Постройка гостиницы: Проектирование и строительство гостиниц (отелей) в Москве и по всей России

Постройка гостиницы: Проектирование и строительство гостиниц (отелей) в Москве и по всей России

Проектирование и строительство гостиниц

Компания Umbrella Hospitality CIS имеет большой опыт, как строительства многофункциональных гостиничных комплексов, так и реконструкции зданий под отели разной классификации. Наши услуги по строительству отелей, проектированию гостиниц, разработке проектной документации соответствуют международным стандартам и производятся по международным нормам и технологиям.

Строительство и проектирование гостиничных комплексов выполняет наша компания Valkoinen Construction (Валкониен Констракшен). Подробнее о строительной компании вы можете узнать на официальном сайте.

Наш опыт позволяет предусмотреть все необходимые меры для снижения издержек на этапе строительства и получения наибольшей выгоды на этапе эксплуатации объектов гостиничного типа. Профилем нашего инженерного отдела является : проектирование отелей, строительство гостиниц и управление строительством. Однако, мы всегда готовы предложить услуги по реновации номерного фонда, реконструкции зданий, строительства мини-гостиниц наряду со строительством гостиничных комплексов.

Наши проекты строительства гостиниц всегда проходят все необходимые проверки и экспертизы, тем самым гарантирую заказчику наивысшее качество выполнения работ на любом из этапов реализации проекта.

Компания Umbrella Hospitality готова построить объект любой сложности под ключ или взять под контроль любой из этапов строительства гостиничного комплекса.

Услуги по строительству отеля:

С более подробной информацией по реализации гостиничных проектов , а также с портфолио компании вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке .

Компания Umbrella Hospitality

уже много лет оказывает услуги по предоставлению качественного оборудования для гостиниц и отелей по всему миру. Мы поможем вам выбрать, заказать или купить оборудование для номеров гостиниц, комплексное оборудование для всех служб гостиничных комплексов, мини-отелей и других объектов размещения.

Помимо стандартных задач по оснащению гостиниц и номерного фонда и всех служб отеля, мы выполняем и сложные задачи по индивидуальной разработке программного обеспечения, софта, систем учета, систем контроля доступа и многофункциональных IT-решений. Многолетний опыт в гостиничном бизнесе позволил нам найти не только партнеров-производителей по всему миру, но и добиться максимальных скидок на оборудование для гостиниц по уже действующим договорам поставки. Наши сотрудники ежегодно проводят контроль качества продукции поставщиков на предприятиях и заводах наших партнеров по всему миру. Теперь мы с уверенностью можем сказать, что способны обеспечить любой отель надежным и современным оборудованием по минимальным ценам. Таким образом, наша компания делает оснащение отелей максимально эффективным, обеспечивая низкие закупочные цены при отличном качестве, тем самым, увеличивая срок амортизации всего оборудования для отелей в комплексе.

Услуги компании по оборудованию отелей:

Общее

• Комплексное оборудование номерного фонда
• Комплексное оборудование Wellness & SPA зон
• Комплексное оборудование F&B зон отеля
• Комплексное оборудование отелей FF&E
• Комплексное оборудование OS&E
• Улучшение и оптимизация внутренних инженерных сетей
• Комплексное профессиональное оборудование кухни
• Холодильное оборудование
• Весовое оборудование CAS
• Оборудование для прачечных
• Нейтральное оборудование для кухни и подсобных помещений
• Свет для отелей в полном спектре (фасадного освещения до интерьерного)
• Напольные покрытия гостиницы
• Оборудование для ванных комнат отелей, сантехника и аксессуары
• Интерьерные ткани, текстиль, униформа, арт-объекты
• Изделия плановой замены и расходные товары

Программное обеспечение

• Комплексное оборудование отелей необходимым программным обеспечением
• Индивидуальная разработка программного обеспечения любой сложности
• Оборудование всех служб отеля системами контроля и учета
• Системы интеграции управления качеством
• Установка и оптимизация АСУ (PMS)
• Установка и оптимизация систем телевидения, доступа к сети интернет, систем «умный дом», IP телефонии
• Разработка мобильных приложений
• Кассовое оборудование и терминалы оплаты

Строительство гостиниц.

Как построить гостиницу под ключ? Построить отель Москва

В период экономической нестабильности крайне трудно дать старт успешному бизнесу. Некоторые проекты не выдерживают такой ситуации, другие же получают зеленый свет, как строительство гостиниц.

Какой бы ни была курортная местность, на ее просторах можно организовать поток туристов. Например, строительство гостиниц в Крыму открывает большие возможности перед инвесторами. Это благоприятная территория с теплым курортным климатом. Он известен своими свойствами, а Черное море высоко ценится туристами. Строительство гостиницы позволяет вдохнуть в это место новую жизнь, наладив эффективный бизнес.

Строительство гостиниц

Строительство гостиниц — это выгодное вложение денег. Гостям региона нужно где-то остановиться, а для инвестора нужно решение от профессионалов, для которых строительство гостиниц и отеля — цель работы.

Услуги нашей компании позволяют организовать строительство отелей на выгодных условиях. Используя качественные материалы и оригинальные идеи, удается получить выгодную цену на строительства отелей. Наши специалисты делают точный расчет всех затрат на проект для того, чтобы свести их к минимуму. Это позволяет сосредоточиться заказчику — инвестору на качестве и дизайне самого здания, чтобы строительство отеля принесло выгоду.

Как построить гостиницу

В курортном месте, где может быть гостиница, построить ее возможно рационально используя бюджет. Но проект, при неправильном подходе, не окупается. Как правило, многие застройщики пытаются сэкономить на качестве, но если нужна лучшая гостиница, построить ее сможет качественный подрядчик.

Сегодня все большей популярностью пользуется мини гостиницы, и построить их выгодно в Крыму. Благодаря территориальным особенностям, гости региона получат превосходный отдых и приятную погоду. Близость к морю, обеспечит востребованность мини гостиницы, построить которую мы знаем как.

Наша компания обеспечивает подбор команды инженеров и строителей для строительства гостиницы, построить и организовать сдачу в срок — это залог успешного начала своего дела. На стадии строительства и сдачи в эксплуатацию, мы соблюдаем все технические требования и гарантируем отличный результат.

Строительство отеля — как выбрать подрядчика

Отельный бизнес требует слаженной работы персонала и запаса ресурсов, но и строительные работы нуждаются в строгом контроле ресурсов и сроков строительства. Отель, строительство которого ведет надежный подрядчик будет приносить больше прибыли, за счет меньших расходов на эксплуатацию и дальнейший ремонт.

Наверняка можно подумать, что некоторые работы можно выполнить собственными силами с небольшим штатом, но отель, строительство которого проводится с самого начала, требует много ресурсов знаний и времени. Какие сторонние услуги, можно заказать у подрядчика? Какого подрядчика выбрать?

1. Индивидуальный исполнитель на отель. Строительство под его руководством потребует вашего контроля. Такие сделки, часто проходят на основе словесного соглашения. Отсутствует гарантия на выполненные работы. Возможен срыв сроков строительства отеля.

2. Частный предприниматель. Как правило, согласен на правовое сопровождение сделки, но качество его работы зависит от подхода. Нередко такие специалисты не имеют опыта, а результат их труда только создает проблемы. Дешевая смета вначале, может увеличиться в 2 – 3 раза.

3. Если нужно получить качественный отель, строительство лучше доверить специализированной компании. Такие компании работают на совесть, соблюдают условия договора и смогут обеспечить гарантию. Вы получите немного большую стоимость до заключения договора подряда, но точно уложитесь в запланированный бюджет.

Кроме того, компания — подрядчик сама решает вопросы, точно рассчитывает необходимое количество ресурсов на отель, строительство которого не должно превысить бюджет, а также обеспечивает объект материалами и сотрудниками.

