Как открыть строительную фирму с нуля: пошаговая инструкция — «Мое Дело»

Как открыть строительную фирму с нуля: пошаговая инструкция — «Мое Дело»

Как открыть строительную фирму с нуля

Рассмотрите идею покупки франшизы

Франшиза «Современные Технологии Гидроизоляции» – гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций

590 000 ₽

Рейтинг

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

«Стройматик» – франшиза производства свайных фундаментов

3 000 000 ₽

Рейтинг

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

Затраты и прибыль

Начинающий предприниматель, желающий специализироваться в области строительного бизнеса, должен выбрать специализацию своей будущей фирмы.

Строительство бывает промышленным, дорожным и гражданским. В каждой из этих сфер строительного бизнеса предоставление услуг делится на осуществление ремонта, частичное строительство и выполнение работ под ключ.

Новичку строительного бизнеса лучше сконцентрироваться на предоставлении услуг только в одном узком направлении. Например, это может быть жилых домов, строительство дач, постройка бань, строительство складских помещений, гаражей, промышленных помещений, мест общего пользования.

Смежными со строительным бизнесом являются осуществление услуг по предоставлению в аренду строительного оборудования и техники, проектирование различных объектов, которые необходимо построить и некоторые другие виды услуг.

Наиболее важные риски

Среди рисков строительного бизнеса чаще всего упоминают зависимость данной предпринимательской деятельности от сезона и климата. Между тем, это далеко не главный риск этой сферы деятельности, так как в холодное или дождливое время года можно выполнять ремонтные работы, осуществлять строительство при помощи инновационных материалов, устойчивых к плохим погодным условиям.

Среди наиболее значительных рисков строительного бизнеса следует назвать высокий уровень конкуренции, а также наличие очень крупных фирм-конкурентов. Чтобы снизить данные риски, следует выбрать узкую специализацию работы и постараться быстро завоевать репутацию одной из наиболее эффективных компаний в этой узкой сфере деятельности.

Размещение фирмы

Офис для строительной компании лучше всего приобрести или арендовать в одном из наиболее оживленных районов города. Лучше всего, если это будет центральный район или один из деловых районов города. В офисе будет работать менеджмент и бухгалтерия, будут осуществляться встречи с клиентами и переговоры с партнерами. Также в офисе будет храниться вся документация фирмы и архив сделанных ее сотрудниками проектов.

Кроме того, необходимо приобрести или снять помещение в промышленном районе города. В нем будет храниться строительное оборудование, а также будет осуществляться ряд строительных работ.

Техника и инструменты

Прежде всего, не следует стремиться скупить всю строительную технику, которая может когда-нибудь понадобиться. Наиболее дорогостоящее оборудование даже крупные строительные фирмы берут в аренду. Приобретать следует только универсальное оборудование, которое необходимо на любом этапе работы.

Офис компании следует оснастить всей необходимой компьютерной и прочей электронной техникой, необходимой для полноценной работы персонала. Кроме того, для офисного помещения следует приобрести удобную и стильную мебель.

Штат сотрудников

Для осуществления полного комплекса строительных работ необходимо заключить постоянный контракт с бригадами штукатуров, маляров, сантехников и электриков. Кроме того, необходимо взять на работу проектировщиков, специалистов по бурению скважин, геологов, мастеров, трудящихся на большой высоте, грузчиков, а также специалистов по дизайну. Контракты с такими работниками в зависимости от обстоятельств могут быть как постоянными, так и временными.

Документация

Прежде всего, следует зарегистрироваться в налоговой инспекции. Регистрация может осуществляться в форме ООО или в форме ИП. После этого следует открыть лицевой банковский счет компании. Далее следует заняться оформлением круглой печати и приобретением фирменных бланков.

Как открыть строительную фирму с нуля + бизнес-план

Фирмы, занимающиеся строительством и отделкой помещений, прибыльны. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать дома и квартиры. Смекалистые предприниматели собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. И создать бизнес в этой сфере реально.

Особенности открытия строительной фирмы

Конкуренция в данной области высока. Компании предлагают широкий список услуг – от косметического ремонта квартир до возведения домов. Многим именно строительство новых объектов приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).

Молодой фирме рассчитывать на успех можно, если  продумать до открытия бизнеса:

• Наличие связей, авторитета в качестве строителя среди знакомых, коллег. Создайте минимальную репутацию, используя свой прежний опыт. Заказчики изучают историю организации. Поэтому в самом начале пути будут мелкие заказы.
• Наличие техники и инструментов. Собственных, арендованных. Учтите все, что есть у вас, пробуйте выиграть грант, государственную субсидию.
• Капитал на регистрацию, лицензии (если необходима по виду деятельности), разрешительных документов, сертификатов.

