Кредитный брокер реклама: Кредитный брокер реклама | 2021 год

Кредитный брокер реклама: Кредитный брокер реклама | 2021 год

База решений ФАС

 

 

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ПО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

            625048, г. Тюмень,  ул. Холодильная, 58а                                                  тел. 50-31-55

 

РЕШЕНИЕ № Р17/32-28

23.08.2017 г.                                                                                             г. Тюмень

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области по рассмотрению дел по признакам нарушения законодательства о рекламе в составе:

Председатель Комиссии:	<…>	-заместитель руководителя управления;
Члены  Комиссии:	<…>   <…>	— заместитель начальника отдела КСЗ; — ведущий специалист-эксперт отдела КСЗ,

рассмотрев дело № Р17/32-28 по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе при распространении рекламы финансовых услуг,

в присутствии: законного представителя ООО «А» — <…>, ИП <…> (предъявлен паспорт гражданина РФ),

УСТАНОВИЛА:

 

В Тюменское УФАС России из Приемной Президента Российской Федерации в Тюменской области поступило обращение <…> (вх.№4792 от 21.06.2017г.) о нарушении требований Федерального закона «О рекламе» при размещении в рекламно-информационном издании «К» №24(1040) от 12.06.2017г. рекламы Единого центра новостроек «Р».

Определением №Р17/32-28 от 23.06.2017г. по данному факту было возбуждено дело №Р17/32-28 в отношении ООО «А» и ИП <…> о нарушении законодательства о рекламе.

Согласно статье 3 Закона о рекламе, рекламой является информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке; объект рекламирования — товар, средства индивидуализации юридического лица  и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама; товар — продукт деятельности (в том числе работа, услуга), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот; ненадлежащая реклама — реклама, не соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно Международному кодексу рекламной практики под потребителем рекламы понимается «любое лицо, которому адресуется реклама или которого она сможет достичь, вне зависимости от того, является ли оно конечным потребителем, торгующим субъектом или пользователем». Экономической целью размещения рекламы, является продвижение и продажа товара (работ, услуг) оптовому покупателю и конечному потребителю.

Таким образом, рассматриваемая информация является рекламой, поскольку отвечает всем требованиям, предъявляемым к рекламе.

Комиссия при рассмотрении дела учитывает, что законодательство о рекламе не содержит понятия финансовой услуги и финансовой организации. Соответственно, для положений Закона о рекламе возможно применение понятий и терминов, установленных в Федеральном законе №135-ФЗ от 26.07.2006 г. «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции).

Так, согласно пункту 2 статьи 4 Закона о защите конкуренции № 135-ФЗ от 26. 07.2006 г., под финансовой услугой понимается банковская услуга, страховая услуга, услуга на рынке ценных бумаг, услуга по договору лизинга, а также услуга, оказываемая финансовой организацией и связанная с привлечением и (или) размещением денежных средств юридических и физических лиц.

Согласно пункту 6 статьи 4 Закона о защите конкуренции, финансовая организация — хозяйствующий субъект, оказывающий финансовые услуги, — кредитная организация, профессиональный участник рынка ценных бумаг, организатор торговли, клиринговая организация, микрофинансовая организация, кредитный потребительский кооператив, страховая организация, страховой брокер, общество взаимного страхования, негосударственный пенсионный фонд, управляющая компания инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов, специализированный депозитарий инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов, негосударственных пенсионных фондов, ломбард (финансовая организация, поднадзорная Центральному банку Российской Федерации), лизинговая компания (иная финансовая организация, финансовая организация, не поднадзорная Центральному банку Российской Федерации). 

Таким образом, согласно Закону о защите конкуренции, под финансовую услугу подпадают конкретные услуги, прямо указанные в данном определении, а также иные услуги, связанные с привлечением, размещением денежных средств, но только в случае, если они оказываются финансовой организацией. При этом перечень финансовых организаций содержится в пункте 6 статьи 4 Закона о защите конкуренции. Данный перечень является закрытым.

Согласно части 1 статьи 819  ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 1,2,3 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)», ипотека представляет собой способ обеспечения обязательств – уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Принимая во внимание положение вышеуказанных норм и содержания рассматриваемой рекламы следует, что под ипотекой в рассматриваемом случае следует понимать долгосрочный ипотечный жилищный кредит – кредит или заем, предоставляемый банком (кредитной организацией) для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательств.

Частью 1 статьи 28 Закона о рекламе предусмотрено, что реклама банковских, страховых и иных финансовых услуг должна содержать наименование или имя лица, оказывающего эти услуги.

На заседании Комиссии представитель ИП <…>. пояснила, что рекламировалась услуга ипотечного брокера. У ИП <…> имеются договоры с банками-партнерами. Предоставляется услуга по оказанию помощи в сборе документов и предоставлении их в банки. Макет рекламы разрабатывался ООО «А».

Комиссия, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, пришла к следующим выводам.

Рассматриваемая реклама не является рекламой финансовой услуги, следовательно,  требования части 1 статьи 28 Закона о рекламе на данную рекламу не распространяются.

Вместе с тем, в соответствии с частью 7 статьи 5 Закона о рекламе,  не допускается отсутствие в рекламе части существенной информации о реализуемом товаре, об условиях его приобретения и использования, если при этом искажается смысл информации, и вводятся в заблуждение потребители.

Рассматриваемая реклама направлена на формирование у потребителей желания воспользоваться предоставляемыми услугами. В таком случае, существенной является не только информация, привлекательная для потребителя, но и информация, способная обмануть ожидания, сформированные у потребителя такой рекламой. Тем самым, отсутствие какой-либо части информации о предоставляемых услугах не должно приводить к искажению смысла рекламы и способствовать введению в заблуждение потребителей имеющих намерение воспользоваться рекламируемыми банковскими услугами.

Указание в рекламе существенной информации о рекламируемом товаре, об условии его приобретения или использования является одной из гарантий соблюдения информационного права потребителей.

Указанные нормы права приняты в интересах потребителя с целью формирования у него правильного (неискаженного и относительно полного) представления о рекламируемом объекте (услуге).

Рассматриваемая реклама не содержит сведений о том, что Единый Центр новостроек «Р» осуществляет услуги ипотечного брокера и только помогает в сборе документов и предоставлении их в банки, а следовательно, в ней отсутствует часть существенной информации для потребителя.

Таким образом, рассматриваемая реклама содержит нарушение требований  части 7 статьи 5 Закона о рекламе.

Исходя из понятия рекламы, реклама предназначена для распространения среди неопределенного круга лиц, в связи, с чем вся информация, включая обязательные к указанию сведения, должна быть доступной потребителю  при ознакомлении  с  рекламой без специальных усилий  и применения специальных средств.

