Строительство частной гостиницы: Дома для частных гостиниц – выгодное вложение средств
Строительство гостиниц (отелей) в Москве и по всей России: Архитектурно-строительная компания «Фанталис»
Если вы уже проработали концепцию отеля, составили и проверили бизнес-план, есть готовый пакет проектной документации, можете переходить к этапу строительства отеля, наиболее затратному и по времени, и по ресурсам.
«Фанталис» предлагает различные варианты ведения строительства гостиниц:
Проектирование
Мы разрабатываем проект и строим «под ключ» гостиницы и эконом класса, и премиум сегмента. Вы обращаетесь к нам, мы выполняем возведение новых и ремонт существующих гостиниц и отелей. У нас для этого есть и квалифицированные архитекторы, и опытные строители, имеющие стаж работы на самых сложных объектах. Нужно гарантированное качество? Обращайтесь в нашу организацию!
Строительство гостиниц любой категории
У нас богатый опыт строительства любых объектов индустрии гостеприимства: гостиниц с большим номерным фондом, отелей на берегу моря, мини-отелей, отелей на 10 или 20 номеров с кафе и много другого.
Технический надзор
Есть квалифицированная бригада рабочих, но нужен постоянный надзор? Мы возьмем на себя эти обязанности. Мы проследим за соблюдением технологий сроков.
Строительство отелей: что наиболее важно
-
Соблюдение сроков
Мы точно знаем, какое количество материала и когда нужно привезти на строительную площадку, чтобы не подводить заказчиков.
-
Перепроверяем
Проверка и перепроверка проектной документации.
-
Экологичность
Мы стараемся сохранить деревья, слой чернозема. Мы – сторонники сохранения первозданной природы.
-
Контроль
Контроль каждого этапа на соответствие требованиям спецификации проверяется и кирпич, и бетон, и оборудование.
-
Пожарная безопасность
Пожарную сигнализацию мы проектируем и оборудуем в обязательном порядке.
-
Страхование строительства
Мы не пренебрегаем страхованием. Если строительство отеля срывается, сроки сдачи переносятся, наши клиенты получают неустойку.
-
Культура строительных работ
Мы строим с соблюдением технологий и культуры созидания.
-
Комплексный подход
Мы выполняем все этапы: от разработки проектной документации до расстановки мебели в номерах.
-
Надзор, надзор и ещё раз надзор!
Контроль, контроль и еще раз контроль каждого шага и движения! Два, а то и три раза в неделю осуществляется технический и авторский надзор.
Если строение крупное и сложное, надзор осуществляется в непрерывном режиме.
Если строение крупное и сложное, надзор осуществляется в непрерывном режиме.
По результатам сотрудничества с нами вы получите:
Построенный объект
Построенную гостиницу, готовую к эксплуатации.
Документы
Пакет документов для введения объекта в эксплуатацию.
Гарантия
Работая с «Фанталис», вы получаете гарантию на все выполненные работы.
Строительство загородных отелей: особенности и нюансы
Возведение здания в городе подразумевает решение вопросов, связанных с доставкой материалов, обеспечением контроля и соблюдением сроков. Но задача усложняется, если работы ведутся за пределами населенного пункта. И мы смело можем говорить о том, что наша компания является безусловным лидером по количеству успешно сданных зданий и сооружений за городом.
И мы смело можем говорить о том, что наша компания является безусловным лидером по количеству успешно сданных зданий и сооружений за городом.
Наши преимущества:
Контроль персонала
Люди находятся вдали от семей, привычного образа жизни. Им нужно обеспечить необходимый комфорт и условия для проживания и работы.
Создание необходимой инфраструктуры
Важно помнить, что строительство отеля, равно как и реконструкция ведется несколько месяцев. Соответственно, все это время площадка должна функционировать без перебоев и остановок. Не должно возникать ситуаций с нехваткой строительных материалов или продуктов питания для рабочих. Мы работаем круглый год, а не только в летние месяцы!
Мотивация персонала
Сотрудники должны знать, что их труд ценится и востребован. Если строителей использовать только как живую рабочую силу, на качественную отдачу рассчитывать не приходится. Гостиницу или отель должны возводить люди уверенные в завтрашнем дне.
Только вахта
Реализовывать строительный проект гостиницы на практике должны профессионалы. Соответственно, приходится организовывать вахтовый метод работы.
Привлечение местного населения крайне нежелательно. Важно при этом избегать любыми способами встреч наемного персонала с жителями данного региона во избежание маловероятных, но возможных конфликтов. Вахтовиков необходимо периодически менять.
Если не желаете на практике изучать проблемы загородного строительства гостиниц, обращайтесь в нашу компанию. Мы имеем значительный опыт выполнения самых сложных работ в Москве и во всех регионах России.
Примите во внимание:
Придумал. Спроектировал. Построил
Компания «Фанталис» уже долгие годы специализируется на проектировании и строительстве гостиниц и отелей, а так же разработке и сдаче в эксплуатацию гостиничных объектов.
Принцип «Придумал. Спроектировал. Построил» для нас не пустой звук. Мы используем его на каждом этапе работ. Благодаря этому принципу и системной работе всей команды, можно оперативно внести необходимые изменения в проектную документацию и быстро запустить реализацию корректировок задачи по производственной цепочке.
Выдерживание сроков!
Если вы заказываете, например, проект строительства гостиницы на 20 номеров, а вам задерживают сдачу в эксплуатацию на месяцы, вы ежедневно теряете прибыль. Обращайтесь в компанию «Фанталис». У нас не бывает просрочек в графике строительства, даже в мелочах, потому что мы на собственном опыте пониманием реальную цену каждого дня просрочки!
Понимание проектировщика
Архитектор при разработке проектной документации учитывает множество моментов, включая стороны света и розу ветров. Вы считаете, что здание можно развернуть на 5 процентов без особого ущерба для проекта? Да, но при этом, возможно сильное увеличение “парусности” постройки и, как следствие, это может привести к увеличению ветровой нагрузки, уменьшению комфорта для гостей, изменению внешнего вида объекта и к иным последствиям.
Оптимизм — прежде всего
Не стоит начинать любой проект, если изначально не верите в успех своего дела. Хотите, чтобы ваша гостиница приносила прибыль, а клиенты заказывали номера за полгода? Верьте в это! И успех обязательно придет к вам!
Мы в свою очередь сделаем все, чтобы и наш позитивный настрой стал частицей вашего счастливого будущего!
Как открыть хостел в частном доме, не навлекая беду, и зарабатывать?
Гостиничный бизнес в России не сбавляет обороты, несмотря на экономический кризис. Одним из наиболее популярных направлений в этом бизнесе стали хостелы — пришедшие к нам с запада мини-отели эконом класса, устроенные по типу общежитий. В отличие от устоявшихся советских представлений об общежитиях, хостелы позиционируются как чистые, опрятные заведения, где путешествующие студенты, молодые бизнесмены в командировке и непритязательная к условиям молодежь, может недорого найти ночлег, а заодно и завести новые знакомства.
Интересны хостелы и тем, что не требуют крупных первоначальных вложений на фоне гостиничного бизнеса вообще, и позволяют молодым предпринимателям попробовать себя в роли домовладельца. Сегодня мы расскажем как
Хостелы в частных домах вчера и сегодня
Долгое время хостелы многоквартирных домов и отдельные хостелы в частных домах не были выделены в отдельную категорию, как не существовало специальных требованиях предъявляемых к таким заведениям. Во многом это сыграло на руку хостельерам первой волны, именно их хостелы заявили миру об открытии такого бизнеса в России и стали примером подражания следующему поколению молодых предпринимателей.
Это не значит, словно изначально бизнес хостелов не подлежал налогообложению, но ещё не успел обрасти ворохом регламентов и запретов, как любая выгодная сфера бизнеса под неусыпным контролем со стороны государства.
Отсутствие бюрократических ограничений дало благодатную почву для ничем не сдерживаемого роста отелей эконом-класса по всей России.
Новые требования к хостелам
В январе 2015 года вышел первый государственный стандарт, определяющий хостелы в отдельную категорию предоставления временного жилища, и установил ряд требований обязательных для хостелов. Поскольку первый закон писали второпях, обнаружив, что уже почти 10 лет бесконтрольно живет и процветает весьма перспективный сегмент гостинично-туристического бизнеса, ограничительные меры не были слишком строгими.
Они касались, в основном, минимальных требований к коммуникациям и оборудованию таких помещений, норм СЭС. И, в некотором роде, защищали право постояльцев на свободное пространство, ограничив особо ретивых предпринимателей в сверхрентабельном использовании квадратуры обрекая гостей мучиться в тесноте. Воспитанным экономикой госплана законодателям чужда очевидная мысль, что клиент сам вправе выбирать степень приемлемого комфорта, равно как заинтересован в создании такого владелец хостела.
Если первый вариант ГОСТа заставил задуматься о дальнейшей рентабельности квартирных хостелов, то пакет поправок 2016 года, озадачил даже владельцев хостелов в частных домах. Тем не менее, ригидная машина общественного сознания всё ещё представляет хостелы крайне выгодным предприятием в России. Нельзя полностью это отрицать, но если вы всерьёз решили испытать себя в роли хостельера, не спешите примерять розовые очки. На особенностях обновленного закона мы подробнее остановимся ниже.
Как открыть хостел в частном доме?
На фоне новых требований о наличии отдельного санузла (рукомоник+душевая+унитаз) на каждые 10 постояльцев, хостел в частном доме организовать проще хотя бы потому, что легче добиться разрешения от БТИ и отдела по охране исторически культурных памятников на перепланировку, которой теперь наверняка не избежать. Открыть хостел в частном доме облегчает и отсутствие соседей.
Несмотря на то, что иногда их претензии действительно обоснованы, но по большей части, кляузы от неусыпно-бдительных добровольных консьержей лестничной клетки — настоящая головная боль для владельцев хостелов.
Контролирующие органы, в свою очередь, будут только рады согреть руки на огоньке вашего бизнеса, притом, что закон на их стороне. Поэтому, если вы делите частный дом с кем-либо, заранее заручитесь их поддержкой и доверием. И обязательно, всеми силами старайтесь сохранить с соседями дружеские отношения.
Какие еще нововведения коснулись хостелов в частных домах
Если прежде вопрос о том, можно ли открыть хостел в частном доме не вызывал сомнений, то теперь ситуация в корне изменилась. Использовать площадь в коммерческих целях отныне позволительно лишь в нежилых помещениях. То есть, если вы грезили о своём личном гестхаузе, бросьте эти мысли. Помещение под хостел должно быть выведено из жилого фонда и переведено в нежилое. Эта инициатива имела определённый смысл касательно хостелов на базе квартир, и по задумке авторов должна беречь сон невольных соседей хостела. Но для чего эта практика применяется к владельцам частных домов остаётся загадкой.
В остальном процедура открытия хостела в частном доме идентична с хостелами в жилых квартирах и офисных помещениях, разве что в собственном частном доме вы не ограничены ничем, кроме фантазии, и качество планировки и общего оформления в вашем хостеле может быть на порядок выше, чем в помещениях с предустановленной планировкой.
После вынужденных хлопот с жилым-нежилым фондами, вам придётся придать будущему хостелу соответствующий нормам вид.
Помимо санитарных узлов, следует выделить в распоряжение каждого гостя не менее 4х квадратных метров площади, включая его постель. Высота потолка в помещении должна быть не менее 2.5 метров, а использовать отныне разрешено кровати не более двух ярусов. Расстояние от второго яруса до потолка не должно превышать 75см.
