Сфера строительства: Основные виды строительства — Люди Роста

Сфера строительства: Основные виды строительства — Люди Роста

Основные виды строительства — Люди Роста

Строительство – это одна из самых старых сфер человеческой деятельности. Люди возводили жилища и хозяйственные сооружения еще тысячи лет назад. По мере становления и развития нашего общества технологии строительства совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методов и современных материалов максимально удобны в использовании и долговечны. Строительная отрасль в наше время имеет довольно сложную и динамичную структуру.

Основная классификация

Современное строительство делится на два основных вида:

• Капитальное. Его объектами являются здания и сооружения, относящиеся к категории недвижимости.
• Некапитальное. К объектам этого вида относятся временные и легкие сооружения.

Виды объектов строительства (капитального)

Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:

• Здания. Представляют собой конструкции, имеющие подземную (фундамент, цокольный этаж) и надземную части.
• Сооружения. Представляют собой линейные или плоские системы, состоящие из несущих конструкций, как и в первом случае, имеющие подземную и надземную части. Такие постройки чаще всего предназначены для перемещения людей или грузов, хранения продукции или проведения производственных процессов. В качестве примера сооружений можно привести мосты, автодороги, дамбы, нефтяные скважины и т.д.
• Объекты незавершенного строительства. Так называют сооружения, возведение которых было по различным причинам остановлено. Использовать их по назначению до окончания сборки запрещено.

Объекты некапитального строительства

К временным постройкам относят:

• Киоски
• Хозблоки
• Сараи
• Бытовки
• Сборно-разборные ангары и павильоны

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий.

По этому признаку строительство классифицируется на:

• Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные, государственные, офисные, торговые и административные здания.
• Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, фабрик комбинатов и заводов.
• Сельскохозяйственное. Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных земледельческих и животноводческих компаний.
• Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог, и эстакад.
• Гидротехническое. Возведение плотин и каналов, водохранилищ и дамб.
• Военное. Строительство объектов военного назначения.

Общие виды работ в строительстве

Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:

• Геодезические работы по исследованию участка под строительство.
• Подготовительные работы (снос старых конструкций, строительство временных подъездных путей, инженерных сетей и т. д.)
• Земляные работы (дренаж, уплотнение, выкапывание траншей и котлованов).
• Устройство скважин.
• Возведение фундаментов.
• Работы по устройству каменных конструкций.
• Монтаж металлических конструкций.
• Сборку деревянных сооружений.
• Устройство кровель и т. д.

Все эти виды работ в строительстве имеют свои особенности и всегда выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении каждого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.

Подробнее про особенности древнерусского строительства избы https://ludirosta.ru/post/drevneslavyanskie-obryady-pri-stroitelstve-izby_611

Виды строительства. Типы строительства

Все виды строительства специфичны производству строительных работ, каждому из которых характерны свои особенности. Обусловленность возводимых объектов различного  предназначения, позволила различить на сегодняшний день, следующие виды строительства:

Промышленный вид строительства — это самое развитое строительство во всем мире, включающее в себя строительно-монтажные работы, возведение и эксплуатацию новых объектов или реконструкцию и расширение действующих предприятий: заводов, фабрик, складов и различных производственных комплексов. Промышленное строительство разнообразно по своим конструктивным и планировочным решениям. Из всех видов строительства, именно промышленное отличается своими  большими объемами, трудоемкостью и высокой стоимостью строительно-монтажных работ.

Гражданский вид строительства, иногда еще называют жилищным строительством.  Особенно, это относится к возведению жилых домов, когда необходимо использование индивидуальных архитектурных стилей. Кроме этого гражданское строительство охватывает создание культурных центров и различных комплексов бытового обслуживания населения, где применяются новые  строительные материалы и конструкции, которые доставляются на стройплощадку в полной заводской готовности. Жилищное строительство считается наиболее экономичным, так как часто ведется по типовым проектам. Только с недавнего времени в этом виде строительства стала популярна индивидуальность, которая на сегодня приняла массовые формы своего развития.

Дачный вид строительства — это небольшой подвид жилищного строительства. Актуален он тем, что с каждым годом количество возведения загородных домов и коттеджей становится больше. Как правило, инвесторами проектов выступают сами частные лица, что очень удобно при заключении договоров Подряда.

Коммунальный вид строительства призван заниматься основательным ремонтом или реконструкцией сооружений коммунальной и дорожной сети. Кроме этого строители-коммунальщики возводят различные сооружения объектов энергетики и дорожных служб, а также занимаются благоустройством территорий, которые находятся в их ведомстве.

Военный вид строительства — это особое строительство, к которому необходим  специальный допуск. Все здания и сооружения оборонного характера, могут возводить Подрядчики, имеющие опыт подобного строительства. Здесь идет речь о специализированных военно — инженерно-строительных частях, работающих в условиях повышенной секретности и неразглашения государственной тайны. В военном строительстве используется только высококачественный стройматериал, с характеристиками повышенной прочности и надежности.

Сельскохозяйственный  вид строительства, иначе, сельское строительство предназначено для строительства объектов, выполняющих сельскохозяйственные задачи. Сюда входят и производственные здания, и культурные комплексы, и бытовые сооружения, и постройки для потребностей сельского населения. Прежде всего, сельское строительство учитывает территориальную специфику и отдаленность от больших городов, поэтому данный вид строительства осуществляют квалифицированные Подрядчики по частному найму или крупные Подрядные строительные организации.

Транспортный вид строительства — это специализированное строительство новых транспортных проектов. Оно включает в себя проектирование автомобильных дорог, аэродромных и дорожных покрытий, водо-газо — и нефтепроводов, мостов реконструкцию существующих зданий и сооружений подведомственных транспортных служб, строительство железных и автомобильных дорог, устройство дорожных и аэродромных покрытий, железнодорожных насыпей, мостостроение, сооружение туннелей и метро и строительство речных и морских портов.

Энергетический вид строительства создан для сооружения промышленных объектов, с функциями производственной электрификации. Здесь мы говорим о таких энергетических объектах, как:  ТЭЦ, АЭС, высоковольтные ЛЭП, гидростанции, распределительные подстанции, электростанции, а также электрические сети. В этом виде строительства помимо профессиональных Подрядчиков-строителей, принимают участие специалисты-энергетики.

Гидротехнический вид строительства — это возведение инженерных сооружений типа ГЭС, дамб и плотин, с целью контроля за водными ресурсами, во избежание разрушительных воздействий природной стихии воды. Это строительство отличается большими сроками исполнения, т.к. полностью зависит от климатических и природных условий, а также от поставок на строительную площадку стройматериалов и конструкций.

Гидромелиоративный вид строительства создает гидротехнические сооружения, оросительных или осушительных каналов, направленные на техническое и мелиоративное улучшение природных условий.

Любой вид строительства ведется, согласно типу хозяйственных отношений. Всего принято выделять три таких типа:

• Подрядный способ, с привлечением профессиональных строительно-монтажных компаний;
• Хозяйственный способ, т.е. новое строительство, реконструкционные и ремонтные работы, которые проводятся собственными силами;
• Смешанный способ, где участвуют сам застройщик, и привлекаются сторонние силы Подрядчика для каких-либо специализированных работ.

Наша проектно-строительная компания занимается промышленным и гражданским строительством. Здания и сооружения производственного назначения, склады, ангары, торговые и развлекательные центры, автосалоны и автомойки всегда требуют грамотного Подрядчика, с опытом подобного строительства. Звоните нам! Мы зарекомендовала себя добросовестным и ответственным Генеральным Подрядчиком во многих строительных проектах!

10 Основных Тенденций, Которые Повлияют На Строительную Отрасль В 2020 Году

Пришло время взглянуть вперед на захватывающие и инновационные достижения в строительной отрасли в 2021 году. Отрасль постоянно меняется и развивается; В прошлом году мы стали уделять больше внимания вопросам устойчивости и интеграции технологий в практику строительства. Эти тенденции, вероятно, сохранятся в будущем году, так как дальнейшее развитие изменит методы строительства и управления проектами, чтобы стать более эффективными и заботящимися об окружающей среде и экологии. Давайте рассмотрим некоторые основные тенденции, которые будут определять строительную отрасль в 2021 году:

1. Интеграция Технологических Достижений В Процесс Строительства

Технология постоянно развивается, и это, безусловно, тенденция, которую мы никогда не увидим. В настоящее время строительная отрасль, как и многие решения по управлению проектами начинают интегрировать технологии для достижения более разумного и лучшего способа планирования.

Помимо программного обеспечения, строительная индустрия видит большие преимущества в использовании дронов. Эти беспилотники полезны для получения аэрофотоснимков и видеозаписей ландшафта и строительных конструкций. Это также может быть полезно при устранении проблем безопасности и рисков.

Еще одним технологическим достижением, делающим строительные работы проще и безопаснее, является 3-D принтер . Это умное устройство обеспечивает повышенную гибкость конструкции без ущерба для целостности конструкции. Он может быть использован для тест-драйва или изменения дизайна и позволяет упростить конструирование прототипов, форм и разнообразных материалов.

2. Тенденции к Повышенному вниманию к устойчивости конструкции

Большинство новых зданий и объектов подвергаются перепланировке. Согласно исследований, экологичные “зеленые” здания будут оставаться основной тенденцией в строительной отрасли в 2021 году. Зеленое строительство – это способ возведения экологически ответственным и ресурсосберегающим способом. Коммерческая девелоперская индустрия, вероятно, станет свидетелем увеличения объемов вторичной реконструкции, а также повторного использования отходов в новых конструкциях.

В последние месяцы мы видели использование угольных скрубберов фасадов зданий, кирпичей из переработанных окурков и кондиционеров с тепловым приводом. Увеличение использования зеленых насаждений на фасадах в коммерческих зданиях также будет общей чертой и строительным трендом, так как все больше строителей признают множественные преимущества, в том числе повышение энергоэффективности.

3. Увеличение сборных и модульных строительных проектов

Модульные строительные компании приобретают все большую популярность за скорость, с которой они могут строить жилые и коммерческие здания. Каркасное возведение – это процесс, при котором здание строится за пределами площадки с использованием тех же материалов и стандартов, что и обычные объекты.

Использование сборных конструкций – сборка компонентов конструкции на заводе – является одновременно энергосберегающим и экономически выгодным, и, вероятно, из-за этого его популярность возрастет. В 2021 году будьте готовы увидеть больше модульных и всплывающих зданий, а также сборных домов.

4. Улучшенное оборудование и меры безопасности

В отрасли, где больше несчастных случаев и несчастных случаев на производстве, чем в любой другой , существует повышенная потребность в более эффективных мерах безопасности. Следуя этим знаниям, возникла новая волна технологий, позволяющая сделать строительные площадки более безопасными.

Ожидайте увидеть дома, которые могут подключаться к Wi-Fi и отправлять GPS-координаты, если владелец упал или попал в беду. Технология, используемая в рабочих жилетах и ​​одежде, также повышает комфорт и безопасность рабочих, благодаря влагоотводящей и охлаждающей ткани, чтобы сохранять их прохладными при воздействии на них элементов.

5. Противоаварийные сооружения

Структурная устойчивость станет ключевым направлением в 2019 году в связи с ростом стихийных бедствий во всем мире и растущим акцентом на повышение безопасности зданий. Вообще говоря, построения кода больше не будет достаточно. Вместо того, чтобы сосредоточиться исключительно на энергосберегающих домах, строители теперь будут смотреть на создание домов и зданий, которые более устойчивы к стихийным бедствиям, в то же время используя материалы и системы с низким содержанием углерода.

Многие компании, помогают жилым и коммерческим зданиям стать более защищенными от стихийных бедствий, предлагая наивысшие доступные гидроизоляционные решения. 

6. Виртуальная реальность

Технология дополненной и виртуальной реальности не только для развлечений. В 2020 году одна из основных тенденций в отрасли- изменение конструкции между блоками проекта до начала строительства.

