Гостиницы строящиеся: Строящиеся отели — Raffles Hotels and Resorts — Роскошные отели и курорты

Детально проработана тендерная информация, данные профильных федеральных и региональных ведомств + эксклюзивная информация участников строительства для подготовки Базы Данных.

БД 100 строящихся гостиничных проектов 2020-2022 гг включает в себя:

строительство новых гостиничных объектов международных операторов (Marriott, Holiday Inn, Hilton, Radisson, Azimut и др.) и

местоположение, указание контактных данных участников строительства (инвестор, генподрядчик, проектировщик).

Мы выполняем сбор, первичную обработку информации по строящимся гостиничным объектам на выявления участников строительства, чтобы вы могли экономить и более эффективно использовать свое рабочее время.

По каждому строительному объекту актуальные участники строительства помогут вам быстрее выйти на направление вашего бизнеса, правильно принять стратегическое решение, через проектировщиков вы сможете заложить свои материалы или услуги в проект на начальной стадии строительства.

Контактная информация участников строительства:

? Почтовый адрес

? Телефон/факс

? Веб-сайт, электронная почта

? Контактные лица

Вы получите достоверную информацию о 100 строящихся гостиничных проектов сроком реализации до 2020-22 г. г.

Хотите увеличить объем продаж и получить эффективное, конкурентное преимущество. Закажите сейчас и пользуйтесь уникальной Базой Данных.

Можно предварительно посмотреть Демо-Версию: 100 объектов PDF. 100 объектов Excel

Для физических лиц стоимость БД составляет

Здесь можно ОПЛАТИТЬ, после оплаты мы сразу направим полную БД вам на электронную почту + Чек, подтверждающий оплату.

Внимание, после оплаты Базы Данных, откроем доступ на 3 месяца, как БОНУС.

Для юридических лиц стоимость БД составляет 10 000 руб, мы выставим счет, предоставим требуемые закрывающие документы.

Если остались вопросы, пишите нам [email protected]

С уважением,

команда информационно-аналитического агентства RusDevelepores.

офисы, АЗС, СТО, торговые центры, рестораны и гостиницы

О разделе «Строительные объекты»

Объекты строительства

Данный раздел представляет собой актуальную, структурированную базу данных по объектам капитального строительства Санкт-Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей.

База «Строительные объекты» разделена на две группы:

• Объекты строительства
• Работы на объектах

Выборку по базе можно производить с помощью тематического рубрикатора

1 . Точные запросы можно осуществлять с помощью

• Ключевое слово (ID, компания, адрес) – позволяет искать объекты по ключевым словам из общего описания объекта, по ID объекта, по строительным компаниям (участникам проекта), а также по адресу объекта.
• Искать точно как в запросе – позволяет искать по «строгому» соответствию. Плюс помогает искать строительные компании с короткими названиями.
  Например: по ключевому слову ЛЭК мы ничего не найдём. Но поставив галочку «Искать точно как в запросе» мы получим список искомых объектов, в строительстве которых эта строительная компания принимала участие.
• Добавлены в базу – позволяет выбрать объекты, добавленные в нашу базу за интересующий период времени.
  Например: Чтобы найти строительные объекты, добавленные в базу с 1 мая 2010 года, достаточно в поле «С» выбрать 1 мая 2010 года. И нажать поиск.
• Вид строительства, Регион, Тип конструкций, Статус объекта – помогают сузить границы поиска до той группы объектов строительства, которые нужны именно Вам.

Внимание! Фильтр раздела «Строительные работы» не имеет существенных отличий с фильтром «Строительные объекты»

Внимание! Звёздочка под ID объекта добавляет объект в «Ваш блокнот». Посмотреть добавленные в блокнот объекты строительства/строительные работы можно в личном кабинете.

2. Карточка объекта строительства

Подробная информация об объекте разделена на три части.

• Информация о строительном объекте – содержит общую информацию о строительном объекте, фотографии, а также сроки последнего и планируемого обновления информации о нем.
• Работы – содержит информацию обо всех строительных работах, которые были зафиксированы на данном объекте строительства.
• Участники – содержит контактную информацию по строительным компаниям которые принимали участие в строительстве объекта на всех этапах.

Внимание! Навигация в карточке работы существенно не отличается от навигации по карточке объекта.

Внимание! В карточке объекта отображаются все компании имеющие отношение к выбранному объекту, в карточке работы отображаются только те компании, которые имеют отношение к выбранной работе.

Внимание! Звёздочка под ID объекта добавляет объект в «блокнот». Посмотреть добавленные в блокнот объекты/работы можно в личном кабинете.