И хотя все эти предписания носят рекомендательный характер, по крайней мере об этом заявлялось на официальном уровне, мы категорически не советуем испытывать эту оговорку.
Объективный взгляд о рынке бюджетных гостиниц
Несмотря на минорный лейтмотив, извечно аккомпанирующий российскому бизнесу, ситуация на рынке гостиничного бизнеса в России далека от критической. И пускай интернет-форумы прогоревших владельцев хостелов глаголом бьют по драконовским законам, следует понимать, что это лишь отголоски вчерашней вседозволенности.
Кто-то скорбит по прежним прибылям, не омраченным лишними затратами и следованию каких-то непонятных норм, а другая часть разочарованных инвесторов стали жертвами восторга предыдущих лет, и не учли реалий сегодняшнего дня.
Вот и складывается весьма противоречивое впечатление о доходности хостелов, от полных обиды опусов об убыточности этого дела и размышлений о менталитете русского человека, до пугающего фанатичного восторга тех, кто ведает о новой золотой жиле гостиничного бизнеса и предлагает прямо сейчас продать душу за инвестиции в хостелы. Среди последних особенно отмечаются продавцы франшиз. Те и вовсе предлагают доходность до 50%.
Реальность же такова, что действительные бизнесмены, обмениваясь опытом между собой и делясь им с новичками на профильных сайтах, редко называют цифры выше 20%. Если такие и находятся, будьте уверены, что следующим их сообщением станет невероятно выгодное предложение продажи готового хостела с вышеозначенной доходностью.
Как организовать хостел в частном доме: внутреннее устройство хостела
Отличительные черты хостела перед обычным общежитием, это добротный ремонт и порядок в номере. За порядком следит дежурный администратор, тщательно следящий за тем, чтобы соблюдался внутренний распорядок хостела. Иногда можно встретить хостелы и без дежурного администратора, но в таких о правилах быстро забывают, и скоро это сказывается как на деталях интерьера, так и на покое других постояльцев.
Хороший хостел всегда имеет свод правил соблюдение которых обязательно:
- Иногда хостелы ограничивают максимальный срок пребывания гостя. Чтоб дешевое жильё не стало приманкой для бездомных, порой позволяют остановиться на два-три дня. Этого вполне достаточно, если речь идёт о ночлеге для путешественника, а большего и не надо.
- Время работы хостела тоже обычно ограничено 22-23 часами. Это обыкновенное правило вежливости бережёт сон других постояльцев.
- Запрет на алкоголь. Довольно частый вид ограничений. В хостеле останавливаются люди из всех уголков мира, носители различных культур и традиций, и нейтральная политика трезвости избавляет и гостей и владельцев хостела от лишних проблем.
- Запрет на любовь. Очевидное правило, известное большинству воспитанных людей. Очевидно, что воспитания на всех не хватает, и данный пункт приходится доносить отдельно, печатными и прописными. Совет: поскольку не всегда возможно уследить за всеми гостями, тем более ночью, лучше выбирать для хостела деревянные кровати. Даже ворочаясь во сне, соседи не станут отзываться звонким металлическим эхом по комнате.
Есть хостелы не имеющих никаких особенных правил, но не сложно представить степень комфорта в таких заведениях. Потому хостелы чаще следят за своей репутацией и содержат дежурного администратора.
(12052)
Статья Выбор технологий строительства отелей
Мы специально изобразили примеры гибридных технологий именно больших, высотных зданий, чтобы продемонстрировать, что обе технологии: и деревянно-каркасная (канадская или, правильнее сказать — американская) и металлическая могут выгодно сочетаться с железобетонными технологиями и могут обширно применяться даже при значительной этажности.
Однако, «деревянная» технология имеет ограничения экономической целесообразности своего применения для высотных зданий, несмотря на то, что с инженерной точки зрения такие здания вполне возможно возводить и безопасно эксплуатировать, что и происходит по всему миру .
Итак, мы имеем три основные технологии плюс 1 подвид металлической разновидности. Давайте распишем преимущества и недостатки каждой из них.
1. Каркасно-щитовая, канадская (правильнее — американская) технология.
Эта технология заметно выигрывает у всех прочих по цене и скорости возведения при определенных условиях:
а. Этажность не превышает 2,5-3-х этажей. В противном случае, требуются вертикальные и диагональные дополнительные усиления, увеличение частоты вертикальных стоек, применение дополнительных ригелей, специальных довольно недешевых балок.
б. Отсутствие в планах этажей помещений с пролетами между несущими стенами более 4-4,5 метров. В противном случае требуются перекрытия с использованием двутавров и прямопоясных балок зачастую из композиций разных материалов. Все эти элементы стоят недешево и увеличивают стоимость здания.
в. Отсутствие зон с большой площадью остекления. Наличие больших окон от потолка до пола или практически во всю ширину стен, трудноприменимы при каркасно-щитовом варианте строительства и требуют нестандартного усиления пространства вокруг таких окон.
г. Отсутствие плоской эксплуатируемой кровли. Плоская эксплуатируемая кровля в каркасно-американском исполнении здания — довольно дорогое удовольствие. Требует специальных элементов усиления жесткости перекрытий, требует специальной гидроизоляции кровли, подразумевает ограничения в конструкции водостоков дождевой воды.
д. Отсутствие фойе отеля с высотой потолков более 3,5 метров. Применение канадской или американской технологии возведения первого этажа с высокими потолками нецелесообразно, а ведь именно первый этаж гостиниц имеет наиболее высокий потолок.
Каждый из перечисленных основных особенностей каркасно-щитового здания ведет к удорожанию здания. Если в здании вашего будущего отеля имеются больше одной и более из вышеперечисленных особенностей, то стоимость вашего отеля, возведенного по канадской быстровозводимой технологии, будет неоправданно высока и приблизится или даже может превысить стоимость аналогичного здания, возведенного по более традиционным, более капитальным технологиям.
Если же по всем четырем пунктам ваше здание «проходит», то экономически, такое каркасно-щитовое здание будет наиболее выигрышным с точки зрения рентабельности Вашего отельного бизнеса.
Преимущества американской (канадской) каркасно-щитовой технологии, применительно к отелям:
— быстрое возведение в любое время года практически при любых погодных условиях.
— самая недорогая технология, при условии, что этажность здания составит не менее 1,5 этажей и не превысит 3 этажей. (оптимально — 2 этажа с мансардным третьим этажом)
— относительно недорогой ремонт (финальная отделка здания) за счет особенностей предчистовой отделки, предшествующей «ремонту под ключ»
— очень высокая энергоэффективность здания, самые лучшие показатели экономии при кондиционировании и отоплении.
Недостатки технологии:
— заметное удорожание при архитектурных излишествах, например: большие свесы кровли, большая высота потолков, большие помещения с большими пролетами перекрытий, плоская кровля (эксплуатируемая)
— с экономической точки зрения, технологию часто не рекомендуется использовать при одноэтажном варианте гостиницы.
Материалы отделки фасадов в порядке убывания популярности для этой технологии: виниловый сайдинг, сайдинг с имитацией дерева или камня, натуральное дерево, штукатурка, клинкерная плитка, фиброцементные панели, камень (наиболее популярен в США и Канаде), кирпич, алюкобонд.
Стоимость строительства отеля по каркасно-щитовой американской (канадской) технологии начинается от 10-11 т.р. за квадратный метр.
авторские проекты, фото, цены строительства лучших отелей из дерева под ключ от ГК «Городлес»
Деревянная гостиница по индивидуальному архитектурному проекту – идеальный выбор для строительства под ключ туристических загородных отелей, экологичных баз отдыха, охотничьих клубов и корпоративных резиденций премиум класса.
Представляем лучшие авторские проекты деревянных гостиниц, загородных резиденций, отелей и мини отелей из дерева кедра (Алтайского и Сибирского) и сосны (Вологодской и Архангельской), созданные Архитектурным Бюро «Городлес», а также фото процесса реализации под ключ индивидуальных проектов отелей, мини гостиниц, коттеджей и гостевых домов из рубленного бревна.
Группа компаний «Городлес» 20 лет работает на рынке деревянного домостроения, является аккредитованным партнером Ассоциации Деревянного Домостроения. Наша специализация – проектирование эксклюзивных рубленных домов, усадебных комплексов, а также создание авторских проектов гостиниц, баз отдыха, ресторанов и других деревянных объектов специального назначения; производство срубов (стеновых комплектов) и строительство под ключ домов ручной рубки.
ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ И ФОТО ДЕРЕВЯННЫХ ГОСТИНИЦ
Обращаем внимание на то, что все индивидуальные архитектурные проекты, представленные на официальном сайте ГК «Городлес», все фото строительства под ключ деревянных домов, гостиниц, резиденций, все видеоматериалы сделаны исключительно в ГК «Городлес».
«Великий Устюг» – проект туристической гостиницы
Общая площадь – 706м2
Цена строительства по запросу
«Дом Охотника» – мини отель для клуба охотников и рыбаков
Общая площадь – 240м2
Цена по запросу
«Вязьма» – охотничья резиденция ручной работы из бревна кедра
Общая площадь – 600м2
«Мини – отель» – проект для корпоративной базы отдыха «Эгоист»
Общая площадь – 200м2
«Волга-Волга» – корпоративная загородная резиденция
Общая площадь – 2000м2
Цена строительства по запросу
«Таруса» – эксклюзивный мини отель из рубленного бревна кедра
Общая площадь – 550м2
Цена по запросу
«Абзаково» – мини отель на горнолыжном курорте
Общая площадь – 250м2
Гостевые дома – проекты домиков для баз отдыха, частных резиденций и охотничьих клубов
ПРОЕКТ ОТЕЛЯ НА 24 НОМЕРА
Вологодская сосна
Ручная рубка
Общая площадь 706м2
Цена реализации по запросу
ИСТОЧНИКИ ВДОХНОВЕНИЯ
Создавая этот проект красивой рубленной гостиницы в русском стиле, разрабатывая резной декор отеля из дерева, архитекторы «Городлес» вдохновлялись идеями архитекторов 19 века, зафиксированными в эскизах и рисунках старинных архитектурных изданий.
КОРПОРАТИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ «ВОЛГА-ВОЛГА»
Ручная рубка
Общая площадь строений – 2000м2
Цена строительства по запросу
Проект уникальной корпоративной загородной резиденции ручной работы из нашей коллекции авторских проектов лучших деревянных отелей ручной работы включает комплекс объектов: основное здание эксклюзивного деревянного отеля, дополнительный гостевой дом, теннисный корт, игровую зону, детскую площадку и башню –смотровую площадку, которая венчает вертикальную композицию гостиничного комплекса.
Проект ГОСТИНИЦЫ «Волга-Волга»
Для максимально комфортного отдыха в этом проекте деревянной рубленной гостиницы предлагаются два самостоятельных здания, объединенные галерей зимнего сада. Первое здание полностью посвящено разнообразному досугу, второе – исключительно спальные апартаменты.
Рубленное бревно
Общая площадь – 1500м2
Цена реализации под ключ по запросу
ПРОЕКТ МИНИ ГОСТИНИЦЫ «ДОМ ОХОТНИКА»
Ручная рубка
Вологодская сосна «под скобель»
Общая площадь – 240м2
Цена строительства мини отеля по запросу
ПРОЦЕСС ПРОИЗВОДСТВА СРУБА «ДОМ ОХОТНИКА»
НА ЗАВОДЕ «ГОРОДЛЕС»
ГОСТИНИЦА ИЗ РУБЛЕННОГО БРЕВНА НА 6 номеров
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ «ТАРУСА»
Проект «Таруса» из рубленного бревна кедра – гостиничный загородный корпоративный комплекс высокого класса. Здесь шесть комфортабельных гостиничных номеров, каждый из которых имеет свой выход на балкон, бассейн, ресторан, приватные зоны отдыха, бильярдная и кинозал.
