Эскизный проект базы отдыха: Эскизный проект Базы отдыха в п. Богатое ущелье

Эскизный проект базы отдыха: Эскизный проект Базы отдыха в п. Богатое ущелье

Проект базы отдыха — Проект на ваш вкус

Архитектурный проект

Описание проекта «HUNTERBURG»

Портфолио

• Проект турбазы 
• Проект ресторана 
• Проект — база отдыха 
• Благоустройство базы отдыха
• Озеленение базы отдыха 
• Проект гостевых домов 
• Охотничий домик 
• Авторский надзор 

При проектировании базы отдыха возникает ряд сложностей, так как зачастую речь идет о больших территориях. Тщательная проработка таких территорий экономически не оправдана, а заказчики хотят получить эффектный архитектурный и ландшафтный облик, при этом обойтись небольшими вложениями. Базы отдыха, оставшиеся нам в наследство, не выдерживают требований по комфорту проживания и эстетике. Люди, выезжающие за город, хотят уединиться с природой. Для этого выбирают базы отдыха. Это самый простой способ отдохнуть с семьей или компанией, не уезжая далеко от города. Возле каждого большого города, в горах и на берегу рек и морей есть много турбаз и баз отдыха. Единицы смогли успешно преобразоваться под современный формат. Нам повезло, мы создавали базу отдыха в Ростовской области на пустом месте без опоры на существующие постройки и коммуникации.

Проект турбазы

Проект турбазы отличается от проекта базы отдыха. Прежде всего тем, что турбаза — это место сбора туристов, которые идут в походы в горы, лес, вдоль рек. База отдыха — это место, куда приезжают отдыхать на территорию базы или прилегающим к ней водоемам. Мы проектировали именно базу отдыха в г. Шахты. Сделали гармоничный ландшафтный дизайн территории, проработанный архитектурный проект бани, ресторна, кафе, гостевых домиков. Качественный проект базы отдыха — учет всех этих факторов. Прежде всего необходимо разобрать набор и тип строений, общую концепцию и технологические процессы. Уделить пристальное внимание инженерным системам. Из-за удаленности подобных объектов часто они имеют ограничения по подключению к общим инженерным сетям. Организовать транспортную доступность и места парковки с учетом полного заполнение базы. Основное строение в рамках проекта — это ресторан.
Проект ресторана

Проект ресторана

Проект ресторана выдержан в общей стилистике охотничьего дома и выполнен из клеммного бруса с антресолями. Сам ресторан рассчитан на банкеты до 150 человек. Есть отдельные зоны, где могут находиться компании на меньшее количество человек. Мы продумали антресоли для уединенных компаний. Отдельно выделена закрытая игровая зона для детей. Эту зону отделили от основного зала стеклянной перегородкой с безопасными стеклами. Это помогает родителям контролировать детей в игровой комнате. Проект ресторана предусматривает сцену по центру для живой музыки и проведения развлекательных мероприятий. Окна в пол позволяют, даже находясь в здании, наслаждаться открывающимися видами. Большой витраж на входе наполняет светом зал в дневное время, делает привлекательным ресторан в вечернее. Большой камин в центре зала — изюминка дизайн-проекта ресторана. В холодное время он — центр притяжения всех клиентов.

Проект — база отдыха

Проект включает в себя помимо ресторана другие строения. В число них вошли бани, расположенные у кромки воды на сваях. Такое архитектурно-строительное решение позволяет использовать озеро в качестве купели практически круглый год. Расположенная терраса с видом на воду привлекает для беседы в компании или с семьей в теплое время. Сами бани отдалены от домиков и имеют отдельный подъезд. Это обеспечивает их использование без условий заселения. Грамотное зонирование — ключ успеха, так как испорченный отдых — это потеря клиентов. Бани также отдалены и от общего пляжа, где летом проходит основной отдых. Сам пляж искусственный с выровненным дном, завезенным песком, который уложен поверх геотекстиля. Так он остается белым. Все это мы учли при благоустройстве дворовой территории. На пляже предусмотрели благоустройство с раздевалками, беседками и мангалами.

