Бизнес в аренду баня: Доступ ограничен: проблема с IP

Бизнес в аренду баня: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Бизнес с мобильной баней. Баня в пандемию

Сауна всегда была популярным видом отдыха, но в связи с коронавирусной инфекцией становится все сложнее посещать любимые стационарные сауны. Казалось, что с желанием насладиться паром и оздоровиться в любимой парной можно распрощаться. Но появились новые решение, благодаря которым возможность оздоровиться, не нарушая установленного режима карантина, все же есть.

Например, предоставляются услуги аренды частных парных. Вы получаете отдельную комнату с раздевалкой, душем, зоной для отдыха и другими удобствами. Также регулируете температуру и влажность для комфортного времяпровождения. В таких местах нет тесного контакта с другими людьми и многолюдности. Обычно такие места арендуют заранее.

Еще одно важное нововведение — мобильные бани-палатки с дровяными печами внутри. Благодаря им можно устроить сауну в любом месте — на берегу озера в живописном крае или на заднем дворе, соблюдая дистанцию. 

Вы также можете регулировать жар, подкидывая дрова в топку.

При желании, можно выложить на печь камни, чтобы создать пар, плеснув на них воды. По ощущениям это настоящая парная, а в окружении природы все становится еще приятнее.

Эта идея приобрела такую популярность, что мобильные бани-палатки стали появляться на рынке все чаще, от разных производителей. 

Возникла новая идея для бизнеса — сдача таких палаток в аренду. Организовывают целые лагеря с палатками на берегах водоемов. Особенно популярным этот досуг стал в Японии, где сауны набирают все больше популярности. Согласитесь, что нет ничего приятнее окунуться в прохладную воду после жара, а затем пойти на второй раунд.

Вы можете организовать такой бизнес в любой стране, с любым климатом. Ведь любители сауны найдутся везде, а выездные мобильные сауны это не просто оздоровление, но и оригинальный способ отдыха на природе.

Культура сауны приобретает все больше разнообразия, что только усиливает привлекательность такого времяпровождения. Конечно, нельзя забывать о профилактических мерах во время пандемии — нужно соблюдать дистанцию, санитарию. Но в публичных саунах это сделать сложнее, когда как в арендованных саунах можно расслабиться и получить правильный настрой.

Бизнес по сдаче сауны — Бизнес Гид

Аренда сауны


Мы арендуем сауну, там есть отдельный бар и хотим продавать пиво на разлив и в бутылках. Скажите это законно? Так как сауна входит в категорию физкультурно-оздоровительный комплекс и, вроде как запрещено. Может нам переделать договор аренды, разделив на два, как сауна и бар? И какие нужны документы для бара? Там только пиво и закуска к пиву будет. Спасибо!

Продажа пива в спортивных учреждениях запрещена, от количества договоров аренды это не зависит.

Какие документы нужно оформить при покупке готового бизнеса-сауна. Помещение в аренде, по факту покупаем имущество. У нынешнего владельца ИП и у меня ИП.

Добрый день! Договор купли-продажи имущества + в ЕГРИП должен быть заявлен соответствующий ОКВЭД.

Я арендовала сауну я могу оформить на себя ИП или нет.

Добрый день! Если вы планируете заниматься предпринимательской деятельностью, то вам нужно ИП!

Выбор организационно-правовой формы предприятия (ИП это будет, либо ООО) решать только Вам! А зарегистрировать ИП вы должны именно на себя, поскольку предпринимательской деятельностью, как я поняла, будете заниматься именно Вы, вы будете получать доход и нести определенные обязательства перед потребителями ваших услуг и контрагентами. Арендодатель лишь сдал вам в аренду помещение под сауну, его доход состоит из арендных платежей. А деятельность, расходы, ответственность перед клиентами — это ваш бизнес.

МОжете. Арендовали Вы сауну или нет, для регистрации ИП значения не имет.

Хочу купить готовый бизнес-сауну. Помещение в аренде. Какие документы должен предоставить продавец.

Здравствуйте. Самое главное в данном случае — переоформить с арендодателем договор аренды данного помещения на Вас, и с этого начинать. Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта

личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Добрый день! Необходимо будет проверить наличие незавершенных обязательств перед контрагентами, получить справки из налоговой об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам. Так как помещение находится в аренде, Вам необходимо будет обзнакомиться с договором аренды, а также встретиться с арендодателем для дальнейшего сотрудничества (заключение нового договора аренды) Желаю Вам удачи!

Я взял в аренду сауну. Вложил не мало денежных средств в ремонт бассейна. Срок аренды еще не закончился. Арендодатель разорвал со мной договор и отказывается компенсировать мои затраты. Что мне делать? Спасибо.

Здравствуйте. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Нужно ознакомится с договором аренды ст.606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Что нужно для того чтобы арендовать готовую сауну и какие риски?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По ст.606 ГК РФ можно и заключить договор. Есть риски в документах.

Я арендую сауну, сама работаю. Клиенты на банкеты заранее приносят продукты и алкоголь (алкоголь не продаем). Как не нарушая закон можно хранить алкоголь?

Доброго времени суток! Пусть приносят алкогольную продукция в день банкета и тогда вам не нужно об этом думать в случае проверки. Всего хорошего.

Достаточно просто. Вам нужно открыть все хранящиеся бутылки таким образом, чтобы они не имели товарный вид. Тогда вообще никто не сможет придраться.

Построил гостевой дом с сауной и бассейном. Сдаю по договору аренды. Плачу налоги по сдаче внаём собственного жилья. Приходят разные инстанции и говорят нельзя заниматься комерческой деятельностью на данном участке. Как быть?

Здравствуйте. Скорее всего, в Вашем случае придется менять назначение земельного участка, но нужно разбираться подробнее — в заданном Вами вопросе мало информации.

Хочу арендовать сауну. Арендодатель согласен заключить с нами договор с ежемесячной оплатой. Бывший арендатор продает право аренды за 600 тысяч. Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Бывают случаи сговора, с целью мошенничества, поэтому хочу подстраховаться. Как не потерять деньги?

Здравствуйте! Попросите от арендодателя письмо от собственника о разрешении сдачи помещения в субаренду, а также копии документов на арендуемое помещение. Свяжитесь, если опасаетесь, с собственником сами.

С точки зрения закона продать право на заключение договора арендатор не может, так как у него просто нет таких прав. Вам нужно заключать договор непосредственно с арендодателем и арендатор здесь совсем не имеет никакого отношения.

Как оформить этот договор с бывшим арендатором, чтобы нас не обманули. Идеальный вариант — подготовить трехстророннее соглашение к договору аренды, в котором прописать механизм передачи прав по аренде.

В частном доме есть отдельная сауна с бассейном. Как я могу сдавать ее в аренду почасово. КОму и как отчитываться?

Добрый день! Такие договоры регистрации не подлежат, поэтому и налоговая проверить Ваши доходы в этой части не сможет. Можете самостоятельно декларировать свой доход в налоговой и платить с него 13% налог, все зависит от Вашей добросовестности.

