Сколько стоит построить отель: Сколько стоит отель построить? Инвестиции в гостиницу
Сколько стоит построить отель под ключ в Анапе?
Расскажем, каким образом и сколько стоит построить отель под ключ в Анапе на выгодных условиях. Интерес к финансовым вложениям в курортный бизнес в южных районах страны очень большой. Отдыхающие по многим причинам активно повторно приезжают на морские российские курорты. Запущенные в пользование гостевые дома приносят стабильный денежный приток хозяевам, которые редко перепродают выгодное предприятие. Окупаемость вложенных средств в течение 5-6 лет — такие данные привлекают будущих инвесторов. Для того, чтобы стать владельцем гостиницы на побережье Черного моря — лучше заказать возведение объекта. Сделать это советуем в нашей организации.
Скачайте — «Варианты и цены проектов гостиниц в Анапе»
Вычислитель цены строительства
Скачайте — «Показатели удачной гостиницы в Анапе»
Новый отель: особенности и преимущества
Новый отель имеет несколько позитивных моментов:
- Прекрасный уровень удобства — просторные и высокие номера, красивый зал ресторана притягивают жильцов.
- Высокая прибыльность предприятия.
- Отсутствие необходимости производить капитальный и текущий ремонт в ближайшие 6-12 лет.
- Низкие расходы на обслуживание — системы теплоснабжения, подачи воды уменьшают коммунальные расходы.
- Возможность выбрать дизайн экстерьера и интерьера здания еще на этапе составления проекта.
Для отеля можно подобрать участок, месторасположение которого будет отвечать соответствующей модели бизнеса.
Размер номерного фонда и кафе, площадь ресторана и спа-центра можно приспособить под вопросы, находящиеся перед предприятием. При недостаче свободного времени на составление проектной документации мы приглашаем воспользоваться готовыми вариантами, которые предложены в «Варианты и цены проектов гостиниц в Анапе».
Отель новострой: кому именно можно поручить его возведение
При имеющейся в наличии документов по проекту можно самостоятельно запустить работы по строительству гостиницы.
Привлечение различных субподрядчиков приводит к избыточным тратам финансов. Технологический контроль отнимает всё свободное время. Строить гостиницу обязаны настоящие профессионалы: наша компания оказывает весь арсенал услуг от разработки проекта до ввода в пользование. Среди основных позитивных моментов:
- Высококвалифицированные специалисты всех инженерных и строительных направлений.
- В штате компании проектировщики и архитекторы, специализирующиеся на проектах отелей, гостевых домов, мини-гостиниц.
- Большой опыт строительства зданий регионального гостиничного бизнеса.
- Используются современные технологии строительства, повышающие прибыльность процесса, повышающие качество строительного объекта.
- Свой парк спецтехники.
- Крепкие партнёрские отношения с оптовыми поставщиками строительных и отделочных материалов.
Работы осуществляются на основе Договора, перед подписанием которого разрабатывается смета бюджета и график строительства. Познакомиться с образцами документов вы можете по ссылке «Пример договора и сметы».
Возводить отель должна специальная профильная организация. Все это снижает стоимость, поднимает темпы выполнения строительства. Дополнительный бонус — высокое качество с гарантией. Рассмотрев все позитивные качества, вы теперь точно знаете, сколько стоит построить отель под ключ в Анапе на самых прибыльных условиях.
Сколько стоит отель или гостевой дом
В нашем портфеле созданные и реализованные проекты компактных солидных отелей, удобных и уютных гостевых домов, мини-гостиниц, дающие прибыль своим хозяевам. На цену здания оказывают влияние такие факторы:
- Наличие эксплуатируемой кровли, террас, бассейнов.
- Площадь и этажность здания.
- Стоимость строительных, отделочных материалов и сантехнических элементов.
- Сложность работ по оформлению придворовой территории.
- Стоимость надела земли — напрямую зависит от расположения, наличия сервисной инфраструктуры, близости инженерных коммуникаций и общей площади.
- Необходимость в привлечении к работе дополнительной спецтехники.
- Сложность архитектурных и конструктивных решений.
Предварительный расчёт затрат можно выполнить не прилагая усилий, просто воспользовавшись «Вычислителем цены строительства» на нашем сайте.
