Постройка частного дома: Советы по строительству от застройщиков и частных специалистов

Постройка частного дома: Советы по строительству от застройщиков и частных специалистов

Содержание

правила, технологии и нормы. Как избежать ошибок и правильно построить дом?

Постройка частного дома — долгий и трудоемкий процесс, который требует больших затрат, причем как временных, так и материальных. Кроме того, чтобы возвести дом, нужна внушительная база знаний из разных областей, начиная от юридической и заканчивая геодезической. У профессиональных застройщиков с этим проблем нет: за годы работы они досконально изучили все тонкости и подводные камни технологии постройки дома. Однако новичок, который решил построить частный дом самостоятельно, может столкнуться с множеством неприятных сюрпризов. О том, как построить дом и избежать основных ошибок строительства, расскажем в данной статье.

Какими нормами регулируется частное домостроение?

Мы не зря упомянули юридическую область: прежде чем приступать к пошаговой постройке дома, следует внимательно изучить нормативную базу, которая регулирует строительство частных владений на участках. Она довольна объемная и написана канцелярским языком, но ни одного лишнего пункта там нет. Все законы и предписания созданы в первую очередь для безопасности и комфорта владельца дома и его соседей, поэтому пренебрегать «теоретической частью» точно не стоит. Итак, в нормативную базу входят:

  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ.
  • СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
  • СНиП 30-02-97 и СНиП 31.02.2001 — в них описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора (ИЖС) и садоводческих объединений (ДНП, СНТ).
  • Требования пожарной безопасности: в частности, к ним относятся правила использования материалов для отделки и укрепления постройки. Кроме того, между домами 1-й и 2-й степени огнестойкости, то есть построенными из бетона, кирпича или песчаника, должно быть расстояние не менее шести метров. В случае строительства деревянного дома или его наличия на участке соседа расстояние между зданиями должно быть не менее 15 метров.

Помимо этого, все приобретаемые строительные материалы — от бетонной смеси до малярных щеток — должны соответствовать ГОСТам. Необходимо помнить и о строительных нормах и правилах — они же упомянутые выше СНиПы.

В частности, СНиПы устанавливают требования к тепловой защите домов, обустройству электропроводки, сборке подвесных потолков различных конструкций, стяжке полов и к многому другому. Номера соответствующих стандартов и их подробное описание легко найти в интернете по определенным запросам.

Десять самых распространенных ошибок при строительстве

«Практическая» часть процесса постройки дома своими руками не менее сложная и объемная. Любой владелец участка хочет построить новый дом так, чтобы здание радовало его семью много лет и в будущем при эксплуатация оно не доставляло никаких хлопот. Конечно, от ошибок никто не застрахован и все оплошности, которые могут возникнуть при постройке больших домов, предугадать невозможно. Тем не менее существует топ-10 наиболее распространенных ошибок при строительстве дома. Если их избежать, шансы на правильное строительство существенно возрастут.

Ошибки при строительстве частного дома:

  • Не проведена или неправильно проведена геологическая экспертиза участка, вследствие чего может быть неверно выбрано место для дома, тип постройки. Прочность и долговечность здания во многом зависят от земли, на которой оно стоит. Профессиональный геолог всегда берет на участке пробу грунта, чтобы определить возможные угрозы для будущей конструкции, а также подсказать наиболее подходящее место для правильного строительства дома. В частности, лучше не возводить постройку в болотистой низине или песчаной зоне. Помимо этого, кадастровая экспертиза поможет обезопасить владельца участка от возникновения проблем с законом, если его земля находится вблизи охраняемой государством территории или если участок имеет спорные границы с соседями. Неправильно выполненный отступ от подобных границ грозит серьезными штрафами, а то и предписанием о сносе готовой постройки, поэтому пренебрегать помощью специалиста не стоит.
  • Неверно выбран тип фундамента и его закладка. Важно помнить, что фундамент и грунт представляют единую систему, поэтому нужно не только рассчитывать предполагаемую нагрузку от конструкции дома, но и учитывать воздействие грунтовых вод на фундамент в любое время года. Здесь, опять же, потребуются геологические исследования, которые помогут изучить свойства грунта на рабочей глубине (до трех метров). Экономить на этом и покупать фундамент «как у соседа» не стоит — грунт неоднороден, и даже на расстоянии в несколько метров его характеристики могут различаться.

От особенностей грунта напрямую зависит тип фундамента: например, на пучинистых и неоднородных грунтах нельзя проектировать мелкозаглубленные фундаменты. На торфяных грунтах нельзя возводить свайные фундаменты.

  • Неправильный выбор материала для постройки, утепления, облицовки. Чтобы грамотно подобрать материал, также придется учесть немало нюансов. Например, если утеплить стену из газоблоков минеральной ватой и нанести паронепроницаемую штукатурку, то в самой стене начнет скапливаться влага. Неправильная толщина утеплителя и его размещение также может привести к образованию конденсата в конструкции стен или на внутренней поверхности.
  • Плохое качество материалов. Все ГОСТ, о которых мы рассказывали выше, придуманы не просто так: требования к материалам формировались десятилетиями, в том числе методом проб и ошибок. К сожалению, на строительном рынке нередко встречаются недобросовестные предприниматели, которые хотят поживиться за счет чужой неопытности и продать некачественный товар по «суперцене». Но, как известно, скупой платит дважды, и постройка дома с нуля — это явно неподходящий случай, чтобы экспериментировать с непроверенными поставщиками.
  • Желание сделать все самостоятельно, даже тогда, когда стоит привлечь специалистов. Пословица про скупого прекрасно подходит и к этому пункту. Привлечение строительной бригады означает дополнительные траты, однако при выборе добросовестных квалифицированных подрядчиков можно сэкономить немало времени и сил. Речь идет не только о моральных силах: для постройки частного дома потребуется приложить и немало физических усилий.
  • Ошибки в соблюдении противопожарной безопасности. Большая часть всех пожаров приходится на долю частного сектора как раз потому, что многие владельцы игнорируют противопожарные нормы. К ним относится и упомянутое выше расстояние между постройками, и необходимость использования негорючих материалов, а также обязательное наличие пожарного подъезда к дому и специальных противопожарных водоемов. Помимо этого, электропроводка должна соответствовать нормам ПУЭ, а при ее монтаже внутри стен и перекрытий в деревянных зданиях не обойтись без специальных кабельных каналов.
  • Ошибки при устройстве кровли. Материал для кровли следует выбирать с учетом его устойчивости к осадкам, механическим нагрузкам и перепадам температуры. Менять утвержденный в проекте здания тип кровли не рекомендуется.
  • Ошибки при монтаже гидроизоляции, ветрозащиты, пароизоляции. Многие владельцы домов не понимают в полной мере значение пароизоляции в кровельном пироге. Нередко подкровельную пленку прикрепляют наизнанку, что приводит к накоплению влаги в утеплителе. Не менее важно обеспечить и правильную гидроизоляцию кровли для нормального стока воды. При организации водоотведения необходимо учитывать угол уклона кровли, площадь дома и его форму, тип кровли и обильность осадков в конкретной местности. Также важно грамотно запроектировать ветрозащиту.
  • Ошибки в подводе и разведении коммуникаций. Коммуникации оптимально прокладывать на стадии возведения дома, иначе в построенном здании придется делать отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах. Трубопроводы стоит фиксировать с помощью крепежных элементов. На водопроводе также обязательно установить запасную арматуру, которая поможет перекрыть воду в аварийной ситуации.
  • Экономия на заборе, воротах и так далее. К фатальным последствиям это, конечно, не приведет. Однако если не установить забор или ворота, то быстро найдутся желающие незаконно присвоить (попросту украсть) чужие строительные материалы или оставить на участке свой мусор, да и от визитов (без приглашения, разумеется) любопытных соседей в таком случае никто не застрахован.

Еще раз о стройматериалах и их важности

Одним словом, правильное строительство дома во многом зависит от качества используемых материалов. Можно назубок выучить всю нормативную базу для постройки частного дома, нанять трудолюбивых рабочих с хорошей репутацией, заказать геологическую экспертизу и… все равно испортить процесс, выбрав плохой кирпич или негодный утеплитель. Использование не соответствующего стандартам раствора для штукатурки может привести к появлению трещин на стенах и потолке и, как следствие, к необходимости переделывать ремонт всего помещения. А если облицовочный кирпич, к примеру, оказывается бракованным, это нередко оборачивается появлением трещин и сколов, что сильно портит привлекательность нового здания.