Кедр «под скобель»
Ручная рубка
Общая площадь – 550м2
Цена реализации по запросу
ДЕРЕВЯННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ИЗ РУБЛЕННОГО БРЕВНА
ПРОЕКТ «ВЯЗЬМА»
Представляем фотоотчет процесса строительства под ключ эксклюзивной охотничьей Резиденции из бревна кедра ручной рубки.
Кедр
Деревянная кровля из теса
Общая площадь 600м2
Цена строительства по запросу
ГОРНОЛЫЖНЫЙ КУРОРТ «АБЗАКОВО»
СТРОИТЕЛЬСТВО МИНИ ОТЕЛЯ
Представляем фотоотчет строительства небольшой гостиницы по проекту «Абзаково». В комплекс «Абзаково» входит мини отель из рубленного дерева сосны и маленькая банька.
Северная сосна
Рубленное бревно
Общая площадь 250м2
Цена по запросу
ОХОТНИЧИЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ «ЭГОИСТ»
Рубленное бревно
Вологодская сосна
Кровля – тес
Общая площадь – 200 м2
Представляем фотогалерею гостевого дома, построенного в корпоративном усадебном комплексе «Эгоист» для любителей охоты и рыбалки и поклонников традиционных деревянных русских домов из рубленного бревна с резным декором.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТОВ ГОСТИНИЦ ИЗ ДЕРЕВА
ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»
Группа «Городлес» – один из лидеров деревянного домостроения в России. Более 20-ти лет мы успешно проектируем, производим и создаем под ключ деревянные объекты из рубленного бревна – загородные усадебные комплексы, эксклюзивные дома из кедра, дизайнерские рубленные бани, а также осуществляем строительство деревянных резиденций, гостиниц и мини отелей в России и за её пределами.
Образцы проектов гостиниц и гостевых домов, представленные на этой странице созданы в процессе индивидуального проектирования деревянных домов и отвечают стилевым и функциональным требованиям Заказчика и специфике ландшафта загородных участков, отведенных под строительство коммерческих объектов.
Мы создаем деревянные гостиницы под ключ (в соответствии со всеми нормативными документами, в рамках бюджета, выделенным на строительство отелей и загородных резиденций из дерева) в самых разных архитектурных стилях деревянных домов, предлагая оптимальные решения по планировкам, декору экстерьера и интерьера.
ГК «Городлес»
г. Москва
+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
[email protected]
Если вы приняли решение заказать проектирование и строительство коммерческих объектов, советуем посетить страницы, посвященные:
Этап проектирования и строительства гостиниц, отелей
К данному разделу относятся процедуры, выполняемые на самой ранней стадии проектирования, так и процедуры, выполнение которых необходимо на финальных этапах строительства гостиничных комплексов.
В разделе описываются важные вехи при создании отеля, гостиницы. К ним относятся:
Предынвестиционная оценка гостиницы, отеля. Выполняется, как правило, перед началом проекта гостиницы, отеля. Именно поэтом в нашей структуре этот раздел вынесен в отдельный блок. Результат маркетинговых исследований, проводимый в рамках предынвестиционной оценки, влияет на концепцию гостиницы, отеля, как следствие – на проект гостиницы, отеля. Выполнение проекта гостиницы, отеля без проработки ее концепции и доходности на практике влечет внесение в проект на этапе строительства гостиницы, отеля. Хорошо, если эти изменения происходят еще во время строительства. В самом худшем случае заказчик вынужден производить работы по реконструкции уже готового здания, только лишь потому, что перед проектированием не были заложены те или иные вещи.
К предынвестиционной оценке мы относим следующие блоки:
Маркетинговое исследование
Разработка концепции гостиницы
Расчет планируемой доходности предприятия
Проектирование гостиницы, отеля. Разбивается на два крупных раздела
Формирование технического задания на проектирование гостиницы, отеля. Выработка требований к помещениям и архитектуре гостиницы, отеля. На практике существует немалое количество архитектурных дизайн студий, но лишь немногие из них знакомы со спецификой проектирования и строительства гостиниц, отелей. Сервис гостиницы накладывает ряд стандартов на помещения и архитектуру. И чем выше звездность * гостиницы, отеля, тем строже эти требования. Это ограничивает ваш выбор при выборе студии, проектного бюро. Наличие согласованного технического задания на проектирование позволит вам выбирать не только из проектных бюро, имеющих опыт проектирования гостиниц, отелей, но и из прочих. Тем самым вы получаете качественный выбор при разумных бюджетах.
Непосредственный проект гостиницы, отеля. Делится на несколько разделов. Строительство гостиницы, отеля без проекта может показаться дешевле, особенно для небольших зданий гостиниц, отелей. Зачем платить за проект, когда строители обещают все сделать сами? Как показывает практика – это ровно наоборот. Несогласованность подрядчиков, отклонение от ожидаемых сроков, бюджета строительства гостиницы, отеля – это лишь первое, что вспоминается при таких строительствах. В остатке заказчик не получает ожидаемый результат, тратит средств больше, чем запланировал, несколько раз переделывает одни и те же вещи; строительство гостиницы, отеля заканчивается много позже ожидаемого срока.
В портфеле нашей компании несколько архитектурных студий, которые выполнят для вас проект и его согласование на приемлемых условиях.
Подбор оборудования. Оборудования гостиниц, отелей можно разделить на два раздела: инвентарь, промышленное оборудование. Инвентарь, как правило, подбирается на этапе запуска. Промышленное оборудование необходимо закладывать на этапе проектирования гостиницы, отеля. Пренебрежение этим выходит значительными корректировками на этапе строительства гостиницы, отеля. К такому оборудованию мы относим:
Подбор оборудование прачечной и химчистки гостинцы, отеля согласно заложенным требованиям по мощности.
Подбор оборудования производства ресторанов гостиницы, отеля согласно заложенным требованиям по мощности.
Подбор оборудования систем вентиляции и холодоснабжения гостиниц, отелей.
Строительство гостиниц под ключ в Санкт-Петербурге
Строительство гостиниц – это перспективное направление для современного туристического бизнеса. Организация «Реал Эстейт» возводит данные объекты под ключ и предлагает проекты и цены под любой бюджет.
Мы разрабатываем типовые и индивидуальные решения, которые помогут воплотить любые креативные идеи. При этом соблюдаем все стандарты безопасности и создаем долговечные, эстетически привлекательные сооружения. В нашей команде трудятся опытные архитекторы, которые профессионально подходят к любой сложной задаче.
Наша строительная компания ставит своим приоритетом следующие немаловажные аспекты:
- Детальная разработка документов. Поскольку такие помещения должны дарить комфорт и удобство своим гостям, важно продумать планировку, схемам коммуникации и системам жизнеобеспечения.
- Выбор поставщиков. Стоит понимать, что от качества конструкций и материалов зависит надежность будущей построки. Именно поэтому мы внимательно относимся к подбору партнеров. Наши инженеры проконтролируют исполнение рабочей документации во избежание ошибок и ненужных затрат на их исправление.
- Грамотная координация процессов. Только продуманный план производства и поставок сырья обеспечит своевременную реализацию процедур. Мы организуем беспрерывное взаимодействие на любой стадии и контроль всех технических нюансов. Таким образом, вы будете уверены, что получите качественный результат и полное соответствие нормам ГОСТ и СНиП.
Соблюдение всех указанных факторов позволит реализовать запланированные мероприятия в строго оговоренные сроки и избежать срыва графика. На первом этапе наши мастера проведут геологические изыскания участка, составят эскизы и оперативно внесут ваши корректировки по внешнему виду. Так мы выполним свою работу согласно вашими требованиям и пожеланиям.
Позвоните нам, чтобы заказать строительство гостиницы на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и подготовят для вас персональное коммерческое предложение.
Процесс торгов для частных строительных проектов
Торги — это жизненная сила строительной отрасли. Большинство контрактов заключаются только после проведения конкурентных торгов, и, если нет давних отношений, конкурсные торги — единственный способ найти работу в строительной отрасли. Естественно, эти заявки становятся конкурентоспособными, поэтому владение процессом торгов жизненно важно для расширения бизнеса вашей компании.
Вещи, которые подрядчики должны учитывать перед подачей заявки
Перед тем, как проводить какие-либо фактические торги, строительная компания должна провести надлежащую проверку. Подходит ли вам этот проект? У вас есть возможности и опыт? Ваш портфель заказов слишком велик для заключения нового контракта? Это вопросы, на которые необходимо ответить, прежде чем принимать решение о подаче заявки на любой данный проект.
Реализация проекта
Прежде чем принять решение о том, подавать ли заявку на проект или нет, один из наиболее важных моментов, который следует учитывать, — это тип метода доставки, используемого в проекте. Обычно это определяется бюджетом владельца, проектом здания, графиком и тем, как риски будут распределены по проекту.Его можно структурировать как более традиционный метод Design-Bid-Build и более сложный метод Construction Manager at Risk . Какой бы метод доставки ни был выбран, убедитесь, что понимаете, как каждый из них может повлиять на вашу роль и обязанности в проекте.
Тип контракта
Еще одно важное соображение перед подачей заявки на любой проект — это тип контракта, который владелец хочет по проекту. Тип контракта будет определять, помимо объема работ по проекту , как будут производиться выплаты.Прежде чем подавать заявки на любой проект, важно понимать наиболее распространенные типы контрактов.
Хотя существует множество вариантов, четыре наиболее распространенных типа:
Щелкните любой из типов контрактов, перечисленных выше, для более глубокого анализа.
Основная процедура торгов на строительство
Государственные должности строго регулируются, но торги и закупки для частных проектов будут менее формальными, и владельцы имеют широкие полномочия по выбору той процедуры, которая им лучше всего подходит.Тем не менее, большинство процедур торгов следуют одному и тому же базовому формату…
Запрос предложений
Это когда владелец рассылает Приглашение к участию в торгах (IFB) или Запрос предложений (RFP). В отличие от публичных проектов, это обычно не большие открытые приглашения. Скорее, они отправляются меньшей группе подрядчиков. На этом этапе будут изложены все спецификации, требования, тип контракта и способ доставки.
Как правило, контракт, скорее всего, будет заключен в основном на основе цены предложения.Тем не менее, этап запроса предложений в процессе закупок потребует другой информации, помимо цены — например, запроса квалификационных требований (RFQ), запрашивающего дополнительную информацию об истории компании потенциального подрядчика.
Дополнительная литература:
Предварительная квалификация подрядчика: устранение проблем до подачи заявок
Подача заявок
Подача заявок должна включать всю соответствующую бизнес-информацию участника торгов.Это будет список прошлых проектов подрядчика, планы управления и их послужной список соблюдения графика и бюджета. При расчете ставки она должна быть максимально точной.
Смета, основанная на чертежах и ведомости объемов работ, должна включать все затраты. Сюда входят накладные расходы, рабочая сила, материалы, оборудование и, конечно же, маржа прибыли. Чтобы выиграть заявку, это число должно представлять лучшее качество по наиболее разумной цене.
Заявка должна быть максимально чистой и организованной.Заявочный лист является лицом компании участника торгов. Убедитесь, что в нем есть профессиональный подход и что он отправлен в нужное место в нужное время.