Внимание! Кнопка печати выводит информацию об объекте на печать с предварительным просмотром.

в донской столице проинспектировали реализацию инвестпроектов

Дата публикации: 23 авг. 2021 19:29

Коворкинг «Рубин» можно назвать настоящим индустриальным парком, его опыт работы требует тиражирования. Так охарактеризовал площадку заместитель губернатора Александр Скрябин, посетивший в минувшую пятницу ростовские объекты, входящие в перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов».

Один из самых крупных технологических коворкингов на юге России – «Рубин» — стал первой точкой поездки. Здесь создано прекрасное рабочее пространство, размещены лаборатории. Среди резидентов коворкинга – участники фонда «Сколково» и грантополучатели фонда содействия инновациям.

Александр Скрябин ознакомился с работой инновационной экосистемы АНО «ФИРОН», резидентами и их разработками.

АНО «ФИРОН» — инновационная экосистема для технологических стартапов на юге России. Здесь представлены все базовые процессы становления технологической компании от идеи до выхода на рынок. В настоящее время некоммерческая организация является одним из разработчиков и региональным координатором проектов Национальной технологической инициативы (НТИ) и Российской венчурной компании (РВК), оператором конкурса «ШУСТРИК» фонда содействия инновациям, координатором проекта по созданию космического спутника и куратором всероссийского проекта «Космический всеобуч».

Расширение рабочего пространства коворкинга и, соответственно, новый виток развития может произойти за счет использования пространства крыши здания – именно здесь замгубернатора и руководство общественного пространства обсудили эту перспективу. 

Также Александр Скрябин побывал на площадках двух строящихся отелей — «Radisson Hotel Gorizont Rostov-on-Don» и «Hyatt Regency Rostov Don-Plaza».

Сейчас реализуется второй этап проекта по строительству второй в Ростове-на-Дону гостиницы «Radisson» на 169 номеров категории «стандарт» и «люкс». В настоящее время на объекте ведутся строительно-монтажные работы: наладка внутренних инженерных сетей, работы по отделке внутренних помещений и монтаж необходимого оборудования и технического оснащения. Запуск гостиницы планируется в октябре 2021 года.

«Hyatt Regency» — гостиничный комплекс общей площадью 63 тыс. м². Номерной фонд составляет порядка 185 номеров и 29 апартаментов, также предусмотрены конгрессные площади, офисные помещения, конференц-зал, пресс-центр, спа и фитнесс-центры с бассейном, подземные и надземные автостоянки. Сегодня на объекте продолжаются строительно-монтажные работы.

По словам замгубернатора, отели такого уровня станут импульсом развития mice-туризма (делового туризма) в донской столице.

— Ростовская область сейчас активно представляет свой туристический потенциал. Поэтому очень важно, чтобы помимо привлекательных туристических мест еще была организована инфраструктура, а именно необходимое количество гостиниц различного уровня, — подчеркнул Александр Скрябин. —

Донской регион успешно справился с организацией приема гостей ЧМ-2018. И сейчас в области большое количество объектов – начиная от отелей 5* с широким спектром услуг и заканчивая гостиницами эконом-сегмента и хостелами с демократичными ценами. Но на этом не стоит останавливаться, и мы стараемся активно поддерживать развитие данной отрасли, добавил заместитель губернатора.

Александр Скрябин также посетил «Ростовский завод гражданской авиации №412», на площадке которого на стадии завершения находится реализация инвестпроекта ООО ПКФ «Атлантис-Пак» по созданию производства импортозамещающей инновационной барьерной пленки для пищевой упаковки. Выполнены пуско-наладочные работы, осуществляется тестовая эксплуатация основной производственной линии, выпуск тестовой продукции.

— Поразили масштабы производства, инновации и то, что в пандемийном сложном 2020 году этот инвестиционный проект успешно развивался, — подчеркнул Александр Скрябин.  — Такие выезды непосредственно на объекты нужны для обсуждения и понимания того, как властям необходимо сопровождать проекты из перечня «губернаторской сотни».

В Омске уже ищут персонал для строящейся гостиницы Hilton

До осени в Омске планируют сделать коробку 6-этажной гостиницы 4* и приступить к ее отделке. Инвестор уже комплектует штат в 100 человек. 

Коробку гостиницы 4* сети Hilton на улице Щербанева в Омске должны собрать до конца лета. После этого строители начнут делать фасад и проводить внутренние работы. Об этом стало известно в ходе визита губернатора Александра Буркова на стройку.

