С минимальным вложением производство: 233 Бизнес идеи 2022 💰 с минимальными вложениями – как и какой бизнес открыть

С минимальным вложением производство: 233 Бизнес идеи 2022 💰 с минимальными вложениями – как и какой бизнес открыть

Производство с минимальными вложениями: лучшие бизнес-идеи

Открыть собственное производство с минимальными вложениями может каждый: и молодая мама в декрете, и студент, и пенсионер. Ни кризис в стране, ни отсутствие первоначального капитала не могут помешать начинающему предпринимателю, жаждущему иметь свой бизнес.

Что такое производство

Производством называется деятельность, направленная на создание какого-либо продукта, причём этот продукт может быть самым различным:

• Созданные домашним хозяйством товары и услуги.
• Оплачиваемые услуги наёмного персонала.
• Поставка услуг и товаров между различными учреждениями.
• Построенные здания.
• Любой вид ремонта.
• Рыночная услуга.
• Аренда зданий.

Выбор идеи производства с минимальными вложениями

Начать своё дело не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Нужно лишь обладать экономической грамотностью и иметь чёткое представление о том, какое производство открыть с минимальными вложениями.

Все сомнения уйдут, когда появится вера в собственный успех. Для этого нужно из многочисленных идей, крутящихся в голове, выбрать ту, которая будет соответствовать следующим критериям:

• Эффективность.
• Достаточно быстрая окупаемость.
• Востребованность на рынке.

Но, пожалуй, главное условие успеха – это интерес к своему делу будущего предпринимателя и уверенность в том, что его производство действительно нужно не только потребителям, но и ему самому, он должен «гореть» своим делом.

Идеи интернет-бизнеса

Открыть производство с минимальными вложениями в Сети — сегодня настолько же обычное дело, как и бизнес в любой сфере услуг или торговли. Количество пользователей Сети растёт ежедневно, и это значит, что параллельно растут и возможности заработка в интернете.

• Канал на «Ютубе». Видеоролики о том, как приготовить вкусные блюда, смастерить поделку из подручных материалов, сделать красивую причёску или макияж и т.п. могут приносить не только популярность среди пользователей интернета, но и весьма неплохой заработок. Причём эти вещи взаимосвязаны – чем больше просмотров наберёт видеоролик, тем больший доход он принесёт (если пользователи будут переходить по рекламным ссылкам).
• Ведение своего блога. Если вы умеете много и интересно писать – вести свой блог вам будет только в удовольствие. Многим людям нравится читать увлекательные истории, и если вы найдёте свою аудиторию, любимое занятие начнёт приносить прибыль за счёт размещения рекламы.
• Агентство копирайтинга. Многие веб-мастера, интернет-магазины и порталы нуждаются в грамотных специалистах, способных качественно написать, отредактировать или перевести информационную или рекламную статью.
• Предоставление любых услуг через интернет. Фрилансером может стать человек любой профессии. Существуют специальные биржи и порталы, где любой может найти себе удалённую работу.

Продажи в Сети

Интернет настолько прочно вошёл в нашу жизнь, что без него невозможно прожить ни дня. Продажа различных товаров в Сети позволит создать собственный бизнес, не отходя от компьютера.

• Создание мобильного приложения. Для людей, имеющих навыки в программировании, создание собственного мобильного приложения – отличный вариант выгодного производства с минимальными вложениями. Спрос на маленькие и удобные программы сегодня очень высок, поэтому их создатели могут продавать их в мобильных маркетах или просто сдавать их заказчикам.
• Продажа фотографий. Востребованы в Сети не только качественные статьи, но и хорошие фотографии, которые могут понадобиться для их оформления. В фотостоках (интернет-магазинах, специализирующихся на продаже фотографий) можно выгодно продать хорошие изображения.
• Интернет-магазин. Чтобы перепродавать товары с крупнейших интернет-аукционов, вовсе не обязательно иметь собственную или арендованную торговую площадь, ведь клиентов можно находить и в интернете (точнее, нужно сделать так, чтоб они нашли вас сами).

Приготовление пищи

Это подойдет вам, если вы умеете отлично готовить и задумываетесь о том, какое производство можно открыть с минимальными вложениями. Популярностью сегодня пользуется не только вкусная, но и натуральная и полезная еда с доставкой в любое место.

• Выпечка. Оригинальность и качество – главные критерии успеха мини-пекарни, которую можно организовать на собственной кухне. Важно найти свою нишу, и над этим следует потрудиться. Пицца и домашние пироги, даже самые вкусные, будут не так востребованы, как, например, мармелад для малышей ручной работы или круассаны по старинному французскому рецепту.
• Торты на заказ. Ни одна свадьба или день рождения не обходится без главного украшения стола – торта. Презентабельный и интересный вид десерта привлечёт к себе внимание потенциальных клиентов, а отличный вкус заставит их делать заказы снова и снова.
• Передвижная закусочная. Такой вид производства предполагает организацию питания (например, продажу фастфуда или подобных вариантов перекуса) на крупных мероприятиях.

Предоставление услуг

Любую услугу можно превратить в своё производство с минимальными вложениями, однако не любая из них способна приносить хороший доход.

• Дизайн. Качественный ландшафтный дизайн или дизайн интерьера может быть весьма востребован, однако для начала собственного бизнеса следует немного посотрудничать с фирмой, имеющей уже достаточный опыт в данной сфере, чтобы иметь наглядные примеры своей работы.
• Ремонт. Ремонт бытовой техники, электроники или даже обуви может приносить хорошую прибыль, если услуга будет качественной.
• Написание резюме. Особенно данная услуга будет актуальна для соискателей, желающих найти работу за границей.
• Реставрация старых вещей. Многим людям сложно расставаться с любимыми вещами, которые уже потеряли презентабельный внешний вид. Вы можете доказать всем, что можно дать им вторую жизнь.

Услуги для бизнеса

Предоставление различных услуг для крупных предприятий – пример ещё одной удачной бизнес-идеи производства с минимальными вложениями. Прежде всего, нужно понять требования заказчика и точно знать, как можно удовлетворить его запрос качественно и быстро.

• Консультирование по вопросам, касающимся зарубежных рынков. Некоторые компании нуждаются в информации о направлениях для экспорта и импорта своей продукции. Люди, обладающие знаниями о регионах, представляющих интерес для заказчиков (например, Мексика, Индия, Малайзия), могут неплохо зарабатывать.
• Проведение интернет-исследований. Интернет-магазины готовы платить приличные деньги за отслеживание интересов клиентов, изменения объёма рынка, количества конкурентов. Грамотные специалисты, способные проанализировать и систематизировать полученные данные, точно обзаведутся многочисленными клиентами.
• Удалённые услуги. Маленькие компании не готовы иметь своего специалиста по IT-технологиям или бухгалтера. Но они нуждаются в услугах данных специалистов и предпочитают работать с ними удалённо.

Своими руками

Качественная продукция ручной работы очень ценится у любителей эксклюзивных вещей, поэтому изготовление каких-либо вещей своими руками – это очень популярное на сегодня производство с минимальными вложениями.

• Одежда. Одежда для детей и взрослых, произведённая в мини-ателье, с учётом всех желаний клиента – отличная идея для тех, кто умеет хорошо моделировать и шить.
• Украшения. Авторские украшения очень востребованы у современных модниц. Если подойти к их созданию с фантазией, отбоя от клиенток не будет.
• Вязаные вещи. Оригинальные вещи, связанные из качественной пряжи, могут приносить хороший доход. Шапки, шарфы, игрушки, сумки, пледы – это далеко не полный перечень того, что можно связать на продажу.
• Чехлы для мебели. Особенно востребована такая услуга в семьях с детьми и животными. Чехол, который легко снимается и стирается, спасёт мебель от загрязнений и порчи.
• Проведение мастер-классов. Если вы владеете навыками какого-либо ремесла, обладаете способностью обучать этому делу, то дело осталось за малым – найти площадь, где можно проводить мастер-классы и набрать свою первую группу учеников.

Красота и здоровье

В области услуг для красоты и здоровья всегда можно открыть собственное производство, причём с минимальными вложениями. Следить за своей внешностью люди будут, несмотря ни на что, поэтому остается лишь определить свою нишу — и можно начинать собственное дело.

• Тренер по йоге. Если есть необходимые ресурсы (знания, подготовка, преподавательские навыки), то нужно найти подходящий зал для занятий. Можно предложить специализированные занятия, например, для детей или беременных.
• Консультант по здоровому питанию. Растущая популярность здорового образа жизни позволяет надеяться на успех в такой области, как консультирование по вопросам здорового питания. Можно проводить как онлайн-косультации, так и общаться с клиентами вживую.
• Домашний или выездной салон красоты. Если средств для открытия полноценного салона пока недостаточно, но желание «творить красоту» присутствует, то можно предоставлять услуги в своей квартире или выезжать на дом к клиентам. Таким образом можно и обзавестись постоянными клиентами, и набрать опыт, и накопить средства для открытия большого салона.

Развлечения

Развлечения – неотъемлемая часть жизни любого современного человека. Без полноценного и качественного отдыха невозможно и работать в полную силу. В сфере досуга каждый может найти свою идею производства с минимальными вложениями.

• Аэросъемка с помощью квадрокоптера. Потрясающей красоты панорамные видео можно снимать на свадьбах, выпускных или других массовых мероприятиях.
• Организация турпоходов. Разработайте собственный туристический маршрут и организуйте по нему пеший или велопоход, возможно, даже на несколько дней.
• Организация праздников для детей и взрослых. Для проведения массовых мероприятий нужны незаурядные способности ведущего, сценариста и организатора. Если вы именно тот человек, в котором всё это слилось воедино, то вы имеете возможность выделиться на фоне многочисленных ивент-агенств и ведущих.
• Консультант по подбору гардероба. Люди, имеющие чувство стиля и обладающие знаниями о последних модных тенденциях, могут помочь подобрать правильные сочетания в одежде тем, кто желает выглядеть стильно, но не обладает подобными знаниями.

Практические рекомендации

Тем, кто решил начать собственное бизнес-производство с минимальными вложениями, помогут следующие советы:

• Выбирайте то дело, которое вам по душе.
• Тщательно просчитайте расходы, необходимые для начала бизнеса, обязательно прибавьте к полученной сумме ещё 10-20 процентов на незапланированные расходы.
• Реклама – неотъемлемая часть современного бизнеса, поэтому следует научиться продвигать свои услуги или доверить это дело профессионалам.
• Будьте готовы к трудностям и анализируйте каждый шаг, чтобы не пропустить собственных промашек.
• Уделяйте достаточно времени своему делу; на первых порах придётся трудиться очень много – до 12 часов в день.
• Если вы хотите нанять персонал, обязательно контролируйте деятельность сотрудников в первое время.
• Вкладывайте часть прибыли в развитие производства.
• Прежде чем задумываться о расширении, стоит до автоматизма наладить текущие дела.

Производство с минимальными вложениями может приносить хорошую прибыль, однако за маленьким материальным лежит громадный моральный и физический вклад. Чтобы ваше дело имело успех у клиентов, нужно очень много работать.

14 бизнес-идей с минимальными вложениями > Торгуем и живем!

Ниже вы узнаете про 14 хороших бизнес-идей с минимальными вложениями, про актуальные и востребованные идеи малого бизнеса с небольшими вложениями и быстрой окупаемостью.

Содержание статьи:

1. Чайный бизнес

Вы можете создать собственный магазин по продаже чая. Как известно, подобный вид бизнеса является невероятно рентабельным.

Чай всегда пользовался большим покупательским спросом, и поэтому вы можете обеспечить себе многочисленные продажи.

2. Сдача квартир в аренду

Если у вас имеется жилая недвижимость, очень комфортная и законно оформленная, то вы можете сдавать ее в аренду. Сегодня надежная крыша нужна многим людям.

Наведите порядок внутри квартиры, установите приемлемую оплату, найдите клиентов и получайте пассивный доход.

3. Магазин одежды секонд-хенд

Данная бизнес идея с минимумом вложений отлично подходит людям, у кого есть совсем незначительный капитал.

Для открытия такого магазина достаточно 500-1000 долларов. При условии, что помещения будет взято в аренду.

Секонд-хенд продают оптом килограммами, а уже в магазине товар продаётся поштучно, за счёт этого идёт огромная прибыль. Накрутка составляет на каждую вещь порядка 400-600%.

4. Ремонтные услуги

Вы можете организовать в своей квартире мастерскую по ремонту цифровой техники. Кроме того, всегда есть возможность ремонтировать обувь, мобильные телефоны, часы и многое другое. Если вы владеете большим спектром способностей, то вы заработаете достаточно.

5. Производство мыла ручной работы

Это красивый и вкуснопахнущий маленький вид бизнеса, который приносит хороший доход. Для данной деятельности вам понадобятся незначительные начальные инвестиции.

Ваша активная работа способна окупить все затраты и обеспечить чистую прибыль в течение первых нескольких месяцев упорного труда.

6. Рекламное агентство

Данная бизнес-идея привлечет внимание, в первую очередь, коммуникативных людей. Если вы умеете рекламировать и хотите заниматься этим, то начинайте с продвижения небольших организаций.

Успех этого бизнеса зависит от качества предоставляемых услуг.

7. Изготовление визиток, штампов

Любая организация нуждается в штампах и печатях, а деловой человек – в визитках. Для этого достаточно иметь специальное оборудование и рекламировать свою деятельность. К вам будут обращаться только, если вы будете качественно выполнять услуги и работать ответственно.

8. Продажа свежих овощей и фруктов

В летнее время года можно заняться розничной торговлей. Для наиболее эффективной реализации этой бизнес-идеи с минимальным вложением средств вам понадобится дача с земельным участком.

Если вы выращиваете овощи, фрукты и ягоды в избыточных количествах, то имеет смысл продать некоторую часть, чтобы пополнить свой бюджет.

9. Установка GSM-сигнализаций

Эта деятельность будет пользоваться высоким покупательским спросом. Сегодня почти все имеют сотовые телефоны. Они воспользуются вашими услугами, особенно, если желают сохранить свое имущество в целости и сохранности в тот момент, когда оно находится вне поля зрения.

10. Диагностика с выездом на дом

Для грамотного осуществления этого вида деятельности человек должен отлично разбираться в автомобилях. В нашей стране автомобилистов становится все больше с каждым годом.

Это значит, количество ваших потенциальных клиентов возрастает, особенно, если вы предлагаете им квалифицированные услуги по доступным ценам.

11. Перевозка мелких грузов

Чтобы открыть свой бизнес с нуля, вам понадобится небольшой фургон или транспорт с кузовом. Предлагайте свои услуги людям, которые нуждаются в перевозке грузов, но не могут самостоятельно сделать это.

Вы можете начать рекламировать свою деятельность, написав на личном транспорте контактный телефон и вид предоставляемых услуг.

Таким образом, вы экономите деньги на подаче рекламы в печатные издания.

12. Изготовление ключей

Данный бизнес уникален тем, что у каждого человека есть ключ, иногда даже в нескольких экземплярах. Это означает, что вашим потенциальным клиентом может стать абсолютно каждый человек.

Обычно людям требуются подобные услуги, если они теряют ключи или хотят размножить их, например, для всех членов семьи или для рабочего персонала. В этом вы сможете помочь им.

13. Открытие парикмахерской

Выгодные идеи бизнеса с минимальными вложениями включают в себя организацию услуг по стрижке. Вам предстоит обучиться искусству создания красивых мужских и женских причесок, а затем арендовать помещение под парикмахерскую.

Хотя, можно неплохо зарабатывать, занимаясь этим на дому.

14. Массажный кабинет

Очень выгодный бизнес с минимальными вложениями. Арендуете небольшое помещение, закупаете 2 кушетки и прочее оборудование. Создаёте уютную и комфортную атмосферу. Нанимаете 2-х массажистов с опытом, которые любят свою работу. И можно стартовать.

Поначалу лучше не завышать цены, а наоборот держать их низкими. Делать акции и скидки. Дарить абонементы и купоны. И сарафанное радио сделает своё дело.

Перед созданием бизнеса не забудьте обязательно составить подробный бизнес-план, в котором будут отражены все нюансы касательно вашего бизнеса.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи: Источник:

Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Идеи бизнеса в гараже: какое производство открыть

Автор статьи: Судаков А. П.

Вам надоело работать “на дядю”, занимаясь рутинной работой? Хотите изменить свою жизнь и заняться предпринимательством? Самый простой способ — организовать собственный бизнес в гараже, ведь это не потребует больших вложений и не займет у вас много времени. Чем именно можно заниматься в собственном помещении? Мы расскажем вам о нескольких наиболее интересных идеях.

Бизнес в гараже без вложений

Сначала давайте рассмотрим возможности для заработка без серьезных вложений. Их можно реализовать практически в любом гараже своими силами, не привлекая специалистов и в большинстве случаев даже не регистрируясь, как предприниматель.

Гараж — отличный выбор для старта бизнеса

Гараж в аренду

Самый простой способ заработать при помощи гаража — сдать его в аренду. В этом случае вы будете получать стабильный пассивный доход, правда, небольшой. Размер арендной платы будет зависеть от двух факторов:

1. Расположение гаража. Идеальный вариант — ваш гараж находится в центре города или в спальном районе. В этом случае вы всегда сможете найти себе клиентов.
2. Размеры гаража. Чем больше помещение, тем дороже оно будет стоить, ведь его можно использовать не только для хранения автомобиля.

Гараж обычно сдают помесячно, но существует и так называемая “почасовая” оплата. Обычно ее используют водители, которые хотят самостоятельно отремонтировать свою машину. Сдавать гараж на несколько часов значительно выгоднее, чем на полный месяц, поэтому оборудуйте его всем необходимым для ремонта автомобиля. А если у вас в помещении будет оборудован подъемник или яма, то вы сможете даже запустить свою мастерскую. Для увеличения дохода можно заняться реализацией различного мелкого товара — продавайте автолюбителям масло, WD-40, лампочки и прочую расходную мелочь.

Обратите внимание: большой гараж с подведенными коммуникациями можно сдать под автомойку или магазинчик. Изучите спрос на рынке, и вы найдете оптимальный вариант пассивного заработка с гаражом.

Магазин

Магазин в гараже — вполне рабочая и перспективная идея. Достоинство такой торговой точки в том, что вам не придется платить за аренду, что значительно повышает рентабельность задумки. Чем именно можно торговать в гараже? Перечень товара может быть фактически любой: сувенирка, одежда, шины, запчасти и пр.

Чем больше гараж, тем проще в нем что-то организовать

Продумайте следующие моменты:

1. Чем именно будет выгодно торговать в данном месте. Подберите такой товар, чтобы он был востребован, а рядом отсутствовали конкуренты.
2. Где вы будете брать товар. Поищите хороших поставщиков, которые предлагают выгодные цены и условия в вашем населенном пункте. Старайтесь производить оптовую торговлю или торговлю непортящимися товарами. К примеру, шифер, металл, картофель, пшеница, ячмень, мука, масло и пр.

Чтобы свести к минимуму текущие расходы вам нужно будет утеплить свой гараж и правильно оборудовать его. Также продумайте систему отопления, ведь вам нужно будет торговать круглый год.

Различные услуги

Выше мы рассмотрели несколько бизнес-идей с минимальными вложениями в гараже, поэтому теперь перейдем к более серьезным и прибыльным. В собственном отдельном помещении всегда можно начать оказывать различные услуги. Это может быть что угодно: перетяжка мебели, сборка мебели, печать фотографий, услуги ксерокопирования, ремонт обуви, регулировка развал-схождения и пр. Идей здесь может быть очень много — все зависит от вашего желания, опыта и навыков.

Ремонт машин

Самый логичный выбор для гаража — ремонт автомобилей. Если вы умеете их ремонтировать или разбираетесь в электронике и диагностике, то всегда сможете организовать небольшой автосервис, который будет приносить вам стабильную высокую прибыль. Вам понадобится приобрести набор инструментов и прорекламировать свои услуги. Цены нужно будет выставить пониже, чем на ближайших СТО, и обязательно следить за качеством выполняемых работ. Дело в том, что подобные “гаражные” ремонты работают за счет сарафанного радио, поэтому чем качественнее вы ремонтируете автомобили, тем у вас больше клиентов.

Можно пойти и другим путем — создать у себя автомобильный сервис. Если вы не умеете ремонтировать машины, но хотите зарабатывать, то просто наймите себе одного-двух мастеров. Они будут выполнять текущую работу, а вы обеспечивать их всем необходимым.

Оборудованный гараж можно сдавать посуточно или почасово

Складские услуги

Еще одна достаточно интересная и перспективная идея малого бизнеса в гараже — хранение различных вещей. Она подходит для тех, кто проживает в большом городе. Обычно люди в таких городах живут в маленьких квартирах, в которых нет много свободного места для хранения предметов (частный сектор не подходит для этого бизнеса). Что именно хранить? Как вариант — автомобильные шины. Весной и осенью практически все автомобилисты “переобувают” своих железных коней, а шины складывают в прихожей или на балконе. Предложите им выгодные и удобные условия для хранения, и у вас будут постоянные клиенты плюс пассивный доход. Еще один вариант — хранение велосипедов, мопедов, мотоциклов, квадроциклов, лодок и катеров. Камера хранения из гаража — отличный вариант практически пассивного бизнеса.

Тюнинг автомобилей

Еще один вариант заработка — тюнинг машин, мотоциклов и скутеров. Тюнинг позволяет сделать из серийного транспортного средства нечто уникальное, но тут есть определенные ограничения:

1. Клиентов на тюнинг не так много, как на обычный ремонт — не все хотят индивидуальности.
2. Цены на качественный тюнинг и расходники достаточно высокие, поэтому стоимость работ будет серьезной.

Исходя из вышесказанного становится понятным, что организовывать тюнинг-мастерскую выгоднее всего в больших городах, поскольку в маленьких населенных пунктах у вас просто не будет клиентов. Если вы решили заняться тюнингом, то следует выбрать себе направление и найти хорошего поставщика деталей. Причем закупаться оптом не удастся — нужен большой выбор для разных автомобилей, а не 100 одинаковых дисков одного типа.