С помощью виртуальной реальности команды могут легко обнаруживать ошибки на этапе проектирования и избегать дорогостоящих ошибок. Виртуальная реальность также может быть включена в дизайн и обучение, что делает ее ключевым способом предоставления важной информации о безопасности на площадке. Новые технологии и возможности мобильных телефонов сделали технологию еще более доступной, и она станет заметной особенностью в ближайшие годы.

7. Рост расходов

В последние несколько лет наблюдается рост материальных затрат в строительной отрасли, и, к сожалению, эта тенденция, вероятно, сохранится и в 2021 году. Из-за этого цены, как ожидается, останутся высокими. Строительные компании должны подготовиться к тому, чтобы оставаться конкурентоспособными в отрасли, а также принять новые технологические тенденции развития строительной отрасли, чтобы сделать их рабочее место более эффективным и снизить затраты.

8. Сокращение рабочей силы

Нехватка рабочих мест по-прежнему вызывает беспокойство у всей строительной индустрии. Сокращение объемов инвестирования в недвижимость представляет собой серьезную проблему для многих руководителей рабочих мест. Недостаточная техническая подготовка усугубляет эту проблему, наряду с увеличением числа молодых людей, которые ищут другие пути карьерного роста вместо строительства.

Чтобы бороться с этим, строительные компании и менеджеры должны обратить внимание на то, чтобы предлагать текущее обучение на месте для повышения квалификации и компетенций. В то время как строительная отрасль постоянно растет и пользуется спросом, рост будет медленнее, чем ожидалось.

Также стоит отметить серьезное влияние коронавируса на строительную отрасль. Пандемия привела к ряду негативных моментов в сфере девелопмента:

• Остановка строительства ряда объектов в период изоляции. Согласно опросов, у каждой пятой компании был остановлен хотя бы один объект.
• Рост цен на многие группы стройматериалов до 25%. Во множестве случаев такой рост ценя связан со спекуляциями в связи с дефицитом товара на рынке.
• Нехватка трудовых ресурсов также обострилась из-за COVID. Так, каждый второй опрошенный руководитель компании отметил проблему с обеспечением строек работниками.

9. Тенденция к адаптивному повторному использованию

Адаптивное повторное использование – еще одна важная тенденция строительного рынка, которая закрепится и ускорится в следующем году. Этот процесс восстановления структуры, а не разрушения ее, является эффективным способом ускорения экономического развития, вдыхая новую жизнь в заброшенное или старое здание. Эта тенденция приобретает все большую популярность: старые фабрики превращаются в жилые квартиры или склады, превращаясь в офисные помещения.

10. Программное обеспечение для управления проектами

Программное обеспечение для управления строительными проектами является тенденцией, появившейся в 2020 году. Компании теперь могут разрабатывать собственные модули для своих решений по управлению проектами и могут эффективно ориентироваться в аренде оборудования, менять заказы, улучшать управление временем и другие важные аспекты традиционных вариантов управления проектами. Например, очень полезный модуль по рассчету количества кирпича для дома.

Поскольку доступность была улучшена благодаря прогрессу в технологиях, теперь все больше людей могут получить доступ к одному и тому же программному обеспечению, что облегчает понимание их роли. Современное программное обеспечение для управления проектами обеспечивает связь в режиме реального времени, что делает логистику более гладкой и более эффективной по времени. А применение Big Data и машинного обучения позволяет избегать ошибок, которые могут быть совершены при планировании и расчетах.

Становление данных трендов строительной отрасли привело к росту вводимого жилья главным образом в сельской местности, согласно официальным данным Росстата:

Подробнее про применение передовых технологий строительства домов можно прочитать в статье https://bildsmart.ru/dom-karkas/

Строительный сектор вымирает. Кризис COVID-19, растущие проблемы и новые возможности

Строительная отрасль — огромна, «устойчива», стара как мир, и потребляет до 10% всех используемых в мире денег. В среднем можно считать, что каждый десятый трудоспособный человек в мире так или иначе связан со строительной отраслью. Строительная отрасль отчасти является драйвером экономики, на ней завязано много внутренних процессов. И хотя строительный сектор скорее подстраивается, чем влияет на развитие нашей жизни — вклад этой отрасли в развитие общественных процессов нельзя недооценивать.

С 2000 года в строительной отрасли во всем мире наблюдается устойчивая тенденция к сокращению числа занятых в строительстве и кризис 2008 года особенно сильно ударив по строительному сектору, усилил отток специалистов из отрасли.

• Куда же движется строительный сектор сейчас?
• Сколько людей после кризиса 2020 года покинут строительную отрасль?
• Куда двигаться Data Analysts и разработчикам после того как большинство процессов в финансовой и машиностроительной отрасли будут автоматизированы?

Содержание:

Кризис строительной отрасли в Европе

Строительная отрасль остается одним из наиболее важных секторов экономики в Европе, представляя около 10% ВВП и 50,5% валового накопления основного капитала, обеспечивая 20 миллионов прямых рабочих мест только в ЕС.

Кризис 2008 года сильно ударил по строительной отрасли Европы. Греция пострадала больше всех и потеряла 80% своей строительной промышленности в период с 2010 по 2013 годы. В остальных странах ЕС произошел внезапный спад производства — от -54,4% в Литве в 2009 году до почти стабильных уровней активности в Германии и Австрии.

Кризисы сглаживают всплеск активности в докризисные годы.

До 2007 года объемы строительства в ЕС росли с каждым годом. Тем не менее, рынок показал резкое снижение после 2008 года. Кризис евро и последовавший за ним — глобальный финансово-экономический кризис, оказали большое влияние на строительную отрасль во многих европейских странах и в посткризисный период количество занятых в строительстве сократилось на 15-30%:

• Только в Европе около 4 000 000 человек «покинули» строительство (от пика в 2007 году до «дна» в 2013 году)
• с 2014 по 2018 год 70% этих людей вернулись в строительную отрасль

Население Европы за последние 20 лет выросло на 15 миллионов человек и в то же время около 5 миллионов человек покинули строительную отрасль.

При отсутствии роста производительности в строительном секторе, и росте населения, отток рабочих из строительства указывает не на проблемы, а скорее на рост количества предложений в смежных отраслях.

Куда уходят строители? Означает ли это, что появились новые, более привлекательные отрасли с добавленной стоимостью?

Кризис строительной отрасли в США

Аналогичная тенденция к снижению наблюдается в Северной Америке, где пик занятости был достигнут в 2000 году и где в отличие от Европы, долгосрочная тенденция до 2018 года имела непрерывную тенденцию к небольшому росту.

В Соеднинённых Штатах в 2006 году на пике последнего жилищного бума в отрасли работало 7,7 млн человек. По состоянию на июль 2018 года

занятость в строительстве в США достигла почти 7,2 миллиона человек (всего на 480 000 меньше (6%) меньше, чем в предыдущем пиковом периоде 2007 года).

И теперь долгосрочная тенденция по росту строительного сектора в США явно выходит на плато.

Как и в Европе, после кризиса 2020 года, только в Соединенных Штатах примерно 2-3 миллионам человек, работающим в строительстве — придется «менять» работу.

Покупатели жилья в развитых странах (где ставка по кредитам меньше 3%) не решаются инвестировать в недвижимость («новый дом»), из-за ожиданий, что рынок скатится в рецессию и процентные ставки по ипотечному долгу могут сильно вырасти.

Так как с 2008 года ставки по ипотеке во многих развитых странах приблизились к нулю, правительства этих стран выбрали весь запас по смягчению кредитно-денежной политики и можно ожидать что когда-нибудь Центробанки развитых стран будут вынуждены поднимать ставки, что вызовет волну кризиса, которая смоет «Зомби-Компании» и владельцов недвижимости, которые не смогут платить по кредиту при новой ставке.

Поэтому возможно наступающий спад (после поднятия ставок) в строительстве будет не меньше, чем после кризиса 2008 года. (В следующей статье я возьму открытые данные для города Сан-Франциско и покажу тенденции в строительстве на примере этого города).

Если сейчас при стоимости однокомнатной квартиры (или скорее аппартамента) в 200 000$ взять ипотечный кредит с месячным платежом в 1000$, по минимальной возможной ставке - 1% (на 20 лет, в "развитой стране") то через 10 лет после окончания договора c фиксированной ставкой (если такой договор вообще есть, так как во многих странах по умолчанию заключают договоры с плавающей ставкой) семейный бюджет (при среднемесячном семейном бюджете для Соединённых Штатов и Германии в 3700$ нетто) может разбиться об выросший ежемесячный платёж в 2000-3000$ (в оптимистичном варианте если ставка вырастет до 2%). В случае разрастания кризиса ставка может подняться до 5%.


Подобный триггер (увеличение процентной ставки в договорах с плавающей ставкой) спровоцировал схлопывания пузыря ипотечных кредитов в 2008 году в Соединённых Штатах, вызвав начало мирового финансового кризиса.

На графике показаны медианные процентные ставки в мире за последние 200 лет, которые до 1980 года находились по всему миру на уравновешенном и обоснованном уровне: около 4-6%.

Кризис строительной отрасли в развивающихся странах

Кризис возможно не сильно повлияет на строительный рынок в развивающихся странах, где много средних и мелких компаний за короткое время покинут рынок или будут поглощены тяжеловесами рынка и где ставки по ипотеке в отличие от развитых стран ещё есть куда снижать, — потребительский спрос скорее всего будет простимулирован, и дно будет достигнуто быстрее, чем это происходит в развитых странах.

Кризис одинаково затронет все страны, но в Соединённых Штатах такие ипотечные кризисы проходят быстрее, так как плавающая ставка, вынуждает потребителей, которым грозит банкротство — продавать свою недвижимость в короткий срок. Европейские же страны подстраховываясь фиксированной ставкой, растягивают последствия от возможного ипотечного кризиса на 10 лет.

В среднем в развитых странах в настоящее время строительство составляет 5-10% от общего ВВП страны и около 5% всех европейских работников заняты в строительном секторе. В развивающихся же странах доля строительного сектора в ВВП страны примерно в два раза выше, чем в развитых странах, и находится на уровне 10-20% ВВП.

В среднем можно считать, что каждый десятый трудоспособный человек в мире так или иначе связаны со строительной отраслью (строительная отрасль использует низкооплачиваемых и менее квалифицированных работников, и таким образом, является основным работодателем во всем мире для трудовых мигрантов).

Если спроецировать ситуацию на строительном рынке, которая будет возможно разворачиваться в Европе после 2021 года на остальной мир, мы можем предположить, что примерно 20% всех людей, работающих в строительстве сегодня, начиная с 2021 года — потеряют свои рабочие места и перейдут в другие отрасли (возможно, временно).

10% x 59 7 594 000 000 / 2 x 20% = 75 940 000 человек
(каждый десятый) x (население Земли) / (только трудоспособные ) x (кризис)

Таким образом, в ближайшие годы около 75 миллионов человек, которые ранее работали в строительной отрасли, потеряют работу или перейдут в новые отрасли экономики.

Влияние COVID-19 на строительную отрасль

С начала осени 2020 года мы можем ожидать спада в строительной отрасли, который возможно ударит сильнее по экономике, чем кризис 2008 года. При сохранении перманентных карантинов и развития инфраструктуры для удалённой работы — снизится спрос на офисные помещения, предложения квартир рядом с этими офисами, коммерческие площади и offline торговые центры в городах.

Уже сейчас можно работать из любого удобного места и продавать/покупать любые товары из любой точки мира, где ловит интернет. В этот кризис начнут расти новые компании и стартапы которые до следующего большого кризиса приведут нас к новому уровню потребления и возможности зарабатывания денег.

Нам будут необходим быстрый доступ в Интернет и тёплое бунгало для ночлега. А в городах будут оставаться семьи с детьми и люди преклонного возраста, которым нужна инфраструктура родственников, образования и досуговых центров.

Кризис обнажает проблемы строительной отрасли

Еще до COVID-19 показатели производительности строительной отрасли были низкими по сравнению с другими секторами экономики. По уровню цифровизации за строителями стоят только товарищи, работающие в аграрной промышленности и поэтому отступать строительной отрасли уже некуда.

