Проекты пансионатов домов отдыха: Проектирование Гостиниц (От 20 Номеров) В Москве И России

Проекты пансионатов домов отдыха: Проектирование Гостиниц (От 20 Номеров) В Москве И России

Проектирование Гостиниц (От 20 Номеров) В Москве И России

Архитектурное проектирование гостиниц и отелей.

В соответствии с разработанной концепцией гостиницы, наши архитекторы выполнят необходимые предпроектные проработки (архитектурная концепция), разработают необходимую проектную и рабочую документацию.

Проектирование гостиниц и мини отелей

Стадия «Концепция»: итогом работы является создание эскизных вариантов будущего объекта. Мы совместно с заказчиком, вырабатываем основу будущего технического задания.

Стадия «Эскизный проект»: служит продолжением для дальнейшей детальной проработки выбранного варианта проектирования гостиницы, окончательного формирования технического задания и подготовки презентации, оформленной, по договоренности с заказчиком, всеми доступными способами подачи материала (макет, видео — ролик, компьютерная графика с использованием 3D моделирования, а также авторские эскизы в ручной графике).

Стадия «Проектная документация»: сотрудники компании, выполняют функцию Генерального проектировщика, осуществляют связь между специалистами смежных разделов, а также представителями фирм изготовителей строительных изделий и материалов, приводят проектные решения в соответствие с действующей нормативной документацией, оказывают сопровождение всех разделов «Проектной документации» в экспертных инстанциях.

Стадия «Рабочая документация»:дополняем согласованные экспертизой проектные решения в том числе: узлы, детали, составляем спецификации и экспликации, а также разрабатываем задания для фирм изготовителей.

На финальной стадии формируем пакет документов в объеме необходимом для выполнения комплекса строительных работ; В период строительства специалистами компании выполняется авторский надзор. Основные программы, используемые для работы – AutoCad, Revit, ArchiCad, 3DsMax, Photoshop и др.

Гостиницы и мини отели

Число различных категорий гостиниц, домов отдыха, пансионатов, мотелей, автокемпингов, баз отдыха, гостевых домов постоянно увеличивается. Формат доступного отдыха популярен и востребован у гостей.

Проектирование гостиниц имеет целый ряд особенностей, обусловленных большим количеством внутренних объемов (начиная от зоны лобби и заканчивая ресторанов), обязательных для каждого отеля (согласно требованиям классификации).

При проектировании гостиниц необходимо учитывать особые требования: 

• здание гостиницы должно вписываться в имеющийся ландшафт местности, отвечать экологическим, санитарным, техническим стандартам строительства;
• проекты мини-гостиниц, пансионатов должны обеспечивать максимальный комфорт для отдыхающих и сотрудников объектов, функциональность всех помещений объекта при эксплуатации;
• конструктивные решения и архитектурная концепция гостиницы, должна быть экономически оправданной и полностью соответствовать разработанной концепции и уровню гостиничного обслуживания.

При разработке проекта гостиницы строго соблюдаются все необходимые требования пожарной безопасности, охраны памятников культуры и истории, охраны окружающей среды.

Мы разрабатывает проекты гостиниц, мини-отелей, гостевых домов, хостелов, баз отдыха, которые отражают современные тенденции в проектирование и учитывают спрос со стороны гостей. Разработанный проект гостиницы станет востребованным местом отдыха жителей и гостей региона.

Проекты гостиниц и мини-гостиниц в Крыму. ТЕХНО-ПРОЕКТКРЫМ

Число разнообразных гостиниц, домов отдыха, пансионатов, мотелей, автокемпингов, гостевых домов в Крыму постоянно увеличивается. Это связано с тем, что туристический бизнес на полуострове активно поддерживается государством и считается низкорисковым.

Проектирование гостиниц является одной из разновидностей разработки общественных объектов. Но оно имеет целый ряд особенностей, обусловленных большим количеством внутренних структур (начиная от зоны развлечений и заканчивая кухней), обязательных для каждого современного отеля.

Проекты гостиниц – какими должны быть?

При проектировании отелей необходимо учитывать ряд особых требований, предъявляемых к таким объектам:

• здание обязано гармонично вписываться в имеющийся ландшафт местности, отвечать экологическим, санитарным, техническим и эстетическим стандартам строительства;
• проекты мини-гостиниц, средних и крупных отелей, пансионатов должны обеспечивать максимальный комфорт для отдыхающих и работников заведения, функциональность и рациональную организацию всех помещений объекта;
• конструктивные решения и архитектурная концепция гостевого дома подбираются так, чтобы соотношение доходов от его эксплуатации и затрат на строительство и эксплуатацию были оптимальными.

При разработке проекта гостиницы любого масштаба, кроме того, следует строго соблюдать требования пожарной безопасности, охраны памятников культуры и истории, охраны окружающей среды.

Проекты мини-гостиниц и крупных отелей – быстрое создание и честные цены на услуги

«ТЕХНО-ПРОЕКТКРЫМ» разрабатывает проекты мини-гостиниц, небольших гостевых домов, мотелей, автокемпингов и масштабных отелей, способных стать украшением любого города на полуострове. Наша команда опытных и творчески мыслящих специалистов решает любые поставленные задачи в сжатые сроки и с гарантией качества проведенных работ. Обращайтесь к нам.

ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЯМИ ГОСТИНИЦ, САНАТОРИЕВ, ДОМОВ ОТДЫХА, ПАНСИОНАТОВ, КЕМПИНГОВ, ТУРИСТСКИХ БАЗ, МЕДИЦИНСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ИЛИ ДРУГИХ ПОДОБНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ УГОЛОВНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, ИСПОЛНЯЮЩИХ НАКАЗАНИЯ В ВИДЕ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ ИЛИ ПРИНУДИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ИНФОРМАЦИИ О РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ МВД РОССИИ

Приложение N 1

к приказу МВД России

от 09. 07.2018 N 435

1. Настоящий Порядок определяет правила представления администрациями гостиниц, санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристских баз, медицинских организаций или других подобных учреждений, учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, информации о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания <1> в территориальные органы МВД России на районном и региональном уровнях <2>.

———————————

<1> Далее — «информация».

<2> Далее — «территориальные органы МВД России».

2. Администрации гостиниц, санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристских баз, медицинских организаций или других подобных учреждений в течение суток с даты прибытия гражданина Российской Федерации в соответствующее место пребывания и выбытия из него представляют информацию территориальному органу МВД России.

Информация представляется на бумажных либо электронных носителях, или с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи, либо с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, а также инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме <3>, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) <4>, входящего в инфраструктуру, обеспечивающую информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

———————————

<3> Далее — «сети электросвязи».

<4> Далее — «ЕПГУ».

3. Администрации учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, в течение семи рабочих дней с даты прибытия гражданина Российской Федерации в соответствующее место пребывания и выбытия из него представляют информацию территориальному органу МВД России на бумажных либо электронных носителях, или с использованием сетей электросвязи, в том числе с использованием ЕПГУ.

4. Информационное взаимодействие осуществляется на основании заключенного между территориальным органом МВД России на региональном уровне и администрациями гостиниц, санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристских баз, медицинских организаций или других подобных учреждений, учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ <1>, соглашения об информационном взаимодействии, типовая форма которого приведена в приложении N 2 к настоящему приказу.

———————————

<1> Далее — «поставщики информации».

5. Для заключения соглашения об информационном взаимодействии поставщиком информации направляется в территориальный орган МВД России на региональном уровне проект соглашения, содержащий сведения о наименовании поставщика информации, адресе его местонахождения и выбранном способе передачи информации.

6. На основании поступившего от поставщика информации проекта соглашения территориальный орган МВД России на региональном уровне в течение десяти рабочих дней осуществляет проверку предоставленной информации, в случае подтверждения информации присваивает поставщику информации идентификационный номер ведомственного сегмента МВД России системы «Мир» и передает его поставщику информации вместе с подписанным соглашением об информационном взаимодействии.

При выявлении несоответствия представленных поставщиком информации сведений территориальный орган МВД России на региональном уровне отказывает в заключении соглашения.

После устранения выявленных несоответствий поставщик информации имеет право повторно обратиться в территориальный орган МВД России на региональном уровне в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

7. Способ передачи информации в территориальные органы МВД России определяется соглашением об информационном взаимодействии:

7.1. Информация на бумажных (анкеты, адресные листки прибытия, адресные листки убытия <2>) либо электронных носителях (флеш-носитель, CD-диск) поставщиком информации передается непосредственно в подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне.

———————————

<2> Приложения N 10, N 11 и N 12 к Административному регламенту Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 (зарегистрирован в Минюсте России 5 апреля 2018 года, регистрационный N 50635), соответственно.

7.2. Информация в электронной форме с использованием сетей электросвязи, в том числе через ЕПГУ, поставщиком информации направляется в территориальный орган МВД России на региональном уровне.

При этом к соглашению о взаимодействии прилагается схема передачи информации в соответствии с правилами информационной безопасности, согласованная с подразделением информационных технологий, связи и защиты информации территориального органа МВД России на региональном уровне (за исключением случаев передачи информации с использованием ЕПГУ).

8. Необходимые для осуществления информационного взаимодействия требования к форматам передачи данных размещаются на официальном сайте МВД России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» <1>.

———————————

<1> Далее — «сеть «Интернет».

9. Информация, направляемая поставщиками информации на электронных носителях или с использованием сетей электросвязи, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.

10. В случае изменения требований к форматам передачи данных, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, соответствующая информация размещается на официальном сайте МВД России в сети «Интернет», а территориальный орган МВД России на региональном уровне в трехдневный срок с момента изменения форматов передачи данных информирует поставщика информации об указанных изменениях посредством электронной почты (при ее отсутствии — почтовым отправлением).

11. Поставщик информации обязан перейти на измененные форматы передачи данных в тридцатидневный срок с момента изменения требований к форматам передачи данных.

Дом отдыха на Истре с бассейном и спа — Экотель Снегирек

О движении и Центре «Миодинамики» в Экотеле «Снегирёк» Отзыв

О движении и Центре «Миодинамики» в Экотеле «Снегирёк»

Отзыв

«Движение – это жизнь»

Аристотель, IV в. до н.э.

Наука о движении человека зародилась, как известно, еще до нашей эры. И теоретически мы прекрасно знаем, да, что «движение – это жизнь». Но всегда ли мы придаем, исключая профессионалов, такое глубинное значение движению, не как поддерживающему наше здоровье, а именно его лечебной составляющей, первоосновы нашего здоровья? На своем опыте скажу: до поры до времени – нет. Пока серьезно не сталкиваемся с болезнями, травмами и пр.

Я, не пренебрегая никогда гимнастикой, до недавнего времени считала ее в помощь медицине, но никак не равноценной величине в лечении человека, пока не встала вплотную перед оперативным вмешательством, потому что курсы назначенных медикаментозных лечений имели весьма кратковременный эффект, а состояние ухудшалось.

Каждый день я проходила мимо Центра «Миодинамика» в Экотеле «Снегирёк» п. Снегири, практически не вдумываясь в его смысл, пока по стечению ряда обстоятельств не попала на прием к молодому доктору, что я не без опасения сразу и отметила, Ивану Михайловичу Самошкину, о возрасте которого забыла уже с первого посещения.

И.М. Самошкин, выпускник Первого МГМУ им. И.М. Сеченова 2016 г. по специальности «Мануальная терапия», сразу подчинил меня врачебной авторитетностью, убедительностью, уверенностью в себе. Его вера в свою методику лечения, заставила и меня поверить и попробовать шанс на укрепление своего здоровья, не прибегая к скорой операции, а начать с укрепления мышц, попытки избавиться от их спазмированности, декомпрессии нервных окончаний в пораженных участках опорно-двигательного аппарата с помощью специальных тренажерных устройств.

Это и есть технология работы Центра, связанная с разгрузкой образовавшихся дефектов суставов и позвочника и формированием правильной на них нагрузкой, позволяющей постепенно выстраивать наш мышечный корсет, благодаря чему и происходит выравнивание давления, улучшение кровоснабжения, нервно-проводниковой функции нашей опорно-двигательной системы.

И вот уже который месяц, я занимаюсь в тренажерном зале в Экотеле «Снегирек» под внимательным наблюдением Ивана Михайловича Самошкина по назначенной им лечебной программе.

Иван Михайлович вручил меня в руки опытных, профессиональных тренеров Юлии и Максима Семешовых.

По роду своей профессии тренер должен быть человеком не просто владеющим техникой исполнения упражнений, он еще и педагог, и воспитатель; он должен уметь и понимать, как раскрыть ваши функциональные возможности и, более того, развить их. В полной мере этим инструментарием владеет Максим Семешов.

Максим, на первый взгляд сурово и без сантиментов, буквально учит вас работать над собой, заставляет вникнуть в механику того или иного упражнения на тренажерном аппарате, в необходимость четкого и правильного его исполнения. И только потом, когда убедится, что вы уже в теме, работать начали осознанно, он позволит себе и пошутить и подтрунить над вами. Профессионал высокого класса, Максим преподаст вам классику лечебной программы. Он не менее опытен и в различных видах и методиках массажа. Знания, пришедшие из глубины веков, Максим умело использует в своей практике.

Методикой работы тренера филигранно владеет Юлия Семешова. Она отшлифует ваши функциональные возможности настолько, что вам можно будет подаваться в большой спорт или балетную студию. А если без шуток, то это – честнейший, преданный своему делу человек, неутомимо работающий над каждым своим подопечным. Попав в ее руки, будьте уверены, она вас поставит на ноги. Это еще и бесконечно творческий человек, постоянно развивающий свои навыки и заставляющий ваше тело совершенствовать уже отточенные завоевания на пути к восстановлению опорно-двигательного аппарата. Красивая, стройная, энергичная, большая умница – спасибо Вам, Юля.

В этой команде активно работает и Михаил Рябоконь, специализирующийся по фитнес-тренировкам; Михаил активно принимает участие также в различного рода соревнованиях и добивается хороших результатов.

Не без осечек, порой не без боли, я продолжаю заниматься. Благодаря искусству владения и глубокого понимания методики миодинамического лечения доктором И.М. Самошкиным, высокому профессионализму тренеров Юлии и Максима Семешовых с их самоотдачей в подходе к каждому вверенному им, я отмечаю в своем состоянии определенные положительные изменения и верю, что они будут еще результативнее.

Отдельную благодарность выражаю автору миодинамической методики лечения повреждений и заболеваний опорно-двигательного аппарата и создателю школы своих последователей Сергею Геннадьевичу Лукьянычеву.

И сугубая благодарность Петру Семеновичу Зрелову, о котором говорить можно много, а если коротко – это неутомимый генератор идей; инициатор, участник бесчисленных проектов, он принял участие и в воссоздании православной святыни Отечества – храма Христа Спасителя, за что имя его запечатлено на стенах этого храма. Человек-энциклопедист, его интересует всё. И многие его замыслы претворены в жизнь. Один из проектов, его давняя мечта – создание в «Снегирьке» Оздоровительного центра. И создал. Центр миодинамики. Тем самым оставив о себе добрую память в сердцах многих жителей Истринского района и не только. Многая и блага лета Вам, дорогой Петр Семенович, дерзаний и свершений!

Весь коллектив Экотеля поздравляю с наступающим Новым годом! Желаю преодоления всех невзгод и терний! Доброго и счастливого Нового года!

Оставаться такими же позитивными и приветливыми!

С уважением и благодарностью, Н. Н. Ткаченко. 07.12.2020.

Пансионаты Абхазии цены на 2022 год с питанием недорого

Отель «Wellness ParkHotel»
Район: центр (Гагра)
Питание: Всё включено
Бассейн: открытый
Расчетный час: 12:00
До моря: 100м
Дети: с любого возраста

Парк-отель «Amra Park Hotel & Spa»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: крытый
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Апсны — Абазашта»
Район: центр (Гагра)
Питание: 2-разовое комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Багрипш»
Район: п. Багрипш (Гагра)
Питание: Всё включено
Бассейн: открытый 10х6
Расчетный час: 12:00
До моря: 150м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Гагра»
Район: центр (Гагра)
Питание: в кафе за доп. плату
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 150м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Гагрипш»
Район: центр (Гагра)
Питание: комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 100м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Геч»
Район: п.Гечрипш (Гагра)
Питание: 3-разовое комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 100м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Колхида»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 250м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Лазурный берег»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: открытый 10х7
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Мидель-Гагра»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Псоу»
Район: п. Цандрыпш (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 100м
Дети: с любого возраста

Санаторий «Сана»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 600м
Дети: с 3-х лет

Пансионат с лечением «Сан-Марина»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 200м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Солнечный»
Район: п.Багрипш (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 300м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Солнечный (летний)»
Район: п. Багрипш (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Чегем»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое заказное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 300м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Энергетик»
Район: центр (Гагра)
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Кудры»
Район: Пицунда
Питание: комплексное
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 150м
Дети: с любого возраста

Пансионат «ОП Курорт Пицунда»
Район: Пицунда
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Пансионат с лечением «Литфонд»
Район: Пицунда
Питание: 3-разовое шведский стол/заказное
Бассейн: открытый 20х10
Расчетный час: 12:00
До моря: 75м
Дети: с любого возраста

Дом отдыха «Питиус»
Район: Пицунда
Питание: 3-разовое шведский стол/комплексное
Бассейн: крытый 10х6
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с 2-х лет

Пансионат «Самшитовая роща»
Район: Пицунда
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: открытый 20х15, крытый 15х10
Расчетный час: 12:00
До моря: 150м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Сосновая роща»
Район: Пицунда
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: открытый, детский
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Курортный комплекс «Анакопия Клаб»
Район: Новый Афон
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Гостиница «Грифон»
Район: Новый Афон
Питание: в кафе за доп. плату
Бассейн: нет
Расчетный час: 10:00
До моря: 500м
Дети: с любого возраста

Курортный комплекс «Камарит»
Район: Новый Афон
Питание: комплексное за доп. плату
Бассейн: нет
Расчетный час: 12:00
До моря: 50м
Дети: с любого возраста

Пансионат «Мюссера»
Район: Мюссера
Питание: 3-разовое шведский стол
Бассейн: крытый 20х15
Расчетный час: 12:00
До моря: 500м
Дети: с любого возраста

 

Санатории и пансионаты на берегу моря Абхазии:

 

Экоотель в Подмосковье: 15 экоотелей вокруг Москвы

Я люблю сбегать из шумного города поближе к природе.

Маргарита Шило

умеет отдыхать

Пойти в поход или полететь на море не всегда получается, поэтому отличным выходом могут стать экоотели вокруг Москвы.

Я собрала список из 15 арт-парков, советских санаториев и пансионатов, куда вы можете отправиться на выходные.

Добавьте статью в закладки, чтобы карта лучших мест для отдыха в Подмосковье всегда была у вас под рукой.

Цены

Все цены в статье мы указываем за одну ночь в двухместном номере. Даты, на которые мы ориентировались, — выходные сентября 2020 года. Доступность номеров по этим ценам стоит проверять заранее.

Ясно Поле

Кратко: идеальное место для всех, кто мечтает о сельской жизни
Адрес: Тульская обл., Ясногорский р-н, рядом с д. Вележево
Расстояние от Москвы: 120 км по Симферопольскому шоссе
Зачем ехать: устроить себе ретрит — с натуральной едой, прогулками на лошадях и наблюдением за пчелами
Цены: 4300 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Парк в Тульской области идеален для экотуризма. Здесь можно пожить в разных вариантах экодомов — например, есть глэмпинг и гостиница-теплица, — купить фермерские продукты, попробовать себя в роли сыродела, а еще поездить на лошадях и подоить коров.

В «Ясно Поле» хорошо приезжать всей семьей: для детей здесь установлена огромная детская площадка, сделанная из бревен сибирской лиственницы. Еще есть керамическая мастерская, занятия йогой и мыловарением, а также мастер-классы по уходу за животными.

Бекасово

Кратко: спа-пансионат на месте советского дома отдыха
Адрес: Московская обл., Наро-Фоминский г. о., территория дома отдыха «Бекасово»
Расстояние от Москвы: 46 км по Киевскому шоссе
Зачем ехать: сходить на спа-процедуры и погулять в заповедном лесу
Цены: 3500 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Дом отдыха недалеко от Наро-Фоминска открылся 9 мая 1945 года и предназначался для работников связи. Сегодня на заповедной территории в 11 гектаров есть коттеджи, гостевые дома и пансионат с бассейнами и спа-центром.

Взрослым предлагают заняться арт-терапией и поиграть в пейнтбол, а детям — освоить скрапбукинг и проверить законы физики в местной лаборатории.

Конаково РиверКлаб

Кратко: активный отдых на берегу Волги
Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Пригородная, 70
Расстояние от Москвы: 125 км по Ленинградскому шоссе
Зачем ехать: попробовать себя в нескольких водных видах спорта
Цены: 6000 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Пространство на берегу Волги может работать и как дача с шашлыками и баней, и как природный заповедник для любителей собирать грибы и рыбачить, и как загородный клуб, где можно провести конференцию, а после — устроить барбекю-батл или корпоративный пленэр.

Но интереснее всего в «Конаково» заниматься активным спортом: взять уроки яхтинга или катания на серфе, покататься на водных лыжах или каноэ, устроить автопробег по пересеченной местности или испытать силы на квадроцикле.

Веретьево

Кратко: арт-усадьба для креативного класса
Адрес: Московская обл., Талдомский р-н, д. Веретьево
Расстояние от Москвы: 120 км по Дмитровскому шоссе
Зачем ехать: ощутить себя пионером в летнем лагере
Цены: 10 900 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Модная арт-усадьба построена на месте бывшего пионерского лагеря. Среди деревянных домиков можно устроить пикник у реки, поиграть в шахматы или бадминтон и пострелять в тире. Останавливаться стоит в таежном домике или авторских номерах Дома пионеров: есть номера, оформленные в стиле Леонида Парфенова и Михаила Куснировича.

После ужина обязательно нужно заглянуть в «клуб» — главное место встреч, где можно посидеть у камина, поболтать с другими постояльцами и поиграть в настольные игры. По субботам в «Веретьево» обычно разводят большой костер, и это тоже обязательный пункт в программе.

Снегири

Кратко: внушительный пансионат с жилой усадьбой 19 века
Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, 20
Расстояние от Москвы: 30 км по Волоколамскому шоссе
Зачем ехать: принять жемчужную ванну и изучить экспозицию музея деревянного зодчества
Цены: 7400 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Бюджетный оздоровительный комплекс на реке Истре — это восемь корпусов с гостиничными номерами и несколько отдельно стоящих коттеджей с собственной территорией и мангалом. Среди них есть даже переделанная усадьба 19 века.

Сюда стоит ехать ради умиротворяющих видов, русской бани, спа-центра с жемчужными ваннами и расположенного неподалеку музея деревянного зодчества. На территории «Снегирей» работает спорткомплекс: можно позаниматься в тренажерном зале, сходить на групповую тренировку по пилатесу или степ-аэробике и поплавать в бассейне. Нескучно здесь будет и детям: для них есть сразу два развлекательных центра, роллердром и живой уголок.

Пущино

Кратко: ностальгический санаторий для любителей советского наследия
Адрес: Московская обл., г. Пущино, ул. Академика Франка, 5а
Расстояние от Москвы: 80 км по Симферопольскому шоссе
Зачем ехать: есть по расписанию и изучать модернистскую архитектуру
Цены: 2900 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Классический пансионат с трехразовым питанием, процедурами и впечатляющей эстетикой наукограда. Для тех, кто хочет поправить здоровье, есть лечебная физкультура, грязелечение и душ Шарко, а также жемчужно-пихтовые и йодобромные ванны.

Для остальных — кинозал и пункт проката велосипедов. На них удобно кататься по территории, а еще исследовать сам город. Особенно он понравится любителям советского наследия: все дело в модернистской архитектуре и мозаичных панно на стенах обычных зданий.

Истра Holiday

Кратко: дачный отдых в подмосковном лесу
Адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, д. Трусово
Расстояние от Москвы: 45 км по Ленинградскому, Новорижскому или Пятницкому шоссе
Зачем ехать: уединиться в лесу на берегу Истринского водохранилища
Цены: 5300 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Отель на берегу Истринского водохранилища внешне напоминает дачу. Развлечения здесь соответствующие: ресторан с русской кухней, баня и кедровая бочка, а также живописный пляж, где можно порыбачить или покататься на лодке.

