Строительство дома многоэтажного: Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Строительство дома многоэтажного: Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитный дом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

 

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

 

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
• Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
• Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
• Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
• Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений.

Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Как построить многоэтажных дом за городом? или Возведение многоэтажного загородного дома.

Большой многоэтажный загородный дом – это мечта большинства горожан, уставших ютиться в тесных городских квартирах. В нем всегда найдется место каждому: и всем членам семьи, и друзьям, и родным. Здесь можно уединиться одному или собрать шумную компанию, посидеть тихо возле камина или устроить подвижные игры с детьми.

Многоэтажный загородный дом – это неприкосновенное место, которое позволит укрыться от посторонних глаз и даст возможность проявить собственную индивидуальность, вкус и стиль. Не случайно говорят, что дом – зеркало души. Наша компания может предложить услуги по строительству многоэтажных загородных домов из различных материалов.

Из каких материалов построить многоэтажный загородный дом?

Многоэтажные загородные дома чаще всего бывают пяти типов: кирпичные, панельные, бревенчатые, монолитные, каркасные.

• Кирпичные дома. Кирпич – материал известный очень давно. Из него возводились и крепости, и замки, и городские стены. Его главными достоинствами являются надежность, пожаробезопасность, долговечность, водостойкость, универсальность. К недостаткам кирпича можно отнести стоимость, трудоемкость строительства и большие временные затраты.
• Панельные дома. Технология возведения панельных зданий получила популярность в середине XX века. Такие дома позволили быстро решить квартирный вопрос многих гражданам из-за высокой скорости строительства. Их минусом является низкая способность сохранять тепло и стандартная планировка внутренних помещений. Привлекательными панельные дома делает высокая скорость строительства и низкая цена.
• Монолитные дома. Сегодня они приобретают все большую популярность. Строительство зданий этого типа осуществляется путем отлива бетонного раствора в специальную опалубку, съемную или несъемную.К их достоинствам относят высокие темпы строительства, возможность придания любой формы помещениям, хорошую морозоустойчивость, звуко- и теплоизоляцию, огнестойкость.
• Бревенчатые дома.Последнее время все чаще при строительстве зданий за городом люди в качестве материала выбирают дерево. И это понятно. Оно является экологически чистым материалом, отлично сохраняющим тепло зимой и прохладу летом. Дерево обладает влагорегулирующими и фильтрующими свойствами. Благодаря им, воздух в доме очищается от вредных веществ, в нем существенно снижается содержание бактерий, грибков и микроорганизмов. Недостатком дерева – пожароопасность. Однако сегодня существует много специальных средств, которые позволяют защитить древесину от возгорания.
• Каркасные дома. Преимуществ у домов, возводимых по каркасной технологии, очень много: низкая цена, быстрая скорость строительства, хорошие теплоизоляционные и эксплуатационные характеристики, возможность прокладывания коммуникаций внутри стен, легкость всей конструкции. Именно эти достоинства ипозволили каркасникам завоевать многие сердца загородных домовладельцев. К недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию, возможность наличия некачественного утепления, гидроизоляции, появления грызунов. Кроме этого, каркасные дома редко строят выше трех этажей.

Этапы строительства многоэтажного загородного дома

Строительство многоэтажного загородного дома происходит в несколько этапов.

Первый этап. Работы по строительству начинаются с изучения ландшафта участка, типа почвы, уровня залегания грунтовых вод. Затем переходят к выбору проекта, составлению сметы, утверждению всех необходимых документов в органах местной власти и получению разрешения на строительство.

Второй этап. На данном этапе место под будущий дом очищается от мусора и выравнивается, закупается необходимый материал, огораживается участок, роется котлован для фундамента и траншеи для коммуникаций.

Третий этап – постройка фундамента. Этим работам необходимо уделить очень много внимания, поскольку от качества их выполнения будет зависеть прочность, надежность и долговечность всего здания.

Четвертый этап – возведение стен и кровли. Их строят в строгом соответствии с проектной документацией и существующими нормами и требованиями. Любые отклонения могут привести к печальным последствиям: нарушению геометрии углов, протеканию кровли, ослаблению несущей конструкции, промерзанию и намоканию наружных стен, высоким теплопотерям и т. п.

Заключительный этап. На данном этапе проводятся завершающие работы: подведение инженерных коммуникаций, монтаж окон и дверей, внутренняя и внешняя отделка, установка сантехнического оборудования, дизайн помещений, облагораживание земельного участка.

 

Строительство многоэтажного загородного дома –очень сложнаязадача, которая под силу только высококвалифицированным профессионалам. Приходите в нашу компанию, мы поможем не только подобрать вам подходящий проект здания, но и построить его. Современная техническая база и возможности ИП «Строй-Рус» позволяют выполнять все работы по приемлемым ценам. Звоните нам по телефонам, указанным на сайте, или приходите в офис!

Анализ строительных материалов, используемых при возведении типовых многоэтажных домов.

Покупая квартиру, не каждый человек задумывается над тем, из какого материала выполнены стены дома. А ведь именно это зачастую определяет будущий комфорт жилища и его долговечность.

Одним из важных параметров выбора является тип дома (кирпичный, блочный, панельный, монолитный). При этом каждый тип строения имеет свои достоинства и недостатки. Это стоит учитывать при выборе квартиры, поскольку в большинстве случаев квартира является не только местом проживания, но и важным финансовым активом, который в нужный момент можно использовать «по назначению». 

Какие материалы для возведения домов сегодня в приоритете?

Современные типовые многоэтажные дома в основном возводят из кирпича или бетона,

а также его производных. Однако от того, какой именно материал используется при строительстве дома, будет зависеть и стоимость квартиры.

Нужно сказать, что по качественным характеристикам лучшим в своем секторе материалом считается кирпич.

Преимущества домов из кирпича:

устойчивость	прочность	негорючесть	изоляция	долговечность

Еще одним важным преимуществом кирпичного дома выступает его долговечность. Согласно официальному ГОСТу, кирпичный дом может простоять 100-150 лет, при этом он не потребует проведения реконструкционных работ. Также в таком строении происходит свободная циркуляция воздуха – панельные дома лишены этого.  

Благодаря широкой цветовой гамме и размерам, кирпич активно используют для декорирования фасадов зданий. При этом его с легкостью можно комбинировать с прочими строительными материалами.

Однако, несмотря на массу достоинств, данный материал все же имеет небольшой недостаток – малая скорость возведения многоэтажного дома. В среднем для строительства дома в 5 этажей потребуется 500 тыс. кирпичей (возведение коробки здания) и столько же для устройства внутренних перегородок. В свою очередь укладка кирпича также отнимает много времени. Поэтому для возведения многоэтажных зданий. Как правило, используют бетонные плиты. 

Чем бетонные панели «привлекают» застройщиков?

В первую очередь бетонные панели, за счет применения новых технологий строительства, позволяют возводить многоэтажные дома в сжатые сроки. К тому же современные бетонные конструкции отличаются более высоким качеством по сравнению со своими предшественниками.

Преимущества домов из бетона:

высокая скорость постройки	прочность	низкая стоимость	возможность строить небоскребы

Благодаря современным технологиям, широкому спектру цветовых решений, возможности компоновать панели с другими строительными материалами, можно возводить здания-гибриды, отличающиеся качеством и привлекательным внешним обликом. Достаточно взглянуть на новые типовые многоэтажные дома, и Вы увидите, что они выполнены качественно, согласно строительным нормам и требованиям (используют бетон исключительно высокой вязкости), они эстетично декорированы, а сочетание бетонных панелей с высокопрочными металлическими конструкциями придают новому зданию устойчивость и прочность.

К тому же сегодня при возведении многоэтажных типовых домов застройщики все чаще используют крупногабаритные готовые конструкции, и отделку внутренних помещений также выполняют цельными конструкциями (к примеру, готовые лестничные марши, пр.). Все это оказывает существенное влияние на комфортабельность и удобство проживания.

Также строители отмечают повышенную прочность и железобетонных конструкций и это отнюдь неудивительно. Ведь в современном строительстве бетон упрочняют специальными добавками (нитевидное стальное волокно, полипропилен, пр.). Это способствует увеличению прочности готовой конструкции и повышению огнеупорных свойств.

Таким образом, типовые многоэтажные дома, несмотря на внешнюю простоту, отличаются достаточно сложным архитектурным устройством. А это говорит о том, что такие здания довольно разнообразны, поэтому найти в современном городе однотипные постройки, «один в один» походящие друг на друга – сложно.

Строительство многоэтажных домов в Москве

Фирма ООО «БлокПластБетон» создана в 2009г. Наличие солидной производственной базы, транспорта, механизмов, системы складов позволяет успешно конкурировать со многими строительными организациями по ЦЕНЕ, СРОКАМ и КАЧЕСТВУ выполняемых строительно-монтажных работ.

С использованием наших материалов построено более 50 жилых комплексов!

Наша компания выполняет широкий комплекс монтажно-строительных работ. Все работы ведутся настолько быстро, насколько это позволяет технологический процесс. Работы выполняют высококвалифицированные специалисты. В нашем штате числятся: каменщики, монтажники, облицовщики, штукатуры.