1. Застойная производительность, низкая оцифровка данных и низкая рентабельность (2-10% в развитых странах, и 15-30% в развивающихся) преследуют отрасль в течение многих лет. А высоко-индивидуальный подход к строительству и фрагментированная экосистема только добавляет проблем в копилку факторов, тормозящих развитие всего сектора.

Заметным результатом повышения производительности например в обрабатывающей промышленности является относительная цена автомобиля. Стоимость автомобиля снизилась со 140% среднего «национального дохода на душу населения в США» в 1910 году до 33% в 2012 году, а стоимость среднего жилья при этом выросла с 333% до 619% от дохода на душу населения в течение этого же периода.

2. За последние десятилетия количество данных, используемых при планировании — росло как лавина, в то время как входящие данные не только не обрабатывались, но впоследствии редко систематизировались, теряясь навеки на локальных дисках. Поэтому на данный момент строительная отрасль является одной из наименее оцифрованных отраслей экономики.

К сожалению строительный проект нельзя сравнить со средним IT стартапом. Канбан для стандартного IT проекта будет иметь в 100 раз меньше задач чем Канбан при строительстве небольшого уличного бассейна. Строительная отрасль намного сложнее и запутанней чем банковская сфера (100x) или автономные автомобили (10x), поэтому до применения больших данных и машинного обучения при планировании проектов, что могло бы дать новый толчок отрасли — ещё далеко.

В обычном ИТ проекте, можно предположить примерно 1000 процессов. В машиностроильным проекте таких процессов будет уже 10 тыс. В строительном же проекте подобных процессов от 100 тыс. до 1 млн.

Строительная отрасль отстаёт от других секторов — потому что она большая и неоднородная и ей понадобятся ещё много лет, чтобы догнать уровень автоматизации, которого уже сегодня достигло например машиностроение.

3. Одной из главных проблем по сравнению с другими отраслями, с которой сталкивается строительная отрасль, является низкий уровень производительности. Одновременно с этим 78% инженерных и строительных компаний считают, что риски при проектировании новых проектов увеличились в несколько раз.

Долгожданное обновление и возможности

Использование больших данных для систематизации поступающей информации и машинного обучения для прогнозирования стоимостных и временных параметров в строительстве еще не достигло отделов разработки, которые полностью погружены в имплементацию BIM-инструментов и решение текущих проблем, возникающих между выросшим количеством контрагентов, участвующих в строительстве.

Крупные строительные компании, которые в ближайшем будущем не будут использовать инструменты BIM и инструменты автоматизации (BIM в строительстве продемонстрировал способность сэкономить до 20% затрат на проект) в своей работе, будут вынуждены покинуть рынок в этот кризис.

А компании, которые после кризиса не будут думать об использовании больших данных, анализе данных и машинного обучение в своей работе, рискуют покинуть рынок во время следующего кризиса.

Big Data и машинное обучение должны дойти до каждой строительной фирмы, прежде чем мы дождёмся нового большого кризиса.

Data Analysts и разработчикам, которым возможно через некоторое время будет тесно в финансовой и машиностроительной отрасли, предлагается внимательно присмотреться к строительному и агропромышленному сектору, где задачи по сложности не уступают задачам на автоматизацию в машиностроительном и финансовом секторе.

Освоение новых отраслей — путь к изобилию!

Конечно в строительной отрасли не такие большие зарплаты и по сравнению с другими секторами экономики — строительство проигрывает по условиям труда, но зато здесь можно найти поле для любой креативности, а фирм работющих в направлении автоматизации строительства можно найти в любом уголке мира — от деревни на Бали до Канадской глубинки.

Моя оригинальная статья на LinkedIn

Если вам нравится мой контент, пожалуйста, подумайте о покупке мне кофе.
‍Спасибо за вашу поддержку!
Купить кофе автору

Взлёты и падения строительной отрасли Сан-Франциско. Тенденции и история развития строительной активности

Это серия статей посвящена исследованию строительной активности главного города Кремниевой Долины — Сан-Франциско. Сан-Франциско — технологическая «Москва» нашего мира, на примере которого (при помощи открытых данных) можно наблюдать за развитием строительной отрасли в больших городах и столицах.

Построение графиков и расчётов проводилось в Jupyter Notebook (на платформе Kaggle.com).

Данные о более чем миллионе разрешений на строительство (записей в двух датасетах) от департамента по строительству Сан-Франциско — позволяют проанализировать не только строительную активность в городе, но и критически рассмотреть последнии тенденции и историю развития строительной отрасли за последние 40 лет, в период с 1980 по 2019 год.

Открытые данные дают возможность исследовать основные факторы, которые влияли и будут влиять на развитие строительной отрасли в городе, разделив их на “внешние” (экономические бумы и кризисы) и “внутренние” (влияние праздников и сезонно-годовых циклов).

Содержание

Открытые данные и обзор исходных параметров
Годовая строительная активность в Сан-Франциско
Ожидание и реальность при составлении сметной стоимости
Активность строительства в зависимости от сезона года
Общий объём инвестиций в недвижимость Сан-Франциско
В какие районы инвестировали за последние 40 лет
Средняя сметная стоимость заявки по районам города
Статистика по общему количеству заявок по месяцам и дням
Будущее строительной отрасли Сан-Франциско

Открытые данные и обзор исходных параметров.

Это не перевод статьи. Я пишу на LinkedIn и чтобы не создавать графики на нескольких языках — все графики на английском. Ссылка на английскую версию: The Ups and Downs of the San Francisco Construction Industry. Trends and History of Construction.

Ссылка на вторую часть:
Хайповые строительные сектора и стоимость работ в Большом городе. Инфляция и рост чека в Сан-Франциско

Данные о разрешениях на строительство в городе Сан-Франциско — взяты с портала открытых данных — data.sfgov.org. На портале есть несколько датасетов по теме строительства. В двух таких датасетах хранятся и обновляются данные по разрешениям, выданным на строительство или ремонт объектов в городе:

В данных датасетах содержится информация о выданных разрешениях на строительство, с различными характеристиками объекта, на который выдается разрешение. Общее количество записей (разрешений), полученных в период 1980-2019 год — 1 137 695 разрешений.

Основные параметры из этого датасет, которые были использованы для анализа:

• permit_creation_date — дата создания заявки (по факту день с которого начинаются строительные работы)
  
• desctription — описание заявки (два-три ключевых слова, описывающих объект строительства (работы) на которое создавалось разрешение)
• estimated_cost — сметная (предположительная) стоимость строительных работ
• revised_cost — пересмотренная стоимость (стоимость работ после переоценки, увеличения или уменьшения первоначальных объёмов по заявке)
• existing_use — тип жилья (один-, двух-фамильный дом, апартаменты, офисы, производство и др.)
  
• zipcode, location — почтовый индекс и координаты объекта

Годовая строительная активность в Сан-Франциско

На графике ниже данные по параметрам estimated_cost и revised_cost представлены в виде распределения общей стоимости работ по месяцам.

data_cost_m = data_cost.groupby(pd.Grouper(freq='M')).sum()

Для уменьшения месячных “выбросов” месячные данные сгруппированы по годам. График количества инвестированных денег по годам получил более логичный, и поддающийся анализу, — вид.

data_cost_y = data_cost.groupby(pd.Grouper(freq='Y')).sum()

По годовому движению суммы стоимостей (всех разрешений за год) в городские объекты хорошо видны экономические факторы, которые с 1980 по 2019 года влияли на количество и стоимость строительных объектов, или по другому на инвестиции в недвижимость Сан-Франциско.

Количество разрешений на строительство (количество строительных работ или количество инвестиций) за последние 40 лет было тесно связано с экономической активностью в кремниевой долине.

Первый пик строительной активности был связан с хайпом электроники середины 80 х годов в долине. Последовавший спад в области электроники и банковского дела в 1985 году привел к тому, что региональный рынок недвижимости пришел в упадок, от которого он не восстанавливался почти десять лет.

После этого ещё два раза (в 1993-2000 и 2009-2016 гг.) перед схлопыванием пузыря Доткомов и технологическим бумом последних лет строительная отрасль Сан-Франциско прошла через параболический рост в несколько тысяч процентов.

Убрав промежуточные пики и спады и оставив минимальные и максимальные значения на каждом экономическом цикле, видно на сколько большие колебания рынка преследовали отрасль последние 40 лет.

Самый большой рост инвестиций в строительство пришёлся на время бума доткомов, когда за период с 1993 по 2001 год в ремонт и строительство было проинвестировано — $ 10 млрд. или примерно по $ 1 млрд. в год. Если считать в квадратных метрах ( стоимость 1м² в 1995 году — $3000) — это примерно по 350 000 м2 в год в течении 10 лет, начиная с 1993 года.

Рост ежегодных суммарных инвестиций за этот период составил 1215%.

Фирмы, которые в этот период занимались сдачей в аренду строительной техники, были похоже на конторы, которые продавали лопаты во времена золотой лихорадки (в этом же регионе в середине 19 века). Только вместо лопат — в 2000-е уже были краны и бетононасосы, для только что образовавшихся строительных фирм, которые хотели заработать на строительном буме.

После каждого из многочисленных кризисов, которые пережила строительная отрасль за эти годы, в течении последующих двух послекризисных лет инвестиции (сумма заявок по разрешениям) в строительство каждый раз падали минимум на 50%.

Самые крупные кризисы в строительной отрасли Сан-Франциско пришлись на 90-е годы. Где с периодичностью в 5 лет, отрасль то падала (-85% в период 1983-1986 гг.), то опять поднималась (+895% в период 1988-1992 гг.), оставаясь в ежегодном выражение в 1981, 1986, 1988, 1993 — на одном уровне.

Уже после 1993 года все последующие спады в строительной отрасли составляли не больше 50%. Но приближающийся экономический кризис (из за COVID-19) может создать рекордный кризис в строительной отрасли в период 2017-2021 год, падение которой уже за период 2017-2019 года составляет суммарно больше 60%.

Рост населения Сан-Франциско по динамике в период 1980-1993 годов также показывал почти экспоненциальный рост. Экономическая сила и инновационная энергия кремниевой долины были прочной основой, на которой строилась гипербола новой экономики, американского возрождения и доткомов. Это был эпицентр новой экономики. Но в отличие от роста инвестиций в недвижимость, после пика доткомов, численность населения фактически вышла на плато.

Если до пика доткомов в 2001 году, с 1950 года ежегодный прирост населения составлял примерно 1% в год. То после схлопывания пузыря, приток нового населения затормозился и с 2001 года составляет только 0.2 процента в год.

B 2019 (впервые с 1950 года) динамика прироста показала отток населения (-0.21% или 7000 человек) из города Сан-Франциско.

Ожидание и реальность при составлении сметной стоимости

В использованных датасетах данные по стоимости разрещения на строительный объект разделены на:

• изначальную сметную стоимость (estimated_cost)
• стоимость работ после переоценки (revised_cost)

Во времена бума основная цель переоценки — это увеличение изначальной стоимости, когда у инвестора (заказчик строительства) проявляется аппетит уже после начала строительства.
Во время же кризиса сметные стоимости, стараются не превышать, и изначальные сметы практически не претерпевают изменений (исключение землетрясение 1989 года).

По графику построенного на разности переоцененной и сметной стоимости (revised_cost — estimated_cost) можно наблюдать, что:

Сумма увеличения стоимости при переоценке объема строительных работ — прямо зависит от циклов экономического бума

data_spread = data_cost.assign(spread = (data_cost.revised_cost-data_cost.estimated_cost))

В периоды стремительного экономического роста, заказчики работ (инвесторы) достаточно щедро расходуют свои средства, увеличивая свои запросы уже после начала работ.

Заказчик (инвестор), чувствуя свою финансовую уверенность, просит строительного подрядчика или архитектора расширить уже выданное разрешение на строительство. Это может быть решение об увеличение первоначальной длины бассейна или увеличение площади дома (уже после начала работ и выдачи разрешения на строительство).