Ремонт автомобилей, балансировка колес и регулировка развал/схождения востребовано в любое время

Идеи для производства

Если вы намерены заняться предпринимательством всерьез, то можете организовать настоящее мини-производство в гараже: идеи из Европы и Америки дадут вам много разнообразных возможностей для самореализации. Правда, для этого вам понадобится достаточно большой гараж, в который нужно будет закупить специальное оборудование.

Мебельное производство

Производство мебели — классическая идея бизнеса в гараже. Причем здесь можно пойти двумя путями:

1. Производить мебель самому (большие вложения в оборудование).
2. Заказывать распиловку мебели на ближайшем предприятии и осуществлять ее сборку.

Мебель можно производить как из натурального дерева, так и из ДСП-МДФ. Деревянная мебель требует наличия собственной столярной мастерской и определенных навыков, мебель из МДФ — наличия распиловочных станков, фурнитуры и инструментария для сборки.

Обратите внимание: при правильном подходе сборка мебели может перерасти в открытие собственного мебельного магазина и даже производственного цеха.

Мебель может быть классической или дизайнерской. Изготовленные под заказ варианты имеют цену на 30-200% превышающую классическую мебель, поэтому производство и сборка мебели быстро окупается.

Шитье штор, простыней, покрывал

Еще одна неплохая идея бизнеса в гараже — пошив штор, ламбрекенов, пододеяльников, наволочек, простыней и пр. Многие люди отказываются от ширпотребовских фабричных изделий, предпочитая индивидуальные варианты — клиенты у вас будут всегда. В пошиве нет ничего сложного — просто купите несколько рулонов ткани и изготавливайте качественные шторы и пододеяльники по заданным размерам! Вы можете даже разработать свой уникальный стиль, что повысит узнаваемость и привлечет большое количество новых клиентов за счет “сарафанного радио”. Закупить вам нужно будет не так и много:

1. Хорошую швейную машинку.
2. Стол, на котором можно будет производить раскрой длинной ткани.
3. Ножницы, нити, утюг и пр.

Вы также можете нанять себе швей, если хотите получать полупассивный доход. Но в этом случае нужно будет качественно организовать их рабочее место, чтобы люди работали с удовольствием.

В гараже можно организовать полноценный швейный мини-цех

Изготовление наружной рекламы

Хотите узнать, какое производство в гараже можно открыть, чтобы получить стабильный доход? Займитесь изготовлением наружной рекламы! В это определение попадают различные растяжки, щиты, вывески, козырьки и прочие атрибуты. Из оборудования вам понадобится:

1. Качественный плоттер для печати баннеров.
2. Компьютер с соответствующим ПО.

Начать подобный бизнес несложно, но на рынке рекламы очень большая конкуренция. Поэтому вам нужно будет составить хороший бизнес-план, изучить конкурентов и их ценовые предложения, а также разработать маркетинговый план.

Заниматься производством рекламы можно самостоятельно или при помощи сотрудников. Вам понадобится хороший дизайнер, менеджер и монтажник. В будущем вы сможете стать полноценным рекламным агентством.

Что еще?

Кроме вышеперечисленных вариантов обязательно рассмотрите следующие идеи:

1. Изготовление ритуальных памятников и плитки.
2. Изготовление различных сувениров и хендмейда.
3. Изготовление металлоконструкций.
4. Выращивание грибов.
5. Разведение кроликов, кур, уток.
6. Изготовление строительных материалов.
7. Создание собственной кузницы или токарного цеха.

Идей действительно очень много — если задаться целью, то в гараже можно развить неплохой бизнес. Пробуйте — у вас наверняка все получится!

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

25 лучших бизнес-идей для малого производства с низкими инвестициями

Начать малый производственный бизнес легко и выгодно. Вы можете открыть собственное производство и управлять им из дома. Потому что инвестиции, необходимые для создания малого производственного бизнеса, очень низки.

Лучшая часть?

Производственные предприятия предлагают высокую прибыль, что делает их отличным вариантом для начала бизнеса с небольшим капиталом или инвестициями. Кроме того, вы также можете подумать об аренде машин или оборудования для начала малого производственного бизнеса, что также является одним из вариантов, в то время как получение кредита на оборудование также стало популярным вариантом в наши дни на рынке.

Давайте теперь рассмотрим семь лучших бизнес-идей для малого производства, которые требуют небольших инвестиций и предлагают высокую прибыль.

Лучшие бизнес-идеи для малого производства  с  Низкие инвестиции и высокая отдача в 2021 году  

Изготовление свечей  

Принадлежности для изготовления свечей — одна из самых популярных идей для малого производственного бизнеса. Свечи связаны с несколькими фестивалями, а также с религиями.

Модные свечи с хорошим ароматом всегда пользовались спросом. Это означает, что начать бизнес по производству свечей, безусловно, хорошая идея.

Этот бизнес можно начать всего за рупий. от 25 000 до рупий. 50 000 и требуют воска, духов, лепки, красителя и оборудования для хранения горячего воска.

Кроме того, вы можете начать бизнес из своего дома, и вам не нужно иметь магазин или арендовать офис. Чтобы узнать больше об изготовлении свечей, вы можете записаться на курс изготовления свечей.

Производство мыла и моющих средств  

Мыло и моющие средства являются незаменимыми товарами повседневного спроса, которые всегда пользуются спросом. Таким образом, бизнес по производству мыла и моющих средств также является хорошим вариантом с небольшими вложениями и высокой прибылью. Вы можете начать малый производственный бизнес из дома с небольшими вложениями или с небольшими деньгами.

Вы можете производить различные виды мыла и моющих средств и продавать их на разных рынках. Однако, чтобы начать этот бизнес, вам нужно изучить процесс изготовления мыла и моющего средства.

Вам нужно научиться правильно смешивать правильные ингредиенты и при этом в правильной пропорции. Для этого можно записаться на курсы мыловарения.

Вы можете начать этот бизнес даже у себя дома с капиталом всего в рупий. 50 000. Вы также можете вывести свой бизнес в Интернет, выведя свой бизнес на онлайн-рынок.

Бумага для производства  

Бизнес по производству бумаги — это низкозатратный бизнес с высокой прибылью. Рынок бумаги в Индии имеет хороший потенциал.От образования до здравоохранения, от розничной торговли до производства, бумага нужна в каждой отрасли.

Это лишь указывает на востребованность и шансы на успех в производственном бизнесе. Капитал, необходимый для начала этого бизнеса, составляет 1-2 лакха.

Потребность в материалах включает оборудование для производства бумаги, химикаты и сырье. Вы можете начать свой бизнес, арендовав магазин.

Вы можете нанять рабочих или начать бизнес в одиночку. Как только ваш бизнес начнет приносить достаточную прибыль, вы также можете подумать о добавлении таких продуктов, как папиросная бумага, бумажные пакеты, бумажные тарелки и т. д.

Производство спортивных товаров  

Другая прибыльная идея для малого бизнеса — начать производство спортивных товаров и сопутствующих товаров. Вы можете делать такие предметы, как бита, мяч, ракетка для бадминтона, доска для карамболя и т. д. 

Занятия спортом в помещении и на открытом воздухе очень известны в нашей стране, и поэтому идея малого производственного бизнеса имеет очень хороший потенциал.

Вам нужен капитал в размере рупий. 2-5 лакхов. После того, как вы начнете свой бизнес и вам понадобится помощь с оборотным капиталом, вы можете воспользоваться бизнес-кредитом от Ziploan до рупий.7,5 лакха. С суммой кредита вы можете удовлетворить все финансовые потребности бизнеса в кратчайшие сроки.

Чтобы упростить процесс получения бизнес-кредита, мы также запустили кредитные приложения, которые не только удобны для пользователя, но и позволяют заявителю легко проверить свое право на получение кредита, заполнить форму заявки, загрузить документы и подать заявку, приложение для бизнес-кредита также помогает с различными напоминаниями о взносах, оплате EMI, и это отличный способ оставаться в курсе последних обновлений о государственных схемах и о кредитах ММСП, доступных на рынке.

Производство конвертов и папок  

Вы также можете начать бизнес по производству конвертов и папок. Это одна из лучших бизнес-идей для мелкосерийного производства. Продукция, производимая таким образом, пользуется большим спросом и широко используется на почте, в школах, банках и в корпоративной среде.

Основная идея здесь состоит в том, чтобы производить продукты, пользующиеся большим спросом, а поскольку спрос на конверты и папки всегда высок, эта бизнес-идея, несомненно, является лучшей для вас.

Вы можете начать бизнес по производству папок и папок ручной работы или машиностроительного производства. В зависимости от того же требования к капиталу также будут различаться. Тем не менее, вам предлагается выбрать машину, поскольку производительность высока, а потребность в человеческих ресурсах меньше.

А с меньшими людскими ресурсами вы можете сэкономить ежемесячные расходы на заработную плату, в то время как оборудование является единовременным вложением, или вариант кредита на оборудование всегда возможен на начальном этапе создания бизнеса.

Материалы, необходимые для начала этого бизнеса, включают ковши, тазы, миксеры, полиэтиленовые пакеты, электрические плиты, весы и перчатки. Это лучшие небольшие фабричные идеи для изготовления конвертов и папок.

Домашнее печенье  

Изготовление домашнего печенья — отличная бизнес-идея для домашнего производства, если вы ищете бизнес-идею для домашнего производства.

Бизнес очень прибыльный, так как необходимые материалы включают пшеничную муку, сахар, смесь и мельницу.Требуемый капитал для этой бизнес-идеи составляет рупий. от 25 000 до рупий. 50 000. Кроме того, вы должны иметь хорошие знания в области изготовления печенья.

Сначала вы можете начать продавать свою продукцию по соседству и в близлежащих районах. По мере роста бизнеса вы можете начать с магазина, специально предназначенного для бизнеса. Это небольшой инвестиционный бизнес, но с хорошей прибылью.

Производство масла для волос  

Производство масла для волос также является низкозатратным бизнесом с высокой прибылью.Плюс в том, что его можно запустить дома. Производство масла для волос имеет хороший рыночный потенциал, так как продукт является предметом повседневного использования и используется в каждом домашнем хозяйстве.

Необходимые материалы включают базовое масло, духи, травяной экстракт, бутылки и миксер. Бизнес можно начать с капиталом от 100 000 рублей. от 25 000 до рупий. 50 000. Или вы можете сказать, что это лучший производственный бизнес до 50 000 человек.

Теперь, когда вы знаете семь лучших производственных бизнес-идей в Индии, которые требуют небольших инвестиций и приносят высокую прибыль, вы можете начать свой собственный бизнес.Вы также можете зарегистрировать свой бизнес онлайн, чтобы создать деловую сеть.

Через электронную торговую площадку вы можете создать бизнес-профиль, перечислить свои продукты/услуги, найти компанию, открыть для себя новые возможности для бизнеса и наладить связи.

Существует множество идей для малого бизнеса, которые вы можете выбрать, чтобы начать свой домашний производственный бизнес. На данный момент вы можете начать с вышеупомянутых предприятий.

А если вы уже ведете небольшой производственный бизнес и сталкиваетесь с проблемами с оборотным капиталом, вы можете воспользоваться кредитом для малого бизнеса у нас, а также рассмотреть кредит на оборотный капитал при создании бизнеса.

Мы предлагаем кредиты в пределах от рупий. От 1 лакха до 7,5 лакха онлайн при минимальной документации и основных критериях приемлемости. Наши процентные ставки по бизнес-кредитам очень конкурентоспособны на рынке, и мы выплачиваем сумму кредита всего за три дня*.

Подать заявку на быстрый бизнес-кредит

Домашние соленья  

Домашние соленья пользуются огромным спросом, так как все любят домашние штучки, особенно когда речь идет о еде. Это лучший производственный бизнес для дам, которые хотят зарабатывать деньги из дома.Или можно сказать самый дешевый бизнес для начала.

Ароматические палочки ( Agarbatti )  

Agarbatti — это домашний производственный бизнес. Индийский агарбатти пользуется огромным спросом за границей, а также в Индии. Можно легко начать бизнес по производству агарбатти с небольшими вложениями. Небольшая техника для домашнего бизнеса потребует изготовления ароматических палочек.

Изготовление пуговиц  

Изготовление пуговиц — лучший производственный бизнес для начала.Вы можете начать производство пуговиц с небольшими вложениями в собственное или арендованное помещение. Это одна из лучших идей для малого бизнеса, которую вы можете реализовать из дома.

Дизайнерские шнурки  

Людям нравятся дизайнерские шнурки, когда они покупают дорогую обувь. Это традиционная форма бизнеса, и ее можно легко начать дома.

Индийская обувная промышленность достаточно велика, что обусловливает высокий спрос на шнурки на рынке. Производство шнурков в настоящее время является популярной бизнес-идеей домашнего производства в Индии, которую люди делают с небольшими средствами.

Конусы для мороженого  

Вы можете начать производство рожков для мороженого с небольшой площади с небольшими сбережениями, которые у вас есть. Это малоинвестиционный бизнес, который пользуется огромным спросом в летний и свадебный сезоны. Не будет ошибкой сказать, что это одна из лучших производственных идей для домашнего бизнеса.

Конфеты ручной работы  

Индия является одним из крупнейших потребителей шоколада в мире. Если вы хотите начать свой собственный бизнес, то производство шоколада может быть лучшим решением, которое вы примете.

Ватные палочки  

Бизнес по производству ватных палочек можно начать с инвестиций в размере от 20 000 до 40 000 рупий.

Домашняя Папад

Производство Papad — еще один малый бизнес, который можно начать с небольшими вложениями.

Лапша  

Лапша — популярная закуска в Индии, а также отличный бизнес для малого бизнеса, который может сделать каждый, имея небольшое пространство и небольшие деньги.

Одноразовые тарелки и чашки  

Для изготовления бумажных тарелок и стаканчиков не требуется больших вложений.Машина для изготовления одноразовых тарелок — это единственная крупная инвестиция, которую вам придется сделать, когда вы планируете начать выпуск одноразовых стаканов и тарелок. Вы можете воспользоваться кредитом на оборудование, чтобы купить машину для изготовления чашек.

Джутовые мешки  

Изготовление джутовых мешков — еще одна отличная идея для малого бизнеса, не требующая больших вложений.

Штифты для скоб   Скрепки

могут помочь вам заработать серьезные деньги, а также не потребуют больших вложений, чтобы начать этот небольшой бизнес.

Органическое мыло  

Органическое мыло — это узкий рынок для малого бизнеса, но у него есть хороший потенциал для зарабатывания денег.Это одна из бизнес-идей с низкими вложениями и высокой прибылью

Кокосовое масло для волос  

Этот недорогой малый бизнес не требует больших инвестиций и настройки. Вы можете начать этот бизнес всего с одного лакха. Это одна из лучших производственных бизнес-идей, которая принесет вам хорошие деньги.

Производство удобрений  

Индия является развивающейся страной, в которой более 50% населения по-прежнему занимается сельским хозяйством. Производство удобрений может стать отличным бизнесом для начала.Самое приятное, что он не требует таких больших вложений. Вы можете просто начать делать органические удобрения на своей или арендованной земле.

Производитель игрушек

Covid 19 запер жизни внутри дверей, но держать маленьких детей внутри — самая сложная задача для родителей. Единственное, чем они заняты, это игрушки. Производство игрушек можно начать из одной комнаты с небольшими вложениями, но с прибылью.

Эта пандемия увеличила спрос на игрушки, потому что родители не хотят, чтобы их малыши гуляли.Мягкие игрушки пользуются большим спросом, и дети являются крупнейшим рынком сбыта этого продукта. В Индии есть хорошие возможности для этих предметов. Бренды имеют меньшее влияние на рынок мягких игрушек, если вы делаете привлекательные игрушки, вы легко получаете хорошую прибыль.

Индустрия игрушек в Индии очень прибыльна. Он предлагает различные возможности для предпринимателей. Кроме того, игрушка делает образование приятным для детей. Кроме того, рост числа детских садов подлил топлива отрасли.

Устройство для изготовления аксессуаров для смартфонов

Аксессуары для смартфонов

недороги и пользуются огромным спросом на рынке.Каждый хочет персонализировать свой iPhone/смартфон с помощью эксклюзивных аксессуаров для мобильных телефонов, таких как высококачественные беспроводные наушники, кабели для быстрой зарядки, чехол для телефона с цветочным принтом, прочный ящик для хранения телефона, мини-проектор, повязка на руку для мобильного телефона, компактная палка для селфи и т. д.

Можно легко начать делать аксессуары для смартфонов с небольшими вложениями в 2,5-5 лакхов и получать взамен огромную прибыль. Все, что вам нужно, это план, пространство и небольшие инвестиции, которые вы можете получить либо в банке, либо в NBFC.Ziploan предоставляет кредиты ММСП до рупий. 7,5 лакха для ММСП.

Производство пластиковых контейнеров

Изготовление пластиковых контейнеров несложно. С небольшими вложениями и базовыми планами вы можете делать бутылки для воды и другие контейнеры, которые можно продавать потребителям и онлайн-платформам, таким как Amazon и Flipkart.

Вы можете сделать кормушку для птиц, террариум (это очень веселое занятие для детей), присоску для яичного желтка, копилку, емкости для поения, подвесную корзину, пенал и т. д.

Текстильное производство

Вы также можете сосредоточиться на производстве необработанных тканей или других текстильных изделий для продажи частным лицам или предприятиям для использования в производстве более готовой продукции.Химические процессы производства текстиля включают проклейку, расшлихтовку, чистку, отбеливание, мерсеризацию, окрашивание, печать, специальную химическую отделку и т. д.

Эта отрасль считается прибыльной для новых и начинающих предпринимателей. Вы можете начать бизнес по производству текстиля с небольшими вложениями и получить большую прибыль.

Вывод!

В Индии существует множество идей для малого производственного бизнеса, которые не требуют больших инвестиций и приносят высокую прибыль.Все, что вам нужно, это небольшие производственные машины, чтобы начать недорогой производственный бизнес.

 

Часто задаваемые вопросы Что такое малый производственный бизнес?

Малый производственный бизнес можно начать дома или в небольшом арендованном помещении. Стоимость машин или оборудования, необходимых для начала малого производственного бизнеса, очень низкая. Вы даже можете подумать об аренде техники на рынке, чтобы сократить капитальные вложения или выбрать у нас кредит на технику .

Как начать малый производственный бизнес?

Вот пять советов, которые помогут вам создать производственную компанию с нуля.

1. Приоритизировать исследования
2. Рассмотреть местонахождение
3. Рассмотреть повседневные операции
4. Начать с малого и планировать большое будущее
5. Изучить возможности стратегического партнерства

Как мне найти производителя для производства моей продукции?

Когда вы будете готовы нанять фабрику, начните с этих онлайн-источников, чтобы найти подходящее решение для вашего продукта.

Как я могу начать производственный бизнес без денег?

Партнерство — один из лучших способов начать бизнес без денег. Поиск средств — еще один популярный способ начать свой производственный бизнес без капитала. Это способ привлечения третьих лиц или инвесторов к вашему бизнесу.

Трудно ли начинать бизнес?

Открытие бизнеса — тяжелая работа, требующая большой решимости и обучения, и окупающаяся только в долгосрочной перспективе.Прежде чем прыгать, взгляните на себя честно.

Каждый может начать свой бизнес?

Нет ограничений на то, кто может стать великим предпринимателем. Вам не обязательно иметь высшее образование, кучу денег в банке или даже бизнес-опыт, чтобы начать что-то, что может стать следующим крупным успехом. Однако вам нужен надежный бизнес-план и стремление довести его до конца.

Вам также может понравиться:

Мнение | Прибыль без производства

Одним из уроков недавних экономических проблем стала полезность истории.Как раз в разгар кризиса гарвардские экономисты Кармен Рейнхарт и Кеннет Рогофф, прославившиеся, к сожалению, своими худшими работами, опубликовали блестящую книгу с саркастическим названием «На этот раз все по-другому». Их точка зрения, конечно же, заключалась в том, что между кризисами существует сильное семейное сходство. Действительно, исторические параллели — не только с 1930-ми годами, но и с Японией 1990-х, Великобританией 1920-х и т. д. — были жизненно важными ориентирами в настоящем.

Тем не менее, экономика со временем меняется, и иногда это происходит коренным образом. Так что же на самом деле изменилось в Америке 21 века?

Я бы предположил, что наиболее важным ответом является растущее значение монопольной ренты: прибыли, которая не представляет собой отдачу от инвестиций, а вместо этого отражает ценность господства на рынке. Иногда это превосходство кажется заслуженным, иногда нет; но, так или иначе, растущее значение ренты порождает новый разрыв между прибылью и производством и может быть фактором, продлевающим спад.

Чтобы понять, о чем я говорю, рассмотрим различия между знаковыми компаниями двух разных эпох: General Motors в 1950-х и 1960-х годах и Apple сегодня.

Очевидно, Г.М. в период своего расцвета имела большую рыночную власть. Тем не менее, ценность компании во многом определялась ее производственными мощностями: она владела сотнями фабрик и нанимала около 1% всей несельскохозяйственной рабочей силы.

Apple, напротив, кажется едва привязанной к материальному миру. В зависимости от капризов курса акций, это либо самая высокая, либо вторая по стоимости компания в Америке, но в ней занято менее 0,05% наших работников. В некоторой степени это связано с тем, что компания передала почти все свое производство за границу.Но правда в том, что китайцы тоже не зарабатывают столько денег на продажах Apple. В значительной степени цена, которую вы платите за iWhatever, не зависит от стоимости производства гаджета. Apple просто взимает плату за трафик, и, учитывая силу ее положения на рынке, трафик будет очень высоким.

Опять же, я не выношу моральных оценок. Можно возразить, что Apple заслужила свое особое положение — хотя я не уверен, многие ли стали бы предъявлять аналогичные претензии к Microsoft, которая на протяжении многих лет получала огромные прибыли, не говоря уже о финансовой индустрии, которая тоже отмечена многими вещами. выглядят как монопольная рента, и в наши дни на ее долю приходится примерно 30 процентов общей прибыли корпораций.В любом случае, независимо от того, заслуживают ли корпорации свой привилегированный статус или нет, экономика страдает, и не в лучшую сторону, когда прибыль все больше отражает рыночную власть, а не производство.