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации

Ниже представлен список проводимых нами работ и примеры уже сданных объектов:

• Подготовительные работы
• Земляные работы
• Свайные работы. Закрепление грунтов
• Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
• Работы по устройству каменных конструкций
• Монтаж металлических конструкций
• Монтаж деревянных конструкций
• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования
• Устройство кровель
• Фасадные работы
• Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
• Устройство наружных сетей водопровода
• Устройство наружных сетей канализации
• Устройство наружных сетей теплоснабжения
• Устройство наружных электрических сетей
• Монтажные работы
• Пусконаладочные работы
• Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
• Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)

КФХ Муляк Нина Викторовна, агротуристический центр по Ярославскому шоссе. (53км). Договор №1409ЕЗ от 14.09.2016 г. Объём поставленной продукции более 1000 м³.

Аэропорт Домодедово. ООО «Штрабаг» (ООО «РАКУРС»), Договор №0511 от 05.11.2014 г. Работы по заливке перекрытий полистиролбетоном, утепления кровли полистиролбетоном, стяжки полов из полистеролбетона и заливки отверстий. Объём заливки составил 4500 м³.

МДОУ № 2 г. Бронницы Конфетти, Московская область, г. Бронницы, Комсомольский переулок, д. 58. ЗАО «Стройкрансервис». Договор №251 от 25.11.2013 г. Работы по кладке внутренних и наружных стен, общий объем выполненных работ составил 1270 м³.

ЖК г.Ивантеевка, ул.Новоселки, д.6. ОАО «Элеваторспецстрой». Договор №9 от 21.03.2013 г. строительно-монтажные работы по кладке наружных стен, ограждений балконов и лоджий.

ЖК Микрорайон 5А. Жилые дома №6 и №7 по адресу Московская область г.о.Жуковский, мкр-н №5А. ЗАО «ЮИТ СТРОЙ». Договор №0512 от 05.12.2012 г., Договор №1403 от 14.03.2013 г. Выполнялся комплекс работ по устройству наружных стен и внутренних перегородок.

ЖК «Десятка». Жилой дом №10 по адресу Московская область, г. Раменское, Донинское ш., мкр 10. ЗАО «ЮИТ Строй». Договор № 2607 от 26.07.2012 г. на выполнение работ по устройству наружных стен и внутренних перегородок

ЖК «Люберцы 2016». ООО «СТРОЙ-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Жилые дома №9, №13, №15, №11/26, №23 и общеобразовательная школа №1. Договора №Д167-17 от 01.03.17, Д39-16 от 02.02.16, Д259-16 от 10.05.16, Д82-17 от 22.02.17, Д395-16 от 16.09.16, Д140-17 от 07.03.17, Д303-16 от 15.07.16 и Д228-17 от 07.03.17. На объектах велись работы по кладке стен и отделке квартир.

ЖК Люберцы 2017. ООО «СТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Жилые дома №25, №32, №34 и №44. Договора №Д166-17 от 01.03.17, Д546-17 от 08.07.17, Д211-17 от 03.04.17, Д464-17 от 30.06.17 и Д568-17 от 01.08.17. Работы по кладке стен и отделки квартир.

ЖК «Летний сад». ООО «СПМ-ЖИЛСТРОЙ» Работы по кладке стен и перегородок. Договор №87/17-ЛС от 01.09.2017 г.

Сколково семейный кампус. ООО «Торгово-строительная компания «ХайТэкСтрой» (ООО «СТРОЙАЛЬЯНС», АО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС»). Работы по заливке полистиролбетона на объекте Сколково. Общий объём составил 970 м³.

ЖК «Родной город. Воронцовский парк». ООО «СК «Олимп». Ведутся работы по монтажу НВФ, штукатурного фасада, фахверков балконов и лоджий, установке окон на объекте: «Индивидуальный жилой дом с подземной автостоянкой» по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 66, стр. 2, стр.3, стр.4, стр.5, стр.6, стр.7, стр.8, стр.9, стр.10. Договор №С-090118.

Так же у нас имеется большой опыт в строительстве частных домов и коттеджей, для которых использовалась продукция, изготавливаемая нашим заводом!

Московская область. Строительство загородного дома.

Тверская область. Строительство гаража

Московская область

Московская область, Коломенский район

Московская область, д. Федорцово

Владимирская область, п. Паустово

Александровский район

Московская область, Дубнинский район, СТ Волжский

Московская область, д. Ахмитнеево

Строительство многоэтажных домов. Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

Монолитное строительство многоэтажных домов: технология, требования

За несколько последних десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной сферы. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического применения сэкономленного жилого пространства.

Причины роста популярности монолитного строительства

В настоящее время появление широкого ряда новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения сооружений, сделав его более экономичным и быстрым.

Выполняя строительство монолитного дома своими руками, будущий хозяин жилья понимает, что при обустройстве помещений его фантазия будет ограничиваться лишь внешними стенами строения. Именно при возведении частного дома согласно монолитной технологии возможно выделение достаточной площади под организацию уютного и в то же время достаточно широкого кухонного пространства, создание просторных гостиных, гардеробных, оформление интерьера в виде студии.

Достоинства реализации проектов по монолитному строительству жилья прекрасно знают строительные компании, а также профессиональные риэлторы, так как из года в год количество желающих проживать в квартире или доме из монолитного железобетона только возрастает.

Строительство монолитных домов: технология и основные этапы

Процесс возведения жилища согласно технологии монолитного строительства предполагает следующие этапы проведения работ:

• закладка прочного фундамента;
• монтаж каркаса на основе арматуры;
• укладка бетона;
• монтаж опалубки;
• распалубка или удаление опалубки (в случае применения съемной технологии укладки).

На строительных площадках по возведению монолитных домов опалубки заполняются бетонной смесью при помощи высокомощных бетононасосов. Если говорить о конструкционной схеме таких сооружений, то основной упор здесь делается на прочные диафрагмы и ядра жесткости, которые обычно формируются в области лифтовых и лестничных зон. Именно эти элементы отвечают за устойчивость монолитного здания.

Строительство монолитных жилых домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства при помощи монтажа кирпичных стен. В последние годы в качестве альтернативы кирпичу с данной целью все чаще применяются перлитовые и гипсокартонные перегородки. Такой подход к разделению пространства сокращает срок введения жилья в эксплуатацию с момента закладки фундамента более чем в 5 раз. К тому же разделение жилплощади подобным образом не требует затраты особых сил на отделку поверхностей, ведь на гипсокартон можно сразу наносить обои или покраску.

Материалы

При возведении капитальных сооружений согласно монолитной технологии помимо использования таких обязательных составляющих, как бетон и металлическая арматура, большинство крупных компаний делают упор на применении несъемных опалубок из пенополистирола. Такие элементы конструкции будущего монолитного здания производятся в форме полого внутри полистирольного блока, составляющими которого выступают две панели, связанные перемычками. Изготавливают панели и перемычки из того же материала либо из прочного пластика. Пенополистирол отличается по-настоящему незначительным весом, поэтому способствует легкому, быстрому монтажу.

Особенности строительства монолитных сооружений

Что собой представляет монолитное строительство многоэтажных домов? Технология достаточно проста, но в то же время имеет свои отличительные особенности. Основные работы, как и в случае применения любых других строительных технологий, начинаются с закладки фундамента. От того, насколько качественным и выверенным окажется фундамент монолитного сооружения, во многом будет зависеть прочность всего здания.

По окончании всех организационных мероприятий, после выполнения необходимых земляных работ производится монтаж специально подготовленных арматурных каркасов, а также закладных элементов монолитного фундамента. Далее при наличии готового фундамента и каркасных элементов строения, включая обустройство дренажных коммуникаций и систем гидроизоляции, начинается процесс сооружения этажей с применением монолитного железобетона.

Строительство домов из монолитного пенобетона при возведении колонн, стен, лифтовых шахт и пилонов нуждается в применении щитовой опалубки, которая является частью монолитных перекрытий. При организации перекрытий, прежде всего, собирается опалубка, куда в последующем монтируется каркас из арматуры.

Одним из важнейших этапов при возведении капитального монолитного сооружения является разработка точного проекта по выбору положения опалубки. Решается данный вопрос благодаря применению опыта квалифицированных специалистов и привлечению персонала геодезических служб.

Процесс бетонирования монолитных конструкций

Бетонирование конструкций зданий, возведенных с применением монолитной технологии строительства, производится путем плотного равномерного распределения заранее подготовленной бетонной смеси в опалубке. Для уплотнения бетона, залитого в опалубки при помощи высокомощных насосов, способных к его подаче на значительную высоту, используются специальные вибрационные механизмы.

Строительство монолитного каркаса дома в зимнее время года имеет свои исключительные особенности. Чтобы уложенный бетон приобретал прочность и твердел в срок согласно разработанному проекту, «зимняя» бетонная смесь формируется с применением противоморозных добавок. При этом арматурные каркасы будущего монолитного строения оборудуются специальными греющими кабелями. Реализация подобных мероприятий при выполнении работ в сильные морозы значительно упрощает строительство монолитного кирпичного дома.

Уровень надежности

Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по колоннам из железобетона, а также армированным перекрытиям на устойчивый к существенным нагрузкам монолитный бетон. Применение данного принципа на практике способствует строительству действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного строения.

Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они несут чисто формальный характер и не закрепляют за собой никаких нагрузок. Приобретая жилье в монолитном доме, можно запросто отказаться от всяческих перегородок, оформив собственную квартиру в виде просторной студии с максимально открытым пространством.

