Строительство баз отдыха: Строительство базы отдыха от Зодчий
Строительство баз отдыха из СИП панелей по канадской технологии Алматы
Строительство каркасных, одноэтажных и многоэтажных гостиничных комплексов, мотелей, турбаз, домов отдыха, общежитий и другой коммерческой недвижимости. Строительство объектов осуществляем по канадской технологии из структурных теплоизоляционных панелей (СИП/SIP панелей).
Материалы используемые в процессе изготовления панелей:
1. Ориентированная стружечная плита (ОСП) — продукт древесного происхождения. В технологии каркасного строительства это наиболее распространенный материал.
2. Пенополистирол (в качестве утеплителя). Экологически чистый материал, обладающий исключительно высокими теплосберегающими и звукоизоляционными характеристиками.
3. Деревянный брус.
4. Негорючее, огнезащитное покрытие “Покрозан”.
Применяется для защиты изделий из древесины от высокотемпературного воздействия.
Все материалы используемые в производстве структурных теплоизоляционных панелей являются ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫМИ и на протяжении всего периода эксплуатации не выделяют вредных для человека, животных и окружающей среды веществ!
Основные преимущества строительство зданий из СИП панелей:
- Быстрая окупаемость коммерческих объектов, в период эксплуатации.
- Минимум затрат на строительство.
- Возможность строительства в любое время года, и любых погодных условиях.
- Высокие темпы строительства.
- Высокие теплоизоляционные свойства конструкции при относительно низкой толщине стен (16 см СИП = 1.5 м кирпича).
- Срок службы более 100 лет.
- Легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фундамент и позволяет значительно удешевить его.
- Экологическая безопасность.
- Сейсмостойкость до 9 балов.
- Самая низкая в отрасли общая стоимость строительства.
- Низкие расходы на последующую эксплуатацию дома, вследствие высокой энергоэффективности и долговечности СИП.
- Экономия при производстве отделочных работ.
Отличительные особенности зданий построенных из СИП панелей:
По теплосберегающим характеристикам 16 сантиметровая стена (предлагаемая нами) из структурных теплоизоляционных панелей превосходит 150 сантиметровую стену из кирпича.
Легкость конструкции из панелей позволяет возводить здания на фундаменте мелкого залегания
Для каждого конкретного случая мы рассчитаем необходимый фундамент.Панели объединенные в одну строительную систему, создают очень прочную структуру, выдерживающую горизонтальную нагрузку до 400 килограммов на квадратный метр и вертикальную до 3 тонн на метр длины.
СИП панели сделаны таким образом, что даже в случае возникновения пожара не дают
Все элементы модульного здания соединяются настолько плотно, что полностью исключается проникновение внутрь атмосферных осадков и сырости.
Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа.
Быстровозводимые здания из SIP панелей служит более 100 лет. Выдерживает перепад температур от -50° до +50°, максимальные снеговые нагрузки до 400 кг на 1 м2, ураганные ветры скоростью 250 километров в час и землетрясения силой 8-9 баллов
На прогрев каркасных зданий из СИП панелей требуется в 30 раз меньше энергии чем на кирпичных или бетонных, а высокое теплосопротивление панелей гораздо дольше его сохраняет.
Коммуникации:
Для монтажа проводов и кабелей в стенах предусматриваются монтажные, ответвительные и распределительные коробки и оставляются специальные каналы для рукавов с проводами. Возможна и наружная прокладка коммуникаций всех видов.
Коммуникации (сантехника) первого этажа прокладываются в зависимости от устройства пола. При отсутствии цокольного этажа они помещаются в грунт. При утепленном цоколе канализационные и водопроводные трубы могут также крепиться к балкам пола. Трасса труб внутри дома проходит в межкомнатных перегородках.
В помещениях санузлов перед началом заливки стяжки и прокладки коммуникаций делается гидроизоляция, затем монтируются трубы канализации и водопровода, и после этого заливается стяжка, но с добавлением в раствор состава, не пропускающего влагу.
Этапы строительства:
1. Проектирование.
2. Производство.
После утверждения проекта элементы здания изготавливаются на заводе. В это же время происходит возведение фундамента. Все делается с высочайшей точностью и в срок.
3. Строительство.
Собираем здание из готовых элементов, произведенных с соблюдением всех стандартов и высочайшей точностью. Зазор между элементами не превышает 3-5 мм.
4. Отделка.
Производим внутреннюю и внешнюю отделку, подключаем коммуникации, предлагаем услуги по дизайну интерьера.
цены на услуги от компании АрхПроектСтрой
В связи с активным развитием сферы туризма все чаще мы получаем заказы на разработку проектов баз отдыха. Турбазы активно возводятся в живописных уголках вблизи города, возле водоемов и в лесной местности. Наша задача как проектировщиков – не просто создать надежную, удобную и экономную в эксплуатации постройку, но также с учетом запросов целевой аудитории, тенденций рынка и маркетинга продумать интересные решения для привлечения гостей.
Проектирование и строительство туристических комплексов
\
Наша компания имеет опыт в разработке баз отдыха – как небольших семейных, так и целых гостиничных комплексов со сложной структурой. В любом из случаев для экспертов важно решить две основные задачи – обеспечить удобство гостей (не только при размещении в номере, но и общей навигации по территории), эффективность работы обслуживающего персонала (нужно тщательно продумать расположение кухни, подсобных помещений).
В результате заказа наших услуг Вы получите готовый проект планировки всего участка, генеральный план, планировку всех помещений, проектную и рабочую документацию, которой будут руководствоваться в ходе строительства. Мы готовим документы с учетом действующих государственных норм, поэтому пройти все проверки и получить необходимые разрешения не составит труда. При необходимости наша фирма сопровождает клиентов в этом процессе. Проектирование зданий и сооружений лучше доверять исполнителям с опытом. Ведь малейшие неточности в этом деле приносят существенные финансовые и временные издержки. Для начала нужно максимально тщательно поработать над составлением технического задания. В нем должны быть учтены все выполненные изыскания, имеющиеся правоустанавливающие документы, поставленные цели и задачи. Все принятые решения нужно финансово обосновать, убедиться в их корректности относительно требований технических регламентов. Оптимально, если изыскания, обследования и проектирование выполняет одна команда.
Подавайте запрос на расчет стоимости
Цена зависит от многих факторов и прежде всего от масштабности будущей постройки. Можно проектировать базу на 10 номеров, а можно – большой комплекс с расчетом на сотни гостей. Оставляйте заявку на сайте, чтобы мы с Вами связались и обсудили детали. Помните, что грамотный проект – это основа успешного строительства и надежного здания, поэтому доверяйте его профессионалам.
| |||||
| |||||
АртБуд — База отдыха | строительство базы отдыха в Одессе -Услуги
Компания «АртБуд» предлагает строительство, доставку и сборку каркасных баз отдыха по новым технологиям в Одессе и Одесской области.
Одно из направлений работы компании «АртБуд» — строительство и монтаж каркасных и сип-панельных отелей, баз отдых и туристических баз. Мы успешно реализовали большое количество проектов в Одессе и соседних областях. Мы предлагаем нашим заказчикам очень выгодные финансовые решения при строительстве и модернизации их бизнеса. Каркасные и сип-панельные строения очень экономны и удобные при сооружении коммерческих зданий. Новые технологии каркасного и «канадского» строительства позволят построить базу отдыха в очень сжатые сроки (дом площадью около 100 квадратных метров с полной отделкой потребует 45 дней для строительства). Базы отдыха построеные по нашим технологиям помогут сохранить своим владельцам дополнительные финансы своей высокой теплоэффективностью. Зимой они отлично сохраняют тепло, а летом остаются прохладными даже в зной.
Базы отдыха из SIP панелей в Одессе находятся на пике своей популярности, так как они могут относительно легко и не дорого возводиться в самых экзотических и красивых местах, такие сооружения легко вписываются в любой окружающий ландшафт и легко подобрать любой вид фундамента.
При этом в зданиях из сип панелей легко обеспечить комфортную обстановку для отдыхающих. Очень важно, что типовыми проектами предусмотрено огромное количество самых разнообразных планировок. Базы отдыха из SIP панелей в Одессе могут эксплуатироваться как в холодных регионах, так и жарких.
«АртБуд» – это современная компания-производитель, мы можем предложить своим клиентам отличные цены, ведь сами производим каркасы и строительные материалы. Наши строители и архитекторы имеют огромный опыт реализации крупных проектов пансионатов и баз отдыха. Мы предлагаем каркасные, сип-панельные, газобетонные строения в Одессе и Киеве. В короткие сроки мы можем возвести базу отдыха любой сложности и согласно всем требованиям клиента.
Для более подробной информации о строительстве и модернизации баз отдыза и пансионатов вы можете подъехать в наш офис по адресу ул.Черноморского казачества 90а.
- (068) 407 50 70
(050) 023 90 40
Базы отдыха Одесса
В Татарстане сохранят базы отдыха у Волги при строительстве трассы М12
(Казань, 5 ноября, «Татар-информ», Надежда Гордеева).
Базы отдыха, расположенные в Лаишевском районе Татарстана, не пострадают от строительства скоростной автодороги М12 Москва — Казань. В случае прохождения трассы по их территориям, владельцам предложат соседние участки. Об этом сообщил министр транспорта и дорожного хозяйства РТ Фарит Ханифов на заседании рабочей группы.
«Мы более подробно рассмотрели сложный этап строительства автодороги на том участке, где планируется возвести мост. Там возможно пересечение трассы с базами отдыха. Это, в частности, „Актер“, „Дружба“, „Светлый“, Наука-1, Наука-2. Мы пригласили всех работников этих ведомств. Предварительно задали эти вопросы Министерству лесного хозяйства. И сегодня наши коллеги, отработав вопрос с Рослесхозом, дали вполне исчерпывающие ответы», — рассказал глава Миндортранса Татарстана.