В настоящее время готовится к заливке перекрытие пятого этажа, а также идет устройство инженерных коммуникаций. Вопросы с подключением к сетям решены, с отделкой фасадов (будет 3 вида декора) определились. Контракты на поставки оборудования заключены, сроки определены.

– Если все будут выдерживать подписанные договоры, все будет в порядке, – заверил инициатор инвестиционного проекта Илья Фридман. – Уже сейчас мы занимаемся комплектацией штата, тренировками у себя обслуживающего персонала. Готовимся, чтобы через год с небольшим запускать хилтоновский ресторан. Отправляем людей учиться. Конец третьего квартала следующего года – запуск.

Численность персонала отеля составит порядка 100 человек. Гостиничный комплекс концепции Curio Collection by Hilton – высококлассный гостиничный бренд в портфеле Hilton Worldwide. Шестиэтажное здание отеля общей площадью около 7 тыс. кв. метров будет иметь на кровле кафе с панорамным видом. Гостиница рассчитана на 120 номеров.

– Сегодня мы определяли сроки реализации данного инвестиционного проекта. Это знаковый объект, потому что наличие гостиниц категории «4 звезды» – одно из условий проведения чемпионата мира по хоккею среди молодежных команд. Мы должны иметь места для размещения гостей, судейского состава именно такого уровня, – подчеркнул глава региона. – О необходимости реализации таких проектов мы говорили с инвесторами. Одна из таких компаний – «Топ Лайн» – наши местные инвесторы, которые пошли навстречу региону и строят сегодня гостиницу, которая будет, считаю, одной из лучших.

Губернатор считает подобные проекты фактором стратегического развития имиджа Омской области. Чем выше комфорт и лучше сервис для посетителей города, тем больше статусных, имиджевых международных мероприятий будет проходить на его территории, а вместе с ними узнаваемость и привлекательность региона для инвесторов.

Напомним, что еще одна гостиница 4* Cosmos строится на набережной Тухачевского.

Площадь строящейся гостиницы на Шереметьевской улице увеличат — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Площадь строящегося гостиничного комплекса на северо-востоке города увеличится за счет чердака и подвала, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Стройка ведется на ул. Шереметьевская вл. 62, стр. 1 в районе Марьина Роща. 

«Инвестор обратился с просьбой увеличить площадь комплекса с 16 тыс. кв. метров до 19,2 тысячи, наземная площадь составит порядка 15,8 «квадратов». Помимо гостиничных номеров, в здании будут располагаться помещения благотворительных организаций», – сказал К. Тимофеев.  

По его словам, максимальная высота здания при этом останется прежней – 35 метров.

Решение одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, создана в конце 2010 года. Она рассматривает правила землепользования и застройки, территориальные и отраслевые схемы, проекты планировок территорий и др.

Комиссия принимает решения о предоставлении участков для строительства и о продлении или расторжении инвестконтрактов, договоров аренды участков, заключенных для строительства, реконструкции или реставрации.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Что построят в СВАО 

Информационная служба портала Стройкомплекса

Строительство отелей в США начнется в 2021 году с 4967 проектами / 622 218 номеров на конец первого квартала

Согласно отчету о тенденциях строительства трубопроводов в США от Lodging Econometrics (LE), на конец первого квартала 21 года общий объем строительства в США составляет 4967 проектов / 622 218 комнат. Хотя это небольшое снижение в годовом исчислении, это не является неожиданным, учитывая карантин и ограничения на поездки за последний год. Кроме того, трубопровод не показывает признаков значительного спада по сравнению с тем, что происходило во время рецессии ’08 и ’09. На самом деле, проекты и помещения на ранней стадии планирования значительно выросли по сравнению с прошлым годом (статистика по этому поводу ниже).

Несмотря на то, что в первом квартале развитие отелей может все еще быть умеренным, продолжающаяся государственная поддержка и расширение программ помогли многим предприятиям снова встать на ноги, поскольку все больше и больше работают над пополнением штата и повторным открытием.

На сегодняшний день почти половина подходящего населения вакцинирована, по крайней мере, частично, что снижает требования к групповым собраниям и занятиям в помещении.Клинические испытания вакцин для детей (в возрасте от 12 до 15 лет) оказались высокоэффективными и выглядят очень многообещающими для новой сильной волны вакцин. Кроме того, CDC объявил, что, пока люди продолжают принимать меры предосторожности в отношении COVID-19, полностью вакцинированные люди теперь могут безопасно путешествовать внутри страны. Американцы с большим оптимизмом смотрят на летние путешествия и строят планы уже сейчас. В результате ожидается, что в конце весны, лета и осени операционные показатели будут стремительно расти.

