Как оформить фермерское хозяйство: Как создать крестьянское (фермерское) хозяйство? Как родственникам, которые имеют в общей собственности имущество, без доверия вместе заниматься сельским хозяйством: производством, переработкой, хранением, перевозкой и продажей сельхозпродукции.

Как оформить фермерское хозяйство: Как создать крестьянское (фермерское) хозяйство? Как родственникам, которые имеют в общей собственности имущество, без доверия вместе заниматься сельским хозяйством: производством, переработкой, хранением, перевозкой и продажей сельхозпродукции.

Дом отдыха: фермерам разрешают жить в поле | Статьи

На пленарном заседании в Госдуме принят во втором чтении законопроект, согласно которому фермеры смогут заниматься строительством жилых домов на землях сельхозназначения. По замыслу авторов документа, это нужно для того, чтобы владельцы полей имели возможность жить ближе к месту работы. Однако у законопроекта достаточно много ограничений. Устроит ли он землевладельцев, разбирались «Известия».

По мотивам столыпинской реформы

В пояснительной записке к проекту закона говорится, что действующее законодательство определяет крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) как «объединение граждан, связанных родством или свойством», то есть лиц, ведущих не только производственную деятельность, но и «совместно ведущих бытовое хозяйство и проживающих совместно».

«Именно на такую форму хозяйствования делала ставку столыпинская аграрная реформа, суть которой состояла в том, что каждому крестьянину было разрешено выйти из общины со своим наделом, обособить свой земельный участок с возведением на нем усадьбы — жилого дома и хозяйственных построек (хуторское хозяйство)», — говорится в документе. В пояснительной записке отмечается, что та реформа «дала толчок развитию капиталистических отношений в российской деревне и стремительному развитию сельскохозяйственного производства» в стране.

Более того, по закону 1990 года «О КФХ» возможность строить и иметь в имуществе хозяйства жилые и хозяйственные постройки была предусмотрена, однако действующее земельное законодательство содержит регулирование, не позволяющее в большинстве случаев фермерам иметь жилой дом и проживать в непосредственной близости со своими землями. Дом построить на участке, где фермер работает, нельзя.

Фото: РИА Новости/Александр Гальперин

Законопроект предлагает эту проблему устранить — внести изменения в Земельный кодекс, закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Градостроительный кодекс, разрешив размещение жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения. Тем не менее вводится ряд важных ограничений, которые должны защитить угодья от рисков массовой застройки жилыми домами.

Во-первых, строительство фермерского дома допускается только на земельном участке, который принадлежит КФХ хозяйству или его членам. Во-вторых, ограничивается площадь участка, которая может быть использована под размещение фермерского дома — не более 0,25%. В-третьих, вводится ограничение по общей площади дома — не более 500 кв. м. В-четвертых, запрещается создание одного или нескольких земельных участков из территории, на которой расположен фермерский дом.

— Мы обсуждали достаточно долго, были разные возражения, но достигли, я считаю, такого баланса интересов, — заявил один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. —

Все эти ограничения направлены на то, чтобы, с одной стороны, фермеры, которым это нужно, могли построить себе дом, но не превращать при этом сельхозземли в коттеджные поселки.

Важной он также называет норму, по которой регионы могут принимать собственные законы, ограничивающие строительство домов на сельхозземлях в определенных зонах.

Еще одно ограничение, на которое указывает Николаев, — строить по этому закону можно только одно здание.

Разумные ограничения

В Минсельхозе заявили «Известиям», что положения законопроекта концептуально поддерживают, при этом замечая, что основная цель документа — это «повышение эффективности использования земельного участка».

Поддерживает ведомство и ограничения, наложенные депутатами в этом законопроекте. Так, говоря о запрете на раздел земельного участка, на котором уже построен фермерский дом, ведомство ссылается на Доктрину продовольственной безопасности от 21 января 2020 года. В ней прописано, что национальным интересом государства в сфере продовольственной безопасности на долгосрочный период является в том числе «предотвращение сокращения площадей земель сельскохозяйственного назначения и рациональное использование таких земель».

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько

— Раздел участка с целью образования земельного участка под возведенным жилым домом, а также снятие любых ограничений на строительство объектов недвижимого имущества, по мнению министерства, в дальнейшем может привести к выбытию такого земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, что противоречит положениям Доктрины, — заявили в ведомстве.

Генеральный директор Агрохолдинга «Степь» Андрей Недужко заявил «Известиям», что если арендодатели компании или сотрудники, являющиеся пайщиками, захотят построить фермерский дом на собственных земельных участках, которые находятся в аренде, то они с пониманием отнесутся к этой инициативе — «при условии соблюдения определенных требований». Важными агрохолдинг называет оговорки о площади застройки под фермерский дом, а также тот факт, что земельный участок, на котором предлагается строительство дома, «не должен относиться к пашне и другим продуктивным территориям».

Кроме того, говорит Недужко, важно, чтобы эта инициатива не привела к изъятиям значительных массивов сельхозземель у добросовестных арендаторов.

— С нашей точки зрения, в законопроект было бы разумно внести количественное ограничение площади участка, передаваемого под строительство фермерского дома, измеряемое в долях гектара, например, не более 0,3 га

, — отметил он. — Также важно, чтобы люди не рассматривали данную норму исключительно как возможность получить землю под жилищное строительство. В связи с этим было бы целесообразно внести в законопроект еще одну оговорку: земельный участок, из которого будет формироваться площадь под строительство фермерского дома, должен быть в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности застройщика не менее трех лет.

Николай Николаев заметил, что речь идет именно о поддержке реальных фермеров, для которых такой дом — необходимость, а не о тех, кто хочет построить большой дом на относительно небольшом участке.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— А необходимо жилье тем, у кого достаточно большие сельхозугодья, и они находятся в отдалении от населенного пункта, — говорит Николаев. — Если фермер работает на одном гектаре и хочет при этом построить дом в 500 кв. м, то ему негде будет заниматься сельским хозяйством. Именно поэтому такая пропорция и выбрана.

По его словам, кто будет жить в этом доме — это дело фермера: там может жить он с семьей, а могут жить и его работники.

Продовольственная безопасность

Фермеры, опрошенные «Известиями», к возможности построить дом на своих угодьях отнеслись положительно. Однако некоторые из них заметили, что главные их проблемы — это отсутствие в ряде случаев возможности возвести хозяйственные постройки рядом с пашней.

— У нас есть необходимость в строительстве на сельхозземлях, — сказал «Известиям» глава КФХ в Самарской области Евгений Цирулев. — Мы это делаем, переводя земли из зоны СХ-1 в зону СХ-2, на которой строительство хозяйственных построек возможно. Но такой перевод земли — это очень сложно.

Согласно Градостроительному кодексу России, есть несколько видов территориальных зон, в которых можно размещать те или иные объекты. В зонах сельскохозяйственных угодий могут размещаться пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями — садами, виноградниками и т.д. Есть зоны, «занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения». Во второй зоне (она же СХ-2 в правилах землепользования и застройки) давно было можно строить производственные помещения, но нельзя было возводить дома. В первой зоне (она же СХ-1) нельзя строить ничего — и жилые дома там разместить тоже не получится. В законопроекте прописано, что именно во второй зоне возможно будет размещение жилых домов.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— На пашне, конечно, хочется кому-то что-то построить, но всё-таки не надо забывать, что пашня — это такой ресурс, который застраивать нельзя, — заметил на это Николай Николаев. — Это наша продовольственная безопасность.

Однако именно такие угодья чаще всего расположены дальше всего для фермеров. И туда, во-первых, сложно добираться, во-вторых, доставлять туда технику и работников.

— У нас КФХ, а жить мы вынуждены в другом месте, — рассказала «Известиям» глава КФХ «Галина Ферма» Галина Гусева. — У нас 20 гектаров в собственности, и каждый день нужно преодолевать три километра туда и обратно. Я пробовала три года назад перевести земли в другой статус, но мне сказали жесткое «нет».

В итоге ситуация такова, что помещения на этих землях всё-таки есть, но они не оформлены и всегда находятся под угрозой сноса. У Гусевой сложилась ситуация абсурдная — грант на ремонт коровника КФХ получило, а вот оформить его не получается, так как это земли сельхозназначения.

Она отмечает, что хозяйственные постройки на таких землях фермерам были бы гораздо нужнее: производственный цех, общежитие для рабочих, дом для фермера.

Другие правила

Директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда замечает, что возможность строительства жилого дома была очень нужна фермерам, которые раньше могли размещать на своих землях только производственные помещения.

— Все понимают, что вопросы здесь упираются в то, что разрешение строить может привести к злоупотреблениям, и возникнут коттеджные поселки, а не фермерские хозяйства, — пояснила она «Известиям». — Но я всегда в этой ситуации вспоминаю, что еще в 2006 году возле Переславля-Залесского появились «клубные поселки фермеров», в которых фермеров и в помине не было. Это были поселки для богатых людей, которым законы не помешали их создать. А обычный фермер дом построить не мог.

Фото: РИА Новости/Павел Бедняков

При этом она критикует сам подход государства к разделению земель по принципу классификации видов разрешенного использования.

— СХ-1, СХ-2 — это правила землепользования и застройки, а не правила сельскохозяйственного зонирования, которых у нас нет, — говорит Шагайда. — Можно было бы обсудить и установить понятные правила сельскохозяйственного зонирования, в которых можно было бы прописать, какие возможны коммуникации, какие должны быть указатели на ферму, сколько может быть стоянок, сколько жилых домов, общежитий для работников, может ли там быть магазинчик. Нам нужно именно сельскохозяйственное зонирование.

По ее словам, в разных странах ситуация с землями регулируется по-разному: где-то фермер живет на своей земле, где-то точно так же ему не разрешают строить здания на своих угодьях. В США, говорит она, есть правила хозяйственного зонирования: в каждом штате прописаны условия, как должны быть организованы жилая или производственная части на ферме, установлена плотность застройки, определено, сколько может быть домов на определенное количество акров, прописывается разрешение на выделение участка под все непроизводственные постройки.

— У фермеров должно быть право жить и работать на своей земле, но должна быть разумная регламентация, как не допустить злоупотреблений, — заметила Шагайда. — И удивительно, что этот вопрос решается десятилетиями.