Еще раз подчеркнем, что в строительной сфере много недобросовестных дельцов, которые не гнушаются подделывать материалы от известных фирм и продавать их по низкой цене. Несколько лет назад по Подмосковью прокатилась волна судебных разбирательств с известным производителем утеплителей: спустя год после его укладки в домах покупателей начинала гнить крыша, но заказанная производителем экспертиза во всех случаях выявляла подделку товара, которая не имела ничего общего с настоящей фирменной продукцией. Потому важно приобретать строительные материалы у проверенных поставщиков или, если есть возможность, напрямую от производителя.

Несмотря на все трудности процесса постройки частного дома, отдельное жилье — это огромная радость. Далеко не лучшая экология и бешеный ритм жизни больших городов утомляют, поэтому все больше наших соотечественников приобретают недвижимость за городской чертой, где можно побыть наедине с природой и устроить пикник, не боясь быть оштрафованным. С глобальной точки зрения постройка собственного дома — это хорошая инвестиция в будущее, ведь еще Марк Твен советовал покупать землю, потому что ее больше не производят. А избежать ошибок при строительстве дома позволит знание основных правил застройки и выбор качественных материалов.

10 шагов постройки частного дома своими руками под ключ

Дом намного больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать будущий дом качественно, то понимание процесса строительства – лучшее исследование, которое вы можете сделать при подготовке. В конце концов, лучше быть в безопасности, чем потом сожалеть. От расчистки участка до постройки вашего дома снизу-вверх. Мы разберемся со спецификой, которой в процессе проектирования слишком много и опишем процесс в 10 шагов.

Купив участок, на которой вы будете строить, вы начнете рассчитывать свой бюджет на постройку двухэтажного или трехэтажного дома и разрабатывать его план (типовой или индивидуальный). Сейчас самое время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы пространство расширилось позже, для потенциального бассейна, гаража или просто для того, чтобы чувствовать утреннее солнце на своем лице, вы должны отражать это сейчас, а не пытаться модифицировать его позже.

Вам также нужно будет продумать вопросы подготовки места для дома и сделать предварительный ландшафтный дизайн вокруг дома.

Шаг 1: Фундамент и земляные работы

Пришло время чтобы придать форму ландшафту. Если на существующем участке уже построен дом, и вам не нужны какие-либо реконструкции, то вы можете полностью обойти этот шаг.

Разравниваем участок

После того, как вся растительность будет очищена, вы уже должны иметь проект дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной зоны доступу к другим, этот этап может занять от 1 до 4 недель. Хотя, обычно он довольно прост:

  1. Устанавливается опалубка, которая повторяет направляющие для плана дома. Эта основа превратится в фундамент-стену подвала.
  2. Льем бетон в опалубку. Фундамент должен быть достаточно высоким, чтобы отвести воду от стен дома.
  3. В опалубке должны быть отверстия для всех инженерных сетей или линий электросетей. Лучше проложить их пластиковыми трубами. Затем подается бетон и заливается фундамент.

Фундамент является самой важной частью строительства. Он не только обеспечивает основу для дома, но и останавливают деформацию здания и расширение грунта. Фундамент должен защитить стены от влаги. Для этого нужно учесть: должна быть вентиляция для подпольных пространств и гидроизоляция, которая должна покрывать площадь минимум на 10 см выше уровня земли.

Не хотите, чтобы стены были влажными после дождей? Тогда гидроизоляция является важным шагом. Из-за что многие стены подвалов возводятся путем земляных работ и обратной засыпки после затвердевания, довольно часто, то окружающая почва может соприкасаться с частью фундамента что, неизбежно приводит к попаданию влаги на фундамент. Промазка гидроизоляцией, или установка гидроизоляционных мембран устраняет эту проблему, предотвращая подъем влаги.

Стоит добавить, что строительство иногда происходит ниже уровня грунтовых вод (земля и камни насыщены водой). В этом случае используются насосы для подъема воды на поверхность. Этот метод продолжается и после начальной стадии затвердевания фундамента, пока не будет завершено полное строительство и не сделана качественная гидроизоляция, которая создает эффективную оболочку для помещения. Таким образом, после отключения гидронасосов и проведения отсыпки земли на ее место, все участки бетона будут защищены от любого риска протечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дополнительную влагу.

После заливки фундамента сейчас также самое подходящее время, чтобы начать приобретение комплектующих для всего, что понадобится в доме. Это вода, электричество, интернет, газ, септик, и так далее, так как требуется время и разрешения на установку и подключения.

Шаг 2: Строим стены

Первая картина, о которой думают люди, когда они представляют себе строящийся дом, – это обычно каменные стены или каркас из дерева.

Стена из красного облицовочного кирпича

Данный этап тоже не должен пугать излишней сложностью. Для здания из кирпича или газоблоков:

  1. Провести разметку по контуру будущих стен, протянув веревку или леску.
  2. Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной (часто используется рубероид).
  3. Приступить к кладке, рекомендуется предварительно приклеить кирпичи по углам комнат и продолжать уже от них, перепроверяя каждый ряд уровнем на качество кладки.
  4. Определите количество и размер окон. Желательно, чтобы их площадь не превышала 20% площади стен. Выбор стеклопакетов за вами, но, если вы строите круглогодичный дом, лучше остановиться на трехкамерных стеклопакетах.

Важно: дверные и оконные проемы обязательно производить с армированием и отливкой бетоном для предотвращения повреждения дверных и оконных рам под нагрузкой здания (а она появится)! В сети множество фото и видео последствий, того что строители подкладывают деревянную балку вместо армирования.

Для каркасного деревянного здания принцип похожий:

  • Провести разметку по контуру будущих стен.
  • Проложить гидроизоляцию между фундаментом и стеной.
  • Установить вертикальные балки, к которым будут крепиться стены по углам комнат (для зданий из профилированного бруса не нужно).
  • Провести монтаж стен, укрепляя дверные и оконные проемы. Установка стен должна производиться с расчетом планируемой высоты потолка. Достаточно иметь потолок от 2,5 метров. В этом случае он будет иметь высоту не менее 2,3 метра после завершения. По количеству окон и стеклопакетам рекомендации те же что и при кладке кирпича ил газобетона.

Важно: не забыть не экономить на закреплении всей конструкции металлической лентой и металлическими скобами – она должны быть достаточно жесткой, чтобы поддерживать вес крыши.

Наиболее существенным препятствием на этом этапе строительства могут быть дожди, поэтому просматривайте прогноз погоды и не затягивайте сроки.

Монтаж кровли на крыше

На этом этапе будет возведена основная деревянная рама для кровли. Основным требованием является герметичность крыши. Сверху нужно пришить листы ОСБ, а поверх них рубероид, битумную черепицу, металлочерепицу или другой материал. Между балками обязательно нужно укладывать теплоизоляционные и герметизирующие материалы.  Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, необходимо делать ее водонепроницаемой на уровне основания. Процесс гидроизоляции такой крыши не сильно отличается от гидроизоляции фундамента – берем кисть, валик и ведро и мажем до однородного тона.

Теплоизоляция и звукоизоляция

После монтажа крыши, можно приступать к утеплению стен дома. Дом должен быть хорошо утеплен. Необходимо делать это и снаружи, и внутри дома. Для теплоизоляции стен с внутренней стороны идеально подходят гипсокартонные плиты и минеральная вата. Наружные стены дома утепляют с помощью сайдинга или пластиковых панелей, также существует большой выбор фасадной плитки с утеплителем.

К окончанию работ по изоляции, уже должно быть выработано правило – начинать покупки и планировать внутренние работы заблаговременно. Подготовка электрошкафов, котлов, инженерных сетей и рабочих поверхностей, подготовленных заблаговременно, означает, что можно проводить работу с фактическими спецификациями моделей и на месте уточнять их размеры и конструкцию, что уменьшить вероятность ошибки в просчетах.

