Как открыть торговый павильон: Установка торгового павильона: от документов до монтажа

Как открыть торговый павильон: Установка торгового павильона: от документов до монтажа

Производство торговых павильонов на заказ: преимущества, материалы, особенности сборки.

Есть торговые точки, в которые посетители заходит постоянно. Человек ничего не собирался покупать. Он просто проходил мимо. Но на пути возник павильон, который привлек его внимание. Решение зайти было принято спонтанно, а раз зашёл, то глядя на витрины, вспомнил, что ему нужны какие-то мелочи или что-то его заинтересовало. Посетитель совершает покупку. Что привлекло его внимание? Интересный павильон. Изготовление торговых павильонов на заказ — это создание привлекательных, правильных с точки зрения маркетинга, павильонов, которые способны привлекать посетителей.

Почему торговый павильон лучше заказывать по индивидуальному проекту

В больших городах есть торговые комплексы, в которых все павильоны одинаковые или унифицированы в рамках городской программы. Здесь выбирать не приходится. Но если предполагается устанавливать павильон индивидуально или нет ограничений на конструктив и внешний вид павильона, то лучше делать павильон по индивидуальному проекту. Индивидуальное изготовление торговых павильонов решает три задачи:

• удобство,
• надёжность,
• оригинальный дизайн.

Продавец проводит на рабочем месте 12 часов. Условия труда должны способствовать повышению его работоспособности. Уходя домой, владелец оставляет в павильоне товар. Надёжность торговой точки позволит ему не переживать за сохранность имущества. Оригинальный дизайн, соответствующий торговому направлению, привлечёт посетителей.

Сколько это стоит

Часто цена – определяющий момент при выборе товара. Сколько стоит изготовить торговый киоск – вопрос непраздный. Цена павильона складывается их множества параметров, основные это:

• Базовая цена павильона. Она зависит от площади изготавливаемого объекта и от материала, из которого он изготовлен.
• Дополнительные элементы. К ним относятся рекламное оформление павильона,электропроводка, рольставни, внешняя отделка и внутренние перегородки. Сюда же входит стоимость установки.

В определении базовой стоимости есть один нюанс – чем больше киоск, тем меньше стоимость за квадратный метр и монтаж павильонов.

Материалы для производства павильонов

Построить новый павильон можно из нескольких видов современных материалов:

• ЛСТК – лёгкие стальные тонкостенные конструкции;
• дерево;
• сэндвич панели.

Каждый из материалов, идущий на изготовление павильонов, имеет свои достоинства и недостатки.

Материал	Достоинства	Недостатки
ЛСТК	Строительство павильонов продвигается быстро. Конструкция лёгкая. Построить павильон возможно в любое время года. Павильон новый абсолютно безопасен. Нет необходимости в сварочных работах.	Построить торговый павильон сможет только профессиональная компания. В случае перекосов киоск развалится. Для защиты нужна огнеупорная обшивка. Низкая огнестойкость.
Древесина	Павильон новый из дерева прослужит долго. Дерево экологично. Торговые павильоны из дерева прочны. Их легко ремонтировать.	Материал подвержен процессам гниения. Дереву свойственно впитывать влагу и высыхать. Требует огнеупорной обработки, в противном случае — пожароопасен.
Сэндвич панели	Строительство торговых павильонов не занимает много времени. Не нужен фундамент. Нет необходимости в отделочных работах. Низкая теплопроводность: зимой в киоске тепло, а летом – прохладно. Материал гигиеничен – в нём не появляется грибок.	Торговые павильоны из сэндвич панелей должен строить специалист. Ошибки в строительстве чреваты нарушением теплопроводности и промерзанием. Разнообразие наполнителей затрудняет выбор нужного материала. Обязательно необходима установка вентиляции.

Из таблицы видно, что любой материал требует работы профессионального подхода. Заказывать производство и сборку конструкции в нашей копании — получить провереное рашение и гарантирю качественного изготовления. В любом случае, материал строительства, выбирает будущий владелец исходя из специфики своего бизнеса. При выборе следует учитывать особенности местности и климата. Наш менеджер даст профессиональную рекомендацию с учётом всех ваших пожеланий.

Как изготавливаются павильоны

Главные требования к торговым точкам – удобство, практичность, функциональность. Этим требованиям полностью отвечают павильоны, изготовленные в нашей компании на заказ. Их конструкции надёжны и долговечны. В основе строения – прочный каркас. Он хорошо переносит перепады температур, не деформируется. На каркас монтируются стены из выбранного материала.

Материал для стен монтируется на производстве, в отдельных случаях монтаж производится на месте установки. Самый популярный материал для уличных торговых павильонов -сэндвич панели. Конструкции устанавливаются на твёрдую поверхность и фиксируются болтами. Стыки заполняются монтажной пеной и закрываются специальными доборными деталями. Крышу покрывают листовым железом или металлочерепицей. Сборка конструкции занимает не более 2 дней.

Внутри платка отделывается декоративными материалами. Современные покрытия позволяют быстро добиваться нужно дизайна. С этой целью часто используют плёнки ПВХ. Разнообразие их оттенков – основа красивого интерьера. Материал не выгорает. Он долговечен и хорошо моется.

Заказать или купить

У предпринимателя возникла необходимость поставить новый павильон. И сразу возникает вопрос: купить палатку или заказать. Чтобы на него ответить, стоит рассмотреть преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Покупка киоска

Для того, чтобы купить киоск, не нужно много времени. Достаточно открыть сайт с объявлениями и подобрать подходящий вариант. Но просто это только на первый взгляд. Продажа бывшего в употреблении киоска имеет много подводных камней:

• Подходящий по цене, площади и другим параметрам пвильон может сразу не найтись. Придётся просматривать сайт периодически в поисках нужного варианта.
• Киоск, который уже был в эксплуатации, потребует ремонта. В него придётся вложить дополнительные средства.
• Доставкой покупателю придётся заниматься самостоятельно, а это поиск машины и манипулятора.
• Старый павильон придётся заново оборудовать, обычно система вентиляции, электропроводка, освещение, отопление, канализация, торговое оборудование, внткренняя отделка требуют капитального ремонта.
• О соответствии индивидуальным представлениям и особенностям торговли просто не идёт речь. Выбирать приходится из того, что предлагают.

Так сравнительно дешёвый вариант покупки превращается в дополнительные расходы средств и времени, обретение ненужного опыта по преодалениею неожиданных обстоятельств.

Киоск на заказ

Что получает покупатель, заказав новый павильон:

• Индивидуальный подход. Заказчик сам выбирает материал, площадь и оснащение торгового помещения.
• Прочное строение из современных материалов, которое долго не потребует ремонта.
• Производство павильонов предполагает доставку заказа, его сборку и установку. Заказчик получает рабочее торговое пространство под ключ — заходи и работай.
• Маркетолог разработает новый павильон на основе пожеланий клиента и особенностей целевой аудитории будущих покупателей.

