Туристско рекреационный комплекс: Туристско-рекреационный комплекс. Развитие, создание, управление, формирование туристско-рекреационного комплекса
Проект планировки туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» (ВТРК «Эльбрус»)
ОАО «Гипрогор» продолжает планирование туристско-рекреационных комплексов России.
С 2016 года по настоящее время авторский коллектив ОАО «Гипрогор» осуществляет комплекс инженерно-изыскательских и проектных работ по развитию территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Эльбрус» (ВТРК «Эльбрус»). Планируемая территория ВТРК «Эльбрус» располагается в пределах особой экономической зоны и формируется в западной части Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в пределах Национального парка «Приэльбрусье».
Правовой основой создания и развития ВТРК «Эльбрус» является исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 г. № 833
«О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе».
Формирование ВТРК «Эльбрус» планируется в виде высокогорного комплекса, состоящего из туристической деревни Поляна Азау и обширной горнолыжной инфраструктуры, раскинувшейся на южных склонах горы Эльбрус (5642 м).
Целью проекта планировки территории ВТРК «Эльбрус» являются:
• обеспечение устойчивого развития туристско-рекреационного комплекса;
• выделение элементов планировочной структуры и установление параметров их планируемого развития;
• установление функциональных зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Проект планировки решает следующие задачи:
• создание условий для сохранения уникального природно-ресурсного потенциала;
• увеличение инвестиционной привлекательности территории;
• развитие внешних и внутренних транспортных связей с учетом планомерного увеличения туристического потока;
• развитие сферы рекреации и туризма, с созданием и расширением предоставляемых видов и услуг отдыха.
При разработке проекта планировки дополнительно были рассмотрены материалы технического архива института «Гипрогор», изучены и проанализированы проектные решения работ:
• Схема планировки Приэльбрусского района.
Зона туризма, альпинизма и горнолыжного спорта (1965 г.),
• Проект районной планировки Приэльбрусья Кабардино-Балкарской АССР (1990 г.),
• Схема территориального планирования Кабардино-Балкарской Республики, (2007 г.).
Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 06.10.2017 г. № 184-ПП утвержден проект планировки территории со следующими объемами:
- Количество средств размещения туристов увеличится в 5 раз.
- Общая длина горнолыжных трасс будет увеличена в 7 раз, а длина канатных дорог с подъемниками — в 2,5 раза по сравнению с текущим положением.
- Размещение современных объектов торговли, питания, развлечения и услуг.
- Существенное развитие общих показателей инженерного обеспечения и транспортной инфраструктуры.
Осуществление запланированных мероприятий позволит создать условия, необходимые для устойчивого развития территории, и обеспечить возможности для увеличения туристического потока к 2036 году более чем в 4 раза.
КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: #Гипрогор, #Эльбрус, #Поляна_Азау, #туристско_рекреационный_комплекс, #проект_планировки, #красные_линии, #курорт, #туристский_комплекс, #2017.
Институтом Гипрогор разработан проект планировки территории всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз»
Другие проекты планировки : http://www.giprogor.ru/2017-12-05-09-19-40/13-projects/129-2018-02-25-06-37-37
2.7. Туристско-рекреационный комплекс | BookOnLime
Особенности исторического развития и географического положения Боровского района на границе Московской и Калужской областей, разнообразный и живописный природный комплекс делают его привлекательным для туристов и отдыхающих.
На территории Боровского района расположено около сотни памятников истории, архитектуры и градостроительства. Особое место среди объектов туризма занимает г. Боровск с действующим мужским Рождества Пресвятой Богородицы Свято-Пафнутьевым Боровским монастырем, построенным в 1444 г.
К настоящему времени Боровск в основном сохранил историко-архитектурный облик конца XIX – начала XX вв. В городе много храмов, которые являются доминантами в архитектурно-ландшафтных композициях. К памятникам республиканского значения относится ряд церковных зданий, построенных в начале XVIII в. и воспроизводящих архитектурные формы и стилистику предшествующих столетий. Среди них Благовещенский собор, церковь Бориса и Глеба и старообрядческий храм Введения Пресвятой Богородицы, в которых регулярно совершаются службы, деревянная церковь Покрова в с.
Значительно украсила город Боровск своеобразная настенная живопись Владимира Овчинникова. Почти 100 сюжетов на стенах городских зданий, каменных заборах рассказывают об истории и известных жителях города и района.
Важное значение имеют сельские храмы XVIII – начала XIX вв., в Рябушках, Русинове, Совьяках, Отякове, Николо-Лужицком, Тимашове, Беницах, Серединском. Вокруг этих храмов частично сохранился исторический ландшафт с прудами, остатками усадебных парков и кладбищами. Большинство из них нуждается в реставрации.
