Собственность банного комплекса егерь или плата за чужие ошибки часть 2: Егерь. Последний билет в рай (fb2) | КулЛиб — Скачать fb2 — Читать онлайн — Ресторан Ростов Папа

Собственность банного комплекса егерь или плата за чужие ошибки часть 2: Егерь. Последний билет в рай (fb2) | КулЛиб — Скачать fb2 — Читать онлайн

Содержание

Как суды разрешают споры о бесхозяйном имуществе с участием муниципалитетов

Проблемы с бесхозяйным имуществом обычно возникают из-за того, что местные власти не налаживают работу с ним: не ставят объекты на учет и не занимаются их содержанием. Во многом это объясняется тем, что не все обязанности органов местного самоуправления в отношении бесхозяйных объектов прямо указаны в законах. Чиновники рассуждают так: пока имущество не муниципальное, мы за него не отвечаем. Может возникнуть и обратная ситуация: муниципалитет пытается получить в собственность имущество, у которого уже есть владелец. Дело заканчивается судом, который местные власти проигрывают. Эта статья поможет вам не тратить время на бесполезные споры о бесхозяйном имуществе и минимизировать возможные убытки.

Когда имущество нельзя признать бесхозяйным

Отсутствие государственной регистрации права собственности еще не означает, что недвижимость можно признать бесхозяйной

Вещь считается бесхозяйной, если:

она не имеет собственника;

ее собственник неизвестен;
собственник отказался от прав на нее.

Это установлено пунктом 1 статьи 225 ГК.

Бесхозяйная вещь может быть возвращена во владение прежнего собственника либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. С требованием о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности владелец вправе обратиться в суд независимо от того, признано имущество бесхозяйным или муниципальным в суде (п. 19 постановления Пленума Верховного cуда № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010).

Если владелец не зарегистрировал свое право собственности на недвижимость, это еще не основание признать ее бесхозяйной (

постановление Президиума ВАС от 02.07.2013 № 1150/13 по делу № А76-24747/2011).

Имущество, которым фактически владеет лицо, исполняющее полномочия собственника, также нельзя признать бесхозяйным.

ПРИМЕР 1. Компания обратилась в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание, которое использовала. Чуть позже муниципалитет обратился с заявлением о постановке этого здания на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Управление Росреестра поставило здание на учет в качестве бесхозяйной вещи. Компания посчитала действия управления незаконными, обжаловала их в суде и потребовала признать за собой право собственности на спорный объект.

Суд согласился с компанией. Поскольку она претендует на здание, которым открыто и непрерывно владеет с 2002 года, это имущество нельзя признать бесхозяйным. То, что компания пока не зарегистрировала право собственности, значения не имеет (постановление Президиума ВАС от 02.07.2013 № 1150/13 по делу № А76-24747/2011).

Что будет, если не поставить бесхозяйное имущество на учет

Рекомендация: Готовые образцы документов для работы с бесхозяйным имуществом прикреплены ниже

Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит учету в Росреестре. Порядок учета бесхозяйных недвижимых вещей установлен приказом Минэкономразвития от 10. 12.2015 № 931. Подать заявление о постановке бесхозяйного имущества на учет должен орган местного самоуправления. Когда Росреестр получит заявление, он обязан в течение 15 рабочих дней принять решение по объекту: поставить его на учет или отказать муниципалитету. Если в ЕГРН нет сведений об объекте недвижимости, Росреестр примет его на учет в качестве бесхозяйного имущества и одновременно поставит на кадастровый учет. Через год после принятия бесхозяйной недвижимости на учет муниципалитет может обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на нее (п. 3 ст. 225 ГК).

Если орган местного самоуправления своевременно не поставит имущество на учет в качестве бесхозяйного, эту обязанность на муниципалитет могут возложить принудительно.

ПРИМЕР 2. Прокурор обратился в суд и потребовал признать незаконным бездействие администрации сельского поселения. Орган местного самоуправления должен был поставить на учет бесхозяйную скважину и принять меры по профилактике чрезвычайных ситуаций, связанных с нахождением скважины на территории муниципального образования, но не сделал этого.

Суд удовлетворил заявленные требования прокурора. Подать заявление о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного может только орган местного самоуправления (ст. 225 ГК). Отсутствие права собственности на гидротехнические сооружения не освобождает орган местного самоуправления от участия в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения. Суд возложил на муниципалитет обязанность обратиться в Росреестр с заявлением о постановке спорной скважины на учет в качестве бесхозяйного имущества и принять меры по содержанию бесхозяйного имущества в безопасном состоянии (решение Новгородского районного суда от 07.06.2012 по делу № 2–1239/2012

Кто отвечает за содержание бесхозяйного имущества

Если нет доказательств принадлежности сетей каким-либо лицам, ответственность за их содержание несет муниципалитет

По общему правилу ответственность за содержание имущества несет его собственник (ст. 210 ГК). Закон напрямую не предусматривает обязанность муниципального образования содержать бесхозяйное имущество или имущество, которое еще не признали бесхозяйным. Однако такая обязанность муниципалитета вытекает из общих положений гражданского законодательства, в том числе статьи 225 ГК.

ПРИМЕР 3. Управляющая компания обратилась в суд, чтобы взыскать с муниципалитета расходы на ремонт бесхозяйных сетей. Чиновники с заявленными требованиями не согласились. Спорные сети не поставлены на учет в качестве бесхозяйных, поэтому муниципалитет не обязан финансировать их содержание.

Суд принял доводы управляющей компании и взыскал с органа местного самоуправления стоимость ремонта сетей. В отсутствие доказательств принадлежности сетей каким-либо лицам ответственность за их содержание несет муниципалитет. При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что орган местного самоуправления не подал заявление о признании сетей бесхозяйным имуществом (

постановление ФАС Уральского округа от 15.

10.2012 № А50-22909/2011).

Орган местной власти обязан не только компенсировать расходы на ремонт бесхозяйного имущества, но и возместить стоимость ресурсов, которые потребляют эти объекты.

ПРИМЕР 4. Энергоснабжающая организация выявила потребление электроэнергии скважинами, расположенными на территории сельского по- селения. Она потребовала, чтобы орган местной власти погасил задолженность по оплате электроэнергии. Но администрация поселения возразила: водоколонки скважин бесхозяйные и не входят в состав муниципального имущества.

Суд указал, что ответчик обязан своевременно выявлять бесхозяйное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на него. Обязанность по содержанию бесхозяйных объектов, в том числе по оплате потребляемых ими энергетических ресурсов, также возлагается на муниципалитет (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 № 03АП-4149/2012, А69-1089/2012).

Кто возместит убытки, причиненные бесхозяйным имуществом

Вред личности или имуществу должен полностью возместить тот, кто его причинил (ст. 1064 ГК). Если вред возник из-за ненадлежащего содержания имущества, его должен возместить владелец имущества.

Собственники обязаны содержать имущество в исправном и безопасном состоянии (ст. 210 ГК). Аналогичная обязанность для муниципалитетов в отношении бесхозяйных объектов в ГК напрямую не прописана. Однако она вытекает из статуса органа местной власти как единственного лица, имеющего право ставить объект на учет в качестве бесхозяйного, и возможности оформить на него право муниципальной собственности. Поэтому ответственность за вред, причиненный третьим лицам в результате ненадлежащего содержания бесхозяйного имущества, может быть возложена на органы местного самоуправления. Находятся эти объекты во владении муниципалитета или нет, значения не имеет.

Если вы сдали землю в аренду, не пытайтесь возложить ответственность за бесхозяйное имущество на этом участке на арендатора. Он отвечает перед арендодателем только за содержание арендованного имущества. Ответственность перед третьими лицами за содержание бесхозяйного имущества несет муниципалитет.

ПРИМЕР 5. В результате пожара был уничтожен жилой дом. Возгорание произошло в результате перехода пламени с бесхозяйных деревянных строений (сараев). Владелец дома потребовал, чтобы ущерб возместила администрация муниципального образования. Истец утверждал, что муниципалитет не исполнил свою обязанность по содержанию подведомственной территории и бесхозяйного имущества.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, так как участок был передан в аренду частной компании. По договору она должна была благоустроить территорию и не допускать ухудшения качественных характеристик арендуемого земельного участка и экологической обстановки местности. Поэтому суд апелляционной инстанции сделал вывод, что за соблюдение требований пожарной безопасности отвечает арендатор.

Верховный суд с позицией нижестоящих судов не согласился. Высший су- дебный орган указал, что в силу статьи 308 ГК обязательство не создает каких-либо прав и обязанностей для лиц, не участвующих в этом обязательстве. Поэтому за находящееся на переданном в аренду участке бесхозяйное имущество перед третьими лицами должен отвечать собственник земли, то есть муниципалитет. Он же отвечает и за надлежащее содер- жание участка (определение ВС от 20.11.2018 № 5-КГ18-227).

Выводы и рекомендации

Поддерживайте в безопасном состоянии бесхозяйное имущество, даже если оно находится на земле, которую вы сдали в аренду

1. Бесхозяйное имущество подлежит постановке на учет в Росреестре. Подайте туда соответствующее заявление. Если вы не поставите имущество на учет добровольно, эта обязанность может быть возложена на муниципалитет в судебном порядке.

2. Орган местного самоуправления должен поддерживать бесхозяйное имущество в надлежащем состоянии. Ремонт оплачивайте из средств местного бюджета. Исполняйте эту обязанность независимо от того, подавали ли вы заявление о постановке бесхозяйного имущества на учет. Судьи заставляют муниципальных чиновников заниматься содержанием имущества, если те не делают этого в добровольном порядке.

3. Поддерживайте бесхозяйное имущество в безопасном состоянии. Это касается и тех случаев, когда объекты перешли в фактическое владение третьего лица (например, арендатора). Если в результате ненадлежащего содержания бесхозяйного имущества причинен вред третьим лицам, его должен возместить муниципалитет за счет средств местного бюджета.

Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим

Статус подвалов по прежнему беспокоит собственников помещений многоквартирных домов (МКД). Казалось бы, вопрос признания права общей долевой собственности на «техническое подполье» (так иногда называют подвалы) уже решен на уровне Конституционного суда (Определение от 19.05.2009 № 489 О-О).

Однако практика показала, что далеко не во всех многоквартирных домах подвальные помещения подлежат включению в состав общего имущества. В данной статье речь пойдет о том, как определить назначение подвального помещения и его правовой режим.

Помещения МКД и возможные правовые режимы

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в МКД на праве общей долевой собственности принадлежат общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Статья 36 ЖК РФ дает более полное представление о том, что относится к общим помещениям дома.

Согласно данной норме собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Из указанных норм следует, что помещение, относящееся к общему имуществу, не может являться частью квартиры или иного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а в общей собственности не может находиться часть помещения, не обособленная от помещения, принадлежащего единоличному собственнику. В свою очередь, на помещение как объект права может распространяться правовой режим:

–общего имущества в МКД, и тогда участниками общей соб-
ственности являются все собственники помещений в доме с размером доли каждого пропорционально площади принадлежащего каждому собственнику помещения;
–самостоятельного имущества, находящегося в единоличной или общей собственности, но по основаниям, не связанным с целевым назначением имущества как вспомогательного и обслуживающего другие помещения.

Разъяснения Конституционного суда

Как указано в Определении КС РФ от 19.05.2009 № 489 О-О, помещения, не являющиеся частями квартир, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД (в том числе), если внутри них расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений. Такие помещения самостоятельного назначения не имеют, они, как и расположенное в них оборудование, предназначены для обслуживания нескольких или всех помещений дома.

Вместе с тем судьи отметили, что, кроме нежилых помещений, относящихся к общему имуществу, в МКД могут иметься иные нежилые помещения, предназначенные для самостоятельного использования.

Такие помещения являются недвижимыми вещами – самостоятельными объектами гражданских прав. Их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ. Забегая вперед, отметим, что в домах советской постройки (и старше) отличить нежилое помещение, наделенное исключительно обслуживающей функцией, от нежилого помещения самостоятельного назначения не так просто. Решение данного вопроса требует учета фактических обстоятельств и входит в компетенцию арбитражных судов и судов общей юрисдикции. На это неоднократно обращал внимание Конституционный суд (см. определения от 24.02.2011 № 137 О-О, от 16.12.2010 № 1587 О-О, от 17.06.2010 № 814 О-О, от 22.04.2010 № 472 О-О и т. д.).