В пик доткомов такие “дополнительные” расходы доходили до «лишних» 1 млрд. в год.

Если посмотреть на эту таблицу уже в процентном изменении, то пик увеличение сметы (в 100% или в 2 раза от первоначальной сметной стоимости) пришелся на год, перед землетрясением, произошедшего в 1989 года недалеко от города. Предполагаю, что после землетрясения объекты строительства которые были начаты в 1988 требовали после землетрясения в 1989 — большего количество времени и средств на реализацию.

И наоборот, пересмотр сметной стоимости в меньшую сторону (что произошло только один раз за период с 1980 по 2019 год) за несколько лет до землетрясения, предположительно связан с тем, что некоторые объекты начатые в 1986-1987 году были заморожены или инвестиции по этим объектам были урезаны. По графику в среднем на каждый объект начатый в 1987 году — снижение сметной стоимости составило -20% от первоначального плана.

data_spred_percent = data_cost_y.assign(spred = ((data_cost_y.revised_cost-data_cost_y.estimated_cost)/data_cost_y.estimated_cost*100))

Увеличение начальной сметной стоимости на больше чем 40%, указывало или возможно было следствием приближающегося пузыря на финансовом и в последующем — строительном рынке.

С чем связано уменьшение спреда (разницы) между сметной и пересмотренной стоимостью после 2007 года?

Возможно инвесторы начали тщательно смотреть на цифры (средняя сумма за 20 лет выросла со $ 100 тыс. до $ 2 млн.) или возможно департамент по строительству, предупреждая и тормозя возникающие пузыри на рынке недвижимости, ввело новые правилы и ограничения, чтобы снизить возможные манипуляции и возможные риски, которые возникнут в кризисные годы.

Активность строительства в зависимости от сезона года

Сгруппировав данные по календарным неделям в году (54 недели), можно наблюдать за строительной активностью города Сан-Франциско в зависимости от сезонности и времени года.

К рождеству все строительные организации стараются успеть получить разрешение на новые “крупные” объекты (при этом! количество! разрешений в эти же месяцы находится на одном уровне в течении всего года). Инвесторы, планируя получить свой объект в течении следующего года заключают договора в зимние месяцы, рассчитывая на большие скидки (так как летние договора, в большей части, к концу года подходят к окончанию и строительные фирмы заинтересованы в поступление новых заявок).

Перед рождеством, подаются самые большие суммы в заявках (увеличение со средних 1-1,5 млрд. в месяц. до 5 млрд. за один только декабрь). При этом общее количество заявок по месяцам остаётся на одном уровне (см. Ниже раздел: статистика по общему количеству заявок по месяцам и дням)

После зимних каникул строительная отрасль активно (почти без роста количества разрешений) занимается планированием и реализацией “рождественских” заказов, чтобы к середине года (до праздника “Дня независимости”) — успеть освободить ресурсы перед начинающийся сразу после июньских праздников — новой волной летних договоров.

data_month_year = data_month_year.assign(week_year = data_month_year.permit_creation_date.dt.week)
data_month_year = data_month_year.groupby(['week_year'])['estimated_cost'].sum()

Эти же данные в процентах (оранжевая линия) так же показывают, что отрасль работает “ровно” в течении года, но перед и после праздников активность по разрешениям увеличивается до 150% в период между week 20-24 (перед Днём Независимости), и снижается сразу после праздника до -70%.

Перед Хэллоином и Рождеством активность в строительной отрасли Сан-Франциско week 43-44 возрастает на 150% (от дна до пика) и после уменьшается на каникулах до нуля.

Таким образом отрасль находится в полугодовом цикле, который разделён праздниками “Днём независимости США” (week 20) и “Рождеством” (week 52).

Общий объём инвестиций в недвижимость Сан-Франциско

Исходя из данных по разрешениям на строительство в городе:

Общий объём инвестиций в строительные объекты Сан-Франциско в период с 1980 года по 2019 года составляет 91,5 млрд. долларов.

sf_worth = data_location_lang_long.cost.sum()

Общая рыночная стоимость всей жилой недвижимости в Сан-Франциско, оцененная по налогу на имущество (является оценочной стоимостью всей недвижимости и всей личной собственности, принадлежащей Сан-Франциско) достигла в 2016 году — 208 миллиардов долларов.

В какие районы Сан-Франциско инвестировали за последние 40 лет

При помощи библиотеки Folium посмотрим куда были инвестированы эти $91,5 млрд. по районам. Для этого сгруппировав данные по почтовому индексу (zipcode), представим полученные значение при помощи кругов (функции Circle из библиотеки Folium).

import folium
from folium import Circle
from folium import Marker
from folium.features import DivIcon

# map folium display
lat = data_location_lang_long.lat.mean()
long = data_location_lang_long.long.mean()
map1 = folium.Map(location = [lat, long], zoom_start = 12)

for i in range(0,len(data_location_lang_long)):
    Circle(
        location = [data_location_lang_long.iloc[i]['lat'], data_location_lang_long.iloc[i]['long']],
        radius= [data_location_lang_long.iloc[i]['cost']/20000000],
        fill = True, fill_color='#cc0000',color='#cc0000').add_to(map1)
    Marker(
    [data_location_mean.iloc[i]['lat'], data_location_mean.iloc[i]['long']],
    icon=DivIcon(
        icon_size=(6000,3336),
        icon_anchor=(0,0),
        html='<div;"">%s</div>'
        %("$ "+ str((data_location_lang_long.iloc[i]['cost']/1000000000).round()) + ' mlrd.'))).add_to(map1)
map1

По районам видно, что большая часть пирога логично досталась DownTown. Упрощенно сгруппировав все объекты по расстоянию до центра города и времени, которые необходимо чтобы добраться до центра города (конечно дорогие дома строятся также на побережье), все разрешения были разделены на 4 группы: ‘Downtown’, ‘<0.5H Downtown’, ‘<1H Downtown’, ‘Outside SF’.

from geopy.distance import vincenty
def distance_calc (row):
    start = (row['lat'], row['long'])
    stop = (37.7945742, -122.3999445)

    return vincenty(start, stop).meters/1000

df_pr['distance'] = df_pr.apply (lambda row: distance_calc (row),axis=1)

def downtown_proximity(dist):
    '''
    < 2 -> Near Downtown,  >= 2, <4 -> <0.5H Downtown
    >= 4, <6 -> <1H Downtown, >= 8 -> Outside SF
    '''
    if dist < 2:
        return 'Downtown'
    elif dist < 4:
        return  '<0.5H Downtown'
    elif dist < 6:
        return '<1H Downtown'
    elif dist >= 6:
        return 'Outside SF'
df_pr['downtown_proximity'] = df_pr.distance.apply(downtown_proximity)

Из 91,5 млрд. инвестированных в город — почти 70 миллиардов (75% всех инвестиций) инвестированных в ремонт и строительство приходятся на центр города (зелёная зона) и в район города в радиусе 2 км. от центра (синяя зона).

Средняя сметная стоимость заявки на строительство по районам города

Все данные, как и в случае с общей суммой инвестиций, были сгруппированы по почтовому индексу. Только в данном случае со средней (.mean()) сметной стоимостью заявки по почтовому индексу.

data_location_mean = data_location.groupby(['zipcode'])['lat','long','estimated_cost'].mean()

В обычных районах города (больше 2 км. от центра города) — средняя сметная стоимость заявки на строительство составляет $ 50 тыс.

Средняя сметная стоимость в районе центра города выше примерно в три раза ($ 150 тыс. до $ 400 тыс.) чем в остальных районах ($30-50 тыс.).

Помимо стоимости земли, три фактора определяют общую стоимость при строительстве жилья: труд, материалы и государственные сборы. Эти три компонента в Калифорнии выше, чем в остальной части страны. Строительные нормы и стандарты Калифорнии считаются одними из самых всеобъемлющих и строгих в стране (из за землетрясений и экологических норм), часто требуя более дорогих материалов и рабочей силы.

Например, государство требует, чтобы строители использовали строительные материалы (окна, изоляция, системы отопления и охлаждения) более высокого качества — для достижения высоких стандартов в области энергоэффективности.

Из общей статистики по средней стоимости заявки на разрешение — выбиваются две локации:

• Treasure Island — искусственный остров в заливе Сан-Франциско. Средняя сметная стоимость разрешения на строительства — $ 6,5 миллионов.
• Mission Bay — (проживает 2926 человек) Средняя сметная стоимость разрешения на строительства — $ 1,5 миллионов.

На самом деле высокая средняя заявка в этих двух районах связана с наименьшем количеством заявок по этим почтовым локациям (145 и 3064 соответственно, строительство на острове сильно ограничено), тогда как по остальным почтовым индексам — за период 1980-2019 год поступало примерно по 1300 заявлений в год (всего в среднем 30 -50 тыс. Заявлений за весь период).

По параметру “количество заявок” заметно идеально-ровное распределение количества заявок, приходящихся на один почтовый индекс, по всей территории города.

Статистика по общему количеству заявок по месяцам и дням

Общая статистика по общему количеству заявок по месяцам и дням недели в период с 1980 по 2019 год показывает, что самые “спокойные” месяцы для департамента по строительству — это весенние и зимние месяцы. При этом сумма инвестиций, указанных в заявках сильно варьируется, и отличает от месяца к месяцу в разы (см. дополнительно “Активность строительства в зависимости от сезона года”). Среди дней недели в понедельник нагрузка на департамент примерно на 20% меньше чем в остальные дни недели.

months = [ 'January', 'February', 'March', 'April', 'May','June', 'July', 'August', 'September', 'October', 'November', 'December' ]
data_month_count  = data_month.groupby(['permit_creation_date']).count().reindex(months) 

Тогда как по количеству заявок Июнь и Июль практически не отличаются, по общей сметной стоимости разница достигает 100% (4,3 млрд. в Мае и Июле и 8,2 млрд. в Июне).

data_month_sum  = data_month.groupby(['permit_creation_date']).sum().reindex(months) 

Будущее строительной отрасли Сан-Франциско, предсказание активности по паттернам.

В заключении сравним график активности строительства в Сан-Франциско с графиком цены на Биткоин (2015-2018 гг.) и графиком цены на золото (1940 — 1980 гг.)

Паттерн (от англ. pattern — модель, образец) — в техническом анализе называются устойчивые повторяющиеся сочетания данных цены, объёма или индикаторов. Анализ паттернов основывается на одной из аксиом технического анализа: «история повторяется» — считается, что повторяющиеся комбинации данных приводят к аналогичному результату.

Основной паттерн который угадывается на графике годовой активности — это “Голова и плечи” — паттерн разворота тренда. Назван так, поскольку график похож на человеческую голову (пик) и плечи по бокам (меньшие пики). Когда цена прорывает линию, соединяющую впадины, паттерн считается завершенным, а движение, скорее всего, будут происходить вниз.

Движения активности в строительной отрасли Сан-Франциско, практически полностью совпадает с графиком роста цены на золото и биткоин. Исторические показатели этих трёх графиков движения цен и активности демонстрируют заметные сходства.

Чтобы можно было предсказать поведение строительного рынка в будущем, необходимо рассчитать коэффициент коррелированности с каждым из этих двух трендов.

Две случайные величины называются коррелированными, если их корреляционный момент (или коэффициент корреляции) отличен от нуля; и называют некоррелированными величинами, если их корреляционный момент равен нулю.

Если полученное значение будет ближе к 0, чем к 1, то говорить о четкой закономерности не имеет смысла. Это сложная математическая задача, за которую возможно возьмутся старшие товарищи, которых может заинтересовать эта тема.

Если! ненаучно! посмотреть на тему дальнейшего развития строительной отрасли Сан-Франциско: при совпадении паттерна и дальше с ценой биткоина, то по этому пессимистичному варианту — выйти из кризиса строительной отрасли в Сан-Франциско будет непросто ближайшее посткризисное время.

При более “оптимистичном” варианте развития, возможен повторный экспоненциальный рост строительной отрасли, если активность здесь пойдет по сценарию “цены на золото”. В этом варианте через 20-30 лет (возможно через 10) строительную сферу ожидает новый всплеск занятости и развития.