Отбор предложений
По государственным строительным проектам существуют правила, гарантирующие, что правительство выберет участника с низкой ценой (или одного из участников с низкой ценой). Это означает, что выигрывает самая низкая цена контракта. Причина в том, чтобы предотвратить любое мошенничество, злоупотребления или фаворитизм. Обязая принять самую низкую ответственную ставку, идея состоит в том, что цена будет окончательным уравнителем.
В частных проектах у владельцев гораздо больше свободы действий при выборе предложения по причинам, не связанным с ценой. Не поймите нас неправильно — цена почти всегда является одним из определяющих факторов при выборе ставки. Но если у двух подрядчиков есть сопоставимые заявки, другие факторы, помимо цены, могут иметь гораздо большее значение, чем в случае государственных проектов.
Заключение контракта
Когда владелец выбирает, какое предложение или предложение лучше всего соответствует его потребностям, контракт все равно должен быть сформирован и подписан.Если ваша компания выиграет тендер, это возможность вести переговоры. На данном этапе процесса тип контракта уже определен, но еще есть возможность установить окончательную цену и условия самого контракта.
Дополнительные ресурсы
Резюме
Название статьи
Соображения для подрядчиков, предлагающих торги на частные вакансии | Частные закупки
Описание
Понимание того, как работает процесс торгов на строительство, может помочь вашей компании эффективно участвовать в торгах и выигрывать больше контрактов.Поговорим об основах.
Автор
Алекс Бенарроче
Имя издателя
Levelset
Логотип издателя
ADARSH REALTY AND HOTELS PRIVATE LIMITED — Компания, директора и контактная информация
Adarsh Realty And Hotels Private Limited — частная компания, зарегистрированная 26 августа 1996 года. Она классифицируется как негосударственная компания и зарегистрирована в Регистраторе компаний Бангалора. Разрешенный к выпуску акционерный капитал составляет Rs. 1 500 000 000, а его оплаченный капитал составляет рупий.1 500 000 000. Он занимается операциями с недвижимым имуществом как собственным, так и арендованным. [Этот класс включает покупку, продажу, аренду и эксплуатацию частной или арендованной недвижимости, такой как многоквартирные дома и жилые дома, нежилые здания, развитие и разделение недвижимости на участки и т. Д. Также сюда входят застройка и продажа земли и кладбища. лотов, эксплуатации апарт-отелей и жилых домов на колесах (застройка за счет строительства классифицируется в подгруппе 4520).]Годовое общее собрание (AGM) компании Adarsh Realty And Hotels Private Limited в последний раз проводилось 30 сентября 2019 года, и, согласно отчетам Министерства корпоративных дел (MCA), его баланс последний раз был подан 31 марта 2019 года.
Директора Adarsh Realty And Hotels Private Limited — это Карунеш Билидейл Мадаайя, Билидейл Мадаайя Джайешанкар и Судха Шанкер.
Корпоративный идентификационный номер Adarsh Realty And Hotels Private Limited (CIN) U70101KA1996PTC021038, а его регистрационный номер — 21038.Его адрес электронной почты: [email protected], а его зарегистрированный адрес: № 2/4, Langford Garden, Richmond Town Bangalore Bangalore KA 560025 IN, -,.
Текущий статус Adarsh Realty And Hotels Private Limited — Активный.
Реквизиты компании
КИН | U70101KA1996PTC021038 |
Название компании | ADARSH REALTY AND HOTELS PRIVATE LIMITED |
Статус компании | Активный |
RoC | RoC-Бангалор |
Регистрационный номер | 21038 |
Категория компании | Компания с ограниченной ответственностью |
Подкатегория компании | Неправительственная компания |
Класс компании | Частный |
Дата регистрации | 26 августа 1996 |
Возраст компании | 24 года, 2 мес., 18 дней |
Деятельность | Операции с недвижимым имуществом собственным или арендованным.[Этот класс включает покупку, продажу, аренду и эксплуатацию частной или арендованной недвижимости, такой как многоквартирные дома и жилые дома, нежилые здания, развитие и разделение недвижимости на участки и т. Д. Также сюда входят застройка и продажа земли и кладбища. участки, эксплуатация апарт-отелей и жилых домов на колесах (строительство за счет собственных средств классифицируется в подгруппе 4520).] Щелкните здесь, чтобы увидеть другие компании, занимающиеся той же деятельностью. |
Количество участников | – |
Предыдущие названия
Войдите, чтобы просмотреть предыдущие имена |
Предыдущий CINS
Войдите, чтобы просмотреть предыдущие cins |
Уставный капитал и количество сотрудников
Уставный капитал | 1 500 000 000 |
Оплаченный капитал | 1 500 000 000 |
Количество сотрудников | Войдите для просмотра |
Сведения о листинге и годовом соответствии
Статус объявления | Не указано |
Дата последнего годового общего собрания | 30 сентября 2019 |
Дата последнего баланса | 31 марта 2019 |
Финансовый отчет
Бухгалтерский баланс | |
|---|---|
Оплаченный капитал | |
Запасы и излишки | |
Долгосрочные заимствования | |
Краткосрочные заимствования | |
Кредиторская задолженность | |
Текущие инвестиции | |
Запасы | |
Торговая дебиторская задолженность | |
Денежная и банковская наличность | |
Прибыль и убыток | |
|---|---|
Общая выручка (оборот) | |
Итого расходы | |
Расходы на выплату вознаграждения работникам | |
Финансовые расходы | |
Амортизация | |
Прибыль до налогообложения | |
Прибыль после налогообложения | |
Разблокируйте полный отчет с историческими финансовыми данными и просмотрите все 637 документов всего за
рупий.Графический отчет, содержащий исторические финансовые показатели.Щелкните здесь, чтобы просмотреть финансовый отчет Infosys Ltd.
Пожизненный доступ ко всем документам
Загрузить все 637 документов одним щелчком мыши
Просмотреть хронологию событий — Список всех событий компании с момента создания. Щелкните здесь, чтобы просмотреть хронологию событий Infosys Ltd.
Контактная информация
Адрес электронной почты: [email protected]
Веб-сайт: Нажмите здесь, чтобы добавить.
Адрес:
No.2/4, Langford Garden, Richmond Town Bangalore Bangalore KA 560025 IN
Раздел 3 Строительного кодекса Онтарио
Раздел 3 Строительного кодекса ОнтариоРаздел 3 Строительного кодекса Онтарио
- 3.1.1.1. — Прицел
- 3.1.1.2. — Радон
- 3.1.1.3. — Здание в пойме
- 3.1.2.1. — Классификация зданий
- 3.1.2.2. — Занятости той же классификации
- 3.1.2.3. — Здания типа арены
- 3.1.2.4. — Полицейские участки
- 3.1.2.5. — Группа B, Дивизион 3 Занятий
- 3.1.2.6. — Рестораны
- 3.1.2.7. — Хранение горючих волокон
- 3.1.3.1. — Разделение основных занятий
- 3.1.3.2. — Запрещение совмещения проживания
- 3.1.4.1. — Горючие материалы разрешены
- 3.1.4.2. — Защита пенопласта
- 3.1.4.3. — Провода и кабели
- 3.1.4.4. — Неметаллические дорожки качения
- 3.1.4.5. — Огнестойкая обработанная древесина
- 3.1.4.6. — Альтернатива строительства тяжелой древесины
- 3.1.4.7. — Строительство из тяжелой древесины
- 3.1.4.8. — Облицовка
- 3.1.4.9. — Горючие трубы
- 3.1.5.1. — Материалы негорючие
- 3.1.5.2. — Незначительные горючие компоненты
- 3.1.5.3. — Кровельные горючие материалы
- 3.1.5.4. — Горючие стекла и световые люки
- 3.1.5.5. — Горючие компоненты для наружных стен
- 3.1.5.6. — Элементы гвоздей
- 3.1.5.7. — Горючие столярные изделия
- 3.1.5.8. — Горючие элементы настила
- 3.1.5.9. — Горючие лестницы в жилых помещениях
- 3.1.5.10. — Внутренняя отделка горючих материалов
- 3.1.5.11. — Гипсокартон
- 3.1.5.12. — Горючая изоляция и ее защита
- 3.1.5.13. — Горючие элементы в перегородках
- 3.1.5.14. — Камеры хранения в жилых домах
- 3.1.5.15. — Горючие воздуховоды
- 3.1.5.16. — Горючие материалы трубопроводов
- 3.1.5.17. — Горючие сантехнические изделия
- 3.1.5.18. — Провода и кабели
- 3.1.5.19. — Тросы проездные горючие для лифтов
- 3.1.5.20. — Неметаллические дорожки качения
- 3.1.5.21. — Провода в этажах компьютерных залов
- 3.1.5.22. — Горючие компоненты в общественных бассейнах и общественных спа
- 3.1.5.23. — Маркизы с горючими элементами
- 3.1.5.24. — Горючие антресоли
- 3.1.5.25. — Деревянная декоративная облицовка
- 3.1.5.26. — Горючие солнечные коллекторы
- 3.1.7.1. — Определение рейтинга
- 3.1.7.2. — Исключение для наружных стен
- 3.1.7.3. — Условия воздействия для рейтинга
- 3.1.7.4. — Минимальный рейтинг огнестойкости
- 3.1.7.5. — Рейтинг вспомогательного строительства
- 3.1.8.1. — Общие требования
- 3.1.8.2. — Горючие строительные опоры
- 3.1.8.3. — Непрерывность разделения огня
- 3.1.8.4. — Определение рейтинга
- 3.1.8.5. — Установка затворов
- 3.1.8.6. — Максимальное отверстие
- 3.1.8.7. — Клапаны противопожарные
- 3.1.8.8. — Отказ от противопожарных заслонок
- 3.1.8.9. — Установка противопожарных заслонок
- 3.1.8.10. — Двадцать минут закрытия
- 3.1.8.11. — Самозакрывающиеся устройства
- 3.1.8.12. — Устройства фиксации в открытом положении
- 3.1.8.13. — Защелки дверные
- 3.1.8.14. — Армированное стекло и стеклянный блок
- 3.1.8.15. — Предел повышения температуры для дверей