По словам Ханифова, есть несколько вариантов, предложенных Минлесхозом республики, которые «принесут минимальные риски и сложности». Он отметил, что уже через шесть–семь дней будут представлены все расчеты о том, как может пройти скоростная автодорога в районе баз отдыха.
«Те базы отдыха, которые не попадают под трассу, имеют свободные участки. Они как раз будут использованы для того, чтобы попадающие под автодорогу участки переместились бы на соседние. Такая возможность есть, и она изучается Министерством лесного хозяйства с участием всех представителей рабочей группы и владельцев баз. Все остались довольны этим решением», — подчеркнул министр.
Кроме того, с владельцами баз отдыха прорабатываются и другие варианты на тот случай, если не будет хватать свободных участков. «Это размещение не на соседних участках, а чуть подальше, но тоже на берегу Волги и в шаговой доступности. Третий, запасной вариант, если не найдем всем участки, то уже через Лаишевский район будем их подыскивать. Но как заверили специалисты-лесники и те, кто имеет эти базы, мест будет достаточно. Участки обязательно найдем», — заявил глава Миндортранса.
Первый замминистра лесного хозяйства РТ Ильгизар Зарипов добавил, что ведется работа по инвентаризации земель лесного фонда.
«После инвентаризации будет предложен ряд мер. Есть, например, механизм переуступки права аренды земельного участка. В республике на землях федерального лесного фонда ведут деятельность 1,8 тыс. лесопользователей. И здесь нужно время, чтобы завершить инвентаризацию. Мы хотим понять, используются земли или нет. Наш представитель уже выезжал, чтобы посмотреть ряд участков. Инвентаризацию планируем провести за неделю», — отметил он.
В Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Татарстана прошло заседание рабочей группы по строительству скоростной автодороги М12 Москва — Казань. На заседании был рассмотрен вариант прохождения магистрали, который предполагает возведение моста через Волгу возле деревни Гребени.
Благоустройство базы отдыха. Строительство искусственного водоема с водопадом и фонтанами – Уникальные Авторские Решения
Ландшафтный дизайн и яркие композиции при благоустройстве базы отдыха – это необходимый элемент для создания зоны комфорта отдыхающим.
-Общая площадь благоустройства 24 м2
- -площадь поверхности воды вместе с каскадами 15 м2
- -максимальная глубина 1,0 м
- -количество каскадов 4
- -природный камень желто-красный и серо-желтый песчаник
- -галогеновая подсветка
- -чаша водоема частично из ж/б
- -срок строительства 1 месяц.
- –стоимость работ 400 000 р
- -минимальная стоимость работ 250 000 р
- -стоимость материалов 400 000 р.
.
Благоустройство базы отдыха, турбаз, санаториев, детских лагерей
С приходом на Российский рынок новых технологий и материалов, началась глобальная перестройка в самом понятии и восприятии дизайна. Конечно, научились не только перестраивать и перестраиваться, но и строить заново, уже по новому, и не как у всех.
Для гостиничного бизнеса и сферы досуга хороший дизайн стал еще и инструментом, который помогает привлекать клиентов, а, следовательно, и приносить больше прибыли. Действительно, люди стали разборчивее и с каждым днем все четче начинают разбираться в качестве услуг, что неизбежно влечет за собой развитие всего рынка.
Вслед за развитием туризма премиум и эконом класса возникла целая волна строительства баз отдыха, турбаз и кемпингов. Появилась конкуренция, которая заставила обращать внимание своих владельцев на внешний вид и благоустройство.
Нам довелось неоднократно принимать участие в благоустройстве таких объектов на стадии проектирования и в качестве подрядчиков. При этом есть существенные отличия в требованиях конструкционного плана возводимых объектов. Часто некоторые вещи приходилось проектировать с требованиями антивандальности, а некоторые даже с установкой охранных систем. Может быть поэтому, композиции из природного камня чаще пользуются спросом? Так как сам камень, как материал практически вечный, к тому же уложенный на цементно-песчаный раствор представляет массив, который не так-то просто сломать либо испортить
Проект, представленный на этой странице, долгое время являлся, чуть ли не стандартным шаблоном благоустройства баз отдыха.
В начале нашего творческого пути, в 2005 году, одни из наших заказчиков вообще оказались не любителями что-то менять, и целых два года делали заказы именно на эту форму.
В данном проекте вообще нет никакого фильтровального оборудования, а для того чтобы вода в водоеме не застаивалась, садовник использует ее для полива, тем самым регулярно заменяя на свежую. Установлен обычный китайский погружной насос, и китайская подсветка. Стены бортовой части бассейна выложены из силикатного кирпича и облицованы бутовым камнем. Гидроизоляция применена пленочная, бутилкаучуковая. Этот материал гораздо дороже ПВХ, но в условиях турбаз и баз отдыха, стоит использовать именно его, так как он гораздо прочнее и надежнее.
Для того, чтобы хоть как-то изменить наш типовой проект, мы придумали здесь пару полезных вещей. Одна из которых, это поплавок в виде лотоса, вырезанный из пенопласта. Он предназначен для установки фонтанной насадки.
В процессе испарения уровень воды падает и многие неприглядные приспособления, такие как шланги, могут оказаться в обозримой зоне.
Вот для решения этого вопроса нам очень помог импровизированный плавающий лотос. Данные изделия относятся к разряду эконом класса, их себестоимость минимальна, но иногда они просто незаменимы для декорации водоема.
Для нас, это уже часть истории, мы даже не соглашаемся вновь повторить данный проект, но готовы проконсультировать всех желающих.
Накаченные центры отдыха помогают укрепить тело, разум и дух
Раньше спорт и отдых ограничивались специальными, часто изолированными помещениями. Это больше не так. Принимая планировку объектов из азиатских и европейских моделей, сегодняшние спортивные и рекреационные здания становятся социальными центрами, которые удовлетворяют различные потребности сообщества, будь то в центре города, в кампусе колледжа или в пригородном рекреационном комплексе.
Идея состоит в том, чтобы развивать сообщества и социальное взаимодействие, расширяя программу спорта и отдыха для более широкого круга пользователей, принимая во внимание текущие проблемы со здоровьем и благополучием.
Этот сдвиг устанавливает гораздо более широкую повестку дня, которая рассматривает тело, разум и дух в целом. В университетских городках, а также в государственных и независимых средних школах спортивные и оздоровительные учреждения превзошли студенческие союзы и центры искусств и стали центром социального взаимодействия.
ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ
Прочитав эту статью, вы сможете:
+ Перечислить до трех факторов, которые изменяют потребности, проекты и подходы к строительству спортивных и развлекательных центров.
+ Обсудите принципы планирования и проектирования, используемые для установления взаимосвязи объектов в пределах кампуса или городского контекста, и то, как такие факторы, как солнечная ориентация, влияют на дизайн здания.
+ Объясните, как интегрированный дизайн и подходы к устойчивому проектированию влияют на развитие проектов в области спорта и отдыха.
+ Опишите использование дневного освещения, механического кондиционирования и упругих полов в современных спортивных и рекреационных интерьерах.Сдать экзамен AIA CES DISCOVERY
Чтобы заработать 1.0 Учебные единицы AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, размещенный на сайте www.BDCnetwork.com/RecCenters.
Стив Террилл, AIA, директор AECOM в Канзас-Сити (aecom.com), объясняет, что традиционные «общежития» колледжей заменяются многоквартирными комплексами на территории кампуса или за его пределами, а типичный студенческий союз превратился в смешанный — использовать комплекс торговых и офисных помещений для кампусных групп и студенческих организаций. «Быстрый рост числа новых студенческих центров отдыха, построенных за последние 20 лет, можно напрямую объяснить пустотой, которую они заполняют в качестве общего сердца своих кампусов», — говорит Террилл.
Эти объекты больше не являются местом, куда учащиеся ходят, чтобы заполнить три кредита за обучение волейболу или самообороне. Имея на выбор широкий спектр развлекательных, социальных и релаксационных мероприятий, более трех четвертей студентов во многих кампусах будут посещать свои развлекательные центры по крайней мере один или два раза в неделю, говорит Дэвид Даймеки, директор и специалист AIA.
в спортивных и развлекательных проектах с бостонским офисом Perkins+Will (www.perkinswill.com).
Эти объекты предлагают совершенно новый набор удобств, отчасти для привлечения максимально широкого круга пользователей, но также и для конкуренции с другими учреждениями.«Еще несколько лет назад такие вещи, как фреш-бар или кафе, считались инновационными элементами дизайна», — говорит Скотт Шиамберг, AIA, AICP, LEED AP, заместитель директора и руководитель отдела спортивного и выставочного дизайна компании Perkins Eastman (www.perkinseastman. ком). «Сегодня мы видим такие вещи, как симуляторы гольфа, стены для скалолазания, студии стрельбы из лука, комнаты для медитации, учебные кухонные классы, ленивые реки, крытые пляжи и даже водопады».
Часто настоящей привлекательностью этих настроек является возможность социального взаимодействия.«Центры отдыха в университетских городках стали местом, где студенты могут видеть и быть увиденными», — говорит Гленн Карелс, FAIA, директор компании A/E LPA Inc.
(www.lpainc.com).
ПРАВИЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ВЕДЕТ К новой парадигме «ОТВЕСЫ плюс ТРЕНИРОВКА»
Процесс планирования и цели проектирования центров отдыха и спортивных сооружений быстро меняются. В прошлом, говорит Карелс из LPA, эксперт по проектированию учреждений высшего образования, планирование такого учреждения просто означало размещение определенных квадратных метров формальных элементов программы — площадок для ракетбола, кардиозон, фитнес-студий, раздевалок и т. д.— не считая пространства, предназначенного просто для того, чтобы люди могли собираться и беседовать. «Теперь студенты просят неформальные социальные пространства на ранней стадии планирования дизайна, чтобы просто пообщаться, а не просто потренироваться», — говорит он.
В то же время некоторые колледжи и университеты сокращают размеры более традиционных пространств, таких как баскетбольные площадки, чтобы освободить место для новых объектов, предназначенных для духовных и релаксационных потребностей, таких как комнаты дзен и сады для медитации.
Сады, терапевтические услуги и даже спальные капсулы входят в моду, чтобы создать больше спа-процедур.
Это выталкивает персонал колледжа за рамки его традиционных полномочий и заставляет их заботиться о здоровье и благополучии, а также о психологических и духовных аспектах благополучия. «Студенты ищут возможности найти целостный баланс в своей жизни в отношении здоровья и физической формы», — говорит Карелс из LPA.
Центр спорта и отдыха Дэвида Брейли колледжа Могавк, Гамильтон, Онтарио, выходит прямо на недавно созданную открытую площадь. По этому краю его отличает стеклянная стена от пола до потолка, простирающаяся вокруг фитнес-центра верхнего уровня и пересекающая интегрированный компонент моста, соединенный со зданием студенческой жизни.Этот элемент со смелым графическим рисунком действует как гигантская баннерная стена, а также выполняет важную функцию по защите здания от солнечных лучей. Фото: Скотт Норсуорти / предоставлено Perkins+Will
Строительные бригады
также сообщают о необходимости более тщательного подхода к генеральному планированию многофункциональных развлекательных объектов, особенно к их размещению.
«Поскольку центры отдыха в настоящее время считаются основным местом для студенческой жизни, эти центры становятся фигуральными ориентирами в кампусе и должны рассматриваться в качестве основных мест, таких как входы или районы, прилегающие к студенческим объектам», — говорит Карелс из LPA.
Дон Барнум, директор сектора высшего образования и руководитель Юго-Западного региона DLR Group (www.dlrgroup.com), говорит, что его фирма обычно проводит тщательное исследование потенциальных мест для строительства, используя сравнительный анализ всех особенностей участка: пешеходная доступность, парковка, рельеф и инженерные коммуникации, а также ряд дополнительных объективных и субъективных признаков. Затем каждой функции присваивается балл, который взвешивается по важности. Полученный в результате анализ, основанный на фактах, можно затем использовать для помощи заинтересованным сторонам в процессе принятия решений.
Чтобы проанализировать варианты площадки и определить идеальное расположение кампуса для нового студенческого развлекательного центра, а также для расширения и реконструкции стадиона в Университете Саймона Фрейзера в Бернаби, Британская Колумбия, компания Perkins+Will установила камеры в нескольких ключевых точках, чтобы определить, где находится 30 000- плюс студенты проводили большую часть времени, гуляя и собираясь.
Собранная информация помогла фирме определить, где разместить центр и как оборудовать новый вход на стадион.
«Использование нетрадиционных методов и новейших технологий очень помогло определить, где разместить здание», — говорит Стивен Сефтон, заместитель директора и эксперт по планированию и проектированию спортивных и развлекательных сооружений бостонского офиса P+W.Фирма даже использовала беспилотный летательный аппарат с дистанционным управлением, чтобы ускорить сбор данных и анализ местности.
После того, как участок выбран, необходимо оценить ряд факторов, прежде чем начинать процесс определения ориентации здания, занимаемой площади и связи с другими зданиями на территории кампуса. По словам Дэниела Келли, FAIA, MGA Partners (www.mgapartners.com), в процессе необходимо учитывать как внутреннее, так и внешнее пространство. Архитектурная фирма из Филадельфии часто использует технику фигурного фона, которая графически выделяет области, которые являются закрытыми зданиями, по сравнению с открытыми площадями.
Повышенный визуальный контраст помогает строительной бригаде изучить план участка и определить, как наилучшим образом использовать замкнутое пространство, маршруты движения и внешние зоны для сбора, передвижения, занятий спортом или отдыха. Келли предупреждает, что для того, чтобы генеральный план был полностью интегрирован, каждое пространство должно быть спланировано, определено и запрограммировано так, чтобы максимально использовать его.
Другие факторы, влияющие на конструкцию здания: солнечная ориентация, ветер и топографические условия, растительность, скопление прилегающих объектов, транспортные характеристики, зонирование, а также доступ и подключение к службам и инженерным сетям, — говорит Уильям Маккалоу, AIA, директор междисциплинарной A/ Электронная фирма EwingCole (www.www.ewingcole.com).
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРИСОЕДИНЕНИЯ — ПЕРЕОСМЫСЛЕНИЕ ВАЖНЕЙШЕГО КОМПОНЕНТА ДИЗАЙНА
Что касается самого здания, Маккалоу рекомендует рассмотреть функциональные отношения и соседство программ внутри объекта, а затем сопоставить их с точками доступа — входами, служебными зонами, точками загрузки и т.
п. — в соответствии с местом расположения. «Наша цель как хороших планировщиков — понять потенциал роста объекта с течением времени, что означает планирование будущего расширения», — говорит он.
Когда дело доходит до самого архитектурного проекта, Дымецки подчеркивает важность сочетания географического и культурного контекста в форме и выражении проекта. «Проектирование здания для отдыха в Аризоне кардинально отличается от проектирования здания в Бостоне, — говорит он.
Общественный центр Ок-Риджес площадью 57 000 кв. футов в Ричмонд-Хилле, Онтарио, включает в себя бассейн с шестью дорожками, а также бассейн для обучения и отдыха площадью 1 200 кв. футов, тренажерный зал, фитнес-центр, экоцентр и мульти- целевые программные залы.Архитектор Perkins+Will работал над проектом вместе с инженером-строителем Ch3M Hill, инженером-механиком Smith + Anderson, инженером-электриком Crossey Engineering и генеральным подрядчиком AquiCon Construction. Фото: Боб Гунду / предоставлено Perkins+Will
Разработчики проекта должны потратить время на то, чтобы понять характер, культуру и состав конкретного кампуса, прежде чем приступать к схематическому проекту.
«Лучшие проекты, как правило, сочетают в себе совершенство дизайна с уникальными особенностями сайта и контекстуальным окружением», — говорит Шиамберг из Perkins Eastman.«Команда дизайнеров с опытом работы в городском дизайне, планировании наложения событий, ландшафте и фирменной среде имеет решающее значение для успеха оптимального размещения и планирования».
просмотров — еще одно важное соображение. К ним относятся виды, смотрящие на объект и внутрь него, а также кадрирование взглядов изнутри наружу. Когда все сделано правильно, открытые перспективы и кадры для деятельности в учреждении могут усилить ощущение связи, которое становится столь важным в кампусах.Хорошо продуманные виды также могут усилить психологическую связь между развлекательным центром и контекстом кампуса или, в случае общественного спортивного стадиона, связь между местом проведения и окружающей городской территорией.
При проектировании Общественного центра Армии Спасения Крок в Омахе, штат Небраска, HDR (www.
hdrinc.com), вместе с подрядчиком Kiewit Building Group и менеджером по строительству Heritage Services создал три различных формы для размещения трех программных компонентов: 1) a 525 -сидячий актовый зал, 2) учебное крыло, 3) легкоатлетический комплекс с тремя спортивными залами, центром водного спорта и фитнес-центром.Дизайнеры разместили сборочное пространство овальной формы на видном месте в центре, чтобы его было видно из окружающего района, а также из других форм здания, — говорит Брюс Карпентер, AIA, гражданский директор Центрального региона HDR.
То же самое можно сказать и о Крок-центре Армии Спасения в районе Дорчестер в Бостоне, говорит Майкл Э. Лю, AIA, NCARB, вице-президент и директор The Architectural Team (www.architecturalteam.com). В ДК требовалось пять программных зон: 1) кулинария и еда; 2) образование и классы; 3) исполнительское искусство; 4) фитнес; и 5) водные виды.Использование сгруппировано вместе, но также открыто, связано и доступно для сообщества, говорит Лю.
Планировка также упрощает контроль за клиентской базой, в которую входят маленькие дети и пожилые люди.
Разрушение масштаба каменной кладки и современный внешний вид здания с металлическими панелями были ключевым направлением дизайна и способом реагировать на особенности района, — говорит Лю. Генеральный подрядчик, Suffolk Construction (www.suffolkconstruction.com), построил большие объемы, включающие тренажерный зал и бассейн, в конце здания или в задней части.Меньшие изогнутые массы, содержащие офисы или классы, использовались как своего рода заполнение между этими более массивными объемами.
Интерьеры современных общественных центров — выдающимися примерами этих центров «Крок» — являются высокоэффективные и плавные, чтобы максимизировать пространство для программ и естественное освещение. Коридоры сведены к минимуму и склоняются к более открытым зонам для взаимодействия с населением и наблюдения за посетителями. В обоих Крок-центрах внутренняя видимость помогает привить чувство осведомленности сообщества, а также повысить безопасность и защищенность.
