Что такое договор франшизы: Договор коммерческой концессии (франчайзинга) — условия договора франшизы согласно ГК РФ, определение, содержание, сроки.

Что такое договор франшизы: Договор коммерческой концессии (франчайзинга) — условия договора франшизы согласно ГК РФ, определение, содержание, сроки.

Договор франчайзинга. Каким он должен быть, и как проверить франчайзора?

Договор франчайзинга превращается в неоднозначную тему, когда речь идёт о российской действительности. Если вы надеялись найти единый шаблон или образец договора франчайзинга, на который можно было бы сориентироваться, просто забудьте об этом. В первую очередь потому, что самого понятия «франчайзинг» в российском законодательстве просто не существует. Поэтому, как и во всех случаях, когда явление есть, а слова для него нет, каждый руководствуется наиболее удобным для себя понятийным аппаратом.

Как итог, отношения франчайзора и франчайзи могут регулироваться договором коммерческой концессии, лицензионным договором, договором смешанной лицензии и т.д. В некоторых отраслях, например, в ритейле, вполне успешно обходятся договорами поставки.

По данным БИБОСС, порядка 26% российских франчайзоров обходятся без договора коммерческой концессии или лицензионного договора.

И тем не менее, франшиза подразумевает передачу прав на пользование товарным знаком, а значит без соответствующих документов — лицензионного договора или договора коммерческой концессии — не обойтись. В противном случае франчайзи превращается в простого дилера, занимающегося перепродажей товара.

По замыслу законотворцев, в российской юридической практике западному термину «franchising» в наиболее полной мере соответствуют понятие «коммерческая концессия». Соответственно, существует и договор коммерческой концессии (ДКК), призванный регулировать отношения между сторонами во франчайзинге. Что же он представляет из себя?

Договор коммерческой концессии

Помните, что понятия «франчайзинг» в российских законах нет? А значит, никаких франчайзоров и франчайзи там тоже быть не может. Вместо этого договор коммерческой концессии предусматривает термины «правообладатель» и «пользователь» и, соответственно, регулирует их отношения.

ДКК предусматривает передачу от правообладателя пользователю исключительных прав на использование товарного знака, знака обслуживания, коммерческого обозначения и секрета производства или ноу-хау. Одним словом, покупая франшизу «Макдоналдс», по ДКК вы получаете право назвать своё заведение именем международного бренда, штамповать фирменную букву «М» на вывесках и стаканах с газировкой, а также рецепты фирменных бургеров и саму бизнес-модель ресторана быстрого питания.

На первый взгляд, всё вроде бы предельно просто: если понятно, что именно договор регулирует, то понятно и как его составлять. А значит можно и найти где-нибудь в открытом доступе шаблон договора франчайзинга. Но не так прост российский франчайзинг: договор коммерческой концессии шаблонным не бывает. Во-первых, потому что бизнес-процессы во всех компаниях-франчайзорах разные, во-вторых — потому что даже в одной компании они могут меняться с течением времени. И тем не менее, есть ряд требований, которым договор коммерческой концессии должен отвечать «железно»:

• Сторонами договора могут быть только субъекты предпринимательской деятельности. То есть, если франчайзи не удосужился зарегистрировать ИП или ООО, работать с ним по ДКК нельзя.
• Договор носит возмездный характер. Печальные новости: бесплатных франшиз не существует. Товарный знак и все сопутствующие «плюшки» по ДКК нельзя просто подарить. Франчайзи придётся заплатить за них.
• Регистрация договора в Роспатенте обязательна. В противном случае если у правообладателя и пользователя возникнут разногласия, и дело дойдёт до суда, ДКК будет признан недействительным. А вот и небольшая информация к размышлению от аналитиков БИБОСС:

Всего 33% компаний регистрируют договор коммерческой концессии в Роспатенте.

• Правообладатель обязан предоставить всё необходимое для работы пользователю. Конечно, речь не идёт о том, что франчайзи принесут на блюдечке сырье или оборудование. Но по ДКК франчайзор даёт необходимую информацию и документы, инструктирует самого франчайзи и его работников, консультирует и оказывает техническое содействие, а также контролирует качество товаров.
• Но у пользователя тоже есть обязанности. В частности, он должен использовать товарный знак и всё прочее, на что получил права, так, как указано в договоре, обеспечивать требуемое качество товаров или услуг, соблюдать инструкции франчайзора, не разглашать секреты производства.

Как и в случае с подавляющим большинством других документов, в договоре коммерческой концессии может быть масса дыр и лазеек, используя которые ушлые франчайзоры и излишне самостоятельные франчайзи могут попить друг у друга немало крови. Поэтому в договоре коммерческой концессии важно обозначить ряд моментов, которые сведут к минимуму все ненужные инциденты.

Что укажет в договоре хороший франчайзор?

Первое и самое важное — товарный знак

Он должен быть зарегистрирован и максимально защищён во всех используемых категориях в соответствии с международной классификацией. Если под одним товарным знаком франчайзор оказывает услуги общепита и проводит рекламные кампании, товарный знак должен быть защищён в классах 43 и 35 — «Услуги по обеспечению пищевыми продуктами и напитками; обеспечение временного проживания» и «Реклама; менеджмент в сфере бизнеса; административная деятельность в сфере бизнеса; офисная служба» соответственно. Это обезопасит и самого правообладателя, и франчайзи.

Эксклюзивные права на развитие на определённой территории

Многие франчайзи опасаются конкуренции, а потому в надежде снизить риски просят дать им эксклюзивное право представлять бренд на определённой территории. Таким образом им не придётся соперничать хотя бы с другими франчайзи и самой компанией-франчайзором. Но предоставив эксклюзив и столкнувшись с некомпетентностью партнёра, правообладатель может захотеть осваивать запретную территорию самостоятельно. Тут-то и начинаются проблемы: Роспатент просто откажет в регистрации там, где исключительные права уже даны другому. Компромиссный вариант — прописать в договоре обязательства со стороны франчайзора не открываться на оговоренной территории, пока франчайзи правильно исполняет условия договора.

Ограничение конкуренции

Договор коммерческой концессии позволяет ограничить конкуренцию между вами и франчайзором, причём сразу по четырём пунктам: объекту, территории, времени и субъекту. Ограничение по объекту не позволит франчайзи открывать конкурирующие концепции во время действия ДКК или после его истечения. Но в этом случае крайне важно прописать, какие именно концепции являются конкурирующими, поскольку в законах они не определены.

Ограничение по территории будет действовать так, как прописано в договоре. Если в нём указан конкретный адрес, то франчайзи не сможет открыть конкурирующую концепцию только по нему, но сможет работать буквально в соседнем доме.

Что касается ограничения по сроку, его устанавливают индивидуально. Обычно это 1-2 года с момента истечения срока действия договора. Но бывает и так, что франчайзи не сможет открыть конкурирующее заведение уже никогда.

Ну и наконец, ограничение по субъекту. Строго говоря, конкурирующую концепцию не может открыть не только ООО, с которым заключался договор, но и аффилированные к нему лица. Но на практике отследить этот момент очень сложно, ведь всегда можно зарегистрировать новое юрлицо на любимого мужа или бабушку.

Снабжение

Как правило, франчайзор ратует за то, чтобы франчайзи закупали продукцию и оборудование у строго определённых и проверенных поставщиков. Но партнёры, как правило, хотят «увильнуть» от этого обязательства, поэтому имеет смысл регламентировать работу с поставщиками в договоре.

Всем нам известно, что требование работать с определёнными поставщиками франчайзор выдвигает не только потому, что душа болит за качество продукции. Многие за большие объёмы заказов получают различные бонусы от поставщиков. И, что греха таить, франчайзи тоже не прочь отхватить кусочек этого пирога. Если франчайзор готов поделиться с вами — это хороший признак. Во-первых, он не скуп, а во-вторых, достаточно мудр, чтобы понять: «делёжка» обеспечит куда большую лояльность к поставщикам, нежели «драконовские» условия договора.

Обновление, модификация и ремонт франчайзинговой точки

Какими бы жёсткими и продуманными ни были стандарты сети, со временем они будут меняться. Но франчайзи, вложивший крупную сумму в открытие и ремонт, вряд ли будет рад услышать: «Давай по новой, всё не так!». И заставить его вложить ещё десяток миллионов в перепланировку или переоснащение точки будет крайне сложно. Поэтому хороший франчайзор предусмотрит в договоре компенсации или сроки внесения изменений. К примеру, можно оговорить, что никаких серьёзных переделок в первый год работы франчайзи не будет.

Обучение

По ДКК помощь в обучении и повышении квалификации франчайзи — святая обязанность франчайзора. Некоторые включают его стоимость в оплату паушального взноса. Ход не самый мудрый: франчайзи может просто отказаться от такой услуги или счесть её недостаточно качественной. В этом случае франчайзору придётся вернуть заплаченные деньги.

Если же франчайзор хочет предоставить возможность дополнительного платного обучения и команду открытия, хорошим тоном будет прописать в договоре метод и порядок расчёта.

Маркетинг

Затраты на маркетинг и рекламу — особая тема. Часть компаний включают эти расходы в роялти, часть — выносят в виде отдельного платежа. Но зачастую деньги идут только на федеральную рекламу, а на местном уровне франчайзи должен «крутиться» сам. А когда ему заявляют, что неплохо бы дополнительно раскошелиться на рекламу и на городском радио, у него возникает закономерный вопрос: «За что ж я вам деньги-то платил?». Чтобы избежать таких вопросов, франчайзор обязательно пропишет в договоре механизм распределения взносов на маркетинг: сколько будет потрачено на рекламу на федеральном уровне, сколько — на местном.

Проверки, отчётность, информация

Кто бы там что ни говорил, а любая проверка франчайзи со стороны франчайзора носит весьма субъективный характер. Кто-то увидит в капле масла на кафеле грязь и нарушение стандартов, а кто-то пройдёт мимо, не заметив. Но накопив энное количество нарушений, франчайзи рискует нарваться на санкции или вовсе исключение из системы. Адекватный франчайзор постарается максимально чётко регламентировать стандарты с одной стороны, и не быть слишком строгим — с другой. В конце концов, капля масла — не такое уж явное нарушение ДКК в отличие от неуплаты роялти.

Уступка договора

Нет сил тянуть бизнес на себя, не так я себе представлял это, получил гражданство Израиля и уезжаю на ПМЖ — да мало ли может у франчайзи быть причин для того, чтобы захотеть продать бизнес во время действия договора? Хороший франчайзор детально пропишет все возможные условия уступки договора другому лицу вплоть до права отказать работать с тем, кто этот бизнес купит.

Расторжение договора

Все случаи, когда договор коммерческой концессии может быть расторгнут в одностороннем порядке, предусмотрены главой 54 Гражданского кодекса РФ. Вот только право на такое расставание всегда остаётся за правообладателем. Франчайзи может попроситься «выйти» за 6 месяцев при бессрочном договоре и за 2 недели — при срочном. Вам крупно повезёт, если франчайзор также пропишет перечень ситуаций, когда франчайзи может разорвать отношения в одностороннем порядке. Но имейте ввиду, что это случай крайне редкий.

Будьте также готовы к тому, что ещё на начальном этапе сотрудничества придётся подумать о расторжении договора, точнее о его последствиях. В этом смысле ДКК чем-то напоминает брачный контракт. Прописать все условия поведения после разрыва — для франчайзора хороший способ обезопасить себя. Ведь если бизнес не закроется, он не должен ассоциироваться у клиента с франшизой. Франчайзи стоит отнестись к таким условиям с пониманием: ничего личного, только бизнес.

Я — франчайзи, что делать?

Если не хотите остаться в дураках, заключая договор коммерческой концессии, оперировать максимой «хороший франчайзор так бы не поступил» мало. Договор коммерческой концессии на первый взгляд может сулить самые выгодные для франчайзи условия, а на деле будет таить в себе массу неприятных сюрпризов. Но, к счастью, обезопасить себя не так уж сложно. Что же делать?

Для начала, изучите главу «Коммерческая концессия» ГК РФ и проверьте, не противоречит ли текст договора ему. Условия договора могут быть куда более подробными, чем, то, что прописано в ГК, но противоречий быть не должно. Если вы их найдёте, укажите франчайзору на ошибку и требуйте пересмотра спорных моментов.

Помните, что не зарегистрированный в Роспатенте ДКК силы не имеет? А что больше половины франчайзоров его не регистрируют? Тогда проследите за регистрацией. Желательно обозначить сроки, в которые документ должен отправиться в Роспатент. И старайтесь не начинать работу до того, как договор пройдёт регистрацию.

Учтите, что процедура регистрации занимает немало времени — около пары месяцев.

А аренду оплачивать нужно, поэтому, вероятно, вы захотите открыться до того, как договор пройдёт все круги бюрократического ада. В этом случае важно обозначить, что ДКК начнёт действовать с момента подписания.

В договоре желательно указать конкретный срок окончания его действия. Конечно, бессрочный договор предусмотрен законом, но если сроки оговорены, франчайзи получает приоритетное право на продление договора после его окончания.

