Сколько стоит построить отель: Сколько стоит отель построить? Инвестиции в гостиницу

Сколько стоит построить отель: Сколько стоит отель построить? Инвестиции в гостиницу

Строим Отель — Главная

«Строим Отель» — хорошо известный московскому и региональному гостиничному сообществу проект, концепция и практическое воплощение которого были заложены еще в 2002 году.

Основная цель проекта – содействие развитию гостиничного рынка, с акцентом на наиболее востребованные бюджетный и экономический сегменты.

Начав с сотрудничества с нашими профессиональными партнерами, прежде всего — ОАО «ГАО «Москва», ОАО «Гостиничная компания», ВНИИ Стандартизации, Центром новых строительных технологий Москомархитектуры, и продолжая в настоящее время тесное взаимодействие с Ассоциацией «Безопасность туризма», Международным Инновационным Образовательным Центром, управляющими гостиничными компаниями «Космос-Групп», «Азимут хотелз энд Резортс», «Гостиничная компания», «Фоур Элементс Хотелс» и другими, рядом региональных органов управления гостиничным строительством, — нами были реализованы и реализуются многочисленные проекты по избранной тематике.

Как аккредитованная организация по проведению классификации гостиниц и иных средств размещения, мы обеспечиваем полный цикл работ по получению заказчиком «звездной» категории на основе требований «Положения о классификации гостиниц», утвержденных Постановлением Правительства РФ №1860 от 18.11.2020 г. Эта работа дополняется консультированием, организацией получения персоналом необходимой компетенции, подтверждаемой сертификатами, сопровождение в период устранения несоответствий заявленной категории вплоть до вручения Свидетельства категории. Результаты этой деятельности представлены в «Перечне классифицированных ООО «Строим Отель» Объектов туристской индустрии»

.

 

Раздел нашего Интернет-ресурса «Азбука классификации и иных средств размещения» является наиболее востребованным среди участников гостиничного рынка – здесь собрана постоянно обновляющаяся нормативная база и разъяснения по классификации. Разъяснения по порядку получения услуг и сопровождению гостиничных объектов вы получаете в разделе «Услуги по классификации гостиниц и поддержанию требований категории средств размещения», где реально заботящиеся о качестве услуг гостиницы могут заказать проверку «Тайный гость»

.

На основе накопленного опыта мы сегодня предлагаем всем инициаторам и собственникам проектов гостиничного строительства – создания новых отелей или их реконструкции, — услугу «Консультирование проектно-строительных работ» при модернизации объектов и подготовке к классификации.

Для профессионалов гостиничного дела мы предлагаем услугу «Методологическая и информационная поддержка развития гостиничного рынка». ООО «Строим Отель» готово по заказам региональных структур, гостиничных объединений и отдельных предприятий организовать обучающие и образовательные лекционные и семинарские циклы, тренинги, информационные и обучающие мероприятий с выдачей участникам сертификатов, либо свидетельств о профессиональной переподготовке.

Мы предлагаем присоединиться к более, чем 500 предприятиям сферы гостеприимства и стать подписчиками регулярно рассылаемого ООО «Строим Отель» Дайджеста актуальной информации СМИ по вопросам гостинично-туристского дела. Для этого просто зарегистрируйтесь в специальном окне на этой странице! Нашим партнерам доступен «Архив сообщений СМИ по актуальным вопросам гостиничного рынка».

Желающим построить гостиницу на Камчатке предложили новый льготный кредит: ИА «Кам 24»

Предприниматели с инвестпроектами в сфере гостиничного бизнеса теперь смогут получить финансирование по ставке от 3 до 5 % годовых. Срок действия кредитного договора — до 15 лет включительно.

Правила предоставления займов по сниженным ставкам для развития туризма утвердил председатель правительства РФ Михаил Мишустин.

Льготные кредиты можно будет использовать для строительства или реконструкции гостиниц категории не менее 3* и площадью не менее 5 тысяч квадратных метров или с количеством номеров от 120, многофункциональных комплексов с номерным фондом площадью не менее 10 % от общей, развлекательных или спортивно-оздоровительных комплексов, конгресс-центров, горнолыжных трасс или горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.

Эта мера поддержки доступна организациям, у которых нет задолженности по зарплатам перед работниками и просроченных налоговых платежей. Потенциальный заёмщик также не может проходить процедуру ликвидации или банкротства.

«Новая форма поддержки очень актуальна: в последнее время спрос на отдых и путешествия на Камчатке растёт, ожидается его увеличение. Новая форма льготного кредитования привлечёт новых инвесторов и позволит планировать создание качественных гостиниц, санаторных и многофункциональных комплексов, включающих гостиницы», — рассказала начальник отдела проектов и развития инфраструктуры туризма министерства туризма Камчатского края

Светлана Пегова.

Как отметили в правительстве РФ, постановление привлечёт в отрасль новых инвесторов, простимулирует создание качественной инфраструктуры, что, в свою очередь, повысит привлекательность внутреннего и въездного туризма. Льготные займы для развития индустрии туризма и гостеприимства будут также включены в новый национальный проект, разработка которого сейчас завершается.

Ранее губернатор Владимир Солодов отметил, что одним из основных приоритетов развития края станет туризм, и по количеству рабочих мест он будет сопоставим с базовой отраслью экономики края – рыбохозяйственным комплексом.

Сколько стоит отель — велосипедный поход

Во сколько обойдется покупка гостиницы?

Средняя стоимость открытия отеля в США колеблется от 750,000 1,000,000 до 22,000,000 115 28 долларов США для небольшого мотеля, до в среднем по стране около 2020 XNUMX XNUMX долларов США для отеля на XNUMX номеров и намного выше для роскошных и высотных отелей (источник). Январь. XNUMX, XNUMX

Сколько стоит отель в сутки?

Цены упали, но это сложно. Короткий ответ: цены на отели значительно упали. В целом, мы обнаружили, что средняя цена в 186 году составила 2020 долларов за ночь по сравнению с 274 долларами за ночь в тех же отелях в 2019 году — снижение на 32%.

Какая самая дешевая ночь в отеле?

Результаты глобального исследования отелей Kayak для внутренних путешествий Самый дешевый день для бронирования отеля Пятница / суббота Самый дешевый день заезда в отель воскресенье Самый дорогой день заезда в отель Пятница Самый дешевый день выезда из отеля Пятница Самый дорогой день выезда из отеля Воскресенье.

Выгодно ли владеть отелем?

По данным IbisWorld, в стране 74,372 166.5 отеля, а доход от гостиничной индустрии только в Соединенных Штатах в прошлом году составил 4.7 миллиардов долларов. Это представляет собой ежегодный рост на 5% за последние 26.0 лет. Прибыль отрасли составила 42.7 миллиарда долларов, а заработная плата сотрудников гостиниц составила XNUMX миллиарда долларов.

Airbnb дешевле отелей?

Цены на Airbnb обычно ниже, чем в отелях, потому что владельцы Airbnb не имеют таких накладных расходов, как отели. Но это не обязательно означает, что он имеет такую ​​же ценность. На Airbnb вы можете найти полноценное частное казино менее чем за 100 долларов за ночь.

Дешевле ли жить в отеле?

Короткий ответ: проживание в отеле стоит столько же, сколько и вы. Это может быть дешевле или дороже, чем аренда квартиры, в зависимости от вашего уровня жизни и того, как вы можете вычесть расходы.

Как я могу прожить в отеле месяц?

5 советов, как жить в отеле в долгосрочной перспективе Узнайте стоимость, когда вы планируете жить в отеле в долгосрочной перспективе. Вы можете изменить свое решение остаться в отеле дольше, чем на один месяц. Выберите отель, предлагающий качественные услуги. Выберите удобное место. Выберите большую комнату. Принесите свой запас еды.

Сколько стоит купить отель на 100 номеров?

Стоимость строительства одного номера в среднем составляет 604,200 100 долларов, что соответствует стоимости строительства 5-звездочного отеля на 60 номеров в более XNUMX миллионов долларов.

Сколько стоит сделать 5-звездочный отель?

На нижнем уровне диапазона можно построить двухэтажный мотель за 2 7,500,000 60,000,000 долларов, а на верхнем уровне вы можете потратить более 5 75,000 3 долларов на роскошный 221,000-звездочный отель. Стоимость строительства отеля на номер. Тип отеля Средняя стоимость номера для строительства мотеля 4 318,200 долларов США 5 звезды 604,200 XNUMX долларов США XNUMX звезды XNUMX XNUMX долларов США XNUMX звезд XNUMX XNUMX долларов США.

Сколько в среднем стоит поездка?

Это соответствует средней продолжительности поездки в 3 ночи и средней стоимости поездки в Новый Южный Уэльс внутри страны в размере 193 долларов США на человека за ночь. Средняя стоимость поездки в Новый Южный Уэльс внутри страны в 2019 году составила 607 долларов.

Является ли владение отелем хорошей инвестицией?

Гостиницы могут быть отличным способом получения дохода и создания долгосрочного благосостояния, особенно когда экономика сильна. В отличие от большинства видов коммерческой недвижимости, отели могут ежедневно корректировать стоимость номеров. Примите участие в краудфандинговой инвестиции в гостиничную недвижимость. Купите REIT, который владеет отелями.

Сколько стоит отель в месяц?

Лично я обнаружил, что ежемесячная аренда отеля в среднем составляет около 800 долларов в месяц и выше, но это зависит от выбранного вами отеля и его местоположения: самые дешевые отели с недельной ставкой варьируются от 90 до 125 долларов в неделю, но они не всегда доступны. самые безопасные районы, и в них нет никаких удобств.

Сколько стоит отель в сутки?

Средняя дневная ставка (ADR) в отелях в США составила 90.92 доллара США по состоянию на ноябрь 2020 года. Из-за воздействия пандемии коронавируса в гостиничной индустрии этот показатель упал примерно до 27.7 процента по сравнению с показателем прошлого года.

Как я могу получить бесплатную ночь в отеле?

Совет путешественникам: как БЕСПЛАТНО остановиться в отеле ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ПРОГРАММЕ ЛОЯЛЬНОСТИ ОТЕЛЯ. ЗАБРОНИРУЙТЕ ПРОЖИВАНИЕ НА HOTELS.COM. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ГАРАНТИЮ ЛУЧШЕЙ СТАВКИ. ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТНУЮ КАРТУ ОТЕЛЯ. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ПРОГРАММЕ ПО ЧАСТОМ ПОЛЕТАМ АВИАКОМПАНИИ. ИСПОЛЬЗУЙТЕ АКЦИЮ ОТЕЛЯ «БЕСПЛАТНАЯ НОЧЬ». ЖАЛОБА НА ПРОБЛЕМЫ. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ТУРИСТИЧЕСКОЙ ИНДУСТРИИ.

Можно ли купить номер в отеле на постоянной основе?

Короткий ответ: да. В сфере недвижимости они известны как кондоминиумы. У вас есть 10,000 XNUMX долларов и вы ищете хорошее вложение? Гостиничные номера могут похвастаться более высокой заполняемостью и более высокой ежемесячной доходностью, чем обычные кондоминиумы или аренда в стиле «Airbnb».

Как мне открыть собственный отель?

Как начать гостиничный бизнес: Шаг 1: Составьте план. Шаг 2: Создайте свое уникальное ценностное предложение (УТП) Шаг 3: Разработайте свой маркетинговый план. Шаг 4: Узнайте о разрешениях и зонировании. Шаг 5: Поднимите стартовый капитал. Шаг 6: Найдите помещение для отеля, постройте и обставьте. Шаг 7: Найм персонала. Шаг 8: Установите системы на место.

Сколько стоит построить отель Marriott?

* Предполагаемый диапазон первоначальных инвестиций — для Marriott на 300 номеров, без учета платы за землю и разрешения, а также других затрат, определенных как не поддающиеся определению. Solar Grids. Название Плата Низкое Строительство высокого здания (на номер) 189,800 301,600 долларов США 5,600 6,900 долларов США Кухонное и прачечное оборудование (на номер) XNUMX XNUMX долларов США XNUMX XNUMX долларов США.

Как я могу получить отель без денег?

20 советов о том, как купить гостиничную франшизу без денег Просмотрите свои личные записи. Приведите свои навыки в соответствие. Знайте, какой тип отеля вы хотите. Подойдите к кредитору. Проведите исследование. Оцените различные предложения гостиничной франшизы. Требуйте реквизиты компании. Получить документ о раскрытии франшизы.

Взимают ли отели плату за человека?

В США стоимость номеров в отелях почти всегда указывается за номер, а не за человека. Как уже было сказано, с вас может взиматься дополнительная плата за размещение более чем 2 человек в номере, и с вас наверняка будет взиматься дополнительная плата за раскладную кровать или детскую кроватку.