Вот пример. Как недавно отмечали многие экономисты, в наши дни старая история о росте неравенства, в котором оно было вызвано растущим вознаграждением за навыки, утратила всю свою актуальность. Вместо этого примерно с 2000 года большая история заключалась в резком сдвиге в распределении доходов от заработной платы в целом к ​​прибыли.Но вот загадка: если прибыль высока, а стоимость заимствований низка, почему мы не наблюдаем бум инвестиций в бизнес? И нет, инвестиции в депрессии не потому, что президент Обама задел чувства лидеров бизнеса или потому, что они напуганы перспективой всеобщего медицинского страхования.

Что ж, здесь нет никакой загадки, если рост прибыли отражает арендную плату, а не доход от инвестиций. Монополист может, в конце концов, иметь высокую прибыль, но не видеть веских причин для расширения своих производственных мощностей.И Apple снова приводит пример: она чрезвычайно прибыльна, но сидит на гигантской куче денег, которые, очевидно, не видит необходимости реинвестировать в свой бизнес.

Или, другими словами, рост монопольной ренты может привести к одновременному снижению как заработной платы, так и предполагаемой отдачи от инвестиций, и, возможно, привел к этому.

Вы можете подозревать, что это не может быть хорошо для экономики в целом, и будете правы. Если доходы домохозяйств и, следовательно, расходы домохозяйств удерживаются на низком уровне из-за того, что рабочая сила получает все меньшую долю национального дохода, а у корпораций, несмотря на стремительный рост прибыли, мало стимулов для инвестиций, у вас есть рецепт устойчиво низкого спроса.Я не думаю, что это единственная причина, по которой наше восстановление было таким слабым — слабое восстановление нормально после финансовых кризисов — но это, вероятно, дополнительный фактор.

Для ясности: ничто из того, что я здесь сказал, не делает уроки истории неуместными. В частности, увеличивающийся разрыв между прибылью и производством не ослабляет аргументов в пользу экспансионистской денежно-кредитной и налогово-бюджетной политики, пока экономика остается в депрессии. Но экономика меняется, и в будущих колонках я постараюсь рассказать о том, что это значит для политики.

Низкие инвестиции и последствия для глобального предложения

Дин Форман
Опубликовано 17 сентября 2021 г.

Глобальные инвестиции в нефть и природный газ упали до рекордно низкого уровня в 2021 году, как мы недавно обсуждали здесь. Тем не менее, спрос на оба продукта вырос вместе с восстановлением экономики. Следовательно, предложение не поспевает за спросом, а несоответствие между ценами на бензин и природный газ этим летом достигло самого высокого уровня с 2014 года.

 

На самом деле мировые цены на природный газ достигли рекордно высокого уровня за летние месяцы, поскольку спрос превысил предложение. Цены на нефть снизились в августе после 16-процентного роста цен на нефть марки Brent за предыдущие три месяца, но в середине сентября снова превысили 70 долларов за баррель.

 

Хотя неопределенность, связанная с экономикой и пандемией, а также ожидаемое увеличение добычи ОПЕК+ также, вероятно, повлияли на цены, отсутствие инвестиций в добычу нефти и природного газа является зловещим признаком, учитывая, что крупные традиционные глобальные проекты по добыче нефти и природного газа могут занять годы, прежде чем начнется добыча. .В 2022 году нас может ожидать ужесточение мирового рынка нефти и дальнейшее повышательное давление на цены, при этом цены уже находятся на самом высоком уровне с 2014 года.

 

Давайте углубимся в некоторые фундаментальные данные, которые могут помочь прояснить более широкий контекст, начиная с глобальной буровой деятельности.

 

  

 

Рассмотрим глобальную деятельность по бурению нефтяных и газовых скважин в сравнении с ценами фьючерсов на сырую нефть марки Brent с поставкой на год вперед в среднем за три месяца.Международные цены на фьючерсы на сырую нефть марки Brent в целом отражали ожидания цен на нефть, и, как можно видеть в начале 2016 года и в конце 2018 года, устойчивые изменения цен на фьючерсы исторически соответствовали изменениям в активности бурения в последующие кварталы.

 

Однако обратите внимание, что в 2021 году образовался видимый разрыв между низким уровнем бурения и высокими ценами. Если сравнить июль 2021 года с июлем 2019 года, цены на фьючерсы на сырую нефть выросли на 7,2%, но бурение в США осталось на 40%.7% на природный газ и 51,3% на нефть. Международное бурение снизилось на 30% по нефти и на 51,2% по природному газу.

 

Анемичная буровая деятельность говорит нам о нескольких вещах. Поскольку большая часть международного бурения осуществляется в традиционных резервуарах, многие долгосрочные проекты могут оказаться недоступными для удовлетворения краткосрочного роста спроса. И наоборот, в США, где доминирует нетрадиционное сланцевое бурение, историческая реакция бурения на изменения цен ослабла, предположительно, из-за финансовых и кадровых ограничений компании, проблем с цепочкой поставок и роста затрат, а также из-за вопросов администрации о будущем отрасли. .

 

Напротив, прогнозы Управления энергетической информации США (EIA) предполагают, что бурение отреагирует на более высокие цены, а последняя точка зрения EIA состоит в том, что США могут увеличить новую добычу сырой нефти на 1,8 млн баррелей в сутки плюс 6,0 миллиард кубических футов в день (bcf/d) добытого природного газа на рынке в период с третьего квартала 2021 года до конца 2022 года — предполагаемые объемы, которые увеличились за последние пару месяцев.

 

Это может быть сложной задачей, если только У.Активность буровых установок S. снова ускоряется до уровня 2019 года.

 

Что касается нефти, которая является мировым товаром, темпы бурения стали менее срочными из-за свободных производственных мощностей, имеющихся у ОПЕК и ее партнеров. EIA и KAPSARC публикуют свои прогнозные предположения и сходятся во мнении, что страны ОПЕК имеют от 5,6 млн баррелей в сутки до 5,9 млн баррелей в сутки свободных производственных мощностей по состоянию на 3 квартал 2021 года. KAPSARC дополнительно оценивает, что партнеры ОПЕК имеют дополнительные 1,6 млн баррелей в сутки, что в сумме увеличивается. из 7.5 млн баррелей в сутки свободных производственных мощностей.

 

Если эти оценки точны, нужно вычесть нечто большее, чем 1,0 млн баррелей в сутки, чтобы учесть тот факт, что некоторые резервные производственные мощности представляют собой среднюю и тяжелую сырую нефть, добыча и транспортировка которой по всему миру практически никогда не была рентабельной.

 

Предположим, что у ОПЕК+ есть 6,5 млн баррелей в день свободных производственных мощностей, и теперь сравним это с потребностью в новой добыче нефти в 2022 году. 

 

Потребность в новой нефти имеет две составляющие: 1) новый рост спроса и 2) замещение естественного снижения дебита скважин.В настоящее время EIA оценивает, что мировое потребление нефти вырастет на 4,5 млн баррелей в сутки до 102,9 млн баррелей в сутки в декабре 2022 года с 98,4 млн баррелей в сутки в августе 2021 года. Отдельно Международное энергетическое агентство (МЭА) исторически оценивало, что мировая добыча нефти снижается на 4%. до 6% в год, при этом нижняя граница требует инвестиций в программы капитального ремонта, чтобы остановить снижение. Это означает, что естественное снижение добычи в 2022 году может варьироваться от 4,0 до 6,0 млн баррелей в сутки.

 

Вместе это говорит о том, что миру может понадобиться от 8.5 млн баррелей в сутки и 10,5 млн баррелей в сутки новой нефти в период до конца 2022 года. Если осознанная потребность в новой нефти в следующем году окажется ближе к нижней границе этого -задействованные резервные производственные мощности ОПЕК+ и увеличение добычи за пределами ОПЕК, как прогнозирует EIA.

 

Важно отметить, что взаимосвязь между бурением и добычей сланцевых месторождений в США, как правило, поддается наблюдению, но степень глобального естественного сокращения скважин можно сделать только после факта.Если естественное снижение добычи нефти окажется ближе к 6,0 млн баррелей в сутки в 2022 году из-за анемичных инвестиций — и, следовательно, реализованная потребность в новой нефти превысит 10,0 млн баррелей в сутки — тогда, возможно, фундаментальные факторы рынка нефти могут ужесточиться.

Опять же, прогнозы EIA и IEA не предполагают возникновения разрыва в следующем году, но они также основывают свои прогнозы на относительно здоровом ответе на бурение, соответствующем историческим инвестициям, которых до сих пор не было.

 

Теперь давайте посмотрим на U. S. природный газ в глобальном контексте, начиная с рекордно высоких мировых цен на газ для этого времени года.

 

 

 

Поскольку в 2021 году мировой спрос на природный газ превысил предложение, цены на природный газ достигли нового максимума в летние месяцы. В частности, цены на природный газ выросли в августе до 18,22 доллара за миллион БТЕ в Азиатско-Тихоокеанском регионе и более 17 долларов за миллион БТЕ в Соединенном Королевстве и континентальной Европе. Напротив, У.Спотовые цены на природный газ S. в Генри-хабе составляли около 4 долларов за млн БТЕ (и выросли до 5,18 долларов за млн БТЕ по состоянию на 13 сентября).

 

Эти относительные цены подразумевают две важные вещи для рынков природного газа США. Во-первых, экспорт природного газа из США, обеспечиваемый инфраструктурой, включая завершение экспортных терминалов сжиженного природного газа (СПГ) и расширение пропускной способности газопровода в Мексику, может вырасти более чем на 10% в период с августа 2021 года по декабрь 2022 года, согласно EIA. Во-вторых, и, следовательно, У.В газовой промышленности Южной Америки, по-видимому, наблюдается растущее расхождение между добывающими регионами и компаниями, которые участвуют в экспорте, по сравнению с теми, которые в значительной степени не могут этого сделать. Это может быть благом для побережья Мексиканского залива, но продолжающееся затишье для Пенсильвании и Западной Вирджинии, где по состоянию на 10 сентября буровая активность снизилась на 39,7% по сравнению с тем же периодом 2019 года.

 

Для сравнения, МЭА ожидает, что мировая добыча природного газа вырастет примерно на 3,6% в годовом исчислении в 2021 году и на 1,4% в годовом исчислении в 2022 году.Ожидается, что добыча природного газа на рынке S. вырастет на 1,0% в 2021 году и на 3,1% в годовом исчислении в 2022 году, согласно EIA.

 

Примечательно, что добыча природного газа в США в этом году была достигнута, несмотря на то, что количество буровых установок было исторически низким и продолжало сокращаться в августе, по данным Baker Hughes. Добыча была увеличена за счет высокой производительности и ввода в эксплуатацию пробуренных, но незавершенных скважин (DUCs). По оценкам EIA, количество DUC сократилось на 35,3% в августе 2021 года по сравнению с прошлым годом.

 

 

 

Причины низкой активности бурения могут быть разными, но общие темы связаны с финансовыми и трудовыми ограничениями; необходимость сокращения долга компании, взятого во время рецессии COVID-19 2020 года; неопределенность в отношении того, когда могут вернуться конкурирующие источники природного газа, связанные с сырой нефтью; и политическая неопределенность.

 

В этом смысле энергетическая политика администрации Байдена, которая, как минимум, направлена ​​на сокращение рынка природного газа для конкуренции в отечественном энергетическом секторе, является потенциальным отрицательным переломным моментом, а скорее фактором, способствующим США.С. энергетическая революция.

 

 

Об авторе

Д-р Р. Дин Форман — главный экономист API и эксперт в области экономики и рынков нефти, природного газа и электроэнергии с более чем двадцатилетним опытом работы в отрасли, включая ExxonMobil, Talisman Energy, Sasol и Saudi Aramco в области прогнозирования и анализа рынка. , корпоративное стратегическое планирование и управление финансами/рисками. Он известен своим знанием энергетических рынков, применением передовой аналитики для оценки рисков на этих рынках, а также четким и эффективным общением с руководством, политиками и средствами массовой информации.

Инвестиции в основной капитал – обзор

Селективный DHDS означает преобразование органической серы в H ₂ S с помощью селективного HDS с сохранением олефинов. Концепция этого подхода в основном заключается в изменении конструкции катализатора, чтобы он мог удалять серу, а не насыщать олефины. Этого можно добиться путем удаления с поверхности катализатора активных центров, насыщающих олефины. Конечным результатом этого подхода является то, что органическая сера превращается в сероводород, но олефиновые соединения в значительной степени сохраняются для предотвращения потери октанового числа в случае бензина.Этот подход использует как концепцию усовершенствованного катализа, так и новую конструкцию реактора.

Пример E12.2

100 LB / H поток содержит 30 мас.% C ₅ H ₁₀ , 15 мас.% C ₆ H ₆ , 50 мас.% C ₈ H ₁₈ 5 мас.% тиофена. Этот поток подается на установку HDS для удаления 100% серы. Предполагается, что имеют место следующие реакции:

(E12.2.1)C4h5S+4h3→C4h20+h3S,100%конверсия

(E12.2.2)C5h20+h3→C5h22,70%конверсия

(E12.2.3)C6H6+3h3→C6h22, конверсия 80 %

(E12.2.4)C8h28→C4H8+C4h20, конверсия 80 %

Рассчитайте производительность установки HDS и необходимое количество водорода.

Решение:

Из приведенных выше реакций видно, что реакция (E12. 2.1) желательна из-за необходимости удаления серы. Но реакция (E12.2.2) нежелательна, поскольку олефин превращается в парафин, что влияет на выход октана. Реакция (E12.2.3) желательна, поскольку бензол является канцерогенным соединением и требует преобразования.Последняя реакция (E12.2.4) представляет собой желаемую реакцию превращения парафина в олефин.

Реакция (E12.2.1):

5 LB / H C ₄ H ₄ H ₄ S / 84 = 0,0595 LBMOL / H

потребности 0,2381 LBMOL / H = 0.4762 LB / H H ₂

производит 0,0595 LBMOL / H C ₄ H ₄ H ₁₀ H ₁₀ = 3.451 LB / H

0,0595 LBMol / H H ₂ S = 2.023 LB / H

Реакция (E12.2.2):

30 фунтов / ч C ₅ H ₁₀ /70 = 0,428257 фунт-моль/ч

Прореагировавший C ₅ H ₁₀ = 0.428257 (0,7) = 0,3 LBMOL / H

Выход C ₅ H ₁₀ H ₁₀ = 9 LB / H

потребности 0,3 лбмоль / ч = 0,6 фунт / ч H ₂

производит 0,3 лбмоль / ч C ₅ H ₁₂ H ₁₂ = 21,6 фунт / ч

Реакция (E12. 2.3):

15 фунтов / ч C ₆ H ₆ /78 = 0.1923 LBMOL / H

реагировал C ₆ H ₆ = 0,1923 (0,8) = 0,15385 фунт-моль/ч

Выход C ₆ H ₆ = 3 фунта/ч

Потребность = 0.9231 LB / H H ₂

производит 0.15385 LBMOL / H C ₆ H ₁₂ = 12,92 LB / H

Реакция (E12.2.4):

50 фунтов / ч C ₈ H ₁₈ /114 = 0,4386 LBMOL / H

реагировал C ₈ H ₁₈ H ₁₈ H ₁₈ = 0,4386 (0,8) = 0,351 LBMol / H

Выход C ₈ H ₁₈ = 10 фунтов / ч

производит 0,351 лбмола /ч C ₄ H ₈ = 19,656 фунт/ч

0,351 фунт моль/ч C ₄ H ₁₀ = 20.358 фунтов/ч

Общее количество требуемого водорода = 1,9993 фунта/ч = 378,86 SCF

Активы, используемые для целей, освобожденных от налогообложения – частный фонд Минимальный инвестиционный доход

Актив используется (или удерживается для использования) для целей, освобожденных от налогов, только если он фактически используется фондом при выполнении благотворительной, образовательной или аналогичной функции, что приводит к его освобождению от уплаты налогов, или если фонд владеет активом и устанавливает к удовлетворению Службы, что его немедленное использование в освобожденных функциях нецелесообразно и что существуют определенные планы по началу использования в течение разумного периода времени.

Активы, предназначенные для получения дохода или инвестиций (например, акции, облигации, процентные векселя, фонды пожертвований или, как правило, арендованная недвижимость), не считаются используемыми или удерживаемыми для использования в целях освобождения от налогообложения, даже если доход от эти активы используются для выполнения освобожденной цели. Фактический вопрос заключается в том, удерживается ли актив для получения дохода или для инвестиций, а не используется или удерживается для использования непосредственно фондом в целях освобождения. Например, офисное здание, используемое для предоставления офисов сотрудникам, занимающимся управлением пожертвованиями фонда, не считается активом, используемым для целей, освобожденных от налога.

Однако, если имущество используется как для освобожденных, так и для неисключенных целей, имущество будет считаться полностью используемым для освобожденных от налогообложения целей, если не менее 95 процентов его общего использования используется для освобожденных от налогообложения целей. Но если менее 95 процентов его общего использования используется для целей, на которые распространяется освобождение, необходимо разумное распределение между использованием, на которое распространяются исключения, и использованием, не являющимся исключением. Имущество, приобретенное фондом для использования в целях, освобожденных от налогообложения, будет считаться активом, используемым для целей, освобожденных от налогообложения, даже если все имущество или его часть сдаются в аренду на ограниченный и разумный срок (как правило, не более одного года), пока принимаются меры по преобразовать его для использования в освобожденных целях.

Если использование для получения дохода продолжается сверх разумного периода времени, имущество не будет считаться активом, используемым для освобожденных от налога целей. Вместо этого, когда использование для получения дохода становится неразумным, имущество будет считаться реализованным в той мере, в какой приобретение было учтено в качестве квалификационного распределения. Если имущество впоследствии будет использоваться фондом для целей, освобожденных от налогообложения, квалифицируемое распределение в размере, равном его справедливой рыночной стоимости на тот момент, будет считаться произведенным в момент начала использования, освобожденного от налогообложения.

Активы, используемые для целей освобождения, включают:

1. Административные активы, такие как офисное оборудование и расходные материалы, используемые сотрудниками фонда и консультантами в той мере, в какой эти активы предназначены и используются непосредственно для администрирования освобожденной от налогов деятельности,
2. Недвижимость или часть здания, используемая фондом непосредственно в своей освобожденной деятельности,
3. Физические объекты, используемые в деятельности, на которую распространяются исключения, такие как картины или другие произведения искусства, принадлежащие фонду, выставленные на всеобщее обозрение, классные принадлежности и оборудование, а также исследовательские центры и сопутствующее оборудование, которые с учетом фактов и обстоятельств служат полезной цели при проведении освобожденные виды деятельности,
4. Любая заинтересованность в функционально связанном бизнесе или в инвестициях, связанных с программой,
5. Разумный остаток наличности, необходимый для покрытия текущих административных расходов и других обычных и текущих расходов, непосредственно связанных с благотворительной, образовательной или другой подобной освобожденной деятельностью фонда, и
6. Любое имущество, сдаваемое в аренду фондом для выполнения своей освобожденной цели бесплатно или за номинальную арендную плату арендатору или для целей, связанных с программой, таких как сдача в аренду отремонтированных квартир арендаторам с низким доходом по низкой арендной плате часть программы фонда арендодателя по реабилитации обветшалого района сообщества.

 

---

Возврат к жизненному циклу частного фонда

Отдел налогообложения штата Нью-Джерси — Налоговые кредиты и льготы для бизнеса

Налоговый кредит AMA

П.Л. 2002, с.40, раздел 7; N.J.S.A. 54:10A-5af.; N.J.A.C. 18:7-18.5. Чтобы получить налоговый кредит AMA, налогоплательщик должен заполнить форму 315 и приложить ее к декларации.

Для налоговых периодов, начинающихся 1 января 2002 г. или после этой даты, если налогоплательщик несет обязательство по AMA (альтернативной минимальной оценке), превышающее обычное обязательство по корпоративному налогу на прибыль, превышение может быть перенесено на последующие годы и использовано в качестве кредита против регулярные корпоративные налоговые обязательства.Срок действия переносов никогда не истекает с учетом определенных ограничений. Полученный зачет не должен уменьшать обязательство налогоплательщика по уплате корпоративного налога ниже Альтернативной минимальной оценки, или ниже 50% обычного обязательства по уплате корпоративного налога, подлежащего уплате в ином случае, или ниже минимального подлежащего уплате налога (500 долларов США или 2000 долларов США).

Если ключевая корпорация переводит AMA для контролируемой группы, только ключевая корпорация может получить налоговый кредит AMA. Корпорации Нью-Джерси S, которые ранее подавались как корпорации C и имели обязательство AMA, могут получить кредит AMA в налоговой декларации CBT-100S в соответствии с теми же правилами, которые указаны выше.

Кредитный бизнес-ангел

П.Л. 2013, c.14, вступает в силу для налоговых периодов, начинающихся и после 1 января 2012 г. N.J.S.A. 54:10А-5.28 и далее; N.J.S.A. 54А:4-13.

Кредит для бизнес-ангелов предусматривает налоговый вычет в размере до 10 % квалифицированных инвестиций бизнес-ангелов в новые технологические компании штата Нью-Джерси, в которых работает менее 225 человек, причем не менее 75 % этих должностей расположены в штате Нью-Джерси.Штат возместит избыточный кредит индивидуальному налогоплательщику. Корпоративный налогоплательщик может выбрать либо получение возмещения избыточного кредита, либо перенос избыточного кредита на 15 лет.

В соответствии с Законом кредиты предоставляются в счет корпоративного налога на прибыль и налога на валовой доход для инвестиций в новые технологические предприятия штата Нью-Джерси в течение льготных периодов или налоговых лет, начинающихся 1 января 2012 г. или после этой даты.

Управление экономического развития штата Нью-Джерси в консультации с директором Департамента налогообложения будет утверждать заявки налогоплательщиков на получение кредита.Годовой лимит всех кредитов, которые утверждает Управление экономического развития, составляет 25 миллионов долларов, а кредиты ограничены суммой в 500 000 долларов на одну инвестицию.

Инвестиции-ангелы — это размещение капитала состоятельными частными лицами в рискованные стартапы.

