Аквапарк как построить: Строительства летнего аквапарка под ключ в Украине

Любое дело должно полагаться на количество клиентов. И именно от этого показателя будет зависеть прибыльность, а соответственно и выход на чистую прибыль аквапарка.

А чтобы среди многочисленных видов увеселений потенциальная аудитория выбирала именно ваше предложение, нужно обеспечить свой комплекс максимальным разнообразием услуг. И, что немаловажно, их качеством. Задача центра – влюбить в себя семьи так, чтобы людям хотелось посетить аквапарк не один раз в году, а множество. Чтобы постоянными клиентами становились не только те, кто любит воду и горки, а любой, кто хоть раз окажется в вашей аквапарке.

Помимо разнообразия внутренних развлечений, рассчитанных на разные возрастные категории (например бар или бассейн для маленьких с аниматорами), нужно позаботиться о других не менее важных прилегающих услугах. И их также можно разнообразить по максимуму, делая всё возможное, чтобы клиенты стекались отовсюду.

• Автостоянка. Обязательный атрибут. Она должна быть удобной, продуманной и доступной. А главное – вместительной. Рассчитывайте как минимум на 200 мест для автомобилей. Желательно больше. Ведь клиенты будут ехать к вам со всего города, а некоторые  — с районов. На общественном транспорте, конечно, тоже будут добираться, но в современной действительности – это малая часть потенциальной аудитории. И если не позаботиться об удобной автостоянке, которая способна будет вместить всех желающих, то, даже если сам аквапарк клиенту придётся по душе, он всё равно не вернётся.
• Гостиница. Не первой необходимости постройка. Однако, если вы планируете охватить всю возможную аудиторию, берите в расчёт гостей вашего города. Не обязательно это будут те, кто приезжает из других городов ради самого аквапарка. Однако его расположенность в шаговой доступности от места заселения, подвигнет туриста выделить время на посещение вашего центра.
• АЗС. Заправка – не то что ожидается увидеть рядом с аквапарком. Однако, по статистике, клиенты, приезжающие издалека будут рады воспользоваться услугами автозаправочной станции, перед дорогой обратно. А, планируя поездку в следующий раз – не будут волноваться о нехватке бензина и поиске близлежащих пунктов.
• Водоём. Совмещение искусственных бассейнов, горок и услуг на естественном водоёме, даст огромную прибавку к посещаемости. Так, например, если на территории аквапарка будет располагаться обустроенный пляж со всеми вытекающими – лежаками, чистым песком и водой, детскими зонами, прокатом водных аппаратов, то вам удастся сделать из простого аквапарка целую зону отдыха. И даже, если клиент не намерен идти в сам аквапарк, то может польститься на удобный пляж на его земле. Главное, сделать его финансово доступным для большей части населения, а не выделять курортную вип – зону.
• Велопрокат. Если размеры территории позволяют, то вместе с пляжной зоной можно соорудить и специальные дорожки для любителей велосипедов. Это значительно разнообразит варианты времяпрепровождения в вашей зоне отдыха.
• Помимо прямых услуг, должны быть организованы те, что сделают пребывание на территории вашего аквапарка комфортным и желанным. Речь о котельной для обогрева гостиницы и внутренних помещений парка. Об очистных сооружениях и дренажных системах, которые должны соответствовать всем нормам безопасности. Ведь люди есть люди. А чистоту и комфорт нужно поддерживать ежедневно.

Так как на современном отечественном рынке аквапарковые конструкции не самый ходовой товар, то и производителей подобных видов пластмассовых изделий обычно ищут за рубежом. Естественно, это накладывает определённые ограничения и повышает планку расходов. Ведь приходится тратиться на логистическую составляющую и таможенное оформление.

Однако, не упускайте возможность найти и среди производителей российского рынка хотя бы часть возможных деталей. Это позволит сэкономить. Ситуация же с постройкой здания аквапарка, гостиничного комплекса, технологических сетей и территории намного проще. Здесь можно нанять ответственно подрядчика, не обращаясь к услугам зарубежных фирм.

В любом случае вам понадобится ряд агрегатов для полноценного функционирования вашего комплекса. Поэтому, предпочтительно провести качественный анализ рынка на момент предложений, прежде чем вкладывать деньги в первую подвернувшуюся организацию. Напомним, для вас важно качество. Особенно в условиях обеспечения услуг для людей.

Из оборудования понадобится:

• Системы очищения воздуха
• Вентиляционные установки, кондиционеры и системы подачи воздуха
• Отопительные агрегаты
• Радиаторы
• Множество различных видов трубопроводных сетей
• Мебель
• Бассейны
• Оборудование для оснащения бани и сауны
• Канализационные сетевые аппараты
• Газоснабжение
• Оборудование для организации зоны солярия
• Энергосберегающее оборудование

Закладка бюджета проходит от черты в 300 тысяч долларов на всё оборудование. Но это крайне усреднённая цена. Так как рынок постоянно меняется и зависит от экономической и политической ситуации в стране. Которая, как известно, на данном этапе развития, нестабильна.

К тому же, без тщательного анализа рынка поставщиков не удастся подобрать оптимальное соотношение цены и качества закупаемого товара, пусть даже и европейского, хотя ценник там и так немаленький.

Чтобы ваш аквапарк и вся прилегающая территория с различными услугами функционировала и приносила доход, нужно обеспечить работу многочисленного персонала, который и будет одной из движущих сил в обеспечение качества и формировании спроса.

А так как все услуги будут завязаны на отдыхающих в вашем комплексе людях, то все сотрудники должны быть профессионалами своего дела. Конечно, можно осуществить набор в штат сотрудников самостоятельно, проводя собеседования. Однако по итогам выйдет так, что дешевле будет сразу обратиться в специализированное агентство по подбору персонала.

Такие фирмы лучше справятся с задачей, а главное – быстрее и качественнее. Так, например, найти людей с узкой специализацией вам будет затруднительно, а многие агентства и HR фирмы на этом зарабатывают, поэтому и справляются эффективнее.

В обязательном штате вашего аквапарка будет несколько должностей:

• Управляющий аквапарка. Так как эта должность подразумевает очень большую ответственность, то нанимать нужно исключительно человека с опытом управления. Если вы хотите сами справится с этой функцией, то советуем подумать. Дел у вас, как у предпринимателя и так будет невпроворот, да и работать на этой должности нужно постоянно, поэтому возможно хотя бы одного сменного найти придётся.
• Администраторы. Разделение управления всем комплексом на зоны, и назначение под каждую ответственного – необходимый вариант. Поэтому администрированием будут заниматься разные люди.
• Инструкторы по плаванию. К этой же должности можно отнести спасателей, которые необходимы в водной сфере услуг.
• Гардеробщицы. Пусть ваш аквапарк начинается, как и любой театр, с гардероба, где людей встречают хорошим сервисом.
• Продавцы — консультанты в спортивные отделы, бары, кафе и кассы.

Помимо вышеперечисленных должностей, в штате будут присутствовать и другие фигуры, отвечающие каждый за свою задачу. Всё зависит от того, какие виды услуг вы решите реализовать в собственном водном центре отдыха. Не забудьте также и о техническом персонале. Ведь за всей этой махиной, начинённой многочисленной техникой и электроникой нужно будет постоянно следить, вовремя устранять неисправности и быстро реагировать.

Точно подсчитать расходы без уже составленного качественного бизнес-плана, ориентированного на конкретный район постройки и современные реалии цен, экономической ситуации, дохода населения невозможно. Но в среднем подсчёте начальные вложения на помещение, оборудование, рекламу, коммерческие расходы, административные траты и прочее будут составлять не менее тридцати пяти миллионов долларов.

Сумма совершенно немалая, но и сама задача огромна. Тем более, что в эту цифру входят также:

• Расходы на сырьё и материалы
• Коммунальные услуги и тарифы
• Затраты на строительное оборудование и услуги фирм — подрядчиков
• Зарплатный фонд персонала аквапарка и прилегающих территорий
• Налоговые отчисления и выходы в фонд социального страхования
• Затраты на организацию и реализацию маркетинговой компании
• Расходы на аренду площади и временных помещений.

Проблема заключается не только в том, что полной суммой средств на реализацию проекта начинающий предприниматель вряд ли обладает. На самом деле, ни один банк не согласится выдать кредит подобного размера даже при самом лучшем бизнес-плане, который с точностью отражает все сроки, затраты, доходы и риски. Поэтому нужно искать пути решения вопроса. А таковых несколько.

Как минимум начать реализовывать проект не в одиночку. Кооператив с другими предпринимателями – лучший выход. В этом случае уже можно будет рассчитывать на покрытие большей части инвестиций кредитованием. Да и в эксплуатацию аквапарк удастся запустить значительно раньше. Но приличные стартовые накопления у вас в любом случае должны быть.

Как уже упоминалось ранее, срок окупаемости составляет порядка пяти лет. Это при условии, что ежегодный доход действующего аквапарка составит порядка 15 миллионов долларов. Сумма реальная. Расходы же на содержание предприятия по усреднённым данным у подобного комплекса могут составлять 700 тысяч долларов в месяц. Налогооблагаемый доход – порядка 6,9 миллиона долларов.

Строительство и запуск собственного аквапарка с зоной отдыха, позволяющей в любое время года найти посетителям способы отлично провести время – дело масштабное, требующее больших усилий и вложений. Однако и рентабельность подобного рода центра услуг высока – до 80 процентов. Отсюда можно сделать вывод, что при должном подходе предпринимательство в этой сфере может принести очень даже немалый доход.

Естественно, понадобится инвестирование. А запуск проекта – дело, за которое нужно браться в деловом сотрудничестве с другими предпринимателями, либо же в том случае, если вы уже обладаете большим опытом, стартовым капиталом и качественным бизнес-планом, позволяющим просчитать и спрогнозировать поведение рынка, спроса и наличие рисков.

Еще 1000 лучших бизнес- моделей, Вы можете найти в разделах : Бизнес идеи или Франшиза

businessmens.ru

оборудование, документы и требования СЭС :: BusinessMan.ru

Первые аквапарки в нашей стране стали появляться в середине 90-х годов прошлого века. Они очень быстро завоевали популярность у населения и стали постоянным местом семейного отдыха в жаркие летние дни. В связи с тем что подобные парки водных аттракционов пользуются стабильным спросом, их открытие является весьма выгодным делом. Предлагаем сегодня узнать о том, как составить бизнес-план аквапарка и сколько денег потребуется для начала такого дела.

Что такое аквапарк?

Он представляет собой общественно-развлекательный и оздоровительный комплекс, оснащенный множеством устройств для водных развлечений. Они включают плавательные и игровые бассейны, разнообразные аттракционы как для детей, так и для взрослых, гидромассажные ванны, сауны, места для занятия фитнесом, а также кафе, бары и закусочные.

От чего зависит успех аквапарка?

Успех вашего предприятия будет находиться в прямой зависимости от его посещаемости. Для обеспечения же стабильного потока клиентов составлять бизнес-план аквапарка необходимо с учетом таких факторов, как безопасность, комфорт, доступность цен и разнообразие развлечений. В связи с этим необходимо оснастить ваш парк водных развлечений самыми разнообразными горками, аттракционами, местами для отдыха, кафе, барами и т. д. Кроме того, следует нанять достаточное количество обслуживающего персонала, а также инструкторов-спасателей, имеющих соответствующий опыт работы.

В идеале, ваш аквапарк должен представлять собой комплексный объект с фуд-кортом, магазинчиком спортивных принадлежностей и всего необходимого для отдыха и, конечно же, обширной зоной для развлечений. Кроме того, на базе центра можно организовать школу плавания для детей и взрослых. Также ваши посетители оценят наличие на территории сауны, гидромассажных ванн и услуг массажиста.

Выбираем место для аквапарка

Место расположения парка водных аттракционов не играет решающей роли в его успехе, так как большинство ваших клиентов будут добираться до него на собственных автомобилях. Однако не следует располагать аквапарк вне пределов транспортной доступности для тех, кто не имеет личного автотранспорта. При оборудовании территории обязательно позаботьтесь об обустройстве просторной парковки.

Анализ и исследование рынка

Бизнес-план аквапарка в обязательном порядке должен включать данный момент. Сегодня в России насчитывается более сотни крупных парков водных аттракционов, которые не справляются с наплывом посетителей. В связи с этим можно смело утверждать, что спрос на подобные развлечения достаточно велик и до сих пор не удовлетворен. По оценкам аналитиков, подобная ситуация будет сохраняться еще как минимум 5-7 лет. В связи с этим сейчас самое время занять свое место в данной нише.