От чего зависит качество сооружения монолитного дома?

Качество выполнения работ по возведению монолитных строений зависит в первую очередь от наличия ровных отшлифованных конструкций, а также от жесткого контроля над ходом выполнения всех без исключения мероприятий. Результаты подобного контроля обязательно должны заноситься в специальный журнал. В частности, строительство монолитно-кирпичного дома нуждается в тщательной проверке качества вязки каркасов из арматуры, определении точности положения опалубки, контроле надежности бетона, начиная с момента его приема и заканчивая приобретением прочности залитой в опалубку бетонной массы.

Цена вопроса

В настоящее время строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового к заселению жилья. Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обуславливается возможностью применения рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилплощадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в строениях сборного типа, то здесь данный показатель оказывается ниже на 10-15%.

Преимущества монолитного строительства

Почему сегодня предпочтительно монолитное строительство многоэтажных домов? Технология сооружения таких строений отличается следующими достоинствами:

• длительный срок службы зданий;
• неограниченные возможности планировки и внутреннего оформления помещений;
• высочайшая скорость выполнения строительных работ;
• наличие улучшенных звуко- и теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей;
• сниженная материалоемкость.

Недостатки монолитного строительства

Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, имеет ряд минусов монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых сооружений. К основным минусам монолитного строительства можно причислить:

• вероятность возникновения серьезных задержек по срочному выполнению плана при ухудшении погодных условий, которые затрудняют заполнение опалубки бетоном;
• необходимость выполнения всех строительных мероприятий на открытом пространстве, что создает определенные затруднения и неудобства для специалистов строительных бригад.

Заключение

В статье мы подробно рассмотрели монолитное строительство многоэтажных домов. Технология их возведения дает возможность вводить высотные жилые строения в эксплуатацию в максимально сжатые сроки. Это, в свою очередь, является очевидным плюсом не только для строительных компаний, которые нуждаются в точном выполнении плана, но и для будущих владельцев жилья, которые приобретают жилплощадь задолго до начала работ по возведению многоквартирного дома.

Применяя в качестве основы надежную опалубку и прочную металлическую арматуру, намного сложнее допустить критическую конструкционную ошибку или брак в структуре сооружения. Конструкция монолитных многоэтажных домов, возведенных согласно последним стандартам, такова, что они обладают высочайшей сейсмической устойчивостью. Стены, покрытие пола и потолок получаются максимально ровными, поверхности лишены всевозможных швов и пустот.

Только при строительстве монолитных сооружений жилого предназначения присутствуют широчайшие возможности для реализации самых разнообразных объемных и пространственных решений, что само по себе повышает эксплуатационные характеристики здания.

Что касается уровня экологичности монолитных строений, которые по своей сути представляют всего лишь бетонные коробки оригинальной проектировки, строительными компаниями предусматривается возможность создания кирпичной облицовки и перегородок. Именно кирпич наряду с гипсокартоном и прочими распространенными перегородками обладает наивысшим уровнем экологической безопасности.

fb.ru

Этапы строительства монолитного многоэтажного дома

Зная этапы строительства монолитного многоэтажного дома, легко убедиться в качестве и  надежности таких сооружений, которые помогают тысячам семей в России обзавестись новой квартирой. Преимущества таких зданий неоспоримы — высокая скорость возведения, продолжительный срок службы и внешняя привлекательность. Ниже рассмотрим, что такое монолит, какие технологии применяются при возведении таких объектов в Москве и других городах России, а также разберем этапы строительства. Кроме того, захватим вопросы надежности, стоимости постройки и преимущества такой технологии. Но обо всем подробнее.

Содержание страницы:

Что такое монолит?

Панельное и кирпичное строительство постепенно теряют актуальность, уступая место монолитным технологиям. Монолит — сооружение, которое возводится с применением специальной опалубки и бетонной смеси. По конструктивным особенностям опалубка — специальная конструкция, которая применятся для создания формы при заливке в нее подготовленной бетона. Без ее использования монолитное строительство невозможно. Именно благодаря опалубке здание получает требуемую жесткость, устойчивость к изменению формы и надежность. Кроме того, с помощью этого элемента каркасного строительства задаются главные параметры — размер, форма и другие элементы сооружения.

Монолитное строительство считается инновационной технологией, поэтому ее применяет небольшое число строительных компаний. При этом единицы застройщиков готовы предложить качественные услуги по строительству монолита. Главное требование к исполнителям проекта — четкое знание и следование технологии, что на данном этапе доступно единицам строительных компаний. Вот почему многие продолжают возводить дома из кирпича, по каркасной или панельной технологии.

Главной сложностью монолитного строительства считается возведение опалубки — неизменного элемента монолитной конструкции. Ее применение позволило значительно повысить качество сооружений. Несмотря на доступность информации и популярность технологии за рубежом, отечественные застройщики только начинают набирать опыт.

Причины популярности монолитных домов

Выше уже отмечалось, что монолитные здания отличаются долговечностью, высокой скоростью возведения и уникальной надежностью. Сегодня строительный рынок насыщен строительным материалом и технологиями, позволяющими упростить процесс возведения монолита, в том числе своими руками.

При строительстве частного дома владелец понимает, что его фантазия ограничивается только внешними стенами сооружения. При строительстве многоэтажных домов по монолитной технологии выделяются те же преимущества — будущий владелец квартиры получает свободу выбора в вопросе планирования помещения и создания собственной планировки. Квартиры в таких домах позволяют реализовать любые замыслы, благодаря отсутствию несущих стен внутри квартиры. Вот почему число желающих приобрести недвижимость в монолитном доме или построить его своими руками только растет.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии — жесткие требования к соблюдению правил и норм возведения таких объектов. Принцип заключается в установке на строительной площадке специальных опалубок, повторяющих контур будущего объект. Они обозначают стены, колонны и прочие элементы. Опалубка может иметь различные виды (предусматриваются схемой). Как только каркас подготовлен, устанавливается металлическая арматура, а далее в подготовленные формы заливается бетонная смесь.

Сегодня применяется два типа опалубки:

• Тоннельная. Ее особенность в том, что при строительстве удается получить цельные блоки квартир. Это обусловлено возможностью строительства внутренних стен и перекрытий тех габаритов (ширины и высоты), которые необходимы по проекту. После завершения основного строительства остается достроить внешние стены с помощью кирпича. Минус применения такой опалубки в том, что площадь готового жилья ограничена 50-60 кв. метрами, поэтому такую новостройку сложно отнести к категории элитных.
• Щитовая. Для строительства сооружений с применением такой опалубки требуется больше времени. Ее особенность — в возможности возведения объекта без каркасных балок, что открывает дополнительные возможности. К примеру, можно возвести здание с любым фасадом и различной этажностью. При этом имеется возможность спланировать будущее жилье так, чтобы удовлетворить запросы любого покупателя (даже с наиболее жесткими требованиями). Клиенты при этом получают множество вариантов недвижимости с учетом личных пожеланий. К примеру, в готовых квартирах может не быть перегородок, что позволит самостоятельно разработать планировку. Покупатель решает, сколько комнат будет в квартире, обустраивает интерьер и принимает решение по числу уровней.

В завершение монтируются коммуникации — электрическая часть, утепление и прочие элементы здания. При возведении внешних стен применяются панельные, навесные или кирпичные стены. К слову, кирпично-монолитный вариант дома считается наиболее удачным с позиции звукоизоляции.

Этапы строительства монолитного многоэтажного дома

Возведение монолитного дома (как и любого другого объекта) проходит в несколько этапов:

• Расчистка и подготовка территории, на которой планируется строительство сооружения. Расчет площади производится с учетом габаритов будущего дома, а также площадки, которая потребуется для хранения и подвоза оборудования (материалов). Особенность строительства монолита — возможность подготовки бетона прямо на строительной площадке, что снижает расходы по смете.
• Установка арматурного каркаса. Следующим этапом считается монтаж основы сооружения. Важность этого этапа сложно переоценить, ведь именно его реализация позволяет возвести монолитное здание за небольшой промежуток времени. В зависимости от выбранной формы каркаса создается вид будущей постройки. Каркас из арматуры обеспечивает готовому объекту дополнительную прочность и стойкость.
• Монтаж опалубки. Как только участок под строительство подготовлен, а арматурный каркас стоит на месте, строительная компания приступает к установке щитовых конструкций. Именно в них заливается бетонная смесь (как отмечалось ранее, она готовится на площадке).
• Заливка бетона. При возведении монолитного здания применяется простая бетонная смесь, от качества которой также зависит надежность готового объекта. Собственно, бетонная основа позволяет сформировать стены будущего сооружения.
• Прогрев бетонной смеси. Более сложный процесс протекает зимой, ведь перед применением бетон приходится прогревать. В ином случае он застывает еще до заливки в подготовленные формы. Если работа происходит в теплое время года, необходимость проведения такой процедуры отпадает.
• Выдержка бетона и демонтаж опалубки. Чтобы бетонная смесь полностью застыла и получила требуемую форму, ее оставляют на несколько дней. После опалубки демонтируются, а процесс строительства приближается к финишу.
• Отделочные работы. На завершающем этапе происходит наружная отделка здания. Эта стадия считается заключительной в процессе строительства монолитного здания. Благодаря отличным характеристикам бетона в плане изоляции, монолитные постройки не требуют выполнения дополнительных мероприятий по звуковой, тепловой или гидроизоляции. Кроме того, нет необходимости выравнивать стены и проводить сложные отделочные работы. На завершающей стадии достаточно простой облицовки.