Кредит расширяет и заменяет налоговый кредит для малых предприятий в сфере высоких технологий в Нью-Джерси.

Закон о помощи в сохранении бизнеса и перемещении

С. Л. 1996, с.25; П.Л. 2004, с.65; П.Л. 2010, с.123; N.J.S.A. 34:1B-112 и далее Форма 316.

Целью программы является поощрение экономического развития и создания рабочих мест, а также сохранение рабочих мест, которые в настоящее время существуют в Нью-Джерси, но которым грозит перемещение в помещения за пределами штата. Чтобы претендовать на получение налоговых льгот, компания должна продемонстрировать, что компания либо переедет в штат Нью-Джерси, либо сохранит его, и что перемещение/удержание* не менее 50 сотрудников и капитальные вложения окажут положительное влияние на штат Нью-Джерси.Предприятие также должно продемонстрировать, что получение помощи будет существенным фактором в решении предприятия не переезжать за пределы Нью-Джерси; при условии, однако, что компания, которая перемещает 1500 или более сохраненных рабочих мест с полной занятостью, охватываемых проектным соглашением, из-за пределов определенного городского центра в одно или несколько новых мест в пределах назначенного городского центра, не обязана делать такую ​​​​демонстрацию, если Бизнес подает заявку на предоставление налоговых льгот в течение шести месяцев после подписания договора аренды или покупки.

Кредиты и бонусы определяются на основе многоуровневой системы в зависимости от количества перемещенных или сохраненных сотрудников. Бонусное вознаграждение эквивалентно 50% суммы первоначального предоставления налоговых льгот и должно быть предоставлено любому предприятию, которое переводит более 2000 штатных сотрудников, охватываемых проектным соглашением, из одного или нескольких мест за пределами обозначенного городского центра в назначенный городской центр, где все другие применимые требования P.L.1996, c.25 (N.J.S.A.34:1B-112 et seq.)* удовлетворены; и при условии, что никакие налоговые льготы не предоставляются в соответствии с этим разделом для любой работы, которая перемещается из ее текущего местоположения в зону городского предпринимательства, обозначенную в соответствии с «Законом о городских предпринимательских зонах Нью-Джерси», PL1983, c.303 (NJSA52:27H-60 и далее) в место, которое не находится в зоне городского предприятия; однако, если переезд из зоны городского предпринимательства осуществляется на объект, который уже находится в собственности или в аренде у того же предприятия, и на этом предприятии уже занято не менее того же числа лиц, что и лица, перемещаемые из зоны городского предпринимательства, предоставление налоговых льгот может еще наградить.

В соответствии с P.L. 2010, с. 123, существует дополнительный бонус для квалифицированных капитальных вложений, эквивалентный как минимум двукратной стоимости кредитов в соответствии с разделом 7 P.L. 2004.с.65. В тех случаях, когда премия приводит к дисквалификации капиталовложений, премия будет равна наибольшей сумме, которая по-прежнему приведет к квалифицированным капиталовложениям.

* Добавил П.Л. 2010, с. 123*
** П.Л. 2010, с. 123 также добавлены формулировки, разъясняющие квалифицированных сотрудников, квалифицированные инвестиции, и добавлена ​​многоуровневая система налоговых льгот в зависимости от количества сотрудников**
** Снято с производства P.L. 2013, с. 161***

Налоговый кредит на восстановление экономики

П.Л. 2002 г., с.43, разделы 54-57; N.J.S.A. 52:27BBB-53 до 56; N.J. A.C. 18:7-3.25. Форма 313.

Целью налоговой льготы для восстановления экономики является стимулирование инвестиций в бизнес в квалифицированных муниципалитетах, созданных в соответствии с «Программой стимулирования бизнеса для квалифицированных муниципалитетов».Налогоплательщик, который занимается ведением бизнеса в квалифицированном муниципалитете и не получает выгоду в соответствии с Законом о городских предпринимательских зонах Нью-Джерси, PL1983, c.303 (C.52:27H-60 и последующие), может подать заявление получить налоговый кредит против суммы налога, взимаемой в противном случае в соответствии с Законом о корпоративном налоге на прибыль.

Кредит равен 2500 долларов США за каждую новую должность с полной занятостью в этом месте в первый год кредита и 1250 долларов США за каждую новую должность с полной занятостью в этом месте во второй год кредита.Ни одному налогоплательщику не может быть разрешен более чем один 24-месячный непрерывный период, в течение которого кредиты должны быть разрешены для деятельности в месте в пределах квалифицированного муниципалитета. Кредит, разрешенный в соответствии с этим разделом, не должен превышать 50% налоговых обязательств, подлежащих уплате в ином случае, и не должен уменьшать налоговые обязательства до суммы, меньшей установленного законом минимума.

Любой неиспользованный кредит может быть перенесен, если это необходимо, для использования в течение пяти периодов привилегий, следующих за периодом привилегий, на который разрешен кредит.Кредит, предоставленный на первый кредитный год, может быть возвращен в конце льготного периода, в котором или с которым заканчивается второй кредитный год. Сумма кредита, полученного за первый кредитный год, оставшаяся, если таковая имеется, после погашения обязательств за льготный период, в котором или которым заканчивается второй кредитный год, и за любой предыдущий льготный период, умноженная на коэффициент продолжительных усилий, должна быть переплата для целей раздела NJSA 54:49-15 для периода привилегий, в котором или с которым заканчивается второй год кредита; что сумма кредита, полученного за кредитный год, оставшаяся, если таковая имеется, которая не является переплатой, может быть перенесена.

Налоговый кредит на оборудование для очистки сточных вод

П.Л. 2001, с.321; N.J.S.A. 54:10А-5.31; N.J.A.C. 18:7-3.24; N.J.S.A. 54:10А-5.32; N.J.A.C. 7:14D-1.1 и след. Форма 312.

Это кредит на покупку определенного оборудования, используемого для очистки сточных вод для повторного использования в промышленном процессе. Кредит распространяется на покупки, совершенные в льготные периоды, начинающиеся 1 июля 2002 г. или позднее.N.J.A.C. 7:14D предусматривает определение экологической выгоды от повторного использования дополнительно очищенных стоков на промышленных объектах. Налогоплательщик, приобретающий очистное или транспортное оборудование для обработки сточных вод с целью их повторного использования в промышленном процессе исключительно в штате Нью-Джерси, может получить налоговый кредит.

Кредит равен 50% стоимости очистного оборудования или транспортного оборудования за вычетом суммы любого полученного кредита и без учета суммы налога с продаж и использования. Сумма кредита, запрашиваемая в течение льготного периода, в течение которого была совершена покупка, и сумма кредита, запрашиваемая в связи с этим в каждый последующий льготный период, не должны превышать 20% от общей суммы допустимого кредита. Вместе с налоговой декларацией необходимо подать копию определения Департамента охраны окружающей среды об экологически полезной эксплуатации вместе с письменным заявлением, подтверждающим, что оборудование будет использоваться только в штате Нью-Джерси. Неиспользованные налоговые льготы могут быть востребованы в последующие налоговые годы с учетом ограничений, изложенных в форме 312.

Зоны экологических возможностей

П.Л. 1995, с.413; N.J.S.A. 54:4-3.150 и след.

Освобождение от налога на имущество может быть предоставлено для определенных участков загрязненного имущества, если владелец имущества заключает соглашение с Департаментом охраны окружающей среды о восстановлении участка и отвечает требованиям N. J.S.A. 54:4-3.от 150 до 3.158.

Муниципалитет должен определить согласно постановлению квалифицированные объекты недвижимости в этом муниципалитете в качестве экологических благоприятных зон. N.J.S.A. 54:4-3.153. Заявки на освобождение от налогов подаются в соответствии с N.J.S.A. 54:4-3.155.

Налоговый кредит на производство фильмов и цифровых медиа

N.J.S.A. 54:10А-5.39; П.Л. 2005, с. 345; П.Л. 2007, с. 257; П.Л. 2010, с. 20 (приостанавливает этот кредит на 2011 финансовый год штата Нью-Джерси). Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 318 и приложить ее к налоговой декларации. Установлено, что периоды льгот и налоговые годы начинаются после 1 июля 2015 г.

.

Как правило, кредит предоставляется в размере, равном 20% расходов на квалифицированное кинопроизводство, уплаченных налогоплательщиком в течение льготного периода, при условии, что не менее 60% общих расходов на производство (кроме постпродакшна) приходилось на оказанные услуги или товары, используемые в Нью-Джерси, и при условии, что основная фотография началась в течение 150 дней после одобрения кредитной заявки. Кредит также предоставляется в размере до 20% от расходов на производство квалифицированного цифрового медиаконтента при условии, что не менее 2 000 000 долларов США расходов приходится на услуги или товары, используемые в Нью-Джерси.

Этот кредит может быть запрошен в отношении соответствующих расходов на производство фильмов, понесенных 12 января 2006 г. или после этой даты, и/или расходов на производство квалифицированного цифрового медиаконтента, понесенных 11 января 2008 г. или после этой даты. Сумма кредита, примененная в соответствии с N.Дж.С.А. 54:10A-5.39 в отношении корпоративного налога на льготный период, когда он учитывается вместе с любыми другими кредитами, разрешенными в отношении этого налога, не должен превышать 50 процентов налогового обязательства, в противном случае подлежащего уплате, и не должен уменьшать налоговое обязательство на сумму менее чем установленный законом минимум.

Сумма налогового кредита, которая не может быть применена к текущему налоговому периоду из-за применимых ограничений, может быть перенесена на семь льготных периодов, следующих за льготным периодом, на который предоставлен кредит.

Налоговый кредит Grow Assistance в штате Нью-Джерси P.L. 2011, с. 149, вступает в силу 5 января 2012 г.; П.Л. 2013, с. 161, вступает в силу 5 января 2013 г. N.J.S.A. 34:1B-242 и след. Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 320.

Налоговая льгота по программе Grow New Jersey Assistance предоставляется предприятиям, создающим или сохраняющим рабочие места в Нью-Джерси и осуществляющим квалифицированные капиталовложения в соответствующие бизнес-объекты в квалифицированной сфере стимулирования, как это определено в Законе о помощи Grow в Нью-Джерси.Сюда входят аффилированные лица компании, расположенные в квалифицированном бизнес-объекте, и арендаторы, которые являются предприятиями в квалифицированном бизнес-центре. Чтобы иметь право на участие в программе, главный исполнительный директор или аналогичный сотрудник должен продемонстрировать во время подачи заявки в Управление экономического развития, что:

1. Предприятие должно вложить не менее 20 000 000 долларов США в квалифицированный бизнес-центр;
2. Предприятие должно создать или сохранить не менее 100 должностей сотрудников с полной занятостью, которые обеспечивают льготы для здоровья сотрудников в соответствии с групповым планом медицинского страхования;
3. Должности должны быть в отрасли, определенной Управлением экономического развития как желательная для штата Нью-Джерси;
4. Капитальные вложения в результате предоставления налоговых льгот и, как следствие, сохранение и создание приемлемых должностей принесут чистую положительную выгоду государству; и
5. Предоставление кредита должно быть существенным фактором для создания или сохранения минимального количества сотрудников.

Товариществам не разрешается кредит напрямую, но сумма кредита каждого партнера определяется путем выделения каждому партнеру такой доли кредита бизнеса, которая равна доле партнера в партнерстве, независимо от того, нераспределенной части общего распределяемого дохода или прироста товарищества за его налоговый период, заканчивающийся в пределах или вместе с налоговым периодом товарища, или той доли, которая распределяется соглашением о товариществе.

Кредит составляет 5000 долларов США в год на квалифицированную штатную должность в квалифицированном бизнес-центре сроком на 10 лет. Дополнительные 3000 долларов США в год на квалифицированную штатную должность в течение 10 лет, если:

1. — отрасль, определенная Управлением экономического развития как желательная для государства, чтобы поддерживать или привлекать;
2. находит или перемещает в место в квалифицированной стимулирующей зоне, примыкающей к общественному транспорту или в пределах пешей досягаемости или маршрутного такси на короткие расстояния, как определено Управлением экономического развития;
3. l создает рабочие места с использованием штатных сотрудников на соответствующих должностях, чья годовая заработная плата, по данным Министерства труда и развития рабочей силы, превышает среднюю заработную плату при полной занятости в этом штате, или
4. ls определение местонахождения проектной площадки, на которую негативно повлияло или на которую оказало негативное влияние утверждение «квалифицированного бизнес-объекта», как это определено в соответствии с разделом 2 P. L.2007, c.346 (Программа налоговых льгот городского транзитного узла).

Годовой налоговый кредит, доступный каждому предприятию, не должен превышать одну десятую капитальных вложений или 4 000 000 долларов в зависимости от того, что меньше. Количество новых рабочих мест с полной занятостью, для которых бизнес получает налоговый кредит, не должно превышать количество сохраненных рабочих мест с полной занятостью, для которых бизнес получает налоговый кредит, если только бизнес не соответствует требованиям, создав не менее 100 новых рабочих мест с полной занятостью. в отрасли, которую власти считают желательной для сохранения или привлечения государством.Сумма кредита, предоставленного на налоговый период бизнесу, который является арендатором квалифицированного бизнес-объекта, не должна превышать общую сумму арендных платежей бизнеса за использование квалифицированного бизнес-объекта за налоговый период.

Налоговый кредит может быть применен к 100% налогового обязательства. Неиспользованная сумма годового кредита может быть использована в течение 20 лет. Предприятие также может подать заявку на получение сертификата о передаче налогового кредита в Налоговое управление для перевода неиспользованных налоговых кредитов из Программы помощи Grow New Jersey за любой год для продажи неиспользованных налоговых кредитов другому бизнесу.Налоговые льготы должны быть проданы не менее чем за 75% от стоимости налоговых льгот, и на покупателя распространяются те же ограничения и условия, что и на продавца налоговых льгот.

***

Изменения в результате П.Л. 2013, с. 161:

1. Требования к капитальным вложениям, уменьшенные в зависимости от вида капитальных вложений
2. Требования к трудоустройству снижены в зависимости от типа отрасли и местоположения
3. Расширенное число географических областей, подпадающих под действие программы, включая: муниципалитеты городских транзитных узлов, зоны роста штата-сада («GSGZ»), проекты, классифицированные как «мегапроекты», бедствующие муниципалитеты, проекты в приоритетных областях и некоторые другие конкретные области. как определено в законе.
4. Все предложения Grow New Jersey должны быть представлены не позднее 1 июля 2019 г. Закон требует, чтобы EDA одобряло любые поданные заявки Grow New Jersey не позднее 1 июля 2023 г. (трехлетнее окно утверждения с двумя шестимесячными продлениями) .
5. Предприятие может передать право подачи заявки на получение налогового кредита некоммерческой организации, миссия которой заключается в привлечении инвестиций и реализации проектов развития и реконструкции в ЗСГЗ.
6. С новыми требованиями к капиталовложениям и занятости можно ознакомиться по адресу N.J.S.A. 34:1B-244. Сумму кредита и кредитный лимит для каждого предприятия можно найти по адресу N.J.S.A. 34:1B-246.

   ***

Налоговый кредит Фонда помощи HMO

П.Л. 2000 г., с.12, принято 6 апреля 2000 г. Н.Дж.С.А. 17Б:32Б-12; N.J.A.C. 18:7-3.26. Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 310 и приложить ее к налоговой декларации.

Налоговый кредит Фонда помощи HMO предоставляется организациям по поддержанию здоровья, которые платили взносы в Ассоциацию помощи организациям по поддержанию здоровья штата Нью-Джерси. требуется сделать.

Общий доступный кредит равен 50% уплаченных взносов, для которых ассоциация выдала свидетельство о вкладе. Организация-член может зачесть в счет своих налоговых обязательств по корпоративному налогу сумму, не превышающую 10% от любой суммы налога за каждый из пяти льготных периодов, начинающихся с или после третьего календарного года, начинающегося после уплаты налога, за исключением того, что ни одна организация-член не может компенсировать более 20% своих налоговых обязательств по корпоративному налогу за любой год.

Для этого налогового кредита положение о переносе не предусмотрено, однако налогоплательщики, которые прекращают вести бизнес в Нью-Джерси до окончания пятилетнего периода, могут потребовать любые суммы кредита, еще не использованные в отношении их налоговых обязательств, в своей окончательной декларации.

Налоговый кредит на инвестиции в производственное оборудование и занятость

П.Л. 1993, с.171; П.Л. 2001, с.399; Нью-ДжерсиА. 54:10А-5.16 и далее; N.J.A.C. 18:7-3.21; N.J.S.A. 54:32B-8.13b. Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 305 и приложить ее к налоговой декларации.

Налоговый кредит на производственное оборудование и инвестиции в занятость — это кредит на приобретение «производственного оборудования» в Нью-Джерси, как определено в N.J.S.A. 54:32B-8.13a и/или для увеличения числа сотрудников в Нью-Джерси в связи с инвестициями в оборудование. N.J.S.A. 54:10A-8.18 был изменен П.L. 2004, c.65, Раздел 25, для создания льготы для малого бизнеса в размере 4% от инвестиционной кредитной базы до максимального кредита в размере 1 000 000 долларов США, предназначенного для налогоплательщиков с 50 или менее сотрудниками и общей чистой прибылью менее 5 000 000 долларов США.

Кредит предоставляет налогоплательщику стимул для увеличения занятости в штатах Нью-Джерси за счет найма жителей штата Нью-Джерси. Инвестиции в квалифицированное производственное оборудование, сделанные в налоговые годы, начинающиеся 1 января 1994 г. или после этой даты, могут иметь право на налоговый кредит на инвестиции в производственное оборудование и занятость.Преимущество таких инвестиций заключается в том, что они позволяют рассчитывать налоговый кредит за налоговый год, в котором были сделаны инвестиции, а также за каждый из следующих двух налоговых лет. Подходящее оборудование определено в N.J.S.A. 54:32B-8.13(a) или в разделе 25 P.L. 1980, c.105 (C.54:32B-8.13). Расчет налогового кредита за первый год основан на стоимости квалифицированного производственного оборудования, введенного в эксплуатацию в Нью-Джерси в течение этого налогового года. Расчеты за два следующих налоговых года основаны на среднем увеличении числа жителей Нью-Джерси, работающих в Нью-Джерси, с учетом ограничения, основанного на стоимости инвестиций, сделанных в первый год. Кредит, разрешенный для любого данного года, ограничен 50% общей суммы обязательств налогоплательщика, но не должен превышать сумму, которая уменьшила бы общую сумму налоговых обязательств ниже установленного законом минимума. Доля производственного оборудования ограничена 2% (или 4%, если применимо) от инвестиционной кредитной базы квалифицированного оборудования, введенного в эксплуатацию в налоговом году, до максимально допустимого кредита для налогового года в размере 1 000 000 долларов США.

Доля инвестиций в занятость действительна в течение каждого из двух налоговых лет, следующих за налоговым годом, для которого разрешен кредит на производственное оборудование, но ограничена 3% от базы инвестиционного кредита, но не должна превышать максимально допустимую сумму для каждого из налоговых периодов. два налоговых года в размере 1000 долларов США, умноженные на увеличение среднего числа квалифицированных сотрудников.

Сумма кредита, которая не может быть применена в налоговом году из-за применимых ограничений, может быть перенесена на семь налоговых лет, следующих за налоговым годом кредита. Обратите внимание, однако, что налогоплательщик не может переносить какую-либо сумму неиспользованного кредита на налоговый год, в течение которого произошло корпоративное приобретение, в отношении которого налогоплательщик был целевой корпорацией, или в течение которого налогоплательщик был стороной в слиянии или консолидация. Кредит, относящийся к имуществу, которое выбывает или перестает быть квалифицированным оборудованием до окончания срока его полезного использования, налогоплательщик должен переопределить сумму кредита, разрешенного для налогового года кредита, путем уменьшения базы инвестиционного кредита на стоимость количество утилизируемого или дисквалифицированного оборудования.Если переопределение кредита приводит к увеличению налогового обязательства за любой период, в котором кредит был применен, то сумма непогашенного обязательства считается дефицитом. В этом случае налогоплательщик должен будет подать уточненную декларацию.

Государственный налоговый кредит на возрождение микрорайонов

П. Л. 2001, с.415; П.Л. 2003, с.59; N.J.S.A. 52:27D-492; N.J.A.C. 18:7-3.27; N.J.S.A. 52:27D-499; N.J.S.A. 52:27D-496.

Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить Форму 311 и приложить ее к налоговой декларации.

Налогоплательщику, оказывающему финансовую помощь некоммерческому спонсору, может быть выдан сертификат, дающий право на получение налогового кредита, который может быть использован для компенсации налоговых обязательств корпорации. Налоговая скидка может быть предоставлена ​​в размере до 50% утвержденной помощи, предоставленной некоммерческой организации для реализации квалифицированного проекта, который является частью утвержденного плана сохранения и возрождения района.Кредит не может превышать 1 000 000 долларов США за любой налоговый год. Для этого налогового кредита нет резервов на перенос. Любые неиспользованные налоговые кредиты аннулируются.

Инвестиционный налоговый кредит для новых рабочих мест

П. Л. 1993, с.170, П.Л. 2002, с.40; N.J.S.A. 54:10A-5.4 и далее; N.J.A.C. 18:7-3.22. См. 37 Н.Дж.Р. 1895(b) (16 мая 2005 г.) Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 304.

Инвестиционный налоговый кредит на новые рабочие места берется пятью равными ежегодными платежами.Годовой кредит не может превышать 50% той части обязательства по корпоративному налогу на прибыль, которая относится к квалифицированным инвестициям налогоплательщика и является прямым результатом, и не должно уменьшать налоговое обязательство ниже установленного законом минимума. Этот налоговый кредит предоставляется для инвестиций в новые или расширенные бизнес-объекты, которые создают новые рабочие места в Нью-Джерси.

