Проекты гостевой дом: Гостевой домик на даче: проекты, особенности, планировка

Проекты гостевой дом: Гостевой домик на даче: проекты, особенности, планировка

Гостевой домик на даче: проекты, особенности, планировка

Летний гостевой домик на даче представляет собой универсальное деревянное сооружение, которое возводят на многих загородных участках. Данное здание можно использовать для самых различных целей – в качестве полноценного жилья, для временного размещения гостей, проведения различных праздников, а также обустройства летней кухни, хранения садового инвентаря и многих других ценных вещей. Поэтому, если имеется небольшой свободный участок на приусадебной территории, лучше всего построить на нем именно такой домик.

Проект гостевого домикаИсточник ligastroek.ru

Преимущества небольших домиков для гостей

Гостевой дом на даче или в качестве дополнительной пристройки возле коттеджа – это полезное сооружение. Многие владельцы частных домов возводят на своем участке такое здание, потому что оно дает ряд преимуществ: 

• Домик для гостей – удобный вариант расширения жилой площади в том случае, если дом имеет недостаточно большую площадь, чтобы в нем свободно могли разместиться и хозяйская семья, и гости. Ведь это отдельное сооружение и для его возведения не требуется перепланировка уже стоящего дома.
• Как правило, такие здания имеют небольшие параметры, поэтому можно без проблем выделить свободное пространство под их размещение.
• Сооружение дома, особенно летнего варианта, обходится не очень дорого.

В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:

• Проектирование, как и выполнение строительных работ, занимает относительно небольшой промежуток времени.
• Небольшие расходы на коммунальные услуги.

Гостевой домик: оригинальное дизайнерское решениеИсточник admagazine.ru

Особенности проектов маленьких домов

Несмотря на ограниченное внутреннее пространство, в домике для гостей, располагающемся, например, на дачном участке, при правильном планировании в нем можно удачно разместить даже несколько комнат для максимально комфортного проживания одного человека или целой семьи.

Нужный результат удается достичь благодаря минимализации габаритов помещений подсобного и технического назначения, в результате чего, соответственно, увеличивается площадь основной комнаты.

Вариант планировки гостевого домикаИсточник koon.ru

Следует отметить, что проекты гостевых домиков предполагают практически такую же организацию пространства, как и в проектах полноценных жилых домов. Однако существует несколько важных нюансов, которые обязательно стоит учитывать, чтобы реализовать все задуманные идеи.

Планировка двухэтажного гостевого домаИсточник lestorg32.ru

Для рационального применения каждого квадратного метра при строительстве и дальнейшем обустройстве небольших гостевых домов необходимо следовать нескольким рекомендациям специалистов:

1. При проектировании дневной зоны лучше всего несколько маленьких комнат объединить в одно целое, но просторное помещение. Так, например, из гостиной, столовой и кухни можно свободно сделать единую функциональную зону. При необходимости эту комнату разделяют на подзоны с помощью легких перегородок. Кроме того, разделение может быть и чисто визуальным – за счет специальных дизайнерских приемов. Вместе с тем, дополнительная комната в любом случае остается полностью изолированной.
2. Обустраивая гостевой домик на даче, проекты можно составлять самые разные. Однако в последнее время все чаще комнаты, которые относятся к ночной зоне, – спальни, гардеробные и ванные комнаты – располагают таким образом, чтобы они находились на одной «линии» и были изолированы от остальных помещений. В том случае, если дом двухэтажный, лучше всего расположить ночную зону на верхнем этаже либо на мансарде.
3. Обязательно нужно позаботиться о создании полноценной хозяйственно-бытовой зоны, обустроив санузел, подсобку, котельную. Обычно под эти помещения выделяют небольшую площадь.
4. Важным нюансом обустройства гостевых домиков является необходимость в минимизировании количества переходов между комнатами, а также коридоров. Ведь такое нежилое пространство невозможно использовать максимально продуктивно.
5. Если проект является малобюджетным, то при его планировании особое внимание стоит уделить правильному размещению санузла. В двухэтажном доме лучше обустроить два санузла, разместив их друг над другом с целью рационального монтажа инженерной сети. А в одноэтажном доме он должен находиться в месте, которое позволит сделать для него общий стояк с кухней.

Зонирование сэкономит простраство в гостевом домикеИсточник archilovers.com

Планировка домика для гостей без отопления

При стеснении в финансах можно спроектировать домик, который не имеет системы отопления. Такие здания используются исключительно в теплое время года, поэтому его владельцы имеют возможность хорошо сэкономить на:

• возведении мощного фундамента – надежное основание не требуется, потому что дом достаточно легкий и компактный; 
• организации слишком сложных коммуникаций;
• приобретении дорогостоящего оборудования для того, чтобы выполнить монтаж отопительной системы;
• материалах – как правило, для сооружения гостевых домиков приобретают не слишком прочные материалы. Это обуславливается тем, что нет необходимости в обеспечении теплоизоляции в помещении, ведь данные здания возводятся с целью защитить гостей от непогоды, а также предоставить кров.

Летний гостевой домик можно построить быстро и дешевоИсточник newww.info

Наиболее экономным вариантом является дом, планировка которого предусматривает наличие только спальной зоны, а также санузла (в некоторых случаях обходятся даже без него). Важными его преимуществами являются низкая себестоимость и компактные размеры, благодаря чему при необходимости на одном участке можно построить несколько зданий.

Несмотря на слишком простую конструкцию, данное сооружение может иметь стильный и оригинальный вид. Если для владельца участка важно создать целостную композицию двора, то можно возвести пристройку в том же стиле, что и главный хозяйский дом. Кроме того, из-за отсутствия отопительной системы не обязательно отказываться от сложных архитектурных решений – наоборот, в конструкции из легких материалов намного проще применять нестандартные способы оформления не только экстерьера, но еще и интерьера.

Летний дом для гостей в стиле модернИсточник aytau.ru

В последнее время дизайнеры все чаще рекомендуют использовать панорамные окна либо остекление стен для того, чтобы внутри помещения было природное освещение.

Планировка всесезонного дома для гостей

В отличие от неотапливаемых пристроек, всесезонные гостевые дома представляют собой капитальное строение. Для их сооружения необходимо приобрести классические стройматериалы, которые требуются для создания несущих конструкций. Кроме того, нужно дополнительно позаботиться об утеплителях, а также о монтаже системы отопления.

Многие проекты гостевых домиков не предусматривают подключение к системе централизованного отопления. Для обогрева этих жилых помещений устанавливают котлы или печи, теплопушки либо радиаторы. Выбор устройства для отопления зависит от размеров дома и климатических условий района.

Печь для отопления гостевого домаИсточник suzdal-gostinici. ru
Летние домики: особенности и разновидности конструкций, примеры проектов и цены в Москве

Так как сооружение может эксплуатироваться в любое время года, то обязательно нужен санузел. Нередко в нем обустраивается и небольшая кухонная зона с электрическим чайником и микроволновкой.

Особенностями всесезонных домов для гостей являются:

1. Наличие тамбура для того, чтобы в холодную пору при входе в помещение не проникал холодный воздух. 
   
2. Над входом должен быть маленький козырек.
3. Прихожая, пусть даже самых компактных размеров, ведь зимняя одежда в главной комнате будет занимать слишком много места.
4. Для строительства и последующей отделки здания следует использовать высококачественные и долговечные материалы, которые смогут прослужить на протяжении достаточно долгого времени, пережив многократные циклы заморозки и оттаивания.
5. Для отделки внутренних стен лучше всего подойдет брус и бревно. На сегодняшний день часто применяется специальная каркасно-щитовая технология для обеспечения хорошей теплоизоляции.

Брус в отделке гостевого дома смотрится дорого и аутентичноИсточник vizir.ua

Подборка фотографий классических и оригинальных гостевых домиков — в этом видео:

Проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Особой популярностью пользуются проекты гостевых домов, которые совмещены с баней. Сложность возникает в том, что владельцу участка необходимо изначально определиться с тем, какое именно помещение будет главным, а какое – второстепенным. Ведь дизайнеры предлагают и план бань, конструкция которых предусматривает наличие жилой комнаты, и план домика, в котором находится баня. Первый вариант подойдет больше для тех случаев, когда гости не слишком редко наведывают хозяев, а второй – для противоположных ситуаций.

Баня с жилой комнатой

Если баня дополнительно выполняет функцию жилого помещения для гостей, то планировка здания может мало чем отличаться от конструкции обычной бани. В ней комната для отдыха служит одновременно и гостиной, и спальней. Однако при необходимости создается отдельная гостевая зона.

Проект бани с жилыми помещениямиИсточник toolboxprodhouse.com

Домик с баней

Если же, наоборот, дом является зданием, частью которого становится баня, то изначально все сооружение разделяют на две ровные половины. В жилой части дома обустраивается полноценная гостевая комната со спальней, кухонной зоной и санузлом (наличие помещений зависит от проекта), а другая половина отводится под парилку и мойку.

Проект гостевого домика с парилкойИсточник xemibur.cemixukag.ru.net

Отопительным элементом в данном случае служит банная печь – она выделяет достаточно тепла для того, чтобы обогреть полностью все здание. Поэтому в нем можно жить даже в холодное время года.

Обустройство интерьера

При оформлении помещения для гостей следует придерживаться принципов минимализма: разместить в домике только кровать, тумбочку, стул и стол. Если позволяет площадь, то вешают полки, ставят кресло и телевизор. Как правило, в комнате не используют никаких декоративных элементов.

Интерьер маленького гостевого домикаИсточник houzz.com
Миниатюрный домик на воде – норвежская изюминка в портфолио Feste Landscape

Заключение

Гостевые домики – это не только практично, но еще и оригинально. Если отнестись с вниманием и подойти творчески к разработке проекта здания, то оно может стать настоящим украшением участка и отличное дополнит основной дом.