Фасадные работы подразумевают применение любых материалов, используемых для выполнения декоративной отделки. Как правило, применяются панельные материалы для облицовки, декоративная штукатурка, облицовочный кирпич и другие. У архитекторов открывается ряд возможности по реализации наиболее смелых замыслов и воплощения вкусовых предпочтений заказывающей стороны.

Строительные материалы

При возведении зданий по монолитной технологии строительные компании, как правило, применяют опалубки несъемного типа, произведенные с применением пенополистирола. Такие конструкции выглядят, как пустотелый блок, состоящий из 2-х панелей (объединяются друг с другом при помощи специальных перемычек). Особенность пенополистирола заключается в небольшой массе и легкости установки, благодаря чему материал и получил широкую популярность.

Недостаток упомянутого изделия заключается в горючести, поэтому к выбору отделки при работах изнутри и снаружи здания стоит подойти крайне внимательно. Чаще всего для внутренних отделочных работ применяются листы из гипсокартона (клеятся прямо на пенополистирол). Далее внешние стены здания покрываются слоем штукатурки или облицовываются. В последнем случае применяются специальные панели, которые трудно подвержены горению, или плитка.

Кроме того, при возведении монолита используются опалубки, которые можно разбирать и собирать. В большинстве случаев они применяются при строительстве зданий административного характера и многоэтажных сооружений. В такой ситуации конструкция здания выполняется одним из методов:

• Монолитные внешние стены и утеплитель на фасаде.
• Монолитные стены и утепление изнутри.

Первый вариант подходит для больших домов, а второй для других зданий.

Надежность

Возведение каркасно-монолитного сооружения подразумевает передачу главной нагрузки на колонны, которые выполнены с применением железобетона, а также на бетонные перекрытия. Использование такой технологии позволяет строительным компаниям возводить каркас, отличающейся высокой надежностью и устойчивостью.

Перегородки в монолитах — элементы здания, которые имеют формальный характер. Они не принимают на себя нагрузок и выполняют функцию разделения или создания формы. При покупке недвижимости в здании, построенном по монолитной технологии, покупатель вправе вообще отказаться от перегородок и создать персональную планировку. Владелец вправе сделать одну большую студию или разбить квартиру на необходимое число комнат.

Качество готового здания во многом зависит от следующих факторов:

• Наличия подготовленных и отшлифованных конструкций.
• Контроля выполнения работы со стороны специалистов.

При организации контроля результаты возведения постройки вносятся в специальный журнал. Так, строительство монолитно-кирпичного здания требует проверки качества «обвязки» арматурного каркаса, контроля бетонной смеси, вычисления точности расположения опалубки и прочих работ. Контроль осуществляется с момента начала строительства и до полного затвердевания готовой опалубки.

Стоимость

Применение технологии монолитного строительства, о которой говорилось ранее, позволяет уменьшить расходы на возведение объекта. Это объясняется несколькими факторами — высокой технологичностью, быстрым возведением объекта и оптимизацией рабочих процессов. Если сравнивать стоимость жилплощади в монолитном доме с объектами в зданиях сборного типа, в первом случае цена ниже на 15-20%.

Преимущества

Технология строительства монолитных зданий имеет следующие плюсы:

• Дом сдается намного быстрее.
• Возведение обходится в меньшую сумму, что делает жилье доступнее для покупателей.
• Готовое здание обладает отличными характеристиками в плане звуко- и теплоизоляции.
• Монолитные здания отличаются небольшой массой и повышенной прочностью.
• Для возведения объекта требуется минимум техники.
• Легкость монтажа.
• Готовый объект не нуждается в чистовой отделке.
• Открываются пути для реализации различных архитектурных замыслов. Следовательно, такие сооружения можно возводить даже в тех районах, где кирпичное или панельное строительство исключено.

Что касается недостатков, они касаются сложности процесса при работе в зимний период (требуется подогрев бетона), также необходимости выполнения работ на открытой территории. Как результат, строительная компания зависит от погоды.

stroimprosto-msk.ru

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома Свайное поле под монолитный дом Съемная опалубка Съемная стеновая опалубка

 

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример) Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

 

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
• Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
• Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
• Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
• Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

papamaster.su

Панельное строительство: преимущества технологии | Строительный портал

Панельное домостроение широко распространено в процессе сооружения многоэтажных общественных и жилых зданий. Благодаря тому, что в строительстве используются ранее изготовленные панели, процесс осуществляется довольно быстро. О технологии, преимуществах и недостатках панельного строительства поговорим далее.

Оглавление:

1. Особенности строительства панельных домов
2. СИП панельное строительство: рекомендации и технология
3. Характеристика панельно монолитного строительства

Особенности строительства панельных домов

Для того, чтобы разобраться с панельным домостроением, вначале ознакомимся с условиями его применения:

• требуется выполнить массовое строительство домов на территории, которая позволяет продать жилье по цене, перекрывающей стоимость работ по сооружению панелей из железобетона;
• наличие серьезной энергетической базы и энергетических ресурсов, используемых в производстве;
• выполнение полной подготовки для изготовления строительные площадки, в процессе массовой застройки с помощью панельных домов.

Учтите, что построить панельный дом невозможно, при отсутствии специализированного оборудования и техники. Кроме того, транспортировкой панелей занимаются машины, для въезда которых требуется массивная дорога в определенная ширина строительной площадки.

Для работы с панелями потребуется мощное крановое оборудование, которое поможет установить плиту на определенной высоте. Учтите, что вес одной панели составляет около десяти тонн, поэтому для ее установки требуется высоко мощное оборудование.

Главное преимущество строительства панельных домов — возможность сэкономить время на строительство многоэтажного дома. Конструкции отличаются высокой степенью отделочной готовности. С помощью данной технологии удается построить дом в двадцать и более этажей.

Современные панельные дома обладают довольно высоким качеством и прямой геометрией. Это объясняется широкой популярностью данной технологии и большой конкуренцией на строительном рынке. Поэтому строители стараются максимально качественно построить здание панельного типа.

Сфера применения данной технологии распространяется не только на сооружение многоэтажных домов, но и на частное панельное строительство. С помощью панелей удается сооружать частные дома в один, два или три этажа.

Технология панельного строительства подразумевает сооружение двух вариантов домов:

• каркасные;
• бескаркасные.

Выделяют два варианта каркасных зданий. У первого вида каркас является полным, а у второго — внутренним. Первый вариант зданий имеют вид пространственного каркаса, для образования которого используют внешние опоры и ребристые панели. В таких панелях каркас состоит из поперечного и продольного каркаса.

Во втором варианте каркасных панелей опорных колонн нет. Внутренние колонны являются несущими, на них приходится вся нагрузка. Оптимальная величина в пролете каркасного здания составляет около 500-600 см. По продольной части здания разносятся колонны, расстояние между которыми составляет более 300 см. При этом, этаж по высоте составляет около 280 см. Ригели и колонны соединяются между собой с помощью сварки. На колоннах располагается консоль, для изготовления которой используется двухтавровая сталь. Высота каркасных зданий панельного типа зависит от назначения дома:

• а административных, медицинских и общественных зданиях она составляет около 330 см;
• для жилых домов — 280 см;
• для торговых центров и конструкторских бюро — 360 см.

Крупнопанельные здания относят к бескаркасным. Выделяют несколько схем их сооружения. Гостиничные дома, высота которых составляет максимум пять этажей, подразделяются на:

• здания, в которых присутствуют внешние и внутренние перегородки;
• здания, в которых устанавливают внешние стены и перегородки поперечного типа;
• здания, в которых имеются несущие внешние и продольные внутренние стены.

СИП панельное строительство: рекомендации и технология

Предлагаем ознакомиться с общими рекомендациями по строительству домов из сип панелей:

1. Прежде всего, перед заказом сип панелей, следует удостовериться в их качестве. Использование некачественного пенополистирола или клея, для склеивания панелей, ведет за собой снижение срок эксплуатации всего дома. Для склеивания некоторых панелей используется ручной наемный труд, такие панели, хоть и стоят дешевле, но имеют низкое качество.

2. В обязательном порядке, потребуйте у поставщика панелей специальную документацию, подтверждающую качество продукции. Прочностные характеристики панели определяет качество пенополистирола, используемого для ее изготовления.

3. Для изготовления дома, по технологии панельного домостроения с использованием сип панелей, рекомендуем использовать столбчатый тип фундамента с применением свай и ленточный мелкозаглубленного типа. Данное основание станет надежной опорой для многоэтажного здания.

4. Если данный тип фундамента не подходит по причине пучения почвы, то лучше остановиться на ленточном фундаменте глубокого заложения, который имеет расширение в нижней части.

5. При строительстве дома, у которого имеется цокольный или подвальный этаж, отдайте предпочтение плитному типу фундамента. Он подходит практически под любой тип почвы и имеет высокие эксплуатационные характеристики.

Предлагаем ознакомиться с технологией сооружения домов из сип панелей:

1. Начало работы предполагает сооружение фундамента. Технология его изготовления зависит от типа, выбранного основания. Чаще всего, под панельные дома изготавливают фундаменты на основе винтовых свай. Среди их преимуществ отмечают быстроту выполнения работ, по сравнению с ленточным или плитным основанием, для изготовления свайного фундамента достаточно двух дней. При этом, работу можно проводить как летом, так и зимой.