Инвестиции должны создать не менее 5 новых рабочих мест (50 для крупного бизнеса) и соответствовать среднему требованию годовой компенсации за текущий налоговый год.Новые инвестиции не имеют права на получение кредита, если средняя стоимость всего недвижимого и материального личного имущества в этом штате не увеличилась по сравнению с предыдущим годом. Объекты должны быть приобретены у несвязанной стороны в течение или после отчетного периода налогоплательщика, начинающегося 7 июля 1993 г. или после этой даты, даты вступления в силу настоящего законодательства. Он должен использоваться налогоплательщиком в налогооблагаемой деятельности и не должен использоваться в течение 90 дней до покупки. Инвестиции, которые имеют право на получение налогового кредита на инвестиции в производственное оборудование и занятость, также не могут претендовать на этот кредит.

Новый сотрудник должен быть резидентом штата Нью-Джерси, нанятым для заполнения постоянной постоянной должности в этом штате, которая не существовала до квалифицированного инвестирования и не существовала бы без квалифицированного инвестирования. Сотрудник не должен быть связан с налогоплательщиком и не должен быть нанят налогоплательщиком в течение шести месяцев, предшествующих дате ввода инвестиций в эксплуатацию или использование. Налогоплательщик не может претендовать на кредит для количества новых сотрудников, которое превышает либо увеличение средней занятости налогоплательщика за налоговый год, либо половину средней занятости налогоплательщика за год. Кроме того, лица, учитываемые при определении коэффициента новых рабочих мест, не должны быть лицами, для которых налогоплательщику разрешена налоговая льгота для городской предпринимательской зоны или для сотрудников проектов городского развития. Налогоплательщик малого или среднего бизнеса также должен соответствовать требованиям по годовой заработной плате и годовой валовой выручке за текущий налоговый год, чтобы соответствовать требованиям.

Несмотря на то, что положение о переносе этого налогового кредита отсутствует, сумма неиспользованного годового кредита может быть возвращена налогоплательщику с учетом определенных ограничений.Если какая-либо сумма совокупного годового кредита остается после применения вышеуказанных ограничений, эта сумма может быть возвращена налогоплательщику. Сумма возмещения не может превышать 50% суммы налогов на имущество, уплаченных в налоговом году, и скрытых налогов на имущество, уплаченных в виде арендной платы или арендных платежей, которые относятся к квалифицированным инвестициям налогоплательщика и являются прямым результатом их. N.J.S.A. 54:10А-5.7б(2).

Экономическое развитие морской ветроэнергетики

С.Л. 2010, с. 57; N.J.S.A. 34:1B-209.4

Кредит предоставляется предприятиям для морских ветроэнергетических установок, одобренных Управлением экономического развития. Компания должна иметь не менее 50 000 000 долларов США капитальных вложений в соответствующий объект. Арендатор бизнеса может претендовать на это, если капиталовложения в площадь, сдаваемую в аренду, в соответствующих объектах составляют не менее 17 500 000 долларов США. Кроме того, 300 новых штатных сотрудников, облагаемых налогом на валовой доход в штате Нью-Джерси или проживающих в штате, поддерживающем принцип взаимности с Нью-Джерси, должны быть наняты и не подпадать под действие некоторых других налоговых льгот, перечисленных в N.Дж.С.А. 34:1B-209.4(3).

Налоговый кредит предоставляется в течение 10 лет по ставке одной десятой стоимости общего кредита за каждый отчетный период или льготный период, начиная с периода, когда бизнес был одобрен EDA. Налоговый кредит, предоставляемый на налоговый период арендатору, не может превышать величину арендных платежей за пользование квалифицированным ветроэнергетическим объектом. Сумма кредита за любой налоговый период, в течение которого документация о сумме кредита предприятия остается неутвержденной, будет аннулирована, хотя суммы кредита за оставшиеся годы 10-летнего периода кредита останутся доступными.

Предприятие не может получить налоговый кредит на тот же капитал и сотрудников, если предприятие получает помощь в соответствии с Законом о сохранении бизнеса и помощи в перемещении. Если бизнесу разрешен кредит, он не будет иметь права на стимулы, разрешенные в соответствии с Законом о муниципальной реабилитации и экономическом восстановлении.

Налоговый кредит по проекту Управления реконструкции

С.Л. 1985, с.227; N.J.S.A. 55:19-13; N.J.A.C. 18:7-3.28. Чтобы получить кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 302 и приложить ее к налоговой декларации.

Любой налогоплательщик, активно участвующий в ведении бизнеса в рамках проекта, как это определено в N.J.S.A. 55:19-1 и далее, и чей бизнес в этом месте состоит в основном из производства или другого бизнеса, не связанного с розничной торговлей или складированием, может иметь право претендовать на получение налоговой льготы по проекту Управления реконструкции.

Кредит составляет 1500 долларов США каждый год в течение двух лет для новых сотрудников, которые были безработными или получали государственную помощь до прихода на работу в производственную компанию в районе реализации проекта. Налоговый кредит по проекту Управления реконструкции предоставляется в налоговом году, следующем за налоговым годом квалификации, и может быть продлен на второй налоговый год, если такая квалификация сохраняется. Любой кредит, который остается после второго налогового года, следующего за налоговым годом квалификации, аннулируется.

Налоговый кредит на оборудование для переработки

P. L. 1987, с.102; N.J.S.A. 13:1E-96; N.J.S.A. 54:10А-5.3; N.J.A.C. 18:7-3.18.

Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить форму 303

. Налогоплательщик, который приобрел квалифицированное оборудование для переработки 1 октября 1987 года или позже и получил сертификат на это оборудование от комиссара Департамента охраны окружающей среды, может иметь право претендовать на налоговый кредит на оборудование для переработки.Оборудование для утилизации должно использоваться исключительно в пределах штата Нью-Джерси, за исключением транспортных средств, которые должны использоваться в основном в пределах штата Нью-Джерси.

**** Законодательство, регулирующее этот налоговый кредит, истекло 31 декабря 1996 г., однако любые неиспользованные кредиты, заявленные до 1 января 1997 г., могут быть отражены в текущей налоговой декларации с учетом ограничений, изложенных в Форме 303. * **

Кредит на восстановление

С. Л. 2003, с. 296; N.J.S.A. 54:10A-5.33 и след.

Если налогоплательщик заявляет об этом кредите по форме CBT-100, форме CBT-100S или форме BFC-1, заполненная форма 314 должна быть приложена к декларации для подтверждения заявления.

Налогоплательщику предоставляется зачет в размере 100% приемлемой стоимости реабилитации загрязненного участка, подтвержденной Департаментом охраны окружающей среды в соответствии с разделом 2 П.Л. 2003 г., c.296 и директором отдела налогообложения Министерства финансов в соответствии с разделом 3 P.Л. 2003, с.296. Затраты на исправление должны быть произведены в течение льготных периодов, начинающихся 1 января 2004 г. или после этой даты и до 1 января 2007 г.

Ни в коем случае сумма налогового кредита, взятая вместе с освобождением от налога на имущество, полученным в соответствии с «Законом об экологических зонах возможностей», PL1995, c.413 (C.54:4-3.151), за вычетом любой суммы вместо налоговые платежи, произведенные в соответствии с этим законом, или любые другие государственные, местные или федеральные налоговые льготы или субсидии на восстановление участка превышают 100% от общей стоимости восстановления.

Кредит, разрешенный в соответствии с, не должен превышать 50% налогового обязательства, подлежащего уплате в ином случае, и не должен уменьшать налоговое обязательство до суммы меньше установленного законом минимума. Любой неиспользованный кредит может быть перенесен, если это необходимо, для использования в течение 5 периодов привилегий, следующих за периодом привилегий, на который разрешен кредит.

Налоговый кредит на исследования и разработки

П.Л. 1993, с.175; П.Л. 2011, с.83; N.J.S.A. 54:10A-5.24; N.J.A.C. 18:7-3.23. Форма 306.

Налогоплательщик, осуществивший квалифицированную исследовательскую деятельность в Нью-Джерси, может иметь право претендовать на налоговый кредит на исследования и разработки. Кредит на расширенную исследовательскую деятельность предоставляется на основе квалифицированных расходов, произведенных в налоговые годы, начинающиеся 1 января 1994 г. и после этой даты. Он предоставляет кредит в размере 10% от превышения расходов на квалифицированные исследования по сравнению с базовой суммой плюс 10% от платежей за основные исследования. .Квалифицированное исследование ограничивается научными экспериментами или инженерной деятельностью, предназначенной для помощи в разработке нового или улучшенного продукта, процесса, метода, формулы, изобретения или компьютерных программ, предназначенных для продажи, сдачи в аренду или лицензии или используемых налогоплательщиком в торговля или бизнес. В отношении расходов на внутренние исследования (см. Раздел 41(b)(2) Налогового кодекса) это торговое или деловое требование будет выполнено, если основной целью проведения исследования налогоплательщиком является использование результатов исследования в активное ведение будущей торговли или бизнеса (см. Раздел 41(b)(4) Налогового кодекса).

Если исследовательский кредит не может быть использован из-за ограничений налоговых обязательств, он может быть перенесен на 7 или 15 лет. Имущество и расходы, включенные в расчет Налогового кредита на исследования и разработки, не разрешается включать в расчет Налогового кредита на перерабатывающее оборудование, Налоговый кредит на инвестиции в производственное оборудование и занятость или Инвестиционный налоговый кредит на новые рабочие места. Используемое процентное соотношение фиксированной ставки будет зависеть от того, существует ли компания уже или это начинающая компания.

Для периодов, начинающихся 1 января 2002 г. и после этой даты, любые вычеты расходов на исследования и эксперименты в той мере, в какой эти расходы на исследования и эксперименты являются квалифицированными расходами на исследования или платежами за базовые исследования, в отношении которых заявлена ​​сумма кредита в соответствии с разделом 1 PL. 1993, c.175 (NJSA 54:10A-5.24), если эти расходы на исследования и эксперименты также не используются для расчета федерального кредита, заявленного в соответствии с разделом 41 Федерального налогового кодекса от 1986 года, 26 U. S.C. s.41, если применимо, должен быть добавлен обратно в Приложение A декларации CBT-100, CBT-100S или BFC-1 в строке «Другие вычеты и добавления». См. инструкции по Приложению A для соответствующего возврата. В форме 306 перечислены конкретные инструкции по расчету процентного соотношения фиксированной ставки.

Для периодов, начинающихся 1 января 2012 г. или после этой даты, сумма применяемых кредитов не может уменьшить налоговое обязательство до суммы меньше установленного законом минимального налога.

Налоговый кредит на инвестиции в малый бизнес в сфере высоких технологий в Нью-Джерси

С.Л. 1997, с.349; N.J.S.A. 54:10A-5.28 до 30.Форма 308

Цель Закона о налоговом кредите для малых предприятий в области высоких технологий, базирующихся в Нью-Джерси, состоит в том, чтобы побудить корпоративных налогоплательщиков инвестировать в малые высокотехнологичные предприятия в Нью-Джерси, тем самым предоставив им необходимые средства для исследований и разработок и требуемого пилотного производства. для разработки рыночных продуктов и услуг.

Налогоплательщику предоставляется зачет налога в размере, равном 10% квалифицированных инвестиций, сделанных налогоплательщиком в течение каждого из трех лет, начиная с 1 января 1999 г. или после этой даты, в небольшом высокотехнологичном предприятии в Нью-Джерси. бизнеса, до максимально допустимого кредита в размере 500 000 долларов США за налоговый год для каждой квалифицированной инвестиции, сделанной налогоплательщиком.

Малый высокотехнологичный бизнес, базирующийся в Нью-Джерси, — это корпорации, ведущие бизнес, нанимающие или владеющие капиталом или имуществом или имеющие офис в Нью-Джерси, которые оплачивают или покрывают расходы на исследования, проводимые в Нью-Джерси, или осуществляют пилотное производство в Нью-Джерси. Джерси, и имеет менее 225 сотрудников, из которых 75% — сотрудники из Нью-Джерси, занимающие должность или работу в Нью-Джерси за средства, кредит на которые разрешен в соответствии с этим законом.

Кредит, разрешенный для любого данного налогового года, ограничен 50% от общей суммы налоговых обязательств налогоплательщика, но не должен превышать сумму, которая уменьшила бы общую сумму налоговых обязательств ниже установленного законом минимума. Налоговый кредит на исследования и разработки не предоставляется в отношении расходов, оплачиваемых из фондов, для которых разрешен небольшой налоговый кредит в области высоких технологий в штате Нью-Джерси или которые подлежат включению в расчет разрешенной суммы этого налогового кредита.

Любой неиспользованный кредит может быть перенесен на пятнадцать лет после налогового года кредита.Однако налогоплательщик не может переносить какую-либо сумму неиспользованного кредита на налоговый год, в течение которого произошло корпоративное приобретение, в отношении которого налогоплательщик был целевой корпорацией, или в течение которого налогоплательщик был стороной в слиянии или консолидации.

Этот кредит был заменен и расширен кредитом ангела-инвестора.

Налоговый вычет за закрытую мастерскую

P.Л. 2005, с.318; N.J.S.A. 54:10A-5.38. Чтобы получить этот кредит, налогоплательщик должен заполнить Форму 317 и приложить ее к налоговой декларации.

Налогоплательщик, предоставляющий работу квалифицированным инвалидам в специализированных мастерских, может претендовать на получение этого налогового кредита. Как правило, кредит предоставляется в размере, равном 20% от заработной платы, а заработная плата, выплаченная в течение льготного периода за наем квалифицированного лица, не должна превышать 1000 долларов США на каждого квалифицированного лица в течение льготного периода.

Сумма налогового кредита, которая не может быть применена к текущему налоговому периоду из-за применимых ограничений, может быть перенесена на семь льготных периодов, следующих за льготным периодом, на который был разрешен кредит.

---

Кредиты для городских предприятий

Налоговый кредит для работников зоны городского предпринимательства

N. J.S.A. 52:27H-78. Чтобы получить кредит, заполненная форма 300 должна быть приложена к налоговой декларации.

Этот кредит предоставляется налогоплательщику, который был сертифицирован как квалифицированный бизнес в предыдущем налоговом году, а также в текущем налоговом году. Сумма этого кредита в дополнение к сумме любых других налоговых кредитов ограничена 50% от общей суммы налоговых обязательств налогоплательщика и не может превышать сумму, которая уменьшила бы общую сумму налоговых обязательств ниже установленного законом минимума. Кредит составляет 1500 долларов США, если работник ранее был безработным или получал государственную помощь; $500, если сотрудник соответствует другим требованиям, но не этим.Квалифицированные работники должны быть приняты на работу после сертификации и должны проработать шесть месяцев подряд в налоговом году, следующем за налоговым годом, в котором началась работа.

Хотя существует ограничение суммы кредита, разрешенного в любом налоговом году, сумма неиспользованного налогового кредита может быть перенесена на будущий налоговый год при условии, что налоговый год приходится на 20-летний период, начинающийся с даты определения предпринимательской зоны, или, если позднее, период в 20 налоговых лет, начинающийся с даты в пределах периода определения, когда налогоплательщик впервые облагается налогом на прибыль корпораций.

Инвестиционный налоговый кредит в городской предпринимательской зоне

N.J.S.A. 52:27H-86 и N.J.S.A. 52:27H-78c. Заполненная форма 301 должна быть приложена к налоговой декларации для подтверждения заявления об инвестиционном налоговом кредите.

Квалифицированный бизнес, который не имеет права на налоговый кредит для сотрудников, может иметь право на инвестиционный налоговый кредит. Этот кредит доступен только работодателю с менее чем 50 сотрудников.Инвестиции должны составлять не менее 5000 долларов США, если в компании 10 или менее сотрудников, и увеличиваются на 500 долларов США за каждого дополнительного сотрудника.

Хотя существует ограничение суммы кредита, разрешенного в любом налоговом году, сумма неиспользованного налогового кредита может быть перенесена на будущий налоговый год при условии, что этот налоговый год приходится на 20-летний период, начинающийся с даты определения предпринимательской зоны, или, если позднее, период в 20 налоговых лет, начинающийся с даты в пределах периода назначения, когда налогоплательщик впервые подпадает под действие Закона о корпоративном налоге

Деловой район, затронутый УЭЗ

С. Л. 2001, с.347; N.J.S.A. 52:27H-66.2.

Деловой район, подвергшийся воздействию, — это территория, подвергшаяся негативному воздействию двух соседних УЭЗ. Квалифицированный бизнес в деловом районе, затронутом городской предпринимательской зоной («подверженный воздействию УЭЗ»), имеет право на освобождение от налога с продаж в размере 50% в той же степени, что и квалифицированный бизнес в соседних предпринимательских зонах, при условии, что бизнес подает заявку на сертификацию директору Департамента налогообложения штата Нью-Джерси, соответствует критериям правомочности и удовлетворяет требованиям ежегодной сертификации.Однако никакие налоговые льготы, стимулы, программы или льготы Закона о городской предпринимательской зоне Нью-Джерси, кроме снижения налога с продаж, не доступны для предприятий в деловом районе, затронутом УЭЗ.

Городской транспортный узел

П.Л. 2007, с. 346; П.Л. 2009, с. 90; П.Л. 2011, с. 149; N.J.S.A. 34:1B-207 и след.

Городской транзитный узел — это объект, расположенный в пределах 1/2 мили от межгосударственной железнодорожной станции; имущество, прилегающее к грузовой железнодорожной линии или соединенное железнодорожной веткой с ней, если предприятие использует эту грузовую линию для погрузки и разгрузки грузовых вагонов в поездах; все станции легкорельсового транспорта; имущество, расположенное в радиусе одной мили от середины площади платформы такой железнодорожной станции, если имущество находится в квалифицированном муниципалитете в соответствии с «Законом о муниципальной реабилитации и экономическом восстановлении», стр.L.2002, c.43 (C.52:27BBB-1 et seq.) или в районе, являющемся предметом Плана трансформации районов выбора, финансируемого федеральным Департаментом жилищного строительства и городского развития; участок кампуса медицинского учреждения неотложной помощи, расположенный в радиусе одной мили от средней точки площади платформы такой железнодорожной станции; и участок закрытой больницы, расположенный в радиусе одной мили от середины площади платформы такой железнодорожной станции.

Кредит может быть предоставлен предприятиям за капитальные вложения в квалифицированные бизнес-объекты, расположенные в соответствующих муниципалитетах, утвержденных Управлением экономического развития.Компания должна иметь не менее 50 000 000 долларов США капитальных вложений в соответствующий объект. Арендатор бизнеса может претендовать на это, если капиталовложения в площадь, сдаваемую в аренду, в соответствующих объектах составляют не менее 17 500 000 долларов США. Кроме того, необходимо было нанять 250 новых штатных сотрудников, которые облагаются налогом на валовой доход штата Нью-Джерси или являются выходцами из штата, поддерживающего принцип взаимности с Нью-Джерси. Порог в 250 сотрудников может быть достигнут в совокупности не более чем тремя арендаторами.

Налоговый кредит предоставляется в течение 10 лет в размере одной десятой стоимости общего кредита за каждый отчетный или льготный период, начиная с периода, когда бизнес был одобрен Управлением экономического развития, и предоставляется в течение двадцати лет. -год переноса. Налоговый кредит, предоставляемый на налоговый период арендатору, не может превышать величину арендных платежей за пользование квалифицированным ветроэнергетическим объектом. Сумма кредита за любой налоговый период, в течение которого документация о сумме кредита предприятия остается неутвержденной, будет аннулирована, хотя суммы кредита за оставшиеся годы 10-летнего периода кредита останутся доступными.

Предприятию не должны предоставляться налоговые льготы в соответствии с данным разделом, если предприятие участвует в поощрительной субсидии на трудоустройство в отношении того же капитала и сотрудников, которые имеют право на получение этого кредита, или если предприятие получает помощь в соответствии с PL1996, c .25 (C.34:1B-112 и след.), или если бизнес является лицензиатом, как это определено в соответствии с разделом 33 PL1977, c.110 (C.5:12-33). Предприятие, которому разрешен налоговый кредит в соответствии с этим разделом, не имеет права на льготы, разрешенные в соответствии с п. L.2002, c.43 (C.52:27BBB-1 и др.). Получатели гранта InvestNJ Business могут не иметь права на получение налоговой льготы для городского транзитного узла.

*** Снято с производства P.L. 2013, с. 161***

---

Другие стимулы для бизнеса

Старые месторождения

П.Л. 1997, c.278, с поправками П.Л. 2002, с.87; N.J.S.A. 58:10B-1.1; N.J.S.A. 58:10B-28; Н.Дж.С.А. 58:10B-30.

Фонд реабилитации заброшенных участков предназначен для возмещения застройщикам до 75% их затрат на рекультивацию посредством соглашений о реконструкции с Управлением экономического развития Нью-Джерси и казначейством штата. Эти деньги на возмещение будут получены из определенных новых налоговых поступлений штата, полученных в результате проекта реконструкции. При подаче заявления на возмещение Директор должен подтвердить, что право на возмещение было достигнуто.

Поощрительный грант для трудоустройства в бизнесе

П.Л. 1996, с.26; П.Л. 2003, с. 166; N.J.S.A. 34:1B-124 и далее; N.J.S.A. 34:1B-129; N.J.S.A. 34:1B-118.

Это грант, присуждаемый EDA, если бизнес соответствует определенным перечисленным критериям. Предприятие может обратиться к властям за грантом для любого проекта, который: создаст не менее 25 приемлемых рабочих мест в базовые годы; или создаст не менее 10 подходящих должностей в базовые годы, если бизнес является компанией, занимающейся передовыми компьютерами, компанией, производящей современные материалы, биотехнологической компанией, компанией, занимающейся технологиями электронных устройств, компанией, занимающейся экологическими технологиями, или компанией, занимающейся технологиями медицинского оборудования.В случае предприятия, которое является арендодателем, предприятие может обратиться к властям за грантом для любого проекта, в котором в базовые годы создано не менее 25 приемлемых рабочих мест.

Проект, который состоит исключительно из объектов розничной торговли в точках конечной покупки, не может претендовать на получение гранта в соответствии с этим законом. Если проект состоит как из объектов розничной торговли в точках конечной покупки, так и из неторговых объектов, только часть проекта, состоящая из неторговых объектов, имеет право на получение гранта, и только удержания от новых сотрудников, которые наняты в той части проекта, которая представляет неторговые объекты, должны использоваться для определения суммы гранта.Если складское помещение является частью пункта розничной продажи и снабжает только это помещение, то складское помещение не имеет права на получение субсидии. Для целей настоящего закона центры распределения по каталогам не считаются пунктами розничной продажи.