Рекомендую к прочтению статью об открытии магазина бензо- , электроинструмента по франшизе 220 Вольт.

Чем больше услуг, тем легче получать заказы и развиваться. Но одним из правильных вариантов выбора специализации новой строительной фирмы – это внутренняя отделка помещений. Выгоден он по причинам:

• разнообразные виды работ. Это принесет стабильный доход и новому бизнесу, отделка требуется в любом строительстве;
• подобрать сотрудников несложно. Многие соглашаются работать с личным инструментом;
• получить заказ молодой фирме на косметический ремонт реальней, чем на строительство масштабного объекта.

Еще одна бизнес-идея — об открытии хостела в квартире.

 

Регистрация строительной фирмы

Для деятельности необходима регистрация. Нужно выбрать правовой статус ИП или ООО, подготовить пакет документов, открыть расчетный счет.

Вступление в СРО

Чтобы войти в состав саморегулируемой организации строителей, до 2010 года действовала система лицензирования.

Сейчас для вступления достаточно собрать стандартный пакет документов. В течение месяца они будут рассматриваться, и после этого выносится либо положительное, либо отрицательное решение. Способности новой фирмы определяются по многим пунктам:

• наличие строительного опыта у директора организации;
• профильного образования у сотрудников, руководства;
• количество работников и другое.

Существует точный перечень условий, и у каждой СРО он разный. Когда строительная фирма начинает деятельность без регистрации в СРО, то к ней могут быть применены штрафные санкции.

При вхождении в СРО организация облагается сборами и взносами. Существует фонд для компенсации ущерба, причиненный заказчикам в ходе выполнения строительных работ. Помимо него есть еще целый ряд обязательных платежей.

Способы получения заказов

Обратите внимание: вы можете скачать готовый бизнес-план строительной компании у наших партнеров.

Есть много способов заявить о себе и получить новые заказы:

1. Участие в тендерах и конкурсах. Первые проводятся для строительства крупных государственных объектов и будут сориентированы на солидные компании. Они имеют достаточную материальную базу и могут выполнять большие объемы. Вторые проводятся для отбора подрядчиков по ремонту, например, в школе или детском саду. Рассматривают дешевых исполнителей.
2. Участвовать в программе субподряда. Крупные фирмы часто отдают часть работ мелким организациям.
3. Сотрудничество с застройщиками нового жилья. Это может обеспечить объем работы не на один год.
4. Создавать репутацию. Нужно делать работу хорошо, чтобы получать отзывы клиентов. Положительные повышают авторитет, то есть количество заказов.

Все факторы подтверждают, что открытие строительной фирмы нужно производить с уклоном на специализацию по отделке. А потом увеличивать набор услуг.

Автор: Андрей Серов Бизнес-консультант, главный редактор Ктовделе.
Работал юристом, руководил отделением Сбербанка, инвестировал в строительный и ритейл бизнес.

Поделиться:

7 шагов к успешному началу собственного строительного бизнеса

Строительство — одна из лучших отраслей для стартапов; однако он также имеет один из самых высоких показателей отказов. 63,6% строительных компаний закрываются в течение первых пяти лет, будь то из-за отсутствия знаний и опыта в бизнесе, нехватки финансов или отсутствия планирования. ¹ Вам не обязательно быть одним из них.

Изучение вашего рынка, составление конкретного плана того, как вы будете вести свой бизнес, и получение помощи могут гарантировать, что у вас есть прочная основа для развития вашего бизнеса. Это также может помочь вам избежать ловушек, с которыми сталкиваются многие новые строительные компании. Так с чего же начать?

1. Изучите местный рынок

Ваш первый вопрос должен заключаться в том, является ли строительная компания жизнеспособным вариантом в вашем районе. Ведь если строительный рынок уже перенасыщен, а заказчики довольны нынешними местными компаниями, закрепиться в отрасли, не говоря уже о создании успешного бизнеса, может быть сложно.

Итак, начните с исследования рынка. Вы захотите узнать, сколько местных строительных компаний уже работает в вашем районе, на чем они специализируются, сколько они берут и какова их репутация. В сочетании с этим вы также должны иметь аналогичное представление о своей потенциальной клиентской базе — сколько их там, их средний возраст и статус, их интересы и т. д. Знание этих вещей может помочь вам разработать лучший бизнес-план и дать вам конкурентное преимущество, когда вы, наконец, выйдете на игровое поле.

Где найти исследование рынка строительства

Одним из первых и, вероятно, самых простых мест, где вы можете начать свое исследование рынка, является Управление малого бизнеса США (SBA). Они предлагают широкий спектр бесплатных ресурсов, которые предоставляют достоверные данные о клиентах и ​​бизнес-рынках. Например, с помощью SBA вы можете просмотреть демографические данные вашей аудитории (возраст, пол), статистику их занятости, их привычки в отношении расходов и многое другое. Вы также можете просмотреть статистику производства и продаж на вашем рынке.