На конец первого квартала 21 года объем строящихся объектов составляет 1 311 объектов / 179 304 номеров.Строящиеся объекты продолжают двигаться в сторону открытия. К концу 2020 года в США был открыт 841 проект на 97 959 номеров. В первом квартале 2021 года открылось в общей сложности 229 отелей / 27 528 номеров. Поскольку отложенное открытие четвертого квартала будет запущено, LE прогнозирует открытие 691 проекта / 81866 номеров к концу 2021 года, что на 2,0% больше, чем в новых отелях. На весь 2022 год LE прогнозирует открытие 963 проекта / 111 235 номеров и увеличение предложения на 2,0%.

Всего в ближайшие 12 месяцев планируется начать строительство 1866 объектов / 215 911 номеров.Из 1866 проектов, которые планируется начать в ближайшие 12 месяцев, 26,8% относятся к брендам длительного пребывания — сегменту отрасли, к которому девелоперы проявляют все больший интерес в последние несколько лет. Проекты на стадии раннего планирования составляют 1790 проектов / 227 003 номеров, что на 10% больше по проектам и 14% по номерам в годовом исчислении.

Кроме того, в первом квартале в США было в общей сложности 1198 проектов / 190 475 номеров, находящихся на ремонте или переоборудовании. Это небольшое снижение после небольшого роста в конце 2020 года.

новых гостиничных проектов в США увеличились на 20 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во втором квартале

В общей сложности 372 новых гостиничных проекта в США на 45 084 номера были объявлены в первой половине 2021 года, 202 из 25 653 номеров объявлено во втором квартале, что на 20 процентов больше, чем годом ранее. объявление об увеличении на второй квартал, в соответствии с последними строительными работами в США. отчет о трубопроводе от Lodging Economics.

За первое полугодие 2021 года 472 новых отеля на 59 034 номера открылась в Соединенных Штатах, и Lodging Econometrics прогнозирует еще одну 450 проектов на 51 754 номеров, которые откроются во второй половине 2021 года, увеличение нового предложения на 2% к 2022 году. В своем первом прогнозе В 2023 году компания ожидает еще 2-процентного увеличения предложения с дополнительными 997 проектами на 115 271 номер.

В настоящее время в стадии строительства находится 1165 объектов, из них 159 581 объект. комнат, и те, которые, как ожидается, начнутся в течение следующих 12 месяцев, всего 1843 проектов с 213 744 комнатами, согласно Lodging Econometrics. Те, кто в начале стадии планирования — 1779 проектов на 224 786 номеров. Увеличение проекты на ранних стадиях отражает сочетание уверенности разработчиков в инициировать новые строительные проекты и пересмотреть сроки для некоторых существующих проектов, сообщает компания.

Количество конверсий продолжает оставаться устойчивым, 1181 активный конверсионные проекты на 128 810 номеров в первой половине 2021 года. Ремонт За тот же период насчитывалось 1152 объекта на 238 110 номеров.

Ведущие рынки по трубопроводам

Нью-Йорк занял ведущие позиции на рынке США с крупнейший строительный трубопровод на конец второго квартала (146 проектов на 25 232 номера), наибольшее количество строящихся объектов (111 с 19 582 номера), наибольшее количество отелей, которое, по прогнозам, откроется в 2021 году (59 проектов на 8 583 комнаты) за 7. 2-процентное увеличение предложения, а также наибольшее количество отелей, открытие которых ожидается в 2022 году (46 проектов на 7934 номера).

После Нью-Йорка четыре города с крупнейшим строительством отелей трубопроводов в США были Лос-Анджелес (135 проектов с 22 586 номеров), Даллас (132 проекта на 16 183 номера), Атланта (129 проектов на 17 845 номеров). номеров) и Нэшвилла (91 проект на 12 703 номера).

Города с наибольшим количеством строящихся проектов после Новых Йорком были Атланта, Лос-Анджелес, Даллас и Остин, Техас.Вместе эти пять на рынки приходится почти 25 процентов от общего количества комнат в настоящее время строится в США, по данным Lodging Econometrics.

СВЯЗАННЫЙ: Marriott, На долю Hilton и IHG приходится 73 процента гостиничных номеров в США, открытых в первом квартале

2 новых отеля в стадии строительства в Red Cedar Development

LANSING, Mich. — Два отеля строятся в рамках Red Cedar Development.

«Сегодня мы совершили прорыв в отелях Marriott, AC и Hyatt House, которые представляют собой комбинацию Red Cedar Development стоимостью 250 миллионов долларов», — сказал Франк Касс, председатель Continental Real Estate Companies.