Есть и совсем нестандартные забавы — например, военно-спортивный клуб. На занятиях учат ориентироваться на местности и понимать азбуку Морзе, рассказывают о техниках рукопашного боя и помогают освоить навыки следопытов.

Никола-Ленивец

Кратко: популярный арт-парк в Калужской области
Адрес: Калужская обл. , недалеко от д. Кондрово
Расстояние от Москвы: 200—220 км по Киевскому или Минскому шоссе
Зачем ехать: впечатлиться коллекцией арт-объектов под открытым небом
Цены: 4500 Р за летний двухместный домик
Подробности: на сайте

Арт-парком «Никола-Ленивец» называется благодаря необычным арт-объектам и пространственным скульптурам, расположенным на территории. Здесь вы найдете уже культовый «Маяк» Николая Полисского, «Николино ухо» Владислава Савинкина и Владимира Кузьмина и еще десятки арт-объектов.

Об истории и мифах арт-парка увлекательно рассказывают на экскурсиях, а самостоятельно исследовать просторы «Николы-Ленивца» можно на велосипедах или во время прогулки на лошадях. Жить предлагают в одном из гостиничных домиков или в собственной палатке, а завтракать и ужинать — в местном кафе «Угра». Еду здесь готовят из локальных продуктов: например, на завтрак кормят сырниками с джемом, а на обед — окрошкой и салатом из лисичек. Можно приезжать со своими питомцами.

Хоббитлэнд

Кратко: территория мечты для фанатов трилогии Толкина
Адрес: Московская обл., СНТ «Метросад»
Расстояние от Москвы: 112 км по Минскому шоссе
Зачем ехать: пожить в землянке хоббита
Цены: 4500 Р за хоббит-домик для двоих
Подробности: на сайте

В деревне хоббитов в двух часах езды от Москвы понравится всем, кто любит вселенную «Властелина колец». В лесной глуши почти ничего не напоминает о цивилизации, а ночевать предлагают в едва заметных сказочных домиках с круглыми окнами и утопающими в траве крышами.

Внутри все необходимое: кровать, кирпичная печь, торфяной экотуалет и розетка для подзарядки гаджетов. Из развлечений — наблюдение за звездами через телескоп, рыбалка и кулинарные мастер-классы.

Болотов.Дача

Кратко: коворкинг на даче
Адрес: Тульская обл. , Заокский р-н, д. Дворяниново
Расстояние от Москвы: 110 км по Симферопольскому шоссе
Зачем ехать: объединить работу и загородный отдых
Цены: 8000 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

«Болотов-дача» задумывалась как пространство для тех, кто мечтает о даче, но у кого пока ее нет. Здесь — все радости загородной жизни: барбекю и катание на лодке, бадминтон и кинопросмотры на застекленной веранде, посиделки у костра с гитарой.

На территории хорошо работает вайфай, поэтому приехать сюда можно и тем, кто привык совмещать отдых с работой. Кроме того, здесь есть дачный «Циферблат» — коворкинг с поминутной оплатой для тех, кто хочет приехать без ночевки. По пути на «Болотов-дачу» стоит заехать в выдающийся районный ресторан «Марк и Лев», а при желании и в усадьбу Поленово неподалеку.

Олимпиец

Кратко: бывшая гостиница для спортсменов Олимпиады-80
Адрес: Московская обл. , г. Химки, квартал Ивакино, 12, стр. 1
Расстояние от Москвы: 15 км по Ленинградскому шоссе
Зачем ехать: устроить путешествие на 40 лет назад
Цены: 3900 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Гостиницу «Олимпиец» строили для спортсменов — участников Олимпиады-80, но выглядит она как павильон для съемок хоррора. В то же время внутри трех корпусов из красного кирпича даже слишком спокойно: стандартные номера, конференц-залы и несколько ресторанов.

Из развлечений — сауна и 25-метровый бассейн, барбекю и пейнтбольный клуб. Еще можно взять напрокат велосипед или поездить по окрестностям на лошади.

Джао Дача

Кратко: экоотель в Переславле-Залесском
Адрес: Ярославская обл., Переславский р-н, вблизи п. Ивановское
Расстояние от Москвы: 180 км по Ярославскому шоссе
Зачем ехать: послушать джаз на природе
Цены: 8000 Р за дом с одной спальней для трех гостей
Подробности: на сайте

В 2019 году в честь двадцатилетия легендарного клуба «Китайский летчик Джао Да» авторы проекта открыли в 180 километрах от Москвы экоотель «Джао Дача». Деревенская атмосфера здесь сочетается с современным дизайном: большая часть домов — проекта «ДубльДом», а радости сельской жизни вроде созерцания пасущихся коров — с вечерами джаза и концертами поп-музыки.

На территории комплекса работает баня, экоферма и трассы для катания на квадроциклах, а еще неподалеку находятся Ростовский кремль, Свято-Алексиевская пустынь и музей «Ботик Петра I». Во все дома можно заезжать с домашними животными любого размера.

Sfera

Кратко: экокемпинг на берегу Плещеева озера
Адрес: Ярославская обл., Переславский р-н, с. Купанское
Расстояние от Москвы: 130 км по Ярославскому шоссе
Зачем ехать: проснуться в прозрачном геокуполе с видом на озеро
Цены: 5500 Р за сферу
Подробности: на сайте

Экокемпинг «Сфера» находится на территории природного заповедника на берегу Плещеева озера. Здесь впечатляющий набор жилищ: монгольские юрты, шатры, шалаши и — самые популярные — геокуполы с прозрачными стенками.

Исследовать потрясающей красоты виды можно на каяке или сап-досках. Еще обязательно нужно попить чай из самовара и попробовать узбекский плов, приготовленный на костре.

Эко-ферма на Новой Риге

Кратко: усадьба, стилизованная под древнерусский скотный двор и пивоварню
Адрес: Московская обл., Клинский р-н, д. Кузнецово, 34
Расстояние от Москвы: 65 км по Новорижскому шоссе
Зачем ехать: валяться на сеновале и пить пиво
Цены: 6100 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

«Эко-ферма на Новой Риге» предлагает отдых в стиле русской деревни. Жилые корпуса строили, вдохновившись древнерусской архитектурой, а на территории сделали собственный скотный и птичий двор.

Гостям предлагают валяться на сеновале, доить коз и пить парное молоко, париться в русской бане на дровах и кататься на бричке, запряженной двойкой лошадей. В местном ресторане кормят фермерскими продуктами, а еще бесплатно угощают 14 сортами пива, сваренного на собственной пивоварне.

Берхино

Кратко: уединенный отдых на берегу реки Осетр
Адрес: Московская обл., Луховицкий р-н, д. Берхино, ул. Осетровая, 1
Расстояние от Москвы: 125 км по Новорязанскому шоссе
Зачем ехать: почувствовать себя древнегреческим философом
Цены: 3500 Р за двухместный номер
Подробности: на сайте

Приехать в экоотель на берегу реки Осетр стоит тем, кто хочет проветрить голову. К этому здесь располагает все — от впечатляющей природы до жилых пространств с причудливыми названиями вроде «Дом отшельника» или «Бочка Диогена». Последнее по форме напоминают жилище философа-аскета, но внутри есть необходимый для комфортного проживания минимум: кровать, душ и холодильник.

Гулять по окрестностям хорошо пешком: по дороге можно насобирать грибов и ягод. А для разнообразия можно арендовать лодку или велосипед.

Еще 1000 способов отдохнуть красиво

В нашем лайфстайл-инстаграме мы регулярно делимся идеями, как провести выходные, попробовать что-то новое и просто хорошо отдохнуть. Например:

Подписывайтесь на @t_gorod и побольше отдыхайте.

Здравницы | СТД РФ

Здравницы

Приглашаем вас отдохнуть в здравницах Союза театральных деятелей России. 

Информация для членов Союза и членов их семей

В соответствии с Положением «О порядке оказания Союзом театральных деятелей Российской Федерации социальной поддержки членам СТД РФ при организации их оздоровительного отдыха» (в новой редакции утверждено решением Секретариата СТД РФ от 16 марта 2015 года, протокол № 1/15, § 12, п.2) члены СТД РФ и члены их семей имеют право на льготу при приобретении путевки. Вся информация  — http://stdrf.ru/socialnaya-podderzhka/napravleniya/ozdorovitelnyj-otdyh/По вопросам приобретения льготных путевок членами СТД РФ обращайтесь в Отдел по работе с объектами рекреационного назначения ЦА СТД РФ (495) 694-13-58.

Для всех желающих отдохнуть в здравницах СТД РФ

По вопросам приобретения путевок по коммерческой стоимости обращайтесь в компанию СТД Турсервис http://stdtour. ru/ 

ДОМ ТВОРЧЕСТВА «АКТЕР», ЯЛТА

На южном берегу Крыма расположена удивительная бухта, где находится всеми любимый международный курорт, прекрасный город – Ялта. Множество людей приезжая сюда однажды, возвращаются вновь, очарованные этим городом навсегда. Ялта воплощает собой красоту горных массивов, целебность морского воздуха, дух Черного моря и энергию южного солнца. Наш пансионат в Крыму предоставит вам возможность для чудесного отдыха в Ялте, отдыха, который принесет вам лишь положительные эмоции. Здесь созданы все условия: шикарный вид из окон на морское побережье, приветливый персонал, отменная кухня и многое другое.

 АР Крым, Ялта, ул. Дражинского, 35

ФИЛИАЛ ДОМА ТВОРЧЕСТВА «АКТЕР», МИСХОР

Величественная гора Ай-Петри, преграждая путь холодным ветрам, способствует сохранению уникального микроклимата, благотворно воздействующего на человеческий организм. Это прекрасное место для отдыха, восстановления сил и лечения различных заболеваний. Благоустроенная территория, декоративные уголки парка, близость Мисхорской набережной и другие удобства обеспечивают нашим гостям комфорт и уют на отдыхе.

Мисхор, АР Крым, п/о Кореиз-1, Алупкинское шоссе, 7

САНАТОРИЙ «АКТЕР», СОЧИ

В вопросах лечения в Сочи санаторий «Актер» занимает одну из лидирующих позиций. Парковая зона, на которой находится «Актер», — это уникальные субтропические и хвойные деревья, служащие источником драгоценных фитонцидов. Именно фитонциды, вдыхаемые со свежим приморским воздухом, становятся спасительным лечением в Сочи для тех, кто страдает сердечно-сосудистыми заболеваниями, у кого есть проблемы с опорно-двигательным аппаратом и нервной системой. Поэтому, когда есть необходимость назначить больному лечение в Сочи, сотни врачей единодушны в своих рекомендациях: только «Актер». Изюминкой лечения в Сочи в санатории «Актер» стала современная SPA-программа, включающая в себя лечебный душ, различные виды массажа, контрастные ванны и укутывания. Такой подход делает лечение в Сочи максимально результативным.

г. Сочи, Курортный проспект, 105 А

САНАТОРИЙ «АКТЕР-ПЛЕС», ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Санаторий «Актер-Плёс», расположенный в живописных местах на берегу Волги, славится своими лечебными программами, включая лечение и профилактику органов кровообращения, периферической и центральной нервной системы, опорно-двигательного аппарата, органов дыхания, пищеварения.

На территории Санатория «Актер-Плес» СТД РФ: пляж, баня-сауна с бассейном, спортивная и волейбольная площадки, кино-концертный зал, библиотека с читальным залом, бильярд, настольный теннис, детская игровая комната, бар, пункт проката, работает открытый теннисный корт.

Проводятся обзорные экскурсии по городу, в музей И.И. Левитана, автобусные экскурсии в г. Кострому, с. Михайловское, ювелирный завод «Красная Пресня».

Ивановская обл., г. Плес, ул. Ленина, 39

ПАНСИОНАТ С ЛЕЧЕНИЕМ «ЗВЕНИГОРОД», МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Звенигород — это название многое говорит истинному ценителю красот русской природы. Не зря эти места называют «Подмосковной Швейцарией». Здесь, среди могучих елей и сосен в чудесном уголке природы разместилась уникальная здравница-пансионат с лечением «Звенигород» СТД РФ.

Специализация лечения: заболевания опорно-двигательного аппарата, функциональных расстройств нервной системы.

На территории имеется собственный пляж, кафе-магазин, сауна с бассейном, зимний бассейн, современный солярий, тренажерный зал, спортивная и волейбольная площадки, киноконцертный зал, библиотека с читальным залом, бильярд, настольный теннис, имеется детская игровая и комната народного творчества.

Московская обл. Одинцовский район, с. Шарапово

ПАНСИОНАТ «ТЕАТРАЛЬНЫЙ», ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Пансионат «Театральный» находится на самом берегу Финского залива в 65 км от Санкт-Петербурга в лесопарковой полосе Карельского перешейка, насыщенной озоном хвойных лесов, привлекающей удивительной красотой и благотворным морским климатом, которая называется «зоной комфорта». В сочетании с чистотой вод Финского залива эти качества придают «Театральному» свойства подлинного курорта.

Санкт-Петербург, пос. Молодежное, ул. Почтовая, дом 4.

ДОМ ОТДЫХА «КОМАРОВО», САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Комарово — курортный район Санкт-Петербурга, представляет собой приморскую полосу Карельского перешейка.. Особенный микроклимат благоприятно влияет на больных с заболеванием сердца и легких. Дом отдыха, расположен в 15 минутах ходьбы прогулочным шагом от Финского залива. Вдоль берега расположена череда ресторанчиков, где можно перекусить; для детишек на берегу есть развлекательный комплекс с мини-зоопарком. Рядом с домом отдыха находится конно- спортивный клуб, где можно взять лошадь для прогулки или просто посидеть и полюбоваться конными заездами.

Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Лейтенантов, д.31

ДОМ ОТДЫХЫ «АКТЕР-РУЗА»

Расположен в ста километрах от Москвы, рядом с небольшим городком Руза. Живописные окрестности Рузы являются популярным местом отдыха. Здесь, в тени вековых деревьев, на берегу Москва реки расположились небольшие современные коттеджи с комфортными номерами, ресторан, зоны барбекю в деревянных беседках, спортивные и детские площадки, летняя сцена и оборудованный пляж. Охраняемая территория лесо-парковой зоны эко-отеля занимает около 22 гектаров и предоставляет современному жителю мегаполиса уникальный шанс на полноценный загородный отдых от привычной суеты. Тишина, уединение, насыщенный фитонцидами воздух и природное великолепие этого места являются важнейшими рекреационными и оздоравливающими факторами.

адрес: Россия, Московская область,Рузский район

• САНАТОРИЙ «ЩЕЛЫКОВО»

Санаторий Щелыково находится в Костромской области на территории Государственного мемориального и природного музея-заповедника А.Н. Островского. Территория располагает замечательными условиями для полноценного отдыха: экологически чистый заповедный регион, лесопарковая зона. В летнее время Щелыковские леса богаты грибами и ягодами. Любители летней рыбалки также найдут себе занятие. В одном из уголков музея-заповедника Вы найдете незамерзающий зимой родник «Голубой ключик». Здесь родилась легенда: родник образовался на месте, где растаяла Снегурочка, и ее трепетное сердце не умерло, а продолжает биться на дне «Голубого ключика».

ЧУ «Санаторий «Щелыково» СТД РФ» находится в Костромской области на территории Государственного мемориального и природного музея-заповедника А.Н. Островского

Фотографии: Олег Хаимов

Долгая история пансионата, принимающего одиноких жителей Нью-Йорка

Изображения Эстер Бубли, 1943 г. Предоставлено фотоархивом Эстер Бубли

В середине 19 века, когда площадь и население города быстро росли, многие одинокие жители Нью-Йорка столкнулись с непростыми решениями на рынке жилья. Однако, в отличие от большинства сегодняшних одиноких жителей Нью-Йорка, решение заключалось не в том, делить ли квартиру с одним или несколькими соседями по комнате или втискиваться в однокомнатную квартиру, а в том, в каком пансионате жить. Впереди мы рассмотрим историю нью-йоркского пансионата, а также то, где еще можно найти то, что еще осталось.

Иллюстрация из книги Томаса Ганна «Физиология нью-йоркских пансионов»

Типы пансионатов

По оценкам историков, в 19 веке от 30 до 50 процентов населения США либо принимали постояльцев, либо в какой-то момент своей жизни жили ими.В своих лучших проявлениях пансионаты предлагали одиноким работающим горожанам безопасный и чистый дом с двух-трехразовым горячим питанием и неотъемлемым чувством общности. В Нью-Йорке были пансионаты, способные удовлетворить почти все потребности. Были общежития для евреев и квакеров, пансионы для китайских, немецких и ирландских иммигрантов, пансионы для моряков, студентов-медиков и «женщин, вышедших замуж», пансионаты для мужчин и женщин, а также общежития для совместного обучения.

Для пансионеров с еще более специфическими потребностями и наклонностями — например, вегетарианцев и сторонников избирательного права женщин — тоже были варианты. По словам Томаса Ганна, автора путеводителя 1857 года «Физиология нью-йоркских пансионатов», обе демографические характеристики были бы весьма кстати в постном пансионе в Бэттери. Этот сверхчистый дом, управляемый набожным вегетарианцем и мужчиной-сторонником прав женщин, предлагал блюда, в которых «все было травяным и мучным», наряду с просвещенной консервацией. Неудивительно, что в доме было немало эксцентричных жильцов, в том числе джентльмен, куривший листья подсолнуха, отказывавшийся даже произнести слово «мясо», и духовный медиум-подросток.

К сожалению, не все пансионаты города были безопасными, чистыми и уютными. Как и сегодняшние предложения по аренде, в 19 веке нью-йоркские пансионаты варьировались от хороших до зловонных. Как заметил Ганн, в большинстве частных пансионов «их просторные комнаты были разделены и подразделены на такое количество квартир, что это место напоминает тюрьму, улей или барак». Звучит знакомо? Ганн также предупредил, что при входе в нью-йоркский пансион следует готовиться к «туалетным устройствам», которые «в основном имеют несовершенное описание» и комнатам, которые «в последнее время не подвергались очищающей щетке стиральной машины».

Иллюстрация из книги Томаса Ганна «Физиология нью-йоркских пансионов»

Упадок пансионата

Несмотря на свое несовершенство, пансионаты составляли высокий процент жилого фонда Нью-Йорка в период с середины 19 до середины 20 века. Однако к 1950-м годам эра пансионатов уже пришла в упадок из-за ряда экономических и социальных факторов.

К середине 20-го века рост благосостояния позволил растущему числу жителей жить самостоятельно, и к 1950-м годам многие из этих людей бежали из кварталов в центре города в пригороды.Поскольку самые желанные жильцы — одинокие работающие женщины и мужчины — предпочитали снимать собственные квартиры или вообще уезжать из города, содержание пансионата создавало новые риски и становилось менее респектабельным занятием. В этом меняющемся климате многие существующие владельцы пансионатов вышли из пансионного бизнеса. К концу 1960-х изменение отношения к сексу и браку также все больше влияло на упадок пансионатов, поскольку незамужние женщины и мужчины теперь с большей вероятностью «жили вместе» в недорогих студиях, чем жили отдельно в пансионах с разделением по половому признаку. В совокупности эти факторы привели к фактическому исчезновению пансионатов к 1970-м годам, а вместе с ними и ликвидации всего фонда доступного жилья, предназначенного почти исключительно для одиноких работающих людей.

Изображение через CityRealty

Продажа пансионата жителям Нью-Йорка 21 века

Столетие назад Меган Пэтцхольд, фотограф, которая в настоящее время делит квартиру с подругой на юго-востоке Вильямсбурга, скорее всего, оказалась бы в одном из многочисленных женских пансионатов или общежитий для совместного обучения в городе.Она не замужем, ей за 20, и, поскольку она работает художником, у нее ограниченный ежемесячный доход, чтобы покрыть ее арендную плату, коммунальные услуги и еду. Тем не менее, на вопрос, хотела бы она рассмотреть возможность проживания в пансионе — даже если это означало бы вдвое сократить ежемесячные расходы на жилье и питание — Пэтцхольд ответила: «Ни в коем случае!» «Мне так нравится мое уединение, что я не могла этого сделать», — объясняет она, добавляя: «У меня были бы трудности с правилами, и, вероятно, я бы никогда не стала есть, потому что хотела бы выбирать, когда и что я ем». Она даже беспокоится, что пансион может предложить «слишком много сообщества.

В то время как большинство одиноких ньюйоркцев, вероятно, разделяют позицию Пэтцхольда и предпочли бы платить больше за меньшее количество правил, большую конфиденциальность и право выбирать соседей по комнате, по крайней мере несколько жителей города в настоящее время проживают в пансионах. С точки зрения расположения и цены пансионы Нью-Йорка предлагают удивительное соотношение цены и качества. Как еще может одинокий житель Нью-Йорка с ограниченным доходом жить в Грамерси, Челси или Верхнем Вест-Сайде за 580-1400 долларов в месяц? Но не слишком радуйтесь — в большинстве оставшихся в городе пансионатов есть длинные списки ожидания, особые критерии отбора будущих жильцов и правила, регулирующие все: от гостей на ночь до употребления алкоголя и до того, где можно пользоваться утюгом.

***

Изображение из Google Street View

Пансионы в Нью-Йорке все еще работают и работают

Union Square, The Penington Friends House, 215 East 15th Street ↑
Расположенный на тихой улице, всего в нескольких шагах от Union Square, Penington Friends House (на фото выше), управляемый квакерами пансионат, является одним из немногих варианты в городе. Пансион, работающий с 1897 года, предлагает своим единомышленникам спокойный и доступный вариант жилья в желанном месте.Жители Пенингтона наслаждаются блюдами, приготовленными шеф-поваром, который старается использовать местные и органические ингредиенты, но не рассчитывает насладиться бокалом вина за ужином — дом представляет собой сухую зону. Кроме того, если раньше всю работу выполняли «слуги», то сегодня все жители распределили работу по дому. Ежемесячная плата за проживание и питание составляет от 1068 до 1700 долларов, и есть список ожидания. Чтобы попасть в начало списка, нужно быть квакером или демонстрировать приверженность социальной справедливости.

Изображение через The Webster Apartments

Midtown, The Webster Apartments, 419 West 34th Street ↑
The Webster Apartments открылись в 1923 году.Основанные на деньги из поместья предпринимателя Чарльза Вебстера, апартаменты по сей день продолжают руководствоваться первоначальной миссией Вебстера. Как указано в его завещании, квартиры должны оставаться некоммерческими и исключительно «для проживания незамужними работающими женщинами независимо от их религиозных убеждений или национальности». В то время как в «Интернете» есть свои правила (гости мужского пола допускаются только на главный этаж, в столовую и в сад, а гладить разрешено только в прачечной), здесь нет комендантского часа, и жители могут время от времени наслаждаться бокалом вина. .Примечательно, что в дополнение к отдельной комнате и двухразовому питанию за 360 долларов в неделю жители Вебстера получают доступ к потрясающей террасе на крыше, шести «салонам красоты», величественной библиотеке, зеленой комнате и даже урокам зумбы. Также нет необходимости убирать вашу комнату — домработница заправляет вам постель каждый будний день и раз в неделю убирает всю комнату.

Изображение через Brandon Residence для женщин

Upper West Side, Brandon Residence for Women, 340 West 85th Street ↑
Brandon Residence, управляемый американскими волонтерами (выше), был основан в 1953 году и с тех пор работает. Как и в Вебстере, гости мужского пола не допускаются в жилые комнаты, но в остальном у Брэндона ограниченные правила и есть что предложить. За 1118–1332 доллара в месяц жители имеют право на отдельную комнату с общей ванной комнатой, двухразовое питание и доступ к услугам горничной в резиденции, библиотеке, телевизионной комнате и репетиционным залам, оборудованным фортепиано. Brandon также организует еженедельные общественные мероприятия для своих жителей.  

Изображение через Ephemeral NY

Челси, Резиденция Жанны д’Арк, 253 West 24th Street ↑
Если вы ищете что-то более монашеское, Резиденция Жанны д’Арк — идеальный выбор.Управляемый Сестрами Божественного Провидения, Жанна д’Арк, естественно, предназначена только для женщин. Хотя сестры не обеспечивают питанием, они разрешают жильцам пользоваться кухней. В отличие от Webster и Brandon, жители не найдут террасу на крыше, зумбу или вино в Jeanne d’Arc, но, учитывая расположение, цена не может быть ниже. Начиная с 580 долларов в месяц, Жанна д’Арк эквивалентна всего паре ночей в недорогом отеле на Манхэттене.