В следующей части я подробнее рассмотрю отдельные отрасли строительства (ремонт крыш, кухонь, строительство лестниц, ванных комнат, если у вас есть пожелания по отраслям или другим данным — напишите пожалуйста в комментарии) и сравню инфляцию по отдельным типам работ с фиксированные ставкой по ипотечным кредитам и доходностью государственных облигаций США (Fixed Mortgage Rates & US Treasury Yield).

Ссылка на вторую часть:
Хайповые строительные сектора и стоимость работ в Большом городе. Инфляция и рост чека в Сан-Франциско

Ссылка на Jupyter Notebook: San Francisco. Building sector 1980-2019.
Пожалуйста тем, кто с Kaggle — поставьте плюс Notebook (Спасибо!).
(В Notebook позже будут добавлены комментарии и пояснения по коду)

Ссылка на английскую версию: The Ups and Downs of the San Francisco Construction Industry. Trends and History of Construction.

Если вам нравится мой контент, пожалуйста, подумайте о покупке мне кофе.
‍Спасибо за вашу поддержку! Купить кофе автору

Строительные профессии и специальности. | StrDon.ru

Все строительные профессии: в строительстве, архитектуре и недвижимости.

Строительные профессии и специальности. На сегодняшний день строительные, ремонтные и архитектурные профессии являются одними из самых востребованных.

Все строительные профессии

Навигация 125 профессий

А  Б  В  Г  Д  И  К  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Ч  Ш  Э

BIM-менеджера-проектировщик

BIM-менеджер-проектировщик – это специалист в области информационного проектирования зданий и объектов. В отличии от обычного проектировщика он разрабатывает весь жизненный цикл объекта строительства: архитектурно-конструкторская разработка, проектирование, строительство, отделка, эксплуатация, утилизация.

Агент по недвижимости

Производит поиск клиентов, заинтересованных в покупке или обмене недвижимости, в соответствии с их требованиями подбирает подходящие варианты, согласовывает требования участников сделки.

Администратор жилого комплекса

Администратор жилого комплекса – это специалист, который решает все административные вопросы с жильцами и службами по эксплуатации зданий и инженерных сетей.

Арматурщик

Арматурщик выполняет работы по иготовлению арматурных сеток и каркасов для армирования железобетонных конструкций на строительных площадках и в произвдственных цехах.

Архитектор

Архитектор (греч. – основа, происхождение; и лат. tectum – дом, укрытие) – это специалист, который занимается разработкой планов, объемных форм зданий и расчетом их конструкций. Архитекторы формируют облик городов и поселков. Они проектируют жилые дома, промышленные предприятия и объекты социального назначения.

Архитектор-градостроитель

Работа архитектора-градостроителя – это та основа, без которой невозможно проектирование отдельных объектов, поскольку до того, как построить дом или завод, необходимо определить его место, а это значит – учесть всю совокупность связей будущего сооружения с землей и другими сооружениями.

Архитектор ландшафтов

Архитектор ландшафтов проектирует ландшафты парков, усадеб, курортных зон и пригородов, отражает композиционную идею, в которой воплощает свое понимание красоты природы. На планах указывает перепады рельефа, водоемы, зеленые насаждения, дорожки, террасы, архитектурные объекты.

Архитектор-реставратор

Архитектор-реставратор занимается восстанавлением памятников архитектуры: изучает архивные материалы, составляет проект, воссоздающий общий вид здания; принимает участие в самих реставрационных работах; участвует в решении вопроса об использовании отреставрированного здания.

Архитектор энергетически автономных домов

Архитектор энергетически автономных домов (“энергонулевых” домов) – это архитектор, хорошо владеющий тремя базовыми компетенциями:
архитектура и проектирование зданий
энергосберегающие технологии и альтернативная энергетика
энергосберегающие материалы и конструкции.

Бетонщик

Бетонщик это строительный рабочий, который выполняет бетонные работы: производит бетонные работы, контролирет их качество, выполнет ремонт бетонных и железобетонных конструкций.

Геотехник, инженер-геотехник

Геотехник это ученый-исследователь, который занимается изучением грунтоведения, механики грунтов (уплотнения, сопротивления сдвигу, фильтрация) и закономерностей, определяющих характер деформируемости грунта (при увлажнении, динамических, температурных и иных воздействиях, напряжённом состоянии).

Инженеры-геотехники занимаются исследо­ваниями строительных свойств грунтов, условий их залегания на месте строительства, способы проведения работ по подго­товке основания для возведения подземной части сооружений или прокладки до­роги, а также по обеспечением безопасности земляных сооружений.

Горный техник-шахтостроитель

Горный техник-шахтостроитель занимается ведением комплекса работ по строительству и реконструкции горных предприятий и подземных сооружений различного функционального назначения.

Девелопер

Девелопер – это одна из специализаций профессионала по операциям с недвижимостью (риэлтера). Девелопер профессионально управляет недвижимостью с целью ее максимально эффективной эксплуатации, увеличения стоимости объекта и получения дохода.

Дизайнер городской среды

Дизайнер городской среды – это специалист, осуществляющий комплексное формирование дизайна пространств общественного пользования, создавая комфорт, удобство и красоту города.

Инженер-гидротехник

Главная задача гидротехника – обеспечение безопасности портовых и судоходных гидротехнических сооружений и других воднотранспортных сооружений, а также связанных с указанными объектами процессов проектирования, строительства, эксплуатации; проведение работ по обеспечению судоходства на внутренних водных путях.

Инженер по водоснабжению и водоотведению

Инженер по водоснабжению и водоотведению занимается проектированием, ремонтом, монтажом оборудования, предназначенного для организации поступления и отвода воды в различных помещениях.

Инженер по механизации и автоматизации строительства

Инженер по механизации и автоматизация строительства занимается проектированием, эксплуатацией, ремонтом и обслуживанием строительных машин, технологического оборудования и комплексов применяемых в гражданском, промышленном и дорожном строительстве.

Инженер по проектно-сметной документации

На промышленных предприятиях, в строительных и других организациях инженер-сметчик составляет сметно-финансовую документацию на ремонт оборудования, зданий и сооружений, реконструкцию действующих объектов и на работы по повышению эффективности производства.

Инженер по содержанию и ремонту автомобильных дорог

Инженер по содержанию и ремонту автомобильных дорог это специалист, который обеспечивает текущий, плановый и капитальный ремонт дорог, а также мероприятия по эксплуатации дорог и сооружений дорожного комплекса.

Инженер по строительству атомных электрических станций

Инженер по строительству атомных электрических станций занимается производством работ по строительству атомных электрических станций и обеспечивает качественное выполнение работ по сооружению атомных станций.

Инженер-проектировщика

Инженер-проектировщик занимается проработкой и доработкой архитекторских чертежей строительных сооружений: составляет схемы расположения в здании необходимых систем (водоснабжение, канализация, электричество, телефонные и интернет-кабели, вентиляция и кондиционирование, пожарная безопасность).

Инженер-проектировщика систем теплоснабжения

Инженер-проектировщик систем теплоснабжения занимается проектированием систем теплоснабжения.

В обязанности этого специалиста входит:

Разработка графической и текстовой части разделов ТМ, ТС, ОВ;
Проектирование и расчёт тепловых сетей;
Разработка схем и подбор оборудования для центральных и индивидуальных тепловых пунктов, насосных станций;
Проведение обследований на проектируемых объектах;
Составление технического задания на проектирование.

Инженер-проектировщика тепловых сетей

Инженер-проектировщик тепловых сетей занимается проектирование тепловых сетей.

В его обязанности входит:

Предпроектное обследование объектов;
Проектирование наружных сетей теплоснабжения;
Построение направления теплотрассы согласно нормам проектирования;
Построение профилей, конструктивных узлов, теплотехнические расчеты;
Привязка типовых чертежей к проектным данным;
Расчет прочности системы ТС в программе СТАРТ;
Составление спецификаций к проектам;
Контроль соблюдения нормативной базы СНиП, ГОСТ;
Согласование разработанной проектной документации с согласующими организациями и органами экспертизы.

Инженер-прочнист

Инженер-прочнист — специалист, в задачи которого входит проверка конструкции (деталей, узлов, агрегатов, машин, механизмов, изделий и пр.) на прочность, устойчивость, усталость, долговечность, живучесть, пулестойкость и ресурс. Также инженер-прочнист занимается динамическими расчетами (динамика, сейсмика зданий и сооружений).

Инженер ПТО

Инженер производственно-технического отдела занимается подготовкой производства и строительства. В его обязанности входит разработка и согласование проектной документации; составление всех необходимых расчетов и смет; осуществление контроля производственного процесса; содействие в строительно-монтажных работах; подготовка и оформление договоров с различными организациями (субподрядчиками).

Инженер-расчетчик

Инженер-расчетчик делает расчеты конструкций (на прочность, жесткость и др.). На нем лежит ответственность за многие технические решения, которые образуют основу будущей конструкции. Цена ошибки в расчетах может стоить тысячи долларов убытка, когда чертежи воплощаются в металл, огнеупоры, электронику и т. д. Расчетчики работают над проектами вместе с конструкторами.

Инженер-строитель

Инженер-строитель – человек, способный в определенные сроки построить объект согласно проекту и в соответствии с определенными требованиями, касающимися качества и безопасности, используя имеющиеся людские и материальные ресурсы. Эта профессия принадлежит к разряду творческих профессий, здесь необходим анализ, испытания, конструирование и проектирование.

Инженер-строитель (автомобильных дорог)

Ставит и решает задачи, связанные с проектированием, строительством, реконструкцией и ремонтом автомобильных дорог, организацией их эффективной эксплуатации; разрабатывает и ведет документацию; работает в строительных и проектных организациях.

Инженер-строитель мостов и тоннелей

Строитель мостов и тоннелей занимается проектированием мостов и транспортных тоннелей, принимает участие в их строительстве и эксплуатации, проводит испытания, обеспецивает содержание, ремонт, реконструкцию и усиление мостов и транспортных тоннелей.

Инженер теплоснабжения и вентиляции

Инженер теплоснабжения и вентиляции занимается проектированием, пусконаладкой и эксплуатацией систем теплоснабжения и вентиляции зданий и сооружений.

Каменщик

Каменщик это строительный рабочий, который выполняет каменные работы: каменные работы различной сложности, сложные архитектурные элементы из кирпича и камня, монтажные работы при возведении кирпичных зданий, гидроизоляционные работы при возведении каменной кладки, ремонт каменных конструкций.

Кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов

Кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов – это рабочий, который занимается устройством и ремонтом кровли различных по сложности и конфигурации крыш с использованием рулонных и штучных материалов.

Кровельщик по стальным кровлям

Кровельщик по стальным кровлям – это рабочий, который занимается устройством и ремонтом кровли различных по сложности и конфигурации крыш с использованием металлических материалов.

Маляр строительный

Маляр строительный это строительный рабочий, который занимается производством малярных и обойных работ, подготовкой поверхностей под окрашивание и оклеивание.

Машинист-крановщик

Машинист-крановщик это рабочий, который управляет погрузочными машинами или кранами всех типов для поднятия, транспортировки и укладки различных грузов.

Машинист (обжигальщик) вращающихся печей

Машинист (обжигальщик) вращающихся печей это рабочий, управляющий оборудованием на производстве цемента, занимается выполнением работ по обжигу клинкера во вращающихся печах, помолом сырья во вращающихся мельницах, эксплуатацией и обслуживанием машин и оборудования на предприятиях по производству цемента.

Машинист (обжигальщик) шахтных печей

Машинист (обжигальщик) шахтных печей это рабочий, управляющий оборудованием на производстве цемента, занимается выполнением работ по обжигу клинкера в шахтных печах, эксплуатацией и обслуживанием машин и оборудования на предприятиях по производству цемента.

