Строительство многоэтажного дома: Малоэтажное строительство жилых домов: технология и СНиП

Строительство многоэтажного дома: Малоэтажное строительство жилых домов: технология и СНиП

Этапы строительства многоквартирного дома: от проекта до сдачи

В условиях современного города со сложной инфраструктурой строительство многоквартирного дома лучше доверить надежному исполнителю. Технический заказчик zakdevelopment.com работает с частными инвесторами и государственными организациями, крупными Российскими и международными фирмами. Сотрудники  компании возьмут на себя разработку проектно-сметной документации, ведение всех строительно-монтажных работ, многоуровневые согласования, контроль за расходами. Для инвестора это еще и экономически выгодно.

Подготовительные этапы строительства многоквартирного жилого дома

• Выбор земельного участка.  Место, более всего подходящее под будущий жилой комплекс, определяется многими критериями. Точечная застройка в центре города удобна близостью развернутой инфраструктуры. Магазины, детские сады, школы находятся в шаговой доступности. Но в этом случае стоимость земли возрастает, и получение разрешений на проведение строительства требует времени и сил. Нужно учесть все характеристики и ограничения согласно градостроительного плана на земельный участок, чтобы потом не было проблем при кадастровом учете. Быстрее оформить документы удастся при строительстве за городской чертой, стоимость земли при этом ниже. Но и продать квартиры в таком доме сложнее. 

• Топографическая съемка и геологическая экспертиза. После того, как с выбором участка определились, необходимо провести топографическую съемку и инженерно-геологические исследования. Рельеф участка, его качество, точные координаты застройки, близость подземных вод, городские линии коммуникаций — все учитывается для будущего проекта. Ультразвуковое сканирование и пробы грунта помогут выявить его особенности. Чем плотнее и тверже грунт, тем надежнее его помощь фундаменту при нагрузках. Лабораторные исследования грунта показывают, как он себя поведет в основании высотки. Через некоторое время здесь будет строительная площадка жилого дома.
• Этап проектирования. Разработка проекта подразумевает соблюдение требований нормативно-технической документации. Многоквартирные здания проектируются в несколько этапов. На основе технического задания, согласованного с заказчиком, идет разработка проекта. Сначала предварительное предложение формирует общую концепцию объекта и его параметры. Затем идет разработка проектной документации. Местоположение, характеристики участка, коммуникации определяет генеральный план. Учитывается все до мелочей: архитектурный облик, конструктивные решения, экологическая безопасность и противопожарная защита. На этом этапе закладывается функциональность, долговечность и безопасность здания.

Основные этапы строительства многоквартирного дома

После проведения всех подготовительных этапов, переходят к выполнению основных работ по строительству многоквартирного дома.

Подготовка участка под строительство

Территория расчищается, находящиеся на ней строения идут под снос, она обносится ограждением для сохранности техники и материалов. Если имеющиеся инженерные сети мешают строительству, необходима их перетрассировка. Прокладываются временные дороги и подъездные пути. Проводятся работы по защите от скопления дождевой воды на стройплощадке. Временные складские помещения, бытовки, административные сооружения также необходимы.

Разметка осей дома

Процесс разбивки осей и точек их пересечения — начало строительства. Это нахождение на местности точек, которые соответствуют пересечениям основных осей проекта здания. Эти точки неизменно должны находиться в одном положении на протяжении всего времени строительства. Точность и скрупулезность вычислений и внимательная их проверка поможет избежать отклонений. Используются приборы  высокоточной современной разработки.

Земляные работы

Согласно последовательности строительства дома, земляные работы ведутся для подготовки котлована и траншей, где разместятся инженерные сети. Выемка грунта, его перемещение, уплотнение подразумевает использование спецтехники. Это трудоемкий процесс. В местах, недоступных машинам, работы производятся вручную.

Укладка фундамента

На фундамент приходится общая вертикальная нагрузка. Ее величина определяет тип фундамента. Глубина учитывает сейсмическую активность, источники  и уровень залегания подземных вод, соседние объекты капитального строительства, близость транспортных коммуникаций, тоннелей метро, газопроводов.

Фундамент обеспечивает устойчивость здания. В строительстве высотных зданий применяют свайно-винтовой и свайно-плитный фундамент. Свайно-плитная конструкция предпочтительнее, т.к. она передает часть нагрузки на основание и не позволяет дать крен всему сооружению. Подземная часть выполнена с ограждающей конструкцией. 

Строительство внешних стен

На этой стадии строительства здание возводится согласно прописанной в проекте технологии. Панельное — собирается подобно конструктору. Кирпичное —  довольно трудоемко и сложно в применении, но надежно. Монолитное — основано на заливке бетонной смесью. Здания панельно-монолитные отличаются прочностью, хорошими теплоэнергетическими показателями, длительным сроком эксплуатации. Если брать финансовый расчет, то монолитные здания выходят дешевле кирпичных или панельных. 

Подвод коммуникаций

Водоснабжение, канализация, электрические и газовые сети прокладываются в уже подготовленные траншеи. Проходить они должны ниже уровня промерзания почвы. Подключение дома к инженерным сетям, центральному отоплению происходит, когда внутри уже смонтированы все коммуникации.

Обустройство крыши

Запроектированная конструкция крыши и ее элементов диктуют выбор кровли. Главная цель — защитить внутреннее пространство от атмосферных осадков. Наиболее распространенные материалы: профнастил, битумная черепица, металлочерепица, рубероид, ондулин. Форма крыши должна обеспечивать сход снега: односкатная, двускатная, ломаная, плоская. Из-за нарушения технологии монтажа могут впоследствии образовываться протечки. Обращаем внимание на качественную укладку пароизоляции и теплоизоляции. Площадь плоской крыши гораздо меньше других. Для настила используют гидроизоляционные материалы. Водосточная система должна обеспечивать отсутствие влаги. 

Завершающие этапы

Квартиры разделяются друг от друга стенами и перекрытиями. Все виды перегородок по нормативам должны быть огнестойкими. Решается проблема звукоизоляции. Достигается это качественным выполнением работ, заделкой стыков, отверстий для электропроводки. В вентиляционных каналах предусматриваются звукоизоляционные прокладки. 

Многоэтажный дом подразумевает использование лифта. Перед установкой лифтовое оборудование должно быть протестировано. Техническое состояние, узлы, конструкции тщательно проверяются. После монтажа лифтовая система испытывается под нагрузкой. Точность остановки проверяется с грузом и без груза.

Установка металлопластиковых окон требует тщательного выполнения монтажных операций. Необходимо ориентироваться на специальные стандарты, принятые в России. Тогда срок службы оконных конструкций увеличится. Входные двери в современных домах ставят металлические.

Монолитные перекрытия не имеют особых дефектов, на них достаточно нанести материал для финишной отделки пола. Стяжка — это выравнивание полов слоем песчано-цементной смеси. На стяжке не должно быть трещин, бугров или углублений. Поверхность должна быть твердой. Обязательно присутствие гидроизоляции. Стяжка увеличивает теплоизоляцию, повышает механическую прочность пола, поднимает до определенного уровня сам пол, повышает звукоизоляцию.

Внутренняя отделка квартир проводится по желанию инвестора. Если решено продавать квартиры в новом доме с черновой отделкой, они будут дешевле. Как правило, в ней установлены окна, двери, застеклены лоджии. Перегородки между комнат могут отсутствовать.

Владелец квартиры сам выберет материалы для отделки и произведет работы по собственному дизайну. С чистовой отделкой при заселении придется лишь купить мебель, светильники и предметы декора помещения. Не будет шума от ремонта в соседних квартирах и строительной грязи на площадках. Даже если квартиры продаются в черновом варианте, места общего пользования должны быть отделаны на чистовую и готовы к эксплуатации.

Фасад здания облагораживает внешний вид, придает эстетику, не должен походить на другие рядом стоящие дома. Выбирая материал для отделки фасада, нужно руководствоваться особенностями конструкции здания, основными функциями материала и условиями климатической зоны. Дополнительное утепление с внешней стороны никогда не помешает. 

Обустройство придомовой территории

Выбирая квартиру для покупки, мы руководствуемся не только ценой и районом постройки. Придомовая территория также должна быть благоустроена: озеленение и детские площадки, места для парковки и въезд, четко установленные границы общедомовой собственности.

Мероприятия по благоустройству улучшают санитарные и экологические условия. Проводится очистка от строительного мусора, устройство зеленых зон для отдыха, установка контейнеров для отходов, покраска скамеек и ограждений. Обустраиваются площадки для детей, спортплощадки, автостоянки. Граница и общая площадь указаны в кадастровом паспорте и находятся в совместном владении всех жильцов. Ограждать территорию можно, но въезд машин скорой помощи, пожарных и автомобилей компаний, обслуживающих инженерные коммуникации, должен быть обеспечен.

Процесс строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Монолитный многоэтажный дом представляет собой серьёзный объект, в котором системы отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения и канализации связаны в единое целое.

Процесс строительства разбит на несколько этапов, что в конечном итоге влияет на время. Несмотря на это, многоэтажные дома всё чаще строят именно по монолитной технологии.

Основные этапы строительства многоэтажных домов по монолитной технологии

Любое строительство многоэтажного дома по монолитной технологии — процедура длительная и кропотливая. Причем, это касается не только самих строительных работ, но и утверждения проекта и прочей бумажной документации.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Рассмотрим основные этапы возведения монолитной многоэтажки:

• 1. Пожалуй, самый сложный этап связан как раз не со строительством. Для начала необходимо получить разрешение на застройку и выбрать подходящий участок. Затем наступает тяжёлый период согласований спорных моментов с местной администрацией (учитывая всю сложность сферы городского строительства, этот этап отнимет огромное количество времени и нервов).
• 2. На выделенном участке земли проводится геологическая и топологическая разведка. Необходимо верно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и прочие важные показатели.