Памятники застройки Боровска XVIII-XIX вв., расположенные в высокой части города, органично вписались в него, не вступая в противоречие с более древними объектами архитектуры. Комплекс памятников, включая центральную площадь, торговые ряды, городские усадьбы и жилые дома образуют единый архитектурный ансамбль исторической части Боровска.
Из достопримечательностей города необходимо упомянуть часовню, построенную на месте заточения боярыни Ф.
Богатое историческое прошлое Боровского района отражено в многочисленных памятниках археологии, представленных несколькими десятками объектов, большая часть которых приурочена к долине р. Протвы в пределах города Боровска и его окрестностям. Древнейшими среди археологических памятников являются остатки поселений каменного века, расположенные в с. Рябушки на берегу р. Протвы, близ д. Маламахово по берегам р. Исьмы, а также у сел Совьяки и Сатино. Все они датируются 7–3 тысячелетиями до н.э. и относятся к кругу древностей льяловской культуры (по стоянке у с. Льялово на р. Клязьме во Владимирской области). Более поздние памятники археологии (курганы и селища ранне-железного века) в большинстве своем расположены на территории современных сел и поэтому частично разрушены.
Несмотря на то, что Боровский район богат историко-культурными памятниками, но туризм здесь развивался слабо. Сложности формирования маршрутов, как правило, однодневных (Москва – Пафнутьев-Боровский монастырь – Боровск; Обнинск – усадьба Белкино – Пафнутьев-Боровский монастырь – Боровск; Калуга – Обнинск – Пафнутьев-Боровский монастырь – Боровск) были связаны с отсутствием гостиничного фонда в Боровске.
В настоящее время число посетителей, ежегодно приезжающих в монастырь, составляет около 20 тыс. чел., что существенно меньше числа экскурсантов, посещающих Кирилло-Белозерский монастырь (около 300 тыс.) и Троице-Сергиеву лавру (более 1 млн чел.). Современный поток экскурсантов представлен москвичами (около 50%), жителями ближайших городов – Калуги, Обнинска, Малоярославца, Наро-Фоминска, а также отдыхающими рекреационных учреждений (домов отдыха, пансионатов и лагерей отдыха школьников).
В начале XXI в. выгодное экономико-географическое положение района проявилось и в туристско-рекреационной сфере.
Ранее в районе формировались традиционные направления использования рекреационных ресурсов сельской местности Боровского района:
- Отдых у родственников и знакомых в сельских поселениях;
- Отдых в собственных и полученных в наследство домах в сельских поселениях;
- Отдых на садово-огородных участках;
- Отдых в рекреационных учреждениях (пансионатах, пионерских лагерях, домах отдыха и др.).
Сейчас появилось несколько точечных объектов рекреации, имеющих межрегиональное значение, и в значительной степени определяющих рекреационное лицо района.
Рис. 2.7.1. Основные туристские объекты г. Боровска
В первую очередь, это «ЭТНОМИР» – этнографический парк-музей, культурно-образовательный центр с возможностями развлечения и отдыха (140 га).
Комплекс располагается в деревне Петрово Совьяковской сельской администрации. Это не только крупный объект рекреации, но и серьезный налогоплательщик в бюджет этого муниципального образования. На территории парка работают 12 этноотелей разного уровня и качества проживания, множество точек общественного питания. Парк предлагает программы на разные сроки пребывания. В 2018 г., в первую очередь для детей сотрудников парка, открыла свои двери общеобразовательная школа.
Недалеко от «ЭТНОМИРА» в д. Лучны располагается агродеревня. Она, конечно гораздо меньшего масштаба, но может быть этим и привлекательна.
Еще один грандиозный проект в Боровской районе – создание «Долины имений» в самых аттрактивных частях долины реки Протвы (непосредственно рядом с УНС «Сатино»). Ранее используемые для сельскохозяйственных целей земли были выкуплены у собственников и переведены в категорию земель для рекреации. В составе проекта «Долина имений» несколько территорий с разным размером участков. Например, в комплексе «Солнечная слобода» (на юго-восток от д.
Бутовка) участки по 8 соток, а в наиболее значительном коттеджном поселке «Солнечная долина» до 2,5 га. В перспективе проектом предусматривается создание для жителей комплекса целого ряда объектов инфраструктуры: современных супермаркетов, ресторанов, салона красоты, гольф-клуба, конно-спортивного клуба, гостиницы, агротехнического предприятия, прудово-рыбных хозяйств и охотничьего хозяйства. Специально для жителей этого поселка построили мини-пововарню.