Шаг 3: Утеплить и украсить фасад здания

Теперь, когда голые стены возведены, вы можете начать создавать экстерьер дома по вашему дизайну. Ваш фасад дома, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпич или штукатурка наружных стен), будет приведен в финальный вид на этом этапе. Как только работы по фасадным стенам будут завершены, ваш дом начнет обретать форму, которая будет выглядеть красиво. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов на внешней стороне, которые нужно завершить:

  1. Монтаж софитов, покрытие декоративных отвесов плиткой или планками, или любые фризы, которые вы можете захотеть сделать.
  2. Крыша уже должна быть облицована черепицей или битумной черепицей, тогда вам останется подшить свесы крыши, чтобы придать красивый вид зданию и предотвратить просачивание влаги при боковом ветре.
  3. Определитесь с расположением и включением балконов и террас вокруг вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, стальным, должна быть проведена работа по гидроизоляции.

Как только ваша крыша станет похожа на крышу, а ваши стены будут похожи на стены, пора приступить к облагораживанию интерьера.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Следует отметить, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

  1. Размещение постоянных электрических светильников.
  2. Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
  3. Сантехника и канализация.
  4. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.
Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Сильно облегчает процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте ввиду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, замазывание швов и отделка таких областей, как двери и окна.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку.  На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

  1. Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
  2. Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
  3. Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Шаг 6: Подключение коммуникаций

После окончания работ по настилу полов и проложили трубы, можно приступить к финальной разводке пластиковых трубопроводов в ванных комнатах, и на кухне. Параллельно подключению водопровода, можно подключить питание к выключателям, светильникам и розеткам в доме.

Шаг 7: Отмыть дом после стройки

На этом этапе сам дом завершен, поздравляю! Он напоминает жилой дом, и подавляющее большинство дальнейших работ зависят от вас и отнимают меньше сил. После того как вы построите дом своими руками, будь то каркасный, каменный или деревянный дом, скопится много мусора, который нужно будет вывозить. Также нужно привезти грунт для засыпки и прокладки дорожек, чтобы сделать красивым участок под дом.

Желательно закончить все это, прежде чем продолжать, так как остальные задачи требуют некоторого «чистого листа» для начала. Укладка таких вещей, как ковровое покрытие в помещении, будет далее, но проблематично производить, если в процессе установки везде мусор и пыль.

Шаг 8: Последние штрихи

Осталось несколько доработок, но на этом этапе строительство уже подходит к концу.

Подъездную дорогу лучше построить только после того, как массовый поток строительной техники прекратится. Поэтому вы будете строить ее сейчас, а не раньше. Кроме того, сейчас самое время приступить к озеленению. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и высаженную траву, это процесс, который займет значительное время, то начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе. Это также тот момент, когда люди, особенно те, кто исчерпал свой бюджет, начинают экономить. В какой-то степени это может быть хорошо, поскольку ландшафтный дизайн – это, вероятно, самое простое изменение, которое вы можете внести в недвижимость. Однако, не забудьте выделить достаточно средств, чтобы не было огромного расхождения между вашим прекрасным новым домом и пыльной землей, которую он занимает.

Шаг 9: Обслуживание жилого дома

После того, как вы завершили строительство, вы можете наслаждаться своим домом. Но не забывайте о текущем обслуживании и защите его от стихии.

Крыша и желоба

Крыша и оконные рамы — это места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем. Осматривайте крышу на предмет любых предпосылок протечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, загрязненные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверять чердак, так как он быстро покажет, протекает ли ваша крыша.

Проверьте желоба и водосточные трубы- надежно ли они подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Проверка в дождливый день может быть полезной, потому что сразу видно, есть ли засор.

Цокольный этаж

Ваш подвал может быть зоной высокого риска, когда дело доходит до протечек. Наиболее распространенным случаем утечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах. Также нужно проверить подвал на наличие плесени, появляющейся из-за высокой влажности.

Протечки водопроводных систем

Утечки в сантехнике могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причиной утечек в водопроводной системе часто бывает плохо смонтированный душ. Также могут быть протекающие туалеты и подтекающие трубы на кухнях и в ванных комнатах.

Оконные и дверные рамы

Проверьте рамы на наличие незакрепленных, потрескавшихся и изношенных участков, признаков гниения или плохой посадки. Нанесите водостойкую краску или лак на все изделия из дерева и заменяйте любые неисправные детали.

Обслуживание и ремонт ванных комнат

  • Рассмотрите возможность замены герметика в вашей ванной комнате и кухонном оборудовании каждые два года. Это хорошая профилактическая мера против утечек воды.
  • Проверьте душа на протечки.
  • Проверьте шланги и соединения на вашей стиральной и посудомоечной машинах на повреждения или подтеки (не забудьте водонагреватель, если он у вас есть).

Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, а затем подождать 30 минут. Если счетчик воды накручивает расход воды за это время, вероятно где-то протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте проверять наличие утечек время от времени.

Более наглядно можно увидеть процесс постройки на этом неплохом видео

Шаг 10: Насладитесь своим творением.

Теперь, когда дом мечты построен, присядьте на качелях в саду. Полюбуйтесь красивым пейзажем дома, построенного своими руками и растениями, посаженными самостоятельно. Приятно осознавать, подсчитывая экономию, что все хлопоты окупились.

Как построить дом с нуля? Пошаговая Инструкция +Видео

Построить дом с нуля своими руками: что требуется, стоимость, рекомендации. Большинство из нас очень хотят иметь частный дом. Это будет то самое место, в которое захочется возвращаться снова и снова после тяжелого дня и проводить вечера в кругу семьи. Если вы решили о том, чтобы построить свой дом, у вас есть два пути. Первый – взять проект дома и подогнать его под место, на котором будет строительство. Второй – это своими руками (или же прибегая к помощи специалистов) разработать проект. Скорее всего, вас заинтересовало то, как построить дом с нуля своими руками так, чтобы он в конечном итоге соответствовал ожиданиям и требованиям? Чтобы ответить на данный вопрос, следует подробно рассмотреть все этапы строительства, что позволит распределить этапы возведения.

С чего стоит начать?

Итак, вы все же решили построить загородный дом или коттедж? Великолепно! Но для начала давайте рассмотрим несколько особенно важных вопросов, которые связаны с будущим строительством.

  1. Определите, какой у вас бюджет. Несмотря на то, что частное строительство дома намного дешевле, нежели наем рабочих, траты все равно будут приличные. Бюджет следует рассчитывать исходя из того, сколько будут стоить строительные материалы, земельный участок, а также выделите отдельную статью бюджета на непредвиденные расходы.
  2. Подбор места строительства. Следует учесть тот факт, что земля должна обязательно находиться в собственности. Также следует сделать кадастровый план с привязкой к местности. Для начала выберите участок, чтобы рядом были источник газа, вода и электричества.
  3. Вопрос подключения коммуникаций. Для этого потребуется взять письменные разрешения в различных органах.
  4. Определите тип фундамента. Кроме того, на стадии разработки проекта следует сразу продумать, сколько у вас будет этажей в доме, где будет вход, какая форма крыши, материалы изготовления и прочее.
  5. Изучение все вопросов, связанных со строительством. Начинать такое серьезное дело стоит хотя бы при наличии минимальных знаний о строительстве. Если таковых не будет, рекомендуем обратиться за помощью и грамотной консультацией к хорошему специалисту.

Этапы строительства

Если вы хотите построить дом с нуля, и чтобы тот был действительно прочный, надежный и красивый, то руководствуйтесь последовательностью проведения строительных работ. Давайте рассмотрим по очереди каждый их этапов.

Создание проектной документации

Этот пункт самый важный, так как он представляет собой основу строительства. В этом случае следует учитывать каждую мелочь. Следует определиться, какое по площади должно быть ваше жилье. Это даст возможность рассчитать приблизительное количество строительного материала, который потребуется и стоимость. Также следует обратить внимание на такой вопрос, как толщина стен. Дело в том, что внешняя площадь дома всегда будет больше, чем внутренняя, и по этой причине на нее следует ориентироваться для получения высококачественного результата.

Продумайте, как будут размещены коммуникации. К ним относят канализацию, отведение воды и даже прокладывание электрической сети. Не стоит недооценивать такой момент, как несущие элементы и отделку дома. При помощи проектирования вы сможете удачно расположить дом на купленном вами земельном участке.

Обратите внимание, что перед тем, как начать укладку дома, следует выполнить геологическое исследование местности. Это далеко не прихоть, а необходимость, так как именно благодаря ней получится определить тип почвы, на котором будет возведен коттедж и расположение подземных вод. Не экономьте на данной процедуре, так как от выбранного по результатам теста фундамента будет зависеть долговечность и прочность постройки в целом.

