Хостел бизнес идея: Бизнес план хостела (2021) пошаговое открытие с нуля

Хостел бизнес идея: Бизнес план хостела (2021) пошаговое открытие с нуля

Бизнес план хостела с расчетами. Пошаговые этапы открытия своего дела с нуля.

Почему же многих начинающих предпринимателей привлекает возможность инвестирования денег в открытие хостелов? На это есть несколько причин. Первое – это рост спроса на бюджетный формат проживания в крупных городах. Второе – это достаточно невысокий стартовый капитал, который необходимо инвестировать. В третьих, учитывая экономическую обстановку в стране – хостелы подвержены минимальным рискам со стороны потери денег.

Мы приведем пошаговую инструкцию, которая вам поможет разобраться с организационными вопросами по запуску своего хостела, и дадим несколько полезных советов для новичков.

Услуги и ценовая политика

Содержание статьи

Основной услугой данного бизнеса является предоставление временного жилья для посетителей хостела. Помимо этого есть ряд дополнительных услуг.

• Стирка вещей + сушильная машинка.
• Оборудованная кухня для приготовления пищи.
• Комната отдыха с телевизором.
• Бесплатный wi-fi.
• Дополнительно можете продавать еду, например снеки для завтраков.

Набор дополнительных услуг может быть разным, в том числе сюда можно отнести и организацию экскурсий, встречи посетителей на вокзале и доставка их в сам хостел и прочее.

Средняя стоимость проживания одного посетителя в хостеле на 1 сутки составляет: $11 – $11,5. В эту цену клиент получает полный цикл услуг по проживанию.

Где открыть хостел?

Хорошая локация – это основа успеха любого хостела. Выгоднее всего размещать хостел в центральной части города или же возле исторических мест, но при этом цена на покупку или же аренду недвижимости в таких районах города будет очень высокой и не подойдет для бюджетного хостела. Можно выбирать места недалеко от удобных транспортных развязок города, откуда ваши клиенты смогут добраться в центр или же в любой другой район населенного пункта. Если вы открываете сервис по проживанию в небольшом туристическом городе, то нужно искать помещение в центре.

Вы определились с районом, но как выбрать само помещение под хостел? Есть несколько рабочих вариантов.

1. В квартире. Если раньше вы без проблем найти подходящую квартиру и запускать бизнес, то теперь готовится ряд ограничений касательно такого формата работы. Ответить на вопрос: «Можно ли открывать хостел в жилом доме?» однозначно нельзя. Сейчас можно, а что будет дальше неясно. В будущем могут возникнуть проблемы с необходимости вывести квартиру в нежилой фонд, что повлечет за собой увеличение налога на недвижимость.
2. В частном доме. Несомненным плюсом будет отсутствие соседей и наличие парковки возле дома. Также, нужно учитывать изменения в законе касательно хостелов и пробовать сразу, выводить дом в нежилую недвижимость.
3. Апартаменты. Это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Это идеальное решение для хостелов, которое позволит официально работать и в случае необходимости продать работающий бизнес в таком же формате. На деле, апартаменты это такой вид коммерческой недвижимости (официально это нежилое помещение), которая по своей инфраструктуре и благоустройстве ничем не уступает обычным жилым домам.

Теперь погорим о том, покупать или же брать помещение в аренду. Аренда помещения несет за собой большие риски, так как вы инвестируете в ремонт, раскрутку, благоустройство и в случае отказа арендодателя на продление договора вы можете потерять не только вложенные деньги, но и источник прибыли. Если и подписывать договор об аренде апартаментов, то старайтесь оформить его на длительный период  времени. Покупка недвижимости влечет за собой существенное увеличение суммы стартового капитала, и возможно оформление ипотеки, но в итоге, вы сможете быть уверенным что вас не выгонят, а во-вторых, после того как выплатите ипотеку сможете при необходимости продать собственную недвижимость или же ежемесячно экономить на аренде. Лучшим решением для открытия мини хостела с нуля будет покупка апартаментов.

Помещение

Перед тем, как открыть хостел, стоит изучить основные требования к помещению, а их несколько и они будут напрямую влиять не только на ваш заработок, но и на вложения в этот бизнес.

Первое, это площадь помещения. К выбору размера квартиры или апартаментов стоит подходить исходя из количества планируемых мест к заселению. Есть общие требования, в которых указано, что в жилой комнате нужно выделять около 4 – 5 кв.м. на одного проживающего (сюда входит площадь занятая кроватью). К тому же на 15 проживающих человек нужно обеспечить один туалет, умывальник и душевая кабина. Но на деле, лучше делать больше санузлов, чтобы не создавать дискомфорта для проживающих в вашем хостеле. Для данной статьи мы возьмем площадь помещения около 100 – 110 кв.м. Кровати мы будем устанавливать двухъярусные, поэтому на такую площадь вполне поместятся около 12 – 15 посетителей.

Второе, это

зонирование. Грамотная планировка пространства в помещении хостела, поможет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр всей площади квартиры. Какие функциональные помещения должен включать хостел? Их список может быть следующим.

• Кухня — 10 кв. м.
• Ванная комната (2 шт.) – 4 кв.м. каждая, итого 8 кв.м.
• Туалет (2 шт.) — 4 кв.м. каждый, итого 8 кв.м.
• Коридор (холл, для приема гостей) —  4 кв.м.
• Зал с телевизором и диваном —  от 15 — 18 кв.м.
• Коморка для администратора и хранения средств и приспособлений для уборки —  5 кв.м.
• 2 комнаты по 30 кв.м.  каждая – итого 60 кв.м.

Общая площадь хостела при такой планировке составит – 100 – 110 кв.м.

Третье, это ремонт. Дизайн интерьера с маркетинговой стороны стоит сделать уникальным, чтобы выделяться на фоне своих конкурентов. Не обязательно делать дорогой ремонт, можно придумать «фишку», и постараться задекорировать помещение под один мотив. Стены в хостеле обычно либо шпаклюют и красят, либо же клеят обои. На пол укладывают ламинат, паркет, керамическую плитку или же кварц виниловую плитку. Потолки зачастую делают натяжными. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире стояли качественные окна и двери, это, за счет снижения теплопотерь, позволит платить меньше за коммунальные платежи.

Если вы открываете эконом хостел, то достаточно будет косметического ремонта. На ремонт помещения площадью 100 – 110 кв.м. выделяйте бюджет около $12000 — $15000. В случае косметического ремонта, придется потратить около $5000.

Дополнительные удобства. Сюда можно включить наличие парковки возле дома. Также, неплохо, если хостел будет размещен на первом этаже здания, это позволит вам сделать отдельный вход и не тревожить соседей и консьержку в подъезде.

Оборудование и мебель

После проведения ремонтных работ, вам потребуется меблировать апартаменты и закупить необходимый комплект оборудования и аксессуаров для комфортного проживания посетителей.

 Давайте разберемся со списком того, что нужно, чтобы открыть хостел.

Мебель.

• кровати двухъярусные (6 — 8шт)
• тумбочки (6 — 8шт)
• столы (2шт)
• кресла (4шт)
• шкафы (2шт)
• диван (1шт)
• стулья (5 — 8шт)
• обеденный стол (1шт)
• мебель для кухонной стенки (1 шт).

Вполне реально сэкономить на этой статье расходов 25% — 30% и приобрести б/у мебель с досок объявлений по типу Avito или OLX.

Техника.

• холодильник
• микроволновая печь
• плита
• варочная поверхность
• телевизор
• стиральная машинка
• сушильная машинка
• утюг
• электрический чайник
• посудомоечная машина

Для обустройства санузлов будут нужны: унитазы, умывальники и душевые кабины. К тому же нужно будет закупить несколько наборов посуды. Не забывайте и о монтаже противопожарной и охранной сигнализации.

Отдельной статьей расходов будет закупка текстиля: постельного белья и полотенец. Их нужно покупать с запасом. Обычно количество комплектов рассчитывают, умножив количество спальных мест на два или три. Вам нужно будет стирать белье и полотенца, а иметь несколько комплектов для замены.

Общую стоимость оборудование и мебели рассчитать сложно, но приблизительно нужно выделять от $10000 – $14000.

Персонал

Для полноценной хостела, потребуется нанять персонал. Основной уход за помещениями будет совершать уборщица. Влажная уборка осуществляется 1 – 2 раза в день, к  тому же в ее обязанности входит стирка, и подготовка спальных мест к заезду посетителей. Второй человек, необходимый для функционирования вашего арендного бизнеса – это администратор. Он работает с посетителями, заселяет их, отвечает на звонки, принимает оплату и решает различные непредвиденные ситуации, возникшие во время рабочего процесса. Также, в свободное время администратор может заниматься рекламой вашего хостела в интернете.

Бухгалтерию можно отдать на аутсорс.

Какие документы нужно будет оформить?

Чтобы ваш хостел работал официально, вам нужно будет оформить пакет документов.

• Открыть ИП.
• Указать ОКВЭД. Для России это код – 55.23. Для Украины код – 55.20.
• Подписать договор аренды на помещение, или же иметь на руках документы о купле/продаже данной недвижимости.
• Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной инспекции.
• Оформить на работу персонал. Каждый из работников должен иметь медицинскую книжку.
• Если планируете принимать оплату по банковским карточкам, то потребуется открыть расчетный счет в банке.
• Лицензия на открытие хостела не нужна.
• Договор о вывозе мусора.

Еще несколько полезных советов:

• Важный момент, хостел не может быть размещен в подвальном помещении или же цокольном этаже здания.
• Если вы планируете заселять иностранцев, то согласно закону должен вестись миграционный учет.
• Если при осуществлении ремонтных работ планируется перепланировка комнат, то нужно получать разрешения на эти работы в жилищной инспекции.

Чтобы грамотно оформить все документы, мы советуем обратиться за консультацией к опытному юристу в вашем городе. Помимо помощи в оформлении бумаг, он поможет составить типовой договор на предоставление услуг, который вы будете подписывать со своими клиентами, где будут указаны обязанности обеих сторон.

Реклама

При настройке интернет рекламы важно ориентироваться на целевую аудиторию вашего проекта небольшого хостела. Кто чаще всего является клиентами: студенты, молодежь, которая путешествует и ищет бюджетное арендное жилье, люди, которые приезжают в командировку и им нужно где-то переночевать, те, кто оказался в городе проездом. В большинстве случаев посетителям хостела от 18 до 40 лет. Основная их мотивация – это найти бюджетное жилье с неплохими условиями для проживания. И, чтобы ваш проект был заметен на фоне остальных, вам нужно будет создать уникальный интерьер, или иметь очень удачное расположение, ведь эти факторы напрямую влияют на привлечение клиентов.

Теперь поговорим о рекламных каналах, которые используют владельцы хостелов.

• Основным источником клиентов будут специализированные интернет сервисы онлайн бронирования жилья: Booking, «Островок», Hostelbookers, Hostelworld и другие. Доля этих крупных площадок в привлечении клиентов составляет 50% – 80% от общего числа посетителей. Но не стоит игнорировать и более мелкие платформы, в том числе и регионального направления. Некоторые хостелы используют десятки площадок для привлечения аудитории в свой проект и это правильное решение, основываясь на высокой конкуренции.
• Реклама в социальных сетях: Facebook, Instagram, Vk. В том числе есть смысл пробовать и платную рекламу не только у блогеров и раскрученных страниц но и рекламу самой сети. Что размещать на странице? Фото ваших номеров, отзывы постояльцев, новости, скидки, акции и прочее.
• Собственный сайт + контекстная реклама. Поскольку ниша высоко конкурентная, то ценник на клик в контекстной рекламе будет высокий, но можно тестировать и выделять часть бюджета на этот источник продаж.
• Доски объявлений: Avito, OLX. Публикуйте фото номеров, цены, ваш адрес и контактные данные. Покупайте платное размещение.
• Сотрудничество с турагентствами.
• Организуйте систему скидок и бонусов для постоянных клиентов, или же на первое посещение.
• Листовки и баннеры возле авто и ж/д вокзалов.

Также, часть клиентов вы будете получать через личные рекомендации довольных клиентов, но для этого нужно обеспечить высокий сервис обслуживания и адекватную ценовую политику вашего хостела.

Плюсы и минусы данного бизнеса

Организация хостела, как бизнес имеет ряд плюсов и минусов, с которыми мы попробуем разобраться.

Из преимуществ:

• Перспективное направление деятельности по сдаче в аренду бюджетного жилья в крупном городе.
• Высокий спрос на услуги проживания, не смотря на экономическую ситуацию в стране.
• Вложения в недвижимость уменьшают риски прогореть в этом бизнесе с огромными потерями.
• Возможность расширять свое дело и зарабатывать на дополнительных услугах (завтраки, экскурсии, стирка вещей) или же открытии новых хостелов.

Из минусов:

• Высокая конкуренция в этой нише, особенно в крупных городах. Чтобы выделиться нужно, придумать интересную концепцию вашего мини хостела.
• Сезонность.
• Сложность в поиске подходящих апартаментов для ведения бизнеса.

В большинстве случаев, при грамотном подходе хостел – это выгодный вариант бизнеса, особенно если вам удастся купить или арендовать помещение в хорошей локации.

Сколько стоит открытие хостела?

Разработка бизнес плана хостела с детальной финансовой моделью позволит вам сформировать сумму стартового капитала и максимально снизить риски непредвиденных расходов.

Стартовые вложения:

• Ремонт в помещении – $5000 — $12000.
• Оформление документов – $250
• Покупка оборудования и мебели – $10000 – $14000
• Рекламные материалы (сайт, логотип, баннеры) – от $550

Ежемесячные платежи:

• Арендная плата – от 18 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
• Налоги – $250
• Заработная плата персоналу – от $400 на одного сотрудника.
• Реклама – $150
• Затраты на средства по уходу за домом – $20
• Непредвиденные расходы – $80.

Чтобы хоть немного снизить затраты на содержания бизнеса, предприниматель может работать администратором самостоятельно. Также, можно закупить мебель в б/у состоянии на досках объявлений.

Сколько зарабатывает хостел?

Давайте рассчитаем примерный заработок среднестатистического хостела в крупном городе.

Мы будем брать за основу, что средняя цена проживания на одного посетителя в сутки составляет $11 – $11,5. Общее количество мест в хостеле — 15 посетителей. Возьмем, что ежедневная загруженность мини хостела составит 80%. Это означает, что ежедневно тут будут проживать около 12 человек, а доход составит 12 * $11,5 = $138. В месяц получиться заработать около $4140.