Хотя это отличная отправная точка, SBA предлагает более общий обзор, и вам может понадобиться более конкретная информация. Именно здесь местные отраслевые публикации могут помочь вам конкретизировать ваше исследование.

Большинство местных изданий можно найти, введя в Google название своего города + «издания по строительной отрасли». Это должно привести к списку публикаций или прямых ссылок на некоторые из строительных журналов в вашем районе. Оттуда вы можете просмотреть их цифровые выпуски или, если они недоступны, настроить подписку. Эти журналы будут полны объявлений и статей о местных компаниях и состоянии строительной отрасли вокруг вас.

Самостоятельное исследование рынка строительства

Наконец, один из лучших способов оценить вашу потенциальную клиентскую базу — поговорить с ними напрямую. Чтобы получить прямую обратную связь от клиентов, попробуйте использовать опросы или анкеты, фокус-группы или индивидуальные интервью. В зависимости от вашего подхода и ваших контактов это может занять много времени и, возможно, дорого. Независимо от того, обращаетесь ли вы к своей сети или проводите платное исследование рынка, вы должны убедиться, что у вас есть хорошее представление о том, что вы хотите спросить, прежде чем начать. Рассмотрим общие вопросы, такие как:

1. как часто они нанимают подрядчиков в вашей сфере
2. их самые большие проблемы с подрядчиками
3. что для них важнее всего при найме подрядчика

Эти ответы могут дать вам хорошее представление о том, как вы должны составить свой бизнес-план.

2. Напишите свой бизнес-план

После того, как вы почувствуете, что хорошо понимаете свой местный рынок, вы можете приступить к составлению бизнес-плана. Это один из самых важных документов, который вы создадите, когда только начинаете, поскольку он может помочь вам сохранить свой бизнес в нужном русле и повысить вероятность успеха. Этот план также является тем, что вы дадите кредиторам, чтобы помочь найти источник финансирования, а это означает, что невероятно важно быть подробным и использовать все эти исследования рынка с пользой.

Составление бизнес-плана строительства

Стандартные бизнес-планы включают следующее:

• Как вы будете структурировать бизнес и управлять им
• Какие услуги вы будете предоставлять
• На какие виды работ вы будете претендовать
• Кто ваш целевой рынок
• Начальное количество сотрудников
• Как вы планируете рекламировать себя
• Первоначальная сметная стоимость открытия и поддержания бизнеса
• Сколько вы ожидаете заработать за первый год и другие важные ключевые показатели эффективности

Однако, как подрядчик, вы также должны учитывать свои процессы учета строительства в своем бизнес-плане. Например, как вы будете осуществлять выставление счетов? Некоторым клиентам может потребоваться фиксированная единовременная цена, в то время как другие могут захотеть увидеть разбивку по времени и материалам. Условия выставления счетов Net 30 могут быть обычными, но будете ли вы предлагать скидки, чтобы стимулировать более быстрые платежи?

Вам также следует подумать о том, планируете ли вы вести деятельность по наличному расчету или по методу начисления, и будете ли вы признавать выручку по завершенному контракту или в процентах от выполнения. Если вы не уверены, что подойдет вам лучше всего, свяжитесь со строительным CPA. Они могут обсудить с вами некоторые из этих важных деловых соображений.

Получение помощи с вашим бизнес-планом

Пусть вас не пугает идея бизнес-плана — вы эксперт в своем деле, и вам всегда помогут. Если никто в вашей компании не имеет формального письменного опыта, и вы бы чувствовали себя более комфортно, если бы профессионал составил документ, вы можете нанять кого-то в помощь.

На национальном и местном уровнях существует множество программ, с которыми вы можете связаться для получения рекомендаций. SCORE — это некоммерческая программа наставничества, осуществляемая совместно с SBA. Они позволяют вам работать с одним или несколькими наставниками как онлайн, так и лично. Через SBA вы также можете получить доступ к списку Центров развития малого бизнеса (SBDC), который содержит все SBDC в вашем штате. Они предлагают различные бесплатные бизнес-консалтинговые услуги и недорогое обучение.