Ну и наконец последнее по порядку, но не по важности —

проверьте, зарегистрирован ли товарный знак и не истёк ли срок права на его использование.

В противном случае покупка франшизы просто не имеет смысла. Ведь тот же товарный знак, за который вы, на минуточку, заплатили, совершенно безвозмездно сможет использовать третье лицо. А если во время действия ДКК срок права на товарный знак истечёт, договор можно считать недействительным.

Как же проверить, зарегистрирован ли товарный знак? Во-первых, копию свидетельства Роспатента можно запросить у самого франчайзора. Если он откажется её предоставить, бегите, не оглядываясь. Вам не по пути с таким партнёром.

Второй способ — обратиться к открытым реестрам. Номер товарного знака можно запросить у франчайзора или найти на специальных сайтах, зная отрасль, в которой работает компания, и её классификационный код.

После этого товарный знак будет достаточно проверить через сайт ФИПС. Просто выберите пункт «Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации» и вбейте номер товарного знака. В результате вы сможете узнать о нём практически всё: действует ли он на настоящий момент, когда был зарегистрирован, кто является правообладателем, в каких классах знак защищён и, конечно, какие действия с ним совершались. Последнее как раз позволит узнать, регистрирует ли ваш франчайзор договоры коммерческой концессии и происходят ли досрочные разрывы этих договоров.

В общем и целом, договор франчайзинга или договор коммерческой концессии не так страшен, как может показаться на первый взгляд. Достаточно просто подойти к его заключению с умом и проверить честность франчайзора, тем более, что сделать это не так уж сложно.

БиБосс

Договор коммерческой концессии (франчайзинга): образец, условия, регистрация

Договор коммерческой концессии (ДКК) – это документ, оформляющий передачу права на товарный знак, знаки обслуживания, а также другие предусмотренные договором объекты исключительных прав – секреты производства, коммерческое обозначение. Кроме них, договор предусматривает использование деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя.

Как видно из определения, это интегральный документ, то есть в него могут быть включена передача всех вышеперечисленных прав. Часто при оформлении франчайзинговых отношений деловые партнеры обходятся только им.

И правообладателем, и пользователем может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Главным предметом ДКК является товарный знак. Его передача по договору обязательна. Кроме него, могут передаваться права на IT-систему, обучение, коммерческую тайну (например, стандарты работы).

Еще две важных характеристики договора коммерческой концессии – он может быть ограничен по времени и месту.

Ограниченный по времени договор может заключаться на несколько лет (стандарт в России – 5 лет), после чего он должен быть перезаключен, если франчайзи хочет продолжать работу по франшизе. Франчайзи, чей договор закончился, имеет приоритет на его переподписание. Если франчайзи отказали в переподписании договора, а франчайзор продолжает продавать франшизу по тем же условиям, что были предложены франчайзи, последний имеет право подать на франчайзора в суд.

Ограниченность по месту означает, что все права выдаются на конкретную территорию. Например, франчайзи может открывать кафе под вывеской бренда только в своем городе. Если он решит открыть кафе за пределами города, он не сможет использовать не только бренд, но и стандарты, и IT-систему франчайзора в этом заведении. Это делается для того, чтобы между франчайзи не возникало конкуренции, например, за город. Часто франшизы называют это «эксклюзивом» — на вашей территории сможете открыть франшизу только вы. Размер территории может быть разным – от федеральных округов до конкретного адреса, все зависит от самой франшизы.

Частный случай ДКК – договор коммерческой субконцессии. Он подписывается в том случае, если франчайзи получает право на блага не от владельца товарного знака, а от другого франчайзи, имеющего право на передачу этого товарного знака. Такой «промежуточный» партнер обычно называется мастер-франчайзи. От обычного ДКК он ничем не отличается, кроме того, что в нем участвуют три стороны. Также, если мастер-франчайзи лишится права на товарный знак, его автоматически лишатся все франчайзи, подписавшие с ним договор субконцессии.

В договоре коммерческой концессии всегда прописываются обязанности сторон. Поэтому при их нарушении любая из сторон может расторгнуть договор. Что может стать причиной расторжения? Франчайзор может расторгнуть договор с франчайзи, если последний:

• • Некачественно оказывает услуги, производит товары, выполняет работы
• • Грубо нарушает инструкции правообладателя
• • Не выплачивает в срок вознаграждение
• • Не устранил нарушение, о котором правообладатель сообщил ему в письменной форме
• • Нарушил ограничения, прописанные в договоре (например, открыл конкурирующее предприятие)
• • Франчайзи обанкротился

Франчайзи, в свою очередь, может расторгнуть договор с франчайзором, если он:

• • Нарушил ограничения, прописанные в договоре (например, подписал договор на ту же территорию с другим пользователем)
• • Перестал владеть товарным знаком
• • Изменил коммерческое обозначение (это может быть рассмотрено как упущенная выгода)
• • Франчайзор обанкротился

Франчайзи не может предъявить требования о взыскании убытков без расторжения договора.

Если происходит смена правообладателя, в договор вносятся изменения. Новый договор не подписывается.

Если пользователь умирает, то право передается его наследнику. Однако, чтобы вступить в права, наследник должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В российском законодательстве именно договор коммерческой концессии – наиболее близкий к западному договору франчайзинга документ.

Что должно входить в договор:

• • Реквизиты франчайзора. Франчайзор не может быть простым физическим лицом.
• • Перечень используемых терминов. Если в договоре многократно используется какой-то термин, например, «база знаний», он должен быть объяснен.
• • Предмет — товарный знак и другие блага. У товарного знака обязательно должен быть указан номер и дата регистрации (проверить, есть ли такой товарный знак, можно через каталог БИБОСС). Остальные блага должны быть описаны в перечне используемых терминов. Также в этом пункте прописываются условия передачи благ – временные и территориальные ограничения.
• • Права и обязанности сторон. Здесь прописаны рамки использования предмета. Например: «пользователь имеет право использовать товарный знак для самостоятельного создания рекламной продукции, в рамках правил, прописанных в брендбуке». Важно соблюдать баланс – некоторые франчайзоры, пользуясь юридической безграмотностью франчайзи, очень общими словами прописывают собственные обязанности, но во всех деталях – обязанности франчайзи и санкции. То же касается и прав.
• • Ответственность сторон. Наказания, штрафы и другие санкции. Могут быть описаны в формате «нарушение – наказание», а могут быть собраны в группы. Например, в «Правах и обязанностях сторон» какие-то обязанности могут быть прописаны с пометкой «нестрогое правило», а какие-то – «строгое правило». В параграфе про наказания, вместо расписывания каждого из нарушений, может просто стоять наказание за несоблюдение нестрогого правила и строгого. Для договоров, в которых все расписано очень подробно, это оптимальный вариант. Так же, как и с правами и обязанностями, на практике встречаются «несбалансированные» договоры – штрафы франчайзи расписаны во всех подробностях, а франчайзор, если он что-то нарушит, никакой серьезной ответственности не несет.
• • Форс-мажор. Условия, при которых стороны освобождаются от обязанностей по договору и действия, которые стороны должны предпринять в этом случае. Например, форс-мажором может считаться эпидемия, экономическая блокада, начало военных действий или террористический акт. Франчайзи в этом случае должен в течение указанного в договоре срока оповестить франчайзора о невозможности исполнять обязательства по договору на неопределенное время.
• • Разрешение споров. Каким образом будут регулироваться возникающие споры – будут ли это переговоры или сразу дело отдается в суд. В большинстве случаев прописывается порядок:
• • – Переговоры.
  • – Претензия в письменной форме, если переговоры были безрезультатны.
  • – Подача иска в суд, если претензия не была удовлетворена в срок, указанный в договоре.
• • Условия изменения или досрочного расторжения договора. Обычно здесь перечислены условия, соответствующие ГК РФ:
• • – Закон не предъявляет особых требований к процессу изменения договора коммерческой концессии. Измененный договор должен быть зарегистрирован в Роспатенте.
  • – Бессрочный ДКК можно расторгнуть, уведомив другую сторону за 6 месяцев до расторжения. Если в договоре прописаны отступные при досрочном расторжении, уведомить можно за 30 или более дней.
• • Вознаграждение правообладателя. Сумма вступительного взноса и постоянных оплат (роялти), а также сроки и порядок их оплаты. Либо стоимость поставки товара. Может не выделяться в отдельный параграф, а быть прописанной в «Предмете».
• • Заключительные положения. Здесь прописываются срок, с которого начинается действие договора, а также срок, в который договор должен быть зарегистрирован в Роспатенте. Могут быть и другие дополнительные условия, не попадающие под остальные пункты договора.
• • Приложение. Каждая франшиза сама решает, что выписать в приложение, у многих его нет. Азат Муртазин: «Я убежден, что чем меньше написано в разных приложениях к договору, тем лучше и удобнее. Франшиза – это очень гибкое явление, поэтому требуется легкий механизм для обновлений, освежения бизнес-системы. Я, когда составляю договоры, не зашиваю всякие чек-листы как приложение к договору. Я в договоре говорю, что есть стандарты, их определяет франчайзор, и у него есть возможность эти стандарты менять, а сами стандарты, например, выложены в виде облачной базы знаний. И есть регламент уведомления об обновлениях, если франшиза этого требует. Т.е. договор носит организационный характер, а содержание франшизы ни в каких приложениях не фигурирует, может, только в самом договоре».

Особенности договора франчайзинга

Аренда бренда в России является одной из самых привлекательных бизнес моделей. Пользуются ей как начинающие бизнесмены, так и для заядлых бизнес-акулы. Чем это обусловлено?

Приобретая франшизу вам не стоит беспокоиться о раскрутке торговой марки, ошибаться в вопросах технологии производства товара, и искать новых потенциальных клиентов. Работая под «арендованным» брендом, вас будут узнавать, и приобретать ваши услуги и/или товары. За вас 80% работы сделал правообладатель. Естественно, что и он не остается в проигрыше: вы обеспечите его разовым или пассивным доходом. Звучит довольно неплохо, но давайте более предметно разберемся о франчайзинге, и о его «проблемных» местах.

Помните, что правильно оформленный договор франчайзинга гарантирует вам спокойствие и надежность. Мы имеем большое количество опыта за спиной и с радостью поможем вам в оформлении и составлении. Наши специалисты – это юристы, которые преодолели большое количество препятствий, и вышли победителями из практически проигранных дел. Мы рекомендуем ставить на опыт и честность. Но что такое договор франчайзинга?

Понятие договора франчайзинга.

Если говорить простыми словами, то франчайзинг представляет собой своеобразную аренду товарного знака или коммерческого наименования. Сторонами выступают: Франчайзер – правообладатель бизнеса. Франчайзи – лицо, которое приняло решение о покупке бизнеса, за определенную договором плату (Роялти). Сам по себе договор франчайзинга может содержать как исключительно основные условия, так и быть расписанным до мельчайших подробностей, и содержать несколько десятков страниц.

Продолжая о плате за бизнес, то все зависит от выбора Франчайзера. Он может установить единоразовую плату, либо процент от дохода.

Отдельным пунктом в договоре франчайзинга указываются условия использования бренда. Они могут быть довольно простые.  К примеру: франчайзи обязуется использовать торговый знак, формы, которую определил правообладатель. Либо же жесткие правила, которые строго регламентируют, как и в каком месте необходимо разместить рекламу, в какой униформе необходимо ходить персоналу, как обустроить интерьер, в плоть до размера и цвета полок.

Первой проблемой, которая на практике встречается в 90% случаях – это путаница в терминах договоров. Нормативно-правовые акты не «знают» таких понятий как договор франчайзинга, франчайзер, и франчайзи. Вместо них используются другие: договор коммерческой концессии, правообладатель и пользователь.

Виды договоров франчайзинга

В законодательствах стран бывшего СССР франчайзинг регулируется договором коммерческой концессии и лицензионным договором. Согласно первому, одна сторона (правообладатель) передаёт другой стороне (пользователь) на временной или постоянной основе набор исключительных прав: право на использование торговой марки, и торгового знака, внутреннюю логистику, правила и рекомендации по обучению персонала, производственные требования и т.д.

Лицензионный договор действует же намного уже, и регламентирует использование отдельных объектов и прав интеллектуальной собственности, которые принадлежат правообладателю. Следуя действующему законодательству правообладатель (лицензиар) обязуется передать результат своей интеллектуальной деятельности другому лицу (лицензиат), на условиях, определенных лицензионным договором.

Об отличиях этих двух договорах поговорим ниже:

1.Вид субъектов, которые могут заключить договора

Концессионные договора могут заключаться только между юридическими лицами, или индивидуальными предпринимателями. В свою очередь лицензионные договора могут заключаться как юридическими, так и физическими лицами.

2.Вознаграждение (Роялти)

За концессионный договор всегда необходимо платить. Безвозмездным он не может быть по своей юридической природе. И если передача денег не будет зафиксированна, то такой договор будет считаться недействительным. В свою очередь лицензионный договор может быть, как оплатным, так и бесплатным.