Исходя из вышеизложенного, реклама под брендом Единый центр новостроек «Р», размещенная на  стр.47 в рекламно-информационном издании «К» №24(1040) от 12.06.2017г. следующего содержания: «Единый центр новостроек «Р» ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА Профессиональная помощь в получении ипотеки Низкие ставки Быстрое рассмотрение Ощутимая экономия вашего времени и денег! Тел. <…> г.Тюмень, ул. <…>», не соответствует требованиям части 7 статьи 5 Закона о рекламе, так как не содержит части существенной информации о рекламируемом товаре,  искажает смысл информации и вводит в заблуждение потребителя.

В материалы дела предоставлен договор на размещение рекламы №<…> от 08.10.2015г., заключенный ООО «А» с ИП <…> на размещение рекламных материалов, согласно которому рекламораспространителем является ООО «А» (адрес местонахождения: <…>), рекламодателем – ИП <…> (адрес местонахождения: <…>).

В соответствии с частью 6 статьи 38 Закона о рекламе ответственность за нарушение требований, установленных частью 7 статьи 5,  несет рекламодатель.

Согласно пункту 44 Правил рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе, при установлении факта нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе антимонопольный орган в целях прекращения дальнейшего нарушения выдает лицу (лицам), обязанному (обязанным) устранить выявленное правонарушение, предписание о прекращении нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе.

Вместе с тем, ответчиком не представлено документальных доказательств о прекращении размещения ненадлежащей рекламы.

На основании изложенного, Комиссия приходит к выводу о необходимости выдачи ИП <…> предписания о прекращении нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе.

Согласно части 4 статьи 38 Закона о рекламе нарушение рекламодателями, рекламопроизводителями, рекламораспространителями законодательства Российской Федерации о рекламе влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

Руководствуясь частью 2 пункта 1 статьи 33, частью 1 статьи 36 Федерального закона «О рекламе» и в соответствии с пунктами 37-42 Правил рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе, Комиссия

 

 РЕШИЛА:

 

1. Признать рекламу, размещенную на стр.47 в рекламно-информационном издании «К» №24(1040) от 12.06.2017г.  следующего содержания: «Единый центр новостроек «Р» ЛЕГКАЯ ИПОТЕКА Профессиональная помощь в получении ипотеки Низкие ставки Быстрое рассмотрение Ощутимая экономия вашего времени и денег! Тел.<…> г.Тюмень, ул. <…>», ненадлежащей, поскольку в ней нарушены требования части 7 статьи 5 Федерального закона от 13.03.2006 №  38-ФЗ «О рекламе».

2. Выдать ИП <…> предписание о прекращении нарушений законодательства Российской Федерации о рекламе.  

3. Передать материалы дела уполномоченному должностному лицу Тюменского УФАС России для возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Решение изготовлено в полном объеме _________ года. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

      

 

Председатель комиссии:		<…>
Члены комиссии:		<…>
		<…>

 

 

Кейс разработки и продвижения сайта для кредитного брокера Роял Финанс

Разработка

Сайт изначально создавался под максимальную конверсию посетителей и с учетом требований SEO. Основное меню сайта содержит только услуги и позволяет посетителям быстро найти требуемый раздел, постоянно пополняемый раздел со статьями позволяет публиковать актуальную информацию по кредитованию, что важно для поискового продвижения. Сайт постоен на легкой CMS NetCat и оптимизирован под мобильных пользователей.

SEO

Постоянное внимание поисковому продвижению позволило этому каналу стать основным в привлечение клиентов. В процессе развития уделялось внимание всем аспектам оптимизации, как контенту сайта, так и пользовательскому опыту и внешним ссылкам. В результате сайт занимает высокие позиции в поисковой выдаче без применения неоднозначных практик.

Реклама

Работая в области консультаций по кредитованию Роял Финанс во многом пересекается с банками, которые обладают значительно большими рекламными бюджетами. Поэтому требуется четкая дифференсация от банков с одной стороны, так и от «безнадежных» клиентов с другой, которые уже не могут кредитоваться в банках. Используется только поисковая реклама с использованием технологий защиты от скликивания.

SMM

Социальные сети не являются прямыми каналами привлечения, однако носят важную вспомогательную функцию по развитию бренда и для усиления и увеличения охвата публикаций сайта и видео. Группа в Facebook насчитывает более 10 тыс. подписчиков, канал в Instagram был недавно создан и только начал набирать подписчиков.

Видео

Создание собственного видео-канала случилось спонтанно после того как появилось несколько интервью на телевидении. Сейчас на канале Royal Finance уже больше 20 видео. Видео позволяют не только поддерживать репутацию компании и дистанцироваться от мошенников, которых немало в финансовой сфере, но и объяснить сложные моменты в кредитовании и привлекать заинтересованных клиентов.

Рассылки

В проекте используется два вида рассылок: массовые и транзакционные. Массовые рассылки позволяют поднять популярность новых информационных материалов — публикаций на сайте и видео. Транзакционные позволяют информировать клиентов и статусе рассмотрения заявок. Для рассылок используется MailChimp, куда данные поступают по интерфейсу из CRM.

CRM

Система позволяет консолидировать все поступающие заявки и процесс их обработки специалистами. Информация о жизненном цикле поступает в систему сквозной аналитики RoiStat и другие системы. Система построена на базе SuiteCRM установленной на собственном сервере, что снижает риски утечки информации. С другой стороны SuiteCRM легко интегрируется с другими системами, позволяя как принимать заявки, так и информировать об их прохождении по жизненному циклу.

Аналитика

Для сбора сквозной аналитики используется система RoiStat, куда стекается информация о затратах по рекламным каналам и по информация по заказам. Для сфер деятельности с высокой стоимостью привлечения заказа важно понимать откуда он пришел и отсекать каналы привлечения, которые не дают прибыли.

Эффективная реклама ипотечного брокера. Продвижение ипотечного агентства

Покупка квартиры в ипотеку — для многих едва ли не единственная возможность приобрести собственное жилье. Но что делать, если договориться с банком не получается? Сегодня каждый человек идет искать ответы в сети, где ему и встречается реклама ипотечного агентства на специализированных сайтах. А может он сразу попадает на сайт компании? Продвижение кредитных услуг очень востребовано, ведь именно так брокеры находят основную массу своих клиентов. Разумеется, возможна реклама кредитных услуг на телевидении, в печатных изданиях, но в последние годы ее эффективность снизилась, а цены весьма высоки. Интернет охватывает все больше сфер жизни, так почему бы не воспользоваться услугами агентства и не заказать продвижение кредитных услуг в крупнейших поисковых системах? Реклама ипотечного агентства возможна как на платных сервисах, например в Яндекс.Директ, так и с помощью информационных статей и поисковой оптимизации. Агентство Раскрутка.ру предлагает вам все виды продвижения финансовых услуг: написание красивых и продающих текстов, регистрация в каталогах, анализ и доработка контента сайта, создание семантического ядра и подбор наиболее релевантных запросов, оформление рассылок, рекламных статей, формирование положительного образа компании — написание отзывов и комментариев. Именно так осуществляется комплексное продвижение кредитного брокера, для которого нет ничего важнее, чем хорошая репутация.