Наконец, существуют специальные организации, помогающие женщинам, представителям меньшинств и ветеранам начать свой новый бизнес.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

После составления бизнес-плана важно зарегистрировать свой бизнес, чтобы сделать его юридическим лицом, которое может обеспечить защиту личной ответственности, юридические льготы и налоговые льготы. Зарегистрировать свой бизнес обычно так же просто, как зарегистрировать название вашей компании в государственных и местных органах власти. Однако, поскольку не каждый штат может предоставить их автоматически, вам также следует предпринять дополнительные шаги, чтобы зарегистрировать свой бизнес на федеральном уровне, чтобы получить свой федеральный налоговый идентификатор или идентификационный номер работодателя (EIN). Это также позволит вам зарегистрировать название вашей компании и логотип в Ведомстве США по патентам и товарным знакам.

4. Найдите нужные лицензии и разрешения

После того, как вы зарегистрировали свой бизнес, пришло время привести ваши лицензии и разрешения в порядок. В зависимости от вашего штата, местоположения вашего бизнеса, размера вашей компании и даже типа строительства, которое вы планируете делать, вам, вероятно, понадобится какая-либо лицензия или разрешение на легальную деятельность — как на федеральном, так и на государственном уровне. государственный уровень.

Федеральный закон требует разрешений на определенные виды деловой деятельности, от транспортировки до бурения и добычи полезных ископаемых. Например, для негабаритных/тяжеловесных транспортных средств требуются специальные разрешения. Это означает, что если вы будете перевозить строительные материалы, сборные стены или оборудование, вам может понадобиться разрешение. Для получения федеральных разрешений и лицензий вы можете просто выбрать свой вид деятельности на странице федеральных лицензий и разрешений на веб-сайте SBA.

На уровне штата ваше местонахождение является основным фактором при выдаче лицензий и разрешений. Однако сначала вам нужно проверить местные постановления о зонировании. Согласно SBA, постановления о зонировании «могут ограничить или полностью запретить деятельность определенных видов бизнеса в районе», и в то же время «у вас может быть меньше ограничений по зонированию, если вы основываете свой бизнес вне дома. . . постановления о зонировании могут по-прежнему применяться даже к домашнему бизнесу». ³ Поэтому убедитесь, что выбранное вами место подходит, прежде чем начинать проверять, какие разрешения и лицензии требуются округу и городу.

Получив разрешение в вашем регионе, вы можете проверить, какие разрешения и лицензии вам нужны, на веб-сайте вашего штата или в местном окружном суде.

Без надлежащей лицензии или разрешений ваша строительная компания может столкнуться не только с большими сборами и налоговыми штрафами, но и с возможностью закрытия государством.

5. Надежное страхование и ответственность

Пока вы рассматриваете лицензии и разрешения, вы также должны подумать о страховании для себя и своих сотрудников. Учитывая опасный характер многих строительных работ, жизненно важно убедиться, что вы защищены на случай травмы. Несчастные случаи случаются, и для любого владельца строительного бизнеса важно убедиться, что он полностью понимает все возможные обязательства. Даже если вы не готовы с самого начала составить полный план на случай непредвиденных обстоятельств, вы должны, по крайней мере, иметь реалистичное представление о том, как будет выглядеть ваша компания, если что-то произойдет.

По крайней мере, большинство штатов и строительных контрактов требуют от вас иметь действующую страховку компенсации работникам. Но вы можете обнаружить, что вам необходимо страхование общей ответственности, страхование профессиональной ответственности, страхование автомобилей и страхование рисков строителей. Поэтому чем раньше вы начнете планировать, тем лучше для вас будет.

6. Получите необходимое финансирование

Наконец, вы хотите убедиться, что у вас есть деньги для финансирования вашего нового бизнеса. Если вы не можете использовать свои собственные сбережения, вы можете получить финансирование в другом месте различными способами. К ним относятся частные кредиторы, банковские кредиты, государственные кредиты, кредитные союзы или программы государственного финансирования. Сайт USA.gov предлагает полный список сайтов, где вы можете найти займы и гранты, которые вам подойдут.

Помимо основного финансирования, вы также должны подумать о том, как вы собираетесь обеспечить финансирование своих проектов. Помните, что строительство имеет заведомо низкую норму прибыли. Неравномерность циклов выставления счетов за строительство означает, что денежные потоки невероятно важны для вашего бизнеса. Многие проекты потребуют непропорционально больших затрат в начале проекта. Денежные поступления могут не приходить какое-то время. Таким образом, хотя вы можете сами внести деньги на покрытие расходов на материалы и оборудование, вы можете столкнуться с проблемой, когда клиент задерживает оплату или категорически отказывается платить. Вместо этого может быть лучше использовать процесс розыгрыша, когда вы просите деньги на любой проект заранее и выставляете счета последовательно и активно по мере продвижения работы.

Чтобы быть в безопасности, вы можете захотеть иметь денежный фонд на случай чрезвычайной ситуации, чтобы воспользоваться им, если у вас возникнут какие-либо проблемы.