3.Охват прав

По своей природе концессионный договор охватывает передачу больших исключительных прав, чем лицензионный.

4.Срок действия

При первом знакомстве с этими договорами возникает мнение, что только бессрочные договора могут обеспечить стабильность и процветание вашему делу. Но в действительности это не так. Если вы заключите бессрочный договор, то его может расторгнуть как франчайзи так и франчайзер, уведомив другую сторону за шесть месяцев до даты растожения. Но если вы заключаете договор на определенный срок, то у вас возникает преимущественное право на пролонгацию этого договора в будущем. В то время как лицензионный договор лишен этих проблем.

Условия договора франчайзинга

Начнем с того, что для полной регулировки правоотношений, необходимо продумать тенденции развития на несколько лет вперед, и указать в договоре возможные «проблемные места» использования франшизы. Наши специалисты помогут вам избежать неприятных ситуаций при работе по франшизе, и обезопасить тем самым ваше будущее. При заключении договоров мы используем следующую формулу:

Основными условиями договора франчайзинга являются: предмет договора, стороны, роялти (денежное вознаграждение) права и обязанности сторон, и ограничения, которые относятся к франчайзи, так и к франчайзеру. Обо всем по порядку.

1.Предмет договора франчайзинга

К этому пункту необходимо отнести набор исключительных прав, которые принадлежат франчайзеру. К ним относится торговая марка, торговый знак, секрет производства и логистики, и так далее. Но объем использования каждого права регламентируется непосредственно договором.

2.Стороны договора франчайзинга

Договор франчайзинга может заключаться между двумя юридическими лицами, либо между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.

3.Роялти по договору франчайзинга

Денежное вознаграждение – это обязательное условие действительности договора франчайзинга. Форму оплаты можно прописывать непосредственно в договоре, и на выбор предлагаются следующие фиксированные или периодические платежи:

1. Одноразовый платеж при получении пакета франшизы;
2. Периодические отчисления с выручки;
3. Наценка на товар, которая передается франчайзеру.

Права и обязанности сторон по договору франчайзинга

Ниже мы укажем на приблизительный список прав и обязанностей сторон. Заметим, что указаны только основные, точный перечень прав необходимо учитывать в зависимости от типа и вида деятельности предприятия.

Начнем с франчайзера.

1. Правообладатель обязуется передать весь спектр технической и коммерческой информации.
2. Проведение инструктажа по вопросам связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
3. Оказать поддержку в государственной регистрации.
4. Осуществлять контроль за деятельностью.
5. Оказывать всестороннюю техническую, и консультационную поддержку.
6. Прочие условия.

Франчайзи:

1. Обязуется поддерживать качество предоставления продукции или услуги.
2. Использовать товарный знак и наименования Франчайзера.
3. Соблюдать инструкции и рекомендации франшизодателя.
4. Оказывать весь спектр услуг, которые клиенты могли бы приобрести у правообладателя.
5. Не поддавать разглашению коммерческую тайну, тайну производства и прочую информацию, полученную от правообладателя.

Форма договора франчайзинга

Согласно действующего законодательства договор франчайзинга заключается исключительно в письменной форме, и подлежит регистрации Федеральном институте промышленной собственности. Несоблюдение этих условий приведет к недействительности договора.

Особенности договора франчайзинга.

Сторонами в договоре франчайзинга могут быть только юридические лица, или юридическое лицо и индивидуальный предприниматель.

Главной целью франшизы является обоюдная выгода сторон. Франчайзер получает либо единоразовые либо периодические денежные вознаграждения. Также добавить можно популяризацию бренда. Но там, где обоюдная выгода, присутствуют и обязанности. Франчайзер обязан технически и материально поддерживать франчайзи, а он в свою очередь, должен учитывать рекомендации, и быть готовым к проверкам со стороны франчайзера. Франчайзи зависим экономически от правообладателя, но в тоже время может совершать все сделки от своего имени.  

 

В конце, необходимо заметить, что любая предпринимательская деятельность связана с определенным риском. Начиная бизнес по франшизе, вы можете быть на 80% уверены в успехе. Первую половину в виде маркетинга, рекламы, производства, и логистики вы получаете. Но необходимо приложить большие усилия для поддержки существующего успеха. Мы поможем вам достичь остальные 20% успеха, оформлением юридически правильно оформленного договора, который сможет обеспечить вам постоянный рост, а самое главное: стабильность!

 

Как защитить свои интересы и не отпугнуть франчайзи: 4 правила заключения франчайзингового договора

Договор — это ключевой документ, в котором зафиксированы ваши договоренности с франчайзи. Именно он защитит вас от партнеров, не выполняющих свои обязательства, и от франчайзи, которые захотят стать вашими конкурентами.

Он же защитит вас и от претензий со стороны партнеров. Одновременно с этим договор является своеобразным маркетинговым материалом, на основании которого ваши франчайзи могут принимать решение — работать с вами или нет.

Как обезопасить себя при заключении договора франчайзинга

В Гражданском кодексе РФ нет понятия «франчайзинг», так что не получится и заключить договор франчайзинга в чистом виде.

На практике под ним понимается тип договора, который использует подавляющее большинство российских франчайзеров, — договор коммерческой концессии. Он предусматривает, что франчайзер передает своему франчайзи право использования объектов интеллектуальной собственности: зарегистрированного товарного знака, ноу-хау, патентов и т. д., — но кроме этого вы можете оказывать услуги, передавать доступ к информационной системе, поставлять товары и многое другое.

Такой договор позволяет максимально защитить интересы франчайзера, и я рекомендую заключать его с вашими партнерами-франчайзи, а для простоты в этой главе мы будем использовать формулировки «договор коммерческой концессии» и «договор франчайзинга» как синонимы.  

Однако не все так просто! Даже заключая договор коммерческой концессии, нужно следовать нескольким правилам, чтобы максимально обезопасить себя.

Правило 1. Зарегистрируйте товарный знак или подайте заявку на регистрацию до заключения договора

Обязательным условием договора франчайзинга является предоставление права использовать товарный знак, поэтому если товарного знака нет, то юридически это не франшиза. 

Чем вы рискуете, продавая франшизу без товарного знака?

• Во-первых, суд может признать договор недействительным, а вас обязать вернуть паушальный взнос франчайзи.
• Во-вторых, суд может посчитать, что ваш договор — это на самом деле вовсе не договор концессии, а лицензионный договор. Может показаться, что ничего страшного здесь нет, но это далеко не так! Дело в том, что условия, которые установлены на законодательном уровне для договора коммерческой концессии, к лицензионному договору просто неприменимы.

Например, по договору коммерческой концессии франчайзи обязан работать под брендом франчайзера. А по лицензионному договору — может работать под вашим брендом, а может и без, главное — чтобы лицензионные платежи перечислялись в срок. 

По договору коммерческой концессии франчайзи обязан соблюдать инструкции и указания франчайзера, а по лицензионному договору — нет, если это прямо не указано в договоре.

Но что делать, если вы уже готовы расширяться, а регистрация товарного знака — длительный и не всегда простой процесс? Если ждать, пока товарный знак будет зарегистрирован, есть риск лишиться всех своих потенциальных франчайзи, желающих сотрудничать здесь и сейчас. 

В таком случае можно заключить договор и начать сотрудничать уже на этапе, когда вы подадите в Роспатент заявку на регистрацию товарного знака. Договор юридически не будет являться договором коммерческой концессии, а будет носить характер смешанного договора с элементами предварительного договора.

Сторонам необходимо прийти к согласию о том, что после регистрации франчайзером товарного знака будет заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении права использования товарного знака, после чего предоставление такого права будет зарегистрировано в Роспатенте.

Правило 2. При передаче документов и доступа к материалам — всегда подписывайте акты приема-передачи!

В подавляющем большинстве случаев в рамках договора франчайзер предоставляет франчайзи право пользования своим ноу-хау (секретом производства). А это значит, что по договору вы передаете франчайзи материалы, содержащие ноу-хау, — те самые, которые мы разбирали в разделе «Руководство по запуску и ведению бизнеса».

На практике часто встречаются ситуации, когда франчайзи, не рассчитав свои возможности для ведения бизнеса, пытается расторгнуть договор и возвратить паушальный взнос, утверждая в суде, что франчайзер не предоставил ему в пользование ноу-хау, которое указано в договоре.

В таком случае франчайзер должен доказать обратное, и для этого необходимо предоставить в суд доказательства передачи франчайзи сведений, составляющих ноу-хау. Таким доказательствами могут выступать подписанные сторонами акты приема-передачи, в которых указывается, что именно передал франчайзер франчайзи.

Правило 3. Регистрируйте договор в Роспатенте!

Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ), факт предоставления права пользования товарным знаком по договору франчайзинга подлежит государственной регистрации в Роспатенте. 

Если договор не зарегистрирован, он все равно будет действовать. Но только для вас и для франчайзи.

Для всех третьих лиц (контрагенты, потребители, государственные органы и т. д.) предоставление права использования товарного знака будет считаться несостоявшимся.

Хотя отсутствие регистрации не делает договор недействительным, регистрация исключит попытки франчайзи оспорить договор в связи с тем, что он не был зарегистрирован.  

Таким образом, регистрация выступает гарантом благонадежности и открытости отношений франчайзи и франчайзера.

Кроме того, регистрация позволит избежать дополнительных вопросов со стороны налоговых органов при поступлении на счет франчайзера дохода в виде ежемесячных роялти.

Также важно помнить, что в соответствии с законодательством регистрация предоставления прав по договору франчайзинга — это обязанность франчайзера, если иное не предусмотрено договором.

Правило 4. Заключайте договор с индивидуальными предпринимателями или организациями, но не с физическими лицами!

Согласно закону, сторонами договора франчайзинга могут выступать только ИП или коммерческие организации. Однако бывают ситуации, когда потенциальный франчайзи еще не успел получить статус ИП или зарегистрировать юридическое лицо, но уже готов подписать договор и начать сотрудничать. 

Физическое лицо без статуса ИП не сможет открыть расчетный счет в банке, что затруднит процесс выплаты вознаграждения франчайзеру. Гражданин без статуса ИП не сможет трудоустроить своих сотрудников в соответствии с требованиями трудового законодательства, арендовать помещение для своего предприятия, сотрудничать с поставщиками. 

Таким образом, заключение договора франчайзинга с физическим лицом без статуса ИП влечет за собой множество препятствий и рисков — как для него, так и для вас!

Фото: Unsplash

Чем опасна покупка франшизы?

Покупка франшизы – это отличный способ быстро запустить бизнес не волнуясь за продвижение бренда или выстраивание бизнес-процессов. Чаще всего вся схема ведения бизнеса продается в пакете франшизы. Новоиспеченному предпринимателю франчайзер помогает правильно начать работать, выстроить позиционирование, обеспечивает рекламу и первые продажи. Взамен франчайзи платит периодические платежи или отчисляет оговоренный процент прибыли. 

Однако не все продаваемые франшизы действительно являются таковыми. Все чаще под прикрытием договора франшизы предприниматели покупают услуги по настройке лендинга, обучение менеджеров по продажам и помощь в подборе и оформлении офиса. Передачи прав на использование бренда, а также комплекса интеллектуальных прав в таких соглашениях не значится. Предприниматель ожидает от такой франшизы быструю прибыль, а получает риски больших убытков.
За приобретение «неправильной франшизы» бизнес может поплатиться местом на рынке, а также получить многомиллионные иски со стороны собственника знака, который якобы был передан по договору. Соглашения, в которых не передаются права на официально зарегистрированные товарные знаки не несут юридической силы и не помогут доказать свои права на бренд при возникновении конфликта.

Признаки правильной франшизы

В договоре передаются права на товарный знак. Законодательство России напрямую указывает на то, что договором франшизы считается только то соглашение, в котором передаются права на зарегистрированный товарный знак. Помимо товарного знака в договоре франшизы могут быть переданы и другие объекты, но передача товарного знака или группы знаков является обязательным требованием.

Товарный знак, на который передаются права в договоре зарегистрирован и действует на территории России. По договору франшизы права на товарный знак могут быть переданы только на той территории, на которой он действует. Так в России можно приобрести франшизу только на знаки, зарегистрированные в нашей стране или международные знаки, регистрация которых расширена на Российскую Федерацию.

Лицо, которое продает франшизу, имеет права на товарный знак и может его передавать. Таким лицом может быть как сам собственник (правообладатель) знака, так и франчайзи. В последнем случае с вами будет заключаться не договор франчайзинга, а договор субконцессии. Договор субконцессии можно заключить только с тем партнером, которому владелец знака предоставил права на передачу знака другим лицам. Такое право можно проверить в тексте соглашения, заключенного между вашим партнером и собственником знака. Не бойтесь запрашивать подобные документы. Предоставление на проверку основного договора франшизы является нормой.

Срок действия франшизы не превышает срок действия товарного знака. Любой товарный знак действует не более 10 лет. После этого срока необходимо продлять его регистрацию. Договор франшизы может быть заключен только на срок до окончания действия знака. Далее регистрация знака и действие договора франшизы могут быть продлены.