Сколько стоит ваш средний отель?

Средняя стоимость номера в Лондоне составила 172.57 фунтов стерлингов, в то время как в лондонском аэропорту Хитроу средняя стоимость номера была около 100 фунтов стерлингов.

Бизнес с нуля: Мини-гостиница

Одним из стремительно развивающихся и самых рентабельных видов бизнеса в настоящее время является создание гостиниц.

Стоит отметить, что на долю крупных комплексов приходится 60% всего объема постояльцев, которые используют данные услуги.Оставшаяся же часть посетителей предпочитает небольшие отели и постоялые дворы, которые нуждаются в ночлеге на время командировок или проведения отдыха в другом городе.

Наконец-то отечественные предприниматели стали создавать в своих гостиницах теплый и поистине неповторимый дизайн, стараясь привлечь не только ценами, но еще и приятной атмосферой максимальное число посетителей.

За последние несколько лет малый гостиничный бизнес стремительно начал набирать обороты в нашей стране, так как мини-отели сегодня можно встретить в каждом регионе, а кроме того не только в больших мегаполисах, но даже в небольших провинциальных городках.Особую роль в популяризации мини-гостиниц сыграли и демократичные цены, которые позволяют всем желающим провести ночь или несколько дней в комфортабельном номере. В современном законодательстве до сих пор еще не разработана классификация гостиниц мини-типа, что уже давно сделано на Западе. В нашей же стране малым отелем считается гостиница, рассчитанная на посетителей менее пятидесяти человек. Значительно продвинулись в данном направлении предприниматели и бизнесмены Алматы. Они разделили все существующие в регионе гостиницы на мини-отели, в которых одновременно может остановиться 10-15 постояльцев в номерах нежилого фонда, мини-отели квартирного типа на 10-15 номеров, а также малые отели в отдельно стоящих зданиях на 50 номеров.

Гостиничный бизнес можно разделить на несколько групп по совокупности предоставляемых услуг. Таким образом, мы получим демократичные и очень популярные среди молодежи хостелы, домашние отели, а также эконом – и бизнес-класса. Причем все они отличаются удивительным дизайном номером и холлов, а также максимально возможной комфортабельностью номеров «люкс». Однако если мы обратимся к существующим сегодня ГОСТам, то там невозможно будет найти даже незначительные отличия между большой гостиницей и мини-отелем. Данное положение вещей порой становится довольно серьезным препятствием для отечественных предпринимателей, которых хотели бы начать свое дело, но не видят льгот для представителей малого бизнеса.

Одной из самых главных на сегодняшний день проблем для создания гостиничного бизнеса стало отсутствие подходящей недвижимости. В большинстве своем казахстанские отели появляются в выкупленных коммунальных квартирах, в которых после смены хозяина был произведен ремонт, установлена новая мебель – словом созданы максимально возможные условия для временного пребывания постояльцев. Кстати, для того, чтобы создать гостиницу, выкупленное жилое помещение необходимо перевести в нежилой фонд, что в современных условиях сделать довольно трудно. Некоторые энтузиасты отказались от данного вида бизнеса, испугавшись бумажной волокиты именно на этом этапе. Они оказались не готовы к большим затратам, а также ожиданиям окончательного перевода, которые могут затянуться на целый год. К этому присоединяются непомерные налоги на землю и имущество, что практически в два раза увеличивают затраты на создание мини-отеля. Кстати, согласно статистическим данным, примерно 70% объектов городского гостиничного бизнеса расположено в данный момент в помещениях, которые относятся к жилому фонду. Такие организации занимаются сдачей помещений на сутки или несколько часов, командировочным людям или парам, которые хотели бы уединиться для романтического свидания.

Второй проблемой, которую отечественные владельцы гостиничного бизнеса преодолевают с большим трудом, является получение всевозможных санитарных и пожарных разрешений для начала работы, а также много сил и времени уходит на том, чтобы доказать представителям контролирующих органов, что помещение соответствует всем техническим нормам и ГОСТам. Известны случаи, когда непреодолимым препятствием к началу работы отеля становится вполне типичная процедура такая, как перепланировка, ведь чиновникам ничего не стоит отказать в удовлетворении даже идеально оформленную заявку. Именно поэтому более 25% всех существующих, сегодня отелей работают нелегально, так как пройти регистрацию своей деятельности они просто не в состоянии. Однако самые стойкие и настойчивые предприниматели Алматы все же смогли оформить свои мини-гостиницы, которые вот уже несколько лет принимают постояльцев. Давайте внимательно рассмотрим алгоритм действий, который привел их к желаемому результату.

Для начала они занялись подбором недвижимости, которая отвечала бы всем существующим нормам и требованиям. В частности их внимания удостаивались коммунальные квартиры, расположенные выше первого этажа в домах, которые расположены в историческом центре города.В идеале, от будущего места расположения гостиницы в непосредственной близости должно быть кафе или ресторан, а также магазины и супермаркеты. Расселить жильцов из приглянувшейся квартиры в Алматы предпринимателю понадобится около 450 тысяч долларов. Теперь остается провести регистрацию ТОО и перепланировку помещения, которая займет еще 300 тысяч долларов. И заключительным этапом становится создание оригинального интерьера, который позволит полностью расслабиться и отдохнуть в приятной обстановке постояльцам.

По большому счету все подготовительные и организационные моменты уже позади и мини-гостиница готова к открытию и принятию первых постояльцев. Однако перед этим не лишним будет внимательное изучение регионального рынка, в котором данный сегмент уже освоен практически наполовину. Обратить внимание нужно на стоимость услуг, которые предоставляют уже работающие в вашем городе отели, количество персонала, необходимого для обслуживания постояльцев.

Стоимость строительства отеля в Нигерии — Стоимость запуска отеля.

Как я упоминал в предыдущем посте о том, как Гостиничный бизнес в Нигерии является прибыльным , вы можете поверить, что в гостиничном бизнесе в Нигерии нет денег. Что ж, в гостиничной и гостиничной индустрии есть настоящие деньги, и вы можете стать их частью с сегодняшнего дня в этой стране.

Для начала ваш отель не обязательно должен быть большим, достаточно небольшого домика, пивной и небольшого ресторана.

Гостиничный бизнес — один из самых подходящих и прибыльных видов бизнеса в Нигерии. Это потому, что нигерийцы большие транжиры, когда дело доходит до веселья, хорошей жизни и гостиничного бизнеса на одном проспекте, по которому вы можете получить доступ к таким расточительным нигерийцам.

Открытие гостиничного бизнеса в Нигерии может потребовать значительных капиталовложений, но окончательный доход окупится. Чтобы создать успешный гостиничный бизнес в Нигерии, вам необходимо предпринять следующие шаги:

• Вам необходимо провести технико-экономическое обоснование, чтобы лучше понять бизнес, которым вы собираетесь заниматься.
• Вы должны придумать отличный бизнес-план. Хороший бизнес-план помогает привлечь инвесторов.
• Зарегистрируйте бизнес в CAC : получение свидетельства о регистрации, которое потребуется для получения лицензий на эксплуатацию вашего отеля, является основным требованием.
• Источник капитала: вам нужны средства для постройки отеля.
• Нанять компетентных сотрудников
• Продвижение вашего бизнеса : Воспользуйтесь различными эффективными маркетинговыми каналами, чтобы привлечь внимание к вашему отелю.

Гостиничный бизнес в Нигерии является одним из видов бизнеса, который гарантирует владельцу круглогодичную прибыль. У любого умного инвестора, который отважится на это, сразу же появятся ПРИЧИНЫ улыбнуться.

Вместо того, чтобы спрашивать, прибыльен ли гостиничный бизнес в Нигерии, следует задать вопрос: какова стоимость строительства общежития в Нигерии, какова стоимость строительства отеля на 20 номеров в Нигерии или больше или меньше и как принять участие в бизнесе сейчас и начинает делиться с золотым пирогом?

Стоимость строительства отеля в Нигерии.

Первое, на что следует обратить внимание в гостиничном бизнесе, — это получить очень хорошее расположение в любом из этих коммерческих штатов: Абуджа, Лагос, Кросс-Риверс, Огун, Ойо, Кано, Джос, Ондо, штат Риверс и так далее.

Следующим шагом будет приобретение земельного участка, на котором будет удобно разместить отель, автостоянку, открытый бар, бассейн, если это необходимо, и другие объекты.

Стоимость земли сильно варьируется от штата к штату, а также больше зависит от местоположения в штате. Средняя цена продажи земли в Нигерии составляет 4 980 000 ₦ за участок.Самая дорогая земля стоит 130 000 000 ₦ за участок.

Стоимость строительства отеля в Нигерии может быть очень высокой, средней или низкой в ​​зависимости от стиля, класса мебели, класса сантехники, типа пола, типа и дизайна стен и многих других строительных эффектов, которые будут учитываться при строительстве отеля. отель.

Средняя стоимость строительства отеля в Нигерии составляет от 10 000 000 ₦ и выше. Строительство небольшого отеля на 12 одноместных номеров на полном участке земли в Нигерии обойдется вам менее чем в 10 миллионов фунтов стерлингов (10 000 000 фунтов стерлингов).

В таких местах, как Абуджа, Лагос или штат Риверс, вы можете потратить до 200 000 000, 300 000 000, 500 000 000 и даже миллиард найр, чтобы иметь хороший, красивый отель международного стандарта.

Стоимость строительства отеля в Нигерии можно классифицировать в зависимости от его размера, количества номеров, местоположения, качества предоставляемых услуг и благоустройства. Чтобы не узнать, во сколько вам обошлось создание любого гостиничного бизнеса в Нигерии.

1.Стоимость строительства отеля на 20 номеров в Нигерии:

Чтобы построить отель на 20 номеров, вместимость варьируется от одного места к другому. Стоимость строительства прилично расположенного отеля на 20 номеров в Нигерии составляет 50 000 000 ₦ в зависимости от стиля, класса мебели, класса сантехники, типа пола, типа и дизайна стен и многих других строительных эффектов, которые будут учитываться при строительстве отеля. .

2. Стоимость строительства отеля на 150 номеров в Нигерии:

Средняя стоимость строительства прилично расположенного отеля на 150 номеров  в Нигерии составляет    800 000 000 ₦ (800 м ). Ожидается, что отель стоимостью 800 000 000 ₦ будет предоставлять следующие классифицированные услуги:

• Удобства в номерах и предоставляемые услуги.
• Необходимые мероприятия, такие как бассейн, магазины, игры в помещении и на открытом воздухе, центр отдыха, спа, салон красоты, салон красоты и т. д.
• Хорошая мебель, сантехника и примерочные.
• Хорошие заведения общественного питания и напитков для любой культуры.
Минимум
• пунктов питания и напитков: кофейня, ресторан континентальной кухни, ресторан-буфет, ресторан местной национальной кухни, специализированный ресторан, лобби-бар, бар у бассейна, обслуживание номеров, конференц-зал, зал заседаний.
• Машины и оборудование, необходимые для эксплуатации таких объектов и услуг.
• ИТ-требования, т.е. Wi-Fi и хорошие интернет-услуги.

Виды гостиничного бизнеса и стоимость открытия в Нигерии.

В Нигерии существуют различные классы гостиничного бизнеса, каждый из которых имеет свое качество предоставляемых услуг.

Средняя стоимость установки отелей любого из этих классов в Нигерии составляет от ₦77 500 000 (77 миллионов найр) до 4 940 000 000 вон (4 миллиарда найр). В приведенном ниже списке указаны типы и стоимость организации гостиничного бизнеса в Нигерии.

1. Отели в аэропорту:

Один из успешных гостиничных бизнесменов считает, что создание стандартного бизнеса Airport Hotels в Нигерии будет стоить не менее ₦200 000 000 (200 миллионов найр) и выше.

Отели в аэропорту обычно обслуживают бизнес-клиентов, связанных с аэропортом, прибывающих туристов, авиапассажиров, у которых запланированы ночные рейсы и отменены рейсы.

Он также нацелен на сотрудников авиакомпаний и руководителей служб аэропортов. Одной из привлекательных особенностей этих отелей является то, что они обычно взимают плату с гостей посуточно или почасово.

2. Жилые гостиницы:

Жилые гостиницы — это типы, которые предоставляют краткосрочное, долгосрочное и постоянное размещение для Гостей.

Этот тип отелей идеально подходит для иностранцев и сотрудников других компаний, выполняющих особые обязанности.Компания заключает договор лизинга на срок от одного месяца до года и более с возможностью продления.

Создание красивого Жилого отеля в Нигерии обошлось в 77 000 000 вон (77 миллионов найр) и выше

3. Бизнес-отели:

Эти отели являются наиболее известными из всех категорий отелей и удовлетворяют все потребности деловых путешественников, начиная от таких удобств, как доступ в бизнес-центр и персональный компьютер.