Машинист сырьевых мельниц

Машинист сырьевых мельниц это рабочий, работающий на производстве цемента или сырьевого производства, который занимается процессом помола сырьевой муки и шлама в сырьевых мельницах. Он также обеспечивает бесперебойную работу, исправного состояния обслуживаемого оборудования, предупреждение и устранение его неисправностей.

Машинист угольных мельниц

Машинист угольных и цементных мельниц это рабочий, работающий на производстве цемента или угля и занимающийся процессом помола угля в угольных мельницах, клинкера в цементных мельницах. Он также обеспечивает бесперебойную работу, исправного состояния обслуживаемого оборудования, предупреждение и устранение его неисправностей.

Машинист формовочного агрегата

Машинист формовочного агрегата это рабочий, который занимается изготовлением железобетонных изделий и строительных материалов.

Машинист цементных мельниц

Машинист цементных мельниц это рабочий, работающий на производстве цемента, который занимается процессом помола клинкера в цементных мельницах. Он также обеспечивает бесперебойную работу, исправного состояния обслуживаемого оборудования, предупреждение и устранение его неисправностей.

Менеджер по эксплуатации недвижимости

В обязанности менеджера по эксплуатации входит:

Организация и обеспечение обслуживания помещений, инженерных систем и оборудования;
Контроль энергопотребления и стоимости энергоресурсов;
Координация и контроль работ сервисных компаний в соответствии с условиями договоров;
Взаимодействие с арендодателями по вопросам, связанным с техническим состоянием помещений, инженерных систем и их обслуживанием;
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами;
Проведение тендеров на работы с определением оптимальных цен и стоимости работ;
Бюджетирование затрат на обслуживание и ремонт. Оптимизация затрат и ресурсов на проведение ТО и ремонта филиалов;
Отслеживание выполнения строительными компаниями гарантийных обязательств.

Менеджер строительного проекта

Менеджеры строительного проекта занимаются управлением строительством, могут грамотно организовать процесс проектирования и строительства, чтобы удовлетворить требования собственника или инвестора. Традиционно эта функция известна как «технический заказчик», но с приходом в Россию иностранных компаний-инвесторов появляются западные стандарты: на проект назначается управляющий – менеджер проекта, и он ведет его от начала до конца.

Монтажник каркасно-обшивных конструкций

Монтажник каркасно-обшивных конструкций занимается монтажем перегородок, подвесных потолков из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов на металлических и деревянных каркасах.

Монтажник наружных трубопроводов

Монтажник наружных трубопроводов занимается устройством всех видов оснований под трубопроводы, коллекторы, каналы, камеры и колодцы. В его обязанности входит установка подъемно-такелажных приспособлений; строповка и расстроповка деталей трубопроводов, коллекторов, каналов, камер и колодцев; зачистка и опиловка концов стальных труб при сборке их под сварку; укладка звеньев и одиночных стальных и чугунных труб диаметром до 400 мм, бетонных, железобетонных, асбесто-цементных, керамических и труб из полимерных материалов диаметром до 700 мм; сварка стыков полиэтиленовых труб газопровода; заделка стыков и раструбов, напорных трубопроводов диаметром до 800 мм и безнапорных диаметром до 1400 мм и другие работы по монтажу наружных трубопроводов.

Профессия Монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций

Монтажник по монтажу стальных и железобетонных конструкций это строительный рабочий, который выполняет монтажные работы: производит монтаж железобетонных и металлических конструкций при возведении зданий, контролируют качество монтажных работ.

Монтажник санитарно-технических систем и оборудования

Монтажник санитарно-технических, вентиляционных систем и оборудования занимается монтажем санитарно-технических систем и оборудования, систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации, электрогазосваркой металлических конструкций в зданиях и сооружениях.

Монтажник систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации

Монтажник систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации это рабочий, который выполняет монтаж кондиционеров всех типов из отдельных готовых камер, секций и узлов, выполняет эскизы, монтажные схемы систем вентиляции, кондиционирования и пневмотранспорта.

Монтажник технологических трубопроводов

Монтажник технологических трубопроводов выполняет работы по монтажу технологических трубопроводов.

Монтажники технологических трубопроводов выполняют работы по прокладке наружных и внутренних трубопроводов, включающих в себя трубопроводы газо и водоснабжения, теплоснабжения, трубопроводы специального назначения (маслопроводы, мазутопроводы, вакуумопроводы и т.д.)  устройство сборных коллекторов, каналов, камер и колодцев всех видов и назначений.

Монтажник электрических подъемников (лифтов)

Монтажник электрических подъемников (лифтов) выполняет монтаж оборудования электрических подъемников (лифтов) при строительстве зданий и сооружений.

Монтер пути

Бригадир-путеец выполняет монтаж, демонтаж и ремонт конструкций верхнего строения пути и наземных линий метрополитена.

Моторист бетоносмесительных установок

Моторист бетоносмесительных установок занимается приготовлением бетонных смесей и строительных растворов в смесительных установках цикличного действия и смесителях непрерывного действия. Он также осуществляет последовательную загрузка в смесительные установки компонентов согласно принятой рецептуре. В его обязанности также входит управление работой обслуживаемых смесительных установок, выгрузка готовых смесей и растворов на транспортирующие устройства или другие средства перемещения, уход за обслуживаемым оборудованием, ведение сменного журнала учета работы.

Наладчик железнодорожно-строительных машин и механизмов

Мастер путевых машин занимается техническим обеспечением оборудования железнодорожно-строительных машин и механизмов, эксплуатацией средств дефектоскопирования рельсов железнодорожного пути.

Облицовщик-мозаичник

Облицовщик-мозаичник это строительный рабочий, который занимается устройством простых мозаичных покрытий и выполнением художественно-декоративных мозаичных покрытий по рисункам или эскизам художника.

Облицовщик-плиточник

Облицовщик-плиточник – это строительный рабочий, который занимается облицовкой поверхностей керамическими, бетонными плитками и каменными плитами наружных и внутренних поверхностей зданий и сооружений.

Облицовщик синтетическими материалами

Облицовщик синтетическими материалами занимается устройством наливных бесшовных полов, полов из линолеума, релина, синтетических материалов, полимерных плиток, стандартных отделочных изделий и элементов индустриального изготовления, применяемых для облицовки поверхностей.

Обходчик пути и искусственных сооружений

Обходчик пути и искусственных сооружений осуществляет осмотр на обслуживаемом участке конструкции верхнего строения железнодорожного (трамвайного) пути, земляного полотна, искусственных сооружений, обвальных мест, балластной призмы, обочин, откосов, кюветов, водоотводных сооружений земляного полотна, настила верхнего покрытия трамвайных путей, подферменных площадок, брусьев, перил, продольных и поперечных балок, расположенных в уровне проезжей части, уравнительных приборов, опорных частей пролетных строений мостов, предпортальных лотков, ниш и камер в тоннелях, путевых, сигнальных и тоннельных знаков, обстановочных знаков на пролетных строениях и опорах мостов, неохраняемых переездов, охранных приспособлений, противоугонов, костылей, шурупов, болтов, скреплений, крепежных узлов, кронштейнов, рельсовых зазоров, коробок защитного покрова, другого оборудования и сооружений. Наблюдение за состоянием искусственных сооружений, облицовки стен, пилонов, поверхности обделки перегонных тоннелей, кровли наземных станций и вестибюлей.

Оператор дефектоскопной тележки

Оператор дефектоскопной тележки это рабочий железной дороги, который ведёт процесс выявления дефектов рельсов дефектоскопной тележкой.

Оператора пульта управления оборудованием в производстве строительных изделий

Оператор технологического оборудования в производстве стеновых и вяжущих материалов занимается управлением, регулировкой и наблюдением за работой оборудования по производству стеновых и вяжущих материалов, осуществляет контроль качества продукции.

Оценщик недвижимости

Производит оценку объектов собственности для купли-продажи квартир, дач, земельных участков, страхования имущества, получения кредита, уплаты налогов; оценку и переоценку недвижимости, машин и оборудования; переоценку основных фондов предприятий. Проводит экспертизу, составляет заключение об оценке.

Паркетчик

Паркетчик это строительный рабочий общестроительных работ, который специализируется на выполнении работ по устройству паркетных полов, подготовке оснований полов под различные виды покрытий, устройстве полов из досок и индустриальных материалов на основе древесины, руководит бригадами паркетчиков при возведении, ремонте и реконструкции зданий и сооружений.

Печник

Печник – это строительный рабочий, который выполняет печные работы: производит кладку различных типов печей, выполняет отделку печей различными материалами, контролирует качество печных работ, производит ремонт печей.

Плотник

Плотник это строительный рабочий общестроительных работ, который специализируется на выполнении плотничных работ, создании заготовок деревянных элементов различного назначения, устанавке несущих конструкций деревянных зданий и сооружений, выполнении работ по устройству лесов, подмостей, опалубки, ремонте плотничных конструкций, руководит бригадами плотников при возведении, ремонте и реконструкции зданий и сооружений.

Прессовщик изделий строительной керамики

Прессовщик изделий строительной керамики выполняет прессование керамических глазурованных плиток для внутренней облицовки стен, плиток фасадных, для полов на автоматах и полуавтоматах под высоким давлением.

Прессовщик строительных изделий

Прессовщик строительных изделий работает на производстве кирпича, занимается прессованием одинарного, полуторного, двойного и других видов кирпича на прессах с автоматами-укладчиками и пакето-штабелирующими устройствами или силикатного кирпича и черепицы на прессах с ручным снятием.

Проектировщик 3D-печати в строительстве

В недалеком будущем технология трехмерной печати станет неотъемлемой частью строительного дела. Уже сегодня есть опытные образцы 3D принтеров, на которых можно напечатать жилой дом.

Проектировщик высокоскоростных железных дорог

Проектировщик высокоскоростных железных дорог – специалист, который занимается проектированием путей, станций и транспортных развязок для высокоскоростных железных дорог с учетом особенностей территорий и климатических условий.

Проектировщик доступной среды

Проектировщик доступной среды – это специалист, занимающийся разработкой инфраструктурных решений городской среды, которые учитывают потребности людей разных возрастов и людей с ограниченными возможностями. Этот специалист хорошо понимает эгрономику пространства с учетом специфических потребностей различных групп людей.

Проектировщик интермодальных транспортных узлов

Проектировщик интермодальных транспортных узлов – специалист, занимающийся разработкой проектов интермодальных транспортных узлов (системы пересадки с одного вида транспорта на другой). Его задачей является расчет пропускной способности (как грузов, так и пассажиров) и износостойкости проекта. Также он оценивает потенциал развития интермодальных транспортных узлов.

Проектировщик инфраструктуры для воздухоплавания

Проектировщик инфраструктуры для воздухоплавания – это специалист, который проектирует аэродромы, ангары, станции технического обслуживания и элементы навигационной инфраструктуры для дирижаблей. Дирижабли могут оказаться привлекательными, поскольку позволят осуществлять доставку грузов и людей в места, труднодоступные из-за плохой транспортной инфраструктуры. Профессия появится после 2020 г.

Проектировщик инфраструктуры умного дома

Проектировщик инфраструктуры “умного дома” – это специалист, занимающийся проектированием, установкой и настройкой интеллектуальной системы управления домашним хозяйством. В систему “умного дома” могут входить бытовая техника, системы безопасности, энергоснабжения, водоснабжения и др. “Умные дома” появляются уже сейчас, но данная профессия станет очень популярной через 7–10 лет.

Проектировщик композитных конструкций для транспортных средств

Проектировщик композитных конструкций для транспортных средств – специалист, который занимается разработкой конструкций (каркасы, обшивка, детали) из композитных материалов с заданным весом, уровнем прочности и износостойкостью. Композитные материалы уже используются для автомобилей и других транспортных средств, но они дорогие и довольно дефицитные.

Прораб

Прораб – должность руководителя среднего звена на стройке, своеобразного посредника между рабочими и их руководством в строительной компании. Если инженер-строитель руководит строительной площадкой в целом, то прораб отвечает за ее конкретный участок. Прежде всего, он организовывает рабочий процесс. Прораб раздает мастерам задания, где указывается объем строительно-монтажных работ, следит, чтобы рабочие исполняли все, что им поручено, в срок.