2. После изготовления фундамента производится его гидроизоляция. Таким образом, удается обеспечить защиту основания дома от влаги. При наличии элементов из дерева или из стали, следует обработать их с помощью специальных составов, улучшающих их качество и повышающих длительность эксплуатации. На винтовые сваи укладывается обвязочный брус, но перед этих, обязательно следует уложить два слоя рубероида. Установка бруса осуществляется в соотношении с предварительно изготовленным проектом.

3. Далее следует установка пола в доме. Они состоят из сип панелей, при этом, нижняя часть панели обрабатывается гидроизоляционным раствором, который предотвратит ее подверженность влаге. Для сращивания панелей между собой используется шипо-пазовое их соединение с брусом. При этом, каждая из сторон фиксируется с помощью самореза. Перед началом установки, на шипо-пазовой стороне сип панели, наносится монтажная пена. После этого, на панели устанавливается монтажная пена и они обшиваются с помощью деревянных досок.

4. Следующий этап — монтаж первого этажа. В начале работы, с зависимости от ранее изготовленного проекта дома, выполняются работы по установке нижней обвязки. Учтите, что самые мельчайшие отклонения от проекта недопустимы, так как это отразится на правильности монтажа последующих этажей, при их наличии.

5. Каждая из стен состоит из сип панели, между которыми располагается каркас из дерева, поэтому технология является панельно-каркасным строительством. Сначала, в зависимости от проекта все стены ранее маркируются. Для выполнения сборки стен следует установить угловые панели. Далее устанавливаются последующие панели в соотношении с периметром каждой комнаты. Перед началом установки панелей, при наличии на их поверхности небольших выбоек, для их обработки используйте жидкий пенополистирол. Для контроля установки каждой панели, используйте строительный уровень.

6. Заканчивать работу по сборке первого этажа, следует также в углу. Для закрытия торцевого участка на стене используется элемент в виде последней стойки. Далее следует обработать с помощью монтажной пены, верхнюю часть каждой из панели. Далее следует процесс установки верхней обвязки.

7. Следующий этап — установка панелей перекрытия. Они устанавливаются строго по периметру на стенах первого этажа. Установка плит производится таким же образом, как и в предыдущем этаже.

8. Сооружение второго и последующих этажей выполняется также, как и установка первого. Все работы проводятся довольно быстро. При наличии слишком больших комнат на этаже, для их усиления используется высокопрочный брус. В процессе отделочных работ, он покрывается с помощью гипсокартона или натяжного потолка.

9. Завершает работу строительство кровли. Учтите, что в данном варианте дома нет необходимости сооружать стропильную систему. Так как у сип панелей имеется определенная жесткость, которая может выдержать очень высокую нагрузку. Для монтажа кровли используют специальные сип панели. При этом, необходимость в обустройстве дополнительной пароизоляции и теплоизоляции отсутствует.

10. После выполнения сборки дома, в нем устанавливаются окна, двери и монтируется кровельное покрытие. Установка окон производится в соотношении с проектом, при этом, для выпиливания окна, достаточно выбрать любой участок сип панели. Ограничения по форме окон отсутствуют.

11. Для отделки кровли рекомендуем использовать гибкую черепицу, металлочерепицу или рулонные варианты кровли. Далее следует проводка коммуникационных систем к дому, установка электричества и воды, работы по внешней и внутренней отделке.

12. Так как сип панели отличаются наличием ровной поверхности, дальнейшая их отделка не представляет труда. Для внешней облицовки дома используется сайдинг, блок-хаус, натуральный камень, плитка, штукатурка и т.д. Стены в дома облицовывают гипсокартоном и оклеивают обоями или разными видами декоративной шпаклевки.

Преимущества панельного строительства с использованием сип панелей:

• отличный уровень прочности — материал довольно надежный и жесткий;
• стойкость к механическим повреждениям;
• высокий уровень энергоэффективности;
• длительность эксплуатации;
• экономичность использования;
• способность увеличить полезную площадь дома;
• отсутствие ограничений во внутренней и внешней отделке;
• быстрота выполнения работ по строительству панельных коттеджей;
• отсутствие усадки;
• легкость веса;
• отсутствие необходимости в возведении дорогостоящего фундамента.

Характеристика панельно монолитного строительства

Организации, которые занимаются строительством панельных домов под ключ, чаще всего отдают предпочтение панельно монолитному типу строительства. Рассматривая преимущества данного технологии, следует выделить:

• быстроту выполнения работ, по сравнению с кирпичными домами;
• отличный внешний вид, который вписывается в любую местность;
• наличие широких возможностей при составлении проекта;
• возможность свободной планировки квартир;
• монолитность, которая обеспечивает хорошие эксплуатационное характеристики здания;
• при соблюдении технологии строительства — длительный срок эксплуатации дома.

Несмотря на это, квартиры в монолитном доме, обойдутся дороже, так как строительство дома требует особых затрат на заливку монолита.

Однако, если сравнивать такие дома с домами из сип панелей, то у вторых имеются явные недостатки. Это стыки между панелями, которые являются уязвимым местом такого дома. Монолитные же дома, отличаются целостностью, они довольно теплые, не пропускают лишних звуков, надежные. В квартирах присутствует свободная планировка.

Панельно монолитное домостроение основывается на изготовлении в заводских условиях специальных панелей из железобетона, их доставку до места строительства и установку с помощью специализированного оборудования. Главное их отличие от монолитных домов состоит в том, что монолитное строительство подразумевает заливку здания непосредственно на строительном участке. При этом, стоимость работ значительно возрастает, чем при использовании уже готовых плит. Работы по заливке проводят только в летнее, осенне- весеннее время, а возводить дом из плит можно даже зимой. Учтите, что процесс возведения монолитного дома следует проводить с соблюдением всех технологий и норм строительной документации. Невыполнение хотя бы одного требования, приведет к снижению длительности эксплуатации самого здания.

Строительство панельного дома видео:

strport.ru

Как строят монолитный дом — С миру по нитке

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде — без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первая стадия непосредственно строительства дома — это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет — зависит от геологических условий выбранного под строительство места.На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ — экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины разные — какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи — это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства. Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.

Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента — нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему — прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент

Покрупнее. Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве — это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура — это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов. Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы. На фото видно автобетононасос — это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.

Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее — в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.

Вот так заливаются стены здания

А вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.

Проемы в каркасе делаются сразу же.

На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого «колокольчик».

Вот так заливается бетон при помощи крана и «колокольчика» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов — опалубки, арматуры, балок.

Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы. Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.

Основа здания — монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы — из кирпича, фасадные стены и перегородки — из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

miha-top.livejournal.com

Строительство многоквартирных домов как бизнес

Для того чтобы построить коттедж, необходимо потратить немало средств, времени и сил. Но вы все таки можете попробовать начать свой строительный бизнес именно с постройки многоквартирных домов.

Помимо этого сложности могут возникнуть при составлении документации на постройку помещения. Несмотря на то, что для получения разрешения возникают проблемы, дело довольно-таки стоящее и выгодное.

Зачастую первые этажи построек сдают в аренду под магазины, офисы, салоны и так далее. Начиная со второго этажа, помещения идут под квартиры. Затраты быстро окупаются, поскольку прибыль довольно-таки большая.

Если вы надумали начать строительство подобного многоквартирного дома, помните о том, что на этот проект уйдет немало средств и сил. Время будет потрачено и на продажу квартир. Быстро продать квартиры вы сможете лишь в том случае, если будете отдавать их по низкой стоимости. Этого не стоит делать, ведь ваш доход будет минимальным.

Прежде чем вы приступите к составлению плана постройки многоквартирного дома, вам нужно будет определиться с тем, в какой местности вы будете строить его. Вы должны продумать все до мелочей, поскольку ваш дом должен отвечать всем требованиям.

Предоставьте составление проекта дома специальной организации, которая имеет достаточный опыт в этой сфере. Такая фирма сможет произвести все нужные расчеты. Что касается места строительства, то выбрать его должны вы сами.

Многоквартирный дом должен обязательно быть подключенным ко всем имеющимся на сегодняшний день коммуникациям, а именно: газоснабжению, электроснабжению, канализации и водопроводу. Если следовать практике, то лучше всего выбрать место для постройки в черте города. Будет лучше, если дом вы построите на окраине города. Можно также предусмотреть план в той местности, где коммуникации будут способны выдержать нагрузку.

Важно также, чтобы рядом имелись все необходимые коммуникации. Это и школа, и детский сад, и магазины. Немаловажным будет и состояние дорог в этой местности. Если дорога желает оставлять лучшего, вам нужно будет заняться подведением дорог. Это значительно увеличит стоимость квартиры в доме в такой местности.

Также обустройте близлежащую территорию (двор), организуйте подземный этаж с парковкой. Парковка предоставит вам дополнительный доход. Это решение одобрило уже много застройщиков. Они подтверждают, что эта идея довольно-таки прибыльная. Главное – обозначить состояние грунта и выяснить, можно ли на этом месте строить что-либо.

Этапы строительства многоквартирного дома

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье «Где взять деньги на бизнес» мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке: «посмотреть результаты эксперимента»

Подытожим все вышесказанное и в основных чертах расскажем обо всех этапах подготовки к строительству  многоэтажного дома.