Арбитражная практика, складывающаяся на протяжении почти двух лет с момента вынесения КС РФ Определения № 489 О-О, к удивлению собственников помещений в МКД и их представителей, показала, что подвальные помещения, исторически предназначенные под обувные мастерские, аптеки и другие организации и учреждения, на первый взгляд, ничем не отличающиеся от таких же подвальных помещений, не занятых аналогичными объектами, в большинстве своем к общему имуществу домов не относятся. В новостройках, напротив, правовой режим подвальных помещений более прозрачен и чаще всего определяется арбитрами в качестве общей долевой собственности.

Позиция Президиума ВАС

Подвальное помещение дома не является техническим по определению

Первую крупную неудачу ТСЖ, представляющее интересы части собственников помещений в МКД по вопросу признания подвального помещения общим имуществом, потерпело в конце 2009 года.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 № 12537/09 все судебные акты, принятые ранее в пользу товарищества, были отменены, а дело о признании права общей долевой собственности на спорное подвальное помещение, сформированное на площади бывших квартир и десятилетиями используемое в качестве самостоятельного объекта недвижимости (для размещения различных учреждений), было направлено на новое рассмотрение. Мотивами для принятия такого решения послужили следующие обстоятельства.

Ключевой момент:

Автоматически право общей долевой собственности возникает только на технические подвалы, а не на любые подвальные помещения дома.
В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию.

Само по себе наличие инженерных коммуникаций и оборудования в подвале или соответствующей его части не дает достаточных оснований считать этот объект недвижимости техническим подвалом и, как следствие, общей долевой собственностью домовладельцев. Кроме того, Президиум ВАС принял во внимание, что спорное подвальное помещение было сформировано из бывших квартир (ввиду чего сразу возник вопрос о наличии возможности доступа к коммуникациям, находящимся в указанном помещении, и необходимости такового) и использовалось как самостоятельный объект недвижимости еще до создания ТСЖ и возникновения права собственности на квартиры и комнаты у жильцов дома.

Признаки «технического подполья»

Здесь речь пойдет о положительных для собственников помещений в МКД решениях, основанных на представленной выше позиции Президиума ВАС. Так, в Постановлении ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-30206/2010 судьи заняли сторону регистрирующего органа, отказавшего юридическому лицу в регистрации права собственности на подвальное помещение, в котором находилась электрощитовая, относящаяся к общему имуществу дома. Несмотря на то что организация при строительстве дома выступала в качестве дольщика, в том числе финансировала строительство помещения подвала, суд указал, что за государственной регистрацией права на общее имущество дома, в частности на спорное помещение подвала, должны обратиться все участники долевой собственности.

Постановлением ФАС СКО от 20.12.2010 № А53-6270/2009 были удовлетворены притязания ТСЖ на подвальное помещение, строительство которого на этапе возведения дома финансировалось предпринимателем и которое было оформлено в собственность предпринимателя по окончании строительства. Судьи констатировали тот факт, что спорное помещение не предназначалось для размещения в нем офисов и не вводилось в эксплуатацию в таком качестве.

Экспертиза установила наличие в подвальном помещении санитарнотехнического оборудования, обслуживающего МКД, использование которого невозможно без постоянного доступа в спорное помещение. Согласно проектной документации спорное помещение было признано техническим подвалом, не имеющим самостоятельного назначения.

Ключевой момент:

Техническим признается подвал:
– спроектированный в качестве технического подвала, не имеющий самостоятельного назначения и не предназначенный для самостоятельного использования;
– оснащенный инженерными системами и узлами управления ими, для обслуживания которых необходим постоянный открытый доступ технических специалистов;
– не изолированный от инженерных систем и узлов управления ими.

Еще один пример признания права общей долевой собственности на помещение подвала, которое без согласия собственников жилых помещений дома было передано в аренду, – Постановление ФАС СКО от 10. 08.2010 № А32-4632/2008.

Суд, исследовав материалы дела, в том числе план подвала жилого дома, установил, что в нем расположены магистральные трубопроводы системы отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, стояки, вводы трубопроводов, питающих систему отопления дома, запорная арматура и краны, трубопроводы системы канализации, и пришел к выводу: такое подвальное помещение изначально не было предназначено для самостоятельного использования. Оно должно быть отнесено к общей собственности домовладельцев.

Ну и последнее судебное решение о признании подвального помещения общей долевой собственностью, на которое хотелось бы обратить ваше внимание, – Постановление ФАС УО от 15.03.2011 № Ф09-1144/11 С6. Судьям было представлено экспертное заключение, согласно которому спорный подвал жилого дома имел:

–ввод с приборами учета системы холодного водоснабжения всех помещений первого этажа и подвала;
–ввод с приборами учета системы горячего водоснабжения и системы отопления, предназначенными для обеспечения горячей водой и теплом помещений первого этажа и подвала;
–смонтированную систему приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает организованный приток воздуха (и его удаление) в помещения первого этажа и подвала;
–грузовой лифт и лифтовый холл к нему для перемещения грузов между первым этажом и подвалом.

Руководствуясь полученной информацией, судьи пришли к выводу, что такой подвал использоваться самостоятельно не может. Его проектное и фактическое назначение – обслуживающее, поскольку в нем расположены все узлы управления инженерными сетями первого и подвального этажей здания, расположены в подвале, куда должен быть обеспечен беспрепятственный доступ. Само помещение подвала выполняет служебную роль, имеет неразрывную связь со зданием в целом, так как не изолировано от него.

Отсутствие в подвальном помещении закольцованной системы энергоснабжения, отопления, водоснабжения и отдельных приборов учета коммунальных услуг, по мнению судей, предопределяет его вспомогательное назначение.

Из содержания приведенных выше судебных актов можно сделать вывод о том, что каждый спор относительно признания за собственниками помещений в МКД права общей долевой собственности на подвальные помещения имеет свои нюансы и свои причины для его разрешения в интересах домовладельцев. Обобщающим признаком всех рассмотренных выше дел является, во первых, то, что спорные подвальные помещения не были спроектированы или сформированы впоследствии в качестве обособленных (в том числе от коммуникаций и узлов управления) объектов, а во вторых, то, что во всех спорных подвальных помещениях кроме инженерных сетей были размещены и узлы управления ими. Заметим, что Президиум ВАС в Постановлении № 12537/09 не сделал в этом направлении никаких основополагающих выводов. Они появились позже, в другом его постановлении (от 02.03.2010 № 13391/09).

Подвальное помещение – самостоятельный объект недвижимости
В Постановлении № 13391/09 на примере подвального помещения дома дореволюционной постройки сформулированы признаки подобного помещения как самостоятельного объекта. Итак, при определении статуса подвального помещения в аналогичных многоквартирных домах нужно учитывать, что согласно п. 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27. 12.1991 № 3020 1 такие объекты государственной собственности, как жилой и нежилой фонды, первоначально относились к муниципальной собственности, собственности Москвы и Санкт-Петербурга. С момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07.1991 № 1541 1, жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности.

Поэтому правовой режим подвальных помещений, относящихся или не относящихся к общей долевой собственности нескольких собственников помещений в таких жилых домах, должен определяться именно на дату приватизации первой квартиры в доме. Право общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (в частности, на подвал) возникло только один раз – указывает Президиум ВАС: в момент приватизации первого помещения в доме. Принятые в дальнейшем федеральные законодательные акты (включая Закон РФ от 24. 12.1992 № 4218 1 «Об основах федеральной жилищной политики», Временное положение о кондоминиуме, ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ) лишь подтверждают наличие у домовладельцев уже возникшего права общей долевой собственности на общее имущество дома и уточняют его, но не порождают названное право заново.

Согласно выводам арбитров, если по состоянию на дату приватизации первой квартиры подвальные помещения жилого дома были предназначены (учтены, сформированы) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества домовладельцами, то право общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло. Остальные подвальные помещения, не выделенные для целей самостоятельного использования, перешли в общую долевую собственность домовладельцев как общее имущество дома.

Ключевой момент:
Самостоятельным объектом недвижимости признается подвал, спроектированный или сформированный к моменту приватизации первой квартиры в доме в качестве объекта, предназначенного для самостоятельного использования.

Данный критерий, по мнению арбитров, не противоречит утверждению о том, что помещения, в которых размещены инженерные коммуникации, априори являются общим имуществом домовладельцев. Для определения правового режима таких (обособленных) подвальных помещений не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома.
Нам удалось найти несколько интересных примеров применения Постановления № 13391/09 в практике федеральных арбитражных судов. Так, Постановлением ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-48167/2009 ТСЖ было отказано в иске к КУГИ о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение, которое согласно справке проектно-инвентаризационного бюро зафиксировано в учетной документации с 1977 года в качестве помещения сапожной мастерской (бывшая квартира). В 2003 году этот объект был реконструирован (его площадь была уменьшена в связи с выделением в самостоятельное помещение водомерного узла), в результате чего был зарегистрирован вторичный объект недвижимости, в котором отсутствовали какие либо технические помещения (венткамеры, водомеры, щитовые, лифтовые и т. д.). Аналогичным образом разрешилась судьба вторичных объектов недвижимости (подвальных помещений) в постановлениях ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-36543/2009, ФАС МО от 09.12.2010 № КГ-А40/14250 10.

К сведению:
Собственники подвальных помещений, выделенных в качестве самостоятельных объектов и используемых под магазины, кафе, аптеки и т. д., обязаны наравне с другими собственниками помещений дома нести расходы по содержанию общего имущества, вне зависимости от того, пользуются ли они таким имуществом. Ведь данные помещения также являются конструктивной частью МКД (Постановление ФАС СЗО от 21.03.2011 № А56-7732/2010).

Относительно размещения в подвальных помещениях – самостоятельных объектах недвижимости – инженерных коммуникаций также есть несколько любопытных дел. В частности, в Постановлении ФАС СЗО от 18.01.2010 № А56-9227/2008 указано, что нахождение в подвальном помещении инженерных коммуникаций холодного и горячего водоснабжения и системы отопления не может служить достаточным основанием для отнесения данного помещения к вспомогательному, тем более если необходимость в постоянном использовании и техническом обслуживании расположенного в помещении оборудования для нужд других помещений дома не доказана. Аналогичные выводы сделали судьи ФАС УО в Постановлении от 12.05.2010 № Ф09-3319/10 С6 по поводу факта нахождения в подвале коммуникаций, проложенных транзитом (трубопровод центрального отопления с отопительными приборами, трубопровод холодного водоснабжения, стояки с запорным оборудованием).

Следует отметить, что на практике встречаются случаи, когда подвальные помещения, визуально выделенные в самостоятельные объекты, в действительности не сформированы должным образом в качестве таковых и поэтому подлежат передаче в общую долевую собственность домовладельцев. Подобная ситуация разбиралась Президиумом Челябинского областного суда в Постановлении от 24.11.2010 № 44 Г-99/2010. Как видно из материалов дела, подвальное помещение жилого дома, как, собственно, и все помещения данного объекта, в 1990 е годы были приняты в муниципальную собственность (согласно упомянутому выше Постановлению Верховного Совета РФ № 3020 1). Однако на тот момент подвальное помещение являлось техническим, самостоятельное использование его не было определено. Спорное помещение было реконструировано и принято в эксплуатацию как нежилое только в 2004 году, поэтому у домовладельцев были все шансы оформить его в общую долевую собственность. Данное судебное разбирательство не получило логического завершения лишь потому, что в материалы дела не было представлено документальных свидетельств того, когда произведена приватизация первой квартиры в этом жилом доме и каким на тот момент был статус спорного подвального помещения (по косвенным признакам – «технического подполья»), однако прецедент создан, что очень важно.

Подвальное помещение – самостоятельный объект недвижимости обслуживающего назначения

Использование подвальных помещений в МКД настолько разнообразно, что иногда очень сложно определить его правовой режим, в частности, в случае, когда объект обособлен и имеет самостоятельное назначение – обслуживание жилых помещений дома и близлежащих зданий (например, теплоснабжение). Такие помещения, по мнению судей ФАС УО (Постановление от 02.03.2010 № Ф09-982/10 С6), не могут находиться в общей долевой соб-
ственности. Спорное подвальное помещение с момента постройки дома использовалось для обслуживания нескольких домов. Оно изначально имело самостоятельное предназначение, являлось объектом технического учета и регистрации и не относилось к местам общего пользования одного жилого дома. В связи с этими обстоятельствами ТСЖ было отказано в иске о признании права общей долевой собственности на помещения подвала, где располагался центральный тепловой пункт, к оборудованию которого были присоединены системы теплопотребления нескольких близлежащих зданий.