***Упразднено P.L. 2013, с. 161***

Программа передачи налоговых льгот CBT

П. Л. 1997, с.334; П.Л. 1999, с.140; П.Л. 2004, с.65; П.Л. 2009, с. 90; N.J.S.A. 34:1B-7.42a и след.

Программа передачи сертификатов на налоговые льготы для корпораций позволяет новым или расширяющимся развивающимся технологическим и биотехнологическим компаниям в Нью-Джерси с неиспользованными суммами налоговых льгот на исследования и разработки, допустимыми в противном случае, которые не могут быть применены в течение налогового года, и неиспользованный перенос чистых операционных убытков, отказаться от этих налогов. льготы для использования другими налогоплательщиками корпорации в этом штате при условии, что налогоплательщик, получающий переданные налоговые льготы, не является аффилированным лицом корпорации, которая отказывается от своих налоговых льгот в рамках программы.Налоговые льготы могут быть использованы в декларациях по налогу на прибыль корпораций, которые должны быть поданы этими налогоплательщиками в обмен на частную финансовую помощь, которую должен предоставить налогоплательщик корпораций, который является получателем сертификата о льготах по налогу на прибыль корпораций, для помощи в финансировании расходов. понесенные новой или расширяющейся технологической и биотехнологической компанией. Максимальная пожизненная стоимость переданных налоговых льгот, от которых корпорация может отказаться в соответствии с программой, составляет 15 000 000 долларов США.

Размер финансовой помощи должен быть равен не менее 80% от суммы сданной налоговой льготы. Если общая сумма переводимых налоговых льгот, которые требуется передать утвержденным заявителям, превышает установленную законом сумму для государственного финансового года, орган в сотрудничестве с Отделом налогообложения Министерства финансов не имеет права утверждать передачу. больше, чем установленный законом предел для этого финансового года штата, и распределяет передачу налоговых льгот утвержденными компаниями.Половина суммы выделена на инновационные зоны.

Новая или расширяющаяся развивающаяся технологическая или биотехнологическая компания не будет соответствовать требованиям, если она: (1) продемонстрировала положительную чистую операционную прибыль в любой из двух предыдущих полных лет текущей деятельности, как определено в ее финансовой отчетности, выпущенной в соответствии с общепринятыми стандартами бухгалтерского учета, утвержденными Совет по стандартам финансового учета; или (2) прямо или косвенно не менее чем на 50 процентов принадлежит или контролируется другой корпорацией, которая продемонстрировала положительную чистую операционную прибыль в любой из двух предыдущих полных лет текущей деятельности, как определено в ее финансовой отчетности, выпущенной в соответствии с утвержденными общепринятыми стандартами бухгалтерского учета. Советом по стандартам финансовой отчетности или входит в состав консолидированной группы аффилированных корпораций, как указано для целей федерального подоходного налога, которая в совокупности продемонстрировала положительную чистую операционную прибыль в любой из двух предыдущих полных лет текущей деятельности, как определено на ее комбинированная финансовая отчетность, подготовленная в соответствии с общепринятыми стандартами бухгалтерского учета, одобренными Советом по стандартам финансовой отчетности.

**Согласно N.J.S.A. 54:10A-5.24aa, покупатель сертификата о льготах должен приложить сертификат к любой декларации, которую налогоплательщик должен подать.**

CBT и программа перевода налоговых льгот по страховым взносам

P.L. 2004, с.65, с. 17; N.J.S.A. 34:1B-120.2.

Программа передачи свидетельств о налоговом кредите на корпоративный бизнес и страховых взносах, которая позволяет предприятиям в Нью-Джерси с неиспользованными суммами налоговых кредитов сдавать эти налоговые кредиты для использования другими налогоплательщиками корпоративного бизнеса и страховых взносов в Нью-Джерси, при условии, что налогоплательщик, получающий сданный налоговые кредиты не связаны с бизнесом, который отказывается от своих налоговых кредитов.

Налоговые льготы могут быть использованы в налоговых декларациях по корпоративному налогу и страховым взносам, которые должны быть поданы этими налогоплательщиками в обмен на частную финансовую помощь, которая будет предоставлена ​​налогоплательщиком корпоративного бизнеса или налогоплательщиком страховых премий, который является получателем корпоративного налогового кредита. сертификат или сертификат налогового кредита страховых премий, чтобы помочь в финансировании расходов, понесенных перемещающим бизнесом, в обмен на частную финансовую помощь, которую должен сделать налогоплательщик в сумме, равной не менее 75% суммы сданного налогового кредита бизнес перемещается в штате.

Частная финансовая помощь должна помочь в финансировании расходов, понесенных в связи с функционированием бизнеса в штате, включая, помимо прочего, расходы на основные средства, такие как строительство, приобретение и развитие недвижимости, материалов, запуск , отделка арендатора, оборотный капитал, заработная плата, расходы на исследования и разработки и любые другие расходы, определенные комиссаром.

Зоны предприятий здравоохранения

С.Л. 2004, с.139; N.J.S.A. 54А:3-7.

Если налогоплательщик практикует в определенной зоне предприятий здравоохранения, налогоплательщику разрешается вычитать из валового дохода налогоплательщика в налоговом году сумму, равную той доле чистого дохода налогоплательщика, полученного от этой практики за налоговый год, что квалифицированный доходы от этой практики за налоговый год относятся к общей сумме, полученной за услуги в этой практике за налоговый год.

Чистый операционный убыток

П.Л. 1997, с.350; П.Л. 1997, с.351; П.Л. 2002, с.40; П.Л. 2004, с.47; П.Л. 2008 г., стр. 102; N.J.S.A. 54:10А-4.3; N.J.S.A. 54:10А-5.24б. Форма 500

Некоторым налогоплательщикам разрешен перенос чистых операционных убытков в соответствии с CBT, P. L. 1997, c.350, N.J.S.A. 54:10A-4.3. Закон разрешает перенос на 15 лет вперед убытков, связанных с расходами на исследования в соответствии с разделом 41 IRC для некоторых высокотехнологичных предприятий.Раздел 2 c.350 предусматривает, что это относится только к чистым операционным убыткам, возникающим в течение льготных периодов, начинающихся 1 июля 1998 г. или после этой даты, но не позднее 30 июня 2001 г.

П.Л. 1997, c.351, N.J.S.A. 54:10A-5.24b продлевает перенос налогового кредита на исследования и разработки в счет CBT для некоторых налогоплательщиков. Устав разрешает перенос неиспользованных частей исследовательского кредита на определенные определенные расходы на 15 лет. Под Н.Дж.С.А. 54:10A-5.30 этот кредит применяется к квалифицированным инвестициям, сделанным в течение трех налоговых лет: с 1 января 1999 г. по 31 декабря 2001 г.

П.Л. 2002, c.40 (Закон о налоговой реформе бизнеса) запрещает вычеты чистых операционных убытков для льготных периодов, начинающихся в 2002 и 2003 календарных годах. Для любой части чистых операционных убытков, которые должны были быть вычтены в такие льготные периоды, но были запрещены налоговой реформой бизнеса. Закон, и истекли бы такие льготные периоды, истечение которых продлевается на два года.

П.Л. 2004, c.47 разрешает для льготных периодов, начинающихся в 2004 и 2005 годах, вычет чистых операционных убытков, не превышающий 50% всей чистой прибыли. Для любой части NOL, которая была бы вычтена в такие периоды привилегий, но была запрещена P.L. 2004, с. 47, и истек бы в такие периоды привилегии, срок действия продлевается на период, равный периоду, в течение которого вычет NOL был запрещен. Полный вычет чистых операционных убытков допускается для льготных периодов, начинающихся 1 января 2006 г. или после этой даты.

П.Л. 2008, c.102, вступивший в силу 24 ноября 2008 г., создал новый перенос чистых операционных убытков в соответствии с Корпоративным налогом на прибыль. Закон предусматривает, что чистый операционный убыток за любой льготный период, заканчивающийся после 30 июня 2009 г. , должен быть перенесен на каждый из двадцати льготных периодов, следующих за периодом убытка. Этот новый перенос на двадцать лет применяется только к чистым операционным убыткам, накопленным за льготные периоды, закончившиеся после 30 июня 2009 г.Чистые операционные убытки, накопленные за льготные периоды, закончившиеся до 30 июня 2009 г., по-прежнему переносятся на каждый из семи льготных периодов, следующих за периодом убытка.

19 лучших активов, приносящих доход [Инвестиции в денежный поток, 2022]

Размышляя о лучших способах создания финансовой подушки и избавления от зависимости от какого-либо одного источника дохода, полезно диверсифицировать источники дохода.

Это означает наличие нескольких источников дохода от различных инвестиций или активов, приносящих доход. Избегая жить на какой-либо один финансовый ресурс или поток платежей, вы можете получить выгоду в долгосрочной перспективе, предоставляя преимущества за счет диверсификации.

Фактически, многие успешные люди предпочитают делать это, используя активы, приносящие доход, или активы, которые генерируют денежный поток. Давайте обсудим, что это за активы, а затем сделаем обзор некоторых из самых умных доходных активов, доступных вам.Это могут быть лучшие активы для инвестиций в 2022 году.

Какие активы приносят доход?

---

Определение актива, приносящего доход, представляет собой инвестиции, которые приносят постоянный, периодический доход, денежный поток или доход с течением времени.

Активы, приносящие доход, требуют различных сумм для начала работы. Некоторые из них представляют собой инвестиции, для начала которых практически не требуются деньги, в то время как другие требуют значительных сумм капитала для роста и поддержания инвестиций с течением времени.

Кроме того, денежные потоки являются ресурсом не только для опытных инвесторов, но и для всех, кто хочет зарабатывать деньги, пока вы спите .

При надлежащих исследованиях, планировании и небольшом количестве первоначальных денег каждый может диверсифицировать свои потоки доходов, инвестируя в деятельность, связанную с пассивным доходом. Теперь давайте рассмотрим некоторые из лучших активов, приносящих доход.

1. Краудфандинг недвижимости

---

Неудивительно, но многочисленные виды инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по нескольким причинам:

• материальный характер инвестиций
• низкая корреляция с фондовым рынком
• компоненты множественного дохода ( активы, стоимость которых увеличивается в размере и которые также приносят доход от аренды)
• налоговых льгот.

Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя удерживает многих людей от начала.

Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для усовершенствования и автоматизации определенных финансовых транзакций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.

В настоящее время одним из ведущих (и самых простых) способов начать инвестирование в недвижимость является краудсорсинговое кредитование или покупка.

Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестиций и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.

Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотите участвовать, например, владения недвижимостью или управления ею, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.

В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговых проектах в сфере недвижимости, у вас есть несколько вариантов.Давайте посмотрим на некоторые из самых популярных доступных вариантов и чем они отличаются друг от друга.

1. DiversyFund → Инвестиции в многоквартирные дома

---

DiversyFund — широко известная и надежная платформа для людей, желающих инвестировать в недвижимость. Эта услуга предназначена для лиц, желающих инвестировать в многоквартирные дома, такие как многоквартирные дома.

Услуга нацелена на недвижимость, которая, по их мнению, будет оценена по достоинству при дополнительных инвестициях после покупки.Они ремонтируют недвижимость со среднесрочным временным горизонтом (~ 5 лет) и стремятся передать ее другим инвесторам, принося инвесторам денежный доход при инвестировании и прирост капитала после продажи.

Служба накопила опыт работы на рынке многоквартирной недвижимости с многоквартирными комплексами, состоящими из 100-200 квартир, которые приносят ежемесячный денежный поток.

Вы можете начать инвестировать в один из портфелей DiversyFund всего за 500 долларов.

Фонд разнообразия | Многосемейные REIT

• Diversy Fund нацелен на многоквартирные дома от 100 до 200 единиц с положительным денежным потоком.
• Компания реинвестирует эти средства в ремонт, чтобы улучшить недвижимость и перепродать ее через ~ 5 лет по более высокой цене.
• Посмотрите на инвестиции в рост REIT с мин. $500.
• В течение ограниченного времени используйте «Diversy50» при совершении покупки и получите подарочную карту Amazon на 50 долларов

 

2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ → Инвестиции в Fix and Flips

---

GROUNDFLOOR предлагает краткосрочные высокодоходные долговые инвестиции в недвижимость для широкой публики.Эта услуга нацелена на фиксацию и флип, более известную как фиксер-апперс для краткосрочных долговых инструментов на срок от 3 до 18 месяцев.

Если у вас есть интерес к ремонтным работам, но у вас нет личного опыта, чтобы выбрать правильный объект недвижимости или выбрать лучших подрядчиков по их стоимости, вам следует рассмотреть  ПЕРВЫЙ ЭТАЖ .

Служба направлена ​​на то, чтобы сделать класс активов недоступным для широкой публики, и имеет среднюю годовую доходность 10%. Вам нужно всего 10 долларов, чтобы начать инвестировать в платформу.

Первый этаж | Инвестируйте в Fix and Flips

• Платформа краудсорсингового инвестирования в недвижимость, которая предлагает высокодоходные краткосрочные долговые инвестиции в недвижимость
• Предлагает обеспеченные залогом долговые обязательства в сфере недвижимости на срок от 12 до 18 месяцев в среднем в течение 6–9 месяцев
• Предлагает варианты инвестирования после уплаты налогов и IRA
• Предложение о регистрации : Получите 20 долларов США для открытия счета при внесении 10 долларов США

 

3.FundRise → Инвестиции в портфели недвижимости

---

FundRise отличается от двух вышеперечисленных компаний тем, что делает акцент на инвестициях в портфели недвижимости или на нескольких объектах за одну инвестицию. Теоретически это диверсифицирует ваши инвестиционные риски, предоставляя вам доступ к нескольким свойствам одновременно.

На сегодняшний день самой популярной платформой для инвестиций в недвижимость, предлагающей портфельный подход, является Fundrise . Эта инвестиционная платформа предоставляет вам несколько вариантов для просмотра и инвестирования ваших денег.Их доступные варианты портфолио включают:

• Стартовый портфель . Этот вариант позволяет инвесторам начать инвестировать в недвижимость всего с 500 долларов.
• Основные портфели (Дополнительный, сбалансированный и долгосрочный рост) — Каждый из этих «Основных портфелей» имеет более высокую минимальную сумму инвестиций в размере 1000 долларов США и нацелен на другую инвестиционную цель. Supplemental направлен на обеспечение дополнительного пассивного дохода от инвестиций в недвижимость на платформе Fundrise, Long-Term Growth инвестирует деньги для основной цели прироста капитала, а Balanced фокусируется на обеих этих инвестиционных целях.Предлагая эти варианты инвестиционного портфеля, инвесторы могут выбрать, какая инвестиционная цель лучше всего соответствует их финансовым целям.

 

Наша платформа для инвестиций в недвижимость Выберите

Сбор средств | Начните инвестировать в недвижимость с $ 500

• Независимо от вашего собственного капитала, теперь вы можете воспользоваться уникальным потенциалом недвижимости для получения постоянного денежного потока и долгосрочной прибыли с помощью Fundrise, начиная с 500 долларов США.
• Подумайте о диверсификации своего портфеля недвижимости.

 

2. Альтернативные инвестиции

---

Альтернативные инвестиции становятся все более популярными, поскольку финтех-сервисы открывают ранее закрытые рынки для индивидуальных розничных инвесторов. Эти возможности демократизировали многочисленные рынки и открыли доступ к ранее недоступным денежным потокам для пополнения вашего дохода от активов.

Yieldstreet — одна из таких платформ, лидирующая в предоставлении доступа к активам, приносящим доход, в ряде классов активов.

Yieldstreet — это альтернативная инвестиционная платформа, которая предоставляет вам возможности для получения дохода. Эти инвестиционные возможности обеспечены залогом, обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком и охватывают различные классы активов. К таким классам активов относятся:

• финансирование искусства
• недвижимость
• коммерческие финансы
• юридические финансы и многое другое.

Yieldstreet работает с 2015 года и с момента основания вернула своим инвесторам более 600 миллионов долларов.

Их доходность исторически колеблется от 7 до 15% и имеет предопределенные графики платежей (т. е. ежемесячные или ежеквартальные платежи) или выплату основной суммы и процентов при наступлении определенных событий (например, урегулирование дела в рамках юридических финансовых инвестиций).

Продолжительность инвестиционных возможностей варьируется от 6 месяцев до 5 лет, а инвестиционные возможности начинаются с 500 долларов США.

Узнайте больше по номеру , открыв счет прямо сейчас, чтобы получить доступ к пассивному доходу от ваших инвестиций.

Yieldstreet | Пассивный доход с альтернативами

• Yieldstreet предлагает диверсификацию портфеля за счет создания источников пассивного дохода с альтернативными инвестициями
• Обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком помогите защитить вашу основную сумму (более 600 миллионов долларов основной суммы и процентных платежей возвращены инвесторам с 2015 года)

 

3.Инвестируйте в малый бизнес

---

Представьте себе, если хотите, маленький городок в самом сердце Америки. На улицах расположены причудливые магазины и закусочные, которые предлагают домашние блюда как местным жителям, так и приезжим.

Когда вы идете по этой главной улице, вы можете почувствовать чувство общности, которое наполняет воздух. Люди останавливаются на предприятиях друг друга, чтобы поговорить о своем дне или протянуть руку помощи, когда это необходимо; такое ощущение, что здесь все родные. И это потому, что они есть, осознаете вы это или нет.

Не одна маленькая компания обеспечивает работой этот город; скорее, каждый владелец магазина создал свой собственный нишевый бизнес, который приносит радость и финансовую стабильность окружающим. Разве вы не хотели бы поддержать такое сообщество и посмотреть, будет ли оно процветать?

Что ж, теперь вы можете использовать краудфандинговую службу для малого бизнеса под названием MainVest .

MainVest курирует проверенные возможности малого бизнеса в вашем местном сообществе или по всей стране, чтобы вы могли инвестировать, отслеживать и создавать портфель инвестиций в пассивный доход.

Эти деловые предприятия предлагают прибыль в размере от 10 до 25% в год посредством векселей о распределении доходов, которые действуют как финансовые соглашения о разделении доходов с инвесторами до достижения определенной прибыли. Эти платежи происходят вместо процентов по традиционному кредиту.

Компания Mainvest несет ответственность за защиту инвесторов от предприятий, которые не имеют четкого направления или инвестиционного обоснования для розничных инвесторов. Таким образом, сервис принимает только 5% компаний, которые регистрируются на платформе, чтобы привлечь капитал для развития своего бизнеса.

Платформа проверяет эти предприятия, чтобы позволить вам принимать обоснованные инвестиционные решения на основе ваших собственных интересов и инвестиционной стратегии.

Вы можете инвестировать в зависимости от местоположения, отрасли и склонности к риску, сравнивая условия и качественные данные для более чем 300 инвестиционных возможностей, которые были запущены на инвестиционной платформе для малого бизнеса с момента ее основания.

Рассмотрите возможность использования нового вида инвестиций всего за 100 долларов на счете Maininvest . Начните с малого и посмотрите, как работает альтернативный класс активов, прежде чем сделать его значительной частью своего портфеля.

ОсновнойЖилет | Инвестируйте в малый бизнес

• MainVest — это инвестиционная платформа для малого бизнеса, позволяющая вам достичь доходности в размере 10–25 % всего за 100 долларов США на старте
• Эти инвестиции в пассивный доход в проверенные малые предприятия могут увеличить доступ вашего портфеля к новому классу активов, а также обеспечить поддержка движущей силы американской экономики
• Инвестируйте в инновационные, управляемые сообществом предприятия основателей на своем заднем дворе и по всей стране

 

Другие лучшие инвестиционные возможности для рассмотрения

---

Ознакомьтесь с некоторыми из этих других вариантов инвестиций, чтобы получить полный список всех инвестиционных возможностей с поддержкой FinTech, которые появятся в 2021 году.

 

4. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

---

Некоторые люди считают инвестиционные фонды недвижимости (REIT) взаимными фондами недвижимости. REIT — это набор объектов недвижимости, которыми управляет компания, которая использует деньги, которые дают им инвесторы, для покупки и развития недвижимости.

Вы можете инвестировать в трасты, которые строят многоквартирные дома, многоквартирные дома, бизнес-комплексы или другие объекты.

REIT выплачивают вам дивиденды.Это подходящий актив, приносящий доход, для людей, которым нужен простой способ инвестировать в недвижимость без необходимости покупать недвижимость самостоятельно.

Одним из способов инвестирования в REIT является инвестирование через Streitwise .

Streitwise — это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально разработанные портфели.

Доходы затем распределяются и обслуживаются через онлайн REIT, а ваш доход является их миссией.

Если вы хотите получать пассивный доход, сохраняя при этом наличные деньги, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных , так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких комиссионных структур.

Годовая доходность компании составила 8,4% благодаря превосходному выбору объектов недвижимости и низкой структуре комиссионных, что намного превышает сопоставимые публичные REIT или облигации.

Квалифицированные инвестиции включают в себя недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья и использующую заемные средства на основе анализа Streitwise .

Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise вкладывает много денег в игру для всех спонсоров и всегда обеспечивает 100% согласование поощрений между интересами спонсора и инвестора.

Минимальная инвестиция сервиса составляет 5000 долларов США, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .

Инвестирование через инвестиционный инструмент , такой как REIT Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярный денежный поток, более высокую доходность, диверсификацию портфеля и защиту от инфляции.

С годовой доходностью 8,4% и низкой комиссией Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода от инвестиций в недвижимость. Он превосходит сопоставимые REIT и обеспечивает доходность дивидендов в годовом исчислении не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.

Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целей по доходности за счет использования надежной кредитной аренды (100% договорных обязательств по аренде выполнено в 2020 г. ), консервативного андеррайтинга (51% кредита к стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .

Все указанные дивиденды указаны за вычетом сборов, при этом сборы уже выплачены. Рассмотрите возможность изучения Streitwise для ваших потребностей в инвестировании в недвижимость сегодня.