Учитывая, что ежемесячные расходы на содержание мини хостела в текущем формате составят — $3100, то чистая прибыль будет около $4140 – $3100 = $1040. Рентабельность данного бизнеса составляет – около 25%. Окупаемость первоначальных вложений (без покупки недвижимости) – около 1 – 1,5 года. Выгодно ли этим заниматься? Вполне, если иметь хорошую локацию и отстроить грамотный сервис по обслуживанию клиентов. Мы используем приблизительные расчеты и у вас они могут немного отличаться.

Выводы. В этой статье мы рассмотрели готовый пример реализации бизнес идеи по запуску собственного хостела в крупном городе. Можно сделать вывод, что это перспективная ниша, которая может приносить высокий уровень заработка и тут точно присутствует возможность для масштабирования.

Как открыть цветочный хостел с нуля

Актуальность бизнес-идеи

Городские паблики в социальных сетях пестрят просьбами взять на время кошку, собаку или любимые орхидеи. И если для животных уже созданы специальные гостиницы, то за помощью по уходу за цветами приходится обращаться к соседям, родственникам или друзьям. Спрос определенно есть, а за отсутствием предложения есть повод его обеспечить.

Затраты и прибыль

Этот вариант бизнеса привлекателен отсутствием крупных вложений на старте, ежемесячные расходы минимальны, а прибыль можно получить уже с первого месяца работы.

Затраты на старте: примерный расчет для Волгограда

Статья расходов	Сумма, ₽
Транспортные расходы	2’000
Прочие расходы	1’000
Итого	3’000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Сумма, ₽
Оборудование	2’300
Вода, удобрения	1’000
Итого	3’300

Рассмотрите идею покупки франшизы

Франшиза «Гемотест» – сеть медицинских лабораторий

1 350 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

АКЦИЯ! Скидка 30% Франшиза «HVALA» – wi-fi платформа

140 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 4 мес.

Франшиза «IZIway shop» – магазин брендовой одежды и обуви в instagram

70 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

Франшиза «Современные Технологии Гидроизоляции» – гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций

590 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

Франшиза «Сириус» – учебный центр дополнительного профессионального образования

100 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Франшиза «Альтера Инвест» – прибыльный бизнес по продаже чужих бизнесов

30 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Франшиза «Гарантия Качества» – орган по сертификации

139 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

«Стройматик» – франшиза производства свайных фундаментов

3 000 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

Франшиза «IDroid Service» – сеть сервисных центров

620 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

Франшиза «AppleService ASX» – сервисный центр по ремонту техники Apple

1 000 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 6 мес.

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Любой бизнес требует официального оформления и регистрации. Но бизнес по передержке цветов на первых этапах выглядит слишком сомнительным по части прибыли мероприятием, чтобы торопиться его регистрировать.

Рекомендуем оформлять поступающие растения на основании личной расписки, а плату брать в формате донейшн. Но с ростом бизнеса и доходов регистрация все равно понадобится.

Выбор помещения

Бизнес по передержке цветов не нуждается в помещении под офис или мастерскую. Комнатные растения ваших клиентов вы можете спокойно разместить у себя дома. Достаточно свободной комнаты или ее части, лоджия или застекленный балкон тоже подойдут.

Важно соблюдать температурные требования и другие условия по содержанию и уходу за цветами: каким-то растениям нужна солнечная сторона, а другие тенелюбивые. Также дела обстоят с поливом и поддержанием уровня влажности.

Оборудование

Никакого специального оборудования не требуется. Нужно только свободное пространство, крепкие полки, кашпо или многоступенчатых подставок.

Пульверизатор и лейка — вот тот минимум инструментов, которые вам понадобится приобрести для этого бизнеса. К ежемесячным расходам также будут относиться копеечные траты на очищенную или отстоявшуюся воду, минимум удобрений или прикорм.

Статья расходов	Сумма, ₽
Дополнительные полки для цветов	2’000
Пульверизатор, лейка	300
Итого	2’300

Персонал

В найме сотрудников нет необходимости. Поиском новых клиентов, как и содержанием растений собственник занимается самостоятельно. Затруднения могут вызывать транспортировка и развоз растений по домам, но здесь уже действуйте по обстоятельствам. Если у вас есть машина, то вы можете заняться этим сами за дополнительную плату. В противном случае вызовите такси или предложите клиентам вариант самостоятельной доставки.

Как рекламировать бизнес

Маленькому бизнесу — минимум рекламы. Размещайте объявления с предложением передержки цветов на сайтах бесплатных объявлений, в городских пабликах и на личной страничке в социальной сети. Хорошо работает сарафанное радио.

Передержку цветов сложно назвать полноценным бизнесом, но для пенсионеров или малоимущих семей возможность такого приработка будет хорошим подспорьем. Возможно, небольшое хобби разрастется до чего-то большего — цветочного магазина или передержки домашних животных. Удачи вам!

идеи создания в 2021 году

Польский опыт открытия хостела

Хостел основать нетрудно – при нахождении недорогих крупных по общей площади помещений в центре города, при этом для старта «на все про все» достаточно 50 тысяч злотых (менее 15 тысяч долларов).

Если нет собственной наличности в таких количествах, уместно основать предприятие из нескольких друзей – которые, возможно, вместе с вами и станут заодно сотрудниками хостела. Например, успешный хостел «Меланж» в Познани основали совместно парень и девушка, а высокоприбыльный «Буги Хостел» во Вроцлаве основали трое друзей возрастом 25-26 лет (один из них теперь ведет бухгалтерию, второй занимается маркетингом и рекламой, а третий управляет хостелом – он раньше работал в чужих хостелах пять лет). А в Кракове еще одно трио молодых небогатых предпринимателей основало сразу два хостела – «Фламинго» и «Тутти Фрутти».

В Познани хостел с 24 кроватями может быть открыт за 40 тысяч злотых (чуть более 12 тысяч долларов). «У нас было 15 тысяч злотых (4500 долларов) на каждого. Мы арендовали 230-метровое помещение в старинном здании (в дворянских каменницах бывают большие бальные залы на третьем и более высоких этажах, которые очень трудно использовать под торговлю и офис). Ремонт производили с помощью своих семей, так начинать свое дело гораздо дешевле», – рассказывают Алисия Шрайер и Мартин Врублевский. Больше всего денег в старых зданиях поглощают при ремонте замена электрических и сантехнических коммуникаций, туалеты и душевые, – утверждают они.

В более крупный хостел (50-60 человек) нужно инвестировать около 150-200 тысяч злотых (45-60 тысяч долларов), а Павел Вавро основал два сверхприбыльных больших хостела в Кракове с бюджетом в 500 тысяч злотых (почти 150 тысяч долларов).

Впрочем, многое зависит от арендной платы за помещение в 200-300 квадратных метров с инфраструктурой – которая в Польше может варьироваться от 2 до 40 тысяч злотых (600-12000 долларов), в зависимости от местоположения – поскольку в первые месяцы надо оплачивать аренду, еще не имея достаточных доходов.  

В бизнесе для молодежи маркетинг играет особую роль – тем более, что высокоуровневый сервис в хостелах не предоставляется, иначе услуги выдут слишком дорогими для данного формата. Поэтому реклама и дизайн хостела должны вызывать приятные ассоциации, вспоминаться с удовольствием – и это главный залог «сарафанного» маркетинга: передачи информации о вас от прошлых посетителей их знакомым.

Например, сеть Cinnamon Hostel («Коричный хостел») распространяет флаера, пахнущие корицей, а номера названы в честь специй и соответственно оформлены.

Разумеется, еще до открытия хостела должен быть запущен его сайт – при этом не только на языке вашей страны, но и на английском, а лучше – еще на нескольких языках. И этот сайт еще до открытия хостела должен позаботиться о своем присутствии в сетевых каталогах, интерактивных картах, веб-справочниках, гостевых книгах отзывов, порталах-агрегаторах цен и условий своего города. Также сайт хостела просто обязан размещать информацию об интересных местах и актуальных ​​событиях – особенно расположенных и происходящих в зоне пешеходной доступности от хостела – это будет вашей лучшей рекламой и главным конкурентным преимуществом.

Наконец, лучше всего, если владельцы хостела налаживают контакты с организаторами фестивалей, концертов, рекламируются на их сайтах и полиграфии – и поэтому могут рассчитывать на приезды целых групп, целиком заполняющих хостел во время этих мероприятий.

Цены польских хостелов принципиально не варьируются – от 27 до 40 злотых на человека в 6-, 8- или 12-местном номере в сутки (8-12 долларов), от 45 до 70 долларов стоит место в двухместном номере (13-20 долларов). 

Якуб Жонца, основатель большого Boogie Hostel (16 двухместных номеров и 56 спальных мест), рассказал нам о ежемесячных расходах своего предприятия, включая налоги: они превышают 50 тысяч злотых (15 тысяч долларов). Однако прибыль превышает эту сумму на 20 тысяч злотых ежемесячно (на 6 тысяч долларов).

Хотя есть и крошечные хостелы-квартиры, владельцы которых утверждают, что их ежемесячная чистая прибыль равна лишь средней заработной плате (в Польше – 1500 долларов).

Наконец, сроком окупаемости первичных инвестиций все владельцы хостелов называют один год – или даже меньший период.  

Источник: magazynkariera.pl , перевод Prostobiz.ua

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Единого законодательного акта, который бы регулировал процедуру перевода жилого помещения в нежилое в Украине нет. В соответствии с частью второй статьи 7 Жилищного Кодекса (ЖК), непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета областной, городской рады местных депутатов. Согласно статье 8 ЖК, перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в части второй статьи 7 настоящего Кодекса (т.е. местных рад).

Исполкомами некоторых местных рад утвержден порядок перевода пригодных для проживания жилых помещений в нежилые. Например, такой порядок утвержден исполкомом Львовской городской рады (решение №981 от 23.08.2006г.). Что касается Киева, то каждая новая власть утверждала свой порядок этого механизма. 

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, поскольку именно они принимают решение о переводе жилого помещения в нежилое. Процедура и перечень документов зависят от местонахождения жилого помещения.

 

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации, так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциацию, ее проверяет представитель. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

Сейчас в большей степени ориентируемся на отзывы клиентов. Если после того, как хостел открылся и его приняли в ассоциацию, начинают поступать жалобы от туристов, тогда мы снова делаем проверку. Если после этого администрация не устранила недостатки, мы снимаем их со своего сайта и исключаем из хостел ассоциации.

На данный момент конкретной законодательной базы касательно хостелов нет. Но сейчас мы внесли изменения в закон «О туризме», согласно которым сертификация хостела обязательная. Ранее она носила добровольный характер. И это — очень большой минус, т.к. открылось очень много средств размещения, которые называют себя хостелами, но не соответсвуют их стандартам.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом, а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно  упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским праздникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

Очень бы хотелось, чтобы руководители не только города Львова, а и других городов обратили внимание на развитие туризма в своем регионе, что приведет к развитию и хостельного движения.

Как открыть хостел: бизнес-план | Идеи малого бизнеса💡

Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас.

Какова рентабельность хостела?

Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе.

Прежде всего, надо учесть следующее: открыть хостел гораздо выгоднее, чем отель. Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль.

Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Принцип простой: чем больше наплыв людей, чем дольше длится такой сезон, тем популярнее хостелы. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей.

Что нужно, чтобы открыть хостел? Бумажные аспекты

Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы.

Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:

• лицензия — бумага, которая нужна для открытия любого заведения общественного характера. На сегодняшний день довольно много возможностей купить франшизу хостела. То есть приобрести здание, которое построено в строгом соответствии с правилами сети таких учреждений;
• разрешительные документы санитарно-эпидемиологической службы — без этого тоже не обойтись;
• также важно получить разрешение от пожарной службы.

\

\

После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города.

Помещение под хостел

Итак, выбираем место. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно.

Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть.

Кстати, существуют требования к помещению хостела, которых необходимо придерживаться при создании и оборудовании номеров. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов.

Сколько стоит открыть хостел?

Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов.

Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Поэтому расчет «здание обойдется в такую-то цену, а все вместе на десять-двадцать тысяч дороже» — ошибочен! Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь.

Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег.

Поговорим о цифрах

Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания.

Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля.

Продвижение хостела

Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Поэтому нужно действовать.

1. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Устанавливайте своеобразный лимит: чем больше людей будет в группе, тем дешевле обойдутся номера. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля.

2. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен (если они достаточно приятны) и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий.

3. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу.

4. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее.

5. Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия.

6. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок.

Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами.

Выделим общие правила управления хостелом

Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил.

• Самолично проверяйте состояние номеров и заведения в целом. Нет смысла надеятся, что персонал будет следить за тем, чтобы номера были в идеальном порядке, не имея четких распоряжений. Проделывайте внезапные ревизии, взбудораживайте уборщиц, горничных и других рабочих. Также не надо жалеть средств на наведение чистоты в здании, это очень важно для клиента.
• Никогда не теряйте расчеты. Количество потраченных денег, прибыль, дополнительные убытки — по всему должен вестись учет, и лучше, если он будет написан вами лично.

Открыть хостел — без проблем! Не так уж это и сложно, если разобраться подробнее.

Директор хостела в Вологде: Если вы хотите большой и быстрой прибыли — этот бизнес не для вас

Но времена меняются. Сегодня владельцы хостелов как-то умудряются сделать их получше даже некоторых отелей. Мы пообщались с Любовью Полицыной, одним из создателей хостела «2х2» в Вологде, об особенностях бизнеса, проблемах и прибыли. 

Фото: «2х2»

— Как родилась идея открыть именно хостел? Как искали инвесторов?

— Хостел открыли в ноябре 2013 года — на тот момент хостелов в городе не было. При этом я много путешествую и, например, в российских городах всегда останавливаюсь именно в хостелах. То есть была свободная ниша и было понимание, что надо эту нишу заполнять. Я попала на обучение в одну из бизнес-школ, где и познакомилась с людьми, которые тоже хотели открыть хостел. Так у проекта появилось два учредителя, которые инвестировали в проект — причем не только в финансовом смысле, но и в идейном. Я сейчас в роли исполнительного директора, а учредители активно участвуют в развитии проекта.