Что касается бизнесменов и инвесторов, то они, как правило, стараются выходить на рынки небольших городов, где стоимость земли не так велика, как в мегаполисах. К тому же жители таких городков не избалованы разнообразием развлечений, что будет гарантировать постоянный приток клиентов в аквапарк. Как уже говорилось, главное – обеспечить разнообразный и интересный отдых вашим посетителям.

Маркетинговая стратегия

Бизнес-план строительства аквапарка не может обойтись и без детально разработанной маркетинговой стратегии. Ее основной спецификой должно стать привлечение клиентов самых разных возрастов и уровней достатка.

Также маркетинговый план будет включать разработку фирменного стиля: логотипа, названия, эмблемы, фирменного цвета, дизайна входных билетов, слогана. Помимо этого необходимо создать брендированную форму для обслуживающего персонала и продумать систему бонусов и скидок для постоянных клиентов.

Важным пунктом является и реклама аквапарка. Ее проведение необходимо начинать за пару месяцев до открытия вашего развлекательного центра. Сам же день открытия стоит сделать настоящим праздником, пригласив известных гостей, музыкантов и сделав хорошую скидку на посещение данного мероприятия для всех клиентов.

Юридические нюансы: документы и разрешения

Помимо обязательной регистрации вашего бизнеса в качестве юридического лица, потребуется получить и разрешения на функционирование аквапарка от строительной инспекции, пожарной службы и санэпидстанции. Этот этап является достаточно хлопотным, и приступить к нему можно лишь тогда, когда объект будет готов к сдаче в эксплуатацию. Лицензия для данного вида деятельности не требуется.

Согласно российскому законодательству, аквапарк приравнивается к общественному бассейну, поэтому перед его открытием потребуется пройти проверку на предмет соответствия санитарно-эпидемиологическим нормам. Специалисты из СЭС проведут осмотр всех фильтров, помещений, душевых и т. д.

Оборудование для аквапарка

К сожалению, в нашей стране сегодня приобрести все необходимое оборудование для парка водных аттракционов невозможно, поэтому придется закупать его у иностранных производителей. Так, помимо самих аттракционов, бассейнов, фонтанов и т. д., потребуется приобрести также и аппаратуру по кондиционированию, очистке воздуха, обогреву, различные насосы, трубы и проч.

Кроме того, для фуд-кортов нужно соответствующее оборудование и мебель. Не забудьте, что аквапарк должен располагать достаточным количеством лежаков, шезлонгов и других мест, где смогут с комфортом расположиться отдыхающие. В среднем, на закупку необходимого оборудования придется затратить около 250-300 тысяч долларов.

Стоимость строительства аквапарка будет складываться из затрат на составление проектно-сметной документации, покупку стройматериалов и оплату труда инженеров и рабочих. При этом все необходимое сырье и материалы вполне можно приобрести у отечественных компаний. Затраты на данный пункт составят порядка 1,5 миллиона долларов.

Финансовый расчет

Бизнес-план аквапарка не может обойтись без пункта, описывающего затраты на его открытие и содержание, а также планируемые доходы и прогнозируемый срок окупаемости вложений. Так, в среднем, для того чтобы открыть крупный парк водных аттракционов, потребуется три-четыре миллиона долларов.

Данная сумма включает в себя стоимость покупки земельного участка, оплату строительных, монтажных и отделочных работ, приобретение оборудования, найм персонала, разработку фирменного стиля и проведение рекламной кампании на протяжении первых месяцев функционирования аквапарка. В связи с тем что затраты являются совсем немаленькими, имеет смысл подыскать инвестора. Что же касается банковского кредита, то под такой развлекательный комплекс получить его будет достаточно сложно.

Если говорить о рентабельности данного бизнеса, то она составляет от 50 до 70%, что делает данное предприятие весьма привлекательным. Срок окупаемости же первоначальных вложений может варьироваться от 3 до 5 лет.

Открытие надувного аквапарка

Поскольку для строительства крупного парка водных аттракционов требуются очень значительные инвестиции, которыми располагают лишь крупные компании, стоит рассмотреть также возможность ведения бизнеса, в основу которого будет положен надувной аквапарк. Что он из себя представляет? Оборудование для аквапарка такого типа включает в себя несколько надувных элементов, которые располагают на поверхности воды в любой последовательности.

Где разместить такой аттракцион?

Существует несколько требований к размещению надувного аквапарка.

1. Идеальным местом для дислокации такого аттракциона является городской пляж, где в летнее время есть множество отдыхающих.
2. Располагать надувной аквапарк следует в не слишком глубоком водоеме, чтобы его посещение было безопасным и для детей. К слову, дети, не достигшие 14 лет, должны допускаться на аттракцион только в сопровождении родителей.
3. Место, где вы планируете разместить аквапарк, должно иметь доступ к электричеству, что обеспечит подключение электронасосов.
4. Для того чтобы клиентам проще было добираться до аттракциона, располагать его следует поближе к берегу.
5. Не забудьте заключить договор аренды с администрацией пляжа.

В связи с тем что данный бизнес является сезонным, все организационные вопросы необходимо решить заранее, до начала купального сезона.

Персонал для надувного аквапарка

Для успешного функционирования такого аттракциона вам потребуются шесть сотрудников: кассир, администратор (при желании эти функции можно объединить) и четыре спасателя (двое на берегу, и двое непосредственно в аквапарке).

Оборудование

Купить надувной аквапарк можно у одной из иностранных фирм, занимающихся производством подобных аттракционов. Средняя его стоимость составляет около 50 тысяч долларов. Такой аквапарк будет включать 20 соединяемых надувных элементов. Его размеры в собранном виде составят около 40 на 35 метров при весе в две тонны.

Открытие надувного аквапарка: финансовая сторона вопроса

Средние расходы на открытие и содержание аквапарка составят:

• приобретение оборудования – 50 000 долларов;
• заработная плата сотрудников – 4000 долларов в месяц;
• аренда места под аквапарк – 1500 долларов в месяц;
• реклама – 2000 долларов;
• услуги приходящего бухгалтера – 300 долларов в месяц;
• прочие расходы – 500 долларов.

Итого на открытие надувного аквапарка придется затратить примерно 58 000 долларов.

Что касается прибыли, то при посещаемости 200 человек в день и стоимости билета в 6 долларов ежемесячно вы сможете зарабатывать около 36 000 долларов. Таким образом, первоначальные вложения окупятся уже через пару месяцев работы.

businessman.ru

Проектирование и строительство аквапарков

Проектирование, разработка, строительство и дизайн аквапарка

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ АКВАПАРКОВ ПОД «КЛЮЧ».

Итак, Вы решились построить аквапарк и не знаете с чего начать?

Раз Вы уже на страницах нашего сайта, то Вы обратились по адресу!

Строительство АКВАПАРКА сложнейший технологический процесс, который необходимо доверить экспертам в этом вопросе.

Вот уже более 20 лет наши Испанские коллеги «Amusement Logic» успешно проектируют, строят и оснащают аквапарки по всему миру: 

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ:

Весь этот послужной список дает нам возможность с уверенностью проектировать и строить аквапарки в любых климатических зонах и широтах.

Что мы предлагаем:

-Концептуальный дизайн и идеологическое наполнение будущего здания.

-Расчет инвестирования и максимального дохода будущего предприятия.

-Весь комплекс проектирования будущего здания (от эскизного проекта до заключения экспертизы и авторского надзора).

-Строительство.

-Поставку оборудования для аквапарка.

-Собственное производство декораций для аквапарка.

Также предлагаем услуги по управлению уже построенным комплексом.

Наша работа приятно удивит Вас Европейским качеством и демократичными ценами.

Индивидуальный подход, собственное производство, четкое соблюдение всех договорных сроков, этапность оплаты, качественное оборудование — все это и многое другое дает нам конкурентное преимущество на рыке. Для нас каждый проект уникален, а подход к идее глубоко продуман и обоснован.

В итоге наши заказчики всегда получают эксклюзивный проект не зависимо от размера и его стоимости.

Предоставляемые услуги:

Концептуальный дизайн:

— Концептуальный дизайн, разработка внешнего и внутреннего наполнения до мельчайших деталей будущего проекта аквапарка.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИЙ:

— Предварительный расчет инвестиций, исследование рынка, составление бизнес-плана.

Объединяем воображение с максимальной рациональностью для создания эксклюзивных и рентабельных проектов.

ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЖИЗНЕСПОСОБНОСТИ ПРОЕКТА.

АРХИТЕКТУРА И ИНЖИНИРИНГ.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Разработка всех необходимых разделов:

— ЭСКИЗ- ПРОЕКТ- РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.

Руководство СМР.

УПРАВЛЕНИЕ ПОСТРОЕННЫМ АКВАПАРКОМ.

— Подбор и обучение персонала. Организация рекламной компании с целью привлечения наибольшего числа гостей комплекса. Организация системы эксплуатации и технического. обслуживания оборудования и систем аквапарка. Контроль соблюдения запланированных финансово- экономических показателей.

СТРОИТЕЛЬСТВО:

— Полный комплекс строительно-монтажных работ на объектах отдыха и развлечений.

От разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию.

ПОСТАВКИ И СТРОИТЕЛЬСТВО.

ДЕКОРАЦИИ.

Собственное производство декораций для:

— Аквапарков, экстремальных парков, парков приключений.

СТИЛИЗАЦИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АКВАПАРКА.

Огромный выбор скульптурных элементов и аттракционов:

— Сказочные персонажи, интерактивные комплексы, игры внутри и вне бассейнов.

АТТРАКЦИОНОВ И ИГРОВЫХ КОМПЛЕКСОВ.

ГОРОК ДЛЯ АКВАПАРКОВ.

ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПОТОКОВ В ВОЛНОВЫХ БАССЕЙНАХ И МЕДЛЕННЫХ РЕКАХ.

МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ И СТАРТОВЫХ БАШЕНЬ ДЛЯ АТТРАКЦИОНОВ.

ГИДРАВЛИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ФИЛЬТРАЦИИ И НАСОСНОГО ОБОРУДОВАНИЯ.

ПОЛИВОЧНЫХ СИСТЕМ.

ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ОБРАБОТКИ СЛИВНЫХ ВОД.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ФИЛЬТРАЦИИ:

— Фильтры, насосы, клапаны, контрольные панели, автоматика.

ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПОТОКОВ:

— Волновые бассейны, медленные реки.

СТРОИТЕЛЬСТВО БАССЕЙНОВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ.

СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕМАТИЗАЦИИ.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОТДЕЛКА ПОЛОВ И СПЕЦИАЛЬНЫХ ТЕМАТИЧЕСКИХ ЭЛЕМЕНТОВ.

ПРОДУКТОВ ДЛЯ ПЕЙЗАЖНОЙ ИНТЕГРАЦИИ.

ТЕМАТИЗАЦИЯ.

Множество различных элементов:

— Искусственного камня любой текстуры и конфигурации, тематические элементы из дерева, цемента или стекловолокна, облицовки фасадов, укладки покрытий.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ РАБОТЫ.

Изготовление водных чаш:

— Зон приземления горок, волновых бассейнов, русла медленной реки, спортивных бассейнов, СПА-зон.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

— Технологический монтаж, пуско-наладка, регулировка.

Видео

Примеры идей создания аквапарка

Пример разработки концептуального дизайна

Новости о строительстве аквапарка в Уфе

Новости об открытии аквапарка в Уфе

Мы ни разу не сделали двух одинаковых аквапарков. Каждый объект уникален и у Вас будет свой неповторимый уголок моря и солнца.

asp-project.ru

Бизнес-план по строительству аквапарка

Бизнес-план по строительству аквапарка

общий объем инвестиций                            5024834433 ТГ.

Срок окупаемости                                            5 лет

Крытый водный парк представляет собой универсальный центр активного отдыха и развлечений, предлагающий купание в бассейнах с течением и «океанской волной», прыжки в воду с трамплинов, катание на водных горках, ванны с гидромассажем и многое другое. Услуги аквапарка рассчитаны на удовлетворение запросов представителей всех возрастных групп и соответствуют мировым стандартам, как по уровню качества, так и по разнообразию.