Зарегистрируйтесь Индивидуальным прелпринимателем и работайте спокойно. Отчетность в налоговой в виде декларации- раз в год.

Можете сдавать по договору найма. Можете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. отчитываться по подоходному налогу, в любом случае, необходимо перед налоговой инспекцией.

Здравствуйте, Татьяна! Если хотите заниматься этой деятельностью, не уплачивая налогов, то делайте это не распространяя информацию, но это до первого «доброго» информатора. Ваша деятельность будет являться предпринимательской. В силу ст. 2 ГК РФ: предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. А в силу ч. 1 ст. 23 ГК РФ: Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица

с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Регистрируйтесь в качестве ИП и сдавайте сауну! Выбирать Вам…

Хочу Арендовать сауну у собственника, при этом я не имею ИП,если он согласится заключить договор с физ лицом, какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем у меня? Может ли он когда ему захочется просто взять и вышвырнуть меня от туда?

Если целью аренды сауны, является извлечение прибыли, то следует оформить ИП или ООО.

Лучше зарегистрироваться в качестве ИП, дабы не иметь проблем с налоговой и полицией. По поводу «захочется взять и вышвырнуть» — тут уже зависит непосредственно от содержания договора.

Главное составить грамотный договор аренды. При его наличии, даже если вы не ИП, ему будет сложно вас «вышвырнуть».

Хотим открыть сауну в Москве нашли в аренду помещение 90 кв/м в жилом доме подвал. Раньше существовала как сауна. Но по документам идет как склад. Если арендуем какие могут быть не приятности у нас? спасибо.

Добрый день. Будут проблемы, в жилом доме не оформите

сауна там запрещена, могут вас оштрафовать

При проверке органами Роспотребнадзора либо пожнадзора будет выдано предписание о закрытии учреждения.

Имеет ли право физлицо (без регистрации ИП) сдавать в аренду объекты (магазины, кафе, сауны, бани, мастерские, и прочее) и правомерно ли заключение договора энергоснабжения с физ. лицом на эти объекты, расчеты производятся по тарифу прочие юр. лица.

Если физлицо не зарегистрировано Ип,то подобная сдача в аренду этих объектов квалифицируется как незаконная предпринимательская деятельность ст14.1 КОАП РФ. Что касается тарифа,то такое применение как прочие юридические лица правомерно Потребление же электроэнергии идет в коммерческих целях

Могу ли я сдавать сауну и бассеин в аренду, если по документам это нежилое здание гараж, и если да то как правильно? Ип оформлено, оквед на сдачу нежилого помещения есть. За ранее спасибо!

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Собираюсь взять в аренду сауну, есть небольшой бар. Какие документы, разрешения нужны для продажи пива?

обратитесь в администрацию. вам подскажут, прежде всего — разрешение на торговлю нужно

Хочу сдать участок в аренду.. на нем построя сауну.. есть варианты что потом арендатор сможет оставить меня без участка?

Здравствуйте. При правильно заключённом договоре таких вариантов не будет.

Аренда не порождает прав собственности. Главное — грамотно составить договор, пусть это сделает юрист, предусмотрев все риски.

Хочу взять в аренду сауну какие нюансы могут возникнуть? И что вообще нужно для того чтобы осуществить мечту?!

нужно зарегистрироваться в качестве ип или лучще ооо

Вопрос о договоре аренды. Мы его составили 08.09.2015 г. на сауну (договор аренды, договор о полной материальной ответственности с перечислением всего имущества (ИП с физ. лицом) через 2 месяца случился пожар, заключение:.. вследствии аварийного режима работы настенного обогревателя произошло загорание горючих элементов входящих в комплектацию обогревателя, с последующим распространением огня на имущество, т. е.загорелся обогреватель у входа, оставленный без присмотра. Нет акта приема-передачи. Адвокат говорит, что без него не возьмусь за дело. И еще по свидетельству о гос. регистрации у нас помещение числится как склад,1-этажн-й,35,8 кв. м.,а на деле мы настроили 2-й этаж и сдали как сауну. Пожарной сигнализации не было. Стоит ли судиться, ведь нужно проплатить оценщику, гос.пошлину от стоимости имущ-ва.Примерно оцениваем в 800,0 т.р.ну и адвокату. Помогите советом.

Судится вы конечно можете, но перспективы нет. Сами знаете все свои просчеты. При таком количестве нарушений с вашей стороны,вам ничего не взыскать.

У меня проблема, В 11 году был заключон договор аренды сауны, где было прописонно что улучшение и ремонты проводить с письменного согласия и что я отвечаю за пожарную безопастность. В 12 г налетела пож проверка выдала предписание, я показал арендодателю. Его ответ был (у меня денег нет если хочешь делай сам)… Я привел всё всоответстее предписания. И работал до 15 г… Расторгнув договор мне нехотят возвращать затраты… Есть ли шансы подать в суд?

Здравствуйте, да обращайтесь в суд

У меня ИП на ЕНВД. Хочу открыть небольшой бар в сауне (площадь под бар сдают мне в аренду). Могу ли я продавать бутылочное и разливное пиво в сауне? Если да, то в какое время, нужно подключаться к ЕГАИС и как мне отчитываться по новым правилам 2016 г.? Спасибо.

Здравствуйте. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1) (введен в действие постановлением Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст) (с изменениями и дополнениями) тут нужно добавить коды ОКВЕД. Вы подавали заявление?

Хочу приобрести в аренду гостевой дом с сауной. Данный дом в находится собственности у арендодателя и зарегистрировано ИП на её имя. Нужно ли мне открывать своё ИП или достаточно будет договора аренды?

Если она Вам даст доверенность — то открывать свое ИП не нужно. А так можно работать по договору аренды до первого визита налоговой или еще другого какого либо должностного лица.

Как арендатору правильно указать в договоре аренды готовой сауны что за пожарную безопасность несет ответственность арендодатель чтобы не напугать арендодателя то есть разграничить ответственность арендатор соблюдает пб а арендодатель отвечает за пб перед контролирующими органами.

Если возникают такого рода вопросы, необходимо передать составление проекта договора квалифицированным юристам.

Мы арендовал помещение у собственника на 1 ом этаже жилого дома а на цоколе имеется сауна и бассейн, можно ли узаконить сауну?

Вряд ли у вас это получится. Нарушений много и органы при согласовании вынесут отказ. Суд так же вряд ли примет вашу сторону

Как закрыть нелегально работающую сауну, находящуюся в подвальном помещении общежития, но аренда платится администрации от лица ооо прекратившего свою деятельность ещё два года назад, срок аренды официально закончен.