Котлован под строительство жилого дома

Свайное поле под монолитный дом

Съемная опалубка

Съемная стеновая опалубка

 

• 3. Крайне важным этапом является разработка проекта многоэтажного дома. Он включает в себя всю необходимую документацию по строительству: расчёт материала, инженерные системы, разрезы, поэтажные планы, итоговую смету. Проект является последним бумажным документом и после него начинаются этапы строительных работ.
• 4. Производится разбивка участка и стартуют подготовительные работы по подготовке фундамента. Необходимо вырыть котлован и вбить сваи под фундамент. После этого начинается монтаж каркаса из арматуры (используют прут прямоугольного или круглого сечения). При строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии каркас выполняет важную роль — придаёт конструкции необходимую жёсткость.
• 5. Выполняется монтаж съёмной опалубки из деревянных щитов, пенополистирола или пластика. Можно использовать готовую опалубку. По окончании сборки производят заливку бетонного раствора с дальнейшей трамбовкой (используют глубинные вибраторы). Теперь осталось дождаться полного высыхания и затвердения смеси, после чего опалубку демонтируют. С целью ускорения процесса могут использоваться различные добавки. По такому принципу возводят этаж за этажом.
• 6. Утепление и отделку фасада производят после полного высыхания последнего слоя бетона. На это уходит не менее 28 дней, а в сырую и холодную погоду ещё больше.
• 7. На заключительном этапе дом подключают ко всем необходимым коммуникациям. После этого облагораживают примыкающую к дому территорию.

Несъемная опалубка (пример)

Строительство многоэтажного здания по монолитной технологии

 

Преимущества монолитных многоэтажных домов

Монолитные многоэтажки имеют очевидные преимущества по сравнению с кирпичными и панельными аналогами.

• Прежде всего стоит выделить их надёжность и компактность.
• Немаловажной составляющей является внешняя привлекательность.
• Утеплённая и оштукатуренная монолитная многоэтажка выглядит гораздо лучше панельной или кирпичной.
• Помимо этого, очень часто при строительстве многоэтажного дома по монолитной технологии используют дополнительные архитектурные приёмы и элементы: выступы, эркеры, изогнутую форму стен, оконные проёмы с оригинальной геометрией.
• Одним из ключевых преимуществ является прочность. Благодаря особой технологии строительства, монолитная конструкция имеет меньше стыков, что позволяет существенно увеличить срок эксплуатации. Такие здания можно строить в сейсмически активных районах.
• Монолитные многоэтажки идеальны в качестве объектов с развитой инфраструктурой. В цокольных и первых этажах есть возможность обустройства торговых точек, спортивных учреждений, парковок и прочих заведений.

Недостатки монолитных высоток

К недостаткам относятся причины не имеющие отношения к эксплуатационным характеристикам строений. Главным негативным моментом является вероятность смещения сроков сдачи объекта. Происходит это из-за неправильного просчёта или при ухудшении погодных условий. Сюда можно отнести и сложность работы, потому что далеко не каждая фирма может осилить монолитное строение.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Цена вопроса

Может показаться, что с учётом приведённых характеристик стоимость такого дома в разы превышает бюджет аналогичных построек из панелей и кирпича. На самом деле их стоимость примерно равна, а при грамотно составленном проекте может быть и ниже. Анализ рынка недвижимости показывает, что цены на жилплощадь в монолитных многоэтажках на 10-15% ниже. Таким образом, данную недвижимость можно считать отличным вложением средств.

Монолитный дом — что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Особенности технологии

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

🔹 В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

🔹 По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

🔹 По возможности повторного использования:

съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.  

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

🔰 Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

как строят панельные дома, панельные квартиры

Продолжительность строительства многоэтажных панельных сооружений находится в зависимости от общей этажности, однако, как правило, длится не более 12 месяцев.

Существует несколько видов панельных домов:

• Каркасно-панельные здания. Дом состоит из колонн, перекрытия межпанельного типа и стен. Каркасное возведение подходит для жилых домов с маленьким количеством этажей.
• Бескаркасные сооружения. Продольная несущая стена опирается на поперечную не несущую.

Своеобразие типовой застройки панельными зданиями — легкодоступное жилище в наиболее сжатые сроки. Конструкция панельного дома по настоящий период разрешает жилищный вопрос. Спрос на дешевое жилище высок, а благодаря застройщикам подбор экономного жилья становится свободнее и красочнее в прямом и переносном значении фразы.

Типовые застройки прошлых лет

Стандартное строительство в России стартовало еще при Петре I в Санкт-Петербурге. Практически из подручных материалов, по аналогии с сельскими мазанками, возводились глиняные здания. Подобное жилище было крайне экономным и безвредным, так как глина является материалом, устойчивым к пожару.

К началу 20-го века, когда в России наступил период государственных переворотов, на территории Франции архитектором Ле Корбюзье осуществлялась разработка проекта под названием «Домино», который предполагал застройку Парижа сборными типовыми жилища. План так и не реализовали, но именно он выступил как отправная точка нового модернистского направления в архитектурном искусстве и стал именоваться брутализмом. Ключевая черта — это отделка сооружений при помощи необработанного бетона. Яркий пример стиля – это памятники коммунизму, расположенные на территории Болгарии и стран бывшей Югославии.

В этот период времени Корбюзье приехал в Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновленные проектами архитектора из Франции, они возвели в столице больше двухсот зданий.

Одно из таких сооружений на сегодняшний день является зданием Московского Центросоюза. После этого стартовал период возведения панельных домов.

Типы сооружений жилого типа

Перед тем, как продолжать речь о «панельках», необходимо рассмотреть имеющиеся виды квартирных зданий. За весь период существования типовой стройки проводилось проектирование и возведение зданий разнообразных серий. Одни из них имеют официальные наименования, к другим приклеились «народные» прозвища. Тем не менее, каждый из этих видов выделяется собственной оригинальной характеристикой.

• Блочное жилье. Здание данного типа возводится из бетонного блока. Разница между блочными и панельными домами в том, что первые собираются из блоков, аналогичных друг другу, панельные, в свою очередь – из определенного количества панелей фигурного типа. Данное качество блочной структуры дает возможность осуществлять перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и соединять помещения. Из минусов — низкокачественная штукатурка и неровный потолок. Официальный шифр серии ||-18.
• «Сталинки». Дома относятся к элитному типу жилого сооружения. Отличаются комфортными, просторными квартирами, высокими потолками, удобными подъездами. Выстроены в основном на центральных улицах города. Ведущим строительным материалом, который использовался при постройке, является кирпич и шлакоблок. Возведение сталинских домов окончилось в 1956 году, их сменили бюджетные «хрущевки».
• «Хрущевки». Традиционные пятиэтажки, которые возводились при правлении Хрущева. Особенностью данного типа квартир является наличие маленьких кухонь, потолков до 2,5 метров и совмещенного санузла. Мусоропровод и лифт в подобных жилищах не предусматривался. Строительство проходило оперативно, что оказывало воздействие на уровень качества материала, и как правило, дома возводили около станции метрополитена. Плохая теплоизоляция – это основной минус хрущевок.
• «Брежневки». Наименование возникло от ген. секретаря ЦК КПСС Брежнева Л.И. Возведение жилых объектов подобного типа продолжалось до 1980 года. Фактические это усовершенствованные хрущевки с высокими потолками, мусоропроводом и лифтом.
• Индивидуальные виды квартирных зданий. На сегодняшний день один из наиболее известных типов. Кирпичные высотные здания, форма и благоустройство которых не ограничены практически никакими рамками.
• Цена жилплощади в таковом здании высока, однако в нее укладывается, помимо других бытовых благ, близкое расположение экологических зон: парковых зон, речек.
• Монолитные дома. Уникальное свойство монолитных сооружений — неимение шов на стенах. Подобные здания возводятся из бетона. Непосредственно на стройплощадке создают опалубку и заливают ее бетоном, придавая в перспективе зданию разные архитектурные формы. Нередко о монолитных постройках говорят, что стены в подобных жилищах не «дышат», тем не менее понятие «дыхания» стен не больше, чем общенародный стандарт.
• Кипично-монолитные дома. Основа такого объекта выстраивается их монолитных железобетонных блоков, а наружные стены выкладываются при помощи кирпича. Кирпично-монолитный дом обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией.
• Кирпичное жилье. Подобные дома являются высококачественными сооружениями со сравнительно высокой стоимостью. Многоквартирный кирпичный объект относиться к элитному типу жилья. Длительность возведения многоэтажного дома составляет около двух лет.
• Панельный дом. Данный тип жилья делится на несколько категорий:
  • Крупнопанельный дом. Квартиры с просторной кухней и квадратурой до 70 м.
  • Жилье среднего класса. Квадратура не более 60 м2.
  • Наиболее бюджетное решение панельной квартиры. Маленькое кухонное помещение.

Панельный дом: плюсы и минусы

Как было упомянуто ранее, одно из преимуществ панельного дома — это оперативный срок его строительства. Общеизвестными стереотипами являются: дешёвое жилище без необходимого количества комфортных условий жизни, низкий потолок, строительные материалы слабого качества, отсутствие уникальности. Чётко отметим свойства панельного дома:

• Оперативность. Возведение дома панельного типа, как правило, охватывает не более одного года, что рентабельного как для покупателей, так и застройщиков. Скорость выполнения всех работ предоставляет возможность без особого риска покупать квартиру ещё в период котлована. Это существенно сокращает время окупаемости проекта.
• Процесс производства. Автоматизированный ход изготовления каждой панели снижает возможности появления брака, который характерен при работе человека над деталью. Технология формирования железобетонной блок-секции гарантирует высочайшее качество.
• Большие детали. Осуществлять контроль за сборкой панельных зданий при наличии большого размера панелей намного легче, что оказывает влияние на качество будущего панельного дома.