Предлагаем воспользоваться готовыми проектами, на базе которых можно создать и проработать решение для каждого клиента. Также предлагаем прочитать статью из нашего блога «Скачай — Показатели удачной гостиницы в Анапе», которая поможет определить и составить технический план на разрабатывание проектной документации.
Наши специалисты составят эскизные решения и расчетный план расходов, пришлют на вашу электронную почту коммерческое предложение. После оформления Договора мы немедленно приступим к строительству и возведем отель вашей мечты.
Гостиницы из металлоконструкций – сборные отели
Гостиницы из металлоконструкций – сборные отелиКакую гостиницу построить?
Бизнес в сфере гостеприимства – это 100% клиентоориентированность. Здесь не выжить тем, кто не прислушивается к потребностям, а порой и капризам клиентов. Захотят ли гости задержаться, разместят ли хороший отзыв, вернутся ли отдыхать в вашу гостиницу – зависит от впечатления, которое место отдыха на них произведет. Строите вы отель или мини гостиницу – проектируйте здание исходя из удобства для отдыхающих. Позаботьтесь о зонировании постройки на территорию для гостей и зону для технического персонала.
Для гостей создайте уютные номера и места отдыха, столовую или ресторан.
Для персонала – технические помещения: прачечную, склад, кладовую, комнаты горничных и кухню.
Обращайтесь в АРС-Пром, если ищите подрядчика, который имеет опыт в строительстве отелей и гостиниц. Работу начнем с проекта, где учтем ваши пожелания и предложим оптимальные варианты планировки здания.
Гостевые домики
Если вы хотите предоставить гостям полную автономность и территория позволяет построить гостиничный комплекс состоящий из отдельно стоящих апартаментов, каркасная технология строительства идеально подойдет для строительства таунхаусов со смежными стенами.
Количество постояльцев
1 – 12 человек
Количество номеров
1 – 4 номеров
Срок строительства
45 – 60 дней
Мини-гостиница
Гостиница, рассчитанная на 5–50 человек.
Количество постояльцев
5 – 50 человек
Количество номеров
10 – 20 номеров
Срок строительства
60 – 90 дней
Отель
Если вам нужна гостиница со значительным номерным фондом, постройте отель. Сразу определите то число звезд, на которые отель должен претендовать. От звездного статуса гостиницы зависят площадь номеров, размещение внутри здания баров и ресторанов, залов для спортивных и оздоровительных процедур.
Количество постояльцев
30 – 100 человек
Количество номеров
20 – 50 номеров
Срок строительства
90 – 120 дней
Проект гостиницы
Проектирование гостиницы мы начнем с выяснения ваших пожеланий и потребностей.
Мы выясним, какое здание вам нужно и, учитывая ваши пожелания, разработаем уникальный проект мини-гостиницы, идеально отвечающий вашим бизнес-задачам.
Какое здание вам нужно? Опишите планировку здания холодильного склада и отправьте запрос. В течение дня менеджер ознакомит Вас с оценикой стоимости строительства «под ключ».
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Гостиницы и отели по технологиии ЛСТК
Для человека далекого от строительного и инженерного дела фраза «легкие стальные конструкции» звучит ненадежно и даже угражающе. Кажется, что «легкое» здание сложится под порывом ветра, рухнет под весом снега и уж точно не устоит перед взломщиком. На деле «легкие» стальные металлоконструкции весят несколько тонн и называются легкими лишь в сравнении с железобетонными. Строительство гостиницы из легких быстровозводимых стальных конструкций дает массу преимуществ, и вот некоторые из них.
От проекта до чистовой отделки
вы получаете гостиницу «под ключ»Предложение АРС-Пром уникально тем, что все работы от проекта до чистовой отделки для вас выполнит один подрядчик. Мы разрабатываем проект с нуля, не используем строительные материалы других брендов, не нанимаем монтажную бригаду в последний момент. Обращаясь к нам вы получаете весь комплекс строительных работ, включая логистику материалов на объект. Узнайте больше о каждой работе
Проектирование
По вашему эскизу или на основе пожеланий к планировке и организации помещений склада холодильника разрабатывается проект здания. Проектный отдел хорошо знаком с нормами строительства зданий пищевой продукции и предложит оптимальный вариант размещения сооружений исходя из практического удобства и соображений энергоэффективности. Итоговый проект описывает весь необходимый для здания материал и дает полное понимание итоговой стоимости проекта.