Как было указано в начале статьи, подвальное помещение в зависимости от его характеристик, предназначения и т. д. может являться как общим, так и единоличным имуществом собственников помещений в МКД. При определении статуса подвала дома необходимо учесть множество факторов: особенности его проектировки, даты и нюансы проведения реконструкций и формирования вторичных объектов недвижимости, наличие коммуникаций, узлов управления и т. д. Очевидно, что в процессе установления перечисленных фактов собственникам помещений в МКД потребуется помощь экспертов и инвентаризационных служб. Но и это еще не все. Если основания для подачи в суд искового заявления о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение будут найдены, собственникам помещений в МКД следует ответ-ственно подойти к подготовке к судебному процессу. Необходимо провести общее собрание собственников и заручиться их согласием на подачу в суд соответствующего иска, а также уполномочить товарищество (управляющую организацию, иное лицо) на представление интересов собственников при рассмотрении иска в суде.

Тема 6. Обязательственное право

Тема 5. Вещное право

1. Депозитарий выразил намерение приобрести в собственность вещь, переданную ему на хранение. Поклажедатель согласился и принял деньги. Нуждается ли такое соглашение в формальной передаче вещи, чтобы сделаться законным?

Нет

2. Собственник дома, сданного в аренду, потребовал немедленного выселения арендатора под тем предлогом, что дом ему нужен для срочного переоборудования под торговую лавку. Арендатор возражал на том основании, что контрактом срок аренды не установлен, и потребовал себе от претора интердикт о защите права владения. Будет ли его требование удовлетворено?

Собственник мог выселить без проблемусов, требование не будет удовлетворено. Ибо была возможность выселить этого козла.

3. Сын унаследовал после смерти отца в числе прочего имущества и владельческую землю. Каким является это приобретение – первоначальным или производным? До наступления срока приобретательской давности означенному владению недостает несколько месяцев. Может ли оно быть отобрано третьим лицом? Будет ли сыну-наследнику зачтен владельческий срок отца или его надо начинать сначала?

Производным. Нет, всегда есть защитник у такого. Будет зачтён срок отца, если нет пороков у отца.

4. Двое римских граждан купили в складчину раба. Будет ли собственность состоять в реальных или идеальных долях? Каким образом идеальную долю можно превратить в реальную и наоборот?

Складчина – внесение денег несколькими участниками для совместного пользования, на общее дело. Идеальная доля – это та доля, которая не имеет реального содержания в виде конкретного имущества. Имущество будет в идеальных долях, потому что раба нельзя поделить в реальных долях (тебе голову с ногой, мне руку с туловищем), от этого он потеряет свою ценность.

5. Некто заказал скульптору портрет своей жены и предоставил для этой цели мрамор. Между тем скульптор получил более выгодный заказ – изваять портрет императора. Не имея под рукой подходящего материала, он использовал мрамор первого заказчика. Тот, увидев скульптуру из своего материала, потребовал ее себе, заявляя, что заплатит за нее столько же, сколько обещал за портрет жены. Скульптор, которому это было невыгодно, возражал, ссылаясь на то, что собственником изделия нужно считать мастера, «вдохнувшего в безжизненный камень душу». Заказчик настаивал на том, что собственность должна принадлежать тому, кто предоставил материал, ибо в основе всякой духовной деятельности лежит «грубая материя». Как решили бы спор римские юристы?

Мрамор художнику, медь железо обратно переплавить можно

6. Выяснением каких правовых оснований займется суд в случае, когда известен владелец и именно к нему обращенвиндикационный иск. Обязан ли суд устанавливать основание владения или основания вчинения иска?

Не должно быть пороков, он должен будет выяснять пороки

7. Будет ли действительной сделка, связанная с передачей вещи, в том случае, когда передающий считал, что он дает вещь взаймы, а принимающий думал, что он получает вещь в подарок?

Нет

8. Некий гражданин, уезжая в провинцию, куда он был назначен на высокую должность, передал своему приятелю ценный подарок для вручения их общему другу, будущему юбиляру. Случилось так, что этот друг, не дожив до юбилея, скоропостижно скончался, и подарок так и не был вручен. Сделается ли приятель, у которого на руках остался предназначенный другому подарок, собственником этой вещи по приобретательской давности?

Нет, не сделается, потому что он имеет лишь корпус поссиденди, а анимуспоссесионис не имеет, и ялвяется держателем, если же он захочет анимус, то будет считаться вором, а краденные вещи не переходят в собственность по давности владения.

10. Некий гражданин приобрел статую Юпитера, но не оговорил при этом, что покупает ее вместе с пьедесталом. Может ли он, увидев в мастеской скульптора купленную статую на гранитном пьедестале, требовать выдачи пьедестала вместе со статуей?

Пьедистал сам по себе не представляет какой либо ценности, он должен следовать части целого статуи.

11. Некий Гай купил у Марка дом, не произведя обряд манципации. Через год он умер, не оставив наследников. Землю самовольно занял Тит, против которого Марк немедленно подал виндикационный иск. Правомерен ли данный иск?

Да

13. Гай передал Сею в фидуциарный залог под обеспечение предоставленного ему последним кредита дорогую шкатулку. Вернув долг Сею в условленный срок, он узнал, что тот уже успел подарить вещь Титу. Гай подал иск против Тита с целью истребования вещи. Правомерен ли данный иск?

Нет, вещь при фидуциарном залоге переходила в собственность кредитор и он мог делать с ней что захочет. Нужно предъявлять иск против кредитора инфамирующий.

14. Тит продал Гаю участок земли, не совершив обряд манципации. Спустя год он предоставил Гаю кредит сроком на полтора года, в обеспечение которого на этот участок была установлена ипотека в пользу Тита. Когда пришел срок платежа и долг возвращен не был, Тит подал против Гая ипотечный иск об истребовании вещи с целью продажи на торгах и компенсации своих убытков. Правомерен ли данный иск?

Да, конечно, т.к. он стал не только преторскимбонитарнымсобственником но ещё и цивильным.

15. Луций имел право пользования домом Тиция по праву habitatio. Он сдал в аренду Марку две комнаты в этом доме. Тиций потребовал отдать ему деньги, полученные в качестве арендной платы. Правомерно ли это требование?

Нет, потому что кто живёт по праву habitatioмог и сдавать помещения в аренду

16. ЛуцийОпимийприобрел право собственности на земельный участок на основании приобретательской давности владения. Вскоре он оспорил правомерность предиального сервитута, которым все это время продолжал пользоваться его сосед. Правомерна ли эта претензия?

Приобретение права собственности по давности владения прекращает все существовашие на данную вещь залоговые права, сервитуты и прочее прочее, хотя были у римских юристов споры.

17. Гай купил у Тита вещь, не зная о том, что она краденая. Когда против него был предъявлен виндикационный иск со стороны обворованного хозяина, выяснилось, что Гай и Тит в совокупности владели вещью положенный срок приобретательской давности. Гай, ссылаясь на это, отказался вернуть вещь. Какое решение примет суд?

Краденные вещи в право собственности по давности владения не переходят алё. Иск удовлетворить Гай Титу евикцию

18. Сей, передавая Гаю дом во исполнение договора купли-продажи, приказал снять дорогую мраморную облицовку полов, мотивируя это тем, что при заключении договора речь шла о продаже дома, а в отношении облицовки ничего не говорилось. Правомерны ли действия Сея?

Часть следует судьбе целого, этого делать нельзя

19. Гай нашел на улице золотую цепочку и взял ее себе. Спустя полтора года против него был предъявлен виндикационный иск Сеем, потерявшим эту цепочку. Что решит суд?

Отдать обязательно должен. Т.к. нахождение дорогой вещи, которую выбросить не могли просто так нормально, но присвоить её себе приравнивалось к краже. Должен взять и попытаться отыскать собственника вещи. Он возместит все расходы, затраченные на вещь.

20. Гай купил у Сея дом. Спустя год он обнаружил замурованный в стену ларец с драгоценностями. Сей потребовал отдать ларец ему. Правомерно ли это требование?

Клад составная часть вещи, в которой он спрятан (земельного участка) и принадлежал её собственнику, следовательно, требование Сея неправомерно, Гай полноправный собственник клада, только если это действительно клад, а не спрятанное наследодателем Сея.

21. Гай купил у Сея лошадь, не зная о том, что она краденая. От непосильной работы лошадь сдохла. Вскоре человеком, у которого она была украдена, был подан виндикационный иск против Гая. Будет ли Гай отвечать за гибель лошади?

Зачем виндикационный, если лошадь сдохла? Тут нужен кондикционный иск чтобы возместить ущерб. Не будет, потому что он был добросовестным приобретателем и думал, что лошадь его, и он может ей распоряжаться, как захочет.

22. Эмилий Павел заключил с ПетрониемСкавром договор о продаже последнему части своего участка. Получив деньги, он совершил традицию участка Петронию, предварительно вырубив находившуюся там рощу, с целью продажи полученных таким образом бревен на судоверфь. Петроний потребовал отдать эти бревна ему, ссылаясь на наличие договора купли-продажи. Правомерно ли это требование?

Да дадададададдада должен вернуть

24. Клавдий Непотиан использовал труд рабыни Геллы по праву личного сервитута, установленного в пользу Клавдия ее собственником СервилиемГуром. Когда Гелла родила ребенка, Сервилий потребовал отдать ему новорожденного. Правомерно ли это требование?

Нет дети не являются плодами и не переходят узуфруктарию

25. По договору с собственником вещи Верацийприобрел на нее сервитут. Спустя некоторое время вещь была продана собственником третьему лицу. Новый хозяин вещи заявил, что он не связан заключенным его предшественником договором и потребовал от Верация прекратить нарушение его прав собственности, заключавшееся в реализации последним сервитута. Правомерно ли это требование?

Нет не правомерно, серивитут переходит вместе с вещами

26. Гай на охоте ранил дикого кабана, после чего тот попал в капкан, устроенный Сеем, и был добит последним. Между Гаем и Сеем возник спор о праве собственности на кабана. Кто из них прав?

Прав Сей

27. Вольноотпущенник Стих поймал гуся, бродившего по улице, и изжарил его себе на ужин. Будучи пойман и уличен хозяином птицы, он оправдывался тем, что поступил таким образом, так как думал, что гусь – «ничейный». Как эта ситуация выглядит с точки зрения права?

Звери и птицы лишь до тех пор остаются в нашем владении, пока они состоят под нашей охраной (в клетке) и не вернулись в естественное состояние свободы. Прирученное животное не выходит из нашего владения, даже если оно уйдёт со двора, лишь бы оно не потеряло привычку возвращаться обратно. Значит Стих УКРАЛ гусика. Воришка. К нему кондикциофурти (т.к. гуся уже скушали) и актиофурти. Не знание права вредит.

28. Вольноотпущенник Аскилт разобрал и сжег поленницу дров, лежавшую перед воротами соседа. Будучи уличен в этом деянии, он сослался на то, что искренне заблуждался, думая, что богатый сосед просто выбросил эти куски дерева, раз они оказались в ьаком неподобающем месте. Обоснованно ли это заявление с юридической точки зрения?

Нет, считается, украл, акциофуртикондикциофурти.

29. В момент наводнения искусственный пруд в имении Песцения Нигера, служащий для разведения рыбы на продажу, оказался соединенным с рекой, и его обитатели вырвались на свободу. Там они попали в сети, расставленные ВолузиемАфриканом. Последний отказался вернуть улов Нигеру, предъявившему свои претензии. Прав ли Волузий?

Волузий Прав, потому что после того, как животные вернулись в есественную среду обитания, а именно реку, они считаются ничейными и их может присвоить любой.

30. Семпрония после смерти мужа находилась под опекой деверя. Будучи проездом в окрестностях Рима, она продала принадлежащую ей упряжку волов местному жителю ВинтидиюБассу, не знавшему о том, что Семпрония находится под опекой. Тот немедленно отдал эту упряжку в аренду Муцию Пию. Спустя три года опекун Семпронии потребовал от Басса вернуть упряжку, но тот умер, не успев оспорить это требование или исполнить его.

Басс не оставил после себя завещания и не имел наследников по закону. Тогда опекун потребовал возврата упряжки от Муция. Тот отказался это сделать, сославшись на то, что он стал ее собственником по давности владения. Какова должна быть дальнейшая судьба этой упряжки?