Снимите на видео, что сауна работает, хотя бы 2 дня подряд, с датами и временем . И идите в полицию с доказательствами, только доказательства сначала себе на флешку запишите

жалобу в роспортебадзор или прокуратуру или налоговую или полицию

Скажите пожалуйсто, я взяла в аренду сауну 6 мес. назад, но докупенты начала готовить только сейчас, в сауне прошла контрольная закупка на алкоголь, лицензии нет, и И. П. тоже еще не готово, имеющийся алкоголь изьяли, что за это будет? И можно ли что то сделать чтоб избежать или смягчить наказанияе?

сделать уже ничего нельзя, раз все изъяли, штрф будет.

Я субарендасьемщик, в аренде сауна в подвальном помещении, в мае была плановая проверка по пажаробезопасности, выписали штраф, кто должен платить? Я или арендовать за незаконное открытие сауны?

Все должно быть прописано в договоре. Если не прописано — то собственник.

Мой муж, с которым мы разводимся, арендовал помещение сауны, за последние 3 месяца задолжал за аренду. В сауне находится кожаный диван-который я покупала на свои деньги и давала мужу во временное пользование. Арендодатель не отдает этот диван — мотивируя тем, что он делает все законно — пока не будет оплаты от мужа. Как мне забрать диван у арендодателя?

Бизнес план бани с расчетами

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

  • почасовая аренда банной зоны
  • почасовая аренды мангала и беседки на улице
  • услуги парильщика

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

  • массажные услуги
  • пилинг и обертывание
  • продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

  • прихожая — 15 м2
  • три бани (каждая по 30 м2)
  • процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
  • техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

  • печи-каменки
  • купели
  • телевизоры
  • стулья и обеденные столы
  • душевые кабины
  • унитазы и умывальники
  • мебель для прихожей
  • холодильники
  • диваны
  • музыкальный центр
  • шкаф
  • посуду
  • полотенца
  • полки
  • простыни и полотенца
  • обливное устройство для бани
  • светильники
  • массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

Аренда бани в Екатеринбурге, снять баню на Шарташе

Банный комплекс «Три Богатыря» – это традиции русской бани и безупречный сервис. Приезжайте к нам улучшить свое здоровье и чудесно провести время! Снять баню можно на несколько часов или на целые сутки, в любое удобное время.

И польза, и отдых

Чем примечательна банька русская? А тем, что она приводит в порядок и тело и душу, дарит правильные мысли и бодрость. Еще давным-давно баня была местом встреч, бесед, отдыха, она прогоняла недуги и очищала. В других краях заморских есть сауны, хамамы, но нет ничего лучше баньки русской! Мы привнесли в наш комплекс чудесные традиции, гордимся ими и делимся с вами.

Жар несет пользу, от него буквально перехватывает дух! В парилке легкие дышат, кожа потеет и кислород насыщает каждую клетку. Свежие веники стимулируют кожу, оказывают массажный эффект, очищают поры и выгоняют все токсины из организма. Парение при 60 – 70 градусах будет очень полезно, а для любителей пожарче разогреем парилку до 100 – 120 градусов.

Париться полезно для детей и взрослых. Посещая баньку регулярно, вы повышаете иммунитет, а контрастные процедуры закаляют организм. С самого детства действие жара помогает развивать чудесное качество – выносливость.

Для вас мы приготовили

У нас вы посетите баньку и сможете доставить удовольствие телу и душе. Чтоб жизнь стала еще ярче и прекраснее, попробуй:

Здесь сочетаются русские традиции и заморские, ведь мы объединяем для наших гостей самое лучшее. А уж если хочется отдыхать, пить чаи и пировать, вы можете снять баню на сутки или на ночь. Оставайтесь ночевать в тереме и набираться сил!

Бань много, но у нас лучше

Много частных бань, да что же выбрать? Приезжайте к нам, ведь все у нас ладно:

  • Деревянные терема, как на картинке. Целый город таких выстроен, приходи, любуйся, фотографируйся!
  • Гостям всегда рады, и в день субботний и на неделе;
  • Вокруг лес да свежий воздух, а до города рукой подать;
  • Здесь не только парилка с вениками, здесь настоящие традиции да новомодные джакузи. На любой возраст – и деткам и взрослым;
  • Приехать в банный комплекс можно большим семейством, командой офисной, компанией друзей. Отдыхайте сколько хотите, главное оговорите время. Для вас и песни в караоке, и бильярд, и шашлык в беседке.

Показать весь текст >>

Банный комплекс «Три Богатыря» — поистине русский размах!

«Три Богатыря» с радостью приглашает жителей и гостей города Екатеринбурга. Мы предлагаем вам провести будни, выходные, праздники, семейный отдых или незабываемое торжество в наших уютных банях.

Попариться в бане и отдохнуть, побаловать себя профессиональным массажем и расслабляющими СПА-процедцрами, арендовать уютную беседку с мангалом, а также порадовать себя ароматным целебным чаем да русскими блюдами — легко! И все это великое разнообразие ожидает вас в нашем по-настоящему сказочном банном комплексе «Три богатыря». Вы не просто заботитесь о здоровье, но и чувствуете себя по-настоящему счастливыми, ведь вы отдыхаете не только телом, но и духом!

Первоклассный сервис, комфорт, качество!

Принимая решение снять баню в Екатеринбурге, вы получаете неисчерпаемый источник возможностей, независимо от того, являетесь ли вы любителем или же посещаете нас впервые. Вам будет представлен полный комплекс услуг и после грамотной консультации вы выберете именно то, что вам нужно!

Уютная обстановка позволяет точно передать истинную красоту и неповторимость русского отдыха, а современные технологии и профессиональный подход к каждому клиенту сделает посещение незабываемым!

Профессиональные парильщики откроют вам истинное искусство банного парения, дарующее гармонию души и оздоровление тела.

И, конечно же, вы можете побаловать себя красочными фотографиями в русском стиле и оставить в памяти самые важные моменты жизни!

Мы предлагаем:

  • Незабываемые выходные. Представьте: прибыли вы в уютный городок да с настоящими теремами русскими! Свежий воздух, природа, красота! Да и дорога была недолгой — город-то совсем недалеко! Сказка? Банный комплекс «Три Богатыря» — место, где сбываются сказки и воссоздаются старые добрые традиции! Убедитесь в этом сами!
  • Приятные будни. Разве слово «будни» все еще ассоциируется со словами «серые» или «рабочие»? В нашем комплексе каждый день — праздник! И поэтому в будние дни мы предоставляем просто сказочные скидки: 30% в вечернее время или же 4 час — в подарок! А также вас порадует скидка 10% на самые популярные бани: «Забава», «Изба Здоровья», «Добрыня Никитич», «Илья Муромец». Или, если вы решили вдоволь насладиться таким отдыхом, то свыше 4 часов пребывания вы обнаружите, что скидка стала целых 20%!
  • Великолепные бани. Хорошая банька — настоящий «антивирус«, ведь глубокое прогревание всего тела прогонят и хворь, и усталость! Внимательно просмотрите каталог, ведь каждая баня уникальна! А рассчитать стоимость и снять баню можно не выходя из дома! На нашем сайте представлена вся, интересующая вас, информация. Посоветуйтесь с нашими консультантами — они подберут для вас лучший вариант!
  • Расписные беседки с мангалами. Уютные домики точно сошли со страниц русских сказок! Проведите время с близкими и друзьями, наслаждаясь ароматным шашлыком и застольной беседой! Подарите себе незабываемый отдых!
  • Домашнюю кухню да чаи целебные. Любители домашней кухни откроют в меню «Трех Богатырей» сытные и вкусные блюда, которые приготовлены умелыми мастерами из отборных, свежих и качественных продуктов. А великолепные чаи, в составе которых отборные целебные травы, подарят не только наслаждение, но и крепкое здоровье!
  • Услуги профессиональных парильщиков. Благодаря нашим мастерам, вы откроете для себя, что парение — настоящее искусство! Также вас приятно порадуют СПА-процедуры, маски для тела, массаж и другие виды оздоровления!