Wi-Fi и факсимильные аппараты также предоставляются гостю. Гостиницы для деловых путешественников обычно расположены в деловых районах или в центре города. Хотя бизнес-отели в первую очередь обслуживают деловых путешественников, туристические группы, индивидуальные туристы и конференц-группы также находят эти отели привлекательными.

Удобства для гостей в отелях бизнес-класса могут включать газеты и журналы, утренний кофе и завтрак. Хотя некоторые из этих вещей обслуживаются большинством отелей в наши дни, бизнес они или нет.

Установка стандартного Бизнес-отеля  в Нигерии будет стоить не менее 600 000 000 вон (600 миллионов найр) и более

4. Отели люкс:

Такие отели являются экзотическими отелями и являются последним трендом в гостиничном бизнесе и индустрии гостеприимства. Он разросся до предела и находится в прямой конкуренции с курортными отелями.

Создание стандартного бизнеса Suite Hotels в Нигерии будет стоить не менее 900 000 000 вон (900 миллионов найр) и более

Заключение:

Я начал свое исследование этого исследования с того, насколько прибыльным является гостиничный бизнес в Нигерии, как создать успешный гостиничный бизнес в Нигерии и какие шаги необходимо предпринять. Для успеха вашего гостиничного бизнеса необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовывать каждую вещь, связанную с бизнесом

.

Эти бизнес-советы являются источником вдохновения для путешественников и гостей отеля, в частности, для того, чтобы понять, что они действительно хотят от общежития.

Если вы останавливались в отелях, вы можете спросить, что вас привлекло и что оттолкнуло. Что бы вы хотели видеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, позволяющих понять, как думают гости отеля.Вы можете изучить веб-сайты отзывов об общежитиях, форумы и веб-сайты онлайн-турагентств, чтобы узнать отзывы гостей.

Просмотр отзывов об отелях, которые будут вашими конкурентами, если вы хотите начать гостиничный бизнес, может быть особенно полезным. Вооружившись информацией, полученной в результате изучения таких отзывов клиентов, вы сможете лучше создать лучшее бронирование, чтобы удивить своих гостей и превзойти конкурентов.

Я завершаю свое исследование типами и стоимостью строительства отеля в Нигерии .Я уточняю, насколько дорого может обойтись создание этого бизнеса в Нигерии, несмотря на огромный капитал, необходимый для создания, прибыльность очень высока.

Анализ затрат необходим при каждом запуске бизнеса , независимо от вашей ситуации, независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или летите в одиночку, рассчитывая стоимость строительства отеля в Нигерии или установка и требуемые затраты имеют важное значение.

Типичные расходы, которые включают в себя: амортизацию по ипотеке, дизайн и архитектуру отеля, мебель: кровати, шкафы, запирающиеся шкафчики, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители, все необходимые разрешения и лицензии.

Рекомендуется:
Мы считаем, что эта статья была полезной, не стесняйтесь поделиться этой информацией со своими друзьями на Facebook, Twitter, Whatsapp.

---

Заявление об отказе от ответственности: Содержимое этого сайта предоставляется только в качестве информационного руководства. Они предназначены для расширения доступа общественности к информации об образовании и других усилиях. Несмотря на то, что прилагаются все усилия для подготовки достоверной информации, этот сайт или от его имени не несет никакой ответственности за любые ошибки, упущения или вводящие в заблуждение утверждения.Хотя приложены все усилия для обеспечения надежности этого сайта.

---

---

Авторское право: Содержимое этого веб-сайта не может быть переиздано, воспроизведено, перераспределено полностью или частично без надлежащего разрешения или подтверждения. Все содержимое защищено DMCA.

---

Содержание этого сайта размещено с добрыми намерениями и в информационных целях. Если вы владеете этим контентом и считаете, что ваши авторские права были нарушены или нарушены, убедитесь, что вы связались с нами через Это средство, чтобы подать жалобу, и действия будут приняты немедленно.

---

Об авторе сообщения

Иаир Пол

Получено Кандидат философских наук, основатель и редактор SchoolDrillers, специалист по цифровому маркетингу, онлайн-инструктор, который любит делиться полезной информацией.

Сколько стоит создать приложение для бронирования отелей | by Sophia Martin

Сколько стоит создать такое приложение, как Booking.com

Туристические агентства с нетерпением ждут возможности вернуться к своим корням после пандемии 2020 года. В то время как мировая экономика находится в упадке, и существует ряд ограничений на поездки, наложенных на путешественников, управление бизнесом по бронированию отелей стало очень сложной задачей для владельцев отелей.

Но все благодаря новым технологиям, которые коренным образом изменили то, как люди бронируют билеты для путешествий и изучения вещей по всему миру.

С ростом индустрии разработки мобильных приложений приложения типа бронирования приобрели огромную популярность. Будь то выбор лучшего жилья в лучшем месте или проверка наличия номеров, приложение для бронирования отелей, такое как Booking.com, может предложить лучшие услуги по бронированию отелей и позволит вам соответствовать меняющимся потребностям конечных пользователей.

Прошли те времена, когда люди жаждали связаться с турагентами по телефону. Фактически, типичное путешествие перешло с рабочего стола на мобильный, поэтому, если вы думаете, что адаптивного туристического веб-сайта достаточно, чтобы покорить мир, то вы можете ошибаться.

Ваш бизнес-сайт важен для того, чтобы ваш бренд выглядел более аутентичным и надежным, но реальность такова, что люди предпочитают бронировать поездки через смартфоны с помощью приложений.

От планирования поездок до получения лучших советов о местах для посещения в соответствии с вашими интересами, от бронирования билетов до бронирования отелей — хорошо разработанное приложение для бронирования отелей может сделать все. Уникальное сочетание новых технологий в мобильных приложениях для бронирования отелей, таких как искусственный интеллект, машинное обучение, дополненная реальность, виртуальная реальность и другие, позволяет путешественникам легко получать лучшие предложения по туристическим пакетам, изучая самые яркие впечатления от путешествий.

В связи с растущим спросом на веб-сайты или приложения для онлайн-бронирования отелей многие стартапы, предприниматели или предприятия сферы гостеприимства задаются вопросом, будет ли хорошей идеей инвестировать в приложение для бронирования отелей в 2021 году и сколько стоит создание бронирования. приложение или туристический веб-сайт, чтобы добиться успеха в этой популярной отрасли. Если вы тоже столкнулись с такой же дилеммой, читайте дальше.

Вот основные моменты этого блога:

• Приложение для бронирования отелей Связанные факты, цифры и планы на будущее
• Причины, почему приложения для бронирования отелей так важны в 2021 году?
• Популярные типы мобильных приложений для бронирования отелей и бизнес-модель
• Основные функции приложения для бронирования отелей
• Некоторые другие дополнительные расширенные функции приложения для бронирования отелей Приложение?
• Оценка стоимости. Сколько стоит создать приложение онлайн-бронирования?
• Заключение

Давайте углубимся в каждый пункт для лучшего понимания:

1.Рынок приложений для бронирования отелей: связанные факты, цифры и планы на будущее

Если вы хотите разработать приложение для бронирования отелей или внедрить систему бронирования отелей для своего существующего веб-сайта бронирования отелей, вы всегда обеспокоены тем, стоит ли инвестировать в это решение. в разработке мобильных приложений?

В последнее десятилетие, в связи с быстрым ростом индустрии путешествий и туризма, все больше стран инвестируют в приложения для бронирования отелей. Но какую компанию по разработке мобильных приложений лучше всего нанять для создания решений для роста бизнеса, всегда является вторым по важности ограничением стартапов.Если вы все еще задаетесь вопросом, почему это разумное решение инвестировать в мобильное приложение для бронирования отелей и как разработать приложение, вам следует рассмотреть эту статистику.

Статистика, факты и обзоры рынка Global Highlights

Этих обнадеживающих статистических данных для владельцев отелей и основателей туристических стартапов достаточно, чтобы вдохновиться и начать работу с приложением для бронирования отелей в 2021 году.

Но вопрос в том, каковы Преимущества инвестирования в приложение для бронирования отелей?

2.Почему приложения для бронирования отелей важны для вашего бизнеса в 2021 году?

Разработка приложения для бронирования отелей — сложная задача, поэтому большинству компаний должно быть любопытно узнать, как оно может помочь вам развивать свой бизнес в 2021 году. Правда в том, что приложения для бронирования отелей имеют множество преимуществ для клиентов и владельцев бизнеса. , и гостиницы.

Вот преимущества наличия приложения для бронирования отелей:

Для владельцев бизнеса: Имея собственное приложение, предприятия могут получить множество преимуществ, начиная от вовлечения пользователей, широкой клиентской базы, нескольких источников дохода, упрощения процесс оплаты, более низкая стоимость поддержки клиентов.и больше.

Для клиентов: Бронирование проживания будет намного более удобным и удобным вариантом с приложением для бронирования отелей, поскольку оно предлагает такие преимущества, как предложения, скидки, простые варианты поиска недвижимости, надежность, рейтинги недвижимости и обзоры, и больше. Стартапы или новые бренды могут нанять разработчика мобильных приложений , чтобы настроить решения, чтобы предложить лучшее соотношение цены и качества и многое другое. Приложение для бронирования отелей не только поможет вам забронировать всю поездку несколькими щелчками мыши в приложении, но и сократит время бронирования.

Для отеля: Отель может получить прямое бронирование через приложение, которое может продавать по более высокой или более низкой цене в зависимости от дней или количества бронирований. Кроме того, есть гораздо больше, включая автоматизацию процесса бронирования, пользовательские данные, прямой контакт, продвижение бренда, лояльность клиентов и многое другое.

Дополнительные причины, почему инвестиции в приложение для бронирования отелей важны в 2021 году?

Повышение качества обслуживания клиентов , позволяя путешественникам искать и бронировать номер в отеле по своему выбору местоположения всего в несколько кликов по недорогим тарифам.Таким образом, они в значительной степени помогают улучшить опыт клиентов.

Помочь вам продвигать свой бизнес с помощью приложения для бронирования отелей и привлечь больше потенциальных клиентов и повысить осведомленность клиентов.

Улучшите качество обслуживания , предоставив всю информацию прямо в приложении, от наличия номеров, цен, скидок до сведений о местоположении.

Многоязычная поддержка поможет международным клиентам легко выбрать предпочитаемый язык и получить доступ к вашим услугам.

Надеемся, что с этими преимуществами вы в самом разгаре, чтобы нанять разработчика мобильных приложений, но перед этим вы должны иметь четкое представление о том, какой тип приложения вы хотите разработать для своего отеля, какие функции необходимо включить и как много вам это стоит.

3. Популярные типы бронирования отелей Мобильные приложения и бизнес-модели

С ростом популярности приложений по запросу в настоящее время мы можем бронировать практически любые услуги с помощью специальных мобильных приложений.Но выбор лучшего типа приложения для бронирования отелей для вашего бизнеса — одна из сложных задач. Итак, вот несколько лучших вариантов для создания приложения для бронирования отелей, которое позволяет соответствовать растущим потребностям рынка:

• Специальное приложение для сети отелей

Если вы тот, кто управляет сетью отелей, курортов , или определенные виды размещения, то разработка специального приложения для бронирования отелей — идеальный вариант для вас. Наняв компанию по разработке мобильных приложений , вы можете настроить функции и функции в соответствии с потребностями вашего бизнеса.Пользователи будут получать полную информацию о различных отелях, принадлежащих конкретным владельцам под одним и тем же брендом. С помощью этого типа приложений владельцы бизнеса могут беспрепятственно управлять бронированием отелей, резервированием мест, заказом еды и т. д. Прекрасным примером специализированного приложения для сети отелей является группа Taj.

Профессиональный совет по заработку: Специальные приложения могут помочь вам зарабатывать деньги непосредственно за счет бронирования отелей и услуг, предлагаемых отелем, таких как предоставление гладильных кроватей, дополнительных подушек, заказ еды и т. д.

• Мобильное приложение-агрегатор для вашего отеля

Как следует из названия, в приложении этого типа зарегистрированы различные типы отелей в соответствующих местах. Более того, пользователи смогут добавлять информацию о разных отелях всего за один раз, вместо того, чтобы проверять информацию об отелях, посещая определенные сайты. Также можно будет уточнить поиск, используя различные фильтры, такие как бюджет, рейтинг, необходимые удобства и многое другое.Получив доступ к этому приложению, пользователи смогут забронировать проживание в соответствии со своими требованиями после проверки деталей. Самый большой пример этого типа приложений — Booking.com, Trivago и другие.

Профессиональный совет по заработку: Поскольку ваше приложение действует как платформа, к которой подключаются несколько владельцев отелей и клиентов, вы можете получать доход, взимая плату за удобство при каждом бронировании.