Прораб-вотчер

Прораб-вотчер – это специалист по строительству, который задействован в производственной части строительного проекта.

Ремонтник искусственных сооружений

Ремонтник искусственных сооружений занимается ремонтом и техническим содержанием металлических, каменных, бетонных и железобетонных мостов, путепроводов, виадуков, акведуков, эстакад, лотков и других искусственных сооружений с выполнением слесарных, клепальных, плотничных и бетонных работ.

Реставратор памятников деревянного зодчества

Реставратор памятников деревянного зодчества в реставрационных мастерских реставрирует и консервирует конструктивные элементы памятников деревянного зодчества с выполнением плотничных и столярных работ различной сложности. Подтесывает бревна у косяков дверей и окон в интерьере народных и древних построек, вытесывает шипы и пазы безгвоздевых конструкций, дверных и оконных проемов. Производит пропиловочную и плоскостную геометрическую резьбу по сохранившимся образцам.

Реставратор строительного

Реставратор строительный – это работник, осуществляющий художественные, лепные, оформительские, реставрационные работы. Реставратор должен знать технологии проведения реставрационных работ на различных объектах, уметь работать с инструментами, со строительными и отделочными материалами. Реставратор может овладеть несколькими специальностями: реставратор каменных, деревянных памятников, реставратор лепнины, художественных покрасок, а также реставратор штукатурок.

Риелтор

Риелтор – это специалист, который занимается операциями с недвижимостью. Обычно эти специалисты работают в агентствах недвижимости. Риелтор помогает своим клиентам купить, продать или арендовать помещение. Фактически это посредник. В случае купли-продажи – посредник между продавцом и покупателем. При аренде – между владельцем и нанимателем. Клиентом специалиста может быть как первый, так и второй участник будущей сделки. Обязанно

Руководител по развитию городской среды

Руководитель по развитию городской среды – это государственный служащий высшего звена, осуществляющий организационно-управленческую деятельность в области архитектуры, строительства и дизайна городской среды.

Сварщик

Специалист сварочного производства, осуществляющий сварку разнообразных конструкций, механизмов. Задействуется при ремонтных, дорожных работах, в строительстве. Для работы применяет сварочный аппарат и другие инструменты. Сварщик должен уметь выбирать режим сварки, работать со сварочным аппаратом, выполнять контроль швов, производить наладку сварочного оборудования. Профессия сварщика предполагает несколько специальностей: газосварщик, электросварщик, электросварщик ручной дуговой сварки, электросварщик по обслуживанию автоматических и полуавтоматических машин.

Сварщик арматурных сеток и каркасов

Сварщик арматурных сеток и каркасов это рабочий, который работает в области строительства и специализируется на сварке арматурных сеток и каркасов фундаментов, железобетонных конструкций и др.

Сервейер

Сервейер – это специалист по оценке, развитию и управлению недвижимостью. Сервейер занимается генеральным, стратегическим и оперативным планированием по функционированию недвижимости, а также мероприятиями, связанными с проведением всего комплекса технических и экономических экспертиз объектов недвижимого имущества, обеспечивающих получение максимального экономического эффекта.

Сигналист

Сигналист это работник железной дороги, который занимается установкой и обеспечением сохранности переносных сигналов, петард и сигнальных знаков, ограждающих съемные подвижные единицы и места производства путевых работ.

Слесарь по изготовлению деталей и узлов систем вентиляции, кондиционирования воздуха, пневмотранспорта и аспирации

Слесарь по изготовлению деталей и узлов технических систем в строительстве занимается проведением санитарно-технических работ при строительстве зданий и сооружений.

Слесарь по изготовлению узлов и деталей санитарно-технических систем

Слесарь по изготовлению узлов и деталей санитарно-технических систем занимается изготовлением санитарно-технических материалов и оборудования: труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления, а также выполняет сборку, монтаж элементов санитарно-технических систем.

Слесарь по изготовлению узлов и деталей технологических трубопроводов

Слесарь по изготовлению узлов и деталей технологических трубопроводов это рабочий, который занимается резкой труб, изготовливает элементы, узлы, детали технологических трубопроводов, осуществляет их сборку, сварку, монтаж.

Слесарь по ремонту путевых машин и механизмов

Слесарь по ремонту путевых машин и механизмов занимается ремонтом путевых машин и механизмов, работает на железной дороге.

Слесарь по сборке металлоконструкций

Слесарь по сборке металлоконструкций это строительный рабочий, который ведет сборку узлов металлоконструкций под сварку и клепку, осуществляет выполнение слесарных работ при сборке металлоконструкций:

Выполняет подготовительные работы при сборке металлоконструкций
Производит сборку узлов и установку элементов металлоконструкций различной сложности.
Осуществляет контроль качества и устраняет дефекты сборки металлоконструкций.

Слесарь-сантехник

Слесарь-сантехник это рабочий в области эксплуатации, обслуживания и ремонта оборудования жилищно-коммунального хозяйства: санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.

Слесарь строительный

Слесарь строительный это рабочий, который выполненяет слесарные строительные работы:

Подготовительные работы при производстве слесарных строительных работ.
Изготавливает комплектующие детали при выполнении слесарных работ различной сложности.
Разбирает, ремонтирует и собирать различное строительное оборудование.
Осуществляет контроль качества и устраняет дефекты слесарных строительных работ.

Сметчик

Сметчик – это специалист по определению стоимости строительства. В основную категорию сметчиков входят: экономисты-сметчики, инженеры-сметчики. В его обязанности входит составление и проверка смет, составление актов выполненных работ, расчет и согласование договорных цен на различные виды работ. Сметчик – это строитель и бухгалтер в одном лице. Опытный сметчик помогает строителям не только минимизировать расходы, но и избежать многих проблем в процессе работы.

Специалист по геотехническому проектированию

Специалист по геотехническому проектированию выполняет комплекс работ по геотехническому проектированию и мониторингу строящихся объектов и объектов окружающей застройки и грунтового массива, окружающего вновь возводимое или реконструируемое сооружение.

Специалист по городскому планированию

Специалист по городскому планированию – это эксперт в области систематизированного благоустройства города, включающие в себя аспекты инфраструктурного, градостроительного, экономического и социального развития территории.

Специалист по земельно-имущественным отношениям

Специалист по земельно-имущественным отношениям работает в риэлтерских компаниях, в сфере недвижимости. Он проводит оценку имущества, земли, осуществляет операции по учету недвижимости, проводит аналитическую работу в сфере имущества и недвижимости. Специалист должен уметь оформлять документы, осуществлять паспортизацию объектов, создавать базы данных по недвижимости и т.д.

Специалист по модернизации строительных технологий

Специалист по модернизации строительных технологий – это профессионал, хорошо знающий современные технологии и материалы в сфере строительства. Он знает как использовать конструкции из новых материалов для модернизации существующих зданий и сооружений, как применять современные решения по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению и кондиционированию офисов, жилых домов, промышленных зданий, социально-бытовых объектов.

Специалист по перестройке, усилению старых строительных конструкций

Специалист по перестройке, усилению старых строительных конструкций – новая специальность, которая появится после 2020 года. Необходимость такой специальности связана с ухудшением состояния жилого фонда, выхода из безопасной эксплуатации значительной части зданий и сооружений, особенно в исторической части крупных городов.

Специалист по созданию инфраструктуры «умного города» (Smart City)

Специалист по созданию инфраструктуры «умного города» (Smart City) – это эксперт, деятельность которого направлена на внедрение информационных технологий и объектов Интернета вещей (IoT) в городскую среду, тем самым обеспечивая усовершенствование системы управления и взаимодействия государства с обществом, повышая качество и эффективность работы городских служб, а также качество жизни горожан в целом.

Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома

Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома занимается организацией и проведением работ по обеспечению сохранности общего имущества многоквартирного дома, комфортных и безопасных условий проживания жильцов, решают вопросы пользования этим имуществом, обеспечивают предоставление коммунальных услуг жильцам дома.

Специалист (технолог) по строительным материалам

Специалист (технолог) по строительным материалам – это специалист по разработке новых материалов для строительства, исследованиям, технологическому обеспечению выпуска строительных материалов, изделий и конструкций, внедрению современных строительных материалов.

Стекольщик

Стекольщик это с

100+ Статистика строительной отрасли [издание 2020 г.]

Оборудуйте свои проекты 2020 года правильными строительными данными и статистикой для успеха

Статистика и данные строительной отрасли играют все более важную роль в строительном секторе. От измерения соотношения ставок и выигрышей до того, насколько проект превышает бюджет или график, и ключевых показателей эффективности — чем больше цифр вы можете использовать для своей работы, тем лучше. Данные не только позволяют лучше понять состояние конкретного проекта, но и соответствующие отраслевые статистические данные и факты могут предоставить ценную информацию, необходимую для принятия важных будущих решений в отношении предварительного строительства и планирования, инструментов повышения производительности, оценки рисков, а также кадровой и операционной эффективности.

Несомненно, строительная отрасль очень сложна. С ростом риска, как фирмы справятся с новыми изменениями и спросом на 2020 год и далее?

Ниже мы предоставим вам всю важную статистику строительной отрасли, необходимую для понимания текущего положения дел. Кроме того, мы рассмотрим, как ваша компания и проект могут не стать еще одной статистикой благодаря силе инноваций в строительстве.

Изучив эту статистику строительной отрасли, вы сможете:

• Тщательно понять состояние промышленности и строительной рабочей силы
• Использование данных для повышения производительности проекта и сокращения затрат
• Узнайте, как передовые технологии и трансформация бизнеса являются ключом к повышению эффективности всей отрасли

Если вам нужна свежая информация о текущих тенденциях или вы ищете надежные данные для передачи руководителю проекта или владельцу, мы надеемся предоставить вам более 100 статистических данных по строительной отрасли, которые вам понадобятся для успеха вашего следующего проекта.Хотите быстро захватить факт? Вот ключевые категории, чтобы вы могли быстро найти наиболее подходящую статистику строительной отрасли для вашего проекта:

Общий обзор

Операционные проблемы

Статистика персонала

Развитие технологий

Состояние отрасли — светлое будущее

Нажмите, чтобы написать твит

Рост строительства в США по секторам

Нажмите, чтобы написать твит

• 6% прирост (79 млрд долларов) в США.S. Расходы на офисное строительство в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 4% снижение (92 миллиарда долларов) расходов на коммерческое строительство в США в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 2% увеличение ($ 44 млрд) расходов на строительство здравоохранения в США в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 2% увеличение (99 миллиардов долларов) расходов на строительство в США в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 7% прирост (55 миллиардов долларов) в США.Расходы на строительство транспорта в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 1% увеличение (72 млрд долларов) расходов на строительство в обрабатывающей промышленности США в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 5% увеличение (98 миллиардов долларов) расходов на строительство в США в 2019 году. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит

Спрос на строительство в мире растет

Нажмите, чтобы написать твит

• Промышленность должна строить 13 000 зданий каждый день в период с настоящего момента до 2050 года, чтобы поддерживать ожидаемое население в 7 миллиардов человек, проживающих в городах.[Redshift] | Нажмите, чтобы написать твит
• 1,55 миллиона новых жилых единиц, планируемых ежегодно в США — по сравнению с 583 000 в 2009 году. [Бюро переписи] | Нажмите, чтобы написать твит