Из главного вестибюля объекта в Дорчестере можно хорошо видеть спортзал на противоположном конце здания благодаря внутреннему остеклению и остеклению по периметру. Окна от пола до потолка в центральных комнатах для персонала открывают вид на все программные зоны.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ДАЕТ «БОЛЕЕ КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ»
Стремление к экологичным и высокопроизводительным зданиям продолжается, и все больше строительных групп используют преимущества интегрированного процесса проектирования и интегрированной реализации проекта, или IPD.Из-за строгих, специализированных требований к эффективности и больших размеров развлекательных центров и спортивных сооружений можно привести веские аргументы в пользу комплексного междисциплинарного подхода.
«Работая вместе с самого начала, клиент, проектная группа, поставщики и подрядчики могут расставить приоритеты в планировании и проектировании элементов для достижения целей высокофункционального, но экономически эффективного зеленого здания», — говорит Уинстон Бао из LPA, CID, LEED AP BD+C.
«Процесс оптимизирован, эффективен и гораздо более эффективен для поддержки принятия обоснованных решений.” Получая отзывы от пользователей здания на ранних этапах и в ходе всего проекта, команда IPD может использовать идеи проектирования и эксплуатации. Таким образом, пользователи становятся заинтересованными сторонами.
Команда под руководством LPA стратегически интегрировала систему вытесняющей вентиляции в форму здания комплекса Bronco Recreation & Intramural площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете, Помона. Смешанная система способна охлаждать 80% здания за счет естественной вентиляции.Предоставлено LPA Inc.
Заблаговременное вовлечение подрядчика в команду IPD позволяет этим специалистам оказывать положительное влияние на процесс строительства, бюджет и график. «Подрядчик привносит знания о методах строительства и рыночных затратах для разработки проекта», — говорит Карпентер из HDR.
«Возможность выявления объектов с длительным сроком изготовления на этапе проектирования также является явным преимуществом для улучшения графика строительства». Подрядчик часто привлекает субподрядчиков, чтобы помочь найти лучший способ включить функцию или деталь в проект, который мог бы показаться невозможным, если бы он создавался с использованием традиционного подхода к проектированию.
По словам Барнума из DLR Group, дополнительные преимущества IPD включают совместные исследования и мозговой штурм для выработки более целостного строительного решения, раннее моделирование и тестирование, а также ускоренный график проекта. Шиамберг из Perkins Eastman добавляет: «Чем больше информации и диалогов с самого начала происходит между владельцем, пользователями, операторами, дизайнерами и консультантами, тем лучше результат».
IPD является относительно новым, и не всем владельцам зданий он подходит, предупреждает Джон Нимут, AIA, NCARB, LEED, спортивный директор AECOM в Северной и Южной Америке.
«Для того, чтобы сделать это реальностью для всех клиентов, требуется некоторое обучение, но наши первые пользователи уже пользуются преимуществами, которые говорят о том, что мы на правильном пути», — говорит он. По словам Нимута, эти преимущества включают в себя улучшенную стоимость и определенность графика на ранних этапах проекта, меньше проблем с управлением этапами строительства, лучший график и эффективность строительства, а также снижение риска для владельцев.
Бао из LPA указывает на подход, использованный для Студенческого центра отдыха в Калифорнийском государственном университете в Нортридже.Здесь вся команда проектировщиков, включая архитектора, инженеров-электриков, инженеров-механиков и инженеров-конструкторов, координировала все системы здания внутри одного модуля, что-то вроде фюзеляжа самолета. Затем этот прототип был расширен по всей длине здания. Этот интегрированный подход привел к идее разместить большие спортивные залы на втором этаже и разместить механические системы между двумя этажами и над спортивным залом.
По словам Бао, размещение кортов и приподнятых беговых дорожек на втором и третьем этажах оптимизировало высокие потолки, чтобы интегрировать световые люки, вытесняющую вентиляцию и систему освещения, чтобы сбалансировать искусственный и естественный дневной свет.Это также позволило интегрировать уникальную конструктивную систему, которая сохраняет непрерывность длинных пролетов объекта. «Колонны, выступающие на треноге, поддерживают конструкцию в нескольких направлениях, сводя к минимуму количество необходимых колонн, а также уменьшая длину пролетов балок», — говорит он. «Эта конструкция также добавила ценности за счет более эффективной конструктивной системы, которая уменьшила вес и размер основных балок».
Объект площадью 138 000 квадратных футов работает на 40% эффективнее, чем базовые показатели, указанные в Кодексе энергоэффективности здания Раздела 24 Калифорнийской энергетической комиссии, говорится в сообщении фирмы.
Группа под руководством LPA, работающая над комплексом Bronco Recreation & Intramural Complex площадью 165 000 кв.
футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне, столкнулась с аналогичными трудностями. Работая с громоздким участком, ограниченным сервитутами, неудачами, разнообразной топографией и неоптимальной солнечной ориентацией, команда строителей максимально увеличила площадь основания, выдавила форму вверх и расширила горизонтально над границами участка.
Арена Pinnacle Bank Arena на 16 000 мест стоимостью 181 миллион долларов выходит на многоэтажный стеклянный фасад.Арена площадью 470 000 квадратных футов, на которой выступают баскетбольные команды Университета Небраски, является частью реконструкции исторического складского района Хеймаркет в Линкольне. DLR Group (дизайнер) и BVH Architects (архитектор экстерьера) возглавили строительную группу: Buro Happold (SE), Clark Enersen Partners (ландшафтный / ландшафтный дизайн, парковка), ME Engineers (MEP) и Mortenson / Hampton (GC). Фото: DLR Group
Поскольку верхние этажи должны были быть намного больше уровня земли, штатные инженеры и архитекторы LPA разработали уникальную конструктивную систему для поддержки массивных консолей, которая устранила необходимость во внешних колоннах, чего университет явно не хотел, говорит Бао.
Консоли также затеняют нижние этажи, а ребра из фритированного стекла защищают щедро застекленный верхний этаж от прямых солнечных лучей.
В ответ на требования Калифорнийского политехнического института в Помоне команда строителей спроектировала структуру, чтобы обрамлять вид на прилегающий кампус, а также зелень и горы вдалеке. «Команда дизайнеров в ответ обнажила главный фасад, в основном состоящий из стекла, и физически взломала здание на пересечении основных пешеходных дорожек, сходящихся к главному входу в здание», — говорит Бао.«Эта повышенная прозрачность позволяет центру отдыха стать живым рекламным щитом студенческой деятельности».
LPA также работала с командой IPD в Центре отдыха и оздоровления CSU в Ист-Бэй в Хейворде. Ограниченный бюджет проекта потребовал от LPA разработки эффективного способа кондиционирования двухэтажного объекта площадью 56 630 квадратных футов. Объединив опыт архитекторов, инженеров и подрядчиков, команда разработала проект с использованием откидных бетонных панелей в качестве части стены-тромба, что предложило экономичное структурное и ограждающее решение.
Откидные панели толщиной девять дюймов обеспечивают тепловую массу для накопления солнечного тепла в течение дня и медленного отдачи его ночью, что является логичным решением для мягкого климата Северной Калифорнии. Чтобы повысить его эффективность, стена, обращенная на юго-запад, имеет вторую внешнюю стену из стекла; это улавливает более высокие уровни тепла с действующими жалюзи для поддержки естественной вентиляции. Стена тромба «перегревает» бетон, а стена согревает большой внутренний объем спортзала CSU East Bay.
СТАРОМОДНОЕ СОЛНЦЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ В СОВРЕМЕННЫЕ СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫ
Дневное освещение возвращается в современные спортивные и рекреационные объекты, напоминая о временах до появления электрического освещения и механических систем отопления/охлаждения, когда игровые центры освещались в основном солнцем и охлаждались, открывая окна.Сегодняшние более открытые, прозрачные фасады предпочитают определенные группы пользователей, особенно студенты колледжей, которые хотят видеть и быть увиденными.
В результате все больше и больше муниципальных зданий и студенческих городков проектируются с застекленными участками, чтобы использовать дневной свет для большей части внутреннего освещения.
Сефтон из P+W говорит, что дневное освещение спортивных сооружений требует особого внимания к программированию пространства. «Существует меню элементов, которые можно использовать в зависимости от того, где вы находитесь и чего вы пытаетесь достичь», — говорит он.Вообще говоря, оконные системы с двойным остеклением являются эффективной стратегией, поскольку они могут уменьшить приток солнечного тепла до того, как оно пройдет через стеклянную сборку. С этой целью также могут работать фриттовые узоры, системы жалюзи и затеняющие устройства.
Удобства в новом общественном центре Kroc в Бостоне включают многофункциональное спортивное поле и игровую площадку с синтетическим покрытием (вверху), часовню/аудиторию на 250 мест, спортивный зал NCAA с двумя кортами на 500 мест, веревочный курс и стену для скалолазания, полноценный кардио-фитнес-центр, рекреационный бассейн и открытая площадка для опрыскивания, а также кухня для обучения кулинарному искусству.
Фото: © Энди Райан / предоставлено The Architectural Team
Мансардные окна, высокое остекление фонарей и полупрозрачные окна могут быть отличным выбором дневного освещения для мест отдыха, уменьшая блики и максимизируя дневное освещение в больших объемах. При освещении зала арены в Спортивно-развлекательном центре Кеннета Дж. Лангоне Университета Бакнелла в Льюисбурге, штат Пенсильвания, команда под руководством ЮингКоула спроектировала ряд оконных фонарей, охватывающих объем здания. Приподнятая экранная стена между чашей и вестибюлем блокирует попадание прямого света на игроков на баскетбольной площадке.
«Мы использовали аналогичную стратегию, чтобы добавить естественного света в соседний плавательный бассейн», — говорит Маккалоу из EwingCole. «Благодаря глубокой аркаде солнечный свет никогда не попадает на террасу у бассейна или воду, а обеспечивает непрямой источник света, что приятно при одновременном снижении потребности в освещении».
