Бизнес план пример торговый центр: Бизнес-план торгового центра
Готовые бизнес планы торговых центров
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в реконструкцию торгового центра общей площадью 30 000 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 83 страницы; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. На сегодня торговый центр является стабильно работающим объектом, но для его усовершенствования планируется провести в нем реконструкцию, что позволит поднять его статус и повысить привлекательность для посетителей. В рамках бизнес плана согласно смете реконструкции торгового центра планируется произвести следующие строительные работы: Демонтажные работы; Реконструкция полов; Реконструкция электрощитовых; Ремонт санузлов; Реконструкция системы отопления; Замена входных …
Подробнее…Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство вещевого рынка. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 98 страниц; Горизонт бизнес планирования: 7 лет. В рамках проекта предполагается построить вещевой рынок в непосредственной близости от оживленной трассы, что обеспечит хорошую проходимость.
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра площадью 300 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 46 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Бизнес план предполагает строительство небольшого современного торгового центра на имеющемся на начало строительства земельном участке. Инвестиционная фаза реализации проекта будет включать проектирование, строительство и отделку здания торгового центра. Доходы от реализации проекта будут поступать в виде поступлений от арендаторов.
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгово-офисного центра площадью 800 кв.
м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 67 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Торгово-офисный центр представляет собой трехэтажное здание, расположенное в центральной части города. Планируется, что строительство здания на основании инвестиционного договора будет осуществлять специализированная строительная компания. В соответствии с бизнес планом предполагается, что здание торгово-офисного центра будет введено в эксплуатацию через 7 месяцев после начала строительства. На полное заселение торгово-офисного центра уйдет около 2 месяцев.
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра площадью 5000 кв. метров. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 78 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Строящиеся здание торгового центра будет представлять собой каркасное строение из металлоконструкций. Ограждающие стены и кровля здания будут смонтированы из сэндвич-панелей (150 мм), полы — бетонные с керамогранитной плиткой.
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра общей площадью 1200 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 37 страниц; Горизонт бизнес планирования: 4 года. Задача данного бизнес плана состоит в том, чтобы определить, какой доход можно получить от осуществления данного вида проекта. В бизнес плане рассмотрены реалистичный, оптимистичный и пессимистичный сценарии реализации инвестиционного проекта, что дает возможность инвестору увидеть возможный вариант развития событий с учетом всех возможных рисков. Строительство торгового центра планируется в спальном жилом микрорайоне с населением около …
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра площадью 2000 кв.
Земельный участок расположен в новом квартале города, где ведется строительство жилых домов, построен новый детский сад. Планируется достроить торгово-логистический центр, строительство которого ведется уже продолжительное время. Планируется построить трехэтажное здание, общей площадью …Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство двух 18-ти этажных жилых домов и торгового центра с последующей реализацией квартир и торговых площадей. Цель разработки бизнес плана: привлечение кредита банка; Объем работы: 68 страниц; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Характеристики возводимых многоэтажных жилых домов: 1. Каждый из двух 18-ти этажных жилых домов: Общая площадь квартир — 19000 кв.м.; Жилая площадь квартир — 15000 кв.м.; Площадь застройки — 1200 кв.м.; Этажность здания — 18 этажей; Подземная парковка — три этажа; Общая площадь парковки — 3000 кв.м; …
Бизнес-план проекта строительства торгового центра | Заказать
.
Рынок торговой недвижимости 2020
В первом полугодии 2019 г. объем ввода качественных торговых площадей в регионах России (исключая Москву и Санкт-Петербург) составил 119 тыс. кв.м в шести профессиональных торговых центрах.
По оценкам аналитиков, объем ввода в регионах в 2018 г. составит 474,7 тыс. кв.м. Значительная корректировка прогноза по вводу торговых площадей связана с переносом открытия ряда объектов на 2019 г., среди которых, например, «Европейский» в г. Новосибирске и Golden Park в г. Нижневартовске.
Так, в первом полугодии 2018 г. на такие города пришлось более 65% общего ввода, в то время как за аналогичный период 2014–2016 гг. их доля составляла в среднем 55%Ввод торговых площадей в регионах России, 2009-2018
Помимо объектов, заявленных на 2018 г., в России сегодня на разной стадии реализации находятся около 1,8 млн кв.м. качественных торговых площадей.
Предложение торговой недвижимости России географически распределено весьма неравномерно. Около 90% качественных торговых площадей сосредоточено в европейской части России до Урала, остальные – в Сибири и на Дальнем Востоке. Это объясняется дорогой логистикой и высокими издержками развития ритейла в отдаленных регионах страны.
До конца 2018 г. в регионах России (исключая Москву и Санкт-Петербург) ожидается ввод еще 16 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 355,6 тыс. кв.м. При этом около 65% годового объема придется на IV квартал.
.
Бизнес-идеи в торговом центре – delaybiznes.com
Идеи открытия своего бизнесаДетская игровая комната как бизнес452
Идея о создании игровой комнаты для детей приходит в голову многим. Но часто остается только идеей из-за опасения, что это не самый выгодный бизнес и достаточно
338
В современном мире кофе принято считать самым популярным напитком, с которого начинается наше доброе утро. Недаром его бодрящий аромат манит и привлекает
Бизнес-планыБизнес-план кондитерской280
Если вы серьезно и решительно настроены на открытие кондитерской, предлагаем вам разобрать правильность составления бизнес-плана, так как начинающие предприниматели
Бизнес-планыКак правильно написать бизнес-план по открытию аптеки1.2k.
Перед началом занятия фармацевтическим бизнесом вы должны определиться, что именно вы хотите открыть: аптечный киоск, полноценную большую аптеку или сеть аптек.
Бизнес-планыБизнес-план открытия салона красоты — пошаговая инструкция1.2k.
Индустрия красоты в России в последние годы претерпевает гигантские темпы развития. Подробный бизнес-плана салона красоты содержит ключевые моменты, анализ
Бизнес-планыБизнес-план открытия кафе — готовый пример бизнеса5.6k.
Открыть кафе не так легко, как может показаться, и здесь решающую роль играют не деньги, а грамотное и правильное составление бизнес-плана.
Бизнес-планыБизнес-план пиццерии — первый шаг к работе не «на дядю»659
Бизнес-план пиццерии — первый шаг к открытию успешного предприятия.
Своя пиццерия — прибыльный бизнес. Грамотный анализ расходов и доходов, четкий план
231
«Макдоналдс» никогда не сможет предложить вкусные и безопасные кондитерские изделия, эффектную развлекательную программу, а вот вы – сможете!
Бизнес-планыБизнес-план пекарни разных форматов: производственный цех, кондитерская и кафе804
С хлебобулочными изделиями можно работать по-разному: производить и продавать посредникам, конечным покупателям в магазине или подавать в кафе.
Бизнес-планыКофейные автоматы – начните с малого. Готовый бизнес-план для молодых предпринимателей248
Вендинговый бизнес достаточно прост, имеет стабильную доходность и вполне доступен для начинающего предпринимателя.
Вам достаточно оформить ИП с упрощенным
Островок маникюра в ТЦ — идея для бизнеса 💅
Разрешения и документы
Первый шаг — выбор организационно-правовой формы для вашего бизнеса. Для старта достаточно будет зарегистрироваться в качестве ИП. Островок маникюра — бизнес, не требующий получения специальных разрешений.
Вам понадобятся:
- Документы, подтверждающие регистрацию предпринимательской деятельности: свидетельство о регистрации ИП, выписка из ЕГРИП
- Договор аренды
- Документы на кассовый аппарат
- Заключения СЭС
- Трудовые договоры с сотрудниками
- Санитарные книжки мастеров
Такой бизнес хорош еще тем, что вы не беспокоитесь о состоянии электросети, канализации, охране, о вывозе мусора и ТБО (технических и бытовых отходов) и прочего — это забота торгового центра, с которым вы заключили договор аренды.
Выбор помещения
Выбор месторасположения островка маникюра влияет на прибыль.
Необходимо выбирать ТК с высокой посещаемостью. Островок должен стоять на пути потока посетителей. Актуально ставить островок недалеко от игровых комнат — мамочки с радостью сделают маникюр, пока дети развлекаются.
Островок для маникюра на 4 мастеров занимает площадь 10 метров. Стоимость такого места в ТК в центральных районах с высокой посещаемостью обойдется в 45 000 ₽.
Подробный перечень оборудования и расходных материалов
Стойку-бар выбирайте сразу со встроенными вытяжками. Обязательно согласуйте дизайн с администрацией ТК. Ваш островок для маникюра должен привлекать внимание, но не нарушать общий стиль комплекса.
Затраты на старте:
Инструменты для маникюраКак выбрать поставщика инструментов для маникюра и сопутствующих материалов
Заказывать материалы оптом в интернет-магазине — самый выгодный вариант.
Где выгодно заказывать материалы
Как выбрать надежного поставщика.
Обратите внимание на следующие моменты:
- Наличие качественного сайта
- Большой ассортимент товара
- Убедитесь в надежности поставщика (почитайте отзывы о сотрудничестве)
- Ознакомьтесь с системой лояльности: скидки могут зависеть от объема заказа.
Также престижные школы маникюра с сертификатом выдают постоянную скидку на определенные товары — обратите внимание на сертификаты ваших мастеров.
Советы по найму персонала
Подойдите ответственно к подбору мастеров маникюра. От качества их работы будет зависеть прибыль вашего бизнеса.
Оплата труда мастера маникюра складывается из окладной части и процента от выполненных работ и составляет в среднем 30 000 ₽ в месяц.
Роль администратора возьмите на себя, а уборщицу предоставляет торговый центр (часто клининговые услуги включены в договор аренды).
Как рекламировать бизнес
Оформление должно, с одной стороны, соответствовать внутренним правилам оформления витрин в ТК, а, с другой — выделяться из общего фона и притягивать взгляд покупателя.
К каналам продвижения салона относятся:
- Распространение флаеров и листовок: расскажите об акциях. Например, что до 12:00 действует утренняя скидка 10%, по будням с 13.00 до 14.00 — экспресс маникюр в обеденный перерыв со скидкой 15%
- Создание системы лояльности: например, каждый третий маникюр — со скидкой 10%
- Внешний вид и дизайн островка маникюра — главный рекламный акцент. Оформите в одном стиле стойки, униформу мастеров, оборудование, запаситесь фирменными визитками, яркими брошюрами и разместите их на стойке
Сравнение с готовым бизнесом
Мы рассмотрели нюансы открытия маникюрной мини-студии с нуля. Более простой вариант начать свое дело — приобрести готовую работающую компанию. Сравнимостровок маникюра в крупном ТЦ из нашего каталога и создание бизнеса с нуля.
| Островок маникюра с нуля | Островок маникюра — готовый бизнес |
| Необходимо найти хороших мастеров | Мастера с наработанной клиентской базой остаются после продажи бизнеса (при сохранении прежних условий труда) |
| Поиск места и заключение договора аренды | Договор заключен на долгосрочной основе |
| Покупка и установка оборудования | Оборудование уже в работ |
| Необходимые материалы — стартовая закупка | Необходимые материалы переходят в собственность при покупке бизнеса |
| Надо наработать клиентскую базу | Островок уже имеет наработанную клиентскую базу |
| Запуск рекламы | Действующая рекламная концепция |
| Затраты на старте 468 000 ₽ | Затраты на старте 390 000 ₽ |
| Окупаемость 9 месяцев | Окупаемость 12 месяцев |
| Среднемесячная прибыль 50 000 ₽ | Среднемесячная прибыль 35 000 ₽ |
Готовый бизнес во многом упрощает реализацию вашей идеи.