- 3.1.8.16. — Пределы площади для армированного стекла и стеклянного блока
- 3.1.8.17. — Отказ от повышения температуры и ограничений по площади
- 3.1.8.18. — Спринклерная застекленная стена в сборе
- 3.1.9.1. — пожарные заграждения
- 3.1.9.2. — Горючесть служебных проходов
- 3.1.9.3. — Проникновение проводов, кабелей и розеток
- 3.1.9.4. — Проходки горючих трубопроводов
- 3.1.9.5. — Отверстия в мембранном потолке
- 3.1.9.6. — Пленумы
- 3.1.10.1. — Предотвращение краха межсетевого экрана
- 3.1.10.2. — Рейтинг межсетевых экранов
- 3.1.10.3. — Непрерывность межсетевых экранов
- 3.1.10.4. — Парапеты
- 3.1.10.5. — Максимальное отверстие
- 3.1.10.6. — Защита от воздействия на смежные стены
- 3.1.10.7. — Горючие выступы
- 3.1.11.1. — Разделение скрытых пространств
- 3.1.11.2. — Противопожарные блоки в стеновых конструкциях
- 3.1.11.3. — Противопожарные блоки между гвоздями и опорными элементами
- 3.1.11.4. — Противопожарные блоки между вертикальным и горизонтальным пространством
- 3.1.11.5. — Противопожарные блоки в скрытых по горизонтали пространствах
- 3.1.11.6. — Огненные блоки в ползунках
- 3.1.11.7. — Материалы противопожарного блока
- 3.1.12.1. — Определение рейтинга
- 3.1.13.1. — Описание внутренней отделки
- 3.1.13.2. — Рейтинг распространения пламени
- 3.1.13.3. — Сантехника и отделка ванных комнат
- 3.1.13.4. — Рассеиватели и линзы
- 3.1.13.5. — Мансардные окна
- 3.1.13.6. — Коридоры
- 3.1.13.7. — Высотные дома
- 3.1.13.8. — Негорючие конструкции
- 3.1.13.9. — Подземные переходы
- 3.1.13.10. — Внешний выход
- 3.1.13.11. — Лифтовые вагоны
- 3.1.14.1. — Кровельные системы из огнестойкой древесины
- 3.1.14.2. — Металлический настил крыши
- 3.1.15.1. — Классификация кровельного покрытия
- 3.1.15.2. — Кровельные покрытия
- 3.1.16.1. — Тканевые навесы, козырьки и шатры
- 3.1.17.1. — Определение нагрузки на человека
- 3.1.17.2. — танцпол
- 3.1.17.3. — Общественные бассейны
- 3.1.18.1. — Дренаж
- 3.1.19.1. — Разрешение на постройки
- 3.1.20.1. — Стекло
- 3.2.1.1. — Исключения при определении высоты здания
- 3.2.1.2. — Гараж для хранения вещей как отдельное здание
- 3.2.1.3. — Крыша в качестве стены
- 3.2.1.4. — Монтаж пола над подвалом
- 3.2.1.5. — Локализация пожара в подвалах
- 3.2.1.6. — антресоли
- 3.2.2.1. — Приложение
- 3.2.2.2. — Особые и необычные сооружения
- 3.2.2.3. — Исключения из структурной противопожарной защиты
- 3.2.2.4. — Здания с множественным заселением
- 3.2.2.5. — Применимая высота и площадь здания
- 3.2.2.6. — Несколько основных занятий
- 3.2.2.7. — Наложение основных мест обитания
- 3.2.2.8. — Исключения для основных рабочих мест
- 3.2.2.9. — Ползунки
- 3.2.2.10.- Улицы
- 3.2.2.11. — Внешние балконы
- 3.2.2.12. — Проходы внешние
- 3.2.2.13. — Размещение на крыше
- 3.2.2.14. — Шкафы на крышу
- 3.2.2.15. — Этажность подземная
- 3.2.2.16. — Крыша из толстой древесины разрешена
- 3.2.2.17. — Спринклеры вместо крыши Рейтинг
- 3.2.2.18. — Требуется автоматическая спринклерная система
- 3.2.2.19. — Здания, содержащие зоны затрудненного выхода
- 3.2.2.20. — Группа А, Дивизион 1, Любая высота, Любая площадь, Дождь
- 3.2.2.21. — Группа А, Дивизион 1, 1 этаж, ограниченная территория
- 3.2.2.22. — Группа А, Дивизион 1, 1 этаж
- 3.2.2.23. — Группа А, Дивизион 2, Любая высота, Любая площадь, Дождь
- 3.2.2.24. — Группа А, Дивизион 2, до 6 этажей, любая зона, засыпка
- 3.2.2.25. — Группа А, Дивизион 2, до 2 этажей
- 3.2.2.26. — Группа A, Дивизион 2, до 2 этажей, увеличенная площадь, засыпка
- 3.2.2.27. — Группа А, Дивизион 2, до 2 этажей, Засыпанный
- 3.2.2.28. — Группа А, Дивизион 2, 1 этаж
- 3.2.2.29. — Группа А, Дивизион 3, Любая высота, Любая площадь
- 3.2.2.30. — Группа А, Дивизион 3, до 2 этажей
- 3.2.2.31. — Группа А, Дивизион 3, до 2 этажей, Заливка
- 3.2.2.32. — Группа А, Дивизион 3, 1 этаж, увеличенная площадь
- 3.2.2.33. — Группа А, Дивизион 3, 1 этаж, засыпанный
- 3.2.2.34. — Группа А, Дивизион 3, 1 этаж
- 3.2.2.35. — Группа А, Дивизион 4
- 3.2.2.36. — Группа B, Дивизион 1, Любая высота, Любая площадь, Дождь
- 3.2.2.37. — Группа B, Дивизион 1, до 3 этажей, Заливка
- 3.2.2.38. — Группа B, Дивизион 2 или Дивизион 3, Любая высота, Любая область, Заливка
- 3.2.2.39. — Группа B, Дивизион 2 или Дивизион 3, до 3 этажей, Засыпанный
- 3.2.2.40. — Группа B, Дивизион 2 или Дивизион 3, до 2 этажей, Засыпанный
- 3.2.2.41. — Группа B, Дивизион 2 или Дивизион 3, 1-этажный, засыпанный
- 3.2.2.42. — Группа C, любая высота, любая площадь, полив
- 3.2.2.43. — Группа C, до 6 этажей, дождевальная, негорючая конструкция
- 3.2.2.43A. — Группа C, до 6 этажей, дождевальная, горючая конструкция
- 3.2.2.44. — Группа В, до 4 этажей, НГК
- 3.2.2.45. — Группа C, до 4 этажей, засыпка
- 3.2.2.46. — Группа C, до 3 этажей, увеличенная площадь
- 3.2.2.47. — Группа В, до 3 этажей
- 3.2.2.48. — Группа C, до 3 этажей, засыпка
- 3.2.2.49. — Группа D, любая высота, любая площадь
- 3.2.2.50. — Группа D, до 6 этажей
- 3.2.2.50A. — Группа D, до 6 этажей, дождевальная, горючая конструкция
- 3.2.2.51. — Группа D, до 6 этажей, дождевальная, негорючая конструкция
- 3.2.2.52. — Группа D, до 4 этажей, засыпка
- 3.2.2.53. — Группа D, до 3 этажей
- 3.2.2.54. — Группа D, до 3 этажей, засыпка
- 3.2.2.55. — Группа D, до 2 этажей
- 3.2.2.56. — Группа D, до 2 этажей, засыпка
- 3.2.2.57. — Группа E, любая высота, любая площадь, полив
- 3.2.2.58. — Группа E, до 4 этажей, засыпка
- 3.2.2.59. — Группа Е, до 3 этажей
- 3.2.2.60. — Группа E, до 3 этажей, засыпка
- 3.2.2.61. — Группа Е, до 2 этажей
- 3.2.2.62. — Группа E, до 2 этажей, засыпанная
- 3.2.2.63. — Группа F, Дивизион 1, до 4 этажей, Заливка
- 3.2.2.64. — Группа F, Дивизион 1, до 3 этажей, Заливка
- 3.2.2.65. — Группа F, Дивизион 1, до 2 этажей, Заливка
- 3.2.2.66. — Группа F, Дивизион 1, 1 этаж
- 3.2.2.67. — Группа F, Дивизион 2, Любая высота, Любая площадь, Заливка
- 3.2.2.68. — Группа F, Дивизион 2, до 6 этажей
- 3.2.2.69. — Группа F, Дивизион 2, до 4 этажей, увеличенная площадь
- 3.2.2.70. — Группа F, Дивизион 2, до 4 этажей
- 3.2.2.71. — Группа F, Дивизион 2, до 2 этажей
- 3.2.2.72. — Группа F, Дивизион 2, до 2 этажей, Заливка
- 3.2.2.73. — Группа F, Дивизион 3, любая высота, любая площадь
- 3.2.2.74. — Группа F, Дивизион 3, до 6 этажей
- 3.2.2.75. — Группа F, Дивизион 3, до 6 этажей, Заливка
- 3.2.2.76. — Группа F, Дивизион 3, до 4 этажей
- 3.2.2.77. — Группа F, Дивизион 3, до 4 этажей, Заливка
- 3.2.2.78. — Группа F, Дивизион 3, до 2 этажей
- 3.2.2.79. — Группа F, Дивизион 3, до 2 этажей, Засыпанный
- 3.2.2.80. — Группа F, 3 дивизион, 1 этаж
- 3.2.2.81. — Группа F, дивизион 3, 1 этаж, засыпанный
- 3.2.2.82. — Группа F, Дивизион 3, 1 этаж, любая зона, минимальная пожарная нагрузка
- 3.2.2.83. — Группа F, Дивизион 3, Гаражи до 22 м высотой
- 3.2.3.1. — Предельное расстояние и площадь незащищенных проемов
- 3.2.3.2. — Площадь оголения фасада здания
- 3.2.3.3. — Стены чердака или крыши
- 3.2.3.4. — Зарезервировано
- 3.2.3.5. — Стена с предельным расстоянием менее 1,2 м
- 3.2.3.6. — Горючие выступы
- 3.2.3.7. — Строительство обнаженного фасада
- 3.2.3.8. — Защита фасада здания
- 3.2.3.9. — Защита элементов конструкции
- 3.2.3.10. — Неограниченное количество незащищенных вакансий
- 3.2.3.11. — Малая пожарная нагрузка, 1 этаж
- 3.2.3.12. — Увеличение площади незащищенных проемов
- 3.2.3.13. — Охрана выходных сооружений
- 3.2.3.14. — Стена, примыкающая к другой стене
- 3.2.3.15. — Стена, выходящая на примыкающую крышу
- 3.2.3.16. — Защита софитов
- 3.2.3.17. — Защита навеса для вертикально разделенных проемов
- 3.2.3.18. — Крытый автомобильный проезд
- 3.2.3.19. — Переход между корпусами
- 3.2.3.20. — Подземный переход
- 3.2.3.21. — Линии обслуживания под корпусами
- 3.2.4.1. — Определение требований к системе пожарной сигнализации
- 3.2.4.2. — Непрерывность системы пожарной сигнализации
- 3.2.4.3. — Типы систем пожарной сигнализации
- 3.2.4.4. — Описание системы пожарной сигнализации
- 3.2.4.5. — Установка и проверка систем пожарной сигнализации
- 3.2.4.6. — Ввод в эксплуатацию систем безопасности жизнедеятельности и противопожарной защиты
- 3.2.4.7. — Отключение сигналов тревоги
- 3.2.4.8. — Сигналы в пожарную часть
- 3.2.4.9. — Оповещатель и индикация зоны
- 3.2.4.10. — Электрический надзор
- 3.2.4.11. — Пожарные извещатели
- 3.2.4.12. — Дымовые и тепловые извещатели
- 3.2.4.13. — Предотвращение распространения дыма
- 3.2.4.14. — Отключение системы вакуумной очистки
- 3.2.4.15. — Лифт аварийного возврата
- 3.2.4.16. — Спринклеры вместо пожарных извещателей
- 3.2.4.17. — Системный мониторинг
- 3.2.4.18. — Ручные тяговые станции
- 3.2.4.19. — Предупреждающие и аварийные сигналы
- 3.2.4.20. — Слышимость систем охранной сигнализации
- 3.2.4.21. — Визуальные сигналы
- 3.2.4.22. — Дымовая сигнализация
- 3.2.4.23. — Системы голосовой связи
- 3.2.5.1. — Доступ на вышеуказанные этажи