Время имеет значение, т.к. при Юстиниане опека над женщиной не имела практического значения, она была полностью сделкоспособной, следовательно передала право собственности Бассу, плюс даже если брать время до Юстиниана и она не могла этого делать, то значения это не имеет, потому что прошло три года, то есть время приобретательной давности и он стал собственником по узукапии. И никогда уже не может забрать у него эту вещь. Он умер и наследников нет, его имущество становится ничейным и любой может его забрать себе на правовых основаниях, что и сделал Муций Пий, которой раньше был просто держателем вещи, он стал её бонитарным собственником и защищался от всех третьих лиц, в частности от опекуна Семпронии.

Тема 6. Обязательственное право

1. Дикий олень, раненый клейменой стрелой, сумел все же убежать, но почти тотчас же был застрелен другим охотником. Кто будет владельцем добычи?

Кто первый станет фактическим обладателем вещи. Совершит ОККУПАЦИЮ это важно про оккупацию, т.к вещь же бесхозная.

2. Чужая меченая овца приблудилсь к чужому стаду и паслась на чужом лугу все лето. В конце концов она была отыскана хозяином. Вправе ли он набросить на нееверевку и увести к себе, невзирая на протест владельца? Имеет ли значение тот факт, что владение было ненасильственным и открытым? Может ли быть принято во внимание встречное требование о возмещении убытков, связанных с охраной овцы, ее прокормом и т.п.?

Нет, т.к. преторскаяпоссесорная защита не разрешит такое сделать, только через иск, через суд. Да, конечно, имеет, и это говорит об отсутствии пороков, но времени прошло мало, всего одно лето, а не год (три), да, конечно, т. к. он был добросовестным владельцем и прокорм должны ему возместить. Нельзя не упомянуть, что приобретательная давность не текла, потому что он ведь понимал, что овцу кто-то потерял, а не её отпустили, и даже если специально отпустили (на деревню напали охотники за овцами и чтобы овцу от них уберечь её отпустили). Если он её себе присвоит, то это будет кража (фуртум)

3. Как определить правовое положение депозитария, то есть лица, которому кто-либо передает свои вещи на хранение, если учесть, что хранение чужих вещей есть его профессиональное занятие: владелец или держатель? Чем владелец отличался от держателя?

Деражетель, сначала за защитой должен был обращаться к владельцу, но потом ему позволили самому защищаться со временем.

4. Действуя по поручению домовладыки, сын оккупировал пустующую землю и присоединил ее к своему пекулию. Через год домовладыка умер, и сын унаследовал имущество фамилии. С какого момента будет исчисляться давностный срок в отношении владельческой земли – с момента завладения или со смертью отца?

Давностный срок в отношении владельческой земли будет исчисляться с момента завладения землёй. Потому что сын домовладкыки был подвластным, а по общему правилу, всё, что приобретают подвластные домовладыки, становится собственностью отца.

5. Собственник оккупированной земли объявился ранее истечения срока приобретательской давности, но согласился с предложением владельца о продаже ему земли. Вправе ли покупатель требовать уменьшения покупной цены вследствие сделанных им улучшений (осушение, ограждение и т.п.)?

Нет, он не вправе, всё, что было им сделано с землёй является собственность собственника, и никакого отношения не имеет к покупателю, он может, конечно, потребовать уменьшения покупной цены, но ему без проблем может быть отказано.

7. В эпоху республики Гай Марий продал ЛуциюЦелию лошадь, которая на следующий день посчле продажи и передачи ее покупателю сбежала назад к прежнему хозяину. Каков будет результат обращения ЛуцияЦелия за защитой преторского интердикта?

Отказ. Надо обращаться к петиторной защите

8. Тит самовольно, по сговору с управляющим, вселился в дом, являющийся собственностью Гая. Через некоторое время туда прибыл Марек, арендовавший часть здания у Гая, и попытался реализовать свое право пользования. Тит обратился к претору за интердиктом против нарушения его владения со стороны Марка. Каков будет исход дела?

Тит может просить интердикта для защиты от Марека, несмотря на то, что его владение порочно. Потому что Марк является третьим лицом и не может нарушать самоуправно владение имуществом Тита. Но, если бы Гай был на месте Марка, то Тит не смог бы воспользоваться интердиктом, потому что владение Тита будет порочно по отношению к прежнему владельцу, которым и является Гай, т.к. владение с пороками, претор не даст интердикт и можно выселить Тита силой, т.к. Гай владелец, но только ему. Потому что до этого владельцем был гай и владение по отношению к прежнему владельцу (Гаю) приобретено ТАЙНО а это ПОРОК и если есть порок то претор не давал защиту. Т.к. Гай был же до этого владельцем вещи, не обязательно быть в погребе например, чтобы им владеть.

9. Гай взял у Тита до востребования повозку. Спустя семь месяцев Тит самовольно увез эту повозку к себе на двор. Гай обратился за защитой к претору. Каков будет результат?

До истребования – порок, Гай не может ничего противопоставить Титу. Претор не даст защиты, потому что имеется порок против собственника.

10. В эпоху Поздней империи землевладелец Марк Дульциций изгнал соседа из его имения. Собрав родственников, сосед изгнал из своего имения Марка. Дульциций обратился к государственным властям за защитой владельческого интердикта. Каков будет исход дела?

Соседу надо было не родственников собирать, а идти к претору за защитой поссесорной, она быстрее и ему её бы обеспечили, ну хотя можно и родственников или НЕТ СУКА АЛЁ Это в классике можно было так делать, своими силами изгонять. Тогда да, Марку бы иск не дали, потому что он сам захватил порочно и его можно было своими силами изгнать, если сил не хватает, то идти к претору. А вот если мы будем рассматривать задачу в постклассическом праве, то порочное владение МАРКА Получит защиту всё равно даже против прежнего владельца. Марку иск дадут, потому что бывший сосед владеет по отношению к нему с пороками – Марка изгнали насильственно.

11. Гай приобрел золотую чащу у лица, которое, будучи наследником по закону, получило ее в составе наследства. Через два месяца чаша была у Гая украдена, а еще через два месяца он увидел ее выставленной на продажу в лавке Корнелия Косса. Как выяснилось, последнийприобрелее у проезжего торговца. Может ли Гай истребовать чашу исковым порядком, если в момент подачи иска обнаружилось завещание, в соответствии с которым умерший наследодатель лишал наследника по закону, продавшего чашу Гаю, всех прав на наследство и завещал все свое имущество третьему лицу?

Раз была украдена, Гай может истребовать чашу в исковом порядке через Публицианов иск, потому что он защищается как преторский собственник и вещь должна перейти ему, можно, конечно сказать, что и Корнелий Косс тоже добросовестный владелец, но он не может никак стать преторским собственником, потому что чаша краденая, а краденые вещи не поделжат переходу по давности владения, претор не сможет вставить фикцию, что лицо провладело необходимый срок данной вещью, т. к. она краденая. Может виндикационной иск, если наследник провдалел вещью 2 лет 10 месяцев.

12. Марк самовольно вселился в дом Вителлия, находившегося в отъезде. Через некоторое время Гай Манилий попытался самовольно занять пустовавшее крыло этого дома. Марк обратился к претору за помощью против Гая. Каков будет исход дела?

Если классика то хренушки тебе, твоё владение получено насильным образом у законного владельца, даже не смотря на то, что он уехал, хотя этот момент лучше уточнить у Тузова.

13. На улице Гай увидел человека, одетого в дорогой плащ, украденный у Гая год назад. От попытался отобрать плащ у незнакомца. Тот обратился за помощью к претору. После преторского вмешательства Гай предоставил многочисленных свидетелей того, что этот плащ некогда принадлежал ему, но был украден. Хозяин плаща также представил свидетелей того, что он полгода назад купил этот плащ у торговца на рынке. Что решит претор?

Он посоветует Гаю обратиться в суд дял получения петиторной защиты через виндикационный иск.

14. Некто был вынужден к заключению невыгодной для себя сделки под влиянием угроз и сильного страха перед контрагентом. Когда это обнаружилось, виновного наказали штрафом в четырехкратном размере причиненного им ущерба. Сохранила ли силу заключенная сделка? Что понимать под «сильным страхом» – страх потерять уважение родителей, соседей, страх смерти или физического воздействия?

Под страхом понимается угроза смерти или физического воздействия лишь. Договор сохранил силу, но можно предъявить иск о расторжении договора, либо попросить претора о рестетуции, либо вставить эксцепцию

Стоп, то есть если его присудили в 4 размере значит он отказался от того, что добровольно возместит ущерб или выдать обогащение от сделки, она считалась действительной значит.

15. По какой причине согласие, данное вследствие заблуждения, недействительно: а) сделка оказалась явно убыточной, б) противоречит доброй совести и справедливости, в) отсутствует воля стороны на совершение сделки.

16. Можно ли отнести к нечестным контрагентам того, кто: а) стремится уплатить менее должного, б) не платить потому, что не знает, кому и сколько он должен уплатить, в) оттягивает уплату долга, руководствуясь своей выгодой.

А можно, ну если на законных основаниях оттягивает, почему бы и нет.

17. Кредитор принял в залог овцу, которая оказалась больной и заразила все его стадо. Может ли кредитор заявить иск должнику о возмещении вреда? Будет ли принята эксцепция должника, что овцу выбирал сам кредитор?

оставим

18. Во всех случаях, когда срок уплаты долга не обозначен, исполнение следует совершить: а) по усмотрению кредитора, б) по усмотрению должника, в) немедленно.

19. Вины нет, если а) не было злого умысла, б) лицо действовало как заботливый и внимательный хозяин, в) исполнению помешал случай, например: пожар, ураган и т.п.

20. Во время набега шайки беглых рабов на римский городок была разграблена и сожжена местная гостиница. Ее хозяин по счастливой случайности остался в живых, но против него был возбужден ряд исков постояльцами, лишившимися в результате этих событий своего имущества и требующими от него возмещения ущерба. Правомерны ли эти иски?

Т.к. действие вследствие vismaior, то ответственности трактирщик нести не должен. А по общему правилу риск случайной гибели лежит на собственнике.

Тема 7. Отдельные виды обязательств

1. Тицийприобрел вещь у владельца-несобственника, догадываясь об этом по некоторым приметам. Но он надеялся на то, что приобретательская давность сделает его собственником ранее, чем недобросовестность продавца будет обнаружена. Основательны ли его надежды?

Нет, он не может считаться добросовестным приобретателем, так как приобретает вещь у несобственника, для того, чтобы начала течь узукапия необходим добросовестный владелец, им не может являться тот, кто догадывается о незаконно отчуждения вещи. Не помню до конца точный ответ на данный вопрос, Тузов говорил что то про если догадывается то…

2. Плодами, как результатом плодоносящей вещи, пользуется собственник либо тот, кому он уступил вещь внаем или в аренду. Какие из перечисленных ниже вещей не могут считаться «плодами»: молоко, мясо, фрукты, валежник в лесу, выкорчеванное на арендованном участке дерево, руда, добываемая в рудниках?

Мясо, выкорчеванное на арендованном участке дерево

4. Что следует считать ошибкой, порочащей договор: а) сказано не то, что хотел сказать, б) не сказал то, что, быть может, самое главное для договора, в) думал, что подарок, а оказалось, что купля-продажа, г) думал, что допустимо, а оказалось запрещено законом?

В,г

5. Цессия могла быть двух видов – активной и пассивной. Какому из ее видов и почему соответствует случай: а) должник по воле кредитора обещает исполнение третьему лицу, б) кредитор по просьбе должника соглашается принять исполнение от третьего лица?

А – активная, б — пассивная

6. ЛуцийСкавр проиграл Квинтилию Вару в кости 20000 сестерциев. Он отдал Вару 10000, а остальное отдавать отказался. Вар пригрозил взыскать долг по суду. В ответ на это ЛуцийСкавр сам подал против Вара кондикционный иск. Каков должен быть исход дела?

Довзыскать оставшиеся 10 000

7. Богатый горожанин подарил своему вольноотпущеннику – цирковому наезднику за побезу на скачках колесницу с упряжкой лошадей. Через пять лет, ввиду тяжкого оскорбления, нанесенного ему одаренным, он отменил акт дарения. Но теперь выяснилось, что колесница уже четыре года назад была продана наездником третьему лицу, и теперь наездник пользуется ею на основании прекарного держания от нового собственника, купившего колесницу. Богатый даритель подал против нового собственника виндикационный иск. Каково будет

Взыскать через кондикционный иск с вольноотпущенника деньги и сделать его рабом.