Благоустройство базы отдыха

Благоустройство базы отдыха следующее: помимо пляжа, бани, есть бассейны для взрослых и детей. Подогреваемый бассейн увеличивает количество клиентов. Так как это продлевает купальный сезон, а также привлекает клиентов, которые не любят открытые естественные водоемы. Проект акцентирует внимание на бассейнах без выхода к воде. Размер бассейна должен обеспечивать комфортный отдых всем посетителям. Ландшафтный дизайн территории — это обязательное условие для привлечения клиентов. Именно ландшафтный дизайн может преобразовать старые базы в сказочные уголки, куда хочется возвращаться. На наш взгляд, основной акцент в данном виде архитектурного проектирования нужно делать не на развлекательных строениях или декоре, а на природных композициях, характерных для местного климата с местными деревьями и кустарниками. Совсем необязательно использовать дорогие растения. Можно посадить вяз шершавый, клен остролистный, ясень обыкновенный, липу крупнолистную, дуб красный, граб формы колонновидной, липу мелколистную, иву цельнолистную, сосну черную, тис средний, тую восточную и ель обыкновенную.

Озеленение базы отдыха

При озеленение особенно хотим отметить кустарники, так как они дают красивое цветение, ягоды. А главное ограничивают обзорность, создавая эффект уединенности. Зачастую территории зоны отдыха обширны, поэтому в благоустройство дворовой территории включаем простые растения. Целесообразно высаживать растения сотнями, но им обеспечить должный уход проблематично. Ведь высокая цена на посадочный материал не дает возможность посадить видовые растения. Газоны желательны только в зоне отдыха и пребывания больших масс людей. Однако мы рекомендуем отказаться от газонов вовсе, так как на юге России сложно обеспечить необходимый уход за газоном. Клумбы с цветниками и композициями из однолетних и многолетних цветов и кустов дает красивый вид, с одной стороны. С другой стороны, экономит на уходе, если растения хорошо подобраны. Работу над ландшафтным дизайном в рамках наших проектов производит квалифицированный садовник. Он учитывает характер растений, условия их освещения, почвы и соседство с другими растениями.

Проект гостевых домов

Проект гостевых домов для проживания рассчитываем как на большие компании, так и на небольшие семьи или пары.

Соотношение таких строений ⅓, где ⅔ это домики малой вместимости, а ⅓ это строения, рассчитанные на компании разного количества — от 5 до 10 человек. Сами же дома рассчитываем не только на кратковременное пребывание, но и на долгосрочное проживание. Это новый тренд, когда семья проводит часть каникул на природе. В любое время можно выбраться на природу, отдохнуть от городской суеты. Для этого создаются определенные условия. Например, в виде экологичных продуктов, диких и домашних животных на территории базы. Что необходимо в каждом домике?

• Удобные кровати для сна с отдельным местом для ребенка.
• Большая система хранения, которая повышает комфорт в случае долгосрочного пребывания
• Места для приема и разогрева пищи, даже при наличии ресторана или кафе на территории
• Место для приготовления пищи лучше вывести в отдельное строение. Прежде всего, это комфорт пребывания, безопасность и обеспечение санитарных условий
• Душ и санузел. Но мы советуем сконцентрировать внимание на комфорте в данном помещении, учесть вентиляцию и приемлемые габариты
• Отдельно хотим отметить террасы. Ее направление не должно быть обращено на подобную террасу, а лучше на красивый вид или композиции ландшафтного дизайна.

Охотничий домик

Охотничий домик также вошел в проектирование. Хотя он расположился вдалеке от основных строений в лесу. Само строение нежилое, подразумевает отдаленный отдых в компании единомышленников. Охотничий домик мы выполнили в оригинальных архитектурных решениях с большими витражами в пол, парящей крышей. Это делает охотничий дом интересным. Внутри охотничего домика открытая планировка. Там расположены бар и камин по центру, а также выделен санузел. Конструктивная схема — деревянный каркас с набранными щитами из бревен в виде ограждающих стен. Крышу выполнили из мягкой черепицы, что позволило добиться такой сложной формы. Ландшафтный дизайн — это полное слияние с природой, где нет ощущения рукотворности.

Авторский надзор

Авторский надзор — это гарантия выполнения по проекту без отступления от общего замысла. Заказывая проект базы отдыха в ПРО-ТОТИП, Вы можете быть уверены в том, что наш проект поможет Вашему бизнесу развиваться. Мы занимаемся проектированием для поэтапной реализации, с полным перечнем услуг и сопровождением проектов. ПРО-ТОТИП выполняет и реконструкцию существующих баз отдыха и турбаз. Мы делаем быстрый анализ с воздуха с построением точной 3D-модели. На часто задаваемые вопросы мы отвечаем в наших статьях. Но Вы можете проконсультироваться с архитектором по телефону или через мессенджеры. О том, как происходит проектирование и о составе проектной документации можно ознакомиться в статьях на нашем сайте в разделе Услуги.