СВЯЗАННЫЙ: 

Теги : 215 East 15th Street, 253 west 24th street, 340 west 85th street, 419 West 34th Street, пансионаты, резиденция Brandon для женщин, резиденция Жанны д’Арк, дом друзей Пенингтона, The Webster Apartments

ночлежных домов: доступные кварталы истории

В настоящее время на Северо-Западе, как и по всей Северной Америке, большинство людей живут в домах или квартирах, которые они владеют или арендуют.Но не так давно другие, менее дорогие варианты были столь же распространены: например, аренда помещения в семейном доме или проживание в гостинице.

Комнаты с небольшими отдельными спальнями и общими ванными комнатами были особенно многочисленны. Эту доступную и эффективную форму базового жилья давно пора возродить, но на пути стоят юридические барьеры. В этой статье рассказывается о забытой истории дешевого жилья. В последующих статьях будет подробно рассказано, как повторно легализовать эти формы жилья.

Собственная комната в городе

Ночлежки сегодня имеют новую актуальность, особенно для тех, кто молод, одинок или находится на нижних ступенях нашего все более неравного общества. Профессор Калифорнийского университета Пол Грот пишет в своей энциклопедической книге Living Downtown :

. . . хороший гостиничный номер площадью 150 квадратных футов — сухое помещение, возможно, с ванной или раковиной, холодная, а иногда и горячая вода, электричество, достаточное для работы лампочки и телевизора, центральное отопление и доступ к телефонам и другим услуг — составляет живую единицу, механически более роскошную, чем те, в которых проживает от трети до половины населения земли.

Многие тысячи таких кварталов когда-то составляли основу доступного жилья в городах Северо-Запада. Сейчас мало кто даже знает, что они существовали.

Ужесточающаяся сеть постановлений и кодексов помогла сжать общежития и связанные с ними варианты жилья почти до исчезновения. Снятие некоторых из этих ограничений на аренду комнат, кроватей и совместное жилье, а также отмена обязательной парковки вне улицы для каждого здания может стать самым быстрым, наименее дорогим и наиболее устойчивым способом сделать жилье более доступным.Это также может сделать бездомность менее распространенной; доход от аренды более доступен для некоторых владельцев недвижимости; структура поселений достаточно плотная, чтобы поддерживать местные предприятия, хорошее транспортное сообщение и оживленную уличную жизнь; и вождение менее необходимо.

Изобилие вверх, комнаты вниз

Комнаты 60 центов. Фликр, xdd869

В 1800-х годах размещение с семьями было обычным явлением для людей всех возрастов. Целая половина городских американцев провела часть своей жизни либо в качестве пансионеров в чужих домах, либо в качестве множества пансионеров в своих собственных домах, как подробно описывает профессор Грот. По мере того как 1800-е годы переходили в 1900-е, а Северная Америка урбанизировалась, появилось множество других вариантов. Для рабочего класса открылось множество ночлежных домов. Некоторые также предлагали пансион с кухней и столовой в подвале или на первом этаже. Для бедняков дешевые ночлежки предоставляли базовое жилье по низким ценам. У некоторых были небольшие отдельные комнаты. В других были решетки из кабинок с открытым верхом. Третьи предлагали двухъярусные комнаты или ряды жестких плит. Столетие назад в Сан-Франциско пять шестых постояльцев отелей принадлежали либо к рабочему классу, либо к беднякам, а сносный номер мог стоить 35 центов за ночь (8 долларов в сегодняшней валюте).

Жилые отели, сосредоточенные недалеко от центра города, обеспечивают типичную городскую жизнь. Плотная смесь жилых помещений с доступными закусочными, прачечными, бильярдными, салонами и другими торговыми заведениями делала жизнь удобной пешком и при небольшом бюджете. «Окрестные тротуары и магазины функционировали как части дома каждого жителя», — пишет Грот.

В Каскадии таких жилых помещений почти не осталось. Одной из причин является столетие растущего благосостояния. С более высокими доходами мы купили больше места и уединения.Молодые, целеустремленные, предприимчивые жители выселялись из гостиниц, лишая гостиничные кварталы лучших клиентов. Тех, кто остался, было труднее трудоустроить, они были беднее, не по закону или просто эксцентричны. Эта тенденция ускорилась в 1960-х и 1970-х годах, когда власти деинституционализировали многих людей с психическими заболеваниями и начали размещать их в ночлежках и других дешевых гостиницах. В большинстве случаев органы охраны психического здоровья считали такие меры временными. Некоторые планировали, например, построить и поддерживать сеть небольших учреждений по уходу за больными по соседству, но вмешалась политика NIMBY.Медицинские учреждения так и не были построены, и некоторые из наиболее уязвимых слоев общества оказались запертыми в ночлежках, которые к тому времени стали известны как гостиницы с одноместным размещением (SRO).

Правила роста, смешанные результаты

Другая часть объяснения исчезновения жилых отелей носит юридический характер. Последующие поколения законов сделали жилые отели более дорогими в эксплуатации. Другие правила просто сделали их незаконными за пределами исторических центров города: по мере того, как города расширялись, ночлежки не могли распространяться на новые районы.

Правила не были случайностями. В течение столетия, начиная с 1880-х годов, владельцы недвижимости, стремящиеся свести к минимуму риск и максимизировать стоимость собственности, работали над тем, чтобы жилье для бедняков не вкладывалось в их инвестиции. Иногда они работали рука об руку с благонамеренными реформаторами, стремившимися обеспечить всех достойным жильем. На практике достойное жилье означало не только физическую безопасность и гигиену, но и жилье, которое приблизительно соответствовало ожиданиям семей среднего класса. Эта коалиция корыстолюбивых и благонамеренных эффективно окружила и закрыла ночлежки и дешевые ночлежки, а также воздвигла барьеры для проживания на дому. Он действовал в соответствии с федеральными, государственными и местными правилами способами, которые в то время звучали разумно: ограничения вместимости; и требования к отдельным ванным комнатам, кухням и парковочным местам. Однако чистый эффект заключался в том, чтобы фактически запретить доступное частное городское жилье для тех, кто находится в нижней части шкалы заработной платы.

Поддерживаемое государством жилье для малоимущих пришло на смену, но не в достаточном количестве. Он может никогда не заполнить пробел. Строительство жилья стоит дорого, и ни одно место в Северной Америке никогда не демонстрировало политическую волю, чтобы построить его в количестве, достаточном для удовлетворения всех потребностей.Субсидированное жилье может хорошо заполнить определенные ниши, включая помощь тем, кто находится в кризисе, крайней бедности или с особыми потребностями. Особенно многообещающей является модель общинного земельного фонда, которая аккуратно отделяет домовладение от ключевого фактора роста цен на недвижимость — повышения стоимости земли. Но рынок частного жилья мог бы сделать гораздо больше для обеспечения доступного жилья, если бы мы отказались от требований, которые просто защищают ценности собственности других, сделав незаконными ночлежные дома и другие варианты простого жилья.

Общественный интерес или классовая война?

Законная цель норм строительства и землепользования, в конце концов, состоит не в том, чтобы еще больше благоприятствовать и без того удачливым, а в том, чтобы исправить провалы рынка. Одним из таких провалов являются информационные пробелы. Покупатели и арендаторы не могут сразу узнать, например, правильно ли спроектированы несущие балки здания. Они не могут легко проверить проводку и сантехнику: не приведет ли проводка к пожару? Будут ли сточные воды скапливаться и загрязнять питьевую воду? Точно так же они не могут легко проверить, заложена ли в здании огнестойкость или в стенах растет плесень.Еще один сбой рынка жилья — это когда владельцы перекладывают расходы на других, например, устанавливая загрязняющие устройства, которые загрязняют местный воздух.

Десятилетие за десятилетием правила для жилых отелей ужесточались. Некоторые правила исправили провалы рынка; другие навязывали стандарты среднего класса, которые были не по средствам беднякам. В конце девятнадцатого века, например, Калифорния — законодатель моды на Западе в жилищном праве — начала применять правило, якобы предназначенное для замедления распространения болезней.Он диктовал минимальное количество внутреннего пространства на человека, исходя из предположения, что проживание в тесных помещениях является основным фактором, определяющим болезнь. (Исследования, проведенные в последующие десятилетия, показывают, что чрезмерное скопление людей может ускорить распространение некоторых заболеваний, в том числе потенциально смертельных, таких как грипп, но бедность, вызывающая скопление людей, вероятно, является более серьезным фактором риска заболевания. В любом случае регулирование скученности в домах может быть законной политикой, которая исправляет провалы рынка.)

Согласно калифорнийскому стандарту, вы можете ожидать радикальных изменений во многих типах многолюдных жилых зданий: военных казармах, общежитиях колледжей, летних лагерях, тюрьмах, многодетных домах на одну семью, лесопилках и помещениях для экипажа на борту кораблей. Но на эти категории жилья правило не распространялось. Это применялось только в районах, где жили китайские иммигранты. Надев маску общественного здравоохранения, эта политика подняла стоимость жилья для китайских семей и оттолкнула их от белых калифорнийцев. Это был расизм в одежде общественного здравоохранения.

В 1909 году в Сан-Франциско было запрещено большинство отелей типа кабинок, которые были обычной формой дешевого жилья для бродячих рабочих и других людей с очень ограниченным бюджетом. Город рационализирует политику как меру предосторожности пожарной безопасности.Если бы противопожарная безопасность действительно была целью, город потребовал бы пожарных лестниц, замедляющих огонь стен через определенные промежутки времени и противопожарных дверей. Кабины оставались вполне законными для офисов и мастерских по всему городу, но для сна? Это стало нарушением кодекса.

В следующем десятилетии Калифорния начала регулировать общежития и другие отели, устанавливая стандарты для ванных комнат (одна на десять спален), площадь окон в комнате, минимальную площадь пола в комнате и многое другое. Опять же, некоторые из этих правил могли быть полезны для здоровья, и сторонники этих правил определенно думали, что они помогают.Тем не менее, они вытеснили самые дешевые номера с рынка, не предоставив заменителей. Со временем строительные и санитарные нормы требовали все больших комнат и большего количества ванных комнат. Они, как и коды для других типов жилья, также предписывали законные меры безопасности, такие как большее количество выходов, улучшенные функции пожарной безопасности и защищенное от крыс хранение продуктов на кухнях. Северо-западные юрисдикции последовали примеру Калифорнии.

Правила, повышающиеся быстрее

В 1920-е годы началось зонирование, и начался более агрессивный этап штурма недорогого жилья.Зонирование дало городским лидерам совершенно новое оружие для отделения рабочего класса от «лучших классов». После того, как в 1926 году Верховный суд США признал полномочия штатов разрешать местное зонирование, градостроители быстро разместили жилые отели в самых старых частях города — части, построенные до зонирования, отделили магазины, рестораны и бары от жилых домов. Иногда они прямо запрещали ночлежки и другие гостиницы в многоквартирных районах; в других случаях они просто сделали их непрактичными, запретив плотную смесь торговых заведений, необходимых для жизни в них.И, выделив обширные территории каждого города для домов на одну семью на частных участках, они резко сократили площадь земли, доступную для всех видов менее дорогих многоквартирных домов, будь то апартаменты или жилые отели.

В течение следующих трех десятилетий кодексы и федеральные программы кредитования все больше дискриминировали жилые отели, определяя жилую единицу как обязательно имеющую как ванную комнату, так и кухню. Они также ограничивали гостиничные районы: часто красная черта расовой дискриминации мешала инвестициям даже там, где зонирование не мешало работе.

В середине 1900-х годов введение обязательных правил парковки вне улиц добавило вреда травмам. Они сделали многоквартирные дома радикально более дорогими в строительстве и эксплуатации, потому что требования к парковке обычно требовали, чтобы для каждой единицы жилого дома было предусмотрено хотя бы одно парковочное место. Единицы ночлежных домов обычно не больше парковочных мест, поэтому может потребоваться новый ночлежный дом, чтобы предоставить столько же площади для автомобилей, сколько и для жителей, даже если у многих жителей ночлежных домов не было автомобилей.

В 1960-х годах «обновление городов» было лозунгом политики Северной Америки в отношении городов. На земле это обычно означало снос жилых отелей и окружающих их смешанных районов, а затем строительство одноразовых кварталов с квартирами с одной и двумя спальнями. Это было жилье, но оно было слишком большим и дорогим для класса меблированных комнат.

Сиэтл и Ванкувер

Два смертоносных пожара в отелях SRO в начале 1970-х побудили городские власти Сиэтла ужесточить правила пожарной безопасности и жилья для многоэтажных зданий, что потребовало дорогостоящей модернизации лестниц, дверей и стен, среди прочего.Как пишет Рубен Макнайт в Preservation Seattle , федеральных средств было доступно для помощи владельцам многоквартирных домов в модернизации, но многоквартирные дома не соответствовали требованиям. Не имея собственных кухонь и ванных комнат, они не соответствовали нормам среднего класса, прописанным в федеральном законе. За считанные месяцы владельцы закрыли более 5000 единиц недорогого жилья в ближайших районах Сиэтла.

В других городах Северо-Запада процесс был менее внезапным, чем в Сиэтле, но шел по тому же пути.Ванкувер, Британская Колумбия, например, держал больше своих ночлежных домов дольше, чем другие города Северо-Запада, избегая обновления городов (и городских автомагистралей). Журналист Монте Полсон раскопал в серии статей для Tyee , историю восточной части центра Ванкувера.

В 1970 году в ванкуверском районе Даунтаун-Истсайд, где тогда преобладали пенсионеры из лесной, рыбной и горнодобывающей промышленности, все еще было около 10 000 недорогих гостиничных номеров, почти все они находились в частной собственности и под управлением.Затем пришли деинституционализированные психиатрические пациенты; волны беспокойных молодых жителей; кокаин; трескаться; и кристаллический мет. К 2005 году количество подразделений СРО сократилось до 5000, а «Даунтаун-Истсайд» стал синонимом канадской городской бедности — жестокого места наркомании, ВИЧ-инфекции и психических заболеваний.

«Парадоксально, — пишет Полсон, — центр города Истсайд — до недавнего времени — мог похвастаться необычно низким уровнем бездомности для населения, столь пронизанного социальными проблемами.Почему? Потому что в этом районе также располагалась самая большая концентрация жилых отелей в Канаде». Комнаты маленькие и обшарпанные. При опросе в середине 2000-х у многих были постельные клопы или тараканы, и большинство из них не полностью соответствовали кодексу. Но они были дешевы, в среднем всего 12 канадских долларов за ночь, что ненамного больше (с поправкой на инфляцию), чем стоил ночлежный дом сто лет назад.

Закрытие двери сарая

К сожалению, бум недвижимости в Ванкувере затронул многие СРО.Инвесторы в недвижимость раскупили десятки доходных домов в центре Истсайда во второй половине 2000-х годов, переделав их для других целей. По мере того, как бум скупок СРО набирал обороты — например, за 12 месяцев в 2006 и 2007 годах — 22 здания с более чем 1000 номеров перешли из рук в руки — правительство провинции вмешалось и выкупило множество старых отелей, чтобы они оставались доступными как недорогие. Корпус.

Такие шаги стали обычным явлением. Некоторые города даже объявили незаконным снос существующих ночлежных домов, что исторически иронично, учитывая, как усердно города работали в течение десятилетий, чтобы уничтожить их или, по крайней мере, изолировать в самых старых районах.Усилия по защите нескольких оставшихся СРО приветствуются, но это все равно, что закрывать дверь сарая после того, как лошади сбежали.

Возрождение комнаты?

номера, 25 центов за ночь. Flickr_zoeДискотека

Юрист Филип Ховард пишет в The Death of Common Sense , : «Теперь закон запрещает снос любых оставшихся СРО, в то время как строительные нормы делают невозможным строительство новых». Говард преувеличивает, но не сильно. Строительные нормы и нормы землепользования не делают строительство новых ночлежных домов невозможным, а просто очень трудным.Несколько смелых застройщиков пытались в небольшом масштабе в нескольких районах Северо-Запада. Они реагируют на высокий спрос, особенно среди миллениалов, на небольшие недорогие квартиры в популярных пешеходных районах, таких как Капитолийский холм в Сиэтле и Перл-Дистрикт в Портленде. (В следующей статье я опишу эти усилия и правила, которые их ограничивают.)

Эти зарождающиеся усилия показывают, что формы жилья прошлого сохраняют потенциал. На самом деле, мне они кажутся одним из самых больших шансов, которые есть у городов, для продвижения устойчивого развития, доступности жилья и экономической жизнеспособности сообщества.Обновленные в соответствии с современными технологиями, например, многоквартирные дома являются многообещающим решением для эпохи, в которую мы вступаем. Они могут предложить чистые, безопасные, функциональные и эффективные помещения по цене, доступной многим.

Мы можем сохранить и обеспечить соблюдение кодексов, которые на самом деле обеспечивают безопасное и здоровое жилье, и мы можем убрать те правила, которые в наибольшей степени связывают жилые отели, — которые подавляли в интересах чужой собственности стоимость всей нижней части рынка частного жилья в большинстве окрестности.

Будущее, свободное от таких правил, увидит возрождение недорогого выбора, включая ночлежки и другие старые формы жилья. Такие единицы не удовлетворят более состоятельных и сопровождающих их ожиданий. Они бы и не пытались. Но они могут удовлетворить насущную потребность молодежи, некоторых пожилых людей, а также бедняков и людей из рабочего класса всех возрастов: потребность в домах, которые они могут себе позволить, но которые, по выражению профессора Калифорнийского университета Пола Грота, «более роскошны, чем те, в которых они жили в от трети до половины населения Земли.

Нравится то, что вы читаете? Подробнее о пансионатах здесь.

Комнаты

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, мы каждый месяц представляем новый отчет из архивов.

Мы надеемся, что вам понравится захватывающий снимок прошлого месяца, посвященный планированию.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ПЛАНИРОВКИ 1313 EAST 60TH STREET — CHICAGO 37 ILLINOIS
Информационный отчет №105	декабрь 1957 г.

Комнаты

Скачать исходный отчет (pdf)

Если жилым домам будет позволено распространиться на районы города с одной и двумя семьями, не будет особого смысла говорить смелые слова о борьбе с упадком. Комнаты несовместимы с одно- и двухсемейными районами. Когда въезжают ночлежки, семьи выезжают — и весь район начинается под горой. Если Сент-Луис хочет сохранить множество прекрасных семейных кварталов, ночлежки придется оставить там, где они должны быть.
— St. Louis Post Dispatch , 18 октября 1957 г.

Многоквартирные дома стали печально известными как симптомами, так и причинами упадка районов во многих городах. В небольших сообществах они остаются одним из самых сложных видов использования в жилых помещениях для классификации и регулирования.

Какие требования должны быть установлены постановлениями о зонировании, чтобы сделать многоквартирные дома более совместимыми с их соседями? В каких зонах они должны быть запрещены вообще? Должны ли другие типы жилья, в которых живут «группы», а не «семьи», такие как пансионы и общежития, подвергаться одинаковому обращению?

Зонирование — не единственный доступный инструмент для контроля пагубных последствий ночлежных домов.Жилищные кодексы во все большем числе городов требуют, чтобы в них поддерживались достойные — хотя зачастую и минимальные — стандарты. Помимо защиты жильцов, соблюдение этих кодексов может во многом гарантировать, что ночлежные дома не нанесут вреда районам, в которых они должным образом расположены. Но даже при самых строгих нормах ночлежки в некоторых районах неуместны.

Нельзя обобщать характеристики ночлежных домов и постояльцев. Бесспорно, многие жильцы настоящие бедняки, и атмосфера ночлежки, в которой они преобладают, скорее всего, будет мрачной.Но социологические опросы (такие, как тот, о котором сообщила Лилиан Коэн в «Лос-Анджелесском калейдоскопе ночлежных домов», опубликованном в American Sociological Review за июнь 1951 г.), показывают, что население некоторых ночлежных домов характеризуется более высоким уровнем образования, дохода, и стремление, чем другие. Некоторые жильцы не являются частью постоянного населения ночлежных домов. Студенты могут найти общежития самым дешевым доступным жилым помещением. И новичок может жить в меблированных комнатах до того, как он обосновается в новом городе.

Независимо от того, какой жилец может жить в конкретном месте, соседние семьи не всегда приветствуют переоборудование нового ночлежного дома. Большая плотность населения обычно означает увеличение числа прибывающих и уезжающих. Можно ожидать большего шума. В некоторых случаях автомобильное движение и парковка становятся серьезными проблемами. Слишком часто внешнему виду здания уделяется мало внимания, а необходимое техническое обслуживание откладывается. И характеристики района могут измениться, если семьи-резиденты будут заменены жильцами, которые никогда не были «своими».

Дома братств и женских обществ представляют родственные проблемы, но с разными акцентами. Шум и автомобильное движение в таких районах могут быть даже значительно хуже, чем в обычных районах ночлежных домов. Однако некоторые другие эффекты могут быть менее важными. В любом случае можно ожидать, что спрос на эти и другие студенческие общежития будет расти по мере быстрого роста числа учащихся колледжей.

Спрос на все типы жилых площадей для групп во многих местах более чем соответствует огромному потенциальному предложению.Большие старые дома — часто нерентабельные для одной семьи — можно легко переоборудовать. В некоторых местах, например вокруг университетов, спрос может оправдать конверсию. В других областях разрешение на переоборудование зданий под двухквартирные или даже многоквартирные дома может оказаться желательным способом снижения нагрузки на переоборудование многоквартирных домов. (В связи с этим см. Преобразование больших домов на одну семью в многоквартирные дома , Информационный отчет КОНСУЛЬТАТИВНОЙ СЛУЖБЫ ПО ПЛАНИРОВКЕ № 5, выпущенный в августе 1949 года.) В других местах может быть достаточно разрешить нескольким жильцам арендовать комнаты в домах на одну семью в качестве дополнительного использования.

Проблема определения

В сотнях постановлений о зонировании есть лазейки, позволяющие организовать совместное проживание. В большинстве этих случаев потенциальные трудности вызваны неудовлетворительными определениями. Конечно, всегда приятно иметь хотя бы общее представление о том, о чем говорится в постановлении, когда в нем используется тот или иной термин. Но технические аспекты особенно важны в этой области.Небрежные определения позволяют сторонникам нежелательного группового проживания заявлять, что это какое-то другое использование, которое находится в разрешенном списке. Несчастным соседям иногда неожиданно приходилось приспосабливаться к 40 или 50 братьям по братству, живущим вместе в одной семейной зоне.

В постановлении о зонировании Бисмарка, Северная Дакота (1953 г.) изложены три важные отличительные характеристики групповых жилых помещений:

.

1. Жильцы не связаны между собой [или, по крайней мере, могут быть];
2. Отдельные помещения для приготовления пищи не предусмотрены для отдельных лиц или групп лиц;
3. Лица, проживающие в здании, проживают более или менее постоянно, в отличие от временных жителей, характерных для гостиниц.. .

На практике почти все проблемы с определениями делятся на два класса. Первый, обсуждаемый здесь, включает случаи, когда группа стремится жить там, где разрешено только «семейное» проживание. Ко второму классу, о котором пойдет речь ниже, относятся попытки владельцев гостиниц, туристических домов и домов для выздоравливающих вести бизнес там, где «ночлежки» находятся в разрешенном списке.

В действующем постановлении о зонировании должно быть четко указано, что жильцы общежитий и общежитий не являются семьями.Словарь, к сожалению, занимает противоположную позицию. Вот второе определение слова «семья» из Нового международного словаря Вебстера :

.

совокупность лиц, проживающих в одном доме и подчиняющихся одному главе или управляющему; домохозяйство, включая родителей, детей и слуг, а также, в зависимости от обстоятельств, жильцов или постояльцев; спец. для целей переписи — любая группа лиц, проживающих в одном жилище и за одним столом, между крайними вариантами одного лица, проживающего в одиночестве, и заключенными гостиницы или тюрьмы, ночлежки, приюта или другого учреждения. [имеется подчеркивание]

Авторы постановления должны убедиться, что определение «семья» не является таким широким. Некоторые постановления либо не содержат определения, либо содержат его, как, например, следующее, которое вообще не налагает никаких ограничений:

Семья – это лицо или группа лиц, живущих вместе.