Строительство панельных домов в девять этажей требует около 450 панелей на каждое здание.

• Сезон, в период которого осуществляется строительство, не имеет особого значения. Методика разведения предоставляет возможность не приостанавливать работы зимой ввиду технологических процессов и качественного морозоустойчивого материала.
• Стандартность. Зачастую дверной и оконный проем в панельной квартире имеют стандартный размер. Это в свою очередь означает, что будущие владельцы не столкнутся с проблемами подбора нетипичных дверей и окон.
• Цена. Панельная линия выступает как доступный объект ввиду малозатратных технологий формирования и строительства.
• Эксплуатационные сроки. Исходя из расчётов проекта, эксплуатационный срок панельного дома до 50 лет, однако действительный период службы достигает более 100 лет.
• Ремонтные работы. Внутренняя плоскость панели ровная, что освобождает предстоящих владельцев от излишних расходов на дополнительную облицовочную работу. Внутренние системы панельки не нуждаются в капитальных подготовительных процессах перед нанесением краски или поклейки обоев. Из числа преимуществ многоэтажек панельного типа необходимо отметить наличие равномерной просадки, которая предоставляет возможность приступить к отделочным работам незамедлительно.

Время от времени жилплощадь в панельном доме продается сразу с отделкой, что дает возможность вселяться в помещении сразу после сдачи объекта и определённый период проживать без полного ремонта.

Чем плох панельный дом?

• Планировка. В основном стены в панельном жилище несущие. Осуществлять перепланировку нельзя.
• Плохой уровень звуко- и теплоизоляции. Уровень толщины стен в панельной квартире не может оградить от звукового шума. Помимо этого, в зимний период времени в помещении довольно прохладно, а в летний — жарко. Слышимость очень высокая, так, к примеру, разговор жильцов соседней квартиры отлично определяется. В особенности это относится к старым домам подобного вида.
• Сырость. Зачастую из-за низкокачественного материала или продолжительного периода эксплуатации на стыке швов во углу помещения возникают щели. Через них в жилплощадь просачивается влага, которая отрицательно сказывается на ремонте. В старой «панельке» можно встретить мокрое пятно на стене в углу, под потолком или подоконником. В случае, если вентиляционная система в здании нарушена, то на участке мокрого пятно возникает плесень или грибковое образование.
• Аккумуляция тепла в панельной конструкции низкая. Стены быстро остывают при минусовой температуре, ввиду этого владельцы должны частично отапливать улицу. Помимо этого, бетонная стена быстро прогревается и передает тепло в летнее время, отчего в помещении становится жарко.
• Обязательные межпанельные швы также являются минусом панельного дома. Такой элемент строительства требует высокого уровня герметизации. В случае появления на стыке швов и в углах щелей возможно проникновение в жилое помещение влаги, вследствие чего уровень звуко- и теплоизоляции становится в разы хуже.
• Отсутствие подземного паркинга. Данный недостаток панельного дома является непреодолимым фактором, с которым жителям приходится только лишь смириться.

Монолитное или панельное жильё?

В случае, если перед покупателем возникает проблема, в каком здании целесообразнее приобрести жилплощадь и в чем отличие монолитного дома от панельного, необходимо чётко знать о ведущих типах квартирных сооружений.

Если цена квартиры в том и другом доме устраивает владельца, то необходимо сосредоточиться и отдать предпочтение жилью в доме монолитного типа. Подобный тип жилого объекта отмечает отсутствие межпанельных швов, имеет широкий метраж, необычную планировку, возможность самостоятельного совмещения комнат. Толщина стен в монолитной квартире имеет высокую звукоизоляцию.

Квартира в кирпичном или панельном доме?

При раздельном анализе кирпичного и панельного жилого объекта нужно обозначить, что кирпичный дом строится гораздо реже, так как обладает трудоемкими процессами и большими финансовыми затратами. Помимо этого, кирпичный жилой объект не обладает наружными межпанельными швами, сохраняет тепло, подавляя шум.

Преимущества современного панельного дома рассмотрим немного позднее, так как большое количество минусов минувшего века уже не актуальны.
Ниже приведены важные свойства, на которые необходимо обращать внимание при подборе жилплощади:

• Панельный дом. Имеет низкую тепло- и звукоизоляцию. Период эксплуатации около 50 лет. Выстраивается за один год и имеет типовую планировку.
• Кирпичный дом. Обладает высокой звуко- и теплоизоляцией. Проектный период эксплуатации здания составляет около 150 лет. Возводится в течение двух с половиной лет с заморозкой в зимний период времени. Планировка вот в таких домах осуществляется, исходя из предпочтений заказчика.
• Монолитный дом. Высокий уровень звуко- и теплоизоляции. Срок службы около 150 лет. Возведение длится до двух лет с заморозкой на зиму. Квартиры в таких домах имеют индивидуальную планировку.

Экологичный дом: какой выбрать?

Зачастую ввиду необходимости экономии мы пренебрегаем уровнем качества строительного материала, а иногда совсем не думаем об уровне экологичности и влиянии на жильцов.

21-й век — это столетие автоматизации и механизации технологических процессов, в том числе и в области строительства. В ходе производства строительного материала — бетона, керамического кирпича, железобетона и прочего, применяются отходы химических и металлургических индустрий, что дает возможность снизить цену на стоимость готового продукта.

В случае, если владельцу важен уровень безопасности и экологичности квартиры, то в пользу данных свойств выступит дом кирпичного типа.

Стены, выстроенные из кирпича, прочные и морозоустойчивые. Помимо этого, такой дом имеет хорошую теплопроводность.

Железобетонный строительный материал является прочным изделием, которое устойчиво перед физическими и химическими факторами. Является устойчивым к коррозии и пожару, а также не пропускает влагу.

Низкая теплоустойчивость и воздухопроницаемость квартиры негативно сказывается на климате в комнатах, осуществляя нарушение естественной вентиляционной системы. Изначально, это относится к советским панельками.

Вентиляционная система в доме панельного типа

Система вентиляции крупнопанельного дома, как правило, обладает приточно-вытяжной системой работы. Из жилплощади есть два выхода к общему вентиляционному блоку — из кухонного помещения и санузла, которые между собой не имеют пересечения. Тяга появляется в вентиляционном канале ввиду естественного притока кислорода и перепада температурного режима в комнате и за окном. Для того, чтобы природная вытяжка комнаты функционировала, необходимо открывать окна и запускать в помещение свежий воздух.

Так, к примеру, если одним из минусов панельной пятиэтажки выступает плохая теплоизоляция, то открытое окно в зимний период времени вряд ли окажет необходимое влияние. Проветривание комнаты, безусловно, осуществится. Помимо этого, удастся пустить в комнату часть вредного газа с улицы взамен тёплому комнатном воздуху. Подобная картина ни одного владельца не порадует, не правда ли?

Тогда на помощь приходит устройство приточной вентиляционной системы под названием бризет. Бризет осуществляет очистку воздуха от вредного газового включения, пыли и бактерий, проветривая комнату даже при закрытом окне. Ещё одно уникальное свойство бризета — это проведение подогрева свежего воздуха до температурного режима в помещении.

Панельное жильё в разные времена

Новостройки панельного типа имеют существенное отличие от советских братьев тем, что в них устранены многие недостатки прошлого времени:

• Разнообразность и узнаваемость. Отличительной чертой многих нынешних жилых объектов является наличие многочисленных вариантов, цветовых решений и внешней облицовки зданий. Период скучного серого дома панельного типа окончен.
• Усовершенствованная планировка. Вырос шаг несущей стены. В старой квартире панельного типа он составлял немного более 3 м, а в новой достигает 6,5 м. Высокий потолок, широкое помещение, комфортная конфигурация.
• Удобство. Покупатель может купить жилплощадь сразу с застекленным балконом или несколькими санузлами.

В ближайшее время в условиях экономической застройки предполагается большой рост. Ежегодно осуществляется улучшение экологичности и эстетики домов панельного типа. На сегодняшний день отсутствует потребность каждое десятилетие проводить обновление или перекрашивание фасада здания. Ввиду новейших технологий производство железобетонных блок-секций предусматривает добавление красящего элемента непосредственно в бетон.

Конструкция панельного дома дает возможность размещать балкон и лоджию в различных помещениях жилплощади. Вследствие чего инженеры с удовольствием расширяют диапазон архитектурных композиций новых панельных объектов жилого типа. Это помогает осуществлять свободную планировку и создание квартир в несколько уровней. Наличие подземного паркинга, ярких декоративных решений на внешней облицовочной стене являются преимуществом нового панельного здания, которое не имеет отличий от элитной многоэтажки. Нижние этажи, как правило, сдаются под офис, салон красоты, аптеку, магазин и иные необходимые для комфортного проживания удобства.

У любого из вышеперечисленных видов строения есть свои плюсы и минусы. Может быть, в перспективе возникнет совершенно методика жилищного строения, а пока при подборе квартиры целесообразнее отталкиваться от собственных возможностей и предпочтений.

Из чего строят современные многоэтажные дома

Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры — начните с этой классификации.

Монолитно-каркасные дома

Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.

Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения

Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, «закупоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.

Панельно-каркасные дома

Сегодня эта технология уже не самая дешёвая — в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.

Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.

Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность — если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.

Кирпичные дома

Этот тип домостроения — одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен — они могут доходит до 70 см.

Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло. В плане прочности — они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.

Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки — превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.