Государственная поддержка малых форм хозяйствования

Направление / Наименование субсидии в соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области от 4 февраля 2014 г. № 15 «Обутверждении порядков предоставления субсидий из областного бюджета Ленинградской области и поступивших в порядке софинансирования средств федерального бюджета в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области»	Приложение 1
Гранты на развитие МФХ
1. Субсидии на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса по направлению на поддержку начинающих фермеров.	Приложение 1
2.  Субсидии на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса по направлению на развитие семейных животноводческих ферм.	Приложение 1
Кредитование и страхование
3. Субсидии на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса по направлению на возмещение части затрат на уплату процентов по краткосрочным кредитам (займам), полученным до 31 декабря 2016 года.	Приложение 1
4.Субсидии на возмещение части процентной ставки по инвестиционным кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», и займам, полученным в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах.	Приложение 27
5.Субсидии на возмещение части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей на уплату страховых премий, начисленных по договорам сельскохозяйственного страхования в области растениеводства и(или) животноводства.	Приложение 1
Растениеводство и земледелие
6. Субсидии на возмещение части затрат на приобретение элитных семян.	Приложение 1
7.Субсидии на возмещение части затрат на производство семян многолетних трав.	Приложение 2
8.Субсидии на возмещение части затрат на приобретение оригинальных и репродукционных семян.	Приложение 3
9.Субсидии на оказание несвязанной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям в области растениеводства.	Приложение 5
10.Субсидии на возмещение части затрат на проведение химических мер борьбы с борщевиком Сосновского на землях сельскохозяйственных товаропроизводителей.	Приложение 34
11. Субсидии на возмещение части затрат на развитие мелиорации сельскохозяйственных земель.	Приложение 35
12.Субсидии на возмещение части затрат крестьянских (фермерских) хозяйств по проведению кадастровых работ при оформлении в собственность используемых ими земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.	Приложение 23
Животноводство
13.Субсидии на возмещение части затрат в связи с приростом поголовья фуражных коров мясного направления.	Приложение 7
14.Субсидии на возмещение части затрат, связанных с производством мяса крупного рогатого скота.	Приложение 8
15. Субсидии на повышение продуктивности в молочном скотоводстве.	Приложение 9
16.Субсидии на возмещение части затрат по содержанию маточного поголовья сельскохозяйственных животных крестьянских (фермерских) хозяйств.	Приложение 22
17.Субсидии на возмещение части затрат на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры, строительство, реконструкцию и модернизацию животноводческих помещений малых птицеводческих ферм.	Приложение 24
18.Субсидии на возмещение части затрат личных подсобных хозяйств и крестьянских (фермерских) хозяйств, не имеющих зоосанитарной защиты от проникновения вируса африканской чумы свиней, на прекращение содержания свиней и перепрофилирование хозяйств на альтернативные свиноводству виды животноводства.	Приложение 15
19.Субсидии на возмещение части затрат свиноводческих хозяйств, имеющих высокий уровень зоосанитарной защиты, на проведение противоэпизоотических мероприятий.	Приложение 16
Рыбоводство
20. Субсидии на возмещение части затрат на производство товарной пищевой рыбной продукции, произведенной из водных биоресурсов, добытых во внутренних водоемах Ленинградской области.	Приложение 17
21.Субсидии на возмещение части затрат на приобретение кормов для рыб.	Приложение 18
22.Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на развитие аквакультуры (рыбоводства) и товарного осетроводства.	Приложение 19
Иные
23.Субсидии на возмещение части затрат на приобретение сельскохозяйственной техники, специализированного транспорта, изделий автомобильной промышленности, оборудования и спецтехники для сельскохозяйственного производства.	Приложение 25
24.Субсидии на возмещение части прямых понесенных затрат на создание и(или) модернизацию объектов агропромышленного комплекса, а также на приобретение техники и оборудования на цели предоставления субсидии.	Приложение 26
25.Субсидии на возмещение части затрат на переподготовку и повышение квалификации кадров, обучение персонала на производстве и проведение производственной практики студентов образовательных организаций сельскохозяйственного профиля в агропромышленном и рыбохозяйственном комплексе Ленинградской области.	Приложение 29
26.Субсидии на возмещение части затрат при возникновении чрезвычайных ситуаций.	Приложение 30
27.Субсидии на возмещение части затрат при проведении мероприятий регионального значения.	Приложение 31
28.Субсидии (гранты) по итогам ежегодных областных конкурсов по присвоению почетных званий.	Приложение 32
29.Субсидии на возмещение части затрат по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и ремонту автомобильных дорог, связывающих объекты сельскохозяйственного назначения между собой и(или) с дорогами общего пользования.	Приложение 33
Субсидии для СПоК	Приложение 2
30. Субсидии на возмещение части затрат сельскохозяйственных потребительских кооперативов на осуществление мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств к электрическим сетям, на строительство, реконструкцию и модернизацию инженерной инфраструктуры.	Приложение 1
31.Субсидии на возмещение части затрат сельскохозяйственных потребительских кооперативов на приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования, грузоперевозящих автомобилей и помещений.	Приложение 2
32.Субсидии на возмещение части затрат при погашении первого взноса по договорам финансовой аренды (лизинга), субаренды (сублизинга) сельскохозяйственной техники и оборудования.	Приложение 3
Органами местного самоуправления предоставляется Субсидия на возмещение гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство части затрат по приобретению комбикорма на содержание сельскохозяйственных животных и птицы.

Федеральные программы поддержки малого и среднего предпринимательства

 

В рамках реализации Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции и сырья, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. № 717, Минсельхоз России целевым образом предоставляет субсидии федерального бюджета субъектам Российской Федерации на мероприятия поддержки малых форм хозяйствования на селе.

При этом порядок предоставления средств фермером определяется субъектом Российской Федерации.

Реализуемые меры поддержки включают в себя следующие:

Поддержка начинающих фермеров

Гранты начинающим фермерам предоставляются главам крестьянских (фермерских) хозяйств – гражданам Российской Федерации на конкурсной основе. Начинающим фермером признается глава крестьянского (фермерского) хозяйства, деятельность которого на дату подачи заявки с даты регистрации хозяйства не превышает двух лет.

Развитие семейных животноводческих ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств

Грант на развитие семейной животноводческой фермы (субсидии крестьянским (фермерским) хозяйствам, действующим более 12 месяцев) может быть получен на конкурсной основе, если: главой и членами хозяйства являются граждане Российской Федерации (не менее двух), состоящие в родстве и совместно осуществляющие производственную деятельность, основанную на их личном участии.

Государственная поддержка кредитования малых форм хозяйствования

Государственная поддержка кредитования малых форм хозяйствования осуществляется посредством предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам банков, и займам, полученным в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственными потребительскими кооперативами (кроме кредитных).

Субсидирование кредитов и займов, привлеченных крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляется по кредитным договорам на срок до 8 лет, до 5 лет, а также на срок до 2 лет.

Субсидии предоставляются получателям в размере 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за счет средств федерального бюджета и не менее 1/3 – за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации. Таким образом, государство компенсирует не менее 100% ставки рефинансирования по кредитам для малых форм хозяйствования.

Оформление земельных участков в собственность крестьянских (фермерских) хозяйств

Программой предусмотрено мероприятие по компенсации затрат крестьянских (фермерских) хозяйств в случае оформления в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, представленных фермеру на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, а также земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

Программы развития малого и среднего предпринимательства в субъектах Российской Федерации

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации отнесены разработка и реализации государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, содержащих мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, с учетом национальных и региональных социально-экономических, экологических, культурных и других особенностей.

В настоящем разделе представлены тексты таких государственных программ (подпрограмм), которые в том числе содержат требования к участникам программ (подпрограмм) и краткая характеристика реализуемых мероприятий.

Фермер из Забайкалья Дарья Кустова: Мы бы взяли ещё 100 дальневосточных гектаров

Владелица крестьянско-фермерского хозяйства поделилась своим опытом работы на дальневосточном гектаре

Программа «Дальневосточный гектар» (18+) действует в России с 1 июня  2016 года. Она помогла многим жителям нашей страны осуществить свои мечты о собственном доме или личном подсобном хозяйстве. Однако данной программой стали пользоваться и фермеры для коммерческих нужд. Предприниматель Дарья Кустова из Шилкинского района Забайкалья владеет крестьянско-фермерским хозяйством (КФХ). На его территории Дарья вместе с семьёй занимается разведением сельхозживотных, выращивает корма для них, а также продаёт молочную и кисломолочную продукцию. Для более масштабной реализации своих идей она к уже имеющимся 800 га, взяла ещё 8 га по программе «Дальневосточный гектар».

Специально для проекта «На дальневосточной земле», которая реализуется совместно с PrimaMedia Дарья рассказала о своем хозяйстве и твердом желании укрупняться, прирастая новыми землями.

— Дарья, когда и как вы впервые узнали о возможности взять дальневосточный гектар? Были ли сложности с оформлением земли под данную программу?

— В СМИ появилась информация о том, что любой житель Забайкалья может оформить землю в аренду. Мы решили воспользоваться такой возможностью, потому что хозяйство ведём давно, и земли обычно не хватает. На тот момент у нас уже было арендовано 800 га, но, несмотря на это, мы с семьёй подали коллективную заявку на предоставление ещё 8-ми га. Часть помещений для сельскохозяйственных животных на этой территории мы уже построили, часть — ещё в процессе.

— Дальневосточнй гектар можно оформить в аренду в любом районе края. Почему вы выбрали именно Шилкинский? 

— Вообще, в Шилкинском районе мы живём с 2009 года. До этого у нас тоже было фермерское хозяйство в Калганском районе. Потом по стечению обстоятельств приехали уже сюда, обжились и продолжили своё дело. Сельским хозяйством в нашей семье начал заниматься ещё дедушка. Когда в еще Читинской области стали образовываться первые крестьянско-фермерские хозяйства, он первый в районе организовал своё дело в этом направлении. Его начинания продолжил мой отец, а затем уже и я. В этом году, кстати, 30 лет с образования КФХ «Любар» — так мы раньше назывались, а теперь переименовались в «Кустова Дарья Сергеевна».

— Вы занимаетесь животноводством, растениеводством, а также продаёте молочную продукцию. Насколько охотно люди приобретают ваши товары?

— Наша продукция пользуется спросом. Проблем с реализацией мы уже не испытываем на протяжении 7 лет. В Шилке у нас есть свой магазин. Местные жители знают и ценят нашу молочную и мясную продукцию. Кроме того, свои товары мы возим для реализации в Читу. Конечно, мы планируем выйти на более крупный рынок сбыта. Например, мы можем поставлять свою продукцию в школы и детские сады. Дети должны употреблять здоровую пищу, а не молоко из тетрапаков.

— Дарья, животные, которых вы выращиваете, питаются кормами, которые вы производите сами или вы закупаете их у других фермеров?

— Кормовую базу мы выращиваем сами. Зерно, сено — всё произведено на арендованных землях. Это гораздо выгоднее, чем закупать, поскольку цены сейчас растут на всё товары и услуги. Но семена иногда мы всё-таки закупаем. Также в будущем планируем приобретать коров молочной породы. Покупать животных планируем в нашем крае, поскольку в таком случае адаптация пройдёт легче. По линии Минсельхоза наше хозяйство является грантополучателем на строительство семейной животноводческой фермы. В рамках данного проекта идёт строительство тёплого коровника. Поэтому приобретённые животные будут содержаться в самых комфортных условиях. Мы планируем закончить строительство к концу текущего года.

—  Обладаете ли вы спецтехникой для уборки кормов?

— Техника у нас есть — она не новая, но работает. Перешла по наследству от дедушки. В прошлом году при участи «Фонда поддержки промышленности Забайкальского края» мы приобрели трактор МТЗ. Хочется, конечно, обновления автопарка — новых комбайнов и «кировцев». Старая техника постоянно ломается, а затраты на её восстановление существенные. К тому же расход топлива на старой технике значительно больше, чем на новых машинах. Также «Фонд поддержки промышленности Забайкальского края» помог нам приобрести новое оборудование в молочный цех.

Лучшие проекты по освоению «дальневосточного гектара» награждаются общественно-политической премией «Звезда Дальнего Востока», проходящей при поддержке аппарата полномочного представителя Президента РФ в ДФО, Министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. За четыре года проведения премии ее получили более десяти таких проектов. Так, в 2019 году победителем номинации «Лучший гектар» стал проект по производству березового сока (Андрей Воротняк, председатель кооператива «Дальневосточная слобода», Хабаровский край), лауреатами — проекты организации выпечки хлеба (Андрей Шаплов, глава хозяйства «Хлеб Отец», Приморский край) и по круглогодичному выращиванию клубники под землей (Денис Меламед, Камчатский край). Подробнее об условиях подачи заявки — на официальном сайте премия-звезда. рф.

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке для КФХ

В соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» данный вид использования предполагает осуществление производственной и иной хозяйственной деятельности. Участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения сельхозпродукции.

Земельным кодексом РФ предусмотрено использование земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в том числе для целей дачного строительства.

Правовой режим сельскохозяйственных угодий регламентирован Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Изменение вида разрешенного использования участка, являющегося сельскохозяйственными угодьями, означает их вывод из-под действия указанного Федерального закона.

Если земельный участок попадает в черту населенного пункта, можно изменить вид разрешенного использования земельного участка. В разных регионах допускается строительство жилых домов и на землях крестьянского (фермерского) хозяйства при условии застройки определенного процента площади земли и других обстоятельств.

Для решения вопроса о возможности строительства жилого дома на земельном участке категории — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство в соответствии с градостроительными нормами и утвержденными правилами застройки.