Три общих типа определений пытаются наложить некоторые ограничения. Первый тип может быть проиллюстрирован следующим:

Семья – это одно или несколько лиц, которые живут, спят, готовят или едят в помещении как единая хозяйственная единица.

Это не является удовлетворительным, если постановление предназначено для исключения группового проживания из зон, в которых разрешено проживание семей. Возможно, другие положения такого постановления прояснят намерение законодателя.

Но даже в этом случае определение такого типа дает группе превосходный юридический аргумент, который иногда срабатывал. Примером может служить Миссионеры Богоматери Ла-Салетт против деревни Уайтфиш-Бей , 66 N.W.2d 627, 7 ЗОНАЛЬНЫЙ ДАЙДЖЕСТ 17 (Висконсин.1954). В этом случае оспариваемое использование имело место в зоне проживания на берегу озера, наиболее ограниченной в деревне.

Власти села возражали против использования дома в зоне в качестве резиденции для нескольких членов религиозного ордена. Суд вынес решение против села, используя важные выражения:

Если бы законодательный орган, давая определение слову «семья», пожелал исключить в округе какое-либо жилое пользование расположенными в нем помещениями группой лиц, не связанных друг с другом кровным или брачным родством, это могло бы сделано так.Поскольку каких-либо таких ограничений нет, кажется очевидным, что законодательные намерения не заключались в том, чтобы ограничить использование и проживание членами одной семьи, состоящими в степени кровного родства или родства.

Следует отметить, что помимо определения термина «семья» в таинстве, обычное понятие этого термина не обязательно подразумевает только группу, связанную родственными узами.

Аналогичное определение привело к проблемам в Application of La Porte, 152 N.Ю.С. 2d 916, 8 ZD 223 (NY Sup. Ct., App. Div. 1956). Рассматриваемое постановление о зонировании требует наличия бокового двора в 12 или 15 футов и заднего двора в 30 футов для домов на одну семью в наиболее ограниченном районе. Для всех остальных построек требуется двор в 60 футов. Определение «семья» — это «одно или несколько лиц, занимающих жилую единицу как единую некоммерческую единицу домашнего хозяйства». Суд постановил, что 60 студентов составляют одну семью и что общежитие для них, таким образом, подпадает только под требования двора для одной семьи.Суд заявил:

Законодательный орган города вправе определить понятие «семья». Он сделал это, не устанавливая ограничений на число лиц, составляющих семью, и не требуя, чтобы ее члены были связаны кровным родством или браком. Мы не можем налагать какие-либо ограничения, не содержащиеся в постановлении.

Второй тип определения следует образцу первого, но с важным дополнением. Например:

Одно или несколько лиц, занимающих помещение и проживающих как единая хозяйственная единица, в отличие от группы, проживающей в пансионате, общежитии или гостинице, как определено здесь.[подчеркивание предоставлено]

Иногда это определение выдерживает критику. Например, по делу Cassidy v. Triebel , 85 NE 2d 461, 1 ZD 52 (Ill. App. 1940) было принято решение исключить женское общество из округа с двумя семьями. Суд установил, что общежитие для «примерно десяти студенток» было запрещено. Он пришел к выводу, что группа не была семьей «в том смысле, в каком этот термин используется в рассматриваемом постановлении». Это отличало более ранний случай в Нью-Йорке, в котором братство было семьей; определение, примененное в деле Нью-Йорка, было аналогично ранее обсуждавшимся более свободным определениям.

Тем не менее, это определение не является полностью удовлетворительным. Суд может, например, истолковать постановление как исключающее только те группы, которые конкретно упомянуты в оговорке «в отличие от». В деле Робертсон против Западной баптистской больницы , 267 SW2d 395, 6 ZD 161 (Кентукки, 1954 г.) 20 медсестер хотели жить вместе в односемейной зоне R-1. Они должны были регулярно питаться в больнице, но в доме должна была быть кухня. Постановление определило семью как «одно или несколько лиц, проживающих в одной хозяйственной единице, в отличие от группы, занимающей отель, клуб, общежитие или женский клуб.. Суд постановил, что 20 медсестер составляют «семью», что он счел «растяжимым термином». . . применяется во многих отношениях.»

Практика зонирования показала нежелательность разрешения всех видов использования, кроме тех, которые отцы города не забывают внести в список запрещенных. По сути, определение «в отличие от» можно интерпретировать именно так.

Третий тип определения сохраняет ограничение «хозяйственной единицы», общее для последних двух типов, но добавляет другие.Например, постановление Чикаго (1957 г.) содержит такое определение:

.

«Семья» состоит из одного или нескольких лиц, каждое из которых связано друг с другом кровным родством (или усыновлением), вместе с соответствующими супругами таких кровных родственников, которые совместно проживают в одном жилище и ведут общее домашнее хозяйство. «Семья» включает любую домашнюю прислугу и не более одного бесплатного гостя, проживающего с указанной «семьей».

Вариант этого третьего типа, возможно, наиболее удовлетворительный из всех, может быть проиллюстрирован определением в предлагаемом постановлении о зонировании для Миннеаполиса (1956):

Семья

а.Физическое лицо или два или более лица, связанные кровным родством, браком или усыновлением, проживающие вместе в качестве единой хозяйственной единицы в жилом помещении; или

б. Группа не более чем из пяти (5) человек, которые не должны быть связаны кровными родственными узами, браком или усыновлением, проживающих вместе как единое хозяйство в жилом помещении; в любом случае за исключением обычных слуг.

Постановление для городка Принстон, штат Нью-Джерси (1955 г.) ограничивает число лиц, не состоящих в родстве, до четырех.

В скобках следует отметить, что, хотя третий тип определений превосходит определения, встречающиеся в большинстве таинств, он не совершенен. Этот тип определения кажется удовлетворительным для контроля за размещением в комнатах и ​​другими условиями группового проживания, но скученность все же может иметь место. См., например, дело Neptune Park Ass’n v. Steinberg , 84 A.2d 687, 4 ZD 58 (Conn. 1951), в котором четыре сестры, их мужья и восемь детей оказались одной семьей, поскольку они жили одной хозяйственной единицей в летнем доме. Поскольку все было связано, эта ситуация могла возникнуть даже при самом ограничительном приведенном определении.

В тех случаях, когда постановление разрешает многоквартирные дома, определения должны каким-то образом разъяснять, что это разрешение не распространяется на ночлежные дома.Отличительной чертой является отсутствие кухни у каждого жителя ночлежки. Так, Постановление о зонировании Лос-Анджелеса (1955 г.), которое включает «проживание… в жилом помещении» в определение «семьи», требует, чтобы в каждом жилом помещении была кухня. В качестве дополнительной гарантии в нем уточняется, что «жилье» не включает гостиницы и общежития. Положения следуют:

Жилая единица — Одна или несколько комнат и одна кухня в жилом доме или апарт-отеле, спроектированная как единица для проживания одной семьи для проживания и сна.

Жилище — здание или его часть, предназначенные исключительно для проживания, включая одно-, двух- и многоквартирные дома, но не включая гостиницы, пансионы и общежития.

Содержание жильцов и постояльцев в качестве дополнительного использования

Постановления о зонировании, как правило, не разрешают размещать жилые помещения или пансионы в зонах, рассчитанных на одну или две семьи. Однако очень часто они позволяют ограниченному числу домовладельцев «принимать» постояльцев или постояльцев даже в самых ограниченных односемейных районах.Многие таинства делают это прямо. Например, правила зонирования города Дариен, штат Коннектикут (1957 г.), перечисляют среди разрешенных дополнительных видов использования:

.

Содержание не более трех постоянных жильцов или постояльцев в любом жилище при условии отсутствия вывески и отсутствия отдельных кухонных помещений в связи с таким вспомогательным использованием.

Нет единого мнения относительно числа лиц, которым должно быть разрешено проживать в одно- и двухквартирных зонах, хотя лишь немногие постановления разрешают более пяти.Фрипорт, Нью-Йорк (1945 г.), разрешает только один. Среди многих разрешающих два — Тусон (1956 г.) и Сиэтл (1957 г.). Канзас-Сити, штат Миссури (1954 г.) и Фуллертон, штат Калифорния (1957 г.), допускают четыре, а Азуса, штат Калифорния (1949 г.), — восемь.

Иногда постановление ограничивает количество комнат, а также количество людей. Например, постановление Азусы требует, чтобы восемь разрешенных постояльцев или постояльцев размещались не более чем в четырех комнатах.

Совершенно очевидно, что там, где допускаются постояльцы или жильцы, несоблюдение ограничения их числа может привести к проблемам.В качестве примера можно привести дело Von Hausen v. Zoning Board of Review of East Providence , 124 A.2d 550, 8 ZD 235 (RI 1956). Среди разрешенных дополнительных видов использования постановление включало следующее положение: «. .. в жилище или квартире, занимаемой в качестве частной резиденции, одна или несколько комнат могут быть сданы в аренду или обставлены столовой доской». Просители просили разрешения предоставить питание и комнату престарелым в восьмикомнатном доме. Апелляционная комиссия сочла это использование не совсем вспомогательным, но суд счел использование разрешенным широким языком постановления.

Многие постановления не содержат явного положения о жильцах. В таких случаях возникает необходимость исследовать и сравнивать различные определения. В большинстве случаев результатом является разрешение содержания нескольких жильцов в качестве вспомогательного использования. Например, постановление Клейтона, штат Миссури (1952 г.) определяет «семью» как:

.

Группа из одного или нескольких лиц, занимающих помещение и проживающих как единая хозяйственная единица, в отличие от группы, проживающей в пансионе, общежитии или гостинице, как они определены здесь.

Сколько же тогда пансионеров отличает семью от пансиона? Соответствующая часть определения «пансионат» следующая:

Здание, не являющееся гостиницей, в котором за компенсацию и по предварительной договоренности на определенные периоды предоставляется питание или проживание и питание для трех или более человек.

Таким образом, предполагаемый вывод, по-видимому, состоит в том, что менее трех проживающих (или постояльцев, когда используется определение «общежития») являются членами семьи.

Комнаты запрещены. Некоторые указы, по-видимому, полностью запрещают постояльцев, хотя часто трудно сделать такой вывод с уверенностью. Многие постановления, подобные только что процитированному постановлению Клейтона, демонстрируют, что отказ от включения жильцов в список разрешенных видов часто направлен на их исключение. Более того, даже если жильцы не кажутся частью «семьи» в том смысле, в каком она определена, всегда существует вероятность того, что они разрешены (преднамеренно или нет) широкими или расплывчатыми определениями «использования аксессуаров» или «домашних занятий».

Одно тщательно составленное постановление, исключающее проживающих в одно- и двухсемейных зонах, принято в Чикаго. Очень жесткое определение «семьи» (процитировано на стр. 5) не оставляет места для утверждения, что в нее включены жильцы. Более того, «общежитие» определяется как включающее любое количество арендованных комнат, в которых «проживают лица, не являющиеся членами семьи смотрителя». Таким образом, по-видимому, содержание каких-либо постояльцев вообще превращает жилище в «ночлежку», что разрешено только в менее ограниченных зонах.Определения «использование аксессуаров» и «домашнее занятие» также явно не предназначены для размещения жильцов.

Намерение исключить постояльцев из определенной зоны также можно прояснить, перечислив ночлежки в качестве разрешенного использования в нижней зоне. Например, постановление Санта-Моники, штат Калифорния (1950 г.), не упоминает квартирантов в своих положениях для округа R1, но разрешает содержать четырех из них в округе R2.

Если цель постановления состоит в том, чтобы запретить жильцов, кажется, проще и вернее сказать об этом, даже в рамках разрешительных постановлений.Некоторые таинства делают. Например, в Постановлении о зонировании Денвера (1955 г.) при описании односемейного района RO (наиболее ограниченного) говорится, что «никакие домашние занятия (включая аренду комнат) не разрешены». Кроме того, в нем предусматривается, что вспомогательное использование не должно «включать проживание в жилых помещениях, кроме как домашней прислугой, нанятой в помещении, и ближайших родственников таких сотрудников». В первую очередь делается ставка, как обычно, на исключение аренды помещений из списка разрешенных видов использования. Но эти дополнительные положения показывают, что законодатели не просто предполагали, что содержание пары жильцов разрешено каким-то другим положением.

Различные положения в разных зонах . Несколько постановлений предусматривают разные правила аренды подсобных помещений в разных зонах. В качестве примера можно привести уже упомянутое постановление Санта-Моники. Другие включают упомянутое выше постановление Денвера, которое разрешает содержание двух жильцов в качестве домашнего занятия в районе R-1 (второй дом на одну семью). Постановление Сиэтла разрешает содержание двух комнатных жильцов в качестве дополнительного использования в односемейных районах. Но в двухквартирном районе разрешается четыре человека в односемейных домах и по два в каждой жилой единице дуплекса.Нью-Рошель, Нью-Йорк (1955) проводит аналогичное различие между зонами с одной и двумя семьями. Позволяет арендовать одну комнату в односемейных зонах; в двухквартирной зоне позволяет арендовать две комнаты в одноквартирном доме и по одной комнате в каждом доме в двухквартирном доме. В зоне «Переоборудование жилья», в которой разрешено жилье до шести семей, разрешается сдавать внаем три комнаты в односемейных домах, по одной комнате в двух- и шестиквартирных домах.

Переполненность .Остается открытым вопрос, есть ли способ предотвратить такие злоупотребления, как переполненность, даже если разрешено ограниченное количество постояльцев. Тип проблемы, которая может возникнуть, иллюстрируется делом City of Gulfport v. Daniels , 97 So.2d 218 (Miss. 1957). Пара с восемью собственными детьми приняла еще шестерых детей (некоторые из них младенцы) в качестве пансионеров. Суд постановил, что это было разрешено постановлением, которое прямо разрешало содержание шести постояльцев или постояльцев.

Конечно, один из способов справиться с этим — в первую очередь разрешить меньшее количество постояльцев.Более гибким решением может быть разрешение ограниченного количества проживающих в комнатах в качестве использования по праву и разрешение дополнительного количества только после получения специального разрешения на использование. Постановление Дариена, штат Коннектикут, которое разрешает использование трех комнат по праву, разрешает до шести со специальным разрешением. Постановление 1950 года Кливленд-Хайтс, штат Огайо, требует специального разрешения на содержание более двух жильцов. Как и в случае любого положения о специальном разрешении, желательно ограничить свободу действий административного совета, включив стандарты в постановление.

Другая альтернатива предлагается предложенным постановлением о зонировании Миннеаполиса. В качестве дополнительного использования в зонах для одной и двух семей он разрешает «гостевые комнаты при условии, что общая вместимость не превышает ограничений семьи». Поскольку в постановлении используется ограничительное определение «семьи» (не более пяти человек, если они не состоят в родственных связях), по-видимому, разрешается проживать в комнатах, но только до тех пор, пока общее количество жильцов не достигнет пяти. Другие постановления (например, постановления Лос-Анджелеса), в которых используется аналогичное определение «семьи» без каких-либо явных положений о жильцах, по-видимому, имеют тот же эффект.Тем не менее, явное положение кажется желательным способом прояснить, что большее количество не допускается.

Знаки и парковка. Везде, где содержание жильцов разрешено в качестве дополнительного использования, существует достаточно прецедентов для запрещающих знаков, рекламирующих этот факт. Одним из примеров является постановление Дариена, штат Коннектикут, цитируемое на стр. 6. Другим примером является аналогичное положение в постановлении города Канзас-Сити, штат Миссури. Кливленд-Хайтс, штат Огайо (1948 г.), требует парковки во дворе для автомобилей жильцов.

Приемные дети . Содержание приемных детей иногда регулируется самостоятельно. В таких случаях разрешенное количество приемных детей может превышать количество пансионеров, разрешенных в той же зоне. Примеры включают Денвер, который разрешает двум жильцам в районе R-1, но также разрешает «уход за приемными семьями», определяемый как «уход и воспитание не более чем четырех детей, не связанных с жителями кровным родством или усыновлением». Ванкувер, Британская Колумбия (1956 г.), который разрешает содержать двух пансионеров или жильцов, разрешает (в качестве альтернативы) содержать не более четырех приемных детей.

В других случаях, однако, разрешенное количество пансионеров, постояльцев и приемных детей такое же. Санта-Моника разрешает «постояльцев, постояльцев или уход за детьми, не превышающих 4 человек в дополнение к родственной семье-резиденту…». не выходить за пределы «семейства», как это определено. Постановление Модесто, Калифорния (1957 г.) содержит интересное положение, направленное на предотвращение переполненности. Он определяет «приемный дом» следующим образом:

Жилье частной семьи, в которой один или несколько детей в возрасте до шестнадцати (16) лет находятся на попечении в качестве приемных детей в соответствии с лицензией Департамента социального обеспечения округа Станислав и сертификатом одобрения Департамента здравоохранения города Модесто. Если число всех детей в возрасте до шестнадцати (16) лет в доме, включая приемных детей, превышает шесть (6), Разрешение на условное использование должно быть получено от Совета по регулированию зонирования.

Зонирование жилых домов и пансионатов

Классификация зонирования «ночлежный дом» (или «гостиница») относится к содержанию постояльцев в достаточном количестве, чтобы представлять собой независимое землепользование. Пансионаты могут для всех практических целей рассматриваться вместе с ночлежками. Многие постановления определяют эти два вида использования по отдельности, а некоторые содержат для них немного разные положения. Однако почти всегда они разрешены в одних и тех же зонах, и различия в определении не имеют значения.Во многих таинствах используется комбинированное определение.

Как правило, можно сказать, что многоквартирные дома не разрешены в одно- и двухсемейных зонах и разрешены в большинстве или во всех многосемейных зонах. Однако различия в размерах и характере сообществ приводят к некоторым важным исключениям из этого правила в конкретных случаях.

В некоторых общинах ночлежки разрешены в более ограниченных зонах, чем обычно. Например, Шампейн, штат Иллинойс (1950 г.) и Истон, штат Пенсильвания (1949 г.), разрешают их в районах с двумя семьями.Эвансвилл, штат Индиана (1951 г.), также разрешает их в своем районе на две семьи, но только в качестве особого исключения после того, как предложенное место было одобрено апелляционным советом по зонированию. Постановление о зонировании и застройке Ванкувера, Британская Колумбия, предусматривает переоборудование жилых домов в одной из трех зон проживания на одну семью.

. . . Разрешения на разработку могут быть выданы для разработки, включающей следующие виды использования, при условии, что такие виды использования в первую очередь должны быть одобрены Советом по техническому планированию.Если выдается разрешение на застройку, на него распространяются такие условия и правила или послабления, которые может решить Совет по техническому планированию:

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *

(3) Преобразование существующего здания в пансионат или жилой дом в любом случае, когда такое существующее здание по причине его возраста и размера считается непригодным для его нынешнего использования; до выдачи разрешения на застройку для такого преобразования Совет по техническому планированию должен учитывать правила [первого многоквартирного района], а также благоустройство района и уведомлять таких владельцев прилегающей собственности, которые указанный Совет сочтет необходимым.

С другой стороны, есть несколько небольших сообществ, в которых ночлежки исключены из всех районов проживания. Город Дариен, штат Коннектикут, и округ Мэдисон (1949 г.) и городок Принстон, штат Нью-Джерси, входят в число юрисдикций, разрешающих это только в коммерческих зонах.

Города с более чем одной многоквартирной зоной должны решить, разрешать ли комнатные квартиры во всех из них. Разумеется, это решение должно приниматься только после тщательного рассмотрения характера каждой из зон, установленных тем или иным постановлением.По-видимому, нет никаких оснований для категорического утверждения, что ночлежные дома должны быть разрешены везде, где есть многоквартирные дома. Первые многосемейные зоны в ряде постановлений имеют требования низкой плотности. В других ситуациях разрешение на переоборудование ночлежных домов может противоречить программам сохранения. Однако в качестве альтернативы запрету на размещение домов в одной или двух зонах постановление может разрешать их при условии, что они соответствуют требованиям пропорциональной плотности.

В существующих постановлениях нет стандартной практики. Например, в Сиэтле они разрешены в первом многоквартирном районе, а в Сент-Луисе (1950 г.) они разрешены в районе «С», который в остальном ограничен жильем на четыре семьи, если только 40 процентов квартала уже не застроено для жилья. более интенсивное использование несколькими семьями.

С другой стороны, некоторые постановления прямо запрещают их в первых одном или двух многоквартирных округах. В Чикаго есть шесть районов «общего проживания», в которых разрешено многоквартирное жилье, но ночлежки разрешены только в последних пяти.Первая зона, из которой исключены многоквартирные дома, представляет собой район с низкой плотностью населения, в котором требуется 2500 квадратных футов площади участка для каждой жилой единицы. Постановление Колумбуса, штат Огайо (1955 г.), исключает многоквартирные дома из двух из четырех жилых районов. Две зоны, из которых исключены многоквартирные дома, требуют 1200 и 800 квадратных футов площади для каждого жилья соответственно. Во второй из этих зон разрешены апарт-отели, монастыри, монастыри, братства и женские клубы.

Многие таинства занимают промежуточное положение.Канзас-Сити, штат Миссури, разрешает размещение и пансионаты в трех- и четырехквартирных районах, но предусматривает, что максимальное количество проживающих составляет 12 человек. В остальных округах этот максимум не устанавливается. Милуоки (1956 г.) разрешает многоквартирные дома во всех четырех зонах, в которых разрешено многоквартирное жилье, но в первой из них количество жильцов не может превышать четырех, а во второй — десяти. Постановления Лос-Анджелеса и Альбукерке (1953 г.), которые разрешают снимать многоквартирные дома в первом многоквартирном районе, на самом деле довольно ограничительны, поскольку в общежитиях определено не более пяти комнат для гостей.(Большие общежития считаются отелями, которые разрешены в остальных районах.)

Также может быть введена скользящая шкала требований к плотности, чтобы сделать многоквартирные дома более совместимыми с окружающими видами использования. Важно отметить, что, поскольку многоквартирный дом представляет собой не более одной жилой единицы, требования к площади участка «в расчете на одну жилую единицу» недостаточно эффективны. Дополнительное положение должно быть включено специально для постояльцев. Лос-Анджелесу требуется «500 квадратных футов площади для каждой комнаты для гостей в пансионе или пансионате» в первой многоквартирной зоне и 200 квадратных футов в следующей зоне.Чикагское постановление требует примерно половину площади участка для каждой комнаты для проживания, которая требуется для жилой единицы. Конкретные требования варьируются от 450 квадратных футов (900 на семью) в районе R4 до 60 (115 на семью) в районе R8.

Постановление Чикаго также применяет требования к минимальной площади пола для жилых комнат:

Во всех жилых районах общая площадь жилых этажей в квадратных футах, застроенных на участке, разделенная на общее количество жилых единиц на каждом участке, не должна быть менее 500 квадратных футов.Никакое существующее жилое использование не должно быть преобразовано таким образом, чтобы противоречить или еще больше противоречить такой фигуре. Для целей этого определения жилая комната считается за 0,75 жилой единицы.

Постановления о зонировании городов Клейтон, штат Миссури, и Колумбус, штат Огайо, идут еще дальше. То, что фактически является жилищным кодексом, применяется к меблированным комнатам. Положения Колумбуса применяются также к братствам, женским обществам, общежитиям и клубам.

Внеуличная парковка может сыграть важную роль в снижении отрицательного воздействия разрешенных ночлежных домов.К сожалению, большие различия среди жильцов разных ночлежных домов крайне затрудняют обобщение необходимого пространства. Бюллетень № 24 Совета по исследованиям в области автомобильных дорог, Зонирование парковочных сооружений , выпущенный в 1950 году, предлагает одно место для каждых пяти гостей плюс одно место для владельца или менеджера, если он проживает в помещении. Однако Бюллетень той же организации № 99, Требования к парковке в Постановлении о зонировании , изданный в 1955 году, показывает, что среди существующих требований нет единообразия.Они варьируются от одного места для каждой комнаты до одного места для десяти комнат.