• Приложение для туристических агентств

Это онлайн-приложения, которые позволяют пользователям бронировать различные услуги, связанные с поездками, непосредственно из приложения или веб-сайта. Эти приложения выступают в качестве сторонних сервисов, обеспечивающих гибкость бронирования отелей, туристических пакетов, рейсов, автомобилей, бронирования и т. д., таких как Agoda.com и другие.

Совет для заработка: Будучи сторонним поставщиком услуг, вы можете взимать плату за обслуживание при каждом бронировании как с клиентов, так и с отелей.

Итак, это несколько популярных типов приложений для бронирования отелей, которые вы можете создать для своего бизнеса, но выбор функций и функций в основном зависит от модели, которую вы решили создать.

Тем не менее, вот несколько функций, которые мы выделили, и которые вы можете интегрировать в свое приложение.

4. Важные особенности приложения для бронирования отелей

Функции любого приложения — это план, от которого зависит успех приложения для бронирования отелей, и интерпретируется, как оно принесет вам пользу. Поэтому важно иметь все это необходимое при создании приложения для бронирования отелей.

Давайте начнем с важных, но основных функций приложения:

Фильтрация и сортировка при просмотре: Каждый пользователь начинает поиск, помня о некоторых конкретных параметрах, включая город, место пребывания, даты заезда или выезд, количество комнат, необходимых для проживания, и другие вещи, например, разрешено ли ему перевозить домашних животных.Используя фильтры поиска, они могут легко отсортировать наиболее подходящие варианты для своего пребывания.

Бронирование и отмена: После того, как пользователь примет решение остаться, он будет безопасно перенаправлен на безопасный платежный шлюз и позволит пользователю произвести оплату с помощью дебетовой/кредитной карты, Braintree, Stripe и других. Чтобы добавить эту важную функцию, вы можете нанять компанию по разработке программного обеспечения . Большинство служб бронирования отелей предлагают своим клиентам полный возврат средств в течение первых 24 часов в случае отмены бронирования. Но по истечении 24 часов будет взиматься плата за отмену. Поэтому убедитесь, что вы определили функции бронирования и отмены в своем приложении, которые передают четкую политику.

Презентация услуги: Убедитесь, что в вашем приложении для бронирования отелей есть функции, которые помогают им просматривать жилье со всех сторон и предоставлять всю информацию, включая обзор, статус номера, галерею, карты, кнопки социальных сетей, вид на бассейн, предложения и многое другое. .

Учетная запись клиента: Информация о пользователе, которая включает в себя список пожеланий, историю заказов, историю просмотров, валюту и предпочитаемый язык, сохраняется для мгновенного доступа.Внедряя эти функции, предприятия могут отправлять персонализированные предложения и скидки в зависимости от данных, собранных из их профиля.

Счет отеля: С помощью этих функций владельцы бизнеса могут получить доступ к важной информации в контексте цен на бронирование. После тщательного анализа этой информации отели могут предоставить информацию о скидках, лучших предложениях, наличии номеров и т. д.

Платежные каналы: Добавьте функцию для оплаты через несколько способов оплаты, таких как Braintree, PayPal, Stripe и другие.

Это основные функции любого приложения для бронирования отелей, но на рынке уже доступны различные приложения, предлагающие базовые функции. Поэтому важно сделать шаг вперед, внедрив такие умные функции и охватив желаемую аудиторию.

Интеллектуальные функции, связанные с приложением для бронирования отелей

Стоимость прогнозирования: В приложении для бронирования отелей нет фиксированной стоимости, они часто колеблются, что затрудняет для пользователей расчет окончательной стоимости поездки.Таким образом, реализация этой функции предоставит необходимую информацию, которая поможет пользователям легко бронировать места. Чтобы эта функция работала эффективно, вам необходимо получить доступ к алгоритму, который поможет вам предоставлять пользователям справедливые предложения в соответствии с сезонными тенденциями, предложениями и скидками, которые помогают пользователю бронировать разумные авиабилеты и гостиничные номера.

Персональные рекомендации: Принимая во внимание предыдущие поиски, приложение будет предлагать персональные рекомендации по бронированию, такие как Booking.ком. Для реализации этой функции имеет смысл нанять компанию по разработке приложений , которая обладает всеми знаниями и навыками для сбора данных и помощи алгоритму в получении положительных результатов.

Путеводитель в приложении: Чтобы помочь путешественникам с мгновенным доступом, вы можете включить чат-боты, мессенджеры, WeChat, Google Assistant Обеспечьте пользователям постоянное взаимодействие с клиентами. Все запросы будут немедленно решены с помощью этой функции и обеспечат удобство работы пользователей.

Конвертер валют и языков: Убедитесь, что в приложении для бронирования отелей по запросу есть функция конвертации валюты и языка в зависимости от местонахождения клиента.

Предлагая виртуальные туры: Пользователи могут почувствовать моментальное бронирование, если вы предоставите им фотографии и видео в высоком разрешении с 360-градусным обзором.

Push-уведомление: С помощью этой функции вы можете поддерживать интерес пользователей к вашему приложению, просто отправляя уведомление о добавлении новых функций или о каких-либо сделках, предложениях или скидках.

Панель аналитики: Обычно администратор имеет доступ к этой функции, которая помогает принимать обоснованные решения, просто просматривая панель управления отелем, панель управления клиентов и бронирования. Благодаря аналитике в режиме реального времени владельцы приложений могут легко определить, куда движется их бизнес.

Расширенные функции приложения для бронирования отелей, которые следует учитывать в приложение. Нет необходимости заполнять контактные данные, адреса электронной почты и другие важные данные вручную.

Программы лояльности: Клиенты будут мотивированы реферальными программами и вознаграждениями за совместное использование и использование приложения каждый раз при бронировании отелей. Таким образом, вы можете нанять разработчика программного обеспечения для создания этой функции в соответствии со схемой вашей программы лояльности. Генерируйте все большее количество бонусных баллов, которые они могут конвертировать в выгодные предложения скидок. Эта функция весьма полезна для улучшения подхода среди потенциальных клиентов.

Навигация в приложении: Карты Apple или Google Maps стали отличным дополнением к вашему приложению, которое позволяет пользователям легко находить местоположения без каких-либо хлопот.

Оценки и отзывы: Можно будет добавить эти функции и разрешить пользователям оставлять оценки или отзывы о ваших услугах. Это поможет вам понять области, которые требуют улучшения.

Ближайшие места: Внедрение функции отслеживания геолокации путем найма оффшорного разработчика позволяет пользователям искать места для изучения рядом с отелем, такие как популярные туристические объекты, торговые центры, рестораны и многое другое.

Сравнение отелей: Приложения для бронирования отелей, такие как Booking.com, всегда включают эту функцию и позволяют пользователям просматривать варианты отелей, которые соответствуют диапазону цены и комфорта.

Зная обо всех этих функциях, многие из вас должны быть рады узнать, сколько стоит создание такого приложения, как Booking.com. Если вас это тоже беспокоит, то вам нужно прочитать следующий раздел…

Перед этим давайте кратко рассмотрим технологии, которые вы можете выбрать для создания приложений для бронирования отелей, таких как Booking.ком!

5. Какие технологии можно использовать для разработки приложения для бронирования?

Благодаря новым технологиям и инновациям в индустрии разработки мобильных приложений создание или настройка приложения для бронирования отелей, такого как Booking. com, перестало быть надуманной задачей. Наняв компанию по разработке мобильных приложений, вы можете легко создать приложение или веб-сайт, который без проблем работает на нескольких платформах. Но когда есть определенные ограничения по бюджету и времени, то вот несколько наиболее рекомендуемых технологий, которые вы можете использовать для разработки мобильных приложений:

Языки программирования для разработки приложений: Java, Kotlin (приложение для Android), Swift ( iOS), React Native, Flutter, Xamarin (кроссплатформенный)

Хранилище данных и кэш : Amazon S3

Пользовательский интерфейс на базе рабочего стола: Chromium Embedded Framework (CEF)

HTTP и прокси-сервер: :

Первичная структура платформы: Google Cloud Platforms или DataProc

Компания

Платежная интеграция : PayPal, Breazree, полоса, Evaltets

SMS, проверка телефона, голос: Twilio, Nexmo

Push-уведомления: Twilio, Толкать. io

Аналитика в реальном времени: BigData, Cisco, IBM, Apache Flink, Spark, Hadoop

Карты: API карт Google

Ближайшие пункты назначения: API Google Places

API-интерфейсы ZUMggATA0 9000 Booking API и Expedia Affiliate Network API

Облачная среда: AWS

Система потокового мультимедиа: Nimble Streamer, Wowza Streaming Engine, Helix Universal Server

Теперь давайте разберемся, сколько будет стоить создание приложения Бронирование.com…

6. Оценка стоимости — сколько стоит создать приложение онлайн-бронирования?

Устали искать здесь и там окончательную стоимость и время разработки приложения для бронирования отелей? Что ж, невозможно определить стандартную цену создания приложения для бронирования, поскольку общая стоимость разработки приложения для бронирования отелей для iOS и Android зависит от различных факторов.

Цена разработки приложения фактически зависит от почасовой стоимости нанятого поставщика, функции, функциональности, сложности, дизайна UI/UX, тестирования и обслуживания приложения.Чем больше времени потребуется для написания кода приложения, тем выше будет стоимость разработки приложения.

Чтобы создать общий MVP для приложения для бронирования отелей, вам нужна команда бизнес-аналитиков, менеджеров проектов, разработчиков приложений, инженеров по обеспечению качества и дизайнеров UI/UX. Учитывая вышеупомянутые основные функции, разработка MVP займет от 2 до 4 месяцев работы и будет стоить от 20 000 долларов США. Это может быть немного больше или меньше в зависимости от технологий, выбранных для разработки приложения.

Если вы хотите представить полноценное приложение для бронирования отелей с вышеупомянутыми интеллектуальными и расширенными функциями, имейте в виду, что умеренная разработка приложения будет стоить более 25 000 долларов США, а на настройку потребуется от 7 до 9 месяцев. Расширенное приложение с реализацией современных функций займет более 9 месяцев и будет стоить от 30 000 до 35 000 долларов США.

В конце этого блога будет справедливо сказать, что приложения для бронирования отелей могут предложить вам множество возможностей для бизнеса.Поскольку к мобильным приложениям легче получить доступ, чем к настольным компьютерам, и они обеспечивают мгновенный доступ к бронированиям, поэтому найм компании по разработке мобильных приложений для создания прогрессивного приложения будет лучшим выбором для создания только веб-сайта или собственного приложения. Стартапы, новые бренды или туристические компании могут начать работу с MVP на начальном этапе и масштабировать его в соответствии со своим бюджетом. Но имейте в виду, что каждая дополнительная функциональность будет означать новое добавление стоимости и времени к проекту.

Если вы планируете создать собственное приложение для бронирования услуг с выбранным вами набором функций и функций, но вам интересно, сколько это будет вам стоить, то Свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос и получите бесплатную оценку для конкретного проекта. .

=====================================

Дополнительный контент на простой английский .io

Сколько стоит построить отель за квадратный фут? – СидмартинБио

Сколько стоит построить гостиницу за квадратный метр?

По данным Fixr, средний отель в США занимает площадь около 48 000 квадратных футов со 115 номерами площадью 325 квадратных футов и собственной ванной комнатой в каждом. Хотя стоимость строительства сильно различается в зависимости от местоположения, средняя стоимость строительства такого отеля составляет 22 доллара.2 миллиона — или 463 доллара за квадратный фут.

Сколько стоит построить казино?

С учетом остальных расходов, указанных выше, консервативная оценка составит не менее 1-2 миллионов долларов.

Сколько зарабатывают владельцы 5-звездочных отелей в год?

Прибыль, или деньги, которые вы получаете домой, — это деньги, полученные после того, как все деловые расходы оплачены. В то время как индустрия довольно молчалива об этом, по оценкам, средняя прибыль, получаемая владельцем гостиничной сети, составляет от 40 000 до 60 000 долларов в год (источник).

Какую прибыль приносит казино в год?

Казино «Среднее большое раздевание», которое зарабатывает более 72 миллионов долларов в год, сообщило о совокупном доходе в 12,9 миллиарда долларов в 2020 году. 4,5 миллиарда долларов было получено непосредственно от игр. В 2019 году те же заведения сообщили об общей выручке в размере 17,5 млрд долларов и выручке от игр в размере 6 млрд долларов.

Сколько стоит построить казино в Лас-Вегасе?

Эта статистика показывает стоимость строительства отдельных зданий казино в США по состоянию на август 2018 года.Стоимость строительства Wynn Las Vegas оценивается в 2,7 миллиарда долларов США и считается одним из самых дорогих казино в мире.