В соответствии с проектом, в состав аквапарка также будут входить  ресторан, кафе, бары, магазины, крытая и открытая автостоянки, автозаправочная станция и многое другое. Кроме того, планируется освоение расположенного рядом естественного водоема (площадью ~ 50000 м2) и строительство гостиницы на 500 мест (вторая очередь).

Основные характеристики «Аквапарка»:

Площадь земельного участка                                                        40 642 м2

Площадь застраиваемого участка                                           12 153 м2

Общая площадь здания                                                                      26 534 м2

Общая площадь бассейнов                                                        3 200 м2

Вместимость аквапарка                                                                      1 850 человек.

Сроки реализации проекта:

окончание проектирования —              III квартал 2013 г.

начало строительства-                              III квартал 2013 г.

окончание строительства —               III квартал 2015 г.

Реализация проекта идет в полном соответствии с планом. Финансирование осуществляет товарищество компаний  «Гэйлсберг Эл Эл Си» /США/, АО «ИНКО» /Павлодар, Казахстан/, ОАО «Балтийская корпорация» /Г. Павлодар, Казахстан/, ТОО «Каспийинвестстрой» /Павлодар, Казахстан/.

Создание первого в г, Павлодаре (Казахстан) аквапарка представляется делом выгодным как в экономическом, так и в социальном плане, и в силу большой социальной значимости, встречает широкую поддержку со стороны властей всех уровней.

1.2. Общие концептуальные решения

1.2.1. Градостроительная ситуация, генеральный план

Участок площадью 4.0 Га расположен возле  р. Иртыш (старый пляж), свободен от капитальной застройки, имеются высокоствольные зеленые насаждения.

На отведенной территории проектируется курортный центр в составе:

—                                  —                                 —                                 здания аквапарка;

—                                  —                                 —                                 зоны для работы сезонных аттракционов с павильонами обслуживания и игровыми площадками для детей;

—                                  —                                 —                                 открытой стоянки на 210 автомашин;

—                                  —                                 —                                 торговой зоны при входе на территорию комплекса;

—                                  —                                 —                                 автозаправочной станции с сопутствующим сервисом на 8 заправочных точек;

—                                  —                                 —                                 летнего пляжа на береговой части пруда;

—                                  —                                 —                                 станции проката лодок и водных велосипедов;

—                                  —                                 —                                 хозяйственного двора с зоной инженерных сооружений (автоматизированной газовой котельной, очистными сооружениями и резервуаром дождевых нефтесодержащих стоков, РТП, ТП, дренажной насосной станцией, контейнерно-хозяйственной площадкой).

Здание аквапарка главным входом ориентировано на улицу Толстого, смещено вглубь участка на 40м от красной линии застройки. В связи с высоким залеганием напорных грунтовых вод отметка главного входа в здание поднята относительно планировочной отметки земли, что позволило организовать вокруг здания систему берм и подпорных стен, активно участвующих в объемно-пространственной композиции и обеспечивающих связь здания с ландшафтом.

Решение генерального плана основано на принципе четкого функционального зонирования с разделением потоков посетителей и системы обслуживания.

Вокруг здания запроектирован кольцевой проезд, обеспечивающий доступ пожарных автомашин.

Объемно-планировочное решение.

Границы земельного участка, его положение относительно проезжей части, контур береговой линии водоема, планировка окружающей парковой зоны формируют «силовой контур» определяющий объемное построение и конфигурацию здания в плане.

Здание двухэтажное с цокольным этажом на 4-х метровом стилобате с доминирующим повышенным объемом зала бассейна. Внутренняя структура здания основана на принципе свободной планировки помещений. Основные функциональные блоки раскрываются в центральный зал крытого водного парка с аттракционами длиной 96 м, перекрытый шпренгельными фермами и пролетом 48 м.

Центральный зал бассейна представляет композицию из нескольких тематических и функциональных  зон, расположенных в едином архитектурном объеме и ориентированных на различные возрастные группы посетителей: бассейны «мать и дитя» для детей 1,5 — 6, 7- 13 и 14 -19 лет, для прыжков в воду, зоны слайдов и подводного плавания, бассейны для инвалидов, зона отдыха «мокрое» кафе.

В каждой функциональной зоне предусматривается установка соответствующих водных аттракционов: горок, каскадов, разновысотных и разноскоростных слайдов, водных лежанок и джакузи, пузырьковых ванн и фонтанов для детей.

Водные аттракционы работают в нескольких управляемых режимах, установка и переключение которых производится при помощи компьютеров в зависимости от заполняемости комплекса.

Возможность комбинирования работы водных аттракционов в различных режимах в сочетании с управляемыми световыми и звуковыми эффектами позволит проводить тематические водные праздники и концерты — «Аквашоу» по специально разработанным сценариям.

Проектом предусматривается возможность выплывания из зала бассейнов в открытый водный парк, где расположены «река» с подогревом воды, «озеро» с холодной водой, русская баня, пляж, дорожки с подогревом.

Вход в зал бассейнов предусматривается через гардероб, турникеты и группу раздевальных помещений (индивидуальные кабины для переодевания, шкафчики для хранения одежды, «сенсорные» души, санузлы).

На втором этаже располагаются спортивно-оздоровительный комплекс (залы тренажерный и шейпинга, салон красоты, массажный кабинет, солярий), VIP — бани и ресторан с баром на 250 мест.

Связь между функциональными блоками 2 этажа осуществляется через фойе и широкую галерею, открытую по периметру в зал бассейна. Во время проведения аквашоу зал ресторана и галерея используются для размещения зрительских мест.

При оформлении интерьеров комплекса используется новейшие и традиционные высококачественные отделочные материалы — керамические покрытия, мощение и облицовка естественным камнем различных пород, панели с ламинированной поверхностью, металл и стекло в различных комбинациях, живые и подвергнутые специальной консервации растения.

Архитектурное решение фасадов. Наружная отделка.

Фасады комплекса решены с современном стиле на сочетании крупномасштабных элементов, соответствующих как характеру окружающей застройки, так и внутренней планировке и модульной структуре здания. Архитектура строится на контрасте доминирующего объема зала бассейнов с распластанной двухэтажной частью. Пластика стен основана на сочетании поверхностей, облицованных фасадными панелями с большими плоскостями витражей.

На фоне довольно глухих, нерасчлененных плоскостей фасада главный вход акцентирован цельным полуциркульным наклонным витражом и открытой ротондой. Со стороны заднего фасада главному входу соответствует цилиндрический, замкнутый в плане двор открытого водного парка.

Архитектура инженерных сооружений решается в едином ключе с наружными стенами аквапарка и ограждением территории. Доминантой этого функционального блока служит дымовая труба котельной высотой 30 м, заключенная в стальную решетчатую структуру.

Наружная отделка стен здания.

Наружные стены здания облицованы фасадными системами из цветных металлопластиковых панелей белого и голубого цвета. Витражи и зенитные фонари -алюминиевые анодированные с двухкамерными стеклопакетами. Цоколь облицован путиловским камнем, гранитными плитами. Вертикальные участки стен стилобата облицованы гранитными плитами, с сочетании с бермами. Ступени — из массива гранита.

Объемно-планировочное решение.

Границы земельного участка, его положение относительно магистрали, контур береговой линии водоема, планировка окружающей парковой зоны формируют «силовой контур» определяющий объемное построение и конфигурацию здания в плане.

Здание двухэтажное с цокольным этажом на 4-х метровом стилобате с доминирующим повышенным объемом зала бассейна. Внутренняя структура здания основана на принципе свободной планировки помещений. Основные функциональные блоки раскрываются в центральный зал крытого водного парка с аттракционами длиной 96 м, перекрытый шпренгельными фермами и пролетом 48 м.

Центральный зал бассейна представляет композицию из нескольких тематических и функциональных  зон, расположенных в едином архитектурном объеме и ориентированных на различные возрастные группы посетителей: бассейны «мать и дитя» для детей 1,5 — 6, 7- 13 и 14 -19 лет, для прыжков в воду, зоны слайдов и подводного плавания, бассейны для инвалидов, зона отдыха «мокрое» кафе.

В каждой функциональной зоне предусматривается установка соответствующих водных аттракционов: горок, каскадов, разновысотных и разноскоростных слайдов, водных лежанок и джакузи, пузырьковых ванн и фонтанов для детей.

Водные аттракционы работают в нескольких управляемых режимах, установка и переключение которых производится при помощи компьютеров в зависимости от заполняемости комплекса.

Возможность комбинирования работы водных аттракционов в различных режимах в сочетании с управляемыми световыми и звуковыми эффектами позволит проводить тематические водные праздники и концерты — «Аквашоу» по специально разработанным сценариям.

Проектом предусматривается возможность выплывания из зала бассейнов в открытый водный парк, где расположены «река» с подогревом воды, «озеро» с холодной водой, русская баня, пляж, дорожки с подогревом.

Вход в зал бассейнов предусматривается через гардероб, турникеты и группу раздевальных помещений (индивидуальные кабины для переодевания, шкафчики для хранения одежды, «сенсорные» души, санузлы).

На втором этаже располагаются спортивно-оздоровительный комплекс (залы тренажерный и шейпинга, салон красоты, массажный кабинет, солярий), VIP — бани и ресторан с баром на 250 мест.

Связь между функциональными блоками 2 этажа осуществляется через фойе и широкую галерею, открытую по периметру в зал бассейна. Во время проведения аквашоу зал ресторана и галерея используются для размещения зрительских мест.

При оформлении интерьеров комплекса используется новейшие и традиционные высококачественные отделочные материалы — керамические покрытия, мощение и облицовка естественным камнем различных пород, панели с ламинированной поверхностью, металл и стекло в различных комбинациях, живые и подвергнутые специальной консервации растения.

Архитектурное решение фасадов. Наружная отделка.

Фасады комплекса решены с современном стиле на сочетании крупномасштабных элементов, соответствующих как характеру окружающей застройки, так и внутренней планировке и модульной структуре здания. Архитектура строится на контрасте доминирующего объема зала бассейнов с распластанной двухэтажной частью. Пластика стен основана на сочетании поверхностей, облицованных фасадными панелями с большими плоскостями витражей.

На фоне довольно глухих, нерасчлененных плоскостей фасада главный вход акцентирован цельным полуциркульным наклонным витражом и открытой ротондой. Со стороны заднего фасада главному входу соответствует цилиндрический, замкнутый в плане двор открытого водного парка.

Архитектура инженерных сооружений решается в едином ключе с наружными стенами аквапарка и ограждением территории. Доминантой этого функционального блока служит дымовая труба котельной высотой 30 м, заключенная в стальную решетчатую структуру.

Наружная отделка стен здания.

Наружные стены здания облицованы фасадными системами из цветных металлопластиковых панелей белого и голубого цвета. Витражи и зенитные фонари -алюминиевые анодированные с двухкамерными стеклопакетами. Цоколь облицован путиловским камнем, гранитными плитами. Вертикальные участки стен стилобата облицованы гранитными плитами, с сочетании с бермами. Ступени — из массива гранита.

Риски и гарантии успеха.

Одним из важнейших факторов, влияющих на успешную реализацию  и обеспечивающим планируемый срок возврата инвестиций, является прогнозируемая высокая посещаемость аквапарка. Предпосылками к  этому являются следующие обстоятельства:

1. Уникальность объекта и отсутствие конкуренции:

                                             

www. freepapers.ru

Строительство аквапарков от компании АКВАМАСТЕР Инж

Бесспорно, аквапарк — успешный инвестиционный проект. И его успех зависит от правильной организации обслуживания посетителей. Этот вопрос содержит много граней: организация пространства комплекса, наполняемость и проходимость посетителями, доступность цены услуги для местности строительства, качество водоподготовки и гигиена воды, пространства, климата, экономичность работы инженерных систем, расчет сроков окупаемости инвестиций. Аквапарк — это территория, на которой расположено несколько объединенных в единый смысл водоемов, водных горок, водных аттракционов, искусственных пляжей. Хотите узнать больше? Почитайте нашу краткую инструкцию о том, как построить аквапарк. В нашей климатической зоне наибольший смысл у крытых аквапарков.

Также советуем ознакомиться: Строительство крытых бассейнов под ключ . Возможно, информация отсюда будет полезна для тех, кто задумывается о постройке крытых аквапарков.

Итак, когда возникает вопрос «С чего начать?», «К кому обратиться?» ответ очевиден. Конечно же к специалистам. На этой странице мы ответим на ряд вопросов, которые наиболее часто возникают у наших клиентов, прорабатывающих идею строительства аквапарка.