Гостиница под ключ — стоимость и сроки

Строительство гостиниц под ключ — это комплексный подход, который требует строгого выполнения проекта. От этого зависит качество работы и сроки завершения проекта. Перед постройкой гостиницы под ключ, в проектной документации будет учтен тип здания, его площадь, выбор окружающей территории, варианты отделки, количество материалов и т. д.

Гостиница под ключ является лучшим вариантом потому, в этом случае подрядчик отвечает за проект и смету. Строительство гостиниц под ключ – это прежде всего возведение жилого здания, поэтому оно должно быть комфортным. Порой неопытные проектировщики делают ставку на декорирование, забывая о практичности.

Наша компания решает эти вопросы, предлагая гостиницы под ключ. Так например, мы готовы сделать сметный расчет на проект в 3 этажа в течение 24 часов. При общей площади от 400 до 2000 м2, гостиница под ключ в нашем исполнении будет иметь объективную, рыночную, точную и доступную цену. В смету будет включено не только строительство здания, но и устройство внутренних сетей, таких как монтаж электропроводки и систем водопровода и канализации, устройство внешних сетей, внутренняя отделка, благоустройство территории.

При строительстве гостиницы под ключ, наши инженеры обеспечат подведение инженерных сетей и коммуникаций. Заказчику нужно лишь определиться с пожеланиями для готового проекта, а компания доведет гостиницу под ключ до результата.

Есть проект отеля или гостиницы — выбираем строителя

Имея готовый проект отеля или гостиницы, его нужно реализовать. Для этого важно воспользоваться услугами качественных строителей. От их выбора будет зависеть соответствие размерам бюджета, количеству затраченных материалов, и результатам всей работы.

Поскольку проект отеля (гостиницы) является достаточно дорогостоящим, многие хотят сэкономить на этапе строительства. Для этого они заказывают персонал без профессионального опыта. Навряд ли, это сэкономит затраченные средства, да и качество может оставлять сомнения. К тому же, выполненный проект отеля-гостиницы может отличаться от первоначального.

Профессиональная строительная компания учитывает особенности имеющегося проекта. Он включает:

«

• Архитектурный раздел • Конструктивный раздел • Расчет площади постройки и территории; • Используемые материалы; • Раздел сетей и коммуникаций; • Дизайн – проект внутренних помещений

»

Строительство мини гостиниц в Крыму

Курортный бизнес на берегу Крыма всегда популярен. Он позволяет хорошо отдохнуть и оздоровиться под солнцем. Строительство мини гостиниц в Крыму открывает большие возможности. При правильном подходе можно за разумные деньги организовать выгодный бизнес.

Каждый проект индивидуален. Нужно учитывать массу факторов, чтобы строительство мини гостиниц в Крыму соответствовало требованиям. Исполнителю выделяют определенный бюджет и сроки, в какие строительство мини гостиниц в Крыму должно быть закончено.

Важно обращаться в качественную компанию, поэтому мы готовы предложить строительство мини гостиниц в Москве и Крыму. Профессионалы тщательно изучают план, чтобы рассчитать оптимальное время для выполнения задания. Мы учитываем территориальные особенности Крыма, ведь строительные требования там другие, чем в Москве.

Так, известно, что построенные мини гостиницы в Крыму подвергаются повышенной сейсмической активности. Мы рассчитываем прочность конструкций, чтобы строительство мини гостиниц в Крыму выдерживало толчки до 7 баллов. Также специалисты учитывают разрешенное время производства работ, а закончить строительство мини гостиниц в Крыму необходимо до начала курортного сезона.

Гостиница в Крыму — это комфортное место отдыха туристов, поэтому все больше людей хотят открыть такой вид бизнеса.

Начните строительство Вашей гостиницы одним звонком!

Позвоните нам по телефону 8 (495) 510-11-23! Вы можете отправить нам уже имеющийся у вас проект, и мы рассчитаем стоимость строительства гостиниц и сроки реализации вашего уникального проекта. Бесплатно. Ждем вас!

Эта статья о строительстве гостиницы мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!

Гостиницы из металлоконструкций – сборные отели

Гостиницы из металлоконструкций – сборные отели

Строительство гостиницы – прибыльное вложение. Инвестиции окупятся быстро, если правильно выбрать технологию строительства. Постройте отель методом каркасного строительства – и вложенные средства вернутся за сезон. Просто заполните форму справа и узнайте стоимость работ «под ключ».

Какую гостиницу построить?

Бизнес в сфере гостеприимства – это 100% клиентоориентированность. Здесь не выжить тем, кто не прислушивается к потребностям, а порой и капризам клиентов. Захотят ли гости задержаться, разместят ли хороший отзыв, вернутся ли отдыхать в вашу гостиницу – зависит от впечатления, которое место отдыха на них произведет. Строите вы отель или мини гостиницу – проектируйте здание исходя из удобства для отдыхающих. Позаботьтесь о зонировании постройки на территорию для гостей и зону для технического персонала.

Для гостей создайте уютные номера и места отдыха, столовую или ресторан. Для персонала – технические помещения: прачечную, склад, кладовую, комнаты горничных и кухню.

Обращайтесь в АРС-Пром, если ищите подрядчика, который имеет опыт в строительстве отелей и гостиниц. Работу начнем с проекта, где учтем ваши пожелания и предложим оптимальные варианты планировки здания.

Гостевые домики

Если вы хотите предоставить гостям полную автономность и территория позволяет построить гостиничный комплекс состоящий из отдельно стоящих апартаментов, каркасная технология строительства идеально подойдет для строительства таунхаусов со смежными стенами.

Количество постояльцев

1 – 12 человек

Количество номеров

1 – 4 номеров

Срок строительства

45 – 60 дней

Мини-гостиница

Гостиница, рассчитанная на 5–50 человек. Отдельно стоящее здание с центральным входом и рецепцией. Постройте грамотно зонированную мини-гостиницу на 30 номеров за 60-90 дней, выберите технологию строительства АРС-Пром. Быстровозводимое здание гостиницы будет спроектировано и построено «под ключ»

Количество постояльцев

5 – 50 человек

Количество номеров

10 – 20 номеров

Срок строительства

60 – 90 дней

Отель

Если вам нужна гостиница со значительным номерным фондом, постройте отель. Сразу определите то число звезд, на которые отель должен претендовать. От звездного статуса гостиницы зависят площадь номеров, размещение внутри здания баров и ресторанов, залов для спортивных и оздоровительных процедур.

Количество постояльцев

30 – 100 человек

Количество номеров

20 – 50 номеров

Срок строительства

90 – 120 дней

Проект гостиницы

Проектирование гостиницы мы начнем с выяснения ваших пожеланий и потребностей. Мы выясним, какое здание вам нужно и, учитывая ваши пожелания, разработаем уникальный проект мини-гостиницы, идеально отвечающий вашим бизнес-задачам.

Какое здание вам нужно? Опишите планировку здания холодильного склада и отправьте запрос. В течение дня менеджер ознакомит Вас с оценикой стоимости строительства «под ключ».

Гостиницы и отели по технологиии ЛСТК

Для человека далекого от строительного и инженерного дела фраза «легкие стальные конструкции» звучит ненадежно и даже угражающе. Кажется, что «легкое» здание сложится под порывом ветра, рухнет под весом снега и уж точно не устоит перед взломщиком. На деле «легкие» стальные металлоконструкции весят несколько тонн и называются легкими лишь в сравнении с железобетонными. Строительство гостиницы из легких быстровозводимых стальных конструкций дает массу преимуществ, и вот некоторые из них.

Компания АРС-Пром 100% соответствие нормам безопасности

Многие строят здания из легких тонкостенных конструкций, но не многие – из материалов собственного производства. Многие проектируют морозильные склады, но не все строят здания в точном соответствии проекту. Здания АРС-Пром уникальны тем, что проектом, производством материалов и строительством занимается один бренд. Проектный, производственный и монтажные отделы АРС-Пром несут перед вами ответственность за построенное здание. Материалы АРС-Пром произведены из высокопрочной стали, обработаны противокоррозийным покрытием и собраны в комплект под проект. Проектная документация включает точный расход материалов «под ключ» с рассчетом производственной, снеговой, ветровой нагрузок и пожаробезопасности. Монтаж здания производит квалифицированная строительная команда, гарантируя долгий срок эксплуатации без ремонтов.