Вы экономите время, деньги и уменьшаете риски. Мы показали, что островок маникюра — несложный бизнес с хорошим доходом.
Покупать готовый бизнес или начинать запуск с нуля — решать вам. Взвесьте плюсы и минусы, определитесь и начните свой бизнес уже завтра!
Если вы выбрали вариант с готовым салоном, посмотрите предложения:
Примеры бизнес-планов для малого бизнеса в сфере торговли. Центр развития предпринимательства Московской области. Тел.: +7 (495) 363-44-29
Бизнес-план предполагает создание розничного магазина по продаже ассортимента кондитерских изделий, разнообразных сортов чая, кофе, а также стильной посуды для чаепития, аксессуаров из стекла и фарфора. Инициатор проекта планирует разместить предприятие в округе г. Москвы в торговом центре. Предприятие будет реализовывать элитные сорта чая, ассортимент кофе, сладости и кондитерские изделия российских производителей, посуду (источник — http://www.
plans-business.ru/).
Бизнес-план предполагает создание универсального продовольственного магазина, осуществляющего продажу услуг на принципах самообслуживания (источник — http://www.openbusiness.ru/).
Единая организационная структура общества на основе акционерной формы управления позволяет обеспечивать максимальную концентрацию усилий по увеличению товарооборота и снижению производственных и сбытовых затрат, для получения стабильной прибыли (источник — http://www.openbusiness.ru/).
Предлагаемый к рассмотрению бизнес-план разработан для обоснования производства и развития услуг по реализации мультимедийных компакт-дисков, а также других компьютерных товаров и аксессуаров (источник — http://www.openbusiness.ru/).
Каждый предприниматель, начиная свою деятельность, должен ясно представлять потребность на будущее в финансовых, материальных, трудовых и интеллектуальных ресурсах, источники их получения, а также уметь четко рассчитывать эффективность их использования в процессе работы фирмы (источник — http://plans-business.
ru/).
При работе с данной бизнес моделью предприниматель, используя приведенные методические рекомендации, может разработать проект организации передвижной автолавки (источник — http://www.wibes.ru/).
Создание двухэтажного крытого павильона на территории рынка (источник — http://www.wibes.ru/).
Открывать или не открывать салон сотовой связи? Конкуренция на этом рынке растет. Остался ли еще шанс вложить деньги так, чтобы получать реальные доходы (источник — http://www.wibes.ru/)?
На этот товар женщины не жалеют денег. Поэтому он кормит множество мужчин, владеющих магазинами по торговле предметами дамского туалета (источник — http://www.wibes.ru/).
В каждой второй российской семье живет кошка, собака, попугайчик или, на худой конец, хомяк. И все эти семьи – потенциальные клиенты компаний, работающих в сфере зообизнеса. Как наладить успешную торговлю товарами для любителей животных (источник — http://www.wibes.ru/)?
Вендинг – это прекрасная возможность открыть собственное дело без крупных капиталовложений.
При этом можно не уходить с основного места работы, поскольку такой бизнес не будет отнимать у вас много времени. Высокая рентабельность этого направления деятельности, позволяет вернуть все первоначальные вложение в течение одного года. (Источник: kakbiz.ru)
Рыбный магазин – это одно из наиболее выгодных и перспективных направлений в сфере торговли. Такой товар всегда пользуется большим спросом, который не падает даже в сложной экономической ситуации. Всем известно, что в рыбе есть много полезных микроэлементов, которые необходимы для здоровья человека. Кроме того, этот продукт имеет отличные вкусовые качества, поэтому пользуется огромной популярностью среди населения нашей страны. (Источник: http://kakbiz.ru)
Спрос на такую продукцию никогда не падает поэтому такой бизнес, как магазин канцелярских товаров в любое время будет приносить своим владельцам хорошую прибыль. Также следует отметить, что эта бизнес идея отличается высокой рентабельностью.(Источник: kakbiz.ru)
Бизнес план торгового дома — Социальные сети впервые за четыре месяца заработали без в Узбекистане
Отправка бизнес-плана и финансовой модели: Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.
Организация бизнеса По мнению экспертов, люди охотнее совершают покупки в крупных торговых центрах, где представлено много магазинов и развлечений, чем в других местах реализации товара. Строительство торгового центра — перспективное направление бизнеса, но такой проект потребует от вас внедрения в тонкости девелопмента, административного управления и грамотного распределения ресурсов. Чтобы огромные вложения в строительство не оказались напрасными, в обязательном порядке подготовьте продуманный бизнес-план торгового центра экспертного уровня. Шаги по организации торгового будут следующими: Выбор места для торгового центра. Проектные мероприятия, согласование сметы строительства. Согласование проекта в государственных инстанциях.
Бизнес план торгово развлекательного центра
В связи с этим постоянно увеличивается спрос на услуги заведений, которые обеспечивают хороший отдых. Прежде чем открыть развлекательный центр необходимо определить его концепцию, основные виды услуг. Будут ли предоставляться услуги исключительно развлекательного типа или же развлечения со спортивным уклоном? В любом случае сначала необходимо разработать бизнес план торгово развлекательного центра.
Выбор специфики заведения следует осуществлять с учетом таких факторов:
Бизнес-план АУТСОРСИНГОВЫЙ CALL-ЦЕНТР (центр обработки вызовов). Скачать бизнес-план магазина одежды PDF бесплатно онлайн без PDF Бизнес-план интернет-магазина инвестиции в разработку торгового сайта.
Эти торговые предприятия не могут составить серьезную конкуренцию МТРК, а по некоторым компонентам вообще не могут быть конкурентами. На сегодняшний день в городе Обнинске и в близлежащих городах многофункциональных торгово-развлекательных комплексов подобных тому, который предлагается в данном проекте не существует. Оценка предприятий общественного питания.
В сфере городского общественного питания имеется некоторое отставание в темпах развития. Была проведена экспертная оценка рынка общественного питания и проанализирована деятельность следующих точек общепита: Крайне высокими не были признаны цены ни одного из предприятий. Подавляющее большинство объектов, кроме кондитерской и детского кафе, предлагают крепкие спиртные напитки.
В целом подтверждается недостаточность развития индустрии общественного питания в Обнинске. Очевиден недостаток предприятий быстрого питания, в значительной степени это объясняется отсутствием пригодных для размещения качественных площадей, недостаток которых и планирует компенсировать предлагаемый МТРЦ. Оценка рынка развлечений.
Значит бизнес в этой сфере способен приносить своему владельцу стабильный и даже прогрессирующий доход. Поэтому организация и оборудование собственног Люди постоянно переезжают и покупают новые квартиры, поэтому строительство жилого дома принесет весомый дох А для того, чтобы привлечь инвестора в проект, необходимо его красиво презентовать.
Подкачать пресс и освоить ролики: в Калининграде пройдут бесплатные тренировки В Калининграде по поручению президента подготовили план развития . Первые итоги: какие проекты преодолели заочный этап»Бизнес Баттла» С в торговой точке Yota можно купить сувенирную продукцию.
Привычные нам сегодня торгово-развлекательные центры приносят огромные доходы их владельцам. Хотите стать одним из них? Школа бизнеса поможет! Основы написания бизнес-плана торгового комплекса, нюансы бизнеса — читайте в очередной статье Школы бизнеса. Суть проекта Крупные торговые компании будут бороться за место в вашем торговом центре, если вы удачно расположите его в вашем городе.
Пусть он будет не таких грандиозных размеров, как тот, что находиться уже в центре города, но всё же… Удачным можно считать место пересечения главных дорог города. В бизнес-плане торгового комплекса красиво сформулируйте цель бизнеса. Помимо получения прибыли путём сдачи в аренду торговых площадей, пусть прозвучит и благородная цель. Например, организация досуга жителей такого-то района города.
Или более практичную: Подкрепите актуальность своего проекта анализом экономической ситуации в вашем регионе, исследованием потребностей жителей, конкурентной среды.
бизнес-план Бизнес-план строительства торгового центра
Показатели эффективности проекта. Таблица 3. Крупные проекты ТЦ, заявленные к открытию до года.
Скачать бизнес план и ознакомиться подробнее: Как составить бизнес план Бизнес план торговли цветами · Бизнес план торгового центра.
Раскрытие основных пунктов бизнес-плана открытия киоска Итак, для начала вам нужно определиться с деятельностью вашего киоска. Следует отметить, что бизнес-план открытия киоска подразумевает вкладывание относительно больших средств. Возможно, вам придется брать кредит. Малый бизнес начинает именно с ответа на вопрос — как скачать бесплатно готовый бизнес-план киоска. Далее вы получите ответы на вопрос, какие шаги предпринять, чтобы открыть успешный бизнес и написать отличный бизнес-план киоска, просчитать все затраты и прибыль.
Для начала вам нужно решить, — какого рода киоск вы хотите открыть, — чем хотите торговать хлебом, торговым оборудованием, овощами, цветами, газетами и т. Какой бы вид деятельности вы бы ни выбрали, в конечном итоге анализу успешности бизнес-плана это не повредит. Выбирайте тот вид деятельности, которые вам дорог и те вещи, которые вам нравятся к примеру, продажа цветов, овощей, хлеба, ту же газету можно продавать параллельно другим вещам.
Необходимо выбрать режим налогообложения, для этого нужно зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Это подразумевает простые отчеты, которые вы можете отдать на аутсорсинг и относительно минимальные сборы по налогам порой фиксированные. К примеру, вы выбрали продажу штучных товаров, которые необходимы людям в первую очередь. Торговая площадь — от 5 до 10 квадратных метров. Продавец — 1 человек, киоск стационарный.
Готовые примеры бизнес планов — образец с расчетами
В интервью Павел рассказал [9] , что первоначальная идея приложения пришла ему ещё в , когда к его двери приходили спецназовцы. Когда последние всё-таки ушли, Дуров сразу же написал своему брату Николаю. Тогда же он и осознал, что у него нет безопасного способа коммуникации с братом. В октябре у проекта открылся веб-сайт и была представлена официальная версия под с открытым исходным кодом 2 [12] [13].
Бизнес-план торгового центра БИЗНЕС-ПЛАН Наименование проекта: Сюда входят бесплатная автостоянка, аптечный киоск, кафетерий, бар.