Трубчатые устройства дневного освещения становятся еще одной популярной стратегией дневного освещения спортивных сооружений.
LPA спроектировала несколько спортивных залов с 48-дюймовыми квадратными или 21-дюймовыми трубчатыми окнами в крыше, расположенными на расстоянии от 15 до 30 футов по центру, что составляет 1-2% площади потолка.«Этот подход к проектированию обеспечивает яркую, хорошо освещенную среду для отдыха и, как правило, не требует электрического освещения в дневное время», — говорит Эрик Ринг из LPA, PE, LEED Fellow.
СВЕТОДИОД И ОВКВ ДЛЯ АТЛЕТИКИ
Двумя самыми большими тенденциями в дизайне спортивных сооружений стали распространение светодиодного освещения и использование более эффективных методов вентиляции, обогрева и охлаждения.
Светодиодные светильники и лампы обеспечивают долгий срок службы и долговечность ламп, хорошую способность диммирования и качество света, а также возможность мгновенного повторного включения в проектах спортивных сооружений.При светоотдаче 75–100 люмен на ватт — примерно такой же, как у люминесцентных ламп T8 — светодиодное освещение также снижает потребление электроэнергии благодаря возможности диммирования.
«Многие эксперты ожидают, что светодиодные лампы вскоре превзойдут по светоотдаче и энергоэффективности все другие источники электрического освещения», — говорит Ринг.
«Светодиодная технология никуда не денется, — говорит Маккалоу. «Стоимость покупки и установки конкурентоспособна, а производительность и снижение энергопотребления не имеют себе равных». Документально подтверждено, что замена металлогалогенных ламп на светодиодные спортивные осветительные приборы позволяет сэкономить более 60% затрат на электроэнергию для освещения, не говоря уже о снижении нагрузки на отопление/охлаждение, говорит он.
При выборе осветительных приборов для стадионов и арен Dymecki из P+W подчеркивает важность того, чтобы эти системы могли контролировать блики и направлять свет туда, где происходит действие.
Стена для скалолазания высотой 28 футов в Центре спорта и отдыха Trent Community площадью 80 000 квадратных футов в Питерборо, Онтарио. Расширенный спортивный комплекс тщательно объединяет ряд недавно построенных и отремонтированных помещений для достижения полной регенерации объекта.
Перкинс + Уилл работал архитектором; Graham Construction and Engineering была генеральным подрядчиком. Фото: Томас Левандовски / предоставлено Perkins+Will
Что касается проектирования ОВКВ, первым шагом является определение степени, в которой объект может использовать преимущества пассивных стратегий, таких как ориентация на солнце, затенение от солнца и естественная вентиляция. «Пассивные элементы могут оказывать наибольшее влияние» на требования ОВКВ. , — говорит Шиамберг.
Даже планировка помещения может иметь значение.Dymecki из Perkins+Will рекомендует размещать такие места, как крытая дорожка, баскетбольная площадка или полевой домик, на северной стороне сооружения, которая наиболее защищена от солнца. Аквацентр может располагаться с южной или западной стороны, где солнечные лучи самые сильные и прямые.
Для активного HVAC Маккаллоу из EwingCole ищет возможности для внедрения систем управления вентиляцией для снижения потребности в охлаждении, теплообменников для рекуперации отработанного тепла и приводов с регулируемой скоростью для оборудования HVAC.
Поскольку закрытые стадионы и спортивные залы требуют значительной вентиляции наружного воздуха, когда они полностью заполнены, но гораздо меньше, когда зрителей нет, важно управлять скоростью вентиляции с помощью вентиляции с регулированием по потребности, а также мониторинга и контроля потока наружного воздуха, говорит Ринг из LPA. Такой подход не только сэкономит энергию, но и поможет сделать помещения удобными и здоровыми для болельщиков и спортсменов.
LPA добился успеха в области вентиляции с вытеснением тепла в спортивных залах.«Мы часто используем низкоскоростные циркуляционные вентиляторы большого объема в спортзалах и фитнес-студиях, чтобы увеличить движение воздуха во время высокоинтенсивных занятий», — говорит Ринг. Другой метод — это стратегическое зонирование объектов, при котором уровень отопления и охлаждения запрограммирован в системе управления зданием на основе моделей использования и действий, которые, как ожидается, будут происходить в разных помещениях в определенный день, — говорит Шиамберг.
Эксплуатационные системы зданий HVAC требуют частого контроля и настройки.«Энергетический мониторинг должен проводиться регулярно, чтобы отслеживать использование энергии и пересматривать потенциальные стратегии экономии», — советует Маккалоу. «Повторный ввод в эксплуатацию систем HVAC может сэкономить значительные средства». Dymecki из P+W говорит, что размещение воздуховодов и механических систем в спортзалах или аренах с высокими потолками представляет проблему, поскольку для этого требуется сбрасывать кондиционированный воздух на 30–50 футов. «Сейчас мы смотрим на системы HVAC, которые кондиционируют воздух с нуля, где мы не нагреваем и не охлаждаем весь объем, а только пространство, где присутствуют люди», — говорит он.Такое расположение может потребовать меньшего количества систем меньшего размера.
Спецификация ЛУЧШИХ ПОЛОВ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ОТДЫХА
Промышленность напольных покрытий разработала множество экологически безопасных вариантов для использования в спортивных и рекреационных помещениях.
Бао говорит, что нередко можно увидеть, как древесина, сертифицированная Лесным попечительским советом, используется для спортивных полов, а быстро возобновляемые резиновые полы используются для многофункциональных кортов и студий. Производители напольных покрытий также сокращают количество летучих органических соединений, присутствующих в клеях и покрытиях для напольных покрытий.
Дизайнеры также используют напольные покрытия, которые обеспечивают большую упругость и поддержку, тем самым повышая безопасность и снижая нагрузку на ноги. AECOM часто указывает системы напольных покрытий, которые она использует в спортзалах, со шпалами и подушками, в классах группового фитнеса и проектируемых ею беговых дорожках.
Несколько производителей напольных покрытий, специализирующихся на материалах, подходящих для клубов здоровья и спортивных залов, предлагают продукты, которые не только поглощают удары и восстанавливают энергию, но и снижают утомляемость.«Нескользящая поверхность защищает пользователя от травм, не мешая движению», — говорит Бао.
«Их продукты поставляются с готовым дизайном, который можно легко адаптировать к предлагаемым фитнес-программам, включая образование, управление музыкой, мерчандайзинг и экологический брендинг».
Маккалоу говорит, что он наблюдает улучшение характеристик напольных покрытий для конкретных видов деятельности, а также появление большего количества цветов и рисунков на выбор. Похоже, это побуждает спортивные и развлекательные центры вкладывать больше средств в улучшение эксплуатационных характеристик и внешнего вида своих полов.Конечно, бюджетные ограничения, особенно для эксплуатации и технического обслуживания на таких объектах, побуждают производителей напольных покрытий разрабатывать не требующие особого ухода высококачественные системы напольных покрытий, способные обеспечить более высокие эксплуатационные характеристики при меньших затратах.
Самым положительным признаком, влияющим на дизайн развлекательных и спортивных сооружений, является то, что спортивные и развлекательные лиги растут высокими темпами.
В кампусах некоторых колледжей более 50% студентов занимаются очными видами спорта.«Участие в клубных и очных программах резко возросло за последнее десятилетие, — говорит Маккалоу. «Это привело к увеличению спроса на дополнительное пространство для программ».
Или, по словам Карелса из LPA, «центры отдыха являются доказательством того, что если вы их построите, они появятся».
ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА На этом чтение этого курса завершено. Чтобы заработать 1,0 учебных единицы AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, размещенный на сайте www.BDCnetwork.com/RecCenters.
Государственно-частное партнерство для спортивных сооружений
Организации обращаются к государственно-частным партнерствам (ГЧП) за творческими способами более эффективного финансирования, использования и расширения услуг в общественных и университетских развлекательных центрах. В одной модели местный поставщик медицинских услуг может предлагать медицинские услуги в кампусе или в общественном центре здоровья и здоровья/отдыха.
Другим примером является объединение практики спортивной медицины с колледжем на территории кампуса.«Он построен как пристройка к основному полевому корпусу, где как студенты-спортсмены, так и другие пациенты проходят реабилитацию на месте», — говорит Уильям Маккалоу, AIA, директор EwingCole.
Другие поселки объединяют на одном участке центр отдыха с библиотекой и школой. «Доллары и финансирование сократились, поэтому мы видим творческие способы совместного использования и использования этих объектов», — отмечает Стивен Сефтон, заместитель директора Perkins+Will.
Дэвид Даймеки из P+W, AIA, говорит: «Совместно используя тренажерный зал и кинотеатр, сообщество также строит и обслуживает меньше зданий, получая при этом больше пользы, эффективности и экономии средств.
Расширение игровых возможностей для болельщиков
Чтобы максимально использовать дух сообщества и энергию спортивных мероприятий в прямом эфире, университеты создают фан-зоны вокруг своих спортивных объектов, чтобы расширить игровой опыт, включив в него мероприятия до и после игры, говорит Джон Ниумут, AIA, NCARB, LEED, AECOM.
Спортивный директор Америки.
«Мы работали с рядом учреждений, чтобы разделить эти открытые пространства для определенных групп — семей, студентов, приезжих — чтобы удовлетворить их особые потребности», — говорит он.Он отмечает, что фан-зоны не только вызывают интерес к мероприятиям, но и увеличивают посещаемость и приносят дополнительный доход спортивному отделу.