Раскрутка ипотечного агентства невозможна без собственного сайта. Если он у вас уже есть, оставьте заявку и получите индивидуальное коммерческое предложение. Доработаем контент, дадим рекомендации по улучшению юзабилити, напишем уникальные тексты, соответствующие тематике и пожеланиям заказчика. Реклама кредитных услуг — весьма конкурентная тема, а значит нужно быть во всеоружии, чтобы достойно сразиться с соперниками. Только комплексное продвижение, постоянная работа над улучшениями сайта, даст положительный результат, который будет не кратковременным, а постоянным. Мы готовы взять на себя работу по наполнению контентом вашего ресурса, в том числе оформление новостных лент и создание рекламных статей. Имеем достаточный опыт в продвижении ипотечного агентства, кредитной компании, банковских услуг. Звоните в наш офис или оставьте заявку на сайте, начнем работу сразу после подписания договора.

МТС Банк — Кредиты, кредитные карты, вклады

А Армавир Амурск Ангарск

Б Бикин Благовещенск Белогорск Биробиджан

В Владивосток Ванино Вяземский Волгоград Волжский Вологда Воронеж

Д Де-Кастри

Е Екатеринбург

И Иркутск

К Казань Краснодар Красноярск Комсомольск-на-Амуре Калининград Киров

М Москва

Н Нефтекамск Новороссийск Находка Николаевск-на-Амуре Нижний Новгород Новосибирск Нижний Тагил

О Октябрьский Омск

П Петрозаводск Переяславка Пермь

Р Ростов-на-Дону Рязань

С Санкт-Петербург Стерлитамак Сегежа Сыктывкар Сочи Ставрополь Советская Гавань Солнечный Соловьевск Самара Саратов

Т Туймазы Тында Томск Тюмень

У Уфа Ухта Уссурийск

Х Хабаровск Хор

Ч Чегдомын Челябинск Чита

Ю Южно-Сахалинск

Помощь кредитных брокеров для получения кредита.

Новости Уфы и Башкирии

Партнерский материал

Для того чтобы взять кредит на выгодных условиях, многие обращаются к услугам кредитных брокеров. Для вас — кредитные брокеры москвы представлены на сайте Займы Онлайн. Здесь вы можете изучить предложения и выбрать наиболее выгодный для вас варианта. Здесь предлагают помощь в выборе финансовых услуг.

Кредитный брокер — посредник, который действует на кредитном рынке и оказывает заемщикам разные услуги, которые связаны с выбором банка, предлагающего выгодные кредиты. То же касается и самой кредитной программы, а также подготовки необходимы документов для получения кредита. все это поможет выбрать и оформить кредитный брокер.

Профессионал сотрудничает с несколькими десятками кредитных учреждений и всегда в курсе программ кредитования, которые наиболее выгоды и действуют в тех или иных банках.

Кредитный брокер четко знает, какие требования выдвигает банк к заемщикам, какие требуются документы для того, чтобы получить кредит.

Благодаря знанию подобных нюансов, становится возможным оперативно подобрать выгодные программы для клиента, учитывая платежеспособность и другие важные характеристики.

Помощь кредитного брокера ощутима особенно, если необходимо оформить крупные долгосрочные кредиты. Это касается и ипотеки. В таких случаях сотрудничество с кредитным брокеров позволит существенно сэкономить в плане финансов на банковских процента. Кроме того. вы сэкономите и время, которое бы потратили на то, что собирать документы и оформлять заявку.

Оформление ипотечного кредита -весьма хлопотное занятие. И здесь не обойтись без помощь специалиста с большим опытом. массой знаний и умений. И кредитный брокер — это именно тот специалист, который вам нужен.

На сайте вы сможете изучить предложения лучших кредитных брокеров столицы России и выбрать подходящий, выгодный для вас вариант. Здесь в каждом предложении есть телефоны, а также электронная почта. вы можете связаться в мобильном режиме со специалистами, чтобы уточнить все нюансы, а также обговорить все детали вашего соглашения касаемо вопроса получения кредита. теперь вам не придется блуждать по просторам интернета в поисках лучших предложений. Вам помогут в этом кредитные брокеры — профессионалы, которые гарантируют безупречные результаты. вы сможете получить деньги на выгодных для вас условиях.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях — ВК и Facebook

Кредитный брокер: специфика деятельности и поиск лучшего специалиста

Огромное количество банков наперебой предлагает соотечественникам взять кредит. Каждый из них позиционирует свои кредитные продукты самыми лучшими. В действительности, все часто оказывается не совсем так. Чтобы сотрудничество с тем или иным банком не стало причиной множества неприятных проблем, стоит обратиться к такому специалисту, как кредитный брокер, услуги которых с каждым днем становятся все популярнее.

Кредитный брокер — кто он?

Если сказать в двух словах, то это специалист, специализирующийся на отечественных кредитных продуктах. Он способен на следующее:

• Подобрать лучший банк для оформления кредита;
• Оказать помощь с оформлением документов;
• Ускорить время рассмотрения заявки;
• Получить 100% одобрение заявку;
• Снизить процентную ставку;
• Оценить шансы на одобрение заявки;
• Улучшить кредитную историю.

Кредитные брокеры работают и с юридическими лицами, и с физическими. Они способны оказать действенную помощь даже в, казалось бы, самых безнадежных случаях.

Где отыскать лучшего кредитного брокера?

Самый простой способ — это просмотреть рейтинг лучших брокеров, и прочитать отзывы о них на сайте. Рейтинг составляется на основании мнений людей, сотрудничавших с теми или иными кредитными брокерами. Кстати говоря, в дальнейшем можно поучаствовать в его формировании и самому, рассказав о личном опыте работы с кредитными специалистами.

Профессиональные кредитные брокеры — главные отличия

Брокеров на рынке множество. Лучших из них выделяют следующие отличия:

• Высокое место в рейтинге и положительные отзывы;
• Отсутствие потребности во внесении предварительного взноса. Клиент платит исключительно по факту получения желанного кредита на руки или на карту;
• Наличие сертификата Ассоциации Кредитных Брокеров;
• Сотрудничество на договорной основе. Все регулируется положениями в договоре. Клиент знает, за что он платит. Платить что-либо дополнительно в рамках одной услуги не нужно;
• Исключительно законное ведение деятельности. Сотрудничество с профессиональным специалистом не приведет к проблемам с законом

Кому стоит обратиться к кредитному брокеру?

Любому совершеннолетнему соотечественнику, который планирует взять кредит в ближайшем времени. Во внимание принимается и потребительский заем, и даже ипотека. Сумма может быть различной. Брокер оценит шансы на его получение. Если они будут высокими, то он предложит свои услуги. Цена услуг специалиста в каждом случае формируется индивидуально. Вносится оплата только получения кредита. То есть, при отсутствии результата платить что-либо не придется.