От проекта до чистовой отделки

вы получаете гостиницу «под ключ»

Предложение АРС-Пром уникально тем, что все работы от проекта до чистовой отделки для вас выполнит один подрядчик. Мы разрабатываем проект с нуля, не используем строительные материалы других брендов, не нанимаем монтажную бригаду в последний момент. Обращаясь к нам вы получаете весь комплекс строительных работ, включая логистику материалов на объект. Узнайте больше о каждой работе

Проектирование

По вашему эскизу или на основе пожеланий к планировке и организации помещений склада холодильника разрабатывается проект здания. Проектный отдел хорошо знаком с нормами строительства зданий пищевой продукции и предложит оптимальный вариант размещения сооружений исходя из практического удобства и соображений энергоэффективности. Итоговый проект описывает весь необходимый для здания материал и дает полное понимание итоговой стоимости проекта.

Производство материалов

АРС-Пром – это завод с 20-летней историей. Стальные металлоконструкции для строительства холодильника производятся за 3-5 дней. Материалы комплектуются к отгрузке точно под проект: профиль, стальной профилированный лист, крепежные элементы, утеплитель и защитные пленки упаковываются в точном соответствие смете и отправляются на стройплощадку.

Фундаментные работы

Пока материалы производятся на заводе и готовятся к отправке, на площадке начинаются фундаментные работы. В зависимости от веса здания, заливается фундамент-плита либо фундамент-лента. Для монтажа здания из легких стальных конструкций не нужна тяжелая грузоподъемная техника, поэтому не требуется дополнительная расчистка участка для подъезда башенного крана.

Каркас здания

Когда фундамент готов, а материалы доставлены на площадку, начинаются монтажные работы. Из стального оцинкованного профиля или черного металла возводится каркас здания холодильника. Если каркас здания легкий и монтируется из оцинкованного фирменного профиля – грузовая техника не нужна, все узлы монтируются без сварки на болтовые соединения. Если конструкция каркаса предполагает черный металл, на площадке потребуется башенный кран и бригада сварщиков.

Ограждающие конструкции

Стены и кровля здания монтируются из сборных сэндвич-панелей. В качестве материала внутренней и внешней отделки используется фирменный стальной профилированный лист АРС-Пром. В качестве утеплителя в конструкции укладывается базальтовая минеральная вата. Чтобы исключить продувание и проникновение влаги, утеплитель защищается герметичной пленкой паро- и ветрозащиты.

Чистовая отделка

Здание холодильника сдается вам под чистовую отделку. Это значит, выполняется остекление здания, установка дверей, ворот. Если в здании запланированы офисные помещения, внутренние стены здесь монтируются из гипсокартона и отделываются штукатуркой. После проведения строительных работ, на площадке проводится уборка: весь строительный мусор вывозится.

Стоимость строительства гостиницы

Оценка «под ключ» предполагает строительство гостиничного комплекса по технологии ЛСТК, без использования конструкций из черного металла. В стоимость не включены проектные и фундаментные работы. Если вам нужна точная оценка строительства – отправьте запрос менеджеру, используя форму ниже.

Классификация гостиниц, каркасные и монолитные гостиницы, блочные гостиницы

Как и любые другие здания, отели могут возводиться из разных материалов. В России часто предприятия размещения отдыхающих строятся по каркасной технологии, из блоков или методом монолитного строительства. Каждый вариант возведения зданий имеет свои преимущества. Из древесных, бетонных материалов получаются здания, помещения которых обеспечат комфорт пребывания в них постояльцев.

Независимо от метода возведения каждая постройка должна соответствовать нормам безопасности. Она должна пройти пожарный контроль, все остальные проверки. Только в этом случае отель будет принят и введен в эксплуатацию. При выборе способа строительства надо учитывать тип почвы, местный климат региона, где будет стоять здание, и его особенности. Также учитывается, на какое количество номеров будет рассчитан гостиничный комплекс. Ведь не все материалы подходят для возведения многоэтажных зданий.

Какой вариант предпочесть? Для этого стоит изучить особенности и характеристики отелей, построенных из материалов разных видов. После чего можно будет отдать предпочтение одному из них и возвести комплекс, который будут посещать туристы на отдыхе и люди, ездящие в командировку.

Каркасные гостиницы

Отели на основе каркаса в основном строятся на основе древесных плит. В результате чего получаются уютные мини-гостиницы, в которых людям будет комфортно, и они захотят в них приехать и в следующий раз. Такой вариант подходит комплексам, которые предлагают постояльцам проживание в отдельных коттеджах. В зависимости от региона коттеджу придется сделать или не делать в нем дополнительное утепление. Древесные плиты хорошо сохраняют тепло и создают прочные непродаваемые стены. Поэтому в южных регионах утепление домов необязательно. Но в тех областях, куда люди ездят на отдых, чтобы насладиться зимними видами спорта, в коттеджах придется провести систему обогрева.

Преимущества каркасных гостиниц – возможность создания необычных построек. Древесные плиты хорошо поддаются обработке, поэтому из них можно создавать необычные по своему стилю конструкции.

В основном каркасные здания малоэтажные, но это не сделает предприятие по размещению туристов убыточным. Такой вариант хорошо подойдет для строительства гостевых домов, небольших охотничьих и рыбацких коттеджей. Ведь комплексы для отдыхающих необязательно должны иметь одинаковый вид и состоять из одного корпуса. Отель может состоять из нескольких домиков, где люди будут жить без соседей.

Монолитные гостиницы

Особенность монолитного строительства – возможность возведения здания любой формы. При этой технологии для возведения стен применяется способ заливки бетона в опалубку. Это позволяет придавать зданию любые оригинальные архитектурные формы. Еще один плюс этого метода – возможность возведения здания любой этажности. Благодаря чему можно создавать огромные комплексы, которые рассчитаны на тысячи туристов. Особенно выгодно возводить такие здания на популярных курортах, куда летом съезжается много народа. Также такие гостиницы подходят для возведения в крупных городах-миллионниках, куда часто приезжают по делам бизнесмены, люди, которые хотят посетить семинар, конференцию.

Возводить здания по монолитной технологии можно в любом регионе страны. Главное, использовать бетон подходящей марки для регионов с жарким и холодным климатом. Монолитные здания практически не дают усадку. Это дает возможность владельцам недвижимости сразу выделять бюджет на ремонт в ней, не боясь, что он испортится в ближайшие годы. Можно сразу обустроить люксы, апартаменты, президентские номера. Это позволит увеличить скорость введения в эксплуатацию предприятия по размещению туристов.

Блочные гостиницы

Блоки – строительный материал, с помощью которого можно в короткие сроки возвести любое здание. И они часто используются, чтобы создать новую конструкцию.

Отели, построенные из блоков, надежные, долговечные. Они будут существовать не один десяток лет. И они будут красиво выглядеть, если им сделать качественную отделку. Сами по себе блоки хоть и прочные и безопасные, но выглядят непредставительно. Поэтому после поднятия стен придется провести их облагораживание, отделав их плиткой, сайдингом или деревом. Какой материал выбрать, зависит от того, какого уровня комплекс возводится. Если он будет бюджетным, то подойдет сайдинг, если планируется привлечь состоятельных гостей, которые любят качество и высокий сервис, стоит выбрать керамогранит. Для отелей, расположенных на территории парков, в зеленых зонах, за городом, отличным вариантом оформления стен будет дерево.

Все материалы подходят, чтобы из них возвести прочный гостиничный комплекс. Нужно только выбрать один из них, который лучше всего подойдет под климат определенного региона и устроит владельцев будущей коммерческой недвижимости по своей стоимости и темпам строительства комплекса для размещения приезжих.