одноэтажных и двухэтажных домов, из бревна, бруса и других материалов, планы домов с террасой и других

Дачный гостевой дом – миниатюрная деревянная постройка, которая подходит для небольших садовых участков. Кроме того, гостевые дома используются в качестве пристроек к основным загородным коттеджам. Такое помещение может служить для встречи гостей, организации праздников, хранения дачных инструментов и для других целей.

Особенности

Плюсы компактных гостевых домов:

• наличие дополнительных помещений;
• компактность, которая позволяет использовать под постройку минимум свободного пространства;
• небольшие расходы на строительство;
• небольшие сроки постройки;
• минимальные коммунальные платежи.

Гостевой дом кажется на первый взгляд слишком маленьким, но благодаря грамотной планировке в этом помещении можно уместить несколько комнат, которые обеспечат комфортное проживание от 2-х до 6 человек. Такой эффект возможен благодаря уменьшению площадей технического назначения и выделению пространства для жилых комнат. Хотя проекты гостевых домов схожи с планировкой стандартных домов жилого типа, важно учитывать некоторые особенности их строительства.

Для планирования размещения дневных помещений разумнее будет сделать одно просторное пространство. Например, можно воспользоваться дизайнерским приемом зонирования современных студий и объединить кухонную зону, столовую и гостиную. Спальное помещение должно остаться изолированным.

Для дачных гостевых построек подходят разные проекты, но современные тренды планировки предполагают размещение спальных помещений, ванных и гардеробных на одной линии в изолированном от дневной зоны пространстве. Если в доме на даче есть второй этаж, спальную зону лучше разместить там. Тщательное планирование хозяйственных и бытовых помещений. Несмотря на то что в проектах гостевых домов под подсобку, котельную и санузел выделяют минимальное количество места, важно позаботиться об их функциональности.

Минимальное количество коридоров и переходов между помещениями. Экономный подход к распределению свободного пространства позволяет использовать освободившееся место более рационально. Небольшой бюджет на строительство требует рационального подхода во всем, например, можно использовать общий стояк санузла и кухни.

Проекты

При быстром темпе городской жизни небольшие дачные дома пользуются большой популярностью у горожан. Такие дома не требуют больших усилий и финансовых затрат со стороны хозяев на обслуживание, но служат прекрасным местом для летнего отдыха, размещения гостей и посиделок дружной компанией.

Кроме этого, для строительства гостевых домов подойдет типовой план. Разновидности проектов таких домов можно разделить на несколько категорий в зависимости от функциональности, размеров, строительных материалов.

Любителям отдыха на свежем воздухе подойдут проекты летних гостевых домов с террасой – небольшой пристройкой к основному зданию. Для летних домов идеальным вариантом станут открытые террасы, способные выполнять функцию беседки и зоны отдыха с барбекю.

Одноэтажные

Маленькие дома от 6х6 м до 50 м2 позволяют сэкономить свободное место для огорода и просторной зоны отдыха на небольших территориях. Обычно ограничение по площади позволяет строить только одноэтажные дома прямоугольной и квадратной форм. В стандартном варианте планировка включает кухню, спальню, гостиную, санузел и небольшой предбанник.

Двухэтажные

Интересным решением станет объединение гаража и гостевого помещения в одном здании. Этот вариант можно реализовать разными способами. Классический вариант – размещение гаража в виде пристройки. Такой вариант позволяет сэкономить на строительных материалах, но требует дополнительного расхода места на участке. Нестандартный, но очень функциональный вариант: размещение на первом этаже гаража, а на мансардном этаже – жилого пространства.

Такой дом будет прекрасно смотреться на маленьком участке. Первый этаж можно полностью отдать под гараж, который легко вместит 2 машины, либо объединить в одном пространстве зону гаража и хозяйственное помещение. На втором этаже найдется место для просторной гостиной, совмещенной с кухонной и обеденной зонами, небольшой спальни и совмещенного санузла.

Подбор материалов – важный этап строительства гостевого дома, который влияет на стоимость. Традиционный вариант для каркасных домов – деревянные материалы. Оригинальные гостевые дома получатся из бруса и из бревна. Такой вариант потребует расходов, особенно для жителей регионов, не богатых лесными посадками.

Дома из пеноблоков, кирпича, газобетона и других видов блоков возводятся по блочной технологии и могут сэкономить бюджет. Эти материалы отличаются по эксплуатационным показателям, поэтому их следует выбирать, ориентируясь на климат и ландшафт.

Дизайн

Небольшое пространство загородного гостевого дома не допускает смелых экспериментов со стилистикой в дизайне интерьера. Сочетание ярких и темных оттенков и множество сложных декоративных элементов сделают пространство визуально еще меньше. Массивная мебель также не подойдет для деревянных загородных домов. Удачными вариантами для гостевых дачных домов станут стиль лофт либо шале.

Стилистика лофт предполагает сочетание индустриальных очертаний с классическим оформлением интерьера дома. Характеристики, отличающие лофт от других стилей:

• окна с большой площадью;
• высокие потолки;
• минимальное количество перегородок между разными функциональными зонами в помещении;
• интересное сочетание грубой отделки с уютными элементами декора;
• тенденция не прятать технологические коммуникации.

Своеобразной визитной карточкой лофта стало использование кирпичной кладки и металлических конструкций в качестве декоративных элементов. Кухонная зона в стиле лофт подчеркивает контраст между современной бытовой техникой, стальными поверхностями и грубой отделкой стен. Именно такой вариант декора предпочитают современные модные кафе и рестораны.

Отсутствие штор – еще один ключевой момент стиля лофт. В условиях небольших дачных участков, где соседние дома стоят на небольшом расстоянии друг от друга, подобное декоративное решение можно не использовать. Если окна дома выходят на лес, озеро или позволяют размеры загородного участка, отсутствие штор, жалюзи и занавесок даст дополнительное освещение комнатам.

Дома в стиле шале – это строения из экологичных материалов с покатой крышей, акцент на уютном и теплом помещении гостиной. Характеристики, присущие шале:

• максимально натуральное освещение;
• покатая крыша для защиты от осадков;
• наличие двух этажей, созданных из разных материалов;
• преобладание природных материалов;
• лаконичность;
• большое количество навесов;
• интересный ландшафт.

Если ни один из этих стилей не привлек внимание хозяев, можно разработать оригинальный проект дизайна интерьера с учетом предпочтений каждого. Можно взять за основу один из указанных выше вариантов, добавить элементы классики или отдельные предметы в скандинавском стиле.

Красивые примеры

• Английской паре удалось неплохо сэкономить на строительных материалах, копая землю под фундамент. Они нашли большое количество известняка, который использовали для строительства миниатюрного одноэтажного гостевого дома.

• Жителю Лос-Анджелеса пришла в голову идея строительства дома с угловым панорамным окном, которое со стороны напоминает клюв. Так здание прямоугольной формы с плоской крышей, выполненное из деревянных материалов, получило название «птенец».

• Хозяевам загородного подмосковного дома удалось совместить элементы в русском стиле с бразильскими строительными материалами и другими стилистическими решениями разных культур. Специальный выбор стиля покраски внешних бревен создает впечатление серебряного перелива. В гостиной установлена настоящая русская печь.

• Механизм кухни-трансформера придумали жители Калифорнии, превратив несколько окон в специальные козырьки, используя специальный механизм. При необходимости на нижней террасе за несколько секунд можно выставить барную стойку с кухней. У таких окон-козырьков есть дополнительная функция защиты от дождя и ветра. В такую погоду окна служат своего рода гаражными воротами.

• С формой, стилистикой, отделкой, видом фасада и материалами гостевых домов можно экспериментировать, насколько хватит фантазии и финансовых средств владельцев.

Оригинальные проекты гостевых домов в исполнении профессиональных дизайнеров

Паркетные модули. Дуб в разрезе Очередной новый декор – срезы дуба в самых живописных вариантах – со сколами, потрескавшейся корой, рубленые, колотые и цельные, залитые смолой, в виде паркетных модулей, стеновых панелей, столешниц и подоконников. Он создан отечественными производителями – мастерами компании Мир Паркета и представляет собой практичное, адекватное по цене решение.

Свет в доме. Образовательный курс LIGHT-HUMAN-ARCHITECTURE Компания VELUX стала одним из основных организаторов важнейшего мероприятия — цикла открытых лекций ведущих датских архитекторов, который состоялся в Москве под символическим названием LIGHT-HUMAN-ARCHITECTURE. Какова же была идея образовательного цикла «Свет – Человек – Архитектура» и как она реализовалась?

Разговор на тему / все Строим загородный дом. С кем строить? Что необходимо знать, подбирая строителей… С кем строить дом? Ответ на этот сложный вопрос является ключевым в решении множества проблем. К ним относятся и конечная стоимость строительства, и сроки, и качество будущего дома. Вариантов в решении всего два. Поговорим о том, как выбрать строителей и организовать процесс с максимальными гарантиями для клиента.

Мастер-класс / все Входные двери сейфового типа OIKOS VENEZIA – максимальная эффективность и защита Фабрика OIKOS VENEZIA более четверти века производит входные сейфовые двери высочайшего качества. Эти уникальные по своим потребительским качествам и техническим характеристикам входные дверные конструкции относятся к числу лучших в мире по многим причинам. Поговорим о преимуществах входных дверей OIKOS VENEZIA.

Мастер-класс / все 4 основных критерия выбора котла отопления Несмотря на общность параметров, таких как низкий уровень выбросов вредных веществ, компактность и элегантный дизайн, котлы Viessmann имеют отличительные характеристики, значительные в выборе отопительной установки. Существует 4 основных критерия, которые должны учитываться в выборе котла отопления.