1. Выберите место под застройку. Самый лучший вариант – влиться в план общего градостроения. Возведите постройку в том месте, где на протяжении следующих нескольких лет будет осуществляться жилая застройка. Соберите всю необходимую информацию о вариантах строительства. Выясните, смогут ли инженерные сети выдержать нагрузку нового многоэтажного дома.

2. Получите разрешения на строительство дома

3. Составьте смету и проект застройки. Сделайте это с помощью специальных организаций. Подбирайте ее исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей.

4. Приступая к этапу строительства, помните о том, что это очень ответственный этап. Серьезно отнеситесь ко всем стадиям строительства: подготовка территории, рытье котлована, подвод необходимых коммуникаций, устройство фундамента, строительство самого дома. К слову, цена за фундамент равна половине всех затрат на само строительство.

Строительство многоэтажного дома – это работа многих специалистов, таких, как архитекторов, монтажников, и прочих. Многие проектные организации также задействованы в проведении строительства. Когда идет речь о строительстве, становится сразу понятно, что должны быть подрядчики и субподрядчики – люди, которые создают для вас проект будущего дома, занимаются дизайном его внешнего вида и рассчитывают конструкцию дома, после чего монтируют его.

Если рассматривать все работы в комплексе, то их насчитается немало. Все они требуют ответственности и больших затрат и сил. Но в целом постройка нового жилого дома является очень прибыльным и выгодным делом.

Конечно, строительство многоэтажного дома — долгий процесс, особенно у нас в стране. Но есть технологии, которые позволяют возводить многоэтажные конструкции в считанные дни. Вот, например, технология из Китая (на основе легких металлических конструкций), которая позволяет построить полноценный отель (без внутренней отделки, конечно) за 90 часов:

bizoomie.com

Как построить многоэтажный дом в 2018 году 🚩 строительство многоэтажных домов 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Инструкция

Чтобы построить красивый дом в игре Манкрафт, желательно играть на мирном уровне сложности, чтобы ничего не отвлекало вас от творчества.

Для начала определитесь с типом дома и местом его расположения. Это может быть и огромный средневековый замок в лесу, и шалаш на дереве, и вилла с бассейном, и бунгало на берегу озера.

Площадь, выбранная для возведения дома, необязательно должна быть ровной, для строительства можно использовать практически любую поверхность, в том числе и воду. Однако следует подготовить ровный фундамент. Определитесь с размером и очертаниями дома и сделайте прямую площадку из камня или деревянных блоков.

Постройте забор вокруг вашего будущего дома. Вы можете использовать любые блоки или доски. Забор защитит вас от вторжения в жилище незваных гостей. Не забудьте сделать красивую калитку. А чтобы участок около дома выглядел аккуратным и ухоженным, сделайте на нем дорожки.

Далее приступайте к строительству стен. Сделайте высоту не меньше чем три блока. Если у вас будет несколько этажей в доме, не забудьте добавить перекрытия между ними и лестницы для удобного перемещения. В современном многоэтажном доме также можно использовать лифт.

Не забудьте, что в вашем жилище должны быть внутренние перегородки между комнатами, а соответственно — двери, арки. Чтобы дом был светлым, добавьте большое количество окон, а чтобы он стал еще и безопасным — установите дверь.

Чтобы построить красивый дом в Майнкрафте, уделите особое внимание крыше. Она может быть ровной, двухскатной, ломаной. У замка можно даже сделать пирамидальные башенки и зубцы.

Обязательно добавьте уличное и внутреннее освещение, чтобы защитить дом от агрессивных мобов в Майнкрафте.

Позаботьтесь о внутреннем убранстве. Поставьте кровать, телевизор, развесьте на стенах картины.

Чтобы дом был не только красивым, но и богатым, установите в гостиной камин, а во дворе — фонтан и клумбы. Сделайте ферму с различными животными.

Чтобы построить красивый дом в Майнкрафте, используйте фантазию. Ведь в кубическом мире можно воплотить в реальность практически все ваши мечты, используя практически те же материалы, что и в реальной жизни при строительстве обычного дома.

www.kakprosto.ru

Готовые бизнес планы по строительству многоквартирных домов

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в завершение строительства жилого многоэтажного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Данным проектом предусмотрено завершение строительства жилого дома находящегося в стадии долгостроя. Реализовать проект планируется за счёт средств частного инвестора и долевого строительства. Проект реализовывается на земельном участке, расположенном в непосредственной близости от учебных заведений и административных зданий. Возводимое здание представляет собой объект смешанного использования: Технические характеристики здания приведены ниже: общая площадь квартир  —  1300 кв.м.; общая площадь …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание строительной компании. Цель разработки бизнес плана: для привлечения лизинга; Объем работы: 24 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом создания строительной компании «с нуля» предполагается, что для осуществления деятельности организация возьмет спецтехнику в лизинг на 3 года. Первоначально планируется внесение авансового платежа в размере 30 % от стоимости спецтехники, а оставшаяся часть суммы лизинговых платежей будет уплачиваться равными суммами до окончания срока лизинга. В течение трех лет реализации проекта инициатор планирует осуществить строительство следующих крупных объектов: …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство котельной. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 79 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках реализации бизнес плана предполагается построить котельную установленной теплопроизводительностью 36 МВт и оказывать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. Котельная рассчитана на обслуживание нового жилого микрорайона, включающего 36 многоэтажных жилых домов, детский сад на 280 мест и школу на 1 000 мест. Тарифы на оказываемые услуги утверждаются органами государственной власти. Котельная представляет собой металлическую конструкцию с несущим основанием. В готовом виде здание котельной является …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Возводимый многоквартирный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь квартир — 1270 кв.м.; площадь застройки — 650 кв.м.; этажность здания — 3; количество квартир — 18 шт., в том числе: однокомнатных — 3; двухкомнатных — 12; трехкомнатных – 3. Бизнес планом предусмотрено, что строительство многоквартирного дома будет завершено за 1,5 года, а в последующие 6 месяцев будет …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 41 страница; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Бизнес планом предусмотрена реализация всех квартир в строящемся доме одному заказчику — коммерческой компании для проживания семей специалистов. Возводимый жилой трёхэтажный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь дома         —  1320 кв.м.; общая площадь квартир    —  1015 кв.м.; площадь застройки             —  560 кв.м.; этажность здания                — 3, в том числе: однокомнатных   …

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 10 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 54 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане произведен расчет экономической эффективности строительства 10 этажного жилого дома на 200 квартир общей площадью 11 тыс. кв.м. с последующей реализацией жилой недвижимости. Бизнес планом реализуемый проект разбивается на 2 этапа: строительство дома (9 месяцев) и реализация квартир (1 год 3 месяца). При реализации проекта предполагается использовать долевое финансирование для строительства дома.

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство двух девятнадцати этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес план ориентирован оценку экономической эффективности строительства 2 жилых домов, входящих в состав большого жилого микрорайона. При бизнес планировании затраты на приобретение земельного участка, строительство общей инфраструктуры микрорайона и его благоустройство распределяются на каждый дом пропорционально квадратным метрам строящегося жилья.

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 17 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане подробно рассматривается инвестиционный цикл строительства дома и последующий период реализации квартир. С момента старта проекта по ввода дома в эксплуатацию должен пройти период в 9 месяцев, в последующие 15 месяцев будет производиться реализация квартир в построенном доме. Общая площадь квартир жилого дома составляет 5600 кв.м.

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство микрорайона из семи 17-ти этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 56 страниц; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес план рассчитан на строительство нового современного жилого микрорайона на выкупленном земельном участке в черте города. Предполагается, что жилой микрорайон будет состоять из семи домов и 980 квартир различной вместимости, общая площадь которых составит около 50 тыс. квадратных метров.

Подробнее…

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство девятнадцати этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: привлечение кредита; Объем работы: 46 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1,5 года. Жилой дом будет иметь следующие технические характеристики: этажность здания — 19; количество секций – 1; площадь квартир – 8200 кв.м.; коммерческие площади – 400 кв.м.; количество квартир  — 126, в т.ч.: однокомнатных – 54; двухкомнатных – 54; трехкомнатных – 18. Строящийся жилой дом входит в комплекс многоквартирных жилых домов с обустроенной и облагороженной территорией, дорогами, парковками, комплектами малых …

Подробнее…

Многоэтажное строительство домов в Новосибирске

Многоэтажное строительство домов в Новосибирске

16-ти этажные жилые дома на улице Танковой

Стадия: строительство.

Конструктивная схема: несущие и самонесущие наружные трехслойные стеновые панели и внутренние несущие перегородки. Перекрытие — пустотные плиты безопалубочного формования.

Оставить заявку

7-ми этажный жилой дом

Конструктивная схема: несущие и самонесущие наружные трехслойные стеновые панели и внутренние несущие перегородки. Перекрытие — пустотные плиты безопалубочного формования.

Проект реализован совместно с СК «Новый Мир Химметалл» по адресу Танковая, 4 в Калининском районе г. Новосибирска.

Оставить заявку

5-ти этажный жилой дом

Конструктивная схема: несущие и самонесущие наружные трехслойные стеновые панели и внутренние несущие перегородки. Перекрытие — пустотные плиты безопалубочного формования.