Сколько стоит построить трехзвездочный отель?

Строительство трехзвездочного отеля будет стоить от 478 до 341 доллара за квадратный фут. Строительство пятизвездочного отеля стоит в среднем 683 доллара за квадратный фут в элитном сегменте и 462 доллара в бюджетном сегменте. Строительство школьных зданий K-12 на юге обойдется в среднем в 260 долларов за квадратный фут на высокой стороне и в 217 долларов на низкой средней.

Какова средняя стоимость строительства отеля за квадратный метр?

Если вы строите трехзвездочный отель на западе, средние затраты составят 545 долларов в верхней части диапазона и 402 доллара в среднем за квадратный фут. Сделайте это пятизвездочным отелем, и ваш высокий средний показатель составит 849 долларов, а низкий — 577 долларов.

Какое самое дорогое казино в Лас-Вегасе?

Cosmopolitan площадью 8,7 акра — самый дорогой курорт на Лас-Вегас-Стрип. Его строительство и открытие в декабре 2010 года обошлось в 3,9 миллиарда долларов.В нем 2995 номеров, казино площадью 100 000 квадратных футов и конференц-залы площадью 150 000 квадратных футов.

Объяснение процесса развития отеля

| ДАЭ Группа

Введение

Процесс развития отеля — это акт доведения идеи или концепции отеля до успешного завершения в виде здания из кирпича и раствора со всеми сопутствующими услугами, такими как гостиничные номера, конференц-залы, бальные залы, бары и рестораны, бассейны, тренажерные залы и т. парковка.Это очень сложный процесс, требующий участия множества профессионалов, скоординированных и нацеленных на окончательный успех отеля.

Процесс будет незначительно отличаться в зависимости от специфики каждой отдельной ситуации и от типа рассматриваемого отеля, например, бюджетные и недорогие отели, гостиницы, отели типа «постель и завтрак», отели среднего класса, бизнес-отели, семейные отели, пляжные и курортные отели, курортные отели. и др.

Процесс развития отеля вращается вокруг застройщика отеля. Застройщик отеля является инициатором проекта и посредником между отелем и поставщиками услуг по проекту, а также стороной, которая будет эксплуатировать отель на протяжении всего его жизненного цикла.

В случае успеха отели становятся отличным способом получения дохода и создания долгосрочного богатства. Что уникально в отелях, так это то, что они могут ежедневно корректировать стоимость номеров, что дает им уникальную возможность сопоставлять цены со спросом. Но, пожалуйста, имейте в виду, что отели могут быть самым рискованным типом развития недвижимости из-за затрат на строительство и необходимых операционных денежных средств, а также из-за краткосрочного характера аренды.

Процесс развития отеля

Существуют различные подходы и точки зрения на процесс развития отеля.Как правило, ключевые этапы развития отеля включают:

• Концептуальное/Планирование
• ТЭО
• Закупки
• Строительство
• Операционное управление/управление активами с течением времени

Какие конкретные действия входят в каждый этап развития гостиницы, зависит от проекта к проекту. Ниже приведен краткий обзор некоторых видов деятельности, которые происходят на каждом этапе процесса развития отеля:

Концептуальное/Планирование

• Внутренний организационный анализ разработчиков – кто мы, где мы сейчас, где мы хотим быть, как мы собираемся туда добраться, как возможность «отеля» вписывается в нашу общую стратегию
• Предварительные аудиты макросреды, анализ гостиничного рынка, конкуренция, внутренние аудиты опыта застройщика выявляют пробелы и в конечном итоге создают команду экспертов.Постоянно ведется наблюдение за рынком.
• Разработка целей проекта
• Финансы, разработки, операции
• Сборка команды разработчиков
• Разработка стратегии и критериев, которые могут включать местоположение объекта, сегменты рынка, которые необходимо развивать, структуру собственности здания, бренды, которые следует учитывать руководству/оператору гостиницы, структуру собственника здания/капитала
• Сбор данных для технико-экономического обоснования

ТЭО

Этап ТЭО состоит из очень подробного анализа:

• Возможность макросреды
• Физическая осуществимость
• Рыночная осуществимость
• Финансовая осуществимость – варианты финансирования
• Аудит оператора, который включает в себя изучение истории успеха, конкурентных преимуществ, плюсов и минусов каждого, требований к развитию и т. д.
• Разработка смет, бюджетов, затрат, проформ денежных потоков и т. д.

Закупки

• Окончательный владелец / ситуация с капиталом
• Выбор и переговоры с оператором бренда – какой бренд наиболее целесообразен?
• Безопасное финансирование
• Получение контроля над площадкой, выбор архитектора, проектировщика, строительного подрядчика, представителя владельца, строительной бригады
• Заключительные переговоры по контракту с заинтересованными сторонами
• Окончательный проект и документация, включая мебель, приспособления, оборудование
• Окончательные бюджеты / пункт обязательства
• Начало подготовки к строительству

Строительство

• Подготовка площадки / фактическое строительство
• Мониторинг бюджетов и графиков своевременных и бюджетных оценок
• Текущие проверки качества
• Заключение договоров с поставщиками / документация
• Получение разрешений на проживание

Рабочий

• Разработка и инициирование операций/команды/штатного расписания
• Первоначальные и текущие усилия по продажам и маркетингу
• Текущее управление гостиничным активом, включая операции, продажи и маркетинг, а также техническое обслуживание/поддержание актива
• Возможный ребрендинг / операционные изменения по мере изменения рыночных условий

Отличительные факторы успеха

• По мере того, как девелопер проходит процесс развития отеля, необходимо учитывать определенные отличительные факторы успеха, в том числе:
• Чтобы проект не сбивался с пути, необходимо установить четкие критерии и цели.
• Синхронизация местоположения сайта, целевой аудитории, оператора бренда и команды разработчиков необходима для успеха.
• Не следует пренебрегать этапом технико-экономического обоснования, поскольку финансовые соображения, рыночная среда, физическая среда и рыночная среда должны быть согласованы.
• При выборе членов команды необходимо учитывать возможности, опыт, послужной список, текущую рабочую нагрузку, а затем цену.
• Расположение объекта, доступность для гостей, дизайн отеля и тематика должны соответствовать реалиям рынка.
• Подбор «правильного» оператора бренда
• В конечном счете, гостиница — это сервисный бизнес. Соотнесите уровень обслуживания с целевой аудиторией. Персонал и управление очень важны.

Заключение

Строительство отеля — занятие не для слабонервных. Процесс развития отеля, от концепции до перерезания ленточки и текущего технического обслуживания, требует четкого видения, масштабного стратегического планирования и большой настойчивости.

В дополнение к традиционным проблемам открытия нового бизнеса, сегодняшняя экономическая среда требует от разработчиков более тщательной проверки каждого решения, чем когда-либо прежде, чтобы успешно определить, где развиваться, какой тип отеля строить и как он будет привлекать клиентов в сегодняшних условиях. — меняющиеся рынки.

Кредиты SBA на строительство отелей, Кредиты на строительство отелей SBA, Финансирование экологически чистых отелей

Кредиты и финансирование отелей SBA

Кредиторы отелей SBA будут финансировать отели и мотели для следующих целей:

• Покупка существующей гостиницы или мотеля
• Строительство и реконструкция гостиниц
• Рефинансирование или рефинансирование и расширение
• Ремонт гостиницы
• Финансирование ПГИ

Существует 2 типа гостиничных кредитов SBA

1. СБА 7а
2. СБА 504

Кредиторы отелей SBA выдают гораздо больше кредитов 7a, чем 504.

На это есть несколько основных причин:

1. 7а выгоднее для кредиторов
2. Они получают более высокую «гарантию» от SBA. (SBA эффективно страхует большую часть кредита).
3. Большинство действительно активных кредиторов отелей SBA могут одобрить его самостоятельно, не отправляя его в SBA 
.

SBA 7a Гостиничные кредиты

Основные преимущества модели 7a:

1. Вы можете положить меньше – в некоторых случаях только 10%
2. Из-за «страховки» SBA и прибыльности кредитов кредиторы готовы быть более гибкими в андеррайтинге в отношении опыта, денежных потоков, кредитного качества, качества имущества и т. д.
3. Можно рефинансировать всего через 2 года со штрафом досрочного погашения 1% или через 3 года без штрафа
4. Его можно использовать для любых законных деловых целей, например, для выкупа партнеров, оборотного капитала, улучшения имущества, консолидации долгов и т. д.
5. Полностью амортизируется в течение 25 лет без баллона

7a часто является лучшим выбором для следующих типов заемщиков:

1. Владельцы отеля или мотеля, впервые
2. Заемщики с несовершенной прошлой кредитной историей
3. Заемщики, которым не хватает идеального опыта
4. Транзакции на основе оборотов/прогнозов
5. Заемщики с первоначальным взносом менее 20%
6. Недвижимость без франшизы
7. Те, кто не планирует владеть недвижимостью в долгосрочной перспективе

Основные ограничения программы 7a для финансирования отелей:

1. Обычно это плавающая ставка, но некоторые кредиторы предлагают фиксированные ставки на 3 и 5 лет для более крупных сделок
2. Максимальная сумма кредита обычно ограничена 5 миллионами долларов США

SBA 504 Кредит на проживание в отеле

1. SBA 504, как правило, является лучшим выбором для большинства гостиничных кредитов, но в зависимости от вашей ситуации может быть сложнее претендовать на получение кредита.
2. Идеально подходит для опытных отельеров, финансирования строительства отелей (особенно крупных строительных проектов на сумму от 5 до 20 миллионов долларов США) или для крупных кредитов на рефинансирование до 90%.
3. Основным преимуществом 504 является тот факт, что и первая, и вторая ипотека имеют фиксированные ставки: первая ипотека обычно устанавливается на срок не менее 5 лет, а вторая ипотека — на 25 лет. Некоторые кредиторы отелей также предлагают 30-летнюю амортизацию по первому ипотечному кредиту, что может быть полезно.
4. Если вы используете программу SBA 504 Green, вы можете финансировать несколько отелей
5. Вы можете внести всего 15%, ЕСЛИ вы расширяете существующий бизнес. т. е. если у вас уже есть отель, и вы строите или покупаете другой с точно таким же владельцем и организацией.

Есть вопрос?

Свяжитесь с нами

Общие вопросы SBA о финансировании отелей:

Трудно ли получить кредит SBA на проживание в гостинице? Может быть, но это действительно зависит от ситуации. Многие люди обращаются к кредитам SBA, чтобы финансировать гостиницу или мотель, когда их местный банк не может помочь. Ссуды SBA являются более безопасным кредитом для кредитора из-за гарантии, которую кредитор получает от Администрации малого бизнеса, и эта гарантия устраняет большой риск для кредитора.

Каков минимальный первоначальный взнос для кредита SBA на проживание в гостинице/Сколько мне нужно внести? Кредиты SBA для отелей требуют не менее 10 % по программе 7a и не менее 15 % по программе 504. где есть хороший (как правило, опытный) заемщик.

Могу ли я взять первоначальный взнос для кредита SBA на проживание в гостинице? Да, вы действительно можете занять авансовый платеж по кредиту SBA . В некоторых случаях вам нужно будет доказать, что вы будете возвращать заемные средства из какого-либо другого источника дохода (другая работа, другой бизнес или доход от супруга).

Первоначальный взнос по кредиту SBA на проживание в гостинице может поступать из нескольких источников, как указано ниже. Кредиторы SBA достаточно гибки в этом отношении, а это означает, что, если они рассматривают выгодную в остальном сделку, они будут работать, чтобы освоиться с источником капитала по сделке.В идеале заемщик должен иметь свою собственную «шкуру в игре», поскольку кредиторы хотят убедиться, что вы вложили (достаточно) в транзакцию, чтобы действительно работать, чтобы убедиться, что она либо становится, либо остается прибыльной.

Сколько опыта мне нужно? В идеальном мире большинство кредиторов хотят, чтобы заемщик уже владел хотя бы одной гостиницей или мотелем, но это, очевидно, не всегда так. Мы видим много сделок SBA, когда заемщик какое-то время управляет отелем для кого-то другого и готов купить отель для себя.Эти типы заемщиков дают кредиторам определенный уровень комфорта, потому что, если заемщик имеет достаточный опыт управления, есть большая вероятность, что он готов к большинству проблем, связанных с владением.

Гости без опыта также могут приобрести гостиницу при наличии смягчающего фактора. Например, мы видели сделки, в которых кредиторы одобряют заемщика, если они нанимают опытного менеджера и делают его миноритарным владельцем (обычно 5% или меньше) и потому что они чувствуют, что менеджер теперь кровно заинтересован в успехе собственность, у них есть более легкое время, выдающее одобрение.