Тепловые насосы Viessmann Компания Viessmann предлагает максимально широкий спектр оборудования, использующего альтернативные источники энергии, привнося в уже устоявшуюся конструкцию теплового насоса, новые элементы и решения, выводящие эффективность ТН на новый уровень. Это позволяет клиенту получить дополнительные возможности.

Тепловые насосы — высочайшая энергоэффективность Новый для России вид отопительного оборудования — тепловой насос является идеальным комплексным решением проблем отопления и охлаждения помещений, нагрева ГВС, бассейна и других теплотехнических задач здания. Кроме того, тепловой насос имеет чрезвычайно большой срок службы, не наносит вреда окружающей среде, и полностью взрыво- и пожаробезопасен. Обсуждение (2)

Мастер-класс / все Жизнь сада зимой Красота зимней природы неоспорима. Шапки снега, седые ели, горящие, припорошенные белым пухом снега ягоды на тонких ветках… Первый выпавший снег меняет сад до неузнаваемости – на смену разноцветью, буйству, гомону и яркости приходит умиротворение и хрустальная элегантность. Чтобы сад и зимой оставался прекрасен, надо позаботиться об этом заранее.

Теплогенератор. Прагматичный выбор Говорят, камин – сердце дома, но сегодня те же слова можно сказать и о котле, работающем в системе теплоснабжения нашего дома. Очень часто приходится слышать вопрос: «Что Вы мне порекомендуете?». Мне бы хотелось остановиться на теме выбора будущего теплогенератора с сугубо прагматической точки зрения, — говорит Игорь Кениг, ведущий инженер Академии Виссманн Россия

Разговор на тему / все Что нам стоит дом построить… Мне повезло с профессией — это творческая, серьезная работа. Создав архитектурный проект, всегда хочешь довести его до полного воплощения. Но у нас дефицит хороших специалистов. Поэтому приходится становиться еще и генподрядчиком, ведь это реальная возможность управлять процессом и доводить реализацию до конца… Обсуждение (1)

Гостевые дома не готовы стать отелями – Газета Коммерсантъ № 127 (7089) от 22.07.2021

Разработанный Ростуризмом законопроект для гостевых домов не понравился ни бизнесу, ни Минэкономики, подготовившему на него критический отзыв. В министерстве сомневаются, что стоит регулировать сегмент по аналогии с гостиницами — это создаст избыточные требования и может привести к негативным последствиям. Предприниматели настаивают, что для начала необходимо определить базовые требования к таким объектам.

В распоряжении “Ъ” оказался отзыв Минэкономики на подготовленный Ростуризмом законопроект о регулировании гостевых домов. В документе говорится, что предложенная версия вводит избыточные запреты и ограничения, что приведет к необоснованным расходам бизнеса. В министерстве сообщили “Ъ”, что документ будет и дальше обсуждаться для выработки оптимальных решений. В Ростуризме пояснили, что законопроект дорабатывается с учетом позиции Минэкономики, внести в правительство его планируется до конца лета.

Гостевые дома — объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где изолированные комнаты сдаются туристам. По оценкам Ростуризма, в РФ сейчас 16 тыс. таких объектов, в основном в курортных зонах. Необходимость регулирования сегмента остро встала осенью 2019 года после вступления в силу так называемого закона о хостелах, подразумевающего запрет на оказание гостиничных услуг в жилых домах. Вице-президент «Опоры России» Алексей Кожевников поясняет, что сейчас деятельность гостевых домов с формальной точки зрения запрещена: «Их могут в любой момент закрыть». Поручение представить свои предложения до 1 июля по регулированию гостевых домов Ростуризму, Роспотребнадзору, Минэкономики и Минфину еще в марте дал премьер Михаил Мишустин. В рамках этого поручения Ростуризм начал разработку соответствующего законопроекта, который был представлен в апреле. В Минфине сообщили, что направили свой отзыв на проект закона в Ростуризм. В Роспотребнадзоре на запрос “Ъ” не ответили. Управляющий партнер Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин констатирует, что при отрицательных отзывах профильных министерств и ведомств принятие документа будет осложнено.

В своем отзыве Минэкономики пишет, что в проекте закона не обозначены базовые требования к гостевому дому.

В документе лишь описывается его принадлежность к сегменту ИЖС. Эти требования необходимы, чтобы можно было отличить гостевые дома от жилья, сдаваемого в аренду на несколько месяцев, говорит член правления «Лиги хостелов» Наталья Петровская. Кроме того, министерству не нравится, что Ростуризм предлагает, по сути, применять к гостевым домам правила, аналогичные гостиницам, включая требования пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Глава Ассоциации отелей Казани и Татарстана Гульнара Сафина поясняет, что сложности могут возникнуть при контроле за исполнением этих мер: «Сотрудники Роспотребнадзора и других ведомств лишены доступа в гостевые дома из-за конституционного права на неприкосновенность жилища». Госпожа Петровская добавляет, что гостевые дома — это семейный бизнес, у которого нет возможности для соблюдения всех дополнительных мер.

Минэкономики оказалось не готово поддержать и предложенное Ростуризмом введение классификации гостевых домов как инструмента обеления рынка.

Эта процедура может повлечь дополнительные затраты собственников, что затруднит работу бизнеса в небольших городах. Выгодоприобретателями текущей версии законопроекта станут крупные гостиницы, построенные на землях ИЖС, в то же время частные дома для проживания туристов так и останутся в серой зоне, говорится в документе Минэкономики.

Глава Ассоциации малых отелей Крыма Наталья Стамбульникова считает, что основная проблема гостевых домов связана с вопросом землепользования. По ее словам, на рынке уже есть прецеденты привлечения собственников таких объектов к ответственности за нецелевое использование участков. На этом фоне ключевыми вопросами для бизнеса эксперт называет увязку формата с Градостроительным и Земельным кодексами. Гульнара Сафина и Алексей Кожевников убеждены, что регулировать гостевые дома имеет смысл только в рамках разрабатываемого сейчас закона о туристическом жилье, который сформулирует правила работы одновременно для всех альтернативных форм размещения туристов, включая меблированные апартаменты и квартиры, сдающиеся в краткосрочную аренду.

Александра Мерцалова

Гостевой дом баня лучшие проекты, особенности конструкций дома-бани

Приезд гостей или родственников, особенно на несколько дней, — вопрос размещения, причём такого, чтобы было комфортно всем: и хозяевам, и приехавшим гостям. В такой ситуации, при наличии свободного места на участке, выручит строительство гостевого дома.

В зависимости от конфигурации участка, наличия свободной площади и бюджета, гостевой домик может быть как чисто летним вариантом, так и капитальным строением, которое можно использовать в любое время года. Гостевой дом для большего удобства можно совместить с баней.

Постройка дома начинается с создания проекта. При постройке гостевого домика следует учитывать, что о строительстве на своём участке жилых домов либо садовых домиков нужно уведомлять местные органы самоуправления.

При строительстве бани разрешение на строительство получать не требуется. Если рассматривать совмещенный вариант дома и бани, то в этой ситуации необходимо будет направить уведомление и получить разрешения на подведение всех необходимых коммуникаций.

Гостевой дом с баней — особенности проекта

Если гостевой домик планируется строить совместно с баней, то выбор вида бани зависит от вкуса и бюджета владельца. Построить можно традиционную «русскую баню» с парильной, «турецкую баню» с несколькими парильными, каменными полами и лежанками, и «финскую баню» с «сухим» жаром. При желании можно предусмотреть индивидуальные парильные кабины.

Какой бы вид бани не был выбран при совмещении с ней жилого помещения, всегда необходимо учитывать фактор повышенной влажности, а значит продумывать тепло- и пароизоляцию помещений.

Проект дома будет зависеть от назначения дома: должен ли это быть летний гостевой домик или дом, который можно эксплуатировать и в зимнее время. Должен ли он состоять только из комнат для отдыха или спален, гостиной и кухни. Каким образом будет запланирована баня: парная и предбанник, либо парная, моечная, комната для отдыха.

При строительстве используются типовые либо индивидуальные проекты. Типовые проекты могут дорабатываться в зависимости от индивидуальных особенностей участка, на котором планируется строительство.

Индивидуальный проект предполагает большую стоимость, поскольку строительство планируется с учетом всех пожеланий заказчика и индивидуальных особенностей местности, на которой планируется строительство.

Разновидности конструкций дома-бани

При строительстве выделяют три основных способа возведения конструкции. Когда баня и дом изначально проектируется как одно здание. При этом способе и дом, и баня возводятся под одной крышей. Парная и моечная размещаются таким образом, что занимают одну из сторон строения. Жилые помещения и помещения бани могут иметь несколько входов, как один общий, так и два отдельных.

При следующем варианте строительства дом и баня строятся как отдельные строения и соединяются общим помещением, либо баня пристраивается к дому. В этом варианте присутствует та же особенность, что и в первом, общая для строений крыша.

При третьем способе возведения конструкции помещения бани располагаются на первом этаже, а комнаты, предназначенные для отдыха, на втором.

При первом и втором способе строительства необходимо соблюсти правило относительно уровня расположения помещений, они должны располагаться на одном уровне.

Плюсы и минусы совмещения бани с гостевым домом

К плюсам такой постройки можно отнести экономию места и коммуникаций на земельном участке. Если совместить домик и баню, не нужно будет выделять отдельное место под баню, протягивать в разные места водопровод и канализацию, отопление, электричество.

К несомненным достоинствам такого совмещения относится комфорт. После бани можно сразу зайти в дом, нет необходимости выходить на улицу из помещения.

К минусам постройки дома и бани под одной крышей стоит отнести постоянную влажность и, как следствие, сырость и грибок, быстрое разрушение использованных при постройке дома материалов при неправильном устройстве гидроизоляции и вентиляции.

Популярные проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Проекты совмещенных по различному функционалу помещений могут использоваться, как основное помещение на земельном участке для семьи, либо как место для гостей, а так же, как мини гостиница.