— С какими сложностями вы сталкивались на первых этапах работы?

— Так как хостелов в Вологде не было, то и совета спросить было не у кого. Приходилось полностью полагаться на собственные потребности путешественника и общаться с другими туристами, которые любят хостелы, особенно в Европе и Америке. Мы общались с владельцами хостелов в Москве, но, конечно, Москва и Вологда — это две совершенно разные истории в этом плане. Но мы справились. Также сложность, например, была в том, чтобы собрать команду людей, которые бы не просто приходили на работу, а которые бы именно по духу подходили проекту и понимали его идею. Эту проблему мы, конечно, решили — путем тщательного выбора, отсеивания на разных этапах работы.

— Сколько человек сейчас в вашей команде?

— Сейчас у нас в команде, помимо руководства, четыре администратора и горничная. Плюс работы с нами в том, что мы можем предложить гибкий график. У нас, например, один из администраторов сейчас учится очно в аспирантуре. Соответственно, и зарплаты у нас тоже «гибкие»: есть фиксированная часть, а есть бонусы, которые зависят от качества работы и количества отработанных смен.

— Почему у вас такое, скажем так, нетипичное для хостелов название — «2х2»? Похоже на название телеканала.

— С телеканалом это, конечно, никак не связано. Мы хотели создать яркий проект и пригласили дизайнера. И именно он предложил нам идею, которую «подсмотрел» в каком-то западном хостеле, — сделать небольшие, но комфортные комнаты размером 2 на 2 метра, с двухъярусными кроватями. Такие номера можно сделать очень комфортными и при этом, за счет небольшой площади, достаточно дешевыми. И вот эта идея «дважды два» номеров доросла до названия целой компании.

Фото: «2х2». Фирменные номера «2х2» в хостеле

— Сейчас, если верить Booking.com, хостелов в Вологде уже немало. Как выдерживаете натиск конкурентов?

— Берем своим подходом. Посетитель хостела сегодня хочет не просто дешево снять номер, но и получить комфортный отдых, особую атмосферу, приятный интерьер, чистоту и администраторов, на которых можно положиться. Мы это понимаем и ежедневно уделяем этому большое внимание.

— Ваш проект уже вышел в прибыль?

— Сейчас все заработанное мы пока еще инвестируем в развитие.

— И какие у вас планы по развитию проекта?

— Хотим в первую очередь расширить площадь, присоединив соседние помещения. У нас сейчас всего 30 мест. Летом и в зимние праздники заполняемость большая, но иногда теряем клиентов из-за таких, например, ситуаций: остаются последние два места, а к нам приезжает группа из семи человек. Естественно, два места им не подходят, и они уходят. Понятно, что в межсезонье у нас будет просадка, но зато можно рассчитывать на большую выручку в высокий сезон. Также хотелось бы установить кондиционеры в каждый номер, хотя это и нестандартная услуга для хостела. Хотели бы где-то заменить кровати и матрацы, например, закупить ортопедические. И вот такие разовые траты, конечно, могут заводить нас в минус по итогам некоторых месяцев.

— Пока не звучит как хорошее вложение денег…

— Как и в любом бизнесе, все зависит от подхода. Да, если вы хотите просто вложить деньги и сидеть на стуле, то, наверное, это не ваш путь. Хостел — бизнес социальной направленности, большой наценки тут сделать не получится. Поэтому рассчитывать на мгновенную и громадную прибыль не стоит. Если вы хотите открыть хостел, то вам должна быть интересна сама идея и вы должны запастись терпением. Это постоянный поток людей, который будет у вас жить, задавать вам вопросы, что-то ломать, поэтому всегда придется держать руку на пульсе. Еще раз: громадных прибылей и громадных наценок в этом бизнесе нет, но это не значит, что у вас совсем не будет прибыли. Понятно, что все просчитывается на этапе бизнес-плана, и вы осознаете свои цели и сроки, мы не работаем постоянно в минус — иначе бы нас уже не существовало. Но я смотрю на статистику по тем хостелам, которые открывались в Вологде, и вижу, что многие на каком-либо этапе выходят из бизнеса, потому что, грубо говоря, есть места, где временных затрат меньше, а выхлоп больше.

— Вы планируете открыть гостиницу или еще один хостел в Вологде или в других городах?

— Гостиницы — это не наш профиль, а открывать еще один хостел в другом месте города не хотим — гораздо эффективнее расширить нынешнюю площадь, так нам не придется тратиться на дополнительный персонал. Мысли прийти в другие города у нас появляются, но это точно не планы ближайшего времени.

Любовь Полицына — участница конкурса предпринимателей «Бизнес-успех», проводимого «Опорой России».

Бизнес-идея хостела

Если у Вас есть свободное помещение в районе, где люди много путешествуют, то реализация бизнес-идеи хостела – идеальное решение для начала собственного дела. Хостел – это мини-гостиница, предназначенная для краткосрочного проживания. Обычно плата в хостеле берётся не за номер, как в больших гостиницах, а за спальное место. Поэтому хостелы больше похожи на общежития, чем на отели.

Огромное преимущество хостелов – сравнительно низкая цена и близость к основным городским центрам.

Затраты на организацию хостела сравнительно невысоки, однако для расчета окупаемости проекта необходимо предварительно провести маркетинговое исследование по открытию хостела.

Количество потенциальных клиентов велико почти в каждом населённом пункте, особенно там, где не хватает гостиниц. А гостиниц у нас в стране не хватает практически везде, особенно в крупных городах. Но даже при наличии достаточного количества гостиниц хостелы почти никогда не пустуют. Это связано с тем, что клиенты хостелов ориентируются на совершенно другую ценовую категорию, чем поселенцы гостиниц.  Больше того, многие люди предпочитают остановиться в хостеле, потому что комфортнее себя чувствуют в нём.

Конкуренция в этом сегменте малого бизнеса очень невелика. Поэтому достаточно просто информировать потенциальных клиентов о наличии хостела, чтобы получить постоянный приток клиентов.

Особенно востребованы хостелы в туристических и промышленных центрах, местах паломничеств, районах расположения учебных заведений. Огромное количество командировочных, студентов-заочников, туристов, путешествующих с небольшим бюджетом, с радостью воспользуются услугами хостела.

Идеальным вариантом для открытия хостела является наличие свободного жилого помещения, или нескольких, расположенных рядом.

Нередко семейные люди покупают рядом несколько квартир или строят большой дом в расчёте на совместное проживание трёх поколений, но потом дети разъезжаются, старики умирают, а помещения остаются. Вот в таких помещениях и можно устроить прекрасный хостел. Для этого нужно перевести помещения из жилого фонда в нежилой, оформить соответствующие документы и провести минимальное переоборудование.

В принципе, даже отдельная квартира может стать небольшим хостелом, приносящим хороший доход.

Однако для того, чтобы бизнес-идея хостела себя оправдала, необходимо позаботиться об удобстве жильцов. Крайне желательно обеспечить хорошую звукоизоляцию, установить сплит-систему, подключить Wi-Fi, оборудовать всем необходимым кухню. Хостел предназначен для отдыха, так что клиенты должны чувствовать в нем себя уютно и комфортно.

Также рекомендую почитать на тему хостела следующие статьи на нашем сайте:

• более подробно о том, как выбрать помещение для хостела можно читать здесь;
• о том, как добиться роста продаж хостела, можно читать в этой статье;
• конкретные расчеты по открытию хостела — см. в этой статье.

Для того, чтобы получить четкое и ясное представление о том проекте, который только рождается у Вас, а также, чтобы красиво представить его инвесторам, Вы всегда можете заказать бизнес-план или получить консультацию:

• по телефону +7 (902) 258-84-34;
• по электронной почте: info@b-i-plan. ru;
• на сайте:

Удачи вам в бизнесе!

Бизнес идеи – Хостел как бизнес

Если вы решите отдохнуть за границей, то вас заинтересуют цены на отели в той или иной стране. Но оказывается в любой туристической зоне можно снять номер или кровать в хостеле.

Что такое хостел?

Это мини-гостиница, своеобразный плацкартный вагон, в котором можно дешево и весело переночевать. Дешево, потому, что вам не предоставят номера, у вас будет просто кровать и соседи. Они и отвечают за веселье. То есть если в отеле ваш отдых обособлен, то

здесь вас могут ждать знакомства с людьми со всего света. Правда, некоторые хостели сдают номера, но они, как правило, без удобств, без окон  и дверей, но без веселых соседей и стоят такие апартаменты немногим дешевле номера в дешевых гостиницах.

Как заняться строительством хостелов?

Данный бизнес получил широкое распространение за рубежом и начинает набирать обороты в России. Строительство хостелов уже принесло первые миллионы молодым бизнесменам. Правда, пока наличием ночлежек могут похвастаться только крупные города. Но только представьте, сколько туристов хотят прикоснуться к загадочной русской душе и где им останавливаться? Русские гостиницы даже в маленьком городе стоят дорого, а если есть желание покататься на России матушке вдоль и поперек, такое удовольствие не каждому по карману. Поэтому строительство хостелов в России можно считать перспективным направление бизнеса.

Первые мини-гостиницы в России стали появляться с распространением автостопного движения. Гостиницы в квартире иначе назывались «вписками», в большинстве случаев можно было найти бесплатную вписку или заплатить совсем недорого.

Можно попробовать построить хостел в своем городе, желательно, чтобы городок хоть как-то был привлекателен для туристов. Хотя в мини-гостинице могут ночевать и сами жители города, мало ли у кого какие жизненные обстоятельства. Провести ночь в гостинице не каждому по карману. Чтобы привлечь максимальное количество туристов в ваш хостел, вам нужно создать неповторимую атмосферу. При ночлежке нужно открыть бар, в стоимость номера включать завтрак.

Все что нужно путнику от хостела – это возможность помыться, перекусить, переночевать на чистом белье. Кровати в хостелах, как правило, многоярусные, исключение составляют отдельные номера. Вы можете переделать под хостел свою квартиру или дом.

9 решающих шагов для открытия хостела

Вы хотите пережить нежные, туманные воспоминания о днях путешествий, проведенных в прыжках между хостелами?

Или, может быть, вы хотите создать пространство, где разные люди могут общаться и вместе открывать для себя новый город? Так или иначе, вы решили узнать, как открыть хостел.

Это интересно, но вы еще не уверены, что готовы. Чтобы ваша мечта стала реальностью, необходимо предпринять несколько действий, и мы здесь, чтобы помочь вам в этом.

В этом руководстве из девяти шагов мы рассмотрим все вопросы о том, как открыть хостел, в том числе о том, как провести исследование рынка, придумать концепцию и составить маркетинговый и бизнес-план, который включает в себя овладение неизменно важным искусством числовой хруст.

1. Изучение рынка перед открытием хостела

Самый первый шаг в любом коммерческом предприятии, будь то магазин на углу, кафе или хостел, — это проверка коммерческой целесообразности открытия бизнеса в предлагаемом вами месте.

Для оценки вам потребуется:

• Познакомьтесь со своими потенциальными клиентами, проанализировав их поведение, интересы и потребности
• Ознакомьтесь с новыми горячими тенденциями на рынке хостелов
• Ознакомьтесь с другими хостелами поблизости и выясните, что вы можете предложить клиентам, чего они не предлагают.

Рынок хостелов Великобритании

Рынок хостелов Великобритании быстро развивается. Миллениалы (в возрасте от 18 до 35 лет), составляющие 70% всех международных путешественников, официально заразились этой проблемой.

Учитывая, что 70% всех пользователей хостелов относятся к этой возрастной группе, неудивительно, что индустрия хостелов в Великобритании переживает бум. Только в 2018 году 305 миллионов молодых людей приехали в Великобританию для учебы, работы и путешествий.

Таким образом, рынок растет из-за стремительного роста спроса и небольшого количества хостелов в Англии, которое составляет всего 226.

Несмотря на то, что Англия превзошла свое население почти на 10 миллионов, способность предлагать жилье молодым путешественникам значительно отстает от Испании, у которой это более чем вдвое больше.

И поскольку все больше путешественников из хостелов стремятся отправиться в путь, они гонятся не только за Лондоном — такие регионы, как Брайтон и Корнуолл, становятся все более популярными.

Таким образом, рынок хостелов, вероятно, будет только расти. Будь то в Лондоне или за его пределами, найдутся места как для больших, так и для небольших независимых хостелов.

Общий рынок хостелов: тенденции и прогнозы

Хостелы, которые когда-то считались скучным местом для туристов, теперь разрушают мировой рынок туристического жилья. Стремясь монетизировать растущее число путешественников, предпочитающих непринужденную атмосферу роскоши, инвестиционные группы вкладывают огромные средства в хостелы.

Generator, сеть хостелов с 5200 местами в 12 местах в Европе, была куплена Queensgate Investments за 450 миллионов долларов в 2017 году с намерением расширить ее еще больше, что подчеркивает растущий спрос на хостелы среди современных путешественников.

2. Откройте свой хостел с правильной концепцией

Теперь, когда мы рассмотрели исследование рынка, следующий этап в нашем руководстве по открытию общежития — рассмотрение концепции вашего общежития.

Первым этапом здесь является определение вашего целевого рынка: включает ли он группы молодых друзей, желающих окунуться в ночную жизнь, или путешественников, желающих погрузиться в местную культуру?

Конечно, типичный гость молодежного хостела, возможно, не ожидает обслуживания с серебряной ложкой и роскошных спа-процедур, но он все еще ищет жилье, которое может предложить им то, чего не может Airbnb, — шанс пообщаться с единомышленниками со всех концов света. по всему миру.

Учтите это при разработке концепции хостела.Ваши гости захотят познакомиться с местной культурой, поэтому можете ли вы предложить им такие мероприятия, как отправка их на экскурсию по городу, или даже предложить им скидки в ресторанах, чтобы познакомиться с региональной едой?

Если ваши гости общительные, безусловно, будет необходима общая зона, где они могут общаться и проводить общественные мероприятия, такие как прогулки по пабам.

После того, как вы определились со своей концепцией, самое время подумать о типе хостела, который вы хотели бы открыть: будет ли он независимым или частью существующей сети?

Британский рынок хостелов не привыкать к сетям: в последние годы популярность таких брендов, как Generator, Safestay и Meineinger, среди молодых путешественников значительно выросла.