Строителство гостиниц под ключ в Крыму

Строительство гостиниц в Крыму с компанией «Ваш дом»

Вы планируете стать владельцем собственной гостиницы или мини-отеля? Наша компания уже более 10 лет занимается профессиональным строительством домов, коттеджей и отелей. Стандартный размер для гостиницы – 450 кв. м., но по вашему желанию мы можем построить отель любой планировки и размера. Примерный срок возведения гостиницы – 7-10 месяцев, после чего вы станете полноправным владельцем собственного шикарного здания.

Наши пакеты на строительство гостиниц в Крыму:

• Базовый – возведение фундамента и коробки здания.
• Стандарт – в стоимость пакета входит полная отделка вашей будущей гостиницы.
• Полный – предполагает завершенную постройку отеля под ключ.

По желанию вы можете заказать дизайн интерьера для вашей гостиницы: специалисты подберут для каждой комнаты подходящую стилистику и создадут неповторимую атмосферу шика и красоты. Если вы хотите создать вокруг мини-отеля прекрасный сад или уютный парк, закажите у нас ландшафтные работы. В краткие сроки лучшие мастера создадут по-настоящему благоустроенную и красивую территорию, где ваши гости будут с удовольствием проводить теплые вечера.

Какой материал мы используем для строительства мини-гостиниц в Крыму?

Мы строим отели по новейшим технологиям, используя только лучшие материалы: ракушняк, кирпич, монолитные бетонные плиты, газо-, пено- и шлакоблоки. Все необходимые материалы мы доставляем самостоятельно.

Ракушняк

Ракушечник представляет собой смесь панцирей моллюсков и песка. Ракушняк завоевал огромную популярность благодаря своей невысокой стоимости и качественным характеристикам. Долгое пребывание в зданиях из ракушечника благотворно влияет на здоровье человека, так как в материале находятся частицы йода и морской соли.

 

Кирпич, бетон, пено-, газо-, шлакоблок

Гостиницы из кирпича или бетона будут обладать отличной шумоизоляцией, а также высокой стойкостью к воздействиям окружающей среды. Отели, выполненные из кирпича, выглядят очень красиво и элегантно, чем привлекают внимание клиентов. Бетон же является пожароустойчивым и экологически безопасным материалом.

Строительство мини-гостиниц в Крыму из шлакоблока или газобетона тоже имеет свои плюсы:  морозостойкость, теплопроводность, экологичность материала. Он не поддается влиянию грибков, плесени и сырости, поэтому постройки из газобетона или шлакоблока очень долговечны.

 

Построить гостиницу в Крыму вместе с нашей компанией – проще не бывает!

К омпания «Ваш дом» сможет построить гостиницу в Крыму меньше, чем за год. Мы используем только лучшие стройматериалы и оборудование. Наши профессионалы качественно построят красивый и модный отель, которым будут восторгаться все будущие посетители. Вы можете заказать у нас как базовый пакет услуг, так и полное строительство гостиницы под ключ. Что бы вы ни выбрали, мы с удовольствием воплотим все ваши пожелания по строительству в Крыму в реальность!

Мы осуществляем возведение гостиницы под ключ, выполняя следующие этапы работы:

1. Подбор земельного участка для возведения отеля, если вы еще не приобрели его. По вашему желанию мы можем присмотреть лучший участок по выгодной цене и оформить все необходимые бумаги на него.
2. Проектирование будущего здание. Мы согласовываем планировку, размер комнат, расположение всех окон и дверей, а также другие мельчайшие детали с нашим клиентом.
3. Разработка грунта и устройство фундамента.
4. Возведение стен и перекрытий для каждого этажа.
5. Постройка крыши, закладывание лестничных маршей, устройство вентиляционных каналов и отверстий для канализационных систем.
6. Полная внутренняя и внешняя отделка здания.

Эксклюзивные дома

Ремонт квартир

Коттедж под ключ 293 м2

Коттеджи под ключ

Частный дом 135 м2

Дома под ключ

Частный дом 215 м2 Дергачи

Дома под ключ

Гостиница 450м2 Богданова 37

Гостиницы под ключ

Гостиница 393м2 Богданова 35

Гостиницы под ключ

 

Строительство гостиниц и отелей в Ростове-на-Дону

Строительство гостиниц и отелей в Ростове

Гостиница – бизнес-проект, в котором все должно быть продумано до мелочей. В строительстве играет роль каждая деталь, создающая общий комфорт, уют, привлекательность для клиентов. Конструктивные решения в организации бесперебойной работы, приятного проживания постояльцев создают общую идею создания нового объекта инфраструктуры.

Строящиеся гостиницы в Ростове от СК «РОСТ» — комплексно продуманные проекты, в которых во внимание берутся многие факторы. Каждый объект проходит тщательное изучение, проектирование, под контролем только опытных специалистов-профессионалов. Здесь важен не только эстетический вид сооружения, а надежность, безопасность. Для строительства важны следующие критерии:

1. Технология строительства;
2. Подбор материалов;
3. Соблюдение требований, стандартов, ГОСТов;
4. Уместность гостиницы на конкретном участке;
5. Используемые технологии.

Особенности строительства и проектирования гостиниц

Гостиничный комплекс может иметь разное назначение: эко туризм, деловой, туристический, познавательный. Формат проекта определяется размером – отель, хостел, мини-гостиница. От выбора будет зависеть архитектурный план, отделочные материалы, выполнение дизайна. Но, для каждого из представленных вариантов, характерны следующие моменты:

• Подбор места – здание должно располагаться в зависимости от удаленности от города, наличию деловых, туристических центров;
• Разметка территории – чтобы клиентам было максимально комфортно проживать в гостинице, нужно продумать удобный подъезд, наличие нескольких входов, парковки, коммуникаций, хозяйственных построек и помещений;
• Архитектурный дизайн фасада, номеров должны гармонировать, вписываться в общий стиль района, соответствовать городскому пейзажу, иметь специфическую, запоминающуюся изюминку;
• Благоустройство – прилегающая территория проектируется таким образом, что посетители имеют возможность воспользоваться рекреационной зоной, местами для отдыха.

Важным моментом остается организация планировки комнат. Гости должны получить комфортабельные условия проживания, соответствующие уровню гостиницы. Именно поэтому следует доверить такой особенный проект лидерам строительного рынка.

Концепция строительства гостиницы

Наша компания за время деятельности и существования сумела разработать единую стратегию, принципы работы. Стабильность, профессионализм, собранная команда настоящих специалистов позволили занять рейтинговые позиции в списке самых надежных организаций. Квалифицированный подход к проектированию и возведению сооружения удовлетворяет потребности клиентов. Подбирая выгодные места расположения гостиниц, берется во внимание будущая рентабельность и прибыльность объекта. Клиент может в любой момент внести коррективы, изменить направление строительства.

На основе согласованного проекта будет формироваться смета и общая стоимость выполненных работ. Далее в работу запускается подготовка бумажной документации, разрешений на выполнение работ и прочие документальные подтверждения. Построить гостиницу – это простое дело для бригады, в которой работают разнопрофильные специалисты. Только так можно организовать на надлежащем уровне все условия работы. Опытная, добросовестная, ответственная бригада способна воплотить в жизнь самый сложный проект гостиницы.

Это не просто постройка сооружения для проживания посетителей, а создание комплексного здания с деловыми помещениями, конференц-зало, рестораном, площадками для отдыха, баром. В строительстве и отделке используются только первоклассные, современные материалы, проходящие контроль качества, соответствие безопасности, надежности, экологичности.

Профессиональное строительство гостиниц

От размера, специфики, типа архитектурного проекта будет зависеть быстрота возведения объекта. В первую очередь с заказчиком оговариваются сроки, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов о длительности процесса. Строительство гостиниц Ростов от нашей компании СК «РОСТ» — оперативное выполнение и своевременная сдача гостиницы клиенту. Это необходимо для того, чтобы клиенты могли быстрее приступать к окупаемости строительства. Работы в больших городах в условиях жесткой конкуренции выставляет особые требования, мотивацию для ее участников.