 

Кто такой кредитный брокер — читайте от Финэксперт

Кредитный специалист на все руки

Кредитный брокер – это человек или компания, чья основная цель – помочь нуждающимся клиентам подобрать оптимально удобный для них кредит (денежный заем).

Он заинтересован в том, чтобы клиент оформил заим с как можно более выгодными условиями. Кроме помощи в оформлении кредита к его обязанностям относится также мониторинг различных финансовых предложений на рынке кредитных услуг, отслеживание обновлений в программах, разработанных кредитными организациями для их клиентов.

Данный специалист с удовольствием проконсультирует потенциального клиента банка, даст советы касательно оформления кредита и подбора самого привлекательного предложения. Такой человек владеет богатым опытом в сфере кредитования и может использовать свои связи в банковской сфере, вселив своему клиенту стопроцентную уверенность в том, что ему предоставят денежный заём для его нужд.

Чаще всего услугами кредиторских брокеров пользуются те, кто по ряду причин не может себе позволить проводить исследование банковских предложений самостоятельно в попытке найти самый выгодный кредит. Наиболее частыми клиентами кредиторских брокеров становятся государственные служащие, а также лишенные свободного времени бизнесмены, предприниматели.  Будучи ограниченными во времени, потенциальные клиенты банков могут так и не решиться оформить кредит.

Сколько стоит кредитный брокер?

Средняя стоимость за предоставление услуг кредитного брокера насчитывает порядка пяти процентов от всей суммы денежного займа. Помогая клиенту получить кредит, он решает три основные задачи: он изучает  историю клиента, узнает его платежеспособность и оценивает степень сложности составления сделки.

Однажды обратившись к услугам брокеров, люди однозначно заявляют, что результат его работы превосходит их ожидания.

Воспользовавшись помощью кредитного брокера, взамен вы получите несколько преимуществ:

• Во-первых, профессионал поможет сэкономить ваше личное время, взяв на себя заботы о подборе актуальной и выгодной программы.
• Во-вторых, не придется переживать о том, что кредитная компания откажет в предоставлении своих услуг в связи с плачевным состоянием кредитной истории будущего клиента.
• В-третьих, он возьмет на себя бумажную волокиту, занявшись оформлением документов, которые необходимы при получении денежного займа. И наконец, услуги брокера по кредитам доступны абсолютно всем, будь то физическое или юридическое лицо.

Брокер-специалист и клиент имеют общую цель, поэтому их сотрудничество обязательно будет ждать успех. Клиент предоставляет полную финансовую информацию о себе и личные предпочтения касательно кредита, он же проводит анализ полученной информации и на основе социального положения клиента и размера его денежных накоплений фильтрует десятки программ, которые предлагают финансовые компании, подбирая самую выгодную для него и клиента.

Данный финансовый специалист, можно назвать его так, начинает свою работу с клиентом и доводит ее до победного конца. Он собственноручно проверяет и при необходимости оформляет документы, которые требуют банковские фирмы перед предоставлением кредита. Он придет на выручку, если у заемщика сложилась довольно непростая ситуация по кредитам. Кроме того, сегодня все чаще можно встретить таких специалистов, которые выступают в роли посредников и оформляют все необходимые документы быстро и качественно.

Чем поможет кредитный брокер?

В основном к брокерам обращаются с просьбой помочь разобраться с ипотечным кредитом. Это неудивительно, ведь не все люди могут разобраться с трудностями такого вида кредитования, ведь взятие ипотеки – невероятно сложный процесс, имеющий множество нюансов, в том числе оформление многих документов для ипотечного кредитования.

Чтобы получить кредит, недостаточно предоставить справку об официальном доходе. Учитывая бесконечное количество рекламы разнообразных банковских программ, очень просто потеряться в них, итак и не подобрать для себя кредит. Тем более услуги такого специалиста будут уместны, если клиенту уже несколько раз было отказано в кредитовании, но он все же стремится разрешить свои финансовые проблемы.

Такой профессионал станет надежным помощником потенциального клиента банка, проведет его по всем этапам, начиная с подбора программы и заканчивая полным пакетом правильно оформленных документов. Он проанализирует кредитную историю своего клиента, найдет причины, по которым ему отказывали банки в предоставлении денежного займа и сделает все возможное для того, чтобы улучшить денежную ситуацию.

Клиент останется доволен услугами такого профессионала, ведь он сможет найти лазейку в законе, позволяющую воспользоваться кредитованием.

Институты брокеров помогут клиентам, если они не могут самостоятельно выбрать банковский кредит. Брокеры владеют обширной библиотекой знаний, затрагивающих сферу кредитования. Они без труда разбираются во всех предложениях, которые существуют в конкретном регионе. В своей работе он активно использует интернет — ресурсы.

Он может помочь клиенту оформить онлайн-заявку на официальном сайте банка, предварительно подобрав банковскую программу с максимально комфортными для клиента условиями, предоставит консультацию по кредитному договору и скрытым комиссиям.

При условии, что клиента полностью устроили услуги, которые предоставил ему наемный специалист, он может заключить с ним долгосрочный договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества вплоть до погашения задолженности. А это даст клиенту уверенность в том, что суммы, ежемесячно списываемые с его счета, абсолютно верны.

При обращении за помощью к кредитному брокеру можно получить множество полезных советов, благодаря которым клиент безошибочно выберет самый выгодный кредит, который будет отвечать его требованиям. Такой профессионал сможет оградить клиента от заключения невыгодных для него договоров.

Читайте еще о кредитном брокерстве

Коммерческий кредитный брокер Маркетинг 101

Маркетинг коммерческого кредитного брокера выходит за рамки рекламы и социальных сетей. За рекламными щитами, рекламой и логотипом скрываются возможности завоевать доверие, которые вы, возможно, упустили. Эти возможности заключаются в том, как вы представляете себя и свою фирму в своем сообществе и за его пределами. Все эти элементы способствуют отличному маркетингу. Давайте рассмотрим некоторые из этих «закулисных» маркетинговых возможностей и то, как вы можете ими воспользоваться.

Профессиональный образ

Люди будут вести с вами больше дел, если будут доверять вам. Для того, чтобы они вам доверяли, важно, чтобы ваш внешний вид соответствовал профессионализму и чистоте. Убедитесь, что ваш веб-сайт, визитки и маркетинговые материалы заставляют их думать, что вы являетесь лидером отрасли. Ваши материалы должны выглядеть чистыми и профессиональными. Убедитесь, что вся информация (номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и т. Д.) Актуальна и действительна.

Помимо рекламных материалов, вы всегда должны выглядеть хорошо одетыми и презентабельными. Никогда не знаешь, когда столкнешься со следующим потенциальным клиентом, и не хотелось бы заниматься бизнесом в тапочках!