С чего начать строительство аквапарка?

Все начинается с разработки общей концепции: идеи и компоновки элементов аквапарка. На этой начальной стадии для инвестора особо важен опыт специалистов. Грамотно составленная концепция позволяет подготовить инвестиционный проект и организовать схему финансирования, позволяет воплотить идеи дизайна и административной работы сооружения. Концепция по сути своей является предпроектной проработкой аквапарка, по исполнении которой мы уже знаем ряд показателей: планировочные и архитектурные решения, необходимые порядковые количества водопотребления и водоотведения, тепла и электроэнергии, порядок первоначальных вложений и затрат на ежегодную эксплуатацию. В результате создания концепции инвестор принимает окончательное решение о привлекательности для него данного проекта аквапарка.

Концепция аквапарка готова. Что дальше?

Дальше начинается разработка стадии «Проект», утверждение проекта у властей, потом разработка Рабочей документации аквапарка, выбор инвестором службы заказчика, генподрядчика, собственно организация и проведение строительства, выдерживая сроки и качество.

«В чем же здесь трудности?» — спросите Вы.

С момента составления концепции до сдачи аквапарка в эксплуатацию эти трудности — забота специалистов, к которым Вы обратились. Вашими остаются лишь риски правильности Вашего выбора. Руководствуйтесь опытом и репутацией будущего партнера, задавайте вопросы, получайте ответы. Выбирайте из прочего опыт работы в строительстве и проектировании именно бассейнов, прислушивайтесь к рекомендациям коллег партнера, отзывам потребителей. Открытость компании для диалога и сотрудничества также хороший знак. Выбирайте наличие у партнера прямых связей с производителями оборудования, что позволит избежать посредников при поставках и необоснованного завышения цен. Выбирайте возможность партнера подтвердить результат работы посредством сертификации, например, Российской ассоциацией аквапарков, где на этот момент уже выпущены стандарты по определению степени качества и безопасности именно для аквапарков. Они вобрали в себя лучший зарубежный и отечественный опыт.

Мы, «АКВАМАСТЕР Инж» имеем знания, опыт и ресурсы, чтобы справиться с такой задачей!

Наши проекты аквапарков

Примеры наших работ

Пансионат Южный 2 Центробанка

Детский водный городок в Сочи 2014

Детская зона аквакомплекса

Детское оборудование для аквапарка

amaster.ru

Бизнес-план аквапарка: открываем мини-аквапарк

Если вы задумались об идее, как открыть аквапарк в маленьком городе, то знайте, что такой бизнес приносит хороший доход, правда, и требует огромного капиталовложения. Аквапарки в наше время пользуются популярностью у любителей развлечений.

Аудитория аквапарка

Прежде, чем заняться открытием аквапарка как бизнесом, необходимо выяснить, кто будет его посещать. В такие заведения предпочитают ходить семейные пары с детьми. Хотя следует учитывать, что еще эти аттракционы могут посещать пожилые люди и молодежь. При строительстве аквапарка не сбрасывайте их со счетов.

Регистрация бизнеса и составление бизнес-плана

Кроме обязательного оформления, придется также получить от строительной и пожарной инспекций разрешения на работу парка. А вот лицензию не придется делать, так как для этого вида деятельности она не нужна.

В соответствии с российским законодательством, аквапарк — общественный бассейн, поэтому рабочие из СЭС займутся проверкой душевых, фильтров и остальных помещений.
Так же советуем постмотреть это видео

Рентабельность аквапарка как бизнеса — зависит от посещаемости. Чтобы поток людей не заканчивался, необходимо разработать бизнес-проект аквапарка. В нем надо учитывать следующие факторы:

• Доступность цен;

• Безопасность;

• Разнообразие аттракционов;

• Удобство.

Более того, парк нужно оборудовать различными водными развлечениями, кафетериями и местами для отдыха. Огромное количество клиентов оценит наличие в нем саун и гидромассажных ванн.

Набор персонала

Искать сотрудников можно своими силами или через специализированные агентства, особенно когда нужны профессионалы такие, как инструктор по плаванию. Еще следует принять на работу управляющего, администраторов, клининговый персонал и гардеробщицу.

Строительство и финансовый вопрос

При строительстве аквапарка следует сначала найти подходящий участок. Обязательно наличие на нем систем электропитания и водоснабжения. Затем составляется бизнес-проект, выбирается и покупается разное оборудование. Последний этап — заключение соглашения с подрядной фирмой, возможно, сразу с несколькими.

Первым делом после открытия аквапарка, следует закупить спецодежду, оплатить медицинский осмотр сотрудникам, приобрести хозяйственный и спортивный инвентарь, реагенты, моющие средства, мебель, кассовое оборудование и многое другое.

На открытие таких аттракционов понадобится сумма в 4 млн. долларов. В нее входят затраты на приобретение участка, оборудования, отделку, рекламу, зарплату, строительство. При отсутствии таких огромных денег, можно попробовать поискать инвесторов, которые часто вкладывают в подобные проекты.

Окупится данный бизнес приблизительно через 3 года. Правда, чтобы его организовать, нужно быть опытным предпринимателем.

intellectis.ru

В Краснодаре представили эскизный проект аквапарка на Затоне :: Krd.ru

Планируемый к реализации проект аквапарка на Затоне в районе парка им. 30-летия Победы представили 19 апреля на аппаратном совещании, которое провел глава Краснодара Евгений Первышов. Соглашение о реконструкции заброшенного аквапарка около Дворца спорта «Олимп» было подписано в 2019 г. на инвестиционном форуме в Сочи.

— Мы регулярно рассказываем, показываем крупные интересные инвестиционные проекты, которые будут реализовываться и реализуются на территории Краснодара. Много вопросов со стороны жителей по двум аквапаркам — один, который уже давно закрылся на Гидрострое, другой, который закрылся на территории Затона. Востребованность в таком отдыхе есть, не секрет, что у нас десятки тысяч краснодарцев выезжают в соседнее муниципальное образование — в Ростовскую область, город Ростов и там проводят выходные дни, — сказал Евгений Первышов.

Как рассказал представитель инвестора (компания AD project) Александр Дорохов, площадь проектируемого участка составляет 26 тыс. кв. м. При строительстве аквапарка будет сохранена расположенная рядом платановая аллея.

— Важно отметить, что непосредственно сам аквапарк «садится» на участок с большим отступом от существующей платановой аллеи, мы специально отступаем от существующих деревьев, чтобы их сохранить. Они реликтовые, большие. У аквапарка уникальное месторасположение, потому что аквапарки, как правило, выносятся за территорию города, например, в Ростове-на-Дону он тоже размещается в центре города, но он зажат кварталами. Здесь у нас парк, Затон, отличная перспектива. И восприятие объекта с разных сторон, — рассказал Александр Дорохов.

По проекту аквапарк делится на две части — это крытая часть, в которой будут сделаны волновые бассейны, водные горки и открытая часть, которую разместят на крыше. На прилегающей территории будут размещены все инженерные коммуникации и сети.

Открытая часть будет находиться на крыше парковки, рассчитанной на 122 машиноместа.

Общая площадь застройки — 12 тыс. кв. м, а общая площадь аквапарка — 50 тыс. кв. м.

Реализация проекта предусматривает благоустройство набережной, обустройство пешеходных зон, велодорожек и пожарного проезда. Внутри предусмотрены специальные лифты для спуска тюбингов.

— Мы предполагаем сделать спуски для маломобильного населения в сторону набережной — пандусы и спуски вниз, для того, чтобы все группы населения могли пользоваться территорий аквапарка. Мы хотим сделать безбарьерную среду — нет заборов, нет ограждений, открытая площадка. И всесторонний доступ, — сказал Александр Дорохов.

При строительстве объекта планируют использовать современные материалы, в частности, большепролетные клееные деревянные конструкции, которые в России изготавливаются только на двух производствах — в Санкт-Петербурге и Москве.

— Для нас, для разработчиков, важным являлось создать и уникальную архитектуру, и в тоже время, чтобы объект воспринимался со всех сторон, с 360 градусов. Потому что его видно будет и с Моста Поцелуев, и с парка, и со стороны Кубани, и с Кубанской Набережной, и со спорткомплекса «Олимп». Концепцией заложена не яркая, пестрая гамма горок и аттракционов, а наоборот, спокойное сочетание с деревом, бирюзовые цвета горок. В большей степени рассчитано на отдых, чем на развлечение и аттракционы, — добавил Александр Дорохов.

Он также добавил, что подобные проекты компания уже реализовала в Ростове-на-Дону, Ульяновске, Тюмени и Краснодарском крае.

— Мне кажется, что проект очень мощный, современный, амбициозный. И когда его реализуют, это будет еще одной точкой притяжения как для туристов, так и для жителей Краснодара, и даст толчок к развитию всего парка им 30-летия Победы, — сказала главный архитектор Краснодара Наталья Машталир.

Евгений Первышов подчеркнул, что депутаты городской Думы принимали активное участие в его обсуждении и в своих решениях по утверждению Генплана и других документах сохранили эту территорию под реализацию и строительство аквапарка.

— Хочу поблагодарить Вас за то, что Вы сделали акцент в части сохранения зелёной зоны. Это приоритет при любой стройке, правильно, что обратили внимание на платаны, которые идут по пешеходному тротуару. Действительно, это достопримечательность города, вековые деревья. Их необходимо сохранить, они не должны пострадать. И проект так сконструирован, что он их не затрагивает, — сказал Евгений Первышов.

Глава краевого центра также поручил своему первому заместителю Евгению Наумову сопровождать проект.

— Надо внимательно изучить перед тем, как проектировать, все нюансы, связанные, например, с количеством парковочных мест и другие. Необходимо сейчас обсудить, чтобы в последующем не возникало вопросов, — добавил Евгений Первышов.

Глава города также отметил, что необходимо находить решения по созданию таких объектов и на других территориях, в частности, на месте заброшенного аквапарка на территории микрорайона Гидростроителей.

На окраине Липецка планируют построить аквапарк

Необходимость строительства «Второго «Елецкого» в мэрии утвердили еще в 2019 году.

Изначально, по плану планировки от 2019 года, на пересечении шоссе и трассы хотели построить большой жилой район из высоток: сорока трех 10-этажных секций, девяти 18-этажных домов и трех зданий в 25 этажей. Внутри района — школу на 1 200 учеников, два детских сада по 350 мест, на окраине со стороны улицы Музыки — физкультурный комплекс с бассейном, со стороны трассы в логу — спортивно-рекреационная зона. Её задумали как парк с трассой для картинга, хоккейной площадкой, лыжной трассой. Площадь парка составит 11 га. Проектировщики посчитали, что после завершения строительства «второго «Елецкого» (195 600 квадратных метров жилья) там будут жить 6 417 человек (по 30 «квадратов» на каждого). Даже с учётом под завязку заселённого «Звездного», всем детям нового района должно хватить мест в детсадах и школах, и всем его жителям — зоны для отдыха.

Предложения и замечания по проекту департамент градостроительства и архитектуры принимает до 22 декабря, письма следует направлять по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206 или по электронной почте [email protected]. Также для более детального рассмотрения предполагаемых изменений в фойе административного здания по адресу Театральная, 1 с 1 декабря будет организована экспозиция.

По итогам обсуждений все замечания и предложения будут направлены в областное управление строительства и архитектуры для принятия проекта или его возвращения на доработку.

Вместо конгресс-холла в Челябинске могут построить аквапарк

— Зачем изобретать велосипед? Перепилить конгресс-холл под аквапарк, формирующий биопозитивную среду для города с нарушенной экологией и резко континентальным климатом – да и дело с концом, – считает Денис Ни.

Однако у этого предложения нашлись противники. Директор музея искусств Станислав Ткаченко напомнил, что идея строительства конгресс-холла включала размещение в здании большого концертного зала, музея, библиотеки. Таких объектов в центре города остро не хватает.

– Наш музей находится в катастрофических условиях. Если в ближайшее время не предпринять меры по спасению, то наши экспонаты просто погибнут, — отметил директор музея в интервью газете «Вечерний Челябинск».

Станислав Ткаченко уверен, что из-за отсутствия культурных центров челябинцы вынуждены проводить свободное время в многочисленных ТРК или на огородах. Это является одной из причин для отъезда из города.