При использовании совмещенных по функциональному назначению помещений, таких как баня и дом, увеличивается число комнат для отдыха, чтобы предоставить комфортные условия для пребывания постояльцам.

Варианты строений

Угловой проект

Один из проектов гостевого домика, пользующихся популярностью, — угловой проект. Он востребован в том случае, если место, выделяемое под строительство, небольшое. Постройку при таком варианте строительства располагают в одном из углов земельного участка.

Особенность такого расположения постройки – расположение печи. Она может располагаться в центре постройки и отдавать тепло не только помещениям бани, но и жилым комнатам. При таком типе постройки не страдает функциональность помещений. Возможно обустройство нескольких входов в помещения.

Баня с жилой зоной на мансарде

Гостевые домики в современном стиле

Проекты домов-бань с террасой

Удачные планировки

Выбор материала для строительства

Материал, используемый для постройки, играет немаловажную роль при выборе проекта. Это может быть дерево, кирпич, газобетон, натуральный камень, либо совмещение нескольких видов материалов.

Гостевые домики, совмещенные с баней при постройке из дерева привлекательны, экологичны и обеспечивают отличную терморегуляцию.

Недостатком такого типа строений является высокая горючесть материала, а значит, возникает необходимость в обязательной обработке антисептическими и противопожарными составами.

Преимущество кирпича в его прочности и долговечности, однако, для бани это не самый традиционный материал. При неправильном устройстве гидроизоляции кирпич может значительно пострадать от высокой влажности. Также кирпич требует устройства капитального фундамента.

Газобетон не требует укладки такого фундамента, как при использовании кирпича, поскольку обладает гораздо меньшим весом.

Он хорошо сохраняет тепло, но в то же время повышенная влажность может губительно сказаться на материале. При строительстве из газобетона потребуется устройство вентиляции помещений.

Балтийский эскапизм

0
В прошлом году, когда туристов в Калининградской области стало не меньше, чем мигрирующих птиц на Куршской косе, тревел-блоги и велнесс-дайджесты облетел скромный, но тем и особенно привлекательный Nordic Spa – каркасная сауна с панорамными окнами на берегу сурового Балтийского моря. В этом году к сауне прибавился гостевой домик в той же скандинавской стилистике – первый из десяти. Рассказываем об обоих проектах.

Спа-комплекс располагается на окраине поселка Янтарный – это одна из главных туристических точек области, где можно посмотреть, как добывают янтарь, и насладиться одним из лучших пляжей в нашей стране. Nordic Spa расположился на дюнах почти у самого берега моря, а от ближайшей застройки его отделяет лагуна, образовавшаяся на месте бывшего карьера. Не сказать, что это место совсем глухое, но достаточно уединенное и весьма живописное. Особенно, как уверяют очевидцы, – в холодное время года, шторма и дожди. Получив такую локацию, архитекторы стремились не нарушить красоту ландшафта и помочь гостям комплекса сполна ею насладиться.  

A Scape

Фотография © Nord Domos

Nordic Spa состоит из трех каркасных модулей, объединенных внутренним двориком. В них находятся зона ресепшен, раздевалки, две парные и комната отдыха. Чтобы банные процедуры сопровождались прекрасными видами, пришлось поработать над остеклением – его в проекте три вида. В комнатах отдыха установлено стекло с мультифункциональным напылением, которое отражает тепло изнутри, не выпуская его из помещения, а снаружи дают эффект зеркала, что не только сохраняет приватность, но и защищает от избыточного инфракрасного излучения и эффекта «теплицы». Внутри используется травмобезопасное многослойное стекло-триплекс, при повреждении которого осколки не разлетаются, если кому-то все-таки удастся его разбить. Внутренние стекла в саунах – закаленные: они не лопаются при резких перепадах температуры.

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

Снаружи комплекс облицован сухой струганой сосной, напоминающей выбеленный солнцем и солью плавник. По уверениям архитекторов, «сосна прекрасно себя чувствует в домах на побережье, когда хорошо вентилируется, кроме того оно не выделяет вредных веществ, а внутри помещения будут витать потрясающие ароматы – непременный атрибут любой бани и сауны». Интерьеры разрабатывала Line Design studio, по ее эскизам сделана вся мебель. 

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

• Nordic SPA

  Фотография © Ольга Сковородникова / предоставлена Nord Domos

За два года существования комплекс упоминался в обзорах десятков авторитетных журналов и сотен блогов, здесь проходили фотосессии модных брендов и даже съемки фильмов. Гостевые домики-бунгало – логичное развитие бизнес-идеи.

A Scape

Фотография © Nord Domos

Бунгало придумывали вместе норвежским архитектором Рейульфом Рамстадом – он выполнил интерьеры, а Nord Domos сделали адаптацию проекта и все рабочие чертежи. Line design в этот раз предоставили дизайн кресел и столиков. Домик отличает предельно лаконичная форма и огромное окно вместо одной из стен, обращенное, конечно же, к морю. Его высота составляет 4,2 метра, а вес стекла –около 500 кг. В облицовке так же используется сосна, единственный декор на фасаде «хижины» – простой перфорированный узор

Внутри помещается все необходимое и даже больше: кухня, душевая, камин и место для просмотра фильмов с проектора, в антресольном этаже – спальня.

Алексей Зебров, исполнительный директор и архитектор Nord Domos

Философия Nord Domos во много сформирована благодаря современной архитектуре скандинавских стран. Когда возникла идея строительства комплекса на берегу Балтийского моря, первое, что мы сделали с управляющим партнером Андреем Гутак – отправились за вдохновением в Норвегию. Мы долго изучали проекты ведущих норвежских архитекторов, и подход Рейульфа Рамстада показался нам наиболее близким. Способность вписывать архитектуру в ландшафт и использовать концептуальные минималистичные формы – эти качества студии привлекли нас.

И бунгало, и спа-комплекс – нестационарные конструкции. В фундаменте используются металлические винтовые сваи, которые должны легко демонтироваться, не оставляя следов. Для всего комплекса предусмотрена напорная канализация, которая откачивает стоки к накопительной емкости возле парковки. Водоснабжение комплекса идет от городских сетей. 

• A Scape

  Фотография © Nord Domos

• A Scape

  Фотография © Nord Domos

• A Scape

  Фотография © Nord Domos

• A Scape

  Фотография © Nord Domos

Архитекторы рассказывают об одной из нетривиальных задач, с которой им пришлось столкнуться: ландшафт дюн все время меняется, поскольку ветер переносит большие объемы песка, поэтому необходимо наблюдать, не препятстсвуют ли новые конструкции перемещению песка, и реагировать в тех случаях, когда появляются условия для скопления песчаных барханов. Для этого возводят фашины, поддерживая естественный вид дюны и препятствуя ее разрушению ветром.

A Scape

Фотография © Nord Domos

В этом году планируется построить 10 таких домиков, часть из которых объединят в кластеры с помощью деревянных террас. 

A Scape

© Nord Domos

Строительство Гостевых Деревянных Домов Под Ключ

Компания WonderWood более 15 лет занимается строительством деревянных гостевых домов по всей Украине. Наша команда профессионалов реализует готовые проекты по чертежам заказчика или создаст концепцию с учетом индивидуальных пожеланий клиента. Мы позаботимся о том, чтобы Вам и Вашим гостям было комфортно проводить время в здании.   

Что такое гостевые дома?

Гостевой домик – это сравнительно небольшое сооружение на территории отеля или частного домовладения. В первом случае здание используется для проживания постояльцев. Владельцы частных домов и загородных коттеджей строят гостевые дома для следующих целей:

• Постоянное жилье. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: санузел, спальня, кухня, гостиная, проемы с утеплением и перекрытия;
• Прием гостей. В гостевом домике удобно проводить деловые встречи, не мешая другим членам семьи. Если у Вас есть маленькие дети, небольшая постройка станет идеальным местом для игр с друзьями. Малыши могут спокойно проводить время и всегда находиться под присмотром;
• Активный досуг. В помещении можно поставить стол для настольного тенниса, бильярд, тренажеры и другое оборудование для занятий спортом или игр;
• Подчеркивание высокого статуса. Наличие гостевого дома говорит о достатке в семье и является неотъемлемым атрибутом зажиточных людей наравне с премиальным автомобилем.  
• Проекты современных гостевых домов из дерева.

В нашем каталоге представлен большой выбор небольших построек из дерева площадью от 40 м2. Такие сооружения имеют первый этаж и мансарду. Внизу обычно обустраивается санузел, кухня и гостиная. На верхнем этаже – игровая комната и спальня, где смогут разместиться все гости или постояльцы. При проектировании гостевых домов специалисты WonderWood учтут все пожелания по расположению комнат и квадратуре.

По желанию заказчика мы построим деревянный гостевой домик с террасой, где можно собираться с семьей или друзьями для приготовления барбекю и шашлыка. Такой вариант является беспроигрышным для людей, которые любят выпить утром чашечку кофе или чая на свежем воздухе и в окружении тишины. 

Отличным дополнением к коттеджу станет деревянный гостевой домик с баней или сауной. После оздоровительных процедур хозяевам и гостям не приходится выходить на улицу. Они могут расположиться прямо в доме, чтобы продолжить интересную беседу и выпить расслабляющие напитки.   

