Недвижимость плюсы: Инвестиции в недвижимость: виды, выгода и риски в 2022 году, плюсы и минусы, способы и перспективы. Недвижимость — Журнал Домклик — Недвижимость

Недвижимость плюсы: Инвестиции в недвижимость: виды, выгода и риски в 2022 году, плюсы и минусы, способы и перспективы. Недвижимость — Журнал Домклик — Недвижимость

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

​Наличие свободных денежных средств предполагает их выгодное вложение. К числу самых надежных и актуальных инвестиций относят капиталовложение в недвижимость. При этом у потенциального инвестора есть возможность стать участником долевого строительства на начальном этапе либо купить готовое строение.

Чем привлекательно инвестирование в недвижимость?

Вкладывая деньги в недвижимость, физические и юридические лица стремятся не только уберечь средства от неизбежной инфляции, но и обеспечить себя надежным дополнительным доходом от аренды приобретенного жилья либо его последующей продажи.

Существует немало преференций, связанных с инвестированием в загородную недвижимость. Среди самых очевидных эксперты отвечают следующие:

• жилье, рассчитанное на комфортное проживание, относится к высокому типу ликвидности. Это означает, что в случае необходимости можно легко продать недвижимость и остаться в «плюсе»;
• уверенность в источнике дохода в долговременной перспективе. Объясняется она неизменно высоким спросом на благоустроенное жилье, в котором нуждается определенная категория населения. Нижний Новгород перенаселен, поэтому желающих арендовать уютный домик в санаторной пригородной зоне всегда будет достаточно;
• инвестировать в недвижимость не только выгодно, но и доступно. Особенно при наличии различных вариантов инвестирования. К примеру, компания «ДолинаГрин-Сервис» предлагает для покупки коттеджей активно пользоваться такими выгодными инструментами, как ипотека, рассрочка, трейд-ин. Кроме этого застройщик реализует акционную недвижимость, что позволяет вложить деньги с максимальной выгодой.

Недостатки вложения средств в недвижимость

При всей привлекательности инвестирование в недвижимость не лишено определенных рисков. В первую очередь, они связаны:

• со значительной суммой, обусловленной высокой стоимостью добротной недвижимости;
• с экономической ситуацией в глобальном и локальном аспекте. Это означает, что спрос на недвижимость зависит от покупательной способности населения;
• с масштабными дополнительными тратами, сопряженными с оплатой коммунальных услуг, проведением ремонта.

А теперь — хорошие новости для нижегородских инвесторов, готовых вкладывать средства конкретно в коттеджный поселок «Долина Грин». Согласно ежегодным показателям «РИА Рейтинга» по социально-экономическим показателям регион неизменно входит в двадцатку среди 85 субъектов РФ. Кроме того, разнообразие категорий загородной недвижимости позволяет инвестировать средства, выбрав доступный вариант жилья.Учитывая это, можно сказать что негативные последствия инвестирования в загородную недвижимость «Долины Грин» стремятся к нулю.

Выгодное предложение для инвесторов от застройщика

Компания «ДолинаГрин-Сервис» предлагает к продаже различные виды благоустроенной жилой недвижимости, расположенной в коттеджном поселке в окрестностях Нижнего Новгорода в экологически чистой местности:

• доступные по цене квадрохаусы, состоящие из четырех автономных секций с отдельными входами. Современные загородные дома с подведенными коммуникациями без внутренней отделки расположены на участках площадью до 5 соток;
• уютные дуплексы, рассчитанные на комфортабельное проживание двух семей. Эта категория недвижимости также реализуется вместе с земельным участком 5 соток и предусматривает самостоятельную внутреннюю отделку;
• проекты индивидуальных жилых домов с участком, позволяющие выбрать планировку и конфигурацию помещений в соответствии с личными предпочтениями;
• дома с VIP-отделкой, земельным участком. Жилая недвижимость этой категории предлагается с укомплектованными кухнями и санузлами. Каждый дом оснащен отопительным газовым котлом, практичными натяжными потолками, лестницами, осветительными приборами.