Выделиться

Важно отличаться от конкурентов. Используйте маркетинг, чтобы создать индивидуальный бренд для вашего бизнеса. Благодаря профессионально оформленному веб-сайту и маркетинговым материалам вы станете лидером в отрасли.Брокеры бизнес-ссуды сталкиваются с огромной конкуренцией, и их внешний вид имеет огромное значение в этой отрасли. Сделайте все возможное, чтобы не затеряться в толпе, что может означать упущенные возможности. Вы можете выделиться, мыслить нестандартно, творчески и непредвзято. Иногда лучший способ выделиться — это стоять в стороне.

Быть на виду

Подумайте, как вас найдут потенциальные клиенты. 51% поисковых запросов в Интернете выполняется на мобильных устройствах. Поскольку Google контролирует 65% всех поисковых запросов в Интернете, вы можете легко увидеть, где ваша компания должна быть наиболее заметной.Чтобы выделиться среди просторов Интернета, вам потребуется высокий рейтинг в Google, а также веб-сайт, оптимизированный для мобильных устройств. Многие веб-сайты брокеров по кредитованию бизнеса полны рекламы и спама. Убедитесь, что ваш сайт чистый, эстетичный и без лишнего спама, чтобы улучшить свой рейтинг в Google. Если вы выделитесь среди огромной конкуренции, это улучшит ваши возможности финансирования, укрепит вашу репутацию и увеличит ваши зарплаты!

Построение отношений

Люди лучше реагируют на тех, кому доверяют.Очень важно, чтобы ваши потенциальные клиенты доверяли вам как брокеру по кредитованию бизнеса. Это доверие возникает в результате непрерывного взаимодействия. Делитесь своими знаниями, будьте постоянным источником информации и покажите им, что вы лидер в отрасли. Когда ваши клиенты знают, что могут на вас положиться, они будут возвращаться к вам каждый раз. Верный клиент — это тот, кто доверяет вам и вашему брокеру больше всех остальных.

Рынок экспоненциально

Ваша база данных должна постоянно расти.Каждое рукопожатие должно превращаться в нового подписчика в социальных сетях или подписчика на новостную рассылку. Спросите своих текущих клиентов о направлениях на вашу рассылку новостей и на страницы в социальных сетях. Создайте огромную сеть, регулярно общайтесь с ней и экспоненциально увеличивайте размер своей маркетинговой платформы. Это поддерживает высочайшую осведомленность, поэтому вы всегда будете рядом, как только у них возникнет потребность, или вы узнаете кого-то, кто это делает и может быть направлен. Обзоры, рекомендации и молва — лучший способ создать свою маркетинговую базу данных, и вы должны приветствовать любые отзывы от ваших текущих клиентов.

Независимо от того, есть ли у вас надежный маркетинговый план или вы только на стадии планирования, убедитесь, что вы вникаете в эти скрытые возможности на уровне при каждой возможности . Среди конкурентов будет выделяться профессиональный и представительный брокер по кредитованию бизнеса.

5 хитростей для маркетинга бизнес-ссудного брокера

Интернет-маркетинг стал стандартной рабочей процедурой. Практически каждая компания, большая или маленькая, имеет веб-сайт и использует социальные сети для маркетинга.Однако брокеры по кредитованию бизнеса сталкиваются с рядом проблем при маркетинге в Интернете, о которых традиционным компаниям не нужно беспокоиться. Итак, что могут сделать коммерческие брокеры, чтобы выделиться среди конкурентов и завоевать доверие в Интернете?

Расширение возможностей заемщиков

Используйте Интернет, чтобы предоставить своим клиентам ценную информацию. Они не только оценят получаемое образование, но и будут больше доверять вам из-за этого. Брокеры бизнес-ссуды могут использовать возможности блогов и электронных рассылок для эффективного продвижения в Интернете.Блоги — отличный способ охватить широкую аудиторию, донести полезную информацию до масс и построить доверительные отношения с заемщиками. Блоги и электронные письма должны содержать полезные советы, статьи, идеи или актуальные новости. Брокеры бизнес-ссуды имеют бесконечные возможности для контента, и маркетинг должен быть приоритетом для бизнеса.

Будьте прозрачны

В сфере кредитных брокеров прозрачность является катализатором успешной сделки. Предоставьте своим клиентам все необходимое, чтобы быть хорошо информированными и принимать правильные решения.Когда дело доходит до сборов и процедур, мелкий шрифт никуда не годится. Интернет-маркетинг дает прекрасную возможность рассказать обо всем этом. С самого начала предоставьте своим заемщикам, кредиторам и потенциальным клиентам разбивку комиссий и политик. Отсутствие сюрпризов — это счастливые клиенты и повторные сделки.

Сила брендинга

Брендинг включает в себя все, от логотипов до инфографики, изображений и профилей в социальных сетях. Вероятно, это одна из самых забавных вещей, которые вы будете делать, когда начинаете свой бизнес.Выбирайте яркую, простую и запоминающуюся графику. Убедитесь, что вы следуете шаблону и наносите свой бренд на все. Брокеры по кредитованию бизнеса могут использовать брендинг, чтобы привлечь внимание клиентов, но это работает только за счет последовательности и повторения.

Предложите то, от чего они не могут отказаться

Предоставьте своим нынешним и потенциальным заемщикам стимулы, от которых они не смогут отказаться. Это идеальный способ заинтересовать людей вести с вами дела. Более низкие процентные ставки для новых заемщиков, подарок с одобрением займа или розыгрыш — все это отличные способы привлечь клиентов к вашему порогу.

Найдите свою нишу

Не каждый брокер по бизнес-кредитованию предлагает все виды кредитов. Обязательно найдите свою нишу и продвигайте ее везде, где только возможно. Если ваши кредиторы предпочитают предоставлять финансирование в диапазоне от 1 до 2 миллионов долларов, то ваш маркетинг должен быть направлен исключительно на клиентов, нуждающихся в этой сумме финансирования. Или, если вы планируете предоставлять ссуды на оборудование или исключительно ссуды под дебиторскую задолженность, тогда вам нужно будет продавать продукцию другой группе заемщиков. Ваша ниша со временем может измениться, и вместе с ней должен измениться и ваш маркетинг.

Интернет — мощный маркетинговый инструмент, способный без особых усилий охватить огромную аудиторию. Независимо от того, решите ли вы заниматься маркетингом самостоятельно или нанять компанию по поисковой оптимизации, чтобы развернуть кампанию, вы захотите принять во внимание эти советы и рекомендации. Интернет-маркетинг — это идеальный способ для брокеров по кредитованию бизнеса заявить о себе в массы. Всегда будьте честны и стремитесь к прозрачности. Укрепляйте доверие перед каждой транзакцией.