Когда можно начинать использовать товарный знак?

Государственная регистрация договора франшизы является обязательной! Договор франшизы считается заключенным, а франчайзи может начинать использовать товарный знак только после государственной регистрации передачи права в Роспатенте. Для того, чтобы зарегистрировать договор франшизы, одна из сторон договора должна обратиться в Роспатент с заявлением. Обычно, к заявлению прикладывается сам договор франшизы. Однако, если договор содержит информацию, представляющую коммерческую тайну, в Роспетент достаточно подать заявление, содержащее основную информацию о сделке.

Проверить зарегистрирован ли официально договор можно в открытом реестре Роспетента. Ведомство публикует все изменения, а также информацию о передаче товарных знаков по договорам франшизы, лицензионным договорам в карточке каждого товарного знака. Информация появится в карточке знака только через 2 месяца после подачи заявления в Роспетент. Именно такой срок нужен ведомству для регистрации договора.

Что делать, пока знак не зарегистрирован?

Так что же делать, если товарный знак еще находится на стадии регистрации, а бизнес-идея вашего партнера на столько хороша, что франшизу хочется приобрести именно сейчас? Даже в такой ситуации можно юридически грамотно оформить ваши отношения с владельцем знака. 

Совет №1. Удостоверьтесь в том, что партнер, который продает вам франшизу, действительно подал заявление на регистрацию знака. Запросите у своего партнера номер заявки и проверьте факт ее подачи в открытых базах Роспатента. Информация размещается уже через 2 недели после подачи заявления на регистрацию.

Совет №2. Обезопасьте себя и проведите независимую проверку товарного знака, права на который собираетесь купить по франшизе. Чтобы убедиться в том, что используя знак, вы не будете нарушать прав других правообладателей, проверьте обозначение по базам зарегистрированных знаков, базам поданных на регистрацию заявок в России, а также международным базам знаков, которые имеют расширение регистрации на Россию.

Совет №3. Заключите со своим партнером соглашение о намерении, в котором будет указано, что сразу после регистрации товарного знака он передаст вам права на него по франшизе. Такое соглашение не регистрируется в Роспатенте, но обязывает собственника товарного знака в будущем предоставить право на его использование.
В четвертых, отслеживайте судьбу регистрации товарного знака. Это также можно сделать, обратившись к открытым реестрам Роспатента. Это поможет вам оперативно заключить официальный договор франшизы сразу после регистрации знака.

Всегда помните, что проверка возможности нарушения прав третьих лиц лежит именно на вас, приобретателе франшизы. Своевременная проверка договора и объектов, на которые вам передаются права, сможет уберечь вас от убытков, а правильное использование франшизы принесет вам ожидаемую прибыль.

в чем разница, договор, отличия — Контур.Бухгалтерия

Многие предприниматели начинают с покупки франшизы — это хороший способ избежать массы рисков, с которыми связан любой стартап. И для начала стоит разобраться в понятиях: франчайзи, франшиза, франчайзер, франчайзинг. В статье разложим по полочкам термины и поясним, каким законам подчиняется франшиза и все, что с нею связано.

Какие понятия связаны с франшизой

В российском бизнес-лексиконе франчайзинг и франшиза описывают примерно одно и то же явление. Это вид отношений между предпринимателями: одна сторона (франчайзер, головная компания, владелец бренда) передает другой стороне (франчайзи, начинающий предприниматель) право работать под своим брендом и по своей бизнес-модели.

Нюансы понятий такие:

• Франшиза — это системное описание всех условий, на которых владелец бренда открывает партнерство с предпринимателями-франчайзи. В нем перечислены все меры поддержки от головной компании, все требования к новому бизнесу, права и обязанности партнера-франчайзи, списки поставщиков, рецептура, размеры вознаграждения, срок заключения договора и многое другое. “Купить франшизу” означает заключить договор о принятии этих условий.
• Франчайзинг — это именно вид отношений между субъектами рынка, смешанная форма предпринимательства в виде партнерства между крупным и малым бизнесом. Крупный бизнес (франчайзер) подписывает договор с малыми компаниями или ИП (франчайзи) о праве работать под знаком франчайзера и на его условиях. “Заниматься франчайзингом” — значит состоять в таких отношениях.

Есть и другие термины. Кто такие франчайзер и франчайзи, мы уже рассказали. Теперь разберемся, какой вознаграждение платит предприниматель головной компании за право пользоваться брендом и наработками, за поддержку и контроль. Помимо этого франчайзи сам несет расходы на подготовку и запуск бизнеса. Вознаграждение бывает разовым и регулярным.

• Паушальный (первоначальный) взнос — это разовое вознаграждение, стоимость франшизы. Сумму определяет франчайзер и фиксирует в договоре, в среднем, она составляет 10% от всех стартовых затрат, но может быть и больше. Чаще всего франчайзи выплачивает ее целиком сразу после подписания договора, но иногда возможна рассрочка. Размер паушального взноса зависит от сложности франшизы и объема помощи франчайзера. Бывают франшизы и без взноса, чаще всего они связаны с перепродажей товаров франчайзера.
• Роялти — регулярный платеж, напоминающий абонентскую плату. Франчайзи платит его раз в месяц или раз в квартал. Роялти могут составлять 2-6% от выручки, иногда это фиксированная или комбинированная сумма. Франшизы без роялти тоже бывают, и они тоже чаще всего связаны с дистрибуцией товаров франчайзера. В этом случае роялти считаются “скрытыми” — они заложены в стоимость товаров.
• Рекламный взнос есть в некоторых франшизах, иногда он включен в роялти. Это регулярные выплаты на рекламные и маркетинговые кампании.

Еще одно важное понятие касается договора франшизы. В российских законах нет понятий франчайзинга и пр., так что для оформления таких отношений компании и предприниматели используют разные варианты договоров. Самый популярный из них — это договор коммерческой концессии. Он регулируется ст. 1027 ГК РФ.

По договору концессии основополагающее действие — это передача прав на использование товарного знака. Еще один важный момент — договор после подписания нужно зарегистрировать в Роспатенте, тогда он считается действительным. В остальном договор может быть довольно свободным или жестко регулировать деятельность франчайзи, предписывая цвет униформы персонала, марку оборудования, узкий список поставщиков. Все это не регулируется законодательно. Подробнее расскажем о договоре и его слабых сторонах далее в статье.

Какие формы франчайзинга бывают

Расскажем о разных формах франчайзинга, потому что они в самом деле отличаются, и лучше представлять себе разные рабочие модели перед выбором франшизы.

Прямой франчайзинг — самый частый случай. Головная компания передает права по ведению дела одному предпринимателю или юрлицу на ограниченной территории.

Субфранчайзинг — встречается реже. Головная компания передает партнеру большую часть своих прав на ограниченной территории с возможностью открывать торговые точки по своему усмотрению и продавать франшизы новым партнерам. Близко к этой форме стоит мастер-франшиза, при которой партнер становится мастером-франчайзи с эксклюзивной передачей прав.

Обратный франчайзинг похож на дистрибуцию товаров. Франчайзи берет у головной компании товар на реализацию и получает процент от оборота своей компании. Или же реализует товар франчайзера, а роялти и даже паушальный взнос закладываются в стоимость товаров.

Мягкий франчайзинг — партнер вносит часть средств для открытия новой торговой точки, остальные средства вкладывает франчайзер. В процессе работы франчайзи постепенно выкупает долю головной компании и становится единоличным владельцем.

Какие риски есть у договора коммерческой концессии

Мы уже говорили, что в российских законах не закреплены понятия франчайзинга или франшизы. Обычно стороны заключают договор коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ).

По этому договору владелец бренда обязуется предоставить франчайзи за оговоренное вознаграждение с указанием срока или без право использовать в бизнесе комплекс исключительных прав, принадлежащих владельцу бренда. В этот список могут входить право на товарный знак, коммерческое обозначение, знак обслуживания и секреты производства. Сюда же входит деловая репутация и коммерческий опыт франчайзера.

У договора коммерческой концессии есть слабые стороны:

• Неполная защита конфиденциальных сведений. Коммерческую тайну сложно сохранить из-за несовершенства законов. Поэтому франчайзеры опасаются разглашения важной информации и не включают ее в описание франшизы.
• Нет легитимной защиты, если франшизные компании несут убытки из-за “человеческого фактора”: несоблюдение стандартов и рецептуры франчайзера, некомпетентное руководство. В этом случае злополучный франчайзи бросает тень на репутацию бренда, а франчайзеру сложно это компенсировать. 
• Нет легитимной защиты, когда франчайзи выходит из франчайзинга и открывает свое дело, используя технологии и опыт, которые он скопировал у франчайзера. Бывший партнер превращается в конкурента, и это сложно предотвратить.
• Совместная ответственность за качество продукции или услуг. Франчайзер заинтересован в высоком качестве сервиса и продукции, поэтому он контролирует работу франчайзи — но только те стороны, которые прописаны в договоре коммерческой концессии. Другие сферы внутри деятельности франчайзер контролировать не может, даже если франчайзи допускает нарушения. Но ответственность за качество будет совместной.
• Изменения в условиях договора при продлении возможно только при согласии двух сторон. Франчайзи может не соглашаться на невыгодное изменение условий, а франчайзер может терять в выгоде, так как ситуация на рынке меняется.

Как видим, в основном, слабые стороны договора коммерческой концессии содержат риски для франчайзера. Но и франчайзи может пострадать.

Чтобы не отвлекаться на рутину при покупке франшизы, подключите современный бухгалтерский веб-сервис — например, Контур.Бухгалтерию. Здесь вы сможете учитывать паушальный взнос и роялти, вести учет, автоматически рассчитывать налоги и зарплату, сдавать отчетность онлайн. Для руководителя сервис готовит управленческие отчеты и помогает контролировать финансы, рентабельность и другие показатели. Первые две недели бесплатны для новичков.

что это такое, образец, правила оформления

Граждане часто сталкиваются с арендой жилья, автомобилей, различного вида площадей и это стало привычным в повседневной жизни. В коммерческой деятельности могут передавать право пользования товарными знаками и моделями разработанного действующего бизнеса. Для этого существует отдельная форма документа – договор франчайзинга. Процедура отработанная, но сложная, имеющая множество нюансов.

Франчайзинг

Передача права, привилегия для определенного лица, которую предоставляет владелец пользователю на время за конкретную плату. Термин появился впервые в Америке и самым ярким и известным примером такого соглашения может служить сеть быстрого питания Макдональдс. Точки принадлежат разным хозяевам, но они узнаваемы по бренду, форме служащий, оформлению залов и другим элементам.

В законодательстве РФ термин «договор франчайзинга» отсутствует. Ему соответствует Договор коммерческой концепции и некоторый договора заменяются лицензией. Соответственно стороны, заключающие договор, именуются:

• франчайзи – пользователь;
• франчайзер – правообладатель.

Форма заключения договора и порядок его оформления имеют утвержденную форму, прописанную в своде законов РФ.

Пункты договора франчайзинга

На основании заключенного договора коммерческой концепции, в пользование компания может передать право на использование:

• бренда компании;
• товарного знака;
• бизнес-модели;
• технологий производства;
• секретные ноу-хау;
• концепции фирмы.

Пользователь получает лицензию на использование товарного знака известной фирмы и деятельности под брендом компании на строго оговоренных условиях и за определенную плату. В случае нарушения любого из пунктов договора, предприниматель несет материальную ответственность в виде штрафов, предусмотренных как самим договором, так и законом.

Правила оформления договора

Договор коммерческой концепции может заключаться предпринимателями и юридическими лицами. Оформляется он в письменной форме в 2 экземплярах и регистрируется в Роспатенте. В нем оговариваются все права и обязанности сторон по передаче прав пользования коммерческих и производственных технологий на объект договора. Процедуру можно разделить на основные требования по оформлению:

• документ в двух экземплярах;
• подписи обеих сторон;
• подробное перечисление прав и условий пользования;
• соответствие законам РФ;
• проверка регистрации товарного знака;
• регистрация в Роспатенте;
• начало деятельности.

Содержание договора

Поскольку любая неточность может привести к отрицательным результатам, то в договоре в обязательном порядке должны быть указаны:

• сроки действия договора;
• все пункты передаваемых прав деятельности;
• форма и размер оплаты за право использования данной лицензии;
• условия на сохранения секрета технологий;
• обязанности обеих сторон;
• другие пункты, которые объект договора посчитает необходимыми для исполнения.

Правообладатель, передавая право на использование товарного знака, может поставить различные условия, которые обязан выполнять пользователь, это:

• закупка товара у него на определенный объем;
• использование сырья от конкретных поставщиков;
• минимальный размер помещения и даже отдельно стоящее здание;
• четкое соблюдение фирменных разработок по форме служащих и интерьеру;
• расположение заведения на улице с определенным потоком потребителей;
• запрет на создание собственного аналогичного бизнеса;
• условия прекращения договора;
• ответственность за разглашение и использование секретных технологий для другого производства.