Ведущий специалист-эксперт

Межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Ярославской области

Н.О. Коровин

Подробности

Опубликовано: 08 Сентябрь 2017

Обновлено: 08 Сентябрь 2017

Просмотров: 3081

Как создать собственную ферму

Вы мечтали стать фермером и выращивать пищу не только для себя, но и для своего сообщества. Вы хотите жить в гармонии со временем года, почвой, моментом. Это жизнь физического труда, интеллектуальных задач и нестабильных финансов, но вы знаете, что готовы. Остается только обменять свой костюм и галстук на крепкие ботинки и ветхую шляпу.

Поздравляю. Мир нуждается в вас. Согласно этой статье в Atlantic, в настоящее время водителей автобусов в США больше, чем фермеров.Хотя на первый взгляд это может показаться произвольной статистикой, подумайте над вопросом: что более вероятно: водитель автобуса хочет поесть или фермеру нужен автобусный билет? Еда стоит в верхнем эшелоне человеческих потребностей, рядом с кислородом, сном и объятиями с любимым человеком.

Планете нужна питательная пища, а для ее выращивания нужны вдумчивые и умные люди. Так что, если вы действительно рассматриваете фермерство как карьеру, прикрепите эти 8 правил к холодильнику, прикрепите их к двери сарая или запомните.После пятнадцати лет ведения собственной фермы эти очки были заработаны с большим трудом, но они продолжают служить мне хорошо. Следование им может не гарантировать успеха, но они, безусловно, поставят вас на путь экономической и сельскохозяйственной устойчивости.

Восемь правил создания собственной фермы

Правило №1: Избегайте долгов!

Сельское хозяйство НЕ ДОЛЖНО финансироваться заемными деньгами. Избежать долгов должно быть главной целью любого нового фермера, даже если им придется начать «с очень, очень малого» в течение нескольких лет.Так началось наше хозяйство. И ясно, я все еще экономлю свои пенни.

Почему это №1? Почему после него стоит восклицательный знак? Потому что — обратите внимание — это действительно важно! Если и есть что-то, что усугубил наш национальный жилищный кризис, так это то, насколько экономически изнурительными могут быть долги для среднего человека. Фермеры не застрахованы от этих проблем. Многие великие производители отказались от своих сельскохозяйственных мечтаний, потому что они просто не могли выплатить свои кредиты, когда позвонил банк.

Короче говоря, долг (заем денег под проценты) позволяет нам ускорить достижение целей, превращая мечты о завтрашнем дне в реальность сегодняшнего дня. В то время как заемные деньги могут купить нам трактор, новый сарай или даже землю, которую мы будем обрабатывать, опыт, самый ценный сельскохозяйственный актив из всех, нельзя купить .

Опыт не приходит со степенью бакалавра в области сельского хозяйства, и уж точно не из книги. Сельское хозяйство чревато неопределенностями, неожиданностями и интеллектуальными вызовами.И это незадолго до обеда. Добавление ежемесячных платежей к этому устрашающему списку с самого начала ставит большинство людей в финансовые наручники.

Значит, это значит «никогда не брать в долг»? Точно нет. Есть много случаев, когда приобретение долга имеет смысл. По мере того, как вы приобретете опыт ведения сельского хозяйства и создадите надежный денежный поток в своем бизнесе, эти возможности (или потребности) станут более ясными. А пока примите это обобщение: избегайте долгов, насколько это возможно.

Правило № 2: Позвольте себе потерпеть неудачу

Мы держим Кермита в нашем офисе с этой табличкой, приклеенной к его животу.То, что на первый взгляд может показаться неудачей, часто является возможностью учиться или совершенствоваться. Кроме того, нам просто нравятся куклы.

Подождите минутку. Предполагалось, что ошибка , а не , верно? Иронично, я знаю. Потерпите меня.

Наша культура кажется одержимой неудачей, одновременно напуганной и очарованной этой идеей. Я лично знаю людей, которые проводят свои дни, избегая «унижения» неудачи любой ценой. Некоторые из этих людей так боятся неудачи, что никогда не пытаются что-либо сделать .Мысль о неудаче парализует их.

Если вас сильно беспокоит неудача, вот спойлер: в сельском хозяйстве вы ПОЛУЧИТЕ неудачу. 100% шанс. На самом деле, приношу извинения Бенджамину Франклину, кроме смерти и налогов, это ваша единственная гарантия чего-либо , когда дело доходит до сельского хозяйства.

Но вот чего мне никто никогда не говорил. Это нормально, чтобы потерпеть неудачу. Более того, в сельском хозяйстве важно потерпеть неудачу. Поначалу неудача может быть болезненной, но она может оказаться чрезвычайно полезным инструментом. Это помогает нам узнать наши личные пределы времени и энергии.В долгосрочной перспективе это инструментальная экономия времени, позволяющая нам узнать, что работает хорошо, а что бесполезно. Неудача дает нам перспективы для будущих предприятий и делает нас интеллектуально сильнее, более эмоционально устойчивыми.

Итак, ткните носом в эту провисшую книжную полку, заставленную книгами по саморазвитию, говорящую вам, что вы не неудачник. Да ты… иди туда и потерпи поражение! Но пока вы терпите неудачу, терпите поражение; терпите неудачу изящно и вдумчиво. Это единственный верный способ распознать успех, когда он, наконец, придет.

Правило №3: Определите свой рынок До  Вы начнете заниматься фермерством

Красиво, но эта свекла (и многое другое) была готова к сбору одновременно. Они были разделены с моей семьей, но также нашли бы счастливые дома на моем местном фермерском рынке.

Возможно, вы хотите выращивать арбузы, или начать бизнес по квашению капусты, или даже продавать шерсть местным вязальщицам. Поразительнй. Я люблю арбуз, квашеную капусту и вязаные шапки не меньше, чем любой другой парень.Но как вы собираетесь найти таких клиентов, как я? Я живу в вашем районе или в 500 милях от вас? Как вы найдете других, как я? Что вы будете делать, если я куплю ВСЕ ваши продукты, а они будут распроданы в течение шести месяцев? Что ты будешь делать, если я не куплю НИЧЕГО из твоих вещей, а у тебя их полный сарай?

Перед тем, как посадить первое семя, посадить в банку первую капусту или стричь первую овцу, найдите время (много, много времени), чтобы выяснить , где вы собираетесь продавать свою продукцию, кому собираетесь продавать свою продукцию. купи их, а как ты собираешься это делать.Как только вы это сделаете, создайте резервный план. Затем придумайте другой план резервного копирования. Скорее всего, они вам понадобятся.

Мелкие и нишевые производители тратят огромные усилия на поиск собственных клиентов. Для начала это так же важно, как и выращивание продуктов питания, потому что без соответствующих каналов сбыта наша свежая продукция будет чахнуть. Когда все эти арбузы созреют в один и тот же момент, вам понадобится место, где их можно будет продать, причем быстро. Заранее подготовьте маркетинговый план.

Правило №4: Соответствие земли целевому назначению

Мы стараемся брать пример с природы. В Средней Атлантике возможности выпаса скота, поиска пищи и сбора урожая предоставляются почти круглый год. Свиньи идеально подходят для нашей фермы.

Проще говоря, мы можем навязывать свои человеческие мечты земле, а можем работать с тем, что дает нам природа. На нашей ферме естественным образом размножаются дикие индейки, олени, хлопчатобумажные кролики и серые белки. Поэтому не случайно мы можем выращивать кур, овец, крупный рогатый скот и свиней на свободном выгуле на одной и той же земле.Хотя корреляции могут быть не идентичными, здесь есть хорошая закономерность, среда, которая естественным образом способствует как вегетарианцам-травоядным, так и всеядным собирателям.

И наоборот, несколько лет назад мы пытались выращивать уток на свободном выгуле на пастбищах и на горьком опыте узнали, что они проявляют свои инстинкты водоплавающих птиц, превращая наши поля в пруды. Они добились этого, методично переворачивая наши автоматические поилки (это длинная история… но поверьте мне, они это сделали), создавая грязные, грязные ямы посреди наших пастбищ, которые мы назвали «шарлатанскими болотами».По-своему, утки говорили нам, что им место у воды, а не на траве. В конце концов мы «прислушались», перестали разводить уток и с тех пор стали счастливее.

Правило № 5:  Развивайте свою страсть

Мой племянник этой весной собирал нарциссы, собирал их в букеты и сам продавал на фермерском рынке. Довольно неплохо для девятилетнего ребенка… эта улыбка НЕ ​​подделка!

Всем известно, что сельское хозяйство — это тяжелая работа, так что сделайте себе одолжение: вырастите то, что вам нравится.Хотите выращивать чернику? Тогда выращивай чернику ради Пита. Вы можете быть единственным производителем черники в округе, полном ферм по выращиванию репы, но вы будете счастливее от этого. Если вы сосредоточитесь на своей страсти, это поможет смягчить те трудные дни, когда езда на санях становится жесткой, и дела идут не так, как вам хочется.

Это может показаться здравым смыслом, но часто мы обнаруживаем, что наши решения больше зависят от финансов, традиций или инерции, чем от того, что мы просто любим . Идите на риск и выращивайте яблоки семейной реликвии, если хотите.Считай это своей первой наградой. Там будет больше.

Правило № 6: Ставьте разумные цели

Да-да, мы все знаем, что вы были дважды майором, капитаном команды по фехтованию и отказались от Фулбрайта, чтобы строить монгольские юрты в Корпусе мира. Ты талантлив… мы поняли! А теперь, мисс Суперпантс, повторяйте за мной:

.

«Ничего страшного, если я не смогу накормить весь штат Небраска, пока я могу снабжать свой местный рынок. Конец света не наступит, если я не заработаю X долларов в этом году, пока все мои счета оплачены.Я не стану менее личностью, если не добавлю дополнительное предприятие, пока не стану действительно хорош в 3 других предприятий, которые я уже пытаюсь освоить».

Послушайте, вы трудоголики: во вторник даже допустимо брать выходной, пить чай со льдом и читать книгу, особенно если вы работаете все выходные (как я). Берегите себя . Выгорание имеет большое значение в сельском хозяйстве. Вы уже знаете, что сельское хозяйство требует физических усилий и особых эмоциональных требований. Найдите свой темп.Визуализируйте пятидесятилетнюю карьеру и ставьте ежегодные достижимые цели, которые приведут вас к ней. Чаще проверяйте себя. И непременно, если вы выращиваете цветы для заработка, обязательно время от времени «останавливайтесь и нюхайте петунии». Или нарциссы. Как бы то ни было… Я развожу свиней, увольте меня.

Есть старая поговорка: «Легче всего перелезть через стену через дверь». В данном случае, возможно, это открытые ворота. Нет ничего более приятного, чем следовать собственной интуиции и быть верным своим мечтам.

Правило № 7: Не беспокойтесь о том, что думают другие люди

В 1994 году, когда мне было двадцать лет, я разговаривал с пожилой парой фермеров на местном пикнике. Мы оба разводили скот, чтобы зарабатывать на жизнь, но они продавали своих животных прямо на откормочные площадки, откормленные кукурузой. Они спросили меня о моих фермерских амбициях, и я рассказал им о своей мечте продавать 100% говядину травяного откорма. Крупный рогатый скот будет полностью органическим, и я сам буду продавать мясо. Я сказал им, что наша ферма сможет обеспечить продовольствием несколько сотен семей, как только она действительно заработает.

Их реакция? Едва я закончил говорить, как они повернулись друг к другу, встретились взглядами и разразились неудержимым смехом. Должно быть, я покраснел на десять оттенков.

Спустя восемнадцать лет, несмотря на такой резкий ответ (они извинились за свое поведение после того, как отсмеялись, благослови их сердца), наша ферма достигла этих целей и многое, многое другое. Если бы меня волновало, что обо мне подумают соседи-фермеры, я бы сейчас точно не сидела здесь и не печатала этот список.Верь в себя и просто действуй.

А что насчет этой парочки? Пять лет назад они повесили в конце своего переулка объявление «Продается говядина на свободном выгуле». Знак все еще там в этот самый момент. Простите меня, когда я предаюсь моменту неконтролируемого смеха.

Правило №8: Прочтите. Задавать вопросы. Поделитесь своими знаниями.