Секреты эффективного маркетинга в социальных сетях для кредитных брокеров

Социальные сети — мощный и тонкий маркетинговый инструмент.Его использование может расширить бизнес брокера и клиентскую базу, а также предоставить полезный инструмент связи между ними и их нынешними и прошлыми клиентами. Однако понимание необходимых методов и навыков может помочь или разрушить план работы в социальных сетях. Вот 5 ключевых шагов к пониманию не только того, как использовать стратегию социального маркетинга, но и того, как добиться в ней успеха.

Почему именно социальные сети? Social Media значительно дешевле традиционной маркетинговой кампании. Там, где радиопередача, рекламное пространство на телевидении и маркетинг в печати требуют постоянных физических материалов или покупки воздушного пространства.Однако план цифрового маркетинга просто требует доступа к Интернету. Брокер может бесплатно создавать профили для своего бизнеса на всех основных платформах социальных сетей. Однако для этого необходимо, чтобы предоставляемые ими услуги и контент, который они используют для его продажи, были достаточно хорошими, чтобы превзойти остальные компании, использующие их.

Дилемма того, что вас не заметят другие компании, решается с помощью уникальной способности социальных сетей ориентироваться на зрителей. Создавая цифровую рекламную кампанию, существует уникальная возможность таргетировать, кто видит общение, в зависимости от местоположения, области и экономики.Это позволяет брокеру успешно настраивать таргетинг на людей, которые с наибольшей вероятностью им ответят.

Другое важное преимущество рекламы в социальных сетях заключается в том, что она помогает брокерам подключиться к следующему поколению владельцев бизнеса, многие из которых выросли в биоме социальных сетей. Многие миллениалы, которые только начинают создавать свои компании и ищут помощи в финансировании, предпочтут социальные сети в качестве первого выбора, когда узнают о различных брокерах на своем рынке.Наличие большого цифрового присутствия может создать или разрушить эти возможности.

Разберитесь, что такое социальные сети на самом деле (и чем они не являются). Социальные сети — это инструмент для развития отношений. Люди используют свои уникальные профили, чтобы выразить себя так, как не позволяет физический мир. Думайте об этом как о громкоговорителе для распространения маркетингового сообщения, и у вас не будет последователей. Никто не хочет заваливать рекламой. Есть причина, по которой рекламные паузы длятся всего несколько минут. Для компании лучше всего рассматривать социальные сети как инструмент для помощи, обучения и развлечения своей аудитории. Публикуйте уникальный контент, который нравится людям, и количество ваших подписчиков и потенциальных клиентов будет расти.

Знайте, где играть. Не каждая социальная сеть подходит для каждой компании. Например, кабинет врачей не получит много пользы от аккаунта в Instagram. Для кредитных брокеров лучшими вариантами обычно являются Facebook, LinkedIn и Twitter, каждый из которых имеет свои уникальные преимущества.Twitter — это короткая форма сайта микроблогов, что делает его идеальным для быстрых обновлений. Facebook имеет больший охват и позволяет устанавливать связи между частными лицами и корпорациями на более высоком уровне. LinkedIn предназначен для профессиональных контактов, что делает его идеальным для общения с представителями малого бизнеса и их владельцев. Если вы в качестве брокера ориентируетесь только на одну социальную платформу, LinkedIn, как правило, является вашим лучшим средством.

Публикуйте отличный контент. Как мы упоминали выше, социальные сети предназначены для налаживания связей и самовыражения.Люди делятся тем, что им нравится или что они находят поучительным. Размещение образовательного и развлекательного контента привлечет больше внимания, чем новое объявление о продаже ваших услуг. Не превращайте свой социальный профиль в рекламную брошюру о себе. Поставьте себя на место своей аудитории и опубликуйте то, что вы хотели бы прочитать. Стройте отношения и доверие. Расскажите о людях, с которыми вы работаете. Только около 10% контента должно быть ориентировано на продажи. Остальное следует использовать, чтобы представить себя экспертом и человеком, которому люди могут доверять.Поделитесь историями успеха компаний, которым вы помогли получить ссуду, или семьи, открывшей собственный малый бизнес

Будьте экспертом. Социальные сети позволяют брокеру обмениваться знаниями и опытом, не тратя при этом столько, сколько обычный маркетинговый план. Обмен вашими знаниями позволяет потенциальному клиенту видеть в вас ресурс, а не просто бизнес-связь. Публикуйте новостные статьи, которые вам интересны, пишите в блогах о своих личных точках зрения и позволяйте аудитории понять, что делает вас лучшим выбором, чтобы помочь им в достижении их целей.

Социальные сети могут показаться пугающими. Но при наличии достаточных знаний, немного творчества и навыков он может стать одним из лучших маркетинговых инструментов. Чтобы узнать больше о цифровом маркетинге для кредитных брокеров и о том, как наиболее эффективно работать с финансирующими клиентами, поговорите с нами сегодня.

Соответствие

ипотечной рекламе — нарушаете ли вы закон?

Автор: Дарси Макдональд, Kaplan Real Estate Education
Обновлено: 15 января 2019 г.

Как профессионал в сфере недвижимости, будь вы лицензиат, оценщик или даже подрядчик, вы носите много головных уборов .Иногда вы помогаете людям, иногда — переговорщиком, а иногда — квази-кредитным специалистом. Некоторые в нашей области, вероятно, потеряли счет тому, сколько оценок закрывающих расходов вы пересмотрели со своими клиентами или сколько раз вы производили платежи, не говоря уже о процентной ставке. Я здесь, чтобы сказать вам, что некоторые из этих головных уборов необходимо постоянно ставить на полку, независимо от вашей профессии, поскольку они могут доставить вам неприятности.

Закон

В июле 2011 года Федеральная торговая комиссия (FTC) выпустила Закон об ипотечных законах и практике — окончательное правило рекламы (также известное как MAP).Его цель — предотвратить недобросовестные или вводящие в заблуждение действия в сфере ипотечного кредитования путем запрета искажения информации в рекламе. Вы, вероятно, спрашиваете, какое отношение это имеет к вам, если вы не кредитор. Что ж, это действительно относится к вам, потому что напрямую связано с тем, как вы рекламируете и общаетесь с общественностью.

MAP регулирует коммерческие коммуникации, касающиеся продуктов ипотечного кредитования. Кредиторы ежедневно обмениваются информацией о ставках, программах, условиях и всем, что связано с финансированием. Риэлторы, лицензиаты и даже подрядчики также предоставляют своим клиентам информацию о финансировании.

Хотите отточить свои навыки ведения переговоров? Скачать

17 основных советов для переговоров по недвижимости !

Основные термины

Коммерческое сообщение — это «любое письменное или устное заявление, иллюстрация или изображение на английском или любом другом языке, предназначенное для осуществления продажи или создания интереса к покупке товаров или услуг…. ” Далее это определение включает все письменные сообщения, такие как газеты, печатные издания, вывески, плакаты, письма, сценарии, Интернет, сотовая сеть или любой другой носитель.Рекламные материалы и веб-страницы включены в это определение.