Например, в договоре на открытие точек быстрого питания под маркой Макдональдс оговорены все мелочи по ведению бизнеса, оформлению залов. Посетив любой объект компании, независимо от владельца, вы не заметите отличий. В договоре прописаны все мелочи, от поведения и фраз обслуживающего персонала, до размера столов и цвета стульев. Продукты и посуда закупаются у определенных поставщиков. Размеры помещения не могут быть меньше указанного, фасад оформлен в строгом соответствии разработанным образцам.

Вы можете скачать образец договора франчайзинга.

Срок действия договора

При заключении договора надо обязательно указать срок его действия. Если применяется формулировка бессрочного сотрудничества, то необходимо четко оговорить все условия прекращения совместной деятельности для каждой из сторон. Сюда входит и запрет для пользователя после прекращения работы по лицензии открывать в течение определенного времени аналогичный бизнес, использовать секреты в личных целях и другие моменты.

Когда указан конкретный срок действия, то такое соглашение должно оговаривать условия возможного продления сотрудничества. Такое заключение последующего договора будет упрощено. Объект может перезаключать договор, не проверяя, имеется ли регистрация товарного знака и условия для выполнения других пунктов, поскольку они неизменны. Остается обязательным оформление в двух экземплярах и в Роспатенте.

При неуказанном сроке прекращения действия договора, любая сторона может сделать это в одностороннем порядке в любой момент. Достаточно известить письменно партнера за 6 месяцев. В договоре может быть указан более длительный срок, но это не имеет в данном случае законного основания.

Оплата франшизы

Документ должен содержать точное указание форм и размера оплаты за использование бренда и бизнес-модели. Это может быть:

• разовая выплата;
• процент от дохода;
• фиксированный ежемесячный взнос;
• обязательство закупки товара на определенную сумму;
• несколько видов расчета.

В правильном оформлении этого пункта заинтересован правообладатель. С другой стороны, такое прописанное во всех тонкостях соглашение ограждает объект лицензионной деятельности от вымогательства дополнительных оплат.

Регистрация в Роспатенте

Только с момента регистрации договора в Роспатенте он становится законным. Вся деятельность может расцениваться как незаконная, если она проводилась до того, как сделана регистрация и на него могут подать в суд. Правообладатель при этом никакой ответственности не несет.

Регистрация документов может продлиться несколько месяцев. Оформлять ее обязан франчайзер. Если в документе на сотрудничество указан пользователь, то он вправе потребовать исключить этот пункт, поскольку это нарушение закона (ст. 1031 ГК РФ). Сроки подачи документов на регистрацию в Роспатенте также оговорены в данной статье. Оплачивать лицензию до полного оформления и начинать работать не стоит.

В период до вступления в силу договора правообладатель не несет ответственности за качество товара, поскольку документы полностью не оформлены и франчайзи действует незаконно. В любой момент сотрудничество может быть разорвано и объект предпринимательской деятельности будет обвинен в неправомочном использовании бренда. Из затрат на развитие бизнеса он сможет востребовать только оплату за пользование лицензией.

Если регистрация не завершена, то пользователь остается уязвимым для конкурентов. Любой из них может подать в суд и потребовать закрыть предприятие. При уклонении правообладателя от регистрации, можно обратиться в суд и он примет решение о регистрации договора. Статья 1028 ГК РФ позволяет в случае необходимости начать деятельность до полного оформления договора, внести это условие в документ.

Обратите внимание на моменты в договоре

Часто незначительные на первый взгляд пункты документа могут привести к серьезным последствиям.

Терминология

Многие слова, употребляемые предпринимателями и юридическими лицами повседневно, отсутствуют в законодательных документах. Поэтому надо проверить текст договора на строгое соответствие терминологии ГК РФ. Глава 54 российского договорного права посвящена франчайзингу, но называется такая деятельность «Коммерческой концепцией».

В самом документе отношения сторон можно определять любыми терминами. В случае судебных разбирательств учитываться будет только содержание. Однако договор сложный и значение слов желательно использовать правильно. Соответствие их утвержденным на территории страны названиям упростит любое разбирательство и исключит двусмысленность.

Регистрация товарного знака

Необходимо проверить в Роспатенте, на какой период зарегистрирован правообладателем товарный знак, на который передается лицензия. Возможно, что срок заканчивается задолго до времени сотрудничества с компанией. Тогда любой предприниматель может оформить право использования бренда на себя и рядом с вами начнет оказывать под тем же логотипом некачественные услуги или продавать бракованный товар. Ваша репутация, а значить и прибыль, будут потеряны.

Дополнительно пользователь может быть привлечен к ответственности за незаконное использование теперь уже чужой торговой марки и оштрафован. Торговая точка в таком случае будет закрыта.

Территория деятельности

Во избежание большого скопления аналогичных предприятий на определенном участке и высокой конкуренции, следует оговорить территорию деятельности пользователя и ограничение на ней права расположения аналогичных заведений. При фиксированной оплате, правообладатель может продать лицензии нескольким бизнесменам, заведения которых расположены рядом. В такой ситуации франчайзи будет терять в доходах, и терпеть убытки при обязательной оплате по договору.

Ответственность правообладателя

В договоре следует подробно прописать обязанности по сотрудничеству франчайзера. Тогда можно потребовать их выполнения. При передаче прав на использование товарного знака, правообладатель берет на себя определенные обязательства по предоставлению документации на технологию изготовления, маркетинговый план, другие элементы для ведения предпринимательской деятельности.

Выбор поставщиков

Условия договора, включая требования к качеству, могут быть составлены таким образом, что пользователь обязан закупать материалы у конкретных поставщиков. При этом цены у них завышены и это ведет к дополнительным затратам.

Для обеспечения должного уровня качества продукции, достаточно внести в договор статьи стандарта, которым соответствует продукция. В этом случае франчайзи может закупать сырье в удобном для него месте, и обязан обеспечить уровень качества компании владельца марки.

Для самостоятельного подбора и сравнения бизнеса предлагаем воспользоваться простой формой поиска: вы можете ввести любое название или сумму денег, которую готовы инвестировать в собственное дело.

Соглашение о франшизе | Векс | Закон США

Соглашение о франшизе — это договор, по которому франчайзер предоставляет франчайзи право вести бизнес или предлагать, продавать или распространять товары или услуги, идентифицированные или связанные с товарным знаком франчайзера. Взамен франчайзи производит разовые или периодические платежи франчайзеру в размере и на условиях, установленных в договоре франчайзинга. Франчайзи, возможно, придется производить разовые, ежемесячные, ежеквартальные или ежегодные платежи франчайзеру. В зависимости от вида франшизы и платежа франчайзер и франчайзи могут договориться о том, что такие платежи будут производиться с разной периодичностью. Среди прочего, франчайзи может выплачивать франчайзеру некоторые или все из следующих видов платежей: первоначальный взнос за франшизу, продолжающиеся роялти с продаж, арендная плата, рекламная помощь или оборудование и расходные материалы.

В договоре франчайзинга также может быть предусмотрено, что франчайзи может управлять франшизой только на закрепленной территории. Однако не все договоры франчайзинга устанавливают исключительное право на определенную территорию в пользу франчайзи.Соглашение о франшизе может также ограничивать право франчайзи на продажу через Интернет.

В договоре франчайзинга должны быть изложены права и обязанности как франчайзера, так и франчайзи. Основной целью данного договора является защита интеллектуальной собственности франчайзера. Он также стремится гарантировать, что каждый франчайзи управляет франшизой в соответствии с торговой маркой и ноу-хау франчайзера.

Франшизы регулируются комбинацией федеральных законов и законов штата, которые устанавливают правила их регистрации, предложения и продажи, например Правила франчайзинга Федеральной торговой комиссии.

McDonald’s, KFC, Burger King, Domino’s и 7-Eleven — одни из самых известных франшиз в США.

[Последнее обновление в июле 2021 года командой Wex Definitions Team]

Определение соглашения о франшизе — Что такое соглашение о франшизе?

Home Соглашение о франшизе Определение

Что такое соглашение о франшизе?

Соглашение о франшизе — это юридическое соглашение, которое создает отношения франчайзинга между франчайзером и франчайзи.В рамках договора франчайзинга получателю франшизы предоставляется законное право на создание франчайзинговой торговой точки и операции, при этом получатель франшизы, среди прочего, получает лицензию и право на использование товарных знаков франчайзера, внешнего вида, бизнес-систем, руководства по эксплуатации и источников поставок в предложение и продажа продуктов и/или услуг, указанных франчайзером. Соглашение о франшизе должно быть юридически раскрыто в качестве приложения к Документу о раскрытии информации о франшизе франчайзера, который должен быть раскрыт потенциальным получателям франшизы до предложения или продажи каких-либо франшиз.

Что нужно знать начинающему франчайзеру о договоре франшизы

В качестве франчайзера ваше соглашение о франшизе будет служить основным и наиболее важным юридическим документом, который будет регулировать и определять правовые отношения с вашими франчайзи. В рамках вашего франчайзингового соглашения вы предоставляете своим франчайзи законное право создавать и развивать свои франчайзинговые предприятия, и, в свою очередь, франчайзи берет на себя обязательство создавать и поддерживать свои франчайзинговые операции в соответствии с мандатами вашей системы и платить вам определенные текущие сборы.

Что необходимо знать франчайзи о договоре франшизы

Для франчайзи или потенциального франчайзи соглашение о франшизе является наиболее важным документом для ваших инвестиций в франшизу. Если вам что-то обещают от франчайзера, и вы полагаетесь на это обещание, оно должно содержаться в договоре франшизы или дополнении к договору франшизы. Чтобы узнать больше о покупке франшизы и этапах комплексной проверки, нажмите здесь.

Юридические права, обычно определяемые и устанавливаемые договорами франчайзинга

В рамках вашего франчайзингового договора будут установлены некоторые существенные юридические права и обязанности, в том числе:

• Предоставление права франшизы и срок действия .Предоставление франчайзи права открывать и управлять франчайзинговым заведением или магазином. Предоставленные франчайзинговые права включают лицензию на использование товарных знаков, фирменного стиля и бизнес-систем франчайзера. Обычно права на франшизу предоставляются на срок 10 лет, но этот срок может варьироваться в зависимости от типа бизнеса, первоначальных инвестиций франчайзи и периода времени, в течение которого франчайзи получает достаточную прибыль от своих первоначальных инвестиций в франшизу.
• Обязательства франчайзи по развитию .Обязательство получателя франшизы по созданию франчайзингового места или мест и установленный период времени, в течение которого получатель франшизы должен установить и начать свои повседневные деловые операции.
• Начальное и постоянное обучение . Первоначальное обучение, которое франчайзер предоставит франчайзи до открытия, а также любое текущее обучение, которое может быть предложено или запрошено франчайзером.
• Территориальные права . Предоставлена ​​ли франчайзи форма территориальной защиты, при которой, например, франчайзер не будет предоставлять конкурирующие франшизы.Обычно получателям франшизы предоставляется операционная территория, на которой они обязаны и ограничены для ведения операций своего франчайзингового бизнеса. Соглашение о франшизе будет определять, где франчайзи может вести франчайзинговый бизнес, кому франчайзи может или не может продавать товары или услуги, а также любую защиту, которая может быть предоставлена ​​франчайзи в отношении его или ее территории.
• Операционные процедуры . Соглашение о франшизе обязывает франчайзи следовать системам и процедурам, установленным франчайзером.Франчайзи будет обязан предлагать и продавать только те продукты и услуги, которые разрешены франчайзером, и обязывает франчайзи следовать мандатам и операционным процедурам, содержащимся в конфиденциальном руководстве франчайзера.
• Первоначальный взнос . В соглашении о франшизе будут определены первоначальные взносы, которые франчайзи должен заплатить франчайзеру. Наиболее распространенным первоначальным взносом является первоначальный сбор за франшизу, который является основным взносом, уплачиваемым франчайзи во время подписания договора о франшизе.Другие первоначальные платежи могут включать авансовые платежи за лицензию на программное обеспечение и первоначальные требования к инвентарю и покупкам.
• Текущие сборы . В соглашении о франшизе будут определены текущие сборы, которые франчайзи должен платить франчайзеру. Наиболее распространенным текущим сбором является лицензионный сбор, который обычно взимается в виде ежемесячной или еженедельной платы, выплачиваемой франчайзи франчайзеру. Роялти чаще всего рассчитываются на основе фиксированного процента (ставки роялти) от текущих ежемесячных или еженедельных валовых продаж франчайзи.Однако существуют альтернативные структуры роялти, когда франчайзи выплачивает роялти, основанное на фиксированной сумме в долларах или другой структуре, определенной в соглашении о франшизе.
• Маркетинговые сборы и маркетинговые обязательства . Соглашение о франшизе будет предписывать и определять, обязан ли франчайзи платить какие-либо маркетинговые сборы франчайзеру. Наиболее распространенные платежи за маркетинг, взимаемые франчайзерами, обычно называются «фондом развития бренда», в который вносит вклад франчайзи.В соглашении о франшизе будет установлено, должен ли франчайзи вносить вклад в фонд развития бренда, а также другие обязательства, которые франчайзи должен выполнить в отношении местных маркетинговых усилий франчайзи.
• Ограничительные соглашения и запреты на конкуренцию . Чтобы защитить конфиденциальность франчайзинговой системы и предотвратить создание конкурирующих предприятий франчайзи, соглашение о франшизе будет включать ограничительные условия на срок и после расторжения. «Временные» ограничительные условия, как правило, запрещают франчайзи создавать, управлять или участвовать в любом конкурирующем бизнесе в течение срока действия франчайзингового соглашения.Ограничительные условия «после расторжения» применяются, когда договор франшизы расторгается, и запрещают получателю франшизы создавать, управлять или участвовать в любом конкурирующем бизнесе в течение определенного периода времени, который наступает после даты расторжения договора франшизы.
• Юридические права и юрисдикция . В соглашении о франшизе будет определено законодательство штата (как правило, законодательство штата, в котором расположена штаб-квартира франчайзера), которое будет регулировать толкование договора о франшизе. В соглашении о франшизе также будут определены суды штатов, федеральные суды или арбитражные органы, обладающие исключительной юрисдикцией в случае возникновения спора между правообладателем и получателем франшизы.