Инвестиции в недвижимость плюсы и минусы. Рассказываем подробно

Anders Olsen 23 октября, 2020

Reading Time: 4 minutes

Инвестиции в недвижимость — одно из самых привлекательных и прибыльных занятий в мире. Каждый нуждается в месте, которое можно назвать домом или где можно заниматься бизнесом. Поэтому недвижимость всегда пользуется спросом. Поскольку численность населения мира растет примерно на 83 миллиона в год, соответственно с повышением спроса растут и цены на недвижимость. Тем не менее, инвестиции в недвижимость требуют обладания относительно большим первоначальным капиталом, а так же определенными знаниями и опытом. Давайте рассмотрим несколько примеров плюсов и минусов вложения денежных средств в объекты недвижимости, а так же исследуем альтернативные способы инвестирования.

Каковы плюсы и минусы инвестиций в недвижимость?

Одним из самых больших преимуществ инвестиций в недвижимость является практически всегда гарантированное увеличение капитала. Это очень увлекательный бизнес, так как все виды недвижимости большую часть времени пользуются спросом. В то же время необходимо учитывать, что любой инвестиционной деятельности сопутствуют риски. Никакая инвестиция не дает вам 100%-ную гарантию, но инвестиции в недвижимость, являются наиболее близкими к этому.

Плюсы:

• • Низкие риски с низкой волатильностью
  • Ежемесячный пассивный доход
  • Рост капитала
  • Возможности для увеличения прибыли

Минусы:

• • Высокий порог инвестиций
  • Высокие требования к ресурсам
  • Большие временные затраты

Позитивные аспекты

Инвестиции в недвижимость, как правило, имеют низкие риски и низкую волатильность. Например, инвестировав свои деньги в Reinvest24 вы сможете сразу получать пассивный доход. Основываясь на завершенных проектах, общая комбинированная доходность: чистый доход от ареды + рост капитала, составляет 14,6%. Низкий риск, хотя высокий уровень дохода. К тому же, при сдаче недвижимости в аренду вы сможете наслаждаться ежемесячным пассивным доходом. Знаете ли вы, что доход от аренды в Эстонии является одним из самых высоких в Европе?

Кроме того, вы всегда можете рассчитывать на долгосрочный рост капитала. Цены на недвижимость на длинном промежутке времени всегда растут. Это факт. Одним из главных преимуществ недвижимости является то, что она всегда будет расти в цене. У вас также есть возможность увеличить свою прибыль за счет использования финансовых рычагов. Вы можете подать заявку на дешевые банковские заемы или кредиты, чтобы частично финансировать инвестиции в недвижимость.

Негативные стороны

Одним из самых больших недостатков инвестиций в недвижимость является высокий порог входа. Когда дело доходит до крупномасштабных проектов развития, это, как правило, очень эксклюзивная игра. Чем более привлекательным является объект, тем сложнее в него инвестировать. Инвестиции в недвижимость — очень ресурсоемкий бизнес и дело не только в деньгах. Вам потребуется поддержка со стороны экспертов по недвижимости, нотариусов и строительных компаний.

Это довольно времязатратный процесс, требующий много вашего времени, энергии и труда. Вам нужно будет найти арендаторов, позаботиться о техническом обслуживании объекта, организовать необходимые ремонтные работы. Вам также придется заняться всеми юридическими вопросами, включая контракты, лицензии и разрешения. Не такой уж пассивный доход, не правда ли?

Какие существуют альтернативы для инвестиций в недвижимость?

И так, вам нравится идея стать инвестором в недвижимость, но упомянутые ранее пункты заставляют вас задуматься, а есть ли другие варианты, которые не включает в себя столько сложностей. Вы правы, есть и другие альтернативы, которые позволяют вам наслаждаться преимуществами инвестирования, избегая при этом их негативных аспектов.

Дивидендные акции

Дивиденды от акций могут приносить вам неплохой пассивный доход, но для этого вы должны обладать соответствующими знаниями и опытом. Для того, чтобы успешно инвестировать в акции, необходимо глубокое понимание рынка, а также иметь высокий уровень толерантности риска.

Краудфандинг

Краудфандинг — это отличный способ инвестировать в крупный проект с помощью других инвесторов. Когда дело касается краудфандинга недвижимости, вы можете ожидать хорошей доходности, но также и риски будут выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Многие краудфандинговые платформы, специализирующиеся на недвижимости, на самом деле являются посредниками в предоставлении займов.
Другими словами, когда вы инвестируете в проект по развитию недвижимости, вы фактически инвестируете в компанию, а не в сам объект недвижимости. Кроме того, поскольку инвестиционные периоды обычно фиксируются, инвестируя в подобные краткосрочные кредиты вам придется постоянно идти в ногу с новыми тенденциями развития рынка, чтобы убедиться, что ваш капитал генерирует максимальные результаты.