Заливка фундамента

Также важно очистить от мусора всю площадь строительства. После работ по очистке можно начать рыть траншею. Следует обратить внимание на то, что ее глубина должна быть больше 1 метра, а ширина примерно 0,35 метра. Также следует учесть такой показатель, как перепад высот. После этого установите опалубку, а далее армирующие элементы из металла. Только после этого можно заливать бетон. Кстати, бетонную смесь можно приготовить самостоятельно, а можно купить в готовом виде в любом строительном магазине.

Главное при строительстве фундамента дома с нуля своими руками – это помнить о том, что именно бетонная основа определяет выносливость  и стойкость дома. Это и будет вашей отправной точкой, которая сможет оказывать большое влияние на будущее строительство.

Есть несколько разновидностей фундамента:

Итак, если вы хотите построить дом с подвалом, но в вашей местности есть большая склонность к затоплениям подвалов, смело выбирайте плитный фундамент. При его помощи у вас легко получится построить цокольный этаж. У фундамента ленточного типа есть как достоинства, так и недостатки, но специалисты в строительстве признают, что ленточный фундамент лучше плитного в несколько раз. Его можно смело укладывать на почву с высоким залеганием вод.

Столбчатый фундамент идеален в том случае, когда планируется строительство деревянного дома. Если же вы хотите кирпичный дом, лучше подобрать другой тип фундамента. Строить столбчатый фундамент немного сложнее, чем два предыдущих варианта. Но учтите, что если не соблюсти все особенности укладки фундамент, ростверк можно потрескаться.

Выбираем стены и кровлю

К этому этапу строительства дома можно приступать сразу же после просыхания фундамента. Изготовление стен и крыши следует рассмотреть, как одно целое. Для изготовления стен используют пеноблоки, кирпичи, иногда даже дерево. Помните о том, что в этом деле очень важно, чтобы стены были ровными. По это причине теоретических знаний мало, требуется сноровка.

Чтобы сделать качественное кровельное покрытие, используйте битумные листы, черепицу, шифер. Выбирайте тот вариант, который предусмотрен по проекту. Лучше всего, если на данном этапе строительства вы будете работать в паре с кем-то. Это поможет выполнять работу в короткие сроки.

Особенности покупки окон

При желании построить дом с нуля своими руками выбор окон лишь на первый взгляд может показаться самым простым процессом на всем этапе строительства. Большинство пользователей отдают предпочтение окнам из металлопластика. Они практичные, удобные, а также имеют высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. При покупке окон обращайте в первую очередь внимание на надежность, так как они не должны допускать сквозняки в сезон холодов. Современные стеклопакеты есть в различных дизайнах, поэтому они подойдут для любого интерьера.

Подбор дверных конструкций

Двери могут быть входные и межкомнатные, причем первый вариант отличается высоким уровнем надежности, так как их главной функцией является защита дома. Подбирайте входные двери из твердых материалов и только те, в которых есть надежный цилиндрический двойной замок. Межкомнатные двери требуются для разграничения пространства внутри дома, причем при выборе таких моделей можно уделять больше внимания эстетическим особенностям. Как правило, двери для отделения комнат друг от друга сделаны из различных пород древесины и имеют много видов декоративных украшений.

Вопросы водоснабжения и водопровода

И еще один этап строительства, который является первоначальным при проектировании. Вода в дом может поступать с нескольких разных источников. Это может быть скважина, колодец, централизованный водопровод. Можно провести к дому наружный водопровод, а после подключить его ко внутреннему. На стойкость системы большое влияние оказывает качество труб и насосов, которые будут выкачивать воду. По этой причине стоит основательно подойти к выбору материалов.

Какими могут быть полы?

Вначале стоит определиться  с тем, что современные полы делают из чернового и чистового листа. Чистовые полы могут быть совершенно разными, но чаще всего это паркет. Дело в том, что он прост в укладке, а также не пропускает влагу, прост в уходе. В свою же очередь черновой пол может быть бетонным, деревянным и наливным. Вы сами подбираете тот вариант, который подходит вам больше всего, а также ориентируясь на проектный план вашего дома.

Факторы, оказывающие влияние на прочность

Можно смело сказать, что при строительстве важная каждая мелочь. Естественно, что прочный фундамент является основой строительных работ, но если у вас будут кривые стены или протекающая кровля, это никак не скрасит факт прочного фундамента.

По этой причине перед тем, как строить дом своими руками, обратите внимание на:

  • Технически правильно выполненную отмостку.
  • Качественную гидроизоляцию.
  • Отделочные материалы высокого качества для строительства стен.
  • Выполнение правил укладки крови.

Перед началом строительства дома следует максимально четко определить, какова стоимость постройки дом с нуля в вашем случае, какие работы вы сможете выполнить самостоятельно, а для каких придется прибегнуть к помощи профессионалов.

Особенности утепления дома

Для того чтобы внутри дома всегда было уютно и тепло, следует продумать его утепление. Для этого можно использовать разные материалы для теплоизоляции – стекловату, древесину, перлит и целлюлозу.

Такие изоляторы можно разделить на несколько условных групп:

  • Материалы синтетического происхождения. Сюда можно отнести полиуретан, а также полистирол. Эти материалы помогают достичь высокого уровня тепловой защиты, то проблема в том, что они токсичные. По этой причине, если вы приверженцы экологических строений, обратите внимание на более безопасные материалы.
  • Минеральные материалы. Такие изоляторы бывают растительного и животного происхождения. Сюда относят шерсть, коноплю, стекловату и лен. Они тоже могут обеспечить высокий уровень защиты от холода и не являются токсичными.
  • Возобновляемые материалы. К этой категории относят целлюлозу  и пробку. В строительстве коттеджей их используют реже.

Каждый из компонентов можно использовать для утепления участка и дома. Так, полиуретан часто используют для утепления оконных и дверных проемов, так как в нем нет токсичных добавок. Стекловата является самым популярным материалом для утеплении дома, и его чаще всего используют на современном строительном рынке. Но у нее есть определенные недостатки. Изоляционные качества материала существенно уменьшаются, если она намокает.

В то же время шерсть овец устойчива не только ко влаге, но и даже к насекомым-вредителям. Также она обладает устойчивостью к высоким температурам. Если вы хотите использовать материалы натурального происхождения, и никакие другие, материал подойдет идеально.

Дизайн

И, наконец, дизайн. Он играет далеко не последнюю роль. Очень важно, чтобы ваше представление совпало с практической составляющей. Но, скорее всего, вы уже заранее продумали внешний вид дома. По этой причине у вас уже есть представление дома, и остается лишь доработать эту картинку. На этапе проектирования вы можете воспользоваться услугами профессиональных архитекторов. Если у вас нет навыков работы с чертежами, то желательно доверить это дело настоящему профессионалу. Он поможет максимально точно выполнить прорисовку будущего дома и сделать проект с учетом всех пожеланий.

При этом будет проработан не только экстерьер, но и наполнение дома изнутри. Это и число комнат, и количество этажей,  и расположение. Заранее продумайте, в каких местах вы хотите поставить кухонную плиту, телевизор, светильники, так как от этого и будет зависеть монтаж электрической сети распределение розеток. Если вы в самом начале решили придерживаться определенного стиля, в нем следует выдерживать весь дом. Не меньшую роль играет цветовая гамма. При помощи светлых пастельных оттенков есть возможность зрительно увеличивать площадь дома, а также придать ему элегантный вид. С учетом всех рекомендаций у вас получится построить дом с нуля своими руками, и тот будет соответствовать вашим ожиданиям!

Как правильно начать строить дом

С чего начать строить дом – поэтапное руководство

С каждым годом все большее число жителей города делают выбор в пользу проживания в личном доме – за городом, подальше от суеты. И хотя это выбор оправдан множеством достоинств – отдых в своем саду, игры на свежем воздухе, шашлыки с друзьями и остальные радости, правда, вначале придется пройти через ощутимые хлопоты, которые связаны с постройкой дома. По этой причине неудивительно, что решение о начале постройки является важным этапом.

Вовсе без оснований, думая с чего начать строить дом, за нулевой цикл большинство людей принимают подготовительный этап и закладывание основания. На практике это только начало проблем, потому что перед началом постройки придется пройти через 9 кругов ада, и от этого будет зависеть успех всего предприятия.