Не любите читать? Начните читать. Застенчивый? Встаньте рядом с учителем, если хотите чему-нибудь научиться. У тебя на плече чип? Лучше потерять его сейчас, пока Мать-Природа не потеряла его для вас.

И последнее, но не менее важное: щедро делитесь своими знаниями, особенно с людьми, которые хотят у вас учиться.

 

Посмотрите мои книги!

Открытие фермерского бизнеса | Расширение кооператива Северной Каролины

на испанском языке

El Inglés es el idioma de control de esta página. En la medida en que haya algún конфликтный entre la traducción al inglés y la traducción, el inglés prevalece.

Al hacer clic en el enlace de traducción se activa un servicio de traducción gratuito para convertir la página al español.Al igual Que con cualquier traducción por Internet, la Conversion no es sensible al contexto y puede Que no traduzca el texto en su significado original. Расширение штата Северная Каролина не гарантирует точного перевода текста. Por благосклонность, tenga en cuenta que algunas aplicaciones y/o servicios pueden no funcionar como se espera cuando se traducen.

Английский является управляющим языком этой страницы. Если есть какие-либо противоречия между текстом на английском языке и переводом, английский язык имеет преимущественную силу.

Щелчок по ссылке перевода активирует бесплатную службу перевода для преобразования страницы на испанский язык. Как и при любом интернет-переводе, преобразование не зависит от контекста и может не привести текст к его первоначальному значению. Расширение штата Северная Каролина не гарантирует точности переведенного текста. Обратите внимание, что некоторые приложения и/или службы могут работать не так, как ожидалось, после перевода.

Estoy de Acuerdo / Я согласен Свернуть ▲

---

Я хочу создать ферму…

Ферма — это бизнес.На прибыль и убытки влияют не только ваш опыт и навыки, но и погода, насекомые и болезни, колебания рынка, сбои в цепочке поставок и многие другие препятствия. Хотя фермер не может контролировать многие из этих аспектов, вы можете полностью контролировать свою подготовку к успешному ведению бизнеса.

Успешный бизнес — это сочетание надлежащего ведения учета, соблюдения законов и нормативных актов, актуальности соответствующего законодательства, влияющего на ваши продукты, и знания того, куда обращаться, когда вам нужна помощь.

---

Как получить доступ к сельскохозяйственным угодьям?

Земля в западной части Северной Каролины может быть непомерно дорогой для начинающих фермеров. Многие фермы начинают с аренды имущества или подключения к другим ресурсам, таким как фермы-инкубаторы. Существуют варианты финансирования для прямой покупки земли — программа Министерства сельского хозяйства США для начинающих фермеров и работа с кредитором, таким как Carolina Farm Credit, — хорошие места для начала.

NC Farmlink — этот ресурс помогает землевладельцам связаться с теми, кто ищет землю для ведения сельского хозяйства.

Кредиты для начинающих фермеров и владельцев ранчо USDA

Фермы-инкубаторы — концепция предоставления недорогой земли и технического руководства начинающим фермерам, которые часто сталкиваются с препятствиями при доступе к сельскохозяйственным угодьям. У организации Southern Appalachian Highland’s Conservancy есть программа выращивания в инкубаторе на общественной ферме SAHC, расположенной в Александре, Северная Каролина.

---

Налоги

Лица, занимающиеся сельским хозяйством, должны сообщать в IRS обо всех прибылях и убытках по Приложению F. Многие кредиторы потребуют проверки с помощью вашей документации по Приложению F, чтобы убедиться, что вы являетесь добросовестным фермером.

NC Department of Revenue (DOR) — Фермерские предприятия будут сообщать о доходах и убытках в Государственное налоговое управление. DOR предоставляет рекомендации по налоговым ставкам для различных сельскохозяйственных продуктов и освобождает от налогов фермеров, отвечающих установленным требованиям. Важно отметить, что вы должны сначала получить квалификацию условного фермера или квалифицированного фермера, прежде чем вы сможете приступить к получению статуса «освобожденного от налогов» для своего фермерского бизнеса. Детали этих обозначений

Руководство NC DOR по налогам с продаж и использования сельскохозяйственной продукции

Руководство по налогообложению для мелких фермеров — Школа сотрудничества и органического земледелия для начинающих фермеров

---

Страхование

---

Источники финансирования

Если вы планируете начать фермерский бизнес, вам может потребоваться дополнительная финансовая помощь. Земельные кредиты, операционные кредиты или микрокредиты могут быть использованы в зависимости от ситуации землевладельца. Гранты наиболее применимы для устоявшихся ферм, которые имеют опыт коммерческой продажи сельскохозяйственной продукции. Может быть полезно узнать у бизнес-консультанта или кредитного специалиста о потенциальных источниках финансирования.

Цены

---

Правила

Существует множество правил, определяющих, как вы можете продавать свою сельскохозяйственную продукцию. Изучите местные, государственные и федеральные правила, под действие которых вы можете подпадать.

Безопасность пищевых продуктов

Закон о безопасности пищевых продуктов и модернизации представляет собой набор федеральных законов, определяющих шаги, которые производители продукции должны предпринять для минимизации рисков безопасности пищевых продуктов. Некоторые продукты освобождены от FSMA, а также существуют исключения в зависимости от того, сколько вы продаете и на каких рынках продается ваша продукция. Рекомендуется, чтобы производители продукции практиковали Надлежащую сельскохозяйственную практику (GAP). Некоторым покупателям потребуется сертификация GAP перед заключением контрактов с производителями.

Штат Северная Каролина является лидером в исследованиях и распространении рекомендуемых методов для производителей продукции и пандемии COVID-19.

Пищевые продукты

Общий обзор нормативных актов штата Северная Каролина можно получить у наших партнеров из компании Carolina Farm Stewards в их сводке законов и нормативных актов за 2012 год.

Отдел по защите пищевых продуктов и лекарств Министерства сельского хозяйства и бытовых услуг Северной Каролины регулирует многие правила, подпадающие под действие мелких фермеров при переработке или продаже пищевых продуктов. Описаны четкие шаги для этого процесса, а также информация о маркировке и другая важная информация.Узнайте больше об общей информации о продуктах питания.

Программа пищевого бизнеса Университета штата Северная Каролина также может помочь в разработке продуктов и оценке пищевой безопасности пищевых продуктов.

Отдел инспекции мяса и птицы NCDA&CS – информация об аспектах/правилах продажи мяса.

У вас есть идея для еды, напитков или натуральных продуктов? NC Bionetwork предлагает услуги поддержки и тестирования, а также образовательные программы для производителей с добавленной стоимостью.

Хотите продавать в продуктовые магазины? Это подробное руководство предлагает пошаговые рекомендации.

Университет штата Северная Каролина располагает множеством ресурсов для производителей и покупателей, занимающихся продажами на розничных и оптовых рынках.

Сертификаты

Хотя сертификаты для вашей фермы не требуются, многие производители ищут дополнительные сертификаты в маркетинговых целях, а в некоторых случаях, чтобы заработать больше денег на своей сертифицированной продукции. Существует несколько типов сертификатов, которые следует учитывать:

---

Поддерживающие агентства

Проект устойчивого сельского хозяйства в Аппалачах (ASAP) — некоммерческая организация, базирующаяся в Эшвилле и обслуживающая местных фермеров в регионе Южных Аппалачей. Они связывают фермеров с рынками и сторонниками, а также помогают сообществам подключаться к местной еде. Они предлагают несколько ресурсов:

• Набор инструментов для цифрового фермера
• Онлайн-справочник по местным продуктам питания
• From Here– Классифицированная услуга для местного сельскохозяйственного сектора
• Конференция по сельскому хозяйству – проводится в конце каждого февраля

Ассоциация попечителей ферм Каролины (CFSA) — некоммерческая организация, обслуживающая фермеров в Каролине. CFSA помогает людям выращивать и питаться по-местному, выступает за справедливую фермерскую и продовольственную политику, создает системы, необходимые семейным фермам для процветания, и обучает сообщества   местному органическому сельскому хозяйству . Их ежегодную конференцию нельзя пропустить.

• Ежегодная конференция по устойчивому развитию сельского хозяйства – проводится в начале ноября

Агентство сельскохозяйственных услуг (FSA) — Агентство сельскохозяйственных услуг действует при Министерстве сельского хозяйства США и является воротами для доступа ко многим федеральным программам распределения затрат. Вот список контактов офисов округа Банкомб и Мэдисон.

NC Farmlink — ресурс для связи между землевладельцами и теми, кто ищет землю для ведения сельского хозяйства. Если вы ищете землю для выращивания или у вас есть земля, которую можно сдать в аренду фермерам, этот ресурс должен стать вашей первой остановкой.

Школа органического земледелия (OGS) – некоммерческая организация, расположенная в районе Эшвилла и обслуживающая фермеров на юго-востоке. OGS предлагает различные семинары и программы для землевладельцев, фермеров и поселенцев. Для людей, желающих развивать фермерский бизнес, приведенные ниже семинары очень полезны для определения структуры сельскохозяйственного предприятия.

• Мечты о ферме
• Начало фермы

Центр малого бизнеса в AB-Tech. Для предпринимателей в районе Большого Эшвилла Центр малого бизнеса предлагает индивидуальные консультации и помощь в развитии новых сельскохозяйственных предприятий.

Центр развития малого бизнеса и технологий (SBTDC). Эти центры расположены в штате Северная Каролина и предлагают множество услуг для начинающих сельскохозяйственных предприятий. Портал агробизнеса — это новый ресурс, созданный Центром систем экологического земледелия (CEFS) и SBTDC.

Контрольный список для запуска фермерского бизнеса и руководство по ресурсам для Северо-Восточной Флориды

Каталожные номера

Ag America Lending. Получите веб-сайт Land Loan, http://agamerica.com/получить кредит/

Брей, Д. Р., Д. У. Уэбб и Дж. Э. Амфри. 2002. Управление трудовыми ресурсами . ДС80. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/ds110

Котран, Х., А. Высоцкий, Д. Малки, Д. Фарнсворт и Дж. Л. Кларк. 2015. . ФЭ571. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/fe571

Дэвис М. и Б. Уотерман. 2010. Контрольный список для оценки арендной платы фермы.Берлингтон, штат Вирджиния: Вермонтский университет. http://www.uvm.edu/newfarmer/land/checklist.pdf

Доббинс, К. и К. Эмке. 2005. Принципы структурирования малых предприятий и ферм. Дополнительный документ Университета Пердью EC-729. Университет Пердью, Уэст-Лафайет, Индиана. https://www.extension.purdue.edu/extmedia/ec/ec-729.pdf

Дой Д. и Сах Р.. не датировано. Использование корпоративных бюджетов в финансовом планировании фермы. Государственный университет Оклахомы, Стилуотер, Оклахома. http://pods.dasnr.okstate.edu/docushare/dsweb/Get/Document-1658/

Данн, Дж., Дж. Харпер и Л. Ким. 2009. Маркетинг фруктов и овощей для мелких производителей и производителей, работающих неполный рабочий день. Penn State Extension, Университетский парк, Пенсильвания. https://extension.psu.edu/business/ag-alternatives/marketing/fruit-and-vegetable-marketing-for-small-scale-and-part-time-growers

Эдвардс, В. 2013. Финансовая отчетность фермы. Файл C3-56 лица, принимающего решения по сельскому хозяйству. Университет штата Айова, Эймс, штат Айова. http://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c3-56.html

Эдвардс, В. 2014. Двенадцать шагов к составлению бюджета движения денежных средств. Файл C3-15 лица, принимающего решения в области сельского хозяйства. Университет штата Айова, Эймс, штат Айова. http://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c3-15.html

Evans, EA 2008. Учебник по разработке бизнес-плана фермы . ФЭ720. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/fe720

Эванс, Э. А. и Ф. Х. Баллен. 2015. Восемь шагов к разработке простого маркетингового плана .FE967. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/fe967

Фермерский кредит Флориды. Сайт кредитов. https://farmcreditfl.com/loans.aspx

Информационный центр сельскохозяйственных угодий. Доступ к веб-сайту Land. https://www.farmlandinfo.org/accesstoland