5 преимуществ деревянных гостевых домов

1. Забота о здоровье. Наша компания строит маленькие гостевые дома из высокогорной карпатской ели – экологически чистого материала. Он источает тонкий хвойный аромат, который поднимает настроение, обеспечивает приток жизненной энергии и благотворно влияет на здоровье.
2. Эстетически красивый вид. Бежевый цвет и уникальная текстура материала придают интерьеру и экстерьеру зданию уникальный презентабельный вид с нотками аристократии.
3. Экономное строительство. Гостевые деревянные дома обходятся в 1,5-2 раза дешевле сооружений из бетона и кирпича. Кроме того, постройки не нуждаются во внутренней и наружной отделке, сложном и дорогостоящем фундаменте.
4. Комфорт. В домике из дерева комфортно находится в любое время года благодаря низкой теплопроводности материала. Летом в помещении будет царить легкая прохлада, а зимой все тепло сохраняется внутри. Для лучшего теплосбережения между венцами бруса прокладывается утеплитель из натурального льна. Поэтому Ваш зимний гостевой домик станет уютным местом для спокойного досуга или чаепития, даже если за окном суровый мороз. 
5. Долгий срок службы. Благодаря произрастанию в горах, карпатская ель отличается хорошей прочностью, хорошо противостоит влаге, перепадам температур, не боится грызунов и насекомых. Для большей устойчивости к воздействию внешних факторов, материал обрабатывается специальными составами, не влияющими на свойства и аромат ели. Кроме того, данная порода дерева менее склонная к усадке, не коробится и не растрескивается, что делает мини гостевой домик долговечным сооружением. 

Чаще всего клиенты обращаются к нам, чтобы построить гостевой дом на участке, где уже есть коттедж или другие здания. В целях безопасности новая постройка располагается на расстоянии не менее чем 10 метров от окружающих объектов. 

Сколько стоит возведение маленького гостевого домика

Цена на строительство гостевого дома в Украине формируется индивидуально. Она зависит от различных факторов: площади, этажности, разновидности материала, рельефа местности и др. Заявленная стоимость включает в себя следующие услуги:

• Выезд бригады на участок для проведения замеров;
• Изготовление эскизного и рабочего проектов;
• Изготовление 3-D модели обьекта;
• Для гостевого дома проект можно создать нуля или использовать готовое решение из каталога;
• Предварительная обработка материала антисептическими составами;
• Укладка фундамента;
• Сборка сруба с укладкой межвенцового утеплителя;
• Монтаж перекрытий, оконных и дверных проемов;
• Прокладка инженерных коммуникаций;
• Кровельные работы;
• Чистовая отделка.

Посмотреть описание и фото гостевых домов Вы можете в нашем каталоге. 

Компания WonderWood занимается строительством под ключ и в минимальные сроки. На готовые сооружения предоставляется гарантия.  

В нашей организации работает команда архитекторов, электриков, мастеров различного профиля, юристов и др. Наличие в штате всех необходимых специалистов позволяет нам избавить Вас лишних хлопот и с ювелирной точностью воплотить в жизнь все идеи. При этом Вы можете наблюдать за строительством в любое время. 

планов гостевых домов, которые вам понравятся!

Когда близкие приезжают на длительный срок, нет лучшего способа убедиться, что им комфортно, чем план гостевого дома. Планы гостевых домов предлагают непревзойденное удобство и замечательные удобства, гарантируя, что ваши посетители будут чувствовать себя как дома. Вам обоим понравится уединение, а также то, что настройка позволяет проводить много времени вместе, независимо от того, как долго они остаются. И с планами всех форм и размеров, для каждого найдется план гостевого дома.

Планы гостевых домов предназначены не только для экстравагантных, огромных домов. Благодаря стилям и дизайну практически на любой вкус гостевой дом можно легко добавить к уже существующей собственности. Многие из наших клиентов даже строят его вместе с планом своей мечты с самого начала! Часто гостевые дома спроектированы таким образом, чтобы занимать минимум места и при этом доставлять максимум удовольствия вам и вашим гостям. От больших планов со всеми удобствами, такими как кухня и гостиная, до небольших планов с простой спальней и ванной — у нас есть все.Подумайте о легкости и комфорте, которые принесет план гостевого дома, и все это по доступной цене!

Простой и очаровательный номер с двухъярусной комнатой для нескольких гостей. Переднее и заднее крыльцо добавляют нотку комфорта. Гостям понравится большая открытая кухня и гостиная.

Легкое удобство

Планы гостевых домов

— отличный вариант для посетителей, независимо от того, как долго они остаются или как часто посещают. Сосед по комнате в колледже приедет на выходные? Свекровь останется на некоторое время? В любой ситуации им понравится удобство вашего гостевого дома. И выбирая план своего гостевого дома, не стесняйтесь выбирать один из наших более просторных проектов! В то время как вашим гостям нравится иметь собственный частный дом, вам понравится дополнительное жилое пространство и место для хранения, которые он дает вам в другое время.

Многие домовладельцы предпочитают размещать план своего гостевого дома рядом со своим существующим или строящимся домом. Таким образом, вы можете провести максимальное количество времени, наверстывая упущенное и создавая воспоминания со своими посетителями, прежде чем расстаться в конце ночи.Планы гостевых домов также могут быть оформлены так, чтобы соответствовать практически любому дому. Будь то деревенская загородная хижина или стильный современный отдых, план вашего гостевого дома идеально впишется.

Причудливый и очаровательный, Outdoorsman (THD-5348) — отличный пример простой планировки гостевого дома, в которой есть что предложить. Гостям понравится удобство полностью оборудованной кухни, а также полноценной ванной. Им понравится легко приготовить чашку кофе рано утром и поприветствовать новый день, не выходя из застекленной веранды, прежде чем отправиться в главный дом.При поиске планов гостевых домов ищите дома с уникальным пространством, которые помогут сделать посещение более расслабляющим для всех.

Красиво оформленный коттедж с элементами мастерства. Отлично подходит для гостей или для семьи, которые могут переехать / остаться на некоторое время.

Расслабляющий комфорт

С таким широким выбором планов гостевых домов вы обязательно найдете тот, который подходит вашему дому и стилю. Вы и ваши гости насладитесь отдыхом после долгого дня посещения и мероприятий, и нет ничего лучше, чем предложить им собственное уединение.Дни стрессовых посещений и развлечений в течение длительного периода времени могут быть закончены! Гостевые дома должны быть не только для временных посетителей. Многие домовладельцы будут искать апартаменты для свекрови, чтобы разместить пожилых родителей, которые могут переехать на полный рабочий день. Подумайте о комфорте, который могут предложить планы гостевого дома, наряду с независимостью полноценного дома.

Планы гостевых домов различаются по стилю, размеру и удобствам. При поиске идеального плана гостевого дома учитывайте не только свои предпочтения, но и потенциальные потребности ваших гостей.Если вы планируете размещение пожилых гостей, идеальна планировка одного этажа с большими открытыми пространствами. Если вы ищете план, который может вместить много посетителей, ищите планы гостевых домов с несколькими спальнями или двухъярусными комнатами. Поставьте себя на место гостей и подумайте, что бы вы ценили в гостевом доме, в котором остановились.

Коттедж Keyingham Cottage (THD-7424) идеально подходит для длительного или краткосрочного проживания. Вы найдете дизайн в стиле ремесленников во всем этом коттедже, а полностью оборудованная кухня, кровать и ванная, а также гостиная с камином делают его чрезвычайно удобным.Планы гостевого дома, такие как этот, являются отличным вариантом, если вы строите для пожилого члена семьи, который будет жить с вами.

Очаровательный и в то же время чрезвычайно доступный план сочетает в себе удобство и стиль, доказывая, что гостевые дома могут быть роскошными без огромной цены.

Доступная роскошь

Еще одна замечательная особенность планов гостевых домов – это их доступность. Многие домовладельцы автоматически считают гостевой дом чем-то экстравагантным.Реальность такова, что они могут быть роскошью без ценника. Размер и простота многих планов гостевых домов делают их доступными и разумными. А их конструкция означает, что они займут минимум места на вашем участке.

Прежде чем строить план гостевого дома, сверьтесь с местными строительными нормами и, при необходимости, с ассоциацией домовладельцев. В некоторых местах могут действовать правила строительства второго дома на участке, поэтому убедитесь, что вам разрешено. После этого найдите время, чтобы найти идеальный план гостевого дома.Не забудьте учитывать потребности ваших гостей и изучить различные удобства, которые предлагает каждый план!

Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь в поиске идеального плана гостевого дома, свяжитесь с нами. Наша опытная команда готова помочь воплотить вашу мечту в реальность по доступной цене.

Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планированию домов и этажей. Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома.Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.

Последние сообщения Кристин Куни (см. все)

Пожалуйста, подпишитесь на нас и поставьте лайк:

Кристин Куни

Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планированию домов и планированию этажей. Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома.Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.

Как построить гостевой дом: что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить лишь немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно по той же цене, что и ремонт кухни. Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и бросить его на заднем дворе.Несмотря на то, во что некоторые обзоры заставляют вас поверить, гостевые дома — это не мебель ИКЕА, и они требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешений на строительство — даже если вы покупаете небольшую модульную единицу.

Если вам нужно жилье для родственников мужа или вы хотите заработать дополнительные деньги на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилье к вашей собственности, каждый из которых будет стоить вам тысячи долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени. Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личных апартаментах, все это того стоит.

Индивидуальная сборка

Постройка гостевого дома с нуля — наиболее настраиваемый вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного фута строительство небольшого гостевого дома не дешевле, чем строительство совершенно нового дома.