7. Развивайте свой бизнес

Одним из важнейших факторов, способствующих долголетию в отрасли, является лояльность клиентов и репутация. Ваша цель — уйти от каждого проекта и клиента на хороших условиях. Лучший способ сделать это — быть честным и общительным. Насколько это возможно, с самого начала будьте откровенны со своими клиентами в отношении того, сколько времени займет проект. Обновляйте их повсюду, чтобы они понимали, когда возникают проблемы.

В ваших контрактах также должен быть четкий график выполнения проекта, включая резервное время на случай непредвиденных задержек из-за погодных условий, оборудования и т. д. Вы также можете включить условия оплаты, оговорку о дополнительных работах и ​​оценку объема работ. работы. Все, что вы обсуждаете со своим клиентом, должно быть в письменной форме, а не только в устной форме. Это лучший способ защитить не только вас и вашу компанию, но и вашего клиента.

Чем более подотчетны и открыты вы с клиентами, тем больше вероятность того, что они обратятся к вам снова. И более того, тем больше вероятность, что они порекомендуют вас другим. Это может настроить вас на эффект снежного кома успеха.

Вывод: не действуйте в одиночку

Открытие строительного бизнеса — не самый простой процесс, но бесчисленное количество подрядчиков знает, насколько это может быть полезно. Подрядчики от природы находчивы и трудолюбивы и постоянно находят способы заставить свой бизнес работать. В то же время в строительстве наблюдается один из самых высоких показателей закрытия компаний за первые пять лет их существования. Поэтому самая большая проблема — начать с прочного фундамента и оставаться успешным.

Вот почему лучший совет, который может дать вам каждый, кто хочет начать свой собственный строительный бизнес, таков:  Не действуйте в одиночку. Присоединяйтесь к отраслевым ассоциациям, общайтесь и получайте помощь от профессионалов, таких как CPA, специализирующихся на строительстве, и используйте программное обеспечение для учета строительства. Сотрудничайте с людьми, которые предоставят вам ресурсы и поддержку, чтобы помочь вашей тяжелой работе превратиться в настоящий успех.

 

Наверх Далее: 5 причин, по которым мы рекомендуем QuickBooks® для подрядчиков »

Как создать строительную компанию за 5 шагов

Решение о создании собственной строительной компании может быть захватывающим, но ошеломляющим опытом. С таким количеством исследований, отчетов и документов, которые нужно заполнить, легко потеряться в административных деталях и забыть о страсти, которая вдохновила вас начать свой собственный бизнес с самого начала.

На самом деле, 68% владельцев малого бизнеса сожалеют о том, что не потратили достаточно времени на изучение основ управления бизнесом в первый год. К счастью, процесс открытия строительного бизнеса на самом деле довольно прост, если вы знаете, с чего начать. Строительным компаниям требуется время для планирования и строительства, поэтому, начав раньше, вы сможете добиться успеха позже.

И хотя COVID-19 привел к остановке производства в крупных городах, на момент публикации этой статьи в 36 штатах строительство считалось важнейшей услугой.

Мы собрали все, что вам нужно знать о том, как запустить свою компанию, от того, как написать надежный бизнес-план до необходимых видов страхования и не только. Вот как создать строительную компанию, разбитую на 5 шагов. Щелкайте по ссылкам ниже, чтобы перейти к каждому разделу:

1. Соберите исследования о строительной отрасли

Благодаря Интернету вам доступно множество бесплатных общедоступных данных, если вы знаете, где их найти. Смотреть. Вот несколько отличных источников информации, которые вы можете использовать при проведении маркетинговых исследований:

• Управление по делам малого бизнеса США: SBA предоставляет широкий спектр инструментов для помощи малым предприятиям на каждом этапе роста, включая специальные инструменты, предназначенные для строительной отрасли.
• Бюро трудовой статистики США: BLS собирает данные о занятости в строительной отрасли, такие как вакансии, прием на работу, увольнение, заработок, часы и многое другое.
• Публикации и статистика строительной отрасли: Такие организации, как Fails Management Institute, Construction Marketing Association, Data USA и другие издатели, такие как наше, располагают строительной статистикой , которая может предоставить ценную рыночную информацию об отрасли.
• Местные отраслевые публикации: Многие статистические данные о строительстве сильно различаются в зависимости от географии, поэтому поиск в Google строительных организаций или публикаций в вашем городе или округе может предоставить дополнительный уровень понимания, который может поставить ваш бизнес-план на шаг впереди остальных.

Заранее проводить исследования необязательно, но это значительно облегчит остальную часть процесса создания строительной компании. В частности, завершение вашего исследования значительно упростит завершение следующего этапа процесса: написание вашего бизнес-плана.