Несколько менее масштабных проектов по созданию коттеджных поселков имеет место в южной части района.
Но остаются всегда сложно учитываемые сельские рекреанты, приезжающие на выходные или же в период летних отпусков. По нашим данным в летние месяцы за счет отдыхающих наличное население сел и деревень района возрастает в три раза по сравнению с зимним периодом. По данным администрации Боровского района только в 28 сельских населенных пунктах из 112 преобладают сельские жители, а остальные поселения выполняют рекреационные функции.
Показателем, отражающим уровень рекреационного использования сельских поселений, может быть отношение числа отдыхающих к числу местных жителей. Средняя величина «рекреационности» сельской местности района составляет 2,23, для центральных усадеб – 0,52, для других поселений – 4,39.
Обобщенный «портрет» отдыхающего в сельской местности Боровского района может быть представлен в следующем виде: москвич или житель Московской области, который имеет жилье на правах частной собственности в одном из сельских населенных пунктов района и приезжает сюда с семьей (3–4 чел.) на один из летних месяцев или на весь теплый период.
Однако, несмотря на активное развитие рекреационных функций сельских населенных пунктов, гораздо большее число отдыхающих летом сосредоточено на садово-огородных участках. По оценкам местной администрации в летний период единовременно на садовых и дачных участках сосредоточено около 50 тыс. чел., а выходные дни – около 100 тыс. чел., что в несколько раз превышает численность сельского населения района и в 3 раза больше числа отдыхающих в сельских поселениях.
Активное использование территории района под садоводство и огородничество было начато в 1980-х гг., когда стали выделяться земельные участки для коллективов предприятий Московской и Калужской областей. В настоящее время действует около 200 садовых и огородных товариществ, из которых около половины принадлежит московским организациям и учреждениям.
Наибольшая концентрация коллективных садов и огородов характерна для восточной части района, которая выделяется лучшей транспортной освоенностью и где на территории Ворсинской, Кривской и Совьяковской сельских администраций выделены землеотводы для жителей Москвы, Обнинска и Балабаново. В более удаленной и менее освоенной западной части района, а также в границах города Ермолино и города Балабаново число коллективных садов и огородов невелико.
Западнее с. Сатино также на бывших сельскохозяйственных землях выделен землеотвод для строительства домов многодетным семьям Боровского и прилегающих к нему районов.
центр туризма и отдыха Определение
означает центр, указанный в Заявке, или такое другое место, которое может быть выбрано Организаторами в соответствии с пунктом 4.
означает предприятие, которое: частный объект, который в основном используется для проведения развлекательных или социальных мероприятий для несовершеннолетних, включая, помимо прочего, частные молодежные членские организации или клубы, клубы социальных услуг для подростков, игровые автоматы или аналогичные объекты в парке развлечений.
означает владельца/собственника/оператора/управляющего на данный момент Выставочного центра.
означает квалифицированный неигровой
означает объект, который является:
или «DC» означает основной центр, где данные, программное обеспечение, компьютерные системы и связанные с ними компоненты, такие как телекоммуникационные системы и системы хранения, резервные или резервные источники питания, резервная передача данных, устройства контроля окружающей среды и устройства безопасности размещаются и управляются;
означает каждое из мест, указанных в соответствующем Приложении к ценообразованию.
означает местонахождение предприятия:
означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения товаров, предназначенных для последующей отгрузки в торговые точки. Распределительный центр не означает здание или сооружение, используемое в основном для хранения сырой сельскохозяйственной продукции, используемое в основном производителем для хранения товаров, которые будут использоваться в производственном процессе, используемое в основном для хранения нефтепродуктов или используемое для розничной продажи товаров. .
означает любой участок земли или воды или любой искусственный объект или сооружение, расположенное на нем, который используется или предназначен для использования для посадки и взлета воздушных судов, а также любые сопутствующие участки, которые используются или предназначены для использования. , для аэропортовых зданий или других аэропортовых сооружений или полос отвода вместе со всеми аэропортовыми зданиями и сооружениями, расположенными на них.
означает то же, что и этот термин, определенный в Разделе 73-18-2.
означает Армению, Азербайджан, Грузию, Казахстан, Кыргызстан, Пакистан, Таджикистан, Туркменистан или Узбекистан.