Reinvest24

Reinvest24 — это уникальная краудфандинговая платформа в Европе, специализирующаяся на недвижимости. Наша платформа не оказывает посреднических услуг по срочным кредитам. Вместо этого мы предлагаем всем возможность инвестировать в привлекательные объекты недвижимости, получая доход от соответствующей процентной доли недвижимости. Мы инвестируем в аренду недвижимости для создания пассивного ежемесячного дохода для всех наших инвесторов.

Вы можете стать инвестором в недвижимость начиная со 100 евро. В дополнение к ежемесячному пассивному доходу от арендной платы ваш инвестированный капитал напрямую связан с объектом недвижимости. Это означает, что вы также получите прибыль от роста стоимости недвижимости, которая растет с течением времени, а также в процессе развития. Мы не фиксируем инвестиционный период, а предоставляем свободу выбора инвесторам, которые сами решают когда они хотят выйти из инвестиций. Продать свою долю можно в любое время на нашем вторичном рынке.

Станьте инвестором в недвижимость уже сегодня!

Инвестиции в недвижимость — довольно прибыльный бизнес, однако требующий много пота, крови и слез (а также капитала). Хорошая новость заключается в том, что вы также можете стать инвестором в недвижимость и получать пассивный доход без большого капитала и усилий, инвестируя через инвестиционные краудфандинговые платформы, такие как Reinvest24. Ознакомьтесь с нашими увлекательными объектами недвижимости более подробно и начните инвестировать в недвижимость уже сегодня!

The Real Estate Pros — Домашняя страница

The Real Estate Pros — Домашняя страница — The Real Estate Pros

Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Покупка или продажа дома требует много времени,

сложна и часто сбивает с толку

Наш упрощенный процесс вооружает вас знаниями, информацией и местным опытом

, необходимыми для покупки дома вашей мечты + продажи с максимальной прибылью

Запланируйте встречу со своей стратегией

РЕСУРСЫ
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ

Какой план?

Последние статьи

Главная Ресурсы для покупателей и продавцов

Что мы делаем

Вы часть семьи

Продавцы жилья

При продаже вашего дома с The Real Estate Pros мы предоставляем рекомендации, знания рынка и экспертные знания о процессе. Командная работа — это название игры.

Подробнее

Покупатели жилья

Поиск дома своей мечты — это труд любви для профессионалов в сфере недвижимости. Вместе мы выясним, чего вы хотите и где вы хотите. Мы не остановимся, пока не найдем именно то, что вам нужно!

Подробнее

Клиенты на всю жизнь

Мы строим с нашими клиентами долгосрочные отношения. Мы познакомимся с вами, а вы с нами! Мы хотим быть там, когда вы будете готовы покупать и продавать свои дома. И мы хотим, чтобы ваш клиентский опыт был первоклассным!

Узнать больше

1749 Дома проданы

Покупатели жилья

Главная Продавцы

Наша команда

Маркетинг

У нас был лучший опыт! Мы никогда раньше не продавали дом, и когда я позвонил Мариссе, я мог сказать, что нервничал из-за недостатка знаний и провел меня через все! Мне нравилось работать с ней, и я чувствовал, что могу обратиться в любое время с любым вопросом, и мне очень понравилось работать с ней! Если бы мы не переехали из штата, я бы снова использовал ее, чтобы купить наш следующий дом! Мэдди и Адриан сделали все одинаково легко и гладко! Я действительно не мог бы и мечтать о лучшей команде для работы! Очень рекомендую!

Колдуэлл — 30.

04.2021

Продавцы жилья — Zillow

Очень рекомендую! Джери очень милая и усердно работала, чтобы продать наш дом, одновременно жонглируя задачами, чтобы купить нам новый. Она ответила быстро и удостоверилась, что все эти документы были точными. С ней было приятно работать 🙂

Джонсонс — 11.05.2021

Главная Продавец и покупатель — Zillow

Моника и Лия были великолепны! Они упростили процесс продажи. Я был доверенным лицом по продаже дома моего папы, и я не знал, как все сделать. Спасибо тебе за помощь!