Соглашения о франшизе подлежат обсуждению

Чрезвычайно часто возникающий вопрос касается того, могут ли соглашения о франчайзинге быть предметом переговоров. Ответ заключается в том, что они подлежат обсуждению при условии, что согласованные изменения основаны на запросе франчайзи и предоставляют франчайзи более выгодные условия и права, но не менее выгодные условия или права.В то время как соглашения о франшизе обычно обсуждаются и часто модифицируются, модификации чаще всего носят ограниченный характер, как это делают франчайзеры, и они должны настаивать на единообразии в своих системах франчайзинга. Франчайзеры никогда не должны вести переговоры или изменять структурные элементы, такие как первоначальные взносы за франшизу и обязательства по роялти.

Дополнительная информация

Все, что вам нужно знать

Соглашение о франшизе — это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства франчайзера для франчайзи.8 минут чтения

1. Что такое договор франшизы?
2. Когда франшиза является лицензией, а лицензия — франшизой?
3. Каковы долгосрочные деловые отношения у франчайзи?
4. Каковы условия стандартного договора франшизы?

Что такое договор франшизы?

Соглашение о франшизе — это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства франчайзера для франчайзи. В договоре франчайзинга также излагаются обязанности франчайзера и обязанности франчайзи.Договор франчайзинга подписывается лицом, вступающим в систему франчайзинга.

Договор франчайзинга регулирует авторизованные отношения между получателем франшизы и юридическим лицом и содержит необходимые положения для будущих действий, если связь необходимо прекратить.

Соглашения с солидными франчайзинговыми корпорациями обычно не подлежат обсуждению. Большинство потенциальных франчайзи ищут проверенную и прибыльную систему. Нынешние франчайзи гордятся своей решимостью войти во франшизу.Успешные франчайзинговые корпорации осознали, что самая простая стратегия администрирования их системы с наибольшей прибылью — это включить каждого франчайзи в одинаковую программу, и это начинается с единого контракта. Если какие-либо положения соглашения о франшизе вызывают немедленные вопросы или соображения, попросите франчайзинговую фирму предоставить вам письмо с разъяснениями, касающееся пунктов, с которыми у вас возникнут проблемы.

Готовность франчайзинговой фирмы к обмену существенными положениями своего франчайзингового соглашения может быть предупреждающим сигналом.Если каждая мелочь открыта для переговоров, вы должны подвергнуть сомнению уверенность и степень уверенности корпорации в отношении достоверности ее модели и рабочей системы. В рамках комплексной проверки всегда спрашивайте, готова ли франчайзинговая фирма к обмену условиями франчайзингового договора.

Договоры франчайзинга обычно носят односторонний характер. Изучив договор, даже если вы не юрист, вы поймете, что он написан с точки зрения корпорации. Одной из многих основных целей урегулирования франшизы является защита системы франчайзинга в целом.Это состоит из модели, целостности рабочей системы и поведения франчайзи в смеси.

Франчайзинговая фирма полагает, что знает, как наилучшим образом реализовать имеющуюся бизнес-модель, и именно так написан контракт. Для тех, кому не нравится эта стратегия, возможно, пришло время поискать другую возможность франшизы.

Соглашение о франшизе обычно содержит множество обязательных действий. При первом прочтении соглашения вы заметите, что в нем содержится множество рекомендаций.Это ожидаемо и принесет вам пользу, поскольку вы ожидаете, что они помогут вам в ведении бизнеса. В нем должны быть очень четко определены действия, которые вы должны регулярно выполнять. Эти рекомендации также могут помочь вам понять и расставить приоритеты в областях вашего предприятия для достижения успеха.

В договоре франчайзинга также прописано множество действий, которые нельзя совершать. В договоре франчайзинга будет указан большой спектр действий, которые нельзя совершать в качестве франчайзи. Многие из них основаны на здравом смысле, например положения о неконкуренции.Поскольку франчайзер готовится раскрыть вам множество собственных продуктов, процессов и услуг, для него имеет смысл только договорная защита своих инвестиций. Это также важно для вас, так как это защитит ваши интересы по мере роста общей франшизы и добавления дополнительных франчайзи.

Многие другие правила, описывающие нарушения в поведении, предназначены для защиты целостности всей группы, а также для контроля над действиями членов франшизы, которые выходят за рамки видения франшизы.Другими словами, такие ограничения должны быть установлены, и они должны быть конкретными и охватывать множество сценариев. Это позволяет всему предприятию расти здоровым образом и предотвращает травмы и пагубное влияние на всех франчайзи в системе.

Когда франшиза является лицензией, а лицензия — франшизой?

Согласно правилам Федеральной торговой комиссии, для того, чтобы лицензия считалась франшизой, необходимы три обычных условия:

• Предприятие франчайзи во многом связано с моделью франчайзера.
• Франчайзер контролирует или предлагает важную помощь франчайзи в том, как они используют модель франчайзера в ведении своего предприятия.
• Франчайзер получает от франчайзи плату за правильное вступление в связь и функционирование своего предприятия с использованием эмблем франчайзера.

Поскольку франчайзи является беспристрастным подрядчиком и никогда не является совместным работодателем, обычно эти средства контроля распространяются на модельные требования и не распространяются на человеческие ресурсы франчайзи, а также на то, как франчайзи управляет своим предприятием. Платеж может быть предварительным платежом или непрерывным платежом в размере 500 долларов США (ежегодно корректируется) с некоторыми исключениями.

Каковы долгосрочные деловые отношения во франчайзи?

Соглашение о франшизе кодифицировано в письменном урегулировании, чтобы отразить предполагаемые будущие деловые отношения. Обычно это рассчитано на более чем 20 лет (обычно 10 лет). Таким образом, условия отношений должны предоставлять франчайзеру гибкость для развития модели, а франчайзи — возможность роста и удовлетворения местных потребностей.

Франчайзеры, которые предпочитают работать с адвокатами и корпорациями, занимающимися упаковкой франшизы, часто могут подвергнуть риску свои франчайзинговые программы. Из-за размера и сложности соглашения о франшизе большинство сертифицированных адвокатов не будут пытаться включать в него все соглашения, необходимые для отношений, включая частные гарантии, аренду и другие потребности. Вместо этого поместите эти пункты в отдельный набор документов и соглашений.

Каковы условия стандартного договора франшизы?

Договор франшизы представляет собой договор между франчайзером и франчайзи.Формат контракта варьируется от одной франчайзинговой системы к другой. Тем не менее, хотя каждое соглашение будет различаться по типу, языку и материалу содержания, все соглашения имеют положения, каждое из которых определяет обещание, право или ответственность, которую франчайзи или франчайзи несет перед противоположным, или которое дает преимущества франчайзеру или франчайзи.

• Грант — Часть «Грант» позволяет франчайзи понять, что франчайзер дает им ограниченное, не подлежащее передаче, неисключительное право использовать эмблемы, логотипы, знаки поставщиков франчайзера и систему операций франчайзера для срок, установленный договором франчайзинга.Франчайзи не получает права владения товарными знаками или системой, а франчайзер все время оставляет за собой право прекратить предоставление франчайзи лицензии из-за любых нарушений соглашения.
• Дата открытия, территориальные ограничения, построение и смежные права — Соглашение о дате открытия, территориальных ограничениях, построении и смежных правах определяет территорию франчайзи и создает график, по которому франчайзи должен обнаружить кирпичик и- расположение миномета, должны быть утверждены планы подразделения, которые должны быть завершены и открыты.В этой части также могут быть указаны различные вопросы, которые могут возникнуть в местной юрисдикции.
• Сборы и обязательные покупки — В разделе «Сборы и обязательные покупки» будут указаны любые дополнительные расходы, которые полностью описаны в других разделах соглашения. Сборы включают в себя предварительную цену франшизы, любые сборы, уплачиваемые франчайзеру до открытия и в течение всего периода франшизы, все обязательства по рекламной цене и тому подобное.
• Реклама — В рамках компонента «Реклама» в соглашении должны быть изложены маркетинговые обязательства получателя франшизы, признанные в договоре о франшизе, и расходы, признанные соответствующими.
• Срок действия и продление  – Соглашение о сроках и продлении устанавливает период действия соглашения о франшизе с даты подписания соглашения о франшизе до истечения срока действия франчайзинговых отношений. Если предоставляются права на продление, эта часть также может быть прописана в положениях этой ассоциации.
• Услуги, предоставляемые франчайзером . Хотя не все франчайзеры будут повторять услуги до и после открытия, которые они предоставляют франчайзи в рамках документов по раскрытию франшизы, разумные принципы составления проектов требуют повторения этих вопросов в рамках урегулирования франшизы.Вместе с Услугами, предоставляемыми франчайзером в рамках расчетов по франшизе, это устраняет призрак судебного разбирательства как средства включения прав в договор, которые не указаны.
• Безопасность данных, товарных знаков и другой интеллектуальной собственности . Большинство франчайзеров реализуют это с пониманием того, что франчайзер предоставляет франчайзи краткую лицензию, включая определенный язык, который идентифицирует каждый продукт, составляющий его собственность, конфиденциальность и данные коммерческой тайны. Затем в нем указываются ограничения, которые налагаются на использование таких данных франчайзи.
• Обучение — В части обучения должно быть раскрыто любое обучение, предоставляемое франчайзером, а также любые дополнительные тренинги, семинары и конференции и т.п., которые франчайзер будет требовать или поощрять к посещению франчайзи.
• Высококачественный менеджмент . Как следует из названия, франчайзеры будут заниматься аспектами обязанностей франчайзи по контролю качества.Это надежный франчайзинг, и он важен для гарантии того, что продукты и поставщики во всей системе соответствуют минимальным требованиям франчайзера.
• Передача — Практически все договоры франчайзинга включают условия о возможности франчайзи передавать свои права в рамках франчайзинговых отношений.
• Дефолты, убытки и ограничения критики — Каждое соглашение о франшизе будет включать в себя перечисление нарушений соглашения о франшизе, которые, вероятно, будут рассматриваться как нарушение. Эти нарушения также можно разделить на такие нарушения, которые приводят к быстрому прекращению действия франчайзингового соглашения, в отношении которого не предоставляется лечение, и особенности, когда лечение предлагается.
• Обязательства после истечения срока действия или прекращения — Как только франчайзинговые отношения закончились, как в результате естественного завершения или невозобновления периода времени, так и в результате прекращения из-за нарушения, это является обычным для договора зафиксировать ряд шагов, которые франчайзи должен предпринять для «деидентификации» предприятия и принадлежности франчайзи к франчайзинговой системе.
• Право франчайзера на первый отказ — Большинство договоров франчайзинга позволяют франчайзеру выбор, но не обязанность, подготовить первичный надлежащий отказ от покупки предприятия франчайзи — в случае, если франчайзи хочет сменить предприятие, или первичное право покупать имущество франчайзи в то время, когда срок действия франшизы истекает или прекращается.
• Отношения между субъектами — Получатели франшизы всегда рассматриваются как независимые подрядчики франчайзера.Независимый подрядчик не является работником или агентом принципала. Стороны самостоятельно платят налоги, арендную плату, несут ответственность за собственный персонал и обычно по большинству вопросов действуют раздельно.
• Возмещение убытков — Каждое соглашение с франчайзи будет включать соглашение о возмещении убытков, которое означает, что франчайзи возместит франчайзеру любые убытки, которые он понес из-за небрежности или правонарушений со стороны франчайзи. Ковенанты почти всегда односторонние и в пользу франчайзера, что, честно говоря, предусматривает, что франчайзи, а не франчайзер, несет ответственность за повседневную работу и содержание предприятия.
• Соглашение о неконкурентности и сопоставимые ограничения — Соглашение об отказе от конкуренции направлено на то, чтобы удержать франчайзи от открытия предприятия, которое может конкурировать с франчайзинговым предприятием. Завет обычно состоит из двух компонентов: «временного» и «послесрочного» завета. Как следует из названия, временное соглашение не позволяет франчайзи конкурировать с франчайзером и некоторыми другими франчайзи, пока происходит урегулирование франшизы.
• Географические ограничения — Иногда этот договор распространяется на географическое пространство каждого франчайзингового, принадлежащего компании или дочернего предприятия. Постсрочное соглашение распространяется на предыдущего франчайзи после истечения срока действия соглашения о франшизе или досрочного расторжения из-за нарушения соглашения.
• Dispute Decision — В этом соглашении излагаются стратегии, которые франчайзер использует для разрешения конфликтов с франчайзи.
• Страховое покрытие — Каждое соглашение о франшизе требует от франчайзи приобретения страхового покрытия для покрытия операций своего предприятия.Во всех случаях каждый из страховых полисов страхового покрытия франчайзи требует, чтобы франчайзер был назван «дополнительно застрахованным», что означает, что франчайзер пользуется такой же защитой, как и франчайзи, хотя франчайзер не платит за защиту.
• Дополнительные или «Прочие» положения — это всеобъемлющая часть договора франчайзинга, в которой содержится какой-то «шаблонный» язык, что означает, что это «обычный» язык, типичный для любого контракта.Почти в каждом франчайзинговом договоре вы увидите условия, касающиеся слияний, поправок или модификаций, положений о неотказе от прав, пунктов, относящихся к конкретному штату, и т. д.