Из чего строят новые дома и жилые комплексы в Екатеринбурге? — pr-flat.ru

На данный момент в Екатеринбурге реализуется большое число жилых проектов. Количество новостроек настолько велико, что сделать окончательный и правильный выбор — непростая задача. На наш взгляд, существует три критерия, руководствуясь которыми возможно сузить круг поиска новостройки для покупки квартиры до нескольких объектов.

Из каких материалов и по каким технологиям возводят новостройки в Екатеринбурге?

Первый критерий — расположение жилого комплекса, второй — этап строительства и стоимость жилья, третий — тип дома: панельный, кирпичный, монолитный.

По первым двум критериям вы делаете выбор, основываясь на предпочтениях и индивидуальной ситуации. Но достаточно ли у вас информации о видах строительства, об особенностях отделки и преимуществах одной технологии перед другой?

В этой статье мы кратко расскажем о самых распространенных материалах застройки и отделки, их преимуществах, недостатках и особенностях.

Типы новостроек

На текущий момент популярны следующие типы строительства домов: монолитный, монолитно-кирпичный, панельный. Полностью кирпичных новостроек сейчас практически нет на рынке в первую очередь из-за высокой себестоимости.

Планируется, что со временем широкое распространение получит технология возведения деревянных многоэтажных домов, но на данный момент реализуются лишь несколько пилотных проектов в других странах и нашей столице.

Отметим, что выбор типа застройки зависит от показаний грунта, особенностей климата, сейсмологии местности, наличия поставщиков материалов или собственных производственных ресурсов, а также средств и возможностей компании застройщика.

Панельное строительство

Квартиры в панельных новостройках — самые доступные по стоимости

Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость. Панели – это готовые элементы, стройка такого типа напоминает процесс сборки конструктора.

Если застройщику требуется выполнить массовую застройку, имеются ограничения по стоимости жилья, и при этом нет ограничения по наличию материалов у поставщиков – выбор типа строительства очевиден.

Плюсы панельного дома

— скорость строительства,

— стоимость жилья: возможность застройки на ограниченном по площади участке, минимальный требуемый набор техники и оборудования, цена материалов – все это позволяет снизить себестоимость и, таким образом, предложить относительно низкую цену за квартиры в таком доме.

Недостатки

— панели проигрывают другим материалам по теплотехническим показателям,

— недостаточная звукоизоляция в квартирах,

— даже незначительные нарушения в технологии строительства могут привести к образованию трещин,

— панельные многоэтажные дома не возводятся в сейсмологически неустойчивых районах.

Монолитное строительство

Монолитные новостройки — самые распространенные

Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью. Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Преимущества монолитного строительства

— свободная планировка: более того зачастую владелец квартиры в монолитном доме имеет возможность объединять комнаты/квартиры не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной,

— гладкость стен и потолков,

— равномерная осадка дома,

— повышенная сейсмостойкость.

Недостатки

— высокая себестоимость строительства, соответственно — высокая стоимость жилья для покупателей.

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичные дома отличаются хорошей теплоизоляцией, звукоизоляцией, повышенной прочностью

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства

— современная технология, позволяющая относительно быстро возводить строения разной этажности и форм,

— свободная планировка,

— сочетание уникальных качеств кирпича и бетона – теплоизоляция, звукоизоляция, повышенная прочность,

— гладкость стен и потолков.

Недостаток монолитно-кирпичного ЖК один – высокая технологичность процесса не позволяет застройщикам сэкономить и предложить покупателю очень доступные цены.

Строительство из кирпича

Полностью кирпичные новостройки — редкость

На сегодняшний день используются разные виды кирпича:

керамический – прочный, термостойкий и влагостойкий материал,

силикатный – представляет собой смесь извести и песка, дешевле керамического,

пустотелый — за счет пустот в массе обладает большей теплоемкостью и обеспечивает хорошую теплоизоляцию.

Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

Плюсы кирпичных домов

— надежность и прочность,

— отличные теплотехнические характеристики,

— отличная звукоизоляция,

— поддержание комфортного микроклимата — кирпич обеспечивает сохранение тепла в домах зимой и прохлады летом.

Недостатки

— стоимость жилья в кирпичных ЖК выше чем в домах других типов,

— медленное возведение дома,

— требование времени на усадку.

Отделка фасадов

Внешний вид жилого комплекса играет немаловажную роль. Кирпичный дом, зачастую, не нуждается в дополнительной отделке, технология оштукатуривания фасада также не вызывает вопросов. Но, помимо известных и распространенных технологий, появляются новые современные подходы. Среди вариантов внешней отделки фасадов популярными стали такие технологии как монолитные вентфасады и мокрые фасады.

Вентилируемые фасады

Вентфасады значительно ускоряют работы по внешней отделке новостройки

Вентилируемые фасады пришли на наш рынок из Финляндии и Германии. При этом стоит отметить, что в Европе данная технология применяется в основном только для реконструкции малоэтажных нежилых зданий.

Вентилируемый фасад состоит из металлического несущего каркаса, теплоизоляционного материала, воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой и облицовочных панелей. Выбор материалов и нюансов конструкции зависит от финансовой возможности строительной компании и характеристик объекта в целом.

К плюсам технологии можно отнести дополнительную теплоизоляцию и ускорение процесса облицовки дома в сравнении, например, с облицовкой кирпичом. Недостаток — малейшее несоблюдение технологии может привести к таким проблемам как — трещины, шум от ветра, продувание.

Мокрые фасады

Мокрые фасады надолго сохранят первоначальный внешний вид здания

Мокрые фасады – альтернатива вентилируемым фасадам. К поверхности стены прикрепляется термоизоляционный материал, который окрашивается штукатуркой из стекловолокна и синтетических материалов.

Плюсы — хорошая шумоизоляция, долговечность эстетики внешнего вида. Как и в случае с вентфасадами – требуется надлежащее техническое исполнение.

О том, как материал строительства дома влияет на процесс усадки дома и когда стоит делать ремонт в панельной, монолитной или кирпичной новостройке читайте здесь.

Rothoblaas — материалы для деревянного строительства

Rothoblaas — материалы для деревянного строительства

Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения обслуживания и удобства клиентов. Если вы решите продолжить навигацию, мы считаем, что вы принимаете их использование. Дополнительная информация. »

Хорошо, я понял.

---

С ИЗНОСОСТОЙКИМ ЗАЩИТНЫМ СЛОЕМ

Обнаружить

---

Европейский проект по продвижению использования древесины в строительстве

ОБНАРУЖИТЬ

---

Найдите подходящее решение — от небольших строений до многоэтажных домов.

найди свое решение

следующий Предыдущий

розница

Полный спектр решений для деревянных конструкций, предназначенных для сектора распределения

Обнаружить

СПЕЦИАЛИСТЫ ПО БЕЗОПАСНОСТИ

Решения для доступа и транзита для выполнения операций на высоте в полной безопасности

Обнаружить

Подпишитесь сейчас, чтобы получать последние новости Rothoblaas: инновационные решения, события и полезную информацию для профессионалов строительства.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

ВСЕ СОБЫТИЯ

ROTHOBLAAS ВИДЕО

ВИДЕО УРОК ОБ АКУСТИКЕ

Кто мы

Щит для точки анкера

ПЕРЕЙДИТЕ НА НАШ КАНАЛ YOUTUBE

Страница не найдена | MIT

Перейти к содержанию ↓

• Образование
• Исследование
• Инновации
• Прием + помощь
• Студенческая жизнь
• Новости
• Выпускников
• О MIT
• Подробнее ↓
  • Прием + помощь
  • Студенческая жизнь
  • Новости
  • Выпускников
  • О MIT

Меню ↓ Поиск Меню Ой, похоже, мы не смогли найти то, что вы искали!
Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов

Предложения или отзывы?

Планирование с учетом ограничений для проектов многоэтажных зданий

1 Планирование с учетом ограничений для проектов многоэтажных зданий Пасит Лортерапонг * и Усама Мозельхи ** ** Департамент гражданского строительства Технологического института короля Монгкута Тхонбури, Pracha u-tid Rd., Ratburana, Bangkok 10140, Таиланд Профессор, Центр строительных исследований, Concordia Univ., 1455 de Maisonneuve Blvd. Запад, Монреаль, h4G 1M8, Канада. РЕФЕРАТ В этом документе описывается разработка прототипа системы планирования, которая помогает планировщикам управлять ограничениями, которые обычно встречаются при планировании проектов многоэтажных зданий. В этом исследовании рассматриваются такие ограничения, как технологические ограничения, временные ограничения, ограничения ресурсов, перегруженность помещений, безопасность и ограничения управления.Система разбивает проект здания на уровни абстракции на основе иерархической модели, состоящей из рабочих категорий и рабочих мест. Ограничения планирования могут быть определены на разных уровнях иерархии. Эффекты этих ограничений, указанных на более высоком уровне, автоматически распространяются на те, которые созданы на более низких уровнях. Система очень интерактивна и предоставляет большой объем информации в процессе подготовки данных и планирования. Система может использоваться как инструмент поддержки принятия решений для облегчения и улучшения составления графика строительства для проектов многоэтажных зданий.1. ВВЕДЕНИЕ Планирование и составление графиков строительства обычно включают в себя определение деятельности или задач проекта, их логических взаимосвязей, требований к ресурсам, продолжительности и связанных с ними времени начала и окончания. Планирование и составление графиков можно рассматривать как две отдельные, но зависимые задачи управления проектом. Входные данные для этих процессов обычно включают, например, спецификации и чертежи проекта, информацию, относящуюся к посещениям объектов, наличие ресурсов как внутренних, так и внешних организаций.Кроме того, есть несколько типов ограничений, которые необходимо включить, чтобы создать и / или поддерживать практический график. Эти ограничения могут иметь технический характер (например, технологические ограничения). Они могут быть управленческого типа (например, для соблюдения временного графика платежей, указанного в контракте). Другие могут быть связаны с требованиями безопасности или перегруженности пространства. Эти ограничения, естественно, имеют различную степень значимости для проекта. Поэтому к ним нужно относиться соответственно.Независимо от типа или значимости, каждое ограничение должно быть правильно представлено в процессе планирования. Кроме того, их влияния должны быть правильно распространены на связанные объекты планирования. Сложность сегодняшних строительных проектов сделала подготовку графика сложной задачей для проектной группы. Это связано с тем, что несколько сторон (например, ISARC