Проект реализован по государственной программе расселения аварийного жилья совместно с ГК «СССР» по ул. Грибоедова, 121 и ул. Полярная, 17 в г.Новосибирске.

Оставить заявку

Современное строительство многоэтажного дома предполагает использование железобетонных элементов. Это стеновые панели, лестничные марши, плиты межэтажных перекрытий и так далее. Такое многоэтажное строительство позволяет возводить дома на любых грунтах. Использование железобетона обеспечивает наивысшую прочность зданий. Они смогут выдержать любые нагрузки, простоять более 100 лет.

Этапы строительства многоэтажного дома

Возведение многоэтажных домов должно соответствовать нормам противопожарной безопасности, а также эпидемиологическим и санитарным правилам. Поэтому, строительство происходит в несколько этапов. Каждый из них следует перечислить отдельно:

• • Проектирование является основой успешного и безопасного строительства. При создании проекта, специалисты рассчитывают нагрузки, которым будет подвергаться дом, его конструкционные особенности. В проектной документации указывается этажность дома, количество квартир, их расположение, а также расположение подсобных помещений. При этом проекты в обязательном порядке согласовывается с государственными контролирующими органами;
• • На основе проектных решений и расчетов, завод производит соответствующие элементы дома. Все они отвечают нормативам ГОСТ. Каждый элемент сможет выдержать расчетные нагрузки с течение неопределенно долгого времени;
• • Когда производство элементов дома завершено, они доставляются на строительный участок. Посредством подъемной техники, части дома, блоки монтируются. При этом предварительно устраивается глубокий прочный фундамент.

Отдельно необходимо отметить разведочные работы. Ведь для расчетов нужна информация о типе почвы, уровне грунтовых вод и так далее.

Особенности строительства многоэтажных домов

В ЖБИ «Горный» работают профессионалы, которые разбираются во всех тонкостях и нюансах строительства панельного дома. Своим клиентам мы предлагаем существенную экономию – доступные цены с пятилетней гарантией на все виды работ.

Наши преимущества:

• • передовая технология возведения объектов;
• • высокотехнологичное оборудование из Финляндии;
• • коллектив высококвалифицированных специалистов;
• • опыт работы с многоэтажными зданиями до 16-ти этажей, промышленными и другими объектами;
• • строительство панельного дома по выгодной цене.

 

ЖБИ «Горный» занимается строительством домов из панелей в Новосибирске, предлагая своим клиентам современные технологии возведения объектов, строгое соблюдение законодательных норм и неизменно высокое качество результата. Мы создаем современные дома на базе европейских проектов и предоставляем выгодные условия сотрудничества для организаций и физических лиц. Задать свои вопросы можно, связавшись с нами по телефону +7 (383) 214-25-43

 

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

3 Преимущества постройки многоэтажного дома — urdesignmag

Строительство дома включает не только дизайн, но и продумайте, какой вариант выбрать: многоэтажный или одноэтажный.Раньше одноэтажные дома были наиболее предпочтительными, потому что они избавляли от необходимости подниматься и спускаться по лестнице. Это очень важно, если вы живете с близкими, у которых есть проблемы с мобильностью. Однако многоэтажные дома стали привлекательными по следующим причинам:

1. Экономия затрат

Какой бы дом вы ни строили, это будет стоить вам денег. От кровли до каркаса, от фундамента до плиты — вам понадобится бюджет. Поскольку вы начнете с нуля, вы должны максимально эффективно использовать свои деньги.Вот почему строительство многоэтажного дома того стоит, потому что это то же самое, что строить одноэтажный дом.

Удивительно, но многоэтажные дома более доступны с точки зрения чистой экономики. Поскольку многоэтажные дома занимают меньше места, потому что они высокие, а не широкие, для них требуется меньше фундамента и конструкции крыши. Комнаты в многоэтажных домах располагаются одна над другой, что делает их менее разбросанными. В результате вы можете сократить расходы на проводку и водопровод, которые простираются по всему одноэтажному дому.

Если вы найдете доступные компании по строительству двухэтажных домов, вы сможете построить многоэтажные дома по конкурентоспособной цене.

2. Эстетичный дизайн

Помимо стоимости, многоэтажные дома идеально подходят для современных семей, поскольку они создают просторный и удобный дом, сохраняя при этом открытое пространство. Вы также можете выбрать различные варианты дизайна дома с двухэтажным домом.

У вас может быть больше спален для различных домашних функций. Например, у вас может быть развлекательный зал для семьи и другие помещения для торжественных мероприятий.Устраивая вечеринку, вам не нужно беспокоиться о том, где оставить детей, потому что у вас могут быть комнаты, чтобы развлекать их во время вечеринки.

Если у вас есть привлекательный дизайн, вы также можете увеличить стоимость своего дома. В многоэтажном доме у вас может быть больше конструктивных особенностей, которые покупатели могут увидеть через дорогу. Они могут оценить архитектуру всего дома, а не просто увидеть входную дверь или дверь гаража.

3. Возможности расширения

В многоэтажных домах вам не понадобится больше земли, чтобы построить больше уровней.Как уже говорилось, сохранить открытое пространство можно с помощью многоэтажных домов. Вы можете повысить ценность не только вашего дома с помощью великолепной архитектуры, но также вашего двора или ландшафта.

Вместо того, чтобы занимать под домом всю землю, вы можете благоустроить двор, чтобы окружить свой многоэтажный дом. Мало того, что ваша семья будет наслаждаться прекрасным видом с крыши вашего дома, но и двор будет идеальным.

Вы также можете использовать дополнительное открытое пространство для бассейна или солнечной террасы вместо того, чтобы использовать его для расширения одноэтажного дома.

Заключение

Если вы строите дом, лучше не отставать от подъема и спуска по лестнице, чем максимально использовать все пространство для дома. Вы можете иметь внутреннее и внешнее пространство с многоэтажным домом, потому что расширение вертикальное, а не требует больше земли. Создайте красивый двор, бассейн или солнечную террасу, имея больше комнат в многоэтажном доме. Что касается стоимости строительства дома, выбирайте многоэтажный дом, потому что вы будете тратить те же затраты на одноэтажный дом.

Комментарии

комментария

Системы стабилизации многоэтажных домов

Сегодня все больше и больше многоэтажных зданий строится из дерева как в Швеции, так и за рубежом. Есть много причин, по которым вы можете выбрать дерево, большинство из которых связаны с его экологическими преимуществами, экологичностью и, не в последнюю очередь, эстетикой. Экономичность всего этого также может сыграть решающую роль, и здесь деревянные конструкции имеют то преимущество, что их можно быстро и легко собрать благодаря небольшому собственному весу.

Ключевым моментом при проектировании высотных деревянных домов является горизонтальная жесткость конструкции. Хорошая горизонтальная жесткость ограничивает движения, вызванные, например, горизонтальными нагрузками, такими как ветер. Наиболее важным фактором горизонтальной жесткости здания является выбор системы стабилизации.

Стабилизирующие многоэтажные дома

Нижние деревянные здания высотой до четырех или пяти этажей обычно стабилизируются за счет действия диафрагмы в стенах и полах, где панели (на деревянной основе или из гипсокартона) прибиваются или привинчиваются к деревянному каркасу для обеспечения достаточной несущей способности жесткость против горизонтальных нагрузок.

Для более высоких зданий (не небоскребов) обычно используются следующие методы стабилизации (см. Рис. 1):

а. Жесткие соединения

г. Рама подкосная

г. Диафрагменное действие.

Обеспечение жесткости стыков между столбами и балками обычно является простым и дешевым методом стабилизации здания. Этот метод широко используется для бетонных каркасов и в некоторой степени также для стальных каркасов. Однако этот метод обычно не подходит для деревянных каркасов, потому что в этом типе каркаса очень трудно добиться жестких соединений.

Другой способ обеспечить устойчивость здания — это добавить раскосы на разные уровни несущего каркаса, что на практике означает создание вертикальных ферм. Материалом для крепления обычно является сталь, дерево или их комбинация.

Третий метод стабилизации заключается в использовании действия диафрагмы, при этом устойчивость достигается за счет того, что несущие части каркаса — стены, пол и потолок — воспринимают поперечные силы вдоль своей плоскости. В многоэтажных домах, полностью сделанных из дерева, CLT является наиболее распространенным листовым материалом.С помощью гибридных решений опорно-балочная рама из дерева может хорошо сочетаться со стабилизирующими бетонными плитами.

Неопределенности планирования

Строительные системы для высотных зданий из стали начали процветать в США еще в середине 19 века. Несколько десятилетий спустя бетон начали использовать и для строительства высоток. В 2010 году было открыто самое высокое здание в мире — Бурдж-Халифа в Дубае, ОАЭ, небоскреб, основной строительный материал которого — бетон.Он имеет высоту 828 метров и насчитывает 164 этажа. Таким образом, строительные системы для высотных зданий из стали и бетона существуют уже давно и с годами совершенствовались.

Таким образом, существуют относительно проверенные и проверенные методы прогнозирования горизонтальной жесткости, не в последнюю очередь благодаря тому факту, что расчетные модели, обычно калиброванные с помощью научных экспериментов, начали разрабатываться очень давно. Соответствующие строительные системы из дерева существуют всего несколько десятилетий, а это означает, что инженерный опыт, особенно в отношении стабилизации, все еще недостаточен.