2. Составление бизнес-плана

Каждому стартапу нужен бизнес-план не только для того, чтобы помочь вам в процессе создания компании, но и для привлечения инвестиционных средств, получения одобрения на получение кредита и т. д. Вот шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы написать бизнес-план вашей строительной компании:

Резюме

Резюме — это введение в ваш бизнес-план. Оно должно быть кратким (одна-две страницы), исчерпывающим и убедительным.

Администрация по делам малого бизнеса рекомендует включить ваше заявление о миссии, основную биографическую информацию о вашей компании, продуктах и ​​услугах, которые вы предлагаете, финансовые показатели и цели финансирования, соответствующие прошлые успехи и ваши планы на будущее в отношении бизнеса. Остальная часть вашего бизнес-плана будет содержать те же элементы, что и в резюме, но более подробно.

Обзор компании

После краткого обзора дайте общую информацию о вашей компании: кто ее учредители, когда она образовалась и чем занимается. Вы также должны написать заявление о ценностном предложении, в котором указано, почему предложения вашей компании пользуются спросом на вашем конкретном рынке.

Вы также должны обязательно отметить здесь, имеет ли ваша компания структуру S-Corp, C-Corp или LLC, и как делится собственность, если вы не являетесь единственным учредителем.

Анализ рынка

В этом разделе вам необходимо предоставить исследование, которое доказывает существование определенного спроса на вашем целевом рынке и то, почему ваша компания имеет уникальные возможности для удовлетворения этого спроса.

Вот несколько деталей, которые следует учитывать при анализе рынка:

• Состояние отрасли: Предоставьте данные, демонстрирующие, что ваш целевой рынок здоров и способен поддерживать ваш новый бизнес.
• Ваш целевой рынок: Приспособьте свой анализ к рынку, на который нацелены ваши продукты и услуги, используя демографические данные клиентов и конкретные местные данные.
• Возможность роста: Покажите, что ваш целевой рынок не только способен поддерживать вашу компанию, но и что существует достаточный спрос, позволяющий вашей компании расти.
• Доля рынка и цены на продукцию: Подсчитайте, какой процент потенциальных клиентов вы сможете привлечь по сравнению с вашими конкурентами. Основываясь на этой информации, оцените тарифный план, который будет одновременно конкурентоспособным и прибыльным.
• Исследование конкурентов: Выделите сильные и слабые стороны ваших конкурентов и проиллюстрируйте, как это повлияет на бизнес-стратегию вашей компании.

Структура бизнеса

Здесь вы подробно описываете структуру своей компании. Вы должны указать:

• Кому принадлежит компания и как она разделена
• Раздел акций между инвесторами, если таковые имеются
• Организационно-правовая форма вашей компании (корпорация или ООО)
• Организационная схема
• Количество нынешних сотрудников и необходимых сотрудников в будущем

Помните, что ваша цель — объяснить, как каждый структурный элемент способствует будущему успеху вашего бизнеса.

Продукты + услуги

В этом разделе вы подробно расскажете о том, какие продукты и услуги вы предлагаете. Обсудите текущие или прошлые проекты, которые могут служить примерами предложений вашей компании, если это возможно. Поскольку строительство также в значительной степени зависит от источников материалов, выделите любые существующие партнерские отношения с поставщиками строительных материалов, субподрядчиками и т. д.

Вы также можете указать типы контрактов, которые вы планируете использовать с потенциальными клиентами. Паушальная сумма, цена за единицу, стоимость плюс, а также контракты на время и материалы обрабатывают источники материалов по-разному, поэтому потребности вашего поставщика будут различаться в зависимости от типа контракта, который вы планируете использовать.

Маркетинг + продажи

Здесь вы объясните, как вы планируете привлечь потенциальных клиентов и превратить их в клиентов.

В этом разделе следует выделить следующие моменты:

• Ценностное предложение: Почему вашему целевому клиенту нужны услуги вашей компании и почему ваши предложения более конкурентоспособны, чем предложения других компаний на вашем рынке.
• Позиционирование: Как вы планируете находить и достигать своих целевых клиентов.
• Продвижение: Тип маркетинговой или рекламной стратегии, которую вы планируете использовать
• Стратегия продаж: Как вы планируете превратить потенциальных клиентов в постоянных клиентов

Финансовый план + прогнозы

Дайте исчерпывающий обзор текущих финансов вашей компании и того, где вы планируете находиться в финансовом отношении в будущем. Если у вас нет предыдущих финансовых данных, включите прогнозируемые версии тех же документов и приложите исследования рынка и анализ, которые вы использовали для этих прогнозов.