Наша компания применяет в работе только передовые технологии, эффективные методики, качественные, энергоэффективные материалы, современное оборудование. Такой подход обеспечивает реализацию лучших проектов, в которых постояльцы могут не только отдыхать в туристическом центре города, но и проводить важные бизнес-встречи. Работы проводятся согласно законодательству, без нарушения спокойствия жителей города. Туристы и деловые клиенты могут ощутить новый уровень качества проживания в номерах, которые соответствуют высоким стандартам. Специалисты всегда с радостью помогут решить возникшие вопросы, проблемы, найти оптимальное соотношение всех влияющих факторов. Не стоит задумываться над тем, кому доверить такой процесс. Только настоящий профессионал может создать действительно роскошную гостиницу по демократичной стоимости.

Бесплатная консультация

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПЫТ

Строительная компания РОСТ успешно работает на строительном рынке более 10 лет. В течение этого времени мы развивали свой бизнес, преодолевая все препятствия, расширяли спектр возможностей, в соответствии с потребностями рынка, беспрерывно осваивая новые технологии строительства.

КОМПЛЕКСНОСТЬ

Наша компания, готова предложить Вам, полный комплекс услуг по проектированию и строительству, ремонту и отделке. Также мы берем на себя все сложности со строительством и ремонтом: документооборот, логистика, закупка и др.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

Детальный учет всех нюансов при строительстве и ремонте, составление подробного проекта и плана работ. Наша работа — строить качественно. Мы смело предоставляем гарантию 50 лет на произведенные нами работы.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Наша компания на первичном этапе составляет подробную и прозрачную смету, которая исключает дополнительные расходы во время строительства и по его результатам. Вам не нужно будет ничего доплачивать, как обычно это бывает у наших конкурентов.

НА ЛЮБОЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС,
ОТВЕТ ДОСТАТОЧНО ПРОСТ
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РОСТ»

Поделитесь этой информацией со своими друзьями:

Проекты мини гостиниц, строительство отеля под ключ из сип панелей, цена доступная

Современные проекты мини гостиниц из сип панелей подходят для возведения баз отдыха, гостиниц и отелей. В каталогах много типовых вариантов проектов гостиницы. Если по какой-то причине заказчика не устраивает готовый вариант, его можно усовершенствовать под конкретные нужды.

В случае если у клиента собственное представление о том, какой должна быть гостиница, он может его сообщить проектировщику. В этой ситуации специалист создаст новый индивидуальный проект, который будет полностью устраивать потенциального владельца гостевого дома.

В период приезда туристов самым выгодным бизнесом по праву считается предоставление временного жилья. За короткий период времени реализовать этот бизнес-план можно только, создав проекты гостиниц из сип панелей и воплотив их в жизнь.

Основным достоинством такого малоэтажного возведения считается высокая скорость сдачи объекта. Готовый дом вы получите уже через три-четыре месяца.

О СКОРОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ

Чтобы построить дом из древесины, пеноблоков, кирпича, нужно несколько лет. Ведь для возведения такой постройки приходится ждать, пока древесина или основание усядется. Если же говорить о проекте отеля из сип-панелей, то такое здание конструируют уже из готовых панелей. Щиты не меняют характеристик в течение всего периода эксплуатации. Благодаря их легкости, давление на фундамент минимально.

Для строительства мини гостиниц под ключ используют произведенные на заказ сэндвич-панели. На этапе изготовления они уже обработаны под конкретные формы и габариты, согласно конкретным проектам. Это существенно ускоряет работу строителям. В такой ситуации не нужно тратить время на корректировку.

Короб из щитов собирается путем шипа и паза на заранее сконструированный каркас из брусьев. Эта конструкция крепится стандартными саморезами. Благодаря отсутствию разных бетонных растворов, подобное строительство отелей происходит очень быстро.

ВОЗМОЖНОСТИ ОТДЕЛКИ

Гостей в туристических местах при выборе места размещения в первую очередь привлекает внешний облик, а также планировка помещений. Благодаря технологии SIP, можно конструировать самые разные проекты гостиниц, в том числе и на несколько этажей. С помощью этих панелей можно строить дома с террасами и мансардами. Чтобы придать постройке большей эстетичности, можно использовать самые разные методы.

Нетрудно украсить гостиницы из сип панелей, цена отделки при этом будет не слишком высока. Можно использовать обычную штукатурку, декоративный камень, плитку. В зависимости от фантазии и желания клиента снаружи дом можно обшить сайдингом, гипсокартоном, вагонкой и другими панелями, которые крепятся непосредственно на поверхность. Изнутри в таких домиках можно просто приклеить традиционные обои. Предварительно замазываются стыки, а также шляпки саморезов.

При всех возможностях отделки, можно вложить минимум средств в строительство мини гостиницы, цена потенциальных владельцев отеля не должна отпугнуть. Можно использовать проверенные и недорогие методы отделки. В результате все равно гостевой дом будет выглядеть привлекательно и стильно. Главное – составить грамотный проект мини отеля и доверить его возведение опытным строителям.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Такие здания характеризуются безупречной энергоэффективностью. Панели хорошо удерживают тепло. По этой причине зимой можно отапливать отель при учете небольшого потребления ресурсов. В летний сезон в домах из сип-панелей будет прохладно, поэтому можно смело отказываться от климатической техники. Безусловно, если правильно составить предварительный проект мини гостиницы.

С помощью технологии сип-панелей можно быстро построить надежный и долговечный отель для туристов. Уже через пару-тройку месяцев после создания проекта вы можете приглашать гостей в свой новый отель. Возведение такого здания вам обойдется достаточно недорого, при этом вложенные инвестиции уже в первый же сезон окупятся с лихвой.

Что такое гостиничный девелопмент? — Объяснение сети гостеприимства

Жизненный цикл гостиничного проекта

Девелопмент — девелопмент недвижимости. Жизненный цикл девелопмента начинается с запуска девелоперского проекта и заканчивается выходом из проекта и, как правило, продажей собственности застройщиком.

Жизненный цикл объекта охватывает весь жизненный цикл объекта недвижимости, от его разработки до конца срока полезного использования, включая эксплуатацию:

• Подготовка к строительству — Концептуальное планирование, технико-экономические обоснования, выбор оператора, приобретение земли и прав;
• Строительство объекта — Реализация стратегии проекта, подбор девелопером профессиональных услуг и консультантов для реализации и реализации проекта; и
• После строительства — Эксплуатация и техническое обслуживание объектов после завершения строительства, обычно обозначающая выход застройщика из проекта.

Жизненный цикл гостиничного проекта — это временной интервал и этапы проекта развития отеля, от его первоначальной идеи до завершения проекта застройщика и эксплуатации объекта. Он определяет взаимосвязанные этапы разработки проекта и окончательную доставку объектов его оператору и управляющему активами.

В качестве альтернативы, жизненный цикл проекта развития гостиницы можно разделить на более детализированные и последовательные фазы, которые параллельны цепочке создания стоимости проекта.Цепочка добавленной стоимости следует за жизненным циклом собственности и описывает действия в производственном процессе, которые необходимы для доставки продукта, а также точки процесса, в которых создается стоимость.

Для выполнения различных действий в течение расширенного жизненного цикла собственности, роли и обязанности принимаются или назначаются разработчиком различным заинтересованным сторонам на каждом этапе проекта развития. Соответствующий уровень интеграции зависит от позиции и функции соответствующей заинтересованной стороны в процессе разработки.

Устойчивое развитие отелей увеличивает рентабельность на протяжении всего жизненного цикла гостиничного проекта для всех заинтересованных сторон. Выгоды и прибыль достигаются за счет экономии коммунальных услуг, перспективных инвестиционных стратегий, удовлетворения потребительских предпочтений и нормативных стимулов.