Джоэл Фергюсон, застройщик и партнер проекта, говорит, что на создание этого проекта ушли годы.

«Все они требуют времени, — сказал Фергюсон. — Знаете, кто-то говорит:« Эй, на этот проект ушло восемь лет », а я говорю:« Хорошо, если все пойдет хорошо ». Восемь лет, они пройдут семь, но потом вы просыпаетесь эти восемь лет, и вы что-то сделали ».

Строительство проекта «Красный кедр» стоимостью 256 миллионов долларов началось в апреле. Его часть студенческого жилья открылась в конце августа, и вскоре он станет домом для жилого комплекса для пожилых людей, 40 000 квадратных футов торговых площадей, общественного парка рядом с гостиницами

Хотя строительство отелей началось два месяца назад, девелоперы и компания сообщество отметило свое открытие в четверг.

«Несмотря на все трудности, связанные с COVID, — сказал президент и главный исполнительный директор Concord Hospitality Марк Лапорт. — Все началось позже, чем мы думали, но, очевидно, мы не работаем».

В отеле Hyatt House будет 139 апартаментов с кухнями в стиле апартаментов, баром, фитнес-центром и крытым бассейном на первом этаже с видом на Мичиган-авеню.

В отеле AC by Marriott будет 156 номеров, итальянский ресторан, лаунж-зона, фитнес-центр и крытый бассейн.

Лапорт сказал, что расположение на Мичиган-авеню было лучшим местом для этих двух отелей из-за его близости к Мичиганскому государственному университету и центру города Лансинг.

«Близость того места, где мы находимся, к больнице, к центру города, к штату Мичиган. У нас есть несколько отелей, которые входят в школы большой десятки, и все они оказались очень успешными, — сказал Лапорт. — На протяжении многих лет я вносил небольшой вклад в гостиничную школу Университета штата Мичиган и все больше и больше волновался, когда говорил ребятам в университете о возможностях здесь.

Лапорт сказал, что пандемия сильно ударила по индустрии гостеприимства.

«COVID не был другом никому, кто работает в отеле, в бизнесе, — сказал Лапорт. — Трудно представить, но два года назад нам пришлось уволить почти 80 процентов всех людей, которые были со мной в нашей компании, потому что там просто не было бизнеса ».

Но постепенно он возвращается туда, где был до начала пандемии. Вот почему Касс сказал, что собрать всех вместе, чтобы отпраздновать, было здорово.

«Весь проект в стадии реализации, и собрать всех вместе, чтобы увидеть его прогресс и отпраздновать строительство отеля, было просто великолепно», — сказал Касс.

Лапорт сказал, что проект даже начался немного раньше, чем они ожидали.

«Мы получаем хорошую фору. Мы уже чувствуем, что, наверное, я побреюсь на 60 дней », — сказал Лапорт.

Лапорт сказал, что они ожидали открытия отелей в августе 2023 года, но теперь ожидают, что они будут завершены раньше этим летом.

Хотите узнать больше местных новостей? Посетите FOX47News Website .

Оставайтесь с нами на связи в любое время и в любом месте.

Подпишитесь на рассылку новостей на ваш почтовый ящик.

Выберите один из следующих вариантов: Новости района, Последние новости, Суровая погода, Закрытие школ, Ежедневные заголовки и Ежедневные прогнозы.

Подписывайтесь на нас в Twitter

Ставьте нам лайки на Facebook

LE: Строительный трубопровод отелей в США в 2020 году сокращается только постепенно

PORTSMOUTH, NH — Согласно отчету о тенденциях строительства трубопроводов от Lodging Econometrics (LE) для США.С., общая строительная линейка составляет 5 216 объектов / 650 222 комнаты. Это результаты на конец 2020 года, и они снижаются лишь постепенно, поскольку страна боролась с продолжающейся пандемией коронавируса, выборами, гражданскими беспорядками и происходящим большим и быстрым сдвигом партий.

Тем не менее, объявление о различных разработках и распространении вакцин, несомненно, было хорошей новостью для широкой публики, бизнеса, развития отелей и индустрии жилья в целом, особенно в будущем.Представители отрасли с оптимизмом смотрят на то, что по мере распространения вакцины спрос на поездки будет расти довольно быстро, что приведет к росту уверенности в деятельности по развитию отелей.

По состоянию на конец 4 квартала 2020 года незавершенное строительство составило 1 487 объектов / 199 700 номеров. Из 1487 строящихся проектов 24% проектов на стадии разработки принадлежат брендам длительного проживания — сегменту отрасли, к которому девелоперы проявляют все больший интерес в последние несколько лет.