• Ростовская область — Шахты
• Рассчитано на гостей на 125
• Общая площадь дома — 735,3 м²
• Площадь участка — 62,1 сотки
• Проект выполнен в 2015 году

Оставьте заявку
С Вами свяжется архитектор

Контакты

PHONE

+7(961)3210-222

EMAIL

[email protected]

ADDRESS

г.Ростов-на-Дону, ул. Павленко 17

MESSEGE

WhatsApp
Telegram
Viber
Skype

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн, строительство

Специализируемся на проектировании баз отдыха. Проектируем турбазы долго, дорого и в порядке очереди. Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно, если речь идёт о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных. Именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа турбазы, оптимизацией окупаемости и повышением привлекательности для инвесторов и гостей комплекса отдыха.

Проект базы отдыха требует комплексных решений. Выполняем необходимые расчёты, предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы, делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для строительства турбазы, получения разрешающих документов, а также поиска потенциальных инвесторов.

Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха, как финансового объекта. Мы понимаем, какие задачи стоят перед запуском и функционированием турбазы и реализуем проект поэтапно.

Ключевые моменты для того, чтобы мы были максимально вам полезны:

• Работаем только с собственниками участков
• Кадастровый номер на участок должен быть выделен на момент обсуждения проекта. Расчёт стоимости начинаем только после получения кадастрового номера участка

Лучше владельца участка, никто не сможет донести основную идею строительства турбазы. Общение через помощника или представителя собственника (владельца земли) возможно в виде первого контакта для передачи информации об участке и после общения с заказчиком и согласования ключевых моментов по проекту турбазы.

Важно понимать, что ввиду большой загруженности, не все проекты берём в работу.

В статье, когда нужно делать проект базы отдыха, более подробно рассказываем о нашем сотрудничестве, как работаем и рассчитываем стоимость работ.

Проект для строительства турбазы

Итак, что же мы делаем а рамках проектирования:

• Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения
• Продумываем инфраструктуру и логистику
• Создаём индивидуальные элементы узнаваемости турбазы и отстройки от конкурентов
• Придумываем название
• Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т. п.
• Определяем финансовую модель: расходы на строительство, на операционную часть и по другим направлениям деятельности
• Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
• Ведём строительство или авторский надзор за строительством

Бизнес-проект база отдыха

Для успешного развития турбазы, как финансового объекта, необходимо:

• Выявить целевую аудиторию — для кого проектируем и строим
• Определить, что строим и, в каком количестве
• Обозначить позиционирование турбазы
• Чётко продумать концепцию и преимущества для отстройки от конкурентов
• Спрогнозировать спрос
• Проанализировать конкурентов
• Разработать стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
• Запустить рекламную кампанию для продвижения
• Продумать стратегию партнёрских отношений с поставщиками клиентов, в том числе корпоративных

Параллельно с запуском рекламной кампании можно вести строительство базы отдыха. Задача: свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для оптимальной загрузки на момент открытия.

Если вы знаете целевую аудиторию, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностей в условиях проживания, то можно смело приступать к проектированию и строительству.

Концепция базы отдыха

При проектировании, двигаемся поэтапно. Сначала разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем, совершенствуем и докручиваем её. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.

Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.

Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования баз отдыха:

• у моря
• в лесу
• у озера
• в горах

После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.

Проекты домов для базы отдыха

При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило, жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями.  Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.

Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.

Проектирование отелей и гостиниц

Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.

Проект дома отыха

Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.

При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.

Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.

После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.

Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т. п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.

Заказать проект базы отдыха

Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.

Описание процесса создания проектов базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:

• Проект базы отдыха «Открытые Кижи», о.Кижи — Всемирное наследие ЮНЕСКО, Карельская республика. Площадь 250 га
• Проект база отдыха в Ломоносовском районе Ленинградской области. Площадь 4 га
• Проект базы отдыха на Неве (у реки). Площадь участка 1,5 га
• Проект мини базы отдыха на 20 сотках
• Проект базы отдыха с причалом и яхт-клубом, площадью 10 га

Другие проекты баз отдыха, которые мы разработали, можно посмотреть в разделе «Проекты».