При заказе нового павильона, можно получить гарантированное рабочее пространство для торговли или оказания услуг.

В заключении

Производство торговых павильонов – задача специализированных организаций. За годы работы их сотрудники накопили приличный опыт в создании, производстве и установке модульных конструкций. Конкуренция заставляет производителей постоянно повышать свой профессиональный уровень. Разделение труда позволяет быстро создать и качественно установить новый павильон.

В нашей компании есть маркетологи и дизайнеры, которые занимаются разработкой экономически эффективного внешнего вида павильонов, который гаратирует привлечение потенциальных покупателей и способствует увеличению продаж. Технологи отвечают за подборку материалов. Машинный парк быстро доставляет детали конструкции к месту сборки. Комплексные бригады в считаные часы смонтируют лёгкое строение. Исполнитель несёт гарантийную ответственность перед заказчиком с момента подписания договора до момента, когда новый павильон будет сдан в эксплуатацию.

Заказывая киоск, вы избавляете себя от массы хлопот и дополнительных расходов. Не тратьте время на поиски — доверьте работу по созданию вашего торгового павильона профессионалам.

Закажите новый павильон сегодня и поток ваших клиентов существенно увеличится!

Как поставить торговый павильон? Инструкция по пунктам.

Если вы задались вопросом как открыть киоск, то вам нужно пройти следующие этапы:
1) Прописать бизнес-модель с расходами и примерной выручкой
2) Зарегистрировать предприятие или ИП
3) Выбрать место
4) Сделать эскизный проект
5) Получить разрешение
6) Изготовить киоск
7) Доставить

По первым двум пунктам полно информации, подробно рассматривать их мы не будем. Ближе к делу. Выбор места
Если у вас нет земли в собственности, Вы можете арендовать землю у города или организации-собственника (торговые центры часто сдают землю в субаренду)

Чтобы арендовать землю у города Вам необходимо обратиться в управление торговли или как его еще называют «торгово-промышленную палату». Контакты вы можете найти на городском сайте. К примеру, в Набережных Челнах. Там вас должны подробно проинструктировать, что делать. В каждом городе требования могут отличаться, но, как правило, в последнее время землю отдают на аукционах под конкретные цели: торговля мороженым, фастфуд, молочная или мясная продукция. По поводу сроков их проведения нужно узнавать в том же управлении торговли.
С коммерческой землей все проще. Фотографируете место, узнаете у собственника земли можно ли ставить на нем киоск. Если да, то идем дальше.

Получение разрешения Далее в обоих случаях делаете эскизный проект, или просто 3D модель и фотомонтаж (с этим мы можем Вам помочь). Записываетесь на прием к главному архитектору города и получаете разрешение на установку. Изготовление киоска Прежде чем заказать киоск, Вам нужно ответить на следующие вопросы: На какой срок вы собираетесь его ставить? Какое оборудование будет стоять внутри? Какой планируется поток клиентов? Какие габариты павильона необходимы? Ответы на эти вопросы помогут сформулировать ТЗ и определиться с используемыми материалами. Например, если планируется работать более 5 лет, то стены лучше выбрать из сэндвич-панелей, так как их срок службы составляет не менее 25 лет. Если ставить внутри холодильники или другое тяжелое оборудование, внутрь будут заходить от 50 человек в день, то лучше использовать стальной утеплённый пол. Размеры, в свою очередь, не только напрямую влияют на стоимость самого павильона, но и на доставку.

Доставка Самыми беспроблемными габаритами считаются меньше 2,4м по ширине. В длину можно перевозить хоть 12м. От длины цена транспортировки не так зависит, как от ширины. Следующей по цене идет ширина от 2,4 до 3,5м. Такие павильоны перевозят на тралах. Цена немного возрастет. А вот шире 3,5м делать киоски не стоит тем, кто хочет перевозить в другой город. Такая ширина является негабаритной, необходимо будет оформлять транспорт сопровождения, стоимость перевозки возрастет в разы. Все цены необходимо спрашивать в транспортных компаниях основываясь на размерах киоска.

Юридическая практика — Как открыть торговый павильйон? Как поставить киоск?

Желающие заняться торговлей, задумываются, как поставить ларек в городе. Привлекает простота регистрации ИП и сравнительно небольшой объем вложений. Аренда земли под торговый павильон, киоск или ларек – поэтапная инструкция. Кто и как имеет право арендовать участок под киоск или павильон и какие документы понадобятся? Как взять в аренду землю под киоск и не ошибиться — смотрите на pravo812.ru

Список оборудования для киоска

Самое важное – строение. Если оно арендуется, остается только обустроить его изнутри. При аренде земельного участка придется выбрать один из трех вариантов:

• нанять плотников для строительства
• купить готовую «коробку»
• купить мобильную конструкцию

Идеальный вариант для начинающего бизнесмена – аренда у муниципалитета. Начальные вложения будут минимальны, так как в большинстве подобных сооружений уже имеются инженерные коммуникации.

Купить готовый павильон быстрее и проще. Его привезут и поставят за один день, останется только подключить инженерные коммуникации. Можно найти поставщика, который для уличного киоска сделает противовзломную дверь, защитные рольставни, усиленный пол. Некоторые производители подобных конструкций предлагают жалюзи, стеллажи, кондиционеры и другое полезное оборудование.

Обустройство помещения зависит от вида продукции. Если продаются продукты, необходим холодильник. Без стеллажей, витрин, весов, кассового аппарата, стола и стула для продавцов не обойтись в любом случае. Если нет системы отопления, в зимний период придется пользоваться электрическим обогревателем. В условиях высокой конкуренции желательна яркая вывеска.

Выбор места

Решая вопрос, как поставить ларек в городе, используются 2 подхода:

• выбирается продукция, потом подбирается оптимальное для него место
• подбирается свободное строение с приемлемой арендной платой, потом определяется, какой предмет торговли подойдет для конкретного места

Ларек на остановке

Товары начинающие предприниматели выбирают такие, о которых что-то знают. Сначала выясняется, какие поставщики существуют, по каким ценам продают. Недостаток этого метода – вероятность, что место найдется не скоро.

Если сначала найти место, потребуется анализ с целью выявить, что имеет высокий спрос в конкретном месте. Достаточно пройтись по торговым точкам, расположенным поблизости. Потом можно искать поставщиков и определяться с ценами. Плюс такого подхода – снижение риска потери средств. Если предмет торговли окажется невостребованным, его можно будет заменить с минимальными затратами.

В ларьках торгуют товарами, которыми люди пользуются ежедневно. Большая площадь не требуется – достаточно 6-10 м2.