Производство материалов
АРС-Пром – это завод с 20-летней историей. Стальные металлоконструкции для строительства холодильника производятся за 3-5 дней. Материалы комплектуются к отгрузке точно под проект: профиль, стальной профилированный лист, крепежные элементы, утеплитель и защитные пленки упаковываются в точном соответствие смете и отправляются на стройплощадку.
Фундаментные работы
Пока материалы производятся на заводе и готовятся к отправке, на площадке начинаются фундаментные работы. В зависимости от веса здания, заливается фундамент-плита либо фундамент-лента. Для монтажа здания из легких стальных конструкций не нужна тяжелая грузоподъемная техника, поэтому не требуется дополнительная расчистка участка для подъезда башенного крана.
Каркас здания
Когда фундамент готов, а материалы доставлены на площадку, начинаются монтажные работы.
Из стального оцинкованного профиля или черного металла возводится каркас здания холодильника. Если каркас здания легкий и монтируется из оцинкованного фирменного профиля – грузовая техника не нужна, все узлы монтируются без сварки на болтовые соединения. Если конструкция каркаса предполагает черный металл, на площадке потребуется башенный кран и бригада сварщиков.
Ограждающие конструкции
Стены и кровля здания монтируются из сборных сэндвич-панелей. В качестве материала внутренней и внешней отделки используется фирменный стальной профилированный лист АРС-Пром. В качестве утеплителя в конструкции укладывается базальтовая минеральная вата. Чтобы исключить продувание и проникновение влаги, утеплитель защищается герметичной пленкой паро- и ветрозащиты.
Чистовая отделка
Здание холодильника сдается вам под чистовую отделку.
Это значит, выполняется остекление здания, установка дверей, ворот. Если в здании запланированы офисные помещения, внутренние стены здесь монтируются из гипсокартона и отделываются штукатуркой. После проведения строительных работ, на площадке проводится уборка: весь строительный мусор вывозится.
Стоимость строительства гостиницы
Оценка «под ключ» предполагает строительство гостиничного комплекса по технологии ЛСТК, без использования конструкций из черного металла. В стоимость не включены проектные и фундаментные работы. Если вам нужна точная оценка строительства – отправьте запрос менеджеру, используя форму ниже.
Узнайте точную стоимость строительства гостиницы
Заполните простую форму ниже и отправьте ее нам. В течение 24 часов
специалист компании АРС-Пром выполнит расчет стоимости строительства и
свяжется с вами, чтобы ответить
на дополнительные вопросы.
Ваше имя*:
Ваш город*:
Что нужно построить? Подробно расскажите о своем проекте:
Ваш телефон*:
Ваш e-mail:
Подтвердите что вы не робот*:
* — поля, обязательные для заполнения
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, задайте их по телефону: +7 (3452) 688-001 или
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было ещё удобнее пользоваться нашим сайтом.
OKПодробнее
Стоимость строительства отеля от 2 до 3 звезд
View Table Сколько стоит в США и во всем мире построить 2-х или 3-х звездочный отель среднего класса? Compass International часто задают этот вопрос, поэтому мы составили сравнительный отчет о стоимости за квадратный фут и квадратный метр по 25 офисам в США и других странах.
Эта книга была разработана, чтобы помочь упростить расчеты стоимости строительства отеля, которые определяют стоимость строительства отеля, и ее можно просмотреть или скачать ниже. 92) удельная стоимость, например:
- Расположение : Находится ли отель в перегруженном центре города с проблемами логистики и доставки материалов, или отель расположен в пригороде города с меньшими проблемами логистики доставки материалов?
- Большое или маленькое приложение : Как правило, чем больше полезное пространство, тем ниже цена за единицу.
- Типы используемых материалов : Используются ли высококачественные (т.е. дорогие) строительные материалы или средние строительные материалы и приспособления?