Просмотров: Поэтому бизнес идея открыть солярий является перспективной, а прибыль будет постоянной, потому что большинство девушек желают иметь бронзовый загар круглый год, независимо от времени года. Чтобы открыть солярий с нуля, не первом этапе следует разработать бизнес-план солярия с расчетами, пример можно скачать на нашем сайте. Как открыть солярий: Начинайте с минимума, чтобы понять, подойдет ли конкретно для вас эта область деятельности или это не для вас.
Хорошей идеей будет снять помещение в салоне красоты, спортклубе или фитнес-центре, которые уже популярные. Самые крупные затраты, которые необходимо будет совершить — это купить более одного солярия, покупка которых, должна окупиться в течение нескольких месяцев. Пример бизнес-плана солярия Расходы на первом этапе составят от до долларов.
Бизнес-план строительства торгового центра
Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов. Если вы хотите начать строительство собственного торгово-развлекательного центра, то существует ряд причин, по которым вам просто необходимо изначально заняться составлением бизнес-плана.
Бизнес-план любого предприятия составляется по определённым от бизнес-плана торгового центра, а бизнес-план строительной фирмы – от.
Скачать бизнес-план Отзывы 5 Представленный бизнес-план торгового центра, если вы хотите развернуть данное многопрофильное начинание, возможно изучить уже сейчас. Торговый центр — это хорошее место для шопинга и отдыха. Он включает в себя многообразные товары и услуги, которые предлагает современный потребительский сегмент. В торговом центре, который содержит несколько этажей, обязательно должны быть работающие лифты, подъемные лестницы, эскалаторы для того, чтобы посетители могли беспрепятственно перемещаться в этом удивительном мире торгового царства.
Изучив документ по организации строительства торгового центра, вы поймете, какие затраты предстоят для введения в эксплуатацию здания, а также определитесь с размещением площадей для магазинов, супермаркетов, парфюмерных секций. Торговый центр должен быть оборудован и для точек общепита, владельцы которых предпочитают арендовать площади именно в больших и посещаемых местах. Красивые и уютные кофейни, небольшой кинотеатр, детские игровые комнаты, маникюрные залы — огромное многообразие услуг может предложить будущий центр, следует лишь верно рассчитать свои силы, определиться с рентабельностью и найти финансовые средства для данного вложения.
Обратите внимание, представленный документ по открытию торгового дома — это реальный инструмент со множеством выкладок, расчетов, описаний.
Почему готовый бизнес план — это ЗЛО? Часть 1
TheFinanceResource.com — Бизнес-план бесплатного торгового центра
Бизнес-план Free Mall Для привлечения капитала от инвесторов, банков или грантовых компаний!Обратите внимание на , что финансовые в этом полном бесплатном бизнес-плане являются полностью вымышленными и не могут соответствовать тексту бизнес-плана ниже. Этот бесплатный бизнес-план демонстрация только для целей.Если вы заинтересованы в приобретении готового редактируемого MS Word и документы Excel для этого бизнес-плана, нажмите кнопку ниже! Также, текст бизнес-плана отформатирован с полностью автоматизированным оглавление.
Вернуться в Страница с образцами
Следует отметить, что для их использования не требуется специального программного обеспечения. шаблоны.Все бизнес-планы представлены в формате Microsoft Word и Microsoft Excel. В каждом бизнес-плане:
- Превосходное резюме
- Сводная информация о компании и финансах
- Обзор продуктов и услуг
- Стратегический анализ с текущими исследованиями!
- Маркетинговый план
- Персональный план
- 3-летний расширенный финансовый план
- Расширенный финансовый план с ежемесячной отчетностью
- Инструменты для погашения кредита и окупаемости инвестиций
- БЕСПЛАТНАЯ презентация PowerPoint для банков, инвесторов, или Грантовые компании!
1.0 Краткое содержание
Цель этого бизнес-плана — собрать 30 000 000 долларов для приобретения торгового центра на 150 единиц, демонстрирующего ожидаемые финансовые результаты и операции в течение следующих трех лет. Mall, Inc. («Компания») — это корпорация, базирующаяся в Нью-Йорке, которая будет предоставлять услуги аренды розничным магазинам на своем целевом рынке. Компания была основана Джоном Доу.
1.1 Продукция и услуги
Основным центром доходов для бизнеса является приобретение и развитие зданий торговых центров с намерением сдавать их в аренду розничным магазинам.Бизнес будет приносить прибыль как за счет текущего дохода от аренды, выплачиваемого Mall, Inc., так и за счет прироста капитала за счет долгосрочного владения этой недвижимостью. Теперь, когда рынок недвижимости подошел к своему дну, руководство ожидает, что будущие темпы роста рынка будут составлять от 5% до 6% в год. Третий раздел бизнес-плана будет дополнительно документировать услуги аренды торгового центра, предлагаемые бизнесом.
1.2 Финансирование
Г-н Доу хочет получить от инвестора 30 000 000 долларов. Условия, выплаты дивидендов и аспекты сделки будут определены в ходе переговоров. Этот бизнес-план предполагает, что инвестор получит 50% акций Компании, регулярный поток дивидендов и место в совете директоров. Финансирование будет использовано для следующего: • Финансирование приобретения первоначальной собственности торгового центра. • Финансирование первых шести месяцев эксплуатации.• Капитал для покупки служебного автомобиля.
1.3 Заявление о миссии
Миссия г-на Доу состоит в том, чтобы превратить Mall, Inc. в ведущую региональную инвестиционную фирму в сфере недвижимости, которая будет выгодно приобретать и развивать здания торговых центров и арендовать недвижимость.
1.4 Управленческая группа
Компания была основана Джоном Доу.Г-н Доу имеет более чем 10-летний опыт работы в сфере недвижимости. Благодаря своему опыту он сможет вывести бизнес на рентабельность в течение первого года работы.
1.5 Прогнозы продаж
Г-н Доу ожидает высоких темпов роста в начале деятельности. Ниже представлены ожидаемые финансовые результаты на следующие три года.
1.6 План расширения
Основатель ожидает, что бизнес будет активно расширяться в течение первых трех лет работы. Когда рынок недвижимости вернется к нормальным условиям, Mall, Inc. станет отличным местом для признания прибыли от продажи недвижимости. В будущем бизнес может стремиться к приобретению дополнительного капитала для приобретения дополнительных объектов недвижимости типа торгового центра.
2.0 Сводка по компании и финансам
2.1 Зарегистрированное название и корпоративная структура
Mall, Inc. Компания зарегистрирована как корпорация в штате Нью-Йорк.
2.2 Необходимые средства
В настоящее время для торгового центра требуется 30 000 000 долларов средств инвесторов. Ниже приводится разбивка того, как эти средства будут использованы:
2.3 Капитал инвестора
Джон Доу намерен продать 50% торгового центра в обмен на капитал.
2.4 Управленческий капитал
После увеличения капитала Джон Доу сохранит за собой 50% бизнеса.
2.5 Стратегия выхода из
Если бизнес будет очень успешным, г-н Доу может попытаться продать бизнес третьей стороне за многократную значительную прибыль или продать собственность или собственность по отдельности.Скорее всего, Компания наймет квалифицированного брокера по недвижимости для продажи недвижимости от имени Mall, Inc.
3.0 Продукты и услуги
Ниже приводится описание риэлторских услуг, предлагаемых торговым центром.
3.1 Аренда приобретенного имущества
Прямое финансирование и покупка / развитие торговых центров является основным видом деятельности Компании.Этот тип недвижимости будет обеспечивать непрерывный поток арендного дохода, который руководство будет использовать для реинвестирования и обеспечения стабильности прибыли для Компании. Г-н Доу уже приобрел торговый центр на 15 единиц, который станет первоначальной собственностью, приобретенной бизнесом. Руководство разрабатывает комплексную экономическую стратегию ценообразования, которая будет определять справедливую рыночную стоимость недвижимости на основе ее ставки капитализации в сочетании с рыночной стоимостью коммерческой недвижимости.
4.0 Стратегический и рыночный анализ
4.1 Экономический прогноз
Руководство разрабатывает очень сложный метод ценообразования, чтобы компания могла продолжать обеспечивать свои подразделения с прибылью, несмотря на возможные недостатки на общем экономическом рынке. Двоякий подход компании к недвижимости позволит бизнесу успешно развиваться на быстро меняющемся рынке недвижимости. Что еще более важно, эта стратегия позволит Компании компенсировать риски каждого бизнес-подразделения, так что в портфеле недвижимости Компании будет диверсифицированный баланс.Это особенно важно, поскольку бизнес использует заемные средства для финансирования приобретения своей собственности.
4.2 Отраслевой анализ
Mall, Inc. планирует активно проводить программу приобретения и развития недвижимости, которая будет сосредоточена на покупке многоквартирных коммерческих зданий и связанных с ними комплексов с целью создания постоянного потока доходов. Руководство будет использовать разумный рычаг для покупки этой собственности, чтобы получить положительный денежный поток после выплаты обслуживания долга.Регулярные потоки доходов, получаемые от сдачи в аренду собственности торгового центра, позволят Компании постоянно признавать выручку, несмотря на недостатки на рынке недвижимости. По мере роста стоимости этих объектов недвижимости за счет прироста стоимости капитала Компания будет продавать эти объекты собственности, чтобы получить прибыль от прироста капитала. Компания продаст свою собственность, как только руководство сочтет, что ее владения недвижимостью переоценены. Г-н Доу усердно работал над созданием модели ценообразования, которая позволит бизнесу понять, когда недвижимость становится переоцененной.Эта модель будет исследовать нормы капитализации приносящей доход собственности для определения истинной стоимости активов. Компания предоставляет огромные налоговые льготы при инвестировании в недвижимость. По мере того, как бизнес продает недвижимость, Компания будет признавать доход от прироста капитала, а не доход от своей собственности. Эти непредвиденные доходы будут облагаться налогом по ставке, которая значительно ниже, чем уровень регулярного федерального подоходного налога. Это предполагает, что компания продаст свою собственность через год.
4.3 Профиль клиента
Поскольку Компания намеревается работать с несколькими различными инвестиционными и операционными подразделениями, трудно охарактеризовать какой-либо конкретный тип розничного арендатора, который будет занимать территорию торгового центра Компании. Тем не менее, руководство будет вводить строгие процедуры проверки качества арендаторов и кредитоспособности, чтобы гарантировать, что выручка Компании не будет прервана из-за дефолта арендатора.
4.4 Конкурентный анализ
Поскольку недвижимость является одним из наиболее ориентированных на свободный рынок бизнесов в стране, конкуренцию нельзя точно классифицировать.Mall, Inc. ожидает, что будет значительная конкуренция со стороны как инвестиционных фирм-единоличников, так и крупных строительных компаний, которые стремятся извлечь выгоду из необычно высоких цен на недвижимость в мегаполисе Нью-Йорка.
5.0 Маркетинговый план
Mall, Inc. намерена проводить обширную маркетинговую кампанию, которая обеспечит максимальную видимость приобретенных единиц на целевом рынке.Ниже представлен обзор маркетинговых стратегий и целей компании.