Брюс Карпентер, AIA, общественный директор HDR в Центральном регионе, говорит, что связи между болельщиками и игроками между болельщиками гораздо сильнее на живых мероприятиях. «Дизайн спортивных сооружений должен продолжать улучшать эти связи, чтобы сделать их более запоминающимися», — говорит он.
Наследие четвертьфунтовика: центры Крока Армии Спасения
После своей смерти в 2003 году Джоан Крок, вдова основателя McDonald’s Рэя Крока, оставила 1 доллар.5 миллиардов долларов для Армии Спасения на создание общественных центров по всей территории США. Одним из таких примеров является новый общественный центр Крока площадью 120 000 квадратных футов в Омахе, штат Небраска.
Основные моменты центра, разработанного HDR:
• Актовый зал с профессиональной звуковой системой и
Театральное освещение на 525 мест.
• Общественный зал для проведения общественных мероприятий.
• Учебный центр с восемью классами.
• Спортивный комплекс с двумя коллегиальными кортами и одним кортом меньшего размера.
• Центр водных видов спорта с 25-метровым бассейном для соревнований с шестью дорожками и бассейном для отдыха с нулевой глубиной.
• Фитнес-центр площадью 4500 кв. футов и тренажерный зал площадью 1500 кв. футов.
• Часовня на 125 мест.
• Площадка под открытым небом для проведения массовых мероприятий.
Pinnacle Bank Arena Cornhuskers: интегрированный дизайн в действии
В рамках реконструкции исторического района Хеймаркет в Линкольне, штат Небраска., группа DLR спроектировала новую арену Pinnacle Bank Arena площадью 470 000 кв. футов и вместимостью 16 000 мест как высококачественную многоцелевую площадку.
Многоэтажный вестибюль со стеклянным фасадом позволяет прохожим увидеть, что происходит внутри, а посетителям увидеть шумный район переоборудованных складов снаружи.
Арена стоимостью 179 миллионов долларов используется в основном для мужских и женских баскетбольных матчей Университета Небраски, но также здесь проводятся концерты, ледовые соревнования и школьные турниры штата.
DLR Group использовала интегрированный проектный процесс для обеспечения наилучшего результата.По словам Дона Барнума из DLR, директора и руководителя сектора рынка высшего образования в Юго-Западном регионе, дизайнеры привлекли заинтересованных пользователей к семинарам по программированию и дизайну на раннем этапе процесса проектирования и провели общественные семинары, чтобы получить отзывы от жителей Университета Небраски и Линкольна.
DLR также привлекла менеджера по строительству Мортенсона / Хэмптона в начале проектирования. Участок был очень узким, с соседними железнодорожными линиями, которые могли задеть площадь арены.
Привлечение CM на раннем этапе определения последовательности строительства, бюджета и графика имело решающее значение.
В дополнение к основному вестибюлю и вспомогательным помещениям, нижняя чаша для сидения предлагает 832 клубных места, 36 представительских люксов, 20 лож-лож и два частных клубных лаунджа, а также командный магазин и 73 точки продаж.
Верхняя палуба отличается уникальным дизайном «разделенной палубы», который позволяет посетителям верхнего вестибюля наблюдать за событием этажом ниже. Разделенный верхний вестибюль также позволяет сиденьям, расположенным в верхней чаше, приближаться к полу, тем самым создавая стену фанатов, окружающих мероприятие.Дизайн также означает, что фанатам не нужно подниматься по длинным лестничным пролетам, чтобы добраться до высоких сидений.
Барнум говорит, что интегрированный командный процесс привел к тому, что проект был выполнен вовремя и в рамках бюджета.
Строительство нового рекреационного центра, город Нортгленн
Строительство нового рекреационного центра, город Нортгленн Узнайте о своем сообществе и некоторых из наиболее важных услуг, которые предоставляет город.
Эти ссылки направят вас к внутренней работе вашего местного правительства — от документов собрания до законов и просто поиска вашего члена совета!
Мы стремимся обеспечить безопасность людей и имущества в городе.
Повеселитесь в наших 28 парках, милях троп, центре отдыха, центре для пожилых людей и театре! Хорошо … может быть, очень весело.
Откройте для себя Нортгленн! Наше расположение и стремление к успеху новых и существующих предприятий делают это место подходящим для вашей компании.
От оплаты счетов за воду до утилизации — мы перечислили некоторые из наиболее распространенных задач, которые вы хотели бы выполнить на нашем веб-сайте.
Ссылки по теме
Строительство нового рекреационного центра
ПОСМОТРЕТЬ СТРОИТЕЛЬНУЮ КАМЕРУ
12-минутный тур
7-минутный тур
- Театр Парсонс на 335 мест
- Центр для пожилых людей
- Дошкольное учреждение, игровая комната в помещении и детская площадка на открытом воздухе
- Спортзал (баскетбол, волейбол, пиклбол)
- Раздевалки и отдельные кабинки для переодевания
- Шестидорожечный плавательный бассейн/бассейн для соревнований
- Бассейн для отдыха с теплой водой
- Водная горка
- Солярий
- Беговая дорожка
- Тренажерный зал, кардиотренажеры и групповые фитнес-студии
- Кухня общественного питания
- Комната для вечеринок
- Многоцелевые и общественные помещения
- Фестивальная лужайка для живой музыки и фильмов под открытым небом
- Новый Мемориальный бульвар
- Площадь Мемориала ветеранам
Новый объект построен прямо к западу от нынешней мэрии, к востоку от межштатной автомагистрали 25.
Новый центр отдыха Фотографии
Ожидается, что строительствообойдется в 54,6 миллиона долларов.
- 42 миллиона долларов в виде сертификатов участия (COP), связанных городом для здания
- 11 миллионов долларов в виде залога от Управления по обновлению городов Нортгленна (NURA) для установки общественной инфраструктуры
- Грант в размере 1,5 млн долларов США от Adams County Open Space на строительство фестивальной лужайки и мемориальной площади ветеранов
- 100 000 долларов США из гранта Района научных и культурных учреждений (SCFD) на установку заказной художественной инсталляции в вестибюле театра исполнительских искусств
Обслуживание долга для погашения КС будет выплачено из:
- 4-процентный налог на марихуану
- 1/2% налога с продаж
- Годовой 1 доллар.7 миллионов общий перевод средств
PDF Хронология нового центра отдыха Нортгленн
Когда город начал обсуждение нового генерального плана административного центра, общественность постоянно сообщала нам о желании построить новый центр отдыха/центр для пожилых людей/театр.
Процесс общественного мнения о том, захотят ли люди новый объект, и если да, то что они хотели бы включить в него.
Консультативная группа, состоящая из жителей, покровителей, персонала и консультантов, собралась, чтобы составить первоначальный план размеров, масштабов и удобств для возможного нового центра.
Городской совет утверждает окончательный отчет и рекомендации для нового объекта.
Совет утверждает Barker Rinker Seacat в качестве команды разработчиков.
Продолжается сбор отзывов общественности и персонала, которые будут использованы для разработки окончательного проекта.
Совет утвердил FCI Constructors в качестве генерального директора/генерального подрядчика.
Совет принял проект графика, что позволило перейти к этапу разработки проекта.
В новом центре отдыха Northglenn будет крытая игровая площадка для детей, и мы попросили общественность высказаться по этому поводу; голосование закрыто февр.
10.
И победителем становится… Космос!
Космическое пространство получило 90 из 242 голосов. Under the Sea получил 60 баллов, Jungle — 54, а Prehistoric — 38. Спасибо всем, кто внес свой вклад!
Подрядчик нового центра отдыха, центра для пожилых людей и театра в Нортгленне в настоящее время работает над кессонами и фундаментом здания.
Пробурено и залито около 30% кессонов, в феврале залиты первые стены фундамента. Работа над кессонами и фундаментом будет продолжаться в течение следующих нескольких недель.
Планировка участка и строительство пруда для сбора ливневых стоков близятся к завершению и будут завершены в следующем месяце. Работы по инженерной инфраструктуре (водопровод, канализация, ливневая канализация) ведутся и будут продолжаться до весны.
Вода является важнейшим строительным элементом жизни, а также необходима для строительства центров отдыха.
Подрядчики завершили подключение нового рекреационного центра Northglenn, центра для пожилых людей и театра к системе водоснабжения и работают над подключением к канализации. Эта работа повлияет на трафик на проспекте Общественного центра и доступ к мэрии.
Рабочие уже приступили к кладке, поэтому прохожие могут наблюдать, как здание обретает форму в обозримом будущем.
Также установлены бордюры и водосточные желоба на южной стоянке и будущей Мемориальной аллее, которая соединит проспект Общественного центра с новым центром.
Прохожие на межштатной автомагистрали 25 и общественном центре Драйв теперь могут видеть, как обретают форму новый центр отдыха, центр для пожилых людей и театр в Нортгленне.
Каменщик продолжает кладку блоков, взяв конструкцию здания вертикально. Теперь видны оба лифта, стены спортзала и стены фундамента театра.
Ведутся работы по строительству бассейна с укладкой бетонной плиты и стен. Санитарно-канализационные работы, влияющие на доступ к мэрии, почти завершены. В настоящее время ведутся электрические и газовые коммуникации, которые будут завершены к концу июня.
Достигнут верхний уровень на всех стенах спортзала и одной стене театра Центра отдыха, Центра для пожилых людей и Театра в Нью-Нортгленне.
В июне бригады начали установку металлоконструкций на территории театра и стальных балок для спортзала. Размещение стали будет постоянной операцией в течение следующих нескольких месяцев.
Кроме того, в Мемориале ветеранов Нортгленна сформированы стены для сидений.