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Сайт классификации налога на сельскохозяйственную собственность. FDACS, Таллахасси, Флорида. https://www.freshfromflorida.com/Divisions-Offices/Marketing-and-Development/Agriculture-Industry/Business-Development-Resources/Agriculture-Property-Tax-Classification

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Сайт Коттедж Фудс. FDACS, Таллахасси, Флорида. http://www.freshfromflorida.com/Divisions-Offices/Food-Safety/Business-Resources/Food-Establishment-Inspections/Cottage-Foods

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Сайт отдела маркетинга и развития.FDACS, Таллахасси, Флорида. http://www.freshfromflorida.com/Divisions-Offices/Marketing-and-Development

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Сайт Инспекции пищевых предприятий. FDACS, Таллахасси, Флорида.https://www.freshfromflorida.com/Business-Services/Food-Establishment-Inspections

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Ограниченные требования к разрешениям на деятельность птицефабрик и яичных ферм. FDACS, Таллахасси, Флорида http://www.freshfromflorida.com/content/download/64357/1523661/Limited_Poultry_and_Egg_Operation_Requirements.pdf

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Веб-сайт Управления сельскохозяйственной водной политики. FDACS, Таллахасси, Флорида. https://www.freshfromflorida.com/Divisions-Offices/Agricultural-Water-Policy

Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (FDACS). Веб-сайт лицензий производителей пестицидов. FDACS, Таллахасси, Флорида. http://www.freshfromflorida.com/Business-Services/Pesticide-Licensing/Pesticide-Application-Licenses

Департамент делового и профессионального регулирования штата Флорида (FDBPR). Сайт программы сельскохозяйственного труда. FDBPR, Таллахасси, Флорида. http://www.myfloridalicense.com/DBPR/farm-labor/

Департамент охраны окружающей среды Флориды (FDEP). Веб-сайт портала разрешений на воду Флориды. Таллахасси, Флорида. https://floridadep.gov/water-policy/water-policy/content/water-management-districts

Департамент охраны окружающей среды Флориды (FDEP).Сайт районов водного хозяйства. Таллахасси, Флорида. https://floridadep.gov/water-policy/water-policy/content/water-management-districts

Департамент безопасности дорожного движения и транспортных средств штата Флорида (FDHSMV). Как мне получить лицензию на коммерческое вождение (CDL)? Веб-сайт. FDHSMV, Таллахасси, Флорида. http://www.flhsmv.gov/ddl/cdl.html

Департамент доходов Флориды (FDOR). Сайт регистрации и обслуживания аккаунта. FDOR, Таллахасси, Флорида. http://floridarevenue.com/taxes/eservices/Pages/registration.aspx

Департамент доходов Флориды (FDOR). Веб-сайт Start-up Kit для новых владельцев бизнеса. FDOR, Таллахасси, Флорида. http://floridarevenue.com/taxes/businesses/Pages/newbusiness_startup.aspx

Государственный департамент Флориды (FDOS), Отдел корпораций. Сайт регистрации вымышленных имен во Флориде. FDOS, Таллахасси, Флорида. http://dos.myflorida.com/sunbiz/start-business/efile/fl-fictitious-name-registration/

Государственный департамент Флориды (FDOS), Отдел корпораций.Сайт Флоридской прибыльной корпорации. FDOS, Таллахасси, Флорида. http://dos.myflorida.com/sunbiz/start-business/efile/fl-profit-corporation/

Государственный департамент Флориды (FDOS), Отдел корпораций. Сайт Общества с ограниченной ответственностью «Флорида». FDOS, Таллахасси, Флорида. http://dos.myflorida.com/sunbiz/start-business/efile/fl-llc/

Государственный департамент Флориды (FDOS), Отдел корпораций. Сайт партнерства. FDOS, Таллахасси, Флорида. http://dos.myflorida.com/sunbiz/forms/partnerships/

Государственный департамент Флориды (FDOS), Отдел корпораций.Веб-сайт «Типы юридических лиц/структур». FDOS, Таллахасси, Флорида. http://dos.myflorida.com/sunbiz/start-business/corporate-structure/

Фермерское бюро Флориды (FFB). Веб-сайт «Освобождение от налога с продаж сельскохозяйственной продукции во Флориде». http://www.floridafarmbureau.org/agricultural-sales-tax-exemptions-in-florida/

Фермерское бюро Флориды (FFB). 2016. Законодательные исключения и законы о транспорте для сельского хозяйства, издание 2016 г. Гейнсвилл, Флорида: Федерация фермерских бюро Флориды. http://www.floridafarmbureau.org/wp-content/uploads/2016/10/Statuatory-Exemptions-and-Transportation-Laws-for-Agriculture-2016-Updated.pdf

Флорида FarmFinder. Веб-сайт. https://www.floridafarmfinder.org/

Законодательное собрание Флориды. Статут Флориды 205.064. http://www.leg.state.fl.us/Statutes/index.cfm?App_mode=Display_Statute&Search_String=&URL=0200-0299/0205/Sections/0205.064.html

Хохмут Р., Л. Халси, Г. Хохмут и Л. Ландрам. 2013. Ключи к успешному выбору предприятий, подходящих для вашей небольшой фермы .ХС1121. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/hs338

Хофстранд, Д. 2007. Постановка личных, семейных и деловых целей для успеха в бизнесе. Файл C6-42 лица, принимающего решения по сельскому хозяйству. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова. https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c6-42.html

Хофстранд, Д. 2009. Процесс оценки идей и развития бизнеса. Файл, ответственный за принятие решений в сельском хозяйстве, C5-02. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова.https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c5-02.html

Хофстранд, Д. 2016. Видение и заявления о миссии — дорожная карта того, куда вы хотите пойти и как туда добраться. Файл C5-09 лица, принимающего решения по сельскому хозяйству. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова. https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c5-09.html

Хофстранд, Д. и М. Хольц-Клауз. 2009а. Что такое технико-экономическое обоснование? Файл C5-65 лица, принимающего решения по сельскому хозяйству. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова. https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c5-65.html

Хофстранд, Д. и М. Хольц-Клауз. 2009б. Схема технико-экономического обоснования. Файл C5-66 лица, принимающего решения по сельскому хозяйству. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова. https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c5-66.html

Holz-Clause, M. 2010. Проведение маркетинговых исследований. Файл C5-30 лица, принимающего решения в области сельского хозяйства. Расширение государственного университета Айовы, Эймс, Айова. https://www.extension.iastate.edu/agdm/wholefarm/html/c5-30.html

Хьюз, М.2010. Как начать свою мечту о маленькой ферме. Новый проект по устойчивому сельскому хозяйству. http://www.sare.org/Learning-Center/SARE-Project-Products/Northeast-SARE-Project-Products/Plain-Language-Guides-for-New-and-Under-Served-Producers/How-to- Начните свою маленькую ферму-мечту

Джонсон, К. , Р. Дюфур и М. Алькорта. 2009. Поиск земли для фермы: шесть способов обезопасить сельскохозяйственные угодья. Национальный центр соответствующих технологий. https://attra.ncat.org/attra-pub/summaries/summary.php?pub=174

Киме, Л.Ф., Дж. А. Адамик, Э. Э. Ганц и Дж. К. Харпер. 2004. Страхование сельскохозяйственного бизнеса. Университет штата Пенсильвания, Юниверсити-Парк, Пенсильвания. https://extension.psu.edu/business/ag-alternatives/farm-management/agricultural-business-insurance

Киме, Л. Ф., В. В. МакГи, Р. Фобель и М. Гарсия-Тейлор. 2017. Страхование ответственности за качество продукции. Университет штата Пенсильвания, Юниверсити-Парк, Пенсильвания. https://extension.psu.edu/product-liability-insurance

Клонски, К. 2012. Как финансировать небольшую ферму.Калифорнийский университет, Дэвис, Калифорния. http://sfp.ucdavis.edu/pubs/Family_Farm_Series/Farmmanage/finance/

Земля и Ферма. Веб-сайт. https://www.landandfarm.com/

Земля во благо. 2012. Приобретение земли для фермы: с чего начать. http://landforgood.org/wp-content/uploads/LFG-Acquiring-Land-To-Farm-Guide.pdf

Земля во благо. Веб-сайт Toolbox for Farm Seekers. http://landforgood.org/resources/toolbox/toolbox-farm-seekers/

Земля во благо. Набор инструментов для веб-сайта по аренде сельскохозяйственных угодий.http://landforgood.org/resources/toolbox/leasing/

Биржа аренды земли. Веб-сайт. https://www.landleaseexchange.com/

Земельный трастовый альянс. Найдите веб-сайт Land Trust. https://www.findalandtrust.org/

Земли Америки. Веб-сайт. https://www.landsofamerica.com/

Милаварапу Р., К. Хайнс и Т. Борисова. 2014. Программы разделения затрат для сельскохозяйственных производителей и землевладельцев Флориды . СС485. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды.https://edis.ifas.ufl.edu/ss485

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2008а. Финансирование сельского хозяйства: отношения между заемщиком и кредитором. https://www.northwestfcs.com/Resources/business-tools

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2008б. Как принимаются кредитные решения. https://www.northwestfcs.com/Resources/business-tools

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2008с. Подготовка сельскохозяйственной финансовой отчетности. https://www.northwestfcs.com/Ресурсы/бизнес-инструменты

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2008г. Стратегическое бизнес-планирование. https://www.northwestfcs.com/Resources/business-tools

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2008г. Мечта о жизни в деревне: контрольный список для покупки земли. https://www.northwestfcs.com/Resources/business-tools

Northwest Farm Credit Services (NFCS). 2011. Планирование управления рисками. https://www.northwestfcs.com/Resources/business-tools

Олекса, М.Т., Д. К. Адамс и К. Маурер. 2014. Справочник сельскохозяйственных законов Флориды . Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/topic_book_handbook_of_florida_agricultural_laws

Рехесус, Р. М. и А. Данлэп. 2009. Варианты страхового покрытия для производителей свежих продуктов. Государственный университет Северной Каролины, Роли, Северная Каролина. https://content.ces.ncsu.edu/insurance-coverage-options-for-fresh-produce-growers

Рока, Ф., М. Олекса, К. Фонтан и Дж. Фернандес. 2017. Справочник по правилам занятости 2017 года, касающимся работодателей и работников ферм Флориды: введение . ФЭ390. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды. https://edis.ifas.ufl.edu/fe390

Шнайдер, Р. Г., К. Р. Шнайдер и Д. Л. Арчер. 2011. Безопасность пищевых продуктов на ферме: обзор надлежащей сельскохозяйственной практики . ФШН06-01. Гейнсвилл: Институт пищевых и сельскохозяйственных наук Университета Флориды.https://edis.ifas.ufl.edu/fs135

Центр развития малого бизнеса (SBDC). Сайт семинаров и мероприятий в Северной Флориде. https://www.sbdc.unf.edu/workshops-events/.

Район управления водными ресурсами реки Сент-Джонс (SJRWMD). Сайт районного долевого финансирования. https://www.sjrwmd.com/localgovernments/funding/#agriculture

Район управления водными ресурсами реки Сент-Джонс (SJRWMD). Разрешительный сайт. https://www.sjrwmd.com/permitting/

Стоукс, Дж.С., Г. Д. Хэнсон, Дж. К. Харпер и Л. Ф. Киме. 2005. Финансирование малых и неполных ферм. Университет штата Пенсильвания, Юниверсити-Парк, Пенсильвания. https://extension.psu.edu/financing-small-scale-and-part-time-farms

Исследования и образование в области устойчивого сельского хозяйства (SARE). 2003. Создание устойчивого бизнеса: руководство по разработке бизнес-плана для ферм и сельских предприятий. Справочник, разработанный Миннесотским институтом устойчивого сельского хозяйства. http://www.sare.org/Learning-Center/Books/Building-a-Sustainable-Business.

Район управления водными ресурсами реки Суванни (SRWMD). Веб-сайт программы распределения затрат на сельское хозяйство и разрешений. http://www.srwmd.state.fl.us/index.aspx?NID=366

Swisher, ME 2016. Обзор прямого маркетинга малых ферм. Документ расширения UF/IFAS FCS721, https://edis.ifas.ufl.edu/fy597.