2 собственник, поставщики, субподрядчики и др.) могут участвовать в выполнении проекта. Каждая сторона может наложить свои ограничения на проект, в дополнение, возможно, к упомянутым ранее. Неспособность включить все необходимые ограничения может сделать составленный график непрактичным, что потребует частого обновления или перепланирования графика. С другой стороны, введение избыточных ограничений могло бы исключить возможность получения хорошего или практичного расписания. 2. ПРЕДЫДУЩАЯ РАБОТА Среди различных функций управления проектами планирование считается одной из первых компьютеризированных функций.Сегодня существует множество коммерческих пакетов программного обеспечения для составления расписаний, которые легко доступны на рынке2. Однако большинство программных инструментов не зависят от предметной области. Они не предназначены специально для учета уникальных характеристик строительных проектов, таких как здания. Кроме того, эти программные системы часто критиковались за их огромную потребность в вводимых данных и за недостаток интеллекта. Чтобы преодолеть эти ограничения, был проведен ряд исследований с использованием передовых компьютерных технологий, называемых искусственным интеллектом (ИИ), для выявления деятельности по проекту и их взаимосвязи.Примеры систем планирования Al включают CONSTRUCTION PLANEX ‘, ESCHEDULER3. После того, как план разработан, некоторые системы продолжают формировать расписание, используя традиционные методы, такие как CPM или комбинации LOB и CPM4’1. Большинство этих систем ориентировано на автоматизацию планирования и составления графиков строительства. Хотя автоматизированные системы планирования дают очевидные преимущества, их использование в реальной работе все еще ограничено. Основная причина, возможно, в том, что большинство ограничений планирования не были включены в эти системы.3. ПЕРЕРЫВНАЯ СТРУКТУРА РАБОТЫ В этой статье планирование рассматривается как проблема удовлетворения ограничений. Акцент был сделан на выявлении и представлении различных типов ограничений, которые обычно встречаются при строительстве проектов многоэтажных зданий, а также на распространении их влияния на другие объекты планирования в процессе планирования. В этом исследовании объекты планирования, которые обычно встречаются при строительстве проектов многоэтажных зданий, могут быть представлены в иерархии, которая разделена на две основные оси: 1) Категории работ и 2) Рабочие места, как показано на рис.1. Категории работ включают в себя: строительные работы, основание, надстройку, механические работы, электромонтажные работы, внутреннюю отделку, внешнюю отделку и прочее. Каждая рабочая категория может быть далее разбита на профессии, такие как те, которые указаны в MASTERFORMAT. С другой стороны, можно также разделить проектную площадку на разные участки в зависимости от функции объекта. В проектах многоэтажных зданий функция объекта может включать, например, башню здания, гараж, зону для плавания, зону отдыха, ландшафтный дизайн и другие вспомогательные зоны.Эти области делятся в основном на две группы. Первая группа включает в себя работы, выполняемые как в вертикальном, так и в горизонтальном направлении (например, башня и гараж). Вторая группа, с другой стороны, включает работы, которые выполняются в основном в направлении горизонта (например, плавательный бассейн на земле, тротуар, земляные работы и т. Д.). Работы, отнесенные к первой группе, могут быть дополнительно подразделены на несколько этажей, которые впоследствии могут быть разбиты — 13-й ISARC 484 —

3 Категории работ Работы на стройплощадке Подконструкция (Надстройка Торговля Арматурой 1-1 Опалубка Бетонирование Опалубка Плита Восток 2-й эт.0 0 CA Опалубочная плита Юг 2-й эт. 0 Crew Cl Плотники Ресурсы Crew C2 Steel Fixers Рис. 1 Распределение работ по различным зонам. С другой стороны, работы, входящие во вторую группу, при необходимости могут быть разделены непосредственно на различные зоны. Ресурсы, используемые для выполнения проекта, могут быть определены по оси ресурсов (см. Рис. 1). Эти ресурсы затем используются для формирования различных строительных бригад, которые в дальнейшем будут направлены на проектную деятельность. Субподрядчик рассматривается как один из видов ресурсов главного подрядчика.Вышеупомянутые объекты обычно имеют какие-то отношения или ограничения либо к себе, либо к другим. Такие отношения или ограничения также можно рассматривать как ограничения планирования. Ограничения, рассматриваемые в этом исследовании, включают технологические ограничения, временные ограничения, ограничения ресурсов, перегрузку пространства, безопасность и ограничения управления. Технологические ограничения — это те, которые представляют собой логические отношения между любыми двумя действиями, чтобы собрать элемент дизайна. Например, укладка бетона в колонну может начинаться после завершения укладки опалубки и арматуры.Временные ограничения обычно связаны с промежуточными этапами, установленными в соответствии с промежуточными платежами, указанными в контракте, или любыми договорными сроками, заключенными между владельцем и подрядчиком. Ограничения ресурсов — это установленные количества и связанные с ними периоды доступности, назначенные проекту. Ограничения по площади вводятся для предотвращения любого вмешательства в торговлю, что приводит к снижению производительности из-за перерывов в работе. Ограничения безопасности вводятся для защиты от несчастных случаев, которых можно избежать на строительной площадке.Управленческие или предпочтительные ограничения — это те ограничения, которые определены для достижения определенных целей проекта или организации с точки зрения времени и затрат. ISARC

4 Все вышеперечисленные ограничения могут быть наложены на объекты планирования, определенные на всех уровнях абстракции в структурной декомпозиции работ. Эффекты ограничений, наложенных на объекты, определенные на более высоком уровне, будут распространяться на связанные с ними объекты, определенные на более низком уровне иерархии.Таким образом, такая форма представления способствует эффективному созданию и ведению расписания. 4. СИСТЕМА УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ Основное внимание в этом исследовании уделяется разработке прототипа календарного планирования, который помогает проектной группе в создании графиков для строительства проектов многоэтажных зданий. Планирование рассматривается как проблема удовлетворения ограничений, при которой объекты планирования и ограничения постоянно добавляются, удаляются и изменяются на протяжении всего процесса построения проекта.Система генерирует и поддерживает расписание, главным образом, исходя из зависимостей между объектами планирования и ограничениями, которые участвуют в принятии решений во времени. Сущности планирования моделируются как объекты. Объект содержит ряд атрибутов и методов, которые изменяют значения его атрибутов. Система состоит из четырех модулей и базы данных. Эти модули: пользовательский интерфейс, диспетчер ограничений, диспетчер ресурсов и планировщик. База данных содержит информацию, относящуюся к конкретным проектам и организации.Архитектура предлагаемой системы изображена на рис. 2. Система разрабатывается на ПК с использованием объектно-ориентированной среды программирования на базе Windows. Функции системных модулей описаны ниже. Рисунок 2 Архитектура системы 4.1 Модуль пользовательского интерфейса Основными функциями пользовательского интерфейса являются: 1) подготовка всех данных, требуемых системой на этапе ввода, и 2) облегчение обмена информацией между пользователя и системы в процессе создания расписания.Пользовательский интерфейс сначала просит пользователя определить ресурсы 13-й ISARC

5, доступных проекту. Затем система помогает пользователю разбить проект на восемь рабочих категорий. Каждая рабочая категория подразделяется на ряд пользовательских профессий. Например, категория работ «Основание» может быть подразделена на различные категории, такие как «Опалубка», «Арматура», «Укладка бетона» и т. Д.После завершения ввода сделки модуль помогает пользователю разбить проект на различные рабочие места в соответствии с функциями каждого объекта (например, башня здания, гараж, зоны отдыха и т. Д.). Работа, которая выполняется в основном вдоль вертикальной оси (например, башня, гараж и т. Д.), Подразделяется с использованием системы нумерации этажей, показанной на рис. 3. Эта система нумерации помогает минимизировать усилия пользователя, необходимые для дальнейшего разделения каждого этажа на рабочие зоны. , а также для создания строительных работ _ _ Рисунок 3 Иерархическая структура работ Рис.4 показан пример экрана, предназначенного для ввода деятельности по проекту, которая будет выполняться на башне проекта многоэтажного здания. Формат по умолчанию для описания деятельности — [Trade_ «текст, вводимый пользователем» -Floor-Zone]. Например, если действие «Опалубка плиты» будет выполняться в зоне «Север» каждого этажа, пользователь сначала выберет из списка торговлю «Опалубка». Затем пользователь наберет «Плита» в качестве вводимого пользователем текста. В системе предусмотрено шесть вариантов для указания мест проведения этой деятельности.Они есть. 1) Каждая зона каждого этажа, 2) Определенные зоны каждого этажа, 3) Каждая зона от этажа до этажа, 4) Определенные зоны от этажа до этажа, 5) Каждая зона конкретных этажей и 6) Определенные зоны определенных этажей. . В этом примере предполагается, что пользователь выбирает вариант 2. Система предоставит пользователю новый экран для выбора обозначенной зоны (см. Рис. 5). После того, как выбор зоны завершен, система автоматически сгенерирует набор действий «Опалубка перекрытия», в описаниях которых указаны разные перекрытия и зоны.Эта функция призвана помочь свести к минимуму усилия пользователя, вводимые пользователем в процессе подготовки данных. После того, как все объекты планирования были введены, можно наложить ограничения. Как и объекты планирования, ограничения моделируются как объекты. Эти ограничения могут быть числовыми или символьными. Числовые ограничения используются для установки ограничения на значения атрибутов объектов (например, количество плотников, доступных для проекта). Символические ограничения в основном используются для определения ISARC

.