Выбор места в зависимости от вида продукции:

• продукты (рыба, молочные продукты, овощи) – оптимальный вариант – рядом с большим магазином, для выпечки подойдет площадка у офисного центра или учебного заведения
• соки/алкоголь/чипсы – лучше выбрать спальный район, риски минимальные, но и доход небольшой
• цветы (скоро портятся) – место с высокой проходимостью
• периодическая печать – у станций метро, на вокзалах
• фильмы и игры на дисках (продукция лицензионная) – у дорогих торговых центров и в других оживленных местах
• сувениры (сезонная продажа) – на вокзалах, в местах, где скапливаются туристы

Очень дорогие и специализированные изделия в киосках продаются редко. Спрос на них небольшой, киоск лучше расположить в торговом центре. Это могут быть сигары, дорогой кофе или чай.

Хороший выбор — торговый павильон из сэндвич-панелей

Киоск для торговли может иметь самую различную архитектуру. Как правило, это простые бюджетные постройки прямоугольной формы. Но даже такое строение можно выделить на фоне других с помощью декоративных элементов, означающих определённую специализацию бизнеса. В городах размещают аптечные, газетные, сувенирные, цветочные, продуктовые и другие киоски. Чтобы как-то выделить павильон, его можно сделать двухцветным (с помощью панелей сочетаемых друг с другом цветов) или украсить декоративными элементами: рисунками, узорами, надписями или отдельными стеклянными блоками и т. д.

Размер площади торгового ларька определяют согласно прогнозам посещаемости. Например, павильон для торговли цветами или аптечный ларёк можно сделать небольшим — до 20 м². Если же предполагается установка торгового павильона для реализации продуктов питания, то потребуется большая площадь — от 30 м² и более.

Как правило, каркас павильона на месте сборки обшивается профнастилом или листовой сталью. Но бывают и варианты с уже готовой облицовкой в виде вагонки или обрезной доски.

Во втором случае внешний вид готового киоска будет намного привлекательнее, что оправдывает его более высокую стоимость. В продаже встречаются и бюджетные варианты с обшивкой из ОСБ-панелей. Такой материал предполагает дополнительное обустройство гидро- и пароизоляции и покрытие фасадной части одним из доступных вариантов чистовой отделки: вагонкой, сайдингом или профнастилом.

Установка торгового павильона из сэндвич-панелей выполняется достаточно просто. На подготовленном участке земли с помощью необходимой строительной техники укладываются железобетонные плиты. Их размещают в шахматном порядке, а промежутки заполняют монтажной пеной.

В некоторых случаях торговые киоски монтируют на недорогих столбчатых фундаментах. Для этого по периметру планируемого здания на определённом расстоянии друг от друга выкапывают цилиндрические ямы, глубина которых должна быть ниже уровня промерзания грунта. Далее дно этих отверстий засыпают песком и щебнем, делают опалубку из рубероида и каркас из арматуры. После этого опалубка заполняется бетоном.

Когда возведение фундамента завершено, выполняют следующие действия:

Как ИП открыть собственный киоск. 21.by

Тем, кто хочет начать свой бизнес, стоит попробовать открыть собственный киоск для продажи бытовых мелочей, штучных товаров и даже продовольственных. Для открытия его понадобится пройти не одно согласование и вложить значительную сумму средств.

Для такого бизнеса, как торговля в киоске, лучше всего подойдет индивидуальное предпринимательство: отчитываться просто и не большие налоги. Открыть ИП в нашей стране просто и быстро, а вот с нахождением «прибыльного» места и нужного товара будет сложно. Узнать о наличие площадей для киоск-места можно в исполкоме района, где зарегистрирован ИП. Для киоска нужен метраж от 6 до 10 квадратных метров.

Другие важные моменты

Анализ рынка. Стоит посмотреть, какие уже есть киоски в районе, где ИП планирует открывать новый. Обозначить для себя конкурентов, выгодность их размещения, товар и прочие подробности.

Документы. О том, какие бумаги нужны для установки, можно узнать в исполкоме или сельской администрации (если киоск будет на территории сельской местности). В городе обычно проводится тендер, но его можно «сымитировать», попросив кого-то из знакомых также подать документы.

В исполнительных органах нужно будет попасть к главному архитектору, взять разрешение и отвезти в управление торговли. Нужны также согласования санэпидемстанции и городских пожарников. В сельской местности эти процедуры проходят менее болезненно, так как властей там намного меньше.

Оборудование. Новый киоск нуждается в новом оборудовании. Список примерно такой:

• стеллажи для выкладки товаров,
• холодильная камера и витрина (если продукты),
• кассовый аппарат (обязательно),
• терминал (желательно),
• место для продавца (стол, стул),
• розетки и осветительные приборы.

Средства. Платить придется за аренду площади (зависит от месторасположения), за сам киоск (они тоже бывают разные), оборудование. Деньги понадобятся на зарплату продавцам и на неучтенные расходы (даже в виде благодарности службам). Еще нужен транспорт для перевозки товаров. Все траты лучше предварительно просчитать не один раз, составить финансовый бизнес-план самостоятельно или с помощью знающего человека.

По словам специалистов, обычный киоск окупается в течение 2-6 месяцев – это тоже зависит от места, где он находится. Ну, и от вида товаров – а с этим нужно не просто угадать. Необходимо изучить потребности потенциальных покупателей.

В любом случае собственный киоск – малозатратный вариант бизнеса. Кстати, на любой палатке можно разместить логотип, название, наименования товаров – это точно привлечет народ. Нанести на киоск или магазин рекламу, отремонтировать транспорт для перевозки товаров можно нздесь: http://irtrans.by/uslugi/remont-refrizheratorov.

Этапы и согласования разрешения на строительство павильона в 2020. ГККИ

Регламент получения разрешений на ведение строительства отражен в положения ГрК РФ и прочих нормативно-правовых актах. Под разрешением на строительство понимают бумагу, указывающее на соответствие положений проектных документов нормам ГПЗУ. Указанный документ наделяет застройщика полномочиями на ведение строительных мероприятий и реконструкции капитальной постройки (Согласно ст.51 п.1 ГрК РФ).

Содержание:

Строительство павильона без получения экземпляра разрешения на строительство невозможно

Выдачей соответствующих бланков занимаются районные администрации. Следует помнить, что необходимость в получении соответствующего разрешения возникает лишь в отношении капитальных строений. В нашем случае павильон принадлежит к таковым.

В актуальной версии ГрК РФ отсутствует четкое определение капитальных построек и объектов, которые можно отнести к их числу. Законодательные нормы указывают лишь на то, что характер капитальных носят любые строения, за исключением навесов, временных сооружений и киосков, а также подобных им конструкций. Отталкиваясь от данного понятия, преобладающую часть павильонов следует относить именно к группе капитальных построек.