— Я не против строительства аквапарка, но в современном мегаполисе должен быть не только хороший аквапарк, но и культурный центр, где под одной крышей будут действовать музейные комплексы, библиотеки, концертные залы, — уверен директор музея.

Денис Ни не спорит с необходимостью культурного центра. Однако убежден, что найти инвесторов на строительство аквапарка будет проще.

Как ранее сообщало агентство Полит74, конгресс-холл «Крылья» изначально был заявлен, как основная площадка для проведения мероприятий саммитов ШОС и БРИКС. Когда стало ясно, что вовремя он построен не будет, здание вывели из списка объектов саммитов. Для реализации этого масштабного проекта инвесторов пока не нашлось. Строить объект за бюджетные деньги не считает целесообразным глава региона Алексей Текслер.

Во Владивостоке планируют построить аквапарк | Приморский край

Аквапарк может стать центром семейных развлечений города.

ВЛАДИВОСТОК, 20 января, ФедералПресс. В администрации Владивостока сегодня прошло совещание, посвященное строительству аквапарка и гостиничного комплекса в городе. Мэру города Олегу Гуменюку представили эскизный проект.

Во Владивостоке в ближайшие несколько лет могут построить аквапарк – сегодня в администрации города состоялось обсуждение проекта. Генеральный директор ООО «Бизнес групп АГТРК» Роман Мисюрин представил главе города Олегу Гуменюку эскизный проект.

Будущий аквапарк и административно-гостиничный комплекс планируют возвести на Некрасовском путепроводе. Он будет работать круглосуточно и принимать до 30 тысяч посетителей в месяц. Рядом будет стоять торговый центр, который сможет принимать до 50 тысяч человек в месяц. В проект входят два офисных здания площадью 26 квадратных метров и одна четырехзвездочная гостиница на 200 метров.

Роман Мисюрин рассказал, что строительство аквапарка, гостиницы и торгового комплекса поможет Владивостоку в развитии туризма. Аквапарк может стать центром семейных развлечений города.

Однако в проекте есть и недостатки. Специалисты управления дорог и благоустройства отметили, что новая точка притяжения людей создаст огромный поток транспорта. Поэтому, помимо аквапарка, нужно построить развязку. Кроме того, в транспортную схему нужно включить заезды с разных улиц, например, Снеговой и Камской, и с Народного проспекта. Для предотвращения заторов необходимы полосы разгона и торможения и другие инженерные решения.

Мэр Владивостока Олег Гуменюк отметил, что прежде чем начинать строительство, нужно предусмотреть все детали и исключить неожиданные проблемы.

Фото:vlc.ru

Дизайн аквапарка | Дизайнеры крытых и открытых аквапарков, строители

Крытые и открытые аквапарки

Никто не знает аквапарки так, как ADG. Наш уникальный InDepth ^TM  подход к проектированию и строительству оптимального крытого или открытого аквапарка представляет собой комбинированную методологию к планированию, проектированию, строительству и производству, которая дает нашим клиентам опыт и гибкость, которых нет больше нигде в отрасли.

Результатом стал аквапарк, разработанный для вашего бренда, который отвечает потребностям и желаниям гостей в отношении первоклассного отдыха, и в то же время приносит максимальный доход нашим клиентам.

АКВАПАРК

Планирование и разработка концепции

Будь то строительство нового аквапарка, расширение или реконструкция, наши услуги по планированию помогут вам воплотить ваши идеи в функциональный план, который будет работать. Мы познакомимся с вами, вашими целями и вашим брендом, а затем создадим аквапарк, не похожий ни на что другое.Наши интегрированные концепции и подход InDepth ^TM  от парковки до бассейнов и всего, что между ними, учитывает все аспекты парка.

Узнать больше

Инновационный дизайн аквапарка

В помещении или на улице наши инновационные планировки парков учитывают все аспекты вашей деятельности, создавая оптимальные впечатления. Наши подробные концепции не только создают красивую картину, но и учитывают не только характеристики воды и связанные с ними потребности в сантехнике и электричестве, но и наилучшие варианты схемы потока гостей, пунктов питания и напитков, вместимости палубы, развлекательных мероприятий, тематики. и больше.

Посмотреть наши работы

Аттракционы в аквапарке

Создание правильного сочетания водных аттракционов — важная составляющая создания уникального аквапарка. Включая в наши проекты правильное сочетание самых современных аттракционов для аквапарков, мы создаем идеальный баланс активных развлечений в воде для каждой возрастной группы, обеспечивая максимальную вместимость и пропускную способность для приятного отдыха гостей.

Узнать больше

Инвестиций Новой Волны | Институт CCIM

Отели с крытыми аквапарками производят фурор на рынках автомобилей.

Джефф Кой и Билл Харалсон |

В 1994 году курорт пионер Стэн Андерсон расширил свой полинезийский бизнес в Висконсин-Деллс, штат Висконсин. Курорт включает крытый аквапарк. Висконсин кредиторы были готовы финансировать разработку, потому что они финансировали открытые аквапарки в течение многих лет.Несмотря на высокую стоимость строительства, проект имел успех, и вскоре отели с крытыми аквапарками стали считаться даже лучшие инвестиции в гостиничный бизнес, чем их аналоги на открытом воздухе.

Крытые отели и курорты с аквапарками обеспечивают защиту от непогоды отпуска и круглогодичный доход. В 2004 году эти курорты достигли более высокая заполняемость и доход, чем любые другие инвестиции в жилье. В то время как В этой тенденции лидирует Средний Запад — из 62 штатов США. отели с крытыми аквапарками, 28 в Висконсине и 14 в Миннесоте — эти курорты становятся популярными в нескольких странах U.С. рынки. Северо-Восточный и западные регионы имеют следующую по величине концентрацию парков. К концу в этом году количество парков вырастет до 92 и будет включать в себя более 16 000 гостиничных номеров, что в четыре раза больше, чем за последние пять лет.

Как и другие нишевые объекты, отели с крытыми аквапарки – это уникальные возможности для развития и инвестирования, которые могут обеспечить большую отдачу, чем более традиционные свойства. Внимательно изучив эти инвестиции — это первый шаг к пониманию выгод и рисков связаны с крытыми аквапарками.Анализ затрат, тенденций развития, спроса, финансирование и прибыльность могут помочь специалистам по коммерческой недвижимости определить, имеют ли эти возможности смысл на их рынках.

Кто инвестирует и как

Несколько специализированных разработчиков и семейных операторов положило начало тенденции развития крытых аквапарков, и теперь индивидуальные инвесторы выходят на рынок, покупая квартиры в гостиницах-кондоминиумах по эти свойства. Во многих случаях бэби-бумеры вкладывают деньги в эти высокоэффективные инвестиции вместо фондового рынка.Помимо зарабатывания денег, индивидуальным инвесторам нравится идея владения местом на курорте где они могут проводить время со своими семьями.

В настоящее время большинство крытых курортов с аквапарками предлагают кондоминиумы единиц для продажи, потому что это обеспечивает дополнительный доход до строительства. Пока аквапарки приносят значительно больший доход, чем обычное жилье, они также дороже в строительстве. Успешный курорт требует большого начального инвестиции — крытые аквапарки могут стоить до 300 долларов за квадратный фут. построить, не включая затраты на строительство гостиницы.В результате многие внутренние курорты с аквапарками стоят от 40 до 55 миллионов долларов, не считая земли. расходы. Даже при благоприятных финансовых условиях шок от этих проектов отпугивает многих инвесторов. По этой причине предварительная продажа гостиничных номеров частным лицам поскольку кондоминиумы, находящиеся в полной собственности, предлагают преимущества как курорту, застройщик и покупатель кондоминиума.

Преимущество квартиры

В настоящее время 11 процентов всех проектов крытых аквапарков в в трубопроводе есть компонент кондоминиума, а успешные курорты с аквапарками используя эту стратегию.Например, несколько объектов недвижимости в Висконсин-Деллс, включая курорт и конференц-центр Калахари, отель и гольф-клуб Wilderness Resort, Great Wolf Lodge и Chula Vista Resort построили кондоминиумы. номера, которые были предварительно проданы до строительства.

Преимущества для разработчика двояки. Первый, доход, полученный от продажи кондоминиума до начала строительства, снижает требования к собственному капиталу проекта и помогает быстрее получить кредит на строительство.Во-вторых, разработчик получает выгоду от разделения дохода между отдельными владельцы кондоминиумов, когда квартиры сдаются в аренду как гостиничные номера.

Наряду с покупкой кондоминиума, собственники квартир получить доступ к удобствам курорта — ресторанам, барам, спа-салонам, полям для гольфа, и объекты отдыха и развлечений, в том числе аквапарк. Например, на Среднем Западе достопримечательность похожа на покупка домика для отдыха на озере; однако инвестиции в кондоминиум требуют минимальное техническое обслуживание, обеспечивает круглогодичное использование вместо сезонного и, возможно, лучшую отдачу от инвестиций и предлагает дополнительные возможности дохода, если Собственник решает сдать квартиру под гостиничный номер.

Владельцы кондоминиумов не обязаны размещать свои квартиры в арендный бассейн отеля. Они могут отказаться от сдачи в аренду своих квартир, или они также могут выбрать стороннее агентство, которое будет заниматься арендой квартиры. Однако исследования указывают что большинство покупателей кондоминиумов предпочитают размещать свои квартиры в арендной плате курорта бассейн.

Анализ затрат

НАС. высококлассные курортные проекты стоят от 66 400 до 323 500 долларов за доступную комнату до сборка, средняя стоимость которой составляет 172 000 долларов США по номиналу.Для курорта на 300 номеров это средняя стоимость проекта составляет 51,6 миллиона долларов.

Дополнительные расходы, связанные со строительством крытого аквапарк как часть отеля или курорта варьируется. Недорогие проекты могут стоить около 167 долларов на квадратный фут на строительство, в то время как тематические парки с ультрасовременными функциями такие как звук, свет и анимация, могут стоить более 400 долларов за фут, включая мебель, сантехника и оборудование. Стоимость варьируется в зависимости от размера, цены уровень и развлекательная ценность, которую хочет достичь разработчик.

Существует прямая зависимость между количеством гостиничные номера и размер крытого аквапарка, который может поддерживать операция. Множитель размера аквапарка увеличивается с увеличением количества гостиничных номеров. За Например, отель на 100 номеров может поддерживать крытый аквапарк площадью 10 000 кв. отель или курорт с 200 и более номерами может содержать около 200 кв. футов аквапарка. за гостевую комнату. Таким образом, гостиница или курорт на 300 номеров может поддерживать 60 000 кв. аквапарк. Застройщик отеля рассматривает возможность добавления крытого отеля площадью 60 000 квадратных футов. аквапарк может рассчитывать добавить около 18 миллионов долларов к общей стоимости проекта.

Расчет рентабельности инвестиций

Несмотря на высокие затраты на разработку, отели с крытыми аквапарки могут быть выгодными инвестициями. Опрос, сравнивающий общую стоимость проекта с полученной суммой денег показало, что высококлассные курорты с аквапарками доходы превышают затраты на строительство и эксплуатацию. Из-за более высокого размещение, премии в аквапарке и более высокие расходы на еду и напитки, эти курорты генерировали рентабельность в размере от 14 до 24 процентов. по сравнению с доходностью от 10 до 12 процентов для сопоставимых объектов без аквапарков.

В целом исследования показывают, что отели с крытым аквапарки обеспечивают более высокую заполняемость, более высокую стоимость номера и более высокий номер доходов, чем традиционные отели. Тем не менее, инвесторы, которые рассматривают это нишевая собственность должна провести тщательный анализ рынка и должную осмотрительность, чтобы прийти к независимому решению о жизнеспособности проекта. Очень важно проанализировать технико-экономическое обоснование застройщика; изучить проспект, общественность предложения и документы по планированию; рассмотреть финансовые прогнозы; и понимать источник, использование и распределение средств.

Отели с крытыми аквапарками набирают популярность среди инвесторов гостиничного бизнеса и потребители одинаково. Поскольку эти проекты продолжают выходить на новые рынки, Специалисты по коммерческой недвижимости должны тщательно проанализировать связанные затраты, выгоды и риски, чтобы определить, являются ли аквапарки отеля хорошими инвестиции для них.

Стоимость строительства крытого аквапарка

Сколько будет стоить строительство крытого аквапарка?

Успешный курорт требует больших первоначальных инвестиций: крытые аквапарки могут стоить до 300 евро за квадратный фут без затрат на строительство гостиницы. В результате многие крытые аквапарки стоят от 40 до 55 миллионов долларов, не считая стоимости земли.