5.1 Маркетинговые цели
• Установите отношения с другими брокерами и агентами по недвижимости на целевом рынке.
• Реализуйте местную кампанию на целевом рынке Компании с помощью листовок, рекламы в местных газетах и сарафанного радио.
• Развивать присутствие в Интернете, приобретая аккаунты на крупных онлайн-порталах по недвижимости.
5.2 Маркетинговые стратегии
Маркетинг арендаторов торговой недвижимости будет самой сложной частью маркетинговой стратегии. Эта задача будет решена с помощью широкой маркетинговой кампании компании на целевом рынке.В первую очередь, г-н Доу намеревается использовать местные брокерские фирмы по недвижимости для размещения арендаторов в торговом центре компании, ориентированном на розничную торговлю. Помимо использования брокера по недвижимости, г-н Доу намеревается разработать свои собственные маркетинговые стратегии, которые еще больше увеличат заметность розничных магазинов. Это особенно важно в нынешних условиях рынка недвижимости. Mall, Inc. также будет использовать интернет-стратегию. Это очень важно, так как многие люди, ищущие недвижимость в аренду, используют Интернет для предварительного поиска.Г-н Доу зарегистрирует Компанию и ее первоначальный торговый центр, а также последующую недвижимость на этих онлайн-порталах, чтобы потенциальные арендаторы могли легко связаться с бизнесом. Компания также разработает собственный интернет-сайт. Компания будет поддерживать значительное количество печатных и традиционных методов рекламы на местных рынках для продвижения собственности, которую Компания арендует.
5.3 Стоимость
В этом разделе опишите цены на свои услуги и продукты.Вы должны предоставить как можно больше информации о ваших ценах в этом разделе. Однако, если у вас есть сотни наименований, категорически сокращайте список товаров. Этот раздел бизнес-плана не должен занимать более 1 страницы.
6.0 Организационный план и сводка по персоналу
6.1 Корпоративная организация
6.2 Организационный бюджет
6.3 Биографии руководства
В этом разделе бизнес-плана вы должны написать биографию из двух-четырех абзацев. о вашем опыте работы, вашем образовании и ваших навыках. Для каждого собственника или ключевой сотрудник, вы должны предоставить краткую биографию в этом разделе.
7.0 Финансовый план
7.1 Основные допущения
• Годовой рост выручки торгового центра составит 6% в год.
• Владелец приобретет 30 000 000 долларов инвесторских средств для развития бизнеса.
• Компания не будет искать заемное финансирование в течение первых трех лет работы.
7.2 Анализ чувствительности
Доходы компании могут меняться в зависимости от общего экономического климата в сфере недвижимости.Во время экономического спада у Компании могут возникнуть проблемы с выручкой, и доход от аренды может снизиться. Тем не менее, высокая повторяемость потоков доходов от аренды торгового центра гарантирует, что бизнес сможет постоянно поддерживать прибыльность и положительный денежный поток.
7.3 Источник средств
7.4 Общие предположения
7.5 Отчет о прибылях и убытках
7.6 Анализ денежных потоков
7.7 Бухгалтерский баланс
.7.8 Общие предположения
7.9 Деловые показатели
Расширенный отчет о прибылях и убытках
Расширенный анализ денежных потоков
4 Бесплатные бизнес-планы для розничной торговли и интернет-магазина
Бизнес-план для розничной торговли может помочь предпринимателям проанализировать свою бизнес-концепцию и объяснить, почему она будет успешной.Многие банки и инвесторы хотят видеть стратегические планы компаний, прежде чем соглашаться предоставить финансирование. Все бизнес-планы для розничных и интернет-магазинов должны отражать их продукты и услуги, финансовые прогнозы и маркетинговые стратегии.
Прежде чем открывать розничный или интернет-магазин, важно зарегистрировать его как юридическое лицо в государстве, в котором он ведет бизнес. Юридическое лицо будет защищать личные финансы владельца бизнеса, если против него когда-либо будет возбуждено судебное дело.Rocket Lawyer — это онлайн-юридическая служба, которая помогает владельцам малого бизнеса оформлять документы, необходимые для регистрации юридического лица. Зарегистрируйте свой бизнес в Rocket Lawyer за 99 долларов плюс государственные пошлины.
Посетите Rocket Lawyer
Шаблоны бизнес-планов для розничной торговли
Мы включили четыре шаблона бизнес-плана розничной торговли ниже и разделили их на разные типы, в том числе один для витрин на основе розничных продуктов, витрин на основе розничных услуг, розничных компаний с витриной и интернет-магазином, а также розничных продавцов, которые полностью ведут свой бизнес. онлайн.Чтобы лучше понять каждый раздел шаблона бизнес-плана, мы рекомендуем вам прочитать наше пошаговое руководство по бизнес-плану. Все приведенные ниже шаблоны включают необходимые разделы для получения финансирования от банка или инвестора.
Мы включили копии шаблонов, которые есть как в Microsoft Word, так и в Google Docs. Чтобы сохранить документ Word, щелкните ссылку нужного шаблона ниже. После загрузки нажмите «Файл» в документе, затем «Сохранить как», чтобы сохранить шаблон на свой компьютер.
Чтобы сохранить документ Google, щелкните ссылку нужного шаблона ниже. Скопируйте все слова в документе, откройте новый документ Google в своей учетной записи и вставьте шаблон. Новый шаблон автоматически сохранится в вашей учетной записи Google Doc.
Как работают шаблоны бизнес-планов для розничной торговли
Эти шаблоны бизнес-планов для розничной торговли и онлайн-бизнеса помогут вам создать план для вашего бизнеса. Все они содержат вопросы в каждом разделе и подразделе, чтобы пробудить творческое мышление и указать направление.
Важно отметить, что у некоторых предприятий есть информация, которая соответствует всем категориям шаблонов. Например, пекарня может продавать продукты лично и через Интернет, а также предоставлять услуги с обучающими курсами для начинающих поваров. Если у вашего бизнеса такие разные источники дохода, выберите шаблон, который применяется к тому, как зарабатывается большая часть вашего дохода. Например, если интернет-магазин будет приносить только 1% от общих продаж, вам следует выбрать шаблон бизнес-плана на основе витрины.
Шаблон розничной витрины на основе продукта
Этот шаблон предназначен для розничного бизнеса с витриной, которая в основном продает клиентам продукты, а не услуги. Как правило, эти виды бизнеса ориентированы на местный маркетинг. Кроме того, в бизнес-плане важными темами для обсуждения являются инвентарь и торговый персонал. Примеры, которые попадают в эту бизнес-категорию, включают бутики одежды, предприятия пищевой промышленности и ювелирные компании — по сути, любой магазин, который покупает и перепродает товары в небольших количествах, а не оптом, как оптовые торговцы.
Загрузите бизнес-план витрины розничного магазина в формате Google Doc или Microsoft Word. PDF недоступен, потому что заголовки и номера страниц оглавления не обновляются после добавления новой информации в шаблон.
Шаблон бизнес-плана для розничной торговли на основе услуг
Шаблон витрины розничного магазина на основе услуг подходит всем, кто в первую очередь предоставляет услуги своим клиентам. Этот вид бизнеса ориентирован на местный маркетинг. Кроме того, в этом бизнес-плане рассматриваются вопросы найма и управления квалифицированным персоналом.Примеры розничных магазинов, основанных на предоставлении услуг, включают компании массажистов, маникюрные салоны, ремонтные мастерские, магазины и предприятия по аренде.
Загрузите бизнес-план розничной витрины на основе услуг в Google Doc или Microsoft Word. PDF недоступен, потому что заголовки и номера страниц оглавления не обновляются, когда вы добавляете новую информацию в шаблон.
Бизнес-план для розничных продавцов кирпича и раствора с интернет-магазинами
Этот шаблон предназначен для любой розничной компании, которая имеет витрину и продает товары в Интернете.В бизнес-плане подробно рассматриваются стратегии электронной коммерции и интернет-маркетинга. Примеры обычных розничных торговцев с интернет-магазинами включают магазины памятных вещей или комиксов в дополнение к магазинам, которые продают одежду, товары для активного отдыха и специи.
Загрузите витрину магазина и шаблон онлайн-бизнес-плана в Google Doc или Microsoft Word. Версия PDF недоступна, потому что названия и номера страниц в Оглавлении не обновляются, когда вы добавляете новую информацию в шаблон.
Бизнес-шаблон интернет-магазина
Шаблон бизнес-плана интернет-магазина предназначен для розничных продавцов, которые в основном продают товары через Интернет. В шаблоне особое внимание уделяется электронной коммерции, интернет-маркетингу и доставке. Он лучше всего подходит для нишевых предприятий, которые не могут финансировать витрину, например для магазинов, продающих мыло ручной работы или товары на заказ. Этот шаблон также будет полезен для компаний, занимающихся дропшиппингом.
Загрузите бизнес-план розничной онлайн-торговли в Google Doc или Microsoft Word. Версия PDF недоступна, потому что заголовки и номера страниц оглавления не обновляются, когда вы добавляете новую информацию в шаблон.
Что должны включать все бизнес-планы для розничной торговли
Если вы просмотрели приведенные выше шаблоны, то, возможно, заметили, что некоторые разделы во всех четырех бизнес-планах похожи. Это связано с тем, что независимо от типа вашего бизнеса при написании бизнес-плана банкиры ищут определенные разделы, в том числе краткое изложение, сводку компании, анализ рынка и отрасли, маркетинговую стратегию, финансовые прогнозы и приложение.
Краткое содержание
Этот раздел представляет собой обзор бизнес-плана и обычно занимает от одной до двух страниц.Мы рекомендуем заполнять резюме в последнюю очередь, чтобы вы знали, какие разделы наиболее важны для выделения и расширения.
Важно, чтобы резюме было как можно более убедительным и убедительным. Заинтересованные инвесторы часто сначала запрашивают резюме, чтобы определить, следует ли им тратить время на чтение остальной части плана.
Сведения о компании
Краткое описание компании подчеркивает успехи компании, если она уже работает, или почему она будет успешной, если у вас будет новый бизнес.В этот раздел включите информацию о том, что вам нужно приобрести, чтобы начать свой бизнес, и сколько это будет стоить. Кроме того, кратко обсудите структуру собственности компании и ее конкурентные преимущества, которые являются одной важной особенностью, которая дает вашему бизнесу преимущество перед конкурентами.
Анализ рынка и отрасли
В разделе анализа рынка и отрасли расскажите, почему ваш бизнес будет успешным. Анализ рынка — это глубокое погружение в исследование, которое вы можете использовать, чтобы показать, что существует достаточное количество клиентов, которым нужен ваш бизнес.Вам следует изучить потребности в вашем регионе, особенно если вы не работаете в Интернете, чтобы доказать, что ваш бизнес может быть успешным. Используйте программное обеспечение, такое как ReferenceUSA, для бесплатного поиска в тысячах местных библиотек по всей территории Соединенных Штатов.