Когда избежать оформления разрешения невозможно, заполненную форму заявления направляют в представительство местной администрации в сопровождении следующей документации:

• Актуальной версии экспертного заключения, выданного государственным учреждением и указывающим на соответствие проектной документации постройки действующим требованиям;
• Документа, отражающего полномочия заявителя на владение и распоряжение земельным наделом, отведенным под создание объекта;
• Действующей версии ГПЗУ на территорию, где запланировано обустройство павильона;
• Всей проектной документации, подготовленной для будущей постройки.

Иногда принимающий орган запрашивает у заявителя дополнительные бумаги.

Установка павильонов, площадь которых составляет более 35 кв.м., находится под контролем управления застройки КГА. Если ваш объект соответствует указанному описанию, то требуется получение дополнительных согласований. На рассмотрение данного вопроса может уйти порядка двух месяцев. Выданное АПЗ выступает в качестве базы для дальнейшей разработки дизайн-проекта запланированного к возведению павильона.

Подготовка архитектурных проектов

Формированием архитектурного проекта должен заниматься специалист, обладающий соответствующей квалификацией. Бремя оплаты его труда лежит на инициаторе строительных мероприятий. Как только версия архитектурного проекта будет готова, заявитель может приступить к получению кадастрового паспорта для вверенной ему территории.

Помните: кадастровые работы являются обязательной стадией процесса получения земли в аренду.

Какие документы потребуются для получения земли под павильон в долгосрочную аренду? Оформление любой территории в аренду происходит лишь в случае предоставления кандидатом исчерпывающего набора документов. Представители органов гос. Власти не могут совершать подобные сделки в устной форме, иначе достигнутые соглашения не смогут обрести юридическую значимость.

Пакет бумаг будет состоять из экземпляров:

• Заполненного заявления с просьбой о предоставлении определенной территории в аренду. В заявлении следует отразить как намерение стать арендатором земли, так и цели, для которых вам необходима указанная местность.
• Выписки из налогового органа, свидетельствующей об отсутствии долгов по уплате различных обязательных сборов.
• Ксерокопий учредительной документации и Устава, если инициатором работ выступает предприятие.
• Для ведущих предпринимательскую деятельность лиц — ксерокопии свидетельства о регистрации ИП и ксерокопий присвоенных кодов ОКВЭД.
• Плана создаваемого павильона или киоска. На схеме отражают как фактические размеры конструкции, так и ее расположение в пространстве относительно прочих объектов.
• Ксерокопий страниц личного паспорта.
• Ксерокопии ИНН.

Для уже установленных киосков и павильонов, необходимо подготовить набор панорамных фотографий с различных ракурсов.

Выдача разрешения местной администрацией

На предоставление мотивированного ответа местной администрации отводится не более одного месяца. Ответ обязательно носит письменную форму и содержит информацию о возможности передачи запрашиваемого земельного надела в аренду.

Если решение местного органа будет положительным, то выданное разрешение необходимо направить в представительство кадастровой палаты вместе со схематическим изображением местоположения участка на общем кадастровом плане.

Этап согласования подготовленного проекта

Данную стадию считают одной из наиболее трудоемких. Получение разрешения на осуществления на конкретном участке определенной деятельности происходит на основании заключений, выданных отделениями имущественно-земельных отношений, архитектуры, водоканала, благоустройства, ГИБДД, СЭС, пожарной инстанции и экологической службы.

С наименьшими трудностями сталкиваются заявители, которым в аренду предоставляется земля с уже находящимся на ней павильоном.

Когда могут отказать в аренде земли под павильон?

Не всегда заявитель получает из местной администрации положительный ответ. Отказ принимает письменную форму и содержит перечисление оснований, ставших причиной вынесения подобного решения.

Наиболее часто проблема скрыта в:

• повышенной плотности объектов розничной торговли для района расположения участка;

• предназначении земли под удовлетворение государственных потребностей;

• изъятии территории из оборота.

Если для вас предоставление указанной местности носит принципиальный характер, вы можете направить заявление в судебную инстанцию. Если идти по пути наименьшего сопротивления, то достаточно обратить свое внимание на иные доступные к аренде земли.

Как законно арендовать землю под павильон или киоск у администрации города?

Существует расхожее мнение: для того, чтобы открыть павильон или торговый киоск на муниципальной или государственной земле, не требуется аренды земельного участка. Это не так.

Расскажем, какие нюансы таит в себе процедура законной аренды земли у администрации, а также определим, что необходимо сделать, чтобы сделка прошла успешно — и в качестве арендатора.

Содержание статьи:

1. Законы России об аренде муниципальной земли под киоск
2. Список документов для аренды
3. Как законно арендовать участок – инструкция
4. Договор аренды при положительном решении
5. Основные причины отказа в аренде — дальнейшие действия

Законы России об аренде муниципальной земли под киоск или павильон – изучаем правовые вопросы

Участок муниципальной или государственной земли может быть предоставлен в аренду соответствующим органом власти.

В качестве арендатора может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.

Право на аренду земельного участка указано в статье 606 ГК РФ.

Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения между арендатором и арендодателем муниципальной земли, является Земельный Кодекс РФ.

Перечислим важные статьи, на которые можно опираться при оформлении договора на аренду такой земли:

Закон, статья	Краткое описание
Статья 5 ЗК РФ	Арендатором земельного участка является лицо, оформленное договор аренды или субаренды.
Статья 9 ЗК РФ	Указаны правовые полномочия органов местного самоуправления, органов государственной власти субъектов РФ в области земельных отношений.
Статья 16 ЗК РФ	Определено понятие государственной собственности.
Статья 19 ЗК РФ	Определено понятие муниципальной собственности.
Статья 22 ЗК РФ	Перечислены условия аренды земельных участков, требования к договорным обязательствам.
Глава 5 ЗК РФ	Перечислены все важные аспекты предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Статья 27 ЗК РФ	Объектом аренды могут быть земельные участки, относящиеся к любой категории земель, за исключением земель, изъятых из оборота.
Статья 41 ЗК РФ	Указаны права арендатора.
Статья 615 ГК РФ	Использовать землю можно в соответствии с договором и никак иначе.
Статья 619 ГК РФ	Перечислены права и обязанности арендодателя.

Это — не все документы, в которых перечислены условия и требования к аренде земельных участков, принадлежащих органам власти.

У каждой администрации, каждого муниципалитета имеются и другие акты, в которых перечислены правила землепользования.

Например, в Санкт-Петербурге главный закон – Закон «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» под номером 447-113, принятый 16 июля 2010 года, в редакции с 1 мая 2017 года.