- 3.2.5.2. — Доступ в подвал
- 3.2.5.3. — Доступ на крышу
- 3.2.5.4. — Маршруты доступа
- 3.2.5.5. — Расположение подъездных путей
- 3.2.5.6. — Проект маршрута доступа
- 3.2.5.7. — Водоснабжение
- 3.2.5.8. — Зарезервировано
- 3.2.5.9. — Зарезервировано
- 3.2.5.10. — Зарезервировано
- 3.2.5.11. — Зарезервировано
- 3.2.5.12. — Зарезервировано
- 3.2.5.13. — Автоматические спринклерные системы
- 3.2.5.14. — Трубопровод спринклера горючих газов
- 3.2.5.15. — Заливка служебного помещения
- 3.2.5.16. — Подключение пожарной части
- 3.2.5.17. — Огнетушители переносные
- 3.2.5.18. — Защита от замерзания
- 3.2.5.19. — Пожарные насосы
- 3.2.6.1. — Приложение
- 3.2.6.2. — Пределы движения дыма
- 3.2.6.3. — Подключенные здания
- 3.2.6.4. — Аварийная работа лифтов
- 3.2.6.5. — Лифт для пожарных
- 3.2.6.6. — Вентиляция для пожаротушения
- 3.2.6.7. — Центральная система сигнализации и управления
- 3.2.6.8. — Система голосовой связи
- 3.2.6.9. — Тестирование
- 3.2.7.1. — Минимальные требования к освещению
- 3.2.7.2. — Встраиваемые светильники
- 3.2.7.3. — Аварийное освещение
- 3.2.7.4. — Аварийное питание для освещения
- 3.2.7.5. — Установка аварийного электроснабжения
- 3.2.7.6. — Аварийное питание для больниц
- 3.2.7.7. — Запорные клапаны подачи топлива и выхлопные трубы
- 3.2.7.8. — Аварийное питание для систем пожарной сигнализации
- 3.2.7.9. — Аварийное электроснабжение зданий
- 3.2.7.10. — Защита электрических проводов
- 3.2.8.1. — Приложение
- 3.2.8.2. — Исключения из специальной защиты
- 3.2.8.3. — Конфигурация
- 3.2.8.4. — Выходы
- 3.2.8.5. — Лифты
- 3.2.8.6. — Спальные комнаты группы B
- 3.2.8.7. — Спринклеры
- 3.2.8.8. — Система пожарной сигнализации и обнаружения
- 3.2.8.9. — Контроль дыма
- 3.2.8.10. — Источник аварийного питания
- 3.2.8.11. — Тестирование
- 3.2.9.1. — Где требуется
- 3.2.9.2. — Конструкция стояковой системы
- 3.2.9.3. — Шланговые соединения
- 3.2.9.4. — Шланговые станции
- 3.2.9.5. — Предупреждающий сигнал для клапанов
- 3.2.9.6. — Водоснабжение для шланговых соединений 38 мм
- 3.2.9.7. — Водоснабжение для шланговых соединений 65 мм
- 3.3.1.1. — Разделение люксов
- 3.3.1.2. — Опасные вещества, оборудование и процессы
- 3.3.1.3. — Средства выхода
- 3.3.1.4. — Общественные коридоры разделения
- 3.3.1.5. — Выходные двери
- 3.3.1.6. — Дальность прохождения
- 3.3.1.7. — Защита полов с безбарьерным доступом
- 3.3.1.8. — Высота потолка
- 3.3.1.9. — Коридоры
- 3.3.1.10. — Распашная дверь
- 3.3.1.11. — Двери-купе
- 3.3.1.12. — Двери и дверная фурнитура
- 3.3.1.13. — Пандусы и лестницы
- 3.3.1.14. — Проходы внешние
- 3.3.1.15. — Изогнутая или винтовая лестница
- 3.3.1.16. — пропускная способность выходов
- 3.3.1.17. — Гвардия
- 3.3.1.18. — Прозрачные двери и панели
- 3.3.1.19. — Вытяжная вентиляция
- 3.3.1.20. — Комнаты уборщика
- 3.3.1.21. — Общие прачечные
- 3.3.1.22. — Препятствия
- 3.3.1.23. — Знаки в служебных помещениях
- 3.3.1.24. — Сварка и резка
- 3.3.2.1. — Прицел
- 3.3.2.2. — Противопожарные отделения
- 3.3.2.3. — Фиксированные сиденья
- 3.3.2.4. — Ряды между рядами
- 3.3.2.5. — Коридоры
- 3.3.2.6. — Двери
- 3.3.2.7. — Стационарные скамейки без подлокотников
- 3.3.2.8. — Гвардия
- 3.3.2.9. — Наружные места сборки
- 3.3.2.10. — Отбеливатели
- 3.3.2.11. — Библиотеки
- 3.3.2.12. — Сцены для театральных представлений
- 3.3.2.13. — Подступенки для лестниц
- 3.3.2.14. — Кладовые
- 3.3.3.1. — Прицел
- 3.3.3.2. — Противопожарные отделения
- 3.3.3.3. — Коридоры
- 3.3.3.4. — Ширина дверного проема
- 3.3.3.5. — Больницы и дома длительного ухода
- 3.3.3.6. — Защита для специальных лечебных и лечебных учреждений
- 3.3.3.7. — Зоны изолированного использования
- 3.3.3.8. — Поручни
- 3.3.4.1. — Прицел
- 3.3.4.2. — Противопожарные отделения
- 3.3.4.3. — Кладовые
- 3.3.4.4. — Выход из жилых домов
- 3.3.4.5. — Запрет автоматической блокировки
- 3.3.4.6. — Передача звука
- 3.3.4.7. — Лестницы, пандусы, площадки, перила и ограждения жилых домов
- 3.3.4.8. — Защита открываемых окон
- 3.3.4.9. — Арматура стены шпильки
- 3.3.4.10. — Устойчивость к принудительному проникновению
- 3.3.5.1. — Прицел
- 3.3.5.2. — Системы пожаротушения
- 3.3.5.3. — Подвалы
- 3.3.5.4. — Ремонтно-складские гаражи
- 3.3.5.5. — Ремонт гаражного отделения
- 3.3.5.6. — Гаражно-складское отделение
- 3.3.5.7. — Вестибюли
- 3.3.5.8. — Требуются борта
- 3.3.6.1. — Приложение
- 3.3.6.2. — Хранение взрывчатых веществ
- 3.3.6.3. — Внутреннее хранилище сжатых газов
- 3.3.6.4. — Помещения для хранения и раздачи легковоспламеняющихся и горючих жидкостей
- 3.3.6.5. — Хранение шин
- 3.3.6.6. — Хранилище нитрата аммония
- 3.3.6.7. — Напольные материалы
- 3.3.6.8. — Противопожарные меры на технологических установках
- 3.3.6.9. — Подвалы и ямы
- 3.4.1.1. — Прицел
- 3.4.1.2. — Разделение выходов
- 3.4.1.3. — Доступ к выходам
- 3.4.1.4. — Виды выхода
- 3.4.1.5. — Внешние выходы
- 3.4.1.6. — Ограниченное использование горизонтальных выходов
- 3.4.1.7. — Слайд-побег
- 3.4.1.8. — Прозрачные двери и панели
- 3.4.1.9. — Зеркала возле выходов
- 3.4.1.10. — Горючие стекла на выходах
- 3.4.1.11. — Внешняя лестница для дома длительного ухода
- 3.4.2.1. — Минимальное количество выходов
- 3.4.2.2. — Мезонин, выход
- 3.4.2.3. — Расстояние между съездами
- 3.4.2.4. — Дальность прохождения
- 3.4.2.5. — Расположение выходов
- 3.4.2.6. — Главный вход
- 3.4.3.1. — Ширина выхода в зависимости от загруженности пассажиров
- 3.4.3.2. — Ширина выхода
- 3.4.3.3. — Выходы со смежной жилой площади
- 3.4.3.4. — Уменьшение ширины выхода
- 3.4.3.5. — Высота потолка
- 3.4.4.1. — Рейтинг огнестойкости выходных перегородок
- 3.4.4.2. — Выходы через вестибюли
- 3.4.4.3. — Исключения для внешнего прохода
- 3.4.4.4. — Целостность выходов
- 3.4.5.1. — Указатель выхода
- 3.4.5.2. — Знаки на объектах выхода
- 3.4.6.1. — Обработка поверхности пандусов и лестниц
- 3.4.6.2. — Минимальное количество стояков
- 3.4.6.3. — Максимальный вертикальный подъем лестничных маршей и требуемых площадок
- 3.4.6.4. — Габаритные размеры лестничной площадки
- 3.4.6.5. — Поручни
- 3.4.6.6. — Гвардия
- 3.4.6.7. — Уклон рампы
- 3.4.6.8. — Ступени и подступенки
- 3.4.6.9. — Лестница изогнутая
- 3.4.6.10. — Горизонтальные выходы
- 3.4.6.11. — Двери
- 3.4.6.12. — Направление распашной двери
- 3.4.6.13. — Самозакрывающиеся устройства
- 3.4.6.14. — Двери-купе
- 3.4.6.15. — Вращающиеся двери
- 3.4.6.16. — Фурнитура для открывания двери
- 3.4.6.17. — Зарезервировано
- 3.4.6.18. — Аварийный доступ к этажам
- 3.4.6.19. — Нумерация этажей
- 3.4.7.1. — Прицел
- 3.4.7.2. — Строительство пожарных лестниц
- 3.4.7.3. — Доступ к пожарным лестницам
- 3.4.7.4. — Защита пожарных лестниц
- 3.4.7.5. — Лестница
- 3.4.7.6. — Ограждения и перила
- 3.4.7.7. — Лендинги
- 3.5.1.1. — Прицел
- 3.5.2.1. — Требуется лифт
- 3.5.2.2. — Безбарьерный дизайн
- 3.5.3.1. — Противопожарные перегородки для подъемников лифтов
- 3.5.3.2. — Вертикальные служебные помещения для лифтов
- 3.5.3.3. — Противопожарные отделения машинного отделения лифта
- 3.5.4.1. — Габаритные размеры кабины лифта
- 3.6.1.1. — Прицел
- 3.6.1.2. — Зарезервировано
- 3.6.1.3. — Запрет на использование хранилища
- 3.6.1.4. — Зарезервировано
- 3.6.1.5. — Лестницы фиксированного доступа
- 3.6.2.1. — Противопожарные перегородки вокруг служебных помещений
- 3.6.2.2. — Служебные помещения под выходами
- 3.6.2.3. — Сервисное оборудование
- 3.6.2.4. — Помещения для сжигания отходов
- 3.6.2.5. — Хранилище горючих отходов
- 3.6.2.6. — Распашная дверь для служебных помещений
- 3.6.2.7. — Электрооборудование хранилищ
- 3.6.2.8. — Установки аварийного питания
- 3.6.2.9. — Хранение кислородных баллонов
- 3.6.3.1. — Противопожарные перегородки для вертикальных служебных помещений
- 3.6.3.2. — Защита из пенопласта
- 3.6.3.3. — Постельное белье и мусоропровод
- 3.6.3.4. — Выхлопной канал отрицательного давления
- 3.6.4.1. — Прицел
- 3.6.4.2. — Противопожарные перегородки для горизонтальных служебных помещений
- 3.6.4.3. — Требования пленума
- 3.6.4.4. — Доступ на чердак или крышу
- 3.6.4.5. — Горизонтальный доступ к служебному пространству
- 3.6.4.6. — Доступ в обходное пространство
- 3.7.1.1. — Высота помещения и помещения
- 3.7.1.2. — Жилой номер Размеры
- 3.7.1.3. — Спальные места в группе B и детских учреждениях
- 3.7.1.4. — Спальные места в лагерях
- 3.7.2.1. — Окна
- 3.7.4.1. — Сантехнические и канализационные системы
- 3.7.4.2. — Сантехника, общая
- 3.7.4.3. — Сантехника для монтажных работ
- 3.7.4.4. — Сантехника для ухода, ухода и лечения или содержания под стражей
- 3.7.4.5. — Сантехника жилых домов
- 3.7.4.6. — Сантехника для других жилых помещений
- 3.7.4.7. — Сантехника для предприятий и сферы личных услуг
- 3.7.4.8. — Сантехника для торговых помещений
- 3.7.4.9. — Сантехника для промышленных предприятий
- 3.7.4.10. — Сантехника для дома на колесах
- 3.7.4.11. — Безопасное стекло