Ипотечный кредитный продукт — это любая форма кредита, которая обеспечивается недвижимым имуществом или жилым помещением и которая предлагается или предоставляется потребителю в первую очередь для личных, семейных или домашних целей. Коммерческая недвижимость здесь не применяется.

По сути, если вы в устной форме или в любых других средствах массовой информации обсуждаете что-либо, что связано с процентной ставкой, сроком кредита, штрафом за предоплату, комиссией по ссуде или любыми другими требованиями к ссуде, вы можете быть уличены в том, что вы искажаете или исключение существенных фактов, которые имеют решающее значение для решений, принимаемых потребителями в соответствии с MAP.

Вы, , можете предоставить потребителям список того, что кредиторам потребуется для подачи заявки на ссуду, или информацию о процессе ссуды, но если вы предоставите какие-либо финансовые детали , вы обязаны соблюдать правила раскрытия информации MAP, так же как и кредиторы делают.

Когда дело доходит до рекламы, вы можете использовать отказ от ответственности, но избегайте «мелкого шрифта». Если вы используете отказ от ответственности, он должен быть очевиден для потребителя, быть отделен от другого текста в сообщении, и четко передают квалифицирующий язык информации.Помните, что термин , очевидный для потребителя, определенно подлежит интерпретации, поэтому переборщить, чтобы охватить все основания — ваш лучший выбор!

Дополнительный ключевой элемент… вы должны вести учет всей коммерческой рекламы в течение как минимум 24 месяцев с момента, когда она была изначально «вытеснена» для всеобщего обозрения.

The Sting

Как и во всех правилах, это дает довольно большой штраф. И Федеральная торговая комиссия, и Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) могут требовать принятия мер и добиваться гражданских штрафов в размере 16 000 долларов США в день за каждое нарушение.

Консенсус

Теперь, когда вы находитесь под бдительным присмотром правительства, точно так же, как ипотечные кредиторы, обслуживающие компании и любая сторона в финансировании, может иметь смысл вести финансовые разговоры или «печатать» с теми кредиторами, которым вы доверяете. .

Для получения дополнительной информации посетите следующие ресурсы:

https://www.federalregister.gov/articles/2011/07/22/2011-18605/mortgage-acts-and-practices-advertising

http: / /www.ftc.gov/sites/default/files/documents/federal_register_notices/16-c.f.r.part-321-ипотечные-акты-и-практика-реклама-правило-окончательное-правило-и-заявление-основание-и-цель / 110719mortgagead-finalrule.pdf.

БЕСПЛАТНОЕ электронное руководство: 17 основных советов по ведению переговоров о недвижимости

Хорошие навыки ведения переговоров необходимы для успеха продавца недвижимости. Знание всех факторов, влияющих на то, как вы ведете переговоры, может создать дополнительную ценность для ваших покупателей и продавцов, а также привести к увеличению выплаты комиссионных для вас.Оттачивайте свои навыки с помощью этого руководства из 17 советов по успешным переговорам по недвижимости.

Скачать руководство в формате PDF

5 причин, по которым в рекламе ипотечного кредита следует обращать внимание на кредит

Ипотечная отрасль строго регулируется.Кроме того, ограничения могут затруднить для маркетологов поиск уникальных подходов, с помощью которых можно было бы отличиться от растущего числа кредитных специалистов.

В результате мы обнаружили, что ключ к ипотечной рекламе — нестандартное мышление.

Сосредоточив внимание на недостаточно обслуживаемом компоненте отрасли, вы можете повысить ценность клиентов, охватить новую аудиторию и по-прежнему работать в рамках параметров соответствия.

1. Расширьте свой пул потенциальных клиентов

Возможность получить домовладение сводится к долларам и центам.И традиционно кредитные специалисты тратят свой маркетинговый бюджет на тех, у кого финансы в порядке.

Тем не менее, существует большое количество людей, которые работают над восстановлением своего кредита в надежде приобрести дом в ближайшем будущем. Такой отбор будущих кандидатов — отличный источник лидогенерации.

Кредитные специалисты должны направить свою рекламу ипотечных кредитов на клиентов, которые понимают важность восстановления кредита.

Этот угол может помочь кредитным специалистам построить воронку, полную будущих клиентов. Если вы можете помочь клиенту достичь важной финансовой вехи, они с большей вероятностью будут работать с вами, как только будут готовы подписать новый дом.

2. Отличие от насыщенного рынка

По данным Бюро статистики труда (BLS), ипотечная отрасль является быстрорастущей. Ожидается, что в период с 2016 по 2026 год , 36 300 новых кредитных специалистов, , появятся на рынке труда. Это указывает на изменение примерно на 11%, что выше средних темпов роста других профессий в США.С.

Итак, если вы похожи на большинство профессионалов в отрасли, важно найти способы привлечь новых потенциальных клиентов и новых клиентов. Предлагая уникальные услуги — например, кредитный ремонт — вашему существующему портфелю навыков, вы увеличиваете ценность для своих клиентов и выделяете себя из группы.

С дифференциацией приходит новый бизнес и новый пул потенциальных клиентов, к которым вы раньше не обращались.

3. Расширение отношений с клиентами

Сосредоточение внимания на финансовом здоровье вашего клиента — отличный способ изменить ваше рекламное послание по ипотеке.

Предложение рекомендаций по ремонту кредита в качестве ресурса для ваших клиентов — это инновационный метод для ипотечной индустрии. И, добавив этот новый инструмент, вы можете работать со своими клиентами на более ранней стадии их финансового пути и, в конечном итоге, развивать свой ипотечный бизнес.

Не говоря уже о том, что чем дольше вы работаете и достигаете целей со своими клиентами, тем больше у вас возможностей укрепить рабочие отношения, что может привести к большему количеству рекомендаций после хорошо выполненной работы.

4. Маркетинг с отслеживаемой рентабельностью инвестиций

Сколько раз вы уклонялись от маркетинговых идей, потому что было сложно оценить рентабельность инвестиций? Трудно подсчитать, сколько новых потенциальных клиентов вы получили благодаря кампании в социальных сетях или листовкам, которые вы разместили по всему городу.

Однако есть инструменты, которые упрощают отслеживание новых потенциальных клиентов и новых сделок.

Например, предположим, что ваша реклама ипотеки была адресована сегменту будущих домовладельцев, которые в то время не могли получить ипотеку из-за своего кредитного рейтинга.(В конце концов, количество заявок на получение кредита не зря имеет тенденцию к снижению). Но вы предоставили услугу, которая помогла им восстановить свой кредит, чтобы они могли получить ипотеку.

Поскольку эта группа потенциальных клиентов четко определена, если в будущем те же самые клиенты будут приходить к вам за ипотекой, это может означать, что ваш кредитный маркетинг и ресурсы обеспечат возврат инвестиций.