Аффилированность с сетью дает массу преимуществ. Во-первых, у группы уже есть устоявшаяся репутация и присутствие в социальных сетях и на платформах бронирования, а это значит, что вы, вероятно, вызовете интерес потребителей с самого начала.

Кроме этого, будут стандартные рабочие процедуры и ресурсы, которые помогут вам нанять и обучить персонал, а также найти поставщиков.

Однако, поскольку все больше путешественников стремятся уехать в глуши, привлекательность небольших независимых хостелов невозможно переоценить.Фактически, исследование Expedia, проведенное в 2017 году, показало, что уникальные детали и индивидуальное обслуживание бутик-отелей являются основной движущей силой того, почему в последние годы они наблюдали более быстрый рост доходов, чем их брендовые аналоги.

3. Где открыть хостел?

Расположение общежития имеет решающее значение. Итак, следующий шаг в понимании того, как открыть хостел, — это решить, где вы хотите его разместить. От этого зависит его коммерческий успех и заполняемость.

Поскольку целевой рынок в основном состоит из молодых людей, которые путешествуют с места на место, хостел должен располагаться рядом с остановками общественного транспорта, такими как автобусы, поезда и станции метро.

Гости ценят хостелы, до которых можно легко добраться из аэропорта или железнодорожного вокзала, избавив от суеты неприятного путешествия. Убедитесь, что вы хорошо связаны с центром города, чтобы соответствовать этим критериям.

Вам также необходимо выбрать правильный район. Несмотря на то, что расположение хостела в центре и рядом с ключевыми достопримечательностями значительно повышает привлекательность хостела, важно держаться подальше от слишком престижных районов. Мало того, что арендная плата будет высокой, но и клиентов будут отпугивать близлежащие рестораны и бары с ценами намного выше их средств.

Место, которое вы выберете, должно быть таким, чтобы ваши молодые клиенты могли повеселиться любым способом, который они выберут — будь то посещение бесплатных выставок, бюджетное питание вне дома или танцы всю ночь напролет в клубе.

4. Понимание юридической структуры общежития

Теперь, когда вы определились, где и где вы хотите разместить хостел, пора заняться юридической стороной дела.

В большинстве городов для управления хостелом требуются разрешения и лицензии, поэтому сначала необходимо проконсультироваться с местными властями и узнать, какие правила существуют для открытия хостела.Иногда они меняются от одного места к другому.

Подайте заявку и получите все необходимые лицензии перед открытием хостела (и учтите их стоимость при начальных затратах).

Вы также должны учитывать правовую форму вашего общежития. Юридическая форма будет влиять на несколько вещей, включая, но не ограничиваясь, организацию, количество партнеров и налоговый режим, поэтому важно правильно их понять.

Независимо от того, решите ли вы быть юридическим или юридическим лицом, ваш выбор будет определяться конкретными ограничениями вашего предприятия и вашими личными предпочтениями.

5. Определение оборудования и персонала, необходимого для вашего общежития

Следующим шагом в нашем руководстве по открытию общежития является определение материалов (и рабочей силы), которые потребуются для бесперебойной работы вашего общежития. Затем эти предметы и эксплуатационные расходы необходимо будет количественно определить в финансовом прогнозе для вашего общежития.

Перед тем, как открыть двери своего общежития, вам понадобится помощь и оборудование, в том числе:

• Мебель и инвентарь для общежитий: кровати, постельные принадлежности, шкафчики, кладовые и т. Д.
• Принадлежности для ванных комнат: туалеты, душевые и др.
• Оборудование для общих комнат: украшение, растения, досуг (столы для настольного футбола, автоматы для игры в пинбол, компьютеры с Wi-Fi), бар и т. Д.
• Кухонное оборудование: духовки, холодильники, микроволновые печи, посуда, бытовая техника и др.
• Оборудование для приемной: стол, компьютерные станции, принтер, ручки и бумага, карточный автомат и др.
• Охранное оборудование: дверь с контролем доступа, камеры видеонаблюдения и др.
• Рекламные материалы: вывески, сайт, флаеры и т. Д.

Вам необходимо будет набрать персонал с опытом работы в индустрии гостеприимства, но также обладающий качествами, близкими к повседневной жизни в общежитии (например, энергичные, жизнерадостные и общительные люди, которые будут рады явиться на работу в 10 часов утра на следующий день после приема гостей). ползание по пабу).

Если вы решите предложить еду, вам нужно будет учесть персонал кухни, а также одного или двух человек, знакомых с административным и коммерческим управлением общежитием.

Удовлетворяя свои кадровые потребности, было бы полезно вести список всех факторов, которые необходимо учитывать, например, требуемые навыки, стоимость обучения людей и сколько часов им нужно в каждую неделю.

6. … и любые дополнительные услуги, необходимые

Вы также должны учитывать дополнительные услуги, которые необходимы для поддержания вашего общежития в идеальном состоянии.

Сюда входит привлечение страховщика, а также дипломированного бухгалтера, который поможет вам отслеживать ваши счета и повседневное управление общежитием (например,г. НДС, расчет заработной платы и налогов).

Вы также можете нанять клининговую компанию, которая поможет с обслуживанием мест общего пользования и комнат, а также поставщиков продуктов питания и алкоголя.

Независимо от того, выбираете ли вы страховщика или поставщика, обязательно запрашивайте расценки и сравнивайте цены, чтобы получить наилучшую возможную сделку.

7. Создание маркетингового плана для вашего хостела

При том, что 87% туристов используют электронные средства для бронирования следующего хостела через Интернет и мобильные приложения, сильный маркетинговый план имеет большой вес.

Сегодняшние туристы имеют информацию о ценах, услугах и атмосфере каждого хостела, готовые сравнить их на кончиках пальцев, поэтому наличие достаточного присутствия в Интернете является ключом к привлечению новых клиентов.

Таргетированная реклама — хороший способ представиться новым игроком на рынке для тех, кто заинтересован в том, что вы предлагаете. Это можно сделать, появившись на сайтах онлайн-бронирования, таких как Booking.com.

Также важно создать веб-сайт, на котором будет показано все, что вы можете предложить, включая фотографии, отзывы клиентов и информацию о наличии.

Вы также можете рассмотреть возможность ссылки на Google Maps, так как это может помочь привлечь туристов в окрестностях, которые ищут место, где можно разбиться в последнюю минуту.

Наконец, подумайте обо всем, что могло бы привлечь клиентов к вам и потенциально превратить их в знакомые лица — например, предложение скидок в близлежащих барах или дешевую услугу проката велосипедов.

8. Составление бизнес-плана хостела

Бизнес-план — это документ, преследующий одну цель: убедить читателя вложить деньги в ваш бизнес.Этот документ поможет вам обратиться к потенциальным инвесторам или банкам при поиске финансирования.

Бизнес-план общежития состоит из двух основных разделов:

• Письменный раздел, показывающий, насколько жизнеспособна ваша бизнес-идея и каковы ее сильные стороны
• Финансовый прогноз, подчеркивающий необходимость финансирования и ожидаемую прибыльность вашего проекта

Таким образом, бизнес-план объединяет все предыдущие шаги, включая исследование рынка, концепцию вашего хостела, выбор места, потребности в оборудовании и так далее.

Если вы никогда раньше не составляли бизнес-план, не паникуйте, поскольку вы можете использовать программное обеспечение для создания бизнес-планов в Интернете, которое поможет вам составить его. Использование этого решения даст вам несколько преимуществ, в том числе:

• Пошаговое руководство по процессу написания с инструкциями и примерами для каждой части плана.
• Отвечаем на простые вопросы и позволяем нашему программному обеспечению бизнес-плана вычислять цифры за вас
• Получение доступа к готовым шаблонам бизнес-планов
• Создание в итоге профессионального документа, отформатированного и готового к отправке в ваш банк.

Если вы заинтересованы и хотите попробовать, вы можете попробовать наше программное обеспечение бесплатно, зарегистрировавшись здесь.

Несмотря на то, что на первый взгляд это выглядит устрашающе, создание финансового прогноза является неотъемлемой частью вашего бизнес-плана. Чтобы узнать, как его разработать, ознакомьтесь с нашим руководством.

9. Привлечение капитала для открытия хостела

Открытие хостела требует значительных вложений. Заоблачные цены на аренду в густонаселенных городах и разнообразный набор оборудования, необходимого для установки, означают, что финансирование необходимо выделять как можно быстрее.

К счастью, есть несколько способов получить финансирование для поддержки открытия вашего хостела.

Вы можете начать с того, что вложите свои сбережения, чтобы начать наращивать капитал компании. Если у вас есть деловой партнер, вы можете попросить его сделать то же самое. И ничто не мешает вам позвонить другу или члену семьи, чтобы они стали инвестором и помогли увеличить сумму.

Вы также можете обратиться в банк за ссудой для бизнеса. Это может помочь вам покрыть часть оборудования, необходимого для оснащения помещения.

Прежде чем звонить в банк, убедитесь, что ваша кредитная история максимально надежна. Вам также необходимо будет предоставить в банк несколько финансовых документов, поэтому постарайтесь подготовить их заранее.

Вы также можете подумать о краудфандинге, практике, при которой средства собираются разными людьми в скромных количествах. Это не только поможет вам собрать деньги для вашего бизнеса, но и повысит осведомленность о вашем бренде.

И все — вы официально знаете, как открыть хостел!

Мы надеемся, что это руководство помогло вам прояснить видение вашего хостела, и теперь вы можете рассчитывать на различные этапы воплощения вашей идеи в жизнь.

Если у вас есть какие-либо вопросы или вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

Также в магазине бизнес-плана

Знаете кого-нибудь, кто хотел бы знать, как открыть хостел? Поделитесь нашим гидом!

Как создать успешный бизнес-план общежития

Вы повесили рюкзак после нескольких лет путешествия по разным странам и хостелам, знакомства с новыми лицами и погружения в бесчисленное множество местных культур? Если это так, возможно, вы будете готовы приветствовать следующее поколение туристов, открыв собственный хостел.

Однако для обеспечения успеха вам необходимо создать бизнес-план хостела, который поможет вам сформулировать видение вашего бизнеса и определить его потребности в финансировании.

И мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. В этом руководстве мы проведем вас через процесс написания бизнес-плана для общежития — от того, что он должен содержать, до практических решений, которые вы можете использовать для его составления.

Зачем составлять бизнес-план для хостела?

Для любого предпринимателя, независимо от того, открывает ли он ресторан, пекарню или магазин одежды, составление бизнес-плана — это самый первый шаг к открытию новой компании.

Он не только позволяет вам проверить, будет ли бизнес прибыльным, но также играет важную роль в представлении вашего бизнеса потенциальным кредиторам или инвесторам в надежде, что они будут так же взволнованы этим, как и вы, и предоставить финансирование, чтобы помочь начать работу.

Бизнес-план состоит из двух основных компонентов:

• Финансовый прогноз, направленный на выявление ожидаемой прибыльности бизнеса и его потребности в первоначальном финансировании
• Письменная часть, которая подробно описывает ваш проект, команду, вашу бизнес-стратегию и ваши среднесрочные цели.

Прежде чем вы с головой погрузитесь в составление бизнес-плана, вам нужно собрать информацию, необходимую для того, чтобы собрать его воедино. Давайте рассмотрим их поподробнее.

Какая информация необходима для написания бизнес-плана общежития

Перед написанием бизнес-плана общежития вам необходимо сначала ознакомиться с рынком общежитий и проверить, достаточно ли на местном рынке места для открытия общежития в желаемом районе.

Это известно как стадия исследования рынка.Проведя анализ рынка для составления бизнес-плана, вы получите критически важную информацию о текущем спросе на размещение в общежитиях, а также об общежитиях, которые уже сделали себе имя на рынке.

Благодаря этим данным вы сможете определить целевой сегмент клиентов (будь то молодые группы друзей или индивидуальные путешественники), чтобы ваше общежитие могло занять свое собственное место на рынке.

Исследование рынка также позволит вам собрать информацию, необходимую для оценки вашего оборота, так как вы получите лучшее представление о том, как вы будете устанавливать цены, а также о среднем обороте других хостелов в этом районе.

После того, как вы закончите исследование рынка (но прежде чем вы начнете писать бизнес-план), вам также необходимо будет определить оборудование и персонал, которые потребуются для работы вашего хостела.

Вы можете сделать это, перечислив каждую статью расходов (от мебели для гостиной до двухъярусных кроватей и запаса барной стойки) и оценить их стоимость, связавшись с поставщиками для получения предложений.

Вам также необходимо составить список персонала, необходимого для повседневной работы хостела.Изучите различные роли и предложите (в пределах разумного) конкурентоспособную заработную плату для каждой, чтобы выделиться в качестве желательной альтернативы другим хостелам, работающим на рынке.

Финансовый прогноз бизнес-плана вашего общежития

После того, как вы собрали все данные, упомянутые выше, самое время приступить к написанию бизнес-плана.

Вот четыре таблицы, составляющие финансовый прогноз бизнес-плана вашего хостела:

Прогнозируемый отчет о прибылях и убытках

С помощью этой таблицы вы можете оценить ожидаемый рост и прибыльность вашего хостела за первые три года его работы.

Прогнозируемый баланс

Прогнозируемый баланс состоит из двух частей. Он показывает активы, то есть то, что принадлежит вашему общежитию (например, наличные деньги, инвентарь и оборудование), и обязательства, то есть то, что ваша компания должна своим кредиторам на конец года.

Отчет о прогнозируемом движении денежных средств

Отчет о движении денежных средств позволяет отслеживать сумму денежных средств, потребленных или созданных компанией в течение финансового года.

С помощью этой таблицы вы можете проверить, имеет ли компания достаточный денежный поток для выполнения своих финансовых обязательств (особенно когда речь идет о погашении ссуд) и регулярно ли обновляет свое оборудование.

Стартовый капитал

Таблица источников и использования дает четкое представление о стартовом капитале, необходимом для запуска вашего бизнеса, и о том, как он финансируется (например, через банковские ссуды или деньги, внесенные партнерами).

Письменная часть вашего бизнес-плана для общежития

После того, как финансовый прогноз вашего общежития составлен, самое время заняться редакционной частью.

Эта важная часть бизнес-плана позволяет вам подробно изложить свою бизнес-идею.Помещая цифры в контекст, письменная часть дает потенциальному инвестору, читающему план, понимание вашей мотивации к запуску бизнеса, вашего участия в нем, сильных сторон вашей бизнес-модели и того, как вы планируете управлять ее рисками.