Девелопмент гостиничной недвижимости

Девелопмент гостиницы может относиться либо к развитию гостиничного бизнеса, либо к развитию гостиничной собственности, но часто и то, и другое — взаимосвязанные требования. Полный спектр развития отеля начинается со стратегического управления бизнесом и заканчивается окончательной сдачей в эксплуатацию и передачей вновь построенного отеля оператору.

Развитие гостиничного бизнеса — это процесс достижения стратегических целей организации и расширения ее присутствия на рынке. Это может быть достигнуто за счет организационных слияний, покупки существующей гостиничной собственности, маркетинга, брендинга и репозиционирования бизнеса, расширения отелей и новых построек.

Девелопмент гостиничной недвижимости — это процесс девелопмента недвижимости, который приводит идею или концепцию отеля с соответствующими услугами гостеприимства к успешной реализации посредством строительства проекта.Как и любой девелоперский проект , это междисциплинарный сложный бизнес-процесс, охватывающий полный экономический и физический жизненный цикл девелоперской недвижимости.

Девелопмент собственности можно рассматривать в целом как поставку комплексных решений для пространства недвижимости, от концепции проекта и реализации до эксплуатации и утилизации застройки. Результатом является новых построек и ремонт , включая реконструкцию, восстановление и реконструкцию, а также сдачу в аренду построенных зданий.

Развитие недвижимости требует навыков и опыта множества профессионалов и поставщиков услуг. Он призывает разработчика собрать команду профессионалов для решения различных экономических, физических, экологических и политических проблем, присущих проекту.

Комплексная разработка вовлекает разработчика проекта в различные профессиональные качества на всех этапах разработки проекта. В результате разработчик получает выгоду по всей цепочке создания стоимости.

Устойчивое развитие требует от всех заинтересованных сторон понимания и принятия принципов устойчивого развития на протяжении всего жизненного цикла собственности.

Устойчивое развитие — это принципиальное использование экологических ресурсов для обеспечения долгосрочных и жизнеспособных экономических операций, которые обеспечивают социально-экономические выгоды для всех участников проекта, не ставя под угрозу возможность будущих поколений удовлетворять свои собственные потребности.

США лидируют в строительстве отелей во время пандемии — Skift

Пандемия коронавируса продолжает катастрофически влиять на гостиничный спрос во всем мире, но это не мешает застройщикам открывать новые объекты.

По данным STR, в США во время пандемии открылось больше гостиничных номеров, чем в любой другой стране мира. С начала марта по конец сентября открылось более 55000 новых гостиничных номеров в США. Китай занял второе место по количеству открытий — более 23 000. За ними следуют Япония (16 304), Германия (9027), Канада (2748) и Великобритания (2481).

В то время как предложение новых отелей продолжало увеличивать рынки по всему миру в течение года, который кажется худшим в истории туристической индустрии, аналитики предупреждают, что замедление темпов роста уже началось.

«Как правило, проекты, которые уже завершились, должны быть завершены, но случаи отказа и отсрочки, которые становятся все более распространенными, влияют на общее количество помещений в очереди», — сказал Ян Фрайтаг, старший вице-президент STR по вопросам размещения. в заявлении. «Перемещение проектов в эти фазы играет на общем замедлении деятельности по разработке, потому что нет постоянного потока проектов, переходящих в строительство».

США, возможно, добавили больше всего отелей в мире с марта, но все больше разработчиков также откладывали проекты, которые еще не были реализованы. До сентября было отложено 211 гостиничных проектов в США — на 56% больше, чем за тот же период 2019 года.

Темпы строительства отелей в США фактически росли в течение нескольких месяцев после того, как спрос упал, и многие отели приостановили работу, но с тех пор эта экономическая аномалия исправилась.

«Мы почти не видим, чтобы что-то начиналось, и мы не ожидаем, что что-то начнется в ближайшие два или три года», — сказал генеральный директор Pebblebrook Hotel Trust Джон Борц. «Это будет долго и мучительно.”

В поисках ограниченного роста

Пебблбрук, владелец таких объектов, как Mondrian Los Angeles и Kimpton George Hotel в Вашингтоне, округ Колумбия, является одним из крупнейших жилищных трастов США. В то время как типичный уровень открытия отелей перед пандемией достигал 120 000 новых номеров в год, Борц и другие представители отрасли ожидают, что волны новых предложений сократятся до минимума.

По данным Dodge Analytics и CBRE Hotels, количество строящихся объектов в США с марта снизилось примерно на 15%. Начало нового проекта сократилось с 9 000 новых номеров в феврале до 4 000 номеров в августе.

«Мы ожидаем, что новое строительство будет и дальше замедляться, поскольку ожидается, что спрос на отели не вернется к уровням 2019 года до 2023 года», — сказал Джейми Лейн, советник по эконометрии CBRE.

По словам Борца, предложение отелей в США ежегодно росло примерно на 2 процента в год перед пандемией. Но рост гостиниц, скорее всего, останется неизменным или даже снизится во время восстановления, поскольку девелоперы переводят отели в другое предназначение, например, для проживания или сносят старые отели.

Рост, который ожидается в ближайшие годы, может остаться на уровне портфеля, а не на чистом количестве помещений для любой соответствующей страны. Крупные бренды, такие как Marriott и Wyndham, все указали, что они ожидают увидеть больший рост своих разработок в период восстановления, связанный с подписанием сделок с владельцами существующих отелей, процесс, известный как конверсия.

«В периоды спада мы обычно видим сокращение предложения на чистой основе», — сказал Борц. «Нет смысла начинать что-то новое, и капитал будет гораздо более доступным для покупки [существующей недвижимости] с большими скидками, чем для покупки чего-то нового.”

См. Статью полностью

6 демонстрационных проектов строительства отелей

Обладая более чем 60-летним опытом строительства, компания Korte поставила гостиничные и жилые объекты от побережья до побережья. Это помогло нам усвоить несколько важных уроков, которые мы извлекаем из каждого проекта строительства отеля:

Во-первых, мы отвечаем за проектирование и предоставление жилых помещений, отвечающих бизнес-целям владельцев. Во-вторых, мы достигаем этих целей, применяя наши знания в области архитектурного проектирования и строительства, чтобы облегчить жизнь как владельцам отелей, так и их гостям.

Это не всегда легко, но редко оказываются важные вещи. Лучшим партнером собственника в строительстве отеля является компания Design-Build, которая это понимает. Чтобы увидеть это понимание в действии, давайте кратко рассмотрим некоторые из наших известных проектов строительства отелей.

Marco’s Sunset Cove Resort — Остров Марко, Флорида

Компания Korte получила награду за этот проект в 2003 году и сразу помогла заказчику определить экономию средств на ранних этапах процесса проектирования.Стоимость отеля выросла еще до того, как лопата ударилась о землю.

Курорт площадью 97 000 квадратных футов занимает восемь этажей и включает 34 гостевых люкса с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Изготовленный по индивидуальному заказу фонтан является центральным элементом главного вестибюля курорта, соединяющего бар и ресторан с открытым бассейном.

Из-за своего расположения на побережье Мексиканского залива во Флориде, курорт должен был соответствовать строгим требованиям по обеспечению устойчивости к стихийным бедствиям. Эта конструкция была подвергнута испытаниям 13 августа 2004 года, когда ураган Чарли обрушился на берег всего в 40 милях от побережья, обрушив на побережье ветер со скоростью 145 миль в час. В то время гостиница была готова на три четверти. Наши бригады вернулись из принудительной эвакуации на исправную рабочую площадку.

Ft. Lee Army Lodge — Ft. Ли, Вирджиния

Армия США изначально задумывала отель на 1000 номеров, возвышающийся на 15 этажей над полем Петербургской национальной битвы. Но грандиозный дизайн сопровождался некоторыми препятствиями, поэтому мы вместе с армией занялись разработкой дизайна, который подошел бы для этого места, удовлетворил бы потребности базы в жилье и сэкономил время и деньги.

Основываясь на нашем исследовании участка, мы определили, что более короткое здание с большей площадью было бы более разумным выбором.Армия согласилась на наш проект семиэтажного домика.