Мы также видели ситуации, когда кредитор может позволить заемщику нанять управляющую компанию, которая обучает их в течение первого года за свой счет, поскольку это показывает кредитору уровень приверженности заемщика бизнесу.

И… мы видели, как кредиторы разрешают «третьим управляющим» компаниям управлять имуществом, если соглашение об управлении не дает управляющей компании слишком много контроля. В этом случае заемщик должен будет предоставить подробный план, показывающий, насколько он будет вовлечен в повседневные операции, поскольку SBA требует, чтобы заемщик был активно вовлечен в повседневные аспекты бизнеса.

Можете ли вы финансировать и имущество внешнего коридора? Да.

Могу ли я финансировать более старую недвижимость? Да. Возраст действительно не является проблемой, если имущество поддерживается в хорошем состоянии и имеет оставшийся срок полезного использования не менее 25 лет.

Могу ли я финансировать независимый отель с помощью кредита SBA? Да. Независимая недвижимость определенно может быть профинансирована.

Могу ли я купить неэффективный отель с плохим денежным потоком и изменить его? Да, при определенных обстоятельствах.Для большинства кредиторов это будет «нет», но если у вас есть нужный опыт / правильная команда, достаточно денег, недвижимость в хорошем месте и надежный бизнес-план и прогнозы, тогда «да».

Могу ли я финансировать недвижимость за пределами континентальной части США? Да, Пуэрто-Рико, Гавайи, Аляска легко «финансируемы». Другие территории США имеют право на участие, но сделать это сложнее.

Могу ли я получить кредит на сезонный мотель или отель, например, на Кейп-Код, где отель не открыт круглый год? Да, как правило, удачно расположенные сезонные гостиничные объекты хорошо себя зарекомендовали и зарабатывают в сезон достаточно денег, чтобы погасить кредит на весь год.

Могу ли я купить недвижимость в другом городе или городе, отличном от того, в котором я живу? Это зависит. Для солидного владельца отеля, который уже владеет несколькими объектами недвижимости и имеет способную управленческую команду, это обычно легкое «да». Для первого владельца это почти наверняка будет «нет». Любые заемщики, которые попадают где-то между этими двумя крайностями, будут рассматриваться в каждом конкретном случае. В идеале кредитор хочет, чтобы вы были «достаточно практичны», что означает, что вы находитесь достаточно близко к собственности (географически), чтобы вы могли быстро добраться туда, если возникнет проблема.Они понимают, что отсутствующее владение имеет больше шансов на то, что что-то пойдет не так и повлияет на способность заемщика погасить кредит.

Какой коэффициент покрытия долга или NOI требуется для утверждения андеррайтинга? Кредиторы отелей в идеале хотели бы видеть коэффициент покрытия долга 1,25 или лучше, но более низкий коэффициент, безусловно, может быть приемлемым в зависимости от того, почему коэффициент ниже, чем должен быть. Кредиторы захотят узнать «историю» более низкого коэффициента покрытия долга или почему чистый операционный доход от недвижимости ниже номинала.Если это можно объяснить, и вы можете показать причину и следствие того, почему все так, как есть, И предоставить план исправления ситуации, тогда вы сможете получить одобрение.

Есть ли требование REVPAR или ADR? №

Вы наложите арест на мой дом? Только если вы получили скидку менее 15% по программе 7a

Могу ли я предоставить в залог другое имущество вместо внесения первоначального взноса? В некоторых случаях да.

Могу ли я финансировать элитную недвижимость? Да

Могу ли я получить кредит при банкротстве? выкупа? плохой кредит? Да, да, да (с некоторыми кредиторами), НО вы должны быть в состоянии дать хорошее объяснение тому, что произошло, и показать, что это была отдельная ситуация и что вы ее уже прошли. У некоторых кредиторов также есть минимальное количество времени, в течение которого вы должны решить подобную проблему, чтобы иметь право на получение кредита. (это от случая к случаю).

Могу ли я финансировать PIP? Да

Нужно ли мне быть гражданином США? Нет, но есть требования.

Сколько времени занимает закрытие гостиничного кредита SBA? От 60 до 90 дней, но, безусловно, это может произойти быстрее.

Сколько времени занимает закрытие кредита на строительство гостиницы? от 60 до 90 дней, ЕСЛИ у вас все готово (разрешения, зонирование и т. д.)

Нужен ли мне энергетический аудит, чтобы претендовать на получение зеленого кредита SBA? Не обязательно

 

SBA Требования к первоначальному взносу по ссуде в отеле

В идеале кредиторы SBA хотят, чтобы все заемщики были очень сильными и имели много наличных денег, чтобы внести их, но это редко бывает так, потому что, если бы они это сделали, они бы просто взяли обычный банковский кредит.

Ссуды

SBA в первую очередь существуют для того, чтобы предоставить заемщикам более высокий левередж или сгладить недостатки при сделке.

В рамках 7a опытные владельцы отелей (а иногда и действительно надежные заемщики, покупающие недвижимость с солидным доходом) могут вносить всего 10%.

SBA 504 требует не менее 15% для «расширения бизнеса» или 20%, если вы являетесь новым владельцем или если у вас другая группа владения.

1. Наличные
2. Заемные деньги
3. Доля в другом отеле или собственности
4. Подарки
5. Инвесторы
Пенсионный перенос
6. — это, пожалуй, самый упускаемый из виду источник первоначального взноса, поскольку большинство людей не знают, что вы можете пролонгировать 401k от бывшего работодателя без налогов и штрафов в кредит SBA.

Свяжитесь с нами

SBA Hotel  Финансирование – возможно рефинансирование в размере 90 % от стоимости кредита 

Любая из этих программ может быть использована для рефинансирования отеля, поскольку несколько лет назад официально возобновилась программа рефинансирования 504.

Гостиницы теперь могут быть рефинансированы по кредиту под 90% стоимости с небольшим выводом наличных –  нажмите здесь  для получения дополнительной информации.

Руководство SBA по финансированию и кредитованию отелей

1. Гостиничные ссуды SBA в рамках программы 7a обычно не превышают 5 миллионов долларов, хотя более сильные проекты с более сильными поручителями могут претендовать на обычную вторую ипотеку, позволяющую финансировать более крупные проекты.
2. 504 позволяет SBA кредитовать отели с общей стоимостью проекта более 20 миллионов долларов.
3. SBA разрешает предприятиям с материальной чистой стоимостью до 15 миллионов долларов США и чистой (после уплаты налогов) прибылью до 5 миллионов долларов США в результате « Законопроекта о кредитовании малого бизнеса» , который значительно увеличил пределы размера, позволяя многим более успешные владельцы отелей финансируют большее или большее количество отелей.
4. Если вы строите или рефинансируете отель или мотель и у вас есть возможность повысить энергоэффективность объекта на 10 % или если вы можете производить 10 % или более собственной энергии (обычно с помощью солнечной энергии), то это возможно. для финансирования нескольких отелей с помощью гостиничного кредита SBA 504.
   Кроме того, если вы уже владеете отелем или мотелем и у вас есть финансирование SBA для этого объекта, «экологичность» может повысить ваше право на участие в программе SBA и позволить вам финансировать другое имущество . Для получения дополнительной информации об энергоэффективности и экологически чистой энергии посетите нашу страницу Green 504 Loan  .
5. «504 кредита» на самом деле состоят из 2 кредитов — первый ипотечный кредит, предоставленный кредитором, и второй ипотечный кредит, гарантированный SBA .Первая ипотека обычно амортизируется в течение 25 или 30 лет и обычно фиксируется не менее чем на 5 лет за один раз. Вторая ипотека — это фиксированная ставка на 20 или 25 лет, которая никогда не корректируется. Комбинация двух кредитов дает вам низкую фиксированную ставку, высокий кредит на стоимость / кредит на стоимость финансирования, которые трудно получить где-либо еще .
6. Отели и мотели требуют 15% авансового платежа или взноса в акционерный капитал  в соответствии с пунктом 504, поскольку SBA считает их собственностью «специального назначения».«Специальное использование» означает, что гостиница специально построена для использования в качестве гостиницы и может быть легко переоборудована для другого вида использования в бизнесе.
7. Если вы строите отель и у вас уже есть земля, стоимость земли может быть использована по текущей стоимости в качестве собственного капитала, если вы владеете ею в течение 2 лет или более.
8. Как программа 7a , так и программа 504 также обеспечивают финансирование отеля SBA, которое позволяет вам приобрести и отремонтировать существующий отель. Таким образом, если есть старый отель, который вы хотели бы приобрести и отремонтировать, вы можете использовать любую программу для финансирования как приобретения, так и любых модификаций новой собственности… и, возможно, с кредитом в размере от 85% до 90% стоимости, поскольку обе программы позволяют вам финансовое закрытие и мягкие расходы.
9. Аналогично, ссуда 504 и 7a обеспечивает финансирование отеля для ремонта  и рефинансирования или расширения существующего отеля или мотеля, поэтому, если вы в настоящее время владеете недвижимостью, и она нуждается в обновлении или если вам нужно ее расширить, вы можете использовать либо Программа финансирования ремонта.

Финансирование строительства гостиницы

Кредиты SBA на строительство отелей доступны в 2019 году для хороших проектов для опытных отельеров, строящих в районах, где есть спрос.Кредиторы финансируют меньше проектов, чем в последние несколько лет, но кредиты с гарантией SBA (или гарантией USDA) получить легче.

Последние профинансированные проекты

Недавно мы помогли клиенту построить с нуля недвижимость под брендом Marriot стоимостью более 15 миллионов долларов. Этот проект находился в районе, значительно пострадавшем от недавних ураганов, и у заемщика не было предыдущего опыта работы в гостиничном бизнесе, но он имел очень высокий характер, имел отличный доход от другого бизнеса и собрал исключительную команду для строительства и управления недвижимостью.Финансирование включало 7a на сумму 5 миллионов долларов, вторую ипотеку на сумму 5 миллионов долларов и фонды EB-5. Это было сложно, но наш кредитор справился с задачей.

Недавно мы также помогли другому клиенту с финансированием проекта строительства отеля стоимостью 15 миллионов долларов, который был заморожен из-за отсутствия соответствующего финансирования. Клиент пытался получить привлекательное финансирование в течение примерно 2,5 лет, прежде чем обратиться к нам, и у него были только относительно неприятные предложения — очень высокие ставки и отказ от капитала.

Более крупные проекты, требующие финансирования от до 50 миллионов долларов США , также возможны при кредите в размере от 65% до 75% при обычном (не SBA) финансировании.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям: 1-800-414-5285

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше

Рефинансирование отеля SBA

Варианты рефинансирования:

Программа 7a – Гостиничные кредиты SBA доступны для рефинансирования вашего отеля с помощью программы 7a.Максимальный лимит кредита обычно составляет 5 000 000 долларов США.

Для получения дополнительной информации о 7a нажмите здесь .

504 Программа рефинансирования . Гостиничные кредиты SBA также могут быть использованы для рефинансирования отеля по программе 504.

Программа 504 refi изначально была временной после последней рецессии и стала постоянной в 2016 году.

Эта программа позволяет рефинансировать кредит до 90% от стоимости. Нажмите здесь для дополнительной информации.

«Постоянная» 504 Программа рефинансирования и расширения  доступна, но используется редко.Эта программа позволяет владельцам отелей рефинансировать существующую собственность  с обналичиванием средств, если  они расширяют ее, строят или покупают другую собственность если общая стоимость проекта расширения вдвое превышает текущую задолженность.

Следует отметить, что существует гораздо больше кредиторов, готовых предложить кредитование отелей SBA по программе 7a, поскольку эти кредиты более выгодны на вторичном рынке, тогда как вторичный рынок для кредиторов ограничен, чтобы продать свои 504 первых ипотечных кредита. ,

Хорошей новостью является то, что сегодня кредиторов отелей SBA стало гораздо больше, чем в прошлые годы.

Другие варианты финансирования отеля

USDA   — USDA также предлагает программу для недвижимости за пределами мегаполисов, полусельских районов и сельских районов, но иногда может быть сложно претендовать на рефинансирование, поскольку они требуют 10% чистого материального капитала. Если вы находитесь в соответствующей области, то стоит посмотреть, можете ли вы претендовать на нее, поскольку это привлекательная программа для кредиторов и предлагает 30-летнюю амортизацию. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации.

CMBS   – кредиты CMBS предлагают очень привлекательные условия для более крупных кредитов на недвижимость более высокого класса. Максимальный кредит к стоимости обычно составляет 75%. Обналичивание не является проблемой, а кредиты без права регресса, фиксированные на срок до 10 лет с 30-летней амортизацией.