Стрейтвайз | Начните инвестировать в частные REIT сегодня

Начните получать пассивный доход от частной недвижимости за 5000 долларов. По состоянию на 3 квартал 2021 года Streitwise выплачивала ежеквартальные дивиденды по годовой ставке 8,4% за вычетом комиссий. Это более чем вдвое превышает средний показатель, выплачиваемый публичными альтернативами REIT.

 

5. Сельхозугодья

---

Существуют и другие виды недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например, сельскохозяйственные угодья.

Исторически сложилось так, что инвестиции в сельскохозяйственные угодья были доступны только сверхбогатым. Однако с введением краудфандинговых платформ, таких как FarmTogether , этот высокий барьер для входа был значительно снижен, и актив впервые стал широко доступен для всех видов инвесторов.

Как одна из лучших идей пассивного дохода для инвестиций, сельскохозяйственные угодья обычно предлагают стабильный и надежный доход от инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, и защиту от инфляции.

За последние несколько десятилетий сельскохозяйственные угодья постоянно приносили доход более 10%; в конце концов, основное назначение земли — еда, а людям всегда нужно есть.

Это также делает недвижимость на сельскохозяйственных угодьях особенно подходящей для того, чтобы дорожать с течением времени.Фактически, за последние десять лет американские сельскохозяйственные угодья ежегодно дорожали более чем на 6%.

ФермаВместе | Инвестируйте в сельскохозяйственные угодья США

• FarmTogether — это высокотехнологичная инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
• Команда FarmTogether просматривает сотни вариантов, чтобы выбрать только лучшие. Возможности различаются по типу, ожидаемому доходу и местоположению.
• Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов США.

6. Напишите и продайте электронную книгу

---

Самостоятельная публикация сегодня стала больше нормой, чем использование традиционного издателя. Проверьте Amazon для получения доказательств или посетите любой блог, предлагающий бесплатную электронную книгу для подписки на их информационный бюллетень.

На самом деле, когда вы покупаете электронную книгу на таких сайтах, как Amazon, есть вероятность, что вы будете платить за самостоятельно изданную книгу.

Возможность: Самостоятельная публикация до смешного проста. Вы можете написать? У вас есть компьютер? Тогда вы можете самостоятельно издать книгу. Барьеры для вступления в ряды авторов, публикующихся самостоятельно, в наши дни сведены к нулю.

Фактически, я использую новый инструмент под названием Jarvis , чтобы улучшить качество и количество материалов, которые я пишу для этого сайта. Инструмент использует ИИ для сканирования тем и естественного языка примерно в 10% Интернета.

На то, что когда-то у меня уходило 6 часов, теперь у меня уходит 1 час.5-2 часа.

Результат? Невероятная экономия времени благодаря быстрому тексту и привлекательному контенту. Но не верьте мне на слово, попробуйте сами для с бесплатной пробной версией , которая включает до 10 000 кредитов (каждое слово, сгенерированное Джарвисом, стоит 1 кредит).

Обязательно посмотрите обучающее видео о том, как лучше всего использовать инструмент. Сначала кривая обучения может показаться крутой, но как только вы поймете, как использовать этот инструмент, вы станете машиной для написания электронных книг.

Вы даже можете присоединиться к группе Джарвиса на Facebook и участвовать в их 7-дневных спринтах по написанию книг.

Вы собираете (в цифровом виде) с коллегами-писателями и используете Джарвиса, чтобы написать книгу длиной в сотни страниц.

Вместе вы поддерживаете друг друга и делитесь идеями, победами, передовым опытом и получаете максимальную отдачу от инструмента и своей книги.

Риск: К счастью, самостоятельное издание электронной книги сопряжено с очень небольшим риском.

Вы можете легко выставить свою электронную книгу на продажу на Amazon, Barnes and Noble или в любом другом крупном розничном магазине.

Amazon является наиболее конкурентоспособным, поэтому, если вы хотите занять более высокое место в результатах поиска, обязательно используйте передовые методы, такие как профессиональный дизайн обложки (вам не нужно нанимать кого-то дорогого) и включите множество отзывов клиентов.

Если вы действительно амбициозны, вы можете создать серию электронных книг или написать подробное руководство по чему-то, что не является слишком широким, и попробовать продвигать свою книгу на таких сайтах, как реклама в Твиттере (продвижение через их рекламную сеть), Facebook. объявления (группы таргетинга) или реклама Google.

Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, потребуется много маркетинговых усилий. Но если вы сможете заставить его работать, вы уже на пути к максимизации этого актива, приносящего доход.

Рассмотрите возможность использования мощного инструмента для создания контента, такого как Jarvis , чтобы ускорить и обновить публикуемый вами контент.

Наш инструмент для письма и цифрового маркетинга Pick

Джарвис.ай | Инструмент для создания контента и копирайтинга на основе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на основе искусственного интеллекта, созданное, чтобы помочь маркетологам и предпринимателям лучше взаимодействовать со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Джарвис.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых и привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо были нужны быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

 

7. Обеспеченное одноранговое кредитование

---

Другой вариант инвестирования, приносящий доход, MyConstant , предлагает P2P-кредитование, хотя и в иной форме, чем некоторые другие кредиторы P2P в этом пространстве.Эта услуга отличается тем, что служит альтернативной инвестиционной платформой и предлагает только обеспеченные одноранговые кредиты .

Это означает, что MyConstant требует обеспечения, в частности, криптовалюты, для обеспечения всех кредитов, выданных на их платформе. Поскольку эти кредиты обеспечены залогом, они представляют меньший риск, чем необеспеченный кредит P2P, при прочих равных условиях.

Однако я хочу недвусмысленно заявить, что MyConstant — это , а не , застрахованный государством сберегательный инструмент, как и некоторые варианты, упомянутые в этой статье. Скорее, MyConstant — это альтернативная инвестиционная платформа , которая предлагает заинтересованным инвесторам привлекательную доходность с поправкой на риск.

Обеспеченный характер кредитов делает платформу более безопасной, чем традиционные кредитные платформы, такие как LendingClub, Prosper и другие, которые не требуют обеспечения для обеспечения кредитов.

Если это похоже на приносящие доход процентные инвестиции, рассмотрите возможность открытия счета всего за 50 долларов. Когда вы откроете счет и сделаете первоначальный депозит, вы получите бонус в размере 10 долларов США в качестве дополнительного стимула для открытия и пополнения вашего счета.

Наш выбор крипто-кредитования

Моя Константа | Обеспеченное P2P-кредитование

• MyConstant — это альтернативная инвестиционная платформа
• Платформа предлагает обеспеченные кредиты, обеспеченные ликвидным обеспечением (в частности, криптовалютами), с годовой доходностью не менее 4%
• Лучше всего подходит для инвесторов, стремящихся получить более высокий доход, чем на сберегательном счете
• Откройте счет и внесите депозит, чтобы получить 15-дневный пробный депозит в размере 4000 долларов США , который позволит вам сохранить 4% заработанных процентов (бонус ~ 7 долларов США)
• Депозит 1000 долларов США + и получите бонус $15

 

8.

Депозитные сертификаты (CD)

---

Депозитные сертификаты (CD) предлагаются большинством банков и кредитных союзов, их легко открыть и понять. Компакт-диски почти без риска и застрахованы в Соединенных Штатах на сумму до 250 000 долларов.

Они представляют собой еще один сберегательный инструмент, как и сберегательные счета, но имеют более долгосрочные обязательства, от трех месяцев до пяти лет.

Они работают, когда вы одалживаете деньги банку на определенный период времени («срок действия»), причем более длительные сроки обычно предполагают более высокие процентные ставки.

Как и в случае с любым активом, приносящим проценты, чем дольше срок действия или обязательства, тем выше процентная ставка и доход, который вы можете ожидать в обмен на более длительную потерю доступа к своим деньгам.

В течение срока вы получаете проценты на основную сумму по ставке, обычно превышающей ставку высокодоходного сберегательного счета. Если вы берете деньги в течение срока действия, вам придется заплатить штраф, поэтому неразумно вкладывать деньги, которые, как вы ожидаете, понадобятся в ближайшем будущем.

Имейте в виду, что некоторые компакт-диски могут иметь более низкую процентную ставку, чем инфляция, и если это произойдет, вы можете потерять деньги.

В зависимости от ваших текущих финансовых целей, хранение денег на безрисковом компакт-диске может быть одной из лучших инвестиций для молодых людей , у которых есть краткосрочные финансовые цели, которые им необходимо выполнить.

CIT Банк компакт-диски | Зарабатывать больше

• CIT Bank — это интернет-банк, который предлагает конкурентоспособные процентные ставки по многочисленным продуктам.
• Зарабатывайте в 15 раз больше, чем средняя процентная ставка по стране, храня свои наличные и другие сбережения в одном из банковских продуктов CIT Bank.

 

9.

Роялти

---

Когда люди думают о лицензионных платежах, первое, что приходит на ум, это музыка, но лицензионные платежи могут относиться и к другим творческим продуктам, таким как искусство, природные ресурсы и т. д. Вам не обязательно быть музыкантом или художником, который создал песню или произведение, чтобы извлечь из этого прибыль.

В мире искусства вы можете инвестировать в роялти и получать оплату каждый раз, когда ваш продукт используется. Простой способ начать работу — проверить Royalty Exchange. Этот веб-сайт позволяет вам покупать лицензионные платежи за музыку у музыкантов.

И если вы хотите инвестировать в искусство для прироста капитала, а не просто как активы, приносящие доход для ваших финансовых нужд, подумайте об инвестировании в искусство с MasterWorks .

Платформа позволяет инвестировать в «голубые фишки» искусства и получать прибыль, когда компания продает это искусство по более высокой цене, чем оно было приобретено.

МастерВоркс | Инвестируйте в искусство «голубых фишек»

• Команда Masterworks просматривает сотни произведений искусства, выставленных на продажу, и выбирает лучшие из них для покупки, а затем перепродажи с прибылью.
• Узнайте больше об инвестировании в «голубые фишки» искусства, подписавшись на эту альтернативную инвестиционную услугу.

 

10. Аренда земли

---

Вам не нужно сдавать здания в аренду.Другой вариант — сдать землю в аренду. В зависимости от размера, местоположения и характеристик вашей земли существуют различные варианты ее аренды. Если у вас есть плодородная почва и достаточно большой участок земли, вы можете сдать его в аренду фермерам.

Вы можете сделать это в частном порядке или через соответствующую службу, такую ​​как Shared Earth. Если у вас недостаточно земли для фермы, вы можете сдать ее в аренду тому, кто хочет иметь сад.

11. Аренда автомобилей

---

Автомобили являются амортизируемым активом, но все же можно превратить свой автомобиль в актив, генерирующий денежный поток, путем сдачи его в аренду.Вы можете выбрать, когда сдать его в аренду, чтобы он всегда был у вас, когда вам нужно его использовать.

На веб-сайте, таком как Turo, вы можете разместить объявление об аренде автомобиля и установить временные рамки.

Вы также можете заключить сделку с кем-то, кому вы доверяете, и кто хотел бы использовать вашу машину для работы в Uber или Lyft. Стоимость вашего автомобиля будет обесцениваться тем быстрее, чем больше миль вы проедете, но если вы получаете доход быстрее, чем норма амортизации, он все равно может того стоить.

Имейте в виду : это может противоречить политике страхового покрытия и привести к потере покрытия или отсутствию удовлетворения требования, если что-то произойдет.Проверьте свою политику, чтобы узнать, какие условия применяются.

Часто компании по страхованию автомобилей требуют особый тип страхового полиса для совместного использования, чтобы удовлетворить любые требования, предъявляемые к полисам. Не рекомендуется, если это подвергает вас риску ответственности. Тщательно обдумайте это решение, прежде чем двигаться дальше.

→ Вам нужно арендовать автомобиль для подработки? Рассмотрим HyreCar

Если у вас нет автомобиля, но вы хотите арендовать его на день, неделю или месяц, воспользуйтесь услугой Hyrecar .Компания соединяет вас с арендованными автомобилями, которые вы можете использовать для вождения с Uber, Lyft и службами доставки продуктовых наборов, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

Кому Аренда автомобиля на HyreCar :

1. Создайте учетную запись водителя HyreCar со своим адресом электронной почты —  Отправьте одноразовую проверку биографических данных, чтобы заполнить свой профиль. Используйте код FREEBGC, чтобы отказаться от комиссии в размере 29,99 долларов США.
2. Найдите свой автомобиль, введя свое местоположение и желаемую дату получения, а затем выполните поиск среди большого выбора местных автомобилей
3. Подайте заявки на несколько транспортных средств (не менее 5) и посмотрите, какое из них подходит вам — плата не взимается за все, только за первое, на которое вы получили разрешение
4. HyreCar проводит быструю проверку данных новых водителей, обычно это занимает всего несколько часов
5. После утверждения вы получите три документа, которые необходимо загрузить в свои учетные записи водителей Uber и/или Lyft: регистрация транспортного средства, техосмотр по 19 пунктам и страховка

Оттуда вы встречаетесь с владельцем в оговоренное время и место, чтобы забрать арендованный автомобиль. Оттуда вы используете его в качестве службы доставки или доставки продуктов, чтобы заработать деньги. После завершения аренды вы заменяете использованный бензин и встречаетесь с владельцем, чтобы сдать автомобиль. Обойдите машину, осмотрите все повреждения и передайте ключи.

Кроме того, вы также можете выставить свой автомобиль напрокат на HyreCar, создав объявление всего за несколько минут. Вам нужно будет описать свой автомобиль и загрузить фотографии, регистрацию транспортного средства и документы техосмотра Uber/Lyft.

Оттуда вы отвечаете на запросы водителей, согласовываете время встречи, чтобы передать/забрать ключи.Вам заплатят, когда водитель заберет автомобиль.

12. Жизнь за счет дивидендных акций

---

Акции с выплатой дивидендов — отличный способ получать стабильную прибыль в течение года. Обычно это акции более зрелых и авторитетных компаний, которым легче расстаться со своим денежным потоком.

Это происходит из-за того, что возможностей для инвестирования и развития компании меньше, и лучшим способом использования этих средств будет возврат наличных денег акционерам.

Нет двух одинаковых компаний, поэтому процентная ставка ваших дивидендов (дивидендная доходность) зависит от компании. Качественные компании, которые имеют стабильную прибыль и регулярно выплачивают дивиденды акционерам, обычно называют «голубыми фишками».

Они, как правило, несут меньший риск, чем растущие компании, при прочих равных условиях.

Часто именно на эти компании ориентируются многие инвесторы, изучая, как начать вкладывать деньги с помощью лучших приложений для торговли акциями для начинающих .Инвесторы также выбирают крупные индексные фонды акций, такие как VTI и VTSAX , потому что они регулярно выплачивают дивиденды.

Инвесторы, как правило, вкладывают средства в «голубые фишки», потому что базовые активы этих компаний, которые приносят доход акционерам, имеют большую рыночную определенность и не требуют значительных рисков, чтобы продолжать свою деятельность в обозримом будущем.

Исключения из этого, безусловно, существуют, но в целом их размер и срок погашения часто приводят к меньшему риску со стороны инвесторов. Лучшие на сегодняшний день финансовые приложения предлагают возможность инвестировать в эти высококачественные компании.

Наконец, акции, выплачивающие дивиденды, как правило, надежны, даже когда экономика испытывает трудности. Вы можете выбрать отдельные акции для инвестирования, если хотите. В качестве альтернативы вы можете инвестировать в индексные фонды, которые специализируются на высокодоходных дивидендах, например:

Взаимные фонды, ориентированные на дивиденды:

• Фонд инвесторов роста дивидендов Vanguard ( VDIGX )
• Т.Фонд роста дивидендов Rowe Price ( PRDGX )

ETF, ориентированные на дивиденды:

• ETF Vanguard для оценки дивидендов ( VIG )
• Составной индекс Fidelity Nasdaq ( ONEQ )

Если у вас есть желание жить за счет дивидендов как основного источника дохода, вы также можете быть рады узнать, что они могут действовать как инвестиции с налоговыми льготами, если они считаются квалифицированными дивидендами.

Для справки: чтобы дивиденды считались квалифицированными, как правило, они должны быть выплачены по акциям или индексным фондам, которыми вы владели более 60 дней в течение 121-дневного периода, начавшегося за 60 дней до экс-дивидендной даты.

Это первая дата, когда новые инвесторы не имеют права на получение следующего дивиденда по акциям.

Если дивиденды соответствуют этому требованию, вам нужно будет платить только пассивный подоходный налог с них, уменьшая сумму, которую вам нужно будет платить Дяде Сэму каждый год за ваши активы, приносящие доход.

Чтобы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, вы можете рассмотреть возможность использования Webull , одной из многих замечательных альтернатив Robinhood .

Инвестиционное приложение не взимает комиссию за торговлю, не имеет минимального размера счета и даже дает возможность получить бесплатных акций за открытие счета и внесение номинальной суммы.

Вы также можете использовать его в качестве приложения для отслеживания акций , чтобы следить за своими инвестициями во времени.

Выбор нашего приложения для самостоятельного инвестирования

Уэбулл | Нет минимумов, бесплатные сделки

• Приложение Webull предлагает бесплатную торговлю акциями, криптовалютой и опционами, расширенную отчетность и углубленный анализ.
• ОГРАНИЧЕННОЕ ПО ВРЕМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (стоимостью от 10 до 3305 долларов): Откройте счет и получите одну бесплатную акцию на сумму (3–300 долларов), внесите депозит на сумму не менее 5 долларов , чтобы получить одну бесплатную акцию (стоимостью от 7 до 3000 долларов) и заработайте 1 криптовалюту торгуйте, чтобы заработать 5 долларов в криптовалюте.

 

13. Облигации и индексные фонды облигаций

---

Об акциях и облигациях говорят вместе так же часто, как о макаронах и сыре. Облигации — это, по сути, кредит, который вы даете правительству или корпорации. Они очень стабильны (по сравнению с акциями), и вы будете точно знать, сколько денег ожидаете, инвестируя в облигацию.

Долгосрочные облигации, как правило, имеют более высокие процентные ставки в качестве средства компенсации за то, что вы удерживаете их долг дольше.Тем не менее, вы можете инвестировать в облигации с разными условиями в зависимости от ваших личных инвестиционных целей и задач.

Возможно, вы предпочтете краткосрочные активы с денежным потоком и, следовательно, отдадите предпочтение краткосрочным облигациям со сроком погашения в ближайшие несколько лет.

По сравнению с акциями облигации имеют меньшую доходность, но и более низкий риск. В зависимости от типа облигации и текущего финансового климата процентные ставки варьируются.

Обычно доходность облигаций составляет от 1 до 8%, в зависимости от того, хотите ли вы приобрести государственный долг, корпоративный долг инвестиционного уровня или высокодоходные (мусорные) облигации. Если вы ищете один из наиболее стабильных активов, приносящих доход, облигации могут стать для вас подходящим путем.

В качестве альтернативы вы можете не инвестировать в отдельные облигации и выбрать индексные фонды облигаций, либо в качестве взаимного фонда, либо биржевого фонда (ETF). Это более стабильная высокодоходная инвестиция .

Это диверсифицирует ваш риск от держания только одной облигации и вместо этого предоставляет вам диверсифицированный портфель, который соответствует более широкому ориентиру индекса облигаций.

Некоторые популярные примеры:

Паевые инвестиционные фонды облигаций:

1. Фонд индекса общего рынка облигаций Vanguard ( VBMFX )
2. Краткосрочный инвестиционный фонд Vanguard ( VFSTX )

Облигационные ETF:

1. Vanguard Total Bond Market ETF ( BND )
2. ETF корпоративных облигаций Fidelity ( FCOR )

В качестве полезного применения инвестирования в облигации рассмотрим обстоятельства того, что потенциальные покупатели жилья хотят делать с ликвидными активами, сохраняя при этом деньги для первоначального взноса.

В зависимости от графика, установленного для того, чтобы иметь достаточно средств для внесения первоначального взноса, эти инвесторы могут захотеть иметь какое-то сочетание облигаций и акций, чтобы ограничить свои убытки, получить некоторый доход, а также иметь потенциал для некоторого роста, поскольку они сберегают больше и приближаются к Дата покупки.

Если вы хотите рассматривать фонды краткосрочных облигаций как часть своего более широкого портфеля для сбережений, подобных этим, вы можете рассмотреть возможность использования одного из лучших финансовых приложений  и использования инвестиционного сервиса, такого как M1 Finance .

Этот робот-советник позволяет вам создавать «инвестиционные пироги», которые распределяют деньги в определенные фонды либо по вашему выбору, либо на основе 80+ профессионально созданных портфелей.

Возможно, вы захотите инвестировать деньги в ETF Vanguard Total Bond Market (BND) и ETF Vanguard Short-Term Corporate Bond Index (VCSH).

Эти фонды приносят респектабельную доходность выше 2,5% (по состоянию на март 2021 г.) и представляют низкий риск, поскольку большинство активов представляют собой казначейские обязательства или корпорации с высоким кредитным рейтингом.

Вы можете использовать M1 Finance для создания портфеля этих ETF, и ваши будущие взносы будут автоматически участвовать в выбранном вами распределении.

В качестве альтернативы вы можете получать эти платежи на свой банковский счет для ваших нужд в денежном потоке. Если вы решите реинвестировать, это может соответствовать вашей инвестиционной цели — инвестировать в облигации как активы, приносящие доход, а также создавать свой фонд первоначального взноса.

Кроме того, M1 Finance не взимает плату за управление вашими активами, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что такие инвестиционные расходы съедают ваши с трудом заработанные деньги.

Узнайте больше об этом мощном приложении для инвестиций в нашем обзоре M1 Finance .

Если вы хотите провести дополнительную проверку, чтобы решить, какие облигационные фонды лучше всего удовлетворят ваши потребности, загляните на лучших инвестиционных веб-сайтов , таких как Stock Rover , чтобы выбрать фонды облигаций с самым высоким рейтингом.

Наш выбор робота-советника

М1 Финанс | Управление умными деньгами

• Интеллектуальное управление капиталом M1 Finance дает вам выбор и контроль над тем, как вы хотите автоматически инвестировать, занимать и тратить свои деньги — с доступными высокодоходными проверками и низкими ставками по займам.
• Специальные предложения: Откройте счет и внесите депозит в размере 1000 долларов США в течение 14 дней, чтобы получить бонус в размере 30 долларов США. и получают 1 год бесплатного использования M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).