Тредуэлл, Д., Дж. Перес, М. Э. Генри, К. Атерн и К. Г. Кэмпбелл (редакторы). 2018. Справочник по прямому маркетингу во Флориде. Программа малых ферм и альтернативных предприятий, UF/IFAS Extension

Университет Флориды, расширение IFAS (UF/IFAS).Веб-сайт мероприятий календаря продления МФСА. http://sfyl.ifas.ufl.edu/events/

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Доступ к веб-сайту «Земля и капитал». USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/access-land-and-capital

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Веб-сайт ссуд для начинающих фермеров и владельцев ранчо. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fsa.usda.gov/programs-and-services/farm-loan-programs/beginning-farmers-and-ranchers-loans/index

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Контрольный список для новых фермеров. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/sites/default/files/checklist_3.pdf

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Страхование урожая и скота. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.usda.gov/topics/farming/crop-and-livestock-insurance

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Финансирование сельскохозяйственных предприятий. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/sites/default/files/new-farmers-financing_0.pdf

Министерство сельского хозяйства США (USDA).Веб-сайт Управления штата Флорида FSA. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fsa.usda.gov/state-offices/Florida/index

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Служба безопасности и инспекции пищевых продуктов. Сайт Убойной инспекции 101. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fsis.usda.gov/wps/portal/fsis/topics/food-safety-education/get-answers/food-safety-factsheets/production-and-inspection/slaughter-inspection-101/ убойная инспекция-101

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Сайт по охране труда и сельскому хозяйству.USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/labor-and-farm-safety

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Кредиты для вашей фермы или ранчо. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/sites/default/files/new-farmers-loans_2.pdf.

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Новый сайт фермеров. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers.usda.gov/

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Веб-сайт каталога сотрудников NRCS Florida Area 2. USDA, Вашингтон, округ Колумбия.https://www.nrcs.usda.gov/wps/portal/nrcs/detail/fl/contact/local/?cid=nrcs141p2_015023

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Сайт Агентства по управлению рисками. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.rma.usda.gov/

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Управление рисками, веб-сайт New Farmers. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://newfarmers. usda.gov/risk-management

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Сайт «Поиск сервисных центров». USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://офисы.sc.egov.usda.gov/locator/app

Министерство сельского хозяйства США (USDA). Ваш путеводитель по фермерским кредитам FSA. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fsa.usda.gov/Internet/FSA_File/fsa_br_01_web_booklet.pdf

Министерство труда США (DOL). Культивирование соблюдения: Сельскохозяйственное руководство по федеральному закону о труде. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.dol.gov/whd/FLSAEmployeeCard/AgGuideEnglish.pdf

Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA). Веб-сайт FDA о модернизации безопасности пищевых продуктов (FSMA).USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fda.gov/food/guidanceregulation/fsma/

Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA). Как открыть сайт продовольственного бизнеса. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.fda.gov/food/resourcesforyou/industry/ucm322302.htm

Служба внутренних доходов США (IRS). Сайт бизнес-структур. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/business-structures

Служба внутренних доходов США (IRS).Сайт налогов на бизнес. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/business-taxes

Служба внутренних доходов США (IRS). Сайт идентификационных номеров работодателей. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.irs.gov/businesses/small-businesses-self-employed/employer-id-numbers-eins

Управление малого бизнеса США (SBA). Выберите веб-сайт вашей бизнес-структуры. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.sba.gov/starting-business/choose-your-business-structure

У.S. Администрация малого бизнеса (SBA). Сайт кредитов и грантов. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www. sba.gov/loans-grants/see-what-sba-offers/sba-loan-programs

Управление малого бизнеса США (SBA). Сайт Контрольный список заявок на кредит. USDA, Вашингтон, округ Колумбия. https://www.sba.gov/loans-grants/see-what-sba-offers/sba-loan-programs/general-small-business-loans-7a/7a-loan-application-checklist

Расширение кооператива Вирджиния. Планирование будущего вашей фермы: рабочая тетрадь, поддерживающая решения о передаче фермы.https://pubs.ext.vt.edu/446/446-610/446-610.html

Уиллоуби, Дж., и Б. Пейнтер. 2015. Руководство фермера по сельскохозяйственному кредиту, второе издание. Питтсборо, Северная Каролина: Международный фонд развития сельских районов (RAFI). https://rafiusa.org/blog/the-farmers-guide-to-agricultural-credit/

Вулф, К. 2006. Контрольный список оценки рыночного потенциала. Отчет Центра агробизнеса и экономического развития Университета Джорджии 06-08, Университет Джорджии, Афины, Джорджия. http://атенеум.libs.uga.edu/bitstream/handle/10724/18679/CR-06-08. pdf?sequence=1

Столы

Таблица 1.

Телефонные номера правительства округа

Таблица 2.

Местные телефонные номера USDA

Таблица 3.

Другие номера телефонов для помощи в открытии фермерского бизнеса

Как создать фундамент для фермы | Малый бизнес

Преимущества создания фермерского фонда включают освобождение от налога на некоммерческую собственность и возможность подавать заявки на государственные или частные гранты, запрашивать взносы, не облагаемые налогом, и получать защиту личной ответственности за общую и адвокатскую деятельность.Ключевым шагом является четкое определение благотворительной цели организации в терминах, соответствующих соответствующим законам штата и федеральным законам. Это требует тщательного исследования и размышлений, а также, возможно, нескольких посещений некоммерческих ферм, подобных той, над созданием которой вы работаете. В остальном процесс такой же, как и при создании любой другой некоммерческой организации.

Изучение законов и процедур штата для регистрации в качестве некоммерческой организации. Получите отличное руководство из многолетней книги «Как создать некоммерческую корпорацию», которая также проведет вас через все федеральные вопросы (доступны и другие хорошие руководства).Многие некоммерческие группы успешно регистрируются без дополнительной юридической помощи, некоторые также консультируются с адвокатом, а некоторые полностью полагаются на услуги адвоката.

Рассмотрим плюсы и минусы некоммерческого статуса. Очевидные преимущества уравновешиваются отсутствием «собственности», что является проблемой для некоторых фермеров, особенно фермеров, которые хотят передать землю следующему поколению. Земля для фонда фермы будет принадлежать организации и управляться ее советом директоров, а не каким-либо отдельным лицом или группой лиц.

Сформулируйте благотворительную цель вашей организации и роль, которую играет ферма, в рамках общего бизнес-планирования. Примеры включают создание земельного фонда для сохранения небольших ферм, создание фермы, доход которой напрямую поддерживает благотворительную деятельность, и запуск сельскохозяйственной образовательной программы на ферме или программы спасения сельскохозяйственных животных. Изучите рынок, чтобы убедиться, что заявленная вами цель жизнеспособна, и напишите бизнес-план.

Выберите подходящее название компании и тщательно изучите его использование или право собственности на уровне штата и страны, чтобы избежать нарушения прав на товарный знак.

Заполните и подайте учредительные документы или учредительный договор и подайте в соответствии с указаниями вашего штата.

Подайте заявление на получение статуса освобожденной от налогов на уровне штата и на федеральном уровне, хотя именно федеральное решение, принятое Налоговой службой, определит, соответствует ли ваш фонд требованиям 501(c)(3) освобожденной от налогов организации. Подайте заявление на освобождение от федеральных налогов в течение 27 месяцев с даты регистрации и раньше, если это возможно на уровне штата (во избежание уплаты налогов штата).

Создайте устав или правила работы вашего фонда.

Назначьте первых директоров вашего фонда и проведите первое собрание правления.

Получение необходимых разрешений и лицензий на ведение бизнеса.

Как создать ООО «Ферма»?

Традиционно фермеры использовали единоличное владение или товарищества в качестве структуры для своих сельскохозяйственных операций. Однако вместо этого фермеры все чаще используют компании с ограниченной ответственностью (ООО) — и на то есть веские причины.

ООО «Ферма» не является юридическим лицом, но такое же, как и любое другое ООО, — это просто фермерское хозяйство. Это гибкая коммерческая организация, которая ограничивает личную ответственность своих владельцев по финансовым обязательствам бизнеса. Поскольку эти предприятия связаны с тяжелым оборудованием, животными и домашним скотом, а также напряженной деятельностью для сотрудников и независимых подрядчиков, они по своей сути рискованны. Этот риск увеличивает вероятность судебного разбирательства и того, что кто-то может попытаться взыскать деньги с личных активов фермера.Эта структура является мудрым выбором для многих сельскохозяйственных предприятий, поскольку она помогает защитить эти личные активы.

Еще одним преимуществом этой структуры является то, что она позволяет облагать налогом сельскохозяйственные предприятия на сквозной основе. В соответствии с этой налоговой структурой владельцы, называемые участниками, платят все налоги на свою долю прибыли и убытков бизнеса, что позволяет избежать двойного налогообложения.

Выполните следующие действия, чтобы создать LLC для своего фермерского бизнеса.

1. Назовите свою ферму.

Первым шагом к созданию ООО для вашего фермерского бизнеса является выбор названия. Законодательство штата регулирует эти виды бизнеса, и многие штаты ограничивают то, что может включать ваше имя. Например, название обычно не может включать слова, подразумевающие принадлежность к правительственному учреждению.

После того, как вы определились с именем, убедитесь, что никто другой уже не использует это имя. Вам следует проверить записи в управлении бизнеса вашего штата, государственных и федеральных ведомствах по товарным знакам, а также местные регистрации вымышленных имен. Убедитесь, что вы также ищете в Интернете, чтобы избежать дубликатов.

2. Выберите участников.

Далее определитесь с участниками ООО. Если вы не хотите быть ООО с одним участником, в котором будете только вы, вы можете привлечь дополнительных членов, например, членов семьи, которые помогают с операциями, или ваших ключевых сотрудников, которые имеют большое влияние и роль на ферме. .

Вы можете определить участие каждого члена в управлении. Вы должны указать эти и другие важные детали, такие как процент владения, финансовые взносы и обязанности каждого члена, в операционном соглашении вашего LLC.

3. Выберите зарегистрированного агента.

После того, как вы выберете участников, решите, кто будет зарегистрированным агентом вашего ООО. Зарегистрированный агент — это лицо, которое получает обслуживание процесса, уведомления и другую важную корреспонденцию от имени вашего сельскохозяйственного предприятия. Этот человек должен быть тем, кто активно занимается юридическими вопросами для вашей фермы. Зарегистрированный агент, как правило, также должен иметь физический адрес, а не почтовый ящик, в статусе вашей компании LLC.

4.Файл устава организации.

Чтобы официально создать ООО, вы должны подать устав организации в агентство, которое регулирует бизнес в штате, где будет работать ваша ферма. Устав обычно включает основную информацию об ООО, такую ​​как его название, почтовый адрес, управляют ли им члены, а также имя зарегистрированного агента и контактную информацию.

В большинстве случаев на веб-сайте вашего государственного управления по делам бизнеса есть необходимые формы и документы, и вы сможете подать необходимые документы в электронном виде.Стоимость подачи этих документов зависит от штата.

5. Создайте операционное соглашение.

Во многих, но не во всех штатах требуются операционные соглашения. Он должен быть у каждого ООО, даже если в вашем штате этого не требуется. Операционное соглашение описывает операции, включая права и обязанности различных участников, распределение прибыли и распределение управленческих обязанностей.

Операционное соглашение особенно важно при наличии нескольких участников.Во избежание конфликтов и путаницы в операционном соглашении должны быть определены финансовые взносы каждого участника и доля прибыли и убытков. Во многих случаях фермерские предприятия предпочитают, чтобы доля прибыли и убытков участников была пропорциональна стоимости активов и средств, которые они вносят.

6. Соблюдайте ежегодные требования.

Выполнив все описанные выше шаги, вы не полностью освобождаетесь от обязанностей по подаче документов. Многие штаты требуют, чтобы вы продлевали свое ООО каждый год или два, иначе вам придется платить штрафы за просрочку платежа.Некоторые даже требуют, чтобы вы подали годовой отчет. Вы также должны обновить свою информацию, если что-либо изменилось с момента подачи первой заявки. Точные требования зависят от штата.