Мог ли должник, взявший взаймы под залог всего своего имущества: а) продать из него что-либо, включая приплод, б) давать это имущество в приданое, в) получать новый заем под залог того же имущества, г) пользоваться вещами так, что это ухудшало их состояние?

8. Некто Аквилий дал своему соседу на время свадьбы дочери старинную серебряную посуду, но после свадьбы обнаружилось, что посуда была похищена кем-то из гостей. Хозяин посуды потребовал уплаты ее стоимости и штрафа в четырехкратном размере. Будет ли требование удовлетворено?

Нет

9. Квинт Энний передал ГнеюНевию на хранение денежную сумму, которую тот сложил в шкатулку вместе со своими деньгами. Эта шкатулка была у Невия украдена. Обязан ли Невий возвратить Эннию деньги?

Нет, т.к. хранение же, за случайность не отвечает. Он просто держатель вещи, даже не владелец, не то, чтобы собственник, а риск случайной гибели по общему правилу лежит на собственнике вещи.

10. Павел занял у Сульпиция 1000 сестерциев в золотых монетах. Когда пришел срок возвращения кредита, он принес ту же сумму медными и серебряными монетами. Сульпиций не принял их, требуя возвращения кредита золотыми монетами. Павел возразил на это, что при заключении договора не было оговорено, какими монетами будет произведенплатеж долга. Сульпиций заявил, что это разумеется само собой и не требует специальных оговорок. Кто их них прав?

Павел

11. Стих, раб Гая Валерия, по просьбе хозяина получил у Сервия Марона денежную сумму в долг, но по дороге был похищен вместе с ней. Гай Валерий отказался возвращать долг, мотивируя это тем, что деньги им получены не были. Прав ли он?

По просьбе – обязан вернуть

12. Поппей Сабин передал Клавдию Клавдиану в безвозмездное пользование лошадь для вывоза урожая сроком на три месяца. Через месяц лошадь сдохла от старости. Сабин потребовал компенсации за умершее животное, а Клавдий предъявил встречную претензию о компенсации ущерба за несобранный во-время из-за гибели лошади урожай. Правомерны ли претенции сторон друг к другу?

От старости, всё равно бы умерла, никому ничего не давать

13. Тиций передал Луцию на хранение осла. Осел был убит упавшим с горы камнем, когда Луцийвез на нем овощи на городской рынок. Несет ли Луций ответственность за гибель осла?

Хранение, случайность, ответственности нет

14. Банкир-аргентарий дал Сею взаймы 2000 сестерциев сроком на два года. Через год Сей отдал ему на хранение 1000 сестерциев. Когда пришел срок платежа по кредиту, Сей не смог расплатиться, но потребовал у банкира вернуть ему отданные на хранение деньги. Банкир отказался это сделать, заявив, что эти деньги пойдут в счет платежа по кредиту. Сей предъявил против банкира иск о возврате отданного на хранение. В процессе судебного разбирательства банкир потребовал зачесть отданную на судебное решение?

Взаимозачёта нет, деньги переданные на хранение депозитум нельзя зачетать с долгами клиентов банкира

15. Среди сотни выставленных для продажи рабов покупатель выбрал того, кто выделялся своей интеллигентностью. Это был грек-учитель, захваченный пиратами Средиземного моря. Продавец сообщил, что он не может назвать ни достоинства, ни недостатки раба, так как купил всю партию рабов целиком, как она была выставлена на невольничьем рынке. Осмотрев раба и поговорив с ним, покупатель решил, что он ему подходит. Раба приставили в качестве учителя к детям хозяина и он жил в его семье, но через три месяца после покупки вдруг упал и забился в припадке эпилепсии. Вопросы: а) это явный или скрытый дефект вещи? б) есть ли возможность заявить иск о возврате уплаченного и о расторжении сделки? В семье покупателя-рабовладельца жена и дети возражают против возврата раба, и домовладыка склоняется к тому, чтобы потребовать уменьшения покупной цены. Продавец раба выставил эксцепцию: не знал, не обещал, и не мог знать о болезни раба. Покупатель согласился на возвращение трети уплаченного, с тем, чтобы раб остался в семье. Продавец согласилсся уплатить треть стоимости раба и совершить реституцию. Что здесь основано на законе, и как бы вы решили этот казус?

Скрытый, да, конечно, продавец должен отвечать и за скрытые деффекты, тем более, что такое явно появилось не после покупки, когда если бы раб заболел уже после покупки из-за действий самого хозяина раба, а до и отвечает продавец. Можно и потребовать уменьшения покупной цены, потому что раб с деффектомсерьёзным. Всё равно несёшь ответственность, даже если не знал о болезни раба, 1 на законе, зачем рестетуция?

16. ЭмилийЛепид заключил договор с ЮниемМагном о покупке 500 бочек вина, расчитывая затем продать их мелкими партиями хозяевам таверн и постоялых дворов. Когда через два дня Юний предложил Лепиду забрать товар, тот отказался его принять и выплатить покупную цену, сославшись на то, что ему не удалось договориться о сбыте товара и, следовательно, тот ему больше не нужен и их договоренность теряет силу. ЮнийМагн подал иск против Лепида. Правомерен ли данный иск?

Иск правомерен, договор уже заключён

17. Домовладелец заключил договор о продаже принадлежащего ему на правах суперфиция здания другому лицу. Ночью здание сгорело. Это случилось еще до того, как договор был исполнен сторонами. Покупатель отказался выплатить деньги, сославшись на то, что коль скоро нет объекта купли-продажи, то нет и договора. Правомерно ли это заявление?

Смотря в какую эпоху разбирать, потому что при юстиниане переняли греческую модель перехода права собственности – с передачей денег.

18. Гай заключил с Сеем договор о покупке коня, который на момент заключения договора являлся собственностью Тиция. Затем Сей заключил такой же договор с Тицием, получил от него коня и передал Гаю, но Тицию покупную цену не уплатил и скрылся с деньгами, полученными от Гая. Тиций предъявил против Гая виндикационный иск с целью возвращения своего коня. Правомерен ли данный иск?

Если Юстиниан – то да, если нет – то нет.

19. Собственник поместья заключил договор о продаже будущего урожая оптовому торговцу. Он получил деньги и истратил их на обеспечение сельскохозяйственных работ. В результате стихийного бедствия урожай погиб на корню. Торговец потребовал возвращения уплаченных денег. Правомерно ли это требование?

Да, не наступило отлагательное условие

20. Вителий вчинил иск работорговцу с целью расторжения договора купли-продажи, по которому он приобрел у того раба-повара. Вителий указывал на то, что раб готовит весьма посредственно, в то время как при совершении сделки торговец хвалил его как искусного кулинара. Правомерен ли данный иск?

Нет, субъективно

21. После традиции проданного участка на нем был найден клад. Продавец заявил свои претензии на него, поскольку он породавал участок, но не имел в вилу продать клад, который там находился. Правомерна ли эта претензия?

Клад следует судьбе вещи только если не папка закопал клад

22. После заключения договора купли-продажи яблоневого сада, но до момента традиции продавец собрал с него урожай. Покупатель в момент традиции потребовал передачи урожая ему. Правомерны ли эти претензии, если при заключении соглашения этот вопрос не оговаривался?

вернуть

23. Гай заключил с Титом договор купли-продажи, по которому последний должен был поставить из Египта пять кораблей с определеннымобъемом пшеницы. По дороге корабли затонули во время шторма. Покупатель заявил, что он не будет платить деньги , пока не получит товар. Продавец подал в суд. Каково будет судебное решение?

Плати деньги

24. В период правления императора Юстиниана по просьбе крупного хлеботорговца банкир расплатился с подрядчиком за постройку дома для этого купца. Взамен он получил расписку с обязательством торговца вернуть эту сумму. В качестве добавочного пункта соглашения было указано обязательство выплатить максимально возможный то таким кредитам процент. При производстве платежа возникли разногласия по поводу процентовы. Должник настаивал на 6% годовых, а кредитор – на 8%. Кто из них прав?

25. Гай взял заказ на постройку корабля для Сей, включив в смету стоимость необходимого материала, который он закупал полностью самостоятельно. За ночь до сдачи работы на верфи случился пожар, и корабль сгорел. Заказчик отказался оплатить работу, сославшись на неполучение им результата. Правомерен ли этот отказ?\

Купля продажа плати

26. Из предоставленного заказчиком материала ювелир сделал ожерелье. Ночью в его доме случился сильный пожар, после тушения которого обнаружилось, что в огне изделие ювелира вернулось к исходному состоянию слитка металла. Заказчик отказался оплатить работу и потребовал вернуть ему металл. Пр Виноват ли римский гражданин, который из озорства напугал пасущуюся на лугу чужую корову, если корова, испугавшись, бросилась бежать и сломала себе ногу? Относится ли этот поступок к деликтам? Какая ответственность может наступить за его совершение?

Подряд, т.к. металл ему дали, поэтому риск случайной гибели на подрядчике, он обязан вернуть слиток металла и ничего не требовать.

27. Виноват ли римский гражданин, который, увидев прикованного к дереву тяжело больного раба, из жалости и сострадания освободил его от оков, а раб убежал? Имел ли место в данном случае деликт и какого вида? Какая ответственность ждет доброго прохожего?

Смотря, какой взять период исторический, виноват если до внесения изменений в него претором, нет, если 3в до н.э. по Аквилиеву закону за простой отпуск не наступала ответственность.

28. Будет ли отвечать врач, если он по просьбе смертельно больного человека, которого ожидала мучительная смерть, дал ему лекарство, от которого наступает смерть безболезненная? Можно ли считать такой поступок деликтом?

Деликт

29. Живший при императоре Константине римский гражданин Гай заключил договор с Сеем о продаже последнему лошади. После получения Гаем покупной цены, но еще до момента традиции лошади она нечаянно была изуродована Титом. Мог ли Сей подать против Тита иск, исходя из закона Аквилия?

Мог

30. Громкий крик Марка испугал лошадь, она понесла и рухнула с моста в пропасть. Должен ли Марк нести ответственность по закону Аквилия?

Смотря какой временной промежуток

31. Гай и Сей украли у Сульпиция вещь стоимостью 5000 сестерциев и продали ееЛуцию за 2000 сестерциев. Сумму какого размера сможет получить Сульпиций после подлачи всех положенных ему как потерпевшему исков?

Лень считать, много

32. Тиций поручил ювелиру сделать золотое кольцо, пообещав предоставить материал, а также древесный уголь, необходимый в процессе изготовления кольца. Посланный Тицием раб пошел в лес, срубил дерево, поджег его, и, когда дерево сгорело, приготовил уголь, который он по приказу своего господина принес ювелиру в дом. Ювелир, полагая, что уголь приготовлен как надо, велел рабу сложить его у стены своего дома, где он обычно его хранил. Но, ввиду того, что из-за явной небрежности раба уголь был затушен не полностью, он спустя некоторое время начал тлеть, после чего воспламенился, возник пожар и дом ювелира сгорел. Порождает ли эта ситуация деликтное обязательство Тиция в пользу ювелира? Павомерно ли это требование?

Деликт раба

Тема 8. Наследственное право

Поиск по сайту

Об охоте не со своим ружьем и с 16 лет

Такое разрешает Проект № 810787-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части определения порядка передачи охотничьего оружия в пользование для целей охоты) (далее – Проект) принятый ГД РФ в первом чтении в конце сентября этого года. До 28 октября по нему были собраны необходимые экспертизы, замечания и предложения.

фото: Семина Михаила

Сразу выскажу свое мнение о том, что Проект производит разные впечатления.

С одной стороны, часть наших граждан, которые имеют охотничий билет, но по каким – то причинам не могут приобрести охотничье оружие, смогут охотиться с оружием, полученным в пользование.

Такое же право получат наши граждане с 16 лет и те, которым еще нет 18 лет.

Смогут приехать на охоту иностранные охотники, которые сейчас испытывают трудности с ввозом – вывозом своего охотничьего оружия.

С другой стороны, произойдет за счет таких охотников и некоторое наполнение охотничьих угодий, желающими поохотится.

Проект, в случае принятия предложенных изменений в ФЗ об оружии и ФЗ об охоте, создаст правовые основания для передачи охотничьего оружия и патронов к нему во временное пользование гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам для целей осуществления охоты.