Помогая восстановить кредитный рейтинг вашего клиента, он может получить ипотечный кредит, а вы можете закрыть дополнительных сделок, — сделок, которые можно отследить до кампании, которая их сгенерировала.

5. Получите более выгодные тарифы для существующих клиентов

Удержание клиентов почти всегда связано с их личной прибылью. Если ваши конкуренты предложат более высокую ставку, ваши клиенты уйдут с корабля.

И лучший способ повысить ставки для ваших клиентов — это улучшить их финансовое положение.

Предлагая вашим клиентам возможность восстановить и увеличить свой кредит, они будут иметь право на получение большего количества кредитов более высокого качества. Этот процесс также позволяет вам заключать больше сделок и меньше беспокоиться о конкуренции.

Сосредоточение внимания на кредите — это уникальный и малоиспользуемый метод ипотечной рекламы, который действительно работает. Узнайте больше об инструментах, которые предлагает Credit Repair Cloud, чтобы помочь ипотечным брокерам закрыть больше кредитов.

Правило N Определение

Что такое Положение N?

Правило N — это правило, установленное Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) и Федеральной торговой комиссией (FTC), которое обеспечивает соблюдение Закона об отчетности по кредитным картам, ответственности и раскрытия информации от 2009 года (Закон о картах) и реформы Додда-Фрэнка на Уолл-стрит. и Закон о финансовой защите потребителей от 2010 года (Закон Додда-Франка).

Положение N регулирует, какие финансовые продукты составляют продукты ипотечного кредитования, определяя их как любой кредитный продукт, обеспеченный жилищем или другой недвижимостью, предлагаемой потребителю для семейного, личного или домашнего использования. Он также регулирует, как ипотечные брокеры могут представлять свои ипотечные кредитные продукты потребителям. Соответствие Правилам N контролируется FTC.

Ключевые выводы

• Положение N было создано CFPB и FTC для обеспечения соблюдения Закона о картах и ​​Закона Додда-Франка.
• FTC следит за соблюдением Положения №
• Нарушения Положения N включают ложную рекламу и вводящие в заблуждение утверждения в рекламе.

Понимание Положения №

Правило N также известно как Правило о рекламе ипотечных законов и практики или правило MAP, поскольку оно регулирует, как ипотечные кредиторы, обслуживающие компании, брокеры, рекламные агентства и другие лица могут рекламировать ипотечные услуги. Правило запрещает вводящие в заблуждение заявления в ипотечной рекламе и другие коммерческие сообщения, отправляемые потребителям ипотечными брокерами, кредиторами, службами и рекламными агентствами.

Примеры обманных заявлений включают рекламу низкой фиксированной ставки без указания того, что указанная ставка применима только в течение очень короткого вводного периода, и объединение ставок оплаты с процентными ставками. В качестве альтернативы кредитор может не уведомить потребителя о том, что ставки платежей могут не покрывать проценты, подлежащие уплате каждый месяц, что приводит к отрицательной амортизации — ситуации, когда сумма ссуды увеличивается с течением времени из-за того, что ежемесячные невыплаченные проценты добавляются к основной сумме.

В ложных объявлениях об ипотеке могут также не обсуждаться важные условия займа или подразумеваться, что рассматриваемый ипотечный кредитор связан с государственным учреждением, когда это не так.

Положение N направлено на искоренение такого поведения и было реализовано на основе законов, принятых после финансового кризиса 2008 года и последовавшей за ним Великой рецессии. Чрезмерное расширение кредитов на недвижимость, включая предполагаемую практику кредитования хищников, было основным компонентом жилищного пузыря 2000-х годов, который привел к этому кризису, побудив законодателей, группы защиты прав потребителей и представителей финансового сектора принять меры и провести реформы для предотвращения подобных злоупотребления в будущем.

Ипотечные кредиторы и рекламодатели, нарушившие Правило N, могут понести гражданско-правовые санкции.

Примеры ложных ипотечных требований, запрещенных в соответствии с Постановлением №

Правило N соответствует разделу 5 Закона о Федеральной торговой комиссии, который запрещает ложную рекламу и вводящие в заблуждение заявления в рекламе. Некоторые примеры вводящих в заблуждение заявлений, запрещенных Правилом N, включают искажение:

• Характер, размер или наличие потребительских сборов, связанных с ипотечным продуктом;
• Тип предлагаемой ипотеки;
• Условия, платежи, суммы или другие требования ипотечного договора, в том числе относящиеся к страхованию и налогам;
• Изменчивость процентных ставок, сумм платежей, продолжительности сроков и других условий ипотеки;
• Какой процент ежемесячного платежа пойдет на выплату процентов, суммы ссуды или общей суммы, подлежащей выплате;
• Вероятность рефинансирования или изменения ипотеки или ее условий потребителем или способность потребителя сделать это;
• Любые штрафы за досрочное погашение, которые может нести ипотечный продукт;
• Возможность дефолта и какие обстоятельства составляют дефолт;
• Право потребителя проживать в приобретаемом жилом помещении;
• Характер, содержание и доступность любых советов экспертов или консультационных услуг, предлагаемых клиенту в отношении продукта ипотечного кредита;
• Источник коммерческих сообщений или рекламы ипотечных продуктов.

Потребительский кредит — ASA | КРЫШКА

Примечание. Этот совет предоставляется руководителем CAP в отношении неэфирной рекламы. Это не юридическая консультация. Он не связывает консультативные группы CAP, CAP или Управление рекламных стандартов.

---

В разделе 14 Кодекса CAP содержатся общие указания по рекламе финансовых продуктов и услуг, но признается, что финансовая реклама регулируется многочисленными законами и постановлениями.В разделе «Предпосылки» дается краткое изложение соответствующего законодательства, а остальная часть раздела в некоторой степени отражает требования, изложенные в этих правилах.

Вкратце, Кодекс обычно охватывает финансовые маркетинговые коммуникации, которые не регулируются Управлением финансового надзора (FCA). Технические аспекты неэфирной рекламы продуктов предприятий, регулируемых FCA (например, рекламы банков, строительных обществ, страховых компаний, биржевых маклеров или ипотечных компаний), скорее всего, будут выходить за рамки компетенции ASA.

Большинство рекламных объявлений о потребительском кредите, найме и брокерских услугах регулируются Законом о потребительском кредите 1974 г. и Положениями о потребительском кредите (реклама) 2010 г., а в апреле 2014 года Управление финансового надзора (FCA) взяло на себя ответственность за регулирование потребительского кредитования . Однако «нетехнические» аспекты рынков потребительского кредитования (например, правонарушение, социальная ответственность, заявления о превосходстве, страх и беспокойство и очернение конкурентов), скорее всего, подпадут под действие Кодекса CAP.

Рекламодатели должны быть особенно осторожны, чтобы гарантировать, что маркетинг для краткосрочных займов под высокие проценты является социально ответственным. В 2012 году ASA удовлетворило жалобу на веб-сайт, на котором были изображения женщины с сумками для покупок.