Приняв решение создать ООО для своей фермы, вам необходимо убедиться, что вы соблюдаете все законы своего штата, чтобы избежать каких-либо юридических последствий. Хотя операционное соглашение не требуется, это, безусловно, полезный документ, чтобы все могло определяться вашими интересами и интересами ваших членов, вместо того, чтобы подпадать под какие-либо требования, которые ваше государство может выдвинуть в случае отсутствия соглашения.Убедитесь, что вы соблюдаете все юридические требования, чтобы бизнес вашей фермы оставался в силе.

Эта часть сайта предназначена только для информационных целей. Содержание не является юридической консультацией. Заявления и мнения являются выражением автора, а не LegalZoom, и не оценивались LegalZoom на предмет точности, полноты или изменений в законодательстве.

Как открыть фермерский магазин

Фермерские магазины

обслуживают местные сообщества, а также завоевали популярность среди туристов, желающих купить продукты местного производства.В этом руководстве рассматриваются основные вопросы, связанные с запуском и функционированием собственного фермерского магазина.

Исследуйте свой целевой рынок

Оценка спроса

Установите, насколько это возможно, достаточно ли местного спроса на предлагаемый вами фермерский магазин. Во-первых, посмотрите, есть ли поблизости какие-либо существующие фермерские магазины, и ознакомьтесь с конкурентами. Посчитайте эти и любые другие расположенные поблизости торговые точки, торгующие похожими продуктами со сходным «ощущением» — например, фермерские рынки и деликатесы. Примите во внимание предприятия, которые не являются явно прямыми конкурентами, такие как супермаркеты, местные овощные лавки, рыночные прилавки и магазины шаговой доступности, которые также продают свежие продукты.В зависимости от типа продукции, которую вы продаете, эти типы торговых точек могут почти не повлиять на успех вашего фермерского магазина или могут оказаться серьезными конкурентами.

Подумайте, сколько покупателей нужно привлечь вашему магазину, чтобы достичь нужного вам оборота. Достаточно ли местных домохозяйств или вам придется привлекать клиентов издалека? Если вы находитесь в туристической зоне, сможете ли вы подключиться к туристическому рынку во время курортного сезона?

Помимо продажи ваших товаров напрямую отдельным клиентам, вы можете поставлять их другим местным предприятиям. Попробуйте связаться с местными ресторанами или отелями — они могут быть заинтересованы в регулярных поставках свежих овощей, экологически чистых продуктов или местных деликатесов. (Для многих предприятий общественного питания использование свежих местных продуктов является сильным аргументом в пользу продажи.)

Некоторые фермерские магазины специализируются на определенном виде продукции (например, на колбасных изделиях или специальных сырах) и ориентируются на общенациональную клиентскую базу посредством онлайн-продаж и заказов по почте. Оценить продажи в этом случае очень сложно — потребуется тщательный маркетинг, а для роста продаж может потребоваться некоторое время, поэтому, вероятно, лучше не полагаться на эти продажи при проведении первоначальных оценок.

Squarespace предлагает простые в создании профессиональные веб-сайты, которые выделяются среди других. Выберите из целого ряда красивых шаблонов и настройте в соответствии со своими потребностями, хотите ли вы сайт-портфолио, блог или интернет-магазин.

Сэкономьте 10% с кодом PARTNER10

Расположение магазина

Фермерские магазины обычно получают меньшую выгоду от попутной торговли, чем другие магазины. Поскольку ваш магазин, скорее всего, будет находиться на ферме, у вас, вероятно, не будет большого выбора с точки зрения местоположения. Тем не менее, расположение магазина на территории фермы важно, и у вас может быть определенная гибкость в этом вопросе.

Магазин должен быть легко видимым и легко находимым. Предоставление легкого и хорошо обозначенного доступа поможет побудить прохожих остановиться. Вывески должны быть четкими и привлекательными, а парковочные места за пределами магазина или рядом с ним будут полезными.

Конкуренция со стороны других торговых точек может быть менее значимым фактором, чем дальше вы находитесь от крупных городов, но, конечно, и местная клиентская база будет меньше. Однако это может быть не слишком большой проблемой, поскольку люди готовы преодолевать значительные расстояния, чтобы добраться до фермерского магазина, если они считают, что продукты и услуги достаточно хороши. Предложение местных деликатесов, экологически чистых продуктов или ваших собственных уникальных продуктов может побудить больше покупателей совершить особую поездку в ваш магазин.

Исследования показали, что покупатели фермерских магазинов, как правило, принадлежат к группам с более высоким доходом. Они часто ищут полезное и эффективное обслуживание, продукты хорошего качества и продукты с небольшим «продовольственным пробегом», которые такие предприятия, как несколько супермаркетов, не всегда могут предоставить. Если ваш фермерский магазин находится в богатом районе, вам может быть легко привлечь таких клиентов.В менее благополучных частях страны вам, возможно, придется сосредоточиться на расширении продаж.

Поймите своих конкурентов

Убедитесь, что достаточное количество клиентов выберет именно ваш магазин, а не другие точки общественного питания. Ваш магазин, скорее всего, понравится покупателям, которые хотят приобрести определенные товары в дополнение к своим еженедельным покупкам в супермаркете, например овощи местного производства или органическое мясо. Вы также можете обнаружить, что он популярен среди отдыхающих, которые ищут «вкус» этого района.Таким образом, вместо более популярных продуктовых магазинов, таких как супермаркеты и бакалейные лавки, вы, вероятно, будете конкурировать с другими фермерскими магазинами в вашем районе, а также с магазинами, похожими на ваши по своей природе, такими как деликатесы.

Посетите как можно больше этих конкурентов. Внимательно осмотритесь, чтобы увидеть, какой ассортимент товаров они продают и какой имидж они создают. Запишите:

• ассортимент предлагаемых товаров
• цены, которые они берут
• продают ли они органические продукты
• часы работы
• тип клиентов, которых они привлекают
• современные и умные помещения и оборудование
• какой уровень обслуживания они предлагают

Возможно, вам будет полезно распечатать форму исследования конкурентов (см. ниже), чтобы зафиксировать результаты вашего исследования.

Проведя опрос своих основных конкурентов, вы сможете определить нишу на рынке, которую может заполнить ваш магазин. Например, вы можете обнаружить, что ни у одного из ваших местных конкурентов нет органических продуктов. Возможно, вы сможете продавать различные продукты, которых нет в других местах, например, колбаски по собственному рецепту или готовые к барбекю ребрышки, маринованные в специальном соусе. Подобная специализация может выделить ваш магазин среди конкурентов и должна помочь привлечь клиентов, особенно если вы сможете найти бестселлер, который ваши клиенты затем порекомендуют своим друзьям.

Если вы не можете определить явный пробел на рынке или возможность специализации, попытайтесь привлечь клиентов, подчеркнув качество вашей еды. В последние годы люди стали больше беспокоиться о безопасности и качестве пищевых продуктов, особенно в связи с разоблачением различных пищевых скандалов. Разговор с человеком, который произвел продукты питания или сыграл ключевую роль в их закупке у местных поставщиков, будет очень привлекательным для многих людей. Обеспечение гостеприимной атмосферы и высокого уровня обслуживания также может помочь вам привлечь и удержать клиентов.

Узнайте, чего хотят люди

Попробуйте провести несколько опросов жителей вашего района, чтобы выяснить:

• какие товары они хотели бы иметь у вас на складе — свежие фрукты и овощи, свежее мясо и мясные продукты, органические продукты, замороженные продукты, цветы и т. д.
• готовы ли они отправиться в ваш магазин
• , если они заинтересованы в регулярной доставке свежих продуктов на дом
• есть ли какие-либо местные овощные магазины, отели или рестораны, которые ищут источник продуктов местного производства
• что они думают о ваших предложениях в целом
• что им не нравится в существующих точках питания в вашем районе

Кто ваши вероятные клиенты?

Хотя ваша основная клиентская база, скорее всего, будет состоять в основном из частных лиц, проживающих поблизости, у вас также могут быть клиенты, которые:

• для однодневной поездки или более длительного отпуска в вашем районе. Фермерские магазины часто являются популярным местом для покупок у туристов
• прохождение через ваш район, особенно если ваш магазин расположен недалеко от оживленной дороги
• местных предприятий, таких как рестораны и отели, которые покупают у вас на торговых условиях

Если вы продаете какие-либо нишевые продукты и становитесь известным как источник местных деликатесов или создаете собственный ассортимент товаров, перерабатываемых на ферме, вы можете привлечь клиентов из других регионов. Вы можете рассмотреть возможность продажи этого типа продукции через Интернет или через рекламные объявления в журнале, таком как Farmers Weekly .

Ознакомьтесь с местными разработками

Проверьте, есть ли какие-либо планы по строительству новых дорожных систем, что означает, что местный транспорт будет обходить вашу ферму. Также проверьте, есть ли какие-либо планы по открытию фермерского рынка в вашем районе. Такой рынок может показаться конкурентным, но вы можете обнаружить, что захват прилавка приводит к дополнительным продажам и является хорошей возможностью для рекламы вашего магазина.

Изучение текущих тенденций, а также юридических и налоговых вопросов

Решите, что продавать

Если ваш фермерский магазин является диверсификационным проектом вашей существующей фермы, ассортимент товаров, которые вы продаете, может полностью зависеть от того, что производит ферма.В качестве альтернативы вы можете решить купить определенное количество на местных фермах или у других поставщиков, чтобы дополнить то, что вы производите сами.

Вы можете продавать только свежие продукты или смесь замороженных, свежих и приготовленных продуктов. Возможно, вы решите продавать только экологически чистые продукты. Ассортимент продуктов, которые вы храните, может включать некоторые или все из следующих продуктов:

• свежие овощи
• свежие яйца
• молочные продукты (сыр, сливки, мороженое, йогурт)
• свежее мясо
• мясные продукты (например, колбасы, ветчина)
• яблоки, сливы, груши
• мягкие фрукты (клубника, малина, черная смородина, крыжовник)
• фруктовый сок
• домашние пироги и пирожки
• домашние пирожные и булочки
• домашние джемы, варенья, соленья и помадка

Хотя большая часть вашего дохода, скорее всего, будет поступать от продажи продуктов питания, вы также можете подумать о продаже ряда других товаров. Например:

• комнатные растения
• срезанные цветы
• свечи из пчелиного воска и полироль
• ремесленные изделия (например, глиняная посуда, плетеные корзины, стулья)
• сидр или вино
• местные деликатесы
• корм для диких птиц

Создание правильного образа

Важно, чтобы ваш магазин создавал правильный имидж. Многие клиенты ожидают, что покупки в сельскохозяйственном магазине будут приятным занятием и будут заметно отличаться от покупок на Хай-стрит или в супермаркете.Клиенты фермерских магазинов, как правило, ценят личный контакт с людьми, которые принимали непосредственное участие в производстве и/или поиске продуктов питания, поэтому очень важно, чтобы вы и ваши сотрудники могли ответить на вопросы о продаваемых товарах.

Первое впечатление важно, поэтому дизайн магазина идеально будет отсылать к его тесным сельскохозяйственным связям. Здание магазина и его обстановка могут многое сделать для создания правильного имиджа. Например, переоборудованные фермерские постройки, которые тщательно обновляются, могут во многом сохранить свой сельский характер.Интерьер должен быть чистым и светлым, а натуральные материалы, такие как дерево и камень, вполне подойдут. Любые используемые знаки должны быть легко читаемы и содержаться в чистоте.

Планировка магазина и способ подачи продуктов также очень важны. Для демонстрации товаров можно было использовать деревенскую мебель и плетеные корзины. Постарайтесь сохранить ощущение простора внутри магазина, чтобы люди могли просматривать его в своем собственном темпе. Возможно, стоит воспользоваться услугами специалиста по розничной торговле, который поможет разработать макет вашего магазина.

Если вы являетесь членом Farm Retail Association, ваши данные будут указаны на их онлайн-карте, что позволит людям искать фермерские магазины и фермерские рынки по местоположению.