Список документов для аренды земли под киоск или павильон

Учитывайте, что для аренды вам понадобятся документы. Ни один орган госвласти не будет оформлять аренду земли на словах — такая сделка будет считаться недействительной.

Поэтому подготовьте документационный пакет, в который войдет:

1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности.
2. Справка из налоговой, подтверждающая «чистоту» перед налоговыми органами.
3. Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава.
4. Если ведется предпринимательская деятельность, то копия делается на свидетельство о регистрации, а также предоставляется копия кодов ОКВЭД.
5. План будущего киоска, павильона. Должно быть понятно, какого он размера, где будет располагаться, каким образом.
6. Копия страниц паспорта.
7. Копия ИНН.
8. Если киоск/павильон уже установлен, то могут понадобиться его панорамные фотографии.

Помните, всю документацию рассматривают в течение 1 месяца с момент вашего обращения и подачи заявления.

>Как законно арендовать земельный участок под ларек или киоск у государства – инструкция

Следуйте такой инструкции, чтобы правильно с юридической точки зрения арендовать участок земли под ларек, киоск, павильон у администрации:

Шаг 1. Оформление налоговых документов

Вы должны зарегистрироваться в налоговой в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Выбор напрямую будет зависеть от вашей деятельности и обширности компании. Для представителей звена малого или среднего бизнеса подойдет ИП, а для крупной компании – ООО.

Шаг 2. Сбор документации

Соберите все перечисленные выше документы, сделайте копии нужных.

Помните о том, что вам предстоит взять документы из налоговой службы после того, как вас зарегистрируют там.

Шаг 3. Поиск подходящего места

На сайтах органов муниципальной и госвласти предоставлены списки участков земли, которые сдаются в аренду. Вы можете ознакомиться с ними — и подобрать нужный участок.

Там же вы найдете требования к установке ларьков, киосков, павильонов.

Нужно быть внимательным при выборе, ведь не все участки предназначены именно для торговых помещений.

Шаг 4. Обращение в администрацию и написание заявления

Вместе с заявлением, собранные документы подавайте в Департамент имущественных отношений, действующий при администрации, или другую организацию, занимающуюся этим вопросом.

Например, в Санкт-Петербурге на базе Управления недвижимости и организации торгов была сформирована Единая аукционная площадка КУГИ, проводящая торги, на основании которых выдается право заключения документов аренды.

Обычно оформляется договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Единая аукционная площадка в СПб размещена на базе Управления недвижимостью Фрунзенского района и организации торгов по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 237, литера А. Телефон: 8 (812) 576 85 14 (07). Сайт: http://www.commim.spb.ru/dejatelnost/auction

Шаг 6. Создание архитектурного проекта

Данные работы должен проводить специалист, но его работу будете оплачивать вы.

Кадастровый паспорт земельного участка нужно будет получить после того, как создадут архитектурный проект.

Важно: без проведения кадастровых работ вам не предоставят землю в аренду!

Примерно такую схему вы должны получить:

Шаг 5. Получение разрешения в администрации

В течение 1 месяца вам должны дать ответ в письменной форме, смогут ли выделить вам данный участок в аренду, или нет.

При положительном решении выдается разрешение, направление в кадастровую палату, а также схема расположения участка на кадастровом плане.

Шаг 7. Согласование проекта

Согласование проекта – процесс самый длительный. Вам необходимо будет получить разрешения на использование участка под ваш вид деятельности, заключения в отделах:

1. Архитектуры.
2. Имущественных и земельных отношений.
3. Благоустройства.
4. Водоканала.
5. ГИБДД.
6. Пожарной службы.
7. Экологической службы.
8. Санэпидемстанции.

Конечно же, меньше трудностей и исключение процесса согласования будет у тех, кто берет в аренду не только земельный участок, но и установленный ранее на этой земле павильон, киоск.

Шаг 8. Получение окончательного разрешения от землеустроительной комиссии

Со всеми полученными документами вы должны явиться в указанный день и написать заявление.

Пример заявления:

Назначает дату проведения рассмотрения по вашему делу комиссия, действующая при администрации. Если специалисты одобрят проектную документацию, то дадут окончательное согласие на аренду земли.

Шаг 9. Заключение договора аренды

Заключительным этапом является подписание договора. Именно этот документ является подтверждением сделки.

Лучше оформлять несколько копий договоров – для администрации, для вас.

После получения своего экземпляра вы можете устанавливать киоск на арендуемой земле — или начинать строительство павильона.

Шаг 10. Регистрация договора аренды в Росреестре

Этим вопросом может заняться представитель администрации — или сам арендатор.

Порядок согласования в вашем случае может быть немного изменен, так как в каждом регионе — свои порядки и требования.

Вопрос об аренде участка под ларек решен положительно – изучаем договор аренды

Документ оформляется по определенным правилам.

О них вы можете подробнее узнать у юриста. Именно он поможет составить документ правильно.

Можно также найти договор в интернете или скачать на нашем сайте, а затем вписать в него необходимую информацию.

В договоре имеются обязательные пункты, о которых стоит не забыть и прописать:

1. Цель вашей аренды. К примеру, если на участке уже имеется павильон или ларек, то здесь проще – указывайте «ведение предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания» или любой другой деятельности. А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее. Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.
2. Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.
3. Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м., расположенный по улице Красной».
4. Право на участок. Здесь все просто – указываете, что желаете приобрести его в аренду.
5. Сроки сдачи в аренду земли. Это важный момент. Лучше указать сразу, на какой период вы желаете получить в аренду участок.
6. Права и обязанности сторон. Здесь лучше расписать, что может и должен делать каждый участник сделки.
7. Ответственность сторон.
8. Условия расторжения. Их тоже списывают, чтобы не было недоразумений в будущем и землю не могли вернуть обратно без каких-либо объяснений.

Договор можно оформить по установленной форме, добавив в документ свои данные.

Образец договора аренды муниципальной или государственной земли вы можете бесплатно скачать здесь в формате WORD

 

Основные причины отказа в аренде земли под киоск у государства — дальнейшие действия

Ответ от администрации может поступить к вам не положительный.

Обычно отвечают письменно, ведь вы обращались с заявлением. При написании отказа обязательно указывают основания и причины, почему не могут предоставить землю в аренду.

Самые распространенные причины отказа:

1. Высокая плотность объектов розничной торговли в районе, где расположен участок. Конечно же, если рядом с участком хватает павильонов, киосков, а землю хотят использовать под какие-то другие цели, то вам откажут.
2. Участок земли не может быть сдан в аренду, так как предназначен для государственных нужд.
3. Земля была изъята из оборота.

Если вы все-таки настаиваете на оформление аренды земельного участка, можете обратиться в судебную инстанцию.