по отношению к городскому участку, который будет основан вблизи гавани, означает городской участок (независимо от того, создан он или нет в соответствии с разделом 10 Закона о земле), в первую очередь для облегчения операций Компании в порту и вблизи него, а также для сотрудников Компании. а в отношении районов добычи полезных ископаемых означает такой город или города или любой другой город или города, которые созданы или создаются Компанией для целей своей деятельности, и сотрудники в районах добычи полезных ископаемых или рядом с ними вместо города, образованного и определенного в соответствии с статья 10 Закона о земле;
означает, что:
означает одно или несколько зданий или их часть, содержащих группу отдельных разрешенных коммерческих целей общей площадью более 550 квадратных метров, которые обслуживаются как единое целое и расположенных на одном участке, при этом такой участок находится в собственности и обслуживается в одной собственности или в собственности кондоминиума в соответствии с Законом о кондоминиумах с внесенными время от времени поправками или любыми его правопреемниками.
по отношению к порту означает район между отметками прилива и отметкой отлива, относящийся к этому порту;
означает казино, регулируемое этим штатом в соответствии с Законом штата Мичиган о контроле за азартными играми и доходами, 1996 IL 1, MCL 432.201–432.226, казино, в котором проводятся игры в соответствии с Законом об азартных играх Индии, Public Law 100-497, 102 Stat 2467, или имущество, связанное или связанное с работой казино любого типа, описанного в этом подразделе, включая, помимо прочего, автостоянку, гостиницу или мотель.
означает центр, созданный и поддерживаемый или признанный Университетом с целью консультирования, консультирования или оказания любой другой помощи, необходимой студентам в контексте дистанционного обучения;
означает Закон об интеграции местных систем здравоохранения от 2006 г. и положения, принятые в соответствии с ним, поскольку в них время от времени могут вноситься поправки;
означает организацию, членство в которой открыто для всех операторов
означает любое место, где размещаются, устанавливаются или поддерживаются любые постельные принадлежности, спальные мешки или другие материалы, используемые в качестве постельных принадлежностей, или любая печь или огонь для временного проживания, независимо от того, включает ли такое место использование любой палатки, навеса, хижины или любой другой конструкции, любого транспортного средства или его части.
означает Армению, Азербайджан, Грузию, Казахстан, Кыргызстан, Пакистан, Таджикистан, Туркменистан или Узбекистан.
означает участников в возрасте от 11 до 18 лет.
означает судно любого типа, независимо от силовой установки, предназначенное для занятий спортом или отдыха;
означает международный аэропорт Чикаго О’Хара и международный аэропорт Чикаго Мидуэй.
Маняча как туристско-рекреационный комплекс
Поиск
Туристско-рекреационный комплекс «Маняча» с весны будет работать для горожан, гостей и туристов, которые смогут насладиться природой, Драшко Илич, директор Центра сельского хозяйства и развития села.
Проект «Маняча как туристско-рекреационный комплекс» является результатом сотрудничества Центра сельского хозяйства и развития села с Туристической организацией города и Агентством развития города (CIDEA).
Илич отметил, что в этом проекте уже участвуют 23 партнера, начиная от ассоциаций граждан, местных ассоциаций в районе Змиджани и заканчивая городскими властями и учреждениями.
«Проделана большая работа, и делается еще больше. После акции по очистке озера и его окрестностей, которую мы проведем весной и которую провели в прошлом году, можно сказать, что она открыта для всех», — сказал Илич.
На плато Маньяча планируется построить коттеджи, отели, спортивные площадки и другие объекты, чтобы использовать пространство для развития всего региона. В этом районе есть большие и маленькие озера и несколько воронок, а также полно лугов и троп.
«Мы построили большую холодильную камеру на 200 человек, которую здесь можно разместить для гостиной. Мы получили финансирование от ПРООН на строительство еще одного, и мы начали строительство третьего, так что он сможет делать это ежедневно. для размещения 600 человек», — пояснил Илич.
По его словам, наиболее важными целями проекта являются защита природных ресурсов и улучшение существующей инфраструктуры.
«Мы завершили строительство пеканов и грилей и вместе с партнерами в этом бизнесе разработали несколько проектов, по которым мы подали заявки в городскую администрацию, правительство РС и международные организации», — сказал Илич.
Он добавил, что они получили контейнеры от правительства РС, которые они планируют переоборудовать в сборные бунгало, т.е. жилые помещения, чтобы гости могли остановиться на несколько дней.
«Это проект автокемпинга, одна из идей которого состоит в том, чтобы установить велосипеды Capriolo для катания в горах, а идея заключалась в том, чтобы создать небольшой центр рядом с озером с несколькими пляжными барами», — сказал Илич.
Ирена Радоевич, директор TOBL, сказала, что этот проект является уникальным и инновационным, и что она ожидает развития современных туристических объектов в районе Маньяча.
«Это также улучшит и расширит туристическое предложение, так как Маньяча находится всего в 22 километрах от центра города.
Комментариев нет