Вы планируете стать франчайзи? Получите помощь в рассмотрении договора франшизы, опубликовав свои юридические требования на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel предоставляет платформу для малого бизнеса, чтобы получить необходимую им юридическую помощь. Юристы имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google и Airbnb, или от их имени.Примите меры сейчас, чтобы удовлетворить ваши юридические потребности в UpCounsel.

Что такое договор франшизы?

Соглашение о франшизе — это юридически обязывающий договор, определяющий условия, обстоятельства и обязательства между франчайзи и франчайзером. Динамика власти между франчайзи и франчайзером отличается от типичных договорных отношений. Часто у франчайзи практически нет места для переговоров при покупке франшизы. Будь то подписание или составление договора франшизы, очень важно понимать его компоненты.

Условия стандартного договора франшизы

При заключении договора франчайзинга франчайзи соглашается соблюдать определенные обязательства и правила, чтобы использовать проверенную бизнес-модель; каждый раздел контракта излагает эти положения. Понимание терминов и того, что они означают, жизненно важно для успешного партнерства по франшизе. Некоторые ключевые условия договоров франчайзинга описаны ниже.

Грант

Как только сторона заключает соглашение о франшизе, правообладатель предоставляет ей ограниченное использование избранных изображений товарных знаков, таких как логотипы, слоганы, изображения и другие элементы, связанные с брендом.Стороне также разрешается использовать операционные процедуры франшизы, подробно изложенные в соглашении. Этот грант не предусматривает безудержного использования, поэтому ограничения и ожидания должны быть четко указаны в контракте.

Например, владельцу франшизы Chipotle может быть разрешено использовать изображения и логотипы для проведения определенных рекламных акций в социальных сетях, но не для создания индивидуальной одежды для заведения.

Границы территории

Этот термин обозначает территорию франчайзи в определенной области.Если у франчайзера есть несколько мест, расположенных близко друг к другу, франчайзеру необходимо четко определить территориальные ограничения для франчайзи, выбирающего основное местоположение.

Например, у некоторых франчайзинговых сетей быстрого питания есть магазины в торговых центрах, а также отдельный ресторан за пределами парковки. Владельцу торгового центра может быть разрешено размещать вывески только внутри торгового центра, в то время как для размещения вывесок на стоянке рядом с отдельно стоящим местом требуется корпоративное разрешение.

Срок действия и продление

Срок действия большинства соглашений о франшизе истекает в течение установленного промежутка времени после подписания. Контракт предусматривает права продления для тех, кто хочет быть связанным соглашением в долгосрочной перспективе.

Безопасность частных данных

Одним из самых ценных активов любой компании является ее интеллектуальная собственность и конфиденциальные данные. Хотя франчайзер предоставляет франчайзи временную лицензию на использование интеллектуальной собственности, в соглашении должны быть указаны конкретные формулировки, защищающие распространение конфиденциальных данных и других коммерческих тайн.

Например, владелец франшизы обычно получает привилегированную информацию о рабочих процедурах, информацию о клиентах или другие потенциально конфиденциальные данные в ходе своей работы. Соглашение должно запрещать владельцу распространять эту информацию за пределами франшизы.

Невыполнение обязательств, ущерб и ограничения критики

Соглашения о франшизе часто предусматривают строгие правила, запрещающие франчайзи критиковать бренд. В соглашениях также изложены рамки для устранения нарушений.В некоторых случаях нарушения могут привести к немедленному расторжению договора без возмещения расходов франчайзи.

Иногда критика принимает форму, связанную не с самим брендом, а с политической позицией компании. Например, многие клиенты недавно раскритиковали Wendy’s после того, как франчайзи сделал спорное пожертвование на политическую кампанию. Если бренд хочет избежать политических споров, он может запретить франчайзи делать пожертвования на кампанию или крупные инвестиции без одобрения.

Право первого отказа правообладателя

Если франчайзи решит продать или передать свой бизнес, франчайзер будет иметь право сначала выкупить предприятие. Они могут воспользоваться своим правом преимущественной покупки или позволить франчайзи передать свою долю.

Например, если владелец франшизы McDonald’s решит продать, он должен будет сделать предложение McDonald’s о покупке франшизы, прежде чем искать других покупателей.

Возмещение ущерба

Одним из наиболее важных условий договора франчайзинга является соглашение о возмещении убытков.Этот термин гласит, что франчайзи возместит франчайзеру убытки, связанные с небрежностью или правонарушением. Франчайзи должен понимать ожидания и соблюдать правила техники безопасности, связанные с работой.

Например, представьте, что владелец франшизы постоянно подает продукты с истекшим сроком годности, а больные клиенты предъявляют иск о возмещении ущерба. Франчайзи должен будет возместить франчайзеру любые убытки, которые он понес из-за небрежного надзора франчайзи. Многие владельцы франшизы покупают страховку возмещения убытков, чтобы покрыть эти потенциальные убытки.

Пункт о неконкуренции

Обычно договор франчайзинга содержит положения, касающиеся неконкуренции. Пункт о неконкуренции запрещает владельцу франшизы открывать аналогичный бизнес в отрасли на определенном расстоянии от франшизы и/или в течение определенного периода времени. Уровень ограничения пункта о неконкуренции варьируется от штата к штату.

Завершение

Каждое соглашение о франчайзинге должно содержать пункт о расторжении, определяющий, как стороны могут прекратить свои договорные отношения.Он будет включать ключевые условия, касающиеся сроков уведомления, процедуры, которой необходимо следовать, и того, как можно справиться с любым ущербом от досрочного расторжения.

---

Заключение

Договоры франчайзинга могут быть сложными. Любое лицо, вступающее во франшизу, должно тщательно изучить договор и направить вопросы квалифицированному юрисконсульту.

10 вещей, которые нужно знать о франчайзинговых контрактах — Франчайзинговые соглашения

Многие люди обращаются к франшизе как к альтернативе стандартной корпоративной работе. Их привлекает расширение прав и возможностей, которое представляет эта стратегия, и возможность контролировать свою судьбу.

Это может быть прекрасным подходом к достижению успеха в жизни, но важно тщательно продумать контракт, который вы подписываете, становясь франчайзи. Этот договор регулирует правовые отношения между франчайзи и компанией и включает важные положения о будущих действиях, если отношения не сложится.

В этом отношении договор франчайзинга подобен брачному договору — не очень романтично, но лучше понять его, прежде чем подписывать.Вот пять из 10 важных вещей, которые вам нужно понять, прежде чем подписывать договор франшизы.

1. Соглашения с сильными франчайзинговыми компаниями обычно не подлежат обсуждению. Большинство потенциальных франчайзи ищут проверенную и успешную систему, в которой нынешние франчайзи довольны своим решением перейти к франшизе. Это то, что я называю сильной франчайзинговой компанией.

Сильные франчайзинговые компании поняли, что самый простой способ администрирования своей системы с максимальной выгодой — включить каждого франчайзи в одну и ту же программу; это начинается с единого контракта. Не удивляйтесь, если вам скажут, что договор франчайзинга «это то, что есть», и что вы должны подписать тот же договор, что и любой другой франчайзи, если вы сами хотите им стать.

Если какие-либо положения франчайзингового соглашения вызывают вопросы или опасения, попросите франчайзинговую компанию предоставить вам письмо с разъяснениями по конкретному пункту или пунктам, с которыми у вас возникла проблема. Этот метод позволяет создать уровень комфорта даже при не подлежащем обсуждению контракте.

2. Готовность франчайзинговой компании вести переговоры по основным положениям своего франчайзингового соглашения должна быть предупреждающим знаком. Этот факт кажется нелогичным большинству потенциальных франчайзи, но это тревожный сигнал, когда типичные франчайзинговые соглашения не подлежат обсуждению.

Если все открыто для переговоров, вы должны подвергнуть сомнению уверенность компании и ее уровень уверенности в надежности ее торговой марки и операционной системы. Если они не сильны, какова ценность, которую вы получите в обмен на сборы, которые вы будете платить как франчайзи в этой системе?

В рамках комплексной проверки всегда спрашивайте, готова ли франчайзинговая компания обсудить условия франчайзингового договора. Сначала большинство ответит отрицательно, но вам нужно проверить это. Спросите что-нибудь вроде: «Вы имеете в виду, что если я буквально найду во всем соглашении только одно слово, которое нужно изменить, вы даже не подумаете об этом?» Если чиновники болтают и говорят, что хотели бы изменить хотя бы одно слово, на самом деле они говорят: да, договор подлежит обсуждению, и вам следует обратиться за помощью к специалистам для ведения соответствующих переговоров.

3. Договоры франчайзинга обычно носят односторонний характер. Когда вы прочитаете контракт, даже если вы не юрист, вы поймете, что он написан с точки зрения компании. Это может показаться нечестным или разумным, особенно учитывая вероятность того, что франчайзер не будет обсуждать язык или условия, но это почти всегда так.

Эта динамика не так негативна, как может показаться на первый взгляд. Одной из основных целей договора франчайзинга является защита франчайзинговой системы в целом.Это включает в себя бренд, целостность операционной системы и бизнес франчайзи в совокупности. Франчайзинговая компания полагает, что знает, как лучше всего выполнить эту задачу, и именно так написан контракт. Если вас не устраивает такой подход, найдите другую франчайзинговую компанию с другим контрактом, который вам более удобен.

4. Соглашение о франшизе полно обязательных действий. Уже при первом чтении вы увидите, что договор франчайзинга содержит множество правил.В нем очень четко изложены вещи, которые вы должны регулярно делать в связи с ведением своего бизнеса.

Эти правила могут помочь вам понять и расставить приоритеты при управлении своим бизнесом для достижения успеха. Именно поэтому в договоре прописаны конкретные правила – чтобы не ошибиться в их важности.

Чтобы проверить какие-либо договорные обязательные правила, позвоните нескольким существующим франчайзи и спросите о них. Если вы чувствуете себя некомфортно с любым из этих обязательных договорных положений, даже после обсуждения их с существующими франчайзи и компанией, вам следует найти другую франшизу для продолжения.

5. Соглашение о франшизе полно «нельзя». Это противоположность обязательным правилам. В соглашении о франшизе подробно описывается ряд вещей, которые вам запрещено делать во время ведения бизнеса.

Многие из этих «недопустимых» правил основаны на здравом смысле, как и запрет на конкуренцию. Если франчайзер собирается предоставить вам все свои коммерческие секреты и методы работы, то он не хочет, чтобы вы использовали его знания, если вы не являетесь частью его системы.

Многие из оставшихся «недопустимых» правил действуют для защиты системы и всех франчайзи от любых мошеннических действий со стороны других франчайзи. Имейте в виду, что другой франчайзи будет вести тот же самый бизнес прямо через дорогу от вас. Поведение этого человека при управлении своим бизнесом оказывает значительное влияние на ваши операции и успех.

Соглашение о франчайзинге также должно содержать достаточные ограничения деятельности, чтобы в будущем другому получателю франшизы было запрещено вести свой бизнес способом, наносящим ущерб ценности и успеху вашего бизнеса, и наоборот.Когда вы думаете о правилах «нельзя делать» с этой точки зрения, они приобретают больше смысла.

Эти пять соображений помогут вам понять договоры франчайзингового соглашения и их влияние на вашу жизнь как франчайзи. Во второй части этой статьи я расширю эту основу, чтобы обсудить другие соображения, которые могут быть менее очевидными, но столь же важными для вашего понимания договора франшизы и достижения успеха франшизы.