Можно также рассмотреть другой вариант, и «не привязываться» к конкретному участку.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Какие магазины открыты сегодня? Вот полный список от B&Q до Halfords

ЗДЕСЬ полный список магазинов, открытых во время второй блокировки коронавируса в Англии, от B&Q и Halfords до Home Bargains и Poundland.

Ограничения позволяют только магазинам, продающим «необходимые» товары, продолжать работать в обычном режиме — остальные должны закрыться.

⚠️ Читайте наш блог о коронавирусе в прямом эфире, чтобы узнать о последних новостях и обновлениях

4

Halfords разрешено оставаться открытыми во время изоляции от коронавируса в Англии.

Основные предметы включают в себя продукты питания, лекарства, туалетные принадлежности и даже предметы домашнего обихода на случай утечки или другой чрезвычайной ситуации.

Новый карантин был введен, чтобы остановить рост числа случаев коронавируса, и, как ожидается, продлится четыре недели, до 2 декабря.

Мы объясняем, какие магазины вы все еще можете посетить в Англии — в Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии действуют отдельные ограничения на пандемию.

Вот полный список розничных торговцев, открытых сегодня во время блокировки:

B&M

B&M остается открытым во время второй блокировки коронавируса.

Вы можете найти ближайший магазин, включая все последние часы работы, с помощью инструмента поиска магазинов B&M.

Во время последней блокировки B&M временно закрыла 49 своих магазинов, но с тех пор они снова открылись.

B&M, у которой почти 700 магазинов по всей Великобритании, сообщила The Sun, что не будет закрывать магазины во время этой блокировки.

Покупатели не могут делать заказы в магазине через Интернет, и покупателям напоминают, что нужно посещать магазины только для приобретения необходимых товаров.

4

Кредит: Alamy

B&Q

B&Q остается открытым, так как хозяйственные магазины были подтверждены как «основные» розничные продавцы.

Клиенты также могут размещать заказы в режиме онлайн по принципу «нажми и забирай» и с доставкой на дом.

Стоимость доставки составляет 5 фунтов стерлингов для заказов до 50 фунтов стерлингов или бесплатная доставка сверх этой суммы. Нажми и собирай также бесплатно.

Вы можете найти ближайший к вам B&Q, используя его онлайн-инструмент поиска, который включает последние часы работы.

Если вы все же отправитесь в магазин лично, существуют правила, которым вы должны будете следовать, чтобы обезопасить себя, персонал и других клиентов.

Какие предприятия и магазины МОГУТ оставаться открытыми?

Правительство опубликовало краткий список всех предприятий, которым разрешено оставаться открытыми в течение следующего месяца.

Это в основном то же самое, что и список тех, которым было разрешено оставаться открытыми во время мартовской изоляции. К ним относятся:

• Супермаркеты
• Газетные киоски
• Круглосуточный магазин
• Продовольственные рынки
• Угловые
• Еда на вынос и доставка еды
• Отсутствие лицензий и лицензированных магазинов по продаже алкоголя (включая пивоварни)
• Аптеки и аптеки
• Строительные магазины
• Строительная торговля и строительные услуги
• АЗС
• Ремонт автомобилей и техобслуживание
• Веломагазины
• Такси или предприятия по аренде автомобилей
• Банки
• Строительные общества
• Кредитные союзы
• Поставщики краткосрочных кредитов
• Сберегательные клубы
• Пункты выдачи наличных
• Обмен валюты
• Пункты денежных переводов
• Почтовые отделения
• Похоронные бюро
• Прачечные и химчистки
• Стоматологические услуги
• Оптики
• Слуховые аппараты
• Чироподия
• Хиропрактики
• Остеопаты
• Психиатрические услуги
• Ветеринары
• Зоомагазины
• Магазин сельхозтехники
• Складские и складские помещения
• Паркинги
• Общественные туалеты
• Садовые центры
• Розничные магазины в больницах

Halfords

На данный момент открыто

магазинов Halfords.

В своих гаражах Halfords не позволит вам оставаться на месте, пока на вашем автомобиле ведутся работы.

Продажа с сопровождением, включая покупку, сбор и ремонт велосипедов, может осуществляться только по предварительной записи.

Он также советует покупателям кликать и забирать, прежде чем приходить в его магазины.

Halfords имеет 400 с

Торговый центр Pavilion в Куала-Лумпуре

Он напоминает огромный греческий храм с колоннами в стиле постмодерна, но вместо факелов и алтаря со статуей Зевса в нем находится более 450 шикарных магазинов.

Благодаря модным ресторанам, крупным магазинам и доступу как к международным дизайнерским лейблам, так и к местным специализированным магазинам, Pavilion KL является фаворитом среди жителей KL. Этот семиэтажный центр жизни, популярный независимо от дня недели и времени суток, имеет шесть торговых зон и ряд уличных бутиков.

У главного входа в Павильон KL находится самый высокий хрустальный фонтан Люли в Малайзии, Павильон Хрустальный фонтан.Объявленный национальной достопримечательностью, как и фонтан Треви в Риме, вы можете бросить мелочь, чтобы загадать желание: монеты позже передаются на благотворительность.

Напротив Bintang Circle (открытый атриум в павильоне KL, используемый как рекламное пространство для мероприятий) находится сингапурский универмаг Parkson Grand, занимающий три этажа. Другие ожидаемые, полностью укомплектованные якорные магазины включают супермаркет Mercato и Harvey Norman.

В Pavilion KL малазийские модные бренды, такие как Jimmy Choo, можно найти рядом с дорогими европейскими магазинами роскоши, такими как Coach, Diane Von Furstenberg, Dolce & Gabbana, Juicy Couture, MaxMara, Versace и Yves Saint Laurent.

Высококлассный просмотр происходит в Couture Pavilion, где находятся элитные международные модные аванпосты (большинство из которых занимают двухэтажные улицы), такие как Michael Kors и Marc by Marc Jacobs. В то же время внутри Pavilion KL представлены недорогие международные и местные бренды среднего сегмента, такие как Forever 21, Pull & Bear, MNG Mango и Salabianca.

Особенностью, которая делает Pavilion KL популярным, является его всеобъемлющий праздничный декор.Например, в его рождественском оформлении 2011 года был устроен рождественский карнавал в атриуме с мастерской Санты, 10-футовыми соснами, гигантскими салазками и другими безделушками и подарками.

Бренды, найденные в павильоне KL

Павильон от кутюр
Павильон от кутюр — это место, где можно найти последние коллекции международных и местных дизайнеров высокой моды.