Помимо получения нужных разрешений, требуется прорабатывать каждый строительный этап, что помогает избежать проблем в будущем, к примеру, с неудобной лестницей и огородом, который заболоченный.

Подготовка

Именно на этом этапе потребуется решить важные вопросы – выбирать место для возведения, подсчитать бюджет, подобрать проект, получить разрешение на возведение и выбрать подрядчика. Все вопросы по значимости равноценные, и придется уделить всему достаточно внимания.

Приобретение участка

При подборе и покупке земельного участка под новый дом требуется обратить внимание на практически и юридические нюансы. Процедура будет сопровождаться оформлением большого числа документов, и поэтому будет целесообразнее привлечь риелтора или юриста. Разобраться с тем, как следует выстраивать дом, не получится без кропотливого осмотра участка, на котором будут выполнены работы, а в идеальном варианте все начнется с поиска земли для постройки. Дело в том, что удобство будущей жизни в полной мере зависит от расположения места участка, и при выборе последнего нужно руководствоваться определенными критериями:

  1. Особенности участка – берите во внимание не просто рельеф, но и площадь. Участок на склоне нуждается в дополнительных денежных вложениях для земляных и планировочных работ, выстраивания подпорных стен.
  2. Документы продавца (владельца) – важно убедиться в подлинности и точности заполнения.
  3. Расположение – важно учесть близость к цивилизации, качество дорог для подъезда, экологическая ситуация (размещенные рядом вредоносные производства). Важно узнать, нет ли рядом болота, очистительные строения или мусорная свалка.
  4. Инфраструктура – оцените наличие коммуникаций инженерного типа (подробную информацию вы получите в управляющей компании).
  5. Возможные дополнительные траты – есть вероятность, что на участке есть обветшалые капитальные постройки, которые подлежат сносу, или высоко залегающие грунтовые воды, а значит, потребуется обустроить эффективную систему дренажа.

Эту и остальную информацию вы можете получить от собственников земельных соседних участок, а также в администрации города. Специалисты с большим опытом рекомендуют сделать запрос в специальные учреждения о полномочиях подключения к имеющимся сетям инженерии. В обратном случае неожиданный запрет может стать серьезной проблемой.

Когда место для выстраивания дома окончательно подобрано, выполняют мероприятия, которые облегчат работы, и вы узнаете, как правильно начать строить дом:

  • Проводят геодезические и геологические изыскания, а еще топографическая съемка местности. Итогом будет информация о составе грунта и глубине полегания вод, которая помогает адаптировать основание типичного проекта под определенные условия. Если на грунте есть начатое строительство, потребуется привязываться к тому фундаменту, что уже есть, и возможно, усилить его.
  • После приобретения участок нужно огородить.
  • Чтобы не загрязнять большую часть грунта строительным мусором, требуется определить место для складирования мусора, замешиванию бетона, сжигания отходов, и еще доступ к стройтехнике.

Как сводить к минимуму потери при строительстве дома, смотрите на видео.

Из чего возвести дом

Выбор хороших материалов – тема для отдельного разговора. Любой материал, будь то древесина, кирпич, газобетон, обладают определенными свойствами. Такие качества могут проявляться и с положительной, и с отрицательной стороны, а это зависит от контекста применения. При выборе материала решающими факторами будут местные условия (рельеф или климат) и финансовые возможности. Последние часто мешают сделать дом надежным, комфортным и при этом экологически безопасным. Требуется помнить и о том, что каждый дом нуждается в продуманном утеплении, надежной кровле и современном обеспечении инженерного типа. В целом быстрее и дешевле будет возводить блочные и каркасные дома. меньше всего времени (пару дней) уходит на установку модульного дома, но такой вариант не самый бюджетный.

Траты на строительство

Желание сэкономить вполне понятно и не оправдывает себя при постройке дома, потому что чаще всего ведет к тому, что увеличиваются расходы в будущем. Поэтапное возведение дома предполагает подробный расчет сметы, а ее лучше составить вместе с прорабом. После постройки кровли и стен расходы на инженерию здания могут казаться очень большими, но сокращать их без веской причины не рекомендовано.

Подробности

Создание проекта и привязка к местности

По большому количеству параметров типичный проект является самым удобным и выгодным вариантов (если сравнивать с самостроем и проектом индивидуального характера). Он дает возможность сразу же приступать к возведению, не задерживаясь на работах по проектированию. Идеальным вариантом будет приобретение у фирмы или стройкомпании с гарантиями и солидными рекомендациями. Скачанная версия через Интернет может в конечном итоге обойтись дороже, и при выборе проекта владельцы отталкиваются от условий и метода своей жизни, определяя важные параметры для будущего дома:

  • Требуется ли второй этап – траты на кровельные и фундаментные работы для двухэтажного дома меньше, а еще можно увеличивать площадь для беседки или цветника.
  • Форма кровли.
  • Число комнат и их площадь (будет зависеть от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется принимать гостей).
  • Возможно предусматривать возведение дома с баней.
  • Высота помещения (для жилого этажа от 3 метров).
  • Размеры комнат.
  • Число санитарных узлов.
  • Дополнительные помещения – гардеробные, сауна и гараж.
  • Внутренний тип отделки (готовится проект дизайнерского типа).
  • Дополнительные удобства (умывальник внутри гаража).

После того, как будут согласованы все детали, осуществляется привязка проекта на местность. Во время такого этапа выбирается идеальное положение выстраивание на участке.

Разрешение на стройку. Итак, с чего начать строить дом? Поэтапное руководство поможет вам справиться со всеми работами. До начала строительных работ их нужно согласовать. Чтобы начать строительство с нуля, подготовьте документы, список которых имеет определенные отличия в различных регионах. Список можно уточнять в администрации. Далее оформите акт обследования участка и строительный паспорт дома. в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекции согласовывают план застройки, а дополнительно в пожарном управлении – газовая и электрическая схема. После изучения плана требуется оформить строительный паспорт.

Ландшафтный дизайн. Цель планировки ландшафтного типа – превращение участка в территорию, которая будет по максимуму соответствовать запросам семьи.

Обустройство, проведенное специалистами, даст возможность решить несколько задач:

  • Выбирайте место для дома, хозпомещений, сада, зоны отдыха и огорода. При этом нужно учесть освещенность, состав грунта, форма участка и пролегание вод в грунте.
  • Определите место для прокладывания инженерных коммуникаций, а если нужно, то отдельно спроектируйте место под септик.
  • Обыграйте сложный рельеф, если хотите, поменяйте его.
  • Предусматривайте дренаж грунта.
  • Выбирайте стиль оформления участка и делайте неповторимый дизайн.
  • Выберите декоративные и полезные растения, которые подойдут для выращивания в таких условиях.

Далее поговорим о стройматериалах.

Покупка материалов

Состав и нужное количество материалов оговаривается в смете. При подборе предпочительными являются отделочные и строительные материалы, которые обладают сертификатом производителя (гарантия качества). Это помогает избегать будущих разочарований в крыше или отделке наружного типа, которая начинает стремительно терять красоту внешнего вида спустя пару-тройку сезонов. Как правило, большую часть материалов покупают с запасом. Строительство часто может затянуться или временно приостановиться, к примеру, на зиму. При неправильном хранении качество материала может снижаться, иногда сильно (это касается не просто конструкций из древесины, но и из кирпича, блоков строительного типа, смесей сухого типа).

Строительство дома

Вы уже знаете о том, с чего начать строить дом. Далее можно продумать дальнейшие этапы возведения загородного дома и не волноваться о сорванных сроках. До начала работ требуется обеспечивать подъездные пути, водную подачу и электрическую энергию на строительную площадку. На таком этапе оси здания уже вынесены на участок по пожарным и санитарным нормам. Выстраивание частного дома проходит через несколько этапов. Технический надзор за строительство – следует ли заказывать? Такой вопрос интересует почти всех, кто выстраивает дом, проводит ремонтные работы и прочее. На сегодняшний день рассмотрим, как контролировать строительную компанию? На что важно обращать внимание? Также где найти независимый технический надзор и в чем состоит суть услуги? Еще рассмотрим, в какую сумму вам выльется технический надзор и в чем достоинства такой услуги?