6 ОК! Модуль пользовательского интерфейса В ДАННЫХ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО В первую очередь Это окно предназначено для облегчения автоматического ввода данных об активности.Вы выбрали Ваш вводимый текст — Опалубочная плита. Формат описания деятельности, используемого в системе, следующий: Trade ‘racer ffinnidtevl’ 0 Выберите места проведения работ, щелкнув соответствующие кнопки этажа и зоны. Выберите сделку из списка ниже, чтобы активировать действия этой торговли Опалубка Арматура Бетонирование Полоса Опалубка Evr. Зона Евр. Пихта. Евр. Зона от пихты до эт-евр. Зона Spc. Flr .’-. Spc. Зоны Евр. Пихта. Spc. Зона от Ели до Ж! Spc. Зона Spc. Ёлки.q Нажмите эту кнопку, когда все действия введены; Рисунок 4 Пример экрана для ввода данных о деятельности Модуль пользовательского интерфейса ОПЦИЯ: Определенные зоны каждого этажа Доступные зоны Выбранные в данный момент Зоны Восток Запад Зона, которую вы выбираете Юг Принять данные выше Закрыть Рисунок 5 Пример экрана для выбора зоны 13-й ISARC 488

7 отношений приоритета между объектами или объектами планирования.Система предлагает различные отношения приоритета. Примерами этих отношений являются «сразу после», «после», «не после», «одновременно» и «не одновременно» и т. Д. Эти типы отношений могут быть наложены на разных уровнях абстракции. Эффект ограничений, заданных на более высоком уровне, при желании может быть распространен на объекты, определенные на более низком уровне. Например, если между сделками «Опалубка» и «Арматурный стержень» налагается связь «сразу после», и пользователь указал, что это ограничение применимо ко всем элементам проекта.Система будет искать действия, которые относятся к этим двум сделкам и имеют идентичные «текст, вводимый пользователем», «этаж» и «зону» в их описаниях. При обнаружении система автоматически накладывает ограничение «сразу после» на эти два действия. Это может избавить пользователя от необходимости многократно вводить одни и те же входные данные. Кроме того, это может помочь свести к минимуму человеческие ошибки, которые могут поставить под угрозу практичность расписания. После ввода всех данных система выполняет сетевое планирование в два этапа.На первом этапе система активирует диспетчер ограничений и планировщик для создания ограниченного по времени расписания. Пользователь будет активно участвовать в процессе, чтобы гарантировать получение удовлетворительного графика. На втором этапе три модуля Constraint Manager, Scheduler, Resource Allocator и пользователь совместно создают расписание с ограниченными ресурсами. Этот процесс выполняется таким образом, чтобы свести к минимуму любые изменения, внесенные в предварительный график. 4.3 Модуль Планировщика Основная функция Планировщика — создание графика проекта CPM, который удовлетворяет главным образом временным ограничениям, установленным пользователем.Этот процесс требует координации между диспетчером ограничений и пользователем. Модуль сначала запрашивает информацию, относящуюся к ограничениям приоритета, у диспетчера ограничений. Затем модуль выполняет вычисления прямого и обратного проходов. По завершении вычислений будут получены время начала и окончания, а также критичность, связанная с каждым действием. Кроме того, Планировщик также определяет все пути в сети проекта. Каждый сетевой путь моделируется как объект. Атрибуты этих объектов — это действия, составляющие путь.Идентификация пути имеет решающее значение, поскольку облегчает быструю проверку ограничений без необходимости пересчитывать всю сеть проекта каждый раз, когда вносятся какие-либо изменения в объекты деятельности. Если пользователя устраивает созданное расписание, планировщик сохранит это расписание в базе данных и, следовательно, активирует пользовательский интерфейс для дальнейших действий. С другой стороны, если пользователя не устраивает расписание (например, не выполнены определенные этапы), модуль отобразит список ограничений, которые нарушены.Затем пользователь выбирает ограничение, которое нужно изменить. Соответственно, Scheduler предоставляет список действий, которые могут способствовать этому ограничению. Затем пользователь при желании изменяет продолжительность рассматриваемой деятельности. Затем планировщик повторяет описанный выше процесс до получения удовлетворительного расписания. 4.3 Модуль диспетчера ограничений Во время генерации расписания диспетчер ограничений выполняет следующие задачи: 1) идентификация ограничений, 2) проверка ограничений, 3) обновление ограничений и 4) ослабление ограничений.В любое время, когда действие должно быть запланировано, диспетчер ограничений определяет ограничения, относящиеся к рассматриваемой ситуации. Затем модуль выполняет проверку ограничений, чтобы выяснить, все ли предварительные условия были выполнены до такого ISARC

.

8 активность может начаться. Если эти условия были соблюдены, действие может быть начато. В противном случае это мероприятие будет отложено.После того, как новое решение, относящееся к планированию, принято, модуль обновляет информацию о тех ограничениях, которые рассматриваются, а также распространяет их влияние на задействованные объекты планирования. Constraint Manager также отслеживает ограничения, которые могут конфликтовать друг с другом. Если обнаружено, пользователю будет предложено ослабить некоторые атрибуты тех ограничений, которые вызывают конфликт. 4.4 Распределитель ресурсов Модуль Распределитель ресурсов вызывается для выполнения агрегации ресурсов для расписания, созданного планировщиком.В отличие от имеющихся в настоящее время программных систем управления проектами, система позволяет пользователю участвовать в процессе распределения ресурсов. Таким образом, знания и опыт пользователя используются при составлении расписания, повышая практичность составленного расписания. Конфликты ресурсов идентифицируются посредством связи между распределителем ресурсов и диспетчером ограничений. Эти конфликты будут представлены пользователю с просьбой о дальнейших действиях. Система предоставляет несколько стратегий распределения ресурсов.Это: а) Игнорировать конфликт. б) Используйте меньше ресурсов. в) Заменить другим типом ресурсов. г) Отзыв ресурсов из других видов деятельности. e) Разрешить использование сверхурочной работы. Вышеуказанные стратегии могут быть выполнены после подтверждения, сделанного пользователем. В процессе распределения ресурсов пользователь может просматривать статус ограничений планирования. В случае нарушения диспетчер ограничений немедленно уведомит пользователя. При желании пользователь может использовать опцию сверхурочной работы для оставшихся занятий.5 ВЫВОДЫ В данной статье описывается структура для моделирования строительства многоэтажных строительных проектов. Планирование рассматривается как проблема удовлетворения ограничений, когда ограничения постоянно выявляются, проверяются, обновляются и модифицируются, пока не будут получены удовлетворительные графики. Была разработана новая система расписания, чтобы помочь команде проекта начать с разбивки проекта на управляемые объекты, определения ограничений и подготовки предварительных и окончательных расписаний.Значительное внимание было уделено облегчению взаимодействия пользователей с системой. Был использован метод объектно-ориентированного программирования, который оказался подходящим для представления проекта многоэтажного здания, которое состоит из различных видов объектов планирования. Вся система была спроектирована таким образом, чтобы моделировать типичное строительное собрание, на котором несколько сторон обмениваются информацией и опытом, пытаясь решить возникшую проблему. Система разработана в среде ПК.Система позволяет пользователю участвовать в процессе создания расписания. Эта функция значительно повысит практичность получаемого расписания. 13-й ISARC 490

9 5. ЛИТЕРАТУРА 1. Henrdickson, C., et al. «Экспертная система планирования строительства». J. of Constr. Engrg. and Mgmt., ASCE, Vol. 1, No. 4, 1987, стр. Джонсон, Р.В., «Возможности планирования с ограниченными ресурсами коммерческого программного обеспечения для управления проектами, Журнал управления проектами, Vol.22, № 4, 1992, стр. Моселхи О. и Николас М.Дж., «Гибридная экспертная система для планирования строительства и составления графиков». J. of Constr. Engrg. and Mgmt., ASCE, Vol. 116, No. 2, 1990, pp. Morad, A.A. и Беливо, Й.Дж., «Система планирования, основанная на знаниях», J. of Constr. Engrg. and Mgmt., ASCE, Vol. 117, № 1, 1991, стр. Шакед О. и Варшавски А. КОНШЕД: Экспертная система для планирования проектов модульного строительства », J. of Constr. Engrg. And Mgmt., ASCE, Vol. 118, No. 3 , 1992, стр-й ISARC

PPT — Анализ и проектирование многоэтажного железобетонного здания Презентация в формате PowerPoint

Анализ и проектирование многоэтажного железобетонного здания Здание Университета Объединенных Арабских Эмиратов Колледж инженерии Департамент гражданской и экологической инженерии Подготовленный выпускной проект II Султан Саиф Саид Алнейади 200203

Султан Хамис Аль-шамси 200101595Хашер Хамис Аль-азизи 200106031 Рашед Хамад Аль-Нейади 200204018 Абдулрахман Абдулла Джаррах 200210915 Советник Др.Усама Эбеад Второй семестр 2007/2008

План • Цели • Резюме • Общий подход • Типы зданий • Бетон • Структурные элементы • Плиты • Плоская плита • Проектирование плоских перекрытий • Колонны • Прямоугольные колонны • Дизайн прямоугольных колонн • Стены сдвига • Проектирование стенок сдвига • Фундаменты • Группа свай • Проектирование группы свай • Экономическое воздействие • Влияние на окружающую среду • Заключение

Цели Целями проекта являются: основные структурные элементы многоэтажного здания, включая плиты, колонны, стены и фундаменты • Знакомство с программным обеспечением для строительных конструкций (SAFE, AutoCAD) • Получение практического опыта инженерных работ

Резюме • Наш выпускной проект — это жилой дом в Абу-Даби.Это здание состоит из 12 повторяющихся этажей.