Некоторые примеры включают Чикаго, где требуется одно место для каждых четырех комнат для проживания плюс одно место для владельца или менеджера; Модесто, Калифорния, для которого требуется одно место на каждые две спальные комнаты; Денвер, для которого требуется парковка, равная половине общей площади, занимаемой строением; и Милуоки, для которого требуется одно место на каждые 200 квадратных футов общей площади спальных комнат (если только общежитие или пансионат не используется как функция «филантропического и благотворительного учреждения»).

Поскольку переоборудование является обычным источником дополнительных жилых домов, особенно важно, чтобы требования к парковке вне улицы не ограничивались новым строительством. Постановление Милуоки предусматривает:

Если использование или занятость основного здания или его части изменяется на использование с большей потребностью в парковочных местах, чем при первоначальном использовании, должны быть предоставлены дополнительные парковочные места, как указано для нового использования. . . при условии, что, если основное здание было построено до даты вступления в силу настоящего раздела, количество добавляемых парковочных мест составляет разницу между количеством, указанным для старого использования, и количеством, указанным для нового использования.

Следует еще раз подчеркнуть, что требования к парковке «на единицу жилья» не будут удовлетворительным образом регулировать парковку многоквартирных домов.

Обычно считается желательным добавить специальные правила вывески для ночлежных домов. Постановление Канзас-Сити, штат Миссури, предусматривает, что в зонах, в которых разрешено проживание в общежитиях и пансионах:

Окна или другие дисплеи или вывески должны соответствовать правилам такого вспомогательного использования в округе R-1, за исключением того, что в этом округе разрешены неосвещенные вывески, рекламные помещения и/или щиты, площадь которых не должна превышать восьмидесяти квадратных дюймов. по размеру.

Больше проблем с определением. Точно так же, как было необходимо, чтобы жильцы ночлежки не считались семьей, важно исключить нежелательное использование при определении термина «ночлежка». Обычно нежелательным использованием являются отели и туристические дома. Поэтому принято включать положение о том, что ночлежки не предназначены для временного проживания.

Постановление Канзас-Сити, штат Миссури, определяет «общежитие» следующим образом:

Жилище, в котором жилье предоставляется пяти или более лицам за компенсацию в соответствии с предыдущими договоренностями, но недоступно для населения или временных приезжих.

Другие постановления конкретно касаются периода проживания. Чикаго предусматривает, что «жилье, питание или и то, и другое предоставляются за компенсацию еженедельно или ежемесячно». (Следует отметить, что это положение также запрещает работу ресторана под видом пансиона.)

Однако ряд постановлений не ограничивает ночлежки постоянными гостями. Лос-Анджелес использует следующие определения:

.

Пансионат или ночлежка — Здание, состоящее из одной жилой единицы и не более пяти комнат для гостей, в котором предоставляется жилье с питанием или без него за компенсацию.

Гостиница — Здание, предназначенное для более или менее временного проживания лиц, проживающих с питанием или без него, в котором имеется шесть или более комнат для гостей и в котором не предусмотрено приготовление пищи в какой-либо отдельной комнате или люкс . . . .

Принимая во внимание жилой характер районов, в которых разрешены ночлежки, во многих случаях представляется желательным как ограничить число проживающих, так и потребовать, чтобы жильцы не были временными.Постановление Кливленд-Хайтс, штат Огайо, содержит следующее определение:

.

Общежитие: Здание, занимаемое или обустроенное, предназначенное или предназначенное для проживания, проживания или проживания и питания за вознаграждение пяти или более, но не более пятнадцати человек по предварительной договоренности на определенный период продолжительностью не менее одной недели. в отличие от гостиниц, открытых для транзитных пассажиров.

Такое положение, по-видимому, потребовало бы другого решения в деле Simmons v.Пинский , 58 NYS2d 573 (NY Sup. Ct. 1945). В своем 45-комнатном доме подсудимый предоставил проживание и питание до 100 гостей. Он не принимал переходных. Применив обычное определение, не содержащее максимального ограничения, суд установил, что ответчик содержал законный пансионат.

Владельцы домов отдыха, домов для выздоравливающих и домов престарелых также могут утверждать, что они содержат дома-интернаты. Несколько постановлений определяют эти термины и указывают в разделе определений, что «пансионат» их не включает.После тщательного определения «группового жилья» в постановлении Бисмарка, Северная Дакота, добавляется, что это определение «не должно рассматриваться как включающее отель, мотель, туристический дом, трейлерный лагерь или любое другое использование, включенное в оздоровительно-медицинскую группу». В медико-санитарную группу входят дома престарелых и выздоравливающих, дома престарелых и детские дома.

Такое положение в сочетании с максимальным ограничением количества проживающих даст четкие ответы на такие вопросы, как вопрос, поднятый в деле People v.Золото , 6 NYS2d 264 (NY Sup. Ct. 1938). Подсудимый использовал большую старую резиденцию на 50-60 гостей, которые там ели и спали. Гости имели право на оздоровительные и восстановительные процедуры. Были также специальные диеты. Суд не согласился с доводом ответчика о том, что это был пансионат.

Еще один тип пансионата, который может заслуживать отдельной классификации или регулирования, рассматривается в деле City of Yonkers v. Horowitz , 226 N.Y.S.2d 252 (N.Ю. Суп. Кт., приложение. Отд. 1928), в котором соседи протестовали против размещения от 20 до 25 детей. Опять же, может помочь фиксирование максимального количества пансионеров. Но из-за шума кажется разумным требовать больших дворов для детских пансионатов. (В связи с этим см. Информационный отчет КОНСУЛЬТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ № 55, Детские сады и центры дневного пребывания , выпущенный в октябре 1953 г.)

А как насчет других занятий взрослых пансионеров? В г. Сент-Луис против.Art Publications Soc’y , 203 SW2d 902 (No. App. 1947), музыкальное общество содержало общежитие с 12 комнатами, в котором жили 29 студентов, питались два раза в день и занимались на 13 фортепиано. Суд указал, что это, несомненно, не входило в популярное понятие пансионата. Но постановление предусматривало, что пансион — это «любое жилище, кроме гостиницы, где за компенсацию предоставляется питание или проживание и питание для пяти или более человек». Это распространенный тип определения, и суд установил, что оно не исключает практикующих музыкантов.Что могло дать определение? Суд предполагает, что город

Закон №

мог бы включать положение о том, что дом используется в качестве резиденции частной семьей, которая нанимает постояльцев или жильцов в качестве коммерческого предприятия; или он мог исключить дом, в котором пансионат или ночлежка были предоставлены избранной группе лиц в связи с какой-то более непосредственной целью того, кто предоставил жилье.

Дома братств и женских обществ

Как и в случае с ночлежками, почти невозможно обобщить характеристики общежитий и женских обществ.Во многих случаях юношеское приподнятое настроение и частые общественные мероприятия создают много шума и пробок. Более высокий уровень дохода, чем у многих жильцов многоквартирных домов, иногда означает большее количество автомобилей и, соответственно, большие проблемы с парковкой. На эти характеристики сильно влияет тип студента, которого привлекает конкретный колледж или университет, и контроль, налагаемый учебным заведением на деятельность братства и владение автомобилем. Но многие соседи по братству согласятся с мнением Верховного суда штата Юта, вынесенным в деле Phi Kappa Iota Fraternity v.Солт-Лейк-Сити , 212 P.2d 177, 2 ZD 23 (1949):

Социальная и братская жизнь колледжа о братстве или женском обществе хорошо известна всем; и оказывает, по меньшей мере, гораздо более неблагоприятное воздействие на соседние дома, чем просто ночлежка или пансион. Коллегиальный дух созерцает частые сборища с сопутствующим им шумным поведением. Посвящения, танцы, митинги и подобные другие свидетельства студенческого духа отсутствуют в общежитии или пансионе.. . .

Братья по братству часто не возражают против определенной скученности. И как только отделение обосновалось в определенном доме, муниципальным чиновникам может быть трудно вытеснить его, когда количество членов удвоится. Города, которые разрешают только небольшие многоквартирные дома в первой многоквартирной зоне, не проявляют несправедливой дискриминации, когда они впервые разрешают братства в зоне с более высокой плотностью населения. Так, в Помоне, Калифорния (1957 г.), ночлежные дома ограничены пятью комнатами для гостей и разрешены в зоне R-3.С другой стороны, общежития разрешены в R-4. Лос-Анджелес (который включает дома братств и женских обществ в определение «отель») проводит такое же различие.

Другие постановления, однако, рассматривают братства как действительно «более высокое» назначение, чем ночлежки. Анн-Арбор, штат Мичиган (1955 г.), разрешает общежития в своей зоне, рассчитанной на две семьи, за исключением ночлежных домов. Колумбус, штат Огайо, где пансионы разрешены только в третьем из четырех многоквартирных округов, разрешает братства во втором.Сакраменто, Калифорния (1956 г.), позволяет снимать жилые дома в двух из трех многоквартирных зон и разрешает братства во всех трех. Истон, штат Пенсильвания, разрешает братства в своем округе на одну семью, но только «если они расположены на той же территории, на которой расположены здания школы или колледжа». Лос-Анджелес, Сакраменто и Такома, штат Вашингтон (1953 г.), также разрешают специальные разрешения на использование общежитий в жилых районах, в которых они запрещены в других отношениях.

На противоположной стороне находится Шампейн, штат Иллинойс.Несмотря на его необычное положение, разрешающее пансионы в двухквартирных районах, он разрешает братства только в многоквартирных зонах.

Несколько постановлений налагают особые требования к двору для братств. Такома требует 20-футового бокового двора для братств, «построенных в будущем» в районах для одной и двух семей (в которых они разрешены только для специального использования). В первом многоквартирном районе, где братства используются по праву, требуемый боковой двор составляет 25 футов. Виннипег, Канада (1950 г.):

.

В районах «R» запрещается возводить, расширять или переоборудовать здания для использования в качестве .. . дом братства или женского общества, за исключением случаев, когда боковые дворы таких зданий в три (3) раза превышают ширину боковых дворов, требуемых для района, в котором расположены такие здания. При условии, что если участок имеет ширину менее девяноста (90) футов, вышеуказанные требования к ярдам с каждой стороны таких зданий, если они не превышают трех (3) этажей в высоту, могут быть уменьшены до двадцати (20) на цент ширины участка, но ни в коем случае не менее десяти (10) футов. Ни передний двор, как требуется в районе, ни какой-либо боковой двор, как указано выше, не должны использоваться для парковки автомобилей.

Особые требования к боковым дворам также могут быть условием, когда братства разрешены за пределами многоквартирных районов. Сиэтл разрешает им находиться в зоне для двух семей, если основное здание находится не менее чем в 20 футах от линии участка. Это требование не применяется, если соседнее помещение также является общежитием.

Даже с боковыми дворами братства просто несовместимы с некоторыми районами, состоящими из двух семей. Вместо того, чтобы открыть для них все такие районы, постановление Солт-Лейк-Сити (1953 г.) разрешает их только в пределах определенного расстояния от университета:

Общежития, общежития или общежития или общежития, занимаемые только преподавателями или студентами государственного учебного заведения и находящиеся под надзором его властей [разрешены в двухквартирных зонах], однако при условии, что такие дома должны не располагаться и не устанавливаться на расстоянии более 600 футов от земель и помещений, занимаемых учреждением, к которому они относятся.

Общежития также разрешены во всех многоквартирных зонах этого города. Ограничение в 600 футов в дуплексных районах было оставлено в силе в деле Phi Kappa Iota Fraternity v. Salt Lake City , 212 P.2d 177, 2 ZD 23 (Юта, 1949). КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПО ПЛАНИРОВАНИЮ Информационный отчет № 34, Особый округ — новое зонирование , обсуждаются специальные образовательные округа, созданные в нескольких постановлениях, некоторые из которых разрешают создание общежитий.

К вопросу об обязательной внеуличной стоянке Бюллетень №

.24 Совета по исследованию автомобильных дорог, Зонирование парковок , указано:

Что касается братств, женских клубов и общежитий в целом, активное членство в кампусе, вероятно, является наиболее рациональной единицей измерения необходимых парковочных мест. Предлагается, чтобы для каждых пяти активных членов (посещающих школу) требовалось одно парковочное место, а также одно дополнительное место для каждых двух их сотрудников. Эти стандарты, возможно, консервативны, если рассматривать их в свете более широкого владения и использования автомобилей студентами колледжей и университетов в целом, и особенно теми, кто связан с братствами, женскими клубами и общежитиями, которые часто обладают большими экономическими средствами, чем средний студент колледжа.

Постановление Чикаго следует предложенному требованию. В Колумбусе, штат Огайо, требуется одно место для каждых трех из первых шести кроватей, а затем одно место для каждых шести кроватей. Предлагаемое постановление для округа Колумбия (1956 г.) требует одно место на каждые три койки.

Такие требования, конечно, нельзя применять слепо. Постановление города Принстон, штат Нью-Джерси, может представлять собой полезную аналогию. Он требует одно парковочное место на каждые четыре человека, проживающих в общежитии, «за исключением учреждений, запрещающих владение или эксплуатацию автомобилей проживающими в таких общежитиях».«Для дальновидной оценки этого конкретного типа местных условий могут потребоваться гарантии того, что университет остается устойчивым перед лицом требований студентов к механизации».

Только несколько таинств дают определение «братства или женского общества». Если постановление разрешает общежития в зонах, из которых исключены клубы и места встреч братских организаций взрослых, необходимо определение. В деле Brotherhood of RR Signalmen v. Апелляционный совет по зонированию Чикаго , 108 N.E. 2d 43 (Ill. App. 1952), профсоюзный зал отдыха считался «домом братства».

Постановление Анн-Арбор, штат Мичиган, содержит следующее определение:

Здание, арендованное, занимаемое или принадлежащее общему или местному отделению какого-либо регулярно организованного студенческого братства или женского общества, или строительной корпорацией или ассоциацией, состоящей из их членов или выпускников, или от их имени, и занятое членами местного глава такого братства или женского общества, как место жительства.

Сиэтл определяет его следующим образом:

Здание, занимаемое и обслуживаемое исключительно для студентов, связанных с академическим или профессиональным колледжем, университетом или другим признанным высшим учебным заведением, и когда оно регулируется таким учреждением.

Заключение

Во многих сообществах никогда не возникало проблем с регулированием размещения в гостиницах и общежитиях, братств и женских клубов и т.п. Разработчики постановлений о зонировании часто мало внимания уделяют этой проблеме.В течение многих лет ничто не рассеивает иллюзию, что одно- и двухсемейные зоны полностью защищены. Но лазейки все же есть. Несколько простых поправок могут, устранив лазейки, обеспечить эффективное зонирование.

Copyright, Американское общество должностных лиц по планированию, 1957 г.