Bell & Ross Bottega Veneta Bvlgari Celine Chopard Эли Блеу

Эрменегильдо Готи Джузеппе Зэнми Джимти Цзэнми Джузеппе Зэнтэй

Mikimoto Montblanc Prada Rolex TOD’s

Fashion Avenue
Те, кто ищет бренды, которые не имеют таких высоких ценников, могут отправиться на Fashion Avenue, где можно найти такие бренды, как Laura Mercier и Victoria’s Secret.

Aesop Armani Jeans Хлеб и масло Celio Crabtree & Evelyn

Denim & Supply Ralph Lauren Gordon Max Lore

Liuli Victoria’s Secret Beauty & Accessories

Tokyo Street
Если вас больше интересуют уникальные азиатские стили моды, посетите новую улицу Tokyo Street в павильоне KL: представленные здесь бренды также уникальны и по разумной цене.

Kawaii-Kawaii Kenji Corner Kumo by Ленг Ейн

Maneki Neiko Nike Su.Soku

& The J Project

Еда

На цокольном этаже находится ресторанный дворик (Gourmet Emporium), где можно заказать недорогие корейские, японские и местные блюда.Вокруг фуд-корта удобно расположены такие элитные рестораны, как Manhattan Fish Market, Dragon-I, Tony Roma’s и Madam Kwan’s.

Cosmopolites обычно обедают в Connection, уличной улице с такими ресторанами, как Tom, Dick & Harry’s Live и The Pressroom Bistro. Эти места предлагают развлечения (например, живые выступления местных музыкальных групп и телевизионные футбольные матчи на экранах проекторов) и алкоголь к еде.

Развлечения

Вы не найдете здесь экстремальных развлечений, таких как крытый тематический парк Berjaya Times Square: нет, это то место, куда вы приходите, чтобы потратить деньги.

Что касается развлечений, то здесь есть караоке-бар Red Box, где вы можете расслабиться на поясе, или, если вам нравится большой экран, отправляйтесь в 13-зальный кинотеатр Golden Screen Cinemas (GSC). Кроме того, на верхних этажах торгового центра находятся магазины спа-одежды и косметические магазины, такие как ADONIS Wellness @ Seventh Heaven и Aster Spring Origin of Beauty.

Жаркая и влажная погода в

KL делает закрытые торговые центры очень популярными среди местных жителей, поэтому ожидайте толпы в Pavilion KL, особенно в выходные дни.До павильона KL можно добраться на нескольких линиях общественного транспорта: станции монорельсовой дороги Bukit Bintang и Raja Chulan находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Ищете ли вы последний клатч Coach ограниченного выпуска, свежие суши или просто хотите расслабиться и выпить пинту пива, наслаждаясь игрой по телевизору, Pavilion KL — это то, что вам нужно.

Как настроить Google Покупки: руководство для начинающих

Хотите обогатить свое объявление фотографиями и описанием ваших товаров? Тогда вам обязательно стоит попробовать торговые кампании.Я расскажу вам о настройках, необходимых для запуска торговых кампаний.

Товарные объявления доступны в Австралии, Австрии, Аргентине, Бельгии, Бразилии, Германии, Великобритании, Германии, Гонконге, Дании, Индии, Индонезии, Ирландии, Испании, Италии, Канаде, Колумбии, Малайзии, Нидерландах, Новой Зеландии, Норвегия, Объединенные Арабские Эмираты, Польша, Португалия, Россия, Сингапур, США, Тайвань, Турция, Филиппины, Франция, Чехия, Чили, Швейцария, Швеция, Южная Африка и Япония.

Что такое Google Покупки?

Рекламодатели используют товарные объявления, чтобы показывать товары, запрашиваемые пользователями, в результатах поиска.

Ключевые преимущества торговых кампаний:

• пользователь видит в объявлении название продукта, цену и изображение;
Данные
• о цене и наличии товара постоянно обновляются, чтобы избежать чрезмерных расходов на рекламу и повысить уровень лояльности клиентов.

Google Shopping Ads может отображаться:

1. На боковой панели результатов поиска:

Может быть показан только один товар, но такой формат менее распространен.

2. Над результатами поиска:

Настроить рекламу в Google Shopping

Для начала работы необходимо:

• аккаунт Merchant Center;
• аккаунт Google;
• аккаунт Google Рекламы;
• datafeed, содержащий всю информацию о товарах.

Предположим, у вас есть учетные записи в Google и Google Рекламе, и вы перейдете к регистрации учетной записи в Merchant Center и созданию фида данных.

1. Создайте аккаунт в Google Merchant Center

1.1. Перед регистрацией внимательно ознакомьтесь с правилами Merchant Center. Из-за нарушений система может заблокировать показ как определенного товара, так и всего аккаунта. Обратите особое внимание на пункт « Безопасный процесс оформления заказа ». Адреса всех страниц, на которых собираются персональные данные пользователей (корзина, страница покупки), должны начинаться с https: //. В противном случае учетная запись будет заблокирована до устранения ошибки.

Войдите в свою учетную запись Google и перейдите по ссылке, чтобы зарегистрироваться в Merchant Center.

1.2. Укажите основную информацию о магазине и контактное лицо.

Подробнее об общих требованиях к информации читайте в Справке Google Merchant Center.

Я сосредоточусь на трех важных моментах:

• при заполнении поля «Название магазина» указывайте не официальное название вашей компании, а название магазина, известное покупателям — эти данные будут использоваться в вашем объявлении.
• , если вы продаете товары для взрослых, установите флажок «Этот сайт содержит товары для взрослых».Если специалисты Google обнаружат, что вы скрыли эту информацию, ваш аккаунт будет заблокирован.
• Все данные, указанные в интерфейсе Merchant Center, можно будет изменить позже.

1.3. Примите Условия использования.

1.4. Подтвердите право собственности на свой сайт. Но вы можете пропустить этот шаг и указать необходимую информацию после создания учетной записи Merchant Center.

1.4.1. Если у вас есть доступ к коду сайта, просто скачайте специальный HTML-файл и загрузите его в корневой каталог — так вы можете подтвердить право собственности.

1.4.2. Второй способ больше подходит специалисту агентства. Если вы не можете загрузить код в корневой каталог, используйте Диспетчер тегов Google.

1.5. Перейдите в Merchant Center и узнайте больше о структуре аккаунта.

2. Свяжите Google Рекламу с Merchant Center

2.1. Чтобы связать аккаунты, перейдите в верхний правый угол, откройте всплывающее окно и выберите поле «Связывание аккаунтов».

2.2. Нажмите на синюю кнопку «+».

Укажите идентификатор своего аккаунта Google Рекламы и нажмите «Отправить запрос на установление связи».

Если вы зарегистрировались в Merchant Center и Google Реклама с одним и тем же адресом электронной почты, аккаунты будут связаны автоматически. В противном случае вам нужно будет подтвердить привязку аккаунта в интерфейсе Google Рекламы.