- 3.7.4.12. — Защита поверхности
- 3.7.4.13. — Трапы в полу
- 3.7.4.14. — Поручень установка
- 3.7.4.15. — проемы для санузлов
- 3.7.4.16. — Конфиденциальность
- 3.7.4.17. — Контроль температуры воды
- 3.7.4.18. — Питьевая вода
- 3.7.4.19. — Аптеки
- 3.7.5.1. — Электрические системы
- 3.7.5.2. — Медицинский газопровод
- 3.7.5.3. — Защита рентгеновского оборудования
- 3.7.6.1. — Приложение
- 3.7.6.2. — Отделка номера
- 3.7.6.3. — Расположение сантехники
- 3.7.6.4. — Санузлы, бытовая техника и раковины
- 3.7.6.5. — Горячее и холодное водоснабжение
- 3.7.6.6. — Помещения для сотрудников
- 3.7.6.7. — Спальное помещение
- 3.8.1.1. — Приложение
- 3.8.1.2. — Подъездов
- 3.8.1.3. — Безбарьерный путь
- 3.8.1.4. — Эскалаторы и бегущие дорожки
- 3.8.1.5. — Органы управления
- 3.8.1.6. — Подсветка
- 3.8.2.1. — Области, требующие беспрепятственного передвижения
- 3.8.2.2. — Доступ к парковке
- 3.8.2.3. — Ванные комнаты должны быть безбарьерными
- 3.8.2.4. — Отели
- 3.8.3.1. — Знаки доступности
- 3.8.3.2. — Экстерьерные прогулки
- 3.8.3.3. — Дверные проемы и двери
- 3.8.3.4. — Пандусы
- 3.8.3.5. — Пассажирские подъемные устройства
- 3.8.3.6. — Места для инвалидных колясок и регулируемые сиденья
- 3.8.3.7. — Вспомогательные устройства прослушивания
- 3.8.3.8. — Санузлы
- 3.8.3.9. — Санузлы
- 3.8.3.10. — Писсуары
- 3.8.3.11. — Санузлы
- 3.8.3.12. — Универсальные туалеты
- 3.8.3.13. — Душевые и ванны
- 3.8.3.14. — Зарезервировано
- 3.8.3.15. — Полки или стойки для телефонов
- 3.8.3.16. — Поилки
- 3.8.3.17. — Платформы
- 3.8.3.18. — Индикаторы тактильного внимания
- 3.9.1.1. — Приложение
- 3.9.1.2. — Системы отопления
- 3.9.2.1. — Рейтинг распространения пламени
- 3.9.3.1. — Площадь застройки
- 3.9.3.2. — Пространственное разделение
- 3.9.3.3. — Системы пожарной сигнализации
- 3.9.3.4. — Положения о пожаротушении
- 3.9.3.5. — Огнетушители переносные
- 3.9.3.6. — Средства выхода
- 3.9.3.7. — Топливные приборы
- 3.9.3.8. — Санузел
- 3.9.3.9. — Безбарьерный доступ
- 3.10.1.1. — Приложение
- 3.10.2.1. — Класс занятости
- 3.10.2.2. — Пассажирская нагрузка
- 3.10.2.3. — Конструктивная противопожарная защита
- 3.10.2.4. — Требования безопасности на этажах
- 3.10.2.5. — Требования к выходу
- 3.10.2.6. — Сервисная база
- 3.10.2.7. — Санитарно-технические средства
- 3.10.3.1. — Приложение
- 3.10.3.2. — Пространственное разделение
- 3.10.3.3. — Системы пожарной сигнализации
- 3.10.3.4. — Положения о пожаротушении
- 3.10.3.5. — Системы стояков
- 3.10.4.1. — Приложение
- 3.10.4.2. — Площадь застройки
- 3.10.4.3. — Пространственное разделение
- 3.10.4.4. — Системы пожарной сигнализации
- 3.10.4.5. — Положения о пожаротушении
- 3.11.1.1. — Приложение
- 3.11.2.1. — Обозначение пула
- 3.11.3.1. — Требования к конструкции
- 3.11.3.2. — Безбарьерный путь для террасы открытого бассейна
- 3.11.3.3. — Доступ в общественные бассейны
- 3.11.4.1. — Доски или платформы для дайвинга
- 3.11.5.1. — Пандусы в общественные бассейны
- 3.11.5.2. — Общественные бассейны в Группе B, Дивизион 2 или 3 Основные помещения
- 3.11.6.1. — Требования к конструкции
- 3.11.7.1. — Требования к конструкции
- 3.11.8.1. — Системы рециркуляции
- 3.11.9.1. — Гардеробные и санузлы
- 3.11.10.1. — Освещение и аварийное обеспечение
- 3.11.11.1. — Служебные помещения и складские помещения
- 3.12.1.1. — Приложение
- 3.12.2.1. — Требования к конструкции
- 3.12.3.1. — Подъезд к общественным спа-центрам
- 3.12.3.2. — Доступ в общественные спа
- 3.12.4.1. — Системы циркуляции воды
- 3.12.5.1. — Освещение и аварийное обеспечение
- 3.12.6.1. — Служебные помещения и складские помещения
- 3.13.1.1. — Прицел
- 3.13.1.2. — Определения
- 3.13.2.1. — Требования к станциям
- 3.13.3.1. — Приложение
- 3.13.3.2. — киоски и киоски
- 3.13.3.3. — Служебные помещения и подсобные помещения
- 3.13.3.4. — Арендуемых площадей
- 3.13.3.5. — Автомобильный терминал
- 3.13.3.6. — Доступ в соседнее здание
- 3.13.3.7. — Аварийное освещение
- 3.13.4.1. — Пассажирская нагрузка
- 3.13.4.2. — Общие требования
- 3.13.4.3. — Количество и расположение путей выхода
- 3.13.4.4. — Выходная емкость
- 3.13.4.5. — Ширина выходов
- 3.13.4.6. — Сооружения выхода
- 3.13.5.1. — Система пожарной сигнализации
- 3.13.5.2. — Исключения
- 3.13.5.3. — Пожарные извещатели
- 3.13.5.4. — Центральный пост наблюдения
- 3.13.5.5. — Оповещатели
- 3.13.5.6. — Индикация сигнализатора
- 3.13.5.7. — Аварийный источник питания
- 3.13.5.8. — Системы связи
- 3.13.5.9. — Устройства аварийного оповещения
- 3.13.5.10. — Спринклерные системы
- 3.13.5.11. — Напорные и шланговые системы
- 3.13.6.1. — Приложение
- 3.13.6.2. — Требуется санузлов
- 3.13.7.1. — Приложение
- 3.13.8.1. — Приложение
- 3.13.8.2. — Исключение
- 3.13.8.3. — Требования к лифту
- 3.13.8.4. — Аварийная работа лифтов
- 3.13.8.5. — Ванные комнаты должны быть безбарьерными
- 3.14.1.1. — Приложение
- 3.14.1.2. — Общий
- 3.14.1.3. — Средства выхода
- 3.14.1.4. — Допуск для других сооружений
- 3.14.1.5. — Допуски к горючим материалам
- 3.14.1.6. — Огнестойкость
- 3.14.1.7. — Отбеливатели
- 3.14.1.8. — Санитарно-технические средства
- 3.14.1.9. — Положение о пожаротушении
- 3.14.1.10. — Электрические системы
- 3.14.2.1. — Приложение
- 3.14.2.2. — Общий
- 3.14.2.3. — Пространственное разделение
- 3.14.2.4. — Допуски к горючим материалам
- 3.14.2.5. — Огнестойкость
- 3.14.2.6. — Аварийная подача воздуха
- 3.14.2.7. — Электрические системы
- 3.15.1.1. — Приложение
- 3.15.1.2. — Исключения
- 3.15.2.1. — Исключения для изменений
- 3.15.3.1. — Структурный дизайн
- 3.15.4.1. — Горючие знаки лица
- 3.15.5.1. — Препятствия нет Пермь
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Люди получают квартиры на неограниченный срок. Размер квартиры зависит от размера семьи.
Стандартный размер жилой площади — 21 квадратный метр на человека.
Жилищные комиссии решают, кому достанется квартира в первую очередь. Как правило, в первую очередь новые квартиры получают семьи с жилой площадью менее 5 квадратных метров на члена семьи.Семья из трех человек имеет право получить двухкомнатную квартиру, семья из четырех человек — трехкомнатную квартиру, семья из пяти человек — четырехкомнатную квартиру.
Каждый месяц люди должны оплачивать квартплату и коммунальные услуги — за газ, электричество, телефонную связь, водопровод, центральное отопление.
Около 30% населения имеют больше жилой площади, чем средний уровень. И примерно столько же людей проживает в квартирах с жилой площадью ниже средней.
Около десяти миллионов человек живут в общих квартирах.Каждый четвертый взрослый, не состоящий в браке, живет в общежитии или снимает комнату у частного собственника.
Не так давно правительство приняло решение продавать гражданам государственные квартиры в личную собственность. После покупки квартиры гражданин может продать ее или подарить; но никто не может владеть более чем одной квартирой одновременно.
Многие люди предпочитают покупать квартиры или строить индивидуальные дома.
Ты умеешь построить дом? Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо провести некоторые приготовления.Архитектор совместно с будущим владельцем составляет план. Они учитывают следующее: размер участка, назначение здания, то, как будут обставлены комнаты, какие материалы будут использоваться и сколько денег можно потратить.
Руководитель планирует и контролирует различные действия рабочих, строящих дом. Супервайзер также следит за тем, чтобы материалы были на месте, когда это необходимо.
При строительстве здания работают мастера: каменщики, сантехники (для газа и водопровода), плотники, теплотехники, электрики, маляры, вешалки для бумаги и штукатуры.
Что нужно, чтобы начать строительство?
Во-первых, заглядываем в финансы.
Во-вторых, найти подходящую строительную площадку.
В-третьих, вам нужно разрешение на строительство.
На четвертом месте вы найдете рабочих и получите строительные материалы: кирпичи, дерево, стекло, цемент, свинец, краску, обои, изоляционный материал и так далее.
а) Какое слово чаще всего используется в тексте «Жилищное строительство»? Как часто используется это слово?
б) Выберите десять наиболее важных слов и выражений для обсуждения жилищной ситуации в Беларуси из приведенных ниже:
в среднем, центральное отопление, водопровод, аренда, взрослый, общежитие, общая квартира, телефонные услуги, на заметку, на продажу, на покупку, личное имущество, зависит от, начальник, размер, мастер, жилое помещение, стена бумага, в стадии строительства.
c) Напишите слова, которые вы выбрали, в порядке их важности, обсудите ваш логический порядок со своим партнером и внесите некоторые исправления, если необходимо.
г) Ваш друг из Великобритании не смог приехать в Беларусь жить в белорусской семье из-за нехватки жилья в стране. Расскажите ему / ей о жилищной ситуации в Беларуси. Следующие вопросы могут быть вам полезны.