Сколько стоит крытый аквапарк?

Успешный курорт требует значительных первоначальных инвестиций — крытые аквапарки могут стоить до 300 евро за квадратный фут без затрат на строительство отеля. В результате многие крытые аквапарки стоят от 40 до 55 миллионов долларов, не считая стоимости земли.

Крытые аквапарки тоже прибыльны?

Аквапарки зарабатывают деньги, оплачивая билеты, но они также зарабатывают деньги, продавая еду и напитки, сувениры и сельскохозяйственную продукцию.Парки также могут взимать плату за использование дополнительных объектов или аттракционов.

Сколько стоит создать здесь аквапарк?

Затраты на строительство зависят от размера строения, которое вы хотите построить, и места, где вы строите, но в среднем составляют от 250 до 600 за квадратный фут. По имеющимся данным, крытый парк площадью 2720 квадратных футов стоит почти 690 000 долларов.

Сколько стоит построить аквапарк в Индии?

Стоимость оборудования для аквапарка примерно 4$.0 миллионов (может быть больше или меньше), включая большие водные горки, детские горки, большой водный дом, искусственное оборудование для гольфа, речное оборудование и водные объекты. Первоначальные инвестиции в персонал, рекламу и расходы на планирование составляют примерно 0,8 млн долларов США.

Сколько стоит день в Great Wolf Lodge?

Билеты на Sunsplash стоят 27 в день. Парковка бесплатная, отеля нет. Общая стоимость на 6 человек 324 или 54$ с человека. Зафиксируйте цену на том же стадионе, что и Great Wolf Lodge.

Сколько стоит горка для бассейна?

Затраты. Ценовой диапазон широк. Простая готовая горка может быть установлена ​​за 4000, в то время как некоторые из интересных слайдов, представленных здесь, могут легко стоить 100 000.

Сколько стоит дневной абонемент в Great Wolf Lodge?

Можно приобрести дневной абонемент, но он стоит около 80 долларов на человека.

Как открыть парк развлечений?

Запустите парк развлечений, выполнив следующие 9 шагов:

Сколько воды потребляет аквапарк?

Сколько стоило построить Калахари?

Хотя Kalahari Resorts не хотела публично говорить о проекте, президент и главный исполнительный директор Тодд Нельсон впервые подтвердил некоторые детали: общая стоимость девелоперского проекта составляет 350 миллионов долларов.Ожидается, что первый этап будет стоить 189 миллионов долларов.

Сколько зарабатывает Великий Волчий Дом в год?

Средняя почасовая оплата в Великом Волчьем Доме колеблется примерно от 9,19 в час для бармена до 16,81 в час для инженера. Средняя зарплата в Great Wolf Lodge колеблется от 20 000 в год для упаковщиков до 93 952 в год для менеджера по продуктам питания и напиткам.

Сколько стоит создать парк?

Средняя стоимость игрового оборудования

Что нужно для аквапарка?

13 вещей, которые нужно взять с собой в аквапарк

Сколько стоит содержание парка?

Сколько зарабатывают сотрудники тематического парка?

За работу в парке развлечений платят около 8 долларов в час, но реальный баланс заключается в преимуществах. Сотрудники парка обычно имеют бесплатный вход и часто получают бесплатные билеты для своих друзей и семьи.

Приносят ли парки развлечений деньги?

Суть мировой экономики, сумма денег, которую зарабатывают парки развлечений, также является законом силы. Менее 5% тематических парков по всему миру приносят доход более 1 миллиарда долларов. Что особенно в мире тематических парков, это категория Disney/Universal, а потом и все.

Сколько стоит катание на американских горках?

В среднем американские горки стоят от 1 до 2 миллионов, но некоторые из новых аттракционов в мире стоят около 20 миллионов.

Сколько стоит аренда Six Flags на день?

Хотя неясно, сколько стоила Кайли защита этого тематического парка, предполагается, что Six Flags будет арендован примерно за 100 000 долларов в час!

Сколько стоит аренда парка развлечений?

Сколько времени нужно, чтобы построить водную горку?

Сколько времени нужно, чтобы построить аквапарк?

В зависимости от размера, типа объекта и тематики сроки строительства аквапарка могут варьироваться от семи до двенадцати месяцев.

Как я могу создать аквапарк в Индии?

Как построить тематический парк: первые шаги

Как построить тематический парк: первый Шаги

ТЭО — это первый шаг, который делает разработчик построить тематический парк, потому что он дает важные рекомендации для дизайнеры, строительные компании и менеджмент.индустрия эксперт обычно готовит это подробное исследование, которое требуется потенциальных кредиторов и инвесторов. Очень важно, чтобы конструкции в соответствии с потребностями рынка и обоснованными инвестициями.
 
Это исследование планирования предоставляет исходные физические параметры, такие как Необходимый общий размер земли и необходимое пространство для строительства. Это также рекомендует смесь аттракционов и основные компоненты. Нажмите здесь для более подробной информации о процессе технико-экономического обоснования.
 
Планирующая фирма, проводящая технико-экономическое обоснование, также может расширяться эти усилия и добавить первоначальный дизайн тематического парка и генеральный план. Это могут быть изображения нового аттракциона, увиденного глазами типичного посетителя, что помогло бы определить «внешний вид» проекта в финансировании и продвижении презентации. Эти усилия также положат начало детальному планированию процесс, необходимый для продвижения проекта к завершению.
 
Хотя фактический процесс, который разработчики используют для создания тематического парка отличается от одного проекта к другому, следующие пункты наметить типичный подход к первоначальному концептуальному дизайну сцена.

Концепция Разработка в ТЭО

Процесс разработки обычно начинается с посещения объекта и первичная встреча для обсуждения видения клиентом нового досуга Привлечение. Концептуально усилия по проектированию начинаются с пустого страница. Самая большая возможность возникает, когда уникальные аспекты проект может быть эффективно интегрирован с проверенным опытом сопоставимых достопримечательностей в других местах и ​​потенциальной поддержки рынка для этого конкретного места. Итоговый план, как правило, мощнейший инструмент финансирования и оперативных усилий.

Дизайн Шаррет

Поскольку технико-экономическое обоснование близится к завершению, физические и имеется финансовая основа для концептуального проектирования.То переход часто происходит в «дизайнерской шарретке», которая приносит вместе клиентская группа с дизайнерами и другой творческой командой члены. Обсуждаются результаты исследования и представляются идеи. всеми вовлеченными.
 
Конкретные цели этого сеанса мозгового штурма различаются в зависимости от разрабатываемый тип досуга. Для новой темы парк или парк развлечений, эта работа может начаться с выбора общая общая тема и конкретные темы для отдельных областей.Самые популярные темы обычно связаны с приключениями или фэнтези.
 
С самого начала важно удержать потенциального гостя опыт в виду. Окончательный успех зависит от нового досуга аттракцион, отвечающий ожиданиям и желаниям посетителей.

Земля Используйте план

На этапе проектирования также начинается процесс генерального планирования. Часто он начинается с «пузырьковой диаграммы», которая применяет физические рекомендации технико-экономического обоснования для участка клиента.Этот первоначальный план землепользования становится более точным и подробным по мере того, как он адаптируется к конкретным потребностям концепции и сайта.
 
В «тематическом парке» обычно есть от пяти до семи тематических области в рамках широкой общей темы. Каждая тематическая зона имеет уникальная идентичность, которая подкрепляется его архитектурой и ландшафтный дизайн. .

Функциональная компоновка часто соответствует принципу «контур». распространено во многих недавних тематических парках.В этом макете тематический районы окружают центральное озеро, которое часто служит местом для вечерних зрелищ. Другой распространенной компоновкой является «концентратор и подход, который впервые популяризировал Диснейленд. центральный визуальный значок (например, замок) в качестве его центра с тематическим области, расходящиеся веером от этой центральной части. Используются другие макеты, и ни один из них явно не превосходит других. Уникальный сайт характеристики влияют на выбор наилучшего функционала макет, а также другие аспекты дизайна.
 
После создания тематических областей отдельные компоненты распределены внутри каждой области. Основные аттракционы и шоу обычно расставлены по краям для привлечения гостей по всей парк. Такой подход помогает максимизировать общую удерживающую способность и поток толпы. Основные магазины, как правило, располагаются у выхода. удобство.
 
На основе типичного поведения гостей и стандартов планирования пешеходов, также может быть подготовлен план циркуляции посетителей для обеспечения беспрепятственного движение по всему тематическому парку.Это повышает комфорт гостей и предотвращает узкие места.

Иллюстрированный Генеральный план

Функциональные потребности сочетаются с визуальной тематикой в иллюстрированный генеральный план. Структуры часто имеют цветовую кодировку по типу чтобы помочь оптимальному распределению и размещению.

Антенна Перспектива

Хотя функциональные аспекты имеют решающее значение для успеха деятельности, новый тематический парк также должен быть визуально привлекательным и понятна непрофессионалам, занимающимся проект. Эффективный способ продемонстрировать новый тематический парк — это воздушная перспектива, часто с высоты птичьего полета. Этот перспектива дает лучшее представление о том, как будет выглядеть тематический парк вроде как ярче оживает в глазах зрителей. В виде общее дизайнерское видение проекта обретает форму, более подробные виды более мелких частей проекта (например, индивидуальная тематическая зона) тоже можно подготовить.

Концепция Арт

Наша визуальная перспектива также может сместиться на уровень земли, теперь, когда у нас есть подробная общая перспектива. Эта концепция художника изображения обеспечивают представление о новом аттракционе для отдыха через глазами обычного посетителя.

Прошлое Консалтинговые проекты

Избранные прошлые проекты тематических парков и парков развлечений описано ниже. К ним относятся прошлые консалтинговые усилия Джона Гернер, управляющий директор LBA.

Предлагаемый тематический парк Диснея (лат. Америка)

The Walt Disney Company — ведущий девелопер тематических парков. в мире. Его локации включают Диснейленд, Уолт Дисней Мир, Токийский Диснейленд, Диснейленд Парк (Париж), Гонконг Конг Диснейленд и Шанхайский Диснейленд.Как старший консультант Economics Research Associates в 1980-х годах, Джон Гернер (управляющий директор LBA) оценил местоположения в Латинская Америка для предлагаемого тематического парка Диснея.

Universal Studios: Назад в будущее — Поездка (весь мир)

Universal Studios имеет тематические парки в США, Японии и Сингапур. Джон Гернер, управляющий директор LBA, был президент Berkshire Ridefilm в начале 1990-х. За это время компания произвела высоко оцененный фильм-симулятор «Назад в будущее — Поездка», который Режиссер Дуглас Трамбулл.

Крупный новый тематический парк (Китай)

Village Roadshow — крупнейший парк развлечений в Австралии. оператор и владеет Warner Bros.мир кино, морской мир, Wet’n’Wild Water World и другие аттракционы. В 2011 году ЛБА оценили рынок и финансовый потенциал развития крупная новая достопримечательность в Китае для Village Roadshow.

Хопи Хари (Бразилия)

Хопи Хари — один из крупнейших тематических парков Юга. Америка, и находится недалеко от Сан-Паулу в Бразилии. это 76 гектаров (188 акров) и стоит 220 миллионов долларов США для развивать. В качестве субподрядчика International Theme Park Services, Джон Гернер (управляющий директор LBA) оценил рыночную и финансовую осуществимость Hopi Hari.

Павильон Парк Ностальгии (США)

Pavilion Nostalgia Park расположен на Бродвее по адресу пляжный туристический комплекс в Миртл-Бич, а открылся в 2007.На этапе планирования LBA провела оценку павильона. Потенциальные финансовые показатели Nostalgia Park для Берроуз энд Чапин Ко, Инк.

Зона культурного туризма Наньшань (Китай)

Культурно-туристическая зона Наньшань расположена примерно на 27 гектаров (67 акров) в размере и содержит несколько туристических достопримечательности. К ним относятся Парк культуры Хайнаня, Фелисити и Парк долголетия, и Парк буддийской культуры.Его Центральным элементом является статуя Гуаньинь на Хайнане, которая в настоящее время четвертая по высоте статуя в мире. Как субподрядчик Economics Research Associates, Джон Гернер (управляющий директор LBA) оценил осуществимость развитие этого крупного туристического проекта.