Редакционная часть бизнес-плана общежития состоит из следующих разделов:

Краткое изложение

Краткое изложение — это первое, с чем столкнется инвестор при чтении вашего бизнес-плана.

Его цель — представить ваш бизнес, рассказав вашу историю — кто вы, где вы живете, какой продукт или услугу вы продаете, и, что наиболее важно, что вам нужно от читателя, чтобы он понял жизнь.

Краткое изложение должно побудить читателя узнать больше о проекте, поэтому сделайте его как можно более убедительным и кратким.

Компания

В этом разделе вы выделите структуру вашего хостела, подробно описав его юридический статус, деловых партнеров, распределение капитала и местонахождение компании.

Товары и услуги

Здесь вы опишите тип жилья, предлагаемого в вашем общежитии, включая количество спальных мест и спальных мест, а также все предлагаемые вами удобства (туалеты, бар, услуги прачечной и т. Д.).

Маркетинговые исследования

Этой частью нельзя пренебрегать. Вы представите здесь выводы своего исследования рынка с целью убедить потенциального инвестора, читающего ваш план, в том, что действительно существует возможность для бизнеса, которой следует воспользоваться.

Стратегия

В этой части вы раскроете три основных плана:

1. Ваша стратегия продаж — цены, которые вы установите
2. Ваша маркетинговая стратегия — действия, которые вы предпримете для привлечения клиентов и повышения их лояльности
3. Ваша стратегия управления рисками — как вы минимизируете риски, связанные с вашим бизнесом

Акцент на них покажет потенциальным инвесторам, что вы много обдумывали свой проект и предвидели риски, связанные с ведением бизнеса в долгосрочной перспективе.

Операции

Здесь вы подробно расскажете о повседневной работе вашего хостела — от того, сколько человек потребуется для обслуживания стойки регистрации или бара, до каких поставщиков вы будете обращаться и как часто.

Финансовый план

Ваши расчеты и предположения будут проиллюстрированы в разделе финансового плана, где вы найдете таблицы, о которых мы говорили ранее.

Какие решения доступны для создания бизнес-плана общежития?

Использование Word или Excel для создания бизнес-плана общежития

Хотя это решение является наименее дорогим, оно наиболее утомительно и требует много времени.Если у вас нет безупречных офисных навыков и предварительных знаний в области бухгалтерского учета, просчеты будут вероятны, поэтому мы советуем вам просмотреть другие варианты ниже, прежде чем принимать решение.

Наем консультанта для составления финансового прогноза

Наем дипломированного бухгалтера или консультанта, который позаботится о финансовой части вашего бизнеса, — хороший способ избежать ошибок.

Однако сборы, как правило, довольно высоки: бюджет составляет около 1,5 тыс. Фунтов стерлингов (2,0 тыс. Долларов США) на полный бизнес-план, и больше, если вам нужно внести изменения после первоначальной версии (что часто случается после первоначальных встреч с кредиторами).

Мы также советуем выбрать кого-нибудь с опытом работы в сфере хостелов, чтобы он мог дать совет, специально адаптированный для вашей отрасли.

Использование программного обеспечения для создания бизнес-планов в Интернете

У вас также есть возможность использовать программное обеспечение для онлайн-бизнес-планов, чтобы составить бизнес-план хостела.

Использование специализированного программного обеспечения дает несколько преимуществ:

• В процессе написания вас проведут подробные инструкции и примеры для каждой части плана
• Вы можете легко сделать свой финансовый прогноз, позволив программе делать расчеты за вас
• Вы можете вдохновиться уже написанными шаблонами бизнес-планов
• Вы получаете профессиональный документ, отформатированный и готовый к отправке в ваш банк.

Если вас интересует этот тип решения, вы можете бесплатно попробовать наше программное обеспечение здесь.

На этот раз все, мы надеемся, что эта статья помогла вам лучше понять, как написать бизнес-план для хостела. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с запуском вашего бизнеса, не стесняйтесь обращаться к нашей команде.

Также в магазине бизнес-плана

Знаете кого-нибудь еще, кому может быть интересна эта статья? Поделитесь этим одним щелчком мыши!

Открытие хостела вашей мечты: простой план успеха из 5 шагов

Создайте незабываемое впечатление от хостела

Мечтаете открыть успешный хостел? Или, возможно, вы приблизились к тому, чтобы воплотить это в жизнь, поскольку уже определили местоположения и собрали необходимые инвестиции.Где бы вы ни находились на пути к открытию собственного успешного хостела, я могу поделиться своим личным опытом с моей компанией по управлению хостелом.

Я проработал все типы болевых точек и проблем с бесчисленным множеством владельцев хостелов, чтобы создать прочную основу для успеха, максимизации прибыли и снятия стрессовых факторов.

Если при оценке идеи хостела вы спросите: «Что мне не хватает?» или «Как я могу улучшить свои шансы на успех и минимизировать потенциальные проблемы?», вы в хорошей компании.Лучшие и самые прибыльные хостелы обязательно задают такие вопросы и решают их с самого начала. Фактически, это признак того, что вы готовитесь к прибыльному бизнесу в хостелах.

Вот простой план из 5 шагов, который поможет обеспечить процветание вашего хостела, который также может во многом помочь в вашем бизнес-плане.

1. Хостел своей мечты

Для успеха вашего хостела необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовать каждую деталь вашего хостела, чтобы передать единую идею.

Мы можем начать с определения вашего источника вдохновения. Ключевым моментом является проникновение в сознание путешественников и гостей хостела — в частности, того, чего они действительно хотят от хостела. Если вы останавливались в хостелах, вы можете спросить, что вас привлекало и что вас отталкивало. Что бы вы хотели увидеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, чтобы понять, что думают гости хостела. Вы можете изучить веб-сайты с отзывами о хостелах, форумы и веб-сайты туристических агентств, чтобы получить отзывы гостей.В частности, особенно полезно будет посмотреть отзывы о хостелах, которые будут вашими конкурентами. Вооружившись информацией, полученной в результате изучения отзывов клиентов, вы сможете лучше создать концепцию, которая поразит ваших гостей и превзойдет своих конкурентов.

Базовое упражнение для определения хостела вашей мечты должно включать:

• Целевая аудитория
• Расположение
• Концептуальный дизайн и архитектурные потребности
• Управленческие и операционные потребности

2.Определите уникальные преимущества вашего хостела

Хостел предназначен для целевой группы, желающей потратить ограниченную сумму денег. К тому же за сектор хостелов ожесточенная конкуренция. Принимая во внимание эти два скрытых фактора, дифференциация с помощью уникальной концепции, возможно, важнее, чем когда-либо прежде. Поэтому ваша концепция может быть вашим самым важным УТП. Но как именно создать тот, который будет продаваться?

• Изучите свой рынок, чтобы выявить возможности
• Выберите свою целевую группу: семейные пары, студенты, цифровые кочевники, молодые специалисты и т. Д.
• Выберите нишу: технологии, физическая активность и спорт, культура, элитные хостелы и т. Д.

Вот несколько недорогих приемов, которые вы также можете применить, чтобы повысить популярность своего хостела:

1. Включает бесплатный качественный завтрак.
   Покупка недорогих продуктов оптом, таких как хлопья, мясное ассорти и фрукты, может сократить производственные затраты, а добавление завтрака может увеличить количество бронирований.
2. Предлагаем отдельные комнаты
   Некоторые гости хостела активно ищут отдельные комнаты. Это также дает возможность взимать более высокую цену и увеличивать доходы.
3. Станьте партнером учебного заведения, занимающегося концептуальным дизайном.
   Хотя создание концептуальных решений, как правило, обходится дорого, вы можете сократить такие расходы, стремясь сотрудничать со школой дизайна, академией или университетом.Таким образом, студенты могут предложить концепцию дизайна вашего отеля. Учебные заведения, занимающиеся дизайном, обычно стремятся сотрудничать с компаниями, чтобы дать своим студентам возможность познакомиться с реальным бизнесом и получить опыт. И хотя они могут быть не такими опытными, студенты часто бывают увлечены, преданы делу и стремятся произвести впечатление.
4. Создайте уникальную общую зону и великолепный бар
   Самые успешные хостелы обычно имеют общую зону и бар, которыми они известны. Гости хостела часто хотят познакомиться с другими гостями.Ваш бар — это ваша платформа для достижения этой цели и, как следствие, увеличения доходов за счет продажи продуктов питания, напитков и развлечений. Сам бар может быть продолжением вашей общей концепции или иметь собственную дополнительную концепцию, которая привлекает гостей и даже местных жителей.

3. Провести настройку, стоимость

Анализ затрат необходим независимо от вашей ситуации. Независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или путешествуете в одиночку, очень важно продумать структуру хостела и необходимые затраты.

а) Типовые затраты

• Амортизация арендной платы или ипотеки
• Дизайн и архитектура хостела
• Мебель: кровати, гардеробы, рундуки, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители и др.
• Разрешения и лицензии: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваш хостел. Обычно они включают:
  • Лицензия на деятельность здания
  • Лицензия на продажу алкоголя и продуктов питания
  • Лицензии на музыку и вещание
• Страхование: оно может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя. Вам необходимо будет проверить свои страховые обязательства в соответствующих государственных органах.

б) Источники доходов

• Частные кровати и общие номера на короткий срок
• Кровати для среднесрочного пребывания
• Ресторан и бар
• Спа, тренажерный зал и / или отдых
• Прокат велосипедов
• Услуги прачечной или стиральные машины с предоплатой
• Местные туристические услуги, которые может предоставить ваш хостел

4. Постройте прочные отношения с гостями и используйте культурную среду вашего хостела

• Хостелы — это место для экономных путешественников, в которых царит чистота.Вот несколько моментов, о которых следует помнить, которые помогут вам наладить прочные отношения с гостями.
• Цифровые кочевники путешествуют по миру. Они часто ищут место для работы, а также место, где можно расслабиться и отдохнуть.
• Число путешествующих семей увеличивается. Те, кто ограничен в средствах, часто обращаются к хостелам. Поэтому частные семейные номера с кроватями для детей, раздевалкой и микроволновой печью пользуются все большим спросом.
• Индивидуальные путешественники обычно выбирают хостелы, потому что в отличие от отелей они предлагают гораздо лучшую возможность встретить единомышленников, многие из которых могут путешествовать в одиночку.
• Путешествия многонациональны и мультикультурны. Поэтому, если вы хотите привлечь людей отовсюду, рекомендуется учитывать разные вкусы, культурные обычаи и предпочтения.
• Виды деятельности должны отражать ваш целевой рынок. Например, если это студенты, вы можете организовать вечер кино с напитками и закусками. В качестве альтернативы, если это молодые профессионалы или цифровые кочевники, вы можете выбрать организацию деловых встреч и встреч по вопросам инноваций, профессиональных приглашенных спикеров или даже скоростных знакомств.
• Небольшой магазин, который предлагает предметы первой необходимости и развлечения, такие как прокат фильмов, отвечает потребностям путешественников и, конечно же, увеличивает ваши доходы.

5. Присоединяйтесь к авторитетной ассоциации хостелов и создайте бизнес-сеть.

Репутация имеет решающее значение для успеха хостела. Один из способов роста и поддержания прочной репутации — присоединение к сетям хостелов, которые обеспечивают одобрение.

Членство в всемирно признанной организации, такой как Hostelling International, покажет вашим потенциальным гостям, что ваш хостел придерживается определенных стандартов в предоставлении услуг.

Вы также можете повысить свою репутацию с помощью:

• Сотрудничество с местными предприятиями, чьи услуги дополняют ваши собственные. Например, если ваш целевой рынок — цифровые кочевники, партнерство с коворкинг-офисами для продвижения бизнеса друг друга и предложения рекламных акций может стать реальным путем к успеху.
• Обращение в языковые школы с просьбой предложить уроки в общежитии.
• Развитие отношений с местными стартапами и предприятиями, ищущими краткосрочного найма.
• Обратитесь в местный совет, чтобы узнать о культурных мероприятиях, торговых ярмарках и мероприятиях, которые могут заинтересовать ваших гостей. Вы также можете воспользоваться возможными предложениями по продвижению и получить рекомендации для вашего хостела от местных управлений, таких как совет по туризму.

Последнее слово

Самая важная задача при выполнении первоначального плана хостела — перенести ваши идеи из головы на бумагу. Это задание превращает мечту в цель.С помощью этого 5-шагового плана вы можете реализовать простой, но эффективный путь к формированию успеха вашего хостельного бизнеса. Его тщательное и скрупулезное выполнение поможет обеспечить максимальное процветание. Осуществив этот пятиэтапный метод, вы сможете разработать свой последующий бизнес-план, а также планы маркетинга, сбыта и управления доходами, которые помогут вашему общежитию добиться выдающегося успеха.

Как всегда, дайте мне знать, что вы думаете, или если у вас есть что добавить в комментарии!

Начало общежития

Вы хотите воспользоваться растущей популярностью хостелов, но не знаете, как именно это сделать? Нет проблем, потому что мы подготовили эту статью для вас.

• Facebook
• Твитнуть
• Google Поделиться
• LinkedIn
• Pinterest
• Электронная почта

С его помощью вы можете легко и быстро запустить и запустить свой хостел-бизнес в кратчайшие сроки.

Хостелы становятся все более популярными среди туристов и путешественников, потому что в условиях экономических потрясений, которые переживает мир, необходима более дешевая альтернатива проживанию в гостиницах.Вы можете воспользоваться этим, открыв свой собственный хостел-бизнес.

Вот некоторые из вещей, которые вам нужно настроить, чтобы наладить и запустить свой собственный хостел-бизнес.

Лицензирование вашего бизнес-хостела

Поскольку они обслуживают людей, владельцы хостелов должны получать лицензии. Обратитесь в местные государственные органы по вопросам пищевых продуктов и безопасности и получите сертификат.

Выбор места для вашего бизнес-хостела

Это очень важно при открытии этого бизнеса, найти место, которое должно быть видно с шоссе / основных дорог и которое также должно быть дешевым.Чтобы сохранить низкую стоимость в условиях растущей конкуренции, вам придется начать этот бизнес с небольшими инвестициями. Соответственно спланируйте свой проект, начните с этапа I, когда вы просто инвестируете только 35-40% своих инвестиций и запускаете свой бизнес. Вы можете разработать Фазу-II и Фазу-III позже, чтобы у вас был запас времени, чтобы отфильтровать свои ошибки и идеально вложить свои деньги.