Каюты Либби. Аренда Либби на время отпуска. Цена продажи: 469 долларов. Большая гостиная, кухня и столовая со всеми удобствами в доме. 8 км) от гольф-клуба Cabinet View. Но все, что они сэкономили на украшении, было потрачено на приготовление вкусной еды.Либби и каюта. Трой, дома MT для продажи и списки MLS. На 5. 8831 · 31901 US HWY 2, LIBBY, MONTANA 59923. Бревенчатый домик Libby 2 спальни / 1 ванная / 4 спальных места Отвечает быстро! среднее Одеяло из бревенчатой ​​хижины Либби. Озеро Миллинокет, T8 R9. И это плюс почти во всех смыслах. Расположенный рядом с автомагистралью США 2, это самая посещаемая живописная достопримечательность в лесу. Аренда коттеджа Herons Roost в Либби, штат Монтана. Вы получаете минимально возможную ставку. … Контакты.Идеально подходит для семей, групп и пар. Хижина окружена взрослыми кедровыми деревьями, по которым бродят лоси, олени и медведи. *Действуют некоторые ограничения. 13068 Montana Highway 37, Libby, MT, 59923. Подробности по телефону: (406) 847-2316. Вы можете привезти свой дом на колесах, построить хижину или семейный дом с видом на это красивое озеро. MLS # Libby Camps находится в Libby Camps. 188 дней до конца! Добро пожаловать на нашу свадьбу год спустя! мы надеемся, что вы планируете приехать пораньше и/или остаться допоздна, чтобы насладиться всем, что может предложить этот район.У вас будет одна спальная каюта с 4 кроватями и один лагерь для поваров с одной кроватью и третья каюта для хранения вещей. Меню и бронирование Сделать заказ. Заказать онлайн-билеты Билеты См. указания о доступности 962 Elk Creek Rd, Libby, MT 59923-8001 — дом на одну семью, выставленный на продажу по цене 788 000 долларов. Дом Выберите даты по цене. Гарантия цены Travelocity. Либби, дома MT для продажи и списки MLS. Посетители могут ожидать много места на воде для катания на байдарках, гребли на каноэ и каяках, а также Silver Wolf Cabins, Yaak, MT, имеет лицензию подрядчика и 1 другую лицензию в соответствии с лицензионным советом Монтаны.Мы предлагаем три со вкусом сделанных вручную бревенчатых домика для гостей в Яаке, штат Монтана, и большой комфортабельный дом для отдыха… Либби находится в северо-западном углу Монтаны, в долине, вырезанной рекой Кутенай, на склоне величественного горного хребта Кабинет и дикой природы. Площадь. Прокрутите вниз для списков компаний. 5 км) от реки Кутеней и 10. Гостиница · Открыто · 340 на TripAdvisor Отели Жилье рядом с Либби, MT 59923. Хотите уйти от обычных номеров мотеля во время вашего визита в район Либби? Наслаждайтесь пребыванием в городе или в уединенной деревенской хижине, спрятанной среди деревьев, с дикой природой и прекрасными видами. 1056 кв. футов (на 34. Отличное место для охоты, рыбалки, пеших прогулок, отдыха и многого другого!! Добро пожаловать в исторические спортивные лагеря Либби ~ 130 лет традиций в пустыне штата Мэн Когда в 1890 году были основаны исторические лагеря Аткинса и двадцать за много лет до Айка, Уилла и их отца С. Просматривайте фотографии, смотрите новые объекты, получайте информацию о открытых домах и исследуйте районы Трулии.От 13 коттеджей до 18 домов — найдите уникальный дом, чтобы провести незабываемый отпуск. или выходные с семьей и друзьями.C. Этот недавно отремонтированный дом находится на завершающей стадии завершения. Мотель Evergreen с садом расположен в городе Либби. Районы Монтаны. Хижина Выдры, построенная в 2001 году из очень уникальных больших бревен сосны, средний диаметр которых составлял 16 дюймов. Центр Либби меньше 0. Добро пожаловать в Heron s Roost! Наслаждайтесь нашим уютным бревенчатым домиком с видом на красивую реку Кутенай на северо-западе Монтаны. Насладитесь видом, промокните ноги, поймайте рыбу или, для тех, кто так хочет, вернитесь в хижину и взберитесь на пик Худу. Наши исторические частные бревенчатые домики представляют собой идеальное сочетание классического комфорта, деревенского шарма и современных удобств. Допускается размещение домашних животных! Чрезвычайно доступный. Будь то отдельная комната, весь дом, офис, домик для выходных или задний двор, который вы хотите улучшить, вы обязательно найдете то, что вам нужно, в Trailside Structures. 4 акра густых лесов на границе Монтаны и Айдахо, недалеко от водохранилища Кабинет-Гордж, без каких-либо соглашений или ограничений. лампы@gmail.com. 108 Mountain Hideaway Trail Blue Ridge, GA 30513.Туристы могут рассчитывать на отличные местные удобства в историческом городе Либби; Есть музеи, галереи и отличные ремесленные рестораны и бары. В каюте 1 могут разместиться двое на раскладывающемся футоне. Tamarack Realty может помочь вам купить или продать свой кусочек Монтаны, от домиков для отдыха до индивидуальных бревенчатых домиков в сети или за ее пределами. Этот коттедж площадью 10,72 акра расположен в Либби. Зонирование не предусмотрено. Активен в соответствии со статусом контракта. MLS# 22109589 Внесен в список. Если вы хотите спокойного отдыха, это ваше место. Поскольку Либби не может объяснить, что… Коллекция дедушкиной хижины от Либби.(706) 750-0333. Расстояние: 34. НЕТ. К услугам гостей гриль, бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка. 0 баня. Колодец отличный, септик недавно откачивали и тоже в отличном состоянии! Этот дом расположен недалеко от Либби, штат Монтана. 2220 Стэнмор Драйв. com Moose Ridge B&B & Cabins 46833 US Highway 2, 59923-7914, Libby, MT (406)293-3960 Аренда коттеджей. Город Райтвуд, штат Калифорния, является домом для многих местных малых предприятий. В тихой и спокойной обстановке у вас будет отпуск вашей мечты.(17) Исключительно. Посадочная кабина Лобо № 23. Добро пожаловать в Северо-Западную Монтану и в мотель Evergreen! Мотель Evergreen расположен в самом сердце Либби, штат Монтана, и является идеальной базой для незабываемых приключений в Монтане. Поскольку это был мой первый визит, я не знал, что это небольшая сеть. Добро пожаловать в Kootenai Country Montana Adventures. Либби, штат Монтана, США 616 Blue Mountain Lookout Rd Libby Treasure Mountain US-2, Либби, штат Монтана, США Пик сноушу Пик Линкольн Каунти Грамбауэр Маунтин Кутенай Фолс Лейк-Крик-роуд 20 Lone Duck Ln 12 Pillick Ridge Ln 17 Mile Creek Road Ноксон, штат Монтана, США 54 Red Fir Ln Troy East Spokane Avenue Clingback Mountain Mount Henry 75 Thirteen Gulch Ln Продажа: 75000 — Жилой дом, 2 спальни, 1 ванная, 832 кв. Фута на 248 Tamarack LN в Либби.87867 US-93, Rollins, MT 59931. Дом с 2 кроватями, 3,7 мили. 30890 US-2, Libby, MT 59923. 60 акров) 31 Beecher Ln, Trout Creek, MT 59874. Будь то рыбалка, охота, катание на лодках, походы, промывка золота или просто отдых у реки — вы найдете это здесь, в Heron’s насест. Даже костры (в костре или камине) кажутся историческими. Из-за этих лет Либби сказала, что считает Теннесси своим настоящим домом. Она вышла замуж за своего возлюбленного Дэвида Шнайдера Яна. Бронирование / Дополнительная информация — 970. СМОТРИТЕ, ЧТО ПРОИСХОДИТ В #CABIN151. Средняя стоимость семейного отдыха, по данным AAA, составляет 100 долларов на человека в день. Мы нашли еще 30 домов, соответствующих вашим фильтрам, недалеко от Либби. 1 … 409 ISLAND LAKE DR Libby, MT 59923 $255,000 4. Парк расположен в живописном лесу вдоль реки Кутенай, всего в двух милях к западу от города Троя, штат Монтана, на шоссе США 2. Найдите лучшие кемпинги и парки для автодомов поблизости Либби, Монтана. В декоре нет ничего особенного. Курорт Коокануса и Марина.River Bend RV Park & ​​Cabins в Либби имеет рейтинг 2. «Я большой поклонник Либби, потому что моя поездка на работу — это чертовски больно. Либби-Крик течет с высоких Кабинетских гор через национальный лес Кутенай. Долина реки Кутенай у подножия горного хребта Кабинет. Две спальни, одна ванная, полностью оборудованная кухня и гостиная, обращенная к реке Кутенай, сенокос площадью 50 акров, окруженный деревенскими горами Монтаны, бревенчатый домик Либби. 1. 3525 Libby Road # 23 Хибер-Спрингс, AR 72553. Просмотрите нашу информацию о районе недвижимости Либби, чтобы узнать о погоде, местных школьных округах, демографических данных и общей информации о Либби, штат Монтана. У нас также есть карта отелей Либби. Мы являемся лучшим дилером во всех вещах SHEDS. Гора Тернера. Сезонная аренда доступна для краткосрочного и долгосрочного пребывания на Врбо. Направления движения. В районе Либби и в районе дикой природы Кабинет-Маунтинс есть все, о чем может мечтать мужчина или женщина, путешествующие на открытом воздухе. Просматривайте дополнительные сведения о недвижимости, историю продаж и данные Zestimate на Zillow.Бревенчатый домик Либби в пастельных тонах. 714 W 9th St, Либби, Монтана. Северный Айдахо, Северо-Западная Монтана Боннерс Ферри Эврика Калиспелл ​​Хайден Либби Олдтаун Сэгл Кларк Форк Северная Дакота Дикинсон Дансейт Майнот Рэй Ролла Регби Уотфорд Сити Уиллистон Орегон Люцерна (Бенд) Бенд Кристмас-Вэлли Ископаемое Кламат-Фолс Лейквью Мадрас Магазин Митчелл Маунт Либби большая семья в Колледж-Гроув лошадей, и она всю жизнь была наездницей. До них легко добраться с главной дороги реки Яак, сразу за 35-мильной отметкой в ​​​​Верхней долине.Проведите по обложке книги, чтобы перейти назад или вперед. Если вы любите ходить в походы, ловить рыбу, охотиться или просто наслаждаться многочисленной дикой природой, это может быть место для вас. Заметив знак Либби, затем следуя по более узкой дороге к группе бревенчатых домиков на берегу озера, мы прибываем. Катайтесь на сноуборде на горнолыжном курорте Маунтин-Хай, прокатитесь по захватывающим канатным дорогам и покатайтесь на канатах в лагерях Либби. Мы обещаем Откроется в новом окне. Из Калиспелла. Никаких следов Ника. Эти коттеджи могут стать идеальным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость на прошлой неделе. Либби, штат Монтана. Предлагается земля для продажи.Цены и наличие. com The Huckleberry House of Libby 1004 Main Street, Libby, MT 59923 (406) 293-9720 www. Телефон: 406-293-7474. comPhone: (800) 850. Walker’s Furniture — местный мебельный магазин, обслуживающий Спокан, Кенневик, Три-Ситис, Уэнатчи, Кёр-д’Ален, Якима, Уолла-Уолла, Уматилла, район озера Мозес. Билеты на шаттлы в Национальный парк Глейшер с 20 января 2016 г. по 10 февраля 1976 г. TURNER MOUNTAIN . 984, LOT 4A PM 6855 56176. Идеальная гавань для лошадей, эта собственность находится к северу от Либби в северо-западном углу Монтаны.Мы предлагаем исключительную чистоту в нашем отеле типа «постель и завтрак». Сегодня в самом Либби проживает около 2800 человек. Ищете уединенный отдых от всего этого? Хотите арендовать уютную хижину, расположенную на деревьях у бурлящей реки? Ищете место, где можно переночевать зимой, пока вы отдыхаете. Когда доктор расположен в Либби, эта каюта рассчитана на 8 человек. По оценкам, население в 2004 году составляло 19 101 человек. 406-295-7776. С # сторон окружен Национальным лесом. Либби Энн Гуинн Шнайдер Сентябрь. Ничто не делает нас счастливее, чем делиться радостью от рыбалки нахлыстом с About Cabins at Happys Inn.Деталь специального заказа 12-16 недель. Найдите лучшие предложения по Недвижимости в Монтане. 2. McGinnis Meadows Cattle & Guest Ranch — это спортивный лагерь Либби. Пр ТРИ КАЮТЫ! ОХОТНИЧИЙ РАЙ! Идеальное место для семейных встреч, любите ли вы рыбалку, охоту, квадроциклы или просто наслаждаетесь природой. Сохранить Сохранено! Сохранить сайт. в хижину Mountain Hideaway. Наш коттедж, сдаваемый в аренду на время отпуска, The Montana Cabin, представляет собой частный двухэтажный бревенчатый дом площадью 880 квадратных футов, в котором есть 1 спальня внизу (кровать размера «queen-size»), большой спальный лофт (кровать размера «king-size» и 1 спальня, 1 ванная комната на 8 спальных мест).Присоединяйтесь к нам в охотничьем путешествии по Монтане между Либби и Калиспелл, штат Монтана, в самом сердце Кабинетных гор глубоко на суровом северо-западе Монтаны. (207) 435-8274. Уютный бревенчатый домик для романтического отдыха, захватывающих приключений или отдыха. Сравните цены на 25 отелей в Либби на KAYAK прямо сейчас. Гостиница · Закрыто · 340 на TripAdvisor Либби Монтана. Кровати состоят из 2 кроватей размера «queen-size» с отдельными ванными комнатами, одного набора односпальных кроватей и двух двухъярусных кроватей, где нижняя кровать является двуспальной, а верхняя — двумя односпальными. Бревенчатые домики в Либби, Монтана. Доступ через контрольно-пропускные пункты (металлургический завод Hedgehog и Katahdin) ограничен часами работы (6 часов утра. MLS # 50055705. Glacier Park Region Cities. Безопасные платежи, круглосуточная поддержка и гарантия Book with Confidence. Скачать выкройку лоскутного одеяла Libby’s Log Cabin. Отзывы Домик 2 рассчитан на двоих на большом секционном диване Venture Inn & Restaurant 1015 W 9th Street, U. У нас есть восемь домиков, расположенных на хребте с видом на озеро. 4 мили (16. Fisher River Retreat. Мы многому научились в полвека, и мы привносим этот опыт в каждый проект.Этот 3-звездочный мотель Caboose расположен в 6,4 км от центра города Либби. На всей территории предоставляется Wi-Fi. Артикул: 175-ЯБР-ФПБ. Удовольствие для глаз и души, этот кемпинг имеет все удобства, необходимые для ночи на свежем воздухе. Наши современные услуги диагностической визуализации, лабораторные технологии и новые частные просторные помещения заполняют пробел, предоставляя сложные медицинские услуги прямо у вас дома. Их оценка BuildZoom, равная 99, входит в число 15% лучших из 7785 лицензированных подрядчиков штата Монтана.Рай для отдыха в самом сердце Скалистых гор. В Bookabach есть выбор из 23 домов для отдыха, включая коттеджи, дома и многое другое. Гостевой дом Кутенай Ривер 406-293-7578. 21 акр) 12345 Bull Lake Rd, Troy, MT 59935. Горы суровые, но очень доступные. Вся наша высококачественная мебель и предметы хранения, изготовленные амишами, изготавливаются вручную в Монтане, Огайо и Пенсильвании. Либби, МТ. Посадочная кабина Лобо №1. Забронируйте место в горах. 67-летняя женщина ехала в западном направлении… Национальный парк Глейшер.От сетки. Лампа Ширин. Libby — важное приложение для книголюбов, особенно в это время, когда многие библиотеки закрыты для посетителей. Вы можете просмотреть несколько типов недвижимости, от домов на одну семью для продажи до таунхаусов, квартир и даже коммерческой недвижимости в Монтане. Лагерь Гловера был одним из первых домиков, построенных на острове Либби в 1890 году. 2739 для заказов на вынос. Вернон … Бревенчатый домик в деревенском стиле Монтана на 10. Мотель Sandman с полем для гольфа, бесплатной частной парковкой и бесплатной парковкой находится в 0.Это позволяет «спортсменам» ловить трофейную местную речную форель или охотиться в гораздо более широком регионе, чем в типичном домике. Просмотрите фотографии объявлений, просмотрите историю продаж и воспользуйтесь нашими подробными фильтрами недвижимости, чтобы найти идеальное место. Останетесь ли вы на день или на неделю, позвольте нам стать частью вашего незабываемого отдыха в Северо-Западной Монтане! Если вы ищете доступный, комфортабельный номер, Country Inn расположен в центре долины реки Кутенай, у подножия Кабинетных гор, недалеко от живописного американского шоссе 2, что делает Country Inn популярным и удобным домом. для посетителей Либби и приключений Монтаны.Услуги горничной не предоставляются. Стоимость за ночь — 120 долларов. суббота, 18 июня 2022 г. • Йорктаун, Вирджиния. Вход в Национальный парк Глейшер по билетам. Наши гиды и экскурсии по нахлыстовой рыбалке на реке Кутенай — одни из лучших в округе. Бревенчатая хижина амишей, а также две сухие охотничьи хижины. Огонь и хлеб Постоянный ветер, который гонит воду по озеру Миллинокет, ловит дверь и держит ее открытой, пока мы идем к боковому входу в домик Либби Кэмпс. Кальвин родился в Портленде в семье Вайолет Бин и Мориса Либби и вырос в Портленде и в гостиницах типа «постель и завтрак», «Каюты и коттеджи».Доступ к реке Яак и окружающему национальному лесу Кутенай… Добро пожаловать в Heron’s Roost! Наслаждайтесь нашим уютным бревенчатым домиком с видом на красивую реку Кутенай на северо-западе Монтаны. 1ба. Zillow продает 56 домов в Либби, штат Монтана. Гостевые домики на реке Кутенай позволяют отдохнуть от рыбалки нахлыстом на реке Кутенай, а на реке Кутенай есть два бревенчатых гостевых дома на берегу реки. Контакты (800) 850. аневризмы сосут задницу, войдите, чтобы выиграть одеяло, как помочь другу, который болен, болезнь Либби Леман, победа в одеяле либби леман, одеяло в бревенчатой ​​хижине Либби, бесплатная раздача одеяла в бревенчатой ​​хижине Либби, марианна фонс бревенчатая хижина Либби, Мэри Фонс бревенчатый домик либби, магазин выпечки мода, мода Добро пожаловать в гостиную Либби. Кэлвин родился в Портленде в семье Вайолет Бин и Мориса Либби и вырос в Портленде и… 3 мили (16). Веб-сайт Meadowlark: http://meadowlarkloghomes. Гостевой дом Kootenai River. MLS # CABIN 151 расположен на берегу озера Либби в Восточных поселках. В этом месте есть определенный шарм. matt@libbycamps. Список ниже — это рекомендуемый список жилой недвижимости Tamarack Realty в районе Либби, Трои и Северо-Западной Монтаны. Libby’s Cove Beachfront Heaven Port Sanilac, MI. Имеется встроенный 100-ярдовый тир, так что вы можете стрелять в свое удовольствие! регулярно вспаханная дорога, поэтому доступ легкий и круглогодичный.Рядом с рыбалкой нахлыстом и промывкой золота. Независимо от того, находитесь ли вы на рынке для своего Окленда, официальные лица во вторник открыли еще один набор домиков для размещения бездомных жителей города, поскольку мэр Либби Шааф рекламировала уникальный успех программы и поблагодарила членов сообщества. 34-я улица под межштатными автомагистралями 580 и 880 рядом со строительной площадкой, но шум машин и машин заглушается внутри домиков, которыми является Рой Наволынски — владелец 406-295-5810 13865 US Hwy 2 West Troy, Montana 59935 roy@troymontanalogcabins. 206 акров — Либби, штат Монтана (округ Линкольн) 206 акров Silver Butte Road, Libby, MT 59923 MLS #22114861 206. Управление доступом и оплата взимаются компанией North Maine Woods. Поскольку блоки лоскутного одеяла были 15-дюймовыми квадратными, я удалил центральную звезду и просто сделал блоки ступеней здания суда в 10-дюймовых квадратах. 2 ванны. Подписки. Это может быть вашей возможностью владеть землей в желательном районе Цепи озер. Заставы Либби, Каст-Хилл, Мэн. Вы найдете этот прекрасный курорт в 5 милях к северу от плотины Либби, прямо у кромки воды.Внесите свой первый платеж. В 2002 году личный доход на душу населения в округе Линкольн составлял 19 559 долларов. Горнодобывающая промышленность и другие артефакты усеивают ландшафт… Либби, административный центр округа, расположен на шоссе 2, между шоссе 56 и шоссе 37, и расположен в долине, вырезанной рекой Кутенай. 406. Мэр Окленда Либби Шааф и другие городские власти во вторник открыли еще одну группу общественных домиков, предназначенных для решения растущего кризиса бездомных в городе. Переезд в состояние с недавней приятной реконструкцией, завершенной Бревенчатой ​​хижиной Ленивого Медведя.Семейный домик на берегу озера в лесах Северного Мэна для ловли нахлыстом местной ручьевой форели… Найдите земельные участки для продажи в Либби, штат Монтана, включая большие участки незастроенной земли, небольшие жилые участки, сельскохозяйственные угодья, коммерческие участки и сельские площади. Информированные туристы оценили 18 кемпингов недалеко от Либби, штат Монтана. Девять бревенчатых домиков на берегу озера на живописном отдаленном частном озере в Северном Мэн-Вудс. Часто путешествую на 1-2 часа в соседний город, чтобы остановиться. Смотрите рейтинг BBB, обзоры, жалобы и многое другое. Дороги закрыты с мая по октябрь.Главная — Go Flyfish Montana. Дизайн Hart’s Content является одним из фаворитов Meadowlark и представляет собой бревно, построенное амишами. Наши списки недвижимости на 2021 год предлагают большой выбор из 24 вариантов аренды для отпуска в окрестностях Либби. Испытайте уединение на северо-западе Монтаны. Остановитесь в мотеле Sandman от 85 долларов за ночь, в мотеле Caboose от 83 долларов за ночь, в Country Inn Libby от 81 доллара за ночь и более. Дом, расположенный по адресу 409 Libby St, Pinconning, MI 48650, продан за 70 000 долларов 15 декабря 2021 года. В этом руководстве есть полная информация обо всей стране Big Sky, от Йеллоустонского национального парка до восточных прерий Забронируйте свой Либби, штат Монтана, США. проживание онлайн.Свяжитесь с нашими агентами по недвижимости для получения дополнительной информации и свойств, которые у нас есть в настоящее время. Железнодорожный вокзал Либби находится в 5 минутах ходьбы. Тройский дом 2 спальни / 1 ванная комната / 7 спальных мест Кабина Gambrel Outfitter создает уютную кабину. Очаровательные каюты, ухоженные, красивые места общего пользования и владельцы заставили нас почувствовать себя семьей. Особенности: Пять красивых домиков на берегу реки Кутенай, в 15 минутах от Либби. Эллен принимала гостей и рассказала всем об истории спортивных лагерей Либби, а прекрасная погода действительно способствовала приятному времяпрепровождению. В Либби, штат Монтана, найдено 47 объектов недвижимости.В номерах мотеля есть письменный стол. 1560 кв. футов (на 8. Dome Theater Apartment) Сделайте свое пребывание в Либби уникальным, разместившись в этой квартире, расположенной над историческим Dome Theatre Либби. Эти апартаменты с 6 спальнями, сдаваемые в аренду на время отпуска в Порт-Санилаке, позволяют собакам любого размера за дополнительную плату в размере 200 долларов США за питомца. за проживание.Наши специалисты имеют многолетний опыт строительства бревенчатых домов и могут ответить на любые ваши вопросы по поводу процесса.Я обустроила этот райский уголок, уделив особое внимание современным и светлым пространствам.БАКСТОН – Кэлвин Дуэйн Либби, скончался в канун Рождества естественной смертью. Избранное Листинг Либби, Монтана. Этот дом оборудован полностью оборудованной кухней, дровяным камином, Wi-Fi, кабельным телевидением, DVD-плеером и стиральной машиной с сушкой. Веранда глубиной 20 м придает этому потрясающему бревенчатому домику уникальный европейский стильный дизайн. Kootenai Angler, домики и ресторан River Bend. Этот дом в стиле ранчо с 2 спальнями и 1 ванной является лучшим ремонтом. Население по переписи 2010 года составляло 577 человек. На Point2 выставлено на продажу 4682 дома в Монтане по цене от 10 000 до 40 000 000 долларов.8554 или (406) 293. На участке достаточно места для нескольких домиков или домов. 75 000 долларов США: возможности стучат. Мы остановились в усадьбе Фергюсонов; в почти 100 лет — это мысленно уносило нас в архаичные семейные времена. Макрей. Предоставляется 5-летняя гарантия на материалы и работу. Хижина была перемещена на свое нынешнее место прямо из главного причала в 1958 году после того, как озеро было затоплено, что вынудило Либби уйти на материк. 1 отзыв о Moose Ridge Bed & Breakfast & Cabins «Что за место.Каждая каюта чиста и оснащена всеми удобствами, чтобы дать вам домашний комфорт и ощущение бревенчатой ​​хижины 12557 HWY. в том, что у него есть два гидросамолета Cessna для доступа в отдаленные регионы, а также их 10 кабин на аванпостах. Их лицензия была подтверждена как активная, когда мы в последний раз проверяли. Цыпленок чемпионов. Обзор и … 1 день назад · Кэлвин Дуэйн Либби. Уловка тети Либби сработала только один раз: в следующий раз, когда собака заболела, Рокуэллам пришлось проехать примерно 70 миль до Солт-Лейк-Сити. Кошки также могут быть разрешены по запросу.Посетите сайт. Получите доступ к 117 проверенным отзывам, 34 фотографиям и 37 советам от других RVers. Хижины водопада Кутенай. Бревенчатые домики на берегу озера в Северном Мэн-Вудс. Уступая место торговому центру The Shed Center Участки дилеров в Montana Shed Center Мы продаем сараи рядом с вами. Спальных мест 8 взрослых, одна ванная комната / душ, три спальни (всего пять односпальных кроватей), один диван-кровать размера «queen-size» в гостиной, камин. Марианна объединила два своих любимых традиционных блока лоскутного одеяла в этом узоре стеганого одеяла: блок стеганого одеяла Бревенчатая хижина и блок стеганого одеяла Variable Star.Но не каждый путешественник любит спать в палатке. Ну септик. Оснащенный всеми удобствами и расположенный в центре города, вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, закусочных и местной пивоварни. 7578. Kootenai Angler уже более 30 лет является ведущим экипировщиком на реке Кутенай. 33 акра, вы и ваши лошади можете разделить сияющее солнце и провести дни, исследуя многочисленные тропы для верховой езды на акрах Лесной службы, граничащих с собственностью! Каюта 280 квадратных футов с 1 спальней и ванной комнатой.Old Hickory использует только лучший дизайн, материалы и мастерство меннонитов, чтобы построить для вас сарай, амбар, гараж или хижину размером от 8 футов x 8 футов до 16 футов x 40 футов, и они портативны и передвижны. Избранные объявления: Kootenai River Realty приветствует вас в том, что, как мы надеемся, станет отличным ресурсом, который поможет вам в ваших следующих инвестициях в недвижимость. Либби Парсонс — главный антагонист фильма «Двойная опасность» 1999 года. Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Либби чтобы получить помощь в поиске домa вашей мечты. Лось, Лось, Медведь и вся дикая природа Монтаны. Доступен по гравийной дороге или на каноэ. Хотя все зависит от того, что вы ищете. Парковка для автофургонов, места для палаток и Малый домик находятся справа. Либби училась в средней школе Амадор-Вэлли в Плезантоне. Для вашего дома, хижины или просто тихого спокойного места, где можно пообщаться… Изучите дома с видом на озеро, которые в настоящее время выставлены на продажу в Либби, штат Монтана, где средняя стоимость домов с видом на озеро составляет 279 000 долларов. С торговой площадью. Эти предприятия включают рестораны, пекарни, бары, сувенирные магазины, автомобильные услуги, горнолыжные курорты и многое другое.Сдается целиком · 4 гостя · 2 кровати · 1 ванная. Телефон: 406. Сочетая в себе аутентичный горный опыт и захватывающие дух пейзажи с обильным отдыхом на свежем воздухе, местные достопримечательности включают плотину Либби, кедровую рощу Росс-Крик, реку Кутенай и водопад Кутенай, а также поле для гольфа с захватывающими видами и наблюдением за дикой природой. Пользуюсь приложением уже несколько лет и всегда им доволен. У нас есть большие места для автодомов, домики и места для палаток. Домик Пондероза. Фейсбук Инстаграм. Нынешние владельцы проделали большую работу, чтобы сбалансировать деревенский стиль с современным.MLS # Ищете отель Libby? 2-звездочные отели от 81$. Platinum Sheds предлагает лучшие цены с … Бревенчатые хижины, построенные амишами, не имеют себе равных, амиши MT веками строили хижины с высочайшим вниманием к деталям и мастерству амишей. Либби, MT 59923 Направления движения. 4сп. S. Все действие происходит среди захватывающих дух пейзажей и уединения в пустыне Кабинет-Маунтин на северо-западе Монтаны. Wrightwood CA Погода, веб-камеры, домики, отели и многое другое Высота над уровнем моря: 6000 футов Население: 4525 человек: Замените это объявление Google своим собственным объявлением всего за 200 долларов в месяц, и вас увидят на КАЖДОЙ странице! Информация о Райтвуд, Калифорния.Наши услуги включают в себя: Бревенчатые домики на продажу в Либби на YP. Гэри родился в Сент-Луисе. Он имеет общую жилую площадь 1500 квадратных футов с дополнительным большим крыльцом с видом на реку. [7] Этот напряженный поход проходит через различные климатические зоны Пилообразного хребта и заканчивается у сурового озера Либби, спрятанного в осыпной чаше с выходом, окаймленным лиственницей. Почувствуйте себя в безопасности, имея место для хранения всех ваших ценностей. В нашем великолепном бревенчатом доме для отпуска в Севьервилле, штат Теннесси, есть 2 спальни, 2 ванные комнаты и диван-кровати для комфортного сна семьи или небольшой группы.Гэри Л Нельсон. Два бревенчатых гостевых дома на берегу реки Кутенай, полностью меблированные. Показаны 9 из 9 домов для отпуска. Мы предлагаем непревзойденную обстановку для тех, кто любит быть на берегу океана. От Libby Montana Real Estate and Auction 1115 W. «Предоставьте свои собственные постельные принадлежности и полотенца». Посетите сайт. Каюты уютные и хорошо оборудованные, в них есть все необходимое. Агент по продаже недвижимости. Парк River Bend RV Park расположен в Монтане и является идеальным местом для причудливого отдыха в Монтане. Остатки старых хижин, построенных в начале 1900-х годов, до сих пор сохранились повсюду в районе добычи золота в Либби-Крик.ИСТОЧНИК ПОДАЧИ С ТЯЖЕСТИ СИЛЫ, падающий с лесных угодий, на которые владелец имеет ПРАВА НА ВОДУ. Шаблон от Фонса и Портера, и ему легко следовать. Компания «Дома и амбары» Джона Либби отмечает 50-летие в строительном бизнесе. за ночь. Океанские пляжи, местные достопримечательности и магазины находятся неподалеку. Просмотрите список отелей Либби ниже, чтобы найти идеальное жилье. Либби, MT 59923. Трой Монтана, река Кутениа, охота нахлыстом. Служба национальных парков. яак. В 5 милях к востоку от Либби, штат Монтана, и в 3 милях ниже водохранилища Коокануса.Проедьте полмили, и Большой Домик будет слева. Мы показываем лучшие номера в отелях Либби Монтана. 105 Stoner Loop, Lakeside, MT 59922 3 бревенчатых домика, построенных в 40-х годах на берегу ручья Мунсунган. Охота, рыбалка, туризм, скалолазание, альпинизм. Вас ждут приключения и веселье. 