Для отраслевого анализа вам необходимо предоставить доказательства того, что отрасль, в которой вы начинаете бизнес, растет, а не сокращается. Вы можете использовать платный сервис, такой как IBIS World, для получения отраслевых данных. Отраслевые эксперты IBIS World обновляют отраслевые прогнозы и данные примерно каждые четыре месяца.
Маркетинг
В разделе «Маркетинг» вы описываете маркетинговую стратегию вашего бизнеса. Информация в этом разделе будет зависеть от типа вашего бизнеса. Например, некоторые компании могут захотеть продемонстрировать качество своей внутренней отделки, в то время как другие расширят свою стратегию онлайн-маркетинга. Возможно, вы даже захотите обсудить высококачественные материалы, которые вы будете создавать для продвижения бизнеса.
Независимо от упомянутых вами маркетинговых стратегий, мы рекомендуем включать как можно больше наглядных примеров.Вы можете включить в этот раздел один или два визуальных маркетинговых материала. Если у вас есть больше материалов для демонстрации или большая графика ― меню или внутренняя визуализация ― поместите их в Приложение (обсуждается ниже).
Финансовые прогнозы
Финансовые прогнозы — самая важная часть любого бизнес-плана. К сожалению, их сложнее всего создать для владельцев бизнеса. В разделе финансового прогноза вы должны предсказать, сколько доходов и расходов будет проходить через бизнес в течение первых трех лет его работы.
Расчет финансовых прогнозов может занять много времени, особенно если у вас есть физическое местоположение, потому что вам нужно исследовать конкретные затраты, такие как строительство, инвентарь и коммунальные услуги. Программное обеспечение также может стоить больших затрат. Например, инструменты для расчета заработной платы, такие как Gusto, бухгалтерское программное обеспечение, такое как Intuit QuickBooks, облачные кассовые системы, такие как Vend, и так далее.
Кроме того, может быть трудно предсказать, сколько будет продаваться каждый продукт или линия услуг по месяцам в течение первых трех лет работы.Используйте программное обеспечение, такое как Biz Miner, чтобы получать ежегодные финансовые отчеты о запуске в вашей отрасли.
Чтобы организовать свои финансовые прогнозы, вы можете использовать бесплатную рабочую книгу Excel от Службы поддержки пенсионеров (SCORE). В книге вы найдете вкладки для финансовых отчетов, которые необходимо заполнить, таких как Отчет о доходах, Баланс и Отчет о прибылях и убытках.
Приложение
Приложение не является обязательным, но рекомендуется для бизнес-плана. Здесь вы разместите подтверждающую документацию для вашего бизнеса.Включите такие элементы, как маркетинговые материалы, лицензии, разрешения, договоры аренды, соглашения о покупке и иллюстрации.
Когда использовать альтернативный шаблон
Альтернативой более традиционным шаблонам бизнес-планов розничной торговли, приведенным выше, является более современный бизнес-план, называемый холстом бизнес-модели (BMC). BMC — это визуальный бизнес-план, который может быть использован в упражнении по построению команды и завершен высшим руководством. Кроме того, обратите внимание, что если у вас мало времени, вы можете завершить BMC менее чем за час.Обратной стороной BMC является то, что большинство банков и инвесторов не принимают его как бизнес-план.
Многие владельцы бизнеса считают создание бизнес-плана сложной задачей. Смотреть на пустой экран может быть пугающим. Если вам нужна альтернатива использованию вышеперечисленных шаблонов, рассмотрите возможность использования программного обеспечения для бизнес-плана, которое пошагово проведет вас через процесс планирования. LivePlan — это доступное и простое в использовании программное обеспечение для бизнес-планов, которое предоставляет более 500 примеров бизнес-планов, из которых можно учиться.Начните работу с LivePlan всего за 11,66 долларов в месяц.
Посетить LivePlan
Итог
Каждому владельцу розничного бизнеса необходимо выполнить задание по созданию бизнес-плана. Этот процесс помогает владельцу понять сильные и потенциальные недостатки своего бизнеса. Используйте наши шаблоны бизнес-планов вместе с журналом финансовых прогнозов SCORE, чтобы получить необходимое финансирование для вашего розничного бизнеса. Вы можете столкнуться с трудностями при выполнении части финансовых прогнозов.Если да, обратитесь за помощью к бухгалтеру или воспользуйтесь программой для бизнес-плана.
Если у вас ограниченный бюджет и вам нужна юридическая консультация по своему бизнесу, вы можете обратиться в онлайн-юридическую службу. Rocket Lawyer предоставляет доступную квалифицированную юридическую консультацию владельцам бизнеса. Начните с 30-минутной консультации юриста Rocket Lawyer за 59,99 долларов.
Посетите Rocket Lawyer
Шаблон бизнес-плана для предпринимателей (план на 2021 год)
Простой бизнес-план — секрет успешного начала бизнеса.
Самый простой способ упростить работу по написанию бизнес-плана — это начать с шаблона бизнес-плана.
Вы уже вкладываете время и силы в планирование своего малого бизнеса — нет необходимости изобретать велосипед, когда дело доходит до форматирования плана. Вместо этого, чтобы помочь составить полный и эффективный план, опирайтесь на проверенные временем структуры, созданные предпринимателями и стартапами, которые пришли до вас.
Бизнес-планы часто используются для обеспечения финансирования, но многие компании считают составление плана ценным, даже если они никогда не работают с инвестором.Вот почему мы составили бесплатный шаблон бизнес-плана, который поможет вам начать работу.
Бесплатно: шаблон бизнес-плана
Бизнес-планирование часто используется для обеспечения финансирования, но многие владельцы бизнеса считают составление плана ценным, даже если они никогда не работают с инвестором. Вот почему мы составили бесплатный шаблон бизнес-плана, который поможет вам начать работу.
Получите шаблон сейчасПолучите шаблон бизнес-плана прямо в свой почтовый ящик.
Почти готово: введите адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.
Мы также будем присылать вам обновления о новых образовательных руководствах и историях успеха из информационного бюллетеня Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем сохранить ваш адрес электронной почты в безопасности.
Спасибо за подписку. Скоро вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы. А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.
Начать
Зачем вообще писать бизнес-план?
Заманчиво сразу приступить к реализации, когда вы взволнованы новым бизнесом или побочным проектом, но, потратив время на написание бизнес-плана и изложив свои мысли на бумаге, вы сможете сделать ряд полезных вещей:
- Оцените свои бизнес-идеи. Независимо от того, есть ли у вас одна бизнес-идея или несколько, бизнес-план может сделать идею более осязаемой, помогая вам понять, действительно ли она жизнеспособна.
- Спланируйте следующий этап. Независимо от того, является ли ваша цель начать новый бизнес или вывести существующий на новый уровень, бизнес-план может помочь вам понять, что должно произойти, и выявить пробелы, которые необходимо устранить.
- Уточните маркетинговую стратегию, цели и тактику. Составление бизнес-плана может показать вам, какие шаги нужно предпринять для реализации большой абстрактной идеи.Это также может помочь вам сузить вашу стратегию и определить четкую тактику, которая ее поддержит.
- Объем необходимых работ. Без конкретного плана перерасход средств и задержки практически неизбежны. Бизнес-план может помочь вам увидеть весь объем работы, которую необходимо выполнить, и соответственно скорректировать ваши затраты времени и денег.
- Нанимайте и создавайте партнерские отношения. Когда вам нужна поддержка со стороны потенциальных сотрудников и партнеров, особенно на ранних этапах вашего бизнеса, четко написанный бизнес-план является одним из лучших инструментов в вашем распоряжении.Бизнес-план дает более точный взгляд на ваши цели для бизнеса, позволяя партнерам судить сами, согласны ли они с вашим видением.
- Безопасность средств. Обеспечение финансирования вашего бизнеса, будь то венчурный капитал или банк, является одной из наиболее распространенных причин для создания бизнес-плана.
Зачем нужен шаблон бизнес-плана?
Бизнес-план может быть настолько неформальным или формальным, насколько того требует ваша ситуация, но даже если вы поклонник неформального подхода к планированию, есть некоторые ключевые преимущества в том, чтобы начать свой план с существующей схемы. или шаблон.
- Нет паралича пустой страницы. Пустая страница может напугать даже самых опытных писателей. Использование установленных рамок и руководящих принципов может помочь вам преодолеть инерцию начала работы над бизнес-планом и позволяет пропустить работу по созданию схемы с нуля. Вы всегда можете настроить шаблон под свои нужды.
- Руководство о том, что включать в каждый раздел. Если вы никогда не сидели в бизнес-классе, возможно, вы никогда раньше не создавали SWOT-анализ или бухгалтерский баланс.Шаблоны, предлагающие понятным языком инструкции по заполнению каждого раздела, могут помочь вам сориентироваться в порой устрашающем деловом жаргоне и составить полный и эффективный план.
- Зная, что вы учли каждый раздел. В некоторых случаях вам может не понадобиться заполнять каждый раздел шаблона бизнес-плана стартапа, но его первоначальная структура показывает, что вы предпочитаете пропустить раздел, а не забыть включить его в первую очередь.
Кому подходит этот простой шаблон бизнес-плана
Этот шаблон разработан, чтобы убедиться, что вы продумываете все важные аспекты открытия нового бизнеса.Он предназначен для того, чтобы помочь начинающим предпринимателям и владельцам малого бизнеса рассмотреть весь спектр ведения бизнеса и определить функциональные области, которые они, возможно, не рассматривали или в которых им может потребоваться повышать свои навыки по мере роста.
При этом он может не включать конкретные детали или структуру, предпочитаемую потенциальным инвестором или кредитором. Если ваша цель с бизнес-планом — обеспечить финансирование, узнайте у ваших целевых организаций — обычно банков или инвесторов, — есть ли у них шаблон, которому вы можете следовать, чтобы максимизировать свои шансы на успех.
Бесплатно: шаблон бизнес-плана
Бизнес-планирование часто используется для обеспечения финансирования, но многие владельцы бизнеса считают составление плана ценным, даже если они никогда не работают с инвестором. Вот почему мы составили бесплатный шаблон бизнес-плана, который поможет вам начать работу.
Получите шаблон сейчасПолучите шаблон бизнес-плана прямо в свой почтовый ящик.
Почти готово: введите адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.
Мы также будем присылать вам обновления о новых образовательных руководствах и историях успеха из информационного бюллетеня Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем сохранить ваш адрес электронной почты в безопасности.
Спасибо за подписку. Скоро вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы. А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.
Начать
Разделы шаблона бизнес-плана
Этот бесплатный шаблон бизнес-плана включает следующие разделы:
- Краткое содержание. Краткое изложение всего вашего плана на одной странице, обычно записываемое после завершения остальной части плана.
- Описание компании. Обзор может включать множество потенциальных подразделов, от основных (ваш тип бизнес-модели) до значимых (видение вашего бизнеса и заявление о миссии).