- Подряд : Подход (единовременная оплата или согласованный договор), график строительства (ускоренный процесс, возможно, потребуется оплата сверхурочных или обычный подход), местный климат для проведения торгов в конкретном месте и чрезвычайно активный строительный рынок, как правило, повышают заинтересованность подрядчиков. прибыли.
- Профсоюз или не профсоюз : Это применяется преимущественно в США, где подавляющее большинство строительных работ в 20 крупнейших городах осуществляется профсоюзами, которые в расчетах стоимости строительства отелей составляют в среднем от 15% до 25%. дороже, чем не профсоюзная рабочая сила (открытый магазин).
прибыли.
Наш ежегодник Global Construction Costs Yearbook может помочь определить затраты на строительство 2–3-звездочных отелей со следующими конструктивными особенностями:
- Минимум 3 этажа
- Максимум 6 этажей
- Минимум 10 футов от пола до пола
- Максимум 12 футов от пола до этажа
Общая полезная площадь от 125 000 SF до 200 000 SF / 11 617 M 2 –18 590 M 2 Стоимость на середину 2016 года основана на следующем:
- Стоимость строительства отеля основана на расположении в пригороде (в среднем от 5 до 7 миль от центра города).
- Исключая плату за архитектуру и проектирование/рабочий проект; они обычно стоят от 5% до 10% от указанных ниже затрат на строительство:
- За исключением платы за управление строительством; обычно от 3% до 5% затрат на строительство гостиницы ниже:
- Исключая покупку земли, мебель, приспособления, принадлежности для ресторана/кухни, произведения искусства, постельное белье, полотенца, постельные принадлежности и т. д.
| # | Расположение | Стоимость строительства низкого диапазона $ / SF | Высокий диапазон Стоимость строительства $ / SF | Средняя стоимость строительства $ / SF | Средняя стоимость строительства $ / м. $ / SF | . умножить на 10,76) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Нью-Йорк, штат Нью-Йорк | 198 долларов США за фут² | 339 долларов США за фут² | 269 долларов США за фут² | за м² 2,89 долларов США0090 | |
| 2 | Чикаго, Иллинойс | 182 доллара США за фут² | 319 долларов США за фут² | 251 доллар США за фут² | 2695 долларов США за м² | |
| 3 | Лос-Анджелес, Калифорния | 177 долларов США за фут² | 315 долларов США за фут² | 246 долларов США за фут² | 2647 долларов США за м² | |
| 4 | Сан-Франциско, Калифорния | 186 долларов США за фут² | 330 долларов США за фут² | 258 долларов США за фут² | 2776 долларов США за м² | |
| 5 | Вашингтон, округ Колумбия | 182 доллара США за фут² | 312 долларов США за фут² | 247 долларов США за фут² | 2658 долларов США за м² | |
| 6 | Торонто, Онтарио | 180 долларов США за фут² | 308 долларов США за фут² | 244 доллара США за фут² | 2625 долларов США за м² | |
| 7 | Ванкувер, Британская Колумбия | 174 долл. США за кв. фут | 303 долл. США за кв. фут | 239 долл. США за кв. | ||
| 8 | Лондон, Великобритания | 195 долларов США за фут² | 336 долларов США за фут² | 266 долларов США за фут² | 2857 долларов США за м² | |
| 9 | Париж, Франция | 189 долларов США за кв. фут | 324 доллара США за кв. фут | 257 долларов США за кв. фут | 2760 долларов США за м² | |
| 10 | Рим, Италия | 181 доллар США за фут² | 308 долларов США за фут² | 245 долларов США за фут² | 2631 доллар США за м² | |
| 11 | Цюрих, Швейцария | 193 доллара США за кв. фут | 333 доллара США за кв. фут | 263 доллара США за кв. фут | 2830 долларов США за м² | |
| 12 | Берлин, Германия | 184 доллара США за фут² | 314 долларов США за фут² | 249 долларов США за фут² | 2679 долларов США за м² | |
| 13 | Мехико, Мексика | 127 долларов США за фут² | 215 долларов США за фут² | 171 доллар США за фут² | 1840 долларов США за м² | |
| 14 | Рио-де-Жанейро, Бразилия | 138 долларов США за фут² | 220 долларов США за фут² | 179 долларов США за фут² | 1926 долларов США за м² | |