Повеселитесь на дружеской встрече, отдохните семьей, отпразднуйте шумный юбилей или день рождения! Впечатляющее разнообразие предложений и профессиональный подход сделают ваше посещение незабываемым!

Почему гости выбирают банный комплекс «Три Богатыря»?

Профессионализм и индивидуальный подход. Информацию по аренде вы можете получить по указанному телефону, консультант ответит на все интересующие вас вопросы в удобное время.

Оптимальная стоимость и приятные акции. Порадуйте себя выгодными ценами и привлекательными скидками. Снять баню в будний день или длительный отдых в выходные значительно сэкономит ваши средства, а удобное бронирование на сайте поможет вам заранее рассчитать ваше время.

Соответствие традициям. Благодаря по-настоящему сказочной обстановке, вы насладитесь не только полноценным отдыхом, но и почувствуете всю глубину и мудрость русских традиций, которые до сих пор дарят богатырское здоровье мужчинам и волшебную красоту женщинам, а деткам — радость да веселье!

Консультируйтесь, пользуйтесь услугами профессионалов, наслаждайтесь счастливыми моментами! «Три Богатыря» – мы гарантируем качество!

«Три Богатыря» — знаменитые бани на Шарташе, куда съезжаются попариться, зарядиться здоровьем и повеселиться. Мы приготовили для вас недорогую аренду бани за городом, встречаем с почестями, предлагаем только лучшее.

Как открыть банный бизнес. Готовый бизнес план с расчетами.

Помещение бани ужа давно стало обыденным делом для многих людей. В первую очередь это связано с растущей популярностью здорового образа жизни, а, как известно банные процедуры очень хорошо укрепляют физическое здоровье человека. В дополнение к основным услугам вы можете продавать и дополнительный сервис, например массаж или фитнес зал. На самом деле банный бизнес имеет широкие перспективы к развитию.

Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы открытия бани.

Плюсы:

  • высокий спрос на эту услугу. Очень много людей регулярно посещают такие оздоровительные комплексы.
  • возможно расширения сферы услуг. Перспективы огромные, по мере развития вы можете предлагать косметические услуги и массаж, фитнес зал и другое.
  • при грамотном подходе к этому бизнесу, можно получать высокую прибыль.

Минусы:

  • большой начальный капитал;
  • частые ремонты. За счет того что повышенная влажность, вам придется регулярно менять обшивку помещения.
  • сезонность бизнеса на сдачи бани в аренду.

Выгодно ли стартовать в этом направлении вы уже решите, прочитав эту статью до конца, но ясно одно – что это перспективное направление, которое заслуживает внимания предпринимателей.

Хотите уделать конкурентов? Запустите оригинальный бизнес, а именно баню на колесах. Как это сделать? Смотрите видео по этой ссылке. На самом деле это очень выгодная штука. Фактические вы сможете работать в любом куточке вашего города.

Место и помещение

Содержание статьи

Одним из главных вопросов в этом бизнесе является подбор места, а скорее помещения под бизнес.

В зависимости от того, где размещена баня, разделяют несколько основных форматов.

  1. Комплекс отдыха. Обычно бани размещают загородом, где-то возле леса. Таким образом, вы сможете обеспечить максимальный комфорт и атмосферу отдыха на чистом воздухе.
  2. Городские бани. Но есть варианты открытия банного бизнеса и в условиях города, это скорее общественные бани, нацеленные на большой поток постоянных клиентов. В их комплекс услуг обычно включено много дополнительных оздоровительных процедур.
  3. Бизнес на бане на дому. Этот формат популярен в провинциальных городах, где бизнесмены, в качестве дополнительного заработка строят баню у себя на участке, оформляют все необходимые документы, после чего сдают ее в аренду.

Если говорить о стоимости, то первый вариант самый дорогой, плюс вам нужно будет тратить средства на транспорт. Второй наиболее дешевый, но и уровень сервиса там минимальный. И третий – это среднее ценовое решение.

У вас есть три варианта по строительству бани:

  • строить банный комплекс с нуля – цена будет приблизительно $850 за 1 кв.м.;
  • ремонтировать имеющееся здание и переоборудовать его под баню – цена будет около $300 за 1 кв. м.;
  • покупка готовой бани. Ценник обычно завышен, поскольку вы покупаете не просто здание, а уже готовый бизнес, а в этом сегменты цены значительно отличаются.

Что нужно, чтобы открыть баню? Помещение нужно сегментировать по секторам, у вас должны быть:

  • парилка;
  • помещение с бассейном;
  • комната отдыха;
  • санузел;
  • гардероб.

Во всех этих помещениях должен быть сделан ремонт, с использованием материалов устойчивых к влаге, например керамической плитки.

Саму парилку оборудуют секцией с камнями, к которым подведена топка, лежаками, и досками для сидения, а также деревянными подголовниками.

Стены парилки обшивают либо ольхой (бюджетный вариант), а лучше всего липой. Именно эти материалы дают максимально полезный эффект от посещения бани и они более устойчивы к влаге и высоким температурам, чем скажем те же хвойные породы.

Из оборудования вам будут нужны:

  • каменная печь на дровах. Именно такой тип топки нужно включить в бизнес план русской бани на дровах. В русской бане влажность достигает 90%, а температуру поддерживают от 80 – 110 градусов.
  • ковш для набора воды.
  • эфирные масла для парилки.
  • ведра, которые размещаются при выходе с бани. Это альтернатива бассейну, если человек не хочет прыгать в бассейн он может просто остудиться ведром холодной воды.
  • оборудование душевых кабин: смесители, полочки, трапы.
  • оборудование для бассейна. Фильтры, чистящие средства.
  • обустройство санузлов: умывальник, унитаз, сушка для полотенец, мыльница.
  • мебель для комнаты отдыха: большой стол и стулья, диван и кресла.
  • телевизор.
  • мебель для гардеробной.
  • Простыни, полотенца и тапочки для посетителей.