- Анализ рынка. Все, от предполагаемого размера рынка до целевых рынков. Он также будет включать в себя конкурентный анализ вашей отрасли, чтобы выявить сильные и слабые стороны конкурентов.
- Товары и услуги. Что вы продаете и наиболее важные характеристики ваших продуктов или услуг. Он также будет включать любые планы в отношении интеллектуальной собственности, такие как патентные заявки или авторские права. Если вы проводите маркетинговое исследование для своей продукции, он появится в этом разделе вашего бизнес-плана.
- Маркетинговый план. Как вы собираетесь рассказать о своем бизнесе и какие стратегические решения вы приняли в отношении таких вещей, как стратегия ценообразования.
- План логистики и операций. Все, что нужно сделать, чтобы превратить ваше сырье в продукцию и передать ее в руки ваших клиентов.
- Финансовый план. Важно включить взгляд на свои финансовые прогнозы. Этот раздел включает шаблоны для трех ключевых финансовых отчетов: отчета о прибылях и убытках, баланса и отчета о движении денежных средств.
В нашем шаблоне бизнес-плана каждый раздел включает обзор наиболее важной информации, которую нужно охватить, и рекомендации о том, как подходить к написанию и исследованию каждого из них.
Как написать креативный бизнес-план с помощью этого бесплатного шаблона
Помимо рекомендаций, включенных в этот бесплатный шаблон бизнес-плана, есть несколько стратегических руководств высокого уровня, которые помогут вам составить эффективный, полный план, сведя к минимуму загруженность.
- Знайте свою аудиторию. Если вы пишете бизнес-план для себя, чтобы прояснить свои идеи и свою отрасль в целом, вам может не понадобиться включать такой же уровень детализации или полировки, как в бизнес-план, который вы хотите отправить. потенциальные инвесторы.Зная, кто будет читать ваш план, вы сможете решить, сколько времени на него потратить.
- Знай свои цели. Понимание целей вашего плана может помочь вам установить правильный объем. Если ваша цель — использовать план в качестве дорожной карты для роста, вы можете потратить на него больше времени, чем если бы ваша цель — понять конкурентную среду новой отрасли.
- Сделайте это шаг за шагом. Написание документа объемом от 10 до 15 страниц может показаться сложной задачей, поэтому старайтесь заниматься одним разделом за раз.Выберите пару разделов, в написании которых вы чувствуете себя наиболее уверенно, и начните с них — вы можете приступить к нескольким следующим разделам, когда они будут завершены. Сделайте краткие заметки в каждом разделе перед тем, как начать писать, чтобы систематизировать свои мысли и упростить процесс написания.
После того, как вы закончили стратегическую работу, самое время воплотить ее в жизнь и написать свой план. Загрузите шаблон бизнес-плана и ознакомьтесь с нашим руководством по написанию бизнес-плана для получения дополнительной информации.
Пример профессионального бизнес-плана, который вдохновит вас
Мы заполнили образец бизнес-плана в качестве дополнения к нашему шаблону, в котором описывается вымышленный бизнес электронной коммерции.Мы отметили, где и как предприниматель может добавить больше деталей, чтобы расширить свои планы, в зависимости от своих целей.
Наш вымышленный бизнес создает индивидуальные поздравительные открытки с отпечатками лап вашего питомца на них, а основатель компании составляет план, чтобы помочь понять рынок, а также логистику и связанные с этим затраты, чтобы дать себе наилучшие шансы на успех раньше. они запускают.
Образец создан, чтобы помочь вам разобраться в каждом разделе и понять, как они применяются на этапах планирования и оценки бизнес-плана.Если вы ищете финансирование, этот пример не будет полным или формальным обзором бизнес-плана, но он даст вам отличное место для начала и заметки о том, где следует расширяться.
Прежде чем писать свой собственный, прочтите следующий пример бизнес-плана. Вы можете загрузить копию в Microsoft Word или Google Docs и использовать ее для вдохновения в собственном планировании.
Скачать пример бизнес-плана (.doc)
Максимизация усилий по бизнес-планированию
Хотя даже самый лучший план может не пережить первого контакта с реальностью, процесс планирования по-прежнему бесценен для любого владельца бизнеса.
Чтобы убедиться, что ваши усилия сосредоточены на наиболее важных частях вашего собственного бизнес-планирования, таких как прояснение ваших целей, определение стратегии и понимание рынка и конкурентной среды, положитесь на шаблон бизнес-плана для обработки структуры и формата для ты. Даже если вы в конечном итоге пропустите разделы, вы сэкономите время и силы, начав с уже существующей структуры.
Иллюстрации Рэйчел Танстолл
Готовы создать свой первый бизнес? Начните бесплатную 14-дневную пробную версию Shopify — кредитная карта не требуется.
Шаблон бизнес-плана FAQ
Когда следует писать бизнес-план?
Согласно исследованию, опубликованному Harvard Business Review , наиболее успешные предприниматели написали бизнес-план в период от шести до 12 месяцев после принятия решения о начале бизнеса. Написание бизнес-плана увеличило вероятность успеха на 8%.Как написать бизнес-план?
- Выберите формат бизнес-плана, например традиционный или одностраничный бизнес-план.
- Найдите шаблон бизнес-плана.
- Прочтите образец бизнес-плана.
- Заполните разделы вашего бизнес-плана.
Какие 7 разделов бизнес-плана?
- Краткое содержание
- Описание компании
- Анализ рынка
- Товары и услуги
- Маркетинговая стратегия
- План логистики и операций
- Финансовая отчетность и прогнозы
Какой шаблон бизнес-плана лучше всего?
Если вам нужна помощь в написании бизнес-плана, шаблон Shopify — один из самых удобных для новичков вариантов, которые вы найдете.Он исчерпывающий, хорошо написан и поможет вам заполнить каждый раздел.
Цель подготовки маркетингового плана продаж торгового центра | Малый бизнес
Маркетинговый план продаж торгового центра описывает стратегии, которые руководство торгового центра будет использовать для привлечения и удержания арендаторов и привлечения большего числа покупателей в эти магазины. Подготовка плана имеет решающее значение для успеха, потому что торговые центры конкурируют друг с другом и с другими розничными кластерами, такими как торговые центры.В мегаполисах у потребителей есть широкий выбор магазинов, обстановки и развлечений. Внедрение продуманного плана позволяет торговому центру повысить свою конкурентоспособность.
Постановка целей
Маркетинговый план любого бизнеса должен включать цели на предстоящий год. В маркетинговом плане ключевой целью является уровень продаж, которого вы хотите, чтобы ваши арендаторы коллективно достигли. Задайте цель для процента заполняемости — количества доступной торговой площади, занимаемой арендаторами. У торгового центра также должна быть цель по доходу от аренды.Еще одна цель — количество покупателей, также называемое посещаемостью. Установив эти цели, вы сможете отслеживать свои успехи в течение года.
Определение целевых рынков
Владелец торгового центра и его команда должны иметь четкое представление о целевых рынках, которых они хотят достичь и привлечь в торговый центр. Демографические характеристики региона — такие факторы, как возраст и уровень дохода — дают вам хорошее представление о вашей потенциальной клиентской базе. Также посмотрите, кто ваши текущие клиенты и есть ли дополнительные группы, на которые вы хотите ориентироваться.
Обеспечение и удержание арендаторов
В маркетинговом плане подробно описаны стратегии и планы действий, которые торговый центр будет использовать, чтобы найти правильный состав арендаторов, который соответствует покупательскому поведению и потребностям его целевых рынков. Покупатели, приходящие в торговый центр, чтобы посетить один магазин, могут обнаружить, что другие магазины также им нравятся, что требует некоторой осторожности при поиске правильного сочетания. Руководство торгового центра должно разработать стратегии удовлетворенности арендаторов, например, проводить ежегодный опрос арендаторов, чтобы выяснить, что, по их мнению, у торгового центра действительно хорошо, и области, в которых торговый центр может обеспечить более качественное обслуживание.
Содействие развитию бизнеса
Чем больше владелец торгового центра может сделать, чтобы помочь магазинам найти клиентов, тем более успешными будут магазины и торговый центр. Маркетинговая стратегия должна определять средства массовой информации, которые будут использоваться для рекламы торгового центра и его магазинов. Многие торговые центры используют совместную рекламу, что означает, что арендатор и торговый центр разделяют расходы на рекламу. Отдельные магазины, например те, которые не связаны с крупными розничными организациями, могут не обладать высокими навыками в маркетинге.Придумайте инновационные стратегии в своем маркетинговом плане, чтобы помочь арендаторам добиться успеха. Планируйте мероприятия и специальные акции, чтобы привлечь посетителей и создать возможности для рекламы торгового центра.
Сделайте свой торговый центр уникальным
Ваши маркетинговые и рекламные стратегии должны выделять ваш торговый центр. Рекламные объявления могут быть посвящены уникальным магазинам, которые у вас есть, интересным и интересным в торговом центре, впечатляющему дизайну и планировке торгового центра или разнообразию ресторанов в нем. Создайте четкое и лаконичное сообщение для рекламы в газетах и журналах.Использование социальных сетей для связи с вашей клиентской базой может привлечь молодых покупателей. В конечном итоге вы хотите создать имидж бренда для торгового центра, показывая, почему ваш торговый центр обеспечивает превосходный опыт покупок.
Ссылки
Биография писателя
Брайан Хилл — автор четырех популярных книг о бизнесе и финансах: «Создание бестселлера», «Внутренние секреты венчурного капитала», «Привлечение капитала от ангелов» и его последней опубликованной книги в 2013 г. «Карманное руководство для владельцев малого бизнеса по бизнес-планам.«
Страница не найдена | MIT
Перейти к содержанию ↓- Образование
- Исследовать
- Инновации
- Прием + помощь
- Студенческая жизнь
- Новости
- Выпускников
- О MIT
- Подробнее ↓
- Прием + помощь
- Студенческая жизнь
- Новости
- Выпускников
- О Массачусетском технологическом институте
Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов
Предложения или отзывы?
Foot Traffic Определение
Что такое пешеходное движение?
Посещаемость — это термин, используемый в бизнесе для описания количества клиентов, которые входят в магазин, торговый центр или место.Количество пешеходов внимательно отслеживается владельцами магазинов в определенных розничных магазинах, таких как универмаги. Посещаемость — или посещаемость клиентов — является важным показателем, потому что более высокая посещаемость ведет к увеличению продаж и доходов. Однако одного лишь пешеходного трафика недостаточно для увеличения продаж. Компании должны предлагать желаемый продукт или услугу и доводить до конца, доставляя клиентам положительные впечатления.
Ключевые выводы
- Пеший трафик — это термин, используемый в бизнесе для описания количества клиентов, которые входят в магазин, торговый центр или место.
- Количество пешеходов внимательно отслеживается владельцами магазинов в определенных розничных магазинах, например, в универмагах.
- Проходимость — важный показатель, поскольку более высокая посещаемость ведет к увеличению продаж и доходов.