Строящиеся объекты продолжают движение к открытию. К концу 2020 года в США было открыто 833 проекта на 97 203 номера, в результате чего количество открытых и действующих отелей в США составило 58 569 отелей / 5 557 119 номеров. Кроме того, из 833 проектов, открытых в 2020 году, впечатляющие 29% этих проектов принадлежат брендам для длительного проживания.

LE прогнозирует открытие еще 929 проектов / 107 407 номеров к концу 2021 года. Если все эти проекты будут реализованы, это будет составлять 1.Увеличение предложения новых отелей на 9%. В 2022 году LE прогнозирует открытие 1 031 проекта / 116 749 номеров. Общее количество проектов, строительство которых планируется начать в ближайшие 12 месяцев, составляет 2015 проектов / 234 703 номеров, что на 12% меньше по проектам и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Проекты на ранней стадии планирования составляют 1714 проектов / 215 819 комнат, что является циклическим максимумом по количеству комнат и немного выше по сравнению с прошлым годом.

Также стоит отметить, что ремонт и преобразование бренда становятся все более распространенными. В конце четвертого квартала 2020 года в США находилось в общей сложности 1308 проектов / 210 124 номеров на стадии ремонта или переоборудования.S. Количество проектов и комнат стабильно росло за последние три квартала 2020 года.

новых отелей открываются в Калифорнии, но строительство отелей сокращается

Тенденции развития отелей в Калифорнии демонстрируют влияние как восстановления спроса, так и устойчивых пандемических проблем.

Количество отелей, открывшихся в Калифорнии в первой половине 2021 года, увеличилось на 46% в годовом исчислении, но количество отелей и гостиничных номеров в строительстве упало на 32%, согласно исследованию развития отелей Калифорнии 2021 года, проведенному Atlas Hospitality Group. В середине года.»

Пятьдесят одна гостиница открылась в течение первых шести месяцев года, а количество новых номеров увеличилось вдвое по сравнению с прошлым годом с 3500 до 7168. В то же время количество строящихся гостиниц снизилось с 194 до 132, а количество номеров упало с 26 418 до 17 962.

Количество отелей и номеров на стадии планирования оставалось стабильным из года в год, увеличившись с 1240 отелей до 1246 и с 163 904 номеров до 164 676.

Скачок в отелях и Открытие номеров для гостей в первой половине года неудивительно, — сказал президент Atlas Hospitality Алан Ри.Темпы открытия увеличились в мае и июне, поскольку владельцы откладывали открытие до снятия ограничений COVID-19. Точно так же он ожидает увидеть новый импульс в июле.

Из 132 отелей, которые все еще строятся, по словам Риэя, около 50% или более из них, вероятно, откроются до конца года. Те, что открываются ближе к концу года, больше ориентированы на корпоративный бизнес.

«Если вы находитесь на прибрежном или автомобильном рынке, разработчики ускорили процесс завершения проекта, тогда как бизнес-отели в конференц-центрах в таких районах, как Анахайм или Даунтаун Сан-Диего, Даунтаун Лос-Анджелеса, они вроде немного притормозил », — сказал он.

Рассматривая общее предложение отелей в Калифорнии и 51 отель, который открылся в этом году, Рей сказал, что важно помнить о 85 отелях, которые штат приобрел в конце 2020 года через Project Homekey, чтобы превратить их в доступное жилье.

«По сравнению с концом прошлого года мы фактически потеряли предложение», — сказал он.

Штат недавно принял новый бюджет, в котором выделено 6 миллиардов долларов на расширение Project Homekey. По его словам, в конце этого года в Калифорнии ожидается рост числа приобретений гостиниц, финансируемых государством.

Три или четыре месяца назад Рей сказал, что он мог бы предсказать замедление темпов развития отелей из-за пандемии и ее влияния на стоимость сделок с отелями. Однако отель Le Meridien San Francisco с 360 комнатами недавно был продан по цене более 600 000 долларов за ключ, а отель Adagio с 171 комнатой — почти по 500 000 долларов за ключ.

«Я думаю, это говорит о многом», — сказал он, позже заявив, что значения создают впечатление, будто пандемии никогда не было.

В связи с повышением цен на отели на городских рынках и в центральных деловых районах Калифорнии, он прогнозирует больший интерес со стороны девелоперов.

Рей сказал, что одним из препятствий остается высокая стоимость строительства, при этом недвижимость с ограниченным сервисом в Южной Калифорнии обходится примерно в 200–300 тысяч долларов за ключ, не считая мебели, приспособлений и оборудования.