Отсюда видно, что баня, как бизнес требует больших финансовых вложений и многим начинающим предпринимателям, такой формат деятельности может быть не по карману.

Помещение должно быть оборудовано согласно требованиям СЭС и пожарной службы, и в нем должны присутствовать все коммуникации: отопление, вентиляция, электричество, водопровод.

Кстати посмотрите еще и на бизнес идею по открытию солярия. Меньшие затраты и неплохая прибыль. Детальнее об этом мы писали вот тут — http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. На самом деле отличное направление деятельности, будет весьма кстати к действующим салонам красоты.

Перечень услуг

Перед тем, как открыть частную баню нужно четко обдумать список всех услуг и по возможности решить, как в будущем их расширять. Так кроме самой парилки и комнаты отдыха многие клиенты предпочитают посетить оздоровительный массаж, или же SPA. Также сюда можно добавлять: соляные ванны, чаны на огне, услуги кафе, бильярда, настольного футбола, отеля, тренажерного зала.

Как видите, есть куда стремиться, но в то же время расширения количества предоставляемых услуг в малом банном бизнесе требует серьезных финансовых сложений.

Реклама

Для развития бизнеса вам нужно будет использовать различные варианты рекламы. Основные виды маркетинговых ходов, которые работают: объявления в СМИ и форумах, «сарафанное радио», раздача листовок.

Выгодным для частной бани будет создание собственного сайта. Это сможет существенно поднять бизнес. При этом вам нужно будет заняться поисковой оптимизацией сайта и подключить контекстную рекламу, которая принесет первые звонки уже в первые дни работы, вашей интернет площадки.

Вся стратегия развития банного бизнеса состоит с наработки базы постоянных клиентов. Можно даже сказать базы компаний, которые будут регулярно заказывать услуги вашего оздоровительного комплекса. В баню люди ходят компаниями по 4 – 7 человек. Таким образом, чтобы иметь стабильно высокую прибыль, вам нужно будет привлечь около 25 – 30 групп постоянных клиентов.

Обдумайте программу скидок и акций для постоянных клиентов, чтобы удерживать посетителей, предлагайте новые услуги.

Персонал

Для старта вам будут нужны:

  • Администратор. Работа с клиентами, прием заказов и платежей.
  • Технический работник. Рубка дров, подготовка бани и другая физическая работа.
  • Уборщица. Уборка бани и номеров.
  • Охранник. Зачастую в частной бане отдыхают в вечернее время, плюс ко всему не редко выпивают, поэтому охрана не будет лишней.
  • Массажист.

Сколько стоит открыть баню?

Теперь давайте рассмотрим, какие вложения нужно будет включить в бизнес план бани, чтобы в последующем не оказаться в ситуации большого количества непредвиденных расходов.

  • постройка или ремонт бани – от $300 до $1000 за 1 кв.м. В среднем площадь бани составляет около 70 – 100 кв.м.
  • покупка оборудования и мебели – $7000 — $9000. Список необходимого оборудования мы рассмотрели выше.
  • налоги — $150/месяц.
  • оплата коммунальных услуг.
  • покупка расходных материалов (дрова, эфирные масла и прочее).
  • реклама — $100/месяц
  • заработная плата сотрудникам.

По мере эксплуатации бани, будут расходы на сантехнику, обшивку парилки и прочее. Также, если вы рассматриваете эту бизнес идею не только в формате открытия бани, но и предоставления дополнительных услуг, то вам нужно включить сюда и расходы на их запуск.

Сколько можно заработать?

В среднем цена за один час аренды бани на всю компанию составляет – от $9 до $30. Одна компания обычно заказывает сеанс посещения на 3 часа, а это  сумма в $27 — $90. В день бывает от 3 до 5-ти компаний. Так за день небольшая частная баня зарабатывает около  — $175 — $290. За месяц это сумма – $5250 — $8700. Это цены для крупного города, в провинциальных городах эти суммы будут ниже, но и затраты на открытие бани, также будут ниже.

Также включите доходы от дополнительных услуг, продажи веников, тапочек, шапок и прочего.

За вычетом ежемесячных расходов у владельца бани на руках остается около $3000 – $3500.

Окупаемость этого бизнеса составляет 1,5 – 2 года.

Выводы. Мы привели вам бизнес план бани с базовыми расчетами, которые помогут начинающему предпринимателю сформировать полную картину открытия этого бизнеса. Эта ниша — это нелегкий труд и большие вложения, но и рентабельность радует, плюс постоянно растет спрос на эту услугу.

Сдаете баню в аренду? Ждем ваших отзывов об этом направлении деятельности.

Бизнес идея: «Баня-бочка в аренду с доставкой». | АМ канал

История о моем личном опыте по приобретению бани-бочки, установке на легковой прицеп и последующей сдачей в аренду.

Однажды, зимним январским вечером, листая ленту новостей в социальной сети, наткнулся на бизнес идею surf sauna — баня на колесах.

Я сразу подумал — а что если купить или собрать такую баню на легковом прицепе и сдавать в аренду отдыхающим на природе, даче или хоть во дворе людям.

Искал разные варианты: собранные на прицепе (170т.р.) в других регионах, наборы «сделай сам» (от 70т.р.), подбирал легковой прицеп и изучал правовую базу перевозки такого крупногабаритного груза.

В итоге остановился на отличном варианте за 99т. р. с бесплатной доставкой и установкой. И предоплата всего 10%.

На следующем этапе купил и установил фаркоп на свою Рено Сандеро 1.4, приобрел легковой прицеп (один из самых дешевых, но надежных) Креон 2.0. Подготовил прицеп: зарегистрировал, снял борта, знакомые сварщики его усилили, наварив профиля на каркас, усилили дышло и приварив пружины от «Волги» в подвеску (обошлось в 3т.р.), обработал прицеп антигравием.

Через 1 месяц, сборным грузом, на Газели привезли баню. В течении 3 часов поставщик заказал кран-манипулятор, и баня была перегружена на мой прицеп.

Баня-бочка из кедра 2х2 метра, вес 800кг, дровяная печь harvia, бак для нагрева воды, электропроводка.

Как видно на фото: установил подкатное колесо, сзади опоры (чтобы не заваливалась назад и в бок), на прицепе пристегнул ремнями.

ГОТОВО! Габариты по ПДД, вес великоват, но машина тянет, 60км/ч ехал, прицеп держит, даже рессоры не заработали. Баню затопил — через 40мин. температура была уже +80, все отлично!

ПОРА СДАВАТЬ В АРЕНДУ: сделал сайт, рекламный плакат на боках бани, продвигал в поисковиках, возил и парковал на парковках торговых центров в выходные дни.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: всем людям было жутко интересно, заходили, смотрели, мечтали купить, НО в аренду так никто и не взял! Уже через месяц я и сам понял, что все заказы если и будут то в Сб, Вс, а в эти дни работать я не готов, а среди недели — у меня работа.