Укороченная конструкция позволила использовать легкий сборный металлический каркас и устранила необходимость в отдельных металлических стойках на несущих стенах. Это был более экономичный выбор материала, который можно было быстрее установить, и это привело к значительной экономии, которую армия вложила в улучшение других частей ложи.

Как и во всех наших военных строительных проектах, Ft. Отель Lee Army Lodge был построен в соответствии со строгими стандартами Министерства обороны США по борьбе с терроризмом и защитой сил.Мы гордимся тем, что сыграли свою роль в создании потрясающего домика, который обеспечивает безопасное убежище для наших героев.

Комнаты для посетителей — База ВВС Скотт, Иллинойс

Комнаты для посетителей на базе ВВС Скотт — это универсальный жилой комплекс, обслуживающий широкий круг гостей, от летчиков на коротких визитах до персонала на расширенных рейсах. остаться задания.

Это шестиэтажный отель площадью 170 000 квадратных футов с 276 номерами и 17 бизнес-люксами. В номерах есть все типичные гостиничные удобства — микроволновые печи, холодильники, столы и туалеты.В отеле также есть общая прачечная, конференц-залы, бизнес-центр, магазины, административные помещения и патио под открытым небом.

Но, пожалуй, главным достижением Scott Inn является то, как объект, получивший сертификат LEED Silver, органично объединяет жизнь на базе с окружающим регионом. Он находится в нескольких минутах ходьбы от линии легкорельсового транспорта, обслуживающей столичный район Сент-Луиса, региональной магистрали жизни, которая делает проезд на базу и обратно на базу.

Военный лагерь Килауэа — вулкан, Гавайи

Мы уже строили курорты.Мы даже выделили пару выше. Но этот проект был другим. Военный лагерь Килауэа, известный как KMC, имеет такую ​​же древнюю историю, как и национальный парк Гавайских вулканов, оба они были основаны в 1916 году. С тех пор KMC служил учебным центром, в нем размещался военно-морской лагерь, где размещались многочисленные высокопоставленные лица, включая генерала Дуайта Д. Эйзенхауэра и недолгое время служил в лагере для интернированных и военнопленных во время Второй мировой войны.

Курорт расположен в национальном парке вулканов площадью 300 000 акров на «Большом острове» на Гавайях, чуть более чем в полутора милях от края вулкана Килауэа.Сегодня лагерь служит курортом как для действующих, так и для отставных военных.

Потребовались огромные усилия, чтобы отремонтировать комплекс, который когда-то содержал японских и итальянских заключенных во время Второй мировой войны. Эти усилия включали капитальный ремонт семи кают, а также кафетерия, холла, общежития и магазина. В каютах есть кухни, джакузи, кабельное телевидение и плинтусы с подогревом. Территория была улучшена за счет добавления бетонных дорожек, пандусов для инвалидов и улучшенного внешнего освещения.

Gateway Inn & Suites — Ньюпорт, Род-Айленд

Построенный осенью 2018 года, Gateway Inn & Suites в настоящее время является флагманским жилым комплексом военно-морской базы Ньюпорта.

В семиэтажном отеле площадью 103 831 кв. Фут есть 200 номеров, прачечная, помещения для обучения и технического обслуживания персонала. В нем разместится большая часть административного персонала базы.

Как и почти в каждом проекте Министерства обороны США, были применены методы экологичного строительства. Ожидается, что Gateway Inn & Suites получит сертификат LEED Silver в соответствии с требованиями USGBC.

The Four Seasons at Vail — Вейл, Колорадо

В настоящее время мы работаем над одним из наших самых интересных проектов в Four Seasons Resort.Этот легендарный альпийский курорт, расположенный в самом сердце Скалистых гор, был преобразован в многоэтажный 5-звездочный отель.

Реконструкция включает капитальный ремонт всех 97 номеров и 16 жилых домов. В объем работ входит установка новых полов, облицовки, каменной и кирпичной кладки. Гостевые комнаты будут обновлены с новыми ванными комнатами и модернизированными туалетными столиками. Чтобы улучшить впечатления гостей, повсюду будет установлена ​​персонализированная система управления освещением Lutron.

Этот проект является краеугольным камнем общего генерального плана, разработанного Extell Development для курорта Four Seasons, и компания Korte продолжает тесно сотрудничать с ними, чтобы гарантировать, что каждый этап строительства выполняется вовремя и в рамках бюджета.

Положитесь на наш общенациональный опыт строительства отелей

Опыт компании Korte в строительстве отелей охватывает весь континент и за его пределами. Мы добились успеха, потому что наши команды понимают, что в подобных проектах требуется баланс.Речь идет о достижении лучшего из обоих миров: помощи владельцам отелей в достижении их бизнес-целей и создании пространств, позволяющих гостям расслабиться и восстановить силы.

Мы серьезно относимся к строительству отелей, потому что понимаем, что путешественники заслуживают не меньше, чем гостеприимный и комфортный отдых вдали от дома.

Ознакомьтесь с нашим руководством по стратегическому архитектурному проектированию, чтобы получить исчерпывающее представление о том, как команда дизайнеров вашего подрядчика может помочь вам обеспечить максимальную отдачу от инвестиций.После этого давайте поговорим о начале строительства вашего отеля.

Строительный бум отелей в США достиг рекордного уровня в марте, несмотря на коронавирус — Skift

Если вы ищете индикаторы того, как коронавирус влияет на экономику США, вы не найдете этого на примере строительства отелей — пока.

По данным STR, на конец марта в США строилось 214 704 гостиничных номера. Это самый высокий показатель строительства на конец месяца, когда-либо зарегистрированный компанией, занимающейся данными об отелях.Предыдущий рекорд был зафиксирован месяцем ранее в феврале, когда STR сообщила, что строится 211859 номеров. Но темпы строительства часто отстают от экономических потрясений, и строительство отелей почти наверняка остынет, особенно если проекты все еще находятся на стадии планирования.

«Количество строящихся комнат, скорее всего, останется высоким, как и во время докризисного пика», — сказал старший вице-президент Lodging Insights STR Ян Фрайтаг. «Из-за пандемии коронавируса отрасль больше не работает в условиях рекордного спроса, поэтому нет такой спешки, чтобы открывать отели и задействовать этот бизнес.”

Узнавайте последние новости о коронавирусе и индустрии туризма в живом блоге Skift

Четыре рынка — Нью-Йорк, Лас-Вегас, Орландо и Лос-Анджелес — сообщили о строительстве более 6000 комнат на каждом. Нью-Йорк лидировал с 14 051 номером в стадии строительства по состоянию на конец марта. Последний пик строительства отелей пришелся на декабрь 2007 года, когда в начале Великой рецессии строилось около 212 000 гостиничных номеров. По словам Фрайтаг, проекты, которые уже находились в стадии строительства, продолжались, в то время как те, которые находились на стадии планирования, часто предлагались.

Рост строительства может показаться резким контрастом в месяц, когда заполняемость некоторых отелей упала до однозначных цифр из-за коронавируса. Некоторые объекты недвижимости приостановили свою деятельность из-за столь низкого дохода.

Может потребоваться время, чтобы слабая экономика отразилась на строительных площадках, но некоторые проекты уже приостанавливаются в условиях текущего спада. По сообщению STR, в прошлом месяце было отложено 30 проектов отелей в США, находящихся на различных стадиях планирования, а от восьми полностью отказались.

«На этот раз немного по-другому, в некоторых местах действует мораторий на строительство, но большинство проектов, реализуемых в начале экономического спада, будут завершены. Эти проекты в целом финансируются, имеют заемные и собственные средства и будут продолжаться », — сказал Аарон Джодка, управляющий директор Colliers International по исследованиям и обслуживанию клиентов. «Склады обычно первыми отзываются, потому что на их строительство уходит меньше времени».