В этих целях ФЗ об оружии, его предлагается дополнить новой статьей 24.1 Передача охотничьего оружия и патронов к нему гражданам, его ношение и использование для целей охоты.

3 – 6 части этой статьи призваны установить новое основания для возможности охотиться. Это — разрешение на ношение и использование оружия гражданами Российской Федерации, не имеющих оружия в собственности и не планирующих его приобретать.

Его планируют им выдавать на 5 лет (часть 10), но при этом, таким охотникам запрещается транспортировка указанного оружия в отсутствие физического лица — собственника такого оружия либо уполномоченного представителя юридического лица, передавшего указанное оружие в соответствии с требованиями установленными настоящей статьей (часть 11).

В случае же невозврата гражданином охотничьего оружия переданного ему в соответствии с настоящей статьей в срок, установленный договором аренды (указанный в акте приема-передачи), гражданин несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации. (часть 12).

Порядок получения такого разрешения подробно расписан в частях 4, 6 – для граждан РФ, достигших 18 лет, а не достигших этого, но 16 летних в части 5 новой статьи. Общим для всех названных возрастов является обращение с заявлением в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере оборота оружия или его территориальный орган (далее – Уполномоченный орган).

фото: Семина Михаила

К заявлению надо приложить:

1) документ удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации,

2) медицинское заключение об отсутствии медицинских противопоказаний к владению оружием, а также медицинское заключение об отсутствии в организме человека наркотических средств, психотропных веществ и их метаболитов, полученное после прохождения химико-токсикологических исследований наличия в организме человека наркотических средств, психотропных веществ и их метаболитов,

3) документы о прохождении соответствующей подготовки и проверки знания правил безопасного обращения с оружием и наличия навыков безопасного обращения с оружием;

4) охотничий билет единого федерального образца.

Обязательным условием предлагается согласие законного представителя гражданина достигшего 16, но не достигшего 18 лет, на получение в уполномоченном органе разрешение на ношение и использование оружия.

Таким гражданам, к вышеперечисленным документам необходимо от 16 до 18 лет надо еще представить документ удостоверяющий личность законного представителя гражданина Российской Федерации (пункт 2 части 5 статьи 24.1 Проекта).

Граждане РФ, проходящие службу в государственных военизированных организациях и имеющему воинские звания либо специальные звания или классные чины юстиции, за получением названного разрешения так же обращаются в Уполномоченный орган с заявлением.

К нему они прилагают следующие документы:

1) документ удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;

2) документ подтверждающего прохождение им службы в соответствующей организации и наличие воинского либо специального звания или классного чина юстиции;

3) охотничий билет единого федерального образца.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня его подачи рассматривает поступившее Заявление и принимает решение (часть 8).

Основаниями для отказа в выдаче разрешения (часть 9) являются: 1) непредставление заявителем необходимых документов; 2) возникновение предусмотренных пунктами 3-5, 8 и 10 части двадцатой статьи 13 ФЗ об охоте.

Получив это разрешение, совершеннолетний гражданин РФ получает право на получение от собственников оружия, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности в сфере охотничьего хозяйства, охотничьего оружия для его ношения и использования в целях охоты.

Передача охотничьего оружия и патронов к нему во временное пользование может осуществляться при определенных условиях.

К примеру, такое оружие должно носиться и использоваться для целей охоты либо в присутствии собственника (физического лица или представителя охотпользователя) либо на территории закрепленных за охотпользователем охотничьих угодий.

Причем, в отношении возможности передачи юридическими лицами — охотпользователями охотничьего оружия и патронов к нему во временное пользование проектируется обязательное наличие договора аренды (либо акта-приема-передачи оружия) с указанием идентификационных данных оружия, сроков аренды и ряд других мер.

Проектируемая статья 24.1 ФЗ об оружии предлагает так же разрешить охоту на тех же основаниях и иностранным гражданам, достигшим 18 лет (части 7, 13 – 15).

фото: Семина Михаила

Им разрешения на ношение и использование охотничьего оружия и патронов к нему планируется выдавать Уполномоченным органом по заявлениям юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, ведущих охотничье хозяйство (либо их уполномоченных представителей) на срок действия заключенного с иностранным гражданином договора об оказании услуг в сфере охотничьего хозяйства, но не более 90 дней.

Проект предлагает, что названые ЮЛ и ИП, имеют соответствующие охотхозяйственные соглашения.

Проектом в целях обеспечения общественной безопасности в связи с проектируемыми изменениями, законопроектом предусматривается ряд дополнительных требований к порядку оборота переданного во временное пользование охотничьего оружия и патронов к нему.

Это: возможность передачи не более одной единицы оружия одному лицу, запрет на транспортировку переданного оружия в отсутствие собственника оружия либо его уполномоченного представителя, обязанность владельца оружия незамедлительно, но не позднее суток, уведомить об утрате оружия, и ряд других мер.

Кроме того, Проект планирует, что сведения об подконтрольном оружии и патронах, а также сведения о владельцах оружия, будут учитываться в государственной информационной системе, оператором которой является Уполномоченный орган.

Правила учета, ношения, перевозки, транспортирования и уничтожения оружия определяются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 25 Проекта).

Проект предлагает сократить сроки внесения записей в охотхозяйственный реестр о выданных и аннулированных охотничьих билетах, наличие которых являются одним из обязательных условий владения охотничьим оружием. Предусматривается и установлением межведомственного электронного взаимодействия Минприроды и Национальной гвардии.

Проект предлагает и некоторые другие изменения. К примеру, по устранению избыточных требований, как посчитали разработчики, к видовому составу охотничьего огнестрельного оружия находящегося в собственности гражданина (новая редакция части 11 статьи 13 ФЗ об оружии).

Автору, в установленном порядке и в отведенное время, удалось направить разработчикам свое предложение об этом нововведении. Предложил в целях Проекта не менять названную часть, а дополнить новой частью, указав количество и видовой состав передаваемого для ношения и использования оружия. Конечно, из разрешенных уже ФЗ об оружии.

Предложение, на мой взгляд, сможет защитить наши права при введении нового разрешения. Примут ли его, узнаем позже. После второго чтения в ГД РФ.

Вячеслав Михайлов 1 ноября 2020 в 10:46

IELTS Writing Task 2 Образец 63

IELTS Writing Task 2 Пример 63 — Браки заключаются родителями, но в других случаях люди выбирают своего собственного брачного партнера

Подробности: Последнее обновление: среда, 28 сентября 2016 12:28; Написано IELTS Mentor; Просмотров: 67055

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

В некоторых странах браки заключаются родителями, но в других случаях люди сами выбирают партнера по браку.

Обсудите обе системы и укажите, какая из них, по вашему мнению, лучше.

Приведите причины и соответствующие примеры для вашего ответа.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В настоящее время партнеров по браку выбирают сами люди, а в недалеком прошлом это решение принимали их родители. На мой взгляд, несмотря на то, что эти родители не желают плохого своему ребенку, люди должны сами выбирать, кого они любят.Благодаря этому они всю жизнь проведут вместе. В следующем эссе обсуждаются обе стороны этого вопроса.

С незапамятных времен брак был важной частью нашей жизни. Из-за того, что выбор партнера — сложное решение, и люди должны продумать все детали перед браком. В недалеком прошлом дети практически не имели права самостоятельно выбирать партнера, по сути, только родители могли решать, за кого будет жениться их ребенок. Родители вырастили ребенка, и все решения, касающиеся их ребенка, должны приниматься ими.Родители знают своего ребенка лучше всех и, выдают его замуж, учитывают характер ребенка.

Но в настоящее время ситуация изменилась, поскольку некоторые родители не беспокоятся о будущем своего ребенка и стараются отдать его в богатую семью, что не всегда справедливо по отношению к детям. Без любви у их детей нет будущего и, как следствие, это приводит к разводу. И даже тогда не бывает идеальных людей и каждый может ошибиться, даже если сам выбирает себе будущего партнера.Люди всегда влюбляются друг в друга до свадьбы. После этого их отношения станут холоднее, а это тоже может привести к разводу.

Проанализировав обе стороны этого вопроса, я пришел к выводу, что, несмотря на то, что родители принимают во внимание все детали, иногда они забывают о любви. Главное в браке — связать двух влюбленных друг в друга людей. Таким образом, люди должны сами выбирать, кого любить.

(Приблизительно 320 слов)

(Этот типовой ответ был написан — Акмалом Шариповым)

Образец ответа 2:
Идея о том, что брак должен быть устроен родителями пары или другими членами семья, вполне приемлема для одних обществ, но совершенно недопустима для других.Все зависит от ваших культурных ожиданий.

В так называемых западных обществах очень необычно заключать браки. Большинство молодых людей не приветствовали бы идею о том, что их родители имеют право выбирать партнера на всю жизнь. Они считают, что браки по расчету лишают их основного права выбора, даже если они принимают неверное решение. Однако, если мы будем честны в этом, мы можем признать, что некоторые родители организуют жизнь своих детей таким образом, что они могут встречаться и жениться на партнерах, которых одобряют родители. Можно сказать, что это в некоторой степени похоже на к браку по расчету.Всегда лучше, когда семья поддерживает отношения и приветствует внуков.

Люди, для которых браки по договоренности являются культурной нормой, часто утверждают, что вероятность того, что брак будет длительным, выше, если он будет заключен таким образом. Родители могут быть уверены, что их дети присоединяются к семье с таким же положением и культурным происхождением, и это, в конечном итоге, способствует более стабильному обществу, если брак ваших родителей был организован и хорошо сработал, тогда зачем вам задавать вопросы обычай?

Важно убедиться, что людей никогда не заставляют вступать в брак, который сделает их несчастными или приведет к неравным отношениям, когда один партнер эксплуатируется другим.Это применимо во всех обществах и ситуациях.

(Приблизительно 269 слов)

(Этот типовой ответ был подготовлен разработчиком сайта. Однако обратите внимание, что это лишь один пример из многих возможных ответов.)

Модель Ответ 3:
Брак — это правовые отношения между мужчиной и женщиной, которые являются одной из самых важных частей в жизни человека. Со временем брак сильно изменился. Раньше браки устраивали родители или пожилые родственники, и сегодня это происходит в ограниченном количестве.Напротив, в настоящее время большинство людей считают, что выбор собственного брачного партнера — лучший способ установить длительные отношения. В этом эссе будут сравниваться и обсуждаться обе системы.

В каждой стране своя культура и традиции. В тысячах или более культурах брак является общей традицией почти во всех странах и традициях. В некоторых странах, в основном в Азии, очень распространены браки по расчету. Брак устраивается родителями или из плоти и крови, чтобы определить лучшего супруга для своих детей.Люди, придерживающиеся этой системы, считают, что даже если жених и невеста не любят друг друга вначале, любовь рано или поздно расцветет. Более того, эти люди полагают, что преимущества брака по договоренности превосходят его недостатки. Устраивая брак, родители могут защитить своих детей от негативных отношений, таких как свободный секс или совместное проживание. Кроме того, вероятность развода снижается, поскольку родители обычно выбирают супруга для своих детей на основе сходного происхождения, такого как религия, традиции, язык и социально-экономический класс.

С другой точки зрения, многие люди считают, что брак должен основываться на любви. Они верят, что каждый имеет право влюбиться и принять решение о собственном брачном партнере без вмешательства других. Брак по любви или брак по собственному выбору очень популярен в западных странах, а также в нашу современную эпоху. Принято считать, что если люди женятся по любви, у них возникают романтические отношения. Узнав друг друга, они могут уважать и принимать слабости своих супругов.Кроме того, люди, избравшие этот путь, несут ответственность за свой выбор. Они попытаются справиться со своими проблемами и найти решения для жизни своего брака. Они понимают, что не могут никого винить, в том числе своих родителей, потому что решение жениться исходит от них. Это тенденции, к которым я склонен. Лично я предпочитаю жениться по любви и выбирать себе спутника жизни.

В заключение, брак по расчету и брак по любви имеют положительные и отрицательные стороны.Люди могут выбирать, что им нравится делать, а что нет. Тем не менее я считаю, что брак — это священные и прекрасные отношения. Если люди решают жениться, они должны понимать, что уважение друг к другу так же важно, как и любовь. Они должны уважать не только своих супругов, но и своих родителей и семьи.