Общий подход • Получение архитектурного проекта обычного жилого многоэтажного дома. • Жилой дом Ас-Сувайди в Абу-Даби. • Создание структурной системы для наземных и повторяющихся этажей здания. • Конструкция колонны, ветрозащитной системы и тип фундамента будет определена с учетом архитектурных чертежей.

Типы зданий • Здания делятся на: • Многоквартирные дома • Многоквартирные дома — это многоэтажные дома, в которых три или более жилых дома содержатся в одной структуре.• Офисное здание • Основная цель офисного здания — обеспечить рабочее место и рабочую среду для административных работников.

Жилые здания

Офисные здания

Бетонные смеси • Бетон — прочный материал, который идеально подходит для многих работ. • Бетонная смесь должна быть текучей. • Важно, чтобы достигаются желаемые качества затвердевшего бетона.• Экономия также является важным фактором.

Конструкционные элементы Любая железобетонная конструкция состоит из: • плит • колонн • поперечных стен • фундаментов

Конструкционная система плоских перекрытий Плоская плита представляет собой бетонную плиту, армированную в двух направлениях • Преимущества • Недостатки

Типы плоских плит

Определяющие свойства • Толщина плиты = 23 см • Прочность бетона на сжатие = 30 МПа • Модули упругости бетона = 200 ГПа • Предел текучести стали = 420 МПа • Комбинация нагрузок (1.4Dead Load + 1.6 Live Load)

ACI 318-02 • ACI 318-02 содержит требования действующих норм для проектирования и строительства бетонных зданий. • Расчетные сочетания нагрузок — это различные сочетания предписанных загружений, на которые необходимо проверить конструкцию. 1,2 DL + 1,6 LL

Анализ и проектирование плоских перекрытий 15 • Анализ плоских перекрытий в основном выполняется для определения • поперечных сил. • Изгибающий момент. • Искривленная форма.• Реакции у опор.

Результаты и обсуждение 16 Прогиб

Результаты и обсуждение Реакции на опорах необходимо проверять простым методом.

Армирование плоских перекрытий

Колонны Это вертикальный элемент конструкции, поддерживающий осевые сжимающие нагрузки с моментами или без них. Поддерживайте вертикальные нагрузки от полов и крыши и передайте эти нагрузки на фундамент.

Типы колонн • Связанные колонны • Более 95% всех колонн в здании в несейсмических регионах — это связанные колонны • Спиральные колонны • Спиральные колонны обычно имеют круглую форму. Это делает колонну более пластичной. Спиральная колонна Прямоугольная колонна

Стальная арматура в колоннах • Предельное соотношение стали составляет от 1% до 8%. • Прочность бетона составляет от 25 МПа до 45 МПа. • Прочность арматурной стали составляет от 400 МПа до 500 МПа.

Методика расчета 1. Рассчитайте факторизованную осевую нагрузку Pu 2. Выберите коэффициент армирования 3. Прочность бетона = 30 МПа, предел текучести стали = 420 МПа 4. Рассчитайте общую площадь 5. Рассчитайте площадь арматуры колонны, As и выберите номер и размер арматурного стержня.

Проектируемые колонны

Указания по армированию колонн • Длинное армирование • Мин. диаметр стержня Ø12 • Мин. бетонные покрытия 40 мм • Мин.4 стержня в случае связанных прямоугольных или круглых стержней • Максимальное расстояние между стержнями = 250 мм • Короткое армирование (стремена) • Минимум: • (16) × диаметр длинных стержней • наименьший размер колонны • (48) × диаметр стяжек Asp S dc

Расчет колонны 8- Число стержней =

Армирование колонн

Стены сдвига • Стена сдвига — это стена, которая сопротивляется боковым ветровым нагрузкам, действующим параллельно плоскость стены.

Стены сдвига • Ветер создает давление на поверхность здания • Давление увеличивается с высотой • Положительное давление, действует на поверхность здания • Отрицательное давление, действует вдали от поверхности здания (всасывание )

Ветровое давление • q = Скоростное давление • (Скорость ветра, высота и условия воздействия) • G = Фактор порыва, который зависит от жесткости здания • Cp = Коэффициент внешнего давления

Gust G Factor & Внешнее давление Cpcoefficient • для жестких конструкций G = 0.85 • Наветренная стена, Cp = +0,8 • Подветренная стена, Cp = варьируется от -0,2 до -0,5 • В зависимости от соотношения L / B • L / B = 18,84 м / 26,18 м = 0,719 <1, тогда Cp = -0,5

Скорость Давление • V = 160 км / ч • Kz = Определяется из уравнений • Kzt = 1 (ровная местность, прилегающая к зданию — не на холме) • Kd = 0,85 (прямоугольное здание) • I = 1 (используйте группу II)

Важный фактор 32

Коэффициент воздействия скорости (Kz) 33

Расчет силы ветра 34 • Север-юг

Осевые реакции поперечной стенки 35

Расчет скоростного давления 36 1 0.85 1145 км / ч

Расчет ветрового давления 37 qb = qz (наверху здания)

Расчет полного момента, действующего в направлении NS 38 M = общий уровень пола * высота (z)

Расчет направления WE B = 18,84 L = 26,18 39

Расчет стены сдвига 40 • Восточно-западное направление • Север-юг

Диаграмма взаимодействия 41

Армирование стен со сдвигом 42

Фундаменты • Фундаменты — это структурные компоненты, используемые для поддержки колонн и передачи нагрузок на подстилающий грунт.Фундаменты Глубокий неглубокий Изолированный Комбинированная ленточная стена Фундамент для плотины Фундамент Фундамент Фундамент Фундамент Фундамент Кессон Сваи

Заглушка сваи Сваи Слабый грунт Несущий слой Свайный фундамент • Наше здание опирается на слабый грунт, который не может выдерживать нагрузки, исходящие от Предлагаемое здание, поэтому остается выбрать свайный фундамент.

Свайный фундамент • Сваи — это конструктивные элементы, изготовленные из стали, бетона или дерева.

Функция свай • Как и в случае с другими типами фундамента, свайный фундамент предназначен для: • передачи нагрузки фундамента на твердый грунт • для противодействия вертикальной, боковой и подъемной нагрузке • сваи могут быть • деревянными • Бетон • Сталь • Композитный

Бетонные сваи Общие сведения • Обычная длина: 10–20 м • Обычная нагрузка: 300–3000 кН Преимущества • Устойчивость к коррозии • Легко сочетается с бетонной надстройкой Недостатки • Трудно добиться надлежащей отсечки • Трудно транспортировать

Свайный фундамент Сваи можно разделить на две основные категории: • Сваи с торцевыми опорами. Если при бурении грунта фиксируется наличие коренной породы на площадке на разумной глубине, сваи могут быть продлены до скалы. поверхность • Фрикционные сваи Когда на площадке отсутствует слой породы на глубине, точечные сваи становятся очень длинными и неэкономичными.В этом типе грунта сваи забиваются через более мягкий материал на заданную глубину.

Усиление свайной заглушки • Заглушки свай, несущие очень большие точечные нагрузки, имеют тенденцию создавать высокие растягивающие напряжения в заглушке сваи. • Таким образом, арматура предназначена для обеспечения: • сопротивления растягивающим изгибающим силам в нижней части крышки • сопротивления вертикальному сдвигу

Конструкция крышки сваи • несущая способность одной сваи: Rs = α ⋅ Cu ⋅ As .L • Длина проходки сваи L = 18 метров • Коэффициент сцепления грунта (глина) α = 0,8 • Прочность на сдвиг без дренажа Cu = 50 • Диаметр = 0,9 м • Для свай диаметром 0,9 м Rs = 2035,75 кН

Загрузить Подробнее ..

Бохумский рецепт модульного многоэтажного жилого строительства — ПОДРОБНЕЕ

Koschany + Zimmer Architekten KZA, офис в Эссене, Германия, уже на раннем этапе участвовал в модульном строительстве жилья. После первоначального проекта в Дортмунде, который архитекторы разработали вместе со строительной компанией Alho из Фризенхагена, сотрудничество было продолжено в Бохуме.По поручению жилищного товарищества «Воновиа» были построены три 4-этажных многоквартирных дома посреди просторных открытых пространств. Участники считают примененный модульный принцип выгодным как для жилищной отрасли, так и для архитекторов и проектировщиков.

Планирование изнутри наружу
«Комплект для модульного жилищного строительства», разработанный KZA и Alho, состоит из отдельных типов модулей. К ним относятся, например, гостиная и кухня, спальня с коридором или детская комната с ванной комнатой.Квартиры адаптированы для соответствующего местоположения из этой матрицы — канона различных модулей — и разработаны в соответствии со спецификациями желаемого ключа квартиры. Затем из этого индивидуального набора квартир создается здание. «Обычно мы, архитекторы, работаем наоборот — снаружи внутрь: у нас есть городская планировочная ситуация, в которой здание спроектировано в его кубатуре, а планы этажей, разработанные на основе последних, затем вставляются в него», — поясняет архитектор Аксель Кошаный.«В модульном строительстве все наоборот. Все начинается с хорошо продуманных планов этажей — в конечном счете, это самое важное для последующих жителей. Из-за всегда разных местных требований даже похожие типы жилья почти никогда не помещаются в одно здание. и такой же кубатуры «.

Разнообразие в дизайне, планировке и распределении
Например, на Каульбахштрассе в Бохуме были построены три многоквартирных дома по 14 жилых единиц в каждом в рамках мероприятий по реконструкции центральной части города.В качестве реакции городского развития на соседние 2-х и 3-х этажные здания, граничащие с северными сторонами, было проведено ошеломление по согласованию с городом: на 4-м этаже полный этаж отскакивает на 3 м назад, создавая просторные террасы на крыше. Это углубление было совместимо с модульной конструкцией, поскольку требовалось исключить только один модуль. В остальном методология модульного строительства осталась неизменной.