Деревянные конструкционные рамы часто имеют меньший собственный вес по сравнению с другими распространенными строительными материалами, что делает стабилизацию горизонтальных нагрузок одной из ключевых структурных проблем. В Швеции ветровая нагрузка является основной причиной горизонтальных нагрузок. В других частях мира другой причиной могут быть землетрясения. Система стабилизации здания, естественно, должна соответствовать стандартным критериям прочности, которые требуют, чтобы она не разрушалась под действием максимально возможной горизонтальной нагрузки.

Однако прочность системы стабилизации — не самая большая проблема для деревянного многоэтажного дома.Эта честь принадлежит жесткости системы стабилизации, которая может быть проблемой. При слишком малой жесткости горизонтальные движения, вызываемые ветром, могут быть достаточно большими, чтобы повредить различные части здания. Кроме того, ускорение в поперечном направлении может стать слишком большим, что приведет к значительному снижению комфорта жителей. Также следует отметить, что на ускорение существенно влияют масса здания и демпфирование.

На данный момент у нас лишь ограниченный опыт работы с высокими деревянными зданиями, особенно с более чем восьми или девятью этажами.Боковую жесткость деревянных зданий трудно предсказать, особенно потому, что соединения между различными деревянными компонентами играют очень важную роль. Существует ряд моделей для расчета жесткости определенных типов соединений, но они часто довольно грубые и поэтому не совсем подходят для получения надежной оценки. Затухание также окружено, по крайней мере, такой же неопределенностью. Нет сомнений в том, что необходимы дополнительные исследования, чтобы получить лучшие знания о демпфировании и жесткости соединений.

Возможно использование других материалов

Дерево — отличный материал для строительства зданий, но у него есть определенные ограничения, как и у любого другого материала. Прочность на растяжение и осевая жесткость клееного бруса (GL30c) намного ниже, чем у обычной конструкционной стали (S355), например, около 1/18 и 1/16 соответственно. Наличие стыков приводит к дальнейшему резкому снижению как прочности, так и жесткости деревянного компонента. Давайте посмотрим на это более внимательно.Возьмем очень простой компонент, например диагональную скобу в стыкованном соединении, как показано на рис. 1b. Предположим, что диагональ состоит из клееного бруса длиной 6 метров с поперечным сечением 200 x 200 миллиметров и что крепления в двух стыках представляют собой вставные пластины и стальные дюбели. Простой расчет показывает, что наличие стыков на концах компонента снижает его прочность и осевую жесткость в два раза по сравнению с исходным элементом из клееного бруса.

Чтобы получить систему стабилизации с примерно такой же жесткостью, как у диагональной клееной скобы, все, что вам понадобится, это полая стальная секция размером 70 x 70 миллиметров с горячей обработкой и толщиной материала 5 миллиметров, и это будет всего лишь треть вес клееной скобы.Этот пример показывает, что выбор системы стабилизации из дерева для высоких зданий, где требование горизонтальной жесткости является критическим, может привести к очень большим размерам поперечного сечения, что в некоторых случаях может оказаться непрактичным. Альтернативой может быть использование стабилизирующих компонентов в бетоне, например плит или коробок, которые также могут служить лифтовой шахтой или лестничной клеткой. Преимущество бетона в качестве стабилизатора заключается в том, что его жесткость примерно в три раза больше, чем у дерева, а потеря жесткости из-за любых стыков невелика, особенно в случае бетона, отлитого на месте.

Стабилизирующий Mjøstårnet

Во всем мире архитекторы превосходят друг друга в создании самых высоких деревянных зданий. На момент написания, 18-этажная отметка была достигнута с двумя многоквартирными домами, в которых дерево использовалось в качестве основного строительного материала. Один из блоков, Brock Commons, находится в Ванкувере, Канада, в Университете Британской Колумбии, UBC. Его высота составляет 53 метра, строительство было завершено в 2017 году. Второй, Mjøstårnet, находится в Брумунддале, Норвегия, и его открытие ожидается 1 марта 2019 года.На разных стадиях строительства находятся планы строительства еще более высоких деревянных зданий: 19-этажный культурный центр в Шеллефтео, 24-этажный в Вене, 34-этажное здание на Вестерброплане в Стокгольме и даже 80-этажный квартал высотой 300 метров. В Лондоне.

Рассмотрим подробнее Mjøstårnet, как пример многоквартирного дома с 18 этажами. Он имеет площадь 17 × 37 квадратных метров и поднимается на высоту 81 метр. Система стабилизации этого норвежского блока почти полностью деревянная.В конструкции используются четыре вертикальные фермы из клееного бруса огромных размеров в качестве стабилизирующих элементов стен (см. Рис. 2).

Система перекрытий обеспечивает горизонтальную устойчивость, принимая горизонтальные ветровые нагрузки и направляя их в соседние вертикальные фермы (которые, в свою очередь, несут нагрузку на землю). Для этажей 2–11 использовалась система пола типа «Trä8», где листы LVL обеспечивают действие диафрагмы в плоскости пола. Однако для этажей с 12 по 18 была выбрана система бетонного пола.Переход с дерева на бетон на верхних этажах делает здание тяжелее кверху. Поскольку здание узкое в одном направлении, дополнительная масса была необходима, чтобы уменьшить влияние ветра и, таким образом, удовлетворить требования к комфорту жителей. Система бетонного пола также немного упрощает достижение более высоких акустических характеристик в квартирах. Четыре угловых стойки не только принимают на себя часть собственного веса здания, накладываемых нагрузок и снеговых нагрузок, но и являются частью двух вертикальных ферм, которые служат в качестве стабилизирующих элементов, когда ветер ударяет по более широкой стороне здания.Таким образом, наибольшие осевые нагрузки возникают в этих угловых стойках, поперечное сечение которых составляет 1485 x 625 миллиметров.

Стоит сравнить Mjøstårnet с Brock Commons, о котором журнал Trä писал в первом номере этого года.

Здесь они использовали два бетонных стержня, отлитых на месте, для обеспечения устойчивости. Они воспринимают горизонтальные нагрузки от системы перекрытий CLT и направляют их на землю. Это означает, что столбы в здании Brock Commons не являются частью системы стабилизации и поэтому должны выдерживать только вертикальные нагрузки.Таким образом, поперечное сечение стоек, подвергающихся наибольшей нагрузке на нижних этажах, составляет всего 265 x 265 миллиметров, а на верхних этажах немного меньше.

Текст Роберто Крочетти

Кадр за кадром: одноэтажное и двухэтажное обрамление

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и конструктивные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома спроектированы конструктивно, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме. Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько у вас может быть дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними.Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы для каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонений более чем на 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема. Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда речь идет о каркасе дома.А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам нужно нанять субподрядчика, который специализируется на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам. Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

НЕКОТОРЫЕ ИЗ ПЕРВЫХ МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ | СПАСАТЕЛЬНЫЕ РЮКЗАКИ SKYSAVER

Дом страхования жилья в Чикаго, который считается первым современным небоскребом в мире, был построен в конце 1800-х годов. Однако когда были построены одни из первых многоэтажных домов? Как далеко мы должны вернуться в историю, чтобы понять, как долго существовала эта архитектурная способность строить многоэтажные дома?

В Библии есть, пожалуй, самое известное и самое старое упоминание о многоэтажном здании: Вавилонская башня.Это была башня, которая была построена так, чтобы подниматься так высоко, насколько это возможно в небесах, чтобы достичь Б-га. Это имело неприятные последствия, и, как гласит история, Б-г разрушил башню и заставил всех говорить на разных языках.

Еще в Древнем Риме римляне построили одни из первых многоэтажных зданий. Однако сегодня все было наоборот, когда пентхаус, то есть верхний этаж, стоит невероятно дорого. Тогда чем выше этаж, тем меньше комнаты и дешевле. Это было связано с тем, что в случае пожара люди на верхних этажах практически гарантированно погибали из-за серьезного отсутствия мер пожарной безопасности в те времена.См. «Первые дни технологии пожаротушения», чтобы узнать больше об эволюции методов борьбы с пожарами.

«Островок» в римской архитектуре был чем-то вроде многоквартирного дома, в котором проживало большинство населения, за исключением тех, кто принадлежал к верхнему среднему классу и кончал самыми богатыми гражданами. Первый уровень островка предназначался для магазинов и предприятий, а верхний этаж был жилым помещением. Иногда ему давали имя, обычно относящееся к владельцу здания. Обычно на одном островке могло разместиться более 40 человек.Во всей структуре будет от шести до семи квартир. Часто на верхних этажах не было отопления, водопровода и ванных комнат. При Августе были проведены реформы для повышения безопасности в этих зданиях. Существовала опасность пожара и обрушения, поэтому высота этих зданий была ограничена 70 футами. Император Нерон еще больше ограничил островок, до 60 футов. Во всем городе было от 42000 до 46000 островков.

В Йемене есть город с населением всего 7000 человек по имени Шибам.Он известен высотками из сырцового кирпича. Его история восходит к третьему веку нашей эры. Он славится своей неповторимой архитектурой. Все его дома построены из сырцового кирпича, и около 500 из них имеют высоту от пяти до одиннадцати этажей. Большинство городских домов датируются шестнадцатым веком. Его часто называют «самым старым городом-небоскребом в мире», а также «Манхэттеном пустыни».