Вот некоторые документы, которые вы должны приложить:

• Отчет о прибылях и убытках или прогнозируемый доход
• Отчеты о движении денежных средств или прогнозы движения денежных средств
• Балансовые отчеты или прогнозируемые балансовые отчеты

Вы также должны задокументировать все свои долговые обязательства, включая другие инвестиции, которые вы обеспечили, ипотечные кредиты на любое имущество компании, кредиты на оборудование и т. д. поднять. Включите финансирование, которое вы запрашиваете в настоящее время, а также любые дополнительные раунды финансирования, которые, по вашему мнению, потребуются в будущем. Обязательно выделяйте каждую сумму на определенную цель, например на покупку оборудования, аренду имущества и т. д.

Приложение

Любые диаграммы, заметки, исследования или другая информация, которая, по вашему мнению, имеет отношение к вашему бизнес-плану, но слишком длинна или не относится к самому документу, может быть добавлена ​​в приложение.

Вот некоторые документы, которые могут быть включены в бизнес-план строительной компании:

• Диаграммы, таблицы и графики
• Подробный анализ рынка
• Детали прошлого проекта
• Полученные разрешения или лицензии
• Доказательство страхования
• Резюме основателя или учредителей
• Организационная структура компании
• Новости

Когда ваш бизнес-план будет готов, пришло время сделать его официальным, зарегистрировав свой бизнес на законных основаниях в федеральных, государственных и местных органах власти.

3. Зарегистрируйте свой бизнес

Зарегистрировать компанию довольно просто. Вот шаги для регистрации вашего строительного бизнеса:

1. Определитесь с юридическим лицом: Выберите название своей компании и решите, собираетесь ли вы регистрироваться в качестве ООО или корпорации.

2. Получите идентификационный номер работодателя (EIN): Ваш EIN — это ваш идентификационный номер федерального налогоплательщика, который вам понадобится для уплаты налогов, найма сотрудников, открытия банковского счета и подачи заявок на получение бизнес-лицензий. Вы можете подать заявку на один онлайн через веб-сайт IRS.

3. Если вы регистрируетесь как S-Corp, подайте форму 2553 в IRS: В то время как LLC находится в ведении штата, корпорации должны подавать документы в федеральное правительство.

4. Зарегистрируйтесь в органах штата: В некоторых штатах требуется бумажная регистрация, в то время как в других можно зарегистрироваться онлайн. Вы можете использовать базу данных поиска состояния SBA, чтобы узнать, что требуется вашему состоянию. (Помните, что если ваша компания работает более чем в одном штате, вам необходимо зарегистрироваться в правительстве каждого штата.)

5. Зарегистрируйтесь в местных агентствах: Вам нужно будет посетить веб-сайты местных органов власти, чтобы определить, какая регистрация требуется. , если есть.

Одним из самых больших камней преткновения для новых владельцев бизнеса является процесс принятия решения о том, как структурировать компанию. На выбор предлагается 4 основные бизнес-структуры, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны.

Индивидуальный предприниматель:  Как индивидуальный предприниматель вы полностью контролируете свою компанию. Вы также несете полную ответственность, а это означает, что если ваш бизнес не выплатит долг, в результате банк может конфисковать ваши личные активы.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО):  Общество с ограниченной ответственностью предназначено для снижения риска, связанного с деятельностью в качестве индивидуального предпринимателя. Как ООО, вы отделите свои личные активы и долги от финансов вашей компании, что защитит вас как личность.

Недостатком регистрации в качестве ООО является сложность привлечения инвестиционного капитала. Если вы планируете в значительной степени полагаться на инвестиционный капитал для создания своей строительной компании, вам следует рассмотреть возможность регистрации в качестве корпорации.

Корпорация C : Традиционная корпорация – это C Corporation. Как и LLC, C Corp защищает владельцев бизнеса от личного риска, но упрощает привлечение капитала, позволяя разделить право собственности на компанию между акционерами.

Конечно, привлечение акционеров усложняет процесс, поэтому к недостаткам регистрации в качестве корпорации C относятся большое количество документов и более высокая плата за регистрацию. Корпус C также подлежит двойному налогообложению: корпорация будет облагаться налогом как юридическое лицо, а акционеры будут облагаться налогом на дивиденды.

Корпорация S: Другим распространенным типом корпорации является корпорация S, которая похожа на корпорацию C с несколькими ключевыми отличиями. У S Corps не может быть более 100 акционеров, и все акционеры должны быть гражданами или резидентами США.

Кроме того, S Corps подлежит сквозному налогообложению, то есть только акционеры облагаются налогом на свои дивиденды.

Регистрация вашей компании в качестве юридического лица — это только половина административного процесса. Как строительной компании, вам также потребуются исследования и получение необходимых разрешений, лицензий и сертификатов, необходимых для выполнения различных видов работ.