Работы распределены по всему новому объекту. Они включают в себя каменную кладку, укладку стали и строительство настила бассейна, а также плиты и стен бассейна для отдыха.Балки в будущем спортивном зале установлены и в настоящее время закончены. В настоящее время Xcel завершает электрические работы и установку нового трансформатора. Вдоль будущего Мемориального бульвара бригады выравнивают грязь и убирают вокруг Мемориала ветеранов Нортгленна.
Полный размер и форма нового Центра отдыха Нортгленн, Центра пожилых людей и Театра становятся очевидными для всех.Подрядчик продолжает кладочные работы по всему объекту, и установка крыши спортивного зала продолжается и будет продолжаться до конца месяца.
Уложены плиты для бассейна и закладывается фундамент для открытой игровой площадки для дошкольников. Прямо по будущему Мемориальному бульвару строятся тротуары и стены для сидений Мемориала ветеранов Нортгленна.
Ежедневные представления Progress в новом Центре отдыха Northglenn, Центре для пожилых людей и Театре.
Бригады продолжают кладку и стальные работы на объекте площадью 87 887 квадратных футов. Они также закладывают фундамент для детской игровой площадки на открытом воздухе.
Городские и строительные работники осматривают будущую площадку театра Парсонс.
Изгибы бетона очерчивают бассейн для отдыха.
Подрядчик завершил большую часть кровельных работ в театре Парсонс и спортзале, а над бассейном установили стальные балки.
Ниже на террасе у бассейна установлены бетонные лестницы для водной горки. Кроме того, собирается сталь для беговой дорожки. Снаружи бригады установили плиты патио рядом с общественной комнатой и центром для престарелых, а снаружи здание облицовано кирпичной кладкой. Если погода сохранится, подрядчик выполнит оставшиеся бетонные и асфальтовые работы в течение следующего месяца.
В ноябре началось возведение внутренних стен по всему зданию.Продолжаются работы по кровельным балкам и настилу.
Подложка под наружную обшивку здания была установлена на южной стороне здания, как и оконные рамы. Открытый внутренний двор Центра для пожилых людей был залит в юго-восточном углу здания.
Теперь, когда планировка проезжей части, огибающей здание, завершена, окончательная планировка вдоль Мемориального бульвара и Фестивальной лужайки восстановилась.
После завершения выравнивания последний запас грунта будет вывезен с участка, а все оставшиеся тротуары и участок будут залиты бетоном.
Строительство нового центра отдыха в Нортгленне достигло важной вехи с установкой последней структурной кровельной балки. Теперь, когда каркас готов, бригады могут сосредоточиться на заполнении остальной части объекта.
Противопожарные, малярные и электротехнические работы разбросаны по объекту.Продолжаются дополнительные внутренние работы в бассейне, его технических помещениях, раздевалках и дошкольных учреждениях. Для нового театра Парсонс, фасад которого показан выше, каркас и гипсокартон стоят на первом месте.
За пределами объекта завершено мощение с западной стороны здания. Бетонные работы на будущей Фестивальной лужайке к западу от Мемориала ветеранов Нортгленн будут продолжаться, если позволит погода.
Внимание сосредоточено на каждом уголке строительной площадки, пока рабочие рассредоточиваются по объекту.
Недавно бригады приступили к грунтовке и покраске театра. Они также начали устанавливать лифт со стороны театра; ожидается, что эта работа будет продолжена в течение следующих нескольких месяцев.
Воздуховод устанавливается в зоне бассейна. Как только это будет завершено, можно приступить к компоновке механического оборудования отопления/вентиляции/кондиционирования воздуха (HVAC).
Снаружи у южного входа залит бетон. Другие основные работы по благоустройству территории завершены к зиме, а озеленение запланировано на весну и лето.
Помимо фактического строительства, персонал работает над контрактами на солнечные батареи, мебель и другое оборудование.
Несмотря на холодную погоду, солнце светит на строительство нового Центра отдыха Нортгленн, Центра для пожилых людей и Театра.
Театральная сторона здания находится в хорошем состоянии, некоторые отделочные работы идут, например, настенная и напольная плитка, и даже столярные изделия в зеленой комнате и репетиционной комнате.Также с этой стороны здания установлена кабина лифта.
Балки в зоне бассейна окрашиваются, что позволит начать отделочные работы на бетонном покрытии бассейна в следующем месяце.
Снаружи здания началась установка сайдинга на северной стороне здания, которую могут видеть прохожие на межштатной автомагистрали 25.
На зимние месяцы были завершены другие крупные работы по благоустройству территории, а на весну и лето запланированы работы по озеленению.
Выбран субподрядчик по производству солнечных батарей, и он приступил к окончательной доработке деталей дизайна и объема проекта. Персонал также взвешивает затраты и выгоды от расширения солнечной батареи.
Теперь, когда структурная инфраструктура нового центра отдыха, центра для пожилых людей и театра в Нортгленне завершена, внимание обращается на внутреннюю часть объекта.
Для нового театра Парсонс бригады устанавливают системы театрального оснащения, кладут плитку в коридорах и туалетах.
Снаружи видны большие окна. Посетители фитнес-зоны смогут любоваться видом на будущую Фестивальную лужайку. У бассейна домики для переодевания получили свой первый слой краски. Также в спортзале устанавливаются баскетбольные кольца.
Независимо от того, в какой части нового центра отдыха, центра для пожилых людей и театра вы находитесь, кто-то занят установкой, покраской, размещением и подготовкой!
- В театральной зоне успешно завершены работы по возведению боковых стен, а в зоне сцены продолжается установка такелажа. У входа в театр теперь потолок полностью имитирует дерево, и началась установка алюминиевой витрины.
- Начаты работы по монтажу потолочной сетки в коридорах и помещениях общего пользования.
- В дошкольной зоне начата укладка плитки в туалетах и установлены наружные навесы над окнами.
- Леса бассейна сняты, и начата отделка кромок сырого бетона.
У входа в театр теперь потолок полностью имитирует дерево, и началась установка алюминиевой витрины.Новый объект, расположенный за зданием муниципалитета к югу от нынешнего центра, будет предлагать 87 887 квадратных футов общественных благ, включая плавание, фитнес-зоны, дошкольные программы, программы по искусству и культуре, занятия, мероприятия и представления.Ориентировочное завершение — конец 2021 года.
Бригады приступают к установке некоторых важных объектов инфраструктуры и оборудования для нового центра отдыха, центра для пожилых людей и театра в Нортгленне.
• В новом театре Парсонс близятся к завершению такелажные работы, укладывается пол сцены, расставляются сиденья и укладывается ковер.
• Бетонное покрытие бассейна залито и подключено к дренажной системе.
• Выполняется укладка плитки в раздевалках и по периметру бассейна.
• Установки отопления и кондиционирования воздуха готовы к запуску.
• Начата установка солнечной батареи.
Было действительно захватывающе наблюдать за тем, как Центр отдыха New Northglenn, центр для пожилых людей и театр медленно поднимаются из грязного участка в здание площадью 87 887 квадратных футов.
Но что будет по-настоящему захватывающим, так это то, что мы сможем открыть двери для всех, а это, как мы можем сказать сейчас, должно произойти в начале октября.
Тем временем предстоит еще много работы! Некоторые из установок в июне включали:
- Орошение участка
- Игровые конструкции на детской площадке дошкольного учреждения
- Новое и перемещенное театральное оборудование
- Подложка пола спортзала
- Наружная трубчатая горка для бассейна
- Также новый бассейн практически готов к окончательной отделке.
о проблеме
DPR (Проекты парков и центров отдыха)
Проекты модернизации парков и мест отдыха DPR в округе Колумбия осуществляются в сотрудничестве между Департаментом общих служб и Департаментом парков и мест отдыха.Ключевым компонентом модернизации парка или зоны отдыха или проекта нового строительства является вовлечение сообщества. Нажмите здесь, чтобы просмотреть Правила сообщества DGS-DPR для проектов капитального строительства DPR.
Округ стремится к успеху, сдавая объекты капитального строительства в срок и в рамках бюджета.
Чтобы просмотреть проекты, выполненные Департаментом общих служб округа Колумбия, пожалуйста, нажмите здесь
Проекты парков и центров отдыха ДНР Отделение 1Парк Брюса Монро
19-я и улица Ламонт
19th и Lamont Streets NW Улучшение ливневых стоков
Отделение 226-я и I улицы СЗ
Дюк Эллингтон Филд – реконструкция парка
Восточный Потомак Пул
Парк Франклин Сквер
Центр отдыха Джеллефф
Центр отдыха Stead Park
Палата 3Общественный центр Чеви Чейз
Центр отдыха Харди
Благоустройство парка Херст и бассейна
Палата 4Крествуд Парк
Общественный центр Гамильтона — обновление спортивного поля
Мемориальный парк Legacy Metro
Riggs LaSalle – Общественная игровая площадка
Спортивная площадка Такома Парк
Водный центр Такома
Уолтер Рид Пул
Отделение 5Общественный центр Дендрарий
Ремонт/замена покрытия спортзала DPR
Замена теннисного корта DPR
Форт-Линкольн-Парк и Культурный центр Теодора Хаганса, а также Новый центр отдыха/дошкольного образования
Общественный центр и парк Макмиллиана
Рекреационный центр Северного Мичигана Обновление ADA
Отделение 6901 Virginia Avenue SE Park
Кобб Парк Фаза 1 Реактивация
Восточный рынок и детская площадка
Гарфилд Парк
Хилл Ист Парк
ЮЗ Утиный пруд
17th & C SE Triangle Park
8th & Massachusetts Ave NE Triangle Park
Нью-Джерси Авеню и О Стритс СЗ Парк Плаза
Палата 7Ремонт ОВКВ Deanwood
Игровая площадка Форт-Дэвис
Ледовая арена Форт-Дюпон
Центр отдыха Ридж Роуд
Центр терапевтического отдыха Джой Эванс
Модернизация рекреационного центра Ridge Road Поле с искусственным покрытием
Проект развития Северо-Восточных высот (новая штаб-квартира DGS)
Парк для собак на Техас-авеню
Палата 8База отдыха Анакостия — Новое строительство
Центр отдыха Конгресс-Хайтс
Повышение безопасности общественного центра Douglass
Природный центр Форт-Гребл
Солнечная скважина Форт Стэнтон
Центр отдыха Ferebee Hope
Oxon Run Outdoor Fitness
Дополнительная информацияЗавершенные проекты парков и центров отдыха
Планы строительства по всей стране
Университеты и колледжи по всей стране объявляют о планах строительства на 2021-2022 учебный год и последующие годы.