Фундамент

Следует наметить место входа водопровода и канализационного вывода, роются для них траншеи, прокладывают и утепляют трубы. Далее закладывают основание, и для этого роют котлован, на его дно укладывают подушку из щебня, устанавливают опалубку, а после установки арматуры заливают бетон. Чтобы он набирал прочность, требуется 20-30 дней. Это время можно посвятить обустройству колодца или септика, а после выстраивают стены.

Постройка каркасного дома

На таком этапе выстраивают стены и устанавливают перекрытия, а после сооружают стропила и укладывают кровельный материал. В последнюю очередь следует вставить и установить ворота гаража и входную дверь.

Отделка и внутренние работы

В нее входит наружная стеновая отделка, монтаж балкона и лестницы (если это предусмотрено по проекту). Далее проводя утепление пола и стен внутри, первичную отделку, устанавливают полы и обшивают потолки. Единовременно с эти нужно прокладывать инженерные сети (водопровод, канализацию и электрическую проводку). После этого здания можно застраховать в роли объекта незавершенного строительства. До финальной стеновой отделки монтируют систему кондиционирования и теплый пол.

Обустройство

Этап будет включать в себя окончание внутренней отделки, монтаж кухни и сантехнического оборудования, приведения территории в порядок. После окончания работ владелец с подрядчиком подпишут акт сдачи и приема работ с указанием гарантии на проведение работ.

Далее постройку требуется зарегистрировать в ГАСН (речь идет про Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Государственном реестре. Возведение личного загородного дома является волнительным периодом в жизни семьи. Путь от утверждения плана архитектурного типа до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбирать строительную компанию, мастера которой помогают с правильным выбором участка и проекта, кроме того, составляют продуманный план строительства.

 

С чего начать строить дом

Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием. Готовясь к такой сложной работе, вам потребуются определенные знания, которые мне бы и хотелось расширить с помощью этой статьи. Данная тема очень многогранна, но вместе с тем посильна при правильном подходе. Поговорим об основных этапах строительства будущего жилища.

Разработка плана строительства

Строительство дома нужно всегда начинать с плана. Планировка и постройка частных домов до трех этажей, которые рассчитаны на размещение не более одной семьи, по закону не требует особого разрешения. Владелец участка может собственноручно создать набросок будущего здания и получить дозволение на начало работ.

На первый взгляд все легко: нужно найти эскиз, купить проект и приступить к строительству. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами:

  1. Сравните фактическую площадь участка и его площадь согласно плану строительства. Здесь не должно быть никаких несоответствий.
  2. Необходимо определить то, как ваше здание будет располагаться по отношению к близлежащим домам и дорогам.
  3. Кроме того, обязательно согласуйте свой проект дома с архитектурным отделом местной власти во избежание каких-либо проблем.

Разберем по пунктам, что же должен включать в себя план строительства дома:

1. Раздел архитектуры:

  • План места, на котором будет расположен дом;
  • Требования, предъявляемые к этому месту;
  • Вид фасадов дома снаружи;
  • Планы каждого из этажей, чертежи перекрытий;
  • План системы крыши и кровли;
  • Специфика окон и дверей;
  • Рекомендации по отделке здания, чертежи всевозможных железных и деревянных частей;
  • Проект конструкций и фундаментов, а также планы внутренних сетей.

2. Инженерный раздел:

  • Чертежи канализационных систем, а также систем водоснабжения;
  • Общее разъяснение расчетов;
  • Чертежи отопительных и вентиляционных систем;
  • План электрооборудования;
  • Специфика материалов и различного оснащения.

Особенности составления сметы и закупки материалов

Смета является одним из самых важных документов, с создания которого начинаются любые работы по строительству, ремонту и реконструкции зданий.Для составления сметы желательно иметь специальное образование, поэтому при отсутствии такового рекомендую обратиться к специалисту. Документ включает в себя основные виды работ, а также их объемы и стоимость. Для того, чтобы определить конкретную подрядную контору, которая будет выполнять ваш проект, как раз и пригодится смета, ведь с помощью нее можно увидеть полноценную картину стоимости работ. Но помните, что, контактируя со специалистом, нужно сравнить предварительные сметы и понять, включают ли они в себя требуемые виды работ. Бывают ситуации, когда сметчики указывают не весь перечень необходимых работ. Тем самым они могут занизить конечную стоимость заказа, дабы получить его. Не забудьте также проверить наличие в документе всех нужных материалов и оборудования.

Как построить дом своими руками? Простая инструкция для начинающих. Фото обзор современных проектов частных домов

Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.

Краткое содержимое статьи:

Определяем размеры будущего дома

Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.

Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.

Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:

  • Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
  • Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
  • Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
  • Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.

Фундамент и экономия на нем

Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.

Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.


Стены: конфигурация, выбор материала

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.


Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Каркасный дом

Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).

После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.

Необходимые коммуникации

К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.

Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.


Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.

Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Обустройство пола и крыши здания

Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.


Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).

Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).

Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.

Фото советы как построить дом своими руками


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 08.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Строительство деревянных домов под ключ частный загородный дом Украина цены

Словосочетание «деревянный дом» вызывает у почти каждого из нас чувство спокойствия, ясности, воображение сразу дает нам запах сосен и солнца. Есть хорошее ощущение, что деревянный каркас защищает нас от непогоды и жизненных бурь.

В последнее время активно ведется строительство деревянных домов . Сегодня многие люди отдают предпочтение более чистому жилищу из разных пород дерева.Несомненно, сейчас большинство городов вашего региона могут похвастаться таким чвлением, как строительство домов под ключ с уникальным дизайном. Готовые изделия из дерева занимают не менее достойное место на рынке жилья из дерева.

Сделать заказ по разумной цене сегодня просто, нам нужно только вбить в поисковике цены на строительство деревянных домов , и найти подходящую фирму, например WOODWILD , у нас цены на строительный брус дома широко доступны.Современные деревянные дома ни в чем не уступают своим собратьям, возведенным тысячи лет назад.
Сегодня лесной дом защищает своих обитателей от ветра, холода, дождя и снега. Для защиты вашего здоровья и улучшения самочувствия будут использованы экологически чистые и натуральные строительные материалы.
Единственное, что нельзя назвать натуральным материалом, это инсектициды, которые проводят обработку древесины от грибков и насекомых. Но это вещество безвредно для человека.

Бревенчатые деревянные дома имеют естественные поры, поэтому зимой хорошо сохраняют тепло, а летом — прохладу и вентиляцию.

Если вы настроены сделать заказ на дом из оцилиндровки, советуем обратить внимание на следующие важные моменты:

— Модель деревянного дома. Готовый дом более выгоден по стоимости;

— Выберите место для вашего дома. Тщательно продумайте и выберите локацию на сайте, учитывая все ее особенности и нюансы;

— Вопрос сохранения жилища. Следует получить консультацию специалиста о необходимости защиты стен и фундамента дома в зависимости от климата в вашем районе.

Ваш новый дом готов к заселению до 6 месяцев, загородное строительство деревянных домов Включает в себя некоторый технический процесс, в котором должна пройти полная усадка бревна. Домашние работы не нужны — обычно достаточно покрыть поверхность деревом лаком. В доме легко проводятся любые коммуникации, и в нем будет отлично выполнено все параметры качественного и комфортного жилья.

Спасательная конструкция: как сделать вентиляцию в частном доме |

Несмотря на то, что строительство частного дома в России за четверть века не является чем-то экзотическим, заказчики, а иногда и подрядчики, это весьма поверхностное отношение к планированию и проектированию по такой «мелочи», как разводка электропроводки. электроснабжение или планирование отвода сточных вод.Как сделать вентиляцию в частном доме, специалисты зачастую не знают, ориентируясь на не полученные в ВУЗах устаревшие знания за 80 лет и приобретающие опыт работы в этой сфере. Но тогда напрашивается логический вывод — если сами дизайнеры выросли, так как профессионалы, наряду с новыми технологиями, «человек с головой, руками и терпением» вполне по силам на один проект, особенно при мотивации хозяина.