Здания, построенные на площади 17×19 м и высотой 12,5 м, также противоречат последовательной однородности планировки.7 двухкомнатных, 2 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных и 3 двухкомнатных квартиры для инвалидов-колясочников охватываются различными размерами и потребностями пользователей. Квартиры спроектированы так, чтобы быть безбарьерными по всей территории, а доступ к зданиям осуществляется централизованно через соединительный элемент с единой лестницей и лифтом. Все квартиры на 1-м и 2-м этажах имеют балконы перед входом, в то время как апартаменты на первом этаже имеют террасы, а квартиры на 3-м этаже имеют террасы на крыше. Свободное расположение отдельно стоящих многоквартирных домов на участке обеспечивает разнообразный внешний вид.В воронкообразных космических зонах есть место для открытых пространств по-разному. Сюда включены зеленые сады арендаторов, детские площадки и другие зоны отдыха.

Коэффициент рентабельности заводского изготовления
Каждое здание состоит из 43 комнатных модулей. Они были изготовлены на заводе в Алхо за семь недель под постоянным контролем качества. На строительной площадке модули для каждого здания были установлены в течение семи дней. Общее время строительства трех зданий составило почти 20 недель — после того, как земля была подготовлена ​​с помощью плиты перекрытия.

«Метод модульного строительства всегда в полной мере проявляет свои преимущества при повторении практически идентичных конструктивных элементов. Именно поэтому мы говорим о серийно-модульном строительстве. Мы работаем с такими архитекторами, как KZA, чтобы гарантировать, что эти типы модулей не приводят к единообразные здания. Они вносят творческий вклад, играя со строительными блоками и используя их дизайнерский потенциал », — объясняет Майкл Лауэр, архитектор Центра передового опыта в области многоэтажного жилищного строительства Alho.

Проекты в Дортмунде и Бохуме — первые в серии проектов жилищного строительства, которые будут завершены в этом году с использованием совместно разработанной модульной системы. Партнеры по проекту планируют дальнейшую оптимизацию системы и добавление новых компонентов, таких как новые модули для проектирования. www.alho.com

Конструктивное проектирование многоэтажного дома

Конструктивное проектирование многоквартирного железобетонного здания …

РУЧНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ БЕТОНА BS 8110: 1997 Полное структурное проектирование многоэтажного здания

Содержание:  Основные концепции проектирования бетона  Анализ и проектирование плоских плит  Анализ и проектирование краевых балок  Анализ и проектирование колонн  Анализ И проектирование лестниц  Анализ и проектирование фундаментов  Приложение

T: MUJTABA HADDAD Тел: 0926206662

Расчет профиля на момент

Поведение балок при изгибе:

Рис. -A Поведение поперечного сечения, подверженного воздействию Чистый изгиб изучается при нагружении балки в третьей точке, как показано на рисунке выше.Первоначально балка ведет себя как монолитная упругая балка до тех пор, пока напряжения в нижних волокнах не достигнут прочности бетона на разрыв; из-за очень низкой прочности бетона на разрыв вертикальные трещины появляются при достаточно небольшой нагрузке. По мере увеличения нагрузки трещины удлиняются и проникают глубже по направлению к поверхности сжатия, одновременно увеличивается и деформация стали. Окончательный отказ зависит от количества и предела текучести стали. Три возможных режима разрушения: 1 — Сталь сначала уступает: если прочность стали на растяжение низкая, то она разрушается до того, как деформация в бетоне на поверхности сжатия достигает максимально допустимого значения 0.0035, потому что сталь — пластичный материал. Сталь удлиняется, сохраняя при этом свою прочность. Балка продолжает деформироваться при постоянной нагрузке, а нейтральная ось перемещается вверх. В конце концов балка выходит из строя, когда глубина зоны сжатия слишком мала, чтобы уравновесить растягивающую силу в стали. Перед неудачей всегда есть достаточное предупреждение. 2- Одновременная текучесть стали и бетона: если растягивающая сила стали умеренная, текучесть стали одновременно сопровождается дроблением бетона.3- Бетон сначала разрушается: если прочность на растяжение стали высока, то сталь вообще не поддается перед разрушением бетона, поскольку бетон — очень хрупкий материал, он разрушается взрывоопасным образом.

Одноармированные прямоугольные балки:

Рис. B — Диаграммы деформации и растяжения стали

Mujtaba Haddad

Page I

Рис. C — диаграммы напряжения и деформации бетона

Рис. сопротивления секции основывается на следующих предположениях: 1.2. 3. 4. 5.

Плоское сечение остается плоским. Предел прочности бетона на разрыв не учитывается. Напряжения в арматуре предварительно рассчитываются из рис. (5) с ɤm = 1,05. Плечо рычага не должно быть больше 0,95. Напряжения в бетоне при сжатии рассчитываются с использованием либо a. Расчетное напряжение-деформация рис. (C) при m = 1,5 b. Упрощенное напряжение, где глубина составляет 0,9 глубины до нейтральной оси. Рис. (E)

Mujtaba Haddad

Page II

Рис.-E (a) Разрез (b) деформация (c) прямоугольная диаграмма параболического напряжения (d) Упрощенная диаграмма напряжений Напряжение в бетоне равно 0.67fcu / ɤm = 0,67fcu / 1,5 = 0,447fcu ≈ 0,45 fcu Общая сжимающая сила определяется как: C = 0,447 * fcu * b * 0,9x = 0,402 * b * x * fcu Плечо рычага z равно: Z = d-

= d-0,45x

Если M — приложенный момент, то: M = C * z = 0,402 * b * x * fcu * (d-0,45x) Умножено на

для обеих сторон

= 0,402 * b * x * fcu Положим k =

* d — 0,402 * b * x * fcu

* 0,45x

и переставим:

K = 0,402 * (1-0,45) 0,1809 (

2

— 0,402) + k = 0

Решение для

=

) √

Mujtaba Haddad

Page III

Put (

= 1-0.45 и перестановка: = 0,5 + √

Общая сила растяжения в стали составляет: T = As * fs. Для внутреннего равновесия (T) должно быть равно (C). M = T * Z = As * fs * z

As =

→ (1) Напряжение fs в стали зависит от деформации Єs в стали. Крайне желательно, чтобы окончательное разрушение происходило из-за текучести стали, а не дробления бетона. Поэтому для этого полезно рассчитать максимальную нейтральную ось.

Примечание

Из рис. (E) Єs =

* 0,0035 → (2)

Деформация Єs в стали при напряжении

определяется как

Es Єs = Take fy = 460 Н / мм2, ɤm = 1.05, Es = 200 кН / мм2 =

* 1,05 =

Єs = 0,0022 Подставить в (2) Єs =

* 0,0035 = 0,0022

= 0,614 В пункте (3.4.4.4) Bs 8110 ограничивает соотношение максимум 0,5, чтобы гарантировать, что разрушение происходит из-за податливости стали задолго до того, как напряжение в бетоне достигнет 0,0035. C = 0,447fcu b * 0,9x = 0,402 * b * o,5d * fcu = 0,201 Fcub * d Z = d-0,45x = d-0,45 * .5d = 0,775d M = C * z = 0,201 Fcu * b * d * 0,775d = 0,156 fcu b * d2 K =

Примечание

= 0,156

Это максимальное значение приложенного момента, которому секция может сопротивляться, поскольку она полностью использует сжимающую способность поперечного сечения.

Когда () ≤ 0,5 сталь всегда дает

Mujtaba Haddad

Page IV

Тогда fs =

= 0,95 fy

Заменить в (2) M = As * 0,95 * fy * z As =

Дважды железобетонные балки:

Fig-f (a) Сечение (b) диаграмма деформации (c) диаграмма напряжений и внутренние силы Пусть (M) будет предельным расчетным моментом, а из предыдущих расчетов для прямоугольных секций как отдельно армированных максимум Значение момента, которое может выдержать секция, составляет:

Msr = 0.156bd2fcu Положим x = 0,5d и z = 0,775d (максимальный предел). Если M> Msr, тогда требуется сталь для сжатия, потому что бетон не может обеспечить необходимое сопротивление сжатию в одиночку. Сила сжатия бетона = 0,2 * fcu * b * d Сила сжатия стали = As ‘* fs’ Из рис. (Fb) выше: sc = 0,0035 Если sc ≥ Єs текучести стали (fs ‘= 0,95 fy) Если Єsc ≤ Єs fs следует принимать как Es Єsc Если fy = 460 кН / мм2, Es = 200 кН / мм2, то Єs = 0,0022 Следовательно, текучесть стали, если sc ≥ 0,0022 Єsc = 0,0035

= 0,0022

≤ 0.37, если x = 0,5d, то If = 0,5,

≤ 0,186

≤ 0,186

Mujtaba Haddad

Page V

Для равновесия: T = Cc + Cs 0,95 fy As = 0,2 fcu * b * d +0,95 fy As` (3) Возьмите момент относительно натянутой стали: M = Cc * z1 + Cs * z2) = 0,2 fcu * b * d * 0,775 * d +0,95 fy As` * (dd`) = 0,156 fcu bd2 +0,95 fy As` (dd`)

As` = From (3)

= As =

+ + As`, As =

() + As`

Положить (d = z / 0,775) As = Положить k =

+ As`

, k` = 0.156

As` = As =

+ As`

Фланцевые балки:

Рис. G Распределение напряжений во фланце

Mujtaba Haddad

Page VI

В простой системе перекрытий из балок, показанной на предыдущей странице, плита предназначена для пролета между балками.