Понимание пешеходного движения
Еще до того, как компания решит открыть магазин в каком-либо районе, исследовательская группа компании изучит пешеходную посещаемость в этом районе в разное время дня и недели.Компании, являющиеся сетевыми магазинами или франшизами, изучают структуру трафика в районе, а также средний доход, уровень преступности и местную посещаемость. Если это более крупный бизнес и заинтересован в этом районе, он может передать работу по контракту. Консультанты часто используются для проведения опросов и анализа моделей пешеходного движения в разное время года.
Уличные магазины розничной торговли, естественно, сильно зависят от пешеходного движения, но предприятиям на втором или третьем этаже здания также необходимо пешеходное движение, чтобы их заметили.На уровне улицы может быть магазин розничной торговли, например кофейня. Однако на верхних этажах могут находиться магазины профессиональных услуг, таких как юридические фирмы, финансовые консультанты и бухгалтеры. Вывески и маркетинг на уровне улиц являются решающим элементом в увеличении посещаемости предприятий, расположенных на втором и третьем этажах.
Пешеходное движение и соревнования
Как правило, в местах с большим количеством пешеходов арендная плата выше. В любом городе или пригороде есть популярный район с оживленным пешеходным движением.Это желанные места для магазинов и ресторанов, но они могут быть дорогими в эксплуатации. В результате, как только предприятия были созданы, акцент смещается на конкуренцию за пешеходное движение с другими местными предприятиями в этом районе.
Большое количество людей не обязательно гарантирует прибыльность для ритейлеров и рестораторов в зонах с высокой посещаемостью. Очень востребованные районы с высокой проходимостью, как правило, имеют более высокую арендную плату, более высокие налоги и жесткую конкуренцию. В результате компаниям необходимо предлагать продукт или услугу, которые выгодно отличают их от конкурентов, чтобы выиграть битву за посещаемость, но при этом оправдать более высокие эксплуатационные расходы.
Пеший транспорт и городское планирование
Пеший транспорт также является важным фактором в городском планировании. Если район станет или ожидается, что он станет популярным среди пешеходов, проектировщики должны обеспечить надлежащий эстетический дизайн и размещение зданий, а также факторы безопасности для защиты пешеходов от транспортных средств. Уличные деревья, пешеходные переходы и протяженные бордюры интегрированы в пространственное планирование. Градостроители могут сыграть роль в определении того, будет ли район популярен среди покупателей.
Государственные и местные органы власти часто выделяют средства на реконструкцию и улучшение территорий, на которых расположены малые предприятия. Эти средства могут быть использованы для улучшения местных парков, набережной, добавления новых освещенных дорожек и зелени, а также улучшения доступа к железнодорожной станции. Все стратегии предназначены для перенаправления или привлечения пешеходов в торговые зоны.
Отслеживание пешеходного движения
Существуют различные методы отслеживания и интерпретации пешеходного движения.Собранная информация имеет решающее значение для увеличения продаж и прибыли. Выводы, полученные при изучении пешеходного движения, включают:
- Пиковые часы и дни активности клиентов.
- Номера и типы приобретенных продуктов, независимо от того, продавались ли они на распродаже или находились ли они в определенном месте, например, рядом с дверью или кассовым аппаратом.
- Отслеживание упущенных продаж, которое помогает предприятиям планировать запасы. Если продажи продукта были низкими в часы пиковой посещаемости, возможно, его не стоило продавать.
- Сколько времени проводят в магазине или среднее время, проведенное покупателями. Данные, показывающие время, проведенное в магазине, в сочетании с временем дня, недели или года, могут дать критически важную информацию о покупательских моделях и интересах клиентов.
- Модели трафика за пределами магазина, такие как час пик, а также расстояние от магазина до дома покупателя, могут быть изучены и сопоставлены с посещаемостью.
Компании могут отслеживать транзакции в торговых точках (POS), совершаемые в магазине, чтобы определять, какие товары были приобретены, а также время дня или недели.Малые предприятия, которые являются семейными магазинами, могут отслеживать пешеходную посещаемость вручную. Отслеживание пешеходного движения может быть таким же простым, как ведение записной книжки у журнала; подсчет клиентов и учет времени суток.
В более крупных и загруженных розничных магазинах электроника обычно используется для отслеживания пешеходного движения. Данные с датчиков и камер, подключенных к сети Wi-Fi, можно сохранять и изучать, чтобы определить максимальное время трафика. Оттуда бизнес может увеличить штат или скорректировать часы работы так, чтобы лучшие продавцы работали в часы пик.
Особые соображения: тенденции пешеходного движения
Посещаемость торговых центров, торговых центров и традиционных уличных обычных магазинов в США в течение многих лет снижается. В результате произошла волна закрытия торговых центров и магазинов, особенно во второстепенных и третичных местах. Причина, согласно широко распространенному мнению, — рост электронной коммерции, которая предлагает удобство, выбор и конкурентоспособные цены. Арендодатели изо всех сил стараются не отставать от изменений.Розничные торговцы и арендодатели сотрудничают, чтобы найти способы бороться с тенденциями к снижению посещаемости.
Многие торговые центры и торговые центры используют стратегию впечатлений от покупок, в соответствии с которой они стратегически размещают рестораны, кафе, кинотеатры и специализированные магазины, чтобы увеличить посещаемость других розничных магазинов. Ключ состоит в том, чтобы придумать план, который даст людям повод прогуляться и насладиться покупками вместо того, чтобы оставаться дома и делать покупки в Интернете.
Стратегическое планирование в управлении розничной торговлей
Что вы научитесь делать: объяснять концепцию стратегического планирования в процессе принятия решений по управлению розничной торговлей
Даже самые лучшие планы могут потерпеть неудачу из-за отсутствия четко определенной дорожной карты.Стратегия является жизненно важным компонентом любой розничной организации по нескольким ключевым причинам. Во-первых, это позволяет вам понять вашу компанию, а также вашу историю, историю вашей компании и вашу отрасль в целом. Ключевой компонент стратегии — записать их и включить в политику, миссию и видение компании. Возможно, вы слышали фразу: «Самые продуманные планы мышей и людей часто идут наперекосяк». Однако, когда дела идут наперекосяк, компания может вернуться к исходной стратегии пробела, который они пытаются заполнить на рынке.Это также позволяет им понять конкурентное преимущество, которое они имеют в отрасли. Кроме того, это позволит им понять слабые и сильные стороны, которыми они обладают, которые будут препятствовать или способствовать росту внутри организации. Наконец, это также поможет им сосредоточиться на том, вкладывают ли они усилия и ресурсы в те области, которые будут способствовать производительности и прибыльности.
Прежде чем мы начнем, давайте взглянем на Tesco, с точки зрения прибыли, это третий по величине розничный торговец, и на то, какую пользу приносит им стратегия розничной торговли.Представьте себе масштабы бизнеса с магазинами в семи странах. Почему в таком большом бизнесе стратегия обязательна? Мы ответим на эти вопросы в следующих нескольких модулях.
Результаты обучения
- Различия между соображениями макросреды и микросреды при стратегическом планировании
- Классифицируйте общие этапы стратегического планирования в розничной торговле
- Объясните структуру розничной торговли
- Объясните концепцию розничной торговли
Микросреда vs.Макроокружение
Бизнес (или стратегический) менеджмент — это искусство, наука и мастерство формулирования, реализации и оценки решений, которые позволят организации достичь своих долгосрочных целей. Это процесс определения миссии, видения и целей организации, разработки политики и планов, часто в виде проектов и программ, которые предназначены для достижения этих целей, а затем распределения ресурсов для реализации политики и планов, проектов и программ.
Стратегическое планирование — это процесс организации, который определяет свою стратегию или направление и принимает решения о распределении ресурсов для реализации этой стратегии, включая капитал и людей. В стратегическом планировании могут использоваться различные методы бизнес-анализа, включая SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы) и PEST-анализ (политический, экономический, социальный и технологический анализ) или анализ STEER, включающий социокультурный, технологический, экономический и др. Экологические, регулирующие факторы и EPISTELS (экологические, политические, информационные, социальные, технологические, экономические, правовые и духовные)
Стратегическое планирование — это формальное рассмотрение будущего курса организации.Все стратегическое планирование связано как минимум с одним из трех ключевых вопросов:
- «Что мы делаем?»
- «Для кого мы это делаем?»
- «Как мы преуспеваем?»
В стратегическом планировании бизнеса третий вопрос лучше сформулировать: «Как мы можем победить или избежать конкуренции?». Во многих организациях это рассматривается как процесс определения того, в каком направлении будет двигаться организация в следующем году или более — обычно от 3 до 5 лет, хотя некоторые расширяют свое видение до 20 лет.Чтобы определить, куда она движется, организации необходимо точно знать, где она находится, а затем определить, куда она хочет идти и как туда попасть. Итоговый документ называется «стратегическим планом».
Стратегическое планирование также может быть инструментом для эффективного определения направления развития компании; однако само стратегическое планирование не может точно предсказать, как будет развиваться рынок и какие проблемы появятся в ближайшие дни, чтобы спланировать стратегию вашей организации.Следовательно, стратегические инновации и корректировка «стратегического плана» должны стать краеугольным камнем стратегии организации, чтобы выжить в неспокойном деловом климате.
Стратегическое управление направлено на координацию и интеграцию деятельности различных функциональных областей бизнеса для достижения долгосрочных организационных целей. Сбалансированная система показателей часто используется для оценки общей эффективности бизнеса и его прогресса в достижении целей.
Ни одно обсуждение стратегического планирования не может игнорировать микро и макро факторы, которые имеют значение для успеха или возможного провала розничного бизнеса.Бизнес-среда — это маркетинговый термин, который относится к факторам и силам, которые влияют на способность фирмы строить и поддерживать успешные отношения с клиентами. Три уровня окружающей среды. В этом модуле мы сосредоточимся на микро и макро факторах:
- Микро (внешняя) среда — небольшие силы внутри компании, которые влияют на ее способность обслуживать клиентов.
- Внутренняя среда — поддается контролю, но не может влиять на внешнюю среду.
- Макро (внешняя) среда — более крупные социальные силы, влияющие на микросреду.
Микроэкологические факторы
Микросреды в розничной торговле — это все, что находится в ближайшем окружении, включая поставщиков, клиентов, конкурентов и заинтересованных лиц. Любое правительство или другой регулирующий орган можно рассматривать как заинтересованную сторону. Обычно микросреда является локальной для бизнеса, и любой владелец бизнеса должен хорошо знать эти факторы, влияющие на розничный бизнес.
Макроэкологические факторы
Макросреды часто находятся вне контроля розничного продавца и, как правило, имеют более крупный масштаб и обычно имеют экономическую и отраслевую точки зрения.
SWOT-анализ
Для понимания микро- и макросреды в розничной торговле обычно используется SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы). Сильные и слабые стороны — это внутренние факторы, влияющие на организацию, в то время как возможности и угрозы — это внешние факторы, находящиеся вне контроля организации.Посмотрите на эти слайды, на которых представлен SWOT-анализ GAP Inc, а затем давайте рассмотрим SWOT-анализ для GAP ниже.