Некоторые муниципальные власти свернули строительство в качестве меры предосторожности против распространения коронавируса.Мэр Бостона Мартин Уолш ввел строительный мораторий, к которому позже присоединился соседний город Кембридж, штат Массачусетс. Нежилые коммерческие проекты были временно приостановлены в районе залива, а приказ Пенсильвании о строительстве жилья на месте временно приостановил строительные работы. Но ожидается, что временные запреты не так сильно повлияют на процесс развития отелей, как ожидаемое медленное возвращение к путешествиям.

«Это так мало в общих чертах», — сказал Фрайтаг. «Если на создание проекта уходит 24 месяца, и действует трехнедельный мораторий, трудно сказать, что это имеет значение. Это не очень важно «.

После финансового кризиса 2008 года расходы на строительство гостиниц снизились на 70 процентов с пикового значения октября 2008 года — через 10 месяцев после начала рецессии — до минимума цикла в январе 2011 года, сообщает EY. По словам руководителя EY Global Engineering and Construction Эрин Робертс, между снижением ВВП и воздействием на коммерческое строительство обычно проходит от девяти до двенадцати месяцев.

«Хотя ожидается, что строительная отрасль в меньшей степени, чем другие, пострадает от экономических последствий Covid-19 в ближайшем будущем, это не означает, что она обязательно лучше оснащена, чем другие сектора, чтобы справиться с кризисом», — добавил Робертс.«Я ожидаю, что значительное сокращение расходов на строительство произойдет в начале 2021 года, и компаниям необходимо подготовить свои балансы и позиции по ликвидности сейчас, чтобы подготовиться к значительному снижению активности — на многих конечных рынках, но особенно в сфере жилья, развлечений и спорта. , и офисные здания ».

См. Статью полностью

Строительство гостиницы Генеральный подрядчик и руководитель проекта

Руководитель проекта строительства гостиницы

Как владелец отеля, вы не можете ожидать знания множества деталей, которые являются частью гостиничного строительства.В этом вам поможет наш руководитель проекта строительства гостиницы. У нас есть как знания, так и опыт, чтобы сделать это плавным и беззаботным опытом. Нам просто нужно знать любые ваши планы и цели по дизайну, а также ваш идеальный график и бюджет. Располагая этой информацией, мы можем позаботиться обо всех деталях вашего проекта, от найма субподрядчиков до отделки ваших гостиничных номеров с помощью опытного дизайнера интерьеров и декоратора. Наш генеральный подрядчик обеспечивает управление проектами «под ключ», гарантируя, что все будут работать вовремя и в рамках бюджета на протяжении всего процесса.Когда вы работаете с нами, вам не о чем беспокоиться.

Создание уникальных, ориентированных на клиента гостиничных пространств

Если вам нужно, чтобы мы использовали уже имеющийся у вас дизайн отеля, или вы хотите, чтобы мы работали с вами над созданием идеального дизайна для ваших нужд, мы можем построить гостиничное пространство любого размера в Хьюстоне или его окрестностях. Наш генеральный подрядчик отеля может работать с франчайзинговыми или сетевыми владельцами отелей, а также с теми, кто ищет уникальные помещения для бутиков, которые соответствуют потребностям их клиентов и соответствуют внешнему виду и ощущениям окружающего района.Как и во всех наших коммерческих проектах общего строительства, мы стремимся достичь ваших целей, создавая впечатляющие, хорошо построенные здания, которые станут отличным вложением для вашего бизнеса.

Идеально подходит для владельцев франшиз и бутик-отелей в районе Хьюстона

Мы гордимся проектами строительства отелей, которые мы завершили в районе Большого Хьюстона, и рады помочь вам построить гостеприимное пространство вашей мечты. Наша команда невероятно ориентирована на клиентов и всегда найдет время, чтобы определить ваши точные цели для вашего отеля.Благодаря постоянному общению на протяжении всего проекта и ориентации на высококачественные материалы и честные деловые отношения, Momentum General Contractors — ваш очевидный выбор для строительства отелей под ключ сегодня.

Работа в строительстве гостиниц, трудоустройство

Сортировать по: релевантность — Дата Гранд Хаятт Вейл Вейл, Колорадо 81657 Кандидат должен иметь столярное дело минимум 3 года. Отделка дерева; черновые и чистовые столярные изделия; знания ламината. Все обязанности должны выполняться в соответствии с политиками, практикой и процедурами департамента и MGM Resorts International. Río Grande Municipio, PR Посетить все гостиницы необходимых встреч и тренингов. Должна иметься возможность пересекать поезд в других отелях смежных областях. Опыт работы в отеле не менее одного года… Минимум 10 лет строительство соответствующий опыт. Проводит встречи и обеспечивает эффективное руководство для строительных членов команды. Нанесите краску, морилку и другие виды отделки на стены, потолки и мебель домов с помощью кистей, краскопультов или валиков. Команда поддержки для достижения общих целей. Электрик отвечает за установку, проверку, обслуживание и ремонт электрического оборудования и систем для обеспечения безопасности и функциональности в… V Поддерживайте обстановку отеля в хорошем состоянии. Художник / Плотник отвечает за обеспечение безопасной, эффективной, ухоженной среды hotel . Выполняет необходимый ремонт своевременно и вежливо, согласовывая в первую очередь размещение гостей или гостиницы потребностей. Эта должность требует навыков рисования и хорошего фундамента во всех других областях. Своевременно проводит профилактическое обслуживание. 16 долларов в час Проведение инспекций и надзор за мелкими объектами строительства проектов и дополнительных курсов. Надзор за техническим обслуживанием и ремонтом строения и технического обслуживания… Насколько актуальны эти вакансии в целом?

Будьте первыми, кто увидит новые вакансии в строительстве гостиниц Создавая оповещение о вакансиях, вы соглашаетесь с нашими Условиями.Вы можете изменить настройки своего согласия в любое время, отказавшись от подписки или как описано в наших условиях.

Ремонт гостиниц | Сосредоточьтесь на затратах на строительство отелей в 2019 году

По данным Fixr, средняя площадь отеля в США составляет около 48000 квадратных футов с 115 номерами площадью 325 квадратных футов и ванной комнатой каждый. Хотя стоимость строительства сильно различается в зависимости от местоположения, средняя стоимость строительства такого отеля составляет 22 доллара.2 миллиона — или 463 доллара за квадратный фут. Стоимость рабочей силы составляет около 8,9 миллиона долларов, материалов — около 9,8 миллиона долларов, а стоимость оборудования — 935 000 долларов. Журнал

Lodging Magazine сообщает, что в 2018 году в США открылось 947 новых отелей с общим количеством номеров 112 050. Тем не менее, затраты на строительство отелей все еще растут. На это есть разные причины, как советует Hotel Management:

• Инфляция в строительстве : В настоящее время рост инфляции в строительстве составляет 5.5 процентов. Хотя это ниже предрецессионного уровня, он все еще относительно высок и влияет на затраты.
• Нехватка квалифицированной рабочей силы : По данным Associated Builders and Contractors, Inc., в январе 2019 года безработица в строительстве составила 6,4 процента. В то же время занятость в строительстве растет. В январе 2019 года было создано 52 тысячи новых рабочих мест, из них 28,6 тысячи — в подсекторе нежилого строительства. Важно понимать, что по-прежнему не хватает квалифицированной рабочей силы, в основном из-за усилий по восстановлению после многих недавних стихийных бедствий, таких как лесные пожары и оползни в Калифорнии, а также ураганы в Техасе и на Карибах, как сообщает Hotel Management. .
• Рост стоимости материалов : В 2017 году стоимость материалов выросла на 4–6%, причем больше всего подорожали цемент, сталь, пиломатериалы и алюминий. Вдобавок к этому, тарифы на многие из этих материалов в 2018 году также привели к росту затрат.

Несмотря на рост затрат на строительство гостиниц, ожидается, что в этом году их число вырастет на 2,2 процента. А это означает, что будут добавлены 1022 новых отеля на 116 357 номеров, в результате чего общее количество отелей в США увеличится.С. До 56 909 и количество номеров до 5 381 090.