Продал на Авито за 4 месяца, за 100т.р. с прицепом, человеку при деньгах из другого региона. Приехал за 300км и купил лично для себя развлечение.

Это моя история и мой вполне не горький опыт. Если у кого-нибудь есть подобная мечта, но не хватает смелости и знаний — пишите, поделюсь опытом.

помещение и стоимость, маркетинговый план

Начинающих предпринимателей, уважающих банный бизнес, но не имеющих достаточно опыта в этом деле, обычно занимает вопрос: как открыть сауну с нуля, чтобы она приносила стабильную прибыль и стала началом большого предприятия. Действительно, на старте у бизнесмена чаще всего весьма ограниченное количество ресурсов, и надо суметь распорядиться этими финансами наилучшим образом. Если вы также интересуетесь тем, как спланировать открытие сауны и как привлечь в нее клиентов, читайте далее.

Выгодная бизнес-идея для сауны

Чтобы сауна приносила стабильный доход, она должна отвечать ожиданиям и запросам тех клиентов, которые выбирают именно такой способ расслабиться, восстановить силы и получить заряд бодрости. Кстати, ошибочно полагать, что наиболее частые посетители саун – веселые компании, ищущие уединенных развлечений. Скорее, наоборот, если у сауны будет подпорченная репутация, то основной клиент не пойдет в это заведение, а будет искать более надежное место для оздоровления.

Кто чаще всего становится постоянным посетителем банных комплексов:

  • спортсмены и люди, ведущие активный образ жизни
  • женщины, которые следят за своей внешностью
  • любители банного тепла и водных процедур

Ориентируясь на этих клиентов, предприниматель сможет составить наиболее выгодный план по организации и открытию сауны как бизнеса. Если выгодная идея найдена, а финансов для ее реализации нет, то у предпринимателя есть два варианта начать работу:

  • арендовать чужую сауну, модернизировать ее и раскрутить
  • взять кредит в банке

Оба варианта сложно реализовать, но бизнес без сложностей открыть невозможно. Перед тем как открыть сауну в кредит, предпринимателю необходимо составить профессиональный бизнес-план и найти залоговое имущество или поручителя для банка. Без этих двух необходимых составляющих банк даже не будет рассматривать заявку, ведь без бизнес-плана нет никаких гарантий, что предприниматель вообще представляет себе сауну как вид бизнеса, а без залога высоки риски потерять деньги в том случае, если проект не окупится.

Также нельзя считать безопасной идеей аренду сауны. Да, если исходить из того, сколько стоит открыть сауну, и как дешевле всего это сделать, то проще и доступнее будет взять уже готовую баню и зарабатывать на ней деньги. Но в этом случае существует риск в любой момент оказаться на улице без надежды на возврат средств, вложенных в продвижение и развитие чужого бизнеса. Поэтому, выбрав такой вариант, необходимо проконсультироваться с юристом и доверить оформление документов на аренду профессионалу. Узнайте больше об особенностях сотрудничества арендатора и арендодателя в статье аренда как бизнес.

Помещение для сауны

Один из наиболее важных вопросов, которые должен решить предприниматель, планирующий открыть сауну, — с чего начать подготовку к реализации проекта. Как для любого стартапа, связанного со сферой услуг, в случае открытия сауны вопрос с выбором правильного помещения является первостепенным. Где отрыть сауну? Оптимальная площадь помещений? Правильное оборудование? Все это вопросы, решение которых предприниматель должен искать в рамках выбранной бизнес-стратегии. Как уже говорилось, наиболее удачной считается сауна как место для оздоровления.

Поэтому предприниматель должен определить, где в его городе может быть наибольшее количество потенциальных клиентов, которые заботятся о своем здоровье:

  • возле спортивных учреждений (спортзалов, фитнес-центров и т. д.)
  • в спальных районах
  • в загородных поселках и т. д

Но следуя этим ориентирам, нужно учесть, что в спорткомплексах могут быть свои парилки, так же как и в загородных домах хозяева частенько оборудуют собственные сауны. Поэтому ваш комплекс должен оказывать те услуги, которые редко организовываются спортивными центрами и в домашних условиях. К таким услугам можно отнести:

  • целебный массаж
  • применение специальных косметических средств, которые делают процедуру принятия сауны наиболее эффективной
  • развлечения для посетителей (бильярд, освежающие напитки, доставка еды из кафе и ресторанов)

Оптимальной площадью для сауны считается помещение от 300 до 500 кв. м. На территории такого комплекса можно организовать несколько небольших кабинок-парилок и большую кабину, где могут находиться несколько человек. Остальная площадь должна быть приспособлена под массажный кабинет, а также комнаты для отдыха посетителей.

Сколько стоит открыть сауну

Стартовые вложения в банный бизнес оцениваются как не слишком высокие. В целом предпринимателю понадобится около 100 тысяч долларов США. Для бизнеса эта сумма не является крупной. Из необходимых 100 тысяч долларов около 60% уйдет на строительство или приобретение здания под сауну, остальные средства пойдут на ее оборудование и раскрутку. В среднем оборудование для одной мини-сауны стоит около 2 тысяч долларов. Оборудование парилки для нескольких человек обойдется в 5 тысяч долларов. Мебель, аксессуары, текстиль — около 10 тысяч долларов. Для минимизации затрат можно приобретать мебель б/у, однако старое оборудование приобретать не рекомендуется.

Маркетинговый план

Сегодня наиболее эффективные способы того, как раскрутить сауну, существуют в рамках интернет-проектов и рекламных кампаний в региональных СМИ. Для рекламного проекта хозяину сауны необходимо: заказать профессиональные фото и сформировать красочное портфолио, которое наилучшим образом презентует сауну, составить объявление с перечнем услуг и с их ориентировочной стоимостью, указать расположение сауны и пригласить в нее посетителей. Подробные рекомендации по созданию собственного сайта содержатся в статье что нужно, чтобы открыть интернет-магазин.

Перед запуском рекомендуется провести несколько рекламных акций, которые привлекут внимание потенциальных посетителей. Наиболее удачными акциями считаются предложения со сниженными ценами, подарки, сертификаты. Но не стоит забывать, что акционные услуги не должны по качеству отличаться от тех, за которые посетители должны платить полную цену. Ведь если клиентам не понравится презентационное обслуживание, то больше они в вашу сауну не придут.

Заключение

По отзывам уже состоявшихся предпринимателей о таком бизнесе, как сауна, успех зависит от репутации заведения, от его расположения, а также от качества оборудования, помещения и услуг. Если выбрать правильную концепцию, закупить хорошее оборудование и провести активную рекламную кампанию, то уже через полтора—два года можно рассчитывать на достижение окупаемости вложенных средств.

Юрий Муранов

Главный редактор #ВЗО. Работает на сайте с момента основания. Через Юрия проходят все тексты перед размещением на сайте. Быстро вникает в темы, на которые пишут авторы, включая финансовую, и следит за качеством публикуемых материалов.