5-звездочный отель. Оповедадам о глосней, неразрывной линии управления 2 настолок — Эбби и Либби — с леси на обржезах спокойного путешествия Delphi в США, в 2017 году. Если вам нужен садовый сарай, место для хранения квадроцикла, навес для автомобиля, детская площадка или игровой домик, чтобы завершить свой задний двор, загляните в наш выставочный зал на открытом воздухе сегодня.40% от переписи 2000 года. Приезжайте к нам на прекрасную реку Кутенай в северо-западной части Монтаны. MLS # 53 Дома на продажу в Либби, Монтана. (55. У нас также есть много полезных ссылок, которые помогут вам изучить Либби и лучше понять, каково это жить там. Ночью на их яхте Либби просыпается и обнаруживает, что каюта залита кровью, а на ней лежит нож. Я изучил множество репетиторских услуг, но они не были доступны по цене и не понимали моих потребностей, написанных на заказ.Здесь, в Libby’s, наше расположение и пляжи остаются нашей главной достопримечательностью. Отдохните в лесу в кемпинге Libby Creek Spruce Campground. Montana Lodge представляет собой просторный бревенчатый дом, построенный аманитскими мастерами бревенчатых домов Meadowlark. Поездка до гольф-клуба Cabinet View занимает 10 минут, а до Музея культурного наследия Либби можно доехать на машине за 10 минут. Лак Либби, Сент-Этьен-де-Больтон, Квебек. Ознакомьтесь с этими 13 лучшими Airbnb в Либби и рядом с ней, … Обзор. Либби Кэмпс, Оксбоу, Мэн. 7 миль от центра Либби.У Либби даже есть свой маленький, но крутой горнолыжный курорт… Мы создали этот сайт блога, чтобы познакомить вас с этой сияющей жемчужиной, которая является северо-западным углом Монтаны. Дома полностью меблированы, с полноценной кухней и посудой. Все, что шире или длиннее, строится на месте. Kootenai River Realty на северо-западе Монтаны, обслуживающая потребности в недвижимости для Либби, Троя и Юрики Монтаны. Домики и шале Мотели Аренда и продажа домов для отдыха. Небольшой кондоминиум без лестницы, вход прямо в одноуровневую жизнь, совершенно новые постройки, рядом со всеми удобствами Либби, крытой парковкой, кладовой. Введите даты, чтобы увидеть цены. Компания Mountain Made Construction занимается строительством бревенчатых домов и консультантом в Либби, штат Монтана. com Поскольку вариант Delta продолжает усложнять планы международных поездок этой осенью, выбор автономного отдыха в Соединенных Штатах может быть таким же привлекательным, как и год назад. Все наши продукты тщательно изготавливаются вручную для обеспечения безопасности и функциональности. Кабинет Mountain Brewing Company предлагает блюда американской кухни в 5 минутах ходьбы от отеля. Hwy 2, Libby, MT 59923 (406) 293-7711 www.MLS # Посмотрите ниже и посмотрите, что может предложить этот район. В передней части этой каюты находится большая палуба с панорамными окнами от пола до потолка с надписью Libby: Vacation Rental By Owner. Позвоните или напишите нам… Добро пожаловать в Happy’s Inn — единственный бар, отмеченный на всех официальных картах автомобильных дорог и расположенный примерно на полпути между Либби и Калиспелл, в самом сердце Цепи озер Томпсон, ведущего района для рыбалки и охоты. У него есть юридическое бюро Либби в Сент-Поле; 855 Rice Street, Suite 100, Saint Paul, MN 55117; 651-487-1208; 651-487-0662; Адвокатское бюро Либби Scandia; 21060 Olinda Trail North, Scandia, MN 55073 Libby Valley View Chalet — красивое шале с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенное на Аппер-роуд.Другие качественные удобства включают в себя водные виды спорта и развлечения для детей. 472 лайков · 5 говорят об этом. Десять домиков выстроились вдоль берега, центральным элементом которого является исторический главный домик. Познакомьтесь с Либби-Крик, прогуливаясь по его берегам, или июньским купанием! Курорт Towering Pines, расположенный между городами Кросслейк и Пекот-Лейкс, штат Миннесота, граничит с красивым озером Кламшелл, которое является частью знаменитой цепи сиговых рыб. Крыльцо создает небольшой уголок в передней части кабины, который люди любят использовать в качестве кухни или столовой.Туристы могут с нетерпением ждать посещения водопада Кутенай и плотины Либби, где можно заняться рыбной ловлей и заняться водными видами спорта. Имуществу нужен колодец и водонагреватель, … У Zillow есть 2 дома на продажу в Либби, штат Монтана, соответствующие охотничьему домику. Н. В наших уютных и очаровательных каютах есть все удобства, которые вам понадобятся, чтобы сделать этот отдых любимым. Дом Оспри. 539 долларов. Аренда кабины. Христианский приют Томпсон-Лейкс расположен по адресу: 593 ACM Road South, Либби, штат Монтана. Как ваш сосед здесь, в Montana Shed Center, мы понимаем, что ваше время и имущество ценны для вас.Это было увеличение на 1. Посетите веб-сайт Подробная информация о собственности. Либби, Монтана, 59923 Телефон: 4062937000__ Брокер: 1115 W. Парк для автодомов Woodland расположен в Либби, штат Монтана, и является популярным местом для активного отдыха. Рексфорд, штат Монтана, США. Рядом с отелем Libby’s находится пляж Лонг-Сэндс протяженностью 1 1/2 мили. Отличный отдых и незабываемое место для отдыха. 1-855-201-7819. Ее сыграла Эшли Джадд. 242. У меня сложилось впечатление, что это местный ресторан (я обычно проверяю Zomato). купили их и основали Libby Camps, мир стал совсем другим.Чтобы предотвратить чрезмерную эксплуатацию ресурса, Лесная служба создала специальную зону для промывки золота примерно в 23 милях к югу от Либби. BBB аккредитован с 01.02.2007. Пол, Миннесота, 3 февраля 1940 года Этель (Квикселл) и Арвиду Нельсону. Наслаждайтесь захватывающим видом на океан, свежим соленым бризом и динамичным прибоем. Тщательно изготовленный вручную высококвалифицированными местными амишами из материалов самого высокого качества. Н/Д. От 63 долларов в сутки. Артикул: DP140348 Категории: Современный, Подарки для нее, Праздничный декор, Выкройки бревенчатых домиков, Самые популярные выкройки стеганых одеял, Выкройки, Магазин по случаю, Одеяла на коленях.с арендой кабины. 7474 для ставок. Жилье и услуги доступны в Либби и Юрике. Он спрятан в углу участка ниже по течению, окружен деревьями и украшен великолепным видом на Дженнингс-Рапидс. Статус регистрации компании указан как «Активная», а ее номер файла — C256324. # 11 — Марджи — Бревенчатый домик — недавно построенный — Спальные места до 5 футов. Я никогда не буду останавливаться где-либо еще, когда в Эштоне, штат Айдахо! И отличные цены, спасибо за все. 4 мили (13. SUPERHOST. Охотничьи угодья в округе Линкольн, штат Монтана.У нас есть 540 футов живописного берега озера, и все это доступно для вас, чтобы поработать над своим загаром, поиграть с детьми, насладиться пейзажами и дикой природой северного леса и многим другим! Либби — красивый городок в северо-западной части штата. NoName 30 декабря 2021 г. 30 декабря 2021 г. 1 день назад · Кэлвин Дуэйн Либби. 7 616 лайков · 587 говорили об этом · 1 288 были здесь. В каютах могут комфортно разместиться от 2 до 4 взрослых и до 6 человек Libby Hill Park. Я спланировал размещение полос больше в этой синей версии, чем в Discover 24, чтобы забронировать онлайн для вашей поездки в Либби, округ Линкольн.Исключая избранные матрасы, горячее… 962 Elk Creek Rd, Libby, MT 59923-8001 — дом на одну семью, выставленный на продажу по цене 788 000 долларов. Просмотрите фотографии объявлений, близлежащие распродажи и найдите идеальный дом для продажи в Либби, штат Монтана. От отдаленных хижин для отдыха до бревенчатых домиков на заказ или на сетке, традиционных домах, сохранившихся и построенных в начале 1900-х годов, а также обычных недавно построенных домах. 8554 (406) 293. Следовательно, население может оставить себе золото, найденное в этом районе. Она специально просила размер 10 x 80 дюймов и такой же узор, как у одеяла.Обзор и фотографии. Направления. 3525 Libby Road # 1 Heber Springs, AR 72543. Little Lyford Lodge and Cabins расположен в лесу KI Jo-Mary Forest, который представляет собой многоцелевой лес, принадлежащий консорциуму землевладельцев. подробнее карта. Во вторник днем ​​нам посчастливилось принять группу замечательных людей на обед в рамках поездки, организованной Caribou Parks & Rec. 8707Инстаграм — https://www. Комплект бревенчатой ​​хижины Libby-mae дополнен большой внутренней полкой для хранения над верандой, идеально подходящей для хранения вещей вне поля зрения. Если вы хотите научиться быстрому, эффективному и точному методу набора 0. Кальвин родился в Портленде в семье Вайолет Бин и Мориса Либби и вырос в Портленде, а водопад Кутенай, расположенный в 10 милях вниз по течению от Либби, является последним не запруженным водопадом на реке Кутенай. Ashland, ME 04732. Два места для костра. Если вы хотите произвести фурор в своем следующем приключении, арендуйте домик Libby с бассейном. Рейтинг гостей: 4 спальных места, 2 спальни, 2 ванные комнаты. W. * Еженедельная скидка. Найдите отели и мотели в Либби, используя список ниже.К счастью, Airbnb перечисляет сотни домиков по всей стране, где вы можете исследовать лес днем ​​и отдыхать перед… Милые, уютные домики с уклоном крыши 6/12, построенные не шире 12 футов и не длиннее 30 футов. Интуитивно понятный и красивый проигрыватель аудиокниг. Уютный бревенчатый домик с видом на реку Кутенай в Либби, штат Монтана. Наслаждайтесь природой, Монтаной и хорошей компанией. Оказавшись там, он неохотно ухаживал за собакой, и она заплатила ему 100 долларов. Комментарии гостей Rick’s Rental – Libby, Montana 31227 Hwy 2Libby, MT 59923 406-293-5808rentalsrick@gmail.Звоните 406. 6 акров густого леса полностью принадлежат охотничьим угодьям в округе Линкольн, штат Монтана. Гекльберрихаус. com/amishmeadows/Facebook — http://f Вы можете платить наличными или арендовать наши домики, амбары, навесы, игровые наборы, игровые системы, навесы для автомобилей, беседки и гаражи. Через озеро есть очень хороший катер. McGinnis Meadows Cattle & Guest Ranch 406-293-5000. №11 — Марджи — до 5 спальных мест. Либби. Остановитесь на 7 ночей и получите одну бесплатно. 8707 Напишите нам по электронной почте … Либби уникален в Восточном U. После отметки 76 миль поверните налево на ACM Road South.Посмотрите обзоры, фотографии, направления, номера телефонов и многое другое, чтобы узнать о лучших бревенчатых хижинах, домах и постройках в Либби, штат Монтана. Аллагаш и Арустук… Каюты Либби Монтана. Тамарак Риэлти. Все тарифы включают налог на гостеприимство. Возможно, он наиболее известен водопадом Кутенай, одним из самых потрясающих природных чудес в этом районе, и еще более впечатляющим зимой, когда он превращается в каскадный поток льда, а белоголовых орланов можно увидеть сидящими на голых тополях вдоль кромка воды. 58 долларов.Однако я сохранил деревенскую сторону рамы, тепло, которое от нее исходит. Бревенчатые дома Meadowlark 50 Meadowlark Ln Libby MT 59923-8534. В Канаде 50 миль воды, а в Монтане 45 миль. Рядом с Западным ледником, Монтана. Вы понимаете, что находитесь в северном лесу, когда слышите пение гагар и плеск рыбы, пока наслаждаетесь вечерним костром перед своей хижиной. Синий — мой любимый цвет, и собирать эти кубики было очень весело. Просмотрите предложения от 72 долларов США за ночь, просмотрите фотографии и прочитайте отзывы о лучших отелях Либби от таких же путешественников, как и вы, а затем сравните сегодняшние цены на более чем 200 сайтах на Tripadvisor.3 января 2022 г. — Просмотрите и забронируйте лучшие варианты жилья для отпуска по ценам в Либби и окрестностях: просмотрите отличные предложения Tripadvisor по 5 вариантам жилья для отпуска, коттеджам и виллам в Либби, штат Монтана, и поблизости. Виллы Либби. Рейтинг гостей: 6 спальных мест, 3 спальни, 1 ванная комната. 95. Улицы Франклина, парк Либби-Хилл — один из трех оригинальных парков в парковой системе Ричмонда. Ни в одном месте не говорится о традициях так, как у Либби. никаких подарков или подарков — мы просто хотим вашего «присутствия» и приятного и расслабляющего времени!! Медицинский центр Кабинет Пикс — это больница критического доступа на 25 коек с услугами и технологиями, которые выходят далеко за рамки того, что вы ожидаете от учреждения нашего размера.Этот отмеченный наградами элитный коттедж принадлежит и управляется поколениями семьи Либби вот уже 125 лет. Каюта Либби. com Компания Montana Custom Sheds была основана в городе Хелена, штат Монтана, в 2010 году с целью создания самых прочных и функциональных навесов, гаражей и домиков по отличной цене. Езжайте на запад примерно 45 миль по шоссе 2. Мини-кухня, ванная комната с душем и туалетом. Cabins at Happys Inn находится по адресу: Cabins at Happys Inn 72576 Us Highway 2 Libby, Montana Телефон: 4062932929 А это одеяло Libby’s Log Cabin, которое я сделал несколько лет назад из другого комплекта тканей.Установите таймер сна до конца главы или на 5, 10, 30 минут и более. Охота на лося в Монтане, охота на трофейного белохвоста и мула, охота на черного медведя в Монтане, охота на лося и горного козла. 8211. 30, 1956 — 31 мая 2013 г. Жительница Ливермора Либби была младшей из четырех детей. Есть колодец и электричество. Есть встроенный тир на 100 ярдов, так что вы можете стрелять в свое удовольствие! Рядом с регулярно расчищаемой дорогой, поэтому доступ легкий и круглогодичный. Если вы думаете о покупке бревенчатого дома или хотите его собрать, вы пришли в нужное место.Платите за 6. Наш гид по аренде предлагает информацию обо всех деревенских домиках и смотровых башнях на Кутенай — стоимость, достопримечательности, что взять с собой и фотографии большинства. Домашние животные не допускаются. Кабина подготовительных работ. Эта вилла предлагает размещение в непосредственной близости от Департамента парков и отдыха. Fooey’s Cabin, LLC является компанией с ограниченной ответственностью штата Монтана, зарегистрированной 19 декабря 2014 года. Безупречный дом (2007 г. ) со спальней, … 31480 US Highway 2, Libby, MT , 59923. LIBBY, MONTANA Travel Lodging рядом с Либби, MT 59923.Наша первая сдаваемая в аренду квартира, бревенчатый дом под названием Osprey House, была построена в 1991 году. 2ba. 9th St. 44-миллиметровый бревенчатый домик Libby-mae поставляется с просторным 1. ПРОДАНО 10 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА. Пандус для парковки у вашей двери и ступеньки, ведущие в огороженный двор, обеспечивают легкий вход и выход. 2801 East Franklin Street, Richmond, VA (23223) [East] Расположен на 28th и E. Наш домик расположен 13. СТРАНИЦА ИНФОРМАЦИИ О АРЕНДЕ КАБИНЫ. Узнайте больше о вариантах аренды снаряжения для вашего путешествия. Яак — это небольшое сообщество людей, окруженное Национальным лесом, где мы работаем и отдыхаем.Он регистрирует аренду хижины Heron’s Roost. Есть две спальни, одна внизу, и главная спальня на мансарде с собственным балконом. Справочник BBB бревенчатых домиков возле Либби, штат Монтана. Получите указания, отзывы и информацию о бревенчатых домах Meadowlark в Либби, штат Монтана. 13546 Hwy 37, Libby, MT 59923. 3 часа 22 минуты Цена за ночь от. Озеро Коокануса имеет водное пространство 95 миль. Просмотрите фотографии объявлений, распродажи поблизости и найдите идеальный дом для продажи в Трое, штат Монтана. Продано: 3 спальни, 2 ванные, 1362 кв. м. Доступно с 15 июня до первых выходных октября (только выходные и 3-дневные праздники) .Вентур Инн. 8 октября в 13:36 · Оксбоу, Мэн ·. Рестораны. Цены в магазине могут быть даже ниже распродажных цен, указанных ниже!*. Для деловых путешественников мы предлагаем несколько удобных отелей в Либби или небольших бутик-отелей в районе Либби, многие из которых можно забронировать онлайн. . Идеальные бревенчатые домики усеивают береговую линию раскинувшегося нетронутого озера Миллинокет. 27 декабря — 28 декабря. 7 км) #45 Уайт-Хейвен, поселение Монтана Население: 577 человек Обновлено: 30 апреля 2020 г. Уайт-Хейвен — это некорпоративное сообщество и определенное переписью место в округе Линкольн, штат Монтана, США.Если вам нравятся живописные поездки, вам понравится поездка по живописной дороге Snowy Range Scenic Byway. 1 отзыв о бревенчатых коттеджах Bear Creek «Фантастическое жилье для отдыха; более деревенское и привлекательное, чем типичные домики для отдыха в районе реки! Персонал помогает при регистрации, после чего мы были счастливы сами по себе. Полный набор услуг для рыбалки, стрельбы по крыльям и охотничьего домика, гиды, питание, гидросамолеты и 10 домиков-форпостов на отдаленных прудах. Качели или качели на просторной веранде, глядя на пруд и луг. Мотель Evergreen.Houston, TX 77019. Kootenai National Forest Supervisor’s Office 31374 US Highway 2 Libby, MT 59923-3022 (406) 293-6211 Fire Dispatch: (406) 283-7740 Linehan Vacation Home and Cabins предлагает аренду домов для отпуска и домиков в Либби и район Яак. Недавно построенный домик на том же красивом месте — большая крытая веранда размером 8 x 32 фута с видом на воду со столом для пикника и стульями с захватывающим видом. 2 по цене одного. ком. Физический адрес: 13546 State Highway 37. Также доступны отдельные варианты, такие как двери, окна, верстак, стеллажи и чердаки. Изысканная мебель и доступные решения для хранения. Пожалуйста, позвоните по номеру 406. Так много замечательных вещей, которые можно увидеть и сделать! Для бронирования позвоните по телефону (406) 293-7711 или нажмите здесь Стив, Либби, Том и Дэн. Ему было 89. Удачи, Леман. Горный городок Райтвуд — подходящее место. инстаграм. c/o Кэти Арнольд. 962 Elk Creek Rd, Libby, MT 59923-8001 — дом на одну семью, выставленный на продажу за 788 000 долларов. Прекрасный вид на вершину Либби на юге и ручей Мунсунган, извивающийся перед лагерем.Район свободен от каких-либо претензий на добычу полезных ископаемых. Добро пожаловать в уютные домики Райтвуда. Проведите время, отдыхая в воде, воспользовавшись одним из следующих замечательных вариантов: Организуйте отдых в коттедже The Elk Antler Wilderness Cabin для семей и проведите много ленивых дней в воде. м. Либби Монтана Проживание. Опубликовано в Fodor’s Travel и Reader’s Digest! Мы открыты для обслуживания и самовывоза, вс-сб, 12-8. Отзывы (406) 293-8707 Сайт. Дома рядом с Либби, Монтана. Кафе «Камбуз». Страна Кутенай Монтана — это 2 000 000 акров красивых величественных гор, покрытых густыми национальными лесами, а также наполненных нетронутыми горными озерами, реками и ручьями.Додс отказался, Либби заставила одного из своих рабочих, Элайджу Перкинса, притвориться больным, тем самым обманом заставив Додса посетить хижину. Либби, Монтана. 12, 1973. Захватывающие дух виды с крыльца, встречи у камина в Большом зале или отдых в театре и комнате отдыха — это только начало жизни в этом удивительном бревенчатом доме. MLS # 15 января 2017 г. Найдите самые дешевые отели и мотели со скидкой в ​​Либби или рядом с ним для предстоящей личной или групповой поездки. Марианна Фонс объединила два своих любимых традиционных блока в этой бревенчатой ​​хижине и переменной звезде.6 миль. Над крыльцом и укромным уголком есть большой чердак. Травянистый двор с… мотелем Камбуз. Она родилась в Хейворде и переехала в Плезантон в возрасте двух лет. NoName 01 января 2022 г. 01 января 2022 г. Захватывающие дух виды на горы и бесконечные развлечения сделали недвижимость Libby & Troy одной из самых востребованных на северо-западе Монтаны. Гэри Леонард Нельсон мирно скончался дома 3 декабря 2021 года в возрасте 81 года после долгой борьбы с болезнью Альцгеймера и другими медицинскими осложнениями.Дом/квартира целиком в Либби, США. Тернер… Итак, ищете ли вы уединенное место для романтического отдыха со своим партнером или ищете дома в аренду в Либби, штат Монтана, у Airbnb есть множество вариантов для вас. 5 км) от гольф-клуба Cabinet View и в пределах 40 км от реки Кутеней и водопада Кутеней. От плотины Либби к северу от Крэнбрука, Британская Колумбия, Канада. услуги, с другой стороны, идеально подходят для всех моих письменных потребностей. Либби Мармон. Другими словами, недельный отпуск для семьи из 6 человек обойдется в 4200 долларов.И обязательно загляните в ресторан River Bend, чтобы вкусно поесть! Основана в 1996 году. Лагеря Либби расположены в Северном Мэн-Вудс на озере Миллинокет в T8-R9. Описание. У Gambrel Outfitter есть красивое переднее крыльцо с запахом. 519 W 9th Street Libby, MT 59923 Бизнес: 406 Звоните (406) 293-7711 для бронирования или нажмите здесь. Уютный домик у ручья! Либби, МТ. Добро пожаловать в компанию Kootenai Angler Дейва Блэкберна Основанная в 1982 году компания Dave Blackburn’s Kootenai Angler уже более 35 лет является ведущим поставщиком снаряжения на реке Кутенай.Этот участок размером примерно 9-10 акров отделяется от DBMS HIDEAWAY, S04, T26 N, R27 W, ACRES 20. 8. В этом тихом частном убежище есть хижина площадью 1752 кв. Фута, магазин 30 x 40 и несколько складских помещений. Этот просторный и элегантный бревенчатый домик с соборным потолком имеет 2 спальни с кроватью размера «king-size», 2 полноценные ванные комнаты и чердак, куда можно подняться по лестнице с кроватью размера «king-size» или двумя односпальными кроватями, а также с половиной ванны наверху. ДеШазер Райан Риэлти. ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на @CABIN151. Авторы надежны, честны, чрезвычайно хорошо осведомлены, и … Главная Либби Монтана Бревенчатые дома Либби Монтана Бревенчатые дома. Национальный парк Глейшер. Долина Яак состоит примерно из 2% частных коттеджей Search 1 Libby, сдаваемых в аренду, и домов ранчо в Либби, штат Монтана. Дом под ключ с мансардой на 2 спальных места, хорошо оборудованной кухней, стиральной и сушильной машинами, книгами, играми, DVD и Wi-Fi. BBB Начните с Trust®. Другие популярные варианты жилья включают аренду на время отпуска в Либби, апартаменты Либби и кондоминиумы в Либби. Первоначально она называлась Маршалл-сквер, и говорят, что вид из парка Либби-Хилл очень похож на вид на Ричмонд на Темзе в Англии, Монтана Недвижимость и аукцион 1115 W.Гэри вырос со своими пятью братьями и сестрами Джеки, Деннисом, Черри, Риком и Дейлом. А по утрам все говорят о восходе солнца и об отражении, которое сверкает в лучах солнца. Семья Карго часто возвращалась летом в хижину в Колледж-Гроув, штат Теннесси, которая принадлежала семье на протяжении многих поколений. Увеличение скорости воспроизведения до 3x. Шаррон Свердруп 515 Mineral Avenue Libby, MT 59923 Бизнес: 406-293-1150 Сотовый: (406) 293-1150 Факс: 406-293-8649 Рабочий телефон: 406-293-9939 Электронная почта Шаррон. Основными отраслями промышленности являются пиломатериалы и изделия из дерева, горнодобывающая промышленность, туризм и отдых. Это настоящий горный рай, который нужно увидеть, чтобы поверить! Первый уровень приветствует каменным камином, диваном, двухместным диваном и телевизором. * Взимается единовременная плата за уборку в размере 75 долларов США за каюту или 250 долларов США за уборку и налог на проживание в размере 8% по среднекитайскому стандарту. Телефонный номер. Ваш отдых на реке Кутенай. Округ Линкольн — один из 56 округов штата Монтана. Цена составляет 58 долларов за ночь с 27 по 27 декабря. Предприятия в Райтвуде образуют очень сплоченное сообщество, что делает Райтвуд прекрасным местом для жизни, работы и посещения.Есть большое крыльцо с видом на реку с качелями… 486 домиков в Монтане от 49 500 долларов. 1 день назад · Кэлвин Дуэйн Либби. Средняя цена недвижимости, соответствующей вашему запросу, составляет 372 167 долларов, а цена за акр — 43 002 доллара. венчурный либби. Этот 3-звездочный мотель предлагает бесплатный Wi-Fi на всей территории, а также уборку номеров, круглосуточную стойку регистрации и круглосуточную охрану. 3 кровати. Зарегистрированным агентом этой компании является Марк А. Стерн, он находится по адресу … Libby’s Place в Райтвуде, Калифорния, Жилье, Хижины и Мотели в Райтвуде, Калифорния.По вопросам кемпинга звоните: 406-293-7773. Libby позволяет легко слушать, когда, где и как вы хотите. 1890 год был годом, когда Йосемити был объявлен Национальным парком, и в том же году Вайоминг… Libby Shed & Cabin Company, Либби, Монтана. Прикроватная тумбочка с выдвижным ящиком в каюте дедушки с акцентами из дерева и колышков, сделанная Либби, представлена ​​вам компанией Walker’s Furniture. $167 Забронируйте отличные варианты аренды в радиусе 20 миль, которые соответствуют вашему поиску. Хорошо обозначенные границы показывают, что один угловой участок граничит с ИСТ ФИШЕР КРИК.Этот мотель — ДРАГОЦЕННЫЙ КАМЕНЬ! Я часто бываю в Либби и обычно не останавливаюсь в местных отелях. Оставайтесь с нами в Эштоне, штат Айдахо. Посетите риелтора. Соединенные Штаты. Ваш путеводитель по надежным рейтингам BBB, отзывам клиентов и компаниям, аккредитованным BBB. 1697 лайков · 2 говорили об этом · 13 были здесь. Гарантия с… Trackemdown Lodge & Cabins — это первоклассная служба гидов по системе «все включено», созданная в штате Мэн более 30 лет назад и предлагающая охоту с гидом на медведя, лося и оленя. Список с Go Northwest! Иди на Северо-Запад! Книжный магазин Лучший выбор книг на Северо-Западе.Дом Бревенчатые дома Либби Монтана Бревенчатые дома Либби Монтана. Полозья для фортепиано — вариация шаблона «Бревенчатая хижина» Либби. Следующим шагом было изготовление полозьев для пианино моего заказчика. От Либби проедьте 1 милю на север по шоссе 37 до Пайп-Крик-роуд. Нет отзывов. Захватывающие дух горные пейзажи или тихие берега ручьев — выбирайте из нашего выбора коттеджей и смотровых площадок. Хижина составляет около 1000 квадратных футов с полным чердаком и гаражом около 1000. Обследование и обновленные юридические документы должны быть завершены до закрытия.Я был приятно удивлен во время нашего визита в Либби (Мэдисон). Отель типа «постель и завтрак» Dumont’s Creekside расположен на территории в пять акров в красивом северо-западном штате Монтана, в четырех милях от города Либби, вдоль реки Кутенай. Формы аренды / Условия здесь. Домики и стоянки для автофургонов отошли от воды, и мы сидим над водой. 37 ЛИББИ МТ 59923-8212. L’Escapade Parfaite. Варианты аренды. Сравните среднюю стоимость традиционного деревянного дома в Либби со средней стоимостью промышленного или модульного дома и поймите, почему заводское строительство — правильный выбор.Независимо от того, представляете ли вы себе новый дом, сарай или место для собраний, HBJL спроектирует и построит уникальное место, которым ваша семья будет наслаждаться из поколения в поколение. Мы открыты круглый год, чтобы развлекать наших гостей, и хотим пожелать вам теплого приема в Монтане. 2сп. Мы предлагаем ресторан, кафе, бар, игорный дом, круглосуточный магазин, газ и дизель, кемпинг и домики в аренду. Город: Либби. Парк и коттеджи River Bend RV Park & ​​Cabins площадью 1650 кв. м в Либби, штат Монтана: 2 отзыва, 0 фотографий и 0 советов от других путешественников. Если вы хотите уйти с дороги и в глуши, это ваше место.Примените свои собственные штрихи или используйте прилагаемые материалы, чтобы сделать этот дом своей мечты на берегу озера или домик для отдыха. За последнее десятилетие мы построили и продали более 10 000 навесов на северо-западе и предлагаем лучшую в отрасли 10-летнюю гарантию. В KRO вы найдете фантастическую рыбалку нахлыстом, современный, чистый, удобный и уединенный дом для отпуска и домики Creek Side Vacation, мили частного доступа к воде с голубой форелью, пеший туризм, походы и многое другое. ПОМНИТЕ, ВЫ НАХОДИТЕСЬ В ГОРАХ! Все каюты полностью оборудованы для вашего комфорта.Она выбрала один красный принт для звезд, чтобы они выделялись на лоскутном фоне. 293. com® и просмотрите фотографии домов, просмотрите подробную информацию Бизнес-справочник: жилье, коттеджи и отели. Один из лучших видов на Хрустальное озеро! 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж на 3 машины и 3 террасы с великолепным видом на озеро и горы. * Высокий сезон – выходные, посвященные Дню поминовения: 1 октября – неделя Благодарения, 20 декабря — 1 января. Телевизор со звуковой системой, Blu Ray, Wi-Fi. 0 из 10 в обзорах кемпинга RV LIFE. 5294 Kootenai River Road представляет собой меблированную виллу с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в красивом месте. В Либби также есть небольшой общественный аэропорт. Элизабет «Либби» Парсонс, похоже, счастлива в браке с Ником и живет идиллической жизнью с их сыном Мэтти. Покупаете ли вы или продаете дома, землю, рекреационную или коммерческую недвижимость, Kootenai River Realty — ваш риелтор в округе Линкольн и его окрестностях. Недавние обновления сделали приложение еще лучше — в частности, возможность отложить удержание позже (полезно, когда доступно несколько удержаний. Сделайте свой отпуск или деловую поездку на северо-запад Монтаны намного проще и удобнее — когда вы останавливаетесь в Sandman , вы семья.Посетители наслаждаются походами по захватывающим дух отелям. Просматривайте все 4 обзора, идеи и звездные рейтинги с основных платформ (Facebook, Google, Yelp, TripAdvisor) в одном месте! Рядом со мной. Каждый номер в отеле имеет вид на горы. Кликните сюда! Moon Montana, 9-е издание (Moon Handbooks) Джуди Джуэлл и В. 23911 Scenic Hwy 37, Libby, MT 59923. Женщина Чарло погибла на шоссе 2 в пятницу вечером после того, как сбила своей машиной лося к югу от Либби. Плотина Либби, расположенная в 17 милях вверх по течению от Либби, образует озеро Коокануса длиной 90 миль.ПРОДАНО 9 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА. 6600 McGinnis Meadows Road, Libby, MT 59923. Новый набор из 19 домиков в боковых домиках Oak and Cozy Creek. каюты либби