(Приблизительно 452 слова)

(Автор — Фарахдина Бахтияр)

Модель ответа 4:
Это факт, что в некоторых странах браки все еще устанавливаются родителями, но в других странах у людей есть свои имеют право выбирать себе свадебных партнеров.Смешение этих двух тенденций также характерно для многих обществ и стран. В следующем эссе обсуждаются оба факта, но я считаю, что для нас лучше выбрать собственного партнера.

По ряду причин некоторые родители до сих пор следуют традиции выбора партнера для своего ребенка. Во-первых, потому что это традиция, передаваемая в обществе из поколения в поколение. Они боятся, что это может стать табу, если они не будут его соблюдать, и что сообщество может изолировать их.Во-вторых, они верят, что родители отдадут своему ребенку все самое лучшее. Они думают, что родители более мудрые и зрелые, поэтому могут выбрать для своего ребенка хорошего партнера.

Однако другие группы людей не согласны с приведенным выше утверждением, поскольку они считают, что люди должны иметь право выбирать своего собственного партнера. Они считают, что отношения должны строиться на любви и влечении, а не на принуждении. Поскольку брак становится особым моментом в чьей-то жизни, он должен жениться на человеке, которого любит, иначе он может сожалеть об этом всю оставшуюся жизнь.Следовательно, все они согласны с тем, что люди должны иметь собственное право выбирать себе женатого партнера.

На мой взгляд, я лично считаю, что у нас должно быть право выбирать себе супругу, поскольку я согласен с тем, что брак — это особенный момент в чьей-то жизни. И я считаю, что традицию заключения брака между родителями больше не следует рассматривать, поскольку это противоречит правам человека.

[Автор — Дарвин Лесмана ]

IELTS Writing Task 2 Sample 41

IELTS Writing Task 2 Пример 41 — Наказывая убийц смертной казнью, общество также является виновным в совершении убийства

Подробности: Последний Обновлено: 04.10.2016 14:24; Написано IELTS Mentor; Хиты: 72543

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Напишите на следующую тему:

Наказывая убийц смертной казнью, общество также виновно в совершении убийства. Таким образом, жизнь в тюрьме — лучшее наказание для убийц.

В какой степени вы согласны или не согласны с этим утверждением?

Вы должны написать не менее 250 слов.

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.

Модель Ответ 1: (неоднозначное мнение) Вопрос о том, следует ли наказывать убийц смертной казнью или нет, является спорным. Многие люди поддерживают смертную казнь как высшую меру наказания и думают, что это жизненно важный способ установить мир и закон в мире, но существует множество мнений против. Я поддерживаю смертную казнь для убийц, если она действительно необходима для установления мира, но если есть какой-либо альтернативный способ дать преступникам шанс раскаяться и снова вести цивилизованный образ жизни, и тогда им следует дать его.
В современном обществе жизнь очень жестокая, и если мы читаем газеты и смотрим новости по телевизору, мы почти ежедневно находим множество убийств и других криминальных новостей. Есть много психически больных людей, которые совершают преступления, и их почти ничто не остановит. Эти типы психопатических убийств совершают убийства даже иногда для личного удовольствия. Мы взяли интервью у пойманных преступников, которые сказали: «Я собирался убить его, но я знал, что могу получить смертную казнь, если это сделаю. Поэтому я просто оставил его там.»Очевидно, что применение смертной казни спасает жизни, и это имеет положительное значение для общества. Смертная казнь также полезна, чтобы сообщить остальным людям, что независимо от того, кто вы, если вы совершите убийство, вас повесят. до смерти или сидеть на электрическом стуле. Этот страх помогает уменьшить количество убийств во многих странах. Если преступник убивает кого-то, а затем получает смертную казнь, это не вина общества. Все знают о смертной казни как о наказание за убийство.Итак, человек, который убивает, на самом деле убивает себя, в то же время убивая свою жертву. Убийца сделал выбор умереть. Важно помнить, что смертная казнь применяется только к людям, совершившим очень тяжкие преступления. Например, женщина застрелила полицейского, когда пыталась сбежать из тюрьмы. Она уже была осужденным преступником, когда совершила убийство, и заслуживает смертной казни.

Во многих странах преступления становятся настолько серьезными, что правоохранительные органы не могут контролировать ситуацию, и смертная казнь становится частью юридической практики, но есть много случаев, когда мужчина / женщина убивает другого, чтобы защитить себя.Нередко девушка убивает насильника, чтобы спасти свое достоинство, и перед вынесением смертного приговора необходимо рассмотреть причину. Даже если хоть один невиновный получит смертную казнь, это поставит под сомнение судебную систему.

Люди должны брать на себя ответственность за свои действия. Наказание убийц смертной казнью — это один из способов, с помощью которого общество может помочь людям осознать последствия своих решений.

Примерно 457 слов)

(Типовой ответ подготовлен разработчиком сайта.Однако учтите, что это лишь один пример из многих возможных ответов. Вы должны уметь подобрать основные моменты из этого эссе и систематизировать их в своем собственном стиле. . Тип и степень наказания различаются в зависимости от типа преступления или действия. Самое серьезное преступление — убийство человека, заранее спланированного, — приводит убийцу к смертной казни после того, как убедится, что он / она является убийцей посредством четких доказательств.В этом эссе рассматриваются и обсуждаются два противоположных мнения. Первая партия считает, что смертная казнь необходима и справедлива для убийц. В то время как другие видят, что зло борется с злом, и это не создает хорошего и сбалансированного общества.

Первая группа людей, выступающих за казнь, имеет свои логические основания для своего мнения. Говорят, что нет ничего равного жизни, кроме самой жизни. Так что любая другая форма наказания будет недостаточной или справедливой. Человеческое тело — это уникальная частная собственность, и если кто-то причинит ему повреждение или уничтожит, он / она должны иметь такие же повреждения.Кроме того, очень суровое наказание считается эффективной тревогой или красным светом для всех, кто может подумать о совершении преступления. Следовательно, основная цель наказания будет достигаться за счет снижения уровня преступности, особенно убийств, которые имеют плохие результаты без достаточной компенсации.

С другой стороны, есть много людей, которые считают, что смертная казнь — не лучшее наказание, они говорят, что смерть преступника или убийство не вернет жертву к жизни. Так что это не идеальная компенсация для родственников жертвы.Хотя кажется, что убийство убийц вернет равновесие в обществе, некоторые эксперты считают, что это вызовет насилие в обществе. В результате они рекомендуют пожизненное заключение лучше. Это наказание заставляет убийцу всегда думать о своем преступлении. Это также пожизненное психическое наказание, когда он / она обнаруживает, что другие тюрьмы заканчивают свои сроки, а он / она прячут до конца своей жизни.

Наконец, я согласен с первой стороной по той же причине, о которой я упоминал ранее.Кроме того, это мнение соответствует моим религиозным убеждениям как мусульманина.

(Приблизительно 348 слов)

[автор — Махмуд]

Образец ответа 3: (Соглашение)
В последние годы значительно увеличилось количество людей, совершающих непредумышленное убийство . Широко распространено мнение, что люди, совершающие убийства, подлежат только смертной казни. Однако некоторые люди считают, что смертная казнь должна быть отменена и ее место должно занять жизнь в тюрьме.Что касается заявления, я частично согласен с ним.

Это бесспорный, что когда кто-то совершает акт непредумышленное убийство, указанное лицо должно быть наказано любой ценой. Однако я считаю, что смертная казнь не является постоянным решением, потому что, приговаривая убийц к смерти, общество также принимает участие в убийствах. Несмотря на известную поговорку «око за око», наказание кого-либо за убийство другим обвинением в убийстве никоим образом не оправдано.

С другой стороны, я также считаю, что тюрьма не может служить подходящим решением, поскольку это слишком мягкое наказание для убийц.Более того, исследования показывают, что когда убийц помещают в одни и те же камеры, это приводит к увеличению числа преступлений, поскольку они могут вместе спланировать еще одно убийство. Также, принимая во внимание, что в этой развивающейся стране общество, безусловно, не собирается нанимать людей с прошлым заключением в тюрьму, люди, которые совершают убийства, скорее всего, совершат другие преступления из-за неприятного факта, что им нужны деньги для выжить в этом мире.

Таким образом, я считаю, что более подходящим решением для правительства будет использование тюрьмы в качестве средства обучения и оттачивания навыков, которые могут быть полезны для жизни после тюрьмы.Само собой разумеется, что убийцы, без сомнения, должны нести ответственность за свои преступления, и я считаю, что это можно сделать, предоставив им какие-то добровольные работы в качестве пожизненного наказания.

Подводя итог, можно сказать, что наказание за убийства смертной казнью не имеет оправдания, и жизнь в тюрьме не может служить окончательным решением. Вместо этого правительство должно сделать тюрьму местом, где можно покаяться, и средством обучения убийц новым навыкам, которые могут быть полезны для жизни после тюрьмы.

(Приблизительно 347 слов)

[by — Jaclyn]

Образец ответа 4: (Соглашение)
В сегодняшнем современном мире мы постоянно сталкиваемся с проблемой смертной казни, которая приводит к общественность должна была заменить его пожизненным заключением в тюрьме, поскольку они считали, что общество в целом совершает убийство, наказывая убийц смертной казнью.Лично я полностью согласен с этим утверждением.

Есть несколько аргументов в пользу этого утверждения. Начнем с того, что жизнь в тюрьме играет ту же роль, что и смертная казнь, поскольку дает потенциальным преступникам средство устрашения. Основная цель наказания — предупредить других о возможных негативных последствиях совершения убийства, таким образом, доказано, что жизнь в тюрьме полезна и эффективна для удержания потенциальных убийц от совершения убийства. К тому же пожизненное заключение не разобьет сердца их близких или друзей.Это потому, что они все еще могут навещать убийц в тюрьме. Кроме того, убийцы в тюрьме могут быть реабилитированы и осознают, что то, что они делали ранее, неприемлемо, что в конечном итоге может заставить их изменить свое отношение и поведение.

Более того, основной причиной наказания за убийство смертной казнью является предотвращение повторного совершения преступления, чего также можно избежать путем пожизненного заключения. Общество будет мирным, и люди смогут жить в безмятежности до тех пор, пока убийцы будут приговорены к тюремному заключению на всю жизнь.Поступая таким образом, они не имеют возможности повторно совершить правонарушение и, следовательно, не причинят вреда гражданам. Более того, смертная казнь считается жестоким и хладнокровным актом, поскольку каждый человек иногда может совершать ошибки, и поэтому его следует наказывать другими способами, например, пожизненным заключением.

В заключение, я полностью согласен с утверждением, что жизнь в тюрьме — лучшее наказание для убийц, так как оно дает лучший результат, чем смертная казнь. Я верю, что с помощью этого наказания в нашей стране в ближайшем будущем определенно снизится количество убийств, и наша страна будет продолжать процветать и процветать в ближайшие десятилетия.

(Приблизительно 337 слов)

[автор — Ли Вин Квин]

Образец ответа 5: (Соглашение)
Многие люди спорят о том, каким должно быть правильное наказание и справедливость для убийц. Некоторые люди утверждают, что вынесение смертной казни — это нехорошо, и люди могут чувствовать себя виноватыми, как будто они тоже совершили убийство, и предлагают приговорить к пожизненному заключению вместо смертного приговора. Однако другие считают, что им лучше назначить смертную казнь.Это нетривиальный вопрос, и я лично считаю, что смертная казнь не является надлежащим наказанием для убийц. Поэтому я представлю свою идею с точки зрения «эффекта насыщения» и «гуманности».

Вынесение смертного приговора может вызвать у других людей эффект насыщения, чтобы они больше осознавали, что не совершают того же преступления. Однако эта идея может быть оспорена и такой гарантии наказания нет. Например, в Индонезии много лет назад была введена смертная казнь, и некоторые убийцы были убиты смертной казнью, например, Риан Джомбанг.Однако несколько дней назад люди были шокированы тем же преступлением, совершенным кем-то другим. Следовательно, идея создания эффекта насыщения для отрицания преступления убийства определенно сомнительна.

Между тем, в отношении ценностей гуманности смертная казнь может противоречить ценности гуманизма. Убийца может убить кого-то из разных побуждений, мести или самообороны. Таким образом, смотреть глазом на глаз значительно неэффективно. Однако приговор убийце к пожизненному заключению может оказаться более выгодным, чем смертная казнь.Мы можем понять, что некоторые убийцы успешно становятся лучше, проведя свою жизнь в тюрьме, поскольку они читают лекции и получают лучшие жизненные навыки в тюрьме.