Эффективная вентиляция в доме — необходимое условие здорового микроклимата

Содержание

  • 1 Вентиляция в доме: требования и принципы устройства.
    • 1.1 Предварительная оценка
  • 2 Естественная вентиляция в доме
    • 2,1 Тяга и доступная высота
    • 2.2 Усиление тяги на выходе
    • 2.3 Доступ к свежим притокам
  • 3 механическая вентиляция
    • 3.1 Централизованная система
    • 3,2 Местная принудительная вентиляция

Вентиляция в доме: требования и принципы устройства

Самая «незаметная», но очень важная часть комфортной атмосферы — это вентиляция в доме.С появлением пластиковых окон начался массовый бум установки пакетов из ПВХ с практически абсолютной звуко- и воздушной изоляцией. Однако система вентиляции построек советского времени была рассчитана по тогдашним санитарным нормам с учетом соответствующих материалов и конструкций. Вентиляция в деревянном доме в то время была вообще самой естественной и абсолютной. Буквально через 2-3 месяца владельцы «тихих» окон начали самостоятельно и бессистемно решать вопрос, как сделать в доме вентиляцию, пробивая руками дыры в наружных стенах, что только усугубляло ситуацию.

Об устройстве вентиляции следует подумать еще на этапе планирования строительства дома

Однако современные многоквартирные дома построены по новым требованиям и стандартам, поэтому для рядовых арендаторов эта проблема отпала. Но те счастливцы, которые строят собственное жилище, вынуждены учитывать этот фактор и потому, что установка правильной вентиляции в доме обходится недешево, и в большинстве случаев ошибка будет стоить дорогостоящей переделки не только системы вентиляции, но и коснется наименьший кадр.

Установка общедомовой системы вентиляции своими руками вполне реально, хотя и с ограничениями. Вам нужно только рассчитать воздухообмен, выбрать тип системы (естественный или принудительный), учесть климатические условия при выборе модулей будущей системы и, собственно, смонтировать ее.

Схема вентиляции с механической и естественной вентиляцией

Предварительная оценка

Так как частный дом — это не многоэтажный небоскреб, расчет схемы вентиляции в доме своими руками не требует особых усилий, хотя в действительности регулируется пятью перекрестными ножницами.В грубом виде расчет выглядит так:

№
  • в гостиной площадью менее 20 м2 воздухообмен должен происходить со скоростью 3 м3 / час;
  • Если площадь помещения больше 20 м2, то использовать расчет площади нецелесообразно, результат может отличаться от фактического из-за специфики планировки. Достаточно использовать другой метод: считайте, что стоимость обмена должна быть не менее 30 м3 / час на человека;
  • грязных помещений (кухня, туалет, подсобное помещение, различные склады и мастерские) потребляют не менее 110 м3 / час.Исключение составляет кухня с газовой плитой, которая сама тоже активно использует кислород. Здесь необходим поток со скоростью воздуха не менее 140 м3 / час.

Элементы устройства естественной системы вентиляции частного дома

Этих параметров достаточно для расчета вентиляции частного дома в идеальных климатических условиях (температура летом + 250С, зимой около -50С) при использовании естественной вентиляции. Однако при температуре -200С заменить в час соотношение объема воздуха в половине объема дома, эквивалентное «нагреву» до 0-50С.Вы должны учитывать, что количество энергии, используемой для обогрева, не является линейной функцией разницы температур. Дальнейшие усилия по нагреванию поступающего воздуха были бы слишком дорогими даже без учета логистики. И даже при оптимальных параметрах нужно быть готовым к самым сильным сквознякам из-за резких перепадов температуры воздуха в разных помещениях.

Осталось только заранее выбрать, какой тип вентиляции жилого дома будет использоваться: естественный или принудительный.

Чтобы рассчитать, как сделать вентиляцию в доме, нужно правильно распределить воздушный поток

Естественная вентиляция в доме

Очевидно, что загородный дом существенно больше городской квартиры, поэтому в расчетах можно не думать по СНиП.Достаточно принять значения по воздуху 30 м3 / час на человека и общая погрешность расчетов не превысит 10-20%. Чтобы рассчитать, как сделать вентиляцию в доме, для начала нужно правильно распределить воздушный поток.

Естественную вентиляцию в частном доме устроить очень просто: из всех «грязных» мест (кухня, ванная, гараж, погреб, отопление, технические помещения) воздух удалялся вытяжкой.

Встроенная форточка с рекуперацией тепла обеспечивает естественный поток нагретого свежего воздуха в холодное время года

Дополнительно в гараже предполагается оборудовать выпускной «багажник» газов, который надевается на выхлопную трубу автомобиля.

Во всех жилых помещениях (чистом помещении) необходимо оборудовать исключительно приточную. Установка вытяжек в каждом помещении приводит к потере тепла и созданию сквозняков, температура которых у пола на 2-40 ° C ниже, чем на уровне человеческого роста.

Схема приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла

Высота тяги и доступная высота

К вентиляции в частном доме в ванной, кухне, туалете и т. Д.были задействованы в полную силу, и на постоянной основе эти помещения необходимо оборудовать вертикальными каналами. И чем выше вентанал, тем лучше тяга, поэтому не очень целесообразно организовывать импровизированную схему вентиляции с выходом в стену. Обычно стандартная конструкция вытяжной вентиляции дома определяет расположение таких каналов в непосредственной близости друг от друга, чтобы их можно было расположить в общей шахте, и чтобы они выходили на крышу как можно ближе к коньку. Это обеспечивает максимальную высоту каждого канала (т.е.е., тяга) и позволяет значительно уменьшить выступание труб над поверхностью кровли.

Чтобы вентиляция в частном доме использовалась в полной мере, необходимо оборудовать вертикальные каналы

В кирпичных домах воздуховоды выкладывают такой же кирпич прямо в кладку внутренних несущих стен — наиболее экономичное, но надежное решение. Однако в деревянных и каркасных домах использовать кирпич исключительно для вентиляции просто нецелесообразно. Достаточно использовать разводку для вентиляции в стенах частного дома из дешевых пластиковых трубок и шлангов из поливинилхлорида или даже можно ограничиться трубами до канализации: они намного дешевле и к тому же заметно прочнее.Кроме того, устройства пользователя в вентиляции частного дома из пластиковых труб (фото, видео, иллюстрации и схемы, поясняющие их) в изобилии можно найти на специальных ресурсах Интернета благодаря простоте конструкции.

Важно! Архитекторы не просто стараются избегать труб для высокопроизводительной вентиляции: ведь выходной канал для правильной вентиляции в частном доме всегда полезно обшить и изолировать. Это устраняет конденсацию внутри канала, и будет намного легче защитить крышку «выхлопной» трубы от снега и дождя.

Вентиляционная труба должна быть изолирована во избежание конденсации

Есть один нюанс. В многоквартирных домах в 90% случаев шахты имеют общие вытяжные и канализационные трубы. Но для индивидуального строительства такое решение вопроса, как сделать вентиляцию в доме, крайне нежелательно. Высотное здание из-за высоты всегда обеспечивало отличную тягу, а вот низкий коттедж при определенных погодных условиях может столкнуться с эффектом реверса. Будет обеспечен «аромат» сточных вод вокруг дома.

Статья по теме:

Вентиляция в ванне своими руками: как правильно сделать. Зачем нужна вентиляция в бане, как сделать вентиляцию в бане самостоятельно, принципы, устройства, схемы, инструкция, фото, видео.

Чтобы решить эту проблему, мастера часто предлагали установить на конце выхлопной трубы напротив воздушного клапана. Однако помните, что в случае обледенения клапан часто блокируется.

Элементы механической приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением

Набрать тягу на выезде

Загородный дом редко превышает 5 метров в высоту, так что тяги банально может быть недостаточно.Поэтому необходимо не забыть подвести к каналу разводку. Если тяги недостаточно, установка решетки вентилятора на «выхлопную» трубу занимает всего 15 минут.

Важно! Практически все бытовые вентиляторы предполагают установку на трубу диаметром 100 мм. И далеко не каждый вентилятор (осевой или канальный) окажется эффективным, несмотря на заявленные в паспорте характеристики. Они приспособлены к горизонтальному течению и не могут поднимать воздух высоко.

Комбинированная система вентиляции частного дома

Для вертикальных потоков оптимальные центробежные аппараты.Несмотря на меньшие силовые характеристики, асимметрия связана с осью корпуса устройства и втрое дороже, они «недоработаны» до последнего электрона.