Как элементы дизайна интерьера персонализируют рекреационное заведение

Независимо от того, проектируете ли вы новое заведение с нуля или хотите отремонтировать существующее, внимание к деталям интерьера будет иметь важное значение для создания уникального характера и идентичности этого заведения и его пользователей. Графические элементы выполняют множество жизненно важных функций в помещении: стимулируют определенные чувства и эмоции, устанавливают внутренние и визуальные связи, разъясняют ориентиры и определяют программные пространства. Ниже приведены шесть способов использования простых цветовых и графических концепций для определения и улучшения дизайна любого объекта.

Насыщенные и яркие цвета лучше всего подходят для использования в зонах с высокой энергией и высокой активностью, а не в более пассивных или общественных местах для собраний и встреч, где общая атмосфера более спокойная. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

1. ОСНОВНЫЕ ЦВЕТА
Цвет формирует окружающую среду и создает определенные чувства или отношения. Красный, например, является эмоционально насыщенным цветом, а синий успокаивает и умиротворяет. При выборе цветов окружающей среды учитывайте действия, происходящие в каждом пространстве. Фитнес-зал, где будут заниматься йогой, будет иметь совершенно другое цветовое оформление, чем кардио- или тренажерный зал.

Вместо того, чтобы использовать цвет только как акцент, рисование всего пространства создает общую среду. Этот подход наиболее эффективен при использовании цветов со средним уровнем насыщенности, в отличие от более ярких цветов, которые в течение длительного периода времени могут визуально утомлять или даже раздражать.
 

Лиственница тамарак является коренным деревом в районе Кёр-д’Ален, штат Айдахо, и структура ветвей этого дерева послужила источником вдохновения для всех деталей в городском общественном центре Корпуса Армии Спасения Рэя и Джоан Крок. То, что начиналось как набросок узора, который будет использоваться на дверях театра, превратилось в детали перил, детали скамейки, детали тумбы и графические знаки по всему объекту. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

2. ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
Почти каждое сообщество содержит легко узнаваемые и идентифицируемые природные или культурные элементы, такие как особый географический объект, особая сельскохозяйственная культура, выращиваемая в этом районе, фестиваль или событие, талисман, местные растения или животные. , исторические события или достопримечательности. Включение этих функций в дизайн объекта усиливает чувство принадлежности к определенному месту и создает место, в котором сообщество собирается вместе, чтобы общаться и отдыхать.

 

 

 

 

 

 

В Центре отдыха Пола Дерда в Брумфилде, штат Колорадо, дизайнерская концепция проекта заключалась в следующем: «Где горы встречаются с равнинами». Изображения местного фотографа подкрепляют эту концепцию дизайна большими изображениями на стене в плавательном бассейне и вестибюле. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

3. ФОТОГРАФИЧЕСКИЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ
Использование широкоформатной цифровой печати – еще один способ добавления цветных и графических изображений в пространство объекта. В частности, фотографии природы легко воссоздаются в декоративных элементах, чтобы установить темы и создать индивидуальность для областей или комнат (Комната Аспен, Комната Коломбина). Эта графика особенно привлекательна, когда пользователь может установить связь между фотографией и фактически изображаемым местом.

Темы, такие как сельское хозяйство, авиация, вода, пустыня, замок, домик, животные, асфальтоукладки, парусники, салоны и бабочки, особенно популярны в области, животных, парусников, парусников и бабочек. младшие дети. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

4. ТЕМАТИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Удобства должны быть интересными и привлекательными для людей всех возрастов. Тематическое оформление в учреждении — сосредоточение внимания на одном элементе, который легко понять, а затем проектирование этого элемента, чтобы он отображался во всем учреждении или зоне, — особенно полезно для привлечения разных возрастных групп.

Увеличение и обрезка изображений превращают их из простых элементов дизайна в фирменные элементы дизайна. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

5. ГРАФИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Центры отдыха — это центры активности, а действия и движения пользователей создают идеальные конструктивные особенности. Фотографии реальных посетителей, использующих объект, могут помочь не только установить личную связь, но и послужить мотивацией увидеть легко узнаваемых людей, занимающихся теми же видами деятельности — плаванием и дайвингом, тяжелой атлетикой, групповыми занятиями физическими упражнениями и кардиотренировками, а также боксом и гимнастикой. улучшать определенные зоны объекта. Увеличение и обрезка изображений превращают их из простой фотодокументации в фирменные элементы дизайна. Графические изображения могут быть даже изготовлены в виде акустических панелей или других жестких материалов, а затем закреплены на стенах или вычерчены на солнцезащитных шторах больших окон, таким образом, они служат в качестве графических идентификаторов для областей здания и в качестве знаков для оповещения о действиях или событиях.
 