| 15 | Абу-Даби, ОАЭ | 186 долларов США за фут² | 310 долларов США за фут² | 248 долларов США за фут² | 2668 долларов США за м² | |
| 16 | Пекин, Китай | 132 доллара США за фут² | 246 долларов США за фут² | 189 долларов США за фут² | 2034 доллара США за м² | |
| 17 | Токио, Япония | 180 долларов США за фут² | 306 долларов США за фут² | 243 доллара США за фут² | 2615 долларов США за м² | |
| 18 | Гонконг, Китай | 194 доллара США за фут² | 332 доллара США за фут² | 263 доллара США за фут² | 2830 долларов США за м² | |
| 19 | Сидней, Австралия | 168 долларов США за фут² | 290 долларов США за фут² | 229 долларов США за фут² | 2464 долларов США за м² | |
| 20 | Осло, Норвегия | 192 долл. США за фут² | 328 долларов США за фут² | 260 долларов США за фут² | 2798 долларов США за м² | |
| 21 | Мадрид, Испания | 140 долларов США за фут² | 250 долларов США за фут² | 195 долларов США за фут² | 2098 долларов США за м² | |
| 22 | Москва, Россия | 140 долларов США за фут² | 220 долларов США за фут² | 180 долларов США за фут² | 1937 долларов США за м² | |
| 23 | Стамбул, Турция | 90 долларов США за кв. фут | 150 долларов США за фут² | 120 долларов США за фут² | 1291 доллар США за м² | |
| 24 | Варшава, Польша | 130 долларов США за фут² | 210 долларов США за фут² | 170 долларов США за фут² | 1829 долларов США за м² | |
| 25 | Йоханнесбург, Южная Африка | 120 долларов США за фут² | 180 долларов США за фут² | 150 долларов США за фут² | 1614 долларов США за м² |
Compass International (7) Global Cost Books детализирует модели затрат на объекты / здания, энергию, электроэнергию, оффшорные и технологические модели и цены за единицу, наши книги затрат предоставляют профессионалам в области строительства актуальные данные о стоимости строительства для более чем 100 округов, посетите наш веб-сайт по адресу www.
compassinternational.net, где можно просмотреть наши последние книги 2016 года, наш последний бесплатный информационный бюллетень, бесплатные инструменты/ресурсы и блоги.
Скачать PDF
За дополнительной информацией обращайтесь к Джону Г. МакКонвиллу, CCP
Операционный директор – Телефон (609) 577 4505
Compass International на сайте www.compassinternational.net
Просмотреть все наши книги
Сколько стоит построить отель?
Существует огромный диапазон затрат на квадратный фут при строительстве отелей. Это связано с тем, что различные типы отелей включают различных удобств, площадей и материалов. Гостиницы, построенные в городских районах обычно имеют более высокую стоимость за квадратный фут, чем отели, построенные в более сельских или городских районах. По этой причине стоимость строительства отеля за квадратный фут варьируется от 90 455 до 600 долларов США.
Стоимость постройки мотеля на квадратный фут
Затраты на делают мотель колеблется от 140 до 260 долларов за квадратный фут, в зависимости от штата, в котором вы возводите мотелей.
меньше денег, чем больших отелей. Они, как правило, 2-3 этажа, имеют удобства и мало мест общего пользования. Комнаты в мотелях дешевле арендовать, что делает их идеальным выбором для тех, кто собирается в поездку или не смотрит об удобствах в доме.
Стоимость строительства 3-звездочного отеля на квадратный фут
Строительство 3-звездочного отеля стоит от 200 до 400 долларов за квадратный фут, в расчете на площади. У них есть вестибюли, места общего пользования и рестораны. Они могут также имеют тренажерные залы и бассейны , хотя не все включают эти функции. Они регулярно больше не имеют услуг , как и другие отели, и материалы, как правило, хорошо известны.
Стоимость строительства 4-звездочного отеля за квадратный фут
В зависимости от местоположения строительство 4-звездочного отеля обычно стоит от до 450 долларов США за квадратный фут. Четырехзвездочные отели обычно включает больше услуг и лучшие материалы, чем 3 звезды.