Развитие новых методов строительства

Нажмите, чтобы написать твит

• 58% владельцев сказали, что они использовали или планируют использовать дизайн-сборку, отойдя от традиционного дизайна-ставки-сборки. [FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• Проекты «Дизайн-строительство» выполняются 102% быстрее, чем традиционные проекты «Дизайн-конкурс».[DBIA] | Нажмите, чтобы написать твит
• 23% фирм сообщают, что они предпринимают шаги для повышения производительности на стройплощадке с помощью экономичных методов строительства, таких инструментов, как BIM, и сборных конструкций вне строительной площадки. [AGC] | Нажмите, чтобы написать твит
• 6,5% Прогнозируется совокупный годовой темп роста (CAGR) модульного строительства к 2026 году. [Бизнес-аналитика Fortune] | Нажмите, чтобы написать твит
• Около 90% фирм, использующих сборные конструкции, сообщают об улучшении производительности, улучшении качества и большей уверенности в графике по сравнению с традиционной конструкцией из стержней.[Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит
• 14% торговцев сообщают о том, что более 50% своей работы изготавливают заводским способом, а не в поле. [Autodesk & Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит

Низкая производительность — проблема всей отрасли

Нажмите, чтобы написать твит

• Более 50% специалистов в области проектирования и строительства сообщают об одном или нескольких неэффективных проектах в предыдущем году.[КПМГ] | Нажмите, чтобы написать твит
• 69% собственников говорят, что плохая работа подрядчиков является единственной самой большой причиной неудовлетворительных результатов проекта. [КПМГ] | Нажмите, чтобы написать твит
• 68% генеральных подрядчиков сообщили о проблемах «увольнения» по крайней мере в 25% своих проектах. [Autodesk & Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит
• 66% генеральных подрядчиков несут дополнительные расходы из-за сверхурочной / второй смены по крайней мере трех четвертей своих проектов из-за отставания от графика, при этом 50% из них нуждаются в продлении срока окончания проекта.[Autodesk & Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит
• 29% фирм увеличивают сроки выполнения своих заявок на новые работы из-за нехватки рабочих, что ставит под угрозу будущие проекты развития и инфраструктуры. [AGC] | Нажмите, чтобы написать твит
• Всего 25% проектов были выполнены в пределах 10% первоначальных сроков за последние 3 лет. [КПМГ] | Нажмите, чтобы написать твит
• И только 31% всех проектов укладывались в 10% бюджета за последние 3 лет.[КПМГ] | Нажмите, чтобы написать твит
• Крупные проекты обычно занимают 20% дольше, чем запланировано, и на 80% превышают бюджет. [Глобальный институт McKinsey] | Нажмите, чтобы написать твит
• 98% мегапроектов задерживаются или превышают бюджет. [Глобальный институт McKinsey] | Нажмите, чтобы написать твит
• 77% мегапроектов по всему миру отстают от графика на 40% и более. [Глобальный институт McKinsey] | Нажмите, чтобы написать твит
• 74% В среднем проектов гидроэнергетики, водоснабжения, угля и ядерной инфраструктуры превышали бюджет на 49% .[EY] | Нажмите, чтобы написать твит

Стоимость строительства растет

Нажмите, чтобы написать твит

Риск остается серьезной проблемой

Нажмите, чтобы написать твит

Ремонт стал дорогим стандартом

Нажмите, чтобы написать твит

Нехватка рабочей силы — проблема всей отрасли

Нажмите, чтобы написать твит

Краткий обзор персонала

Нажмите, чтобы написать твит

Измерительный трест в строительстве

Нажмите, чтобы написать твит

Проблемы производительности

Нажмите, чтобы написать твит

• 45% специалистов в области строительства сообщают, что они тратят больше времени, чем ожидалось, на неоптимальные действия.[Autodesk + FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 1,63 триллиона долларов можно ежегодно экономить за счет изменения производительности инфраструктуры. [Глобальный институт McKinsey] | Нажмите, чтобы написать твит
• 35% рабочего времени специалистов-строителей тратится (более 14 часов в неделю) на непроизводственные виды деятельности, включая поиск информации о проекте, разрешение конфликтов, устранение ошибок и доработку. [Autodesk + FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• В целом, неоптимальные действия будут стоить U.С. Строительная промышленность более $ 177 млрд затрат на рабочую силу только в 2018 году. [Autodesk + FMI] | Нажмите, чтобы написать твит
• 60% генеральных подрядчиков считают проблемы с координацией и коммуникацией между членами проектной группы и проблемы с качеством контрактной документации ключевыми факторами снижения производительности труда. [Autodesk & Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит
• 68% сделок указывают на плохое управление графиком как на ключевую причину снижения производительности труда.[Autodesk & Dodge Data & Analytics] | Нажмите, чтобы написать твит
• 50% или больше влияют на производительность в результате проблем со строительной логистикой. [MCAA] | Нажмите, чтобы написать твит
• 10% влияние на производительность из-за позднего набора бригады. [Вихревая сталь] | Нажмите, чтобы написать твит
• 50% разница в производительности двух групп рабочих, выполняющих идентичные работы на одном и том же участке и в одно и то же время.Было обнаружено, что этот разрыв в производительности варьируется на 500% на разных участках. [Источник] | Нажмите, чтобы написать твит
• 30,9% профессионалов строительной отрасли считают, что основной причиной недопонимания является отсутствие ответов на вопросы / запросы. [Autodesk + FMI] | Нажмите, чтобы написать твит

Использование и влияние строительных технологий

Нажмите, чтобы написать твит

Вызовы оцифровки строительства

Нажмите, чтобы написать твит

Возможности для программного обеспечения и технологий

Нажмите, чтобы написать твит

Используйте статистику строительной отрасли с умом

С помощью данных и технологий отрасль готовится к большим изменениям в ближайшие годы — станете ли вы еще одним статистиком строительной отрасли или отклоняющимся от них? Доступ к нужной информации и внедрение инноваций не только улучшают рентабельность инвестиций вашей компании и проекта, но от этого выигрывает вся отрасль.

Какие статистические данные по строительной отрасли наиболее значимы для вашего бизнеса? Поделитесь своими мыслями в разделе комментариев ниже.

строительная отрасль: Последние новости и видео, фотографии о строительной отрасли

Продажи строительной техники выросли во втором квартале из-за увеличения государственных расходов на инфраструктуру

Продажи строительной техники упали на 60% в первом финансовом квартале. Восстановление, как последовательное, так и в годовом исчислении, в период с июля по сентябрь помогло снизить падение в первой половине финансового года до 35%, заявила ассоциация, не указав отдельно рост во втором квартале.В текущем 2021 финансовом году он прогнозировал снижение продаж на 8-10% по сравнению с более чем 75000 единиц, проданных в прошлом финансовом году.

09 ноября 2020 года, 19.40 PM IST

• Эффект блокировки: строительная отрасль несет основную тяжесть современного исхода

  11 июня 2020 года, 11.24 AM IST

  Безработица, вызванная изоляцией, вызвала обратную миграцию тысяч гастарбайтеры из Тамилнада, что привело к сокращению рабочей силы в различных секторах штата, при этом строительная отрасль, в частности, несет на себе основную тяжесть современного исхода.

  Embassy Group и Columbia Pacific Communities планируют совместно развивать дома для престарелых

  14 октября 2020 г., 10.40 утра IST

  Фирма планирует построить 900 домов в Ченнаи, Бангалоре и Мумбаи к 2023 году, увеличив масштаб до 3000 в течение следующих 5- 7 лет до 3000 шт. Первый проект появится в Бангалоре на территории 288 акров. Первая фаза, которая будет запущена к 21-22 кварталу 2 квартала, будет включать около 250 единиц в 1 и 2 BHK.

  Японская компания Kyokuto Kaihatsu Kogyo приобретает Satrac Engineering

  из Бангалора 30 сентября 2020 года, 08.22 AM IST

  Компания Satrac Engineering Private Limited (SEPL) была зарегистрирована в 1997 году М. К. Бантвалом и Гитой Бантвал. SEPL занимается производством прицепов, самосвалов, тракторов и различных других кузовов грузовиков для некоторых крупных компаний-производителей грузовиков и инженерного оборудования. Его производственное подразделение расположено в Дабаспете, Бангалор.

Загрузить больше …

Ответ инженерной и строительной отрасли

Воздействие COVID-19 на машиностроение и строительство

COVID-19 превратился в глобальный кризис, развивающийся с большой скоростью и масштабами.От этого кризиса не застрахована ни одна промышленность, и машиностроение и строительство — не исключение. Инженерные и строительные компании должны действовать сейчас, чтобы сохранить целостность своей деятельности и защитить своих сотрудников.

Прогноз роста мирового строительства в 2020 году пересмотрен с 3,1 процента до 0,5 процента. ¹ Но кризис может также предоставить беспрецедентную возможность — даже необходимость — решить некоторые исторические проблемы отрасли и подготовиться к более цифровому будущему.

COVID-19 создает значительную нагрузку на цепочку создания стоимости

COVID-19 оказывает давление разного характера и величины на каждую часть цепочки создания стоимости в инженерном и строительном секторе.

Согласно нашему анализу, инженерные и строительные компании могут реализовать ряд потенциальных решений с использованием технологий и цифровых технологий, чтобы ответить на текущие вызовы (сейчас) и укрепить свою операционную модель на следующем этапе:

Потенциальные цифровые решения для решения текущих задач

1.Соответствие цели: управление денежным императивом и пересмотр операционных моделей

Деньги — король — сейчас больше, чем когда-либо. Денежные резервы жизненно важны для взлома кода оцифровки и подготовки к будущему. Инженерным и строительным компаниям следует пересмотреть свои операционные модели, переосмыслить функциональные структуры и использовать автоматизацию, чтобы выйти на новый уровень прибыльности.

2. Умные операции: применяйте новые и безопасные способы работы

3. Устойчивая цепочка поставок: инвестируйте, чтобы снизить риски и дифференцировать

Сильно сказывается цепочка поставок в строительстве, что приводит к задержкам проекта и / или дополнительным расходам.Повышенное внимание к безопасности рабочих и рост ценового давления могут ускорить переход к методам строительства вне строительной площадки. Эффективность и контролируемая среда заводского производства могут помочь в увеличении затрат на рабочую силу и в оптимизации графиков проекта. Для повышения конкурентоспособности инженерные и строительные компании должны улучшить баланс между работой на стройплощадке, офисным инженером и заводской сборкой.

4. Переход к новым нормам: оперативное управление проектами и контрактами

Учитывая сложность проекта и риски, которые продолжают расти, а также дополнительное давление из-за изменений методов работы и сбоев в цепочке поставок, сокращение затрат, вероятно, приведет к снижению маржи проекта и, иногда, к корпоративным сбоям.Инженерным и строительным компаниям необходимо найти инновационные способы поглощения этих ударов. Дальнейший путь состоит в том, чтобы понять влияние кризиса COVID-19 на каждый проект, проанализировать и скорректировать планирование проекта, спрогнозировать снижение затрат и времени, а также сообщить (и согласовать) новые этапы со всеми заинтересованными сторонами.

5. Precision pivot: изобретайте новые бизнес-модели

Инжиниринговым и строительным компаниям необходимо заново изобрести себя, перейдя от гонки к низу и сосредоточившись на создаваемой ценности.Они могут сделать это только путем переосмысления своих отношений с экосистемой, разработки новых бизнес-моделей для снижения риска и перехода к совместным действиям, вознаграждающим за риск и долгосрочным партнерским отношениям.

Кризис COVID-19 ускорит трансформацию

Большая часть решений, таких как информационное моделирование зданий и интегрированные платформы управления проектами и многие другие, уже были определены как цифровые строительные блоки для строительной отрасли.

Произошла смена парадигмы во многих областях, которая заставляет инженерные и строительные компании делать многое иначе, чем в прошлом.

компаний, которые ускоряют внедрение цифровых технологий , расширяя рабочих и инженеров возможностями цифрового сотрудничества, автоматизируя операции с низкой добавленной стоимостью и обмениваясь данными для принятия рациональных и основанных на понимании решений, и которые заново изобретают свои отношения с третьими сторонами — клиентами , поставщики, субподрядчики — будут усилены и готовы к успеху в мире после COVID-19.

Источники:

¹ Глобальный прогноз строительства до 2024 года (влияние COVID-19), Globaldata.Доступно по этой ссылке.

Заявление об отказе от ответственности:

Этот документ предназначен только для общих информационных целей и не принимает во внимание конкретные обстоятельства читателя и может не отражать самые последние разработки.