Некоторые из положительных внутренних атрибутов — это возможности франчайзинга и всемирная узнаваемость бренда. Сильные стороны отвечают на такой вопрос, как: Какую ценность мы приносим клиенту? Что у нас хорошо получается? Что меняет? Некоторые из слабых мест включают зависимость от внешних поставщиков, а также долгосрочную задолженность. У них также есть зависимость от пожилого потребителя.Слабые стороны касаются таких вопросов, как: Что нужно улучшить? Что не работает? Что не нравится нашим клиентам? Глядя на те внешние факторы возможностей, которые влияют на Gap, вы можете увидеть, что у них есть рынок одежды больших размеров для женщин, и они развивают онлайн-бизнес. Есть также возможность для роста в Азии. Возможности позволяют ответить на следующие вопросы: Что следует изменить? Что компании следует начать или прекратить делать? Наконец, угрозы — это те внешние факторы, которые нельзя контролировать, но которые все же необходимо учитывать.В Gap сильная конкуренция, медленное восстановление экономики и рост затрат на рабочую силу. Угрозы отвечают на следующие вопросы: каковы угрозы для бизнеса? Есть ли какие-то экономические, политические или потребительские тенденции? Есть ли какие-либо финансовые угрозы, такие как стоимость или долг?
Кроме того, PEST (политический, экономический, социальный и технологический), а также анализ пяти сил Портера также используются как способ понять новую конкуренцию, угрозу новой конкуренции, переговорную силу поставщиков и клиентов и уровень конкуренции.
Стратегическое планирование в розничной торговле
В большинстве организаций «стратегическое планирование» — это ежегодный процесс, обычно охватывающий только год вперед. Иногда организации могут рассмотреть практический план, рассчитанный на три или более года вперед. Чтобы план был наиболее эффективным, он должен быть оформлен, обычно в письменной форме, в виде официального «маркетингового плана».
Суть процесса стратегического планирования заключается в том, что он переходит от общей цели к конкретным шагам по ее достижению; от общих целей организации до плана действий по индивидуальной цели (цели) для части одной маркетинговой программы.Это также интерактивный процесс, так что черновик результатов каждого этапа проверяется, чтобы увидеть, какое влияние он оказывает на более ранние этапы, и при необходимости корректируется. Некоторые элементы процесса могут быть непрерывными, а другие могут выполняться как отдельные проекты с определенным началом и окончанием в течение определенного периода. Стратегическое планирование предусматривает несколько этапов для ввода стратегического мышления, которое направляет фактическое формирование стратегии. Конечным результатом является стратегия организации, включая диагностику окружающей среды и конкурентной ситуации, руководящую политику в отношении того, что организация намеревается достичь, а также ключевые инициативы или планы действий для достижения руководящей политики.
Майкл Портер писал в 1980 году, что формулировка конкурентной стратегии включает рассмотрение четырех ключевых элементов:
- Сильные и слабые стороны компании
- Личные ценности ключевых исполнителей (т. Е. Руководства и правления)
- Возможности и угрозы отрасли
- Более широкие общественные ожидания
Первые два элемента относятся к факторам, внутренним по отношению к компании (т. Е. Внутренней среде), а последние два относятся к факторам, внешним по отношению к компании (т.е., внешняя среда). Эти элементы учитываются на протяжении всего процесса стратегического планирования.
Например, многие розничные торговцы пытаются отреагировать на миграцию покупателей из обычных магазинов в интернет-магазины. Какая ситуация, денежные потоки или ассортимент продуктов отвлекают покупателей от традиционных магазинов? Представьте, что местная сеть продуктовых магазинов пытается конкурировать с кладовой Amazon. Местный магазин решает, что их цель — войти в мир электронной коммерции, интегрируя онлайн-сайт, чтобы клиенты могли заказывать товары в Интернете, но могут забирать свои заказы в магазине.Как эта местная сеть пришла к такому решению и как они это сделали? Вот краткий обзор этапов процесса стратегического планирования розничной торговли.
- Определите бизнес-миссию
- Провести ситуационный аудит. Это может включать анализ привлекательности рынка, анализ конкурентов, самоанализ
- Определите стратегические возможности
- Оценить стратегические альтернативы
- Установить конкретные цели и распределить ресурсы
- Разработать структуру розничной торговли для реализации стратегии
- Оценить производительность и внести коррективы
Вот видео, которое проведет вас через первые пять шагов процесса стратегического планирования розничной торговли.После этого мы обсудим, как разработать структуру розничной торговли для реализации стратегии розничной торговли, а также оценим эффективность.
Микс розничной торговли
Так как же нам превратить нашу стратегию розничного планирования в план действий? Часть успеха любого предприятия розничной торговли заключается в том, чтобы взять этот стратегический план и разбить его на действенные и значимые шаги, которые приведут к успеху. Хорошо продуманная и спланированная структура розничной торговли обеспечивает розничному продавцу целенаправленную позицию и помогает отличить его от конкурентов.Структура розничной торговли — это маркетинговый план, разработанный с учетом таких ключевых факторов, как местоположение, цена, персонал, услуги и товары. Retail Mix также называют «6 P».
Важно помнить, что любые конкурентные преимущества вашей стратегии должны способствовать формированию структуры вашей розничной торговли. Кроме того, структура розничной торговли всегда должна иметь в виду целевой рынок. Состав розничной торговли будет отличаться в зависимости от магазина и типа продукта, предлагаемого покупателю.
Обсуждение и оценка структуры вашей розничной торговли в организации дает ряд преимуществ. Во-первых, вы обращаетесь к потребностям своего целевого рынка. По сути, это вынуждает розничного продавца уделять первостепенное внимание потребителю и в первую очередь при принятии всех стратегических решений. Это также позволяет разработать стратегию бизнес-планирования в розничной сети. Подходя ко всем шести компонентам, розничный торговец гарантирует, что они могут удовлетворить потребности клиента, используя все эти компоненты. Наконец, это позволяет розничному продавцу реагировать на конкуренцию.Например, основным конкурентом JCPenney является Kohl’s. Если Kohl’s снизит цены на национальный бренд, такой как Levi’s, JCPenney может последовать его примеру.
Давайте теперь посмотрим на компоненты набора для розничной торговли , которые в конечном итоге являются составляющими стратегии розничного продавца.
1. Цена
Какая у меня стратегия ценообразования? Какова моя стратегия наценки и как она влияет на мою общую розничную цену? Вы должны убедиться, что рассчитываете свою розничную цену на основе получаемой наценки, а не связанных с этим затрат.Вы также должны думать о прибыльности и соотносить это с целями вашей области, а также вашей организации.
2. Продвижение
Какие рекламные инструменты вы будете использовать, чтобы повлиять на решение потребителя о покупке и, в целом, на его намерение совершить покупку? Здесь вы также хотите убедиться, что вы включили бюджет, который показывает, где распределяются ресурсы, а также график рекламных мероприятий. Не забудьте включить конкретные примеры предлагаемой вами рекламной деятельности.Некоторые примеры включают онлайн-акции, печатную рекламу и любую телевизионную рекламу.
3. Место
В какие часы работает ваш магазин? Сколько сотрудников вам нужно и когда они вам понадобятся? Здесь вы также можете включить общее описание обязанностей каждого сотрудника вместе с некоторой подробной информацией о структуре организации. Это также может зависеть от района, в котором вы находитесь, а также от потребностей клиента.
4. Продукт
Какой товар вы собираетесь перевозить? Какую глубину (сколько вы будете нести предмета), а также ширину (количество артикулов) вы будете носить в своем ассортименте? Каков ваш ожидаемый ход, а также уровни запасов? Позже мы обсудим более подробно важность оборачиваемости запасов и ее вклад в прибыльность. Здесь вы хотите убедиться, что у вас есть достаточные запасы для удовлетворения потребительского спроса. Слишком большое количество товара может привести к чрезмерным уценкам, что снижает прибыльность, в то время как слишком мало желаемого товара может привести к упущенным возможностям продаж.Ваш продукт соответствует потребностям ваших клиентов?
5. Презентация
Будет ли у вас отдельно стоящее помещение? Вы будете находиться в торговом центре? Насколько выбранное вами место подходит для вашего целевого рынка? Именно в это время вы также захотите провести тщательный торговый анализ, который покажет население в этом районе и насколько они подходят для вашего бизнеса.
6. Сохранить изображение
Какова планировка вашего магазина? Какая графика выделяет ваш магазин? Как выглядят вывески внутри и снаружи вашего магазина? Это все ключевые элементы, которые следует учитывать.
В последнем сегменте этого раздела давайте посмотрим, как мы, розничный продавец, можем взять один элемент смеси (продукт) и превратить его в качество обслуживания клиентов, а также почему это важно.
Концепция розничной торговли
Теперь, когда вы лучше понимаете стратегию розничного маркетинга и то, как ассортимент розничной торговли поддерживает эту стратегию, давайте завершим наше Введение в розничную торговлю, обсудив концепцию розничной торговли .
Несомненно, существует ряд экологических, политических, экономических и социальных факторов, которые влияют на все сегменты розничной торговли. Кроме того, на отрасль влияют и другие факторы, такие как потребительский спрос, новые технологии и конкуренция. Концепция розничной торговли — это идея, которая исследует эволюцию и трансформацию жизненного цикла розничной торговли. Эта концепция была впервые представлена профессором Макнейром из Гарвардского университета.
Концепция розничной торговли предполагает, что новые розничные торговцы обычно начинают с низкозатратных операций с низкой маржой.Низкие цены у этих розничных продавцов, как правило, объясняются низкими затратами, и зачастую сокращение затрат действительно привлекает конкуренцию (этап 1). Позже они перерастут в операции с высокими ценами и высоким уровнем обслуживания, когда они приобретут больше опыта на рынке и увеличат клиентскую базу. Намерение на данном этапе состоит в увеличении доли рынка (этап 2). На третьем этапе компания создается, и компания может умеренными темпами расширяться и привлекать больше клиентов. На этом этапе конкуренты тоже начинают задумываться о том, как им выйти на рынок.На этапе 4 розничный торговец, скорее всего, имеет более высокие позиции, предлагая более качественные продукты, услуги и местоположения. Стоимость и, следовательно, цены для продавца на этом этапе становятся выше. На этом этапе конкуренты теперь могут попытаться проникнуть на рынок на этапе 1.
Давайте рассмотрим пример того, как работает концепция розничной торговли, на примере Barnes & Noble.
- Этап 1: Barnes & Noble начала с множества книг в одном месте по низкой цене.
- Этап 2: Barnes & Noble расширила свою деятельность в различных регионах, увеличив таким образом продажи, имидж бренда, стоимость и прибыль.
- Этап 3: Со временем Barnes & Noble зарекомендовала себя, открыла еще больше магазинов и получила большую прибыль. Небольшие магазины закрылись, и в Barnes & Noble приходило все больше клиентов.
Комментариев нет