Подобные статьи

• Советы для начала арендного бизнеса, занимаемого собственником
• Как открыть бизнес в гостевом доме

Камеры безопасности

Хостелы можно назвать небольшими гостиницами.Они действуют почти как отели, за исключением того, что некоторые жилые помещения, предоставляемые гостям отеля, удаляются. Это включает безопасность ваших вещей. В хостеле у гостей есть только запирающиеся шкафчики для вещей. Начиная свой бизнес в хостеле, убедитесь, что у ваших гостей только самые лучшие шкафчики безопасности, иначе ваша репутация может пострадать, если один из ваших гостей успешно совершит набег на шкафчики других и фактически уйдет с рук.

Удобства для бизнес-хостела

Сначала решите, хотите ли вы использовать в своих комнатах двухъярусные кровати или одноместные кровати, или их комбинацию.Вам также следует позаботиться о конфиденциальности ваших гостей, потому что гости общежития подобны спейсерам; они делят одну комнату. В отличие от отелей, телевизоры в номерах общежитий не поощряются, чтобы способствовать большему взаимодействию между гостями.

Доступ в Интернет

Доступ в Интернет может быть как через Wi-Fi, так и через стационарный, чтобы ваши гости могли общаться со своими близкими в их родных странах. Некоторые из них могут захотеть принести свои собственные ноутбуки, но другие, скорее всего, будут ограничены ПК, которые вы им предоставляете. Убедитесь, что они могут загружать и отправлять изображения со своих цифровых фотоаппаратов, если они того пожелают.

Карты

Большинство ваших гостей будут туристами, и они захотят совершить поездку по городу, в котором они остановились. Чтобы помочь им — и обеспечить их безопасность — будьте готовы предоставить им карты, по которым они смогут путешествовать по городу. Карты должны быть бесплатными. Если можете, свяжитесь с агентством гидов, через которое вы можете предложить им экскурсию по городу.

Лучший персонал для хостелов

Общим для отелей и хостелов является то, что их репутация зависит от персонала, обслуживающего их заведения.То же самое и с вашим бизнесом. Вам нужно лучшее, что есть в кадрах. Персонал должен быть дружелюбным, услужливым и заботиться о чистоте и организованности. Их наличие поможет значительно повысить репутацию вашего бизнеса.

Рекомендуемые статьи

• Открытие агентства по аренде квартир
  Бизнес по аренде квартир идеально подходит для терпеливых и убедительных людей, которые обладают достаточными знаниями о характере этого бизнеса, в том числе о том, как правильно собирать арендную плату со всеми связанными с ней законностями .

Бизнес-справочник вегетарианского ресторана

Комментарий

53 идеи малого бизнеса для старта в университете

Не хватает денег и вдохновения? Взгляните на наш список прибыльных идей для малого бизнеса, которые вы можете начать из дома с небольшими инвестициями.

Создание собственного бизнеса и работа на себя — отличный способ подзаработать дома, не привязываясь к сменной работе, но найти отличную идею может быть довольно сложно!

Эти идеи для малого бизнеса должны дать волю вашему предпринимательству и направить вас на веселый путь к успеху стартапа.

Как придумать прибыльную бизнес-идею

• Проведите небольшое исследование: что люди нужно или хотят ? Подумайте о повседневном препятствии — как его преодолеть? Начните с поиска в Google.
• Если бы вы могли предоставить или изобрести что-то, что облегчило бы жизнь , лучше, безопаснее, справедливее или дешевле — что бы это было?
• В чем вы действительно хороши или любите заниматься ? Пожалуй, начнем с этого.
• Подумайте, какие предприятия могут помочь вашему будущему или образованию.

Лучшие идеи для малого бизнеса

Вот наш список из прибыльных бизнес-идей , которые вы можете легко начать из дома:

1. Зарабатывайте в социальных сетях

Вне зависимости от того, пользуетесь ли вы Facebook, Twitter, Instagram или чем-либо еще, вы можете зарабатывать деньги (и получать халявы), рекламируя продукты для брендов.

Вероятно, вам больше повезет с компаниями, имеющими отношение к вашему бренду (так что, если вы блогер, специализирующийся на продуктах питания, вам может быть лучше обратиться к производителям кухонной посуды для продвижения своих гаджетов), но влиятельные лица нередко продвигают все виды товаров. продуктов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по заработку в социальных сетях, чтобы получить полную информацию.

2. Создать сайт

Что касается идей для малого бизнеса, то все не намного проще, чем создать собственный веб-сайт — и самое приятное то, что это может быть все, что вам нравится (в рамках закона, конечно).

Просто выберите тему, которая вам нравится, ведите блог и начинайте зарабатывать. Чтобы направить вас на верный путь, мы определили несколько способов монетизировать ваш веб-сайт — вы быстро станете миллионером доткомов.

3. Станьте ютубером

Будь то реклама, которую YouTube размещает в ваших видео, или возможности для спонсируемого контента, связанные с успешным каналом, здесь можно заработать серьезные деньги.

И вам не нужно достигать уровней PewDiePie или Zoella, чтобы зарабатывать деньги на видео на YouTube — просто выберите интересующую вас тему (игры, комедии и музыка, как правило, популярны) и составьте простые руководства или обзоры. Пока вы предлагаете что-то другое, у вас нет причин не преуспевать.

4. Сиденье для домашних животных

Все эти бизнес-идеи стоит попробовать, но, честно говоря, что может быть лучше, чем получать деньги за то, чтобы слоняться с животными?

От занятых рабочих, которые находятся вне дома, до семей, уезжающих за границу на пару недель, множество людей готовы платить кому-то за присмотр за своими любимыми домашними животными — даже если это просто выгуливание собаки в течение часа или около того. день.

И, как мы объясняем в нашем руководстве, как стать няней, деньги тоже неплохие!

5.Перепродать учебники

Хотя продажа собственных учебников — отличное место для начала, это не единственный вариант.

В конце семестра предложите одноклассникам купить подержанные учебники. Скорее всего, они согласятся на довольно низкую цену, так как это избавит их от необходимости самостоятельно продавать его через Интернет.

Затем, в начале нового семестра (или нового года), найдите последних студентов, изучающих этот модуль. Продайте им книги дороже, чем вы их купили, но меньше, чем стоимость нового экземпляра, и вы в деньгах.Простое предложение и спрос.

6. Продавайте на творческих площадках

Есть творческая жилка? Тогда как можно скорее отправляйтесь на такие игры, как Fiverr и Gumroad.

Эти сайты — идеальное место, чтобы заработать на своих талантах, будь то графический дизайн, сочинение музыки или даже разработка рецептов.

7. Опубликовать журнал или блог

Проще всего начать с того, чтобы сосредоточиться на своих основных интересах. Таким образом, вы будете знать достаточно потенциальных участников, чтобы начать заполнять свою публикацию.

Если вы студент, поговорите с преподавателями, экспертами и даже со своими одноклассниками, чтобы узнать, не хотят ли они внести свой вклад. Как только у вас появятся ваши писатели (и ваш контент), вы можете разместить рекламу в своем журнале ( или блог).

Но дело не только в деньгах! Доведение такого рода проекта до его завершения также будет отлично смотреться в вашем резюме.

8. Продам одежду на Depop

Дополнительные деньги в кармане? Проверять. Поощрять устойчивость? Проверять. Больше места в вашем гардеробе? Проверять.

Трудно придумать обратную сторону продажи вашей старой одежды в Интернете, и такие сайты, как Depop, делают все это так просто.

А если вы хотите перейти на новый уровень, почему бы не отправиться в благотворительный магазин, найти скрытые драгоценные камни и продать их в Интернете с прибылью?

9.

Переработайте и продавайте с прибылью

Апсайклинг — отличный способ оживить вашу старую одежду, но, помимо простой экономии денег, этот процесс также может принести вам деньги.

Сайты, такие как Gumtree и Freecycle, идеально подходят для продажи переработанных товаров, и это не только одежда, которую можно изменить.Существует огромный рынок переработанной мебели, поэтому, если вы находитесь в благотворительном магазине и заметили усталый старый стул, на который можно было бы нанести слой краски, лизните его!

Когда вы закончите, подключитесь к Интернету и продавайте свои подручные работы, чтобы получить прибыль. Прежде чем вы это узнаете, у вас будет свой собственный малый бизнес.

10. Запустить службу доставки

Кредит: Africa Studio — Shutterstock

Создание собственной службы доставки — лишь один из многих способов заработать на ходьбе, хотя, если у вас есть велосипед (или даже машина), вы сможете выполнять каждый заказ намного быстрее.

Вечера и выходные — идеальное время для доставки McDonald’s и пивных комбо (хотя у вас будут конкуренты вроде Deliveroo в крупных городах), а по утрам вы можете приносить людям их кофе, газеты или билеты на поезд.

11. Покупка и продажа популярной графики и иконок

Предполагая, что у вас нет навыков для их самостоятельного создания (если вы это сделаете, это будет для вас чистой прибылью), заплатите фиксированную ставку внештатному графическому дизайнеру за создание популярной веб-графики или значков.

Затем отправляйтесь на рынок, например GraphicRiver, и продавайте их, чтобы получать постоянный доход. Возможно, вам придется продать несколько копий, прежде чем вы окунетесь в безубыточность, но как только вы это сделаете, все это будет прибыль оттуда.

12. Киноклуб

Есть доступ к церковному залу или к бару, где можно провести тихую ночь с еще несколькими посетителями? Как насчет лекционного зала (он же прославленный кинотеатр)?

Организуйте показ фильма на большом экране (бонусные баллы, если в зале уже есть проектор) и продайте билеты своим друзьям, однокурсникам, семье — почти всем, кто может быть заинтересован!

13.

Получите оплату до очереди

Часто говорят, что мы, британцы, любим стоять в очереди, но на самом деле все это ненавидят — мы просто уважаем порядок и признаем, что это самый справедливый подход к делу.

Итак, теперь, когда мы установили, что никто не любит стоять в очереди, пора предложить решение. Будь то очередь за билетами у места проведения мероприятия или ожидание звонка по телефону и, наконец, , чтобы дозвониться до сотрудника, вы можете получить прибыль, перенеся страдания ради кого-то другого.

14. Преобразование компакт-дисков в файлы MP3

Скорее всего, вы можете использовать его на своих родителях или бабушках и дедушках, а не на людях вашего возраста (хотя не исключайте этого!), Но если вы найдете кого-то, готового заплатить, не позволяйте возрасту влиять на способ.

Если на вашем компьютере есть дисковод, вы можете копировать песни с компакт-дисков и на свой компьютер (в этом руководстве объясняется, как это сделать, но на самом деле это очень просто). Тогда это просто случай перетаскивания песен на любое устройство, которое ваш платящий клиент хотел бы слушать.Задача простая, если не сказать немного трудоемкая.

15. Самостоятельное издание книги

Всегда была идея для рассказа? Что ж, в настоящее время, с ростом количества электронных книг, ничто не мешает вам стать опубликованным автором.

На самом деле, даже если вы не хотите писать роман, вы все равно можете заработать на написании денег. Поставьте перед собой необычную цель и либо блог, либо книгу о ней — прямо как студент Кен Ильгунас, который самостоятельно опубликовал книгу о жизни в фургоне.

16. Создать сайт с отзывами о жилье

Несмотря на то, что это может показаться заившимся рекордом, создать собственный веб-сайт так просто. Но найти хорошее место для жизни в универе зачастую не удается, поэтому сделайте огромную услугу своим однокурсникам, открыв сайт для обзора жилья в этом районе.

17. Настроить языковой курс Skype

Вы двуязычны? Если так, понимаете вы это или нет, вы могли бы зарабатывать серьезные деньги на том, что, вероятно, кажется вам совершенно естественным.

Есть множество способов заработать на своих языковых навыках, но один из лучших (и самых простых с точки зрения времени и усилий, необходимых для начала) — это предлагать языковые курсы по Skype. Таким образом, вы сможете продавать свои услуги людям по всему миру, даже не выходя из комнаты!

18. Выращивайте и продавайте собственные свежие фрукты и овощи

Вы можете выращивать дома множество различных фруктов, овощей и трав — столько, что у нас даже есть руководство по этому поводу.

Многие растения можно выращивать даже в помещении, а некоторым даже не нужны настоящие горшки, и они могут хорошо развиваться в старых резиновых сапогах!

19.Продам оригинальные работы на Etsy

Кредит: Ярретера — Shutterstock

Если вам понравился номер 6 в этом списке, попробуйте и его! Etsy — это место для продажи ваших оригинальных работ — будь то футболки, украшения, канцелярские товары или что-нибудь еще.

Конечно, вы должны обязательно прочитать наше руководство по заработку на Etsy, прежде чем начать.

20. Продавать аудио- или электронные версии произведений, не защищенных авторскими правами

Современные книги не будут охвачены этим трюком, поэтому, если вы думаете о создании собственной аудиокниги из серии о Гарри Поттере, вам не повезло.

Но более старые работы (мы говорим о нескольких десятилетиях, если не столетиях) часто не защищены авторским правом, что означает, что они по сути бесплатны для использования и бесплатны для воспроизведения в виде электронных книг или аудиокниг.

Мы бы рекомендовали ориентироваться на труднодоступные произведения, такие как средневековая литература или научные фолианты 18-го века, поскольку будет меньше конкуренции и, возможно, будет больше спроса на доступную копию в Интернете.

21. Станьте профессиональным специалистом по поиску

Всегда считал себя немного Шерлоком Холмсом? Вы можете использовать эти навыки, а также Интернет и некоторые местные контакты, чтобы помочь людям отследить невозможное (под этим мы подразумеваем потерянное невосполнимое имущество или чрезвычайно труднодоступные предметы, которые они хотели бы вернуть. купить).

Все за небольшую плату, конечно.

22. Стать фрилансером

Связано ли это с вашим текущим курсом или карьерой вашей мечты, вы можете предложить свои навыки людям, которым нужен веб-дизайн, иллюстрация, письмо, поддержка администратора и многое другое.

Сайты

, такие как Fiverr и Upwork, отлично подходят для рекламы ваших услуг, как только вы станете фрилансером, и, в качестве дополнительного бонуса, вы также получите отличный опыт, который можно добавить в свое резюме.