4. Получение лицензий, сертификатов, разрешений и страховки

Вам необходимо найти конкретные лицензии и разрешения, требуемые вашим штатом и, в некоторых случаях, вашим муниципалитетом. Чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны, проконсультируйтесь с Советом подрядчиков вашего штата и/или местным Департаментом труда. Есть несколько соображений, которые варьируются от штата к штату, например, законы об ответственности и компенсации работникам.

Вот некоторые общие лицензии, необходимые для строительных компаний:

Государственные и федеральные лицензии

Для выполнения строительных работ требуются две основные лицензии:

• Лицензия генерального подрядчика: В большинстве штатов строительным компаниям требуется лицензия генерального подрядчика. Вы можете использовать это руководство по штатам, чтобы определить, какие документы вам понадобятся и какие приложения подать.
• Лицензия специализированных подрядчиков: Если ваш бизнес включает такие работы, как столярные, малярные, электромонтажные, кровельные, HVAC и т. д., вам может потребоваться приобрести специальную лицензию для этой работы.

Если вы планируете участвовать в торгах по государственным контрактам, вам также необходимо зарегистрироваться в качестве государственного подрядчика.

Страхование

Перед началом любых работ вам необходимо убедиться, что ваша строительная компания застрахована, чтобы быть уверенным, что вы застрахованы в случае аварии или чрезвычайной ситуации. Вам также понадобятся различные специальные страховые полисы для покрытия различных аспектов вашего бизнеса, таких как имущество и сотрудники.

• Страхование общей ответственности: Страхование общей ответственности защищает вас в случае несчастных случаев на рабочем месте, травм, повреждения имущества и т. д.
• Страхование имущества: Если у вас есть физический офис, вы должны убедиться, что у вас есть страхование имущества, которое покрывает вас в случае повреждения имущества, кражи, стихийного бедствия или если клиент получил травму в помещении.
• Страхование транспортных средств: Большинство строительных работ требует использования тяжелой техники. Если вы владеете строительной техникой, вам необходимо убедиться, что она застрахована. Если вы решите арендовать свое оборудование, вы можете либо предоставить собственную страховку, либо приобрести отказ, который уменьшит вашу ответственность за ущерб.
• Страхование компенсации работникам: Если работник получает травму на месте, ваша общая страховка ответственности покрывает непосредственные последствия несчастного случая. Однако, если травма привела к потере заработной платы или длительной травме, вам потребуется страховка компенсации работникам для покрытия этих пособий.
• Страхование по безработице: Если работник теряет работу по причинам, не зависящим от него (например, увольнения или закрытие компании), страхование по безработице предоставляет денежную помощь до тех пор, пока он не найдет новую работу.
• Государственное страхование по нетрудоспособности: Если производственная травма приводит к длительной нетрудоспособности, которая лишает работника возможности работать, он может подать иск штата по нетрудоспособности для получения финансовой помощи.

Теперь, когда вы полностью зарегистрированы, лицензированы и застрахованы, вы готовы начать думать о самом важном элементе бизнеса: деньгах.

5. Найдите финансирование для стартапа в строительстве

Большинству строительных компаний требуется финансирование, чтобы арендовать или приобрести оборудование и расходные материалы, необходимые для начала работы. Наше руководство по аренде или покупке строительной техники может помочь демистифицировать этот процесс.

После того, как вы решите, какие расходные материалы вам нужны, вот несколько видов финансирования, доступных для малого бизнеса:

Кредиты для малого бизнеса

SBA предлагает различные кредиты под низкие проценты, которые предназначены для процветания малого бизнеса. Как правило, кредиты SBA доступны только владельцам бизнеса с длинной кредитной историей и хорошим кредитным рейтингом.

Lender Match поможет вам найти кредиторов, предлагающих кредиты, гарантированные SBA.

Ссуды на оборотный капитал

Некоторые кредиты могут быть получены для очень конкретных целей, например, кредиты на оборотный капитал, которые предназначены специально для покрытия повседневных операционных расходов, таких как заработная плата или офисные расходы. Ссуды на оборотный капитал популярны в отраслях с высокой сезонностью, где большая часть годового дохода компании поступает в течение нескольких месяцев. В остальное время года компании могут подавать заявки на кредиты на оборотный капитал для покрытия расходов, пока бизнес идет медленно.

Финансирование заказа на поставку

Для отраслей, которые в значительной степени зависят от источников материалов, включая строительство, доступны варианты краткосрочного финансирования, которые помогут компаниям заранее покрыть стоимость материалов для проекта.

Организации, финансирующие заказы на покупку, предлагают денежные авансы для покрытия заказов на покупку и обычно имеют процентную ставку от 1,8% до 6% в месяц.