[email protected]

(25 оценок, среднее: 4. 3 из 5)

Bath Commercial Properties to Let

Используйте кавычки для поиска целых фраз, например «двойной гараж»

Вид недвижимости
Тип Показать всеОфисыПомещения для розничной торговлиПромышленныеДосуг / Гостиничный бизнесЗемля

Цена
Нет мин. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов в год 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов в год 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов 35 000 фунтов стерлингов 37 500 фунтов стерлингов 40 000 фунтов стерлингов 42 500 фунтов стерлингов 45 000 фунтов стерлингов 47 500 фунтов стерлингов 50 000 фунтов стерлингов 55 000 фунтов стерлингов 60 000 фунтов стерлингов 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов 85 000 фунтов стерлингов в год в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год к Нет макс. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 10 000 фунтов стерлингов в год 12500 фунтов стерлингов в год 15000 фунтов стерлингов 17 500 фунтов стерлингов в год 20 000 фунтов стерлингов в год 22 500 фунтов стерлингов в год 25000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов 35 000 фунтов стерлингов 37 500 фунтов стерлингов 40 000 фунтов стерлингов 42 500 фунтов стерлингов 45 000 фунтов стерлингов 47 500 фунтов стерлингов 50 000 фунтов стерлингов 55 000 фунтов стерлингов 60 000 фунтов стерлингов 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов 85 000 фунтов стерлингов в год в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год

Размер
Единицы Квадратные футыКвадратные метры

Нет мин. 100 фут² 200 фут² 300 фут² 400 фут² 500 фут² 750 фут² 1000 фут² 1250 фут² 1500 фут² 1750 фут² 2000 фут² 2500 фут² 5000 фут² 7500 фут²10 000 фут² 20000 фут² 50000 фут² 75000 фут² 100 000 фут² 150 000 фут²200 , 000 фут² Нет мин. 10 м²20 м²30 м²40 м²50 м²75 м²100 м²125 м²150 м²175 м²200 м²250 м²500 м²750 м²1000 м²2000 м²5 000 м²7 500 м²10 000 м²15 000 м²20 000 м² Нет min0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac к Нет макс. , 000 фут² Нет макс. Нет max0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac

Аренда коммерческой недвижимости в Бате — Аренда в Бате

Любая цена

Нет мин. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов в год 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов в год 9000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов 35 000 фунтов стерлингов 37 500 фунтов стерлингов 40 000 фунтов стерлингов 42 500 фунтов стерлингов 45 000 фунтов стерлингов 47 500 фунтов стерлингов 50 000 фунтов стерлингов 55 000 фунтов стерлингов 60 000 фунтов стерлингов 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов 85 000 фунтов стерлингов в год в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год к Нет макс. 1000 фунтов стерлингов в год 2000 фунтов стерлингов 3000 фунтов стерлингов в год 4000 фунтов стерлингов в год 5000 фунтов стерлингов в год 6000 фунтов стерлингов в год 7000 фунтов стерлингов в год 8000 фунтов стерлингов 9000 фунтов стерлингов в год 10 000 фунтов стерлингов в год 12500 фунтов стерлингов в год 15000 фунтов стерлингов 17 500 фунтов стерлингов в год 20 000 фунтов стерлингов в год 22 500 фунтов стерлингов в год 25000 фунтов стерлингов в год 27 500 фунтов стерлингов 30 000 фунтов стерлингов 32 500 фунтов стерлингов 35 000 фунтов стерлингов 37 500 фунтов стерлингов 40 000 фунтов стерлингов 42 500 фунтов стерлингов 45 000 фунтов стерлингов 47 500 фунтов стерлингов 50 000 фунтов стерлингов 55 000 фунтов стерлингов 60 000 фунтов стерлингов 65 000 фунтов стерлингов 70 000 фунтов стерлингов 75 000 фунтов стерлингов в год 80 000 фунтов стерлингов 85 000 фунтов стерлингов в год в год 90 000 фунтов стерлингов 95 000 фунтов стерлингов 100 000 фунтов стерлингов в год 125 000 фунтов стерлингов в год 150 000 фунтов стерлингов в год 175 000 фунтов стерлингов в год 200 000 фунтов стерлингов в год 225 000 фунтов стерлингов в год 250 000 фунтов стерлингов в год

Любой размер

Единицы Квадратные футыКвадратные метры Нет мин. 100 фут² 200 фут² 300 фут² 400 фут² 500 фут² 750 фут² 1000 фут² 1250 фут² 1500 фут² 1750 фут² 2000 фут² 2500 фут² 5000 фут² 7500 фут²10 000 фут² 20000 фут² 50000 фут² 75000 фут² 100 000 фут² 150 000 фут²200 , 000 фут² Нет мин. 10 м²20 м²30 м²40 м²50 м²75 м²100 м²125 м²150 м²175 м²200 м²250 м²500 м²750 м²1000 м²2000 м²5 000 м²7 500 м²10 000 м²15 000 м²20 000 м² Нет min0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac к Нет макс. , 000 фут² Нет макс. Нет max0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac

свободных мест в аренду или на продажу

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Unity Road, BS31 1NH

Цена: 5000 фунтов стерлингов Описание:

Блок расположен в поместье Wansdyke Workshops Estate и имеет доступ с объездной дороги A4 Keynsham через Broadmead Lane.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DG

Цена: 20000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Помещение расположено в тихом переулке, ведущем к автостоянке на Брод-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DE

Цена: 35000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на улице Милсом в центре Бата, над кафе Rouge.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Ferndale Road, BA1 6TD

Цена: Freehold Описание:

Недвижимость расположена недалеко от жилой дороги на Ферндейл-роуд и примерно в 5 минутах ходьбы от местных магазинов Ларкхолла.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Tyning Road, BA2 6TL

Цена: Freehold Описание:

Очаровательный старинный фермерский дом, окруженный красивыми садами площадью более половины акра, с прекрасным видом на сельскую местность.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EP

Цена: 30 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Расположен в хорошем торговом районе в центральной бане.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Бертон-стрит, BA1 1BN

Цена: 57 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Бертон-стрит между Нью-Бонд-стрит и Верхними стенами городка.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Брод-стрит, BA1 5LJ

Цена: 5000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Помещение расположено на Saxon Court, который проходит между Брод-стрит и автостоянкой Брод-стрит, недалеко от Милсом-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: Manvers Street, BA1 1JG

. Цена: Аренда Описание:

Lewis House — это современное офисное здание в центре Бата, расположенное на нижнем, первом и 4 верхних этажах.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: West Hill Road, BA3 3UJ

Цена: Freehold Описание:

Участок расположен недалеко от Уэст-Хилл-Роуд и позади 70-80 Уотерфорд-парка в Вестфилде.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Sawclose, BA1 1EY