Промежуточное финансирование  – Промежуточное финансирование отеля доступно для различных целей, включая переоборудование, ремонт, PIP и т.  д.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации по телефону  1-800-414-5285

Для получения полной информации о рефинансировании по программе 504 посетите нашу страницу рефинансирования.Он будет обновляться по мере поступления новой информации. Вы можете получить к нему доступ здесь:  SBA 504 Refinance Guidelines .

Кредитование отелей SBA и финансирование мотелей SBA —

Текущее состояние рынка:

• SBA Гостиничные кредиты доступны для опытных отельеров на покупку  ухоженных объектов с хорошим денежным потоком, а также для капитального ремонта существующих объектов
• Ссуды SBA также доступны для семейных мотелей для хороших заемщиков
• Рефинансирование доступно, как указано выше*
• Гостиница C финансирование строительства  доступно для квалифицированных заемщиков, особенно в районах с устойчивой экономикой (хорошим примером могут быть части Техаса)
• В рамках программы 7a могут быть предоставлены гостиничные кредиты SBA на сумму до 5 миллионов долларов США и выше.
• Программа 504 может выдавать гораздо более крупные гостиничные кредиты SBA
• Независимые отели и мотели подлежат финансированию
• Помеченные объекты немного проще финансировать, но теперь есть больше возможностей для независимых
• Скидка от 10 % до 15 % возможна для опытных отельеров в соответствии с 7a, а от 15 % до 20 % является нормой для 504. Отельеры, которые в настоящее время владеют (или совсем недавно владели) как минимум 1 прибыльным объектом, имеют право на скидку 15 %. в соответствии с 504, если новый кредит квалифицируется как расширение их существующего бизнеса.
• Гаранты/менеджеры должны иметь солидный опыт управления отелем или владения им
• PIP и ремонт имеют право на финансирование
• Доступны промежуточные кредиты
• FFE может финансироваться

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше

Финансы 

Несколько  Гостиницы IF Повышение энергоэффективности на 10 %

Руководящие принципы SBA 504 Green позволяют владельцам отелей получить доступ к большему количеству кредитов через программу 504 зеленых кредитов.

В частности, если вы в настоящее время владеете гостиницей и приобретаете или строите другую собственность, и новая недвижимость на 10 % более энергоэффективна, чем ваша существующая собственность , тогда вы можете претендовать на получение кредита Energy Efficient 504 , который эффективно устраняет максимальное право на лимиты финансирования SBA.

Финансирование SBA, как правило, имеет предел приемлемости в размере 5 миллионов долларов США на общую сумму финансирования на одного заемщика  , если только вы не финансируете энергоэффективное имущество , , поскольку Green 504  проекты освобождаются от обычных политик SBA в отношении создания/сохранения рабочих мест11 и максимальное право на SBA, а правила позволяют до 16 долларов.5 миллионов в полном финансировании гостиницы SBA .

Они достигают этого путем расчета максимальной приемлемости «на основе проекта», что позволяет финансировать несколько энергоэффективных проектов с помощью кредита 504. Это полезно для опытных отельеров, приобретающих дополнительные существующие объекты, особенно если учесть, что предприятия с чистыми материальными активами до 15 миллионов долларов и чистой прибылью в 5 миллионов долларов могут претендовать на финансирование SBA.

Нажмите здесь  для получения подробной информации о том, что требуется для квалификации.

«A-» Программа SBA 504 для тех, кто возвращается к прибыльности

Эта программа доступна для владельцев отелей, которые могут показать, что они вернулись к прибыльности и соответствуют параметрам программы SBA 504.

Хорошие кандидаты — это те, кто соответствует требованиям программы SBA 504 или 7a, которые, возможно, потеряли деньги несколько лет назад, но с тех пор получили прибыль и продолжают демонстрировать положительные тенденции.

Идеальные кандидаты для этой программы:

• ограниченное обслуживание
• отмеченные отели
• первичный или вторичный рынок
• сумма кредита в диапазоне $ 1-5 млн.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше

Право на участие в программе кредитования отелей SBA «A-»:

• Кредитные баллы: Обычно не менее 640 (с пояснительным письмом относительно уничижительных счетов)
• LTV:   До 80 %
• Минимальная сумма кредита:   1 миллион долларов США
• Максимальная сумма кредита:   12 миллионов долларов США, но все, что превышает 5 миллионов долларов США, может быть затруднено
• Пометка/без пометки:   Предпочтительна пометка, но будут рассмотрены независимые отели/мотели.
• Только внутренний коридор
• Требуется DSCR:  Предпочтительнее  1,25X , но все транзакции рассматриваются в индивидуальном порядке
• Отчеты STAR:   Должны показывать положительные тенденции
• Вместимость:   Определенной минимальной вместимости нет, но транзакция должна иметь денежный поток
• Арендованная земля:   Аренда, аренда земли технически  возможна
• Расходы на улучшения/ремонт/модернизацию (при приобретении):   Разрешено, но ремонт должен быть завершен примерно через 120 дней
• Финансовые/налоговые декларации:    Должны быть заполнены декларации за последний налоговый год  и финансовые отчеты с начала года. (Заемщик подготовил финансовые документы в порядке)

504 Гостиница Основные моменты финансирования

• Благодаря недавним изменениям в программе
теперь возможны гораздо более крупные кредиты.
• Очень низкие ставки и долгосрочное финансирование
• Минимум 15% первоначальный взнос или вложение капитала
• Повышенный  Право на участие в программе SBA  если вы  Go Green
• Доступен для  Приобретение

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше

Нажмите здесь:  SBA 504 Рефинансирование  чтобы узнать больше о варианте рефинансирования

SBA 504  идеально подходит, помимо прочего, для более крупных объектов с ограниченным обслуживанием, отмеченных флагом, тогда как 7a отлично подходит для объектов стоимостью менее 5 миллионов долларов.Ниже приведен список брендов и франшиз отелей и мотелей, которые часто финансируются за счет финансирования SBA:

HYATT
WESTIN SHERATON
intercontinental
Revaissance
Renaissance
Revaissance
Residence Inn
Fairmont
Hampton Inn
Embassy Inn
Suites Suites
Crowne Plaza
Wyndam
Главная 2 Suites Aloft
Aloft
Element
staybridge
Knights staybridge
Omni
Knights Inn
Расширенный пребывание America
Baymont
Best Western Inn
Choice Hotels International
Comfort Inn
Comfort Inn & Suites
Country Inn & Suites
Кортъярд

 

Hawthorne Suites

Hawthorne Suites
Hampton Inn
Hilton
Hilton Garden Holiday Inn
Holiday Inn Hower Express
Howard Johnson
Hyatt House
Microtel Inn и Suites
Quality Inn
Ramada Inn
Rodeway Inn
Sleep Inn
Springhill Suites
Super 8 Motel
Candlewood Suites
Clarion
Cambria Suites
Clarion
Cambria Suites
Doubletree
Hilton Garden Inn
Mainstay
Townflane Suites
Days Inn
Econo Lodge Motel
Fairfield Inn
четыре очка

 

Мостовые ссуды для гостиниц

Мост кредиты также доступны для приобретения, преобразования и ремонта.

Это еще одно недавнее событие, так как в прошлые годы было трудно получить финансирование для неэффективного отеля, но теперь есть кредиторы, которые будут финансировать эти кредиты для подходящих заемщиков с подходящими возможностями.

Также доступны средства для финансирования PIP , покупки FF&E или оборудования, в том числе энергоэффективного. (Для участия в этой программе требуется, чтобы отель был либо «высококлассным» независимым отелем, либо отелем, отмеченным флагом).

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

 

Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 1-800-414-5285 для получения дополнительной информации:

• гостиничное финансирование
• финансирование мотеля
• финансирование малых гостиниц
• Гостиничные кредиты USDA

*Пожалуйста, свяжитесь с вашим бухгалтером и соответствующими сторонами, чтобы проверить право на получение налогового вычета.

** «Зеленый путь»  также дает вам значительные налоговые вычеты  в большинстве штатов, поскольку почти все штаты (и федеральное правительство) создали значительные налоговые льготы для компаний, которые придерживаются принципов экологичного строительства и энергоэффективности.(В настоящее время существует федеральный грант в размере 30% на «собственность» возобновляемых источников энергии, который можно использовать для вашего первоначального взноса / вливания капитала).

Финансирование солнечных и энергоэффективных технологий для отелей

Солнечные панели, установленные на крыше или на земле, могут быть профинансированы с помощью «зеленого кредита 504 », поскольку программа позволяет финансировать оборудование со сроком полезного использования 10 и более лет. (Солнечные панели подходят, поскольку ожидается, что они прослужат до 25 лет).

Существует множество федеральных и государственных грантов и поощрений.

Также возможно финансирование энергосберегающих технологий , которые сделают ваш отель более энергоэффективным, и мы можем помочь с финансированием оборудования для различных систем .

Свяжитесь с нами по телефону 1-800-414-5285 для получения дополнительной информации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше

 

 

 

8 лучших гостиничных франшиз в 2021 году

Одной из многих проблем, с которыми сталкиваются люди при рассмотрении вопроса об открытии собственного бизнеса, является опасение, что их бизнес может потерпеть неудачу.Хотя существует множество факторов, которые могут привести к краху бизнеса, некоторые из основных проблем заключаются просто в отсутствии спроса или неустойчивости бизнес-модели.

Один из способов добиться успеха в бизнесе — инвестировать в проверенную бизнес-модель, именно так и работает франчайзинг. Гостиничные франшизы — популярный вариант, поскольку пока существуют отпуска, медовый месяц и деловые поездки, у вас будет рынок для ваших услуг.

Хотя успех вашей гостиничной франшизы, безусловно, не гарантирован, вы с большей вероятностью добьетесь успеха в бизнесе, заключив соглашение о франшизе с проверенным брендом отеля, чем самостоятельно открывая новый.В этом руководстве мы расскажем все, что вам нужно знать о гостиничных франшизах, в том числе о том, сколько они стоят, и о некоторых популярных вариантах, которые следует учитывать.

Что такое гостиничная франшиза?

Франшиза — это тип бизнеса, при котором владелец бизнеса (франчайзер) делится продуктами, услугами и бизнес-планом своего бренда с третьей стороной (франчайзи), чтобы франчайзи мог открыть собственное отделение франшизы. Франчайзи платит франчайзору франшизу за использование своего бренда и получение поддержки в ведении своего бизнеса.

В случае гостиничной франшизы франчайзером будет гостиничный бренд, такой как Hyatt, Hampton или Sheraton, и это лишь некоторые из них.

Чтобы заключить франшизу отеля, вы (франчайзи) должны согласиться и подписать соглашение о франшизе, в котором будут изложены весь процесс, стоимость и операционная система, которым вы и франчайзер должны следовать.

В дополнение к соглашению о франшизе вы будете платить франчайзеру первоначальный и текущий сборы за франшизу. Эти сборы за франшизу будут включать первоначальные инвестиции и другие меньшие сборы, которые охватывают маркетинг, соответствие бренду и контроль качества.

По этой цене франчайзер предоставляет вам бренд и руководство по эксплуатации. В некоторых случаях франчайзер также предлагает поддержку по вызову и надзор за бизнесом.

Лучшие возможности франшизы отеля

Если вы не уверены, какую франшизу выбрать, эти варианты помогут вам начать. Приведенные ниже гостиничные франшизы не ранжированы в каком-либо определенном порядке, но предлагают различные франчайзинговые сборы и типы отелей. Оцените каждую гостиничную франшизу на предмет того, соответствует ли она вашим доступным финансам, вашим интересам и вашим навыкам.

1. Days Inn

• Первоначальные инвестиции: $ 194,401 до $ 7 835 580

Если вы ищете доступную франшизу отеля, Days Inn может быть подходящим для вас и Ваш бюджет. Отели Days Inn являются частью Wyndham Hotel Group. Этот бренд также переживает международную экспансию, поэтому, если вы хотите открыть отель за границей, это может быть правильным выбором для вас.

2.Super 8

• Первоначальная плата за франшизу: от 25 000 до 35 000 долларов

• Первоначальные инвестиции: от 209 638 до 4 444 387 долларов

Еще одна доступная франшиза отеля для Вы когда-нибудь задумывались, откуда взялось это имя? Первоначально аренда номера стоила всего 8,88 долларов за ночь. Уже нет. Несмотря на то, что это доступный бренд, для того, чтобы стать владельцем франшизы Super 8, все равно потребуются значительные инвестиции. Бренд Super 8 растет в США.С., а также в Китае и Канаде.

3. Мотель 6

• • Начальная франчайзинговая плата: $ 25 000

  • Первоначальные инвестиции: $ 2,607 700-3002 $ 92600

  В то время как сбор франшизы для мотеля 6 составляет всего 25 000 долларов, первоначальные инвестиции могут быть более $ 2 млн.