Они часто имеют тренажерный зал и развлекательные центры, спа, несколько ресторан.
Стоимость строительства 5-звездочного отеля на квадратный фут
Пятизвездочные отели — это роскошных зданий, состоящих из уникальных и высококачественных услуг для его или ее гостей. Это увеличивает стоимость строительства за квадратный фут до 350–600 долларов США 9.0456, , полагаясь на в области. Они состоят из различных услуг, включая тренажерных залов, бассейнов, бассейнов, спа и ресторанов. У них также есть больше мест общего пользования, магазинов и 90 455 различных 90 456 удобств.
Стоимость строительства отеля в расчете на номер
Несмотря на то, что квадратные метры являются популярным способом разбивки расходов на строительство , во многих отелях также указана цена за номер. Это упрощает определение общей стоимости проекта путем прогнозирования количества жильцов, а не общей площади.
Как и в квадратных футах, стоимость строительства отеля в расчете на номер зависит от типа отеля, , хотя место тоже имеет решающее значение.
Стоимость строительства мотеля на номер
Средняя стоимость строительства мотеля на номер составляет около 77 000 долларов США . Мотели , как правило, не имеют большого количества удобств, а поэтому вход в номера осуществляется снаружи, что исключает общие внутренние помещения. Это означает, что если мотель имеет тот же диапазон номеров, что и лучший отель, затраты на его строительство ниже.
Стоимость строительства 3-звездочного отеля на номер
Стоимость строительства 3-звездочного отеля на номер составляет 225 000 долларов США . 3-звездочные отели могут иметь удобства и опции для гостей; однако это необязательно и зависит от отеля. Это считается отелем стандартного качества с хорошим качеством, но не роскошью. Могут быть такие услуги, как спортивные залы и рестораны, но не всегда.
Стоимость строительства 4-звездочного отеля на номер
Стоимость строительства 4-звездочного отеля на номер составляет в среднем 350 200 долларов США . В 4-звездочном отеле многие из функций, которые считались необязательными для 3-звездочного отеля, являются в настоящее время стандартными . Сюда входят рестораны, тренажерные залы, бассейны, спа-салоны и общественные зоны. Используемые материалы , как правило, более высокого качества.
Стоимость строительства 5-звездочного отеля на номер
Средняя стоимость строительства 5-звездочного отеля на номер составляет около 700 000 долларов . Они нуждаются в некоторых из тех же функций, что и 4-звездочный отель, однако у них будет их много или лучшего качества. Кроме того, 5-звездочные отели часто включают дополнительные услуги для 90 455 его или ее 90 456 гостей, чем 4-звездочные отели. Номера, как правило, намного больше, , поэтому в отеле может быть меньше номеров на той же площади.
Затраты на строительство специализированного отеля
В дополнение к обычные мотели и гостиницы, некоторые гостиницы также обслуживают особые нужды или другие различные цели. Некоторые из этих попадают в категорию « роскошных » 5-звездочных отелей, однако других имеют свои особые расходы :
Средняя цена строительства гостевого дома
С Airbnbn мода общественного питания ближе к путешествия, гостевые дома становятся все более распространенным явлением. Для обычный гостевой дом на заднем дворе, сборы от 150 долларов США за квадратный фут. Для роскошного гостевого дома, рассчитанного на большее количество людей, сборов доходит до 550 долларов за кв. фут. Гостевой дом — это или от небольшого домика, расположенного на вашей территории для друзей и семьи, до гостиницы типа «постель и завтрак» с бутиком и услугами .
Из-за этого у них может быть обширное разнообразие сопутствующих расходов.
Стоимость строительства бутик-отеля
Бутик имеет полный спектр возможностей по цене от от 200 до 580 долларов за кв. фут, полагаясь на на месте и включенных возможностях. Эти гостиницы имеют тенденцию быть меньше, чем большинство гостиниц, и они спроектированы таким образом, чтобы обслуживать гостей особым образом. Кто-то также может предпочесть жить в бутик-отеле из-за темы или особых удобств, которые вы не можете найти в другом месте, например, отель, обслуживающий домашних животных.