23. Создание корзин для еды

Родители учеников всегда будут беспокоиться о том, что едят их дети, но они могут волноваться немного меньше, если отправят им одну из ваших корзин.

Стремитесь заполнить его предметами первой необходимости для учащихся, такими как продукты длительного хранения (макароны, рис, печеные бобы и т. Д.), А также полезные продукты, которых они, вероятно, не получают в достаточном количестве.

24. Беги быстрых ночей свиданий

Приложения для знакомств — это хорошо, но ничто не сравнится с встречей с кем-то в реальном мире.

Итак, для студентов, которым нужна немного менее виртуальная служба сватовства, можно организовать ночь быстрых свиданий и взимать небольшую плату за вход.

25. Изготовление фотоальбомов на заказ

Кредит: Андрей Ангелов — Shutterstock

Используйте такой сайт, как Lulu.com для создания профессионально напечатанных книг или журналов и, чтобы сделать каждый из них уникальным, добавить сделанные вручную штрихи или заметки.

26. Предлагаем услугу транскрипции лекций

Не то чтобы мы поощряли людей не приходить на лекции (нет, серьезно, мы бы этого не сделали), но редко когда у класса будет 100% посещаемость. Так как слайдам лекции часто не хватает контекста, предложите расшифровать слова лектора и продать их отсутствующим.

Черт возьми, продайте их и тем, кто пришел — это будут лучшие конспекты лекций, которые когда-либо делали.

Или, если у вас есть навыки графического дизайна, почему бы не предложить подготовить раздаточный материал для ваших наставников?

27.

Создайте сайт обмена для сопоставления собственников с заемщиками

Одежда, услуги, велосипеды, книги — все это и многое другое люди всегда ищут.

Обменный сайт — отличная идея для малого бизнеса, помогающая сопоставить тех, кто хочет что-то одолжить, с теми, кому есть что предложить, или, может быть, сайт, который подбирает студентов, которые хотят увидеть Великобританию, с теми, кто живет в других городах.

28. Присмотр за детьми

Здесь особо нечего объяснять! В нашем руководстве есть все подробности о том, как стать няней, но самое главное — действительно получать удовольствие от компании детей. Иначе какой смысл (кроме денег, конечно)?

29. Организация студенческих поездок

Узнайте о некоторых популярных фестивалях или городах (в Великобритании или Европе) и организуйте поездку для себя и нескольких десятков других студентов.

При массовом бронировании с большей вероятностью вы получите скидку (в дополнение к нашим советам по экономии денег на фестивалях), так что будет справедливо, если вы начнете брать с товарищей небольшую комиссию за все это!

30.

Помогите друзьям и семье сделать ставки с совпадением

Ставки с матчами — это безрисковый способ получения гарантированной прибыли, но только при условии точного следования инструкциям.

Если вы уроните мяч, вы можете потерять деньги. Итак, в обмен на кусок выигрыша поделитесь своим опытом с друзьями и семьей.

И если вы еще не во всем разобрались, вот наше руководство по началу работы со ставками с совпадением.

31. Станьте моделью для стоковых фотографий

Прелесть стоковых фотографий в том, что вам не нужно быть типичной моделью, чтобы их можно было использовать — в конце концов, означает, что более реалистичны.

Тем не менее, если вам неудобно стоять перед камерой, вы могли бы помочь фотографам найти модели.

Или вы можете просто вырезать среднего человека, взять камеру и попробовать снимать и продавать свои собственные снимки! Ознакомьтесь с нашим руководством по продаже фотографий в Интернете, чтобы получить несколько советов, а также представление о том, какие деньги вы могли бы заработать.

32. Выпуск информационного бюллетеня кампуса

Чтобы сэкономить на затратах (и воздействии на окружающую среду), выбирайте информационный бюллетень по электронной почте, а не старые бумажные копии.А чтобы заработать немного денег, вы можете продавать рекламные площади местным предприятиям, организовывать эксклюзивные предложения и скидки для читателей или даже проводить конкурсы.

33. Начать годовое обслуживание подарков или карт

Всегда забываете о днях рождения людей? Да, мы тоже. Спасите себя (и всех остальных) от смущения, настроив службу, которая не только напоминает людям о важных датах (годовщины и День святого Валентина так же прибыльны, как и дни рождения!), Но также сортирует подарки и открытки.

И когда вы это сделаете, дайте нам знать, чтобы мы могли зарегистрироваться.

34. Стать консультантом по исследованию рынка

Несмотря на то, что у студентов, как известно, нет денег, компании все еще отчаянно пытаются им что-то продать.

Итак, будучи студентом, вы можете предложить им бесценную информацию о том, как их бренд и продукты воспринимаются молодыми людьми — и будет справедливо, если они будут платить вам за ваши услуги.

Перейдите к нашему руководству по тестированию продуктов, чтобы узнать больше об этом!

35.Опубликовать ежегодники

Ежегодники

— это всегда очень весело, но вряд ли ваш университет будет издавать один для вас. Так почему бы не взять на себя ответственность и не стать героем своего курса?

Существует множество издателей, выпускающих печать по запросу, которые помогут вам в этом, и если вы хотите максимизировать свою прибыль (или сохранить низкие затраты для своих покупателей), вы даже можете продать рекламные места местным предприятиям.

36. Куплю-продам старое спортивное оборудование

Похоже, что у всех есть неиспользованные домашние тренажеры, стоящие в гараже, рядом с кучей добрых намерений.

Посмотрите на Facebook Marketplace или Gumtree, купите комплект по выгодной цене (или даже попросите забрать его бесплатно), а затем перепродайте его частному лицу или в местной школе, спортзале, офисе или лично. тренер.

37. Предлагаем забрать или ждать доставки

Очень похоже на номер 13, вот этот! Сэкономьте кому-то время или затраты на перестановку пропущенного пакета, предложив подождать его или забрать его от его имени.

38. Помогите музыкантам познакомиться с местными событиями и бизнесом

Создайте веб-сайт-портфолио для групп и музыкантов, а затем продвигайте этот веб-сайт на местных мероприятиях и на предприятиях.Тогда у них будет доступ к ресурсам для бронирования выступлений в этом районе!

39. Продавайте смузи или бутерброды местным предприятиям.

Первым делом утром позвоните местным предприятиям и попросите их разместить заказы на потом. Затем приготовьте смузи и бутерброды дома (у нас есть несколько отличных идей для бутербродов) и доставьте их к двери в обеденное время. Как Deliveroo, но намного дешевле!

40. Превратите свои лучшие фотографии или произведения искусства в плакаты

Кредит: Oxy_gen — Shutterstock

Это должно быть особенно хорошо продаваться в начале семестра, поскольку студенты поступают в университеты и ищут способы украсить свои комнаты с ограниченным бюджетом.

Похоже на то, что вы могли бы взломать? Оцените Snapfish и начните печатать свои шедевры.

41. Начать бизнес по корректуре эссе или тезисов

Хорошо, возможно, последнее, что вы хотели бы сделать после написания собственных эссе, — это вычитать чужие. Но подумайте об этом так: вы получите много информации о том, как вы должны (или не должны) структурировать эссе, и, в отличие от того, когда вы делаете свою собственную работу, вам будут платить за свое время.

Зайдите на несколько сайтов для фрилансеров, чтобы начать предлагать свои услуги — тысячи людей отчаянно нуждаются в том, чтобы кто-то еще раз их написал.

42. Создать путеводитель по местности

Веб-сайт, журнал, приложение — что бы вы ни выбрали, используйте свои знания о местности, чтобы создать ресурс, который поможет новичкам максимально использовать возможности своего нового города.

Включите лучшие кафе, самые дешевые предложения и некоторые скрытые жемчужины. Вы можете продать руководство или раздать его бесплатно и попросить предприятия внести небольшую плату, чтобы оно было включено.

43. Начните свой собственный обмен путешествий

Составьте пакеты бюджетных перелетов, проживания и мероприятий и координируйте их между вашим собственным университетом и университетом, находящимся за границей.Если это проще, попробуйте начать с универа, к которому вы уже присоединились (обычно это один из тех, которые предлагаются на год обучения за границей).

44. Продать приветственный набор для поступления в университет

Когда мы говорим «предметы первой необходимости», мы имеем в виду канцелярские товары, кухонную утварь, купоны на скидку и многое другое — в основном все, от того, что взять с собой, до контрольного списка, который можно доставить в комнаты новичков перед их первым днем.

45. Начать репетиторство

Частным репетиторам платят очень хорошие деньги — например, более 30 фунтов в час, вроде хороших денег.

Естественно, вы можете продвигать себя в качестве репетитора школьников по любому предмету, который вы изучаете в университете, но не ограничивайте себя. Если вы изучаете английский язык, но хорошо успеваете по математике в школе, предложите помочь детям и с этим.

И, как мы объясняем в нашем руководстве, как стать репетитором, вы даже можете проводить репетиторство онлайн, чтобы расширить свою клиентскую базу.

46. Сдать неиспользуемое парковочное место

Кредит: Пираньи — Shutterstock

Если у вас есть неиспользуемое парковочное место за пределами вашего дома, попробуйте сдать его в аренду за дополнительные деньги.Сначала вам нужно будет посоветоваться с домовладельцем, но, если необходимо, вы всегда можете предложить отдать ему часть прибыли, если для этого потребуется.

Эта идея особенно прибыльна, если вы живете рядом с вокзалом, аэропортом или главной улицей, или если в этом районе есть только парковка. По сути, везде, где парковка в большом почете!

47. Быть спортивным тренером местных команд или команд университета

Довольно просто. Если вы хорошо разбираетесь в спорте или просто умеете его преподавать, вам платят за то, чтобы вы работали тренером одной из местных команд (или команды универа, если они платят).

48. Собрать грязное белье других учеников

Мы, вероятно, не помогаем здесь бороться со стереотипом о ленивых студентах, но если ваши сокурсники не беспокоятся о том, чтобы отнести белье в прачечную (или не знают, как пользоваться стиральной машиной), почему не делать это за них?

Вам нужно всего лишь пару фунтов с человека, и, в зависимости от размера квартир в ваших холлах, вы можете зарабатывать более 20 фунтов стерлингов с каждой.

49. Создайте мотивационное приложение

Убедитесь, что приложение может регистрировать посещение лекций / семинаров / тренажерного зала вместе с некоторыми вдохновляющими сообщениями.Затем он может присуждать пользователям баллы, ваучеры или подарки за то, что они придерживаются своих целей (или превышают их!), И налагать штрафы за бездействие.

50. Начать фитнес-тропу под открытым небом

Люди всегда ищут способы поддерживать форму, не платя за абонемент в тренажерный зал, а дорожки для фитнеса на открытом воздухе — одна из самых популярных альтернатив.

Прокладывайте тропу на MeetUp.com и ведите группы людей в необычные места или места вдали от проторенных дорог, все время тренируясь без какого-либо тренажерного оборудования.

51. Предложите услуги по разработке или рассмотрению резюме.

Большинство людей чувствуют себя немного некомфортно, составляя резюме, особенно когда они делают это впервые.

Прочтите наше руководство по написанию резюме, чтобы освежить в памяти свой опыт, а затем предложите свои услуги в качестве рецензента резюме.

52. Дизайнерские потайные футляры для гаджетов

.

Вы когда-нибудь видели банки с бобами, которые на самом деле являются секретными контейнерами для ваших ценностей? Что ж, это тот же принцип, но для всех ваших любимых гаджетов.

Think чехлы для телефонов, похожие на пеналы, или чехлы для ноутбуков, похожие на папку с кольцами — по сути, все настолько бесполезное, что ни один вор даже не подумает украсть его. И есть бонусные баллы (от нас и клиентов вашего малого бизнеса) за использование переработанных материалов.

53. Предложите учебный набор для выживания

.

Клиенты могут зарегистрироваться в начале года и сообщать вам, когда они ожидают интенсивного периода пересмотра или крайних сроков.

Затем, когда они в этом нуждаются, вы можете доставить им учебный комплект для выживания в их дом или библиотеку. Заполните его такими вещами, как Berocca, чайные пакетики, ароматические свечи, банки Red Bull и несколько продуктов для мозга, и они будут готовы к работе.

Золотые правила открытия бизнеса

Реализуйте свои лучшие бизнес-идеи для стартапов, руководствуясь здравым смыслом:

• Ничего противозаконного не делаю
• Не ставьте под угрозу чью-либо безопасность, чтобы заработать доллар
• Не медлите с учебой ради того, чтобы заработать немного денег
• Ознакомьтесь с любыми правилами, которые могут иметь ваш университет или страховая компания для студентов в отношении ведения бизнеса.
• Вам необходимо ежегодно заполнять налоговую декларацию самооценки.
• Убедитесь, что вы озвучиваете все правила о плагиате, если собираетесь продавать свои заметки или эссе.
• Проверьте, нужна ли вам лицензия, страховка или квалификация, чтобы претворить в жизнь какие-либо из ваших идей, прежде чем двигаться дальше
• Не думайте только о деньгах — поиск идей, которые помогут вашему сообществу или местным благотворительным организациям, может сделать столько же для вашего резюме или личного удовлетворения.

У каждого может быть странная или чудесная идея, но очень немногие на самом деле воплощают свои мечты в конкретную реальность.

Независимо от того, есть ли у вас концепция, которая изменит мир, или вы просто хотите заработать дополнительные деньги, вам нужно начать, прежде чем у вас появится новый бизнес!

Послушайте это интервью с основателем Save the Student о том, как он начал свой бизнес в первый год обучения в университете.

Как начать хостел-бизнес в Индии?

Мы знаем, что образование в наше время имеет решающее значение. В такой ситуации студенты остаются вдали от дома, чтобы получить хорошее образование, и учатся. И часто им нужен хостел или PG, то есть платные гости, чтобы остаться. Помимо этого, туристы также ищут хостелы или PG, потому что цены в большинстве отелей очень высоки. В таком случае, если открытие хостела или бизнес PG может быть выгодным. Вот некоторые вещи, которые вам понадобятся для запуска и настройки вашего хостела или бизнеса PG.