Ла Ронд (Канада)

La Ronde — тематический парк в Монреале, расположенный примерно Площадь 59 га (146 акров).Он предлагает 40 аттракционов, включая десять американских горок. В качестве субподрядчика Ассоциация экономических исследований, Джон Гернер (управляющий LBA) режиссер) оценил потенциал расширения этой темы парк и добавление круглогодичного использования на сайте. Эти виды использования включены торгово-развлекательный центр, аквапарк курорт гостиница и расширенная пристань для яхт.

Сикс Флэгс, Новая Англия (США)

Ранее называвшийся «Риверсайд-Парк», Six Flags New England находится в штате Массачусетс.В качестве субподрядчика по экономике Research Associates, Джон Гернер (управляющий директор LBA) оценили историю работы тематического парка, рынок потенциальной и вероятной ежегодной посещаемости на основе запланированного капитальные улучшения.

Сидар-Пойнт (США)

Cedar Point — крупный тематический парк в штате Огайо. Джон Гернер (управляющий директор LBA) был старшим консультантом в Ассоциация экономических исследований. Он оценил влияние различные факторы прошлой операционной деятельности. Эти факторы включая реинвестирование капитала, ценообразование, маркетинговые усилия, экономические условия и погода.

Буш Гарденс Вильямсбург (США)

Busch Gardens Williamsburg находится в Вирджинии и имеет неоднократно признавался самым красивым тематическим парком в мире энтузиастов парка развлечений.Джон Гернер (управляющий LBA) директор) был внутренним контролером производительности во время начале 1980-х годов и оценили операционную эффективность отдельные аттракционы и другие составляющие парка. Он также рассмотрел прошлые финансовые результаты на основе различных факторы и подготовили финансовую безубыточность тематического парка анализ.

Округ Бофорт рассматривает возможность использования средств для строительства водной площадки, аквапарка и других проектов

6 декабря сотрудники округа Бофорт представили исполнительному комитету совета графства план запланированного использования средств Закона об американском спасательном плане, которые были получены от федерального правительства. Рекомендации исходят от целевой группы ARPA, в которую вошли важные заинтересованные стороны со всего округа.

И рекомендации, которые придумала целевая группа, разбросаны по всему округу в государственном и частном секторах.

Они включают общественные и приносящие доход проекты, такие как строительство общественных зданий и паромных переправ, создание парка и водной площадки на острове Святой Елены, а также создание аквапарка и палаточного лагеря в парке Бертон-Уэллс, подобных популярным аквапаркам в Гринвилле. и округа Чарльстон.

Помимо прочего, были также получены рекомендации по оказанию помощи местным учителям в погашении их кредитов и созданию пилотной программы медсестер в местных средних школах в партнерстве с местными колледжами и Мемориальной больницей Бофорта, а также по улучшению инфраструктуры и управлению чрезвычайными ситуациями.

Но аквапарк Бофорта? Да, пожалуйста.

«Благодаря знаниям, которые мы получили за последние шесть месяцев, мы считаем, что разработали план, который принесет пользу всему округу и позволит эффективно использовать федеральные средства», — сказал Джаред Фраликс, помощник администратора округа по инженерному делу

входят представители правительства округа Бофорт, Хилтон-Хед-Айленд, Блаффтон, Порт-Ройял, Бофорт и Йемасси, Ледис-Айленд-Сент. Helena Fire District, Bluffton Fire District, Офис шерифа округа Бофорт, Школьный округ округа Бофорт, Мемориальная больница Бофорта, Университет Южной Каролины — Бофорт, Технический колледж Нижней страны, Региональное управление транзита Нижней страны и Управление водоснабжения и канализации Бофорта Джаспера.

Для каждого пункта в этом списке потребуется дополнительная информация, которая будет представлена ​​в соответствующий комитет графства, а затем в совет графства для индивидуального одобрения и общественного обсуждения.

• Программа выплаты ссуды учителям государственной службы – 1 000 000 долларов США
  • Сотрудничайте со школьным округом округа Бофорт, чтобы создать программу погашения кредита для учителей.
• Служба общественной безопасности округа Вербовка и переселение — 500 000 долларов США
  • Создавайте стимулы для кадровых ресурсов, чтобы они могли использовать их при наборе персонала посредством стипендий, подписных бонусов и других стимулов для найма и удержания сотрудников.
• Пилотная программа медсестер – 700 000 долларов США
  • Округ Бофорт в партнерстве с Мемориальной больницей Бофорта (BMH), Техническим колледжем Лоукантри (TCL) и школьным округом округа Бофорт станет партнером, чтобы предложить курс CNA для получения степени в качестве академии в средних школах как к северу, так и к югу от Широкая река.
• Региональный трастовый фонд жилищного строительства – 1 200 000 долларов США
  • Начальный капитал для создания трастового фонда жилья.
  • Цель состоит в том, чтобы создать новые единицы жилья или реабилитировать или сохранить существующие единицы жилья для домохозяйств со средним доходом 120% или ниже, уделяя особое внимание домохозяйствам с доходом 60% или ниже среднего дохода по региону.
• Каунти Талант Рекрутер – 200 000 долларов
  • При необходимости используйте профессионального рекрутера для найма специализированных и квалифицированных рабочих в штат округа.
  • Модернизация округа до системы оповещения станции управления в чрезвычайных ситуациях — 2 500 000 долларов США.
    • Система полностью интегрирует все методы уведомлений в одну систему
    • Это сократит время отклика и упростит диспетчеризацию
  • Поддержка местных муниципалитетов через Фонд добрососедства – 3 000 000/500 000 долларов на муниципалитет
    • Муниципалитеты будут обращаться к округу за средствами для проектов по своему выбору, которые соответствуют руководящим принципам и срокам ARPA.
    • Единовременная выплата в размере 500 000 долларов США каждому муниципалитету после выполнения требований.
    • Муниципалитеты могут подавать заявки на один или несколько проектов.
  • St Helena Splashpad и игровая площадка — 1 250 000 долларов.
    • Развлекательный центр, который создает пространство, где дети могут собираться вместе, чтобы играть, сохраняя и популяризируя культуру острова Святой Елены.
  • Нью-Риверсайд-Парк (Блаффтон) — 1 000 000 долларов.
    • Финансирование будет направлено на этап 1 Концептуального генерального плана, который включает:
      • Вход в основной парк и доступ для транспортных средств
      • Главная парковка, тропа и туалеты
      • Вход в Гарви-холл и доступ для транспортных средств
      • Автостоянка в холле, начало тропы и туалеты
      • пешеходных маршрутов, всего около 6.15 миль различных поверхностей и сложности
    • Burton Wells – аквапарк и кемпинг Beaufort – 1 000 000 долларов
      • Создание объектов, приносящих доход туристам, подобных паркам и зонам отдыха округа Гринвилл и Чарльстон, включая аквапарк Бофорта
    • Программа сети вывесок национальных исторических парков эпохи реконструкции — 350 000 долларов США.
      • Вывеска, которая обеспечивает единое присутствие наших исторических мест, связанных с эпохой реконструкции, во всем округе.
    • Инновации — 1 900 000 долларов США.
      • Внедрение широкополосной связи – 500 000 долларов США
      • Бета-тест Starlink – 200 000 долларов
      • Готовность округа и сообщества электромобилей – 1 200 000 долларов США
      • Все три из этих проектов являются заполнителями, поскольку персонал округа определяет возможности финансирования на уровне штата и на федеральном уровне,
    • Кибер-здание Южного побережья — 500 000 долларов
      • Сотрудничайте с EDC, TCL, USCB, City of Beaufort, South Coast Cyber ​​и многими другими заинтересованными сторонами, чтобы приобрести и отремонтировать объект для создания центра передового опыта мирового уровня в области кибербезопасности и киберзащиты, образования, исследований, инноваций и бизнеса.
    • Фермерский кооператив Gullah (GFC) – 250 000 долларов США.
      • Координируйте свои действия с EDC и GFC для завершения модернизации критически важных объектов, закупки оборудования, модернизации, создания программы ученичества и обеспечения прожиточного минимума для дополнительных необходимых работников.
    • Покупка земли Корпорацией экономического развития округа Бофорт (EDC) — 50 000 долларов США.
      • Поддержите EDC округа Бофорт единовременным грантом в долларах ARPA на покупку земли, предназначенной для стимулирования роста в недостаточно обслуживаемых районах.
    • Общественные здания — 3 000 000 долларов США
      • Уголок сада – 1 000 000 долларов США
      • Остров Святой Елены – 1 000 000 долларов
      • Дауфуски – 1 000 000 долларов
      • Не хватает мест для встреч местного сообщества, где различные партнеры могут общаться с жителями и модернизировать существующие общественные здания.
    • Телездравоохранение в области психического здоровья — 1 000 000 долларов США.
      • Сотрудничайте с Мемориальной больницей Бофорта, чтобы нанять больничного психиатра, который может лечить заключенных с помощью телемедицины в течение заранее определенного периода.
      • Потенциальное финансирование школьного округа округа Бофорт может быть доступно для обслуживания учащихся.
    • Инфраструктура
      • Региональная паромная служба – 500 000 долларов США
      • Фонд общей инфраструктуры – 8 000 000 долларов США
      • Водоснабжение и канализация – 3 000 000 долларов США
      • Центр обработки данных County ID — 400 000 долларов США
    • Региональное паромное исследование округа Бофорт – 500 000 долларов США
      • 500 000 долларов будут использованы для изучения и планирования паромной переправы в округе.
      • Определите возможности и стимулы для улучшения/расширения доступа к морю и транспортных услуг, например, паромных переправ для жителей округа Бофорт.
      • Партнерство с Саванной, Джорджия и другими муниципалитетами (при наличии).
    • Фонды – 5 300 000 долларов США
      • Инвестиции в аэропорт – 2 000 000 долларов США
      • Инвестиции в твердые отходы и переработку – 2 000 000 долларов США
      • Капитальный фонд County Garage — 1 000 000 долларов США
      • Фонд благоустройства острова Дауфуски – 300 000 долларов США
    • Управление ARPA — 905 000 долларов США
      • Наймите проектных и финансовых менеджеров, чтобы обеспечить своевременное и правильное расходование средств и надлежащую отчетность перед федеральным правительством.

Закон об американском плане спасения от 2021 года, также называемый пакетом стимулирующих мер в связи с COVID-19, представляет собой законопроект об экономическом стимулировании на сумму 1,9 триллиона долларов, принятый Конгрессом и подписанный президентом Джо Байденом 11 марта 2021 года, чтобы ускорить восстановление страны после пандемии. экономические и медицинские последствия пандемии COVID-19 и продолжающейся рецессии.

4 основы успешного строительства аквапарка

Самая сложная часть строительства аквапарка может быть самой первой.С чего начать? Будь то общественная площадка для брызг, аквапарк для отеля или курорта или полноценный парк водных развлечений, первый шаг имеет решающее значение для успеха всего, что последует.

Основные этапы строительства аквапарка

Каждая новая разработка аквапарка уникальна. Но общий процесс практически для любого размера и типа водной игровой площадки может включать следующие основные этапы.

1. Планирование – Планирование создания вашего аквапарка состоит из двух основных этапов.Во-первых, необходимо провести оценку следующих аспектов проекта.

• • Бюджет. Все начинается с того, что вы можете сделать.
  • Сайт — ваши физические реалии, включая размер и планировку.
  • Прогнозируемая посещаемость. Сколько людей будет пользоваться вашим парком и кто это будет?

Второй этап планирования — это предварительный генеральный план, включающий использование пространства, вместимость парка, а также сочетание оборудования и функций распылительного парка, необходимых для удовлетворения потребностей пользователя.

2. Дизайн – Этап проектирования также происходит поэтапно.

1. • Предварительные концепции дизайна будут включать темы аквапарка, возможные планировки и эксплуатационные вопросы.
   • Окончательная концепция дизайна определит масштаб проекта, а также сочетание темы и аттракциона.
   • Предварительные планы участка, высоты и технические соображения позволят вам приступить к оценке окончательной логистики и затрат.
   • Окончательные проекты используются для уточнения всего, от макетов сайта до технических спецификаций.

3. Строительство – Перед началом строительства необходимо иметь всю документацию, включая планы, списки спецификаций и концептуальные чертежи. Все они необходимы для проведения торгов и запросов предложений. Запланируйте этап предварительной установки и тестирования перед началом полного строительства.