Стоимость строительства казино
Стоимость строительства казино колеблется от 350 до 600 долларов за кв. фут в зависимости от площади. Казино считаются роскошных отелей и курортов в максимум районах. Концепция заключается в том, чтобы вдохновить гостей тратить деньги, чтобы бизнес получал прибыль.
С этой целью гостиничная часть казино обычно имеет 5 звезд, с множеством возможностей и услуг, а также с несколькими ресторанами и видами развлечений.
Стоимость строительства курорта
Курорты обычно рассматриваются как отдых. В зависимости от места их строительство стоит от 90 455 450 до 800 долларов США за квадратный фут. Курорты обычно обеспечивают своим посетителям отдых и активность, превращая их в место, где люди проводят отпуск. По этой причине они обычно классифицируются как роскошные или бутиковые и обычно представляют собой 5-звездочные объекты с множеством услуг и возможностей.
Разбивка стоимости строительства гостиницы
Каждая гостиница уникальна по размеру, масштабу, набору номеров, земельному участку и строительным материалам. По этой причине ваши фактические затраты и возможности различаются. Тем не менее, вполне возможно разбить различные элементы строительства отеля на возможности и категории, которые вы можете использовать для определения того, куда пойдет ваш бюджет для этого предприятия:
Стоимость земли
Стоимость земли обычно включается в общую сумму.
стоимость строительства. Это включает в себя приобретение земли и любую работу, которая должна быть выполнена до начала строительства. Это может включать в себя любые существующие здания, а также их переделку или снос. Как правило, стоимость земли составляет 16% от общей стоимости предприятия.
Текущие расходы
Текущие расходы – это расходы, связанные со строительством. Они могут также включать строительство или реконструкцию существующего здания. Это включает в себя как материал, так и рабочую силу, необходимые для строительства и отделки сайта. Твердые затраты включают в себя отделочные материалы, включая полы и гипсокартон, а также основные строительные материалы, такие как бетон и сталь. Поскольку эта группа включает ряд материалов и включает в себя как новое строительство, так и реконструкцию существующей недвижимости, стоимость составляет 609.0003
Мягкие расходы
Мягкие расходы не связаны со строительством и основаны в первую очередь на общих сборах.
Сюда входят гонорары архитектора и внутреннего дизайнера, чертежника, инженера-строителя, а также различные расходы, такие как техническое обслуживание, страховка, разрешения, налоги и другие связанные с зданием расходы, которые не относятся к конкретному материалу или не видны в готовой постройке. Расходы на программные продукты в среднем составляют около 12% от общего бюджета.
Мебель, приспособления и оборудование
Ваш отель не будет готов, пока он не будет меблирован и готов к работе. Таким образом, в дополнение к тяжелым затратам на строительство, вам также может понадобиться мебель и приспособления, такие как кровати, столы, стойки регистрации, ресторанное и кухонное оборудование, светильники, раковины, сантехника и предметы мебели, такие как простыни, подушки и полотенца, которые все гостиницы должны функционировать. Эта часть вашего бюджета должна составлять около 9% от общих затрат.
Расходы на открытие
Также в общий бюджет должно быть включено все необходимое для открытия и управления отелем.
Это включает в себя инвентарь, расходные материалы, маркетинг, персонал и технические предложения, такие как коммунальные услуги. Это незначительная часть общего бюджета, и ее нельзя упускать из виду. Обычно она составляет около 3% от общей стоимости проекта.
Процесс получения отчета о стоимости строительства отеля
Здесь я собираюсь поделиться некоторыми шагами, чтобы получить отчет о стоимости строительства вашего отеля.
Вы должны отправить нам свой план.
Вы можете отправить нам свой план на [email protected]
Вы получите предложение по вашему проекту.
Прежде чем приступить к реализации вашего проекта, мы вышлем вам расценки на ваши услуги. Это предложение будет содержать подробную информацию о вашем проекте. Здесь вы получите информацию о размере, сложности, сложности и дате предложения при определении цены.
Получить оценочный отчет
Мы делаем оценку стоимости строительства отеля и подготавливаем подробный отчет по вашему проекту.
Комментариев нет