В общем, вместо того, чтобы приговаривать убийц к смертной казни, лучше дать им шанс стать лучше, наказав пожизненным заключением, завершив обучение жизненным навыкам. Чье-то отношение и поведение можно развить огромным опытом, не так ли?

(Приблизительно 330 слов)

[by — Linda]

IELTS Writing Task 2 Образец 92

IELTS Writing Task 2 Образец 92 — Соревнование детей должно поощряться

Подробности: Последний Обновлено: 23 ноября 2016 г. 16:17; Автор IELTS Mentor; Хиты: 185474

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Некоторые думают, что нужно поощрять чувство соперничества у детей. Другие считают, что дети, которых учат сотрудничать, а не соревноваться, становятся более полезными взрослыми.

Обсудите обе эти точки зрения и выскажите свое собственное мнение.

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из ваших собственных знаний или опыта.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В настоящее время цель образования в Корее изменилась.Есть люди, которые думают, что нужно проводить соревнование среди детей, а другие считают, что детей, которых учат сотрудничать, а также они становятся более полезными взрослыми. У обоих аргументов есть свои преимущества и недостатки.

Начнем с того, что хорошего, если у детей создается чувство конкуренции? Они могли бы развиваться все больше и больше по мере того, как они много учились и учились, чтобы выиграть соревнование. Чтобы доказать это, в Корее популярно — даже сейчас часто — иметь репетитора, который приходит в дом к студенту, чтобы преподавать дополнительные части обучения за деньги.Они учатся быстрее, чем в школе. Кроме того, во время каникул студенты учатся за границей, чтобы выучить английский в течение месяца вместо того, чтобы пересматривать школьную работу. Если у них есть такие эксперименты, как учеба за границей, это один из самых больших плюсов — пойти в знаменитую известную среднюю школу. Кроме того, есть четыре больших школьных экзамена и два национальных экзамена для проверки уровня обучения студентов. Как правило, только самые высокие 40% могут пойти в хорошие четвертичные средние школы и колледжи. Дети учатся как можно большему, чтобы выиграть конкурс на получение качественных школ.

С другой стороны, поскольку они заняты поступлением в школы и индивидуальным обучением со своими наставниками, возникают проблемы. Они становятся эгоистичными. Они становятся беспечными и мало помогают другим, если дело касается учебы. Для них не будет сотрудничества. Тогда почему есть компании, в которых может работать много людей? Каждый из них умен, но у каждого есть слабые и сильные стороны. Сотрудничать — значит улучшить эту часть. Люди говорят и слушают то, о чем думают другие, и учатся.Это также может быть отличной возможностью учиться вместо того, чтобы учиться в одиночку с одним учителем.

В заключение я полностью согласен с тем, что детей нужно учить сотрудничать, а не соревноваться. Никто не совершенен. Люди вместе учатся, вместе работают, чтобы развивать друг друга. Поэтому я хочу, чтобы родители и учителя учили детей сосредотачиваться на сотрудничестве, а не соревноваться и оценивать их.

Модель Ответ 2:
Слишком много споров о том, следует ли научить детей быть более конкурентоспособными или склонными к сотрудничеству членами общества.На мой взгляд, важны оба поведения, а сотрудничество важнее конкуренции.

С одной стороны, поскольку мы живем в очень конкурентном обществе, нам необходимо научить наших детей чувству конкуренции в позитивном ключе. Наиболее очевидным преимуществом поощрения конкуренции среди детей является то, что это делает их более творческими и открытыми и открывает перед ними двери для лучших будущих возможностей. Например, дети усердно работают в учебе, потому что они соревнуются с другими одноклассниками, чтобы получить высокие оценки, это поможет им получить очень хорошую работу в будущем.Более того, они становятся более независимыми и полагаются на себя, потому что знают, что никто другой не будет выполнять их обязанности.

С другой стороны, я считаю, что сотрудничество необходимо поощрять по многим причинам. Во-первых, сотрудничество помогает детям учиться друг у друга. Например, когда я был в школьной команде, я научился играть в настольный теннис с друзьями, и мы учились многим навыкам друг у друга, и когда мы играем в финальном раунде с другими школьными командами, мы получаем очень хорошие результаты в финал.Во-вторых, сотрудничество учит детей навыкам, связанным с обменом, в результате чего они становятся полноправными членами общества. Наконец, сотрудничество является ключевым компонентом для улучшения личности, а также предотвращения индивидуальности.

Итак, у сотрудничества и конкуренции есть свои преимущества. Однако я склонен думать, что в детях нужно больше поощрять сотрудничество.

[автор — Lubna Makawi ]

Модель Ответ 3:
Есть разные взгляды людей на воспитание своих детей.Говоря о соревновании, некоторые говорят, что его нужно прививать детям, в то время как некоторые утверждают, что сотрудничество играет более важную роль. В этом эссе будут обсуждены обе эти противоположные точки зрения, и будет сделан вывод.

Тем, кто считает, что конкуренция необходима, необходимо привести следующие аргументы. Во-первых, соревнование мотивирует детей и побуждает их лучше награжать того, кто стоит на вершине. Во-вторых, здоровая конкуренция поддерживает азарт и усердие в обучении.В противном случае детям занятие может показаться слишком скучным. В-третьих, это места, где конкуренция крайне необходима. Например, в спорте всегда нужно делать вывод, кто выигрывает, а кто проигрывает. По мнению этой группы людей, положительная конкуренция среди детей более выгодна.

С другой стороны, некоторые подчеркивают негативные последствия, которые может принести конкуренция, и поэтому предпочитают прививать своим детям сотрудничество. По их словам, когда дети соревнуются, они могут использовать альтернативные способы выигрыша, такие как обман.Иногда они могут быть сильно демотивированы, если они постоянно проигрывают, несмотря на настойчивые усилия. Напротив, работая или обучаясь совместно в группах, дети усваивают такие атрибуты, как уважение, обмен помощью, терпимость и т.д. их жизни, и это будет включать как положительные, так и отрицательные соревнования.

Таким образом, на мой взгляд, и сотрудничество, и соревнование необходимы детям на их собственном месте.Опекуны должны выбрать одного в соответствии с ситуацией и контекстом, чтобы их дети усвоили правильные моральные ценности и этику.

[автор — Рупак Неупане ]

Модель Ответ 4:
В нашем обществе многие люди считают, что конкуренция является жизненно важным компонентом в формировании позитивной личности и поведения. Родители, например, всегда говорят, что жизнь — это постоянная битва, и для того, чтобы добиться успеха, полезно научить детей соревноваться на раннем этапе их жизни.Однако некоторые утверждают, что конкуренция не так полезна и может вызвать у детей негативное поведение. В этом эссе я внимательно рассмотрю обе точки зрения и выскажу собственное мнение по этому поводу.

С первой стороны аргумента люди утверждают, что конкуренция выгодна. С их точки зрения, структурирование среды в контексте конкуренции будет сложной задачей и вызовет необходимость стремиться и усерднее работать для достижения определенной цели, которой преследуют многие.Таким образом, конкуренция усиливает мотивацию и дает чувство удовлетворения. Например, дети в детских садах участвуют в различных конкурсах и соревнуются с другими детьми. Они стараются сделать все возможное и максимально использовать свои ресурсы, чтобы выиграть соревнование из-за вознаграждения, которое они могут получить от своих родителей или учителей.

С другой стороны, некоторые люди считают, что недостатки перевешивают положительные эффекты конкуренции и лучше учить ребенка сотрудничать. Они объясняют, что сотрудничество дает детям шанс понять потребности других детей и приспособиться к ним, тем самым обучая их становиться более чувствительными личностями в будущем.Например, в нашем доме я никогда не чувствовал, что мама поощряла соревнование между мной и моей младшей сестрой. Она всегда говорит, что у каждого есть свои уникальные таланты и навыки, которые нужно развивать и делиться друг с другом. Следовательно, каждый раз, когда нам нужно выполнить какую-либо задачу, мы скорее будем помогать друг другу, чем соревноваться.

Таким образом, создание среды конкуренции и сотрудничества имеет свои достоинства. Однако, на мой взгляд, обучение детей сотрудничеству более полезно для оттачивания зрелого и полезного человека.

[автор — Карен Кейт ]

Модель Ответ 5:
В современном мире большинство людей во всем мире ведут конкурентоспособный образ жизни, поскольку им необходимо найти достойную работу с высокой оплатой. Поэтому есть горстка людей, которые утверждают, что среди детей должна быть конкуренция, чтобы они достигли своих целей в будущем. Однако некоторые люди считают, что детей нужно учить сотрудничать, поскольку они имеют более высокую тенденцию становиться полезными гражданами, когда они узнают о сотрудничестве.Следовательно, для нас важно изучить обе стороны взглядов, прежде чем прийти к разумному выводу.

Следует признать, что если среди детей присутствует чувство соперничества, их стимулируют к большему труду при получении знаний в школе. Возможно, это связано с тем, что они хотят получить на экзамене больше, чем одноклассники. При наличии конкуренции между детьми они с большой вероятностью будут хорошо учиться в школе, поскольку всегда будут сравнивать свои успехи в учебе с другими.Чтобы проиллюстрировать это, во время викторины или теста дети, вероятно, будут больше стараться решать вопросы, поскольку им нравится чувство, когда их хвалят учителя и друзья. Таким образом, при наличии конкуренции среди детей у них будет больше импульсов в учебе и достижении успеха.

С другой стороны, считается, что дети, которые знают, как сотрудничать с другими, добьются успеха и внесут больший вклад в общество. Если в школе учителя учат их моральной ценности сотрудничества, это еще больше поощряет их к хорошей командной работе между детьми, и они научатся уважать мнение других.Это косвенно помогает им развить важные навыки межличностного общения, которые играют незаменимую роль в их учебе и будущей работе. Следовательно, можно избежать любого недопонимания среди детей, что является ключом к достижению их стремлений как в учебе, так и в работе.

В заключение я считаю, что между детьми должно существовать как соревнование, так и сотрудничество, поскольку каждый из них помогает маленьким детям стать более знающими и полезными людьми, которые могут бесконечно вносить свой вклад в общество.Как следствие, наша нация, несомненно, будет продолжать процветать и процветать в предстоящие десятилетия.

[автор — Lee Wing Qeen ]

Модель Ответ 6:
Некоторые люди считают, что очень важно мотивировать детей быть более конкурентоспособными, чтобы работать лучше. Тем не менее, другим кажется, что дети, которых поддерживает (обнажает) дух групповой работы, позже смогут стать более полезными людьми в своей жизни, чем те, кто считает, что соревнование является приоритетом.В этом эссе оба этих мнения обсуждаются в следующих абзацах.

Во-первых, граждане могут подумать, что чем больше кто-то сталкивается с конкуренцией, тем быстрее будет расти его или ее когнитивные ценности. Эта идея может быть лучшим решением для стимулирования и изучения полушария людей, чтобы быть более инновационными в своей жизни, поскольку их поощряют быть первыми и стремятся побеждать идеи других. Например, быть лучшим учеником в классе — это один из реальных примеров.Студенты, которые всегда занимают первое место, будут пытаться сохранить свои позиции, повышая свою конкурентоспособность за счет более усердной учебы, чем другие.

Однако, живя в реальном сообществе, помимо соревновательности, люди также должны сотрудничать в качестве социальных существ в качестве социальных существ, которые должны взаимодействовать или взаимодействовать с другими людьми для достижения цели. Люди, которые могут быть хорошими людьми, способными к сотрудничеству, — это те, кого приучили работать в команде, причем с детства, а не те, кто всегда соперничает.Мой дядя Риан — настоящая фигура. Он всегда участвует в общественной работе и действует совместно с другими, потому что он делал это с детства, и в результате их цели в большинстве случаев достигаются легче.

Тот, кто всегда преуспевает в образовании и работе, не обязательно является человеком с менталитетом конкуренции. Помощь и обмен с другими расширяют знания, которые мы собираем. Хорошее человеческое качество — помогать другим, а не соревноваться. Дети, которые научились делиться, часто становятся лучше тех, кто постоянно соревнуется.

В целом, конкурентоспособность очень важна для повышения уровня знаний, но общественная жизнь также требует сотрудничества людей. Таким образом, людям искренне предлагается уравновесить конкурентоспособность и сотрудничество.

[автор — Linda ]

Собственность банного комплекса егерь или плата за чужие ошибки часть 2: Егерь. Последний билет в рай (fb2) | КулЛиб — Скачать fb2 — Читать онлайн