Проверьте это:
Ремонт игровых поверхностей и освещения в EKUУниверситет легкой атлетики и отдыха Восточного Кентукки планирует завершить ремонт трех новых игровых поверхностей и двух проектов освещения.
Vescio’s Sports Fields завершает реконструкцию всех трех искусственных покрытий. Проекты освещения будут направлены на снижение затрат на электроэнергию и техническое обслуживание.
Подробнее об этом читайте здесь.
Строительство нового открытого фитнес-корта Университета ЭлонСтроительство нового здания начнется в конце июля с целью завершить все непосредственно перед началом учебного года в августе.Это произошло после года бума в фитнесе на открытом воздухе.
Корт, разработанный Национальной кампанией по фитнесу, будет посвящен функциональному фитнесу. Оборудование будет ориентировано на гибкость и основную работу. Студенты смогут сканировать QR-коды для видеороликов, снятых персоналом Campus Recreation and Wellness, о том, как использовать различные части корта.
Подробнее об этом читайте здесь.
Утвержден ремонт Penn State Behrend стоимостью 28,2 млн долларовПолучив одобрение, университетский городок Penn State Behrend приступит к строительству нового фитнес-центра и центра отдыха.Он заменит Эри-холл в кампусе, построенный в 1952 году.
Новое здание, расположенное на северной окраине кампуса, будет иметь площадь 52 700 квадратных футов. Помещения будут включать тренажерный зал, учебные классы и помещения для личных консультаций и оздоровительных семинаров.
Подробнее об этом читайте здесь.
Начинается строительство нового центра успеха студентов Каскадов штата ОрегонПосле двух лет лоббирования кампус Орегонского государственного университета Каскейдс получил разрешение на создание Центра успеха студентов.
В центре будет место для:
- Академическое консультирование
- Обучение и репетиторство
- Медицинские и консультационные услуги
- Мультикультурный центр
- Программы отдыха
- Студенческие организации
Цель — построить и открыть новый объект в 2023-2024 учебном году.
Подробнее об этом читайте здесь.
Изображение предоставлено Shutterstock
Хронология проекта| МНЦПК, MD
После утверждения финансирования проекта время, необходимое для проектирования и строительства объекта, зависит от типа проекта.Объекты, которые включают строительство нового здания, такого как общественный центр, занимают гораздо больше времени, чем более мелкие проекты, такие как игровые площадки.Дизайн
Как правило, разработка проекта начинается примерно через 12 месяцев после даты получения финансирования. В течение этого 12-месячного периода проектировщики назначаются для координации проекта и выполнения топографических съемок и экологических исследований, бесед с населением, чтобы собрать их идеи, бесед с персоналом, чтобы узнать о потребностях в эксплуатации и техническом обслуживании, получить требования для экологических разрешений, дороги и доступ к парку, а также полное приобретение земли.Когда это будет завершено, можно будет приступить к проектированию парка.
Встречи сообщества проводятся для информирования заинтересованных лиц о ходе проектирования и получения их отзывов.Разрешения и контракты
Получение разрешений занимает от шести месяцев до года, в зависимости от размера проекта. Эти правила включают:
- Требования Закона об американцах-инвалидах (ADA)
- Корпус
- Требования пожарной безопасности
- Оценка
- Управление ливневыми водами
- Водоснабжение и канализация
Среднее время завершения
Многое необходимо для того, чтобы найти подходящие команды проектировщиков и строителей для строительства объектов общественного парка.
Имея это в виду, следующие типичные сроки завершения строительства различных типов парков:- Здания — 48 месяцев
- Общественный центр
- Дом отдыха
- Специальные сооружения, такие как крытый бассейн или каток
- Общественный парк – 36 месяцев
- Площадки для игры в мяч
- Парковка
- Место для пикника и павильон
- Игровая площадка
- Трассы
- Освещение бейсбольных полей или парковки — 16 месяцев
- Районный парк — 27 месяцев
- Баскетбольные и теннисные корты
- Место для пикника
- Игровая площадка
Центр отдыха округа Джеймс-Сити
Ремонт здания — февраль 2014 г.Объем работ
В 2013 финансовом году был выделен пул средств на выполнение нескольких ремонтных работ в Центре отдыха.В этом отчете рассматриваются ремонтные работы, направленные на улучшение состояния общественных помещений, кухни и туалетов.
Во время подготовки планов реконструкции было обнаружено, что система крыши складского помещения бассейна выходит из строя и нуждается в замене. Так что эта работа была включена как дополнительная статья ремонта. В общих комнатах и на кухне старое напольное покрытие заменено на виниловое. Во всех туалетах полы покрыты эпоксидной смолой. Туалеты комнаты D также были покрашены, а настенные раковины заменены на прилавки и новые раковины.Кухонная техника была заменена, чтобы восстановить ее как полностью функционирующую кухню общественного питания. Завершена покраска нескольких помещений в Центре и добавлены некоторые новые оформления окон. Статус проекта
Завершено проектирование всех объектов и получены разрешения на выполнение работ. В настоящее время все проекты завершены.
Расписание
Различные проекты выполнялись отдельными подрядчиками, но каждый проект был завершен в установленные сроки.
Бюджет проектирования
- Стоимость контракта на проектирование — 3 845 долл. США
- Утвержденные на сегодняшний день заказы на изменение конструкции — 3085 долл. США*
- Текущий баланс — $0
США Бюджет строительства
- Затраты на строительство по проекту — $107 070
- Заказы на изменение конструкции, утвержденные на сегодняшний день — 28 968 долл. США*
- Текущий баланс — $0
Вехи
- Завершен проект и выдано разрешение на строительство.
- Подрядчиков выбрано для различных проектов.
- Работа завершена по всем проектам.
Mt.Vernon Rec Center Реконструкция и расширение фитнеса
Mt.Vernon Rec Center расположен по адресу 2017 Belle View Blvd.Александрия, Вирджиния 22307 в районе Маунт-Вернон. В существующем спортивном центре есть 25-метровый крытый бассейн с подогревом и спа-центром, детская игровая площадка с игровыми элементами, раздевалки с душевыми и сауна. На объекте также есть фитнес-центр, многоцелевые залы и круглогодичная крытая ледовая арена размером 200 на 85 футов.
Весной 2014 года FCPA наняло Hughes Group Architects для оценки существующего здания. В октябре 2014 года компания Hughes Group Architects выпустила отчет об оценке состояния объекта и анализе стоимости жизненного цикла.В этом отчете были выявлены недостатки системы здания, а также недостатки программы строительства и планировки. Было определено, что необходимо провести оценку потребностей и технико-экономическое обоснование, чтобы определить будущую программу Рекреационного центра и убедиться, что будущая программа приносит пользу будущей финансовой модели здания, а также приносит пользу всей финансовой модели системы FCPA Rec Center.
Будущая программа должна быть включена в здание, чтобы функционировать и работать эффективно и устранять недостатки текущей программы и планировки.
Летом 2015 года FCPA наняло Hughes Group Architects для выполнения технико-экономического обоснования реконструкции и расширения рекреационного центра Маунт-Вернон. В июле 2016 года Hughes Group Architects выпустила ТЭО. В этом отчете задокументирована оценка потребностей и технико-экономическое обоснование для определения будущей программы Rec Center, и было удостоверено, что будущая программа принесет пользу будущей финансовой модели здания, а также всей финансовой модели системы FCPA Rec Center.Созданная будущая программа будет включена в здание, чтобы эффективно функционировать и работать, а также устранять недостатки текущей программы и планировки. На основе результатов технико-экономического обоснования было определено, что в дополнение к реконструкции основного здания и модернизации существующего жизненного цикла здания для удовлетворения желаемых потребностей потребуется дополнительное приспособление, включающее больше многофункциональных помещений.
Объект также значительно выиграл бы от дополнительного ледового катка НХЛ и дополнительного бассейна для отдыха с дополнительными дорожками для плавания.
Гарантия парка на 2016 год, одобренная избирателями в ноябре 2016 года, включала 20 000 000 долларов США на строительство реконструкции и расширения оздоровительного центра, как это рекомендовано в технико-экономическом обосновании. Сотрудники администрации парка в партнерстве с отделом проектирования и строительства зданий Департамента общественных работ округа Фэрфакс работают в команде над продвижением проекта. Архитектурная фирма Ritter Norton Architects была выбрана для разработки проекта основной реконструкции и расширения. Проектирование второго ледяного покрова будет завершено в рамках проекта реконструкции и расширения рекреационного центра.Финансирование строительства второго ледяного покрова было определено в рамках Park Bond 2020 года. Разработка проекта началась в июле 2017 года. График основных этапов проекта приведен ниже.
Комментариев нет