  Не сбрасывайте со счетов этот отельный бренд только потому, что он предлагает номера со скидкой. С 2007 по 2017 год количество франшиз Motel 6 увеличилось в четыре раза. Это хорошая ставка на успех.Эта гостиничная франшиза также пользуется большой популярностью у путешественников.

  4. Hyatt Hotels & Resorts

  • Первоначальная плата за франшиза: $ 60 000

  • Первоначальные инвестиции: 13 645 000 долл. США до 20 604 000 долл. США 9005

  Как один из ведущих брендов в гостеприимстве по всему миру, вы не будете удивлен, что первоначальные инвестиции и плата за франшизу для отеля Hyatt высоки. Имея несколько дочерних брендов и операции в более чем 56 странах, инвестиции во франшизу отелей Hyatt имеют множество преимуществ.

  5. Hampton by Hilton

  • Первоначальная плата за франшизу: $ 75 000

  • Первоначальные инвестиции: $ 4,213 600 до 14 896 500 $

  Когда вы ищете только правильный баланс между бюджетом и качеством, Хэмптон Хилтон может стоит посмотреть. И Hampton Inn, и Hampton Inn & Suites представляют собой мудрый выбор гостиничной франшизы для владельцев бизнеса, желающих начать гостиничный бизнес. Этот бренд любят как владельцы отелей, так и путешественники.

  6. Intercontinental Hotels Group или IHG

  • Первоначальная плата за франшиза: $ 50 000 до 75 000 долл. США

  • Первоначальные инвестиции: $ 7530 521-1929967 20000

  Межконтинентальные отели группы или IHG на самом деле являются коллекцией различных франшизов. Если вы хотите работать с IHG, вы можете работать с гостиничными франшизами, такими как Holiday Inn, Crowne Plaza или Intercontinental.

  Несмотря на непомерную цену, эта группа гостиничных франшиз демонстрирует значительный рост.У IHG более 5000 франшиз по всему миру.

  7. Sheraton

  7. Sheraton

  • Первоначальная плата за франшизы: 85 000 долл. США до 112 000 долл. США

  • Первоначальные инвестиции: 883 500 до 75 576 000 долл. США

  в рамках отелей Sharwood & Resorts Worldwide, Inc. Brand, Sheraton -известный, уважаемый и узнаваемый бренд. Если вы ищете бренд роскошных отелей для входа в гостиничную франчайзинговую индустрию, возможно, вы сможете найти подходящее предложение с Sheraton.

  8. W Отели по всему миру

  • • • Первоначальная франчайзинг. . W Hotels Worldwide стремится быть инновационной, вдохновляющей и заразительной. Эта гостиничная франшиза обладает яркой индивидуальностью и может идеально подойти для тех, кто ищет что-то необычное.

        Как купить гостиничную франшизу

        Прежде чем приступить к покупке гостиничной франшизы, важно понять все тонкости этого процесса. Эти советы помогут вам подготовиться к покупке гостиничной франшизы и узнать, на что обращать внимание, когда вы оцениваете, в какой бренд гостиничной франшизы вы хотите инвестировать. взять при рассмотрении вопроса о покупке гостиничной франшизы является стоимость. Инвестиции в гостиничную франшизу – это не пустяк.В обмен на проверенную бизнес-модель и узнаваемую торговую марку вам придется выложить огромные первоначальные инвестиции — часто сотни тысяч долларов.

        Чтобы убедиться, что это вообще возможно, вам нужно будет оценить свои финансы, чтобы решить, какую сумму капитала вы должны инвестировать, а также какие варианты финансирования франшизы у вас есть. Вы также можете изучить другие недорогие варианты франшизы за пределами индустрии гостеприимства, если вам не по карману гостиничная франшиза.Обязательно найдите время, чтобы рассмотреть свои финансы, свои финансовые ресурсы и полностью понять все эти инвестиции, прежде чем переходить к приложению.

        Изучение гостиничных франшиз

        После того, как вы хорошенько изучили свои финансы, пришло время серьезно заняться изучением вариантов франшизы вашего отеля.

        У франчайзинга много преимуществ и недостатков, и каждая франшиза уникальна, то есть имеет свои специфические плюсы и минусы.

        После того, как вы получите представление о том, какие гостиничные франшизы соответствуют вашему географическому положению, набору навыков и бюджету, вы сможете глубже изучить бренды и выяснить, какие из них вам нравятся, а какие нет.В Интернете есть множество веб-сайтов, таких как Franchising.com, которые подробно изучают индивидуальные особенности различных гостиничных франшиз. Вы также можете заглянуть на веб-сайт каждой компании, чтобы лучше понять бренд и то, как он работает.

        Сопоставьте свои навыки (и финансы) с подходящей гостиничной франшизой

        По мере того, как вы начнете сужать список интересующих вас гостиничных франшиз, вы можете начать сопоставлять бренд с вашими навыками и финансами.

        Гостиничные франшизы бывают самые разные: от недорогих мотелей до роскошных отелей высокого класса.Некоторые отели просто предоставляют номера для проживания гостей, в то время как другие также предлагают конференц-залы, питание с полным спектром услуг и бар. Некоторые отели обслуживают деловых путешественников, в то время как другие ориентированы на туристов и семьи.

        Знайте свой характер и сильные стороны, чтобы выбрать подходящую гостиничную франшизу.

        Рассмотрите возможность получения кредита

        Теперь, когда у вас есть более четкое представление о том, какие гостиничные франшизы вы хотите использовать и сколько они будут стоить, вы можете решить, нужно ли вам искать финансирование франшизы, чтобы воплотить свою мечту в реальность. .Если вы понимаете, что у вас недостаточно денег в банке, чтобы сразу купить гостиничную франшизу, вы можете изучить варианты финансирования. Хотя вам не нужно будет получать кредит до того, как вы официально заключите соглашение о франшизе, вы должны убедиться, что у вас достаточно сильные финансовые возможности, чтобы претендовать на получение кредита, когда придет время.

        Вы должны убедиться, что у вас хороший кредитный рейтинг, хорошие личные финансовые показатели и многое другое, прежде чем двигаться дальше.

        Запросить анкету о франшизе отеля

        После того, как вы сузили список гостиничных франшиз, в которые вы заинтересованы инвестировать, пришло время подать заявку.Отельная франшиза должна одобрить вас, прежде чем вы сможете инвестировать в гостиничную франшизу.

        Первым шагом в подаче заявки на франшизу является анкета франшизы отеля. Эта анкета будет включать вопросы о вашей основной информации, предлагаемом вами месте для отеля и о том, как вы будете управлять отелем. Франчайзер также захочет узнать информацию о вашем прошлом, вашем опыте управления бизнесом или гостиницей, почему вы заинтересованы во владении гостиничной франшизой и о каком-либо управленческом опыте, который у вас есть.

        Еще один путь к франчайзинговому владению отелем — начать собственный гостиничный бизнес, а затем преобразовать его в другой бренд в рамках гостиничной франчайзинговой группы. Однако, скорее всего, это будет более сложный путь.

        Получите документы, раскрывающие информацию о франшизе отеля

        Если франшиза отеля заинтересована в сотрудничестве с вами, следующим шагом будет рассмотрение и принятие соглашения о франшизе.

        Наиболее важным документом в рамках соглашения о франшизе является документ о раскрытии информации о франшизе (FDD).В соответствии с законом франчайзер должен отправить вам этот документ как минимум за 14 дней до того момента, когда вы должны его подписать, чтобы у вас было достаточно времени для изучения документа и, если вы решите, чтобы его проверил юрист.

        Также имейте в виду, что, хотя FDD регулируется федеральным законом, существуют также законы штатов, регулирующие франшизы. В каждом штате действуют немного разные правила франшизы, а некоторые, такие как Калифорния, Миннесота и Иллинойс, довольно строгие. Обязательно узнайте, в каком штате вы будете подавать документы на франшизу и каковы требования для этого штата.

        Проконсультируйтесь с юристом по гостиничным франшизам

        Хотя по закону вы не обязаны нанимать юриста при присоединении к франшизе, это настоятельно рекомендуется. Имея дело с юридически обязывающим документом, который повлияет на ваш бизнес в обозримом будущем, вы всегда должны проявлять особую осторожность, чтобы убедиться, что в нем нет скрытых пунктов или красных флажков, которые могут дорого обойтись вам в будущем. Юрист с опытом работы в области права франчайзинга или, в частности, в сфере гостиничных франшиз, может стоить затрат, чтобы вы не заключали соглашение, которое вы не полностью понимаете.

        Ознакомьтесь с соглашением о франшизе отеля

        Хотя документ с раскрытием информации о франшизе или FDD составляет большую часть соглашения о франшизе, это не единственный документ, который вам необходимо учитывать.

        Соглашение о франшизе включает в себя все, начиная от типа отеля, географического расположения отеля, маркетингового бюджета, операционных документов, которые будут предоставлены правообладателем, и объема надзора и контроля, который правообладатель имеет над вами и вашей франшизой. .

        Крупные гостиничные франшизы, вероятно, имеют заранее написанные соглашения о франшизе, поскольку они должны быть одинаковыми для каждого франчайзи под одним брендом. Как правило, эти соглашения о франшизе не подлежат обсуждению. Тем не менее, вам все равно следует обратиться к юристу за рассмотрением франчайзингового соглашения, чтобы убедиться, что вы вступаете в законные и честные франчайзинговые отношения.

        Уточните детали

        После того, как вы привели свои финансы в порядок, провели исследование и собрали все юридические документы, все, что вам нужно сделать, это добавить свою подпись и завершить детали.

        Заключительное слово

        Если вы заинтересованы в том, чтобы стать владельцем бизнеса, но не уверены, что хотите делать это в одиночку, франшиза — отличный вариант войти в мир бизнеса с системой поддержки.

        Соедините это с любовью к гостеприимству и страстью к путешествиям, и вы, возможно, идеально подойдете для того, чтобы владеть и управлять гостиничной франшизой. Участие в гостиничной франчайзинговой индустрии ни в коем случае не является дешевым, но если у вас есть все необходимое, чтобы найти финансирование и управлять гостиничным бизнесом, ваши инвестиции могут окупиться.

        Первоначально эта статья появилась на сайте JustBusiness, дочерней компании NerdWallet.

        Как создать веб-сайт бронирования отелей с помощью Wix Hotels

        Учитывая, что онлайн-бронирование в настоящее время составляет одну из самых больших долей рынка в индустрии туризма, неудивительно, что веб-сайт вашего отеля занимает высокие позиции в поисковых системах.

        Но что именно это означает? — Поисковая оптимизация — это практика улучшения вашего веб-сайта, чтобы у него было больше шансов быть замеченным в Google, Bing и т. д.

        Большинство потенциальных гостей начинают планирование путешествия с помощью поисковой системы еще до того, как они наткнутся на какие-либо реальные веб-сайты. Как владелец веб-сайта, поисковые системы работают в вашу пользу, потому что они помогают привлекать органический трафик без каких-либо затрат с вашей стороны.

        Ничего страшного, если это все еще звучит немного запутанно — мы разберем основные способы оптимизации вашего веб-сайта бронирования отелей:

        1. Таргетинг на ключевые слова…

           Всегда!

        Ориентация на ключевые слова означает использование слов в тексте и заголовках вашего веб-сайта, которые полностью соответствуют вашему бизнесу и отрасли.

        Поисковые системы обращают внимание на три основных момента, когда речь заходит о ключевых словах:

        • Релевантность — Содержите слова, релевантные вашему бренду и отрасли, чтобы содержание вашего веб-сайта соответствовало тому, что ищет пользователь
        • Авторитет — Обогащение ваш сайт с полезной информацией и ключевыми словами, которые доказывают, что ваш сайт является авторитетным источником для читателей
        • Объем – Проверьте, сколько раз ваши ключевые слова искали в месяц. Если вы используете определенные ключевые слова, которые никто не ищет при поиске номера в отеле, это не улучшит вашу видимость, потому что Google не сочтет это релевантным!

        2. Предоставление специализированной информации

        Поисковые системы любят фрагменты специализированных данных. Как веб-сайт бронирования отелей, это метод SEO, который определенно выдерживает критику.

        Под специализированными данными мы подразумеваем такие вещи, как звездный рейтинг, рецепты и так далее. Интеграция приложения «Отзывы клиентов», о котором мы говорили ранее, — это простой способ получить звездные рейтинги на своей странице и выделиться среди таких компаний, как Google, Bing и Yahoo!.

        3. Оптимизация метаданных вашего веб-сайта

        Метаданные — это контент, который ваш веб-сайт предоставляет поисковым системам для отображения пользователям сети. Существует два основных типа метаданных:

        Это заголовки, которые мгновенно показываются поисковикам.