В среднем по стране стоимость строительства дома на участке составляет 100–200 долларов за квадратный фут , по данным HomeAdvisor, поэтому стоимость гостевой квартиры площадью 600 квадратных футов с одной спальней будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная хижина площадью 150 квадратных футов со спальными помещениями может стоить всего 15 000 долларов, но строительство такой маленькой конструкции редко дает вам хорошую отдачу от инвестиций. Большинство экспертов рекомендовали бы строить гостевой дом с максимально допустимой площадью для ADU (дополнительного жилого помещения) или не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда речь заходит о цене: чем дороже жилье, тем дороже будет его строительство, а качество материалов стоит на втором месте.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому трудозатраты составят не менее половины трети конечной стоимости, но могут достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные условия и условия местности имеют решающее значение для того, насколько быстро может быть построено здание. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и торги для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование существующей постройки

Преобразование гаража или сарая в апартаменты для гостей может быть бюджетным вариантом.По данным HomeAdvisor , затраты варьируются от 6 000 до 21 000 долларов, при этом средний показатель по стране для этого типа проектов составляет около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, изоляция, гипсокартон, потолок и пол, составляют основную часть затрат здесь (помимо рабочей силы), но если вы хотите сделать полноценную квартиру с ванной и кухней, рассчитывайте на тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

• Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов
• Люкс с ванной: Стоимость спальни, плюс не менее 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
• Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов США

Проекты по переоборудованию могут быть завершены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или при установке светильников для кухни или ванной сроки могут удваиваться и занимать до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно увеличивает сроки на две недели, но может быть намного короче для небольших работ.

Купить один готовый

Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются по цене от 5 350 долларов США — но эта цена редко отражает окончательную стоимость. Кроме того, в этих конструкциях есть гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (как бы мы ни хотели, чтобы это было так!).

Во-первых, вам необходимо должным образом подготовить место, где вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и сортировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и пиломатериалов, для всего, что больше 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не провалился в землю. Это может быть либо бетонная плита (средняя стартовая стоимость 4 доллара за квадратный фут ), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно различаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3846 долларов.

Вторым важным фактором является то, изолирована ли конструкция. Этот чрезвычайно популярный крошечный дом на Amazon не имеет изоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Изоляция этой конкретной модели, как сообщил Realtor.com крошечный строитель дома , потребует создания полости в стене, что займет столько же времени и усилий, сколько просто строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на площади 500 квадратных футов в от 145 до 200 долларов , плюс дополнительно от 300 до 600 долларов на оплату труда.

Тем не менее, есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега гостей, чем покупка на Amazon:

• Studio Shed : Одноместные номера Signature Series компании стоят от 10 500 долларов за 64 квадратных фута. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной комнатой и кухней будет стоить не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и индивидуальной отделки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.
• Kanga Room Systems: современный Kwik Room имеет площадь от 80 до 196 квадратных футов, а стоимость комплектов наименьшего размера начинается от 5000 долларов. Установку можно выполнить всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
• Jamaica Cottage Shop: Коттедж Writer’s Haven не утеплен, но требует только фундамент из 6-8 дюймов щебня из гравия.Внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается от 3 944 долларов только за раму, 6 526 долларов за готовый комплект для защиты от непогоды или 9 114 долларов за доставку в полностью собранном виде. Если вы строите его самостоятельно, по оценкам компании, это займет у двух взрослых 34 часа.


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

гостевой дом в Aira / Plan21

гостевой дом в Aira / Plan21

© Akira UEDA

+ 15

ShareShare

• Pinterest

• 91

  WhatsApp

• Почта

Или

https://www.archdaily.com/

0/guest-house-in-aira-plan21

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 1200 м²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год: 2016
• Фотографии
© Akira Ueda

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Этот дом представляет собой пару архитектурных сооружений, в которых главный дом и гостевой дом обращены друг к другу через реку.Сначала был построен главный дом, а через пять лет расширен гостевой дом. Место находится в городе Айра, на юге Японии, в префектуре Кагосима.

© Akira Ueda План © Akira Ueda

Изначально японские дома были открытыми и свободными. Однако в последние годы жилье в Японии сильно изменилось и становится закрытым. В ответ на эту ситуацию этот дом был спроектирован так, чтобы восстановить свою первоначальную форму свободного жилья. При расширении гостевого дома я повторно использую два пространственных элемента, которые были в прошлых японских домах.Это пространство под карнизом и земляной пол.

Эскиз в перспективе

Внутренний этаж гостевого дома покрыт земляным полом. Земляной пол простирается из помещения наружу, а наружная часть покрыта большими карнизами. За карнизом внизу двор с растениями, а дальше, за ним, через русло реки главный дом.

© Akira Ueda

В последние годы многие японские дома отказались от своих пространственных элементов, отгородившись снаружи алюминиевыми створками и кондиционерами.В результате многие японские дома теряют контакт с внешней природой и становятся похожими на аутистов. В этом доме мы соединяем внутреннее и внешнее пространство с помощью земляного пола, покрываем его большими карнизами и реализуем жизнь, интегрированную с природой.

© Akira Ueda

Построить гостевой дом (Типы. Стоимость. Плюсы и минусы)

Растущие семьи, семьи из нескольких поколений и домовладельцы, просто ищущие больше места или, возможно, доход от аренды, подталкивают движение к строительству гостевых домов.Причин для их строительства множество, и есть много преимуществ в том, чтобы взяться за проект, который завершается добавлением нового и высокофункционального жилого пространства.

От «бабушкиных квартир» до «бабушкиных квартир» и «коттеджей на заднем дворе» гостевой дом носит множество названий, потому что у него так много применений, что, возможно, является одним из самых больших преимуществ его строительства — вы можете многое делать с этим.

На что обратить внимание перед постройкой гостевого дома

Прежде чем приступить к строительству гостевого дома, вам необходимо выяснить, что является законным, а что незаконным в вашем муниципалитете, потому что в зависимости от того, где вы находитесь, существуют разные правила для гостевых домов.Вы также должны убедиться, что вы не живете в районе, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах.

То, что это «просто» гостевой дом, не означает, что это несерьезная затея, потому что это, как и любая другая строительная работа, требует разрешений и строгого соблюдения строительных норм. Работа с архитектором или подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам с легкостью пройти этапы планирования.

Вы также должны учитывать, может ли ваш гостевой дом загораживать ваш любимый вид.Вам нужно визуализировать, как добавление новой структуры на вашем заднем дворе повлияет на ваше окружение.

Очевидно, что строительство гостевого дома сопряжено с затратами, поэтому вам необходимо заранее изучить вопрос финансирования, чтобы у вас было больше вариантов того, что входит в ваш гостевой дом, а также его размер.

Плюсы и минусы гостевого дома на участке

Хорошие планировщики рассматривают плюсы и минусы проекта, прежде чем сделать следующий шаг вперед, и, приступая к проекту гостевого дома, обязательно нужно подумать о положительных и отрицательных сторонах.

Наиболее очевидным «за» является то, что вы получаете дополнительное пространство, которое можно использовать любыми способами. Самый очевидный «против» заключается в том, что этот проект будет стоить вам денег. Давайте посмотрим на некоторые другие вещи, которые следует учитывать при составлении списка «за и против».

Основные преимущества строительства гостевого дома

Гостевые дома варьируются (в среднем) от 600 до 1500 квадратных футов, что достаточно для того, чтобы предложить вам множество вариантов того, как вы будете их использовать.Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных преимуществ:

• Дополнительная жилая площадь Независимо от того, используете ли вы его для получения дохода от аренды, места для проживания родственников или развлечения для семьи, дополнительная жилая площадь является огромным преимуществом при строительстве гостевого дома на вашей территории.
• Комфорт личного пространства позволяет гостям чувствовать себя как дома Вы хотите развлечь своих друзей и семью в гостях, но не хотите отказываться от своего личного пространства для этого.Гостевой дом определенно позаботится об этом, но также предоставит вам отличный доступ к вашим посетителям, предлагая им удобства, которые они не могут найти в отеле.
• Уединение и безопасность, чтобы сбежать на минутку расслабиться Каждый время от времени жаждет немного спокойствия, но не многие могут утверждать, что для них практично сбежать куда-нибудь далеко от дома. Выйдите из черного хода в свой гостевой дом, и внезапно вы перенесетесь в счастливое место, где сможете отдохнуть от нормы.
• Комфортное проживание нескольких поколений Если вы обдумываете идею переезда большой семьи, но не полностью приняли идею о том, чтобы они делили ваше жилое пространство, вам будет хорошо с гостевым домом; это дает вам и вашим постоянным гостям независимость. Кроме того, это дает старшему поколению возможность жить полунезависимо.
• Дополнительный доход от сдачи этого помещения в аренду Все больше и больше людей сдают жилье, поскольку цены на жилье взлетают до небес.Хотя первоначальные инвестиции в ваш гостевой дом могут показаться дорогими, арендаторы могут оплачивать ваш ежемесячный счет, а затем и некоторые другие. В основном недвижимость окупается.
• Полезное место для домашнего персонала Включение жилья в ваш социальный пакет для домашнего персонала — отличный способ привлечь лучших кандидатов на работу. Дополнительным преимуществом для вас является то, что ваш домашний персонал всегда доступен прямо на вашем заднем дворе.
• Добавление гостевого дома увеличивает стоимость вашей собственности Большинство домовладельцев строят гостевые дома из-за дополнительного пространства, которое они предоставляют, но есть и дополнительный бонус в виде увеличения стоимости вашей собственности. Поскольку все больше и больше покупателей жилья ищут недвижимость с гостевыми домами, ваша недвижимость будет намного более привлекательной, когда вы выставите ее на рынок.
• Благоустройство и благоустройство территории Привязать ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн к вашему проекту гостевого дома — неплохая идея. В то время как гостевой дом находится в центре внимания проекта, это также прекрасное время для решения проблем ландшафтного дизайна, которые вы хотели решить, или сложных проектов, таких как укладка брусчатки или ремонт подъездной дорожки.

Это только верхушка айсберга, когда речь идет о преимуществах. У каждого, кто взялся за проект гостевого дома, есть свой список положительных моментов. Работа с коммуникабельным и опытным подрядчиком по проектированию и строительству даст вам возможность получить еще больше положительных эмоций.