Крекер’с — 22.04.2021

Продавец дома — Zillow

Отличная команда! Очень тщательно и вскочил, чтобы ответить на любые вопросы, которые у нас были. Мы работали с Джеффом и Мэдди, они замечательные люди и помогли нам! Мы продали наш дом, и они сделали это без стресса. Адриан проводит нас через этапы процесса закрытия, и она тоже была великолепна! Отличная команда вокруг! Надеемся на продолжение нашей дружбы с командой!

Мозеры — 16.

04.2021

Продавец дома — Zillow

Я уже второй раз обращаюсь к профессионалам в сфере недвижимости и до сих пор под большим впечатлением. Шелли, Адриан и Мэнди сделали продажу моего дома быстрой и приятной. Если вы хотите купить или продать, я определенно рекомендую их.

Беккет — 4/9/2021

Продавец дома — Zillow

Просмотреть все Zillow Отзывы

Просмотреть все отзывы Google

Как мы продаем ваш дом

Нестандартно

Certified Stager

Оформление вашего дома может показать покупателям все возможности и заставить их влюбиться в него!

Профессиональная фотография

Мы привлекаем профессионального фотографа, чтобы запечатлеть ваш дом во всей красе!

Передовые технологии

Keller Williams всегда в авангарде — передовые технологии, чтобы ваш дом увидело как можно больше потенциальных покупателей!

Агрессивный маркетинг

Знак двора и MLS — это только верхушка айсберга. Мы не ждем, пока покупатель найдет вас, — мы находим его с помощью нашего нестандартного маркетинга.

Подпишитесь на нашу рассылку

Ваше имя (обязательно)

Ваша фамилия (обязательно)

Ваш адрес электронной почты (обязательно)

Подписаться на информационный бюллетень (обязательно)
ДаНет

Приходите к нам в гости или свяжитесь с нами

МЫ БУДЕМ РАДЫ ВСТРЕТИТЬСЯ С ВАМИ!

Наша команда обеспечивает исключительный клиентский опыт и делает клиентов на всю жизнь!

Познакомьтесь с профессионалами в сфере недвижимости!

Познакомьтесь с командой

© 2019 Все права защищены. Профессионалы в сфере недвижимости — Хизер Аптон RealPro, LLC

Наверх

Команда

— профессионалы в сфере недвижимости Команда

— профессионалы в сфере недвижимости

Специалисты по недвижимости Келлер Уильямс

1. Дом
2. Команда

Познакомьтесь с Хизер

Хизер Аптон

Владелец команды/Генеральный директор/РИЭЛТОР

С момента прихода в компанию по недвижимости в 2003 году я играл важную роль в разработке и развитии успешных бизнес-моделей для агентов по недвижимости и команд в районе Метро Инди.

За последние 16 лет я занимал все должности в бизнесе по продаже жилой недвижимости, включая: тренера по развитию агентов, агента по закупкам, менеджера по работе с клиентами / связям с клиентами, директора по маркетингу, специалиста по листингу, операционного менеджера, специалиста по недвижимости и помощника по показу. а теперь генеральный директор / владелец команды The Real Estate Pros.

Я всегда стремлюсь добиваться выдающихся результатов для наших клиентов, заставляя себя и свою команду постоянно поднимать планку. Как ваш директор по маркетингу, я хочу представить ваш дом каждому готовому, желающему и способному покупателю на рынке. Думая нестандартно и используя нетрадиционные способы маркетинга, мы привлекаем больше покупателей, что приводит к большему количеству предложений и более высоким ценам продажи для наших клиентов.

Благодаря нашему стремлению к превосходному обслуживанию клиентов, делая все возможное и делая все возможное для достижения ВЫГОДЫ ВЫИГРЫША, мы создаем клиентов на всю жизнь. Мы ценим лояльность наших клиентов, признавая и вознаграждая их в течение многих лет после продажи.

Я живу в Пендлтоне со своим мужем Джеффом. Вместе у нас трое сыновей (Робби-25, Гарретт-21, Люк-19), двое из которых являются морскими пехотинцами США. У меня есть страсть к тому, чтобы изменить ситуацию в моем сообществе и в жизни других людей. Я выступаю за спасение животных и детей из малообеспеченных семей.

Я люблю учить, учиться и принимать вызовы, расти лично и профессионально. Помимо недвижимости, мне нравится заниматься фитнесом, вести активный образ жизни и вести здоровый образ жизни.