Хостелы или PG — это бюджетное место, где люди обычно живут группой людей и получают полный спектр услуг, предлагаемых здесь.Это могут быть особые студенты, студенты или члены одной семьи, или любой другой путешественник. Но есть разница в хостеле и пг. Общежитие — это место, которое открыто на большой территории и там проживает много студентов, также есть персонал, через который предоставляются все удобства, такие как проживание, питание. С другой стороны, PG — это то место, которое доступно на небольших площадях. Здесь люди живут одной семьей или группой. По большей части пребывание здесь разрешено. Те, кто там живет, должны позаботиться о еде.Поэтому в обоих местах людям приходится платить немного меньше, чем в отеле.

Хостел какого типа или PG вы хотели бы открыть в своем хостеле и бизнесе PG? Им говорят следующее: —

• Студенческие общежития: — это общежития, которые доступны только для студентов. Но также они могут быть разных типов, например —

.

1. Хостел для девочек: — Чтобы начать свой бизнес, вы можете открывать хостелы только для девочек. В нем могут жить только девушки и их группа.В этих хостелах есть несколько разных комнат; эти комнаты могут быть одноместными, двухместными и четырехместными, где девушки должны делить свое пространство с другой девушкой.

2. Хостел для мальчиков: — Вы также можете выбрать вариант хостинга для мальчиков, чтобы начать свой бизнес. В этом общежитии могут проживать только мальчики и их группа. И есть много разных комнат, как и хостел для девочек.

3. Смешанное общежитие: — Смешанное общежитие для мальчиков и девочек также доступно в настоящее время.Там, где в одном общежитии живут разные группы мальчиков и девочек, им предоставляется несколько комнат.

• Туристические общежития: — Многие туристы посещают туристические места. Им нужно место для жизни, но они предпочитают останавливаться в общежитии из-за дорогого отеля. Туристические хостелы созданы только для таких людей. Здесь есть все условия для проживания и питания людей. Вы можете арендовать, только если хотите арендовать.

• PG: — Мы уже рассказывали вам о PG, то есть о платном госте, в небольших областях.Люди в этой группе также могут жить с семьей. В нем не так много разных групп. При этом им дается комната или квартира для проживания.

Местоположение, необходимое для общежитий или PG

Было бы неплохо, если бы вы открыли хостел или пгт в месте, где его больше ищут. Вот где людям это нужно больше. Для этого вы можете подумать о районе рядом с колледжем или школой, потому что большинство студентов и студентов любят жить в общежитиях или PG возле колледжа или школы, чтобы не было проблем с приходом и уходом.Тогда выбор такого места поможет вам расширить свой бизнес. Кроме того, вы также можете открывать хостелы на автомагистралях или основных дорогах. Если вы открываете туристический хостел, то вам стоит открывать хостел рядом с туристическим местом, чтобы людям было удобно здесь останавливаться.

Расходы и заработок в общежитии или PG бизнес

Перед тем, как начать бизнес в сфере хостела или PG, вам нужно будет в него вложить деньги. Потому что в нем вы должны сделать вещи доступными для ваших клиентов, например, такие вещи, как кровать, одежда, посуда и т. Д.что они используют. Кроме того, вам понадобится здание для открытия общежития. Вы также должны заплатить за лицензию хостела. Таким образом, вам нужно будет вложить немного денег, чтобы начать этот бизнес. Но если вы вложили его один раз, вам не нужно будет поддерживать его снова и снова.

Чтобы сохранить низкие затраты в условиях растущей конкуренции, вы должны открыть этот бизнес с меньшими инвестициями. Соответственно, вы планируете свой проект. Для этого вы начинаете с Фазы-1, когда вы инвестируете только 35-40% своего дохода, начинаете свой бизнес и управляете им.Позже вы можете разработать Фазу 2 и Шаг 3, чтобы дать вам время для исправления прошлых ошибок и полностью инвестировать свои деньги.

Требования для открытия бизнеса

Чтобы подготовить хостел к обустройству, вам необходимо разделить территорию хостела на отдельные зоны. Вы живете, как еда, ванная, спортивная комната, кухонная зона, общая зона, зона приема, зона отдыха, бар (при необходимости) и т. Д. Помимо этого, вы можете добавить свои инновации при настройке спальной зоны.Вы также можете разместить 3 или 4 кровати в одной комнате. Помимо этого, вы также можете обустроить свое место и с новаторскими идеями.

Предоставляемые удобства (общежития)

Чтобы начать бизнес в сфере хостелов, вы должны предоставить своим клиентам некоторые функции, а именно:

• Камеры безопасности: — Хостел можно назвать небольшой гостиницей. Они работают почти как отели. Но некоторые удобства, предлагаемые тем, кто останавливается в отеле, здесь не предоставляются.Включает безопасность для пассажиров. У людей в общежитии есть только запирающиеся шкафчики для багажа. Начав свой бизнес в хостеле, вы предоставляете жильцам шкафчики с лучшими замками безопасности. В противном случае неправильное использование вашей репутации и репутации вашего хостела нанесет ущерб.

• Постельные принадлежности: — Если вы хотите использовать кровать, объединив двухъярусную или одноярусную кровать или и то, и другое в комнатах вашего хостела, вам нужно будет сначала решить. Вам также нужно будет помнить о конфиденциальности тех, кто здесь живет, потому что люди, живущие в хостелах, делят свои комнаты.

• Интернет-соединение: — Вы также должны предоставить доступ в Интернет в своем общежитии, потому что в настоящее время это стало необходимым. Доступ в Интернет может быть как через Wi-Fi, так и через стационарный. Кроме того, у ваших гостей должен быть ноутбук или компьютер, чтобы пользоваться Интернетом. Вы можете воспользоваться Интернетом, разрешив вам остаться в общежитии, позволяя вам брать дополнительную плату.

• Карты: — Если вы открываете туристический хостел, ваш Гость хотел бы путешествовать по городу, в котором он живет.Чтобы помочь им и обеспечить их безопасность, вы должны предоставить им карту этого места, чтобы они могли ориентироваться во время путешествия по городу. Если вы свяжетесь с агентством экскурсоводов, вы также сможете посетить город через него.

• Еда — Напитки: — В большинстве общежитий еда предоставляется. Вы можете установить месиво в своем хостеле, которое может быть организовано для ваших гостей, или вы можете обратиться в любой сервисный центр Tiffin.

Таким образом, вы сможете наладить свой бизнес, предоставив все эти возможности своим клиентам.

Лицензия и регистрация

Часто бывает, что люди сидят в общежитиях и не регистрируются. Такие хостелы небезопасны. И люди даже не любят приходить в такое место. Вы должны об этом позаботиться. Вам нужно будет получить лицензию, зарегистрировав свой отель или pg. Вы можете получить следующую лицензию.

• Торговая лицензия: — Бизнес-лицензия обязательна при открытии хостела. Торговая лицензия — это документ-сертификат, который позволяет бизнесу продолжать работу, и для этого выдается бумага.

• FSSAI: — Если вы собираетесь обеспечить питание в своем общежитии, вы должны убедиться, что еда хорошего качества и здоровая; это не должно никому причинять вреда. Для этого вы обращаетесь в местные государственные органы по вопросам пищевых продуктов и безопасности, где можете проявить себя и получить лицензию, подав заявление в FSSAI.

• NOC: — Вам также может потребоваться NOC от муниципальной корпорации в вашем бизнесе. Было бы полезно, если бы вы также сообщили в местный полицейский участок.Обычно в него входят все бумаги и экспертиза помещения.

Сотрудник

Требуется самое главное в бизнесе хостела — персонал хостела. Сначала вам понадобится организация, которая будет обслуживать общежитие, которое позаботится о тех, кто посещает ваше общежитие или о других вещах. Помимо этого, вам также понадобятся уборщики, охранники, сотрудники по разминке и т. Д. Помните, что вы нанимаете лучших сотрудников в своем общежитии, потому что они зависят только от повышения или понижения репутации вашего общежития.

Продвижение / маркетинг

Чтобы развивать свой бизнес, вы должны продвигать свой хостел, чтобы в него приходило больше людей. Вы можете получить воодушевление, разместив рекламу за пределами школы или колледжа, разместив рекламу в газете. Холдинг также можно использовать на туристических сайтах, а также в качестве памятной таблички, чтобы привлечь внимание людей к рекламе вашего хостела, и чтобы больше людей могло прийти и вести ваш бизнес.

Теперь вы знаете Как начать бизнес в хостеле? Таким образом, вы можете получить больше прибыли при меньших инвестициях.

Итак, вы хотите открыть хостел?

Это тема, о которой я люблю говорить! Во-первых, я увлечен бизнесом — хостелингом , и, как самопровозглашенный «специалист по цифрам», мне нравится наблюдать, как эти числа растут и растут. Во-вторых, помощь вам в построении прибыльного бизнеса в сфере хостелов — это часть нашей миссии в BananaDesk.

Первое, что вам нужно сделать, это написать краткий план для вашего бизнеса (я не имею в виду полноценный бизнес-план, который займет слишком много времени и содержит слишком много предположений! Но продолжайте читать :)).Меня не волнует, покупаете ли вы существующий хостел у другого оператора, покупаете ли вы здание для преобразования в хостел или строите новый хостел с нуля. В каждом случае вам нужно написать краткий план и определить свои предположения. И меня не волнует, финансируете ли вы бизнес сами или вам нужно привлечь инвесторов. Даже если никто никогда не прочитает ваш план, вы все равно должны его написать.

Итак, теперь у вас есть мотивация написать бизнес-план для вашего нового хостела. Но как выглядит бизнес-план, а точнее, что должен включать бизнес-план хостела?

Каждому бизнесу нужен план, в котором определены некоторые допущения.Как предприниматель, я написал многие из этих планов на протяжении многих лет, а как инвестор я буквально прочитал тысячи из них. Хотя есть формула, которой нужно следовать, каждый бизнес (и план) уникален. Если вы хотите привлечь капитал от инвесторов, вы, вероятно, превратите свой бизнес-план в презентацию PowerPoint с десятью-пятнадцатью слайдами. Если вы пишете план в основном для себя и своих сотрудников, вы можете записать большую часть его в прозе, а затем обобщить определенные части в списках, диаграммах Ганта и графических слайдах для вашей команды.

В любом случае есть много тем, которые нужно осветить. Лично я склонен систематизировать свои мысли в виде слайдов PowerPoint, поэтому я дам вам образец заголовков слайдов, которые я бы рассмотрел для бизнес-плана общежития:

Инвестиционный тезис

Я хотел бы начать с резюме ключевых моментов бизнес-план с точки зрения финансового, неработающего инвестора. Думайте об этом как о своей презентации в лифте.

Управленческая команда

Ни один бизнес не может быть успешным без великого основателя и мотивированной команды.Почему вы и ваша команда подходящие люди для этого бизнеса и этого хостела?

Заявление о миссии

Это может показаться глупым упражнением, но это не так.

Описание хостела

Предоставьте как можно больше подробностей о вашем хостеле: расположение, размер, планировку, типы комнат, цены, общие помещения, услуги, правила работы и т. Д.

Это все предположения, которые вы будете позже делать. работает над проверкой (например: взимаете ли вы те цены, которые, как вы думали, могли бы назначить? Как это влияет на выполнимость остальной части вашего плана?). Подумайте о том, как вы выделите свое общежитие на местном рынке. Это ключ.

Осуществимость рынка / Возможности / Конкуренция

Изучили ли вы свой местный рынок, чтобы понять соотношение предложения и спроса на кровати в вашем районе? Вы должны узнать как можно больше о структуре движения туристов и сезонности. Вам необходимо провести конкурентный анализ и других вариантов жилья в вашем районе (не обязательно только других хостелов), включая отели, мотели, отели типа «постель и завтрак» и даже Airbnb.Сколько инвентаря (коек или комнат) уже доступно? Как часто квартиры распродаются? Как выглядят конкурентоспособные цены? Здесь действительно нельзя делать слишком много домашней работы.

Стратегия сбыта продукции

Откуда будут приходить ваши клиенты? Будете ли вы работать с

• OTA (онлайн-турагентствами),
• другими хостелами в близлежащих городах и другими местными предприятиями для получения рекомендаций,
• прямым бронированием непосредственно через ваш веб-сайт и каналы социальных сетей,
• по электронной почте и
• по платным каналам -бесплатный номер?

Совет для профессионалов: Вначале мы очень настоятельно предлагаем листинг на OTA для привлечения ваших первых клиентов — на самом деле очень мало вещей, которые вы можете сделать в первые несколько месяцев, окажут такое большое влияние в вашем общежитии. Настройка вашего хостела в качестве учетной записи в таких OTA, как Hostelworld и Booking, может занять некоторое время, но с правильной стратегией OTA вы гораздо быстрее получите своих первых клиентов. А затем расширьтесь на другие более рентабельные каналы (например, рефералы и прямые заказы), на развитие которых уходит больше времени.

Акции

Как вы будете привлекать клиентов? Каковы ваши планы на предварительный запуск, запуск и текущие рекламные акции? У вас есть стратегия в социальных сетях? Как вы будете заниматься поисковой оптимизацией и поисковым маркетингом? Будете ли вы сотрудничать с другими местными предприятиями (может быть, с туроператорами?) Для совместного маркетинга с вашими целевыми клиентами? Существуют ли печатные и онлайн-СМИ, в которых вам следует рассмотреть возможность размещения рекламы, например путеводители и местные газеты.Любое обсуждение рекламных акций должно быть сосредоточено на том, как вы достигнете различных клиентских сегментов, которые вы должны определить для себя.

Финансовый анализ

Вы должны запустить числа. Шутки в сторону. Многих предпринимателей это может напугать, но это не обязательно. Если вам нужна помощь на этом этапе, найдите ее. Поговорите с другом, у которого есть опыт работы с финансами в Excel. Отправьте нам сообщение. Если вы этого не понимаете, выучите это. Ни один предприниматель не может добиться успеха без понимания своего финансового положения.

Идея состоит в том, чтобы смоделировать все, о чем мы говорили выше, в виде таблицы Excel. Это позволит вам проиграть различные сценарии, например:

• Что произойдет с моим бизнесом, если моя занятость составит 30% вместо 60% в первые 3 месяца?
• Что произойдет, если мой ADR (средняя дневная ставка) за кровати в общежитии окажется 10 долларов вместо 15 долларов?

Без хорошей финансовой модели вы будете мертвым в воде и не будете знать, какие у вас есть варианты.

Чем больше вы занимаетесь планированием, тем больше у вас шансов на успех.