Цена: 50 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Собственность представляет собой привлекательное угловое здание, где Сослоуз встречается со стенами Верхнего городка и Бартон-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Нижние стены городка, BA1 1QR

Цена: Описание:

Предметное помещение предлагает уникальную возможность обеспечить представительство в самом центре города.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EP

Цена: 32 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Расположен в хорошем торговом месте в центральной бане.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DN

Цена: Описание:

Недвижимость расположена на улице Милсом в городе Бат. Компактный центр для посетителей Бата

с населением около 90 000 человек. Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Адрес: улица Милсома, BA1 1DG

Цена: 39 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена на улице Милсом в Бате.Компактный и удобный для посетителей центр Бата с населением более 90 000 человек.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Место нахождения: улица Милсома, BA1 1DB

Цена: Описание:

Недвижимость расположена на улице Милсом в городе Бат. Небольшой гостеприимный центр Бата с населением около 90 000 человек.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Уолкот-стрит, BA1 2PH

Цена: 15000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Помещение расположено наверху квартала ремесленников Уолкот-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Bristol Road, BS31 2BA

Цена: 29000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Milward House находится на пересечении Бристоль-роуд и Кейншем-Хай-стрит. Станция Keynsham находится примерно в 3 минутах ходьбы

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: New Bond Street Place, BA1 1BH

Цена: 22 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

New Bond Street Place — это привлекательная торговая улица, соединяющая Нью-Бонд-стрит и Верхние стены городка.

Продажа / Аренда:

Продажа (Доступно)

Расположение: Westgate Buildings, BA1 1EF

Цена: 50 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Офисы находятся в самом центре города, на углу Вестгейт-стрит и Вестгейт-билдингс, с видом на Кингсмид-сквер.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Столл-стрит, BA1 1QG

Цена: 79 500 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Отель расположен на Столл-стрит, недалеко от исторических достопримечательностей, таких как аббатство и римские бани.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Брод-стрит, BA1 5LJ

Цена: 25000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Расположен в хорошем торговом районе в центре города Бани.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: North Parade Bridge Road Lodges, BA2 4EX

. Цена: £ 3 500 Ежегодно Описание:

Расположен рядом с North Parade, рядом с Крикетным клубом Bath / Развлекательным центром Bath.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Принсес-стрит, BA1 2PH

Цена: 34000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Джордж-стрит проходит с востока на запад от Гей-стрит до перекрестка у подножия Лэнсдаун-роуд и через вершину Милсом-стрит.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EQ

Цена: 30 000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена в центре исторического города Бат.Уэстгейт-стрит — одна из главных улиц города.

Продажа / Аренда:

(В продаже)

Расположение: Bath Old Road, BA3 3HE

Цена: Описание:

Тем не менее, большая часть участка представляет собой открытую территорию школы, а в непосредственной близости от него уже давно расположены жилые дома.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: New Bond Street, BA1 1BP

Цена: 45000 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена на Нью-Бонд-стрит в Бате.Компактный центр для посетителей Бата с населением 90 000 человек

. Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: York Street, BA1 1NL

Цена: Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена на Йорк-стрит, и ее лучше всего рассматривать из закрытого двора.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Вестгейт-стрит, BA1 1EQ

Цена: 14 250 фунтов стерлингов Ежегодно Описание:

Недвижимость расположена в центре исторического города Бат.

Продажа / Аренда:

Аренда (Доступно)

Расположение: Palace Yard Mews, BA1 2NH

Цена: Описание:

Palace Yard Mews расположен в самом центре города, за престижной площадью Королевы среди множества культурных достопримечательностей города.

магазинов и офисных помещений в аренду в Бате

В Curo мы управляем нашим собственным коммерческим портфелем магазинов и офисов в Бате, Кейншеме и Рэдстоке.Мы предлагаем комплексные и профессиональные услуги по управлению коммерческой недвижимостью совместно с нашими жилыми командами.

Нашим портфелем управляют на коммерческой основе. Прибыль, которую мы получаем от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, реинвестируется обратно в строительство новых доступных домов и улучшение существующего жилья в Бате и его окрестностях.

Доступные свойства

Перейдите по по этой ссылке , чтобы перейти прямо на нашу страницу Rightmove.

Или свяжитесь с нами напрямую по телефону 01225 366000.

Если вы только что приобрели одну из наших коммерческих объектов и хотели бы приветствовать встречу, пожалуйста, нажмите здесь , чтобы забронировать.

Процесс сдачи в аренду

После того, как вы найдете интересующее вас подразделение, мы сопроводим вас на просмотр, где у вас будет возможность проверить его на соответствие потребностям вашего бизнеса и задать нам любые вопросы.

Если вы захотите продолжить аренду помещения, мы составим текст Условий (HOTs). По сути, HOT — это основные условия, которые будут фигурировать в договоре аренды, такие как вовлеченные стороны, аренда, срок, депозит, обзор арендной платы и т. Д.

Как только мы согласовали HOTs, мы можем передать дело юристам для завершения.

Обязанности

Они будут изложены в договоре аренды, который вы подписываете. Есть обязанности перед вами как арендаторами и Куро как арендодателем. Типичные обязанности коммерческих арендаторов включают:

  • Оплата арендной платы в соответствии с указанной периодичностью и способом.
  • Плата за услуги при выставлении счета.
  • Ремонт внутренних частей агрегата, а также витрины / витринного стекла.
  • Вопросы соблюдения нормативных требований, такие как регулярная оценка пожарного риска, электрические проверки и проверки газовой безопасности.

Как домовладелец, Curo отвечает за обслуживание внешних частей (за исключением фасада магазина) и конструкции здания. Мы также будем посещать ваше помещение каждые шесть месяцев, чтобы проверить, соответствует ли оно требованиям, и обсудить любые вопросы, связанные с оплатой и арендой, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Обзоры аренды

Если срок аренды составляет три года или более, то в отношении квартиры будет проводиться плановый анализ арендной платы.Обычно они планируются с интервалом в три или пять лет. Цель пересмотра арендной платы — обеспечить возможность периодической корректировки арендной платы в соответствии с рыночными изменениями, и это обосновывается справедливо с использованием свидетельств сопоставимых объектов недвижимости.

Пункты прерывания

Пункты прерывания — это механизм, с помощью которого аренда может быть прекращена до истечения срока. Это пункт, который может быть включен в договор аренды и использоваться одной или обеими сторонами. Если обе стороны могут воспользоваться опцией разрыва, это называется оговоркой о взаимном разрыве.

Продление и прекращение аренды

Примерно за 12 месяцев до даты окончания аренды мы свяжемся с вами, чтобы узнать, хотите ли вы продлить или прекратить аренду. Как только вы сообщите нам об этом, мы отправим вам соответствующее уведомление (раздел 25 Закона 1954 года о арендодателе и арендаторе). Затем дело передается в руки юристов для завершения.

Мы всегда рекомендуем получить внешнюю юридическую консультацию, прежде чем заключать договор коммерческой аренды.