Восстановление стоимости сделок было настолько быстрым, что люди стремятся строить новые отели, но их сдерживает рост стоимости строительства.

Повышение затрат, проблемы с цепочкой поставок и связанные с пандемией препятствия для процесса получения льгот также увеличили время на строительство нового отеля.По его словам, для «нормального рынка» в Калифорнии за пределами Сан-Франциско, а не на побережье, строительство нового отеля на 120 номеров с избранным сервисом займет не менее 18 месяцев. В 2019 году это было примерно на три-четыре месяца короче.

Несмотря на более высокую стоимость строительства и материалов, если рост цен продолжится, девелоперы все равно смогут делать новые проекты карандашом, сказал Рэй. Новые темпы предложения могут вернуться к уровню, предшествующему пандемии, к середине 2022 или 2023 года.

«Я думаю, что мы увидим возврат к очень, очень сильным показателям развития», — сказал он.

Kamla Hotels в настоящее время развивает Springhill Suites Downey в районе Большого Лос-Анджелеса, и открытие отеля запланировано на конец этого года. Дев Патель, председатель и главный исполнительный директор Kamla Hotels, сказал, что его компания приступила к реализации проекта за неделю до того, как пандемия COVID-19 вызвала массовые блокировки в США в марте 2020 года.

У компании были финансирование, субподрядчики и контракты, поэтому ценообразование особо не изменилось. Бригады также смогли справиться с пандемией без отключений.Однако проект столкнулся с нехваткой рабочей силы для строительных бригад и нехваткой материалов.

«Базовые вещи, такие как краска, которыми мы занимаемся сейчас, возвращаются», — сказал он, добавив, что ожидание займет 12 недель. «Нам пришлось перестать красить наше здание».

Из-за того, что сроки поставки неизвестны, менеджеры проектов и строительные бригады на первом этаже затрудняются составить график, сказал он.

До начала пандемии проект Springhill Suites должен был занять от 16 до 18 месяцев, сказал он.Теперь этот график больше похож на 21–22 месяца.

Серритос, Калифорния, Kamla Hotels обычно разрабатывает один или два гостиничных проекта одновременно, сказал Патель. На данный момент компания приостановила свои проекты на всех этапах планирования.

Пател указал на общую неопределенность как на причину замораживания всех незавершенных проектов. Когда руководители компаний принимают решение о возобновлении этих проектов, они следят за показателями вакцинации, ограничениями на поездки и ростом спроса.

STR: США лидируют в мире по открытию отелей на фоне снижения активности строительства

ХЕНДЕРСОНВИЛЛ, Теннесси — США заняли первое место в мире по открытию новых отелей и номеров в течение первого квартала 2021 года, согласно глобальным данным, полученным с платформы STR AM: PM. В то же время строительная активность в стране продолжает снижаться по сравнению с предпандемическим уровнем.

За три месяца в США было открыто 220 объектов недвижимости на 26 057 номеров. Еще четыре страны открыли более 2000 номеров за тот же период.

1. США (26 057 номеров)
2. Китай (12418 номеров)
3. Япония (2499 номеров)
4. Австралия (2382 номера)
5. Великобритания (2214 номеров)

Количество номеров, находящихся в настоящее время строительство в США упало почти на 34 000 по сравнению с рекордным пиком строительства в стране (220 207 номеров в апреле 2020 года).

• В строительстве: 186 269 комнат
• Планировка: 237 703 комнат
• Окончательная планировка: 214 287 комнат

Среди ключевых U.S. Market, Нью-Йорк (21 055) и Лас-Вегас (8 579) лидируют по строительству помещений. На этом завершающем этапе строительства у двух других рынков есть 5000 номеров.

1. Нью-Йорк (21 055 номеров)
2. Лас-Вегас (8 579 номеров)
3. Лос-Анджелес (6 395 номеров)
4. Атланта (5 407 номеров)

О STR
STR обеспечивает сравнительный анализ данных премиум-класса, аналитика и рыночные данные для глобального гостиничного сектора. Основанная в 1985 году, STR поддерживает присутствие в 15 странах с корпоративной штаб-квартирой в Северной Америке в Хендерсонвилле, Теннесси, международной штаб-квартирой в Лондоне и штаб-квартирой в Азиатско-Тихоокеанском регионе в Сингапуре.STR была приобретена в октябре 2019 года CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), ведущим поставщиком информации о коммерческой недвижимости, аналитики и онлайн-торговых площадок. Для получения дополнительной информации посетите str.com и costargroup.com.