3. Создать фид данных

Фид данных — это файл, который уникальным образом определяет каждый ваш продукт. Информация в этом файле представлена ​​атрибутами. Например, название продукта указывается в атрибуте title, описание продукта — в атрибуте description, стоимость продукта — в атрибуте price.

Предлагаемые форматы файлов для фида торговых кампаний:

• TXT — текстовый формат;
• XML — текстовый документ с расширением .xml;
• GZ — ZIP-архив GNU, сжатый текст или XML;
• ZIP — ZIP, сжатый текст или XML;
• BZ2 — Bzip2, сжатый текст или XML.

Я хотел бы описать некоторые ключевые атрибуты каталога товаров (полный список доступен здесь).

3.1. Заголовок — это заголовок вашего объявления.Укажите название продукта, которое должен видеть пользователь.

3.2. Описание — это обзор продукта, который пользователь увидит, нажав на ваше объявление.

Google ищет совпадения с содержанием заголовка и описания. Следовательно, чем больше информации вы предоставите в описании этих полей, тем больше показов и кликов вы можете получить.

Например, вы рекламируете шины. Вместо того, чтобы писать просто «Зимние шины для автомобилей», вы можете дополнить свое описание: «Зимние шины для автомобилей с технологией Runflat и технологией предотвращения аквапланирования, одобренные для автомобилей Mercedes.Новый рисунок протектора упрощает вождение по заснеженным дорогам ». Второе описание даст больше впечатлений, так как оно относится к таким запросам, как «шины runflat», «шины для Mercedes» и т. Д.

https://images.netpeak.net/blog/description-kratkoe-opisanie-tovara.png

3.3. Google_product_category — содержание этого атрибута позволяет поисковой системе понять, какие продукты вы продвигаете, и, как следствие, показывать рекламу более релевантно (значение атрибута берется из классификации Google).

3.4. Атрибут Product_type используется для классификации продукта в фиде. Это упрощает работу с торговой кампанией и позволяет структурировать ее по своему усмотрению.

3.5. Custom_label_0–4 — еще один способ классификации продуктов в фиде. Вы можете добавить до пяти различных тегов (custom_label_0, custom_label_1 и так далее). Помните, что атрибут custom_label может иметь не более 1000 уникальных значений. В противном случае товары не будут добавлены в группы товаров.

3.6. Налог — это атрибут налога (требуется только для США).

3.7. Атрибут Доставка предоставляет данные о доставке товаров. Я рекомендую вам не использовать этот атрибут в фиде данных. Вместо этого укажите услуги доставки и стоимость в разделе «Доставка» в аккаунте Merchant Center.

Если цены на вашем веб-сайте часто меняются или вы часто добавляете новые продукты, создайте онлайн-каналы обновления товарных запасов. Такие фиды содержат всего пять атрибутов:

• идентификатор товара;
Цена
• ;
• наличие товара;
• цена со скидкой;
• срок действия скидки.

Это может быть полезно, если данные о ценах, скидках и наличии товаров часто меняются и вам нужно обновить только некоторые из них. Это поможет сократить количество отклоненных товаров из-за несоответствия цены между указанным атрибутом цены и целевой страницей. Это очень важно: аккаунт с большим количеством отклоненных товаров может быть заблокирован.

4. Загрузить фид данных

4.1. Чтобы загрузить фид данных, перейдите в Merchant Center -> раздел «Товары» -> вкладку «Фиды».

4.2. Укажите страну сбыта, язык контента в ленте и услуги, которые вы хотите использовать для продвижения своих товаров. Если вы собираетесь использовать фид только для торговых кампаний, снимите флажок «Медийная реклама», чтобы исключить возможность использования этого фида для динамического ремаркетинга в контекстно-медийной сети.

4.3. Выберите источник, из которого данные будут загружены в Merchant Center, и нажмите «Продолжить».

4.4. Установите время обновления ленты.Обратите внимание на время обновления информации на вашем веб-сайте, чтобы Merchant Center мог получить соответствующие данные.

Пример: информация о продукте на веб-сайте обновляется один раз в день в 4 часа утра. Тогда время обновления фида в Merchant Center должно быть 5 утра (чтобы у информации фида было достаточно времени для обновления).

Обработка корма обычно занимает 5-15 минут в зависимости от количества продуктов. Чтобы просмотреть сведения о фиде после загрузки, щелкните его название.

4.5. Если при добавлении и обработке фида возникают ошибки, они будут отображаться на вкладке «Диагностика».

Итак, фид данных обновлен и проверен — все готово для создания и настройки вашей первой торговой кампании.

Выводы

Для запуска торговых кампаний:

1. Зарегистрируйтесь в Google Merchant Center, свяжите его с Google Ads и подтвердите свое право собственности.
2. Создайте фид данных с подробной информацией о ваших товарах.
3. Загрузите фид в Merchant Center и убедитесь, что он успешно проверен.

Используя Google Покупки, вы сможете эффективно рекламировать свои товары, тратя минимум времени на обновление информации об их цене и наличии.

УРОК 1 — Покупки

Эми в магазине одежды покупает новую пару брюк. Лиза, продавщица, спрашивает, не нужна ли ей помощь.

Лиза: Чем могу помочь?

Эми: Я просто просматриваю .

Лиза: Дайте мне знать, если я могу помочь.Меня зовут Лиза. *

Эми: Эти брюки бывают черного цвета ?

Лиза: Да, но у нас продано . Они настолько популярны, что их нельзя держать на складе .

Эми: У вас есть черные брюки в продаже ?

Lisa: Да, это со скидкой на с 69,95 до 24,95 долларов.

Эми: Это хорошая покупка , но Я не без ума от ткани.

Лиза: А что насчет этих штанов? Это в продаже за 49 долларов.

Эми: Это немного дорогих , но я попробую их на .

(Эми входит в примерочную со штанами. Через несколько минут Лиза приходит проверить ее).

Лиза: Как штаны?

Эми: Немного уютно. **

Lisa: Этот стиль делает маленьким .Позвольте предложить вам на следующий размер больше.

(Лиза передает Эми штаны, и Эми надевает их).

Эми: Эти штаны немного большие, не так ли?

Лиза: Нет, они отлично подходят!

Эми: Они мешковатые сзади, тебе не кажется?

Лиза: Нет, они идеальны. Поверьте мне на слово.

Эми: Я просто не уверена.Думаю, лучше пока воздержусь от .

* Продавцы часто представляют себя, называя свое имя. Обычно они работают на комиссионных, поэтому получают процент от продажи. Когда вы расплачиваетесь, кассир может спросить: «Кто-нибудь вам сегодня помогал?» Вы говорите кассиру имя продавца, и он получает кредит за продажу.

обтяжка ** — обтяжка; плотный

.