Реклама вашего магазина

Какими бы ни были характеристики вашего магазина, вы должны убедиться, что ваши потенциальные покупатели знают о вас и ассортименте предлагаемых вами товаров.

Рекомендация из уст в уста очень эффективна, но может быть медленным процессом. Возможно, вам потребуется продвигать свой магазин, размещая рекламу для ваших потенциальных клиентов.Пресс-релизы в местные газеты, реклама на местном радио, в газетах и ​​журналах, а также листовки могут повысить узнаваемость вашего магазина. Однако они стоят денег, поэтому вам придется решать, стоят ли того потенциальные выгоды. Знаки и плакаты дешевы и могут быть эффективными. Приобретение прилавка на местном фермерском рынке может быть хорошим способом начать создание клиентской базы — убедитесь, что вы разместили на прилавке рекламные листовки с подробной информацией о магазине.

Многие фермерские магазины имеют веб-страницы для рекламы своего бизнеса и даже для продажи своей продукции в Интернете, и это может быть особенно эффективным, если вы планируете хранить необычные или уникальные ассортименты товаров.

Дополнительные аттракционы

Дополнительные достопримечательности могут побудить людей отправиться на вашу ферму. Возможно, вы могли бы выделить прилегающую площадь под чайную, которой люди могли бы пользоваться после шоппинга. Многие фермы, у которых есть магазин, также предлагают фрукты и овощи на свой вкус, когда они в сезон — это может быть очень привлекательным. Другие развлечения, которые вы могли бы предложить, включают экскурсии по фермам, природные тропы или, возможно, даже «кукурузный лабиринт» — они с большим успехом использовались на некоторых фермах и обычно вызывают большой интерес.

Цените свои продукты

Люди, скорее всего, посетят ваш магазин из соображений качества и опыта совершения покупок в среде, которая значительно отличается от многих других торговых точек, а не только из-за цены. Фермерские магазины — это специализированные розничные магазины, торгующие свежими высококачественными товарами местного производства — ваши клиенты будут знать об этом и будут готовы платить соответственно.

Тем не менее, важно, чтобы ваши товары представляли собой соотношение цены и качества, и по этой причине многие фермерские магазины устанавливают цены на необработанные товары, такие как фрукты и овощи, примерно на уровне супермаркетов. Органические продукты, как правило, имеют более высокую цену, и если вы продаете местные деликатесы или продукты домашнего приготовления, вы также, вероятно, сможете взимать больше, чем конкуренты взимают плату за аналогичные товары массового производства.

Правильная цена очень важна. Вы должны убедиться, что разница между себестоимостью и продажной ценой достаточна для покрытия всех ваших эксплуатационных расходов, включая ваши собственные чертежи.

Предоставление специальных предложений и скидок

Вы можете время от времени запускать специальные предложения.Например, вы можете предложить пробные коробки за полцены, если вы используете схему ящиков для овощей, или предоставить скидки оптовым покупателям, таким как рестораны. Специальные предложения по фруктам на вынос помогут привлечь больше клиентов. Многие магазины также предоставляют скидки персоналу, постоянным покупателям, родственникам и друзьям. Поищите идеи у местной оппозиции и внимательно следите за любыми специальными предложениями, которые вы делаете, чтобы убедиться, что они работают на вас. В конце концов, такие виды продвижения могут стимулировать дополнительные продажи, но они также влияют на размер прибыли, которую вы получаете от каждой продажи.

Помощь фермерским магазинам

Обучение

Несмотря на отсутствие учебных курсов, предназначенных специально для тех, кто работает в фермерских магазинах, торговая организация Farm Retail Association (ранее FARMA) организует учебные мероприятия и обеспечивает поддержку руководства и технические брифинги.

В зависимости от точного характера продуктов, которые вы планируете продавать, могут быть соответствующие квалификации, доступные для определенных областей бизнеса, например, обучение мясников, если у вас есть прилавок с сырым мясом, или торговцев рыбой, если вы продаете влажную рыбу.

Существуют также сотни учебных курсов по общему управлению бизнесом и розничной торговле. Например, существуют различные общие профессиональные квалификации, относящиеся к людям, работающим в секторе розничной торговли, которые охватывают такие темы, как здоровье и безопасность, охрана, обработка запасов и обслуживание клиентов.

Learndirect — это бесплатная служба, которая может проконсультировать по вопросам обучения и развития персонала. Он может предоставить подробную информацию о квалификациях и навыках, относящихся к вашему типу бизнеса, дать вам план соответствующих учебных курсов и посоветовать, где пройти такое обучение в вашем регионе.Посетите веб-сайт или позвоните по телефону 0800 101 901.

Местные колледжи смогут рассказать вам об учебных курсах, доступных в вашем районе.

Покупка и действующий бизнес

Возможно, вы решите купить существующий фермерский магазин, а не начинать собственное дело с нуля. Покупка действующего предприятия может означать, что продукты, клиенты, регулярные продажи, персонал, помещения и оборудование уже есть.

Но покупка бизнеса может быть опасным и дорогостоящим процессом, если у вас нет необходимых навыков и опыта в вашей команде, включая юридические и финансовые ноу-хау.Установите подлинное торговое и финансовое положение, чтобы цена, которую вы платите за бизнес, не была слишком высокой.

Открытие новой фермы — провинция Британская Колумбия

Быстро растущий рынок 200 сельскохозяйственных товаров Британской Колумбии предоставляет прекрасную возможность карьерного роста в сельском хозяйстве. Достижения в области технологий открыли новые возможности в сельском хозяйстве, позволив высокоэффективно использовать небольшие участки, увеличить урожайность и более эффективно бороться с вредителями.Кроме того, разнообразная демографическая ситуация в Британской Колумбии обеспечивает нишевые рынки как для крупного, так и для малого бизнеса.

Фермерство предлагает полезный образ жизни, и при наличии необходимых навыков и знаний устойчивое выращивание продуктов питания может обеспечить жизнеспособную возможность для бизнеса. Работа фермера включает в себя широкий спектр действий: от практической работы в поле, в сарае или теплице до ремонта оборудования, решения проблем, анализа данных о производстве и продажах и многого другого. Инновационное использование технологий и науки часто является частью повседневной деятельности, предлагая новым фермерам возможность использовать свой творческий потенциал для максимизации устойчивого производства или повышения ценности своей продукции за счет постпроизводственной обработки.

Если вы заинтересованы в изучении идеи создания новой фермы, у вас есть много вопросов, на которые нужно ответить. Как получить нужные знания? Где найти доступную сельскохозяйственную землю? Как вы будете финансировать запуск новой фермы? Следующая информация, руководства и рабочие тетради помогут вам оценить свои навыки и интересы и задать правильные вопросы, чтобы превратить ваши идеи в план достижения успеха.

Существует множество программ и услуг, помогающих новым фермерам начать свой бизнес, включая консультационные услуги, мастер-классы, семинары и аналитические инструменты.Периодически проверяйте наличие новых или обновленных программ и услуг или обращайтесь в AgriService BC за дополнительной информацией.

Организации для новых фермеров

Местные организации могут предложить поддержку и сотрудничество для новых фермеров. Они могут стать источником вдохновения и практической помощью для начала работы. Некоторые примеры включают:

Руководство по запуску новой фермы

Руководство по началу работы на новой ферме помогает потенциальным новым фермерам изучить страсть, интерес и навыки, которые они привносят в работу на новой ферме. Чтобы добиться успеха, страсть и интерес должны руководствоваться современной деловой практикой и всеобъемлющим планом управления бизнесом на ферме. Руководство поможет задать актуальные вопросы при построении плана управления фермерским хозяйством.

Руководство по запуску новой фермы содержит информацию о:

• Адаптация фермы к вашим потребностям и интересам
• Определение достойных возможностей местного рынка
• Определение лучших продуктов для продажи
• Создание прибыльной фермы
• План создания фермерского хозяйства

Узнать больше:

Подведение итогов

Инструмент «Подведение итогов: самооценка» помогает определить сильные и слабые стороны вашей работы в девяти областях управления сельскохозяйственным бизнесом.Инвентаризация — это один из пяти этапов программы консультационных услуг для фермерского бизнеса. Завершение этой самооценки и последующего Плана действий фермы предназначено для того, чтобы подготовить вас к наиболее эффективному использованию финансирования программы консультационных услуг по фермерскому бизнесу и является первым шагом к определению вашей системы управления, знаний и навыков, чтобы вы могли расставить приоритеты и выполнить будущие цели для вашего фермерского бизнеса.

Исследование рыночных возможностей

Чтобы фермеры могли развивать свой бизнес, они должны знать о возможностях развивающихся рынков и обладать необходимыми навыками для достижения успеха.Проведение обширных исследований от до при открытии нового сельскохозяйственного предприятия может помочь снизить риск. Предоставляются услуги по информированию и подготовке новых фермеров к использованию существующих и новых рыночных возможностей.

Управление фермерским хозяйством

Основы производства в сельском хозяйстве относительно просты по сравнению с навыками управления, необходимыми для поддержания прибыльности и устойчивости фермы. Из-за необходимости разведения скота или выращивания сельскохозяйственных культур многие новые фермеры изо всех сил пытаются управлять своим бизнесом.Посвятив время бизнес-аспектам фермы, вы сможете обеспечить ее бесперебойную работу.

Инновационное мышление

Новые инновации в науке и технике открывают новые возможности для творческих предпринимателей. Инновационное мышление может повысить прибыльность начинающих фермеров и обеспечить конкурентное преимущество за счет внедрения новейших высокотехнологичных методов, сотрудничества с другими в области новых технологий и процессов или исследования и разработки собственных идей. Примеры инновационных историй успеха включают: более эффективное научно обоснованное управление вредителями и болезнями, процессы превращения отходов в продукты с высокой стоимостью и продукты с добавленной стоимостью, соответствующие тенденциям нишевого рынка.Имеются программы финансирования и поддержки, которые помогают предпринимателям-новаторам претворять свои идеи в жизнь.

Развитие сельскохозяйственных навыков

Рекомендуется развивать навыки ведения сельского хозяйства, прежде чем начинать новое сельскохозяйственное предприятие, особенно если у вас нет предыдущего опыта ведения сельского хозяйства. Изучение сельского хозяйства в высшем учебном заведении, стажировка и работа волонтером на ферме — вот некоторые способы развития навыков ведения сельского хозяйства. Возможность стажировки или волонтерства также может помочь определить, подходит ли вам фермерское хозяйство.

Узнайте о некоторых сельскохозяйственных программах послесреднего образования в Британской Колумбии:

Доступ к сельскохозяйственным угодьям

Поиск земли для покупки или аренды является важным шагом в создании новой фермы, но может быть трудным, особенно в нижнем материковом регионе Британской Колумбии. Также важно приобрести землю, подходящую для предлагаемой вами сельскохозяйственной деятельности. Британская Колумбия Программа подбора земель (BCLMP) предоставляет услуги подбора земель и поддержки бизнеса для новых фермеров, которые ищут землю для ведения сельского хозяйства, а также землевладельцев, заинтересованных в том, чтобы найти кого-то, кто будет обрабатывать их землю.

Доступна рабочая тетрадь по аренде земли, которая поможет потенциальным арендодателям и арендаторам составить договор аренды. Британская Колумбия Правительство также проводит семинары по доступу к сельскохозяйственным угодьям и их аренде. Пожалуйста, свяжитесь с AgriService BC для получения более подробной информации.

Узнать больше:

Доступ к стартовому капиталу

Финансовый менеджмент является основой любого успешного бизнеса. Он начинается с разработки подходящей финансовой информационной системы. Это позволит вам проанализировать информацию и установить финансовые цели, которые необходимы для установления ориентиров производительности в будущем.Чтобы получить финансирование для финансирования фермы, свяжитесь с местными банками, кредитными союзами или Farm Credit Canada. Государственное финансирование может быть доступно через различные программы.

Узнать больше:

Посмотрите, как другие B.C. фермеры начали

Встань и сияй на ферме Алдерли

Джон и Кэти Эрлих рассказывают об открытии биодинамической фермы в долине Коуичан в Британской Колумбии.