Северная Америка Контактное лицо для СМИ:
Хейли Лютер
Менеджер по коммуникациям
[email protected]
+1 (615) 824-8664 доб. 3500

Общий почтовый ящик для СМИ:
media@str. com

Обзор января 2021 года: запуск 434 новых отелей [Инфографика]

База данных по строительству TOPHOTELPROJECTS показывает, что 2021 год станет захватывающим началом: в этом месяце будут открыты 434 гостиничные схемы.

После бурного 2020 года гостиничная индустрия с надеждой на выздоровление и обновление с нетерпением ожидает 2021 года, и наши исследователи обнаружили, что в январе планируется ввести в эксплуатацию 434 гостиничных проекта и 81792 номера. Мы внимательно рассмотрим детали, которые скрываются за этими привлекательными цифрами.

Ключевые регионы роста в январе 2021 года

Европа лидирует по регионам с 185 отелями и 31 814 номерами. За ним следует Северная Америка со 136 новыми объектами недвижимости и 23 742 ключами.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе все выглядит немного медленнее, где в этом месяце ожидается запуск только 39 запусков с 11 475 комнатами. Четвертое место занимает Африка с 27 открытием и 4 317 ключами, а в Латинской Америке готовятся к запуску 25 отелей на 4 043 номера. И Ближний Восток завершает наш список 22 схемами и 6 401 ключом, расширяющими его гостиничный портфель.

Из 434 открывающихся по всему миру отелей большинство (302) будут относиться к четырехзвездочному. Остальные (132) будут в пятизвездочном сегменте.

Рост национальных гостиничных рынков в этом месяце

США — это самый быстрорастущий национальный рынок в этом месяце: планируется открыть 112 отелей, добавив 17 582 номера по всей стране.

В Великобритании 55 проектов с 8 673 ключами должны быть завершены, что обеспечило стране второе место в общем рейтинге. На третьем месте Германия (24 открытия и 3 508 номеров), на четвертом месте Китай (23 объекта и 6 099 ключей) и Франция на пятом (18 отелей и 2422 номера).

Пятерка крупнейших городов по росту гостиничного рынка

Лондон возглавляет список с 16 новыми отелями и 2719 номерами, поскольку столица Великобритании продолжает стремительно расти, несмотря на множество проблем, с которыми она сталкивается в связи с Covid19 и Brexit.

Paris и York добавят по восемь объектов в свои портфели в этом месяце с 1219 и 1900 ключами соответственно. Завершая рейтинг, Дублин получит семь новых отелей, а Дубай — еще шесть.

Самые активные гостиничные бренды в этом месяце

Hilton Worldwide, похоже, будет уверенно стартовать в 2021 году, заняв четыре места в нашем списке пяти самых быстрорастущих гостиничных брендов за январь.

Hampton by Hilton возглавляет список с 15 отелями и 2221 ключом.Hilton Garden Inn откроет еще 11 отелей, опередив Hilton Hotels & Resorts, которые откроют десять отелей. Radisson Blu Hotels & Resorts планирует открыть восемь отелей, но Home2 Suites by Hilton наступает на пятки, предлагая семь новых отелей.

Примечательные отели, открытие которых состоится в январе 2021 года

В этом месяце внимание привлекает 545-звездочный отель Hilton Abu Dhabi Yas Island Resort в Яс-Бэй, оживленном месте на набережной. Услуги курорта будут включать в себя многоцелевой конференц-центр, семь ресторанов и новаторскую концепцию городского пляжа с пейзажным бассейном, подвешенным над Персидским заливом. Курорт также находится рядом с крытой ареной «Яс-Арена» вместимостью 18 000 человек, предназначенной для проведения крупных мероприятий, включая спортивные соревнования, культурные представления, концерты и мероприятия MICE.

Расположенный в Дании отель Comfort Copenhagen Airport предлагает своим гостям легкий доступ как к столице, так и к аэропорту. Этот отель, построенный под 605 номеров, будет отличаться несколькими инновационными особенностями, такими как номер XXL, в котором могут разместиться восемь человек; и 24/7 Barception, объединяющий стойку регистрации, бар и гастроном. Конференц-центр площадью 3000 кв. М также будет поблизости, что сделает отель идеальным местом для местных и международных деловых путешественников, посещающих мероприятия.

Наконец, интригующий отель Hilton Rome Eur La Lama станет частью городского центра Nuovo Centro Congressi. Этот отель на 439 номеров предоставит гостям прямой доступ к аудитории конгресс-центра на 1800 мест, с конференц-залами на 6000 человек, а также к нескольким ресторанам.