ДОГОВОР О ФРАНШИЗЕ: Введение – Закон Беги

ВВЕДЕНИЕ

Соглашение о франшизе — это соглашение, по которому компания/бизнес (франчайзер) лицензирует свое ноу-хау, процедуры, интеллектуальную собственность, фирменное наименование, брендинг, внешний вид и все права на продажу фирменных продуктов и лицензий другому бизнесу (франчайзи). ).

Соглашение о франшизе — это модель, которая часто приносит пользу франчайзеру, поскольку франчайзер получает возможность расширять свой бизнес на новые территории, опираясь на другой бизнес. Как показано в этой статье, франчайзинговые соглашения часто приносят больше пользы франчайзеру, чем франчайзи. Часто франчайзер — это устоявшийся бизнес на определенном рынке, а франчайзи — новичок. Таким образом, франчайзи заплатит франчайзи определенную сумму денег, называемую комиссией за франшизу , за то, чтобы франчайзер позволил франчайзи торговать с использованием бизнес-модели франчайзера.

Влияние договора франшизы на правообладателя

Соглашение о франшизе после его заключения дает франчайзи возможность относительно легко выйти на рынок, используя преимущества уже установленной бизнес-модели франчайзера. Франчайзи также выиграет от технической и деловой поддержки со стороны франчайзера.

Однако франчайзи будет тратить свой капитал и рабочую силу на расширение бизнеса франчайзера. Жадный франчайзер будет ждать, пока срок действия франшизы истечет, после чего франчайзер может отказаться продлевать соглашение.Затем франчайзер может решить выкупить актив франчайзи и продолжить вести бизнес, исключая франчайзи.

Влияние соглашения о франшизе на правообладателя

Франчайзер является крупнейшим бенефициаром договора франшизы. Соглашение о франшизе позволяет франчайзеру расширять бизнес без каких-либо капиталовложений и без какой-либо ответственности. Ослиная работа выполняется франчайзи. Как только договор франшизы подходит к концу, франчайзер может просто выкупить активы франчайзи практически без выплаты репутации, а затем продолжить управление бизнесом.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА ФРАНШИЗЫ

Как и любой другой договор, договор франчайзинга подчиняется договорному праву. Это означает, что должно быть предложение от одной стороны (часто потенциального получателя франшизы) другой (франчайзеру). Оферта должна быть принята, деньги должны быть уплачены (плата за франшизу), стороны должны иметь намерение создать правовые отношения, приведя документ к письменной форме, и обе стороны должны иметь необходимую способность заключать договор.

В дополнение к вышеперечисленному договор франчайзинга будет иметь следующие необходимые признаки

1.0 Предмет соглашения

В соглашении о франшизе необходимо указать объем соглашения. Точный характер отношений между франчайзером и франчайзи будет изложен в четких терминах. Обязанности и ожидания будут изложены вместе с объемом выполнения соглашения. Лицензирование и передача интеллектуальной собственности, такой как патенты и товарные знаки, должны быть охвачены.В отдельной статье рассматриваются различные режимы лицензирования и передачи.

2.0 Срок действия Соглашения

В соглашении должен быть указан срок действия франшизы. В нем также будут указаны способы расторжения соглашения, а также права каждой стороны после расторжения.

3.0 Плата за франшизу

В соглашении должна быть указана сумма, подлежащая уплате в качестве платы за франшизу, продолжительность платежа, а также способ оплаты платы.Все непредвиденные расходы, такие как плата за разрешение, должны быть включены в плату за франшизу.

4.0 Выбор площадки

В соглашении будет подробно описан процесс и способ выбора площадки. Обычные соглашения о франшизе требуют, чтобы франчайзи выбрал сайт, а затем получил одобрение сайта от франчайзи. Обычный источник спора возникает, когда франчайзер необоснованно отказывает в выдаче разрешения на участок или пытается отозвать такое одобрение после того, как оно было предоставлено. В договоре франшизы потребуются необходимые положения, сформулированные таким образом, чтобы предотвратить «запугивание» франчайзи со стороны франчайзера.

5.0 Обеспечение качества и обучение

В соглашении необходимо установить необходимые проверки и противовесы обеспечения качества. Соглашения о франшизе работают только тогда, когда франчайзи поддерживает стандарт качества бизнеса франчайзера. Таким образом, всегда существует необходимость в постоянном обучении франчайзера франчайзи контролю качества. Продолжительность и периодичность обучения должны быть указаны в соглашении. Соглашение также должно содержать положение о выборочных и систематических проверках качества франчайзером.

6.0 Ограничение ответственности

Соглашение о франчайзинге должно содержать положение, определяющее характер ответственности каждой стороны за действия другой стороны. Обычно это важно, поскольку в глазах общественности бизнес франчайзера и франчайзи — это одно и то же.

7.0 Разрешение споров

В соглашении должен быть указан способ разрешения споров для договоров франчайзинга. Наиболее распространенным способом разрешения споров является арбитраж.Вы можете узнать больше о полезности арбитража как метода разрешения коммерческих споров по следующей ссылке: КОММЕРЧЕСКИЙ АРБИТРАЖ – Закон Беги

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Франчайзинговые соглашения — это хорошие возможности для расширения бизнеса. Это больше относится к франчайзеру. Тщательно составленный договор франчайзинга является ключом к успешным взаимовыгодным франчайзинговым отношениям.

Руководство по соглашениям о франшизе — возможности франшизы

Что такое соглашение о франшизе?

Не стоит недооценивать важность вашего франчайзингового соглашения.Этот юридически обязывающий договор между вами и вашим франчайзером определяет, как вы управляете своей франшизой, ваши обязательства перед франчайзером и обязательства франчайзера перед вами.

Стандартного франчайзингового соглашения не существует. Договоры франчайзинга различаются по стилю, содержанию и языку. Их условия различаются в зависимости от методов работы в конкретной отрасли. Поскольку франчайзеры и их юристы пишут эти документы, условия большинства соглашений в значительной степени благоприятствуют франчайзеру и его праву сохранять контроль над вашим бизнесом.

У вас не должно быть никаких сюрпризов к моменту, когда вы будете готовы подписать соглашение о франшизе. Вы имеете право получить копию образца соглашения как минимум за 5 дней до подписания. Независимо от того, насколько вы уверены в своих юридических знаниях, вам следует обратиться к юристу по франчайзингу для проверки вашего соглашения, чтобы отметить любые сомнительные условия и убедиться, что вы понимаете свои обязательства по соглашению.

Что должно содержать соглашение о франшизе?

Соглашение о франшизе должно включать детали, касающиеся владения франшизой, финансовых обязательств и деловых операций. Соглашения сильно различаются по степени детализации. В соглашении о франшизе также должны быть указаны любые обещания, данные вам франчайзером.

Не делайте предположений относительно условий, которые кажутся расплывчатыми в соглашении о франшизе. Вы можете увеличить свой финансовый риск, неверно истолковав важные детали.

Каковы три условия договора франшизы?

Условия, включенные в договоры франчайзинга, обычно относятся к одной из следующих трех категорий:

1. Условия, относящиеся к владению франшизой
   • Обзор отношений между сторонами
     Хотя франчайзер может иметь одинаковые условия с каждым франчайзи , ваше соглашение о франшизе применяется к конкретным отношениям между вами и вашим франчайзером, связанным с вашим бизнесом. Предоставляя вам право собственности на франшизу, соглашение включает ваши права на систему работы франчайзера и использование его товарного знака, логотипа и знаков обслуживания в течение определенного периода.
   • Срок действия договора франшизы
     Договор франчайзинга включает срок действия его условий. Если вы решите продлить, будет применяться новое соглашение о франшизе, которое может включать другие условия.
   • Политики продления, прекращения и перепродажи
     Условия, связанные с политиками продления и прекращения, определяют вашу способность выбирать, как долго вы будете продолжать пользоваться франшизой и сколько вы будете платить, если вы покинете франшизу до истечения срока действия франчайзингового соглашения.Они также определяют степень контроля франчайзера, позволяя вам продлевать или продавать вашу франшизу. Некоторые франчайзеры сохраняют за собой право первого отказа, которое дает им право выкупить франшизу или соответствовать предложению третьей стороны, чтобы они могли сохранить право собственности.
2. Условия, связанные с вашими финансовыми обязательствами
   • Первоначальные и текущие взносы
     Соглашение о франшизе подтверждает первоначальный взнос за франшизу. В нем также указаны условия текущих платежей за франшизу, которые вы будете производить франчайзеру в течение всего срока действия соглашения.Эти затраты могут включать ежемесячные лицензионные отчисления, рассчитываемые как процент от общего объема продаж.
   • Реклама Подробная информация о рекламных обязательствах правообладателя подтверждает тип рекламной помощи, которую вы получите. В условиях рекламы также указывается сумма, которую вы должны внести в рекламный фонд франшизы, и любые ваши обязательства по проведению собственной рекламной акции. Рекомендации включают использование вами логотипов франшизы, товарных знаков и знаков обслуживания.
3. Условия, связанные с работой вашей франшизы
   • Назначенная территория
     Это положение определяет территорию, на которой вы имеете право вести бизнес по франшизе. Это также указывает, есть ли у вас исключительные права. Если это так, франчайзер обязан защищать эти права.
   • Обучение франчайзингу
     Обещание франчайзингового обучения указывает место и объем обучения, предоставляемого вам и вашим сотрудникам. Эти сведения также включают условия, связанные с постоянной административной и технической поддержкой.
   • Коммерческие операции
     Условия, определяющие требования, относящиеся к франчайзинговым предложениям и контролю качества, обеспечивают неизменность товаров и услуг франшизы.

Могу ли я обсудить условия договора франшизы?

Большинство соглашений о франшизе оставляют мало места для переговоров. Как правило, каждый франчайзи подписывает одно и то же соглашение о франшизе. Однако у вас может быть некоторая гибкость в отношении условий, связанных с вашим индивидуальным местоположением. Юрист по франчайзингу может проконсультировать вас по вопросу о возможных оборотных условиях и запросе разумных изменений.

Однако, если франчайзер слишком готов пойти на уступки в договоре о франшизе, это может вызвать беспокойство.Франчайзер, желающий обсудить условия с вами, может также сделать это с другими франчайзи. Чем больше разнообразия франчайзер вводит в систему, тем труднее франчайзи поддерживать единообразие продуктов и услуг, что является ключом к успеху франшизы.

Как долго действует соглашение о франшизе?

Срок договора франшизы варьируется. Многие соглашения заключаются на пять-десять лет, хотя сроки от 10 до 20 лет не являются чем-то необычным. Ваш контракт должен длиться достаточно долго, чтобы вы окупили свои инвестиции.Хотя вы можете предпочесть более короткий срок первоначального соглашения, имейте в виду, что франчайзер может изменить условия франчайзингового соглашения при его продлении.

Как расторгнуть договор франшизы?

Условия расторжения договоров франчайзинга обычно благоприятны для франчайзера. Во многих франчайзинговых соглашениях только франчайзер имеет право инициировать расторжение. Хотя причины прекращения действия франшизы могут быть разными, вы можете использовать следующие обстоятельства, чтобы инициировать прекращение действия:

• Отменить соглашение о франшизе в течение периода обдумывания.
  Как и любой контракт, ваше соглашение о франшизе включает период «обдумывания». Имеется в виду время, в течение которого вы можете принять решение о расторжении договора без потерь. Это зависит от соглашения, в среднем от семи до 21 дня после подписания.
• Отменить, потому что вы не нашли подходящего сайта.
  Если вы подписали соглашение до того, как нашли подходящее место для ведения бизнеса, вы можете расторгнуть договор, если не найдете подходящего места в течение определенного периода времени.Если вы расторгнете контракт на этих условиях, вы имеете право на возмещение любых денег, которые вы заплатили франчайзеру.
• Дайте истечь договору франшизы.
  Вы можете избежать финансовых штрафов, если продолжите пользоваться франшизой до истечения срока действия договора франшизы. В этом случае вам, возможно, придется уведомить франчайзера в письменной форме о своем намерении отказаться от продления к определенной дате.
• Найдите покупателя для вашей франшизы.
  Если ваша франшиза успешна, но вы просто не заинтересованы в продолжении бизнеса, вы можете получить выгоду, продав свой бизнес.В этом случае франчайзинговый брокер может помочь вам найти потенциального покупателя. Имейте в виду, что ваше соглашение о франшизе, вероятно, включает комиссию за перевод, право франчайзера утвердить нового покупателя и другие условия, которые позволяют франчайзеру сохранять контроль над продажей.
• Выявить нарушение закона штата о франчайзинге.
  Если вы считаете, что ваш правообладатель нарушил определенный закон штата о франчайзинге, у вас могут быть основания расторгнуть договор франчайзинга без штрафных санкций. Это может применяться, если ваш франчайзер сделал что-либо из следующего:
  • Не выполнил свои обязательства, указанные в договоре франшизы
  • Неверно представил информацию о бизнесе или ожиданиях прибыли
  • Неправомерно использовал рекламный фонд
  • Внес необоснованные изменения в договор франшизы
  • Не смог обеспечить защиту территории
  • Участвовал в преступных действиях или банкротстве

Заявление о расторжении договора франчайзинга может потребовать судебного иска.