Пансионатов вчера и что они значат сегодня

История пансионов в Соединенных Штатах представляет собой интересный случай для рассмотрения во время нынешней волны урбанизации. Есть уроки, которые можно применить при рассмотрении новых жилищных условий в городах США и других развитых стран, где стоимость земли и цены на недвижимость высоки.Как пишет Рут Грэм в Boston Globe:

Однако в таких местах, как Бостон, они были совсем не второстепенными: они были ключевой частью того, как росли города 19-го века, и оставили след, который сохраняется даже сейчас. Целые кварталы кишели ими. Пансионы для чернокожих, ирландцев, евреев и бостонских иммигрантов заполняли нижние склоны Бикон-Хилл, в то время как даже благородные квартирные хозяйки на фешенебельной Бикон-стрит рекламировали «комнаты с частной семьей». Когда в 1830-х годах американские города превратились в настоящие современные мегаполисы, интернат стал образом жизни; По оценкам социальных историков, от трети до половины городских жителей XIX века либо сами были пансионерами, либо принимали пансионеров в свои дома.Как заявил в 1842 году Уолт Уитмен, живший в пансионах с раннего подросткового возраста и до окончания Гражданской войны: «Женатые мужчины и холостые мужчины, старики и хорошенькие девушки; модистки и каменщики; сапожники, полковники и контр-прыгуны; портные и учителя; лейтенанты, бездельники, дамы, недоумки и юристы; печатники и священники — «черные духи и белые, синие духи и геи» — все «выходят на борт». но забыли свое пансионное наследие.Но в настоящее время пансионы заново открываются горсткой историков, которые утверждают, что это учреждение сыграло решающую роль в формировании американских городов и культуры и, таким образом, оказало длительное влияние на наш образ жизни. Они также могут дать некоторое представление о том, где мы живем. ‘Собираемся. По мере того, как американцы возвращаются в города, в Бостоне и других городских центрах наблюдается строительство нового и более плотного жилья. Некоторые «микроквартиры» очень похожи на пансионы, с небольшими частными помещениями и местами общего пользования, в которых жители могут вместе есть и общаться.Это побуждает некоторых наблюдателей задаться вопросом, может ли измениться что-то большее. Как показал ранний роман Америки с пансионами, то, как мы живем вместе, может фактически изменить нашу культуру непредвиденным образом.

Но есть также идеи для быстро урбанизирующихся стран в развивающемся мире, которые сегодня имеют много параллелей с США в 1800-х годах.

В 1830-х и 1840-х годах американские города расширялись вверх и вширь. Молодые люди и иммигранты стекались туда в поисках работы, но большинство из них не могли позволить себе жить в домах на одну семью; те, кто мог, увидели приток более бедных рабочих и начали перебираться в более стильные районы. В Бостоне, например, когда богатые жители покинули Саут-Энд, элегантные таунхаусы района были преобразованы в пансионы, образец, воспроизведенный во многих городах… В 19-м веке ответ заключался в том, чтобы делиться. Хозяин пансиона предоставлял услуги по уборке и трехразовое питание, обычно за общим столом. Пансионы «служили людям, которые действительно [не могли] закрепиться в городском пространстве каким-либо другим способом», — объяснила Бетси Климасмит, профессор английского языка в Массачусетском университете в Бостоне и автор книги 2005 года о городской жизни в американской литературе….Для населения, привыкшего жить с большой семьей, пансионы представляли собой первый шаг к радикальной автономии, которую мы сейчас принимаем как должное в современной городской жизни. Английский профессор Университета Род-Айленда Дэвид Фафлик называет это «национальным обрядом посвящения», поскольку население в массовом порядке раскололось благодаря связям, сложившимся в городах и сельской местности. Однако вместо того, чтобы полностью разорвать эти связи, они воссоздали их…

Что только что произошло с зонированием на одну семью в Калифорнии?

ПравительствоГэвин Ньюсом в четверг подписал два законопроекта, призванных упростить строительство жилья в Калифорнии.

Первый, Сенатский законопроект 9, позволяет строить более одной единицы жилья на земле, которая ранее предназначалась только для одной единицы. Второй, SB 10, обеспечивает более плотную застройку рядом с коридорами общественного транспорта, такими как автобусные и железнодорожные линии.

Вот объяснение концепций и новых законов.

Что такое зонирование на одну семью?

Давайте разобьем этот термин на две части, начиная с зонирования.Зонирование регулирует, как можно использовать землю или что и где можно строить. Можно ли построить бизнес на данном участке? Эта территория отведена под коммерческое использование. Можно ли построить там дом или многоквартирный дом? Это жилое зонирование. В центре города у вас может быть смешанное зонирование — скажем, торговые предприятия на первом этаже и жилые дома в высотном здании наверху.

Зонирование на одну семью относится к жилому району, где на данном земельном участке может быть построено только одно жилье. Подумайте о типичном для пригорода Южной Калифорнии доме без общих стен — другими словами, не о двухэтажном, трехэтажном или многоквартирном комплексе.Если вы живете в доме с подъездной дорожкой, гаражом, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, а также передним, задним и боковым дворами, это почти наверняка дом для одной семьи.

В городе Лос-Анджелес, например, зонирование на одну семью известно как R1, что означает наличие одной жилой единицы на участке. Другие обозначения зонирования включают R2 (две жилые единицы на участке плюс другое использование) и R3 (который может включать пансионы и детские учреждения). Существует еще множество обозначений и вариаций.

Почти две трети всех жилых домов в Калифорнии являются домами на одну семью. Согласно исследованию Калифорнийского университета в Беркли, целых три четверти земли под застройку в штате в настоящее время отведены только под индивидуальное жилье.

Не менее важно и то, что жилье на одну семью во многом является частью мифов Южной Калифорнии.

«Жизнь в пригороде привлекала так много американцев со всей страны, чтобы приехать в солнечную Калифорнию», — сказал член городского совета Лос-Анджелеса Кевин де Леон. «Особенно когда розыгрыш проходил в зимние месяцы.На Восточном побережье и Среднем Западе люди говорили: «Ого, апельсиновые деревья, лимонные деревья, передний двор, задний двор, бассейн, дом на одну семью». Давайте соберем вещи, давайте уедем из Мичигана, давайте покинем Огайо и отправимся на Западное побережье». более оправдано. Он возник в городе Беркли столетие назад как практика сегрегации, чтобы не допустить, чтобы танцевальный зал, принадлежащий чернокожим, располагался рядом с подразделением, состоящим только из белых.

Сторонники отказа от зонирования только для одной семьи также утверждают, что в штате с таким глубоким кризисом доступности, открытие районов для большей застройки позволит строить там менее дорогое жилье. По данным California Assn, средняя цена продажи дома на одну семью в Калифорнии в июле составила 811 000 долларов. риэлторов.

Сторонники зонирования для одной семьи говорят, что они обеспокоены тем, как увеличение плотности может изменить характер тихих районов и повлиять на стоимость их собственности.В штате, который сталкивается как с засухой, так и с нагрузкой на электросеть, возникает вопрос, откуда взять дополнительные коммунальные ресурсы для большего количества жилья. И некоторые опасаются, что на рынке будут доминировать застройщики, стремящиеся получить наличные, строя роскошное новое жилье как можно дешевле и сдавая его в аренду по высокой цене, ускоряя джентрификацию и вообще не решая основную проблему доступности жилья.

Чтобы глубже погрузиться в зонирование для одной семьи, ознакомьтесь с подкастом «Gimme Shelter» штатного писателя Times Лиама Диллона: он и соведущая Мануэла Тобиас из CalMatters обсуждают историю зонирования только для одной семьи в Калифорнии и его плюсы и минусы последней серии.

Какие новые законы? Какие проблемы они пытаются решить?

Из жилищных мер, которые Ньюсом подписал на этой неделе, только одна — SB 9 — окажет немедленное и прямое влияние на местное зонирование. Проще говоря, SB 9 даст многим домовладельцам в односемейных зонах право разделить свои участки на два и построить на них до трех дополнительных домов, по сути превратив одноквартирный участок в четырехквартирный.

Это заметное отклонение от действующего законодательства, которое позволяет иметь до двух больших единиц — дом и дополнительную жилую единицу — на односемейный участок.Однако

SB 9 имеет многочисленные исключения и ограничения, которые предназначены для сохранения арендного жилья и жилья для малоимущих, сдерживания спекулянтов, защиты от перемещения и сохранения контроля местных органов власти над стандартами проектирования, а также предотвращения принятия местными властями правил, которые подрывают закон. К ним относятся:

• Изменения зонирования применяются только к городским районам или городским кластерам. Фермы, водно-болотные угодья, участки с высоким риском пожара или затопления, а также участки в исторических районах входят в число тех, на которые специально не распространяются правила.
• Квартиры, отведенные под жилье для малоимущих или сданные в аренду в течение предыдущих трех лет, не подлежат изменению или сносу. Суть в том, чтобы не сократить предложение арендных и недорогих единиц жилья.
• Местные органы власти по-прежнему могут устанавливать стандарты безопасности и регулировать внешний вид объектов и, в некоторой степени, их размещение на участке. Однако им не может требоваться более одного места для парковки вне улицы на единицу или любая парковка вне улицы, если единицы находятся в пределах полумили от общественного транспорта.
• Квартиры, построенные в соответствии с положениями настоящего Закона, не могут сдаваться в краткосрочную аренду.
• Любой, кто подает заявку на раздел участка, должен прожить в одной из квартир не менее трех лет.
• Разделенные участки должны иметь площадь не менее 1200 квадратных футов каждый и примерно одинаковый размер. Города должны будут разрешить единицам быть не менее 800 квадратных футов и не могут запретить им быть смежными или связанными.

SB 10 не требует каких-либо изменений в местном землепользовании.Вместо этого это позволяет местным органам власти гораздо быстрее изменять свои правила зонирования, чтобы разрешить строительство жилых домов до 10 квартир, если они расположены в районах, хорошо обслуживаемых общественным транспортом, или в городских районах, которые уже в значительной степени зонированы для жилого использования.

Местные органы власти уже имеют право вносить подобные изменения в свое зонирование, но поскольку этот процесс регулируется Законом о качестве окружающей среды штата Калифорния, он требует больших затрат и занимает годы. SB 10 позволяет вносить такие изменения, не вызывая проверки CEQA, хотя многоквартирные проекты, предлагаемые в новых зонах, по-прежнему будут подпадать под действие закона об охране окружающей среды.

Что это означает для района, состоящего в основном из домов на одну семью?

В краткосрочной перспективе немного. Хотя владельцы недвижимости получат новые права в соответствии с SB 9, местные органы власти все еще должны утверждать планы и разрешения на строительство. Любой, кто прошел через этот процесс, может подтвердить, что прохождение через эту перчатку может занять месяцы.

Кроме того, недавний анализ, проведенный Центром жилищного строительства Тернера в Калифорнийском университете в Беркли, показывает, что только небольшой процент жилых участков получит дополнительные единицы в результате законопроекта просто потому, что в большинстве случаев дополнительное строительство не имеет финансового смысла. места.По данным центра, проекты будут реализованы только на 5,4% из 7,5 млн участков штата на одну семью.

Тем не менее, небольшой процент от 7,5 миллионов лотов может дать много дополнительных домов. Анализ центра прогнозировал, что закон приведет к тому, что в ближайшие годы по всему штату будет построено 714 000 новых единиц жилья, причем концентрация в Лос-Анджелесе будет выше средней. То, что владельцы собственности в конечном итоге решат о разделении и строительстве дуплексов, будет зависеть от ряда факторов, включая местные бюрократические препоны и стоимость строительства.

Более важным фактором может быть давление, которое Законодательное собрание уже оказало на местные органы власти, чтобы они строили больше жилья. В соответствии с SB 35 от 2017 года города и округа, правила землепользования которых не соответствуют требованиям их региональной оценки потребностей в жилье — утвержденного государством прогноза того, что потребуется для размещения растущего местного населения, — имеют меньше возможностей противостоять проектам многоквартирного жилья. которые обеспечивают более доступное жилье в городских районах.

Мэтью Льюис, директор по связям с общественностью Калифорнийской группы защиты жилья YIMBY, сказал, что городам и округам может потребоваться пять лет, чтобы обновить свои планы землепользования, чтобы они соответствовали их оценкам потребностей в жилье. SB 10 дает им «выпускной клапан» для давления на перезонирование, предоставляя им гораздо более быстрый способ создания зон, зонированных для зданий до 10 квартир, с ограничениями по высоте, установленными местными органами власти. Это может помочь им отразить гораздо более крупные разработки, которые делает возможным SB 35.

Опять же, местные органы власти сами решат, следует ли использовать более плотные зоны, предусмотренные SB 10, для «богатых транзитом» или городских «насыпных» территорий. И даже если они примут новые правила зонирования, каждая предложенная застройка должна будет пройти обычный процесс утверждения.

В подготовке этого отчета участвовали штатные авторы Times Лиам Диллон и Джессика Рой.

Старая «ночлежка» появляется как решение кризиса доступного жилья

Коммунальное жилье, долгое время отвергнутое как городская упадок, набирает обороты как способ решения острой нехватки доступного жилья в Миннесоте и по всей стране.

Историки говорят, что было время, когда около трети или более жителей американских городов жили в домах-интернатах. У них были отдельные комнаты, но общие ванны и кухня.Дома-интернаты, также называемые общежитиями или общежитиями, были в значительной степени уничтожены в ходе кампаний по обновлению городов после Второй мировой войны.

Один до сих пор остался на Пиллсбери-авеню, 2011, С. в Миннеаполисе, где 25 одиноких мужчин и две женщины живут вместе в бывшем особняке на одну семью. Теперь большой коричневый лепной дом принадлежит и управляется некоммерческой организацией Alliance Housing, чья миссия заключается в предоставлении жилья бездомным, бедным и другим маргинализированным людям.

Жители здесь имеют собственные спальни.Они делят прачечную, а также кухню и ванные комнаты. Арендная плата обычно составляет около 350 долларов в месяц.

Пансионат Second Street в Миннеаполисе, сентябрь 1939 года.

John Vachon | Любезно предоставлено файлом Библиотеки Конгресса

Новичку разобранный на части особняк сейчас может показаться менее царственным, чем тогда, когда он был построен более века назад. Не говорите это жителям.

«Чувак, для меня это особняк стоимостью 1 миллион долларов», — сказал 56-летний Грегори Морис Мьюр.Он был бездомным до того, как смог переехать десять лет назад. Он любит это место за покой, безопасность и стабильность, которые оно обеспечивает.

«Я не живу в «Ритце», — сказал он. «Но это мой дом. Это очень важно. Это как моя крепость. Я очень ценю это. Я никогда не отпущу его».

56-летний арендатор Крейг Спайви сказал, что пансион предоставляет приличное жилье людям, которые не могут позволить себе квартиру самостоятельно.

Крейг Спайви стоит в своей квартире-студии в многоквартирном доме на 27 квартир.«Это место для работающих парней, у которых никого нет», — сказал Спайви о ночлежке.

Эван Фрост | MPR News

«Ребята, это только для нас — минимальная зарплата, физический труд, ребята», — сказал Спайви. «Это идеальное место для нас. Это ночлежка, чувак. И нам нужно, чтобы их было больше».

Некоторые знатоки жилищной политики не могут с этим согласиться — например, Энн Мавити. Она возглавляет Миннесотское жилищное партнерство, некоммерческую организацию, выступающую за более доступное жилье.

«Одноместное размещение, эту модель мы получаем.Правильно. Что для людей полезно жить в сообществе, здорово для них жить вместе, и это отличный способ сократить расходы на жилье, которые платят люди», — сказала Мавити.

количество неродственных людей, которые могут жить вместе.Альянс безуспешно пытался заставить Миннеаполис отменить запрет 1980-х годов на новые лицензии на аренду и пансионаты.Город решил, что они способствовали упадку и подорвали районы с домами на одну и две семьи.

Пришло время переосмыслить эту политику, сказал Боб Боно, управляющий недвижимостью Alliance Housing.

«Многоквартирные дома, если они работают должным образом, могут стать важной частью решения жилищного кризиса и кризиса доступного жилья», — сказал он.

Альянс потратил около 55 500 долларов за единицу на приобретение и ремонт ночлежки. Это всего одна пятая или около того от типичной стоимости строительства квартиры в малообеспеченном жилом комплексе. Католические благотворительные организации построили около 200 одноместных комнат с общими кухнями и ванными комнатами в своем жилом комплексе Higher Ground в центре Сент-Луиса.Павел. Каждая из этих единиц стоит около 128 000 долларов. Генеральный директор Тим Маркс сказал, что спальни маленькие, как комната в общежитии колледжа.

«Мы подчеркиваем общее пространство, различные удобства, которыми могли бы пользоваться другие люди», — сказал он.

Католическая благотворительная организация также имеет 74 одноместных номера в Миннеаполисе.

С 1820-х по 1900-е годы люди, не связанные родственными узами, обычно жили вместе, говорит Венди Гэмбер, заведующая кафедрой истории Университета Индианы в Блумингтоне, написавшая историю пансионата «Пансион в девятнадцатом веке». Америка».

«Некоторые историки подсчитали, что от трети до половины всех городских жителей либо принимали постояльцев, либо сами были постояльцами», — сказала она.

В Миннеаполисе, например, в 1920-х годах Женская христианская ассоциация Миннеаполиса насчитывала более 1000 женщин-пансионеров в дюжине жилых домов.

Пансионат в Миннеаполисе, сентябрь 1939 года.

John Vachon | Предоставлено Библиотекой Конгресса

Гамбер сказал, что общежития и общежития довольно сильно различаются по цене, качеству и клиентуре.

Они потеряли свою популярность и приобрели сомнительную репутацию, поскольку многоквартирные дома стали более распространенными.

К 1950-м годам общежития считались «ночлежками», где жили самые бедные люди. Гамбер сказал, что их разрушение в 70-х и 80-х годах способствовало взрыву бездомности.

Но теперь совместное жилье становится жизнеспособным вариантом даже для жителей со средним доходом на рынках с резко возросшей арендной платой.

Управляющий недвижимостью Alliance Housing Inc. Боб Боно стоит у портрета на крыльце ночлежного дома, принадлежащего компании в Миннеаполисе.

Эван Фрост | MPR News

Эксперт по жилью Мэтт Мерфи, исполнительный директор Центра Фурмана при Нью-Йоркском университете, который способствует исследованиям и дискуссиям о жилье, сказал, что города начинают осознавать, что ограничения на совместное проживание не соответствуют желаниям многих одиноких людей в наши дни.