Исторические фотографии можно печатать на различных твердых, полупрозрачных или прозрачных материалах, применение которых не ограничено. Они успешно служат оконными ширмами, настенными росписями, донорскими стенами и временными линиями истории, и все они рассказывают истории сообщества. — Нажмите здесь, чтобы увидеть больше

6. ЭЛЕМЕНТЫ ИСТОРИИ
Включение истории сообщества — это простой и прямой способ связать прошлое и настоящее. Такая графика может быть информативной, образовательной, эмоциональной и декоративной, но одинаково ценится как посетителями, так и местными жителями. Простой способ выполнить это графическое приложение — сделать высококачественное сканирование барабанов оригинальных фотографий, а затем увеличить, обработать, обрезать или объединить их в композицию, рассказывающую историю.

 

 

 

 

 

Цвет и графика – отличные инструменты дизайна, которые помогают формировать пространства и создавать уникальные и выразительные объекты, которые действительно отражают их местоположение и пользователей. Никогда не бывает слишком рано или слишком поздно рассматривать элементы дизайна интерьера вашего объекта как неотъемлемую часть его успеха. Независимо от того, располагаете ли вы большим бюджетом или ищете экономичное решение, простая графика и удачно расположенные цвета не только помогут привлечь посетителей в ваше заведение и помогут им ориентироваться в нем, но и послужат установлению связи между ними и зданием. , поощряя их вероятное возвращение.

---

Марсия Хосевар отвечает за дизайн интерьера в Barker Rinker Seacat Architecture в Денвере, штат Колорадо.

---

Эта статья изначально была опубликована в выпуске журнала Athletic Business за июль/август 2015 года под заголовком «ВНУТРЕННЯЯ РАБОТА»

Центр отдыха North Delta | SHAPE Architecture Inc.

SHAPE Architecture Inc. as Architects

Обзор

Недавно завершенное расширение центра отдыха North Delta создает новый гражданский адрес, который омолаживает старое, но хорошо используемое общественное учреждение. Это новое дополнение включает в себя полноразмерный спортзал, муниципальный бизнес-центр, фитнес-центр, а также целый ряд мест для занятий искусством и отдыха. После открытия в начале 2016 года центр отдыха North Delta прочно зарекомендовал себя как новый общественный символ местного сообщества, которому он служит.

 

Принципы теории и проектирования:

Хотя местное население активно использовало существующее здание, несмотря на отсутствие окон и естественного освещения, оно было подвержено вандализму и преступности. В ответ клиент представил новый объект, который обеспечит гостеприимную и безопасную среду для жителей Северной Дельты, чтобы они могли наслаждаться ею в течение всего года. Значимого снижения уровня вандализма и преступности можно добиться за счет реализации простых стратегий, таких как безопасное планирование участка, оптимизация видов в здание и из здания, а также установление звуковых связей между помещениями.

 

Стратегически расположенное в крайнем юго-западном углу существующего здания, новое здание создает прокладку между новым и старым благодаря дизайну двустороннего входа, который обращается к фрагментированным концам участка и активирует новый открытый общественный благоустроенное пространство. Дизайн образовавшегося пустого пространства отсылает к японской концепции ma , термину, которого нет в наличии на английском языке. млн лет назад активно описывает физические и эмоциональные характеристики пустотного пространства, предполагая, что точная пространственная каденция приводит к осознанию пустоты и эмпирически зависит от интервала и перехода. Эта последовательность пространственных переживаний была концептуальной движущей силой многоуровневого подхода, который создает множество возможностей для интервалов и пауз. Дизайн этих остаточных пустых пространств был разработан для одновременного улучшения прибытия и доступа людей, улучшения движения пешеходов и транспортных средств и оптимизации визуальных связей, и все это в рамках согласованных усилий по устранению текущих проблем с парковкой и безопасностью объекта. Новые зоны отдыха на открытом воздухе вмещают широкий спектр гибких программ, которые имеют доступ к новому общему вестибюлю, который действует как сердце нового общего объекта.