 

14.

Права на добычу полезных ископаемых

---

На моей первой работе после окончания колледжа я работал в нефтегазовой фирме, которая специализировалась на покупке прав на добычу полезных ископаемых у землевладельцев, которые хотели получить аванс за нефть и газ, находящиеся под поверхностью их собственности.

Компания нанесла на карту горячие точки бурения в США и нацелилась на землевладельцев, владеющих недвижимостью в регионах с активной добычей или в районах, которые, по мнению компании, могут стать объектом бурения в ближайшем будущем.

Компания создала портфель, смешанный с действующими и непроизводственными объектами недвижимости, чтобы обеспечить текущую доходность и потенциал роста в будущем. Когда недвижимость появилась в сети, денежные потоки увеличили общую доходность портфеля.

Исчерпав доступное финансирование от инвесторов компании, компания продала портфель фирме, базирующейся в Далласе, штат Техас, которая секьюритизировала активы и продала их институциональным инвесторам.

За 3 года моей работы в фирме они приобрели недвижимости почти на 100 миллионов долларов, получив существенную прибыль за этот период сверх прибыли, полученной при продаже секьюритизирующей фирме в Далласе.

Инвестиции, приносящие доход, сопряжены с неотъемлемым риском, связанным с колебаниями цен на нефть, производственным потенциалом, доступными ресурсами, желанием землевладельцев и многими другими факторами.

За время работы в компании я многое узнал об анализе чистой приведенной стоимости, ведении переговоров, маркетинге и о том, как учитывать эти активы в финансовых отчетах.

15. Веб-сайты

---

Активы денежных потоков также могут быть цифровыми. Вы, вероятно, слышали о людях, которые «переворачивают» дома, покупая их и перепродавая по более высокой цене. Вы можете сделать то же самое с веб-сайтом, но с гораздо меньшей работой .

По сути, кто-то исследует предстоящие популярные темы или новости, получает домены, которые, как он ожидает, захотят владеть другие, и продает их им по более высокой цене, чем стоимость покупки.

Как и в случае с первоклассным ремонтом, вы можете взять веб-сайт с минимальным трафиком, создать его, а затем перевернуть его для получения прибыли, если вы найдете прибыльную нишу, на которую инвестор захочет ориентироваться с помощью партнерского маркетинга .

Точно так же вы можете создать свой сайт и поддерживать его, чтобы получать эти текущие денежные потоки.

Поскольку контент играет ключевую роль в интернет-маркетинге, вам понадобится веб-сайт с подробными обзорами, обсуждениями и информацией для потенциальных посетителей сайта.

Чтобы сэкономить часы — сделайте это ДНЯМИ — на то, чтобы ваш контент был написан и опубликован, подумайте о том, чтобы ускорить создание контента с помощью инструмента для письма на базе ИИ, такого как Jarvis .

Наш инструмент для письма и цифрового маркетинга Pick

Джарвис.ай | Инструмент для создания контента и копирайтинга на основе искусственного интеллекта

Новое приложение для создания контента на основе искусственного интеллекта, созданное, чтобы помочь маркетологам и предпринимателям лучше взаимодействовать со своей аудиторией.

Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых и привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

Если вам когда-либо были нужны быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

 

16. Счета денежного рынка

---

Счета денежного рынка аналогичны высокодоходным сберегательным счетам онлайн , что означает, что они приносят проценты и застрахованы FDIC.Это покрывает их обязательную страховку в размере 250 000 долларов США в отношении активов, хранящихся на счете, на случай банкротства депозитного учреждения.

Несмотря на отсутствие дополнительного риска, они, как правило, платят больше, чем традиционные сберегательные счета.

В отличие от компакт-дисков, которые могут взимать штрафы за досрочное снятие средств, вы можете закрыть счет денежного рынка в любое время. Кроме того, вы обычно также имеете возможность снимать деньги со счета денежного рынка каждый месяц через чековую книжку или с помощью дебетовой карты .

Однако некоторые из них могут иметь ограничение на количество снятий средств, которые вы можете сделать в любой месяц или определенный период времени.

Убедитесь, что вы прочитали мелкий шрифт на любой учетной записи, когда вы ее открываете, чтобы быть уверенным в условиях и избежать каких-либо штрафов, которые могут быть применены в результате чрезмерного снятия средств.

И последнее замечание: большинство счетов денежного рынка имеют минимальные счета, особенно если вы хотите заработать лучшую ставку.

Подумайте об открытии такого банка в CIT Bank, онлайн-банке, который выплачивает одни из самых высоких процентных ставок на рынке.

Зарабатывайте больше с CIT Bank MMA

• CIT Bank — это интернет-банк, который предлагает конкурентоспособные процентные ставки по многочисленным продуктам.
• Зарабатывайте в 15 раз больше, чем средняя процентная ставка по стране, храня свои наличные и другие сбережения в одном из банковских продуктов CIT Bank.

 

17. Владение традиционным бизнесом

---

В бизнесе главное деньги.Это обеспечивает финансовую гибкость для выполнения ваших обязательств, расширения вашего бизнеса, финансирования операций и многого другого.

Многие предприятия получают значительные суммы наличных денег от своей деятельности, предоставляя достаточно места для реинвестирования в бизнес или прикарманивания денег.

Не каждый бизнес должен быть новаторским, чтобы стать отличной инвестицией, приносящей доход.

На самом деле, Ричард Рубак и Ройс Юдкофф ведут курс в Гарвардской школе бизнеса , который продвигает идею покупки существующего малого бизнеса по правильной цене и самостоятельного управления им в качестве генерального директора.

Многие бизнес-школы проповедуют необходимость стать менеджерами в существующих компаниях и привести их к еще большему успеху. Эти профессора предлагают пойти по противоположному пути: начать с малого, купив существующий малый бизнес и управляя им с целью получения финансовой выгоды.

Приобретая устоявшийся бизнес с развитыми списками клиентов, операциями, персоналом и процессами, вы избавляетесь от большей части неопределенности, связанной с созданием и запуском бизнеса.

Если все сделано хорошо, вы можете свободно генерировать денежный поток и либо развивать бизнес дальше, либо платить себе приличную зарплату из своей прибыли.

Некоторые распространенные примеры включают:

• Автомойки
• Прачечные
• Услуги по уничтожению вредителей
• Специализированные кафе и бистро
• Предприятия по мытью окон коммерческих зданий
• Частные службы скорой помощи
• Клиники медицинского тестирования
• Химические предприятия
• Предприятия по поставке электротехнического оборудования
• Предприятия по ремонту и снабжению бассейнов
• Помещения для хранения лодок и жилых домов

18.Кредитование криптовалюты

---

Миллениалы массово перешли на криптовалюту — часто в ущерб себе . Однако те, кто купил и держит свою криптовалюту, могут захотеть, чтобы она что-то сделала для них, пока они ждут, держа ее.

Если это звучит интересно, BlockFi   – это служба, которая предлагает несколько услуг, которые могут вам понравиться.

Компания, ориентированная на аудиторию, которая хочет получить больше от своих криптоактивов, хочет помочь криптоинвесторам увеличить свои инвестиционные активы и увеличить свое общее состояние.Одним из популярных продуктов с этой услугой является учетная запись BlockFi Interest Account.

Этот продукт помогает частным лицам и компаниям, владеющим криптовалютой, получать проценты от криптовалюты, хранящейся в BlockFi. Клиенты процентных счетов BlockFi могут вносить свою криптовалюту и получать проценты от этих средств, что часто намного выше рынка для традиционных высокодоходных сберегательных счетов.

Вам не нужно выплачивать проценты в той же криптовалюте, что и на депозите.

Сервис также предлагает Процентный платеж Flex , соглашение, которое предлагает оплату другим крипто-активом или Gemini Dollars (GUSD), который представляет собой стабильную криптовалюту, выпущенную Gemini, одной из крупнейших криптовалютных бирж США.

Gemini Dollars привязаны к долларам США, хранящимся в резерве в State Street Bank and Trust Company, и обеспечены ими.

Другими словами, если вы держите биткойны (BTC) на депозите в своей процентной учетной записи BlockFi и выбираете получение другой процентной выплаты с помощью опции процентной выплаты Flex, вы можете получать криптовалютный доход, который следует за долларами США.

Этот продукт может быть хорошим способом научиться зарабатывать на существующих криптовалютных активах, если вы хотите, чтобы они приносили пассивный доход в качестве инвестиций, приносящих доход.

БлокФай | Крипто-сберегательный счет

• BlockFi позволяет владельцам криптовалют получать проценты от своих криптоактивов
• Предлагает привлекательные процентные ставки, BlockFi может монетизировать криптовалюту для получения пассивного дохода
• При поддержке крупных частных инвесторов
• Получите 25 долларов США при внесении 500 долларов США

Щелкая по этой ссылке и используя этот продукт или услугу, мы получаем комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.

 

19. Краткосрочная аренда

---

Вместо того, чтобы инвестировать в строительство зданий, другим доходным активом является сдача в аренду уже существующей собственности. Основная идея состоит в том, чтобы владеть домом или квартирой, сдавать ее арендаторам и зарабатывать деньги на чеках за аренду каждый месяц.

Однако будьте осторожны, инвестор: это может быть намного сложнее, чем кажется на первый взгляд, и можно получить арендаторов, которые не платят, и вы не можете законно уйти.Более безопасный вариант — заняться краткосрочной арендой дома или даже просто комнаты через авторитетные сервисы, такие как Airbnb.

В соответствующих странах программа «Гарантия для хозяев» от Airbnb дает вам защиту на сумму до 1 000 000 долларов США в качестве компенсации застрахованного имущества в случае ущерба, причиненного гостем.

В зависимости от вашего местоположения и типа жилья, которое вы предоставляете, Airbnb может быть очень прибыльным без головной боли, связанной с приставанием арендаторов к аренде.

Мы с женой в течение двух с половиной лет устраивали AirBnB в закрытом помещении в задней части нашего дома.С платежами от этих краткосрочных арендодателей и долгосрочных арендаторов в соседней квартире нам удалось заставить этих арендаторов оплатить всю нашу ипотеку.

Хотя поначалу перенос комнаты между гостями занимал значительное количество времени, после того, как мы установили распорядок и разделили обязанности между собой, задача стала значительно более эффективной и полезной.

К концу первых 6 месяцев у нас был установленный распорядок, и уборка комнаты занимала менее 20 минут (не считая стирки).

Мы создали контрольный список краткосрочной аренды для задач, которые необходимо было выполнить между гостями, и он охватывал все задачи по уборке, осмотру на предмет повреждений или необходимого ремонта и не оставлял следов предыдущего гостя, который остался.

Мы быстро заработали десятки 5-звездочных отзывов и набрали в среднем больше 4,8 звезд, получив статус суперхозяина в течение нескольких кварталов, прежде чем решили переехать в Калифорнию. Этот опыт помог нам быстрее накопить на первоначальный взнос, покрыв расходы на проживание.

20. Владение онлайн-бизнесом

---

Подобно владению традиционным бизнесом, владение онлайн-бизнесом также может приносить доход от ваших инвестиций.

Обычно это включает в себя получение дохода от медийной рекламы, партнерского маркетинга, предложений курсов, обучения, услуг и многих других изобретательных способов заработка в Интернете. Вы даже можете быть автором финансового контента .

Ключ в том, чтобы найти нишевую аудиторию с проблемами, которые вы можете решить уникальным образом.Как только вы создадите эту аудиторию вокруг своего онлайн-бизнеса, у вас может появиться специальная аудитория, которая придет к вам напрямую, чтобы решить свои проблемы.

Завоевав доверие этих пользователей, вы сможете развить прочный бизнес, который будет приносить вам деньги и помогать людям.

21. Аннуитеты

---

Аннуитеты представляют собой договор между инвестором и страховой компанией, согласно которому первый осуществляет единовременную инвестицию или серию платежей в течение определенного периода времени в обмен на регулярные выплаты дохода, начинающиеся сейчас или в какой-то согласованный момент в будущем.

Эти инвестиции популярны среди пенсионеров, которым нужен гарантированный доход во время выхода на пенсию.

Взносы в аннуитеты начисляются на основе отложенного налогообложения, и, как и взносы в пенсионные планы, такие как 401 (k), инвесторы могут снимать эти средства только после 59,5 лет без штрафных санкций.

Когда инвесторы рассматривают возможность приобретения аннуитета, они могут настроить многие аспекты в соответствии со своими конкретными потребностями. Кроме того, инвесторы могут выбирать между покупкой единовременной ренты или серией платежей страховщику.

После приобретения договора аннуитета инвестор имеет возможность выбрать, когда аннуитетировать (или преобразовать в серию платежей, полученных с течением времени) сделанные взносы.

При покупке аннуитета, который начинает выплачиваться немедленно, он называется немедленным аннуитетом. Для аннуитетов, которые выплачиваются позднее, они называются отсроченными аннуитетами.

Связанный: Могу ли я выйти на пенсию в 60 лет с 500 тысячами долларов?

22. Заключение опционных контрактов с покрытием

---

Заинтересованные инвесторы, желающие использовать альтернативу с меньшим риском инвестированию в рынок с целью получения дохода от инвестиций, могут рассмотреть возможность написания покрытых звонков.

Этот подход является наиболее консервативным методом торговли опционами, а также может приносить доход с вашего портфеля, независимо от того, растут или падают акции, которыми вы владеете (при условии, что вы правильно позиционируете свои сделки).

Чтобы немного разобраться в этом процессе, мы должны сначала изучить, что такое опционный контракт. В своем самом базовом определении один опционный контракт представляет собой 100 акций базового актива. Это может быть опцион пут или колл, а также просто круглый лот.

С точки зрения покупателя, колл-опционы считаются бычьими, поскольку они направлены на то, чтобы зафиксировать более низкую цену для покупки акций сейчас или в будущем. Инвесторы, покупающие опцион колл, верят в то, что базовая акция вырастет по сравнению с текущими уровнями.

Поскольку они хотят зафиксировать эту точку входа, они решают заплатить меньшую сумму сейчас (называемую опционной премией), чем они заплатили бы за полную покупку ордера на акции.

Аналогичным образом, инвесторы также могут продать колл-опцион (действовать в качестве продавца опциона) и получить премию от другого инвестора, который считает, что цена вырастет.

Эта премия в обмен на продажу колл-опциона против принадлежащих им акций (так называемая продажа покрытого колла) дает автору колл дополнительный доход, если цена базовой акции не поднимается выше цены исполнения + премии опциона.

→ Пример покрываемого вызова

Например, Инвестор А владеет 1000 акций Alphabet, более известной своей дочерней компанией Google (GOOG), примерная рыночная цена которой составляет 1450 долларов.

Инвестор А полагает, что цена акций GOOG не будет значительно расти в ближайшем будущем, и решает продать опцион колл на 1500 долларов, чтобы получить прибыль от этого прогнозируемого направления цены.

Инвестор А продает один колл-опцион GOOG (представляющий 100 базовых акций) с премией в размере 100 долларов США инвестору Б, срок действия которого истекает через три месяца. За написание этого колла инвестор А получает 10 000 долларов (100 долларов опционной премии * 100 акций), а инвестор Б платит 10 000 долларов.

Теперь Инвестор А обязан поставить акции по цене 1500 долларов США Инвестору Б, если Инвестор Б решит исполнить опцион в период до истечения срока действия опциона.

В случае, если цена акций останется прежней или снизится, Инвестор А получит в карман 10 000 долларов и не будет иметь никаких обязательств перед Инвестором Б.

Однако, если цена поднимется до 1600 долларов, Инвестор Б предпочтет исполнить опцион, вынуждая Инвестора А поставить эти акции, что фактически сделает Инвестора А нейтральным с точки зрения затрат.

Любая цена между ценой исполнения и ценой исполнения + премия приведет к тому, что инвестор B исполнит опцион и сократит убыток от покупки опциона call у инвестора A.

Например, если акции GOOG вырастут с 1 500 до 1 550 долларов, инвестор Б воспользуется опционом на получение 100 акций GOOG по цене 1 550 долларов, сократив таким образом убыток от выплаты премии по опциону с 10 000 до 5 000 долларов.

Запись покрываемых звонков может быть еще одним способом получения дохода от активов, которыми вы владеете. Рассмотрите возможность использования бесплатного приложения для торговли акциями , такого как Webull , которое предлагает бесплатные сделки с опционами и оснащено полезными инструментами для анализа акций , чтобы информировать вас о принятии решений.

Выбор нашего приложения для самостоятельного инвестирования

Уэбулл | Нет минимумов, бесплатные сделки

• Приложение Webull предлагает бесплатную торговлю акциями, криптовалютой и опционами, расширенную отчетность и углубленный анализ.
• ОГРАНИЧЕННОЕ ПО ВРЕМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (стоимостью от 10 до 3305 долларов): Откройте счет и получите одну бесплатную акцию на сумму (3–300 долларов), внесите депозит на сумму не менее 5 долларов , чтобы получить одну бесплатную акцию (стоимостью от 7 до 3000 долларов) и заработайте 1 криптовалюту торгуйте, чтобы заработать 5 долларов в криптовалюте.

 

Какие активы я могу купить за небольшие деньги?

---

Может быть трудно найти актив, приносящий доход, который является хорошей инвестицией.Вы хотите что-то, что будет приносить доход в течение многих лет, но у вас нет кучи денег, чтобы инвестировать в нужные активы.

В этой статье мы поговорим о некоторых отличных активах, приносящих доход, которые можно купить за небольшие деньги, и о том, как со временем накапливать эти ценные инвестиции.

С ростом количества финтех-приложений и конкуренцией среди финансовых компаний стоимость входа в прибыльные инвестиции никогда не была проще. Это означает низкий или нулевой минимум инвестиционного счета и торговлю без комиссии во многих случаях.

Это один из самых простых способов инвестировать в приносящие доход активы с небольшими деньгами. Минимальный размер счета для Webull , Robinhood, Acorns и M1 Finance составляет от 0 до 20 долларов.

Инвестирование в акции — это способ, с помощью которого люди вкладывают небольшие суммы денег в активы, не вкладывая при этом крупную сумму в свой общий инвестиционный портфель. Биржевые фонды — это активы, которые вы можете купить за небольшие деньги, и во многих случаях они обеспечивают мгновенную диверсификацию, если вы инвестируете в пассивные индексные фонды.

Дома, как правило, дорогие, но вы можете купить дом для одной семьи или кондоминиум по цене от 25 000 до 50 000 долларов, если вы готовы жить там, где он расположен, и посвятите себя ремонту любого необходимого ремонта.

Вы также можете инвестировать через краудфандинговые приложения, такие как DiversyFund , с минимальной суммой от 500 долларов. Это покупает вам часть коммерческой недвижимости, которую компания намерена инвестировать в собранную арендную плату обратно в недвижимость, а затем передавать стороннему покупателю для получения прибыли.

Какие активы самые прибыльные?

---

Наиболее прибыльными активами часто являются те, которые могут приносить доход в той или иной форме.

Во многих случаях это активы, которые вы покупаете за небольшие деньги, чтобы диверсифицировать свои инвестиции и обеспечить мгновенную отдачу от покупной цены. Наличие высокой цены не делает его автоматически одним из самых прибыльных активов.

Фактически, торговые приложения позволяют вам покупать и продавать криптовалюты, одни из самых прибыльных активов за последние пять лет.

Несмотря на то, что эти виртуальные валюты могут иметь некоторую крайнюю волатильность, в последнее время они стали популярными на рынке, принося невероятную прибыль ранним инвесторам, которые держались за восхождение.

Криптовалюты, такие как Биткойн, Эфириум и даже Dogecoin, значительно выросли за последние годы, что делает их одними из самых прибыльных активов в вашем портфеле.

Если вы хотите торговать криптовалютой, но не знаете, с чего начать или не знаете, как это сделать, рассмотрите возможность регистрации учетной записи eToro и использования функции «CopyTrader» компании.

Это позволяет вашей учетной записи подражать лучшим трейдерам на платформе и следовать их примеру. Очевидно, что это рискованное предложение, и оно подвергает риску ваш капитал. Помните о связанных с этим рисках и о том, является ли это подходящей инвестицией для вас.

Но не позволяйте криптовалютам быть единственным фактором, определяющим эту квалификацию, акции были фантастическим вложением на протяжении многих лет.

В среднем за последние 8 десятилетий S&P 500 приносил около 10% в год.Хотя это может не сравниться с доходностью в 10 000%, которую вы можете увидеть в криптовалютах, это серьезный рост для долгосрочного капитала.

Позвольте активам, приносящим доход, диверсифицировать ваши финансовые ресурсы

---

Заставьте ваши деньги и имущество работать на вас, превратив их в активы, приносящие доход. Фраза «не кладите все яйца в одну корзину» может относиться и к потокам доходов, поэтому это финансовая грамотность  идея диверсифицировать свой доход и увидеть, как накопить богатство  для долгосрочной финансовой безопасности.

Прежде чем приступить к покупке или инвестированию в любой из вышеперечисленных методов приобретения активов, которые приносят доход и денежный поток, убедитесь, что вы тщательно взвесили размер риска, на который готовы пойти.

Эти лучшие активы, приносящие доход, могут помочь вам обрести финансовую независимость, если вы будете разумно использовать стратегии инвестирования.

---

Об авторе сайта и блоге

В 2018 году я заканчивал работу в отделе по связям с инвесторами и обнаружил, что у меня есть CPA, дополнительные сведения о том, как инвесторы ведут себя на рынках, и куча свободного времени.Моя работа обычно требовала продолжительного рабочего дня, сложных заданий и сжатых сроков. Стремясь сохранить свой импульс, я хотел преследовать что-то амбициозное.

Я решил начать этот блог о финансовой независимости в качестве следующего шага, осознавая как трудности, так и возможности. Я запустил сайт при поддержке моей жены, чтобы рассказать о нашем пути к финансовой независимости, а также связаться с другими людьми, разделяющими ту же цель, и помочь им.