Дата: 17.12.2015; посмотреть: 2052
СЕТИ ГОСТИНИЦ И МОТЕЛЕЙ
Быстрое развитие транспортных средств привело к соответствующему буму строительства гостиниц.Столь быстрое строительство новых отелей привело к тому, что гостиничные сети стали доминирующей силой в индустрии размещения.
Гостиничные сети имеют несколько конкурентных преимуществ перед индивидуальными предприятиями. Одно из самых важных преимуществ — это возможность тратить больше денег на рекламу. В штаб-квартире гостиничных сетей есть сотрудники по рекламе и связям с общественностью, которые дают ценные советы и поддерживают своих коллег в отдельных отелях.Персонал штаб-квартиры обычно имеет большее общее влияние на информационные СМИ, газеты, журналы, радио и телевидение, чем персонал в отдельных отелях.
Самым важным и наиболее очевидным преимуществом является повышенная эффективность при оформлении и контроле бронирования, когда сеть, принадлежащая авиакомпании, путешественник может бронировать билеты на рейс и в гостиничные номера одновременно и в одном месте.
Еще одно преимущество заключается в стандартизации оборудования и рабочих процедур.Сети публикуют подробные инструкции, которые определяют процедуры, которым необходимо следовать даже при выполнении таких задач, как заправка кроватей и установка столов. Это приводит к очень заметной степени единообразия отелей в сети. Путешественники имеют прекрасное представление о том, каких номеров и услуг ожидать. Даже когда различные отели в сети не контролируются жестко центральным офисом, обычно существует система проверки, чтобы гарантировать соответствие общим стандартам.
Еще одно преимущество сетей — это повышенный потенциал продаж для конгрессов.Некоторые специалисты по продажам работают в штаб-квартире компании и продвигают всю сеть, а не один отель. Таким образом, спонсирующая группа может проводить свои собрания в одном месте один год, а другой — в следующем, получая при этом уверенность в очень схожих услугах и затратах. Поскольку сейчас общепринято, что в конвенциях должны сочетаться бизнес и отдых, практика ежегодной смены места проведения очень привлекательна для многих спонсирующих групп.
Еще одна сильная сторона сетевой системы состоит в превосходном планировании и дизайне отелей.Выгоды здесь начинаются еще до выбора места, потому что сети имеют доступ к дорогостоящим данным маркетинговых исследований по выбору места и размера отеля.
В крупных сетях работают архитекторы и декораторы интерьера, специализирующиеся на работе с отелями. Многие сети часто нанимают консультантов, чтобы проконсультировать их. Сети могут либо напрямую использовать свои экспертные знания для строительства собственных отелей, либо передавать их другим, когда участвуют в совместном предприятии, договоре аренды для управления или операции по франчайзингу.
Дизайн отелей создает особые проблемы в таких вопросах, как размер и расположение, а также их взаимосвязь друг с другом. Например, пространство, отведенное под помещения для обслуживания и хранения, которое должно быть достаточным, но не чрезмерным, может иметь значение между рентабельностью и нерентабельностью операции. В интерьере мебель, ткани и оборудование, прошедшие испытания, могут резко сократить расходы на обслуживание. С момента принятия решения о строительстве нового объекта специалисты в штаб-квартире компании могут дать ценные советы и помочь, чтобы дизайн отеля способствовал его успеху.
Управление цепочкой также во многих отношениях повышает эффективность всей организации. Например, он допускает очень крупные оптовые закупки некоторых видов оборудования и материалов, что приводит к экономии на масштабе.
Системы бухгалтерского учета и аудита сетей централизованы. Централизованный кадровый офис для руководящих и технических должностей по всей цепочке также дает преимущество в привлечении компетентных людей.
Идеальный современный дизайн дома — краткая история модернизма
Современный стиль все еще сохраняет свою целостность и привлекательность для большинства людей даже спустя столетие после его возникновения.Модернизм — это стиль, который впервые появился на свет вопреки традициям, которые предшествовали стилям. Люди слишком устали от изысканной экипировки, которая пришла с эстетикой готики, классицизма и барокко. В результате модернизм был полностью лишен декора, отличался простотой и естественностью и всего за несколько лет стал довольно популярным. Даже сегодня современный дизайн дома — это долгожданная эстетика, которую многие любят и желают.
В этой статье будут рассмотрены уникальные характеристики современного стиля и то, как их можно использовать в жилых / внешних помещениях для создания уютного пространства.Мы хотим дать всем тем, кто любит современный стиль, ряд идей, сочетающих функциональность, визуальные эффекты, материалы и природу.
Но сначала я хочу объяснить, почему современная архитектура не вписывается в современный образ жизни.
Почему современная архитектура нас подводит?
Модернизм был фактически движущей силой постмодернистского и бруталистского движений. Вопреки богатой архитектуре прошлого, простота модернизма должна была утешить.Но, в конце концов, это оказалось уродливым — а уродливая внешность определенно поощряет уродливое поведение.
Теперь вопрос в том, почему архитектура постмодерна такая яркая? Архитекторы и дизайнеры описывают столь высокие концепции своих творений, но конечный результат оказывается лишь посредственным. Эксперты говорят, что нас избаловали тысячи лет красоты и стильного разнообразия в архитектуре. Так почему же дизайн современного дома такой унылый?
Многие даже обвиняют патриархат постмодернистского движения, такие как Ле Корбюзье и Ренцо Пианино, в «эстетических террористах своего времени».«Хотя они называют свой мир революционным, им никогда не удавалось передать элегантность и красоту архитектуры прошлого.
Каждый современный архитектор нашего времени всегда должен принять одно очень важное решение во время проектирования; следовать ли форме или функции? Знаменитое высказывание Луи Салливана о том, что «форма следует за функцией», возможно, вошло в историю, но до сих пор не принято повсеместно. Можете ли вы представить себе современный дизайн дома, который подчеркивает только функциональность, а не красоту? Что ж, вот что влечет за собой это утверждение.Эта пословица в основном противоречит концепции красоты в приоритете функции. Это считается одним из самых больших преступлений современной архитектуры.
Итак, как мы это исправить? Мы не можем просто рассматривать полезность здания, потому что это сделает пространство эстетически избыточным, и никто не хочет жить внутри уродливого пространства! Постмодернистская концепция архитектуры стремилась продвигать «сознание массового производства». Но мы живем не так. Эта концепция продвигает мрачный, конкретный тоталитаризм, который привлекает только преступность и вандализм.
Современная архитектура недавнего прошлого представляет собой чудовищные бетонные лабиринты, в которые могут пробраться только автомобили. Она демонстрирует отсутствие предвидения и портит наш ландшафт. Наши городские городские пейзажи состоят только из бетонных памятников нищете — бездушным и уродливым.
Итак, что мы можем сделать, чтобы привнести красоту и элегантность в современную эстетику? Как сделать такую ужасающе холодную концепцию гуманной и привлекательной? Как может современный дизайн дома сочетать в себе изящество и привлекательность, не становясь мрачным? Давайте узнаем!
Как современный дизайн может стать гуманным?
Современный дизайн дома всегда должен демонстрировать душевную эстетику, но не многие знают, как это сделать.С потерей архитектуры, которая определяла наше прошлое, мы теряем красоту, и с этим возникает опасность, что мы можем потерять смысл жизни. Потому что современная архитектура стала бездушной и бесплодной. Но не волнуйтесь; для всех вас, кто все еще надеется увидеть привлекательные метаморфозы этого стиля, вот как вы можете добавить души в современную эстетику.
- Минимализм: Мис Ван Дар Роэ, один из пионеров современного движения, однажды сказал: «Лучше меньше, да лучше.«Это высказывание стало гимном современных архитекторов и дизайнеров. Грэм Хилл в одном из своих популярных выступлений на Ted Talks объяснил, как эта идеология может работать для создания лучшего современного дизайна дома. основная формула, которую он придумал, такова:
Меньше вещей + меньше места = меньше CO2 и больше счастья
Звучит как простая философия, правда? Ну вроде как. Чем больше вы наводите порядок в своем доме и своей жизни, тем лучше вы себя чувствуете.Есть много современных движений, которые поддерживают эту гипотезу. Метод КонМари стал популярным способом реорганизовать свою жизнь и дом.
Таким образом, минимализм интегрировался в современный дизайн дома. Это требует не только полного удаления ненужных предметов из вашего дома, но и из вашего образа жизни. Люди, которые приняли этот образ жизни, сообщили о заметных изменениях в своем поведении. Вы можете сделать то же самое, применив эту душевную идеологию в своем доме в современном стиле.
Модернизм всегда был направлен на демонстрацию подлинности строительных материалов. Однако в прошлом это проявлялось не очень хорошо — залитые водой высотные монстры, засоряющие наш мир, являются свидетельством этого факта.
Однако современный дизайн дома может быть теплым и гостеприимным, не переборщив с экспериментальной цветовой гаммой. На самом деле, нейтральная цветовая гамма сейчас в моде больше, чем что-либо другое. Это не потому, что этот вкус — последний величайший тренд.Это потому, что люди считают нейтральные цвета удобной альтернативой эстетике минимализма. Мягкие тона деревянного ламината в стиле дуба выглядят очень привлекательно. Простота ахроматической цветовой схемы представляет собой визуальное расхламление. Уютная мебель в скандинавском стиле нейтральных тонов всегда выглядит привлекательно. Благодаря такой цветовой гамме вы можете добавить душевной ауры в свой современный интерьер.
Кроме того, цвета, вдохновленные природой, обладают успокаивающей аурой.Люди, как правило, чувствуют себя более непринужденно, ощущая цветовой вкус, вдохновленный природой, а не чем-то синтетическим.
Чистый дизайн — это эстетика, воплощенная в четких линиях и отсутствии орнаментов. Он подчеркивает функциональность без ущерба для эстетики. Он привносит беспорядочный вид в современный дизайн дома, который очень хорошо дополняет этот стиль.
Чистый дизайн — это отражение намерений. У него нулевая декоративная ценность, но назначение всех предметов ясно.Это не значит, что визуальные эффекты слишком яркие. Фактически, вы заметите, что большинство предметов, основанных на чистом дизайне, обладают вневременной эстетикой, которая мгновенно делает их классикой. Они элегантны и просты в использовании, что является ключевой характеристикой современного стиля. Таким образом, использование чистого дизайна может автоматически вызвать душу в вашем доме в современном стиле
Самое лучшее в современном модернизме — это, безусловно, использование экологически чистых материалов. Эпоха уродства постмодерна разрушила мир слишком большим загрязнением.В результате наша глобальная культура все еще страдает от огромного углеродного следа индустриализации. Но вы можете исправить это, используя экологически чистые материалы в современном дизайне дома. Это не только повышает ценность вашего общего дизайна, но и снижает углеродный след вашего дома.
От вертикальных садов, биофильной архитектуры, внутренней гидропоники до умных технологий, солнечных панелей и переработанных, перепрофилированных материалов — экологически чистые предприятия — лучший способ сделать ваш современный дом лучше в мире.
Примеры настоящего современного дизайна дома
Резиденция «Падающая вода»: резиденция Ф. Л. Райта «Падающая вода» — это ода природе в форме модернизма. Если вам когда-либо понадобится вдохновение для создания собственного современного дома, я предлагаю вам изучить детали этого дома. Он органично вписывается в окружающую среду, имеет современный консольный фасад с прямыми линиями и облицовку из органического камня. Это дихотомический шедевр, ставший иконой для тех, кто стремится практиковать модернизм в гармонии с природой.
Комментариев нет