4. Будьте готовы к эксплуатации парка . Перед открытием парка вам потребуются письменные планы и процедуры эксплуатации и технического обслуживания.Любая мебель и аксессуары должны быть на своих местах. Вам также нужно будет нанять и обучить любой персонал, необходимый для управления парком.

Если вам понравился этот пост, ознакомьтесь с нашей недавней статьей о наших любимых игровых сооружениях для аквапарков.

Стоимость открытия аквапарка [Запуск и работа]

Открытие собственного аквапарка может показаться сложной задачей, но есть несколько способов облегчить себе задачу.

Если вы сможете предпринять надлежащие шаги, стоимость открытия аквапарка никогда не будет слишком большой для вас, чтобы справиться с ней самостоятельно, и это то, что каждый, кто хочет открыть аквапарк, захочет помнить об этом.

Средняя стоимость открытия аквапарка под открытым небом составляет 750 000 долларов. Это может варьироваться от 500 000 до 1 500 000 долларов, в зависимости от размера и местоположения вашего парка.

Средняя стоимость крытого аквапарка составляет 875 000 долларов. В зависимости от планировки, размера и местоположения цена может варьироваться от 550 000 до 2 000 000 долларов США .

Давайте рассмотрим все, что вам нужно, чтобы открыть аквапарк.

Аквапарки — это отличный способ провести время и насладиться солнечными днями, оставшимися в году, а также отличный способ заработать.

Вот почему многие люди хотят открыть его, но не у всех получится это сделать успешно.

Аквапарки, как правило, находятся на открытом воздухе, а это означает, что всегда есть шанс, что погода не будет приятной, что может негативно сказаться на вашем бизнесе.

Вы также должны побеспокоиться о том, чтобы найти подходящее место для вашего аквапарка. У многих людей просто не хватает места на заднем дворе для чего-то подобного, поэтому вам нужно будет найти другое место, где вы сможете разместить свой парк.

Вам нужно убедиться, что у вас есть все инструменты, необходимые для успешного выполнения этой задачи, так что давайте приступим к их перечислению.

Одна из самых важных вещей, которые вам нужны, прежде чем вы сможете открыть свой аквапарк, — это земля.

Поиск участка, который ответвляется от существующей дороги, может быть более дорогим, но он также позволит клиентам легко добраться до него, что очень важно, если вы хотите добиться успеха.

Для передвижения по среднему аквапарку требуется от 7 до 14 акров земли, но всегда можно обойтись меньшим.

При средней стоимости акра земли примерно в 3500 долларов эта сумма будет сильно различаться в зависимости от того, в каком штате вы находитесь и какое место вы выберете.

Ожидайте, что вы потратите в среднем от 25 000 до 50 000 долларов США на свой первоначальный участок земли . Цены могут значительно превысить 1 000 000 долларов США , если вы решите строить место с большим трафиком.

Выбор места достаточно близко к городу даст вам лучший шанс начать с правильной ноги.

Поиск места, где вы можете платить по сельским ценам, но которое доступно для горожан, позволит вам иметь рентабельный участок земли, до которого покупатели не будут возражать.

Следующее, что вам нужно сделать, это решить, будет ли ваш аквапарк крытым или открытым.

Оба варианта имеют свои преимущества, но большинство предприятий предпочитают использовать существующее здание, а не возводить структуру, которая стоит столько же денег.

Вы всегда можете выбрать и то, и другое, если у вас есть деньги, но большинство людей остановятся на одном из них в качестве первого выбора.

Аквапарк под открытым небом обычно стоит гораздо меньше, чем крытый.

Если вы решите построить крытый комплекс, вам понадобится земля и строение для размещения вашего крытого аквапарка. Здание будет стоить вам от 200 до 630 долларов за квадратный фут .

При планировании крытого аквапарка также необходимо учитывать расходы на отопление и охлаждение.

Аквапарк под открытым небом потребует меньше затрат, но это не значит, что он будет дешевым.

Вам понадобится забор независимо от того, какой тип аквапарка вы строите, потому что вы не хотите, чтобы дети уходили с территории и получали травмы.

Если ребенок заблудится, это может привести к судебным искам, которые могут принести вам много денег.

Ограждение может стоить от 12 до 22 долларов за погонный фут, , но это зависит от типа ограждения, которое вы выбираете, и от того, насколько оно безопасно.

После того, как ваш парк будет запущен и запущен, вы сможете работать над привлечением клиентов, которые будут платить за вход, чтобы войти внутрь и повеселиться.

Минимум, который вам понадобится для начала, — шесть поездок. Чем их больше, тем больше у вас шансов привлекать клиентов день за днем.

Средняя стоимость аттракциона в парке водных развлечений составляет примерно 80 000 долларов , но это также зависит от типа аттракциона. Рассчитывайте заплатить в среднем 480 000 долларов США за первые шесть аттракционов , чтобы запустить свой парк.

Средняя стоимость волнового бассейна составляет около 35 000 долларов США, в зависимости от выбранного вами размера . Это отличное дополнение к любому аквапарку, так как он может одновременно поддерживать много гостей.

В большинстве аквапарков еда и напитки продаются внутри, и вам нужно что-то, что развлечет ваших клиентов, пока они ждут своей очереди на аттракцион.

Рестораны и буфеты стоят от 20 000 долларов и выше .Это может быть отличным дополнением к вашему аквапарку, чтобы увеличить прибыль.

Вы также захотите построить несколько раздевалок, которыми люди смогут пользоваться, чтобы им не приходилось переодеваться на грязной мокрой площадке у бассейна.

Раздевалки будут стоить в среднем 2000 долларов США за единицу.

Платные шкафчики — еще один отличный способ помочь вашим клиентам сохранить свои вещи в безопасности, пока они катаются на аттракционах в вашем парке. Это также добавляет еще один уровень дохода для бизнеса.

Они будут стоить вам в среднем 1000 долларов США за единицу.

Если вы решите открыть аквапарк под открытым небом, рассмотрите возможность создания затененных мест для ваших гостей, чтобы им не приходилось весь день находиться под палящим солнцем.

Сиденья в тени могут стоить вам в среднем 4500 долларов за 20 футов пространства.

Вам понадобятся и другие вещи, но это основные элементы, которые следует учитывать при строительстве аквапарка.

Персонал вашего аквапарка будет работать каждый час, пока он открыт.В аквапарке обычно требуется около 30 сотрудников в любой момент времени.

Сотрудники, занятые полный рабочий день, обойдутся вам в среднем в 32 000 долларов США в год, а сотрудники, занятые неполный рабочий день, в среднем обойдутся вам в 15 600 долларов США в год.

Уровни сотрудников могут варьироваться от менеджеров, которые получают в среднем 44 800 долларов в год, до спасателей, которые стоят в среднем всего около 10 600 долларов в год.

Вашему аквапарку также понадобится несколько обслуживающего персонала.

Среднегодовая зарплата этих сотрудников обычно составляет 40 000 долларов США.

Вам также необходимо будет заплатить дополнительную плату за медицинское страхование и оплачиваемый отпуск. Это может варьироваться в зависимости от того, сколько людей у ​​вас работает, но ожидайте, что это будет стоить вам где-то от 4000 до 7500 долларов в среднем на одного сотрудника в год.

От вашего местоположения и того, находится ли ваш аквапарк в помещении или на открытом воздухе, зависит, будете ли вы работать круглый год.

В любом случае вам понадобится страховка независимо от того, могут ли люди посещать ваш парк каждый день в году или нет.

Управление аквапарком считается бизнесом с повышенным риском и может потребовать дорогостоящего страхового полиса.

Для большинства парков водных развлечений необходимая страховка будет стоить в среднем 5000 долларов в месяц. Эта страховка помогает защитить ваш бизнес в случае, если что-то случится с одним из ваших клиентов.

Вам также необходимо будет защитить своих сотрудников с помощью страхования компенсации. Это поможет предотвратить любые юридические проблемы, которые могут возникнуть, если кто-то получит травму, находясь на вашей территории.

Страхование компенсации работникам обойдется вам примерно в 2500 долларов США в год, , в зависимости от размера полиса и того, что предлагает ваш аквапарк.

Вам нужно будет подумать о том, каковы будут ваши ежедневные и ежемесячные операционные расходы.

Ваши коммунальные услуги также могут складываться из-за того, что ваш аквапарк открыт каждую неделю.

Сумма денег, которую вам нужно будет заплатить за коммунальные услуги, может сильно различаться.В среднем рассчитывайте платить около 8200 долларов в месяц за коммунальные услуги .

Это всего лишь средняя ежемесячная стоимость ваших коммунальных услуг. Возможно, вам придется платить больше в некоторые месяцы, если у вас особенно холодная зима или жаркое лето, из-за которых люди выходят толпами.

Вам также потребуются деньги на услуги по вывозу мусора и на техническое обслуживание ваших поездок.

В среднем, или расходные материалы будут платить около 1000 долларов в месяц за услуги по вывозу мусора и еще 2700 долларов в месяц за обслуживание.

Это лишь некоторые из основных расходов, которые вы будете нести ежемесячно при эксплуатации аквапарка.

Маркетинг и вывески

Вам также нужно будет рекламировать свой аквапарк, если вы хотите, чтобы люди выходили и получали удовольствие.

Реклама может быть дорогостоящей, в зависимости от того, как вы это делаете. Вы можете сделать эффективную рекламу с помощью простой вывески, через социальные сети или в Интернете, но все популярные формы рекламы не бесплатны.

Рассчитывайте потратить от от 1500 до 4000 долларов на рекламные услуги в месяц .

Также крайне важно иметь надлежащие вывески, чтобы люди знали, что вы существуете.

Это обойдется вам примерно в 3000 долларов .

Если вы хотите сделать яркую вывеску или специально разработанную вывеску для вашего аквапарка, рассчитывайте заплатить от 5000 до 15000 долларов .

Вам также могут понадобиться брошюры, созданные для аквапарка, которые вы можете раздавать или оставлять на столах в этом районе.Обычно стоят около 1000 долларов в месяц .

Выберите цену

Когда дело доходит до эксплуатации аквапарка, вам придется учитывать свои расценки. То, сколько вы берете, может как привлечь новых клиентов, так и отпугнуть их.

Когда речь идет о входных билетах в ваш парк, рассмотрите возможность взимания платы за ежедневный и годовой доступ.

Если вы собираетесь взимать ежедневную плату за доступ, ожидайте, что люди будут платить от 25 до 55 долларов.

Ожидается, что цена годового абонемента составит около 75–130 долларов на человека .

Будьте осторожны и не устанавливайте слишком низкую или слишком высокую цену, потому что потенциальные посетители могут решить, что в вашем аквапарке не так много аттракционов, если ваша цена слишком низкая.

С другой стороны, если вы берете слишком большую плату за то, чтобы люди приходили и наслаждались вашим парком, многие люди не смогут позволить себе ходить так часто, как им хотелось бы, и, что еще хуже, могут решить посетить другой парк.

Возможно, вы захотите рассмотреть специальные цены или специальные предложения для детей, пожилых людей и других групп. Это может быть отличным способом привлечь новых клиентов, если вы хотите расширить свой бизнес.

Прибыльная работа

Вам придется очень тщательно управлять своим аквапарком, чтобы приносить прибыль.

Подумайте о том, чтобы нанять кого-нибудь для управления операциями на объекте, чтобы вам не приходилось беспокоиться о том, чтобы все было организовано и своевременно.

Это поможет убедиться, что все идет гладко, включая ваши припасы, аттракционы и другие предметы первой необходимости.

В среднем вы должны заплатить около 40 000 долларов за человека, имеющего опыт управления вашим аквапарком.

Вы захотите, чтобы люди проходили через ворота вашего аквапарка.

Для этого рассмотрите возможность проведения какого-либо ежемесячного мероприятия или рекламной акции.

Вы можете предлагать различные предложения в определенные дни недели или предлагать новые функции каждый месяц, чтобы привлечь людей к посещению.

Также крайне важно обеспечить, чтобы любые c аксессуары или новинки, которые вы предлагаете, приносили по крайней мере от 40 до 60 процентов прибыли.

Заключение

Когда вы думаете об открытии аквапарка, важно учитывать все расходы, связанные с бизнесом.

Поговорите с другими успешными владельцами, чтобы узнать больше об их процессе или о том, что они сделали в прошлом, управляя аквапарком.

Вы также можете проконсультироваться с бухгалтером, у которого есть опыт помощи людям в управлении парком нужного вам типа или размера.

Связанные руководства  .