Агенты

Мы профи

Я с удовольствием помогаю своим клиентам во всех вопросах, связанных с недвижимостью. Мои знания в качестве инвестора в недвижимость, ремонт и жилищное строительство хорошо служат моим клиентам. Кроме того, я тренер по волейболу, жена и мама четверых детей. Я опираюсь на весь свой опыт, чтобы мои клиенты получали лучший сервис!

[email protected]
765-623-8736 – Мобильный

Я люблю людей и обожаю недвижимость. Мне нравится использовать свой опыт инвестирования/продажи домов, чтобы помочь покупателям/продавцам/инвесторам достичь своих целей. Я был бы рад помочь вам со всеми вашими потребностями в недвижимости!

[email protected]
317-614-5804 – Мобильный

Мне всегда нравилось быть в состоянии помогать людям во всем, что им нужно, поэтому присоединение к The Real Estate Pros позволило мне помогать людям с их потребностями в недвижимости . Я страстно желаю, чтобы люди преуспевали и двигались вперед по жизни!

[email protected]
765-278-6151

Проработав несколько десятилетий в индустрии красоты и здоровья, я решил направить свою страсть на помощь другим в другом направлении — в сфере недвижимости! Я страстный, целеустремленный человек с высокими стандартами — предоставляю только лучшее обслуживание клиентов, вот что я делаю! Благодаря многим продажам и покупкам собственного жилья я узнал, что этот процесс может быть сложным.

Моя цель состоит в том, чтобы защищать, отвечать на вопросы и быть доступным на каждом этапе процесса для моих клиентов. Мне нравится работать с людьми и помогать им в достижении их мечтаний и целей, поэтому я считаю, что недвижимость — это моя страсть.

[email protected]
317-258-9904

Последнее десятилетие я сосредоточился на уходе за пациентами. Теперь я могу передать свою любовь к помощи людям, приверженность обслуживанию клиентов и свою врожденную способность слушать и понимать потребности людей профессионалам в сфере недвижимости и помогать заботиться о наших клиентах! Я не новичок в покупке и продаже жилой недвижимости, и я в восторге от того, что помогаю другим молодым инвесторам, впервые покупающим жилье, а также опытным покупателям и продавцам развивать свою любовь к недвижимости! Я обязуюсь поддерживать открытые линии связи, честность и доводить дело до конца. Мы с командой будем рядом на каждом этапе, чтобы провести вас через большие и маленькие шаги в процессе продажи или покупки дома вашей мечты.

[email protected]
765-610-7073

Моя карьера связана с обучением и предоставлением услуг населению посредством маркетинга. Недвижимость идеально подходит! Я могу предоставить знания и опыт, чтобы с уверенностью провести вас через одну из самых крупных покупок или продаж в жизни человека!

[email protected]
317-850-2505 – Мобильный

Я очень рад вернуться в отрасль и присоединиться к такой фантастической и удивительной команде. Я работаю в сфере недвижимости с 19 лет.95. Я видел взлеты и падения, через которые прошел рынок, и понимаю его сложность. Я всегда стараюсь учиться и быть в курсе рыночных тенденций, поэтому я могу передавать свои знания. Я глубоко забочусь о своих клиентах и ​​хочу, чтобы они получили максимально положительный опыт. Все мы знаем, что покупка и продажа дома может быть стрессовой. Вы можете положиться на меня, чтобы работать в ваших интересах и вашей спины на каждом шагу.

Jeri@TheRealEstatePros. com
765-810-3100

Меня всегда привлекала индустрия недвижимости. Наблюдение за тем, как Фишеры растут как на дрожжах, повлияло на то, как я вижу другие семьи, стремящиеся построить дом своей мечты! Моя философия следует золотому правилу. Я буду относиться к вам, клиенту, так, как хотел бы, чтобы относились ко мне на вашем месте. Мне нравится быть частью сообщества и отдавать. Я работал с различными местными некоммерческими организациями, такими как «Инициатива по наставничеству молодежи», «Детские пальто округа Гамильтон» и другими организациями, которые приносят пользу детям в наших сообществах. Я пришел в индустрию недвижимости, чтобы помогать людям. Это так просто и ясно.

[email protected]
317-402-9802

Служба поддержки

Мы профи

Как операционный директор, я гарантирую, что команда работает бесперебойно, у каждого есть то, что ему нужно, и что потребности наших клиентов удовлетворяются сверх ожиданий. Я всегда рад поговорить с нашими клиентами и потенциальными клиентами о том, как мы можем помочь им в достижении их целей в сфере недвижимости.