Свежий приток

Фактически приток обеспечивается в основном оконными рамами, а скорее обычными или распашными форточками с приточными решетками и микровентиляцией. Однако зимой воздух бывает холодным, поэтому в стекло или оконную раму можно встроить вентиляторы. Перед тем, как попасть в комнату, свежий воздух извне попадает в вентиляционные каналы, где отбирает небольшое количество тепла из помещения.Эффективность вентилятора позволяет, например, поднять температуру свежего воздуха с -200С до 00С, что практически полностью устранит эффект «холодного пола».

В холодную погоду теплообменник обеспечивает тепло для приточного воздуха за счет теплообмена между входящим холодным потоком и теплом, полученным из помещения

Поскольку дом строится с нуля, проще и практичнее использовать стенные клапаны, которые представляют собой отверстия в стене, перекрывающиеся подпружиненные регулируемые клапаны или демпферы.Понятно, что температура и они не меняются, но ничто не мешает разместить их над аккумулятором или за ним. В этом случае конструкция оконных рам вообще не имеет значения.

Важно! Еще одна проблема — котлы, печи и камины, так как они потребляют большое количество кислорода. Если котел уже подключен к коаксиальной системе дымохода, о его специальной вентиляции беспокоиться не стоит. В противном случае вам просто нужно добавить подающие клапаны.

Клапан приточной вентиляции настенный с теплообменником

Для камина идеальным решением будет отдельный канал с улицы, выведенный прямо под зону горения.Это обеспечит минимальный отбор кислорода из общего объема помещения, поступающий воздух будет прогреваться, и камин будет гореть намного лучше за счет притока кислорода извне.

Принудительная вентиляция

Российский климат в любом случае требует грамотного отопления и естественной вентиляции в загородном доме, достаточных не во всех регионах страны. Проблема холодного воздуха в подавляющем большинстве случаев решается только принудительной вентиляцией, которая, в свою очередь, может быть как централизованной, так и местной.

Электропроводка системы вентиляции может быть встроена в стяжку пола

Централизованная система

В простейшем случае вы используете бюджетный вариант — будьте осторожны, так как проектировщики в попытках занижать смету часто предлагают, когда вся трубопроводная сеть из «грязных» участков сводится к одной точке, где установлен мощный вентилятор. выбрасывает воздух. При этом приток остается естественным через окна и клапаны. Однако такая система принципиально ничем не отличается от натуральной, ведь приточный воздух все равно попадает в холодный.Точно такого же эффекта, но гораздо дешевле, можно добиться, если на кухне и в ванной установить отдельные «вытяжные» вентиляторы. Очевидно, это буквально деньги на ветер.

Централизованная система вентиляции с автоматическим управлением обеспечивает фильтрацию, обогрев или охлаждение, необходимый уровень влажности приточного и вытяжного воздуха из помещений

В данной системе обработки воздуха входные и выходные воздуховоды сходятся в блок, который может состоять из приточных и вытяжных вентиляторов, теплообменника, нагревателя и автоматики.То есть воздух, как он поступает, кажется вынужденным. Если для вентиляции частного дома купить теплообменник, установка не только обеспечит подогрев поступающего воздуха, но и даст значительную экономию электроэнергии или топлива. Это связано с теплообменом потоков в теплообменнике, представляющем собой блок, в котором тонкие закрученные трубки навстречу друг другу проходят два потока воздуха, теплый внутри и холодный с улицы. На пути от десятков до сотен метров теплый воздух отдает тепловую энергию входящему холодному потоку, что обеспечивает экономию 25-50%.Летом теплообменник отключают.

После установки устройства с автоматическим управлением рекуператором тепла. Температура воздуха после рекуперации тепла повышается до комфортной + 10-150С. Автоматизация добавляет возможность плавно настраивать независимые входные и выходные потоки.

Центральная система вентиляции требует установки очень дорогого оборудования

Местная принудительная вентиляция

Централизованная система может выполнять дополнительные функции, основная из которых — механическая фильтрация входящего воздушного потока.

Но учтите его недостатки:

  • дорогое оборудование;
  • наличие вокруг дома сети трубопроводов большого сечения требует правильного монтажа;
  • Сам центральный блок довольно шумный и уже по этой причине требует отдельного технического помещения в 6 и более квадратных метров.

Однако для небольших домов есть разумный компромисс: устройство местной вентиляции.

Местная вентиляция позволит избежать затрат на прокладку воздуховодов

На рынке представлен широкий ассортимент малогабаритных агрегатов, рассчитанных на одну комнату.Они также оснащены вентилятором, фильтром, теплообменником, нагревателем и ионизатором. Внешне они мало чем отличаются от обычных кондиционеров, не требуют воздуховодов, разве что выходом света наружу.

То есть фактически несколько таких устройств полностью «перекрывают» жилище. Вот только для решения вопроса, как сделать в частном доме вентиляцию ванной, туалета, кухни и, возможно, подвала, еще нужно установить каналы естественной вентиляции.

Но это компромиссное решение можно получить, не прибегая к помощи специалистов: достаточно будет воспользоваться инструкциями с схемами и фотографиями.Вентиляцию в частном доме в этом случае можно сделать своими руками.

Источник

Деревянный дом, бревенчатый дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна. брус бруса и клееный брус.
ООО «АркиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года.Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польше, России, Франции. более

Для скандинавского деревянного дома мы использовали глазурь-антисептик «Утро» Pinyasol Color Tikkurila (цвет 3140) и современную керамическую плитку Roben Bergamo (цвет антрацит). «Утро» — одноэтажный деревянный дом в скандинавском стиле из клееного бруса 200х185мм…

Больше

Добрый день, посетите нашу новую статью на нашем сайте. На дворе июнь 2019 года и мы представляем вам новостройку из клееного бруса по проекту «Евродом». Дом только что построен, сдан в аренду и ждет гостей. Просторный, чистый, светлый. Это …

Больше

Вы можете посмотреть видео-обзор этого дома «Мираж»: Стоимость деревянного дома 109 000 долларов. Посмотрим, как он формируется. Стоимость дома складывается из многих факторов: сечение бруса (толщина стен), материал окон, кровельный материал, тип…

Больше

«Белый дом» — большой дом, светлый и светлый, с очень хорошей планировкой. Рядом с этим домом будет отлично смотреться электрическая тележка. Кажется, что в доме есть своя умственная сила. «Белый дом» отличный выбор для тех, кто ищет что-то новенькое в …

Больше

Деревянный дом из клееного бруса «IT House» построен по заказу успешного специалиста в сфере IT — Михаила. Какие задачи заказчик поставил перед архитекторами и строителями? Первое задание, которое дал Майкл — дом должен…

Больше

«Маяк» — построен у подножия горы Маяк в Браславском районе, с прекрасным видом на озеро Снуды. Вокруг чистый воздух и шум леса. В доме сочетаются традиционная русская печь и современный тепловой насос. «Маяк» — это …

Больше

«Посейдон» — уникальный по своей простоте и красоте дизайн сауны из клееного бруса, с отличной планировкой: Сауна Количество комнат 3 комнаты, 1 этаж, бассейн, парилка, комната отдыха Общая площадь — 65 кв.м. Объем стенового материала 35,5 …

Больше

Найдите планы этажей, чертежи и планы домов на HomePlans.com

Позвоните нам по телефону 1-888-447-1946 Позвоните нам по 1-888-447-1946

Идти

  • ДОМ
  • Поиск
  • Стили Adobe / Юго-западный Классический Колониальный Страна Ремесленник Европейский Средиземноморье Ранчо Традиционный Викторианский Посмотреть все стили
  • Коллекции Доступные планы этажей Планы дома с Inlaw Suite Планы дома с кухонным островом Планы дома с мастер-люкс на основном уровне Планы дома с открытыми планами этажей Планы дома с проживанием на открытом воздухе Планы дома с круговыми крыльцами Маленький 1 история 2 История Посмотреть все коллекции
  • Дизайнеров Дональд А.Gardner Architects Зеленая жизнь Homeplanners, L.L.C. Коллекция Sater Design Выберите дизайн дома Просто классический дизайн Visbeen Architects, Inc Дизайн дома Weinmaster
  • Блог
  • ПРОДАЖА
  • СОХРАНЕНО
СОХРАНЕНО РЕГИСТР АВТОРИЗОВАТЬСЯ

Быстрый поиск

Спальни

1 2 3 4 5+

Ванные комнаты

1 1.5 2 2,5 3

.

0 24.05.2021
Разное

Комментариев нет

Добавить комментарий

Рубрики

2019 © Все права защищены.