Минусы строительства гостевого дома

Взять на себя проект гостевого дома — немалый подвиг. В него входит много компонентов, которые могут пугать и заставлять домовладельцев откладывать его год за годом.Исходя из строгости планирования, стоимости проекта и объема работы, давайте рассмотрим некоторые недостатки строительства гостевого дома:

Требуется тщательное планирование

Строительство гостевого дома — это проект, который начинается с идей в вашей голове, которые должны быть полностью воплощены профессионалом. Есть разрешения, которые необходимо получить, и решения, которые необходимо принять по мере реализации проекта. Если вы не работаете с высокопрофессиональной командой, аспект планирования может стать настоящим бременем.

Это может стоить дорого

По сути, вы строите небольшой дом, и никто не должен ожидать, что вы получите его по выгодной цене. Стоимость часто является причиной того, что эти проекты не окупаются, но если вы планируете скромно и работаете с бюджетом, вы можете управлять гостевым домом, который не погрузит вас в долги.

Требуется работа

Строительство гостевого дома может нарушить вашу повседневную жизнь, особенно если строительство ведется в часто посещаемых районах, где вход в ваш дом закрыт.Некоторые подрядчики лучше других справляются с подавлением шума, каждый вечер убирают строительную зону и уважают ваше жилое пространство.

Любой строительный проект сопряжен с некоторыми нарушениями, шумом и беспорядком, но это не должно мешать вам получить гостевой дом, который вы хотите или в котором нуждаетесь. Когда вы наймете правильного подрядчика по проектированию и строительству, вы обнаружите, что большинство обычных головных болей не являются проблемой.

Типы гостевых домов

Одна из захватывающих вещей в том, чтобы взяться за проект гостевого дома, — это подумать обо всех возможностях.Его можно пристроить к дому, полностью обособить или переоборудовать в гараж.

В некоторых случаях ограниченное пространство во дворе потребует строительства поверх существующей мастерской или гаража. Работа с вашим подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам представить все возможности и выяснить, какая из них лучше для вас.

• Отдельные гостевые дома новой постройки

  Среди самых популярных вариантов дизайна гостевых домов — отдельно стоящие гостевые дома новой постройки.Когда пространство во дворе не является проблемой, это может быть лучшим выбором, так как это не связано с такими же нарушениями, которые возникают, когда гостевой дом пристроен к существующему дому.

• Переоборудование гаража в гостевых домах

  Одним из преимуществ преобразования гаража в гостевой дом является то, что фундамент уже есть, что избавляет от необходимости тратить кучу денег на новый цемент и рабочую силу.Есть также существующие стены, электричество и немного сантехники (обычно), все из которых могут помочь сократить время и стоимость проекта.

• Над гаражом или мастерской гостевые дома

  Если у вас нет подходящего места на заднем дворе или у вас даже нет заднего двора, единственным вариантом становится подъем наверх, а не на улицу.

• Снести гостевые дома

  Выпуклость — это, по сути, дополнительное пространство, которое меньше, чем полное дополнение.В то время как большинство домовладельцев выбирают довольно маленькие выступы, строительные бригады могут создавать выступы, которые соответствуют вашим потребностям в гостевом доме, но в меньшем масштабе.

• Модульные гостевые дома

  Чтобы сэкономить время и деньги, рассмотрите модульный гостевой дом. Многие части, из которых состоит модульный дом, строятся за пределами площадки и собираются у вас дома. Вам нужно будет подготовить фундамент, прежде чем строительная бригада сможет собрать дом.

Дайте волю своему воображению, когда будете думать, как будет выглядеть ваш гостевой дом и для каких целей он будет служить. Работа с ограничениями пространства и тем, что у вас есть в вашем бюджете, поможет определить тип, который вы в конечном итоге построите.

Какой размер гостевого дома вы должны построить?

Хотя вы ограничены размером вашей существующей земли, на которой будет построен дом, стоимость также будет ограничивающим фактором, потому что большинство гостевых домов стоят дороже на квадратный фут, чем большие дома.Если у вас есть большой задний двор, вы также должны подумать, какую часть этого двора вы хотели бы использовать для активного отдыха.

Одним из самых важных факторов, который также необходимо учитывать, является назначение гостевого дома. Четкое представление о том, как он будет использоваться, поможет вам выбрать правильный размер, будь то крошечный дом высотой 400 футов или более солидная резиденция длиной 1200 футов для родственников или арендаторов.

Сколько стоит построить гостевой дом?

Есть много деталей, которые необходимо учитывать при определении того, сколько будет стоить ваш гостевой дом, но вы можете получить приблизительное представление о расходах, взглянув на квадратные метры. Например, если вы планируете построить модульную структуру площадью 600-700 квадратных футов, вы можете запланировать заплатить от 45 000 до 65 000 долларов, включая разрешения, фундамент и затраты на установку. Опять же, этот общий ценник будет варьироваться в зависимости от сложности планировки и того, какую отделку вы выберете для украшения своего дома.

Гостевой дом против дополнительных жилых единиц (ADU)

Во многом разница между гостевым домом и вспомогательным жилым помещением (ADU) сводится к семантике.Американский институт планирования называет ADU «небольшим независимым жилым помещением, расположенным на том же участке, что и отдельно стоящий дом на одну семью».

Как и в случае с термином «гостевой дом», ADU также имеют другие названия, включая квартиры для бабушек, дополнительные апартаменты и вспомогательные апартаменты.

Кроме того, ADU, как и гостевые дома, могут быть преобразованы в части существующего дома, преобразованы в части автономной вспомогательной структуры или в новые, автономные структуры.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам может быть запрещено строить новый ADU. В некоторых ситуациях домовладельцы обходят этот закон, строя гостевой дом, в котором нет духовки, потому что в некоторых городах строение объявляется ADU только в том случае, если в нем есть духовка.

Опять же, работая с квалифицированным подрядчиком, вы можете определить, что является законным в вашем районе, и убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения и вы следуете строительным нормам, которые могут быть уникальными для вашего района.

Гостевой дом как пристройка к свите свекрови

На самом деле гостевые дома могут называться более чем одним названием, особенно если они построены с намерением переехать в них мамы и папы, и в этом случае супруг будет называть их «апартаментами свекрови», «квартирой бабушки» или «квартирой бабушки». бабушкина квартира».

По данным AARP, пожилые люди все чаще переезжают к своим детям, что объясняет приток интереса к «квартире свекрови», где совместная жизненная ситуация протекает более гладко. Примерно 32 процента из 79 миллионов взрослого населения в настоящее время живут в совместном жилье, поэтому, если вы развлекаетесь, у вас много компании.

Квартира свекрови — идеальный сценарий для них, потому что, хотя у них есть семья рядом, когда это необходимо, они также живут независимо в своем собственном соседнем пространстве. Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, часто сталкиваются с собственным набором проблем. Тем не менее, со свекровью бремя, воображаемое или реальное, снимается с обеих сторон.

Набор зятя может увеличить стоимость вашей собственности, но у вас есть дополнительная роскошь: вы можете положиться на родственников, которые будут присматривать за вашей собственностью, когда вас нет.

Наймите подрядчика по реконструкции, чтобы построить гостевой дом на заднем дворе.

Строительство гостевого дома не должно быть бременем. Когда вы нанимаете подходящего подрядчика по реконструкции, процесс проходит довольно гладко, особенно если вы сотрудничаете с подрядчиком по проектированию и строительству. Строительство гостевого дома требует больших затрат времени и денег, и вы не хотите никаких ошибок на этом пути. Вот почему разумно пригласить квалифицированного, сертифицированного, знающего и опытного специалиста, который проведет вас через каждый шаг.

Когда вы выбираете команду по проектированию и строительству, как у нас в New Concept 180, вы получаете все необходимое для строительства гостевого дома — дизайнеров, электриков, плотников, сантехников — вы называете это, и они работают на нас, поэтому ваш проект будет завершено в соответствии с ожиданиями и в срок.

Один из наших способов выйти за рамки того, что предлагают другие подрядчики, заключается в том, что мы полностью уважаем вашу собственность и относимся к ней так, как будто она наша. Мы делаем все возможное, чтобы свести к минимуму влияние строительства на вашу повседневную жизнь, и мы являемся экспертами в эффективной работе, своевременной и качественной работе.

Свяжитесь с нами сегодня, и давайте обсудим варианты вашего гостевого дома.

ГОСТЕВОЙ ДОМ

Описание

КОНЦЕПЦИЯ:

Разработанный как гибкий комплекс для ночлега гостей, гостевой дом максимизирует объем, свет и уединение на угловом городском участке площадью 500 квадратных метров.Здание спроектировано как искусство модернизма с использованием цветов и оттенков. Сам архитектор воспринял это здание как холст, который нужно раскрашивать, шлифовать и раскрашивать. Красота здания была усилена использованием нескольких рифленых панелей, окрашенных в разные оттенки на фасаде. Панели выглядят как блоки головоломки, но уникально расположены для создания этого абстрактного узора, который, кажется, просто сливается с самой структурой. Чтобы добавить больше к холсту, архитектор вводит абстрактную структуру в форме стального каркаса, которая действует как элемент солнцезащитного козырька и продолжает формировать часть перил внизу.Ограничительная стена имеет несколько ребер с текстурированным стеклом между ними и по обеим сторонам, окрашенным в зеленый пастельный оттенок, с деревянными рейками, выполненными в абстрактной манере. Рама из нержавеющей стали со стеклом затеняет гранитную стойку сзади. Статуя Будды на фоне здания символизирует связь между прошлым и настоящим.
Холст кажется незавершенным, и здесь ландшафтный дизайн становится частью здания. Ворота здания ведут в этот удивительный двор с огнями и водой.Бассейн во дворе с Буддой в центре и текущей водой становится фокусом двора. Звук струящейся воды фонтана становится настолько завораживающим, что омолаживает чувство внутреннего мира с собой и с природой. Передний двор и задний пейзаж подчеркивают связь внутреннего и внешнего. Ночью здание превращается в драматическое пространство, усиленное огнями и создающими тени, которые падают на стены здания и кажется, что они сливаются.Слияние света и тени в экстерьере настолько глубокое, что ночью кажется, что здание светится и сияет, и вид его вызывает такую ​​ностальгию. Тонкое смещение внутреннего объема, определяемое двойной высотой, вместе с продуманно использованными материалами дома и разнообразной фактурной внешней средой уравновешивают спокойствие и динамизм. Основная концепция гостевого дома заключалась в том, чтобы спроектировать дом для гостей, который включает в себя модернистскую философию, но при этом хорошо адаптирован к современному образу жизни.
При входе в здание человек попадает в вестибюль двойной высоты и ощущение открытости полностью охватывает человека. В вестибюле есть стол для приема гостей абстрактной формы с изогнутой деревянной перегородкой сзади, создающей экран для комнаты сзади. В зоне ожидания есть интересное произведение искусства (по проекту архитектора) в виде нескольких панелей, которые простираются на стену двойной высоты.
Он был спроектирован с 17-местными номерами двух типов, один с 2 односпальными кроватями, а другой с одной двуспальной кроватью.Все спальни были размещены на периферии участка. Весь интерьер был воспринят как современное искусство с упором на абстрактную форму, которая отражена в столе для приемов, а фоном служит изогнутая деревянная перегородка. Свет в интерьере поглощает комнату. Кажется, будто сам интерьер ожил. Внутреннее свечение в окружении и цветные картины добавляют интерьеру живости. Два типа кроватей, одна с 2 односпальными кроватями, с облицовкой из шпона на потолке и тиковыми рейками, продолжающимися от потолка до стены.Платформа над кроватями имеет выступающую коробку с синим светом на одном конце туалета со стеклянной перегородкой, а жалюзи опускаются во время использования. Точно так же в спальне с двуспальной кроватью есть задняя кровать с абстрактной картиной, являющейся частью самой кровати.
Номера расположены на первом этаже. Лифтовый холл расположен в центре, к которому можно легко добраться на всех этажах, лестница находится в задней части, к которой можно подойти через боковую входную дверь. 5 комнат соответственно на 1-м и 2-м этажах, в то время как апартаменты были размещены в подвалах.


Разработано

2008

Завершенный

2010

Технические данные

ПЛОЩАДКА-500 КВ. ССО.
РАСПОЛОЖЕНИЕ — ГУРГАОН, ИНДИЯ

Проектная группа

КАПИЛ АГГАРВАЛ
НИКХИЛ КАНТ

29 декабря 2010 г. — 11:15 / 02 августа 2011 г. — 15:14

ДИЗАЙН ГОСТЕВОГО ДОМА Темы архитектурного проекта

ПРОЕКТ ДОМА ДЛЯ ГОСТЕЙ

РЕЗЮМЕ

В связи с тем, что в столице Энугу всегда происходит человеческая деятельность и социальные функции, необходимо создать заведения гостеприимства, например, гостевой дом.Этот проект направлен на предложение решения по созданию гостевого дома. Для этого была проведена определенная исследовательская работа. Исследовательская работа направлена ​​на реализацию удачного архитектурного проекта гостевого дома. Работа состоит из пяти глав. Первая глава является введением, вторая глава посвящена соответствующей литературе и истории гостевого дома в Энугу. В то время как третья глава посвящена методу исследования и тематическому изучению при выполнении дизайна. В четвёртой главе обсуждается руководство по планированию (инструменты, которыми можно руководствоваться при фактическом проектировании гостевого дома. Наконец, в пятой главе подводятся итоги исследовательской работы, из которых формируются выводы

.

СОДЕРЖАНИЕ

ГЛАВА ПЕРВАЯ

Введение                                             

1.1    Предыстория исследования                      

1.2    Значение исследования                      

1.3    Заявление об архитектуре              

1.4    Цели и задачи                                  

1.5    Объем и определение                          

  ГЛАВА ВТОРАЯ

Обзор литературы                                            

Краткая история оценки гостевого дома      

Что такое гостевой дом                                 

Преимущества наличия и улучшения гостевого дома   

ГЛАВА ТРЕТЬЯ

Методологии исследований                          

Материалы                                                       

Практические примеры                                            

Находки                                                 

ГЛАВА ЧЕТВЕРТАЯ

Рассмотрение                                                  

Грузоподъемность                                            

Ориентация здания             

Ландшафтный дизайн                                                  

Дренаж                                                

Шум и вибрация                                          

Освещение                                                         

Вентиляция                                              

Внутренняя циркуляция                                           

Внешнее обращение                                           

Парковка                                                                

Пожарная безопасность                                                    

Безопасность                                                        

Метод изготовления и материалы                       

ГЛАВА ПЯТАЯ

Синтез дизайна                                                     

Концепция дизайна и форма                                  

Предлагаемые услуги                                                  

Заключение                                                      

Каталожные номера

ГЛАВА ПЕРВАЯ

ВВЕДЕНИЕ

Гостевой дом (также гостевой дом) — вид жилья. В некоторых частях слова гостевой дом похож на общежитие, кровать и завтрак или гостиницу, тогда как в других частях мира (например, на Карибах) гостевые дома представляют собой тип недорогой гостиницы, такой как жилье. В третьих, это частный дом, который был переоборудован для исключительного использования в качестве гостевого дома. Владельцы обычно живут в совершенно отдельном районе на территории собственности, и гостевой дом может служить формой проживания.

        В некоторых регионах мира гостевые дома являются единственным видом жилья, доступным для посетителей, у которых нет местных родственников, с которыми можно было бы поговорить.Среди особенностей, отличающих гостевой дом от гостиницы, гостиницы типа «постель и завтрак» или гостиницы, — отсутствие штатного персонала. Кровать и завтрак обычно принадлежат семье, и семья живет в помещении. В отелях персонал присутствует 24 часа в сутки и 7 дней в неделю, тогда как в гостевых домах присутствие персонала более ограничено. Из-за ограниченного присутствия персонала регистрация гостя часто проводится по предварительной записи. К гостинице также обычно прилагается ресторан.

В Японии арендаторы гостевого дома должны внести существенный залог на случай возмещения ущерба, а также оплатить уборку при выезде.

1.2    ЗНАЧЕНИЕ ГОСТЕВОГО ДОМА

В связи с деятельностью, которая обычно происходит в столице Энугу, возникла необходимость в обеспечении гостеприимства путешественников, прибывающих в штат.

Целью этого исследователя является повышение осведомленности о важности строительства гостевого дома в этом районе.

1.    Предоставление помещений для ведения бизнеса, для встреч и конференций, для отдыха и развлечений.

2.    Как важный работодатель рабочей силы

3.    Развитие местной экономики района, в котором он расположен, за счет привлекательности для посетителей

1.3    ПОСТАНОВКА АРХИТЕКТУРНЫХ ЗАДАЧ Целью исследования является предложить решение следующих задач:

1. Отсутствие мест, где массы могли бы проводить свои социальные функции.
2. Отсутствие помещений, которые бы соответствовали качествам дома
3. Отсутствие стандартных удобств в гостевом доме найдено в Энугу.
4. Неполадки в классификации гостевых домов в среднем по Нигерии.

1.4    ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

Целью этого проекта является создание удобного и привлекательного жилья для гостей. Это делается путем предоставления: —

1. Основные стандартные удобства, необходимые в гостевом доме.
2. Благоприятная среда для жильцов.
3. Индивидуальные требования, такие как развлечения, упражнения и отдых.

1.5    ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ   

Целью данной работы является рассмотрение основных проблемных аспектов дизайна гостевого дома. Это:

1. Связь между пространствами.
2. Циркуляционная система. Более того, он не только прольет свет на эти аспекты, но и решит проблему теплового комфорта интерьеров естественным путем.

В исследованиях такого рода встречаются следующие виды недостатков:

1. Недоступность соответствующей информации:  Соответствующая информация не может быть получена из соответствующих источников по финансовым причинам.
2. Недоступность существующего гостевого дома:  Некоторые из посещенных отказываются дать аудиенцию исследователю из соображений безопасности.
3. Финансовые ограничения для проведения исследования:  Например, денег на просмотр веб-сайта с целью получения информации не хватало.

---

Содержание этого материала разработано в качестве РУКОВОДСТВА для студентов по проведению научных исследований

---

Найдите то, что вам нужно по категориям:

Проекты строительства гостевых домов в Гуджарате, Индия

Описание продукта

Расширяя наши возможности в отрасли, мы предоставляем нашим клиентам заслуживающие похвалы проекты строительства гостевых домов . Осуществляемые нами проекты реализуются после составления чернового эскиза плана. Наши специалисты строят гостевые дома в соответствии с потребностями клиентов в пределах установленной земельной площади. Чтобы выполнить эти проекты в кратчайшие сроки, мы используем строительные материалы высшего качества и новаторские методы. Мы следим за тем, чтобы процесс строительства был завершен в соответствии с рекомендациями, установленными нашими опытными архитекторами. Далее, мы уверяем наших клиентов отдать эти Строительных проектов Дома для гостей по незначительным ценам.

VIP гостевой дом, столовая, общественный центр

1. Местонахождение проекта: OnGC Colony & Mochingop, AnkLeshwar

2. Стоимость проекта: 105 63 Lacs

3. Эксклюзивные эффекты: 1) в стороне Система поглощения

2) A / C / Central A / C Система

3) Электрификация с вечеринкой / дискотекой Освещение

4) Surround Sound System

5) Водозаконирование

6) Drama / Party Stage

7) VIP Размещение

8) Декоративный вход

9) Эластомерная краска

10) Витрифицированная декоративная E Настил

11) Структура Модифицировать / Re-life

12) Высококачественный интерьер

13) Внутри деко.