 

Программа и клиент:

Рекреационный центр Северной Дельты выступает в качестве вспомогательного муниципального здания для жителей Северной Дельты, что является результатом его разъединенной связи с главной мэрией, расположенной по другую сторону шоссе 99 в Ладнере. В результате этот объект предоставляет широкий спектр услуг местному сообществу, включая сбор налогов, различные виды спорта в помещении и на открытом воздухе, а также несколько художественных программ. В первоначальном кампусе зданий на территории был стареющий пожарный зал, который служил центром искусств; а также отдельное здание, в котором работала местная гильдия гончаров: оба здания считались находящимися в конце своей жизни. Команда дизайнеров работала с группой заинтересованных сторон, чтобы объединить все программы искусства и отдыха вокруг общего пространства вестибюля. Благодаря тактической реорганизации программы команда смогла включить в новый объект программные пространства, которые изначально не входили в краткое описание программы, например, многоуровневые сидения в помещении амфитеатра, что дало возможность вставить программу раздевалки ниже. Этот процесс программного анализа был аналогичен акту «дефрагментации жесткого диска», когда дублирование и избыточные пробелы могли быть эффективно удалены или объединены. Получившееся в результате пространство задумано как социальный конденсатор, который действует как первичное лобби и пространство для собраний, создавая общую точку доступа ко всем программным пространствам, новым и старым.

 

Организационная стратегия программы была сосредоточена на размещении новых программ по искусству и легкой атлетике на видном месте. Новая главная стойка регистрации расположена в центре вестибюля, создавая прямую визуальную связь с новыми помещениями для программ и новую соединительную связь с существующим зданием. Новый центральный лифт, пандус в раздевалки, доступ к открытому бассейну и лестница в фитнес-студию и студию йоги на верхнем уровне пересекаются в этой важной точке пересечения, которая предоставляет посетителям интуитивно понятные средства навигации. Дизайн и разработка 100% универсальной раздевалки является первой в Британской Колумбии. Эта новая модель раздевалки устанавливает новый стандарт в проектировании общественных объектов Канады, опираясь на европейские концепции в области водных видов спорта и проектирования общественных объектов, которые являются высокоэффективными и полностью инклюзивными.

 

Контекст и местонахождение:

Участок находится в разрозненных муниципальных зданиях, включая соседнее здание общественной безопасности Северной Дельты, полицейское управление Дельты, а также начальную школу Ричардсона. Наземная парковка доминировала над существующим участком, к которому можно было попасть с 84-й авеню, оживленной магистрали в Северной Дельте; в то время как на объекте не было четкого и разборчивого главного входа. Главной достопримечательностью существующего здания является арена, доступ к которой был с противоположной стороны от главного входа. Было предпринято несколько исследований, чтобы расположить новое здание в месте, которое одновременно обращалось к существующей наземной парковке на западе, основной площади на востоке и существующему открытому бассейну на юге. Результат исследований привел к тому, что команда дизайнеров разместила новое здание между площадкой у бассейна и существующим входом на арену. Новый уровень вестибюля эффективно смягчает изменение уровня, что обеспечивает универсальный доступ к бассейну и связанным с ним комнатам для переодевания, а также соединительную связь с существующим помещением.

  

Устойчивое развитие:

Работая с ограниченным бюджетом, клиент выбрал здание, эквивалентное LEED-Silver. Работая в рамках бюджетных ограничений, команда проектировщиков работала над определением нескольких пассивных стратегий для максимизации производительности здания, уделяя особое внимание двум категориям: управление ливневыми стоками и естественная вентиляция и дневное освещение. С существующим зданием почти без окон, изолированным посреди моря парковок, эти две цели считались высокоприоритетными. Чрезмерное скопление поверхностных вод на площадке было прямым результатом наземных парковок и служебных дорог, усугубленных функциями арены и большими неуправляемыми площадями притока на крыше. Новые подъездные и въездные дороги были спроектированы для создания внутренних зон удержания грунтовых вод, которые затем управляются с помощью серии биозаболачиваний. Сток воды с крыши нового здания направляется в эти новые области сбора, эффективно снижая нагрузку на систему ливневой канализации.

 

Второй важной инициативой в области устойчивого развития было введение обильного естественного света во все внутренние помещения, полностью автоматизированного с помощью датчиков дневного света. Остекление включено во все программные помещения, от огромных стеклянных панелей в спортзале до небольших панелей в отдельных душевых кабинах, которые позволяют естественному дневному свету наполнять пространство. Во внутреннем объеме общего вестибюля доминируют три больших треугольных монитора на крыше, которые наполняют вестибюль естественным светом. Модели дневного света были тщательно разработаны, чтобы максимизировать эффективность этих световых люков, которые стратегически ориентированы на минимизацию бликов и максимальное проникновение дневного света внутрь в течение дня и времени года.